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出租物業(yè)安全管理制度篇一
為了我校學生乘坐校車的絕對安全，保證校車的順利運營，確保學校安全工作的順利開展，讓家長同志們滿意放心，經(jīng)校車公司、學生家長、學校三方研究同意，特簽訂《學生乘坐校車安全管理協(xié)議書》，具體規(guī)定如下：
一、校車公司職責：
1、組織性能安全、穩(wěn)定，手續(xù)齊全、車況良好的校車用于接送學生。
2、保障校車的車輛運行狀況良好，駕駛員責任心強、素質(zhì)良好。
3、校車必須保證按時接送學生上下學，如遇特殊情況，要及時通知學校。
4、校車公司必須保證學生乘車期間的人身安全。
二、學校職責：
1、學校負責對學生進行交通安全、文明乘車教育，引導學生遵守相關規(guī)則。
2、學校根據(jù)實際情況制定校車管理檔案，包括校車安全監(jiān)管的領導組織、制度、學生乘車登記表、校車登記表等有關的資料。
3、學校負責管理乘車學生出校上車前和下車入校后的安全。
三、學生及其家長職責：
1、學生乘坐校車，必須服從校車公司的管理；上學、放學沒有特殊情況，必須乘坐校車，有特殊情況者，必須預先報告班主任老師，否則一切后果自負。
2、家長要對學生進行交通安全、文明乘車教育，引導學生遵守相關規(guī)則。
3、上學時，家長按照排定的接送點和接送時間，提前送學生到接送點候車，學生上校車后家長方可離開；放學時，家長按照校車到點時間，提前在接送點等候，如因天氣、路況等原因遲到的，請家長耐心等待。
四、如遇交通事故，由交通部門按國家相關條例進行處理。
相關責任方認定簽字校車運營單位：_____心校車公司
負責人簽字：
學校名稱：_____中學
校長簽字：
學生簽字：
家長（監(jiān)護人）簽字：
_____中學
________年____月
出租物業(yè)安全管理制度篇二
總承包單位： (甲方)
分承包單位： (乙方)
(一)承包工程項目
1、工程項目名稱：德州市信訪中心綜合樓
2、工程地址：德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政辦公區(qū)，南鄰計委，北鄰德州銀行，東臨新興路。
(二)工程項目期限
自 20__年10月27日起開工至20__ 年10月1日完工。
(三)乙方入場時，應由雙方有關人員協(xié)商辦理繳納保證金 10000元，并且明
1)甲方為乙方提供電源;
2)甲方為乙方提供方電纜、配電箱、開關箱、電表箱，乙方自備所有用電設備及工具，并應符合規(guī)范要求，否則甲方有權拒絕接電;
3)甲方為乙方接好電表箱，每月按電表收費(每度電按1元計)，并收取電損費10%，乙方要按時交納電費。若乙方不按時繳納電費，甲方有權停電。
4)乙方進場后，必須按tn-s系統(tǒng)布線，達到三級配電二級保護，并無亂接亂掛現(xiàn)象，嚴格管理并服從甲方的監(jiān)督否則出現(xiàn)觸電事故由乙方承擔主要責任責任。
5)乙方用電必須符合建筑施工安全用電規(guī)范，遇到上級部門檢查應服從檢查需要，必要時采取臨時停電措施。
6)夜間臨時用的移動照明燈，必須使用安全電壓。
7)乙方不得私自接電所有動火必須執(zhí)行動火審批程序。
8)所有接電必須有項目部專業(yè)電工進行操作。
9)電焊工必須配備齊全有效的防護用品。
10)嚴格執(zhí)行我單位的安全管理。
11)若出現(xiàn)以上協(xié)議內(nèi)容或規(guī)范要求的行為，將對分包作業(yè)隊進行處罰，由此造成的損失將從保證金里扣除，不夠的部分由乙方以現(xiàn)金形式交給甲方。
12)項目部安全員有權對分包單位的違規(guī)行為進行制止，有權執(zhí)行停工、罰款等措施。
13)本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于甲、乙雙方，如遇到同國家和山東省的有關法規(guī)不同則按國家和山東省有關規(guī)定執(zhí)行。
14)、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章有效，一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
單位名稱 (蓋章) 單位名稱 (蓋章)
法定代表人 (蓋章)法定代表人： (蓋章)
代表 (簽字)代表 (簽字)
地址 地址
年 月 日
出租物業(yè)安全管理制度篇三
甲方：_________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。
一、物業(yè)基本情況
座落位置：_________ ;總面積約_________ 平方米; 物業(yè)類型：_________ 性物業(yè) 。
二、委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。
2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等)的成品保護管理服務，由乙方看管。
3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。
三、合同期限
本合同期限為 _________年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預算、決算報告。
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。
3、甲方有權對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權要求乙方改善，直到達到甲乙標準。
4、甲方有權監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償。
5、甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關資料，支持乙方工作。
6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。
7、甲方有義務教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關管理，共同安全環(huán)境。
