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物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇一
2、負(fù)責(zé)督促物管部各項(xiàng)工作計(jì)劃實(shí)施，做好工作的承上啟下。
3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好物管部的人員管理和工作安排，制定工作標(biāo)準(zhǔn)和落實(shí)崗位責(zé)任，指導(dǎo)及監(jiān)督本部門(mén)人員日常工作及表現(xiàn)，并對(duì)其工作進(jìn)行績(jī)效考評(píng)。
4、參與制定、修訂物管部各項(xiàng)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行情況。
5、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好各類(lèi)建筑物及配套設(shè)施維保工作，建立健全相關(guān)臺(tái)賬及各項(xiàng)工作記錄;
6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好有關(guān)服務(wù)合同及相關(guān)供方的評(píng)估和控制，確保其提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的高質(zhì)量服務(wù)。
7、負(fù)責(zé)物管部門(mén)日常通知、通告、書(shū)函的撰寫(xiě)，組織安排有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議通知和會(huì)議記錄。
8、配合公司其他部門(mén)做好市場(chǎng)安全、大型活動(dòng)、相關(guān)檢查等工作;
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作事項(xiàng)。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇二
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)外包公司人員對(duì)廣場(chǎng)區(qū)域消防(通道、器材、標(biāo)識(shí)等)、治安(刑事案件、公共秩序、)、經(jīng)營(yíng)秩序、環(huán)境、交通等進(jìn)行管理，識(shí)別和糾正不符合項(xiàng)及危險(xiǎn)源，組織處理治安刑事案件、搶險(xiǎn)救災(zāi)、平暴等突發(fā)事件，保護(hù)業(yè)戶(hù)、顧客、公司人員人身、財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)記錄上報(bào);
2、負(fù)責(zé)交接班，掌握上每一班次執(zhí)勤情況，完成轉(zhuǎn)交任務(wù)，并填報(bào)相關(guān)記錄;
3、傳達(dá)落實(shí)上級(jí)對(duì)帶班各崗位工作任務(wù)要求;
4、按各外包人員思想、體能、技能及業(yè)務(wù)素質(zhì)狀況合理分配各崗位人員、任務(wù);
5、負(fù)責(zé)本班所需服裝、器材的領(lǐng)發(fā)、保管;
6、負(fù)責(zé)消防通道、器材的日檢、月檢工作，識(shí)別糾正安全隱患，填報(bào)檢查記錄表;
7、負(fù)責(zé)外包人員日常工作、思想、業(yè)務(wù)等情況考核，并評(píng)分記錄，提出獎(jiǎng)懲建議;
8、負(fù)責(zé)消防、治安案件處理、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
9、負(fù)責(zé)對(duì)公司員工進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)以及開(kāi)展防火宣傳教育;負(fù)責(zé)商場(chǎng)防火安全工作的培訓(xùn)，組織專(zhuān)職和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識(shí)、消防演習(xí)、消防系統(tǒng)操作的培訓(xùn)及考核。
10、制定各種防火安全制度，督促各部門(mén)、商戶(hù)貫徹落實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的意見(jiàn)，向物業(yè)部經(jīng)理、總經(jīng)理報(bào)告情況。
11、負(fù)責(zé)檢查公司各場(chǎng)所的防火安全情況以及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)督促有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。
12、負(fù)責(zé)將每天公司消防情況和每周公司消防情況書(shū)面報(bào)告工程物業(yè)總監(jiān)。
13、負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材，并與有關(guān)部門(mén)定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測(cè)、保養(yǎng)、維修，及時(shí)排除消防設(shè)備故障。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇三
●編制新增項(xiàng)目的保安管理方案;
●參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作;
●組織本部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn);
●質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),及時(shí)采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;
●制定各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本部門(mén)員工工作業(yè)績(jī)予以評(píng)審;
●負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的日常工作,并對(duì)部門(mén)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);
●檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度、季度、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告;
