勇敢面對困難,探尋解決問題的方法,才能迎接更好的明天。在總結(jié)中,要注意言之有物,不要空洞和冗長。接下來是一些通用總結(jié)范文,通過閱讀可以了解到寫作中的要點和技巧。
住房公積金繼承協(xié)議篇一
為了簡化辦事程序,提高工作效率,本著“足額歸集,計劃信貸,適度提取,歸支協(xié)調(diào)”的原則,按照國家《住房公積金管理條例》和省市政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市住房公積金管理中心(以下簡稱甲方)與某某(以下簡稱乙方)協(xié)商就住房公積金提取細則,達成如下協(xié)議。
從20xx年xx月份起,改變以前職工個人分別辦理住房公積金提取的模式,由單位指定專人進行統(tǒng)一辦理。
每月10日前,乙方專管員須將本單位經(jīng)初審符合條件的公積金申領(lǐng)人員基本情況表(電子版)及職工辦理住房公積金提取時需提供資料(其中個人身份證和銀行卡號復印在一起)送達甲方主管提取業(yè)務辦理員處;甲方業(yè)務人員收到乙方信息5個工作日內(nèi),將復核結(jié)果反饋乙方;乙方根據(jù)甲方復核結(jié)果及時完善各申領(lǐng)人員的支取資料,在收到甲方審核信息后的5個工作日內(nèi),由專管員親攜有關(guān)資料報甲方審批備案。甲方在完成乙方提取資料審批的3個工作日內(nèi),將批準的申領(lǐng)資金通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)至個人賬戶(節(jié)假日順延)。在辦理住房公積金提取審查過程中,以上資料的真實性、合法性乙方專管員必須認真負責審查此項工作,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取或冒領(lǐng)住房公積金的,造成后果者由乙方承擔全部責任。
(一)可提取對象:
1、離、退休的職工;
2、工作調(diào)離本市的職工;
3、購買、建造、翻建、大修理自住住房的職工;
4、意外死亡或病故的職工;
5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的職工;
6、償還購房貸款本息的職工;
7、因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等職工。
(二)符合(一)中情形之一的職工辦理住房公積金提取時須提供的資料:
1、基本資料:(1)職工本人提出申請,填寫《住房公積金支取申請書》并加蓋單位公章。(2)單位雙聯(lián)介紹信。(3)公積金手冊。(4)身份證原件及復印件1張。(5)代領(lǐng)公積金的須提供代領(lǐng)人身份證及委托證明。(6)購建房手續(xù)為配偶方的須提供結(jié)婚證或戶口本。
2、其他對應資料:
(1)因購房提取。提供所購房屋的《房屋所有權(quán)證》或《購房合同》以及首付款證明。
(2)因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑規(guī)劃許可證》、土地證、建房合同等。
(3)因大修自住住房提取。提供其所要進行大修房屋的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門出具的大修理證明。
(4)因償還購建房貸款(帆積金貸款)本息提取。提供其所購建房的《貸款合同書》及近兩個月償還月供的單據(jù)。
(5)因離退休提取。提供其《離退休證》或組織、人事部門出具的有關(guān)審批文件。
(6)因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提取。提供勞動部門出具的傷殘鑒定或與單位解除勞動關(guān)系證明。
(7)因意外死亡或病故提取。提供職工死亡證明或死亡、病故職工所在單位出具的證明以及經(jīng)辦人的身份證。
(8)因工作調(diào)離本城市或本轄區(qū)提取。提供組織、人事部門出具的調(diào)令或調(diào)函。
(9)因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等。提供民政、教育、衛(wèi)生等相關(guān)部門證明。
3、有下列情況之一的,不得提取住房公積金:
(1)享受成本價購房的;
(2)已辦理住房公積金貸款的職工及配偶,貸款期內(nèi)不得提取住房公積金;
(3)為他人貸款擔保者不得提取住房公積金;
(4)購建或大修自住住房竣工在兩年以上的,不得提取其住房公積金;
(5)購房、建房、大修自住房,公積金賬面余額未達到10000元以上者;
(6)住房公積金雖屬職工個人所有,但其具有互助性。所以同一套(或一處)住房,只能提取一次住房公積金。
(1)乙方務必于2月底前制定出本單位的公積金提取規(guī)定并宣傳實施。
(2)正常情況下甲方不得延時公積金提取日期,確因特殊情況需要延期時,需提前告知乙方。
(3)乙方應及時足額繳納住房公積金,不能出現(xiàn)停繳斷繳現(xiàn)象,否則甲方單方終止提取,直至乙方足額補繳齊為止。乙方應要求專管人員認真學習住房公積金辦理相關(guān)知識,嚴把初審關(guān),保證提供資料的真實和完整;因乙方專管人員工作責任心不強或故意蒙蔽造成公積金被冒領(lǐng)、套取時,責任由乙方全部承擔,并對相關(guān)單位進行停辦公積金一季度的處罰。
(4)甲乙雙方應密切協(xié)作,共同探討公積金提取管理的有效途徑和辦法。
本協(xié)議如與國家或省市有關(guān)規(guī)定相抵觸,或在協(xié)議執(zhí)行過程中上級新出臺與之相悖的政策規(guī)定,以國家省市和有關(guān)新政策為準。
本協(xié)議一式三份自簽訂之日起生效。
(此頁無正文)
甲方簽章:
乙方簽章:
二〇xx年xx月xx日
住房公積金繼承協(xié)議篇二
乙方(付款單位):______
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結(jié)算辦法》及_______。
二、乙方同意甲方從_______年____________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:_____________,開戶銀行:_____________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月________日委托到達乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應在賬戶內(nèi)留有足夠款項,用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項
1.__
2.__
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方:_________(公章)乙方:_______(公章)
地址:_____________地址:___________
法定代表人:_____________法定代表人:___________
委托代理人:_____________委托代理人:___________
簽訂地點:________
簽訂時間:________
住房公積金繼承協(xié)議篇三
為了簡化辦事程序,提高工作效率,本著“足額歸集,計劃信貸,適度提取,歸支協(xié)調(diào)”的原則,按照國家《住房公積金管理條例》和省市政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市住房公積金管理中心(以下簡稱甲方)與某某(以下簡稱乙方)協(xié)商就住房公積金提取細則,達成如下協(xié)議。
一、提取模式:從 年 月份起,改變以前職工個人分別辦理住房公積金提取的模式,由 單位指定專人進行統(tǒng)一辦理。
二、辦理程序:每月10日前,乙方專管員須將本單位經(jīng)初審符合條件的公積金申領(lǐng)人員基本情況表(電子版)及職工辦理住房公積金提取時需提供資料(其中個人身份證和 銀行卡號復印在一起)送達甲方主管提取業(yè)務辦理員處;甲方業(yè)務人員收到乙方信息5個工作日內(nèi),將復核結(jié)果反饋乙方;乙方根據(jù)甲方復核結(jié)果及時完善各申領(lǐng)人員的支取資料,在收到甲方審核信息后的5個工作日內(nèi),由專管員親攜有關(guān)資料報甲方審批備案。甲方在完成乙方提取資料審批的3個工作日內(nèi),將批準的申領(lǐng)資金通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)至個人賬戶(節(jié)假日順延)。在辦理住房公積金提取審查過程中,以上資料的真實性、合法性乙方專管員必須認真負責審查此項工作,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取或冒領(lǐng)住房公積金的,造成后果者由乙方承擔全部責任。
三、提取條件和需提供的證明資料
(一)、可提取對象:
1、離、退休的職工;
2、工作調(diào)離本市的職工;
3、購買、建造、翻建、大修理自住住房的職工;
4、意外死亡或病故的職工;
5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的職工;
6、償還購房貸款本息的職工;
7、因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等職工。
(二)、符合(一)中情形之一的職工辦理住房公積金提取時須提供的資料:
1、基本資料:(1)職工本人提出申請,填寫《住房公積金支取申請書》并加蓋單位公章。(2)單位雙聯(lián)介紹信。(3)公積金手冊。(4)身份證原件及復印件1張。(5)代領(lǐng)公積金的須提供代領(lǐng)人身份證及委托證明。(6)購建房手續(xù)為配偶方的須提供結(jié)婚證或戶口本。
2、其他對應資料:
(1)因購房提取。提供所購房屋的《房屋所有權(quán)證》或《購房合同》以及首付款證明。
(2)因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑規(guī)劃許可證》、土地證、建房合同等。
(3)因大修自住住房提取。提供其所要進行大修房屋的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門出具的大修理證明。
(4)因償還購建房貸款(非公積金貸款)本息提取。提供其所購建房的《貸款合同書》及近兩個月償還月供的單據(jù)。
(5)因離退休提取。提供其《離退休證》或組織、人事部門出具的有關(guān)審批文件。
(6)因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提取。提供勞動部門出具的傷殘鑒定或與單位解除勞動關(guān)系證明。
