勇敢面對困難，探尋解決問題的方法，才能迎接更好的明天。發(fā)展創(chuàng)造力和創(chuàng)新思維，成為具有競爭力的人才。下面是創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師總結(jié)的創(chuàng)業(yè)成功經(jīng)驗，對創(chuàng)業(yè)者非常有價值。
村集體買賣土地協(xié)議篇一
乙方：______________。
甲方通過國家有關(guān)部門批準，決定在原宅基地上新建住宅樓一棟，甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下施工合同：
一、承包方式：包工不包料。
1、甲方負責(zé)工程所需所有施工材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋，外墻裝飾材料等。用于該棟房屋的建筑、結(jié)構(gòu)用建材。
2、甲方負責(zé)樓面的預(yù)應(yīng)力空心板的供應(yīng)，所有門、窗及其它部位所需過梁及預(yù)制構(gòu)件均由乙方現(xiàn)場制作，甲方提供材料。
3、乙方負責(zé)該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件，模板和所有攤銷材料，鐵絲、鐵釘，施工用電線、電纜、施工水管等。
二、承包內(nèi)容：該棟房屋的.所有土建工程。從地圈梁-0.05標高至屋面完成為承包范圍，按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程(樓梯欄桿、門、窗除外)，一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包范圍。
三、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照圖紙及國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工引起的的人工、材料由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
四、承包價格：按158元/m2價格包干。面積經(jīng)雙方確定為______________m2?？傇靸r為______________元。
五、每完成一層付款2.0萬元，完成外裝飾會足總造價的70%，余款峻工驗收合格扣除5%質(zhì)保金后一次性會清，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后付清。
六、工期：該工程從20______________年______________月______________日開工，20______________年______________月______________日竣工。甲方必須保證材料及時供應(yīng)，如乙方無故拖延工期，責(zé)任由乙方負責(zé)。
七、安全：乙方施工中必須嚴格按國家有關(guān)安全操作規(guī)程精心施工，不合格的所有攤銷材料不得進入工地，如施工中發(fā)生的一切大小安全事故概由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
八：未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同解決。
甲方簽字：______________。
乙方簽字：______________。
村集體買賣土地協(xié)議篇二
乙方(買方)：________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米；(2)星棚結(jié)構(gòu)5個：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)。
三、甲方同意于_________年___月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的.違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于_________年___月____日在簽訂。
村集體買賣土地協(xié)議篇三
承租方：（以下簡稱甲方）
出租方：鎮(zhèn)村（以下簡稱乙方）
為規(guī)范棄土場管理，快速推進簡xx市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡xx區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準）。
二、租用時限：租期暫定為3年，從年月日
至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標準作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方年月日至年月日的租金，即畝×1870/畝=元（人民幣大寫：）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標準，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即畝×1300元/畝=元。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?BR> 甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
年月日
村集體買賣土地協(xié)議篇四
身份證號：_____________。
買房：_______________(乙方)，
身份證號：_____________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方(簽印)：_______。
住址：_____。
聯(lián)系電話：_____。
乙方(簽印)：__________。
聯(lián)系電話：_____。
簽訂日期：___年___月___日
村集體買賣土地協(xié)議篇五
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
購買方：(以下簡稱乙方)_______，
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售方愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
2、購買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的'轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)全部歸購買方獨享。
六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
村集體買賣土地協(xié)議篇六
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職務(wù)：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）
2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的`平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：
1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；
（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積；
（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；
（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。
1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
1、甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責(zé)繼續(xù)耕種。
征地方案和本協(xié)議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項目。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
村集體買賣土地協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議中所指土地轉(zhuǎn)租給乙方，原土地租賃協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓，同時達成以下協(xié)議：
二、甲方以年為租賃期，共計畝，計____元。
三、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的.變化，領(lǐng)導(dǎo)的換屆、任免而改變，直至租賃滿。
四、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負責(zé)。
五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策，根據(jù)發(fā)展情況立項，費用乙方自理。
六、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用、村屬敬老院項目相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。
八、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力。
九、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
村集體買賣土地協(xié)議篇八
乙方：________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付___________元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支付相關(guān)費用。
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的.罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付________元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年___月____日
村集體買賣土地協(xié)議篇九
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________。
乙方：____________。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的'違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
見證人(簽字捺印)：
見證人(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
簽訂日期：
村集體買賣土地協(xié)議篇十
受讓方(以下簡稱乙方)：______________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為____元人民幣。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____。
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;。
2、提請____仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。
村集體買賣土地協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的'其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：
