合同的形式可以是書面合同、口頭合同或者其他符合法律規(guī)定的形式。在合同中增加一些解決爭議的條款,可以提高合同的可執(zhí)行性。合同是雙方或多方之間達(dá)成的一種書面協(xié)議,在商業(yè)領(lǐng)域,合同是保護(hù)各方權(quán)益的法律文件。通過簽訂合同可以明確各方的權(quán)責(zé)和義務(wù),合同是建立商業(yè)合作關(guān)系的基礎(chǔ)。在簽訂合同之前,需要充分了解合同的內(nèi)容和條款,合同的撰寫應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、清晰,避免產(chǎn)生二義性。以下是小編為大家收集的合同范本,供參考使用。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇一
抵押人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
住所地:
基本存款賬戶開戶行及賬號:
聯(lián)系電話及傳真:
抵押權(quán)人:
法定代表人:
住所地:
聯(lián)系電話及傳真:
為了確保嵊州市某某公司(以下簡稱抵押人)與寧波某公司(以下簡稱抵押權(quán)人)簽訂的產(chǎn)品購銷合同(以下簡稱主合同)項下付款義務(wù)人即本合同抵押人的付款義務(wù)得到切實履行,保障抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,以約束雙方共同信守。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額
本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人在抵押權(quán)人處辦理主合同項下約定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),涉及合同款項為人民幣(大寫)。
第二條抵押擔(dān)保范圍
本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括:主合同項下的主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用以及所有其他應(yīng)付費用,包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等。
第三條抵押物
3.1抵押人自愿以自有生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/成品作為抵押物設(shè)定浮動抵押。抵押物包括現(xiàn)有的以及在生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)取得的生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/成品。
3.1.1生產(chǎn)設(shè)備是指機(jī)器、設(shè)備、生產(chǎn)線等各類用于生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備。
3.1.2原材料是指用于生產(chǎn)產(chǎn)品的各種原材料和輔助材料。
3.1.3半成品是指生產(chǎn)工藝尚未全部完成的制造品。
3.1.4產(chǎn)品是指生產(chǎn)工藝全部完成的制造品。
3.2抵押人與抵押權(quán)人簽訂浮動抵押合同時,應(yīng)共同對抵押物進(jìn)行清理,并制作抵押物財產(chǎn)類別清單(抵押物財產(chǎn)類別清單作為本合同的附件)。明確雙方簽訂浮動抵押合同時抵押物的財產(chǎn)類別、數(shù)量、狀況、價值,但抵押物的類別、數(shù)量、狀況以浮動抵押權(quán)實現(xiàn)時為準(zhǔn),最終價值以浮動抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條抵押權(quán)的效力
本合同項下抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毀損、滅失或被征收、征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補(bǔ)償金等。
第五條抵押物的登記
5.1本合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)與抵押權(quán)人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記。
5.2抵押登記的事項發(fā)生變化,依法需要進(jìn)行變更登記的,抵押人應(yīng)當(dāng)自登記事項變更之日起15日內(nèi)與抵押權(quán)人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
5.3辦理抵押登記及變更登記的費用由抵押人自行承擔(dān)。
第六條抵押物的占管
6.1本合同項下抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及與抵押物有關(guān)的其他材料經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人雙方確認(rèn)后交抵押權(quán)人保管。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物權(quán)屬憑證,若保管不善,造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)辦費用。
6.2抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
6.3抵押人因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要可以銷售、轉(zhuǎn)讓或以其他形式依法處置產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備,但應(yīng)提前個工作日書面通知抵押權(quán)人,并將處置收入及時存入抵押人在抵押權(quán)人處開設(shè)的存款帳戶,以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物處置收入收回主合同債權(quán)及其相關(guān)費用。
6.4對處置產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備形成的應(yīng)收賬款,抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人設(shè)定應(yīng)收賬款質(zhì)押,應(yīng)收賬款質(zhì)押合同另行簽訂。
6.5抵押人以低于市場價格銷售或無償轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備,視為非正常的生產(chǎn)經(jīng)營銷售,抵押權(quán)人依法享有對抵押物的追及權(quán)。
6.6抵押人生產(chǎn)設(shè)備/產(chǎn)品/半成品/原材料因市場價格等原因,導(dǎo)致浮動抵押財產(chǎn)總價值低于人民幣萬元,且無對應(yīng)的現(xiàn)金處置收入,影響抵押權(quán)人抵押權(quán)實現(xiàn)的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人及時提供符合抵押權(quán)人要求的合法有效的補(bǔ)充擔(dān)保,抵押人未按要求提供補(bǔ)充擔(dān)保的,按本合同第八條8.1款執(zhí)行。
6.7抵押物發(fā)生毀損、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時立即通知抵押權(quán)人,抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于清償主合同債權(quán),或存入抵押權(quán)人指定賬戶,以繼續(xù)擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。
6.8因公共利益需要征收或因搶險、救災(zāi)等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時,抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征收、征用補(bǔ)償費用提前清償所擔(dān)保的主合同項下的債權(quán),或存入抵押權(quán)人指定賬戶,以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。
第七條抵押物的保險
7.1抵押權(quán)人認(rèn)為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物,抵押人應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后15日內(nèi),按抵押權(quán)人要求的險種、投保金額,與抵押權(quán)人一起到有關(guān)保險機(jī)構(gòu)辦理以抵押權(quán)人為第一順位保險金請求權(quán)人的抵押物財產(chǎn)保險。保險期限應(yīng)當(dāng)不短于主合同約定的債務(wù)履行期,保險金額應(yīng)當(dāng)不低于主合同債務(wù)本息。
7.2抵押人應(yīng)當(dāng)將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管,保險單中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷,抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),一切費用由抵押人承擔(dān)。
7.4在本合同有效期內(nèi),抵押物如發(fā)生保險事故,保險賠償金優(yōu)先用于償還主合同債務(wù),或存入抵押權(quán)人指定的賬戶,或經(jīng)抵押權(quán)人同意用于恢復(fù)抵押物的價值,以繼續(xù)擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)
8.1發(fā)生下列情況之一,抵押權(quán)人書面通知抵押人浮動抵押轉(zhuǎn)化為固定抵押。自收到書面通知之日起,抵押人不得自行轉(zhuǎn)讓、銷售、出讓、出租生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品。抵押權(quán)人可以自行盤點抵押人所有的生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品,并有權(quán)與抵押人協(xié)商,依法拍賣、變賣用于浮動抵押的總財產(chǎn),并從所得價款優(yōu)先受償,或?qū)⒌盅何镎蹆r抵償主合同債務(wù)。
8.1.1主合同約定的債務(wù)履行期屆滿,或抵押權(quán)人依據(jù)主合同約定提前收回主債權(quán)時,債務(wù)人未履行償付債務(wù)本息及其他費用義務(wù);8.1.2抵押權(quán)人依照主合同約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定解除主合同,抵押權(quán)人未受清償;8.1.3抵押人產(chǎn)品市場價格下滑,同比降幅達(dá)到30%以上;8.1.4抵押人經(jīng)營狀況及信用狀況嚴(yán)重惡化、放棄到期債權(quán)、為逃避債務(wù)而隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、無償轉(zhuǎn)讓或在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已經(jīng)設(shè)定浮動抵押的抵押物等嚴(yán)重影響抵押物價值和債權(quán)實現(xiàn)的行為;8.1.5抵押人歇業(yè)、申請或被申請破產(chǎn)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等情形;8.1.6抵押人法定代表人、主要股東、高級管理人員出現(xiàn)重大疾病,死亡、失蹤或被宣告死亡或失蹤,受到行政或刑事處罰,涉及重大民事法律糾紛,財務(wù)狀況惡化;8.1.7其他任何可能對抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響的。
8.2處分本合同項下抵押物所得價款超過債務(wù)本息及其它一切相關(guān)費用的部分,歸抵押人所有。
8.3抵押權(quán)人依本合同盤點并處分抵押物時,抵押人應(yīng)當(dāng)予以配合,不得設(shè)置任何障礙。
第九條抵押人聲明與承諾
9.1抵押人知悉并同意主合同的全部條款,為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。
9.2抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者,抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議,抵押物不屬于共有財產(chǎn),或雖屬于共有財產(chǎn)但已就浮動抵押事項征得共有人書面同意。依法可以設(shè)定抵押,不會受到任何限制,不存在被查封、扣押、被監(jiān)管、出租、拖欠稅款、拖欠工程款等其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,已對抵押物的瑕疵向抵押權(quán)人作出充分、合理的說明。
9.3本合同簽訂后,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得為抵押權(quán)人之外的任何第三人在抵押人現(xiàn)有的以及在生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)取得的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品再行設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。
9.4抵押人每個月向抵押權(quán)人提供有關(guān)生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品的會計明細(xì)清單,及時準(zhǔn)確反映財產(chǎn)變動情況,并配合抵押權(quán)人隨時對前述財產(chǎn)的清點、檢查。
9.5抵押人發(fā)生下列事項時,應(yīng)當(dāng)書面通知抵押權(quán)人:
9.5.1經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,包括但不限于實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等,或經(jīng)營范圍與注冊資本變更、股權(quán)變動,抵押人應(yīng)當(dāng)提前30日通知抵押權(quán)人。
9.5.2涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛,或抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議或被采取保全措施,或歇業(yè)、申請或被申請破產(chǎn)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,或住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更,抵押人應(yīng)當(dāng)于事項發(fā)生之日起5日內(nèi)通知抵押權(quán)人。
9.6在本合同有效期內(nèi),抵押人發(fā)生本條9.5款所列事件或其他事件時,繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。
9.7在本合同有效期內(nèi),抵押權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,抵押人仍在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.8當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時,無論抵押權(quán)人對主合同債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保,抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.9在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三人的侵害時,抵押人應(yīng)當(dāng)及時通知并協(xié)助抵押權(quán)人避免抵押權(quán)遭受侵害。
第十條違約責(zé)任
10.1本合同生效后,抵押人、抵押權(quán)人雙方均應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的全部損失。
10.2抵押人在本合同第九條中作虛假聲明,或不履行本合同第六條6.3、6.4款和第九條所作出的承諾,或未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物,或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押物保險或抵押登記,或其他違反本合同約定影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為,給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10.3非因抵押權(quán)人的過錯而導(dǎo)致本合同無效的,抵押人應(yīng)當(dāng)在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失。抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物,并在所受經(jīng)濟(jì)損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
第十一條合同的生效、變更和解除
11.1本合同自抵押人、抵押權(quán)人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。浮動抵押權(quán)自在抵押人住所地工商行政管理部門辦理登記之日起設(shè)立。
11.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,也不影響整個合同的效力。
11.3本合同生效后,除本合同已有約定外,抵押人、抵押權(quán)人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同,如需變更或解除本合同,均應(yīng)當(dāng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
第十二條爭議的解決
12.1本合同履行中發(fā)生爭議,可由抵押人、抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
12.2在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條附則
14.1除本合同另有約定外,抵押人、抵押權(quán)人之間的所有通知均應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對方。抵押權(quán)人給抵押人的任何電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,郵政信函一經(jīng)送交郵局,即視為已送達(dá)至抵押人。
14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
14.3本合同一式伍份,抵押人壹份、抵押權(quán)人叁份,工商行政管理部門備案壹份,均具有同等法律效力。
第十五條特別提示
抵押權(quán)人已提請抵押人注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說明。雙方對本合同各條款的理解不存在異議。
抵押人:抵押權(quán)人:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇二
抵押人:(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
甲方石場經(jīng)營者因經(jīng)營姑甘石場,欠譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元,以甲方自有車輛柳工zl40b型鏟車一輛作為抵押向乙方還款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條、抵押物的名稱、數(shù)量。
柳工zl40b型鏟車一輛。
發(fā)動機(jī)型號:d6114zg9b, 機(jī)號:b409030487
第二條、抵押期限。
抵押期限為15天。自 xx年 11月 日起至 xx年 12月 日止。
第三條、抵押情況聲明、暫管
2、暫管:抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管。
第四條、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)在抵押期內(nèi)還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
第五條、抵押物的處分、處分方式
本合同抵押期滿(即15天以后),甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費,乙方有權(quán)處分抵押物,亦有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權(quán)過問,也不得干預(yù)乙方對抵押物處分。將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費, 雙方不再多還少補(bǔ)。
第六條、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字立即生效。
抵押人(簽字):
抵押權(quán)人(簽字):
20xx年xx月xx日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇三
合同編號:甲方:
抵押權(quán)人(出借人):
住所地:
聯(lián)系電話:
乙方:
借款人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
丙方:
抵押人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
第一條:總則
乙方因經(jīng)營需要,向甲方借款,為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn),丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保,在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上,三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以茲遵照履行。
第二條:被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元,(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi),甲方根據(jù)乙方的實際需要,可以向乙方分筆發(fā)放,每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
2.借款利率按月利率計算,自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
第三條:借款抵押期限及還款方式
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證,以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃,清息還本。
第四條:丙方所提供的抵押、其它保證
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押,該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?,F(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度,作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人,順位于之后。
第五條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
丙方在本合同項下?lián)5姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。
第六條:登記
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。
第七條:保險
抵押期間,丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險,保險費由丙方承擔(dān),保險單交由甲方保管,抵押期間,甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的,甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
第八條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間,丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并將抵押的事實書面告知承租人,將租賃合同交甲方備案。同時,在與承租人簽訂的租賃合同中約定:出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),并將租賃合同交甲方備案,提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,丙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十一條:丙方保證及承諾
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時,愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息,并支付相應(yīng)費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對此放棄一切抗辯權(quán),由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條:拍賣
甲丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關(guān)費用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條:費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條:合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章,按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條:特別約定
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金,超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用,按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號為的最高額借款合同,其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,本合同的空格部分自行填寫,若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的,以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十八條:通知條款
所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的,自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后,視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的,應(yīng)按上述方式通知對方,并在收到對方確認(rèn)函后,地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條:爭議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條:提示條款
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙丙雙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人:年月日
乙方:借款人:
丙方:抵押人:
年月日年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇四
押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。下面是關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)版機(jī)動車輛抵押借款
合同范本
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甲方:_______________(借款人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________.
