心得體會是我們在學習和工作生活中總結(jié)經(jīng)驗的一種方式。怎樣寫一篇優(yōu)秀的心得體會呢？首先，要準確把握心得體會的含義和目的，明確自己要總結(jié)和概括的內(nèi)容；其次，要基于真實的個人經(jīng)歷和感悟，避免空洞和泛泛而談；同時，要條理清晰地表達自己的思考和收獲，提煉出主要觀點和觀點的支撐論據(jù)；此外，要注重語言的準確性和文筆的流暢性，使讀者能夠理解和共鳴；最后，要注意心得體會的個人性和主觀性，同時也要尊重他人的權(quán)益和觀點。以下是小編為大家精心整理的心得體會范文，供大家參考與借鑒。
公寓樓管理的心得體會篇一
我校是一所新改建農(nóng)村寄宿制中學，現(xiàn)有住校生2158人，其中男生1154人，女生1004人，分住兩所公寓樓。從合并學校開學到現(xiàn)在近兩個月來，在學校領(lǐng)導和全校師生的共同努力下，我校在公寓管理工作中取得了一定的成績?，F(xiàn)將具體工作總結(jié)如下：
一、 領(lǐng)導重視，職責明確
俗話說：安居才能樂業(yè)。強化公寓管理，不單是學生健康成長問題，更重要是學校的安全問題。學生良好行為習慣的形成，能有效提高學習效率，因此我校高度重視住校生管理工作，成立了學生公寓管理工作機構(gòu)，配備了專門的公寓管-理-員，學校各級領(lǐng)導都特別重視住校生的管理，把學生公寓管理放到了學校日常管理的重要位置。學生公寓管理由學?？倓?wù)處負責，各值班組協(xié)助共同管理，我校不僅把公寓管理工作納入每學期的學校工作計劃，而且每周召開的校務(wù)會議都有公寓管理方面的內(nèi)容，校長和分管領(lǐng)導都對相關(guān)公寓管理工作反復強調(diào)，認真布置并加以督查落實。
二、制度完善，科學管理
為了讓我們的`管理工作更加科學、有效，我們公寓管理處制定了一系列的公寓管理制度，具體是：《辛寨初級中學公寓管理制度》、《公寓管-理-員職責》、《宿舍安全保衛(wèi)制度》、《公寓財物保管制度》、《公寓內(nèi)務(wù)及衛(wèi)生制度》、《公寓夜間點名查鋪、巡查制度》、《宿舍內(nèi)務(wù)評分標準》等，用制度規(guī)范學生的行為，從而使住校生形成良好的行為習慣;實行公寓管理責任制，詳細規(guī)定了公寓管-理-員的工作職責和工作細則，責任落實到人;制定了有效的宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和詳細的點名表、床位對應(yīng)表，做到衛(wèi)生檢查、出入請假登記、查鋪情況記錄等信息詳細、準確。
為切實確保住校學生的安全，我們每天夜間由帶班領(lǐng)導、值班教師協(xié)助公寓管-理-員巡夜并做好查鋪記錄，每天夜間不定時巡查不少于三次，其中一次必須在午夜進行。
三、分層分級，管理落實
住校生管理，是學校管理的一個難點，要真正達到管理目標，必須狠抓落實。我校對住宿生實施分層、分級管理。將管理體系化，分管校長——公寓管理處——舍管員——值班教師，自上而下逐一落實，做到層級分明，管理有效。在住校生管理過程中由分管校長宏觀指導，分管處室制定總體管理計劃，公寓管-理-員和各值班組值班教師具體實施管理，并負責督促、檢查各宿舍管理工作方面的落實情況。遵循“誰管理、誰負責”的原則。各司其職，充分發(fā)揮了管理人員工作的主動性和學生的自覺性。
四、獎懲分明，加強管理
為了讓學生有一個更加安全、干凈、舒適的生活環(huán)境，養(yǎng)成良好的生活習慣，我們每天都由國有管-理-員對每一個宿舍進行檢查，包括內(nèi)務(wù)清潔、作息情況、安全隱患等;定期、不定期召開舍長會議，對舍長進行宿舍管理培訓，組織部分舍長對宿舍內(nèi)務(wù)打分量化，讓學生參與到宿舍管理中來，提高他們的參與意識和管理能力;定期按照相關(guān)的制度、要求每天對宿舍進行內(nèi)務(wù)的評比，并當天及時在校務(wù)公開欄公布結(jié)果，表揚優(yōu)秀，批評落后。與此同時，我們根據(jù)學生住宿過程中出現(xiàn)的問題，及時要求班主任利用班會等時間教育學生，特別是加強對住校生的節(jié)約用電、用水、住宿秩序、愛護公物教育等。
五、存在問題，再加努力
我們在公寓舍管理上進行了一些探索，也取得了比較顯著的效果，總體來看，公寓管理正逐步納入常態(tài)化、正規(guī)化、精細化。但是，仍有一定問題存在。
1、部分學生以打掃衛(wèi)生為借口，沒有請假條和學生證就企圖進入公寓。希望班主任嚴格請假手續(xù)，公寓管-理-員嚴格要求，并做好登記。
2、個別宿舍的學生為逃避內(nèi)務(wù)檢查扣分，私自撕毀床頭卡和門牌卡。以后類似事件將加以通報，并加倍扣分。
3、有不少學生夜間將零食帶入公寓，更有甚者將零食、垃圾倒入公寓內(nèi)的下水管道，造成水管堵塞。
4、部分宿舍窗簾白天沒拉開，靠走廊的上窗也未及時打開通風。還有的宿舍物品擺放凌亂，室內(nèi)有懸掛品。
5、個別宿舍內(nèi)衛(wèi)生打掃不夠徹底，留有死角，尤其是床底和陽臺。
6、學生的文明意識和行為習慣還參差不齊，存在浪費水電，破壞水龍頭、電器的現(xiàn)象還比較嚴重，還需要我們和各位班主任繼續(xù)加大教育力度和管理力度。
新的學期，無論怎樣，我們將繼續(xù)本著一切為了服務(wù)學生的原則，向更加“精細化”管理模式發(fā)展，努力為住宿生營造一個舒適、溫馨的校園之家，讓學生滿意，家長放心，使學生能在平安、和-諧的校園里快樂健康地成長。
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公寓樓管理的心得體會篇二
a：樹立誠信，形成領(lǐng)導力。
1， 身先士卒，寬容別人的缺點，認識自己的不足。
2， 主動關(guān)心下屬，提供力所能及的幫助。
3， 堅持原則，否則給予了好處后，下屬仍然會說你無能。
4， 處事公正，嚴明，尤其是對自己關(guān)系好的員工，應(yīng)更加嚴格要求。
5， 處理問題時，應(yīng)以大局出發(fā)，心底無私天地亮，否則處處受制與人。
b：溝通，引導，培養(yǎng)感情細節(jié)。
1， 用正確的觀念把每次溝通作為引導的機會。
2， 從別人的切身利益很感受出發(fā)，尋找企業(yè)與員工的利益平衡點。
3， 尊重每個人從語言和行為表情上，這是贏得尊重的基礎(chǔ)。平等互助，職務(wù)是用來完成工作，幫助團隊進步的。
4， 用正確的態(tài)度對待反對意見，并與之溝通共同尋找解決之道。
5， 不要在別人面前說下屬的缺點，缺點要直接對下屬說，多表揚你的下屬，因為說下屬的缺點同時也在說你自己的缺點。我們應(yīng)先看別人優(yōu)點，在看別人缺點。在公眾場合應(yīng)該多說別人優(yōu)點，同時激勵別人改正缺點！
c：工作管理
1， 正確利用錯誤事例處理員工情緒，引導員工行為。責任不妨有的時候自己擔當，有下屬在場合時候，自己的錯誤應(yīng)當下屬面向上級承認錯誤。
2， 協(xié)助下屬完成任務(wù)取得突破，把功勞和贊揚一起給他。
3， 啟發(fā)下屬自己做出正確的決定，正確的思考。發(fā)現(xiàn)員工的優(yōu)點，激發(fā)員工的潛能。
4， 保持適當?shù)木嚯x感，不要讓下屬覺得你不會處罰他們的感覺。
5， 把下層最典型的人想激發(fā)出工作熱情，使他得到大家的認可和支持。
6， 不收小便宜，多施小恩惠。
7， 保持最佳精神狀態(tài)，從實際出發(fā)，端正心態(tài)，尤其在員工面前，自己的情緒要保持好，想哭的時候找個地方。一個好的領(lǐng)導人給你的下屬應(yīng)該有很多好的影響。狀態(tài)好才能影響他人。
公寓樓管理的心得體會篇三
1)公司重視
xx街--大廈建成后將成為xx街重要的公寓樓小區(qū)，是構(gòu)建xx中心和諧小區(qū)的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項目管理班子主要成員參與本工程的投標工作。
2)指導思想
實施本工程裝修施工的指導思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立完備的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員組成項目班子，編制《項目質(zhì)量計劃》；按項目法施工實現(xiàn)項目全過程質(zhì)量控制；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公司的管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、總包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位。在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配合各專業(yè)分包單位的施工?？茖W組織、精心管理，嚴格履行合同；達到'質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)'七個'第一流'的要求。
3)強化過程管理
如我公司中標，本工程將作為我公司20--年度重點工程項目進行控制和管理，施工階段將在現(xiàn)場平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個環(huán)節(jié)加強投入，以過程控制創(chuàng)造精品工程。
1)質(zhì)量目標
嚴格按規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，本工程分部、分項工程全部實現(xiàn)工程質(zhì)量等級為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得'魯班獎'。
2)工期目標
本工程計劃工期為120日歷天，計劃開工日期為20--年11月1日，計劃竣工日期為20xx年2月28日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準，確保在招標要求的工期內(nèi)完成招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，其中于20--年11底，并不超過20--年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗收工作。
3)安全施工目標
加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關(guān)的消防器具、臨時消防隊、標志牌及宣傳、定期安全會議等，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。