xx村民小組簽章。
日期：
村集體買賣土地協(xié)議篇十二
乙方：___________
甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉(zhuǎn)讓費（大寫）________元，（小寫）________元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條、件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責(zé)任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)無條、件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：___________乙方：___________
________年___月___日________年___月___日
村集體買賣土地協(xié)議篇十三
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的.及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任：
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
轉(zhuǎn)讓方: ********(以下簡稱甲方)
受讓方: ********(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積 ********甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方， ********具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
********上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額 ********該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 ****************萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后 ****************日內(nèi)向甲方支付人民幣 ****************萬元， ********余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后 ****************日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任 ********本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
********如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 ****************萬元，并償付違約金 ****************萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
****************年 ********月 ********日
村集體買賣土地協(xié)議篇十四
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人：
受讓人：
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受國家法律保護;但不得從事違反中華人民共和國法律的活動。乙方負有合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下："地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的`范圍，即本合同第五條界定的范圍。
第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長米，寬米，東至，西至，南至，北至。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。
第七條本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準的總體規(guī)劃修建私人住房，開辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。
第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫元人民幣(小寫元)。
第十條本合同在雙方簽字之日，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金元，甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。
第十一條違約責(zé)任
(一)乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。
(二)甲方交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
第十二條本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。
第十三條本合同共貳頁，以中文書寫為準。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
村集體買賣土地協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：
xx村民小組簽章：
村集體買賣土地協(xié)議篇十六
買方：_________(以下簡稱甲方)賣方：_________(以下簡稱乙方)。
茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買賣標的。
乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價款找補。
一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執(zhí)照平面圖為準，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于某時一次結(jié)清。
第三條買賣標的總價金。
本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。
第四條付款條件及方式。
一、付款條件。
(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于某_______年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。
(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。
(三)其余買賣價金，于某取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于某月內(nèi)付清，并于某所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的'所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于某所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。
二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標的價金應(yīng)于某書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于某_______銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。
第五條逾期付款之處理方式。
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于某期款時一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備。
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準之建造執(zhí)照為準。
二、施某準悉依主管機關(guān)核準之施某樣說明書。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。
二、本契約建物若未能于某規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。
第八條建筑設(shè)計變更處理。
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于某指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責(zé)。
二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施某共設(shè)施某得要求變更。
三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于某變更單上簽認后，由乙方于某日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于某書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施某設(shè)計變更若為減帳，則于某時一次結(jié)清。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限。
一、乙方應(yīng)于某本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。
二、乙方應(yīng)于某履行下列義務(wù)時，辦理買賣標的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：
(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于某日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責(zé)任。
第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限。
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應(yīng)于某使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于某給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。
二、甲方應(yīng)于某交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責(zé)任，但可歸責(zé)于某時，不在此限。
三、于某時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：
(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)于某辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。
(三)甲方同意于某交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負擔(dān)。
第十一條稅費負擔(dān)之約定。
一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔(dān)，該日后由甲方負擔(dān)。