●與政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定;
●推廣新的有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議;
●熟悉了解物業(yè)各部門(mén)操作規(guī)程，有保安接管及管理經(jīng)驗(yàn)。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇四
1、制定在售樓盤(pán)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，并按照標(biāo)準(zhǔn)管控營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng);
2、負(fù)責(zé)案場(chǎng)的管理工作，對(duì)接營(yíng)銷(xiāo)部各項(xiàng)工作，制定工作計(jì)劃并組織實(shí)施;
3、制定案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)方案，編制各部門(mén)崗位職責(zé)及操作指引，并進(jìn)行全員培訓(xùn);
4、檢查督促各崗位員工認(rèn)真履行職責(zé)，帶領(lǐng)案場(chǎng)員工完成營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)的接待、服務(wù)展示性工作;
5、與營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量進(jìn)行溝通，持續(xù)提升展示性物業(yè)服務(wù)品質(zhì);
6、負(fù)責(zé)檢查并監(jiān)督售場(chǎng)及樣板間內(nèi)環(huán)境清潔情況及時(shí)與公司溝通協(xié)調(diào)處理，
7、配合銷(xiāo)售案場(chǎng)舉辦大型營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及周末暖場(chǎng)活動(dòng);
8、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)交通秩序和公共管理秩序;
9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和維修協(xié)調(diào)工作;
10、開(kāi)展案場(chǎng)固定資產(chǎn)的管理，管控好案場(chǎng)人財(cái)物等安全事宜;
11、負(fù)責(zé)做好與外包單位的溝通、協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作;
12、負(fù)責(zé)公司相關(guān)體系文件的執(zhí)行和貫徹落實(shí)工作;
13、配合有關(guān)部門(mén)抓好安全防范工作;
14、完成公司交辦的其他工作。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇五
職責(zé)：
1、按照公司商場(chǎng)定位，完成招商工作任務(wù);
2、對(duì)公司物業(yè)管理，根據(jù)租戶(hù)及商場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況提出合理規(guī)劃建議方案;
3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)招商及管理工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行全程跟進(jìn);
4、負(fù)責(zé)品牌資源的儲(chǔ)備、商場(chǎng)租戶(hù)的維護(hù);
5、按照經(jīng)營(yíng)組需求配合策劃部進(jìn)行相關(guān)市場(chǎng)及促銷(xiāo)活動(dòng)的對(duì)接;
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)橫向部門(mén)的銜接工作。
崗位要求：
1、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、了解白云區(qū)商業(yè)環(huán)境及客戶(hù)資源;3年以上商業(yè)辦公樓及商鋪的招商管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);掌握商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、招商及經(jīng)營(yíng)管理的全過(guò)程;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)的動(dòng)態(tài)及發(fā)展趨勢(shì)，掌握豐富的客戶(hù)資源和業(yè)務(wù)渠道;
4、具備良好的商業(yè)策劃、分析能力，較強(qiáng)的開(kāi)拓能力、客戶(hù)意識(shí)及商務(wù)談判能力。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇六
1、組織制定本部門(mén)的月度、年度工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況變化，負(fù)責(zé)工作計(jì)劃的修訂工作。
2、制訂并執(zhí)行公司的設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定，確保本部管理的設(shè)備、設(shè)施處于安全良好的運(yùn)行狀態(tài);7、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、執(zhí)行公司ehs管理及政府安全管理制度，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立健全機(jī)電設(shè)備安全管理制度;
4、對(duì)房屋、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查;
5、負(fù)責(zé)工程外包合同的審定工作;
6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作;
7、做好各業(yè)務(wù)往來(lái)單位、政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)公司相關(guān)部門(mén)的溝通關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)所管轄部門(mén)人員的管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，團(tuán)隊(duì)建設(shè);