4)文明施工目標
嚴格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進出場安全保衛(wèi)制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標準，現(xiàn)場ci形象管理達到我公司樣板工地標準。
5)環(huán)保施工目標
減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場所噪聲達到國家限值標準；施工現(xiàn)場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)環(huán)保檢測標準限值。
6)勞務(wù)費支付目標
我單位在施工管理過程中將嚴格執(zhí)行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，在合同中明確約定勞務(wù)費及分包工程款支付時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，決不以任何理由隨意克扣或者無故拖欠。我單位還準備了一批專用資金，在特殊情況出現(xiàn)時，用于支付勞務(wù)人員工資，確保勞務(wù)費及分包工程款按時支付。
7)回訪與服務(wù)目標
合同期內(nèi)信守合同，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及北京市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著想，切實有效地利用工程資金。在工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預(yù)防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，滿足公寓樓為住戶提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標。
本公司一旦中標，我們將按照業(yè)主的指令開展施工組織工作。為此我們從項目班子，組織機構(gòu)的設(shè)置到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置。使該工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入受控狀態(tài)。
1)為實現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進駐項目部工作，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工合同。
2)調(diào)派具有符合業(yè)主要求的項目經(jīng)理資格證書和承擔過類似裝修工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責本工程的施工。
3)調(diào)派一名負責本工程專業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員隨時解決現(xiàn)場設(shè)計更改問題。
4)現(xiàn)場項目管理人員均在本項目專職，專業(yè)工程師及專業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴格的質(zhì)量保證體系。
5)項目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意。
公寓樓管理的心得體會篇四
20__年在李總和各位副總的領(lǐng)導關(guān)心下，在財務(wù)室石會計、劉會計的幫助協(xié)作下，在各位業(yè)務(wù)人員的支持配合下，通過自己的刻苦學習和努力工作，較好地完成了自己的崗位職責，會計工作取得了一定的成績，具體總結(jié)匯報如下：
1、努力學習，掌握技能。
雖然自己從事商業(yè)會計工作__年不間斷，但作為公司的一名新人，我還是感到十分需要加強學習。一是向公司領(lǐng)導和老同志學習公司主營業(yè)務(wù)，盡快掌握公司與主要客戶的經(jīng)營往來情況，盡快熟悉公司與銀行、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門的工作聯(lián)系，使自己盡快融入公司大家庭之中;二是利用業(yè)余時間學習國家財務(wù)會計法規(guī)和行業(yè)會計規(guī)定，為公司合法經(jīng)營和合理避稅提供參考建議;三是刻苦學習電腦軟件知識，為提高公司會計電算化水平做好相應(yīng)的基礎(chǔ)準備工作。
2、盡職盡責，做好本職。
一是在公司李總的大力支持下，購買使用財務(wù)軟件，改變了過去使用手工報賬的局面，使公司財務(wù)統(tǒng)計工作、報表工作更加方便、快捷、準確、合規(guī)。
二是做好帳務(wù)和結(jié)算工作，正確進行會計核算，對款項的收付，財物的收發(fā)、增減和使用，資產(chǎn)基金增減和經(jīng)費收支進行正確核算，從會計的角度幫助公司盡可能避免不必要的財產(chǎn)損失。
三是做好公司的各類財務(wù)報表工作，每個月的月報、每個季度的季報、以及稅務(wù)管理部門臨時要求的有關(guān)報表，都能在規(guī)定的時間內(nèi)按要求報送，未發(fā)生遲報、漏報、錯報現(xiàn)象。四是做好會計監(jiān)督工作，能夠堅持原則，根據(jù)公司規(guī)定的費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。
3、做好后勤，搞好服務(wù)。
財務(wù)人員作為公司的后勤員工，也應(yīng)該像經(jīng)理們一樣關(guān)心公司的經(jīng)營，也應(yīng)該像業(yè)務(wù)員一樣考慮做好生意，更重要的是為他們提供幫助。雖然在公司工作不久，有時也能主動進行財會信息分析和評價，向領(lǐng)導提供及時、可靠的財務(wù)信息和有關(guān)工作建議;對待業(yè)務(wù)員提出的財務(wù)方面的需求，在不違反原則的情況下，能夠以最快的速度幫助解決，因不符合規(guī)定或客觀原因一時解決不了的，能夠和氣地向他們做出解釋說明;做好公司稅金的計算、申報和解繳工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢;按時核對帳目;正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務(wù)成果，具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作。
公寓樓管理的心得體會篇五
6月xx年級，記得當時看的書是山東大學出版社出版，展?jié)骶幍摹豆芾韺W》，這也算是本人管理學的啟蒙教材吧。
由于本科就讀的是行政專業(yè)，后來就陸陸續(xù)續(xù)學習了多門相關(guān)課程，也閱讀了不少的管理學專著和教材。下面就管理學的教學和教材兩個方面談?wù)勎业囊稽c點不成熟的想法吧。
一、 關(guān)于教學
(一)教學方式
可以說本學期的課程中，管理學是最能夠吸引我并給我留下深刻印象的課程，其他一些課程的教學方式和本科時并無顯著差別，舊調(diào)重彈的痕跡相當嚴重。我想研究生的教學首先是要找準定位，要分析教學受眾——即學生的心理，采取生動活潑、寓教于樂的方式，這樣才能產(chǎn)生良好的課堂氣氛和教學效果。照本宣科不行，海闊天空也不行，要理論聯(lián)系實際，原理結(jié)合案例。當然，這最終考驗的是任課老師的教學態(tài)度和教學水平。
(二)教學內(nèi)容
研究生群體的心理是比較特殊的，特別是像我們這些剛剛跨入研究生階段的新生。我們這個群體，絕大部分年齡在22——25歲之間，絕大部分經(jīng)歷的是從學校到學校的人生軌跡，這是特別渴望自我實現(xiàn)的一群人，也是特別需要有效引導的一群人。因而在管理學的教學內(nèi)容上，有兩塊領(lǐng)域特別重要：一是對自我心態(tài)的管理，一是對職業(yè)生涯的管理。這是研究生最為關(guān)注也最感興趣的內(nèi)容。俗話說：心態(tài)決定一切。研一的學生剛剛進行完角色的轉(zhuǎn)換，不可能很快很容易就調(diào)整好自己的心態(tài)，對學習、生活、感情、社團活動、社會實踐等彼此之間的關(guān)系和地位還不能通盤考慮、合理取舍。另外，大部分人對自己兩年半后的發(fā)展取向認識不完全明晰，存在明顯的搖擺、猶豫、觀望心態(tài)。因而進行有針對性的心態(tài)調(diào)適和職業(yè)規(guī)劃教育是很有必要的。管理學學科在這些方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，當然也有著義不容辭的責任。
二、關(guān)于教材
目前市面上管理學的教材汗牛充棟，當然也是良莠不齊，并且雷同現(xiàn)象比較嚴重。從我們學生的角度而言，希望能夠看到一本“更加寫實、更加親切”的教材。在我看來，現(xiàn)在管理學的教材往往太注重學術(shù)性、理論性、權(quán)威性，顯得嚴肅有余、活潑不足，很像是一幅老者的面孔，而不是朝氣蓬勃、睿智風趣的青年形象，然而學生總是更喜歡后者的。莘莘學子是教材的最終評價者，這個市場的份量無疑也是無窮的。
具體而言，教材的編寫可考慮在宏觀布局上遵循計劃、組織、領(lǐng)導、控制四大板塊，在微觀結(jié)構(gòu)上，可設(shè)置基本原理、典型案例、個人體驗、學生感懷等幾個欄目。基本原理要是權(quán)威、經(jīng)久不衰的;典型案例要是新鮮、眾所周知的;個人體驗主要結(jié)合作者學習、生活、工作經(jīng)歷，闡述與原理和案例相關(guān)的想法和故事等，要有一定的啟發(fā)性;學生感懷主要收集管理學學生的真實語錄、作業(yè)等，要有可信性，如可讓學生做一些關(guān)于職業(yè)規(guī)劃或生活習慣的swot分析，然后收錄其中，這樣很容易引起學生共鳴。
人每天都生活在管理之中：分配時間、調(diào)整心態(tài)、作出決定、與人交往，大事小事，概莫能外，然能做到卓有成效之管理者，實乃罕見。
公寓樓管理的心得體會篇六
學生公寓是學生在校學習、生活、休息的重要場所，是學校精神文明建設(shè)的重要陣地，是集中體現(xiàn)校風、校紀、校貌的重要窗口。
為把學生公寓建設(shè)成為安全、文明、整潔、舒適，有朝氣的學生之家，使公寓管理逐步走向制度化、規(guī)范化和科學化，以促進學生的全面發(fā)展，特制定本制度。