二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔(dān)，該日后由甲方負擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負擔(dān)。于某取得本契約標的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負擔(dān)。
以上甲方應(yīng)負擔(dān)之稅費，均于某產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于某時多退少補。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理。
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于某移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于某權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于某給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。
第十三條違約之損害賠償。
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。
二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。
三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。
第十四條通知送達。
一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之。
二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于某，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。
村集體買賣土地協(xié)議篇十七
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
2、現(xiàn)該地塊為____________農(nóng)田。
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的.所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
村集體買賣土地協(xié)議篇十八
出賣方：
買受方：
出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深___米，寬___米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積__平方米，進深___米，面寬___米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用()第___號，原國土使用權(quán)人為，祁國用()第___號。
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款萬元，簽約付___萬元，余款___萬元交付土地使用證時一次性付清。
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的'一切稅費，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年月日
村集體買賣土地協(xié)議篇十九
乙方：_____________。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
土地位置在_____至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路；_____溝至_____華地界；西至_____江；北至_____地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_____元整（_____.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_____自然村小組各執(zhí)一份，_____村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
村集體買賣土地協(xié)議篇二十
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為 平方米，實際方位 。
第二條：____________歸屬問題
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣：____________ _______元(大寫：____________ )，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
村集體買賣土地協(xié)議篇二十一
出賣方：
買受方：
出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深米*寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用()第號，原國土使用權(quán)人為，祁國用()第號。
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
日期：
村集體買賣土地協(xié)議篇二十二
乙方：_____________
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
土地位置在_____至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路；_____溝至_____華地界；西至_____江；北至_____地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_____元整（_____.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_____自然村小組各執(zhí)一份，_____村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
村集體買賣土地協(xié)議篇一
乙方：______________。
甲方通過國家有關(guān)部門批準，決定在原宅基地上新建住宅樓一棟，甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下施工合同：
一、承包方式：包工不包料。
1、甲方負責(zé)工程所需所有施工材料，如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋，外墻裝飾材料等。用于該棟房屋的建筑、結(jié)構(gòu)用建材。
2、甲方負責(zé)樓面的預(yù)應(yīng)力空心板的供應(yīng)，所有門、窗及其它部位所需過梁及預(yù)制構(gòu)件均由乙方現(xiàn)場制作，甲方提供材料。
3、乙方負責(zé)該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件，模板和所有攤銷材料，鐵絲、鐵釘，施工用電線、電纜、施工水管等。
二、承包內(nèi)容：該棟房屋的.所有土建工程。從地圈梁-0.05標高至屋面完成為承包范圍，按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程(樓梯欄桿、門、窗除外)，一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包范圍。
三、乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照圖紙及國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工引起的的人工、材料由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
四、承包價格：按158元/m2價格包干。面積經(jīng)雙方確定為______________m2?？傇靸r為______________元。
五、每完成一層付款2.0萬元，完成外裝飾會足總造價的70%，余款峻工驗收合格扣除5%質(zhì)保金后一次性會清，質(zhì)保期為一年，質(zhì)保期滿后付清。
六、工期：該工程從20______________年______________月______________日開工，20______________年______________月______________日竣工。甲方必須保證材料及時供應(yīng)，如乙方無故拖延工期，責(zé)任由乙方負責(zé)。
七、安全：乙方施工中必須嚴格按國家有關(guān)安全操作規(guī)程精心施工，不合格的所有攤銷材料不得進入工地，如施工中發(fā)生的一切大小安全事故概由乙方負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
八：未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補充合同解決。
甲方簽字：______________。
乙方簽字：______________。
村集體買賣土地協(xié)議篇二
乙方(買方)：________________
根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落于的房產(chǎn)出售給乙方，乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已作了充分了解，愿意購買該房產(chǎn)。甲方出售的上述房產(chǎn)基本情況為(1)混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)辦公室三層，總建筑面積為400平方米；(2)星棚結(jié)構(gòu)5個：生產(chǎn)車間、宿舍總面積5200平方米。甲、乙雙方擬訂交易上述房產(chǎn)的全部，建筑面積5600平方米。
上述房產(chǎn)若有設(shè)立住房專項維修資金賬戶，則該賬戶房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方，如沒設(shè)立該賬戶的，則所設(shè)立責(zé)任隨房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移給乙方。
二、甲、乙雙方議定上述房產(chǎn)的成交價格為人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)，按混凝土結(jié)構(gòu)每平方米360元計算，星棚結(jié)構(gòu)每平方米255元計算。甲方已于簽訂合同當(dāng)日收到乙方以現(xiàn)金形式給付人民幣壹佰肆拾柒萬元整(1470000元)。
三、甲方同意于_________年___月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。
五、甲方?jīng)Q定中途不賣或逾期10天仍未交付房產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，賠償人民幣伍萬元整的.違約金給乙方。
六、辦理上述房產(chǎn)所需繳納的稅費，均由甲方繳納。
七、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為補充合同并與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份。
十、本合同于_________年___月____日在簽訂。
村集體買賣土地協(xié)議篇三
承租方：（以下簡稱甲方）
出租方：鎮(zhèn)村（以下簡稱乙方）
為規(guī)范棄土場管理，快速推進簡xx市又好又快發(fā)展，本著公開、公平、公正原則，在充分考慮乙方利益的前提下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方租用乙方集體土地達成如下協(xié)議：