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______.
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機(jī)號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣
委托書
》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
簽訂日期:_________________
甲方:_______________(借款人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機(jī)號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇五
抵押權(quán)人:×××有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:×××大廈(以下簡稱乙方)
××年×× 月×× 日,×××有限公司與×××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江××有限公司將2萬平方米××山莊用地退還給×××實業(yè)有限總公司,×××實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×× 年××月××日甲方與×××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大×××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的××萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為××年×× 月××日支付××萬元;××年×× 月××日支付××萬元。
乙方愿提供座落于× 市××路號的×××大廈的房產(chǎn)作×××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積×××平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為×××;土地使用證號×××。
甲方: 乙方:×××大廈
代表: 代表:
年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇六
甲方:
乙方:
年日
車輛抵押合同
借款方(即抵押人,以下簡稱甲方) 身份證號: 貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡稱乙方) 身份證號: 為維護(hù)甲乙雙方利益,本著誠實信用,互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款條例》、《合同法》規(guī)定特立此合同,就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:
第一條 甲方將自己名下(有處分權(quán))的牌照號發(fā)動機(jī)號向乙方作質(zhì)押。
第二條 甲方向乙方借款大寫(小寫: )。
第三條 借款用途
第四條 借款月利息。
第五條 借款期限月至
第六條 還款資金來源和還款方式
第七條 保證條款
1、甲方到期不能償還乙方的借款,乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理,甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息,乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,不得挪作他用,不得用借款用于非法活動。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息。
第八條 雙方自愿通過公正處對借款合同進(jìn)行公證,公證費由甲方負(fù)責(zé)。
第九條 違約責(zé)任
1、借款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息,逾期 天以內(nèi)的,按 一日收息和綜合費用。
2、借款合同到期后,沒有按時償還乙方的借款,也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用,乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款及利息,或向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費用,包括律師費、起訴費、執(zhí)行費、交通等費用。
3、本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向人民法院起訴和申請強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同由甲乙雙方簽字后生效,具同等法律效力。
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
年 月 日
委 托 書
委托人: 身份證號: 被委托人: 身份證號: 本人,車輛識別代號發(fā)動機(jī)號碼的汽車一輛,因本人的車輛質(zhì)押協(xié)議書已到期而無力償還借款金額,現(xiàn)委托出售該車輛(包括該車牌戶籍手續(xù)出售)。
被委人可以辦理以下事項:
全權(quán)代表我本人簽署該車輛和該車牌戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓、過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車牌交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù),代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可。
附注:如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù),被委托人有權(quán)將該車和該車牌手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人,對此所產(chǎn)生的一切后果,被委托人將不予承擔(dān),將由委托人負(fù)責(zé)。
委托人: 身份證號:
被委托人: 身份證號:
年 月 日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇七
第九條、違約責(zé)任
1、本合同生效后,抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方損失。
2、抵押人如有下列行為之一,給抵押權(quán)人造成損失,應(yīng)給予全額賠償;
(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封,被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。
(2)、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。
(3)、其他違反本合同約定的。
第十條、費用承擔(dān)
本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔(dān)。
第十一條、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。
第十二條、其他事項
1、本合同獨立于主合同,無論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無效,抵押人仍對債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2、本合同項下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。
第十三條、合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份,各方當(dāng)事人各持一份,__________份,效力相同。
第十五條、提示
抵押權(quán)人已提請抵押人、債務(wù)人對本合同就條款作全面、準(zhǔn)確的理解的,并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。
押權(quán)人:(蓋章)債務(wù)人:(蓋章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:法定代表人或授權(quán)代理人
抵押人:(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代理人:
理人:抵押人(蓋章):
最高額抵押合同范文三
抵押人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于號借款合同項下所有的債權(quán),將由甲方提供抵押物,為乙方設(shè)定抵押權(quán),并約定條款如下:
一、所擔(dān)保的債權(quán):包括本金元(在本合同有效期間內(nèi),得分次循環(huán)動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期,另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物:其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地,詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費用,全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明:前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人,亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用,亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經(jīng)乙方通知,甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應(yīng)以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負(fù)擔(dān),所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費,經(jīng)通知甲方限期償還,甲方未如期辦理時,乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時,甲方應(yīng)即照辦,但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù),以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,或其國籍有無變更,均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,承受其職務(wù)之人,即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。
甲方:
住址:
抵押物提供人:
住址:
連帶保證人:
住址:
連帶保證人:
住址:
乙方:
住址:
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇八
最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍<醋罡哳~抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的,將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此,其所擔(dān)保的債權(quán)必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。
設(shè)定最高額抵押時,雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同?!币虼耍挥薪杩詈贤途湍稠椛唐吩谝欢ㄆ陂g內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù),特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保。否則,應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。
注意:《物權(quán)法》修正了《擔(dān)保法》關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,而規(guī)定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,可以轉(zhuǎn)讓部分債權(quán),但最高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓出去的這部分債權(quán)就喪失了最高額抵押權(quán)。
最高額相關(guān)法規(guī)
《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定:
第一百七十八條擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的,適用本法。
第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
第二百零四條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
第二百零六條有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;
(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;
(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押;
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第二百零七條最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定:“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效”?!爱?dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門?!币虼诉@些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對最高額抵押同樣適用。
根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定:“最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣價金中扣除,不應(yīng)算入最高額內(nèi)。
最高額抵押合同范文
合同編號:_____________________
抵押人:_______________________
貸款人(抵押權(quán)人):___________
借款人:_______________________
為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。
第四條抵押人的義務(wù):
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應(yīng)妥善使用保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。
(1)___________________________
(2)___________________________
(3)___________________________
(4)___________________________
6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù),在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應(yīng)以貸款人為第一受益人,并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一,應(yīng)及時書面通知貸款人:
(1)經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?;蛱崆笆栈刭J款。
第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失,或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),抵押期間抵押人不得動用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,收清貸款本息及相關(guān)費用。
第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期),應(yīng)事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,并承擔(dān)有關(guān)費用。
第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi),因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權(quán)處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,應(yīng)事先征得貸款人同意,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項:__________。
第二十條本合同一式四份由__________持有。
抵押人(公章或合同專用章):________________
法定代表人(或委托代理人):________________
電話號碼:__________________________________
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章):____
法定代表人(或委托代理人):________________
電話號碼:__________________________________
借款人(公章或合同專用章):_______________
電話號碼:__________________________________
簽約地點:__________________________________
簽約時間:__________________________________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇九
貸款人:
法定代表人:
法定地址:
經(jīng)辦人:
借款人:
法定代表人:
法定地址:
經(jīng)辦人:
抵押人:
法定代表人:
法定地址:
經(jīng)辦人:
鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定,由貸款人為借款人提供借款,為保障貸款人債權(quán)的實現(xiàn),抵押人自愿以其財產(chǎn)(詳見抵押物清單)為貸款人與借款人之間形成的相關(guān)債權(quán)提供抵押。為此,依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同并共同遵守。
第一條借款貨幣、金額、期限和借款用途
1.本合同項下的借款貨幣為。
2.本合同項下的借款最高限額為(指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額,本合同項下每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn))。
在該借款最高限額內(nèi),貸款人根據(jù)借款人的實際需要和貸款人的可能,在借款人提出書面申請后,向借款人逐筆審核發(fā)放。
3.本合同的期限為年月日起至年月日止。
第二條借款利率與計息方法
1.借款利率:。
2.計息方法:。
3.付息方式:。
4.如借款人未按還款期限或還款計劃還款,且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議即構(gòu)成貸款逾期,貸款人有權(quán)就逾期借款部分按日息的利率計收逾期利息。
5.如借款人未按約定的用途使用貸款,貸款人有權(quán)就違約使用部分在違約使用期間按日息的利率計收罰息。
第三條借款的歸還
1.本合同項下的借款的還款方式為:。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃,歸還本合同項下貸款。
借款人提前還款的,應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請,并征得貸款人同意。提前還款時利率不變,貸款人有權(quán)按照約定的借款期限計收利息。
3.借款人如需就上述還款期限或還款計劃的任何部分作調(diào)整,必須在取得抵押人的書面同意后,在相應(yīng)貸款到期日前天向貸款人提出書面申請。是否同意調(diào)整還款期限或還款計劃,由貸款人最終決定。
4.本合同項下借款人支付的款項和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項應(yīng)優(yōu)先用于支付到期利息,然后用于償還到期本金。
5.借款人未按還款期限或還款計劃還款時,貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應(yīng)款項。
第四條抵押
1.抵押物及擔(dān)保范圍
(1)抵押人提供下列財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為抵押物設(shè)定抵押,抵押物評估價值共計。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
(2)抵押擔(dān)保的范圍為本合同約定以及本合同項下發(fā)放的借款所形成的全部債務(wù),包括但不限于:全部借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金,和貸款人實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。因匯率變化而實際超出最高余額的部分,也在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。
(3)本合同約定的抵押對根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供抵押擔(dān)保,在發(fā)放每一筆借款時不再逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
2.抵押人接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督。
3.抵押物價值變化
(1)本合同項下債務(wù)履行期間,如遇抵押物價值減少、毀損、滅失等原因,致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應(yīng)及時書面通知貸款人,借款人和抵押人應(yīng)在天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值,或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(2)貸款人有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,或解除合同,提前收回借款并行使抵押權(quán),或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔(dān)保方式。
4.抵押登記
本合同簽訂后,由借款人、抵押人負(fù)責(zé)在日內(nèi)依法向法
定部門辦理完畢抵押登記。
5.抵押物變動
(1)未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈與、重復(fù)抵押、用以清償其它債務(wù),或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權(quán)解除合同,提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
(2)貸款人有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的,應(yīng)提前通知貸款人。否則貸款人有權(quán)解除合同,提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
6.借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記的,貸款人有權(quán)解除本合同,提前收回借款,因此給貸款人造成損失的,由借款人、抵押人連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.抵押物的保險、鑒定、登記、公證和評估等費用全部由借款人、抵押人承擔(dān)。
8.抵押權(quán)形式
發(fā)生下列情況之一,貸款人有權(quán)提前對本合同項下借款進(jìn)行決算,行使抵押權(quán):
(1)抵押人所提供的抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的;
(3)借款人、抵押人違反本合同任何約定;
(4)貸款人與抵押人協(xié)商一致。
9.抵押效力
擔(dān)保期間內(nèi),貸款人與借款人可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款,不必取得抵押人同意,本合同的抵押效力不受影響。
第五條借款人、抵押人的承諾和義務(wù)
1.借款人、抵押人保證為本合同項下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。
2.借款人必須依照本合同的約定使用借款。
3.借款人、抵押人存在下列事件之一的,借款人、抵押人應(yīng)在發(fā)生后工作日內(nèi)書面通知貸款人:
(1)借款人、抵押人承擔(dān)的債務(wù)、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;
(2)借款人、抵押人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況發(fā)生惡化;
(4)借款人、抵押人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;
(5)借款人、抵押人進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整;
(7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項,以及電話、
傳真等聯(lián)系方式的;
(8)其他可能影響借款人、抵押人財務(wù)狀況和償債能力的情況。
4.借款人、抵押人實施以下行為,應(yīng)提前日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意:
(2)抵押人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或以其他主要資產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保,可能影響其履行本合同項下?lián)X?zé)任的。
即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?;蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的,該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。
5.借款人按本合同約定的計劃歸還借款本息和有關(guān)費用。
6.借款人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財務(wù)報表、報告。借款人、抵押人應(yīng)定期或隨時應(yīng)貸款人要求,隨時提供借款人、抵押人的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況之報告、報表等文件和資料。
7.借款人應(yīng)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。
8.借款人在本貸款項下項目有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)匯、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。
9.與本合同有關(guān)的費用均由借款人、抵押人支付或償付,有關(guān)費用包括但不限于:公證費、登記費、評估費、審計費等費用,以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的處置抵押物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。
10.本合同解除的,本合同的抵押效力不受影響。
第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同要求,根據(jù)借款人實際用款進(jìn)度及時發(fā)放貸款。
2.貸款人有權(quán)對借款實行跟蹤檢查。
3.貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款時,貸款人有權(quán)依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物,并就處置抵押物的價值優(yōu)先受償。不足部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人、抵押人追償。
4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時,貸款人作為第一受益人,有權(quán)提前處置處理抵押物,行使抵押權(quán)。
5.除非本合同另有約定,對于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項按下列順序清償:
(1)實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)之費用;
(2)損害賠償金;
(3)違約金;
(4)主債權(quán)之逾期罰息;
(5)主債權(quán)之利息;
(6)主債權(quán)之本金。
第七條違約責(zé)任
1.發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成借款人、抵押人在本合同項的違約:
(1)借款人未按本合同約定的用途使用貸款。
(2)借款人、抵押人違反本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。
(3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解,給貸款人造成損失的。
(4)其它任何違反合同約定的義務(wù)的情形。
2.出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時采取下列措施:
(1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;
(2)取消借款人尚未使用的借款額度;
(3)提前收回借款或解除合同,并有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收款項。
(4)提前依法處理抵押物,行使優(yōu)先受償權(quán);
(5)采用其它制裁措施。
第八條合同的補(bǔ)充、變更和解釋
1.本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補(bǔ)充,本合同的修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
2.本合同未盡事宜,應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。
3.本合同的有關(guān)條款的解釋,依照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。
第九條爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第十條附件
下列附件是本合同不可分割的部分:
l、借款申請書;
2、抵押物清單;
第十一條生效
本合同正本一式份,合同雙方各執(zhí)份,登記機(jī)關(guān)保存份。
貸款人(簽章):_____________
借款人(簽章):____________________