9、按照績(jī)效管理制度，組織下屬員工績(jī)效考核，幫助員工進(jìn)行績(jī)效改進(jìn);定期完成部門(mén)內(nèi)培訓(xùn)帶教工作;
10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況;
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其它工作。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇七
職責(zé)：
1、全面主持所管轄區(qū)域的管理工作;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)管理及日常運(yùn)營(yíng)管理;
3、合理控制各項(xiàng)費(fèi)用的開(kāi)支，保證各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在公司規(guī)定范圍內(nèi);
4、對(duì)所轄區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)的品質(zhì)負(fù)責(zé);
任職資格：
1、有3年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
2、良好的服務(wù)理念，溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇八
職責(zé)：
1、物業(yè)管理的前期運(yùn)作及后期管理;
2、能獨(dú)立處理日常工作、妥善的處理各種突發(fā)事件;
3、擬定標(biāo)準(zhǔn)化管理程序，并持續(xù)的進(jìn)行修正與改進(jìn);
4、策劃、組織、擔(dān)當(dāng)專(zhuān)業(yè)化管理的相關(guān)培訓(xùn)工作;
5、公司各項(xiàng)決議、方案的執(zhí)行、落實(shí)，并持續(xù)進(jìn)行合理化改進(jìn)。
任職條件：
1、 28-45歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷，3-5年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷;
2、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序，了解行業(yè)法規(guī)和要求，具備綜合組織協(xié)調(diào)能力及處理突發(fā)事件的能力;
3、具備較強(qiáng)的組織、策劃及協(xié)調(diào)能力，擅長(zhǎng)做好各項(xiàng)預(yù)防措施;
4、寫(xiě)作基礎(chǔ)扎實(shí)、語(yǔ)言表達(dá)良好，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富;
5、對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)的完成上司交待的工作及下屬各小區(qū)的疑難問(wèn)題;
6、持物業(yè)經(jīng)理上崗證，5年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，良好的團(tuán)隊(duì)氛圍組建能力;
7、熟悉電腦操作及各類(lèi)辦公軟件的應(yīng)用：具有物業(yè)管理軟件的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)更佳。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇九
1. 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心圖紙審核與確認(rèn)、工程前期介入、接管與驗(yàn)收;
2. 負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào);
3. 負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)需求;
4. 負(fù)責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進(jìn)行招投標(biāo)工作的開(kāi)展;
5. 負(fù)責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;
6. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督購(gòu)物中心物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督;
7. 負(fù)責(zé)審核購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況;
8. 協(xié)助審批購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計(jì)劃;
9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇十
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)年度費(fèi)用預(yù)算和制定物業(yè)年度工作計(jì)劃。
2.全面貫徹公司的安全管理制度，認(rèn)真做好商場(chǎng)的防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作。
3.負(fù)責(zé)組織商場(chǎng)消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)維修和檢修保養(yǎng)計(jì)劃，保證商場(chǎng)水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)亟还堋脖O(jiān)、城管、街道等政府部門(mén)的關(guān)系。
5.制定公司保安、工程、保潔等工作管理制度，制定員工的考核管理方案。
6.妥善處理物業(yè)工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題及突發(fā)事件。
7.規(guī)法商場(chǎng)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，按公司要求不斷提升商場(chǎng)品質(zhì)管理。
任職要求：
1.年齡28-45歲，大專(zhuān)以上學(xué)歷，同崗位至少3年工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉商場(chǎng)消防管理、工程管理、保安和保潔管理工作;
