隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
抵押貸款合同協(xié)議書篇一
抵押人：
貸款人(人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。
3.其他：
第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3.其他：
第八條 借款人的權(quán)利和義務：
1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條 貸款人的權(quán)利和義務：
1.保證資金來源合法;
2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;
3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;
2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十七條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日
抵押貸款合同協(xié)議書篇二
合同編號：年字第號
抵押人名稱：
住所：
法定代表人：
開戶金融機構(gòu)：
帳號：
電話：郵政編碼：
傳真：
抵押權(quán)人名稱：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：
傳真：
簽訂合同日期：年月日
簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：
為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 ( 勵志天下 )
第十三條違約責任
1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。
5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之的違約金。
7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十四條雙方商定的其它事項：
第十五條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。
第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)
年月日年月日
簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))
注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。
抵押合同使用說明
一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。
二、合同中“抵押人”即提供抵押財產(chǎn)的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。
三、第一條中的“財產(chǎn)有效證書”，指由公證機關(guān)等出具的證明抵押財產(chǎn)真實、合法、有效的證明文件。
四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產(chǎn)作價現(xiàn)額的比率。
五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。
六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。
七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。
八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。
抵押貸款合同協(xié)議書篇三
合同編號：_________
抵押人(以下稱甲方)：_________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________
為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_________。
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或
2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~_________%的違約金。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。
第十五條 雙方商定的其它事項：_________。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公
章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
抵押貸款合同協(xié)議書篇四
甲方：__縣總工會：代表：
乙方：工會辦公樓施工方：喬x
乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過有關(guān)部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時間內(nèi)雙方因維護事宜發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方將建筑過程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管。
二、甲方按有關(guān)規(guī)定從應付給乙方的工程款中扣除__萬元做為樓房維護的保證金。
三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20__年底。
四、 維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質(zhì)監(jiān)部門判明責任后按責負擔。
五、 在乙方負擔維護工程的時間內(nèi)，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內(nèi)未動工維護，甲方有權(quán)另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。
六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內(nèi)進行了維護，甲方應于20__年底結(jié)算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20__年底返還結(jié)算清。
七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權(quán)向甲方作質(zhì)押（本協(xié)議稱抵押或質(zhì)押物）。
七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質(zhì)押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監(jiān)管、被限制交易等任何權(quán)利限制，甲方所質(zhì)押的物品，在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉。
八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。
九、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì)，如質(zhì)押到規(guī)定日，甲方未按本協(xié)議規(guī)定將應返還給乙方的維護保證金返還結(jié)清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20__年x月__日__時仍返還不清，乙方開始擁有該物權(quán)即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委托、證明等資料。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權(quán)債務憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無誤的理解。
甲方： 代理人： 乙方：
日期： 年 月 日
簽訂合同和履行地點：
抵押貸款合同協(xié)議書篇五
甲方__縣醫(yī)藥公司。住所地：__縣城興寶路東段。
法定代表人王x，經(jīng)理。
乙方__縣__農(nóng)村信用合作社。住所地：__縣城人民西路。
法定代表人趙__，主任。
甲方于20__年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于__縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方20__年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。
三、本協(xié)議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方20__年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設定的抵押仍然有效。
四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起90日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。
八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方__縣醫(yī)藥公司（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方__縣__農(nóng)村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
二○__年x月__日
河南省平頂山市城市信用社·張要偉
抵押貸款合同協(xié)議書篇六
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押權(quán)人(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于：
乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權(quán)，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：
1. 被擔保主債權(quán)概況
1.1 主債權(quán)種類：
1.2 主債權(quán)數(shù)額：
2. 債務人履行債務的期限
2.1. 債務人名稱：
2.2. 債務人履行債務的期限：
3. 抵押物概況
3.1 抵押物名稱：
3.2 抵押物數(shù)量：
3.3 抵押物質(zhì)量：
3.4 抵押物狀況：
3.5 抵押物所在地：
3.6 所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬：
3.7 抵押物的估值：
4. 抵押擔保的范圍
4.1 抵押擔保的范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。
4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。
5. 抵押登記
5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)
5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關(guān)憑證交付乙方。
6. 抵押權(quán)實現(xiàn)
