合同的簽訂是雙方自愿和平等地達成的結果，具有法律約束力。合同應當注重雙方利益的平衡，遵循公平、公正的原則，避免一方受到不合理損害。如有需要，建議在編寫合同前咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性。
    兩房一廳出租合同篇一
    甲方(出租方)：
    代理人：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    乙方(承租方)：
    身份證號：
    地址：
    聯(lián)系電話：
    實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：
    1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
    2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
    3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。
    甲方大門右側房屋予以出租，經(jīng)乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
    一、甲方責任
    1、提供房屋壹間。
    2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。
    3、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。
    二、乙方責任
    1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。
    2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。
    3、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責任。
    4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。
    5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。
    6、不準在經(jīng)營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。
    7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。
    8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。
    9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
    另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。
    10、每年上交甲方租賃費_______元(人民幣大寫____________________________元整)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
    由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。
    注意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。
    三、其它
    1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責任。
    2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
    3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
    甲方(蓋章)：
    代理人(簽字)：
    ________年____月____日
    乙方(簽字)：
    ________年____月____日
    兩房一廳出租合同篇二
    甲方：______
    乙方：______
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
    第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
    1、甲方出租給乙方的房屋位于(______省、_________市、______區(qū)______、街、______號)
    2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)
    3、裝修簡單描述……
    第三條租賃期限、用途
    1、該房屋租賃期自00xx年00月00日起至00xx年0月0日止。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。
    3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。
    第四條租金及支付方式
    1、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)小寫：00000.00元。
    2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方收款后應提供給乙方收款憑證。
    第五條房屋修繕與使用
    1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
    2甲方提出進行維修須提前___日通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。
    第六條房屋的轉讓與轉租
    1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
    2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。
    第七條免責條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
    2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
    3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
    4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
    第八條爭議解決
    1、本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商。協(xié)商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。
    2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽(章)后生效。
    甲方(簽字)乙方(簽字)
    電話：電話：
    簽約(代表)簽約(代表)
    簽約日期：年月日
    兩房一廳出租合同篇三
    出租方：，以下簡稱甲方。
    承租方：，以下簡稱乙方。
    根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將坐落在園幢室的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。
    乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金，交納期限和交納方式
    甲乙雙方議定年租金元，計人民幣(大寫)整，交納方式為半/一年付。由乙方在20年月日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。
    轉賬信息(戶名：/開戶行：銀行/卡號：)
    第四條租賃期間的房屋修繕
    甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
    第五條租賃雙方的變更
    2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章______度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
    第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
    第八條違約責任
    租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金元，大寫。
    第九條免責條款
    1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    第十條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
    甲方(簽字蓋章)：
    身份證號碼：
    聯(lián)系電話：
    乙方(簽字蓋章)：
    身份證號碼：
    聯(lián)系電話：
    年 月 日 年 月 日
    兩房一廳出租合同篇四
    乙方：__________
    一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。
    二、租期__年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。
    三、年租金為人民幣_____________元，乙方共現(xiàn)金支付。
    四、保證金
    1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣__元整。
    2、保證金支付方式：
    1)現(xiàn)金支付;
    2)上期轉入;
    3)其他形式。
    3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
    五、乙方租用后應注意以下事項：
    1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
    3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。
    電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
    以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
    以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
    5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
    六、有關退租、轉讓的條款
    1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。
    2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
    4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
    5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
    6、乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.