3.具備團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)能力，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力和突發(fā)事件處理能力。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇十一
職責(zé)：
1、制定項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門(mén)落實(shí)，確保各項(xiàng)工作計(jì)劃有序有效完成;
2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8、負(fù)責(zé)處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
任職資格
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，具有物業(yè)管理師上崗證優(yōu)先;
2、五年以上住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且在管理崗位上工作三年以上;
3、能夠組織協(xié)調(diào)開(kāi)展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;
7、有責(zé)任心，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及應(yīng)變能力。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇十二
職責(zé)：
1、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)工作的保障;
2、本部門(mén)制度的完善與各項(xiàng)操作規(guī)程的監(jiān)督;
3、本部門(mén)收費(fèi)任務(wù)的完成和項(xiàng)目成本的控制;
4、及時(shí)推進(jìn)客戶(hù)服務(wù)工作和不斷提升客戶(hù)滿(mǎn)意度;
5、負(fù)責(zé)員工的日常管理工作。
6、本部門(mén)工作不斷優(yōu)化。
7、 領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
任職要求：
1.40歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、持有相關(guān)從業(yè)資格證書(shū)優(yōu)先;
3、熟悉智能化物業(yè)管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程;
4、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)指揮能力，突發(fā)事件反應(yīng)及應(yīng)對(duì)能力強(qiáng)
5、能承受一定的壓力;
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇一
2、負(fù)責(zé)督促物管部各項(xiàng)工作計(jì)劃實(shí)施，做好工作的承上啟下。
3、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好物管部的人員管理和工作安排，制定工作標(biāo)準(zhǔn)和落實(shí)崗位責(zé)任，指導(dǎo)及監(jiān)督本部門(mén)人員日常工作及表現(xiàn)，并對(duì)其工作進(jìn)行績(jī)效考評(píng)。
4、參與制定、修訂物管部各項(xiàng)管理制度并監(jiān)督執(zhí)行情況。
5、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好各類(lèi)建筑物及配套設(shè)施維保工作，建立健全相關(guān)臺(tái)賬及各項(xiàng)工作記錄;
6、協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好有關(guān)服務(wù)合同及相關(guān)供方的評(píng)估和控制，確保其提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的高質(zhì)量服務(wù)。
7、負(fù)責(zé)物管部門(mén)日常通知、通告、書(shū)函的撰寫(xiě)，組織安排有關(guān)會(huì)議，做好會(huì)議通知和會(huì)議記錄。
8、配合公司其他部門(mén)做好市場(chǎng)安全、大型活動(dòng)、相關(guān)檢查等工作;
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作事項(xiàng)。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇二
1、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)外包公司人員對(duì)廣場(chǎng)區(qū)域消防(通道、器材、標(biāo)識(shí)等)、治安(刑事案件、公共秩序、)、經(jīng)營(yíng)秩序、環(huán)境、交通等進(jìn)行管理，識(shí)別和糾正不符合項(xiàng)及危險(xiǎn)源，組織處理治安刑事案件、搶險(xiǎn)救災(zāi)、平暴等突發(fā)事件，保護(hù)業(yè)戶(hù)、顧客、公司人員人身、財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)記錄上報(bào);
2、負(fù)責(zé)交接班，掌握上每一班次執(zhí)勤情況，完成轉(zhuǎn)交任務(wù)，并填報(bào)相關(guān)記錄;
3、傳達(dá)落實(shí)上級(jí)對(duì)帶班各崗位工作任務(wù)要求;
4、按各外包人員思想、體能、技能及業(yè)務(wù)素質(zhì)狀況合理分配各崗位人員、任務(wù);
5、負(fù)責(zé)本班所需服裝、器材的領(lǐng)發(fā)、保管;
6、負(fù)責(zé)消防通道、器材的日檢、月檢工作，識(shí)別糾正安全隱患，填報(bào)檢查記錄表;
7、負(fù)責(zé)外包人員日常工作、思想、業(yè)務(wù)等情況考核，并評(píng)分記錄，提出獎(jiǎng)懲建議;
8、負(fù)責(zé)消防、治安案件處理、物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