6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償?shù)?，甲、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;
6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：
第一順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;
第二順序：違約金(或損害賠償金);
第三順序：主債權(quán)的利息;
第四順序：主債權(quán)。
7. 抵押物保險
7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。
7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(quán)(或者向 公證機關(guān)提存)。
8. 其他約定
8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于 日內(nèi)恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。
8.2 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關(guān)提存)。
9. 違約責任
9.1 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權(quán) %的違約金。
9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權(quán)金額 %的違約金。
9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權(quán) %違約金。
9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應的損失賠償。
10. 爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。
11. 合同生效及其他
11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。
11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。
11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。
甲方：乙方：年月日：
抵押貸款合同協(xié)議書篇七
抵押人(甲方)：
住所：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所：
年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱“借款人”)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發(fā)放的全部借款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第二條 甲方以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方。
第三條 甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應給予合作。
(三)甲方負責辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;
(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。
第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：
(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還借款。
第六條 在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應( )：
(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還貸款。
第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
(二)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;
(三)住所、電話發(fā)生變更。
第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第九條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。
第十條 本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。
第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，交登記部門一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
抵押貸款合同協(xié)議書篇一
抵押人：
貸款人(人)：
本合同各方根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。
第一部分 借貸條款
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： 元整，小寫：￥ 元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
第三條 借款期限：借款期限為 個月，自 年 月 日起到 年 月 日止。
第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的 (年/月)利率為 (大寫)即￥ (小寫)。
第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式：
1.到期一次還本付息，利隨本清;
2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時利隨本清。
3.其他：
第六條 提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。
第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。
如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：
1.借款人將所借款項用于非法活動;
2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;
3.其他：
第八條 借款人的權(quán)利和義務：
1.如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;
2.保證本借款不用于非法活動;
3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。
第九條 貸款人的權(quán)利和義務：
1.保證資金來源合法;
2.有權(quán)對本合同項下抵押擔保的房產(chǎn)進行查詢和核實;
3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;
4.有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。
第二部分 抵押條款
第十條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號：東房權(quán)證 字第 號，建筑面積 平方米)以及相應的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。
抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。
第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元(估價報告編號： 字第 號)。
第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。
如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。
第十三條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。
當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔擔保責任。
第十四條 第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第 種約定：
1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;
2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔。
第十六條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。
第三部分 違約責任及其他約定
第十七條 違約責任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應承擔違約責任：
1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);
2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;
3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金;
4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金：
(1)貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日
抵押貸款合同協(xié)議書篇二
合同編號：年字第號
抵押人名稱：
住所：
法定代表人：
開戶金融機構(gòu)：
帳號：
電話：郵政編碼：
傳真：
抵押權(quán)人名稱：
住所：
法定代表人：
電話：郵政編碼：
傳真：
簽訂合同日期：年月日
簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))
抵押人(以下稱甲方)：
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：
為確保年字第號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書)：
第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價人民幣(大寫) 元整，抵押率為百分之，實際抵押額為元整。
第三條抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責任如下：
1.抵押財產(chǎn)中的待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產(chǎn)中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
2.抵押財產(chǎn)中的由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取元整的保管費。乙方應妥善保管抵押財產(chǎn)，不準挪用抵押財產(chǎn)。
第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)中的辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權(quán)從保險賠償中優(yōu)先收回抵押貸款。
第五條甲方用作抵押的有價證券在抵押期內(nèi)到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：