    7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
    8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整。
    9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
    10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
    七、有關續(xù)租的事項
    1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在5%-__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時甲方將收回自用。
    本協(xié)議簽訂于：___年___月___日即日生效
    兩房一廳出租合同篇五
    出租人（甲方）：____________
    承租人（乙方）：____________
    根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第二條　甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街（巷、里）______號，房號______的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權證號碼）出租給乙方作_________用途使用，建筑（或使用）面積_________平方米，分攤共用建筑面積_________平方米。
    第三條　甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：
    租賃期限
    月租金額（幣種：_________）______元。
    ______年___月___日至______年___月___日
    ______年___月___日至______年___月___日
    ______年___月___日至______年___月___日
    ______年___月___日至______年___月___日
    ______年___月___日至______年___月___日
    注：期限超過20年的，超過部分無效。
    租金按______（月、季、年）結算，由乙方在每______（月、季、年）的第______日前按　付款方式繳付租金給甲方。
    第四條　乙方向甲方交納____________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙方、抵償租金）。
    第五條　雙方的主要職責：
    1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條　甲方的權利和義務：
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的______%向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任：
    3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前______日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
    第七條　乙方的權利和義務：
    1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的______％向甲方支付違約金。
    2.乙方應負的修繕責任：
    3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，應提前______日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
    第八條　其他約定
    第九條　甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
    第十條　在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條　本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。
    第十二條　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條　本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方（簽章）　乙方（簽章）
    法定代表人：　法定代表人：
    證件號碼：證件號碼：
    委托代理人：　委托代理人：
    證件號碼：證件號碼：
    地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    兩房一廳出租合同篇六
    承租方：___，以下簡稱甲方
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
    2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
    3.拖欠租金個月或空關個月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
    1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
    2.甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
    1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
    3.由乙方負責維修;
    4.甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
    工料費由___方承擔;
    所有權屬___方。
    第五條租賃雙方的變更
    2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;
    3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    甲方：_________乙方：_________
    簽訂地點：_________簽訂地點：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    兩房一廳出租合同篇七
    今甲方有房屋坐落在 ，建筑面積 內附屬 ，愿租乙方使用。
    一、租房期限：自________年______月_____日至________年______月_____日。
    二、付款方式：租房價每月為：____________元，先付后住，乙方按 支付給甲方租金，第一次首付 元，設施開支及附屬押金____________元，共計_________元，應提前 天給甲方，即 ________年______月_____日，以此類推。
    三、違約責任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應支付給守約方違約金 元，并按實際結算房租。
    四、租賃期間的其他約定事項：
    1、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規(guī)定辦理好相關租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。
    2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。
    3、甲方無正當理由終止協(xié)議（正當理由解釋權查“民法通則”）應承擔違約責任。
    4、按照有關部門規(guī)定的試聽費、物業(yè)管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表 噸，電表 度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。
    5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，補充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
    6、補充事宜：
    五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。
    六、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，雙方簽字生效。
    甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________
    聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
    兩房一廳出租合同篇八
    出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
    第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街(巷、里) 號 房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼 )出租給乙方作 用途使用，建筑(或使用)面積 平方米，分攤共用建筑面積 平方米。
    第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下： 租 賃 期 限
    年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日
    年 月 日至 年 月 日
    年 月 日至 年 月 日
    年 月 日至 年 月 日 月租金額(幣種： ) 小 寫 大 寫 注：期限超過20xx年的，超過部分無效。租金按年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
    第四條 乙方向甲方交納(元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 (退回乙方、抵償租金)。
    第五條 雙方的主要職責：
    1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
    2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
    第六條 甲方的權利和義務：
    1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金。
    2.甲方應負的修繕責任：(不少于3個月)3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。
    4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
    第七條 乙方的權利和義務：
    1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須
    按當月租金額的 %向甲方支付違約金。
    2.乙方應負的修繕責任：
    3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租
    房屋，應提前 日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
    第八條 其他約定
    第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
    第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
    第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。
    第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
    第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方(簽章) 乙方(簽章)
    法定代表人： 法定代表人： 證件號碼： 委托代理人： 委托代理人： 證件號碼： 地址： 地址：
    聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
    年日 月
    兩房一廳出租合同篇九
    出租方：(以下簡稱甲方)
    承租方：(以下簡稱乙方)
    甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
    一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___至___，計個月。
    二、本房屋月租金為人民幣 元，按_____結算。______________內，乙方向甲方支付全月租金。
    三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