9、負(fù)責(zé)對(duì)公司員工進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)以及開(kāi)展防火宣傳教育;負(fù)責(zé)商場(chǎng)防火安全工作的培訓(xùn)，組織專(zhuān)職和義務(wù)消防員進(jìn)行消防知識(shí)、消防演習(xí)、消防系統(tǒng)操作的培訓(xùn)及考核。
10、制定各種防火安全制度，督促各部門(mén)、商戶(hù)貫徹落實(shí)防火安全措施，負(fù)責(zé)調(diào)查了解違反消防規(guī)定的原因，并提出解決處理的意見(jiàn)，向物業(yè)部經(jīng)理、總經(jīng)理報(bào)告情況。
11、負(fù)責(zé)檢查公司各場(chǎng)所的防火安全情況以及各種消防設(shè)備、滅火器材，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)督促有關(guān)部門(mén)進(jìn)行整改。
12、負(fù)責(zé)將每天公司消防情況和每周公司消防情況書(shū)面報(bào)告工程物業(yè)總監(jiān)。
13、負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材，并與有關(guān)部門(mén)定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測(cè)、保養(yǎng)、維修，及時(shí)排除消防設(shè)備故障。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇三
●編制新增項(xiàng)目的保安管理方案;
●參與新接管項(xiàng)目的驗(yàn)收工作;
●組織本部門(mén)員工的專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn);
●質(zhì)量體系有關(guān)的程序操作,發(fā)現(xiàn)不合格時(shí),及時(shí)采取糾正措施及適當(dāng)?shù)念A(yù)防措施;
●制定各專(zhuān)項(xiàng)規(guī)章制度,對(duì)本部門(mén)員工工作業(yè)績(jī)予以評(píng)審;
●負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理的日常工作,并對(duì)部門(mén)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo);
●檢查監(jiān)督各項(xiàng)業(yè)務(wù)計(jì)劃(年度、季度、月度等)的實(shí)施情況并向上級(jí)報(bào)告;
●與政府有關(guān)部門(mén)聯(lián)絡(luò),了解行業(yè)最新規(guī)定;
●推廣新的有效的管理方法,并總結(jié)分析,提出合理的建議;
●熟悉了解物業(yè)各部門(mén)操作規(guī)程，有保安接管及管理經(jīng)驗(yàn)。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇四
1、制定在售樓盤(pán)案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求，并按照標(biāo)準(zhǔn)管控營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng);
2、負(fù)責(zé)案場(chǎng)的管理工作，對(duì)接營(yíng)銷(xiāo)部各項(xiàng)工作，制定工作計(jì)劃并組織實(shí)施;
3、制定案場(chǎng)物業(yè)服務(wù)方案，編制各部門(mén)崗位職責(zé)及操作指引，并進(jìn)行全員培訓(xùn);
4、檢查督促各崗位員工認(rèn)真履行職責(zé)，帶領(lǐng)案場(chǎng)員工完成營(yíng)銷(xiāo)案場(chǎng)的接待、服務(wù)展示性工作;
5、與營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)配合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量進(jìn)行溝通，持續(xù)提升展示性物業(yè)服務(wù)品質(zhì);
6、負(fù)責(zé)檢查并監(jiān)督售場(chǎng)及樣板間內(nèi)環(huán)境清潔情況及時(shí)與公司溝通協(xié)調(diào)處理，
7、配合銷(xiāo)售案場(chǎng)舉辦大型營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)及周末暖場(chǎng)活動(dòng);
8、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)交通秩序和公共管理秩序;
9、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)和維修協(xié)調(diào)工作;
10、開(kāi)展案場(chǎng)固定資產(chǎn)的管理，管控好案場(chǎng)人財(cái)物等安全事宜;
11、負(fù)責(zé)做好與外包單位的溝通、協(xié)調(diào)監(jiān)督檢查工作;
12、負(fù)責(zé)公司相關(guān)體系文件的執(zhí)行和貫徹落實(shí)工作;
13、配合有關(guān)部門(mén)抓好安全防范工作;
14、完成公司交辦的其他工作。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇五
職責(zé)：
1、按照公司商場(chǎng)定位，完成招商工作任務(wù);
2、對(duì)公司物業(yè)管理，根據(jù)租戶(hù)及商場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況提出合理規(guī)劃建議方案;
3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)招商及管理工作，對(duì)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的洽談、簽約工作進(jìn)行全程跟進(jìn);
4、負(fù)責(zé)品牌資源的儲(chǔ)備、商場(chǎng)租戶(hù)的維護(hù);
5、按照經(jīng)營(yíng)組需求配合策劃部進(jìn)行相關(guān)市場(chǎng)及促銷(xiāo)活動(dòng)的對(duì)接;
6、負(fù)責(zé)跟進(jìn)橫向部門(mén)的銜接工作。
崗位要求：
1、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、了解白云區(qū)商業(yè)環(huán)境及客戶(hù)資源;3年以上商業(yè)辦公樓及商鋪的招商管理實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn);掌握商業(yè)地產(chǎn)前期策劃、招商及經(jīng)營(yíng)管理的全過(guò)程;