第六條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
第八條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更主合同其他條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)：
1.主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;
2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的;
3.借款人被宣告解散、破產(chǎn)的。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應退還給甲方。
第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。 ( 勵志天下 )
第十三條違約責任
1.按照本合同第三條第1項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，乙方有權(quán)要求甲方恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回主合同項下貸款本息。
2.按照本合同第三條第2項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因保管不善造成毀損的，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3.甲方違反本合同第四條的約定的，乙方可以停止發(fā)放主合同項下貸款，或視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息。
4.甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額萬分之的違約金。
5.甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)等情況，而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。
6.甲、乙任何一方違反第十二條約定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之的違約金。
7.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
8.本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
第十四條雙方商定的其它事項：
第十五條爭議的解決方式：
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。
第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。
第十七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附：抵押財產(chǎn)清單及財產(chǎn)有效證書一式份。
甲方：公章乙方：公章
法定代表人：簽字法定代表人：簽字
(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)
年月日年月日
簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))
注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。
抵押合同使用說明
一、適用范圍：本合同是借款人或者第三人為擔保借款合同債務的履行，以一定的財物為抵押而與貸款人之間簽訂的擔保合同。
二、合同中“抵押人”即提供抵押財產(chǎn)的當事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人;“抵押權(quán)人”即借款合同中的貸款人。
三、第一條中的“財產(chǎn)有效證書”，指由公證機關(guān)等出具的證明抵押財產(chǎn)真實、合法、有效的證明文件。
四、第二條中的“抵押率”，指抵押貸款額與抵押財產(chǎn)作價現(xiàn)額的比率。
五、第三條中的空格由甲、乙雙方根據(jù)具體情況填寫。
六、第十三條違約責任中違約金的比例及支付方式均由雙方協(xié)商一致后填寫。
七、合同當事人認為應當在合同中約定的其他事項，而本合同條款未涉及的，由雙方協(xié)商一致后在第十四條中約定。
八、第十六條是對合同簽字人和生效日期的約定。合同必須由甲、乙雙方的法定代表人簽字并加蓋單位公章后才能生效，其他任何人簽字和除單位公章之外的任何章都無效。如果合同當事人不具備法人資格，則由其主要負責人或主要負責人授權(quán)的代理人簽字。
抵押貸款合同協(xié)議書篇三
合同編號：_________
抵押人(以下稱甲方)：_________
抵押權(quán)人(以下稱乙方)：_________
為確保_________號合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。
第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣_________元整，抵押率為_________%，實際抵押額為_________元整。
第三條 甲方應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條 抵押財產(chǎn)中的_________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。
第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。
第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：_________。
第七條 本合同項下有關(guān)公證、保險、鑒定、登記、運輸、保管等費用由甲方承擔。
第八條 本合同生效后，如需變更合同條款，應經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議。
第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價款優(yōu)先受償。
第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)。
1.主合同約定的償債期限已到，債務未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或
2.債務人被宣告解散、破產(chǎn);或
3.債務人死亡而無繼承人履行合同。處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還債務和費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務還有余的，乙方應退還給甲方。
第十一條 主合同債務人按期償還債務的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財產(chǎn)，乙方應偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。
第十二條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。
第十三條 違約責任：
1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。
2.甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額_________%的違約金。
3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應予賠償。
4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~_________%的違約金。
5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務的，甲方可自行解除本合同。
第十四條 爭議解決方式：
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應提交_________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。。
第十五條 雙方商定的其它事項：_________。
第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公
章，并經(jīng)登記后生效。
第十七條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：_________
抵押貸款合同協(xié)議書篇四
甲方：__縣總工會：代表：
乙方：工會辦公樓施工方：喬x
乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過有關(guān)部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時間內(nèi)雙方因維護事宜發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方將建筑過程的有關(guān)資料整理齊全交甲方一份保管。
二、甲方按有關(guān)規(guī)定從應付給乙方的工程款中扣除__萬元做為樓房維護的保證金。
三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20__年底。
四、 維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質(zhì)監(jiān)部門判明責任后按責負擔。
五、 在乙方負擔維護工程的時間內(nèi)，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內(nèi)未動工維護，甲方有權(quán)另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。
六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內(nèi)進行了維護，甲方應于20__年底結(jié)算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20__年底返還結(jié)算清。
七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權(quán)向甲方作質(zhì)押（本協(xié)議稱抵押或質(zhì)押物）。
七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協(xié)議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質(zhì)押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監(jiān)管、被限制交易等任何權(quán)利限制，甲方所質(zhì)押的物品，在此前未發(fā)生任何違法行為牽涉。
八、乙方在質(zhì)押物質(zhì)押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。