(7)因意外死亡或病故提取。提供職工死亡證明或死亡、病故職工所在單位出具的證明以及經(jīng)辦人的身份證。
(8)因工作調(diào)離本城市或本轄區(qū)提取。提供組織、人事部門出具的調(diào)令或調(diào)函。
(9)因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等。提供民政、教育、衛(wèi)生等相關(guān)部門證明。
3、有下列情況之一的,不得提取住房公積金:
(1)享受成本價購房的;
(2)已辦理住房公積金貸款的職工及配偶,貸款期內(nèi)不得提取住房公積金;
(3)為他人貸款擔保者不得提取住房公積金;
(4)購建或大修自住住房竣工在兩年以上的,不得提取其住房公積金;
(5)購房、建房、大修自住房,公積金賬面余額未達到10000元以上者;
(6)住房公積金雖屬職工個人所有,但其具有互助性。所以同一套(或一處)住房,只能提取一次住房公積金。
四、甲乙雙方必須履行職責:
(1)乙方務必于2月底前制定出本單位的公積金提取規(guī)定并宣傳實施。
(2)正常情況下甲方不得延時公積金提取日期,確因特殊情況需要延期時,需提前告知乙方。
(3)乙方應及時足額繳納住房公積金,不能出現(xiàn)停繳斷繳現(xiàn)象,否則甲方單方終止提取,直至乙方足額補繳齊為止。乙方應要求專管人員認真學習住房公積金辦理相關(guān)知識,嚴把初審關(guān),保證提供資料的真實和完整;因乙方專管人員工作責任心不強或故意蒙蔽造成公積金被冒領(lǐng)、套取時,責任由乙方全部承擔,并對相關(guān)單位進行停辦公積金一季度的處罰。
(4)甲乙雙方應密切協(xié)作,共同探討公積金提取管理的有效途徑和辦法。
五、本協(xié)議如與國家或省市有關(guān)規(guī)定相抵觸,或在協(xié)議執(zhí)行過程中上級新出臺與之相悖的政策規(guī)定,以國家省市和有關(guān)新政策為準。
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住房公積金繼承協(xié)議篇四
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的____月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應符合有關(guān)規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機關(guān),房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章)__________乙方:(私章)__________
法定代表人(簽字)__________法定代表人(簽章)__________
________年____月____日________年____月____日
丙方:(公章)__________
法定代表人(簽章)__________
(或其授權(quán)代理人)__________
________年____月____日
住房公積金繼承協(xié)議篇五
借款人即抵押人(以下簡稱甲方):
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應符合有關(guān)規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條本合同一式份,均具同等法律效力,由方各執(zhí)一份,武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
法定代表人(簽字)_______________
___年___月___日___年___月___日
住房公積金繼承協(xié)議篇六
乙方(付款單位):_________
為切實搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時歸集,方便單位繳交,明確各方責任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《民法典》、《支付結(jié)算辦法》及《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_______年______月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:________,開戶銀行:________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月____日委托到達乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應在賬戶內(nèi)留有足夠款項,用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應按照《民法典》有關(guān)條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的`委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方:______(公章) 乙方:_____(公章)
地址:______________ 地址:_____________
法定代表人:________ 法定代表人:_______
委托代理人:________ 委托代理人:_______
簽訂地點:__________
簽訂時間:__________
住房公積金繼承協(xié)議篇七
保證人:____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號借款合同的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務,甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份,具有同等效力,甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解,并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人:____________電話:____________
保證人:____________電話:____________
簽訂地點:____________簽訂時間:____________
住房公積金繼承協(xié)議篇八
xx市住房公積金管理中心:
茲有購房人 ,在我公司(單位)開發(fā)的 購買第 幢(座) 單元(層) 號房產(chǎn),因其購房資金不足,現(xiàn)向貴中心申請住房公積金個人住房貸款 萬元整,期限 年。
我公司(單位)愿意為其貸款提供階段性連帶責任擔保,保證期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有權(quán)證辦妥正式抵押登記手續(xù)為止。實際貸款金額和期限以貴中心審批結(jié)果為準。
保證單位(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
編號:
甲方(債權(quán)人):青海油田住房公積金管理中心
乙方(保證人): 個人公積金賬號: 聯(lián)系電話:
(保證人): 個人公積金賬號: 聯(lián)系電話: 為保證甲方與 于 年 月 日簽訂的編號為: ,借款額為(人民幣): 萬元的住房公積貸款合同的履行,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔保有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、乙方在約定保證期內(nèi): 年 月 日至 年 月 日,為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項下提供的保證為連帶責任保證;
三、乙方擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔保額度內(nèi)的住房公積金個人賬戶余額;
五、一旦發(fā)生貸款逾期,同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息(含罰息;在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務時,乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務。
六、乙方應予賠償因自身過失而造成的甲方損失;
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時須及時書面通知甲方,重新落實保證責任;
八、在本協(xié)議保證期間內(nèi),乙方不得再向他人提供擔保。不得在甲方申請住房公積金貸款。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
本協(xié)議一式六份。中心二份,借款人一份,保證人二份,銀行一份。
擔保人: ,性別, 生日, 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人: ,性別, 生日, 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ,系被擔保人 的( ),擔保人 ,和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號,建筑面積 的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號: 二手房:房產(chǎn)證號: 土地使用證號: )壹套,支付上述房屋的首付款人民幣(大寫) 元整,房屋總價款為人民幣(大寫) ,該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占 % 被擔保人占 %,現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款,以支付上述房屋的購房余款,擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保,擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下:
1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息,擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任,并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的,擔保人承擔相應法律責任。