抵押人(簽章):____________________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十
甲方:_______________(借款人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機(jī)號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十一
為了維護(hù)您的利益,在您簽署本合同之前,請仔細(xì)閱讀如下條款并確認(rèn)有關(guān)事實:
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,并對其含義及法律后果有充分理解。
3.您將本著誠實、信用的原則,自愿簽署本合同。本合同生效后,您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,請向我司咨詢,如仍有疑問,請暫緩簽署本合同。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十二
抵押權(quán)人:
住所:
法定代表人:
抵押人:(1)住所:身份證號:法定代表人:電話:抵押人:(2)住所:身份證號:
法定代表人:電話:抵押人:(3)住所:身份證號:法定代表人:電話:鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,擔(dān)保的債權(quán)最高本金
余額折合人民幣(大寫金額)。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額。
(1)抵押權(quán)人自年月日起至年月日止,與債務(wù)
人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等。
(2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費用等,其中利息、罰息、復(fù)利、費用等按相應(yīng)的主合同約定計算至實際受償之日止:
2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。
3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),幣種不限,抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。
第三條抵押物
1、抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見抵押清單,抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫),其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準(zhǔn)。
第四條抵押人承諾
1、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
7、抵押期間,發(fā)生下列情形之一的,抵押人立即書面通知抵押權(quán)人:
(1)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
(4)抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權(quán)利。
第六條本合同與主合同的.關(guān)系
本合同的效力獨立于主合同,不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。
第七條抵押物的占管
1、本合同項下抵押物由抵押人占管,抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的,所得價款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
3、抵押期間,抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等,抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
4、抵押期間,抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十三
抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
抵押人(債務(wù)人):
地址:
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》,為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全,乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)情況
甲方依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán),融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
本合同所稱的“對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”,是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的“擔(dān)?!?,如無特別說明,則已包含“反擔(dān)?!?。
第二條擔(dān)保期間與額度
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn),為甲方自年9月16日至年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額,已還部分不計)。
債務(wù)人根據(jù)對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融
資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為:從對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
特別約定:只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同,乙方就自動為對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
第三條擔(dān)保方式
擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任,即無論對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù),乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
若本合同項下的抵押人為第三人的,即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的,甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán),乙方對此無異議。
第四條抵押物情況
3、在甲方行使抵押權(quán)時,本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的,不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,繼續(xù)清償。
第五條抵押擔(dān)保的范圍
3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第七條抵押權(quán)及本合同的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同,無論前述合同法律效力如何,乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
第八條抵押擔(dān)保物的占管
本合同項下的擔(dān)保抵押物,由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損,負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出加強(qiáng)和改善管理的要求,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第九條抵押擔(dān)保物的征用
因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時,若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物,雙方可重新簽訂抵押合同,抵押登記手續(xù)辦理完畢后,解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物,債務(wù)又不能提前清償?shù)模谕恋乇徽加脮r,乙方若獲得土地補(bǔ)償,維持原有的抵押關(guān)系,雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償,應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十四
甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時,乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時,乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地,乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件,將全部租金繳納完畢后,在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押,公證費用由乙方負(fù)責(zé)。
上述抵押發(fā)生變更的,甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的,合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)
1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿,甲方未受清償?shù)?,甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿,甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時,乙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)臵任何障礙。
第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物,以確實保障甲方的權(quán)益不受損害:
(1)因國家建設(shè)需要征用本合同項下的土地;
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得,不足以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的,甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
4、在債務(wù)人到期還清貸款,解除甲方擔(dān)保責(zé)任后,甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
5、本合同項下的土地如已部分或全部出租,乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出,包括但不限于律師服務(wù)、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主合同項下的全部債務(wù)后,乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。
第十三條乙方在對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi),應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù),向甲方清償全部債務(wù),逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進(jìn)行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn),以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。
乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金,直至乙方對所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款仍然有效。
第十六條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,可向所在地的人民法院提起訴訟,在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件,以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送,并在下列日期內(nèi)視為送達(dá):
1、信函方式,以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;
2、傳真方式,以傳真電話發(fā)生之日;
3、專人送達(dá),以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。
第十八條其它
1、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門一份,效力相同。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意,如債務(wù)人到期不能清償債務(wù),甲方可就本合同項下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:
(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
或授權(quán)代理人:或授權(quán)代理人:
簽約日期:
最高額抵押擔(dān)保合同范文三
合同編號:甲方:
抵押權(quán)人(出借人):
住所地:
聯(lián)系電話:
乙方:
借款人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
丙方:
抵押人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
第一條:總則
乙方因經(jīng)營需要,向甲方借款,為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn),丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保,在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上,三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以茲遵照履行。
第二條:被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元,(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi),甲方根據(jù)乙方的實際需要,可以向乙方分筆發(fā)放,每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
2.借款利率按月利率計算,自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
第三條:借款抵押期限及還款方式
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證,以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃,清息還本。
第四條:丙方所提供的抵押、其它保證
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押,該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?,F(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度,作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人,順位于之后。
第五條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
丙方在本合同項下?lián)5姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。
第六條:登記
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。
第七條:保險
抵押期間,丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險,保險費由丙方承擔(dān),保險單交由甲方保管,抵押期間,甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的,甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
第八條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間,丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并將抵押的事實書面告知承租人,將租賃合同交甲方備案。同時,在與承租人簽訂的租賃合同中約定:出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),并將租賃合同交甲方備案,提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,丙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十一條:丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有完全合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲丙雙方在簽署本合同時,抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。丙方明確告知甲方,甲方表示愿意辦理二次或二次以上抵押的情形除外。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時,愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息,并支付相應(yīng)費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對此放棄一切抗辯權(quán),由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條:拍賣
甲丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關(guān)費用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條:費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條:合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章,按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條:特別約定
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金,超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用,按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號為的最高額借款合同,其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,本合同的空格部分自行填寫,若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的,以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十八條:通知條款
所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的,自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后,視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的,應(yīng)按上述方式通知對方,并在收到對方確認(rèn)函后,地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條:爭議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條:提示條款
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙丙雙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人:年月日
乙方:借款人:
丙方:抵押人:
年月日年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十五
抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
抵押人(債務(wù)人):
地址:
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》,為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全,乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)情況
甲方依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán),融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
本合同所稱的“對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”,是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的“擔(dān)?!保鐭o特別說明,則已包含“反擔(dān)?!薄?BR> 第二條擔(dān)保期間與額度
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn),為甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額,已還部分不計)。
債務(wù)人根據(jù)對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融
資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為:從對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
特別約定:只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同,乙方就自動為對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
第三條擔(dān)保方式
擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任,即無論對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù),乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
若本合同項下的抵押人為第三人的,即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的,甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán),乙方對此無異議。
第四條抵押物情況
3、在甲方行使抵押權(quán)時,本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的,不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,繼續(xù)清償。
第五條抵押擔(dān)保的范圍
3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第七條抵押權(quán)及本合同的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同,無論前述合同法律效力如何,乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
第八條抵押擔(dān)保物的占管
本合同項下的擔(dān)保抵押物,由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損,負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出加強(qiáng)和改善管理的要求,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第九條抵押擔(dān)保物的征用
因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時,若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物,雙方可重新簽訂抵押合同,抵押登記手續(xù)辦理完畢后,解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物,債務(wù)又不能提前清償?shù)?,在土地被占用時,乙方若獲得土地補(bǔ)償,維持原有的抵押關(guān)系,雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償,應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
第十條抵押登記
甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時,乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時,乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地,乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件,將全部租金繳納完畢后,在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押,公證費用由乙方負(fù)責(zé)。
上述抵押發(fā)生變更的,甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的,合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)
1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿,甲方未受清償?shù)?,甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿,甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時,乙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)臵任何障礙。
第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物,以確實保障甲方的權(quán)益不受損害:
(1)因國家建設(shè)需要征用本合同項下的土地;
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得,不足以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的,甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
4、在債務(wù)人到期還清貸款,解除甲方擔(dān)保責(zé)任后,甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
5、本合同項下的土地如已部分或全部出租,乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出,包括但不限于律師服務(wù)、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主合同項下的全部債務(wù)后,乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。
第十三條乙方在對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi),應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù),向甲方清償全部債務(wù),逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進(jìn)行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn),以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。
乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金,直至乙方對所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款仍然有效。
第十六條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,可向所在地的人民法院提起訴訟,在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件,以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送,并在下列日期內(nèi)視為送達(dá):
1、信函方式,以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;
2、傳真方式,以傳真電話發(fā)生之日;
3、專人送達(dá),以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。
第十八條其它
1、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門一份,效力相同。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意,如債務(wù)人到期不能清償債務(wù),甲方可就本合同項下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:
(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
或授權(quán)代理人:或授權(quán)代理人:
簽約日期:
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十六
揚(yáng)州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會
《特別提示》
為了維護(hù)您的利益,在您簽署本合同之前,請仔細(xì)閱讀如下條
款并確認(rèn)有關(guān)事實:
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,并對其含義及法律后果
有充分理解。
3.您將本著誠實、信用的原則,自愿簽署本合同。本合同生效
后,您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,請向我司咨
詢,如仍有疑問,請暫緩簽署本合同。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十七
車輛租賃合同篇2
出 租 方:(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 車輛情況
第二條 租賃的機(jī)械設(shè)備使用地點及用途: 用于 京新高速公路集呼一標(biāo)東灘村施工處承建 工程。