3、熟悉商業(yè)地產(chǎn)的動(dòng)態(tài)及發(fā)展趨勢(shì)，掌握豐富的客戶(hù)資源和業(yè)務(wù)渠道;
4、具備良好的商業(yè)策劃、分析能力，較強(qiáng)的開(kāi)拓能力、客戶(hù)意識(shí)及商務(wù)談判能力。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇六
1、組織制定本部門(mén)的月度、年度工作計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況變化，負(fù)責(zé)工作計(jì)劃的修訂工作。
2、制訂并執(zhí)行公司的設(shè)備、設(shè)施管理規(guī)定，確保本部管理的設(shè)備、設(shè)施處于安全良好的運(yùn)行狀態(tài);7、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行;
3、執(zhí)行公司ehs管理及政府安全管理制度，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立健全機(jī)電設(shè)備安全管理制度;
4、對(duì)房屋、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查;
5、負(fù)責(zé)工程外包合同的審定工作;
6、組織物業(yè)前期介入工程方面的工作;
7、做好各業(yè)務(wù)往來(lái)單位、政府部門(mén)、開(kāi)發(fā)公司相關(guān)部門(mén)的溝通關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)所管轄部門(mén)人員的管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，團(tuán)隊(duì)建設(shè);
9、按照績(jī)效管理制度，組織下屬員工績(jī)效考核，幫助員工進(jìn)行績(jī)效改進(jìn);定期完成部門(mén)內(nèi)培訓(xùn)帶教工作;
10、負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況;
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其它工作。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇七
職責(zé)：
1、全面主持所管轄區(qū)域的管理工作;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)管理及日常運(yùn)營(yíng)管理;
3、合理控制各項(xiàng)費(fèi)用的開(kāi)支，保證各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生在公司規(guī)定范圍內(nèi);
4、對(duì)所轄區(qū)域項(xiàng)目點(diǎn)的品質(zhì)負(fù)責(zé);
任職資格：
1、有3年以上物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
2、良好的服務(wù)理念，溝通能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題能力，工作認(rèn)真負(fù)責(zé);
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇八
職責(zé)：
1、物業(yè)管理的前期運(yùn)作及后期管理;
2、能獨(dú)立處理日常工作、妥善的處理各種突發(fā)事件;
3、擬定標(biāo)準(zhǔn)化管理程序，并持續(xù)的進(jìn)行修正與改進(jìn);
4、策劃、組織、擔(dān)當(dāng)專(zhuān)業(yè)化管理的相關(guān)培訓(xùn)工作;
5、公司各項(xiàng)決議、方案的執(zhí)行、落實(shí)，并持續(xù)進(jìn)行合理化改進(jìn)。
任職條件：
1、 28-45歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷，3-5年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)歷;
2、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序，了解行業(yè)法規(guī)和要求，具備綜合組織協(xié)調(diào)能力及處理突發(fā)事件的能力;
3、具備較強(qiáng)的組織、策劃及協(xié)調(diào)能力，擅長(zhǎng)做好各項(xiàng)預(yù)防措施;
4、寫(xiě)作基礎(chǔ)扎實(shí)、語(yǔ)言表達(dá)良好，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)豐富;
5、對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)的完成上司交待的工作及下屬各小區(qū)的疑難問(wèn)題;
6、持物業(yè)經(jīng)理上崗證，5年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，良好的團(tuán)隊(duì)氛圍組建能力;
7、熟悉電腦操作及各類(lèi)辦公軟件的應(yīng)用：具有物業(yè)管理軟件的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)更佳。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇九
1. 負(fù)責(zé)購(gòu)物中心圖紙審核與確認(rèn)、工程前期介入、接管與驗(yàn)收;
2. 負(fù)責(zé)與施工單位、監(jiān)理單及相關(guān)職能部門(mén)的溝通協(xié)調(diào);
3. 負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督各項(xiàng)目所需設(shè)備的采購(gòu)需求;
4. 負(fù)責(zé)供應(yīng)商選擇、供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)，組織相關(guān)服務(wù)供應(yīng)方進(jìn)行招投標(biāo)工作的開(kāi)展;
5. 負(fù)責(zé)制定和完善工程管理、維修管理及技術(shù)檔案資料管理等制度;