擔保人:
年 月 日
貸款委托人(甲方)貸款受托人(乙方)
借 款 人(丙方): 保 證 人(丁方):
丙方為購買自住住房,特向甲方申請職工個人住房公積金貸款。甲方依據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規(guī)定,委托乙方向丙方發(fā)放職工個人住房公積金貸款,乙方接受甲方的委托,為明確各方的責任,恪守信用,保證當事人的合法權(quán)益,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在平等自愿的基礎(chǔ)上,特簽訂本合同,共同遵守。
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住房公積金繼承協(xié)議篇九
保證人:____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務,甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份,具有同等效力,甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解,并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人:____________電話:____________
保證人:____________電話:____________
簽訂地點:____________簽訂時間:____________
住房公積金繼承協(xié)議篇十
地址:杭州市延安路126號耀江廣廈a座3樓
法定代表人:萬強
乙方:________________________________
地址:________________________________
法定代表人:__________________________
根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,為明確責任,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商,就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達成如下協(xié)議:
一、甲方根據(jù)乙方申請,同意對乙方開發(fā)的位于___________ 的___________項目(樓盤)提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規(guī)模最高為___________萬元,有效期自___________年________月________日起至________年________月________日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項目(樓盤)的工程進度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機構(gòu)變化等情況對本條款規(guī)定的合計最高貸款規(guī)模進行相應調(diào)整。
三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人(購房人)簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請資料,對借款條件進行審查,對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人,提供最高貸款額度不超過________萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價________%、貸款年限不超過________年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金貸款政策的,按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件,委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi),具體賬戶為:__________(戶名),賬號________________ ; 或________________(戶名),賬號________________。
五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項目(樓盤)符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求,各項資料齊全、手續(xù)完備,確保項目(樓盤)能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成,并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務。
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對房屋質(zhì)量、價格、交付時間等發(fā)生糾紛,應由乙方與購房人雙方自行解決,甲方不承擔任何法律責任。
七、為保證借款人切實履行借款合同,乙方自愿為借款人提供階段性連帶責任保證,承擔連帶保證責任。保證責任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項權(quán)證交甲方收執(zhí)之日止。
八、保證期限內(nèi),乙方不得向第三人提供超過自身負擔能力的擔保,甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進行檢查,乙方應予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財務狀況等變化影響其擔保能力的,應及時告知甲方,甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔?;蛱崆奥男斜WC責任。
九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時,乙方須及時通知甲方,將借款人(購房人)辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司,并督促借款人協(xié)助甲方及時辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。
十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款,雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜,雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________(公章)
法定代表人:__________(蓋章)
________年________月________日
乙方:________________(公章)
法定代表人:__________(蓋章)
________年________月________日
住房公積金繼承協(xié)議篇十一
貨款種類:
借款人:
電話:
住址:
郵政編碼:
貨款銀行:
電話:
法定代表人:
傳真:
地址:
郵政編碼:
借款人即抵押人
貸款人即抵押權(quán)人
保證人即售房單位
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶,將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為:人民幣——萬——仟——百——拾——元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應符合有關(guān)規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條其他約定事項
第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機關(guān),房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:乙方:丙方:
法定代表人法定代表人
年月日
住房公積金繼承協(xié)議篇十二
合同編號:
委托人(甲方):中央國家機關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心)
地 址:北京市朝陽區(qū)朝外大街甲10號
郵政編碼:100020
法定代表人:王洪波
電 話:65993026,65993027
傳 真:65993034
受托人(乙方):
地 址:
郵政編碼:
法定代表人:
電 話:
傳 真:
甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定,委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款,應在乙方營業(yè)部門開立存款專戶,并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條 住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式,均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi),根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條 本合同生效后,在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時,甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后,應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前,應和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》,并應在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條 非乙方原因造成貸款損失的,乙方不承擔賠償責任。
第七條 對本合同項下的住房公積金貸款,甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定,并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進行必要制裁。