第三條 車輛的交付和期限
1、 租賃期為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如本合同到期,雙方同意續(xù)租,且除時間外的內(nèi)容無變化時可自動順延有效。
2、終租日期:甲方通知乙方設(shè)備退場時間。乙方接到甲方退場通知后,須在2日內(nèi)完成設(shè)備退場工作,逾期不退,設(shè)備盜搶、損壞等損失由乙方承擔(dān)。
第四條 租金及結(jié)算支付
1、租金為每月元,乙方配備司機(jī)人,工資由乙方支付。
2、該月租金包含出租方在出租期間應(yīng)完成的全部工作內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。
第五條 租賃的機(jī)械設(shè)備的使用:
1、甲方擁有機(jī)械設(shè)備租賃期間的調(diào)度權(quán)和使用權(quán)。隨機(jī)的機(jī)駕人員應(yīng)遵守甲方的各項管理制度,服從甲方的調(diào)配,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
2、在租期內(nèi),乙方應(yīng)為所出租的機(jī)械設(shè)備和自己雇傭的機(jī)駕人員購買保險,購買保險的費用由出租方承擔(dān)。乙方應(yīng)對 上述 機(jī)械設(shè)備的安全行使以及自己雇傭機(jī)駕人員的人身安全負(fù)全責(zé)。
3、乙方有責(zé)任和義務(wù)確保所出租的機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全行使。因乙方雇傭的機(jī)駕人員或者乙方自己的原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而給承租方造成損失的,由乙方承擔(dān),損失的費用將在租金中予以扣除,租賃設(shè)備維修保養(yǎng)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第六條 租賃的機(jī)械設(shè)備改善或增設(shè)他物
甲方在未經(jīng)過乙方同意的情況下,不得對租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物。
第七條 雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù):
1、乙方不得擅自調(diào)動已出租到甲方的設(shè)備,否則承擔(dān)由此給甲方造成的損失,且甲方有權(quán)解除租賃合同,僅承擔(dān)實際租賃時間的費用。
2、甲方按約定租金及時支付,
3、乙方操作人員應(yīng)服從甲方生產(chǎn)指揮,不服從指揮或不具備熟練的操作能力的操作人員,甲方有權(quán)書面通知乙方更換。如因乙方操作人員違反甲方現(xiàn)場工作制度,甲方有權(quán)處罰,相關(guān)罰款從當(dāng)月租金中扣除。
4、乙方應(yīng)按規(guī)定對設(shè)備及操作人員進(jìn)行保險,如未辦理保險,乙方應(yīng)承擔(dān)因而造成的第三方及因此而造成的乙方設(shè)備損壞和停滯風(fēng)險。
5、乙方以設(shè)備現(xiàn)在狀況租賃給甲方使用,甲方須嚴(yán)格按相關(guān)法律法規(guī)安排生產(chǎn)任務(wù)。
6、甲方負(fù)責(zé)乙方操作人員食宿。
第八條 其他:
1、其他未盡事宜由雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式份,雙方各執(zhí)正本合同期滿后自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇一
抵押人:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
法定代表人:
住所地:
基本存款賬戶開戶行及賬號:
聯(lián)系電話及傳真:
抵押權(quán)人:
法定代表人:
住所地:
聯(lián)系電話及傳真:
為了確保嵊州市某某公司(以下簡稱抵押人)與寧波某公司(以下簡稱抵押權(quán)人)簽訂的產(chǎn)品購銷合同(以下簡稱主合同)項下付款義務(wù)人即本合同抵押人的付款義務(wù)得到切實履行,保障抵押權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn),抵押人愿意向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,以約束雙方共同信守。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額
本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為債務(wù)人在抵押權(quán)人處辦理主合同項下約定業(yè)務(wù)所形成的債權(quán),涉及合同款項為人民幣(大寫)。
第二條抵押擔(dān)保范圍
本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括:主合同項下的主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用以及所有其他應(yīng)付費用,包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、過戶費、代理費等。
第三條抵押物
3.1抵押人自愿以自有生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/成品作為抵押物設(shè)定浮動抵押。抵押物包括現(xiàn)有的以及在生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)取得的生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/成品。
3.1.1生產(chǎn)設(shè)備是指機(jī)器、設(shè)備、生產(chǎn)線等各類用于生產(chǎn)經(jīng)營的設(shè)備。
3.1.2原材料是指用于生產(chǎn)產(chǎn)品的各種原材料和輔助材料。
3.1.3半成品是指生產(chǎn)工藝尚未全部完成的制造品。
3.1.4產(chǎn)品是指生產(chǎn)工藝全部完成的制造品。
3.2抵押人與抵押權(quán)人簽訂浮動抵押合同時,應(yīng)共同對抵押物進(jìn)行清理,并制作抵押物財產(chǎn)類別清單(抵押物財產(chǎn)類別清單作為本合同的附件)。明確雙方簽訂浮動抵押合同時抵押物的財產(chǎn)類別、數(shù)量、狀況、價值,但抵押物的類別、數(shù)量、狀況以浮動抵押權(quán)實現(xiàn)時為準(zhǔn),最終價值以浮動抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條抵押權(quán)的效力
本合同項下抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物、孳息以及因抵押物毀損、滅失或被征收、征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補(bǔ)償金等。
第五條抵押物的登記
5.1本合同應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押人應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起15日內(nèi)與抵押權(quán)人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記。
5.2抵押登記的事項發(fā)生變化,依法需要進(jìn)行變更登記的,抵押人應(yīng)當(dāng)自登記事項變更之日起15日內(nèi)與抵押權(quán)人共同到抵押人住所地的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
5.3辦理抵押登記及變更登記的費用由抵押人自行承擔(dān)。
第六條抵押物的占管
6.1本合同項下抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及與抵押物有關(guān)的其他材料經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人雙方確認(rèn)后交抵押權(quán)人保管。抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物權(quán)屬憑證,若保管不善,造成抵押物權(quán)屬憑證滅失的,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)補(bǔ)辦費用。
6.2抵押人應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無損,并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
6.3抵押人因正常生產(chǎn)經(jīng)營需要可以銷售、轉(zhuǎn)讓或以其他形式依法處置產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備,但應(yīng)提前個工作日書面通知抵押權(quán)人,并將處置收入及時存入抵押人在抵押權(quán)人處開設(shè)的存款帳戶,以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行,抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物處置收入收回主合同債權(quán)及其相關(guān)費用。
6.4對處置產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備形成的應(yīng)收賬款,抵押人應(yīng)與抵押權(quán)人設(shè)定應(yīng)收賬款質(zhì)押,應(yīng)收賬款質(zhì)押合同另行簽訂。
6.5抵押人以低于市場價格銷售或無償轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品/半成品/原材料/生產(chǎn)設(shè)備,視為非正常的生產(chǎn)經(jīng)營銷售,抵押權(quán)人依法享有對抵押物的追及權(quán)。
6.6抵押人生產(chǎn)設(shè)備/產(chǎn)品/半成品/原材料因市場價格等原因,導(dǎo)致浮動抵押財產(chǎn)總價值低于人民幣萬元,且無對應(yīng)的現(xiàn)金處置收入,影響抵押權(quán)人抵押權(quán)實現(xiàn)的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人及時提供符合抵押權(quán)人要求的合法有效的補(bǔ)充擔(dān)保,抵押人未按要求提供補(bǔ)充擔(dān)保的,按本合同第八條8.1款執(zhí)行。
6.7抵押物發(fā)生毀損、滅失的,抵押人應(yīng)當(dāng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時立即通知抵押權(quán)人,抵押人由此獲得的保險金、賠償金等應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于清償主合同債權(quán),或存入抵押權(quán)人指定賬戶,以繼續(xù)擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。
6.8因公共利益需要征收或因搶險、救災(zāi)等緊急情況需要征用本合同項下抵押物時,抵押人應(yīng)當(dāng)以所獲得的征收、征用補(bǔ)償費用提前清償所擔(dān)保的主合同項下的債權(quán),或存入抵押權(quán)人指定賬戶,以繼續(xù)擔(dān)保主合同項下債務(wù)的履行。
第七條抵押物的保險
7.1抵押權(quán)人認(rèn)為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物,抵押人應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后15日內(nèi),按抵押權(quán)人要求的險種、投保金額,與抵押權(quán)人一起到有關(guān)保險機(jī)構(gòu)辦理以抵押權(quán)人為第一順位保險金請求權(quán)人的抵押物財產(chǎn)保險。保險期限應(yīng)當(dāng)不短于主合同約定的債務(wù)履行期,保險金額應(yīng)當(dāng)不低于主合同債務(wù)本息。
7.2抵押人應(yīng)當(dāng)將抵押物的保險單據(jù)原件交抵押權(quán)人保管,保險單中不應(yīng)有任何限制抵押權(quán)人權(quán)益的條款。
7.3在本合同有效期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷,抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),一切費用由抵押人承擔(dān)。
7.4在本合同有效期內(nèi),抵押物如發(fā)生保險事故,保險賠償金優(yōu)先用于償還主合同債務(wù),或存入抵押權(quán)人指定的賬戶,或經(jīng)抵押權(quán)人同意用于恢復(fù)抵押物的價值,以繼續(xù)擔(dān)保主合同債務(wù)的履行。
第八條抵押權(quán)的實現(xiàn)
8.1發(fā)生下列情況之一,抵押權(quán)人書面通知抵押人浮動抵押轉(zhuǎn)化為固定抵押。自收到書面通知之日起,抵押人不得自行轉(zhuǎn)讓、銷售、出讓、出租生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品。抵押權(quán)人可以自行盤點抵押人所有的生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品,并有權(quán)與抵押人協(xié)商,依法拍賣、變賣用于浮動抵押的總財產(chǎn),并從所得價款優(yōu)先受償,或?qū)⒌盅何镎蹆r抵償主合同債務(wù)。
8.1.1主合同約定的債務(wù)履行期屆滿,或抵押權(quán)人依據(jù)主合同約定提前收回主債權(quán)時,債務(wù)人未履行償付債務(wù)本息及其他費用義務(wù);8.1.2抵押權(quán)人依照主合同約定或國家法律、法規(guī)規(guī)定解除主合同,抵押權(quán)人未受清償;8.1.3抵押人產(chǎn)品市場價格下滑,同比降幅達(dá)到30%以上;8.1.4抵押人經(jīng)營狀況及信用狀況嚴(yán)重惡化、放棄到期債權(quán)、為逃避債務(wù)而隱匿或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、無償轉(zhuǎn)讓或在生產(chǎn)經(jīng)營過程中不遵循公平交易原則處分已經(jīng)設(shè)定浮動抵押的抵押物等嚴(yán)重影響抵押物價值和債權(quán)實現(xiàn)的行為;8.1.5抵押人歇業(yè)、申請或被申請破產(chǎn)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷等情形;8.1.6抵押人法定代表人、主要股東、高級管理人員出現(xiàn)重大疾病,死亡、失蹤或被宣告死亡或失蹤,受到行政或刑事處罰,涉及重大民事法律糾紛,財務(wù)狀況惡化;8.1.7其他任何可能對抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響的。
8.2處分本合同項下抵押物所得價款超過債務(wù)本息及其它一切相關(guān)費用的部分,歸抵押人所有。
8.3抵押權(quán)人依本合同盤點并處分抵押物時,抵押人應(yīng)當(dāng)予以配合,不得設(shè)置任何障礙。
第九條抵押人聲明與承諾
9.1抵押人知悉并同意主合同的全部條款,為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。
9.2抵押人是本合同項下抵押物的完全的、有效的、合法的所有者或國家授權(quán)的經(jīng)營管理者,抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)方面的爭議,抵押物不屬于共有財產(chǎn),或雖屬于共有財產(chǎn)但已就浮動抵押事項征得共有人書面同意。依法可以設(shè)定抵押,不會受到任何限制,不存在被查封、扣押、被監(jiān)管、出租、拖欠稅款、拖欠工程款等其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,已對抵押物的瑕疵向抵押權(quán)人作出充分、合理的說明。
9.3本合同簽訂后,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得為抵押權(quán)人之外的任何第三人在抵押人現(xiàn)有的以及在生產(chǎn)經(jīng)營中繼續(xù)取得的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品再行設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。
9.4抵押人每個月向抵押權(quán)人提供有關(guān)生產(chǎn)設(shè)備/原材料/半成品/產(chǎn)品的會計明細(xì)清單,及時準(zhǔn)確反映財產(chǎn)變動情況,并配合抵押權(quán)人隨時對前述財產(chǎn)的清點、檢查。
9.5抵押人發(fā)生下列事項時,應(yīng)當(dāng)書面通知抵押權(quán)人:
9.5.1經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化,包括但不限于實行承包、租賃、聯(lián)營、合并、分立、股份制改造、與外商合資合作等,或經(jīng)營范圍與注冊資本變更、股權(quán)變動,抵押人應(yīng)當(dāng)提前30日通知抵押權(quán)人。
9.5.2涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛,或抵押物發(fā)生權(quán)屬爭議或被采取保全措施,或歇業(yè)、申請或被申請破產(chǎn)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷,或住所、電話、法定代表人等發(fā)生變更,抵押人應(yīng)當(dāng)于事項發(fā)生之日起5日內(nèi)通知抵押權(quán)人。
9.6在本合同有效期內(nèi),抵押人發(fā)生本條9.5款所列事件或其他事件時,繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的擔(dān)保責(zé)任。
9.7在本合同有效期內(nèi),抵押權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,抵押人仍在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.8當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時,無論抵押權(quán)人對主合同債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保,抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
9.9在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三人的侵害時,抵押人應(yīng)當(dāng)及時通知并協(xié)助抵押權(quán)人避免抵押權(quán)遭受侵害。
第十條違約責(zé)任
10.1本合同生效后,抵押人、抵押權(quán)人雙方均應(yīng)當(dāng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的全部損失。
10.2抵押人在本合同第九條中作虛假聲明,或不履行本合同第六條6.3、6.4款和第九條所作出的承諾,或未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物,或違反本合同約定拒絕或拖延辦理抵押物保險或抵押登記,或其他違反本合同約定影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為,給抵押權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
10.3非因抵押權(quán)人的過錯而導(dǎo)致本合同無效的,抵押人應(yīng)當(dāng)在本合同約定的抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償?shù)盅簷?quán)人全部損失。抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物,并在所受經(jīng)濟(jì)損失范圍內(nèi)優(yōu)先受償。
第十一條合同的生效、變更和解除
11.1本合同自抵押人、抵押權(quán)人雙方簽字并加蓋公章之日起生效。浮動抵押權(quán)自在抵押人住所地工商行政管理部門辦理登記之日起設(shè)立。
11.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,也不影響整個合同的效力。
11.3本合同生效后,除本合同已有約定外,抵押人、抵押權(quán)人雙方任何一方均不得擅自變更或解除本合同,如需變更或解除本合同,均應(yīng)當(dāng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。
第十二條爭議的解決
12.1本合同履行中發(fā)生爭議,可由抵押人、抵押權(quán)人雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可向抵押權(quán)人所在地人民法院起訴。
12.2在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十三條附則
14.1除本合同另有約定外,抵押人、抵押權(quán)人之間的所有通知均應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對方。抵押權(quán)人給抵押人的任何電傳、電報一經(jīng)發(fā)出,郵政信函一經(jīng)送交郵局,即視為已送達(dá)至抵押人。
14.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。
14.3本合同一式伍份,抵押人壹份、抵押權(quán)人叁份,工商行政管理部門備案壹份,均具有同等法律效力。
第十五條特別提示
抵押權(quán)人已提請抵押人注意對本合同各條款的含義及其法律后果作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說明。雙方對本合同各條款的理解不存在異議。
抵押人:抵押權(quán)人:
法定代表人:法定代表人:
年月日年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇二
抵押人:(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
抵押權(quán)人:(以下簡稱乙方)
甲方石場經(jīng)營者因經(jīng)營姑甘石場,欠譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元,以甲方自有車輛柳工zl40b型鏟車一輛作為抵押向乙方還款,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本抵押合同。
第一條、抵押物的名稱、數(shù)量。
柳工zl40b型鏟車一輛。
發(fā)動機(jī)型號:d6114zg9b, 機(jī)號:b409030487
第二條、抵押期限。
抵押期限為15天。自 xx年 11月 日起至 xx年 12月 日止。
第三條、抵押情況聲明、暫管
2、暫管:抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管。
第四條、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2、在本合同簽訂之后,甲方應(yīng)在抵押期內(nèi)還清拖欠乙方譚邦任人工費肆萬貳仟元、譚德威人工費貳萬玖仟捌佰肆拾肆元款項。
3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,不得遺失、毀損。
第五條、抵押物的處分、處分方式
本合同抵押期滿(即15天以后),甲方尚不能還清所欠乙方全部人工費,乙方有權(quán)處分抵押物,亦有權(quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或其它方式處分。甲方無權(quán)過問,也不得干預(yù)乙方對抵押物處分。將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售所得款作為抵消欠乙方全部人工費, 雙方不再多還少補(bǔ)。
第六條、本合同書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字立即生效。
抵押人(簽字):
抵押權(quán)人(簽字):
20xx年xx月xx日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇三
合同編號:甲方:
抵押權(quán)人(出借人):
住所地:
聯(lián)系電話:
乙方:
借款人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
丙方:
抵押人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
第一條:總則
乙方因經(jīng)營需要,向甲方借款,為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn),丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保,在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上,三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以茲遵照履行。
第二條:被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元,(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi),甲方根據(jù)乙方的實際需要,可以向乙方分筆發(fā)放,每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
2.借款利率按月利率計算,自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
第三條:借款抵押期限及還款方式
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證,以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃,清息還本。
第四條:丙方所提供的抵押、其它保證
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押,該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?,F(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度,作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人,順位于之后。
第五條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
丙方在本合同項下?lián)5姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。
第六條:登記
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。
第七條:保險
抵押期間,丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險,保險費由丙方承擔(dān),保險單交由甲方保管,抵押期間,甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的,甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
第八條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間,丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并將抵押的事實書面告知承租人,將租賃合同交甲方備案。同時,在與承租人簽訂的租賃合同中約定:出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),并將租賃合同交甲方備案,提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,丙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十一條:丙方保證及承諾
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時,愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息,并支付相應(yīng)費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對此放棄一切抗辯權(quán),由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條:拍賣
甲丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關(guān)費用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條:費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條:合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章,按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條:特別約定
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金,超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用,按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號為的最高額借款合同,其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,本合同的空格部分自行填寫,若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的,以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十八條:通知條款
所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的,自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后,視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的,應(yīng)按上述方式通知對方,并在收到對方確認(rèn)函后,地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條:爭議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條:提示條款
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙丙雙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人:年月日
乙方:借款人:
丙方:抵押人:
年月日年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇四
押物由乙方保管,在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。下面是關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)版機(jī)動車輛抵押借款
合同范本
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甲方:_______________(借款人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________.