8、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。
9、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
五、乙方的權利和義務
1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
2、負責編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人。
4、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方公司的上級管理提出書面申訴。
6、乙方有義務按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量完成工作任務。
7、乙方保證有xx人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。
8、乙方有責任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。
9、乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。
10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責。
11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由甲方負責。
12、乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結貿(mào)易中心的整體形象。
13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關勞動法規(guī)，為員工辦理有關勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關勞動保險。、
六、管理目標
1、乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。
2、乙方承諾，在本合同生效后 日內(nèi)達到的管理標準。
3、乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報;每月、每季度呈報書面工作總結。
七、管理服務費用
1、物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應付費用為rmb：_________ 元(大寫人民幣：_________ 圓整 )，另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款 元(大寫人民幣： 圓整)劃撥到 物業(yè)管理公司賬戶上。
2、物業(yè)的清潔服務費由甲方按統(tǒng)一在每月_________日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb：_________ 元(大寫人民幣： 圓整)劃撥在乙方公司賬戶上，方式：_________ 。
八、違約責任
1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚鹿守熑魏唾r償并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。
4、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經(jīng)濟糾紛，雙方之間的債權債務仍需清算。
5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過15日，乙方有權終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權利。
九、工作聯(lián)系和保密制度
1、甲、乙雙方應建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關安全管理工作。
2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應在x日內(nèi)以書面形式告知對方，并確認相關派駐管理人員緊急聯(lián)絡方式。
3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權派駐代表簽署意見。
4、甲方行政管理負責人，乙方行政管理負責人，雙方涉及費用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負責人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。
十、其他事項
1、 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交重慶市仲裁委員會或者重慶市渝中區(qū)人民法院依法裁決。
5、本合同正本連同附件共 肆 頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
(蓋章) (蓋章)
簽訂時間：
出租物業(yè)安全管理制度篇一
為了我校學生乘坐校車的絕對安全，保證校車的順利運營，確保學校安全工作的順利開展，讓家長同志們滿意放心，經(jīng)校車公司、學生家長、學校三方研究同意，特簽訂《學生乘坐校車安全管理協(xié)議書》，具體規(guī)定如下：
一、校車公司職責：
1、組織性能安全、穩(wěn)定，手續(xù)齊全、車況良好的校車用于接送學生。
2、保障校車的車輛運行狀況良好，駕駛員責任心強、素質(zhì)良好。
3、校車必須保證按時接送學生上下學，如遇特殊情況，要及時通知學校。
4、校車公司必須保證學生乘車期間的人身安全。
二、學校職責：
1、學校負責對學生進行交通安全、文明乘車教育，引導學生遵守相關規(guī)則。
2、學校根據(jù)實際情況制定校車管理檔案，包括校車安全監(jiān)管的領導組織、制度、學生乘車登記表、校車登記表等有關的資料。
3、學校負責管理乘車學生出校上車前和下車入校后的安全。
三、學生及其家長職責：
1、學生乘坐校車，必須服從校車公司的管理；上學、放學沒有特殊情況，必須乘坐校車，有特殊情況者，必須預先報告班主任老師，否則一切后果自負。