第九條 利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取,按月結(jié)息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率,甲方應根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條 乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條 住房公積金貸款的展期,應憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解
除本合同時,
應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
第十三條 違約責任
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶,或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款,或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料,甲、乙雙方又未達成變更上述條款的`協(xié)議的,乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款,并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款,甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金,造成貸款損失的,乙方還應承擔賠償責任。
3.乙方違反本合同第十一條約定,擅自為借款人辦理貸款展期,應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后,違約方應主動支付違約金。
第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處,以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行,并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,可向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十六條 本合同未盡事項,按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,均為本合同的組成部分。
第十九條 本合同一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 有權(quán)簽字人:
年 月 日 年 月 日
住房公積金繼承協(xié)議篇十三
;
合作雙方:**市住房公積金管理中心? (以下簡稱甲方)
八、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
企業(yè)名稱
性質(zhì)
注冊資金
萬元
營業(yè)期限
自????? 年?? 月?? 日
至????? 年?? 月?? 日
企業(yè)
投資方
預售許
可證號
售許字(???????????? )
第?????? 號
對外預售時間
年?? 月? 日
開發(fā)小區(qū)
基本情況
土地使用權(quán)證設(shè)定抵押
開發(fā)商
承諾
土地使用權(quán)證號
預計樓盤結(jié)頂時間
本企業(yè)
應建
人
已建
人
投資企業(yè)
住房公積金繼承協(xié)議篇十四
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫)_________,貸款期限自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日。
第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務,乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_________個工作日內(nèi)履行清償義務。 第三條保證擔保的范圍:_____貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條 保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后_______年止。
第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同,借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間,借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間,甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故,甲方應提前___天書面通知乙方,本合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財務報表等資料,甲方應如實提供。
第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.借款合同履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金,因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的,讓應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條 雙方約定的其他條款:
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
第十四條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。
住房公積金繼承協(xié)議篇一
為了簡化辦事程序,提高工作效率,本著“足額歸集,計劃信貸,適度提取,歸支協(xié)調(diào)”的原則,按照國家《住房公積金管理條例》和省市政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市住房公積金管理中心(以下簡稱甲方)與某某(以下簡稱乙方)協(xié)商就住房公積金提取細則,達成如下協(xié)議。
從20xx年xx月份起,改變以前職工個人分別辦理住房公積金提取的模式,由單位指定專人進行統(tǒng)一辦理。
每月10日前,乙方專管員須將本單位經(jīng)初審符合條件的公積金申領(lǐng)人員基本情況表(電子版)及職工辦理住房公積金提取時需提供資料(其中個人身份證和銀行卡號復印在一起)送達甲方主管提取業(yè)務辦理員處;甲方業(yè)務人員收到乙方信息5個工作日內(nèi),將復核結(jié)果反饋乙方;乙方根據(jù)甲方復核結(jié)果及時完善各申領(lǐng)人員的支取資料,在收到甲方審核信息后的5個工作日內(nèi),由專管員親攜有關(guān)資料報甲方審批備案。甲方在完成乙方提取資料審批的3個工作日內(nèi),將批準的申領(lǐng)資金通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)至個人賬戶(節(jié)假日順延)。在辦理住房公積金提取審查過程中,以上資料的真實性、合法性乙方專管員必須認真負責審查此項工作,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取或冒領(lǐng)住房公積金的,造成后果者由乙方承擔全部責任。
(一)可提取對象:
1、離、退休的職工;
2、工作調(diào)離本市的職工;
3、購買、建造、翻建、大修理自住住房的職工;
4、意外死亡或病故的職工;
5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的職工;
6、償還購房貸款本息的職工;
7、因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等職工。
(二)符合(一)中情形之一的職工辦理住房公積金提取時須提供的資料:
1、基本資料:(1)職工本人提出申請,填寫《住房公積金支取申請書》并加蓋單位公章。(2)單位雙聯(lián)介紹信。(3)公積金手冊。(4)身份證原件及復印件1張。(5)代領(lǐng)公積金的須提供代領(lǐng)人身份證及委托證明。(6)購建房手續(xù)為配偶方的須提供結(jié)婚證或戶口本。
2、其他對應資料:
(1)因購房提取。提供所購房屋的《房屋所有權(quán)證》或《購房合同》以及首付款證明。
(2)因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑規(guī)劃許可證》、土地證、建房合同等。
(3)因大修自住住房提取。提供其所要進行大修房屋的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門出具的大修理證明。
(4)因償還購建房貸款(帆積金貸款)本息提取。提供其所購建房的《貸款合同書》及近兩個月償還月供的單據(jù)。
(5)因離退休提取。提供其《離退休證》或組織、人事部門出具的有關(guān)審批文件。
(6)因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提取。提供勞動部門出具的傷殘鑒定或與單位解除勞動關(guān)系證明。
(7)因意外死亡或病故提取。提供職工死亡證明或死亡、病故職工所在單位出具的證明以及經(jīng)辦人的身份證。
(8)因工作調(diào)離本城市或本轄區(qū)提取。提供組織、人事部門出具的調(diào)令或調(diào)函。
(9)因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等。提供民政、教育、衛(wèi)生等相關(guān)部門證明。
3、有下列情況之一的,不得提取住房公積金:
(1)享受成本價購房的;
(2)已辦理住房公積金貸款的職工及配偶,貸款期內(nèi)不得提取住房公積金;
(3)為他人貸款擔保者不得提取住房公積金;
(4)購建或大修自住住房竣工在兩年以上的,不得提取其住房公積金;
(5)購房、建房、大修自住房,公積金賬面余額未達到10000元以上者;
(6)住房公積金雖屬職工個人所有,但其具有互助性。所以同一套(或一處)住房,只能提取一次住房公積金。
(1)乙方務必于2月底前制定出本單位的公積金提取規(guī)定并宣傳實施。
