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    閑置土地心得體會(huì)篇一
    第三十條本辦法中下列用語(yǔ)的含義：
    動(dòng)工開(kāi)發(fā)：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開(kāi)挖完畢;使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁;其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一。
    已投資額、總投資額：均不含國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、劃撥價(jià)款和向國(guó)家繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
    第三十一條集體所有建設(shè)用地閑置的調(diào)查、認(rèn)定和處置，參照本辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第三十二條本辦法自2012年7月1日起施行。
    閑置土地心得體會(huì)篇二
    第二十八條市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)未按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人，致使項(xiàng)目不具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)條件的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
    第二十九條縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門(mén)及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
    (一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應(yīng)土地的;
    (二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請(qǐng)和辦理土地登記的;
    (三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;
    (四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責(zé)，在閑置土地調(diào)查、認(rèn)定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的。
    閑置土地心得體會(huì)篇三
    甲方：
    乙方：
    甲乙雙方協(xié)商甲方（ ）將村委會(huì)補(bǔ)償發(fā)包的十畝承包田轉(zhuǎn)包給乙方（ ）耕種。雙方達(dá)成以下承包約定：
    一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側(cè)裴德里河南岸，田軍承包田西側(cè)。
    二、承包期2015年1月10日至2027年12月止（按國(guó)家規(guī)定二輪承包期止），承包價(jià)格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價(jià)，每年按本組農(nóng)戶(hù)土地承包中等價(jià)來(lái)約定。2015年至2015年三年每年按5000元交給甲方承包費(fèi)款。交款時(shí)間在每年1月至3月份。
    三、承包期內(nèi)，如國(guó)家集體對(duì)該承包地收繳各項(xiàng)稅費(fèi)，都乙方負(fù)責(zé)上繳。國(guó)家集體給予的一切補(bǔ)助優(yōu)惠也都?xì)w乙方所有，甲方不得爭(zhēng)要。
    四、由于甲方承包田是村集體后補(bǔ)償?shù)陌l(fā)包地，地質(zhì)條件差，屬堤外開(kāi)荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭(zhēng)議，人為破壞對(duì)承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi)，免收一年承包費(fèi)來(lái)抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭(zhēng)議甲負(fù)責(zé)與有關(guān)部門(mén)溝通，乙方協(xié)助配合。
    五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬(wàn)元整，作為合同違約金。
    六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
    甲 方： 乙 方：
    見(jiàn)證人：
    年 月 日簽訂
    發(fā)包方： （以下稱(chēng)為甲方）?
    承包方： （以下稱(chēng)為乙方）?
    為了促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，增加集體和個(gè)人的收入，經(jīng)村兩委會(huì)和村民代表會(huì)研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。
    一、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
    二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，總面積為 畝。
    三、承包金及交付方式：
    （一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元，總承包金為 元（大寫(xiě)： ）。
    （二）承包金交付方式：
    四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
    （一）甲方保證該土地界限、四至與他方無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
    1
    （二）該處土地的所有權(quán)屬于甲方所有，乙方只有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益權(quán)等有關(guān)合法權(quán)益。
    （三）乙方只準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)作物等，不準(zhǔn)改變土地用途，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。
    （四）甲方有按時(shí)收取承包金的權(quán)利，乙方有義務(wù)按時(shí)交納承包金，否則甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。
    （五）甲方有權(quán)監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
    （六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)投資均由乙方本人負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
    （七）在國(guó)家或集體征用土地時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地的補(bǔ)償金歸甲方所有，地上附著物的補(bǔ)償金歸乙方所有。
    （八）乙方不準(zhǔn)在承包范圍內(nèi)進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
    （九）在承包期內(nèi)，乙方不準(zhǔn)有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，收回發(fā)包的土地。
    （十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報(bào)酬由乙方承擔(dān)。
    （十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
    五、本合同不因甲方法定代表人的.變更而變更。 2
    六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)
    充條款與本合同具有同等法律效力。
    七、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方
    必須嚴(yán)格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金 元，所造成的損失由違約方承擔(dān)。
    八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
    九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所
    存檔一份。
    甲方：
    法定代表人：
    乙方：
    見(jiàn)證機(jī)關(guān)：
    年 月 日
    3
    發(fā)包方：甲
    承包方：乙
    為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
    第一條：甲方同意將 村西（窯南） 畝土地承包給乙方使用。（附圖）
    第二條：承包期限為拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條：承包費(fèi)為每年 元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi)，第二次在第三年 月 日交付 ，第三次在 。除此之外，乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。
    第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。
    第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。
    第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。
    第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無(wú)故解除本合同，否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
    但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。
    第九條：本合同承包期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。
    第十條：乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。
    第十一條：在履行本協(xié)議的過(guò)程中，雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決，若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。
    第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。
    第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
    第十五條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
    第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
    一、甲方將位于 東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界北齊嘉陵江。
    二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二零一三年 1月1 日起至二零二柒 年 12月31 日終止。
    三、支付方式；土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時(shí)間以每年的一月一日，2015年租金為兩萬(wàn)五千元整，第二年土地租金為三萬(wàn)七千五百元整，2015年至2027年乙方向甲方支付土地租金五萬(wàn)元整。
    四、乙方承包荒灘后應(yīng)積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。
    五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)依法享有繼承權(quán)，轉(zhuǎn)包，參股合伙權(quán)。
    六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
    八‘甲方的人 畜 禽不得踐踏乙方所經(jīng)營(yíng)的任何植物及財(cái)產(chǎn)物質(zhì)設(shè)備。
    九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
    十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
    甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
    法定代表人（簽字）：
    二 年 月 日 鄉(xiāng)人民政
    閑置土地心得體會(huì)篇四
    出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組?