    四、乙方同意預交人民幣 元作為押金，合同終止時，甲方把全額押金退還給乙方。
    五、房屋租賃期為________，從________年____月日至___。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方。
    六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
    七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
    九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向柳州人民法院提起訴訟，請求司法解決。
    十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
    十一、補充條款
    甲方： 身份證：
    乙方： 身份證：
    兩房一廳出租合同篇十
    2023一室一廳房屋租賃居間編號：
    本合同當事人
    委托人(甲方)：
    居間人(乙方)：
    依據(jù)《^v^民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：
    第一條委托事項
    甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
    房屋權屬：________其他條件：________乙方還應提供以下服務：___________。
    第二條委托期限
    自____年___月___日至____年___月___日。
    超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
    第三條現(xiàn)場看房
    乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
    乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
    乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
    第四條甲方義務
    (一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
    (二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
    (三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
    (四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。
    第五條乙方義務
    (一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;
    (四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
    (五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
    (七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
    (八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
    第六條委托事項的完成
    “完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
    第七條費用與傭金
    (一)看房費
    看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
    看房費用由甲方承擔?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次^v^納看房費用_____元，可看房_____次。乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
    (二)傭金
    傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
    乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
    傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;____。委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。
    (三)居間活動費用
    居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
    乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
    非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。
    除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
    第八條轉委托
    乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
    第九條本合同解除的條件
    雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
    第十條違約責任
    (一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
    (四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
    (五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
    (六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    (七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
    第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
    (一)提交仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
    第十二條其他約定事項
    第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
    第十四條合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
    第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
    委托人(章：)居間人(章)：
    住所：住所：
    身份證號：
    法定代表人：法定代表人：
    營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：
    簽約代表：
    委托代理人：
    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書號碼：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    郵政編碼;郵政編碼：
    合同簽訂時間：合同簽訂時間：
    兩房一廳出租合同篇十一
    訂立合同雙方：
    出租方：________，以下簡稱甲方
    承租方：________，以下簡稱乙方
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的
    2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的
    3、拖欠租金個月或空關個月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
    1、有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔
    2、甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：
    1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工
    3、由乙方負責維修
    4、甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
    工料費由_____方承擔
    所有權屬_____方。
    第五條租賃雙方的變更
    2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權
    3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任
    1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
    2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
    3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4、甲方向乙方收取約定租金以外的'費用，乙方有權拒付。
    5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
    上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
    第七條免責條件
    1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    第八條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份副本2份，送市房管局、工商局備案。
    出租方：承租方：
    法定代表人：法定代表人：
    委托代理人：委托代理人：
    地址：地址：
    開戶銀行：開戶銀行：
    帳號：帳號：
    電話：電話：
    簽約地點：簽約時間：
    合同有效期限：至年月日
    兩房一廳出租合同篇十二
    出租方：，以下簡稱甲方。
    承租方：，以下簡稱乙方。
    根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將坐落在園幢室的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。
    乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金，交納期限和交納方式
    甲乙雙方議定年租金元，計人民幣（大寫）整，交納方式為半/一年付。由乙方在20年月日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。
    轉賬信息（戶名：/開戶行：銀行/卡號：）
    第四條租賃期間的房屋修繕
    甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。
    第五條租賃雙方的變更
    2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。
    第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。
    第八條違約責任
    租賃雙方如一方未履行本合同約定的`條款，違約方須賠償給對方違約金元，大寫。
    第九條免責條款
    1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    第十條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
    本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
    甲方（簽字蓋章）：
    身份證號碼：
    聯(lián)系電話：
    乙方（簽字蓋章）：
    身份證號碼：
    聯(lián)系電話：
    年月日年月日
    兩房一廳出租合同篇十三
    甲方：（出租人）
    乙方：（承租人）
    雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關法律及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下合同：
    第一條出租房屋坐落于武漢市，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣供應正常，（天然氣表顯示數(shù)字為立方，電表顯示為度，水表顯示為立方）。房屋賃期限：自年月日至年月日止。
    第二條租金每月人民幣元（大寫：）