(2)正常情況下甲方不得延時公積金提取日期,確因特殊情況需要延期時,需提前告知乙方。
(3)乙方應及時足額繳納住房公積金,不能出現(xiàn)停繳斷繳現(xiàn)象,否則甲方單方終止提取,直至乙方足額補繳齊為止。乙方應要求專管人員認真學習住房公積金辦理相關(guān)知識,嚴把初審關(guān),保證提供資料的真實和完整;因乙方專管人員工作責任心不強或故意蒙蔽造成公積金被冒領(lǐng)、套取時,責任由乙方全部承擔,并對相關(guān)單位進行停辦公積金一季度的處罰。
(4)甲乙雙方應密切協(xié)作,共同探討公積金提取管理的有效途徑和辦法。
本協(xié)議如與國家或省市有關(guān)規(guī)定相抵觸,或在協(xié)議執(zhí)行過程中上級新出臺與之相悖的政策規(guī)定,以國家省市和有關(guān)新政策為準。
本協(xié)議一式三份自簽訂之日起生效。
(此頁無正文)
甲方簽章:
乙方簽章:
二〇xx年xx月xx日
住房公積金繼承協(xié)議篇二
乙方(付款單位):______
一、甲乙雙方承諾遵守《中華人民共和國民法典》、《支付結(jié)算辦法》及_______。
二、乙方同意甲方從_______年____________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:_____________,開戶銀行:_____________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月________日委托到達乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應在賬戶內(nèi)留有足夠款項,用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項
1.__
2.__
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應按照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方:_________(公章)乙方:_______(公章)
地址:_____________地址:___________
法定代表人:_____________法定代表人:___________
委托代理人:_____________委托代理人:___________
簽訂地點:________
簽訂時間:________
住房公積金繼承協(xié)議篇三
為了簡化辦事程序,提高工作效率,本著“足額歸集,計劃信貸,適度提取,歸支協(xié)調(diào)”的原則,按照國家《住房公積金管理條例》和省市政策法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)市住房公積金管理中心(以下簡稱甲方)與某某(以下簡稱乙方)協(xié)商就住房公積金提取細則,達成如下協(xié)議。
一、提取模式:從 年 月份起,改變以前職工個人分別辦理住房公積金提取的模式,由 單位指定專人進行統(tǒng)一辦理。
二、辦理程序:每月10日前,乙方專管員須將本單位經(jīng)初審符合條件的公積金申領(lǐng)人員基本情況表(電子版)及職工辦理住房公積金提取時需提供資料(其中個人身份證和 銀行卡號復印在一起)送達甲方主管提取業(yè)務辦理員處;甲方業(yè)務人員收到乙方信息5個工作日內(nèi),將復核結(jié)果反饋乙方;乙方根據(jù)甲方復核結(jié)果及時完善各申領(lǐng)人員的支取資料,在收到甲方審核信息后的5個工作日內(nèi),由專管員親攜有關(guān)資料報甲方審批備案。甲方在完成乙方提取資料審批的3個工作日內(nèi),將批準的申領(lǐng)資金通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)至個人賬戶(節(jié)假日順延)。在辦理住房公積金提取審查過程中,以上資料的真實性、合法性乙方專管員必須認真負責審查此項工作,如發(fā)現(xiàn)弄虛作假或提供虛假證明套取或冒領(lǐng)住房公積金的,造成后果者由乙方承擔全部責任。
三、提取條件和需提供的證明資料
(一)、可提取對象:
1、離、退休的職工;
2、工作調(diào)離本市的職工;
3、購買、建造、翻建、大修理自住住房的職工;
4、意外死亡或病故的職工;
5、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的職工;
6、償還購房貸款本息的職工;
7、因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等職工。
(二)、符合(一)中情形之一的職工辦理住房公積金提取時須提供的資料:
1、基本資料:(1)職工本人提出申請,填寫《住房公積金支取申請書》并加蓋單位公章。(2)單位雙聯(lián)介紹信。(3)公積金手冊。(4)身份證原件及復印件1張。(5)代領(lǐng)公積金的須提供代領(lǐng)人身份證及委托證明。(6)購建房手續(xù)為配偶方的須提供結(jié)婚證或戶口本。
2、其他對應資料:
(1)因購房提取。提供所購房屋的《房屋所有權(quán)證》或《購房合同》以及首付款證明。
(2)因自建住房提取。提供所建房屋的《建筑規(guī)劃許可證》、土地證、建房合同等。
(3)因大修自住住房提取。提供其所要進行大修房屋的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門出具的大修理證明。
(4)因償還購建房貸款(非公積金貸款)本息提取。提供其所購建房的《貸款合同書》及近兩個月償還月供的單據(jù)。
(5)因離退休提取。提供其《離退休證》或組織、人事部門出具的有關(guān)審批文件。
(6)因完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的提取。提供勞動部門出具的傷殘鑒定或與單位解除勞動關(guān)系證明。
(7)因意外死亡或病故提取。提供職工死亡證明或死亡、病故職工所在單位出具的證明以及經(jīng)辦人的身份證。
(8)因工作調(diào)離本城市或本轄區(qū)提取。提供組織、人事部門出具的調(diào)令或調(diào)函。
(9)因自然災害造成家庭生活嚴重困難的,特困家庭子女上大學及大病就醫(yī)等。提供民政、教育、衛(wèi)生等相關(guān)部門證明。
3、有下列情況之一的,不得提取住房公積金:
(1)享受成本價購房的;
(2)已辦理住房公積金貸款的職工及配偶,貸款期內(nèi)不得提取住房公積金;
(3)為他人貸款擔保者不得提取住房公積金;
(4)購建或大修自住住房竣工在兩年以上的,不得提取其住房公積金;
(5)購房、建房、大修自住房,公積金賬面余額未達到10000元以上者;
(6)住房公積金雖屬職工個人所有,但其具有互助性。所以同一套(或一處)住房,只能提取一次住房公積金。
四、甲乙雙方必須履行職責:
(1)乙方務必于2月底前制定出本單位的公積金提取規(guī)定并宣傳實施。
(2)正常情況下甲方不得延時公積金提取日期,確因特殊情況需要延期時,需提前告知乙方。
(3)乙方應及時足額繳納住房公積金,不能出現(xiàn)停繳斷繳現(xiàn)象,否則甲方單方終止提取,直至乙方足額補繳齊為止。乙方應要求專管人員認真學習住房公積金辦理相關(guān)知識,嚴把初審關(guān),保證提供資料的真實和完整;因乙方專管人員工作責任心不強或故意蒙蔽造成公積金被冒領(lǐng)、套取時,責任由乙方全部承擔,并對相關(guān)單位進行停辦公積金一季度的處罰。
(4)甲乙雙方應密切協(xié)作,共同探討公積金提取管理的有效途徑和辦法。
五、本協(xié)議如與國家或省市有關(guān)規(guī)定相抵觸,或在協(xié)議執(zhí)行過程中上級新出臺與之相悖的政策規(guī)定,以國家省市和有關(guān)新政策為準。
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住房公積金繼承協(xié)議篇四
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的____月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應符合有關(guān)規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責任
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條其他約定事項(略)
第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機關(guān),房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:(私章)__________乙方:(私章)__________
法定代表人(簽字)__________法定代表人(簽章)__________
________年____月____日________年____月____日
丙方:(公章)__________
法定代表人(簽章)__________
(或其授權(quán)代理人)__________
________年____月____日
住房公積金繼承協(xié)議篇五
借款人即抵押人(以下簡稱甲方):
貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):
保證人即售房單位(以下簡稱丙方):
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶),將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為:人民幣(大寫)——萬——仟——百——拾——元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應符合有關(guān)規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意),其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條本合同一式份,均具同等法律效力,由方各執(zhí)一份,武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關(guān)各留存一份。
法定代表人(簽字)_______________
___年___月___日___年___月___日
住房公積金繼承協(xié)議篇六
乙方(付款單位):_________
為切實搞好住房公積金的匯繳結(jié)算工作,確保住房公積金的及時歸集,方便單位繳交,明確各方責任,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)簽訂合同如下:
一、甲乙雙方承諾遵守《民法典》、《支付結(jié)算辦法》及《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》。
二、乙方同意甲方從_______年______月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號:________,開戶銀行:________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月____日委托到達乙方前述開戶銀行后,由其開戶銀行按規(guī)定劃款。
三、乙方應在賬戶內(nèi)留有足夠款項,用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉(zhuǎn)帳日未被銷戶。
四、乙方賬戶因各種原因被停用期間,應主動采取其他結(jié)算方式向甲方繳納款項。
五、乙方在異常情況下多付款項且符合《中國人民銀行杭州中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》所列的反方向委托收款情形的,乙方有權(quán)自付款日起一個月內(nèi)向甲方發(fā)起反方向委托收款,甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內(nèi)劃款。
六、乙方根據(jù)自身需要確定是否需要獲取收據(jù)(是,否)。
七、乙方如變更指定付款賬戶,應在一周內(nèi)通知甲方。
八、甲乙方雙方簽訂合同后,乙方應在七日內(nèi)向本合同所指定的開戶銀行授權(quán),并將本合同其中一份填“委托收款授權(quán)書”送交指定的開戶銀行。
九、雙方約定的其他事項
十、若乙方解除合同,須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同,提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。
十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的,應按照《民法典》有關(guān)條款承擔違約責任。
十二、如因甲方提供的`委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤,對乙方造成損害的,甲方應負賠償責任。
十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后,應當協(xié)商或調(diào)解解決、協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可向人民法院起訴。
十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
甲方:______(公章) 乙方:_____(公章)
地址:______________ 地址:_____________
法定代表人:________ 法定代表人:_______
委托代理人:________ 委托代理人:_______
簽訂地點:__________
簽訂時間:__________
住房公積金繼承協(xié)議篇七
保證人:____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號借款合同的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務,甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份,具有同等效力,甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解,并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人:____________電話:____________
保證人:____________電話:____________
簽訂地點:____________簽訂時間:____________
住房公積金繼承協(xié)議篇八
xx市住房公積金管理中心:
茲有購房人 ,在我公司(單位)開發(fā)的 購買第 幢(座) 單元(層) 號房產(chǎn),因其購房資金不足,現(xiàn)向貴中心申請住房公積金個人住房貸款 萬元整,期限 年。
我公司(單位)愿意為其貸款提供階段性連帶責任擔保,保證期限自借款合同生效之日起至借款人持房屋所有權(quán)證辦妥正式抵押登記手續(xù)為止。實際貸款金額和期限以貴中心審批結(jié)果為準。
保證單位(公章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
編號:
甲方(債權(quán)人):青海油田住房公積金管理中心
乙方(保證人): 個人公積金賬號: 聯(lián)系電話:
(保證人): 個人公積金賬號: 聯(lián)系電話: 為保證甲方與 于 年 月 日簽訂的編號為: ,借款額為(人民幣): 萬元的住房公積貸款合同的履行,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就甲方、乙方對使用乙方個人住房公積金擔保有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
一、乙方在約定保證期內(nèi): 年 月 日至 年 月 日,為償還甲方貸款做保證。
二、乙方在本協(xié)議項下提供的保證為連帶責任保證;
三、乙方擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金合和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
四、乙方在保證期間不提取貸款擔保額度內(nèi)的住房公積金個人賬戶余額;
五、一旦發(fā)生貸款逾期,同意甲方從乙方的住房公積金賬戶中扣還借款本息(含罰息;在協(xié)議保證期屆滿借款人未履行債務時,乙方須在其保證范圍內(nèi)清償債務。
六、乙方應予賠償因自身過失而造成的甲方損失;
七、乙方在保證期間發(fā)生情況變動時須及時書面通知甲方,重新落實保證責任;
八、在本協(xié)議保證期間內(nèi),乙方不得再向他人提供擔保。不得在甲方申請住房公積金貸款。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
本協(xié)議一式六份。中心二份,借款人一份,保證人二份,銀行一份。
擔保人: ,性別, 生日, 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人: ,性別, 生日, 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ,系被擔保人 的( ),擔保人 ,和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號,建筑面積 的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號: 二手房:房產(chǎn)證號: 土地使用證號: )壹套,支付上述房屋的首付款人民幣(大寫) 元整,房屋總價款為人民幣(大寫) ,該房屋產(chǎn)權(quán)份額擔保人占 % 被擔保人占 %,現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款,以支付上述房屋的購房余款,擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權(quán)全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保,擔保人對房產(chǎn)抵押的有關(guān)事宜保證如下:
1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認可。
2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。
3、如被擔保人不能按期支付貸款本息,擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任,并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的,擔保人承擔相應法律責任。
擔保人:
年 月 日
貸款委托人(甲方)貸款受托人(乙方)
借 款 人(丙方): 保 證 人(丁方):
丙方為購買自住住房,特向甲方申請職工個人住房公積金貸款。甲方依據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金貸款管理辦法》(試行)的規(guī)定,委托乙方向丙方發(fā)放職工個人住房公積金貸款,乙方接受甲方的委托,為明確各方的責任,恪守信用,保證當事人的合法權(quán)益,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在平等自愿的基礎(chǔ)上,特簽訂本合同,共同遵守。
《個人住房公積金擔保協(xié)議》全文內(nèi)容當前網(wǎng)頁未完全顯示,剩余內(nèi)容請訪問下一頁查看。
住房公積金繼承協(xié)議篇九
保證人:____________
第一條為確保甲方委托銀行與____________簽定的__年__字__號的履行,乙方愿意向甲方提供保證,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,協(xié)商訂立本合同。
第二條乙方保證范圍為借款人根據(jù)合同向甲方借用的貸款本金為人民幣__________________及其利息、借款人違約金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。
第三條本合同保證的借款合同的履行期限為_____年,自__年__月__日至__年__月__日。
本保證合同的保證期間為兩年,自借款合同債務履行期屆滿之日起計算。
第四條本保證合同獨立于借款合同,乙方在本合同項下的保證責任不因借款合同無效而免除。
第五條本擔保合同為連帶責任保證和住房公積金質(zhì)押。
第六條乙方保證在借款人未還清借款本息之前,不提取本人住房公積金賬戶上的存款。
第七條如借款人未按合同履行還款義務,乙方保證在接到甲方書面索款通知后三十日內(nèi)履行還款義務。如乙方未主動履行,即表示乙方授權(quán)甲方從其住房公積金賬戶上扣收,償還借款人的貸款本息。如乙方住房公積金的本息不足以償還借款人的貸款本息,乙方有義務主動償還不足部分。