    承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司
    鑒于甲方以通過(guò)村民大會(huì)表決同意出租本合同項(xiàng)下的閑臵荒山，并以獲得政府的行政許可。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
    第一條 轉(zhuǎn)讓土地概況
    轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱(chēng)為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場(chǎng)查勘邊線(xiàn)為準(zhǔn)，面積約 畝（具體以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬、界線(xiàn)到組到戶(hù)。
    第二條 轉(zhuǎn)讓期限
    轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為年。
    第三條 轉(zhuǎn)讓用途
    乙方轉(zhuǎn)讓甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司。
    第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
    1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：荒山閑地基價(jià)為每畝每年300元，水田基價(jià)每畝每年800斤∕畝。按國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價(jià)格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價(jià)上增加15%。山塘按200元/畝價(jià)格計(jì)算。
    2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。
    第五條 付款方式及時(shí)間
    1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
    2、付款時(shí)間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶(hù)主會(huì)議簽字紀(jì)要為附件），并報(bào)碧泉村村委會(huì)蓋章確認(rèn)后報(bào)乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細(xì)，一次性發(fā)放，同時(shí)交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時(shí)間，具體日期為合同生效日期，以后依次類(lèi)推。
    第六條 協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)
    乙方給付村委會(huì)一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為100元每畝每年，計(jì)費(fèi)面積以乙方轉(zhuǎn)讓甲方土地總面積為準(zhǔn)。本協(xié)議工作經(jīng)費(fèi)一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉(zhuǎn)讓合同生效日為準(zhǔn)，由村委會(huì)負(fù)責(zé)人到乙方財(cái)務(wù)領(lǐng)取。
    第七條 青苗補(bǔ)償及墳?zāi)惯w移
    1、青苗補(bǔ)償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會(huì)青苗補(bǔ)償費(fèi)合計(jì) 元整，全權(quán)由泉塘村村民委員會(huì)包干補(bǔ)償?shù)轿?。甲方村民不得因補(bǔ)償問(wèn)題而影響乙方施工。
    2、墳?zāi)惯w移：轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)及轉(zhuǎn)讓邊沿線(xiàn)外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳?zāi)埂＿w移補(bǔ)償費(fèi)用按國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土墳每冥補(bǔ)償1000元；雙人土墳每冥補(bǔ)償1200元；水泥磨墳每冥補(bǔ)償1800元；雙人水泥磨墳每冥補(bǔ)償2000元。
    第八條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
    一、甲方的權(quán)利義務(wù)
    1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款的權(quán)利。
    3、 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運(yùn)。
    二、乙方的權(quán)利義務(wù)
    1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹(shù)、修路、取水、取土等權(quán)利。
    2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安排員工、安排運(yùn)輸、安排工程建設(shè)隊(duì)伍的權(quán)利。
    3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。
    4、在轉(zhuǎn)讓使用期內(nèi)，乙方所開(kāi)辦的企業(yè)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，搞好環(huán)保排污治理，做到達(dá)標(biāo)排放辦好環(huán)保手續(xù)的`義務(wù)。
    5、乙方必須保障轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地內(nèi)農(nóng)田灌溉機(jī)臺(tái)正常灌溉，如須遷址，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第九條 續(xù)約、解約、終止合同
    1、轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)，在轉(zhuǎn)讓同等的價(jià)格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方續(xù)租的，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)三個(gè)月前通知甲方。
    2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。
    第十條 其他規(guī)定
    1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國(guó)家征收，租賃范圍內(nèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
    2、財(cái)產(chǎn)處理
    轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方的村民委員會(huì)所有，并由村民委員會(huì)接管。
    第十一條 違約責(zé)任
    合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第十三條 特別規(guī)定
    本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司（名稱(chēng)為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）承擔(dān)。
    第十四條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十五條 爭(zhēng)議的解決
    在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
    第十六條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 一份交由碧泉村民委員會(huì)保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
    甲方（蓋章）：
    組長(zhǎng)（簽字）：
    代表（簽字）：
    戶(hù)主（簽字）：
    鄉(xiāng)人民政府 （蓋章）
    乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：
    村民委員會(huì)（蓋章） 年 月 日
    閑置土地心得體會(huì)篇五
    閑置土地是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用
    合同
    或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。閑置土地承包合同怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的閑置土地承包合同范文，感謝您的欣賞。
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方，用于開(kāi)發(fā)。
    二、該地占地位置位于 。
    三、被承包土地四至為：東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方承包土地面積 畝。
    四、付款方式：承包金按每年計(jì)算，每畝 元，五年一次付清。先付定金每畝 元，如乙方開(kāi)發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金，如不開(kāi)發(fā)定金不在退還。待甲方使用時(shí)將剩余款項(xiàng)一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類(lèi)似協(xié)議。如單方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。
    六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村委會(huì)與村組關(guān)系，不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。
    七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
    甲方簽約代表：
    乙方簽約代表：
    年 月 日
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)合同法》。為維護(hù)甲、乙雙方平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就孟家峪村閑置山坡地承包給乙方做為養(yǎng)殖用地事宜，特簽訂本合同，雙方共同遵守：
    一、甲方將閑置山坡地承包給乙方，承包期限 年，自20xx年2月1日至2063年1月31日。
    二、承包閑置山坡地100畝，價(jià)格為600元/畝，總計(jì)60000元/年。每5年承包費(fèi)上調(diào)總金額的10%。
    三、付款方式：乙方每年的2月1日前交付本年度承包費(fèi)。如乙方不能按時(shí)交納承包費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同。
    四、承包的閑置山坡地由雙方劃定界限，并設(shè)置標(biāo)記【四界見(jiàn)地形圖】。承包閑置山坡地內(nèi)的花椒樹(shù)、開(kāi)荒用地，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)商戶(hù)主，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
    五、承包期限內(nèi)，乙方不準(zhǔn)改變其養(yǎng)殖用途，乙方需轉(zhuǎn)包時(shí)要經(jīng)村委會(huì)同意方可轉(zhuǎn)包。承包期限內(nèi)，發(fā)生的一切責(zé)任事故，均由乙方自行承擔(dān)。
    六、乙方在承包期限內(nèi)，不受村委換屆等特殊因素的影響。承包期滿(mǎn)后，乙方享受第一承租權(quán)。
    九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
    十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，本合同雙方簽字、蓋章后生效。
    甲方：(蓋章)負(fù)責(zé)人：
    乙方：(蓋章) 負(fù)責(zé)人：
    年月日：
    甲方：
    乙方：
    甲方將所屬山林的空閑地發(fā)包給乙方耕種，其座落方位：東與馮家望旱地相鄰，南與水溝交界，西與馮友元林地的交界溝相鄰，北與路交界。
    二：承包面積
    面積100畝左右，以甲方發(fā)包給乙方的四至界線(xiàn)為準(zhǔn)。 三：承包期限：共5年。即20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
    四：承包金額及上交方式
    合計(jì)承包金額伍萬(wàn)元，分五年付清，即每年的1月1日付給甲方現(xiàn)金1萬(wàn)元。
    五：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.甲方從乙方簽定合同之日起將山林空閑地發(fā)包給乙方使用，土地所有權(quán)屬甲方。
    2.乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方相鄰之間的關(guān)系。
    3.合同到期后，乙方若繼續(xù)耕種，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用，耕種至乙方自動(dòng)放棄為準(zhǔn)。
    六：違約責(zé)任
    合同期內(nèi)，甲乙任何一方非法律規(guī)定或合同約定不得單方終止合同，否則違約方應(yīng)付違約金1萬(wàn)元給對(duì)方。
    七：本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
    甲方：
    乙方：
    年月日：
    閑置土地心得體會(huì)篇六
    第二十一條市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)供應(yīng)土地應(yīng)當(dāng)符合下列要求，防止因政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成土地閑置：
    (一)土地權(quán)利清晰;
    (二)安置補(bǔ)償落實(shí)到位;
    (三)沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛;