1、在班主任和生活老師的教育、管理下，不斷提高生活自理能力
2、遵守作息時間，按時進宿舍，按時離開宿舍，按時起床，按時就寢，熄燈后保持安靜；
3、按指定的床鋪就寢，調(diào)換床鋪要經(jīng)過班主任、生活老師同意
6、進入他人宿舍和使用他人物品，應(yīng)經(jīng)過允許；
7、不打騷擾電話、不打聊天電話、不發(fā)無聊短信；
10、各類零食（含生日蛋糕、方便面、油脂類食品）、私人電器謝絕進宿舍；
11、愛護宿舍公物，如有損壞照價賠償，故意損壞加倍賠償；
16、生活垃圾裝入垃圾袋，堆放到垃圾處理場；
對于違反《學生公寓管理制度》的同學，由生活老師和班主任給予批評教育，對于多次違反宿舍紀律、經(jīng)教育無效的，通報家長并給予紀律處分。
公寓樓管理的心得體會篇七
第一條為加強我校精神文明建設(shè)，強化教師宿舍區(qū)域的文明管理，為廣大教師創(chuàng)設(shè)良好的生活環(huán)境，根據(jù)學校實際情況，特制定本制度。
第二章細則
第二條教職工宿舍分配對象、申請程序
(一)入住對象：本校招聘的教職工及教育局安排的人員，向?qū)W校申請獲準后，均可入住我校教師宿舍。
(二)入住者的房間由學?？倓?wù)處統(tǒng)一安排，如需調(diào)換房間，須向總務(wù)處申請，征得總務(wù)處同意方可調(diào)換，其他空房間不準擅自占用。
第三條宿舍實行有償入住方式進行管理
(二)入住人員請自覺愛護房間內(nèi)的公共財物，如有損壞，照價賠償;如有維修情況，請聯(lián)系后勤部周電工。
第四條入住者每人配鑰匙一片，須經(jīng)妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)借，防止財產(chǎn)被盜等盜竊事故發(fā)生。
第五條保持宿舍內(nèi)外整潔、衛(wèi)生，不得在宿舍墻廊內(nèi)外亂貼、亂畫。
第六條加強安全防范和自我保護意識，做好防火、防盜等安全防范工作。
第七條在宿舍樓內(nèi)禁止存放各種有毒、易燃、易爆物品，禁止焚燒廢棄物，禁止酗酒、賭博，禁止大聲喧嘩以及其他各種有礙他人學習休息的活動。
第八條規(guī)范宿舍樓用水、用電行為，除正常使用電視機、收錄機、電風扇外，禁止使用電爐、熱得快等大功率電器;不準私拉亂接電線，節(jié)約用水。
第九條凡入住宿舍樓教師應(yīng)自覺遵守社會公德和學院有關(guān)規(guī)章制度，注意樹立良好的自我形象。
第十條教職員工要按時就寢。為保證員工正常有序開展工作，防止盜竊事件發(fā)生，入住者不得隨便攜帶非直屬人員入校，晚上外出要在12:00前回校，12:00后大門將關(guān)閉，門衛(wèi)將不再給予放行。
第十一條因調(diào)動、辭職等需要搬離教師宿舍，應(yīng)提前一周告知學?？倓?wù)處，在一周內(nèi)搬離和騰空原入住宿舍，并退還宿舍鑰匙等物品。
第十二條為保證入住教職員工的居住質(zhì)量，宿舍內(nèi)水電及生活設(shè)施齊備，公寓內(nèi)安排宿管員進行管理，走道、樓梯等公共區(qū)每天安排保潔人員打掃衛(wèi)生。
第十三條教師宿舍納入學校衛(wèi)生環(huán)境檢查范圍，總務(wù)處將不定期進行檢查。
公寓樓管理的心得體會篇八
1、本著全心全意為學生熱情服務(wù)的思想遵紀守法，愛崗敬業(yè)，以'服務(wù)育人，管理育人'為宗旨，結(jié)合公寓'六進'工作，在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學生的住宿情況，負責本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時上班，遲到早退，擅自離崗，無故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務(wù)中心，對屢次違反勞動紀律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報告，及時做出相應(yīng)的處理。
3、每天要對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況，監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者，進行批評教育，對造成公共財產(chǎn)損失的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予罰款，及時向?qū)W生公寓管理與服務(wù)中心匯報，同時通知有關(guān)二級學院或輔導員。
4、對突發(fā)事件，要及時處理并及時向公寓管理與服務(wù)中心及二級分院匯報，并協(xié)助做好相關(guān)工作。
5、經(jīng)常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設(shè)施完好情況，及時關(guān)閉水龍頭、電燈，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設(shè)施及時通知有關(guān)人員，小的維修做到及時，大的維修要及時向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時解決處理。
6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學生，要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件，做好登記，問清原由。
7、每天有重點的檢查學生宿舍衛(wèi)生情況，教育并督促學生搞好宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒收，并對使用者進行批評教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛(wèi)生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書、報等現(xiàn)象。
9、加強自身學習，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽取學生意見或建議，研究改進管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規(guī)章制度和紀律，起到模范帶頭作用。
10、每月對本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進行監(jiān)督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。
11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
公寓樓管理的心得體會篇九
1)進行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術(shù)培訓和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立'質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣'的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質(zhì)量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
1)公司物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認可后，方可進行采購。
采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。
材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在'分項工程的技術(shù)交底'中寫明并進行交底。
有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓樓管理的心得體會篇十
為加強教職工公寓的規(guī)范化管理和教師人身財產(chǎn)安全，營造良好的生活與休息環(huán)境，特制訂本制度。
第一條 入住條件
距離學校2公里之外的單身未婚教職工。已婚職工確需入住需經(jīng)學校研究同意。
第二條 申請入住手續(xù)
本人向?qū)W校申請，經(jīng)學校研究同意繳納50元押金后安排住宿，職工在入住之前要清點好室內(nèi)配置物品及設(shè)施并簽字存檔。
第三條 辦理退宿手續(xù)
本人提出申請，學校派人清點室內(nèi)物品確認無損后發(fā)還押金，如有損壞照價賠償。
第四條 管理規(guī)定
1.本公寓為單身未婚職工公寓，凡履行結(jié)婚登記手續(xù)的職工需在2周內(nèi)搬離該公寓。
2.本公寓為雙人標準間，如有一人搬離，學校有權(quán)調(diào)配職工住宿。
3.職工必須按所分配的房間、床位居住，不得私自隨意調(diào)換房間；宿舍只限職工本人使用，不得轉(zhuǎn)讓他人或帶外來人員住宿。
4.自覺保持宿舍安靜，不得在樓道內(nèi)大聲喧嘩；同事之間應(yīng)和睦相處，不得以任何借口爭吵、打架、酗酒；嚴禁在房間內(nèi)聚眾喝酒、賭博。嚴禁從事違法亂紀的活動。
5.自覺愛護公物，愛護室內(nèi)設(shè)施和用具，不得私自改動和拆毀，不得私自加裝或調(diào)換門鎖，不得在室內(nèi)墻壁上打洞、亂釘、亂寫、亂畫，不得亂拉亂扯電線、網(wǎng)線、繩索等，丟失損壞公物者應(yīng)賠償。
6.嚴格遵守用電制度，宿舍內(nèi)禁止使用電水壺、電褥子、熱得快、電爐子、電暖器等電器。
7.嚴格落實學校的各項要求，晚8：00以前必須返校，22:00熄燈就寢。
8.保持公共場所的衛(wèi)生清潔，嚴禁向公共場所（樓道、樓梯口、窗外等處）亂扔垃圾。走道、走廊等公共場所禁止堆放雜物、擺放灶具或做飯。
9.各樓層負責人要管轄好樓層的安全、衛(wèi)生工作，安排好每天的衛(wèi)生值日。
10.同志之間要相敬互助，和睦相處，提高防盜防火和自我保護意識，發(fā)現(xiàn)異常要同舟共濟，一致對外，并及時報警。
11.妥善保管個人物品，注意防火、防盜，出入要及時關(guān)好門窗。
12.節(jié)約用水用電，按時交納水電等費用。
13. 居住朝陽面和陰面房間的職工，每年寒假開學前對調(diào)一次。
14. 不得將學生帶入公寓。整理的 ，歡迎大家借鑒與參考!