2、家長要對學生進行交通安全、文明乘車教育，引導學生遵守相關規(guī)則。
3、上學時，家長按照排定的接送點和接送時間，提前送學生到接送點候車，學生上校車后家長方可離開；放學時，家長按照校車到點時間，提前在接送點等候，如因天氣、路況等原因遲到的，請家長耐心等待。
四、如遇交通事故，由交通部門按國家相關條例進行處理。
相關責任方認定簽字校車運營單位：_____心校車公司
負責人簽字：
學校名稱：_____中學
校長簽字：
學生簽字：
家長（監(jiān)護人）簽字：
_____中學
________年____月
出租物業(yè)安全管理制度篇二
總承包單位： (甲方)
分承包單位： (乙方)
(一)承包工程項目
1、工程項目名稱：德州市信訪中心綜合樓
2、工程地址：德州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)行政辦公區(qū)，南鄰計委，北鄰德州銀行，東臨新興路。
(二)工程項目期限
自 20__年10月27日起開工至20__ 年10月1日完工。
(三)乙方入場時，應由雙方有關人員協(xié)商辦理繳納保證金 10000元，并且明
1)甲方為乙方提供電源;
2)甲方為乙方提供方電纜、配電箱、開關箱、電表箱，乙方自備所有用電設備及工具，并應符合規(guī)范要求，否則甲方有權拒絕接電;
3)甲方為乙方接好電表箱，每月按電表收費(每度電按1元計)，并收取電損費10%，乙方要按時交納電費。若乙方不按時繳納電費，甲方有權停電。
4)乙方進場后，必須按tn-s系統(tǒng)布線，達到三級配電二級保護，并無亂接亂掛現(xiàn)象，嚴格管理并服從甲方的監(jiān)督否則出現(xiàn)觸電事故由乙方承擔主要責任責任。
5)乙方用電必須符合建筑施工安全用電規(guī)范，遇到上級部門檢查應服從檢查需要，必要時采取臨時停電措施。
6)夜間臨時用的移動照明燈，必須使用安全電壓。
7)乙方不得私自接電所有動火必須執(zhí)行動火審批程序。
8)所有接電必須有項目部專業(yè)電工進行操作。
9)電焊工必須配備齊全有效的防護用品。
10)嚴格執(zhí)行我單位的安全管理。
11)若出現(xiàn)以上協(xié)議內(nèi)容或規(guī)范要求的行為，將對分包作業(yè)隊進行處罰，由此造成的損失將從保證金里扣除，不夠的部分由乙方以現(xiàn)金形式交給甲方。
12)項目部安全員有權對分包單位的違規(guī)行為進行制止，有權執(zhí)行停工、罰款等措施。
13)本協(xié)議訂的各項規(guī)定適用于甲、乙雙方，如遇到同國家和山東省的有關法規(guī)不同則按國家和山東省有關規(guī)定執(zhí)行。
14)、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章有效，一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
單位名稱 (蓋章) 單位名稱 (蓋章)
法定代表人 (蓋章)法定代表人： (蓋章)
代表 (簽字)代表 (簽字)
地址 地址
年 月 日
出租物業(yè)安全管理制度篇三
甲方：_________ (以下簡稱甲方)
乙方：_________ (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》、《重慶市物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化、企業(yè)化的物業(yè)安全管理訂立本協(xié)議書。
一、物業(yè)基本情況
座落位置：_________ ;總面積約_________ 平方米; 物業(yè)類型：_________ 性物業(yè) 。
二、委托管理事項
1、房屋建筑本體共用部位(由裝飾公司裝修完畢并已通過聚富房地產(chǎn)地產(chǎn)公司驗收的樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊和逃生通道、門廳、電梯、強弱電井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。
2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、電梯及電扶梯、消防設施的外表面等)的成品保護管理服務，由乙方看管。
3、地庫已安裝完成的電纜、上下水管道、排風管道、消防管道設備房的各種設備由乙方看管。
三、合同期限
本合同期限為 _________年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務
1、與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、費用概預算、決算報告。
2、對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每月全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)重慶市政府物業(yè)管理主管部門認定，有權終止合同。
3、甲方有權對乙方的安全管理工作及質(zhì)量進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權要求乙方改善，直到達到甲乙標準。
4、甲方有權監(jiān)督乙方員工的工作。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方隨時更換。由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進行賠償。
5、甲方應向乙方提供要求所需的非管理和建筑機密的有關資料，支持乙方工作。
6、甲方依據(jù)實際情況向乙方無償提供安全有效的取水、用電資源。
7、甲方有義務教育甲方員工遵守現(xiàn)場安全管理要求，服從有關管理，共同安全環(huán)境。
8、甲方允許乙方使用乙方公司的工作證件在甲方施工現(xiàn)場配戴使用。
9、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
五、乙方的權利和義務