    (四)地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確;
    (五)具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的其他基本條件。
    第二十二條國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。約定、規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)間應(yīng)當(dāng)綜合考慮辦理動(dòng)工開(kāi)發(fā)所需相關(guān)手續(xù)的時(shí)限規(guī)定和實(shí)際情況，為動(dòng)工開(kāi)發(fā)預(yù)留合理時(shí)間。
    因特殊情況，未約定、規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實(shí)際交付土地之日起一年為動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期。實(shí)際交付土地日期以交地確認(rèn)書(shū)確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
    第二十三條國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)報(bào)告項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、竣工等情況。
    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間和土地開(kāi)發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)等。
    第二十四條國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書(shū)規(guī)定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規(guī)定處理完畢前，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)不得受理該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人新的用地申請(qǐng)，不得辦理被認(rèn)定為閑置土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和變更登記。
    第二十五條市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)備案。閑置土地按照規(guī)定處置完畢后，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新該宗土地相關(guān)信息。
    閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。
    第二十六條市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管等部門(mén)。
    第二十七條省級(jí)以上國(guó)土資源主管部門(mén)可以根據(jù)情況，對(duì)閑置土地情況嚴(yán)重的地區(qū)，在土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地審批、土地供應(yīng)等方面采取限制新增加建設(shè)用地、促進(jìn)閑置土地開(kāi)發(fā)利用的措施。
    閑置土地心得體會(huì)篇七
    第一段：引言（200字）
    閑置土地環(huán)顧著我們的城市和農(nóng)村，像一縷縷塵土般散落在角落里。隨著全球人口的不斷增加和城市膨脹的需要，土地資源的稀缺性越發(fā)凸顯出來(lái)。然而，令人惋惜的是，很多土地被閑置浪費(fèi)，既無(wú)法給社會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益，也無(wú)法在實(shí)際中發(fā)揮作用。經(jīng)歷自己和周?chē)说挠^察與思考，我得出了一些關(guān)于閑置土地的心得體會(huì)。
    第二段：閑置土地的影響（200字）
    閑置土地的存在對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了重大影響。首先，處于閑置狀態(tài)的土地?zé)o法發(fā)揮其最大的潛力，造成了巨大的資源浪費(fèi)。在城市中，開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)土地后沒(méi)有及時(shí)開(kāi)發(fā)利用或者是投資者將土地囤積而不開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致城市土地資源的浪費(fèi)；而在農(nóng)村中，土地閑置則造成了農(nóng)民收益減少，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值下降等問(wèn)題。其次，閑置土地還可能帶來(lái)環(huán)境污染問(wèn)題。因?yàn)橥恋氐拈e置往往會(huì)使其變得凌亂不堪，溝渠雜草叢生，容易積水滋生蚊蠅等病媒生物，給周?chē)用駧?lái)安全隱患；同時(shí)，還可能成為其他污染源的滋生地，進(jìn)一步加劇環(huán)境問(wèn)題。
    第三段：原因分析（200字）
    土地閑置的原因復(fù)雜多樣，但總體而言，主要有兩方面的原因。第一，土地開(kāi)發(fā)難度大。土地的合規(guī)、拆遷、規(guī)劃等一系列手續(xù)繁瑣，使得土地開(kāi)發(fā)變得異常復(fù)雜。尤其是在城市中，土地成本高，市場(chǎng)變動(dòng)快，這導(dǎo)致了開(kāi)發(fā)商在購(gòu)地后往往會(huì)選擇銀行貸款，而貸款的高利息和貸款額度限制也使得一些開(kāi)發(fā)商不愿盲目開(kāi)發(fā)。第二，土地政策不完善。土地是國(guó)家所有的資源，因此相關(guān)政策的制定和執(zhí)行對(duì)土地的利用有著至關(guān)重要的影響?，F(xiàn)實(shí)情況中，土地政策的完善度和執(zhí)行力度不一，導(dǎo)致一些閑置土地存在于種種政策漏洞中。
    第四段：應(yīng)對(duì)策略（300字）
    為了解決閑置土地問(wèn)題，我們必須采取多種應(yīng)對(duì)策略。首先，完善土地政策體系。相關(guān)政策應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)并保護(hù)土地的合理利用，推動(dòng)土地資源的優(yōu)化配置。其次，加強(qiáng)土地管理和監(jiān)管力度。政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)土地開(kāi)發(fā)的監(jiān)管，對(duì)于亂占、亂用土地的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊，并及時(shí)收回閑置土地。此外，提高土地利用率也是重要的一環(huán)。在城市中，可以進(jìn)行土地整合，提高城市土地的利用效率；在農(nóng)村中，可以推動(dòng)農(nóng)村土地托管和流轉(zhuǎn)，激發(fā)農(nóng)民的積極性。最后，文化建設(shè)也是解決閑置土地問(wèn)題的一種途徑。在城市規(guī)劃和農(nóng)村發(fā)展中，注重文化的繼承和創(chuàng)新，提倡綠色生態(tài)意識(shí)，可以讓土地變得更有價(jià)值。
    第五段：總結(jié)（300字）
    閑置土地問(wèn)題是一個(gè)長(zhǎng)期存在且制約社會(huì)發(fā)展的難題，解決它需要各方的共同努力。政府應(yīng)強(qiáng)化土地管理和監(jiān)管的責(zé)任，進(jìn)一步完善相關(guān)政策，鼓勵(lì)土地的合理利用；企業(yè)和個(gè)人則要保持開(kāi)拓創(chuàng)新的精神，積極參與土地開(kāi)發(fā)和利用，推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提速；而廣大民眾也應(yīng)積極參與到閑置土地整治中，提高生態(tài)文明意識(shí)，保護(hù)和利用好土地資源。只有這樣，我們才能更好地應(yīng)對(duì)閑置土地問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用，為城市和農(nóng)村的發(fā)展注入新的活力。
    閑置土地心得體會(huì)篇八
    第一段：引言（200字）
    閑置土地是一個(gè)在城市化進(jìn)程中常見(jiàn)的問(wèn)題，我對(duì)這一問(wèn)題深有體會(huì)。在我所在的城市，有大量的閑置土地不僅浪費(fèi)了寶貴的資源，而且給城市帶來(lái)了許多問(wèn)題。為了更好地開(kāi)發(fā)利用這些閑置土地，我深入研究了其中的原因和解決方法，也從實(shí)踐中獲得了豐富的體會(huì)。
    第二段：原因分析（200字）
    閑置土地的出現(xiàn)主要有以下幾個(gè)原因。首先，部分土地因?yàn)榈乩砦恢貌患鸦蛘咭?guī)劃不合理，導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商對(duì)其不感興趣。其次，由于政策限制或者開(kāi)發(fā)成本較高，一些土地被放置在一旁而不被充分利用。另外，一些土地主人的意愿或者遺產(chǎn)糾紛也會(huì)導(dǎo)致土地的閑置。最后，一些規(guī)劃不合理或者過(guò)于保守的城市管理機(jī)構(gòu)無(wú)法有效地推動(dòng)土地開(kāi)發(fā)利用。了解這些原因，我們才能更好地有效地解決閑置土地的問(wèn)題。
    第三段：?jiǎn)栴}與挑戰(zhàn)（200字）
    閑置土地給城市帶來(lái)了許多問(wèn)題。首先，它浪費(fèi)了大量的寶貴資源，限制了城市的發(fā)展空間。其次，閑置土地容易成為環(huán)境污染和治安問(wèn)題的溫床，給城市居民帶來(lái)安全隱患。另外，由于閑置土地的存在，城市的整體形象也大打折扣。而要想克服這些問(wèn)題，我們需要面對(duì)一系列的挑戰(zhàn)。從制定更加有利于土地開(kāi)發(fā)利用的政策到完善城市管理機(jī)制，都需要我們共同努力去解決。
    第四段：解決方法（200字）
    解決閑置土地問(wèn)題的關(guān)鍵在于從多個(gè)層面尋找各種解決方法。首先，政府應(yīng)該制定更加靈活的政策，降低土地開(kāi)發(fā)的門(mén)檻，激勵(lì)開(kāi)發(fā)商去利用那些地理位置較差的土地。其次，完善土地使用權(quán)的法律保護(hù)機(jī)制，減少土地所有權(quán)糾紛的發(fā)生，鼓勵(lì)土地主及時(shí)利用閑置土地，推動(dòng)城市發(fā)展。此外，加強(qiáng)城市規(guī)劃和土地管理，提高土地利用率，確保土地能夠被充分利用起來(lái)。最后，推動(dòng)公眾參與土地規(guī)劃和管理，增強(qiáng)市民對(duì)土地的關(guān)注和利用的主動(dòng)性。
    第五段：實(shí)踐體會(huì)（400字）
    為了更好地解決閑置土地問(wèn)題，我們需要付出實(shí)踐的努力。我參與了一些與閑置土地相關(guān)的社區(qū)活動(dòng)，倡導(dǎo)公眾關(guān)注和利用土地。同時(shí)，我也積極參與相關(guān)政府部門(mén)的咨詢(xún)會(huì)議，就土地管理和政策制定提出建議。在實(shí)踐中，我發(fā)現(xiàn)了一些成功的案例，例如一些地理位置較差的土地通過(guò)政策引導(dǎo)開(kāi)發(fā)利用，創(chuàng)造出高價(jià)值的商業(yè)地產(chǎn)。而在一些自治社區(qū)中，居民利用閑置土地開(kāi)展農(nóng)業(yè)或者社區(qū)活動(dòng)，不僅豐富了城市的業(yè)態(tài)，也增強(qiáng)了居民間的凝聚力。這些實(shí)踐讓我深刻認(rèn)識(shí)到，解決閑置土地問(wèn)題的關(guān)鍵在于政府、企業(yè)和公眾的共同努力。
    總結(jié)（200字）
    閑置土地問(wèn)題是一個(gè)需要我們共同努力解決的問(wèn)題。通過(guò)了解其原因和解決方法，我們可以更有效地推動(dòng)城市的可持續(xù)發(fā)展。政府需要制定更加靈活的政策，激勵(lì)開(kāi)發(fā)商充分利用地理位置相對(duì)較差的土地。土地使用權(quán)的法律保護(hù)機(jī)制也需要完善，減少土地所有權(quán)糾紛的發(fā)生。此外，加強(qiáng)城市規(guī)劃和土地管理作為基礎(chǔ)工作也非常重要。最后，我們每個(gè)人都應(yīng)該行動(dòng)起來(lái)，積極參與社區(qū)活動(dòng)，推動(dòng)土地的利用。只有共同努力，才能建設(shè)出更加美好的城市。
    閑置土地心得體會(huì)篇九
    《閑置土地處置辦法》已經(jīng)20xx年5月22日國(guó)土資源部第1次部務(wù)會(huì)議修訂通過(guò)，現(xiàn)予以發(fā)布，自20xx年7月1日起施行。下文是閑置土地處置辦法，歡迎閱讀!
    第一章 總 則
    第一條 為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場(chǎng)行為，促進(jìn)節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
    第二條 本辦法所稱(chēng)閑置土地，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過(guò)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用
    合同
    或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。
    已動(dòng)工開(kāi)發(fā)但開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿(mǎn)一年的國(guó)有建設(shè)用地，也可以認(rèn)定為閑置土地。
    第三條 閑置土地處置應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進(jìn)利用、保障權(quán)益、信息公開(kāi)的原則。
    第四條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認(rèn)定和處置工作的組織實(shí)施。
    上級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)對(duì)下級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)調(diào)查認(rèn)定和處置閑置土地工作進(jìn)行監(jiān)督管理。
    第二章 調(diào)查和認(rèn)定
    第五條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)有涉嫌構(gòu)成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)開(kāi)展調(diào)查核實(shí)，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)出《閑置土地調(diào)查