公寓樓管理的心得體會篇十一
通過學校管理實踐，使我在學校管理方面受益匪淺，我深刻領(lǐng)會到，作為一名合格的學校管理者，應(yīng)該如何駕馭整個學校。所謂學校管理，是指學校校長采用管理學的知識與技術(shù)，結(jié)合學校人力，通過運用各種資源與策略，達成學校目標，增進學校組織效能，促成學校組織的變革和發(fā)展。學校管理是一項長期艱巨的任務(wù)，需要有一定的策略與指導。一所學校的崛起，核心在于學校校長先進的辦學思想和理念。
辦學理念是學校的靈魂，是指引學校前進的長明燈。
管理學校首先要實現(xiàn)觀念的轉(zhuǎn)變，一切從人出發(fā)，以人為根本，實現(xiàn)學生和教師的共同發(fā)展。學生利益至上，教師利益至上，學校利益至上，對于有效的管理，沒有一定固定的管理模式，首先擺在第一位的必須是務(wù)實、創(chuàng)新，我們要從中間選擇一種最有效、最易實現(xiàn)的理念來學習；其次是校長要經(jīng)常反思自己的言行和管理舉措，不斷警醒、完善自己，同時要主動接受和吸取師生的意見和建議。
管理學校打造屬于自己的特色品牌，迎接市場的挑選與挑戰(zhàn)，學校品牌定位要突出品牌的個性，要貼近教育消費者的感受，以真正的優(yōu)勢為基礎(chǔ)，突出“人無我有，人有我優(yōu)”的特色，突現(xiàn)競爭優(yōu)勢。要不斷向社會提供高質(zhì)量的教育產(chǎn)品，提供何種屬性的產(chǎn)品，但都必須適應(yīng)社會對教育產(chǎn)品需求的不同特點，向社會提供質(zhì)量優(yōu)異、價格合理的教育產(chǎn)品來占領(lǐng)教育市場。
經(jīng)營學校雖然學校的資產(chǎn)經(jīng)營是學校產(chǎn)品經(jīng)營的物質(zhì)保障。發(fā)展教育，離不開必須的資金投入，但這僅僅是營造有利于學生成長的環(huán)境，有利于教師自由探索的學術(shù)氛圍。
學校經(jīng)營管理是一門很深的學問，需要在理論的指導下逐步完善，需要在實踐中不斷地探索，從而達到實踐和理論的有機整合?？傊?，校長能否找到和使用好人才，即識人用人能力的大小決定了一個學校管理者的發(fā)展遠景；也決定了一所學校的身價。
我將在今后的工作中將所學內(nèi)容用于學校的管理，并在實踐中總結(jié)自己的不足。
公寓樓管理的心得體會篇十二
一、認真貫徹黨的路線、方針、政策，堅持工作原則，一視同仁。
二、要關(guān)心、愛護、體貼學生，樹立全心全意為學生服務(wù)的思想，做到不怕臟、不怕累、不怕麻煩。
三、要按時交接-班，堅守崗位，熟悉業(yè)務(wù)，不擅離職守，上班期間不做與工作無關(guān)的私事。
四、堅決執(zhí)行學校和上級部門領(lǐng)導的指示，認真完成上級布置的工作任務(wù)。
五、要指導學生積極做好宿舍衛(wèi)生、安全、紀律教育等宿舍管理和服務(wù)工作，勤檢查、勤評比、勤教育，做到管理育人。
六、公寓管理人員做到值班室24小時有人值守，協(xié)助校園值班人員巡視和查鋪（一樓），其中一次必須在午夜進行，并做好相關(guān)記錄。
七、公寓管-理-員在每天上、放學學生進出公寓大門高峰時，要站立于值班室外，協(xié)助校園值班教師維持秩序。
八、定期做好公寓水、電、床鋪、門窗玻璃等設(shè)施的安全隱患排查，對學生公寓出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象，應(yīng)將反映情況詳細記錄，并及時報送總務(wù)處進行維修。
九、對進入公寓的外來人員和持請假條進入公寓的`請假學生按要求做好登記記錄。
十、保管好公寓門和各宿舍的鑰匙，在上級檢查時能夠及時開關(guān)門。
十一、協(xié)助公寓保潔員保持公寓一樓的衛(wèi)生良好，重點抓好一樓宿舍的衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)整理。
十二、每天檢查各宿舍的衛(wèi)生情況，并進行量化打分，把打分情況做好記錄，一式兩份，一份交德育處，一份留底，每月一匯總，以作文明宿舍評比的依據(jù)。
十三、在周一至周五早6：00—7:00和晚19:40—20：20，及時開關(guān)公寓大門、電源和水源，給公寓送水送電。
十四、搞好“三防”（防火、防盜、防破壞）工作，經(jīng)常巡查公寓樓內(nèi)外安全，遇偶、突發(fā)事件或重大安全事故隱患須妥善處置，并及時向安監(jiān)科、值班教師報告。
對公寓進行24小時電腦監(jiān)控，有情況及時用對講機與帶班領(lǐng)導和老師聯(lián)系。
十五、每學期初協(xié)同公寓管理辦公室調(diào)整好學生宿舍。建立學生入住登記花名冊及分配學生宿舍工作，張貼各個房間學生住宿名單。
1、了解并熟習各班住校生情況，選好樓長、室長協(xié)助自己進行管理。評選“文明寢室”。
2、每天按時開關(guān)宿舍、公寓樓大門（早上6：30開門，晚上10：20關(guān)門，學生上課期間關(guān)門），按時開關(guān)各樓層電燈。（早上6：40—7：20開燈，晚上9：30—10：30開燈，周末及節(jié)假日開燈時間可延長至11：00，高年級可根據(jù)實際情況延長開燈時間）。
3、每天做好樓梯、過道、公區(qū)的清潔衛(wèi)生，隨時保持干凈。
4、每天督促學生做好內(nèi)務(wù)，其標準是地面干凈無渣滓，被褥折疊整齊，物品擺放有序。
5、每天學生上課后，應(yīng)對學生寢室進行檢查，包括有無學生滯留寢室及其原因，學生寢室的清潔衛(wèi)生情況，學生寢室的水電情況等，并做好詳細記載。
6、督促并檢查住校生遵守《住校生管理條例》及其它相關(guān)規(guī)定，嚴禁學生在寢室吸煙、酗酒、打牌，嚴禁學生在寢室滋事，嚴禁男女生互竄寢室。
7、每天學生就寢后，應(yīng)檢查學生就寢情況，對沒有按時回寢室或夜不歸宿的學生應(yīng)做好記錄并上報值周領(lǐng)導。
8、嚴禁校外人員進入寢室滋事，一旦發(fā)現(xiàn)此類事件的苗頭，應(yīng)先關(guān)好大門，保護學生，再向經(jīng)理和值周領(lǐng)導匯報。
9、對學生進行安全教育，制止學生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時排除及時報告。
10、制止學生破壞公物行為，對學生破壞公物應(yīng)及時索賠。
11、做好其它工作。學生在寢室不能離開崗位，制止學生私接電源私安電器，關(guān)懷生病及有困難的學生，按時按要求填報日報表及其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)等。
公寓樓管理的心得體會篇十三
第一條公寓樓實行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須24小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
第二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
第四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條公寓樓早6點開門，晚10點關(guān)門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。
第七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
第八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。
第九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
第十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。
第十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
公寓樓管理的心得體會篇十四
(一)公寓樓崗位
1、學生樓長：1名/樓
2、組長：紀檢組長1名/樓；衛(wèi)生組長1名/樓；樓務(wù)組長1名/樓
3、成員：紀檢組6名/樓衛(wèi)生組9名/樓(4人/間為6名/樓)樓務(wù)組4名/樓
(二)其它崗位
1、維修協(xié)助員8名
2、辦公管理員4名
二、助學金基本金額：
1、學生樓長：180元/月
2、組長：120元/月
3、成員：按學校規(guī)定
4、其他人員：按學校規(guī)定
三、人員產(chǎn)生辦法：
1、所有人員必須符合我校對勤工助學人員所規(guī)定的各項條件；
3、學生樓長從勤工助學人員中采用競選的模式由公寓中心負責進行公開招聘；
4、所有人員必須通過學校統(tǒng)一審核，由公寓中心各公寓樓負責聘用；
5、使用人數(shù)由公寓中心具體分配到各樓；
四、管理模式：
學生公寓中心有一名主任兼職從事公寓中心勤工助學學生的綜合管理與教育，各樓勤工助學人員由樓長按中心統(tǒng)一要求進行考核與管理。學生自管會勤工助學部負責對全體勤工助學人員的監(jiān)督與抽查。公寓中心負責全體勤工助學人員的考核和勤工助學金的領(lǐng)取和發(fā)放工作。
公寓樓管理的心得體會篇十五
第一條 為加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、房屋應(yīng)急搶險以及白蟻預(yù)防和滅治管理。
房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
第三條 房屋安全管理應(yīng)當遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。
第四條 市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責組織實施本規(guī)定。市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡稱“區(qū)分局”)具體負責本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。
市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負責房屋安全管理的具體事務(wù)。
建設(shè)、規(guī)劃、財政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門應(yīng)當按照各自職責，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實施本規(guī)定。
第五條 建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門應(yīng)當受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責查處。
建設(shè)行政管理部門負責對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國土房管行政管理部門予以協(xié)助。
國土房管行政管理部門負責對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
規(guī)劃行政管理部門負責對拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
城市管理綜合執(zhí)法部門負責對拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