    第三條租金每三個月支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付三個月的租金合計元整（大寫：）；以后應在三個月到期后的前10日內付清下三個月的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元（大寫：），和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
    第四條租賃期間，乙方因正常生活之需要的.煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費等均由乙方承擔。
    第五條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
    第六條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
    第七條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
    第八條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
    第九條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應在交付原定租金的基礎上賠付甲方租金的30%的經(jīng)濟損失。
    第十條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
    第十一條本合同自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。
    第十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
    第十四條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
    第十五條本合同自雙方簽字之日起生效。
    甲方簽字（出租人）：
    乙方簽字（承租人）：
    時間：年月日
    兩房一廳出租合同篇十四
    出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：
    根據(jù)國家有關法律法規(guī)，和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
    一，房屋的座落面積
    1.1，甲方將其合法擁有的座落于市的房屋出租給乙方使用。
    1.2，甲方將出租的房屋房型為室廳衛(wèi)。
    1.3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
    二，租賃用途
    2.1，乙方向甲方租賃該房屋僅作為使用。
    2.2，在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
    三，租賃期限
    3.1，該房屋租賃期為個月，自年月日起，至年月日止。
    3.2，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
    四，租金及支付方式
    4.1，該房屋的月租金為人民幣：元整，租金以方式支付。
    4.2，雙方議定首期付個月租金，押個月押金，以后按每個月結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開具予乙方。
    五，其他費用
    5.1，乙方在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費及等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。
    5.2，乙方應把已繳納過的單據(jù)復印件交與甲方。
    六，甲方的義務
    6.1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
    6.2，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的`責任并承擔相關的費用。6.3，甲方應定期對房屋和設施進行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
    6.4，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
    6.5，在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修，燈具，廚房設備等，其所有權歸甲方所有。
    七，乙方的義務
    7.1，乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法之行為。
    7.2，乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用。
    7.3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。7.4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。
    八，甲方提供的設備如下（或另附清單說明）：
    1，電話
    2，淋浴器
    3，空調
    4，彩電
    5，冰箱
    6，洗衣機
    7，家具
    8，其他、
    九，押金及違約金
    9.1，為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫）元整。
    9.2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還保證金。
    9.3，凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，中介方協(xié)助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
    十，其他條款
    10.1，甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。
    10.2，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。
    10.3，本合同連補充條款共頁，壹式份。其中，甲乙雙方各執(zhí)份，中介方份，均具有同等效力。簽字即生效。
    出租方（甲方）：承租方（乙方）：中介方：
    聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
    簽約日期：簽約日期：簽約日期：
    兩房一廳出租合同篇十五
    甲方（房主）：
    簽名/乙方（承租人）：
    簽名/身份證號碼：（需本人填寫）
    一、甲方將路號一樓一底的房屋出租給乙方作為使用。
    二、租期壹年，從年月日起到年月日為止，必須一次性付清租金后使用。
    三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計大寫元整）。
    四、保證金
    1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣伍仟元整（小寫：元人民幣）。
    2、保證金支付方式：）現(xiàn)金支付；）上期轉入；）其他形式
    3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。
    五、乙方租用后應注意以下事項：
    1、乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
    3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（包括治安、政府部門的各項管理費用）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
    以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
    附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費；
    以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
    5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失。
    六、有關退租、轉讓的條款
    1、協(xié)議期內，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外），。
    2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
    3、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。
    4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
    5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。
    7、乙方無效轉讓的責任由乙方（即轉讓方）和續(xù)租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
    8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為叁萬陸仟元整（人民幣3萬6千元正）。
    9、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
    10、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
    七、有關續(xù)租的事項
    2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的`情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。
    八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。
    九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
    十、補充協(xié)議：
    十一、本協(xié)議壹式份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
    甲方于年申明：本房屋出租期限到20年底即20年12月31日止，屆時甲方將收回自用。
    甲方：簽名/蓋章（紅?。?BR>    乙方：簽名/蓋章
    聯(lián)系電話：
    暫住證號：
    聯(lián)系電話：
    原址：
    兩房一廳出租合同篇十六
    出租人(甲方)：
    承租人(乙方)：
    經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。
    第一條.標的物
    出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。
    承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉租、分租或移作它用或變更用途。
    第二條.租賃期限
    一、租期。
    自年月日起至年月日止。
    免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最后一個月，即，由年月日至年月日
    二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。
    三、承租人有下列情形之一的，出租方可以立即終止房屋的租賃：
    (一)未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉租或轉借他人;
    (三)承租人違反本協(xié)議的約定，對房屋的主體結構造成破壞的。
    四、租賃期間，如果出租人須收回房屋自用，必須提前叁個月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。
    同時，出租人應付給承租人兩個月的房租作為補償。
    五、租賃期間，如承租人確因特殊情況需要退房，必須提前叁個月書面通知出租人，方得解除合同。
    同時承租人應付給出租人兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。
    第三條.租金及支付
    一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認的市場公允價格。
    年月日至年月日租金人民幣元/月，年月日至____年月日租金人民幣元/月，____年月日至_年月日租金人民幣元/月。