一、乙方將本集體經(jīng)濟組織集體耕地畝出租給甲方用于簡xx區(qū)建設(shè)項目建設(shè)開挖的棄土堆場（今后征收該宗地時，征收面積以國土管理部門測量確認的面積為準）。
二、租用時限：租期暫定為3年，從年月日
至年月日。租期到期后，因甲方需要，甲方將繼續(xù)租用該宗地，雙方完善續(xù)租手續(xù)，續(xù)租租金結(jié)合上級調(diào)整的年產(chǎn)值標準作相應(yīng)調(diào)整。
三、土地租金：
1、以市國土資源局批準的使用年限為支付依據(jù)，按耕地1870元/畝。年的標準支付乙方年月日至年月日的租金，即畝×1870/畝=元（人民幣大寫：）。
2、租地范圍內(nèi)的林果木及有關(guān)地面附作物，甲方按簡府發(fā)25號文件規(guī)定，據(jù)實清點后甲方直接分戶補償?shù)剿袡?quán)人。
四、青苗補償：甲方按簡府發(fā)25號文件標準，首次租地時，甲方應(yīng)支付1300元/畝青苗費，即畝×1300元/畝=元。
五、付款方式：本協(xié)議簽訂3日內(nèi)，甲方一次性支付青苗補償費及兩年的土地租金給乙方。
六、由于棄土場產(chǎn)生的安全及排水問題由施工單位采取相應(yīng)的技術(shù)措施，保證農(nóng)民生產(chǎn)生活及出行安全。相關(guān)問題和法律責(zé)任概由甲方負責(zé)，與乙方無關(guān)，但必要時乙方須配合甲方處理解決。
七、未盡事宜，雙方本著公平、合理原則商議。
八、本協(xié)議簽訂后，甲方補償資金到位，乙方將所租用的土地給甲方使用。本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，甲、乙雙方簽字蓋章并補償?shù)轿缓笊А?BR> 甲方：法人代表：
乙方：法人代表：
年月日
村集體買賣土地協(xié)議篇四
身份證號：_____________。
買房：_______________(乙方)，
身份證號：_____________。
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：
第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；
第四條特別約定：
1、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的`交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理。
2、如乙方所購房屋以后能夠辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。
第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第十條本合同附二、三樓平面圖；
第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；
甲方(簽印)：_______。
住址：_____。
聯(lián)系電話：_____。
乙方(簽印)：__________。
聯(lián)系電話：_____。
簽訂日期：___年___月___日
村集體買賣土地協(xié)議篇五
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
購買方：(以下簡稱乙方)_______，
身份證號：_______，
身份證號：_________________。
出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充分、平等，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南。
2、該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為______村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售方愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。
四、房屋價格：
1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
2、購買方：于本合同簽訂之日起當(dāng)天，一次性將現(xiàn)金人民幣萬元支付給出售方，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權(quán)，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的'轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)全部歸購買方獨享。
六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起，出售方應(yīng)交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?BR> 八、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
村集體買賣土地協(xié)議篇六
法定住址：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
職務(wù)：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 委托代理人：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 聯(lián)系人：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電子信箱：_________ 電子信箱：_________
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：
1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。
2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。
1、根據(jù)_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的_________倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）
2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補償。
3、各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的`平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產(chǎn)大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產(chǎn)值每畝核定為_________元。
4、根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計_________人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。
甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
以上合計，甲方共應(yīng)支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。
以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。
乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應(yīng)派員驗收。驗收中如發(fā)現(xiàn)與所列項目不符時，對意外情況，乙方應(yīng)向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。
土地補償費和安置補助費的結(jié)算，按照財政部、國土資源部《新增建設(shè)用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關(guān)規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。
甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第_________項辦法解決：
1、發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；
（2）在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準，適當(dāng)開荒，擴大耕種面積；
（3）也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn)。
在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3、遷隊或并隊。
（1）土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；
（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。
乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣（或市）土地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支付。
1、自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。
2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀；凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。
1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h（或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。
甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
1、甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。
2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。
3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。
4、甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出_________天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據(jù)實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經(jīng)有權(quán)批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據(jù)實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責(zé)繼續(xù)耕種。
征地方案和本協(xié)議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)無條件地交地，并做好被征地農(nóng)民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設(shè)，但因規(guī)劃調(diào)整等因素，可以調(diào)整建設(shè)項目。
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委_________各留存一份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