公安部門負責房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。
第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當加強對本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門配合做好房屋安全管理。
市、區(qū)人民政府應(yīng)當制定房屋應(yīng)急搶險預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險。
第七條 政府應(yīng)當發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業(yè)組織依法開展工作。
行業(yè)組織應(yīng)當依法協(xié)助市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進行行業(yè)自律和監(jiān)督。
第八條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態(tài)信息管理系統(tǒng)。
第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當保障房屋安全普查、代為鑒定、危險房屋搶修代管、應(yīng)急搶險等房屋安全管理專項經(jīng)費。
房屋安全管理專項經(jīng)費由市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門預(yù)算，報同級財政部門按規(guī)定程序辦理。
第二章 房屋安全責任
第十條 房屋所有人是房屋安全責任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責任，適用《__市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。
城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十一條 房屋安全責任人對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負責。
房屋安全責任人應(yīng)當按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時依照規(guī)定進行鑒定和治理。
第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。
第十三條 房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;
(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。
第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當開展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。
發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當及時向業(yè)主委員會書面報告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報;并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
第十五條 進行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當采取有效的安全保護措施。
已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時修復，排除危險。
第十六條 房屋安全責任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個人應(yīng)當積極配合市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的'房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。
第十八條 單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當及時處理，并將處理結(jié)果答復舉報人或者反映人。
第三章 房屋安全鑒定管理
第一節(jié) 房屋安全鑒定委托
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托原設(shè)計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
公寓樓管理的心得體會篇十六
1)進行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術(shù)培訓和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質(zhì)量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
2對材料供應(yīng)商的選擇和物資的進場管理
1)公司物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認可后，方可進行采購。
3加強計量檢測
采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。
4材料檢查驗收
材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
5材料的放置
運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在分項工程的技術(shù)交底中寫明并進行交底。
6特殊材料管理
有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓樓管理的心得體會篇十七
按照山東省高校學生公寓標準化的要求，結(jié)合我院學生公寓的現(xiàn)狀和條件，為了在衛(wèi)生方面實現(xiàn)公寓潔凈、美化的目標要求，現(xiàn)對學生公寓衛(wèi)生工作制定本管理制度。
一、? 學生公寓衛(wèi)生保潔制度：
（一）學生公寓設(shè)立衛(wèi)生保潔組。由管-理-員兼任組長，兩名保潔工全面負責學生公寓樓衛(wèi)生保潔工作。
（二）保潔人員要認真執(zhí)行公寓樓衛(wèi)生打掃標準，每天保質(zhì)保量完成打掃，拖擦樓道、走廊、樓梯；及時清理房間垃圾，沖刷洗刷間、廁所等兩次以上，即上午一次、下午一次。每周擦洗門窗玻璃、墻裙、樓梯扶手、窗臺等一次，直到潔凈、光亮、無灰塵污跡。
（三）要時刻保持樓內(nèi)環(huán)境清潔，經(jīng)常教導學生注意衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不在宿舍內(nèi)啟火做飯、就餐，不在墻壁及公共設(shè)施上張貼廣告、亂寫、亂畫、亂釘；不隨地吐痰，亂仍廢棄物、垃圾，亂潑污水，大小便要入池，不得將垃圾等廢棄物倒進水池便坑內(nèi)。
（四）節(jié)約用水，不得使用常流水沖洗拖把，做到隨用隨開，不用即關(guān)水龍頭，對損壞的水龍頭要及時更換，避免泡、冒、滴、漏浪費水源。
（五）管-理-員要對本樓的衛(wèi)生負責，加強督導、檢查，指導保潔人員要搞好公寓樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
二、 學生宿舍衛(wèi)生保潔制度：
（一）宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生由住宿學生負責。每個宿舍設(shè)一名舍長，住宿學生輪流值日打掃室內(nèi)衛(wèi)生，舍長對本宿舍衛(wèi)生負領(lǐng)導責任。
（二）每個宿舍要在舍長的帶領(lǐng)下，按照《學生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標準》每天進行認真的打掃、整理，作到床面平整，物品擺放有序，室內(nèi)干凈清潔、空氣清新無異味。
（三）宿舍內(nèi)的垃圾，不得亂放、亂倒，要按照要求、收集送到指定的地方，并做到當日垃圾當日送達垃圾箱（或樓內(nèi)垃圾通道）內(nèi)。
（四）宿舍衛(wèi)生間要重點打掃，便坑要隨時沖刷，減少異味，勿向便坑倒（扔）廢棄物，以防止堵塞，影響使用。
（五）對統(tǒng)一配置的衛(wèi)生工具，要保持完好能正常使用，若有損壞要及時購置補充。
三、 衛(wèi)生檢查考核制度：
（一）學院“愛衛(wèi)會”每月組織一次衛(wèi)生大檢查。
（二）宿管部門，作為學生公寓衛(wèi)生管理的職能部門，要求每天機動抽查，一周組織一次大檢查，一月一次全面普查，特殊情況，隨時檢查。
（三）公寓管-理-員天天進行衛(wèi)生檢查。
（四）每月綜合考評一次，評選衛(wèi)生先進公寓和衛(wèi)生達標宿舍給予獎勵。
為加強學生公寓管理，明確責任意識，確保學生能有一個安全舒適的就寢環(huán)境，特制定本制度。
一、?學生公寓實行封閉式管理。封閉時間為早飯時間至晚自修時間；夜間學生公寓熄燈前10分鐘至次日凌晨起床。公寓值班室晝夜由公寓管-理-員專人值班。
二、公寓管-理-員每天應(yīng)對公寓責任區(qū)域內(nèi)進行定時或不定時的巡查和抽查。對發(fā)現(xiàn)的.安全隱患問題必須及時處置，并做好書面記錄。
三、公寓管-理-員對外來人員必須主動詢問。對外來人員履行登記手續(xù)后方可允許進入學生公寓。離開公寓時必須登記離開時間。外來人員未經(jīng)允許一律不得進入學生公寓。
四、學生夜間休息時間一律禁止外來人員進出公寓。
五、公寓樓封閉期間，學生出入公寓區(qū)域必須持班主任開具的請假條，并主動出示《學生證》，經(jīng)批準后履行登記手續(xù)，方可出入。
六、未經(jīng)允許，學生一律不得進出異性公寓。
職工公寓樓管理制度
第一條 公寓樓實行封閉管理，設(shè)管-理-員一名，必須24小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
第二條 公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條 單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
第四條 禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條 浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條 公寓樓早6點開門，晚10點關(guān)門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。
第七條 非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
第八條 非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。
第九條 單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
第十條 公寓管-理-員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條 公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。