    二、履約保證金為元人民幣(簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人)，在房屋承租合同期內，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同約定應由承租人承擔的費用。
    三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、取暖費、空調費、清潔費、電話費等費用由承租人負擔，承租人應按相關部門的規(guī)定準時足額交納費用。
    合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關書面證明的情況下，出租人需在七日內返還履約保證金給承租人。
    四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(季)租金(遇節(jié)假日順延)，將租金劃入委托代理人指定賬戶。
    1、租金賬戶：
    開戶行：
    銀行帳號：
    2、履約保證金賬戶：
    開戶行：
    銀行帳號：
    第四條.租賃期間房屋的修繕
    一、承租人在租用期間可對房屋在不改變主體結構的情況下，進行必要的裝修和改造。
    方案必須征得出租人的認可后方可實施，有關費用由承租人自行承擔。
    需要向有關物業(yè)管理部門或國家行政管理部門報批的，承租人還應當事先按照有關規(guī)定上報審批。
    現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設附屬設施的內
    容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。
    出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。
    二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責任，造成房屋和各種設備設施的損失、損壞(如火災、不當施工造成坍塌等)，由承租人負責恢復和賠償。
    承租人承擔對第三方的民事賠償責任。
    三、租賃期間，租賃房屋的維修由承租人負責。
    第五條.續(xù)租
    租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權,但必須在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。
    如雙方同意繼續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。
    未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。
    第六條.承租人的權利和義務
    一、承租人權利
    1.承租人依法享有使用房屋建筑共用設施、設備和公共部位場所的權利。
    2.承租人有權按本合同的約定在允許范圍內進行室內裝修;
    3.承租人有權自己聘請他人對物業(yè)自用部位設備進行合法的維修和保養(yǎng)。
    二、承租人義務
    1.承租人應按時支付租金及本合同第三條第三款約定的各項費用;
    2.承租人必須保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被處罰或承擔其他責任的，出租人有權向承租人追償損失。
    3.承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，并接受物業(yè)公司管理。
    4.承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或部分轉租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。
    5.承租人在公共部位張貼廣告、標記、指示牌等，必須得到出租
    人和物業(yè)管理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。
    6.租賃期滿后，承租人無權就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。
    7.承租人必須在租賃期滿或者合同解除后當日內搬出，包括承租人所有的全部物件，搬遷后叁日內房屋內如仍有余物，視為承租人放棄所有權，歸出租人所有。
    8.租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應賠償出租人因此所受的損失。
    第七條.雙方共同認可事項
    一、出租人依法有權將該房屋出租給承租人。
    二、出租房屋在交付承租人使用時，結構完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。
    第八條.違約責任的處理
    一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。
    欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權解除合同，收回承租人的承租權。
    如果承租人未按照本合同書第三條第三款的約定交納相關費用，造成出租人損失的，出租人有權按照損失金額扣除履約保證金，扣除不足部分，承租人應承擔賠償責任。
    二、承租人擅自將房屋轉租，轉借他人或改建亂建及進行其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額承擔賠償責任。
    三、承租人擅自將租用房屋進行抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應承擔相應責任。
    四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設備設施不得隨意拆、撤、轉移。
    否則將按同等數(shù)額對出租人進行賠償。
    第九條.免責條件
    如因國家或地方政府建設、不可抗力等因素，導致租賃房屋消滅、喪失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不承擔任何責任。
    造成損失的，出租人、承租人雙方將分別承擔各自損失。
    第十條.爭議解決條款
    本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。
    協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應當向租賃房屋所在地法院提起訴訟。
    第十一條.其他事項
    本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十二條.附則
    本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。
    本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。
    出租人承租人
    (蓋章)(蓋章)
    地址：地址：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    法定代表人或授權代理人身份證號碼：
    (簽名)(簽名)
    年月日年月日
    兩房一廳出租合同篇十七
    承租方
    房屋所在地
    合同簽定時間 ___年___月___日
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
    租賃房屋及附件的名稱、數(shù)量、質量與用途
    房屋座落
    路 號、間數(shù) 面積 結構 用途
    租賃期限
    租賃期共 年零 月，出租方從 ___年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至 ___年___月___日回收。
    租金和租金的交納期限
    出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金
    以 方式，于 付清給出租方。
    租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。
    出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租方和承租方的變更
    在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。
    合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續(xù)承租，應提前 個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，原承租方在同等條件下，享有續(xù)租優(yōu)先權。
    合同終止
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;
    承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
    承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
    承租人拖欠租金累計達六個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
    如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
    違約責任
    1.出租方未按合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元;
    2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元;
    4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元;承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經(jīng)濟損失，應支付賠償金 元。
    免責條件
    租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。
    爭議的解決方式
    當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：
    因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會仲裁;
    因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
    其它約定事項
    本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    本合同一式 份，合同雙方各執(zhí) 份;合同副本 份，送單位備案。
    出租方(章) 承租方(章)
    單位地址： 單位地址：
    法定代表人： 法定代表人：
    委托代理人： 委托代理人：
    電 話： 電 話：
    開戶銀行： 開戶銀行：
    帳 號： 帳 號：
    鑒證意見：
    經(jīng)辦人： 鑒證機關(章)
    ___年___月___日
    有效期限： ___年___月___日至 ___年___月___日
    兩房一廳出租合同篇十八
    承租方：___________________
    根據(jù)《^v^經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本簡單租房合同范本。
    第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：____________________。
    第二條租賃期限
    租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。
    承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
    1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
    2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3、承租人拖欠租金累計達個月的。
    租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
    第三條租金和租金的交納期限
    租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）。
    第四條租賃期間房屋修繕
    修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或____年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
    第五條出租方與承租方的變更
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
    2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