    通知書(shū)
    》。
    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到《閑置土地調(diào)查通知書(shū)》之日起三十日內(nèi)，按照要求提供土地開(kāi)發(fā)利用情況、閑置原因以及相關(guān)說(shuō)明等材料。
    第六條 《閑置土地調(diào)查通知書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
    (一)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)、地址;
    (二)涉嫌閑置土地的基本情況;
    (三)涉嫌閑置土地的事實(shí)和依據(jù);
    (四)調(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限;
    (五)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人的權(quán)利和義務(wù);
    (六)其他需要調(diào)查的事項(xiàng)。
    第七條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)履行閑置土地調(diào)查職責(zé)，可以采取下列措施：
    (一)詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人及其他證人;
    (二)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、拍照、攝像;
    (三)查閱、復(fù)制與被調(diào)查人有關(guān)的土地資料;
    (四)要求被調(diào)查人就有關(guān)土地權(quán)利及使用問(wèn)題作出說(shuō)明。
    第八條 有下列情形之一，屬于政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)延遲的，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)向市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)提供土地閑置原因說(shuō)明材料，經(jīng)審核屬實(shí)的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：
    (三)因國(guó)家出臺(tái)相關(guān)政策，需要對(duì)約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設(shè)條件進(jìn)行修改的;
    (四)因處置土地上相關(guān)群眾信訪(fǎng)事項(xiàng)等無(wú)法動(dòng)工開(kāi)發(fā)的;
    (五)因軍事管制、文物保護(hù)等無(wú)法動(dòng)工開(kāi)發(fā)的;
    (六)政府、政府有關(guān)部門(mén)的其他行為。
    因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。
    第九條 經(jīng)調(diào)查核實(shí)，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構(gòu)成閑置土地的，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《閑置土地認(rèn)定書(shū)》。
    第十條 《閑置土地認(rèn)定書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：
    (一)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)、地址;
    (二)閑置土地的基本情況;
    (三)認(rèn)定土地閑置的事實(shí)、依據(jù);
    (四)閑置原因及認(rèn)定結(jié)論;
    (五)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。
    第十一條 《閑置土地認(rèn)定書(shū)》下達(dá)后，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)通過(guò)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等形式向社會(huì)公開(kāi)閑置土地的位置、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人名稱(chēng)、閑置時(shí)間等信息;屬于政府或者政府有關(guān)部門(mén)的行為導(dǎo)致土地閑置的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)公開(kāi)閑置原因，并書(shū)面告知有關(guān)政府或者政府部門(mén)。
    上級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)匯總下級(jí)國(guó)土資源主管部門(mén)上報(bào)的閑置土地信息，并在門(mén)戶(hù)網(wǎng)站上公開(kāi)。
    閑置土地在沒(méi)有處置完畢前，相關(guān)信息應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期公開(kāi)。閑置土地處置完畢后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)撤銷(xiāo)相關(guān)信息。
    第三章 處置和利用
    第十二條 因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商，選擇下列方式處置：
    (四)協(xié)議有償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán);
    (六)市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)還可以根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定其他處置方式。
    除前款第四項(xiàng)規(guī)定外，動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)間按照新約定、規(guī)定的時(shí)間重新起算。
    符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地，依照本條規(guī)定的方式處置。
    第十三條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)與國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)擬訂閑置土地處置方案，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
    閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)在擬訂閑置土地處置方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知相關(guān)抵押權(quán)人。
    第十四條 除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
    (二)未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿(mǎn)兩年的，由市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，向國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人下達(dá)《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》，無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。閑置土地設(shè)有抵押權(quán)的，同時(shí)抄送相關(guān)土地抵押權(quán)人。
    第十五條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費(fèi)、收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人要求舉行聽(tīng)證的，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》依法組織聽(tīng)證。
    第十六條 《征繳土地閑置費(fèi)決定書(shū)》和《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：
    (一)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)、地址;
    (二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實(shí)和證據(jù);
    (三)決定的種類(lèi)和依據(jù);
    (四)決定的履行方式和期限;
    (五)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限;
    (六)作出決定的行政機(jī)關(guān)名稱(chēng)和作出決定的日期;
    (七)其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)。
    第十七條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)自《征繳土地閑置費(fèi)決定書(shū)》送達(dá)之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);自《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》送達(dá)之日起三十日內(nèi)，到市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)注銷(xiāo)登記，交回土地權(quán)利證書(shū)。
    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)《征繳土地閑置費(fèi)決定書(shū)》和《收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)決定書(shū)》不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。
    第十八條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟，也不履行相關(guān)義務(wù)的，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)可以采取下列措施：
    (二)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    第十九條 對(duì)依法收回的閑置土地，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)可以采取下列方式利用：
    (一)依據(jù)國(guó)家土地供應(yīng)政策，確定新的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人開(kāi)發(fā)利用;
    (二)納入政府土地儲(chǔ)備;
    (三)對(duì)耕作條件未被破壞且近期無(wú)法安排建設(shè)項(xiàng)目的，由市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)委托有關(guān)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、單位或者個(gè)人組織恢復(fù)耕種。
    第二十條 閑置土地依法處置后土地權(quán)屬和土地用途發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)地現(xiàn)狀在當(dāng)年土地變更調(diào)查中進(jìn)行變更，并依照有關(guān)規(guī)定辦理土地變更登記。
    第四章 預(yù)防和監(jiān)管
    第二十一條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)供應(yīng)土地應(yīng)當(dāng)符合下列要求，防止因政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成土地閑置：
    (一)土地權(quán)利清晰;
    (二)安置補(bǔ)償落實(shí)到位;
    (三)沒(méi)有法律經(jīng)濟(jì)糾紛;
    (四)地塊位置、使用性質(zhì)、容積率等規(guī)劃條件明確;
    (五)具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)所必需的其他基本條件。
    第二十二條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間和違約責(zé)任等作出明確約定、規(guī)定。約定、規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)時(shí)間應(yīng)當(dāng)綜合考慮辦理動(dòng)工開(kāi)發(fā)所需相關(guān)手續(xù)的時(shí)限規(guī)定和實(shí)際情況，為動(dòng)工開(kāi)發(fā)預(yù)留合理時(shí)間。
    因特殊情況，未約定、規(guī)定動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實(shí)際交付土地之日起一年為動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期。實(shí)際交付土地日期以交地確認(rèn)書(shū)確定的時(shí)間為準(zhǔn)。
    第二十三條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)報(bào)告項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、竣工等情況。
    國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開(kāi)發(fā)、竣工時(shí)間和土地開(kāi)發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)等。