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______.
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機(jī)號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管。
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣
委托書
》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所。通信地址。聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)
乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
簽訂日期:_________________
甲方:_______________(借款人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機(jī)號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇五
抵押權(quán)人:×××有限公司(以下簡稱甲方)
抵押人:×××大廈(以下簡稱乙方)
××年×× 月×× 日,×××有限公司與×××實業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,規(guī)定浙江××有限公司將2萬平方米××山莊用地退還給×××實業(yè)有限總公司,×××實業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議:
乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×× 年××月××日甲方與×××實業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大×××實業(yè)有限總公司應(yīng)支付的××萬元補(bǔ)償款,其支付期限分別為××年×× 月××日支付××萬元;××年×× 月××日支付××萬元。
乙方愿提供座落于× 市××路號的×××大廈的房產(chǎn)作×××實業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,該房產(chǎn)面積×××平方米,屬框架結(jié)構(gòu),屬乙方所有,其房產(chǎn)權(quán)證號為×××;土地使用證號×××。
甲方: 乙方:×××大廈
代表: 代表:
年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇六
甲方:
乙方:
年日
車輛抵押合同
借款方(即抵押人,以下簡稱甲方) 身份證號: 貸款方(即抵押權(quán)人,以下簡稱乙方) 身份證號: 為維護(hù)甲乙雙方利益,本著誠實信用,互惠互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款條例》、《合同法》規(guī)定特立此合同,就甲方向乙方借款一事特簽訂本質(zhì)押合同以作擔(dān)保,具體內(nèi)容如下:
第一條 甲方將自己名下(有處分權(quán))的牌照號發(fā)動機(jī)號向乙方作質(zhì)押。
第二條 甲方向乙方借款大寫(小寫: )。
第三條 借款用途
第四條 借款月利息。
第五條 借款期限月至
第六條 還款資金來源和還款方式
第七條 保證條款
1、甲方到期不能償還乙方的借款,乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行處理,甲方到期如數(shù)償還了乙方的借款及利息,乙方將質(zhì)押物退還給甲方。
2、甲方必須按照借款合同的規(guī)定使用借款,不得挪作他用,不得用借款用于非法活動。
3、甲方必須按合同規(guī)定的期限還乙方的借款本金利息。
第八條 雙方自愿通過公正處對借款合同進(jìn)行公證,公證費由甲方負(fù)責(zé)。
第九條 違約責(zé)任
1、借款期內(nèi),甲方未按本合同規(guī)定的時間償還借款本息,逾期 天以內(nèi)的,按 一日收息和綜合費用。
2、借款合同到期后,沒有按時償還乙方的借款,也沒有提前和乙方協(xié)商續(xù)簽借款合同和續(xù)交下月的利息和綜合費用,乙方可憑本合同和公證書對質(zhì)押物進(jìn)行處分(銷售)以償還借款及利息,或向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,甲方不得提出異議并承擔(dān)乙方因借款合同引起的費用,包括律師費、起訴費、執(zhí)行費、交通等費用。
3、本合同生效后,如需延長主合同項下借款期限,或者變更合同其它條款,應(yīng)經(jīng)雙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 爭議的解決方式:甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向人民法院起訴和申請強(qiáng)制執(zhí)行。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同由甲乙雙方簽字后生效,具同等法律效力。
甲方: 聯(lián)系電話:
乙方: 聯(lián)系電話:
年 月 日
委 托 書
委托人: 身份證號: 被委托人: 身份證號: 本人,車輛識別代號發(fā)動機(jī)號碼的汽車一輛,因本人的車輛質(zhì)押協(xié)議書已到期而無力償還借款金額,現(xiàn)委托出售該車輛(包括該車牌戶籍手續(xù)出售)。
被委人可以辦理以下事項:
全權(quán)代表我本人簽署該車輛和該車牌戶籍手續(xù)的轉(zhuǎn)讓、過戶或轉(zhuǎn)戶籍等一切手續(xù)。全權(quán)代表我本人辦理該車輛和該車牌交易過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù),代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)的一切有關(guān)文件,我均予以認(rèn)可。
附注:如果車主本人不過來配合被委托人辦理其手續(xù),被委托人有權(quán)將該車和該車牌手續(xù)轉(zhuǎn)讓給別人,對此所產(chǎn)生的一切后果,被委托人將不予承擔(dān),將由委托人負(fù)責(zé)。
委托人: 身份證號:
被委托人: 身份證號:
年 月 日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇七
第九條、違約責(zé)任
1、本合同生效后,抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方損失。
2、抵押人如有下列行為之一,給抵押權(quán)人造成損失,應(yīng)給予全額賠償;
(1)、隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封,被監(jiān)管或已經(jīng)設(shè)立抵押等情況的。
(2)、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物的。
(3)、其他違反本合同約定的。
第十條、費用承擔(dān)
本合同項本抵押物的登記、評估、保險、鑒定、公證等費用由抵押人承擔(dān)。
第十一條、爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,可由雙方協(xié)商解決;若通過訴訟解決的由抵押權(quán)人住所地法院管轄。
第十二條、其他事項
1、本合同獨立于主合同,無論主合同是否被認(rèn)定部分或全部無效,抵押人仍對債務(wù)人應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2、本合同項下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)不再送達(dá)抵押人。
第十三條、合同的生效
本合同自各方簽字或蓋章之日起成立。自辦妥抵押登記手續(xù)之日起生效。第十四條本合同一式__________份,各方當(dāng)事人各持一份,__________份,效力相同。
第十五條、提示
抵押權(quán)人已提請抵押人、債務(wù)人對本合同就條款作全面、準(zhǔn)確的理解的,并應(yīng)債務(wù)人及抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。
押權(quán)人:(蓋章)債務(wù)人:(蓋章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人:法定代表人或授權(quán)代理人
抵押人:(蓋章)
法定代表人或授權(quán)代理人:
理人:抵押人(蓋章):
最高額抵押合同范文三
抵押人(甲方):
抵押權(quán)人(乙方):
茲因甲方為擔(dān)保乙方對于號借款合同項下所有的債權(quán),將由甲方提供抵押物,為乙方設(shè)定抵押權(quán),并約定條款如下:
一、所擔(dān)保的債權(quán):包括本金元(在本合同有效期間內(nèi),得分次循環(huán)動用,但在同一時間,其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息,逾期利息、違約金以及債務(wù)不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權(quán)實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務(wù)的清償期,另立借據(jù)、透支約據(jù)、本票、約定書、委任保證合同為憑,并作為本合同的附件,各該附件所規(guī)定事項的效力與本合同同。
二、抵押物:其名稱、數(shù)量、特別標(biāo)志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地,詳見附于本合同的標(biāo)的物明細(xì)表。
三、本合同所擔(dān)保的債務(wù)縱未屆清償期,乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部,甲方愿即照辦,絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時,甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費用,全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明:前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有,并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時,縱其事由非可歸責(zé)于甲方及保物提供人,亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
六、本合同存續(xù)中,甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任,所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養(yǎng)等一切費用,亦與乙方無涉。
七、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時,不論其原因如何,甲方及抵押物提供人應(yīng)及時通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時,乙方因此所遭受的損失,甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。
八、抵押物應(yīng)按乙方指定置于市路號,甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具,經(jīng)乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者,一經(jīng)乙方通知,甲方或抵押物提供人應(yīng)即負(fù)責(zé)將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應(yīng)向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險,并應(yīng)以乙方為惟一受益人,保險金額及條件應(yīng)商得乙方的同意,一切保險費用均由甲方負(fù)擔(dān),所有保單及保費收據(jù)均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費,經(jīng)通知甲方限期償還,甲方未如期辦理時,乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額,依例計金,甲方絕無異議。但乙方并無代為投保或代墊保費的義務(wù)。
十、甲方應(yīng)覓具經(jīng)乙方認(rèn)可的保證人,以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證,聲明拋棄先訴抗辯權(quán)暨民法保證各法條內(nèi)有關(guān)人的一切權(quán)利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監(jiān)督及對于甲方業(yè)務(wù)財務(wù)的稽核。乙方因行使監(jiān)督稽核之權(quán)而需甲方供給任何有關(guān)資料時,甲方應(yīng)即照辦,但乙方并無監(jiān)督或稽核的義務(wù)。
十二、本合同所訂給付義務(wù),以乙方營業(yè)所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時,不論當(dāng)時甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地,或其國籍有無變更,均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產(chǎn)管理人或遺產(chǎn)管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時,承受其職務(wù)之人,即當(dāng)然為本合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人,毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外,凡乙方現(xiàn)在或?qū)硭喤c貸款有關(guān)的各項章則以及金融業(yè)現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則,甲方均愿遵守,決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共份。
甲方:
住址:
抵押物提供人:
住址:
連帶保證人:
住址:
連帶保證人:
住址:
乙方:
住址:
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇八
最高額抵押指為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)那樾巍<醋罡哳~抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的,將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此,其所擔(dān)保的債權(quán)必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。
設(shè)定最高額抵押時,雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定“借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同?!币虼耍挥薪杩詈贤途湍稠椛唐吩谝欢ㄆ陂g內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù),特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保。否則,應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。
注意:《物權(quán)法》修正了《擔(dān)保法》關(guān)于最高額抵押的主合同債權(quán)不能轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,而規(guī)定在最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,可以轉(zhuǎn)讓部分債權(quán),但最高額抵押權(quán)不隨之轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓出去的這部分債權(quán)就喪失了最高額抵押權(quán)。
最高額相關(guān)法規(guī)
《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定:
第一百七十八條擔(dān)保法與本法的規(guī)定不一致的,適用本法。
第二百零三條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。
最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
第二百零四條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓,但當(dāng)事人另有約定的除外。
第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。
第二百零六條有下列情形之一的,抵押權(quán)人的債權(quán)確定:
(一)約定的債權(quán)確定期間屆滿;
(三)新的債權(quán)不可能發(fā)生;
(四)抵押財產(chǎn)被查封、扣押;
(五)債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷;
(六)法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。
第二百零七條最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定:“當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效”?!爱?dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門?!币虼诉@些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對最高額抵押同樣適用。
根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定:“最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,不包括抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣價金中扣除,不應(yīng)算入最高額內(nèi)。
最高額抵押合同范文
合同編號:_____________________
抵押人:_______________________
貸款人(抵押權(quán)人):___________
借款人:_______________________
為確保貸款人的債權(quán)實現(xiàn),抵押人自愿向貸款人提供抵押擔(dān)保。經(jīng)各方平等協(xié)商,共同訂立本合同,以資信守。
第一條抵押人提供抵押物所擔(dān)保的主債權(quán)為貸款人自____年____月____日至____年____月____日,向借款人提供的最高貸款余額為人民幣(大寫)________(小寫)________可周轉(zhuǎn)性或分期發(fā)放的貸款。
每筆貸款發(fā)放根據(jù)借款人合理需要、經(jīng)營情況、資金使用情況和銀行資金供應(yīng)可能等確定,貸款發(fā)放金額、期限、利率等以借款合同為準(zhǔn)。
第二條抵押人抵押擔(dān)保的范圍為上述的主債權(quán)及利息(包括因借款人違約計收的復(fù)息和加收利息)、借款人違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(含訴訟代理費用)。
第三條抵押人以其所有的或有處分權(quán)的財產(chǎn)作為貸款抵押物抵押給貸款人,抵押物評估價值總計萬元(詳見抵押物清單號,該清單為本合同的組成部分)。
第四條抵押人的義務(wù):
l.保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。
2.抵押物清單所列的抵押物,抵押人應(yīng)妥善使用保管,并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,保證其完好無損,其費用開支由抵押人負(fù)擔(dān)。
3.抵押人保管、使用或封存的抵押物,未經(jīng)貸款人同意,抵押人不得變賣、轉(zhuǎn)移、租借或另行抵押。
4.貸款人有權(quán)隨時對抵押物的保管、使用、封存情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,抵押人應(yīng)給予配合協(xié)助。抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,貸款人有權(quán)要求抵押人停止其行為。
5.抵押人在本合同生效之日將下列抵押物的物權(quán)證書等文件交貸款人保管,法律上有其他規(guī)定,從規(guī)定。
(1)___________________________
(2)___________________________
(3)___________________________
(4)___________________________