    3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
    第六條違約責任
    1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_____元。
    2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_____元。
    3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
    4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_____元。
    5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
    第七條免責條件
    房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
    第八條爭議的解決方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事項
    第十條本未盡事宜，一律按《^v^經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本____份，送____單位備案。
    法定代表人（簽名）：_________法定代表人（簽名）：_________
    委托代理人（簽名）：_________委托代理人（簽名）：_________
    兩房一廳出租合同篇十九
    承租方：，以下簡稱乙方
    根據(jù)有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結構等級，完損等級，主要裝修設備，出租給乙方作使用。
    第二條租賃期限
    租賃期共個月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
    乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
    1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；
    2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
    3、拖欠租金個月或空置月的。
    合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。
    租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
    第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
    甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
    甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第款執(zhí)行：
    1、有關稅稅由甲、乙方各自負擔；
    2、甲、乙雙方議定。
    第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
    修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
    修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
    甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
    出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：
    1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
    3、由乙方負責維修；
    4、甲乙雙方議定。
    乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
    工料費由方承擔（）；
    所有權屬方（）。
    第五條租賃雙方的變更
    2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；
    3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
    第六條違約責任
    1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
    2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
    3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
    4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
    5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的`%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
    6、本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
    上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
    第七條免責條件
    1、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
    2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
    因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
    第八條爭議解決的方式
    本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
    第九條其他約定事宜
    第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
    本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
    出租方：
    承租方：
    簽約時間：
    簽約地點：
    兩房一廳出租合同篇二十
    委托人：
    姓名/公司名稱：
    地址：
    證件種類及號碼：
    電話：
    傳真：
    受托人：
    公司名稱：
    地址：
    電話：
    傳真：
    甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：
    1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)，有關買賣契約或產(chǎn)權證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產(chǎn)出租。
    2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：
    1)租約年期：
    2)租金：
    3)租金支付：
    4)按金：
    5)其他：
    3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。
    4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內繳付乙方。
    5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的.有關手續(xù)。
    6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。
    7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。
    8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。
    9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：
    1)委托期滿且雙方并無續(xù)約
    2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費
    3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。
    10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。
    11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。
    12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。
    甲方：_________乙方：_________
    法定代表人：_________法定代表人：_________
    兩房一廳出租合同篇二十一
    甲方（出租人）：
    住址：
    乙方（承租人）：
    住址：
    身份證號：
    根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。
    一、甲方自愿將座落在。租賃給乙方，計建筑面積約為平方米。乙方租用上述房屋作之用。
    二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
    三、該房屋每月租金元人民幣，先付后住，實付租金以甲方的收條為準。
    四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方押金元（元整）人民幣（押金不計利息），合同期滿，費用結清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方個月的租金費用作為因租房造成的損失。租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
    五、對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。
    六、物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視等費用由甲方負責。乙方入住時，有責任協(xié)同甲方認定相關數(shù)據(jù)并辦理有關的居住手續(xù)。
    七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉租本房屋或用其作擔保、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內與第三者共同使用。
    八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔。
    九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災害導致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔責任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。
    十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應在本建筑物內發(fā)生下列行為：
    （1）將危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。
    （2）給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的`一切行為。
    （3）違反社會治安、國家安全和違法行為。
    （4）室內不得使用明火做飯。
    十一、租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。
    十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權收回房屋。甲方有權另行出租，對房內物品不承擔任何責任。
    （1）租金及其他債務超過個月以上未付。
    （2）違反本合同的有關規(guī)定的。
    （3）給其他住戶生活造成嚴重妨礙，住戶反映強烈的。
    （5）有明顯失信或欺詐行為的事實的。
    十三、補充條款
    合約到期，承租方如不續(xù)約，應允許甲方提前個月帶人看房。承租方租賃期結束應保持該房整潔。
    十四、房內設施清單如下：空調部、洗衣機臺、電熱水器臺、。
    十五、入住時水電表讀數(shù)：。電度。水方。
    甲方（簽字）：乙方（簽字）：
    聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
    年月日年月日