    第二十四條 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書(shū)規(guī)定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規(guī)定處理完畢前，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)不得受理該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人新的用地申請(qǐng)，不得辦理被認(rèn)定為閑置土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和變更登記。
    第二十五條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)備案。閑置土地按照規(guī)定處置完畢后，市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)更新該宗土地相關(guān)信息。
    閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。
    第二十六條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管等部門(mén)。
    第二十七條 省級(jí)以上國(guó)土資源主管部門(mén)可以根據(jù)情況，對(duì)閑置土地情況嚴(yán)重的地區(qū)，在土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃、建設(shè)用地審批、土地供應(yīng)等方面采取限制新增加建設(shè)用地、促進(jìn)閑置土地開(kāi)發(fā)利用的措施。
    第五章 法律責(zé)任
    第二十八條 市、縣國(guó)土資源主管部門(mén)未按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書(shū)約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人，致使項(xiàng)目不具備動(dòng)工開(kāi)發(fā)條件的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。
    第二十九條 縣級(jí)以上國(guó)土資源主管部門(mén)及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
    (一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應(yīng)土地的;
    (二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請(qǐng)和辦理土地登記的;
    (三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;
    (四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責(zé)，在閑置土地調(diào)查、認(rèn)定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權(quán)、玩忽職守的。
    第六章 附則
    第三十條 本辦法中下列用語(yǔ)的含義：
    動(dòng)工開(kāi)發(fā)：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項(xiàng)目，基坑開(kāi)挖完畢;使用樁基的項(xiàng)目，打入所有基礎(chǔ)樁;其他項(xiàng)目，地基施工完成三分之一。
    已投資額、總投資額：均不含國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款、劃撥價(jià)款和向國(guó)家繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
    第三十一條 集體所有建設(shè)用地閑置的調(diào)查、認(rèn)定和處置，參照本辦法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
    第三十二條 本辦法自20xx年7月1日起施行。
    閑置土地心得體會(huì)篇十
    甲方：
    乙方：
    甲方將所屬山林的空閑地發(fā)包給乙方耕種，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂如下合同：
    一：承包方位
    甲方將所屬山林的.空閑地發(fā)包給乙方耕種，其座落方位：東與馮家望旱地相鄰，南與水溝交界，西與馮友元林地的交界溝相鄰，北與路交界。
    二：承包面積
    面積100畝左右，以甲方發(fā)包給乙方的四至界線(xiàn)為準(zhǔn)。
    三
    四：承包金額及上交方式
    合計(jì)承包金額伍萬(wàn)元，分五年付清，即每年的1月1日付給甲方現(xiàn)金1萬(wàn)元。
    五：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.甲方從乙方簽定合同之日起將山林空閑地發(fā)包給乙方使用，土地所有權(quán)屬甲方。
    2.乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方相鄰之間的關(guān)系。
    3.合同到期后，乙方若繼續(xù)耕種，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用，耕種至乙方自動(dòng)放棄為準(zhǔn)。
    六：違約責(zé)任
    合同期內(nèi)，甲乙任何一方非法律規(guī)定或合同約定不得單方終止合同，否則違約方應(yīng)付違約金1萬(wàn)元給對(duì)方。
    七：本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
    甲方：
    乙方：
    ______年______月______日：
    閑置土地心得體會(huì)篇十一
    轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    甲方于年月日與x村民委員會(huì)簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，并按照相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。
    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
    甲方將其承包的位于乾縣陽(yáng)洪鎮(zhèn)好畤村55.8畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準(zhǔn)，土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。
    二、轉(zhuǎn)讓期限
    轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿(mǎn)后，由乙方與發(fā)包方協(xié)商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。
    三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、支付方式及時(shí)間
    該協(xié)議生效后，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫(xiě)：)。轉(zhuǎn)讓費(fèi)作為對(duì)甲方實(shí)際投入的機(jī)器設(shè)備、相關(guān)設(shè)施的折價(jià)補(bǔ)償以及人工改造該地塊的補(bǔ)償。
    四、轉(zhuǎn)讓土地的交付時(shí)間及方式
    甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲(chǔ)煤場(chǎng)地以及場(chǎng)地內(nèi)所有機(jī)器設(shè)備、房屋及相關(guān)設(shè)施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的交接單，視為該轉(zhuǎn)讓土地實(shí)際交付。
    五、承包土地轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
    1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)(即由發(fā)包方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議上蓋章確認(rèn))。
    2、協(xié)議生效后，甲方與發(fā)包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權(quán)利義務(wù)由乙方承繼。乙方應(yīng)按《土地承包合同》的約定直接向發(fā)包方支付土地承包金。
    3、合同期滿(mǎn)后，如繼續(xù)承包或征用，乙方享有優(yōu)先權(quán)，并應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前30日與發(fā)包方簽訂土地承包合同。
    4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。
    5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補(bǔ)償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經(jīng)營(yíng)權(quán)終止的，由甲方負(fù)責(zé)與發(fā)包方協(xié)調(diào)退還未到期部分的承包金。
    6、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)發(fā)包方及村民與乙方之間產(chǎn)生的糾紛，如因發(fā)包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    六、違約責(zé)任
    1、雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則嚴(yán)格履行協(xié)議內(nèi)容。如一方違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%。
    2、甲方逾期日未按本協(xié)議第四條、第五條一款約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除該協(xié)議，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
    七、爭(zhēng)議解決方式
    因合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
    八、合同生效條件
    本協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽章并經(jīng)發(fā)包方簽章確認(rèn)后生效。
    九、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方及發(fā)包方各執(zhí)一份。
    甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
    法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
    簽訂日期：年月日
    閑置土地心得體會(huì)篇十二
    發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________承包方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開(kāi)協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
    一、土地的面積、位置
    甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于____________面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)) (土地類(lèi)型)承包給乙方使用。土地方位如下： 東起：_________， 西至：_______________， 北至：______________， 南至：___________. 附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
    二、土地用途及承包形式
    1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。 2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
    三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
    該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
    四、承包金及交付方式
    1.該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計(jì)人民幣 元。
    2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 元)，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹(shù)補(bǔ)償款。
    五、地上物的處置
    乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。
    六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    (一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
    3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹(shù)木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理采伐許可證。
    4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
    5.按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
    6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
    7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
    8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
    (二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
    2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