第八條如借款合同到期借款人未履行還款義務,甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責任。
第九條本合同有效期間,乙方如再向第三方提供擔保,不得損害甲方的利益。
第十條任何一方不得擅自變更或解除本合同。一方需要變更合同時,應經(jīng)雙方協(xié)商同意,達成書面協(xié)議。乙方意見必須是全部保證人的一致意見。
第十一條借款人與甲方協(xié)議變更借款合同的,應征得乙方同意,未經(jīng)乙方同意的,乙方只在本合同規(guī)定的保證范圍內(nèi)承擔責任。但甲方由于國家政策調(diào)整而執(zhí)行新利率的,無須征得乙方的同意。
第十二條甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起拆訟。
第十三條本合同一式______份,具有同等效力,甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。
第十四條貸款人已提請借款人注意對本合同各印就條款作全面、準確的理解,并應借款人的要求做了相應的條款說明。簽約各方對本合同的認識一致。
第十五條本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。
債權(quán)人:____________電話:____________
保證人:____________電話:____________
簽訂地點:____________簽訂時間:____________
住房公積金繼承協(xié)議篇十
地址:杭州市延安路126號耀江廣廈a座3樓
法定代表人:萬強
乙方:________________________________
地址:________________________________
法定代表人:__________________________
根據(jù)中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和杭州市住房公積金貸款的有關(guān)規(guī)定,為明確責任,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商,就甲方向購買乙方開發(fā)的商品房提供住房公積金貸款事項達成如下協(xié)議:
一、甲方根據(jù)乙方申請,同意對乙方開發(fā)的位于___________ 的___________項目(樓盤)提供住房公積金貸款。
二、甲方為該樓盤提供住房公積金貸款的合計貸款規(guī)模最高為___________萬元,有效期自___________年________月________日起至________年________月________日止。期滿未使用的貸款規(guī)模經(jīng)甲方同意后可展期。
甲方有權(quán)根據(jù)乙方項目(樓盤)的工程進度、銷售情況、房產(chǎn)狀況以及乙方資信、保證能力、機構(gòu)變化等情況對本條款規(guī)定的合計最高貸款規(guī)模進行相應調(diào)整。
三、甲方根據(jù)杭州市住房公積金貸款的規(guī)定及乙方與借款人(購房人)簽訂的合法《商品房買賣合同》等貸款申請資料,對借款條件進行審查,對經(jīng)審查符合公積金貸款條件的借款人,提供最高貸款額度不超過________萬元、最高貸款成數(shù)不超過總房價________%、貸款年限不超過________年的住房公積金貸款。杭州住房公積金管理委員會調(diào)整住房公積金貸款政策的,按規(guī)定執(zhí)行。
四、甲方根據(jù)借款合同的約定放款條件,委托委貸銀行發(fā)放公積金貸款并將貸款劃入乙方的賬戶內(nèi),具體賬戶為:__________(戶名),賬號________________ ; 或________________(戶名),賬號________________。
五、乙方須保證所開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)項目(樓盤)符合國家相關(guān)法律規(guī)定和有關(guān)政策要求,各項資料齊全、手續(xù)完備,確保項目(樓盤)能合法、按質(zhì)、按量、按期建設(shè)完成,并全面履行在商品房買賣合同中明確的與購房人之間的權(quán)利和義務。
六、乙方與購房人在售房及房屋使用過程中對房屋質(zhì)量、價格、交付時間等發(fā)生糾紛,應由乙方與購房人雙方自行解決,甲方不承擔任何法律責任。
七、為保證借款人切實履行借款合同,乙方自愿為借款人提供階段性連帶責任保證,承擔連帶保證責任。保證責任范圍為借款人的合同借款本息、罰息以及甲方實現(xiàn)債權(quán)和行使抵押權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)費用。保證期限從貸款發(fā)放之日起至借款人取得房屋所有權(quán)證并將抵押登記無誤的房屋他項權(quán)證交甲方收執(zhí)之日止。
八、保證期限內(nèi),乙方不得向第三人提供超過自身負擔能力的擔保,甲方有權(quán)對乙方的資產(chǎn)狀況及經(jīng)營情況進行檢查,乙方應予以配合。乙方發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制和財務狀況等變化影響其擔保能力的,應及時告知甲方,甲方有權(quán)要求乙方提供新的擔?;蛱崆奥男斜WC責任。
九、樓盤期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房時,乙方須及時通知甲方,將借款人(購房人)辦理房產(chǎn)抵押、房屋產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料提供給甲方或甲方指定的中介公司,并督促借款人協(xié)助甲方及時辦理借款人所購住房的房屋所有權(quán)證及抵押登記手續(xù)。
十、在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向甲方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間,本協(xié)議中不涉及爭議部分的條款,雙方仍須履行。
十一、如乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)單方終止履行本協(xié)議。本協(xié)議未盡事宜,雙方按國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方:________________(公章)
法定代表人:__________(蓋章)
________年________月________日
乙方:________________(公章)
法定代表人:__________(蓋章)
________年________月________日
住房公積金繼承協(xié)議篇十一
貨款種類:
借款人:
電話:
住址:
郵政編碼:
貨款銀行:
電話:
法定代表人:
傳真:
地址:
郵政編碼:
借款人即抵押人
貸款人即抵押權(quán)人
保證人即售房單位
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據(jù)__市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內(nèi)利率變更,按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶,將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。
第一期每月還本息額為:人民幣——萬——仟——百——拾——元整。
第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的————月份辦理一次,手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡,信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶,保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清,乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息,罰息及相關(guān)費用,丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起,至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間,借款合同的甲,乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的,應將購房預售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi),向公證機關(guān)辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利,義務轉(zhuǎn)讓給第三方,應符合有關(guān)規(guī)定,并應事先經(jīng)一方書面同意,其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲,乙雙方的權(quán)利和義務
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責
甲方在執(zhí)行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù),保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用,或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權(quán)提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。
第十四條其他約定事項
第十五條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。
第十六條本合同正本一式五份,甲,乙,丙各執(zhí)一份,公證機關(guān),房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。
甲方:乙方:丙方:
法定代表人法定代表人
年月日
住房公積金繼承協(xié)議篇十二
合同編號:
委托人(甲方):中央國家機關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關(guān)分中心)