6.對貸款人要求保險的抵押物,抵押人應(yīng)在本合同生效之前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù),在抵押期間抵押財產(chǎn)保險到期,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。抵押財產(chǎn)保險應(yīng)以貸款人為第一受益人,并把財產(chǎn)保險單交貸款人保存。
7.抵押人負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同項下有關(guān)評估、公證、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管保險等事宜及全部費用。
8.抵押人有下列情形之一,應(yīng)及時書面通知貸款人:
(1)經(jīng)營機(jī)制或經(jīng)營方式發(fā)生變化,如實行承包、租賃、聯(lián)營、合并兼并、分立、股份制改造、投資、與外商合資合作等:
(2)涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟;
(3)抵押物的權(quán)利發(fā)生爭議;
(4)申請破產(chǎn)、歇業(yè)、解散;
(5)被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷;
(6)法為名稱、住所、法定代表為、注冊資本發(fā)生變更。
抵押為有本項第(1)款第(4)款的情形應(yīng)提前三十天通知貸款為;有本項第(2)、(3)、(5)、(6)款情形應(yīng)在事后七日內(nèi)通知貸款人。
第五條在抵押期間,因抵押人過錯造成抵押物毀損、滅失或受查封的,抵押人應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供期他等價的抵押物,保證抵押物價值不低于原估價金額,否則,貸款人有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)擔(dān)?;蛱崆笆栈刭J款。
第六條在抵押期間,抵押物發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失,或因第三人的待業(yè)導(dǎo)致內(nèi)的損失,而獲得保險賠償金或損害賠償金,應(yīng)當(dāng)用于提前歸還貸款本息或存入貸款本息或應(yīng)當(dāng)存入貸款人指定的帳戶內(nèi),抵押期間抵押人不得動用。
第七條以上轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的,銀行可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第八條抵押人違反第四條、第五條、第六條、第七條、約定的,應(yīng)按借款金額的3%向貸款人支付違約金,如果造成貸款人損失的,由抵押人損失賠償。
第九條抵押物依法繼承或受遺贈人繼續(xù)履行本合同,并辦理變更登記。
第十條本合同有效期內(nèi),發(fā)生依據(jù)借款合同的約定有權(quán)提前處置抵押物,收清貸款本息及相關(guān)費用。
第十一條本合同生效后,借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同期限(即貸款展期),應(yīng)事先取得抵押人書面同意,抵押人有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記,并承擔(dān)有關(guān)費用。
第十二條在本合同履行期間,借款人與貸款人協(xié)議變更借款合同的權(quán)利義務(wù),應(yīng)取得抵押人同意。
第十三條在本合同有效期間,任何一方均不得擅自變更或解除本合同,需要變更合同時,就經(jīng)雙方協(xié)商同意,達(dá)成局面協(xié)議,法律有規(guī)定,從規(guī)定。
第十四條本合同有效期內(nèi),因借款人不按期歸還貸款(含展期后到期),貸款人有權(quán)處分抵押物,處分抵押物所得款項扣除處分費用后,優(yōu)先歸還貸款本息,處分抵押物所得款項不足歸還貸款本息,貸款人有權(quán)另行追償。
第十五條抵押人發(fā)生合并、分立,應(yīng)事先征得貸款人同意,由變更后的當(dāng)事人承擔(dān)或分擔(dān)履行合同的義務(wù)和享受應(yīng)有的權(quán)利。
第十六條抵押人在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因借款合同無效而免除。
第十七條雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,由貸款人所在地人民法院管轄。
第十八條本合同自簽訂之日起生效(法律另有規(guī)定的除外)。
第十九條雙方商定的其他事項:__________。
第二十條本合同一式四份由__________持有。
抵押人(公章或合同專用章):________________
法定代表人(或委托代理人):________________
電話號碼:__________________________________
貸款人(抵押權(quán)人)(公章或合同專用章):____
法定代表人(或委托代理人):________________
電話號碼:__________________________________
借款人(公章或合同專用章):_______________
電話號碼:__________________________________
簽約地點:__________________________________
簽約時間:__________________________________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇九
貸款人:
法定代表人:
法定地址:
經(jīng)辦人:
借款人:
法定代表人:
法定地址:
經(jīng)辦人:
抵押人:
法定代表人:
法定地址:
經(jīng)辦人:
鑒于借款人與貸款人將按照本合同的約定,由貸款人為借款人提供借款,為保障貸款人債權(quán)的實現(xiàn),抵押人自愿以其財產(chǎn)(詳見抵押物清單)為貸款人與借款人之間形成的相關(guān)債權(quán)提供抵押。為此,依據(jù)《合同法》、《擔(dān)保法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商達(dá)成一致,特訂立本合同并共同遵守。
第一條借款貨幣、金額、期限和借款用途
1.本合同項下的借款貨幣為。
2.本合同項下的借款最高限額為(指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額,本合同項下每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn))。
在該借款最高限額內(nèi),貸款人根據(jù)借款人的實際需要和貸款人的可能,在借款人提出書面申請后,向借款人逐筆審核發(fā)放。
3.本合同的期限為年月日起至年月日止。
第二條借款利率與計息方法
1.借款利率:。
2.計息方法:。
3.付息方式:。
4.如借款人未按還款期限或還款計劃還款,且又未就展期事宜與貸款人達(dá)成協(xié)議即構(gòu)成貸款逾期,貸款人有權(quán)就逾期借款部分按日息的利率計收逾期利息。
5.如借款人未按約定的用途使用貸款,貸款人有權(quán)就違約使用部分在違約使用期間按日息的利率計收罰息。
第三條借款的歸還
1.本合同項下的借款的還款方式為:。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃,歸還本合同項下貸款。
借款人提前還款的,應(yīng)當(dāng)向貸款人提出書面申請,并征得貸款人同意。提前還款時利率不變,貸款人有權(quán)按照約定的借款期限計收利息。
3.借款人如需就上述還款期限或還款計劃的任何部分作調(diào)整,必須在取得抵押人的書面同意后,在相應(yīng)貸款到期日前天向貸款人提出書面申請。是否同意調(diào)整還款期限或還款計劃,由貸款人最終決定。
4.本合同項下借款人支付的款項和貸款人從借款人帳戶中扣收的款項應(yīng)優(yōu)先用于支付到期利息,然后用于償還到期本金。
5.借款人未按還款期限或還款計劃還款時,貸款人有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應(yīng)款項。
第四條抵押
1.抵押物及擔(dān)保范圍
(1)抵押人提供下列財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為抵押物設(shè)定抵押,抵押物評估價值共計。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。
(2)抵押擔(dān)保的范圍為本合同約定以及本合同項下發(fā)放的借款所形成的全部債務(wù),包括但不限于:全部借款本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金,和貸款人實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)。因匯率變化而實際超出最高余額的部分,也在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)。
(3)本合同約定的抵押對根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供抵押擔(dān)保,在發(fā)放每一筆借款時不再逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
2.抵押人接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督。
3.抵押物價值變化
(1)本合同項下債務(wù)履行期間,如遇抵押物價值減少、毀損、滅失等原因,致使擔(dān)保能力明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押的,借款人和抵押人應(yīng)及時書面通知貸款人,借款人和抵押人應(yīng)在天內(nèi)恢復(fù)抵押物的價值,或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
(2)貸款人有權(quán)就該抵押物的保險金、賠償金或補(bǔ)償金等優(yōu)先受償,或解除合同,提前收回借款并行使抵押權(quán),或要求借款人、抵押人重新提供新的抵押物或采用其它擔(dān)保方式。
4.抵押登記
本合同簽訂后,由借款人、抵押人負(fù)責(zé)在日內(nèi)依法向法
定部門辦理完畢抵押登記。
5.抵押物變動
(1)未經(jīng)貸款人書面同意,抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈與、重復(fù)抵押、用以清償其它債務(wù),或以其他任何方式處分抵押物。否則貸款人有權(quán)解除合同,提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
(2)貸款人有權(quán)隨時對抵押物進(jìn)行檢查。抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及貸款人實現(xiàn)抵押權(quán)的,應(yīng)提前通知貸款人。否則貸款人有權(quán)解除合同,提前收回貸款并行使抵押權(quán)。
6.借款人、抵押人拒絕辦理抵押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押登記的,貸款人有權(quán)解除本合同,提前收回借款,因此給貸款人造成損失的,由借款人、抵押人連帶承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.抵押物的保險、鑒定、登記、公證和評估等費用全部由借款人、抵押人承擔(dān)。
8.抵押權(quán)形式
發(fā)生下列情況之一,貸款人有權(quán)提前對本合同項下借款進(jìn)行決算,行使抵押權(quán):
(1)抵押人所提供的抵押物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的;
(3)借款人、抵押人違反本合同任何約定;
(4)貸款人與抵押人協(xié)商一致。
9.抵押效力
擔(dān)保期間內(nèi),貸款人與借款人可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款,不必取得抵押人同意,本合同的抵押效力不受影響。
第五條借款人、抵押人的承諾和義務(wù)
1.借款人、抵押人保證為本合同項下借款而向貸款人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準(zhǔn)確、真實、完整和有效的。
2.借款人必須依照本合同的約定使用借款。
3.借款人、抵押人存在下列事件之一的,借款人、抵押人應(yīng)在發(fā)生后工作日內(nèi)書面通知貸款人:
(1)借款人、抵押人承擔(dān)的債務(wù)、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔(dān)保;
(2)借款人、抵押人經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財務(wù)狀況發(fā)生惡化;
(4)借款人、抵押人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛引起訴訟、仲裁等事件;
(5)借款人、抵押人進(jìn)行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整;
(7)變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項,以及電話、
傳真等聯(lián)系方式的;
(8)其他可能影響借款人、抵押人財務(wù)狀況和償債能力的情況。
4.借款人、抵押人實施以下行為,應(yīng)提前日書面通知貸款人并征得貸款人書面同意:
(2)抵押人、借款人為第三人債務(wù)提供保證擔(dān)保或以其他主要資產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保,可能影響其履行本合同項下?lián)X?zé)任的。
即使貸款人同意抵押人、借款人為自身或第三人債務(wù)提供保證擔(dān)?;蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保的,該擔(dān)保也不得損害貸款人的利益。
5.借款人按本合同約定的計劃歸還借款本息和有關(guān)費用。
6.借款人應(yīng)按貸款人的要求提供最新財務(wù)報表、報告。借款人、抵押人應(yīng)定期或隨時應(yīng)貸款人要求,隨時提供借款人、抵押人的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況之報告、報表等文件和資料。
7.借款人應(yīng)接受貸款人的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。
8.借款人在本貸款項下項目有關(guān)產(chǎn)品的銷售結(jié)算以及結(jié)匯、售匯等業(yè)務(wù)在貸款人或其分支機(jī)構(gòu)辦理,其結(jié)算業(yè)務(wù)量達(dá)到貸款人的要求。
9.與本合同有關(guān)的費用均由借款人、抵押人支付或償付,有關(guān)費用包括但不限于:公證費、登記費、評估費、審計費等費用,以及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的處置抵押物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。
10.本合同解除的,本合同的抵押效力不受影響。
第六條貸款人的權(quán)利和義務(wù)
1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照本合同要求,根據(jù)借款人實際用款進(jìn)度及時發(fā)放貸款。
2.貸款人有權(quán)對借款實行跟蹤檢查。
3.貸款到期,借款人不能歸還或不足歸還貸款時,貸款人有權(quán)依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物,并就處置抵押物的價值優(yōu)先受償。不足部分,貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人、抵押人追償。
4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散,卷入或即將卷入訴訟糾紛,或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時,貸款人作為第一受益人,有權(quán)提前處置處理抵押物,行使抵押權(quán)。
5.除非本合同另有約定,對于處置抵押物或抵押物的賠償金等任何款項按下列順序清償:
(1)實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)之費用;
(2)損害賠償金;
(3)違約金;
(4)主債權(quán)之逾期罰息;
(5)主債權(quán)之利息;
(6)主債權(quán)之本金。
第七條違約責(zé)任
1.發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成借款人、抵押人在本合同項的違約:
(1)借款人未按本合同約定的用途使用貸款。
(2)借款人、抵押人違反本合同任一條款或借款借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務(wù)。
(3)借款人、抵押人在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實、不準(zhǔn)確、不完整或故意使人誤解,給貸款人造成損失的。
(4)其它任何違反合同約定的義務(wù)的情形。
2.出現(xiàn)上述任何違約事件,貸款人有權(quán)分別或同時采取下列措施:
(1)要求借款人、抵押人限期糾正違約事件;
(2)取消借款人尚未使用的借款額度;
(3)提前收回借款或解除合同,并有權(quán)從借款人在貸款人及其轄下機(jī)構(gòu)開立的任何帳戶中扣收款項。
(4)提前依法處理抵押物,行使優(yōu)先受償權(quán);
(5)采用其它制裁措施。
第八條合同的補(bǔ)充、變更和解釋
1.本合同經(jīng)各方書面同意可以修改或補(bǔ)充,本合同的修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
2.本合同未盡事宜,應(yīng)由協(xié)議各方另行協(xié)商解決。
3.本合同的有關(guān)條款的解釋,依照有關(guān)的法律法規(guī)和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。
第九條爭議解決方式
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
第十條附件
下列附件是本合同不可分割的部分:
l、借款申請書;
2、抵押物清單;
第十一條生效
本合同正本一式份,合同雙方各執(zhí)份,登記機(jī)關(guān)保存份。
貸款人(簽章):_____________
借款人(簽章):____________________
抵押人(簽章):____________________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十
甲方:_______________(借款人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
乙方:_______________(出借人)
性別:_______________
身份證號:_______________
地址:_______________
電話:_______________
甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,向乙方申請借款,并以自有車輛作為抵押物,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。
第一項 借款事項
第一條 借款內(nèi)容
借款總金額:人民幣 _____元,大寫 _______________。
借款期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,共計 _____天。月利息 _______。
第二條 借款的支付及償還
1. 借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后,乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。
2. 借款的償還:本借款在到期日一次性還清本息。
3. 甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條 違約責(zé)任
第二項 抵押事項
第四條 甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,一切手續(xù)合法、有效,該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)任,否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。
第五條 抵押物事項
1.汽車種類及牌號:_______________
2.車架號:_______________
3. 發(fā)動機(jī)號:_______________
第六條 抵押物的保管
1. 抵押物由乙方保管, 在抵押期間,乙方無償使用該車輛,保證該車輛無任何交通事故及違章.若是由于車輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車輛損失,免除乙方賠償責(zé)任。
2. 甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動車登記證書、行車證、購車發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管.