1、根據(jù)有關法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則，自主開展各項安全管理活動，但不得損害甲方的合法權益。乙方制訂安全管理的各項管理辦法、規(guī)章制度、實施細則等制度條文嚴格實施。遵照國家、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務項目、服務內(nèi)容、服務深度，測算物業(yè)管理服務收費標準，并向甲方提供測算依據(jù)，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取，不得擅自加價，不得只收費不服務或多收費少服務。
2、負責編制重慶國際貿(mào)易中心范圍內(nèi)的季度安全管理工作實施方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合約議定項目直接或者間接方式轉包或者分包給第三方及其他個人。
4、接受物業(yè)管理主管部門及有關政府部門的監(jiān)督、指導，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。
5、甲方管理代表對乙方工作提出異議而乙方認為不合理時，乙方有權向甲方公司的上級管理提出書面申訴。
6、乙方有義務按照本協(xié)議書約定的工作范圍和執(zhí)行標準，遵照甲方規(guī)定時限，保質(zhì)保量完成工作任務。
7、乙方保證有xx人編制的安全管理隊伍負責承攬的安全管理工作項目(包含管理人員、輪換休假人員)，在必須保證甲方提出的安全管理任務前提下，乙方可以適當增減崗位人員數(shù)量。乙方須向甲方提供有關《人員編制表》、《主管通訊錄》、《崗位責任制度》及其他管理制度。
8、乙方有責任按照本協(xié)議書約定工作內(nèi)容提供必要的人力和安全管理需要的裝備。
9、乙方有義務接受甲方的工作監(jiān)督和檢查。乙方所有員工禁止在甲方公司范圍內(nèi)吸煙、打牌及賭博。
10、乙方員工在工作期間，若因乙方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由乙方負責。
11、乙方員工在工作期間，若因甲方管理的過失造成的甲方人員傷亡、財產(chǎn)損失和乙方人員傷亡、財產(chǎn)損失，均由甲方負責。
12、乙方員工在做好安全管理服務的同時，必須遵守甲方有關的施工現(xiàn)場管理制度，配合維護好重慶勾結貿(mào)易中心的整體形象。
13、建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。
14、乙方需按照國家和重慶市地方的有關勞動法規(guī)，為員工辦理有關勞動雇傭手續(xù)和勞動保障手續(xù)及相關勞動保險。、
六、管理目標
1、乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“目標管理分項考核標準”(各項勞動安全事故防護和清潔衛(wèi)生管理的工作標準和考核標準)，與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件。
2、乙方承諾，在本合同生效后 日內(nèi)達到的管理標準。
3、乙方按照目標管理要求，每周向甲方呈報書面工作匯報;每月、每季度呈報書面工作總結。
七、管理服務費用
1、物業(yè)安全管理費用按月計取，每月甲方應付費用為rmb：_________ 元(大寫人民幣：_________ 圓整 )，另在本協(xié)議書生效的第一個月將安全管理人員的服裝及裝備費一次性付款 元(大寫人民幣： 圓整)劃撥到 物業(yè)管理公司賬戶上。
2、物業(yè)的清潔服務費由甲方按統(tǒng)一在每月_________日前支付費用。第一筆費用于簽訂本合同x日內(nèi)將rmb：_________ 元(大寫人民幣： 圓整)劃撥在乙方公司賬戶上，方式：_________ 。
八、違約責任
1、如因乙方原因，造成甲方未完成規(guī)定管理目標或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方相應補償;甲方有權要求乙方限期整改，并有權終止合同。
2、如因甲方原因，造成不能完成管理目標或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方相應補償。乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。
3、因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚鹿守熑魏唾r償并負責善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準)。
4、若雙方之一方宣布或者被地方法院判定破產(chǎn)，本合同自動終止。雙方不承擔對方任何經(jīng)濟糾紛，雙方之間的債權債務仍需清算。
5、若因甲方自身原因拖欠乙方合同金額費用且超過15日，乙方有權終止本合同，并保留向甲方追索及訴訟的權利。
九、工作聯(lián)系和保密制度
1、甲、乙雙方應建立工作聯(lián)系制度，相互通報管理組織架構。每月定期召開工作聯(lián)系會議，洽商和協(xié)調(diào)處理有關安全管理工作。
2、甲、乙雙方派駐管理人員變更應在x日內(nèi)以書面形式告知對方，并確認相關派駐管理人員緊急聯(lián)絡方式。
3、甲、乙雙方工作銜接均以書面形式進行，并由雙方全權派駐代表簽署意見。
4、甲方行政管理負責人，乙方行政管理負責人，雙方涉及費用往來文書、文件由總經(jīng)理以上負責人簽署方為有效，不涉及費用文書、文件由上述雙方代表簽署方為有效。
十、其他事項
1、 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三十日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?BR> 3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，提交重慶市仲裁委員會或者重慶市渝中區(qū)人民法院依法裁決。
5、本合同正本連同附件共 肆 頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
6、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
(蓋章) (蓋章)
簽訂時間：