第十二條 客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條 本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
一、嚴格執(zhí)行學院的各項規(guī)章制度，不擅自離崗、串崗，按時交接-班，服從安排。
二、認真學習《江蘇省高校文明宿舍（公寓）評比標準》的內(nèi)容，向?qū)W生宣傳創(chuàng)建知識。
三、深入到學生宿舍開展思想工作，每天走訪宿舍與學生談話，了解學生的困難，及時幫助解決并形成記錄。
四、教育學生遵守宿舍區(qū)各項規(guī)章制度，杜絕明火和使用違章電器、私拉亂接、私自調(diào)換宿舍和床位、故意破壞公物、夜不歸宿、賭博、打架等現(xiàn)象發(fā)生。?突發(fā)事件要及時處理、及時上報，如因宿舍管-理-員相互推諉發(fā)生問題，將同時追究兩人的責任。
五、參照省“文明宿舍”評比標準中的宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生要求指導督促學生做好宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。開展創(chuàng)建文明宿舍、文明樓層、文明樓幢的評比活動。
六、及時?將學生在宿舍的表現(xiàn)情況告知相關(guān)輔導員。
七、做好公寓樓公物損壞情況記錄，及時報修。
八、維護公寓樓內(nèi)正常生活秩序，發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)有事故苗頭與不安全隱患及時報公寓辦和保衛(wèi)處。
九、堅持誰在崗誰負責的原則，值好每一班。
公寓樓管理的心得體會篇十八
一條公寓樓實行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午，非公司人員不予接待。
六條公寓樓早點開門，晚點關(guān)門；住宿職工在晚點前必須回到宿舍。
七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。
九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。
十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
十三條本制度從20xx年xx月xx日起執(zhí)行。
公寓樓管理的心得體會篇十九
1、學生申請住公寓房,必須預(yù)先持本學期學費收據(jù)到宿管處登記辦卡后,才能入住,已辦外宿證的學生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標準不一樣,故在安排學生住公寓房時,允許學生自己挑選。
3、安排學生住公寓房,必須優(yōu)先照顧有電腦的.學生。
4、在安置公寓房床位時,必須住滿規(guī)定人數(shù)方可重開一間。不允許少安人數(shù)。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統(tǒng)進行計量收費。學生入住時應(yīng)先預(yù)存一定數(shù)量的電費后才能開通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況,并將快用完電費的寢室及時公布通知學生本人到電控中心交費。拒絕不交費者,停供水電。
7、每學期結(jié)束時,各公寓房學生憑管理員的證明,到電控中心辦理“多退少補”手續(xù)。
8、公寓房的公用財產(chǎn)由住入的學生集體負責維護保管,丟失或損壞照價賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設(shè)安全有序,嚴禁亂接電源線和使用高強度電熱器。
10、各公寓的電腦,必須在每晚12時停止使用,保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學生必須嚴格執(zhí)行宿舍管理各項制度,對違規(guī)違紀者給予教育和處罰。
公寓樓管理的心得體會篇二十
第一條為了加強房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號令)等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)各類房屋的安全管理。
本辦法所稱房屋是指已建成并投入使用的各類房屋及附屬設(shè)施。
本辦法所稱房屋改造系指對原有房屋進行加層、擴(搭)建、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)以及改變使用功能等改造活動。
本辦法所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱房屋安全管理，系指對房屋結(jié)構(gòu)安全進行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條房屋安全管理應(yīng)當遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門是本市房屋安全管理的行政主管部門。
市房屋安全管理鑒定中心具體負責房屋的安全鑒定和房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審定工作，統(tǒng)一使用“__市房屋安全鑒定專用章”。
建設(shè)、規(guī)劃、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門應(yīng)按各自職責，協(xié)同做好房屋安全管理工作。
第二章房屋安全鑒定
第五條房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)對房屋安全性能有疑慮時，可以向房屋安全管理鑒定機構(gòu)提出房屋安全鑒定申請。
遭受火災(zāi)、洪水、碰撞等自然、人為因素損害的和未按正常建設(shè)程序建造的房屋應(yīng)當進行房屋安全鑒定。
第六條從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規(guī)對房屋安全有要求的，當事人應(yīng)申請房屋安全鑒定;房屋產(chǎn)權(quán)人出售危險房屋的，應(yīng)當告知對方當事人，雙方當事人應(yīng)當在合同中對危險房屋的治理作出約定。
第七條房屋安全鑒定按下列程序進行：
(一)受理申請，制訂鑒定方案;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史、現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)情況;
(三)現(xiàn)場查勘，詳細檢查、測試、紀錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
(四)復核驗算，進行結(jié)構(gòu)和構(gòu)件計算、整理技術(shù)資料;
(六)簽發(fā)文書，使用統(tǒng)一術(shù)語，簽發(fā)鑒定文書，整理匯總鑒定資料，歸檔備查。
第八條鑒定機構(gòu)受理申請后，應(yīng)及時派2名以上鑒定人員至現(xiàn)場查勘。一般項目在15個工作日內(nèi)、復雜項目在30個工作日內(nèi)提出鑒定意見及采取安全措施建議。
第九條經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬非危險房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
第十條房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員，專門從事房屋安全鑒定工作。
第十一條房屋安全鑒定機構(gòu)按市物價部門核定的收費標準收取相關(guān)費用。
第三章房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批
第十二條房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
第十三條有下列情況之一的房屋，不得進行改造：
(一)嚴重損壞未經(jīng)維修處理的房屋;
(二)有險情或存在危險隱患未經(jīng)加固處理的房屋;
(三)整幢危險房屋。
第十四條房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人(以下稱改造申請人)必須提出相關(guān)設(shè)計方案，報市房產(chǎn)行政主管部門進行結(jié)構(gòu)安全審批：
(一)在墻體上開門、開窗、開洞口，拆改墻體;
(二)擴大原有門、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面;
(四)在樓面上開設(shè)洞口或擴大洞口尺寸;
(五)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對原有房屋進行加層、擴(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項目。
第十五條申請房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批應(yīng)提供以下材料：
(一)《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審批申請表》;
(二)房屋所有權(quán)證(非所有權(quán)人申請的，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審定書》;
(四)拆改異產(chǎn)毗連房屋相關(guān)連承重墻體的，應(yīng)提供上、下住戶表示同意改造的書面證明。
第十六條房屋改造申請人對房屋進行改造，必須嚴格按審定的改造設(shè)計方案進行施工，不得擅自改變和損壞房屋結(jié)構(gòu)。
第四章危險房屋治理
第十七條房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，特別是大型建筑物，應(yīng)指定專人經(jīng)常進行安全檢查。
在暴風、雨雪季節(jié)，或遇其他災(zāi)害時，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)在當?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導下，作好排險解危的各項工作。
第十八條房屋所有權(quán)人或使用人對經(jīng)鑒定的危險房屋或存在危險隱患的房屋，必須按照下列類別處理：
(一)觀察使用，適用于采取適當安全措施后，尚能短期使用，但要繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取適當技術(shù)措施后，可達到解除危險的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第十九條異產(chǎn)毗連危險房屋的各所有權(quán)人，應(yīng)共同履行治理責任，所需費用按各自所占房屋建筑面積的比例分攤。
第二十條房屋所有權(quán)人或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情，應(yīng)按規(guī)定向白蟻防治機構(gòu)報告，及時進行治理。