第七條 抵押物的處置
1.抵押期間,甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2.甲方如不能按時還款,自逾期 天后,乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失,甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
第八條 抵押期間,發(fā)生下列情形之一,乙方有權(quán)提前處置抵押物
1.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
2.借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;
5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力;
6.借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項未在5日內(nèi)及時通知的。
第三項 其它規(guī)定
第九條 費用的承擔(dān)
1.如果甲方不能按期還款,在爭取乙方同意的情況下可以展期。
2.有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費用均由甲方承擔(dān)。
第十條 本合同生效條件
本合同自當(dāng)事人簽字之日起生效。
本合同一式 份,甲方、乙方各執(zhí)一份,其余在有關(guān)部門備案。
甲方:_______________(借款人)乙方:_______________(出借人)
見證人:_______________
合同簽訂地點:_______________
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十一
為了維護(hù)您的利益,在您簽署本合同之前,請仔細(xì)閱讀如下條款并確認(rèn)有關(guān)事實:
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,并對其含義及法律后果有充分理解。
3.您將本著誠實、信用的原則,自愿簽署本合同。本合同生效后,您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,請向我司咨詢,如仍有疑問,請暫緩簽署本合同。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十二
抵押權(quán)人:
住所:
法定代表人:
抵押人:(1)住所:身份證號:法定代表人:電話:抵押人:(2)住所:身份證號:
法定代表人:電話:抵押人:(3)住所:身份證號:法定代表人:電話:鑒于抵押人愿為抵押權(quán)人與(下稱債務(wù)人)按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務(wù)合同(下稱主合同)所形成的債權(quán)提供最高額抵押擔(dān)保,根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)及最高額
1、抵押人自愿為抵押權(quán)人與債務(wù)人形成的下列債權(quán)提供擔(dān)保,擔(dān)保的債權(quán)最高本金
余額折合人民幣(大寫金額)。擔(dān)保的最高債權(quán)額為本合同第二條約定的抵押擔(dān)保的范圍的全部金額。
(1)抵押權(quán)人自年月日起至年月日止,與債務(wù)
人辦理約定的各類業(yè)務(wù)所形成的債權(quán)。該期間為最高額擔(dān)保債權(quán)的確定期間,上述業(yè)務(wù)具體包括人民幣貸款、應(yīng)付款保函、擔(dān)保等。
(2)抵押權(quán)人與債務(wù)人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛?quán)本金及其相應(yīng)的利息、罰息、復(fù)利、費用等,其中利息、罰息、復(fù)利、費用等按相應(yīng)的主合同約定計算至實際受償之日止:
2、本合同擔(dān)保的每筆業(yè)務(wù)的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關(guān)法律文書或者憑證為準(zhǔn)。
3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款或者提供擔(dān)保等其他信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
4、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),幣種不限,抵押人按原幣種承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條抵押擔(dān)保的范圍
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費用。
第三條抵押物
1、抵押人同意以設(shè)定抵押。上述抵押物詳見抵押清單,抵押清單為本合同組成部分。
2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫),其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準(zhǔn)。
第四條抵押人承諾
1、抵押人已按有關(guān)規(guī)定和程序取得本合同擔(dān)保所需要的授權(quán)。
2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。
3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。
4、抵押物不存在被查封、扣押、監(jiān)管等情況。
5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設(shè)工程價款等款項及抵押物已設(shè)定抵押、已出租等情況。
6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
7、抵押期間,發(fā)生下列情形之一的,抵押人立即書面通知抵押權(quán)人:
(1)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強(qiáng)制措施;
(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者出現(xiàn)其他解散事由;
(4)抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。
8、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第五條抵押權(quán)的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權(quán)利。
第六條本合同與主合同的.關(guān)系
本合同的效力獨立于主合同,不因主合同的無效或被撤銷而無效或被撤銷。
第七條抵押物的占管
1、本合同項下抵押物由抵押人占管,抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理和合理使用的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理和使用情況。
2、抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或者進(jìn)行其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的,所得價款應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者提存。
3、抵押期間,抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有等,抵押人應(yīng)及時采取有效措施防止損失擴(kuò)大,同時立即書面通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人有權(quán)就獲得的保險金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償;被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的,抵押權(quán)人有權(quán)要求提前清償債務(wù)或者提存。
4、抵押期間,抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或者提供抵押權(quán)人認(rèn)可的與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十三
抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
抵押人(債務(wù)人):
地址:
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》,為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全,乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)情況
甲方依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán),融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
本合同所稱的“對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”,是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的“擔(dān)?!?,如無特別說明,則已包含“反擔(dān)?!?。
第二條擔(dān)保期間與額度
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn),為甲方自年9月16日至年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額,已還部分不計)。
債務(wù)人根據(jù)對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融
資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為:從對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
特別約定:只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同,乙方就自動為對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
第三條擔(dān)保方式
擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任,即無論對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù),乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
若本合同項下的抵押人為第三人的,即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的,甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán),乙方對此無異議。
第四條抵押物情況
3、在甲方行使抵押權(quán)時,本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的,不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,繼續(xù)清償。
第五條抵押擔(dān)保的范圍
3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第七條抵押權(quán)及本合同的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同,無論前述合同法律效力如何,乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
第八條抵押擔(dān)保物的占管
本合同項下的擔(dān)保抵押物,由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損,負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出加強(qiáng)和改善管理的要求,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第九條抵押擔(dān)保物的征用
因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時,若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物,雙方可重新簽訂抵押合同,抵押登記手續(xù)辦理完畢后,解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物,債務(wù)又不能提前清償?shù)模谕恋乇徽加脮r,乙方若獲得土地補(bǔ)償,維持原有的抵押關(guān)系,雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償,應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十四
甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時,乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時,乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地,乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件,將全部租金繳納完畢后,在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押,公證費用由乙方負(fù)責(zé)。
上述抵押發(fā)生變更的,甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的,合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)
1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿,甲方未受清償?shù)?,甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿,甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時,乙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)臵任何障礙。
第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物,以確實保障甲方的權(quán)益不受損害:
(1)因國家建設(shè)需要征用本合同項下的土地;
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得,不足以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的,甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
4、在債務(wù)人到期還清貸款,解除甲方擔(dān)保責(zé)任后,甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
5、本合同項下的土地如已部分或全部出租,乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出,包括但不限于律師服務(wù)、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主合同項下的全部債務(wù)后,乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。
第十三條乙方在對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi),應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù),向甲方清償全部債務(wù),逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進(jìn)行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn),以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。
乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金,直至乙方對所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款仍然有效。
第十六條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,可向所在地的人民法院提起訴訟,在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件,以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送,并在下列日期內(nèi)視為送達(dá):
1、信函方式,以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;
2、傳真方式,以傳真電話發(fā)生之日;
3、專人送達(dá),以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。
第十八條其它
1、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門一份,效力相同。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意,如債務(wù)人到期不能清償債務(wù),甲方可就本合同項下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:
(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
或授權(quán)代理人:或授權(quán)代理人:
簽約日期:
最高額抵押擔(dān)保合同范文三
合同編號:甲方:
抵押權(quán)人(出借人):
住所地:
聯(lián)系電話:
乙方:
借款人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
丙方:
抵押人:
證件號:
住所地:
電話/手機(jī):
第一條:總則
乙方因經(jīng)營需要,向甲方借款,為保障甲方債權(quán)的實現(xiàn),丙方自愿以其財產(chǎn)為甲方的相關(guān)債權(quán)提供抵押擔(dān)保,在遵循誠實信用、公平互利原則的基礎(chǔ)上,三方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以茲遵照履行。
第二條:被擔(dān)保的主債權(quán)及最高限額
1.本合同擔(dān)保的借款最高限額為人民幣(大寫)元,(小寫)(最高限額是指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額)。在該借款最高限額和本合同約定時間內(nèi),甲方根據(jù)乙方的實際需要,可以向乙方分筆發(fā)放,每一筆借款的金額、期限以借款借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準(zhǔn)。
2.借款利率按月利率計算,自借款之日起每月月末支付當(dāng)月利息。
第三條:借款抵押期限及還款方式
1.丙方無條件地、不可撤銷地向甲方保證,以抵押財產(chǎn)為乙方自年月日至年月日期間所欠甲方的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。
2.乙方必須嚴(yán)格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃,清息還本。
第四條:丙方所提供的抵押、其它保證
丙方以位于的土地房屋(建筑面積平方,)向甲方提供抵押,該抵押物已作為乙方于年月日向所借款項(原借款)的抵押物?,F(xiàn)以該抵押物價值扣除原借款本金額度之后的額度,作為本合同項下之借款抵押。本抵押權(quán)人為第二抵押權(quán)人,順位于之后。
第五條:抵押房地產(chǎn)擔(dān)保范圍
丙方在本合同項下?lián)5姆秶鸀榻杩畋窘?、利息、違約金、損害賠償金、訴訟費、財產(chǎn)保全費、律師服務(wù)費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及債權(quán)人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的其它相關(guān)費用等。
第六條:登記
本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi),甲丙雙方按照房地產(chǎn)登記管理部門要求申請辦理房地產(chǎn)抵押登記,申領(lǐng)房屋他項權(quán)證。
第七條:保險
抵押期間,丙方應(yīng)為抵押房地產(chǎn)購買保險,保險費由丙方承擔(dān),保險單交由甲方保管,抵押期間,甲方為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。保險賠償不足支付本合同項下全部債務(wù)的,甲方有權(quán)按本合同規(guī)定行使抵押權(quán)及采取其他方法進(jìn)行追索。
第八條:抵押房地產(chǎn)的占管
抵押期間,丙方承諾對占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管,負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督、檢查。
第九條:抵押房地產(chǎn)的處分限制
抵押期間,未經(jīng)甲方書面同意,丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,也不得對抵押房地產(chǎn)做任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,若由此造成甲方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條:抵押房地產(chǎn)的租賃
抵押期間,丙方確需出租抵押房地產(chǎn)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并將抵押的事實書面告知承租人,將租賃合同交甲方備案。同時,在與承租人簽訂的租賃合同中約定:出租人即本合同規(guī)定的丙方因未履行本合同而被甲方行使抵押權(quán)實現(xiàn)時,承租人應(yīng)在甲方發(fā)出通知之日起10日內(nèi)遷離該房地產(chǎn),并將租賃合同交甲方備案,提交給甲方備案的內(nèi)容須與房地產(chǎn)交易中心登記備案的內(nèi)容相一致,丙方不得改變合同內(nèi)容,包括延長租賃期限和其他形式給他人使用,由此產(chǎn)生的一切后果由丙方和承租人及使用人共同承擔(dān)。
第十一條:丙方保證及承諾
丙方保證對抵押房地產(chǎn)享有完全合法的所有權(quán)、處分權(quán)、占有權(quán)。甲丙雙方在簽署本合同時,抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣押、訴訟等,也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。丙方明確告知甲方,甲方表示愿意辦理二次或二次以上抵押的情形除外。
丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部權(quán)益)作為償還最高額借款合同借貸條款項下的借款本金及其他相關(guān)費用的擔(dān)保。
抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押,并與乙方、丙方共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時,愿意無條件地自找住房。
丙方對本合同條款已充分理解并保證履行,并承諾對本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出承諾保證不會以此為由行使抗辯權(quán)及訴訟權(quán)。
第十二條:房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止
乙方還清借款本金、利息,并支付相應(yīng)費用后,且已全部履行本合同各項條款,抵押合同即告終止。甲丙雙方共同(也可以由丙方委托甲方)在抵押合同終止之日起10日內(nèi)到房地產(chǎn)登記部門申請辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第十三條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)
乙方及丙方違反第十一條規(guī)定,隱瞞事實及提供虛假文書,第二居住地滅失、破產(chǎn)、債務(wù)人死亡、動拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,或乙方及丙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),本合同即提前終止,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn)。
借款期限或借款續(xù)期屆滿后5日內(nèi),乙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn)。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),處分抵押房地產(chǎn)。本合同經(jīng)公證后成為具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),丙方對此放棄一切抗辯權(quán),由于拍賣產(chǎn)生的一切費用由丙方承擔(dān),甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除。
第十四條:拍賣
甲丙雙方約定,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,拍賣收入扣除拍賣費用、借款本息、及相關(guān)費用后,剩余部分退還丙方,不足部分甲方有權(quán)向乙丙雙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。
第十五條:費用
與抵押房地產(chǎn)有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、公證費及貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于交通費、訴訟費、律師費用等)等概由丙方承擔(dān)。
第十六條:合同生效及份數(shù)
本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章,按第六條約定辦妥抵押登記之日起生效。
若抵押房地產(chǎn)為多人共同共有,簽署有效的相關(guān)文書。
本合同一式肆份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)登記部門存檔一份。
第十七條:特別約定
乙方違反第三、八、九、十、十一條規(guī)定及補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定必須按借款金額的20%承擔(dān)違約賠償。另逾期還款5天內(nèi)按每日未還款總額的0.5%計算違約金,超過5天甲方可通過變賣、拍賣或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟、申請強(qiáng)制執(zhí)行,變賣、拍賣或訴訟期、執(zhí)行期直至債務(wù)完全清償止的費用,按每日未還款額的0.1%計算違約金。違約金因不同的違約行為依本合同約定可重復(fù)計算。
補(bǔ)充協(xié)議為本合同某一條款的補(bǔ)充,是合同不可分割的一部分,與本合同同樣具有法律效力。本合同約定的其他事項在補(bǔ)充協(xié)議中未改修的繼續(xù)有效。
本合同隸屬于編號為的最高額借款合同,其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力,本合同的空格部分自行填寫,若本合同內(nèi)容與最高額借款合同中的內(nèi)容有沖突的,以最高額借款合同內(nèi)容為準(zhǔn)。
第十八條:通知條款
所有的通知事項應(yīng)寄往本合同首頁所列的地址。
若上述地址在境外的,自通知以掛號、快遞、電傳方式發(fā)出的30日后,視為對方已收悉;若上述地址在境內(nèi)的,自通知以上述方式發(fā)出的10日后,視為對方已收悉。
任何一方變更地址、聯(lián)系方式的,應(yīng)按上述方式通知對方,并在收到對方確認(rèn)函后,地址、聯(lián)系方式變更方才生效。
第十九條:爭議解決
凡因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院訴訟或申請強(qiáng)制執(zhí)行,如遇非本合同條款規(guī)定而引發(fā)的爭議,協(xié)商不成的,向出借人住所地人民法院提起訴訟。
第二十條:提示條款
乙方及丙方已閱讀本合同所有條款,應(yīng)乙丙雙方要求,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,乙丙雙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,并予以充分、準(zhǔn)確無誤的理解。
甲方:抵押權(quán)人:年月日
乙方:借款人:
丙方:抵押人:
年月日年月日
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十五
抵押權(quán)人:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
抵押人(債務(wù)人):
地址:
基于甲方擬為乙方在一定期間內(nèi)的借款簽訂一系列《擔(dān)保合同》,為乙方的融資業(yè)務(wù)提供擔(dān)保;為了保障甲方資金安全,乙方自愿將其名下的土地抵押給甲方做最高額反擔(dān)保。經(jīng)雙方自愿協(xié)商,一致達(dá)成如下協(xié)議:
第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)情況
甲方依對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同享有的對于債務(wù)人的融資債權(quán),融資最高余額為人民幣叁佰萬元。
本合同所稱的“對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同”,是指債務(wù)人與第三方簽訂的一系列借款合同。
本合同所稱的“擔(dān)?!保鐭o特別說明,則已包含“反擔(dān)?!薄?BR> 第二條擔(dān)保期間與額度
乙方自愿以其合法擁有的土地使用權(quán)作抵押財產(chǎn),為甲方自20xx年9月16日至20xx年9月15日期間內(nèi)與乙方形成的對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的所有融資債權(quán)提供最高額抵押反擔(dān)保。擔(dān)保最高余額為人民幣叁佰萬元(為債權(quán)余額,已還部分不計)。
債務(wù)人根據(jù)對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同約定可在最高額度內(nèi)循環(huán)使用上述融
資額度。具體每筆融資業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以具體業(yè)務(wù)合同、相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
乙方承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的期間為:從對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下全部主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。
特別約定:只要在本條約定的期間內(nèi)甲方與乙方簽訂了融資業(yè)務(wù)合同,乙方就自動為對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下甲方的債權(quán)在最高余額內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,甲、乙雙方無須逐筆辦理土地使用權(quán)抵押擔(dān)保手續(xù)。
第三條擔(dān)保方式
擔(dān)保方式為不可撤銷之連帶擔(dān)保責(zé)任,即無論對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同的債務(wù)人因何種原因未按約定償還債務(wù),乙方將無條件履行全部債務(wù)的清償義務(wù)。
若本合同項下的抵押人為第三人的,即使債務(wù)人向甲方提供了其他任何形式的擔(dān)保的,甲方有權(quán)就所有擔(dān)保物或任一擔(dān)保物行使抵押權(quán),乙方對此無異議。
第四條抵押物情況
3、在甲方行使抵押權(quán)時,本合同項下的抵押財產(chǎn)不足以清償甲方所有債權(quán)的,不足部分由抵押人及債務(wù)人承擔(dān)無限連帶責(zé)任,繼續(xù)清償。
第五條抵押擔(dān)保的范圍
3、甲方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費用,包括但不限于訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費、抵押物處臵費、過戶費等。
第六條抵押人承諾
1、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的使用權(quán)或處分權(quán)。
2、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
3、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物的出租情況。
5、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。
6、抵押物不存在其它影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
第七條抵押權(quán)及本合同的效力
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、孳息等。
本合同書的法律效力獨立于《借款合同》、《保證合同》和《委托擔(dān)保合同》等對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同,無論前述合同法律效力如何,乙方依據(jù)本合同書承擔(dān)連帶清償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任的法律后果不發(fā)生任何改變。
第八條抵押擔(dān)保物的占管
本合同項下的擔(dān)保抵押物,由乙方占管。乙方應(yīng)合理使用抵押物、維護(hù)抵押物的完好無損,負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng),并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方有權(quán)對抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查,并提出加強(qiáng)和改善管理的要求,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。
第九條抵押擔(dān)保物的征用
因國家建設(shè)或者商業(yè)開發(fā)等需要占用本合同項下抵押的土地時,若乙方能提供甲方認(rèn)可的其他等值抵押物,雙方可重新簽訂抵押合同,抵押登記手續(xù)辦理完畢后,解除原抵押關(guān)系;若乙方不能提供甲方認(rèn)可的其他抵押物,債務(wù)又不能提前清償?shù)?,在土地被占用時,乙方若獲得土地補(bǔ)償,維持原有的抵押關(guān)系,雙方持原抵押合同及土地占用補(bǔ)償協(xié)議到土地管理部門辦理抵押變更登記;乙方若獲得貨幣補(bǔ)償應(yīng)將補(bǔ)償款提存至甲方;若獲得其他物質(zhì)或權(quán)利補(bǔ)償,應(yīng)將補(bǔ)償物抵押或質(zhì)押在甲方。
第十條抵押登記
甲乙雙方必須在本合同簽訂后十五日內(nèi)到抵押物所在地的土地管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其它權(quán)利證書交甲方保管。土地所有權(quán)性質(zhì)是國有劃撥時,乙方應(yīng)按國家土地出讓規(guī)定將土地出讓金提存在甲方;土地所有權(quán)性質(zhì)是國有租賃時,乙方應(yīng)將土地租賃期內(nèi)所有租金繳納完畢并同意按甲方按租金價值辦理等值抵押;土地使用權(quán)是無證的租賃土地,乙方應(yīng)提供土地所有權(quán)人同意抵押的證明文件、租賃合同和合法使用的文件,將全部租金繳納完畢后,在乙方當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)辦理公證抵押,公證費用由乙方負(fù)責(zé)。
上述抵押發(fā)生變更的,甲乙雙方應(yīng)在簽訂變更合同之日起10日內(nèi)申請變更登記。抵押關(guān)系終止的,合同雙方應(yīng)在終止之日起20日內(nèi)辦理注銷登記。
第十一條抵押權(quán)的實現(xiàn)
1、主合同項下債務(wù)履行期限屆滿,甲方未受清償?shù)?,甲方有?quán)依法以抵押物折價、拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。
上述“期限屆滿”包括合同履行期限屆滿,甲方有權(quán)宣布的主合同提前到期及有權(quán)提前行使抵押權(quán)的情形。
2、甲方依據(jù)本合同處分抵押物時,乙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)臵任何障礙。
第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)定或增加抵押物,以確實保障甲方的權(quán)益不受損害:
(1)因國家建設(shè)需要征用本合同項下的土地;
(2)因抵押物的價值減少。
2、甲方處分抵押的土地使用權(quán)所得,不足以清償其在主合同項下的全部債權(quán)的,甲方有權(quán)依法向乙方繼續(xù)追償;在清償其在主合同項下全部債權(quán)后還有剩余的,甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。
3、對乙方交來抵押物契據(jù)、證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
4、在債務(wù)人到期還清貸款,解除甲方擔(dān)保責(zé)任后,甲方將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方。
5、本合同項下的土地如已部分或全部出租,乙方保證將設(shè)立抵押擔(dān)保事宜告知承租人,并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。
6、甲方在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時,乙方有義務(wù)通知甲方并保證甲方免受侵害。
7、乙方承擔(dān)本合同項下有關(guān)的費用支出,包括但不限于律師服務(wù)、財產(chǎn)保險、鑒定、估價、登記、過戶、保管及訴訟的費用。
8、在清償了主合同項下的全部債務(wù)后,乙方有權(quán)要求解除本合同項下的土地抵押手續(xù)。
第十三條乙方在對應(yīng)融資業(yè)務(wù)合同項下的主債權(quán)到期而未能清償或甲方發(fā)生代償之日起七日內(nèi),應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù),向甲方清償全部債務(wù),逾期甲方有權(quán)對抵押物直接依法進(jìn)行拍賣或變賣、或以其他方式處臵乙方資產(chǎn),以實現(xiàn)本合同書項下全部債權(quán)。
乙方逾期未履行上述擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)根據(jù)所擔(dān)保的債務(wù)總額按日萬分之五比例向乙方追究違約金,直至乙方對所有擔(dān)保的債務(wù)清償完畢之日止。
1、本合同由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。需要變更或解除時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同條款仍然有效。
第十六條爭議的解決
甲、乙雙方在履行本合同中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成,可向所在地的人民法院提起訴訟,在訴訟期間,本合同不涉及爭議部分仍須履行。
第十七條雙方涉及本合同項下權(quán)利義務(wù)的書面通知或其他文件,以雙方在本合同中確定的住所或通訊方式發(fā)送,并在下列日期內(nèi)視為送達(dá):
1、信函方式,以掛號信、特快專遞發(fā)函后五個工作日;
2、傳真方式,以傳真電話發(fā)生之日;
3、專人送達(dá),以對方工作人員或其委托代理人簽收之日。
第十八條其它
1、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,登記部門一份,效力相同。
2、甲乙雙方協(xié)商一致同意,如債務(wù)人到期不能清償債務(wù),甲方可就本合同項下抵押標(biāo)的物按下列任意一條執(zhí)行也可以一并執(zhí)行:
(3)甲方可以將本合同項下甲方債權(quán)連同乙方抵押物直接轉(zhuǎn)讓給第三人而無需征得抵押人同意。
3、自本合同簽訂之日起3日內(nèi),乙方應(yīng)將本合同登記備案證明文件交給甲方。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人:法定代表人:
或授權(quán)代理人:或授權(quán)代理人:
簽約日期:
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十六
揚(yáng)州市小額貸款公司行業(yè)協(xié)會
《特別提示》
為了維護(hù)您的利益,在您簽署本合同之前,請仔細(xì)閱讀如下條
款并確認(rèn)有關(guān)事實:
1.您所提交的文件、材料及所作陳述是真實、合法、有效的。
2.您已經(jīng)仔細(xì)閱讀本合同的所有條款,并對其含義及法律后果
有充分理解。
3.您將本著誠實、信用的原則,自愿簽署本合同。本合同生效
后,您必須按約行使權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。
4.請您用鋼筆或簽字筆工整填寫需要您填寫的內(nèi)容及簽字。
5.如果您對本合同及相關(guān)的交易有任何不解之處,請向我司咨
詢,如仍有疑問,請暫緩簽署本合同。
車輛抵押合同的標(biāo)準(zhǔn)版本篇十七
車輛租賃合同篇2
出 租 方:(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,經(jīng)過雙方協(xié)商,就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條 車輛情況
第二條 租賃的機(jī)械設(shè)備使用地點及用途: 用于 京新高速公路集呼一標(biāo)東灘村施工處承建 工程。
第三條 車輛的交付和期限
1、 租賃期為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如本合同到期,雙方同意續(xù)租,且除時間外的內(nèi)容無變化時可自動順延有效。
2、終租日期:甲方通知乙方設(shè)備退場時間。乙方接到甲方退場通知后,須在2日內(nèi)完成設(shè)備退場工作,逾期不退,設(shè)備盜搶、損壞等損失由乙方承擔(dān)。
第四條 租金及結(jié)算支付
1、租金為每月元,乙方配備司機(jī)人,工資由乙方支付。
2、該月租金包含出租方在出租期間應(yīng)完成的全部工作內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險。
第五條 租賃的機(jī)械設(shè)備的使用:
1、甲方擁有機(jī)械設(shè)備租賃期間的調(diào)度權(quán)和使用權(quán)。隨機(jī)的機(jī)駕人員應(yīng)遵守甲方的各項管理制度,服從甲方的調(diào)配,保質(zhì)保量完成工作任務(wù)。
2、在租期內(nèi),乙方應(yīng)為所出租的機(jī)械設(shè)備和自己雇傭的機(jī)駕人員購買保險,購買保險的費用由出租方承擔(dān)。乙方應(yīng)對 上述 機(jī)械設(shè)備的安全行使以及自己雇傭機(jī)駕人員的人身安全負(fù)全責(zé)。
3、乙方有責(zé)任和義務(wù)確保所出租的機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全行使。因乙方雇傭的機(jī)駕人員或者乙方自己的原因?qū)е聶C(jī)械設(shè)備不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)而給承租方造成損失的,由乙方承擔(dān),損失的費用將在租金中予以扣除,租賃設(shè)備維修保養(yǎng)費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。
第六條 租賃的機(jī)械設(shè)備改善或增設(shè)他物
甲方在未經(jīng)過乙方同意的情況下,不得對租賃物進(jìn)行改裝或增設(shè)他物。
第七條 雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù):
1、乙方不得擅自調(diào)動已出租到甲方的設(shè)備,否則承擔(dān)由此給甲方造成的損失,且甲方有權(quán)解除租賃合同,僅承擔(dān)實際租賃時間的費用。
2、甲方按約定租金及時支付,
3、乙方操作人員應(yīng)服從甲方生產(chǎn)指揮,不服從指揮或不具備熟練的操作能力的操作人員,甲方有權(quán)書面通知乙方更換。如因乙方操作人員違反甲方現(xiàn)場工作制度,甲方有權(quán)處罰,相關(guān)罰款從當(dāng)月租金中扣除。
4、乙方應(yīng)按規(guī)定對設(shè)備及操作人員進(jìn)行保險,如未辦理保險,乙方應(yīng)承擔(dān)因而造成的第三方及因此而造成的乙方設(shè)備損壞和停滯風(fēng)險。
5、乙方以設(shè)備現(xiàn)在狀況租賃給甲方使用,甲方須嚴(yán)格按相關(guān)法律法規(guī)安排生產(chǎn)任務(wù)。
6、甲方負(fù)責(zé)乙方操作人員食宿。
第八條 其他:
1、其他未盡事宜由雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同同樣具有法律效力。
2、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式份,雙方各執(zhí)正本合同期滿后自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________