    3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹(shù)種和其他林木、果樹(shù)，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚(yú)類(lèi)等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。
    4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的.一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
    5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
    6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
    7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
    七、合同的轉(zhuǎn)包
    在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
    八、合同的變更和解除
    1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
    2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
    3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。
    4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)(或其他原因)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。
    5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
    6.本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿(mǎn)后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿(mǎn)時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。
    7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
    (1)甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;
    (2)甲方的名稱(chēng)改變、甲方分離或甲方與他方合并。
    8.承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
    九、違約責(zé)任
    1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi);如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。
    2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò)6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約;如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。
    3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，無(wú)論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹(shù)木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。
    十、合同糾紛的解決辦法
    本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向遼源市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。
    十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
    十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
    十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
    二、簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng)
    簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng)有哪些?下面土流網(wǎng)小編為大家介紹一下：
    一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶(hù)都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。
    二、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農(nóng)戶(hù)耕地臺(tái)帳登記沒(méi)有入戶(hù)核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)的村組，簽訂合同要一律登門(mén)入戶(hù)。
    三、農(nóng)戶(hù)簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶(hù)簽字代表農(nóng)戶(hù)的真實(shí)意愿。
    四、合同填寫(xiě)必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：
    1、合同封面上的“合同編號(hào)”和“鑒證編號(hào)”為同一編號(hào);
    2、“承包方代表姓名”要與身份證一致;
    3、“承包土地人口”為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口;
    4、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確;
    5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期;
    6、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn);
    8、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi);
    9、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填;
    10、“鑒證機(jī)關(guān)簽章”必須在對(duì)簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。
    閑置土地心得體會(huì)篇十三
    住所：________________________________
    聯(lián)系電話(huà)：____________________________
    乙方（接包方、承租方）：____________
    住所：________________________________
    聯(lián)系電話(huà)：____________________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
    甲方自愿將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村組的______畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，乙方在接包（承租）的土地上從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)包（出租）土地的具體情況如下：序號(hào)地塊名稱(chēng)地類(lèi)等級(jí)面積（畝）四至界址土地承包合同或經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)東南西北1、2、3、4合計(jì)共計(jì)____________畝（大寫(xiě)）。______畝（小寫(xiě)）。
    備注：
    土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起______年______月______日止（最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期剩余期限）。
    甲方應(yīng)于______年______月______日之前將土地交付乙方。
    雙方約定轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)格按下列第______種方式計(jì)算：
    轉(zhuǎn)包（出租）價(jià)款按下列第______種方式支付：
    1、一次性支付。乙方應(yīng)在______年______月______日前一次性支付全部轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)。
    2、分年度支付。簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當(dāng)年出租費(fèi)。此后，應(yīng)在每年______月______日之前一次性付清當(dāng)年轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)。
    （一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1、依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包（出租）收益，在合同期滿(mǎn)后收回轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
    2、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護(hù)土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
    3、按時(shí)交付合同約定轉(zhuǎn)包（出租）的'土地。
    4、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有義務(wù)幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
    5、轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，各級(jí)政府給予在轉(zhuǎn)包（出租）土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災(zāi)物資和補(bǔ)助款，甲方同意由乙方直接領(lǐng)取或領(lǐng)取后及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理。
    6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
    （二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。
    2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。
    3、依法保護(hù)合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害。
    4、轉(zhuǎn)包（出租）到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包（出租）。
    5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
    （一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
    1、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用或占用轉(zhuǎn)包（出租）土地的。
    2、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，并不損害國(guó)家、集體和他人利益的。
    3、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的。
    4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的。
    （二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
    1、未征得乙方同意故意延遲交付轉(zhuǎn)包（出租）土地的。
    2、交付的土地不符合合同約定，嚴(yán)重影響使用的。
    （三）乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方的違約責(zé)任。
    1、不按合同規(guī)定用途使用土地。
    2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設(shè)施，給土地造成永久性損害的。
    3、逾期不支付土地轉(zhuǎn)包（出租）費(fèi)，經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的。
    4、喪失經(jīng)營(yíng)能力無(wú)力履行合同的。
    （一）因一方違約致使對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
    （二）乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
    （三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應(yīng)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的______%承擔(dān)違約金。
    （四）乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)確認(rèn)后，由乙方承擔(dān)土地功能恢復(fù)責(zé)任，無(wú)法全部恢復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
    本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)村民委員會(huì)或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
    1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
    2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。
    3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)轉(zhuǎn)包（出租）的土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)。