第二十一條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋改造中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者使用人有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)等行為時，應(yīng)當及時勸阻，并向房產(chǎn)行政主管部門報告。
第五章罰則
第二十二條有下列情況之一的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：
(一)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋造成損失的;
(二)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故的;
(三)因拖延鑒定時間又不作出采取安全措施建議而發(fā)生事故的。
房屋安全鑒定機構(gòu)工作人員不如實對房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結(jié)論的，給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)、行為人應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任：
(一)有險不查、不報或損壞不修的;
(二)經(jīng)鑒定為危險房屋或存在危險隱患而未采取有效解危措施繼續(xù)使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質(zhì)和用途的;
(四)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。
第二十四條違反本辦法規(guī)定，在改造過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔賠償責任;造成重大責任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，在住宅改造過程中有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責令改正，并處罰款：
(二)未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業(yè)處1千元以上1萬以下的罰款。
第二十六條房屋所有權(quán)人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應(yīng)負責修復或賠償。
第二十七條負責房屋安全管理的國家機關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條當事人對行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第六章附則
第二十九條各轄市可根據(jù)本地實際情況參照本辦法執(zhí)行。
第三十條本辦法自__年11月1日起施行。1991年4月24日__市人民政府發(fā)布的第2號令《__市市區(qū)危險房屋管理實施細則》同時廢止。
公寓樓管理的心得體會篇二十一
1、本著全心全意為學生熱情服務(wù)的思想遵紀守法，愛崗敬業(yè)，以服務(wù)育人，管理育人為宗旨，結(jié)合公寓六進工作，在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學生的住宿情況，負責本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時上班，遲到早退，擅自離崗，無故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務(wù)中心，對屢次違反勞動紀律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報告，及時做出相應(yīng)的處理。
3、每天要對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況，監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者，進行批評教育，對造成公共財產(chǎn)損失的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予罰款，及時向?qū)W生公寓管理與服務(wù)中心匯報，同時通知有關(guān)二級學院或輔導員。
4、對突發(fā)事件，要及時處理并及時向公寓管理與服務(wù)中心及二級分院匯報，并協(xié)助做好相關(guān)工作。
5、經(jīng)常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設(shè)施完好情況，及時關(guān)閉水龍頭、電燈，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設(shè)施及時通知有關(guān)人員，小的維修做到及時，大的維修要及時向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時解決處理。
6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學生，要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件，做好登記，問清原由。
7、每天有重點的檢查學生宿舍衛(wèi)生情況，教育并督促學生搞好宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒收，并對使用者進行批評教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛(wèi)生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書、報等現(xiàn)象。
9、加強自身學習，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽取學生意見或建議，研究改進管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規(guī)章制度和紀律，起到模范帶頭作用。
10、每月對本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進行監(jiān)督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。
11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
公寓樓管理的心得體會篇一
我校是一所新改建農(nóng)村寄宿制中學，現(xiàn)有住校生2158人，其中男生1154人，女生1004人，分住兩所公寓樓。從合并學校開學到現(xiàn)在近兩個月來，在學校領(lǐng)導和全校師生的共同努力下，我校在公寓管理工作中取得了一定的成績?，F(xiàn)將具體工作總結(jié)如下：
一、 領(lǐng)導重視，職責明確
俗話說：安居才能樂業(yè)。強化公寓管理，不單是學生健康成長問題，更重要是學校的安全問題。學生良好行為習慣的形成，能有效提高學習效率，因此我校高度重視住校生管理工作，成立了學生公寓管理工作機構(gòu)，配備了專門的公寓管-理-員，學校各級領(lǐng)導都特別重視住校生的管理，把學生公寓管理放到了學校日常管理的重要位置。學生公寓管理由學?？倓?wù)處負責，各值班組協(xié)助共同管理，我校不僅把公寓管理工作納入每學期的學校工作計劃，而且每周召開的校務(wù)會議都有公寓管理方面的內(nèi)容，校長和分管領(lǐng)導都對相關(guān)公寓管理工作反復強調(diào)，認真布置并加以督查落實。
二、制度完善，科學管理
為了讓我們的`管理工作更加科學、有效，我們公寓管理處制定了一系列的公寓管理制度，具體是：《辛寨初級中學公寓管理制度》、《公寓管-理-員職責》、《宿舍安全保衛(wèi)制度》、《公寓財物保管制度》、《公寓內(nèi)務(wù)及衛(wèi)生制度》、《公寓夜間點名查鋪、巡查制度》、《宿舍內(nèi)務(wù)評分標準》等，用制度規(guī)范學生的行為，從而使住校生形成良好的行為習慣;實行公寓管理責任制，詳細規(guī)定了公寓管-理-員的工作職責和工作細則，責任落實到人;制定了有效的宿舍突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和詳細的點名表、床位對應(yīng)表，做到衛(wèi)生檢查、出入請假登記、查鋪情況記錄等信息詳細、準確。
為切實確保住校學生的安全，我們每天夜間由帶班領(lǐng)導、值班教師協(xié)助公寓管-理-員巡夜并做好查鋪記錄，每天夜間不定時巡查不少于三次，其中一次必須在午夜進行。
三、分層分級，管理落實
住校生管理，是學校管理的一個難點，要真正達到管理目標，必須狠抓落實。我校對住宿生實施分層、分級管理。將管理體系化，分管校長——公寓管理處——舍管員——值班教師，自上而下逐一落實，做到層級分明，管理有效。在住校生管理過程中由分管校長宏觀指導，分管處室制定總體管理計劃，公寓管-理-員和各值班組值班教師具體實施管理，并負責督促、檢查各宿舍管理工作方面的落實情況。遵循“誰管理、誰負責”的原則。各司其職，充分發(fā)揮了管理人員工作的主動性和學生的自覺性。
四、獎懲分明，加強管理
為了讓學生有一個更加安全、干凈、舒適的生活環(huán)境，養(yǎng)成良好的生活習慣，我們每天都由國有管-理-員對每一個宿舍進行檢查，包括內(nèi)務(wù)清潔、作息情況、安全隱患等;定期、不定期召開舍長會議，對舍長進行宿舍管理培訓，組織部分舍長對宿舍內(nèi)務(wù)打分量化，讓學生參與到宿舍管理中來，提高他們的參與意識和管理能力;定期按照相關(guān)的制度、要求每天對宿舍進行內(nèi)務(wù)的評比，并當天及時在校務(wù)公開欄公布結(jié)果，表揚優(yōu)秀，批評落后。與此同時，我們根據(jù)學生住宿過程中出現(xiàn)的問題，及時要求班主任利用班會等時間教育學生，特別是加強對住校生的節(jié)約用電、用水、住宿秩序、愛護公物教育等。
五、存在問題，再加努力
我們在公寓舍管理上進行了一些探索，也取得了比較顯著的效果，總體來看，公寓管理正逐步納入常態(tài)化、正規(guī)化、精細化。但是，仍有一定問題存在。
1、部分學生以打掃衛(wèi)生為借口，沒有請假條和學生證就企圖進入公寓。希望班主任嚴格請假手續(xù)，公寓管-理-員嚴格要求，并做好登記。
2、個別宿舍的學生為逃避內(nèi)務(wù)檢查扣分，私自撕毀床頭卡和門牌卡。以后類似事件將加以通報，并加倍扣分。
3、有不少學生夜間將零食帶入公寓，更有甚者將零食、垃圾倒入公寓內(nèi)的下水管道，造成水管堵塞。
4、部分宿舍窗簾白天沒拉開，靠走廊的上窗也未及時打開通風。還有的宿舍物品擺放凌亂，室內(nèi)有懸掛品。
5、個別宿舍內(nèi)衛(wèi)生打掃不夠徹底，留有死角，尤其是床底和陽臺。
6、學生的文明意識和行為習慣還參差不齊，存在浪費水電，破壞水龍頭、電器的現(xiàn)象還比較嚴重，還需要我們和各位班主任繼續(xù)加大教育力度和管理力度。
新的學期，無論怎樣，我們將繼續(xù)本著一切為了服務(wù)學生的原則，向更加“精細化”管理模式發(fā)展，努力為住宿生營造一個舒適、溫馨的校園之家，讓學生滿意，家長放心，使學生能在平安、和-諧的校園里快樂健康地成長。