九、本協(xié)議為質(zhì)押性質(zhì)，如質(zhì)押到規(guī)定日，甲方未按本協(xié)議規(guī)定將應返還給乙方的維護保證金返還結(jié)清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20__年x月__日__時仍返還不清，乙方開始擁有該物權(quán)即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委托、證明等資料。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協(xié)議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發(fā)生法律效力。本協(xié)議下的質(zhì)押物附屬物品或其他債權(quán)債務憑證等為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構(gòu)成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無誤的理解。
甲方： 代理人： 乙方：
日期： 年 月 日
簽訂合同和履行地點：
抵押貸款合同協(xié)議書篇五
甲方__縣醫(yī)藥公司。住所地：__縣城興寶路東段。
法定代表人王x，經(jīng)理。
乙方__縣__農(nóng)村信用合作社。住所地：__縣城人民西路。
法定代表人趙__，主任。
甲方于20__年12月30日從乙方借款1筆，金額231萬元，用自己擁有合法權(quán)利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協(xié)議，用即將建成的部分門面房置換進行補償?，F(xiàn)甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的位于__縣城步行街中排北端東西各4間共8間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。
二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方20__年12月30日從乙方的231萬元貸款提供補充抵押。
三、本協(xié)議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方20__年12月30日從乙方的231萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設定的抵押仍然有效。
四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗收辦理權(quán)利證書完畢之日起90日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。
五、本協(xié)議約定財產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。
六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財產(chǎn)不得預售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。
七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產(chǎn)抵押外，須向乙方支付貸款金額1％的違約金。
八、本協(xié)議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門寶豐縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。
甲方__縣醫(yī)藥公司（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方__縣__農(nóng)村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
二○__年x月__日
河南省平頂山市城市信用社·張要偉
抵押貸款合同協(xié)議書篇六
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押權(quán)人(乙方):
地址:
法定代表人:
鑒于：
乙方與債務人 于 年 月 日簽訂了 合同(合同編號： )，為保證乙方實現(xiàn)在上述合同中的債權(quán)，甲方自愿為債務人向乙方提供履約擔保。依據(jù)《中華人民共和國擔保法》，經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下抵押協(xié)議，共同遵守：
1. 被擔保主債權(quán)概況
1.1 主債權(quán)種類：
1.2 主債權(quán)數(shù)額：
2. 債務人履行債務的期限
2.1. 債務人名稱：
2.2. 債務人履行債務的期限：
3. 抵押物概況
3.1 抵押物名稱：
3.2 抵押物數(shù)量：
3.3 抵押物質(zhì)量：
3.4 抵押物狀況：
3.5 抵押物所在地：
3.6 所有權(quán)(或者使用權(quán))權(quán)屬：
3.7 抵押物的估值：
4. 抵押擔保的范圍
4.1 抵押擔保的范圍為：主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等)等全部債務和費用。
4.2 甲方保證，發(fā)生抵押物不足以清償擔保債務時，與主合同債務人承擔連帶償還責任。
5. 抵押登記
5.1 本合同項下抵押物應當進行登記，登記部門為 。(可形成附件：清單)
5.2 抵押登記由甲方負責辦理，所需費用全部由甲方承擔，甲方應在本合同簽訂當日辦理完畢抵押手續(xù)，并立即將有關(guān)憑證交付乙方。
6. 抵押權(quán)實現(xiàn)
6.1 債務履行期限屆滿乙方未受清償?shù)?，甲、乙雙方應首先協(xié)商將抵押物折價，或者拍賣、變賣抵押物以所得價款優(yōu)先受償;
6.2 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款，按下列順序清償：
第一順序：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;
第二順序：違約金(或損害賠償金);
第三順序：主債權(quán)的利息;
第四順序：主債權(quán)。
7. 抵押物保險
7.1 甲方必須為本合同項下的抵押物辦理財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。
7.2 抵押期間發(fā)生保險事故的，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失及保險賠償情況，保險賠償金應當用于提前清償乙方債權(quán)(或者向 公證機關(guān)提存)。
8. 其他約定
8.1 抵押期間，抵押物毀損或滅失的(非保險事故)，甲方應于事故發(fā)生之日起 日內(nèi)，書面通告乙方損失情況，并于 日內(nèi)恢復原狀或者提供乙方認可的等值擔保。
8.2 甲方對外轉(zhuǎn)讓本合同項下抵押物須經(jīng)乙方書面同意，所得價款用于提前償還債務(或者向 公證機關(guān)提存)。
9. 違約責任
9.1 甲方隱瞞抵押物權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、重復抵押、毀損、虛假登記等嚴重危害抵押權(quán)實現(xiàn)事項的，應重新提供乙方認可的等值擔保，并應向乙方支付被擔保主債權(quán) %的違約金。
9.2 發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同規(guī)定及時通知乙方、未按上述約定提供相應等值擔保的，甲方須與債務人承擔連帶償還責任，并向乙方支付被擔保主債權(quán)金額 %的違約金。
9.3 甲方違反本合同其他約定的，應當向乙方支付被擔保主債權(quán) %違約金。
9.4 由于甲方的違約行為致使乙方利益受到損害的，除按本條上述約定執(zhí)行外，乙方仍有權(quán)要求甲方給予相應的損失賠償。
10. 爭議解決方式
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決;如協(xié)商不成，交 方所在地法院訴訟解決。
11. 合同生效及其他
11.1 本合同項下抵押物依法必須登記的，合同自抵押登記之日起生效;如抵押物非強制登記的，則合同自簽字之日起生效。
11.2 本合同獨立于主合同，主合同無效并不導致本合同無效。
11.3 本合同一式四份，甲、乙雙方各持一份，債務人持一份，登記部門留存一份。
甲方：乙方：年月日：
抵押貸款合同協(xié)議書篇七
抵押人(甲方)：
住所：
抵押權(quán)人(乙方)：
住所：
年 月 日乙方與甲方即借款人陸堯芳(下稱“借款人”)簽訂了借款合同，乙方向甲方提供(人民幣) 元。為保障乙方向甲方發(fā)放的全部借款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方自愿向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。
第一條 甲方抵押擔保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。
第二條 甲方以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押，該房產(chǎn)即常熟市明日星城什錦園21幢301室，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為甲方。
第三條 甲方承諾：
(一)保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán);
(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解，甲方應給予合作。
(三)甲方負責辦理本合同項下有關(guān)評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;
(四)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條 抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔保。
第五條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應( )：
(1)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還借款。
第六條 在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應( )：
(1)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;
(2)甲方同意提前歸還貸款。
第七條 甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
(一)涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
(二)抵押的權(quán)利發(fā)生爭議;
(三)住所、電話發(fā)生變更。
第八條 甲方違反第四條、第五條、第七條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第九條 如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。
第十條 本合同生效后，甲方與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限，甲方有義務向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間。
第十一條 借款合同履行期限屆滿，甲方未清償債務，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。
第十二條 本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十三條 本合同一式三份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，交登記部門一份。
甲方： 乙方：
日期： 日期：