    4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門(mén)各一份備案（如有鑒證，相應(yīng)增加一份鑒證機(jī)構(gòu)備案）。
    甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
    鑒證單位：_________________（簽章）
    閑置土地心得體會(huì)篇十四
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方愿將該自然村土地流轉(zhuǎn)租給乙方，用于開(kāi)發(fā)。
    二、該地占地位置位于 。
    三、被承包土地四至為：東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方承包土地面積 畝。
    四、付款方式：承包金按每年計(jì)算，每畝 元，五年一次付清。先付定金每畝元，如乙方開(kāi)發(fā)此定金充當(dāng)土地承包金，如不開(kāi)發(fā)定金不在退還。待甲方使用時(shí)將剩余款項(xiàng)一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類(lèi)似協(xié)議。如單方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
    五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權(quán)在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。
    六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村委會(huì)與村組關(guān)系，不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。
    七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。
    甲方簽約代表：
    乙方簽約代表：
    年 月 日
    閑置土地心得體會(huì)篇十五
    發(fā)包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
    承包方：_______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
    一、土地糾紛必須處理到位，嚴(yán)禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農(nóng)戶(hù)都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調(diào)處的空間。
    二、簽訂合同必須陽(yáng)光操作，嚴(yán)禁閉門(mén)造車(chē)。凡是農(nóng)戶(hù)耕地臺(tái)帳登記沒(méi)有入戶(hù)核實(shí)并經(jīng)農(nóng)戶(hù)簽字確認(rèn)的.村組，簽訂合同要一律登門(mén)入戶(hù)。
    三、農(nóng)戶(hù)簽字必須真實(shí)可靠，嚴(yán)禁隨意代簽。在簽訂合同過(guò)程中，要充分宣傳依法完善農(nóng)村土地二輪延包政策，尊重農(nóng)民群眾的知情權(quán)和參與權(quán)，使農(nóng)戶(hù)簽字代表農(nóng)戶(hù)的真實(shí)意愿。
    四、合同填寫(xiě)必須整潔規(guī)范，嚴(yán)禁自作主張。下列內(nèi)容必須統(tǒng)一規(guī)范：
    1、合同封面上的合同編號(hào)和鑒證編號(hào)為同一編號(hào)；
    2、承包方代表姓名要與身份證一致；
    3、承包土地人口為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口；
    4、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人與承包方代表關(guān)系要明確；
    5、承包期限起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期；
    6、承包方簽章如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)；
    8、地塊地類(lèi)只分水田、旱地兩類(lèi)；
    9、承包地附著物情況要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填；
    10、鑒證機(jī)關(guān)簽章必須在對(duì)簽訂合同進(jìn)行認(rèn)真審查后進(jìn)行，不符合質(zhì)量要求的不能簽章。
    甲方：
    乙方：
    日期：
    閑置土地心得體會(huì)篇十六
    甲方：
    乙方：
    甲方將所屬山林的空閑地發(fā)包給乙方耕種，其座落方位：東與馮家望旱地相鄰，南與水溝交界，西與馮友元林地的交界溝相鄰，北與路交界。
    二：承包面積
    面積100畝左右，以甲方發(fā)包給乙方的四至界線(xiàn)為準(zhǔn)。 三：承包期限：共5年。即20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
    四：承包金額及上交方式
    合計(jì)承包金額伍萬(wàn)元，分五年付清，即每年的1月1日付給甲方現(xiàn)金1萬(wàn)元。
    五：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.甲方從乙方簽定合同之日起將山林空閑地發(fā)包給乙方使用，土地所有權(quán)屬甲方。
    2.乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方相鄰之間的關(guān)系。
    3.合同到期后，乙方若繼續(xù)耕種，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用，耕種至乙方自動(dòng)放棄為準(zhǔn)。
    六：違約責(zé)任
    合同期內(nèi)，甲乙任何一方非法律規(guī)定或合同約定不得單方終止合同，否則違約方應(yīng)付違約金1萬(wàn)元給對(duì)方。
    七：本合同一式二份，甲乙雙方各一份。
    甲方：
    乙方：
    年月日：
    閑置土地心得體會(huì)篇十七
    甲方：
    乙方：
    一、承包土地基本情況及用途
    甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地(按田頭冊(cè)為準(zhǔn))承包經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟(jì)作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農(nóng)戶(hù)整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
    二、承包期限
    土地承包期限為25年，自年月日起至年月日止。
    三、承包價(jià)格與支付方式
    1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年月日前支付。
    四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.乙方在承包期內(nèi)不承擔(dān)甲方其他有關(guān)稅費(fèi)及社會(huì)負(fù)擔(dān)。
    2.乙方對(duì)承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟(jì)作物，甲方及農(nóng)戶(hù)不得干涉。如因國(guó)家建設(shè)和甲方村鎮(zhèn)建設(shè)需要征用承包地的，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。
    3.因乙方黃梔子基地建設(shè)需要在承包地內(nèi)修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設(shè)施，甲方應(yīng)給予協(xié)助和支持。固定設(shè)施用地由甲方協(xié)調(diào)，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。
    4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權(quán)利。
    5.乙方承包地建設(shè)所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
    6.乙方爭(zhēng)取到的支農(nóng)優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農(nóng)戶(hù)因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
    7.本協(xié)議生效之日起，承包地內(nèi)的一切農(nóng)作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權(quán)處理。
    8.土地承包到期后，承包合同終止，農(nóng)作物自行處理。
    9.如果甲方農(nóng)戶(hù)建墳需要用地的，應(yīng)該合理補(bǔ)償乙方的黃梔子成本費(fèi)。
    五、其他約定
    1.爭(zhēng)議的解決和法律責(zé)任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決;如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規(guī)處理執(zhí)行。
    2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執(zhí)壹份。
    甲方： 等農(nóng)戶(hù)(簽字)
    乙方：
    法定代表人(簽字) ：
    甲方(簽字)：
    年 月 日生效
    閑置土地心得體會(huì)篇十八
    乙方：
    根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
    一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的， 以北、現(xiàn)以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊;南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;西至：這兩座山頂東西分水嶺一線(xiàn);北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線(xiàn)。
    二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
    三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：
    四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
    五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
    六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
    八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。
    九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
    十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
    十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
    十二、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
    十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
    十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
    十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。
    甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
    法定代表人(簽字)：
    年 月 日
    閑置土地心得體會(huì)篇十九
    乙方：
    根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
    一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線(xiàn);北至山頂分水嶺以北200米。
    二、乙方承包經(jīng)營(yíng)使用期五十年不變，即從20xx年一月起至20xx年一月終止。
    三、乙方所承包的荒山(林地)使用權(quán)總價(jià)款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結(jié)清。
    四、乙方承包荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹(shù)、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
    五、乙方對(duì)所承包的荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣(mài)權(quán)和繼承權(quán)。
    六、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
    七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。
    八、甲方保證該荒山(林地)界線(xiàn)、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
    九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、退還乙方購(gòu)買(mǎi)荒山所付的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
    十、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
    十一、合同期滿(mǎn)后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。
    十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
    閑置土地心得體會(huì)篇二十
    出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組?