地 址:北京市朝陽區(qū)朝外大街甲10號
郵政編碼:100020
法定代表人:王洪波
電 話:65993026,65993027
傳 真:65993034
受托人(乙方):
地 址:
郵政編碼:
法定代表人:
電 話:
傳 真:
甲方根據(jù)《住房公積金管理條例》及其他有關(guān)規(guī)定,委托乙方向________________(以下稱借款人)發(fā)放住房公積金貸款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙雙方遵照國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方將人民幣資金(大寫)________委托乙方按住房公積金貸款程序向借款人發(fā)放和收回。
第二條 甲方委托乙方發(fā)放住房公積金貸款,應在乙方營業(yè)部門開立存款專戶,并于本合同生效后叁日內(nèi)將人民幣資金(大寫)________一次存入專戶用于貸款發(fā)放。
第三條 住房公積金貸款的對象、金額、種類、用途、期限、利率、提款、還款方式,均由甲方在國家有關(guān)法律規(guī)定和政策允許的范圍內(nèi),根據(jù)具體情況在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第四條 本合同生效后,在對借款人發(fā)放住房公積金貸款時,甲方向乙方提交《住房公積金貸款通知單》。乙方在收到甲方提交的《住房公積金貸款通知單》及所附資料后,應按《住房公積金貸款通知單》的要求發(fā)放住房公積金貸款。
第五條 乙方向借款人發(fā)放住房公積金貸款前,應和借款人簽訂《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》,并應在《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》生效后貳日內(nèi)將壹份合同原件送甲方留存。
第六條 非乙方原因造成貸款損失的,乙方不承擔賠償責任。
第七條 對本合同項下的住房公積金貸款,甲方應要求借款人提供擔保。擔保方式、擔保人和抵押物(質(zhì)物)由甲方審定,并具體在《住房公積金貸款通知單》中確定。
第八條 借款人如不按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款借款合同》的約定使用和歸還借款本息,乙方可根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定對借款人進行必要制裁。
第九條 利息和手續(xù)費。住房公積金貸款利息由乙方向借款人收取,按月結(jié)息。乙方應在收取利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶。如遇國家調(diào)整利率,甲方應根據(jù)國家規(guī)定辦理利率調(diào)整手續(xù)。乙方發(fā)放住房公積金貸款所收取的手續(xù)費按甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付。
第十條 乙方在每次收回貸款后當日將貸款如數(shù)劃入甲方賬戶。
第十一條 住房公積金貸款的展期,應憑甲方的書面通知才能辦理。
第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。需變更本合同條款或解
除本合同時,
應經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。
第十三條 違約責任
1.甲方未按本合同第二條的約定如期將約定的資金存入專戶,或超出專戶存款總額要求發(fā)放住房公積金貸款,或者違反第三條、第四條約定未向乙方提交有關(guān)資料,甲、乙雙方又未達成變更上述條款的`協(xié)議的,乙方可拒絕發(fā)放住房公積金貸款,并可視情況要求甲方支付貸款總額5%的違約金。
2.乙方未按本合同和《住房公積金貸款通知單》中確定的貸款對象發(fā)放住房公積金貸款,甲方可要求乙方支付貸款總額5%的違約金,造成貸款損失的,乙方還應承擔賠償責任。
3.乙方違反本合同第十一條約定,擅自為借款人辦理貸款展期,應向甲方支付展期貸款余額5%的違約金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公積金貸款。違約責任明確后,違約方應主動支付違約金。
第十四條 本合同未盡事宜及與《北京住房公積金貸款辦法》和甲乙雙方簽訂的《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》有不一致之處,以《北京住房公積金貸款辦法》和《住房公積金業(yè)務手續(xù)費及獎勵資金支付協(xié)議》為準執(zhí)行,并按《中央國家機關(guān)住房公積金貸款操作規(guī)程》的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十五條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成,可向合同簽訂地人民法院起訴,或者向合同簽訂地的合同仲裁機構(gòu)申請仲裁。
第十六條 本合同未盡事項,按國家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。
第十七條 本合同自甲、乙雙方法定代表人或有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效,至甲方住房公積金貸款全部收回后失效。
第十八條 《住房公積金貸款通知單》和乙方要求甲方提供的其他資料,均為本合同的組成部分。
第十九條 本合同一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
法定代表人: 有權(quán)簽字人:
年 月 日 年 月 日
住房公積金繼承協(xié)議篇十三
;
合作雙方:**市住房公積金管理中心? (以下簡稱甲方)
八、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
企業(yè)名稱
性質(zhì)
注冊資金
萬元
營業(yè)期限
自????? 年?? 月?? 日
至????? 年?? 月?? 日
企業(yè)
投資方
預售許
可證號
售許字(???????????? )
第?????? 號
對外預售時間
年?? 月? 日
開發(fā)小區(qū)
基本情況
土地使用權(quán)證設(shè)定抵押
開發(fā)商
承諾
土地使用權(quán)證號
預計樓盤結(jié)頂時間
本企業(yè)
應建
人
已建
人
投資企業(yè)
住房公積金繼承協(xié)議篇十四
為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條 甲方保證擔保的貸款金額(大寫)_________,貸款期限自_______________年_______________月_________日至_______________年_______________月_________日。
第二條 本合同的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有全部履行其債務,乙方有權(quán)直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起_________個工作日內(nèi)履行清償義務。 第三條保證擔保的范圍:_____貸款金額(大寫)_______________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條 保證期間:自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后_______年止。
第五條 本合同的效力獨立于被保證的借款合同,借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條 保證期間,借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容,應當事先取得本合同甲方的書面同意。
第七條 保證期間,甲方發(fā)生機構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故,甲方應提前___天書面通知乙方,本合同項下的全部義務由變更后的機構(gòu)承擔或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。
第八條 保證期間,乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財務報表等資料,甲方應如實提供。
第九條 保證期間,甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十條 發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:
1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.借款合同履行期間,借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空,或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。
第十一條 甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額%的違約金,因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的,讓應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔保證責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十二條 本合同有效期內(nèi),甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。
第十三條 雙方約定的其他條款:
甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;
第十四條 因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見,應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
第十六條 本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。