村集體買賣土地協(xié)議篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議中所指土地轉(zhuǎn)租給乙方，原土地租賃協(xié)議中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)讓，同時達成以下協(xié)議：
二、甲方以年為租賃期，共計畝，計____元。
三、該協(xié)議在有效期內(nèi)，不因政策的.變化，領(lǐng)導(dǎo)的換屆、任免而改變，直至租賃滿。
四、土地內(nèi)的附屬物及租賃地的出路均有甲方負責(zé)。
五、本協(xié)議有效期內(nèi)乙方可依照國家土地政策，根據(jù)發(fā)展情況立項，費用乙方自理。
六、乙方有權(quán)將該土地支配和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，使用土地手續(xù)未辦理齊全前，該土地可用于種植、養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)綜合利用、村屬敬老院項目相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲、乙雙方任何人一方違約，違約方將賠償總款的80%，本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。
八、本協(xié)議將甲方與南陽市臥龍區(qū)靳崗辦事處新寺村簽訂的土地租賃協(xié)議作為附件，具同等法律效力。
九、本協(xié)議如與該協(xié)議日之前協(xié)議有出入，以本協(xié)議為準。
甲方：
乙方：
____年____月____日。
村集體買賣土地協(xié)議篇八
乙方：________________
甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達成以下協(xié)議。
1、乙方同意支付___________元土地使用費受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán)_______年。
2、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按立即將該土地交付乙方。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。使用年限到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時，甲方必須配合乙方辦理，乙方不再支付相關(guān)費用。
3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時，甲方均不得推諉、拒絕、拖延等情況，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的.罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。
4、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn)，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。
5、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后，乙方先支付________元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。
6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
______年___月____日
村集體買賣土地協(xié)議篇九
簽訂時間：
簽訂地點：
甲方：____________。
乙方：____________。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。
三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。
四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：
3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。
五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。
六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。
七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。
九、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的'違約金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。
十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。
十二、其他事項：
1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字捺印)：
乙方(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
見證人(簽字捺印)：
見證人(簽字捺印)：
身份證號：
身份證號：
簽訂日期：
村集體買賣土地協(xié)議篇十
受讓方(以下簡稱乙方)：______________。
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。
甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的.，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為________元)兩項合計總金額為____元人民幣。
乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：
1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____。
2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___(具體內(nèi)容見附件)時間為____。
甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。
交付方式為____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?BR> 1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
8、其他約定：____。
1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;。
2、提請____仲裁委員會仲裁;。
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。
甲方代表人(簽章)____乙方代表人(簽章)____。
身份證號：____身份證號：____。
住址：____住址：____。
____年____月____日____年____月____日。
發(fā)包方(簽章)____鑒證單位(簽章)____。
法定代表人身份證號：____。
____年____月____日____年____月____日。
村集體買賣土地協(xié)議篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：陸萬陸仟元整。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的'其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：
乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：
xx村民小組簽章。
日期：
村集體買賣土地協(xié)議篇十二
乙方：___________
甲乙雙方本著自愿有償?shù)脑瓌t，甲方自愿將自己所座落在縣溝的土地轉(zhuǎn)讓給乙方做墳地使用。經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、協(xié)議范圍內(nèi)的所有樹木，植被和其它建筑等從轉(zhuǎn)讓之日起歸乙方擁有永久使用。
二、轉(zhuǎn)讓費（大寫）________元，（小寫）________元。乙方一次性給甲方付清，從付清之日起本協(xié)議所屬土地就歸乙方無條、件永久使用，甲方不得以任何方式干涉。
三、違約責(zé)任，甲乙雙方在協(xié)議生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行協(xié)議義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)無條、件支付給守約方全部損失。
四、只有隊里的退耕還林款由乙方送給甲方領(lǐng)用，其它所有都由乙方處理，甲方不得干涉。
本合同經(jīng)雙方簽字起，即日生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：___________乙方：___________
________年___月___日________年___月___日
村集體買賣土地協(xié)議篇十三
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
一、地塊概況
1.該地塊位于 __________，土地面積為________平方米(折________畝)。
宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉(zhuǎn)讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。
4.為保證前款第一期地價款的.及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號)，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。
雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。
甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。
項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責(zé)任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。
如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。
3.甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。
5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章)：________________
代表：________________________
乙方(蓋章)：________________
代表：________________________
丙方(蓋章)：________________
代表：________________________
________年________月________日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責(zé)任：
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
轉(zhuǎn)讓方: ********(以下簡稱甲方)