    承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司
    鑒于甲方以通過(guò)村民大會(huì)表決同意出租本合同項(xiàng)下的閑臵荒山，并以獲得政府的行政許可。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進(jìn)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
    第一條 轉(zhuǎn)讓土地概況
    轉(zhuǎn)讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱(chēng)為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場(chǎng)查勘邊線(xiàn)為準(zhǔn)，面積約 畝（具體以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。轉(zhuǎn)讓土地范圍甲方應(yīng)準(zhǔn)確確定權(quán)屬、界線(xiàn)到組到戶(hù)。
    第二條 轉(zhuǎn)讓期限
    轉(zhuǎn)讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為年。
    第三條 轉(zhuǎn)讓用途
    乙方轉(zhuǎn)讓甲方該宗土地設(shè)立生產(chǎn)基地，主要建設(shè)碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司。
    第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格
    1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：荒山閑地基價(jià)為每畝每年300元，水田基價(jià)每畝每年800斤∕畝。按國(guó)家指導(dǎo)價(jià)格為準(zhǔn)、荒山閑地及旱土、轉(zhuǎn)讓及山塘價(jià)格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價(jià)上增加15%。山塘按200元/畝價(jià)格計(jì)算。
    2、支付方式：以上轉(zhuǎn)讓金每5年支付一次，在轉(zhuǎn)讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。
    第五條 付款方式及時(shí)間
    1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
    2、付款時(shí)間：在轉(zhuǎn)讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶(hù)主會(huì)議簽字紀(jì)要為附件），并報(bào)碧泉村村委會(huì)蓋章確認(rèn)后報(bào)乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細(xì)，一次性發(fā)放，同時(shí)交付土地給乙方。每五年的.第一年為付款時(shí)間，具體日期為合同生效日期，以后依次類(lèi)推。
    第六條 協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)
    乙方給付村委會(huì)一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為100元每畝每年，計(jì)費(fèi)面積以乙方轉(zhuǎn)讓甲方土地總面積為準(zhǔn)。本協(xié)議工作經(jīng)費(fèi)一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉(zhuǎn)讓合同生效日為準(zhǔn)，由村委會(huì)負(fù)責(zé)人到乙方財(cái)務(wù)領(lǐng)取。
    第七條 青苗補(bǔ)償及墳?zāi)惯w移
    1、青苗補(bǔ)償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會(huì)青苗補(bǔ)償費(fèi)合計(jì) 元整，全權(quán)由泉塘村村民委員會(huì)包干補(bǔ)償?shù)轿弧＜追酱迕癫坏靡蜓a(bǔ)償問(wèn)題而影響乙方施工。
    2、墳?zāi)惯w移：轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)及轉(zhuǎn)讓邊沿線(xiàn)外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳?zāi)?。遷移補(bǔ)償費(fèi)用按國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土墳每冥補(bǔ)償1000元；雙人土墳每冥補(bǔ)償1200元；水泥磨墳每冥補(bǔ)償1800元；雙人水泥磨墳每冥補(bǔ)償2000元。
    第八條 甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
    一、甲方的權(quán)利義務(wù)
    1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款的權(quán)利。
    3、 轉(zhuǎn)讓期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方村民不得已任何理由強(qiáng)攬工程及強(qiáng)行參工參運(yùn)。
    二、乙方的權(quán)利義務(wù)
    1、乙方有在轉(zhuǎn)讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹(shù)、修路、取水、取土等權(quán)利。
    2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、安排員工、安排運(yùn)輸、安排工程建設(shè)隊(duì)伍的權(quán)利。
    3、乙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，有轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或辦其他企業(yè)的權(quán)利。
    4、在轉(zhuǎn)讓使用期內(nèi)，乙方所開(kāi)辦的企業(yè)必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，搞好環(huán)保排污治理，做到達(dá)標(biāo)排放辦好環(huán)保手續(xù)的義務(wù)。
    5、乙方必須保障轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地內(nèi)農(nóng)田灌溉機(jī)臺(tái)正常灌溉，如須遷址，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第九條 續(xù)約、解約、終止合同
    1、轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)，在轉(zhuǎn)讓同等的價(jià)格上乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方續(xù)租的，應(yīng)于轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)三個(gè)月前通知甲方。
    2、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，甲方無(wú)權(quán)解除合同，乙方因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，有權(quán)解除合同。
    第十條 其他規(guī)定
    1、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)若遇國(guó)家征收，租賃范圍內(nèi)土地補(bǔ)償費(fèi)、安臵補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有，其它構(gòu)建物以及設(shè)備、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
    2、財(cái)產(chǎn)處理
    轉(zhuǎn)讓期滿(mǎn)后，乙方投入的機(jī)械設(shè)備、電力設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)所建的房屋等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方的村民委員會(huì)所有，并由村民委員會(huì)接管。
    第十一條 違約責(zé)任
    合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
    第十三條 特別規(guī)定
    本合同約定的乙方權(quán)利、義務(wù)在合同生效后由新設(shè)立的公司（名稱(chēng)為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）承擔(dān)。
    第十四條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    第十五條 爭(zhēng)議的解決
    在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
    第十六條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 一份交由碧泉村民委員會(huì)保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
    甲方（蓋章）：
    組長(zhǎng)（簽字）：
    代表（簽字）：
    戶(hù)主（簽字）：
    鄉(xiāng)人民政府 （蓋章）
    乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：
    村民委員會(huì)（蓋章） 年 月 日
    甲方：巷子口村委
    乙方：
    為盤(pán)活村內(nèi)閑置土地，增加土地總體利用效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂以下：
    一、租用土地的位置、四至及面積：位于甲方鋪?zhàn)拥?、南上河村前，東至原209省道路邊，南至南上河土地，西至本村果園外堰跟，北至田間路檐堰下跟，總計(jì)面積為 畝。
    二、租用土地期限為14年，即自2016年3月16日至2029年12月31日，為每畝每年800元計(jì)算，到期后若繼續(xù)租用，按原低價(jià)協(xié)商上浮，另行簽訂承包合同。
    三、交款方式：自2016年3月16日至2029年12月30日，乙方一次性-交清14年土地租賃費(fèi)，及附著物補(bǔ)償款，土地租賃費(fèi)總計(jì)為 元。合同簽訂之日，乙方應(yīng)另付甲方土地復(fù)墾押金叁萬(wàn)元，該押金在乙方將所承包的土地按本合同要求復(fù)墾后退還給甲方，否則該押金不予退還。
    四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方協(xié)助乙方按時(shí)清理地上附著物，維護(hù)乙方有關(guān)營(yíng)業(yè)秩序。
    2、乙方自合同生效后，當(dāng)即付給甲方14年的土地租賃，在合同期內(nèi)，乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓所租賃的土地使用權(quán)，若需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同。
    3、合同終止，必須在合同到期前1個(gè)月，清除地石垃圾，達(dá)到甲方耕種條件的要求，松土在80公分以上。
    五、本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字生效后生效。
    六、本合同不因雙方法定代表人變動(dòng)而變更或解除合同。
    七、合同期滿(mǎn)后，若乙方繼續(xù)使用該土地，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。
    八、違約責(zé)任：本合同簽訂后，若甲方違約退賠乙方的土地租賃費(fèi)及附著物補(bǔ)償費(fèi)，并承擔(dān)乙方的由此造成的損失。 若乙方違約，甲方將乙方交付的土地租賃本和附著物補(bǔ)償費(fèi)作為違約金處理，依法收回土地，乙方不得以任何借口爭(zhēng)辯。
    九、本合同一式三份，甲乙雙方，見(jiàn)證方各執(zhí)一份。
    甲方代表： 乙方代表：
    見(jiàn)證方：
    2016年3月16日
    閑置土地心得體會(huì)篇二十一
    乙方：_________________
    __________合作社于 年搬遷到九組，該址對(duì)換給九組集體所有，為了充分利用土地，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益，甲方將原合作社舊址承包給乙方發(fā)展企業(yè)。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方將原合作社：東西長(zhǎng)27.3米，南北長(zhǎng)38.5米，面積為1.57畝，現(xiàn)有破瓦房11間，承包給乙方管理使用。
    二、乙方每年向甲方交承包款__元，乙方必須在使用前先交當(dāng)年的`承包款__元后使用。
    三、合同期為_(kāi)____年_____月_____日一_____年_____月_____日，為期15年。
    四、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，所建的一切不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
    五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，水、電設(shè)施及費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé)。
    六、乙方在承包期間負(fù)責(zé)紹修甲方現(xiàn)有房屋，合同到期保證正常使用。
    七、合同到期乙方如需繼續(xù)使用，雙方重新協(xié)商，同等條件下乙方優(yōu)先使用。
    本合同一式4份，簽字后生效。
    _____年_____月_____日