6. 負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督購(gòu)物中心物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、系統(tǒng)運(yùn)行、檢查、保養(yǎng)、維修工作的日常運(yùn)行管理和監(jiān)督;
7. 負(fù)責(zé)審核購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施的年度保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況;
8. 協(xié)助審批購(gòu)物中心項(xiàng)目設(shè)備更新、工程改造、重大維修計(jì)劃;
9. 制定物業(yè)管理制度，協(xié)助制度的貫徹與執(zhí)行，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇十
職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司物業(yè)年度費(fèi)用預(yù)算和制定物業(yè)年度工作計(jì)劃。
2.全面貫徹公司的安全管理制度，認(rèn)真做好商場(chǎng)的防火、防盜、經(jīng)營(yíng)秩序等安全管理工作。
3.負(fù)責(zé)組織商場(chǎng)消防、空調(diào)、配電等物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)維修和檢修保養(yǎng)計(jì)劃，保證商場(chǎng)水、電、氣及通訊系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)亟还堋脖O(jiān)、城管、街道等政府部門(mén)的關(guān)系。
5.制定公司保安、工程、保潔等工作管理制度，制定員工的考核管理方案。
6.妥善處理物業(yè)工作中出現(xiàn)的各種問(wèn)題及突發(fā)事件。
7.規(guī)法商場(chǎng)物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理工作，按公司要求不斷提升商場(chǎng)品質(zhì)管理。
任職要求：
1.年齡28-45歲，大專(zhuān)以上學(xué)歷，同崗位至少3年工作經(jīng)驗(yàn);
2.熟悉商場(chǎng)消防管理、工程管理、保安和保潔管理工作;
3.具備團(tuán)隊(duì)管理和培訓(xùn)能力，較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通能力和突發(fā)事件處理能力。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇十一
職責(zé)：
1、制定項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門(mén)落實(shí)，確保各項(xiàng)工作計(jì)劃有序有效完成;
2、執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與有關(guān)各部門(mén)保持良好關(guān)系;
3、制定項(xiàng)目年度物業(yè)管理預(yù)算方案，管理日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作管理流程及適當(dāng)?shù)呢?cái)務(wù)運(yùn)行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負(fù)責(zé)樓宇、設(shè)施、設(shè)備的驗(yàn)收及設(shè)備設(shè)施的維修，安排各項(xiàng)維修工程和專(zhuān)業(yè)的發(fā)標(biāo)工作;
6、負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資產(chǎn)(如會(huì)所、車(chē)位、房屋等)的運(yùn)行情況;
7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關(guān)工作;
8、負(fù)責(zé)處理租戶(hù)、業(yè)主投訴，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
任職資格
1、大專(zhuān)或以上學(xué)歷，物業(yè)管理或行政管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，具有物業(yè)管理師上崗證優(yōu)先;
2、五年以上住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，且在管理崗位上工作三年以上;
3、能夠組織協(xié)調(diào)開(kāi)展物業(yè)管理工作，協(xié)助提升項(xiàng)目品牌知名度;
4、參與前期策劃工作，協(xié)助提出項(xiàng)目定位方案;
5、熟悉物業(yè)管理操作流程且掌握有關(guān)物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī);
6、執(zhí)行力和規(guī)劃能力強(qiáng)，富有團(tuán)隊(duì)合作及敬業(yè)精神;制定物業(yè)管理計(jì)劃并協(xié)調(diào)實(shí)施;
7、有責(zé)任心，具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)及應(yīng)變能力。
物業(yè)公司經(jīng)理工作職責(zé)篇十二
職責(zé)：
1、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)工作的保障;
2、本部門(mén)制度的完善與各項(xiàng)操作規(guī)程的監(jiān)督;
3、本部門(mén)收費(fèi)任務(wù)的完成和項(xiàng)目成本的控制;
4、及時(shí)推進(jìn)客戶(hù)服務(wù)工作和不斷提升客戶(hù)滿(mǎn)意度;
5、負(fù)責(zé)員工的日常管理工作。
6、本部門(mén)工作不斷優(yōu)化。
7、 領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
任職要求：
1.40歲以下，大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2、持有相關(guān)從業(yè)資格證書(shū)優(yōu)先;
3、熟悉智能化物業(yè)管理各項(xiàng)業(yè)務(wù)及運(yùn)作流程;
4、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)指揮能力，突發(fā)事件反應(yīng)及應(yīng)對(duì)能力強(qiáng)
5、能承受一定的壓力;