受讓方: ********(以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
一、宅基地坐落、面積 ********甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方， ********具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。
********上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額 ********該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 ****************萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后 ****************日內(nèi)向甲方支付人民幣 ****************萬元， ********余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后 ****************日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān)。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任 ********本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
********如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款 ****************萬元，并償付違約金 ****************萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
****************年 ********月 ********日
村集體買賣土地協(xié)議篇十四
第一條本合同當(dāng)事人雙方：
出讓人：
受讓人：
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。
第二條甲方根據(jù)法律和本合同的規(guī)定出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。
第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其它經(jīng)濟活動，其合法權(quán)益受國家法律保護;但不得從事違反中華人民共和國法律的活動。乙方負有合理開發(fā)、利用、保護土地的義務(wù)。
第四條本合同所使用的特定詞語定義如下："地塊"指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的`范圍，即本合同第五條界定的范圍。
第五條甲方出讓給乙方的宗地位于_______________________，宗地長米，寬米，東至，西至，南至，北至。出讓宗地總面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。
第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為永久性。
第七條本合同項下出讓的宗地乙方將按照批準的總體規(guī)劃修建私人住房，開辦一些以之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。(注：根據(jù)具體情況定)
第八條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方按《土地使用條件》使用土地。
第九條該宗地的土地使用權(quán)出讓金額為大寫元人民幣(小寫元)。
第十條本合同在雙方簽字之日，乙方須以現(xiàn)金向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金元，甲方土地使用權(quán)從簽字收到出讓金起自然歸屬乙方。
第十一條違約責(zé)任
(一)乙方按合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，甲方必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由于甲方未按時提供出讓土地而致使乙方對本合同項下宗地占有延期的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)無條件返還乙方支付的全部出讓金。乙方并可請求甲方賠償因違約造成的其他損失。
(二)甲方交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應(yīng)視為違約。乙方有權(quán)要求甲方按照規(guī)定的條件履行義務(wù)，并且賠償延誤履行而給乙方造成的直接損失。
第十二條本合同一式四份，具有同等法律效力，出讓人(甲方)、受讓人(乙方)、啊喇鄉(xiāng)永富村村民委員會、啊喇鄉(xiāng)永富街子組各執(zhí)壹份。
第十三條本合同共貳頁，以中文書寫為準。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
村集體買賣土地協(xié)議篇十五
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的`前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積
土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁。東至公路；x溝至x華地界；西至x江；北至x地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：
xx村村委會簽章：
xx村民小組簽章：
村集體買賣土地協(xié)議篇十六
買方：_________(以下簡稱甲方)賣方：_________(以下簡稱乙方)。
茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：
第一條買賣標的。
乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。
第二條建物面積誤差及其價款找補。
一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執(zhí)照平面圖為準，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。
二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補;惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補;其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于某時一次結(jié)清。
第三條買賣標的總價金。
本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。
第四條付款條件及方式。
一、付款條件。
(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于某_______年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。
(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。
(三)其余買賣價金，于某取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于某月內(nèi)付清，并于某所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的'所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于某所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。
二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標的價金應(yīng)于某書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于某_______銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。
第五條逾期付款之處理方式。
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于某期款時一并給付乙方。
第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備。
一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準之建造執(zhí)照為準。
二、施某準悉依主管機關(guān)核準之施某樣說明書。
第七條建物完工日期
一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。
二、本契約建物若未能于某規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。
第八條建筑設(shè)計變更處理。
一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于某指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責(zé)。
二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施某共設(shè)施某得要求變更。
三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于某變更單上簽認后，由乙方于某日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于某書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施某設(shè)計變更若為減帳，則于某時一次結(jié)清。
第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限。
一、乙方應(yīng)于某本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于某通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。
二、乙方應(yīng)于某履行下列義務(wù)時，辦理買賣標的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：
(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于某日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導(dǎo)致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責(zé)任。
第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限。
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應(yīng)于某使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于某給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。
二、甲方應(yīng)于某交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責(zé)任，但可歸責(zé)于某時，不在此限。
三、于某時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：
(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。
(二)乙方應(yīng)于某辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。
(三)甲方同意于某交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負擔(dān)。
第十一條稅費負擔(dān)之約定。
一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔(dān)，該日后由甲方負擔(dān)。
二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔(dān)，該日后由甲方負擔(dān)并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。
三、土地增值稅：由乙方負擔(dān)。于某取得本契約標的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當(dāng)年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當(dāng)期之公告現(xiàn)值計算增值稅。
四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔(dān)，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負擔(dān)。
以上甲方應(yīng)負擔(dān)之稅費，均于某產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于某時多退少補。
第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理。
一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當(dāng)期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。
二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于某移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于某權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責(zé)理清涂銷之。倘逾甲方所定相當(dāng)期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于某給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。
第十三條違約之損害賠償。
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。
二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。
三、甲乙雙方當(dāng)事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。
第十四條通知送達。
一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之。
二、各當(dāng)事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當(dāng)事人，如怠于某，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。
第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。
第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。
第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習(xí)慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。
甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：___________。
代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________。
村集體買賣土地協(xié)議篇十七
經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：
2、現(xiàn)該地塊為____________農(nóng)田。
1、甲方有償把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權(quán)利及義務(wù)。
3、乙方一次付清轉(zhuǎn)讓費。錢款付清后協(xié)議生效，乙方享有該地塊的.所有權(quán)利及義務(wù)。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權(quán)干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份，雙方方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
村集體買賣土地協(xié)議篇十八
出賣方：
買受方：
出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深___米，寬___米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積__平方米，進深___米，面寬___米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用()第___號，原國土使用權(quán)人為，祁國用()第___號。
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款萬元，簽約付___萬元，余款___萬元交付土地使用證時一次性付清。
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的'一切稅費，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年月日
村集體買賣土地協(xié)議篇十九
乙方：_____________。
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
土地位置在_____至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路；_____溝至_____華地界；西至_____江；北至_____地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性。
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_____元整（_____.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_____自然村小組各執(zhí)一份，_____村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
村集體買賣土地協(xié)議篇二十
乙方：____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。
第一條：____________甲方將位于 的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。
土地總面積為 平方米，實際方位 。
第二條：____________歸屬問題
1、地面附屬物(如青苗、綠植等);
3、繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。
第三條：____________轉(zhuǎn)讓費及付款方式
該土地轉(zhuǎn)讓費共計人民幣：____________ _______元(大寫：____________ )，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費。
第四條、雙方權(quán)益、義務(wù)
1、不再收取任何費用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。
3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施，如水、電供應(yīng)等，費用無需甲方支付。
第五條、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。
第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________
村集體買賣土地協(xié)議篇二十一
出賣方：
買受方：
出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進深米*寬米)國有出讓地有意出讓，買受人自愿買受賣方該宗門面地，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型，面積平方米，進深米，面寬米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》，原土地使用權(quán)人為，國土證號祁國用()第號，原國土使用權(quán)人為，祁國用()第號。
1、雙方以土地現(xiàn)狀成交，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方。宗地使用權(quán)歸買受方，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報建手續(xù)，并在宗地上建設(shè)房屋。
2、宗地價款萬元，簽約付萬元，余款萬元交付土地使用證時一次性付清。
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān)，與出賣人無關(guān)。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
日期：
村集體買賣土地協(xié)議篇二十二
乙方：_____________
經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
土地位置在_____至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路；_____溝至_____華地界；西至_____江；北至_____地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）。
永久性
該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：_____元整（_____.00元）。
付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。
1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。
2、如有土地糾紛，由甲方全權(quán)負責(zé)解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。
本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、_____自然村小組各執(zhí)一份，_____村村委會見證存檔一份。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。
甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________