注：查看本文相關(guān)詳情請搜索進入安徽人事資料網(wǎng)然后站內(nèi)搜索公寓樓管-理-員工作總結(jié)。
公寓樓管理的心得體會篇二
a：樹立誠信，形成領(lǐng)導力。
1， 身先士卒，寬容別人的缺點，認識自己的不足。
2， 主動關(guān)心下屬，提供力所能及的幫助。
3， 堅持原則，否則給予了好處后，下屬仍然會說你無能。
4， 處事公正，嚴明，尤其是對自己關(guān)系好的員工，應(yīng)更加嚴格要求。
5， 處理問題時，應(yīng)以大局出發(fā)，心底無私天地亮，否則處處受制與人。
b：溝通，引導，培養(yǎng)感情細節(jié)。
1， 用正確的觀念把每次溝通作為引導的機會。
2， 從別人的切身利益很感受出發(fā)，尋找企業(yè)與員工的利益平衡點。
3， 尊重每個人從語言和行為表情上，這是贏得尊重的基礎(chǔ)。平等互助，職務(wù)是用來完成工作，幫助團隊進步的。
4， 用正確的態(tài)度對待反對意見，并與之溝通共同尋找解決之道。
5， 不要在別人面前說下屬的缺點，缺點要直接對下屬說，多表揚你的下屬，因為說下屬的缺點同時也在說你自己的缺點。我們應(yīng)先看別人優(yōu)點，在看別人缺點。在公眾場合應(yīng)該多說別人優(yōu)點，同時激勵別人改正缺點！
c：工作管理
1， 正確利用錯誤事例處理員工情緒，引導員工行為。責任不妨有的時候自己擔當，有下屬在場合時候，自己的錯誤應(yīng)當下屬面向上級承認錯誤。
2， 協(xié)助下屬完成任務(wù)取得突破，把功勞和贊揚一起給他。
3， 啟發(fā)下屬自己做出正確的決定，正確的思考。發(fā)現(xiàn)員工的優(yōu)點，激發(fā)員工的潛能。
4， 保持適當?shù)木嚯x感，不要讓下屬覺得你不會處罰他們的感覺。
5， 把下層最典型的人想激發(fā)出工作熱情，使他得到大家的認可和支持。
6， 不收小便宜，多施小恩惠。
7， 保持最佳精神狀態(tài)，從實際出發(fā)，端正心態(tài)，尤其在員工面前，自己的情緒要保持好，想哭的時候找個地方。一個好的領(lǐng)導人給你的下屬應(yīng)該有很多好的影響。狀態(tài)好才能影響他人。
公寓樓管理的心得體會篇三
1)公司重視
xx街--大廈建成后將成為xx街重要的公寓樓小區(qū)，是構(gòu)建xx中心和諧小區(qū)的核心部分。為此，我公司接到本工程的招標要求后，公司總部高度重視，立即組織擬定的項目管理班子主要成員參與本工程的投標工作。
2)指導思想
實施本工程裝修施工的指導思想是：以工程質(zhì)量為中心，建立完備的質(zhì)量管理體系，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理及現(xiàn)場工程技術(shù)管理人員組成項目班子，編制《項目質(zhì)量計劃》；按項目法施工實現(xiàn)項目全過程質(zhì)量控制；積極推廣建筑裝飾行業(yè)新技術(shù)和新工藝，發(fā)揮我公司的管理及技術(shù)優(yōu)勢，積極配合業(yè)主、總包單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位。在總包的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，配合各專業(yè)分包單位的施工?？茖W組織、精心管理，嚴格履行合同；達到'質(zhì)量、安全、工期、文明、環(huán)保、效益、服務(wù)'七個'第一流'的要求。
3)強化過程管理
如我公司中標，本工程將作為我公司20--年度重點工程項目進行控制和管理，施工階段將在現(xiàn)場平面管理、人員組織、材料控制、協(xié)調(diào)配合、進度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保施工、服務(wù)與回訪等各個環(huán)節(jié)加強投入，以過程控制創(chuàng)造精品工程。
1)質(zhì)量目標
嚴格按規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，本工程分部、分項工程全部實現(xiàn)工程質(zhì)量等級為合格，確保工程按照總承包人的承諾獲得'魯班獎'。
2)工期目標
本工程計劃工期為120日歷天，計劃開工日期為20--年11月1日，計劃竣工日期為20xx年2月28日，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)出的書面通知為準，確保在招標要求的工期內(nèi)完成招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，其中于20--年11底，并不超過20--年12月15日，配合總乘包商完成初裝備案的驗收工作。
3)安全施工目標
加強對進場人員的安全教育，完善安全措施，配合總承包商之合同的要求配置相關(guān)的消防器具、臨時消防隊、標志牌及宣傳、定期安全會議等，確保無重大安全事故，輕傷事故頻率控制在0.3%以下。
4)文明施工目標
嚴格總平面管理，配合總包的安全文明施工管理和進出場安全保衛(wèi)制度，達到北京市建筑工程文明安全工地標準，現(xiàn)場ci形象管理達到我公司樣板工地標準。
5)環(huán)保施工目標
減少施工噪音，完善防止擾民措施，施工場所噪聲達到國家限值標準；施工現(xiàn)場污水排放和固體廢棄物的處理符合北京市環(huán)保局的規(guī)定；節(jié)約用水，節(jié)約用電，降低材料的損耗；使用綠色環(huán)保材料；室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)環(huán)保檢測標準限值。
6)勞務(wù)費支付目標
我單位在施工管理過程中將嚴格執(zhí)行《建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》、《北京市工資支付規(guī)定》、《北京市建設(shè)工程勞務(wù)管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，在合同中明確約定勞務(wù)費及分包工程款支付時間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施，決不以任何理由隨意克扣或者無故拖欠。我單位還準備了一批專用資金，在特殊情況出現(xiàn)時，用于支付勞務(wù)人員工資，確保勞務(wù)費及分包工程款按時支付。
7)回訪與服務(wù)目標
合同期內(nèi)信守合同，認真協(xié)調(diào)與各有關(guān)方面的關(guān)系，接受業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理及北京市有關(guān)部門對工程質(zhì)量、安全和現(xiàn)場管理的監(jiān)督。統(tǒng)籌安排、節(jié)約資金，積極為業(yè)主著想，切實有效地利用工程資金。在工程竣工時與業(yè)主簽訂《工程保修合同》，工程交工的同時，向業(yè)主提交《用戶使用手冊》。工程交付使用后，定期對工程進行回訪，預(yù)防并及時采取措施解決有可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程使用安全、設(shè)備和系統(tǒng)運轉(zhuǎn)正常，滿足公寓樓為住戶提供舒適安全環(huán)境的服務(wù)目標。
本公司一旦中標，我們將按照業(yè)主的指令開展施工組織工作。為此我們從項目班子，組織機構(gòu)的設(shè)置到管理辦法制定和施工各級人員的選擇，都已作了相應(yīng)的布置。使該工程的進度、質(zhì)量、安全、文明施工、材料供應(yīng)都納入本公司的總計劃與管理之中，確保本工程各項工作自始至終進入受控狀態(tài)。
1)為實現(xiàn)本工程施工，本公司將調(diào)派具有豐富的施工經(jīng)驗及組織才能的工程技術(shù)人員和管理人員進駐項目部工作，全面履行對業(yè)主的承諾和本工程的施工合同。
2)調(diào)派具有符合業(yè)主要求的項目經(jīng)理資格證書和承擔過類似裝修工程施工經(jīng)驗的項目經(jīng)理，全面負責本工程的施工。
3)調(diào)派一名負責本工程專業(yè)技術(shù)人員作為現(xiàn)場協(xié)調(diào)人員隨時解決現(xiàn)場設(shè)計更改問題。
4)現(xiàn)場項目管理人員均在本項目專職，專業(yè)工程師及專業(yè)人員均持證上崗，由這些人組成嚴格的質(zhì)量保證體系。
5)項目所有管理人員保持穩(wěn)定，如若中途更換，必須經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理方同意。
公寓樓管理的心得體會篇四
20__年在李總和各位副總的領(lǐng)導關(guān)心下，在財務(wù)室石會計、劉會計的幫助協(xié)作下，在各位業(yè)務(wù)人員的支持配合下，通過自己的刻苦學習和努力工作，較好地完成了自己的崗位職責，會計工作取得了一定的成績，具體總結(jié)匯報如下：
1、努力學習，掌握技能。
雖然自己從事商業(yè)會計工作__年不間斷，但作為公司的一名新人，我還是感到十分需要加強學習。一是向公司領(lǐng)導和老同志學習公司主營業(yè)務(wù)，盡快掌握公司與主要客戶的經(jīng)營往來情況，盡快熟悉公司與銀行、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門的工作聯(lián)系，使自己盡快融入公司大家庭之中;二是利用業(yè)余時間學習國家財務(wù)會計法規(guī)和行業(yè)會計規(guī)定，為公司合法經(jīng)營和合理避稅提供參考建議;三是刻苦學習電腦軟件知識，為提高公司會計電算化水平做好相應(yīng)的基礎(chǔ)準備工作。
2、盡職盡責，做好本職。
一是在公司李總的大力支持下，購買使用財務(wù)軟件，改變了過去使用手工報賬的局面，使公司財務(wù)統(tǒng)計工作、報表工作更加方便、快捷、準確、合規(guī)。
二是做好帳務(wù)和結(jié)算工作，正確進行會計核算，對款項的收付，財物的收發(fā)、增減和使用，資產(chǎn)基金增減和經(jīng)費收支進行正確核算，從會計的角度幫助公司盡可能避免不必要的財產(chǎn)損失。
三是做好公司的各類財務(wù)報表工作，每個月的月報、每個季度的季報、以及稅務(wù)管理部門臨時要求的有關(guān)報表，都能在規(guī)定的時間內(nèi)按要求報送，未發(fā)生遲報、漏報、錯報現(xiàn)象。四是做好會計監(jiān)督工作，能夠堅持原則，根據(jù)公司規(guī)定的費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發(fā)生的審批手續(xù)是否符合公司規(guī)定。
3、做好后勤，搞好服務(wù)。
財務(wù)人員作為公司的后勤員工，也應(yīng)該像經(jīng)理們一樣關(guān)心公司的經(jīng)營，也應(yīng)該像業(yè)務(wù)員一樣考慮做好生意，更重要的是為他們提供幫助。雖然在公司工作不久，有時也能主動進行財會信息分析和評價，向領(lǐng)導提供及時、可靠的財務(wù)信息和有關(guān)工作建議;對待業(yè)務(wù)員提出的財務(wù)方面的需求，在不違反原則的情況下，能夠以最快的速度幫助解決，因不符合規(guī)定或客觀原因一時解決不了的，能夠和氣地向他們做出解釋說明;做好公司稅金的計算、申報和解繳工作，協(xié)助有關(guān)部門開展財務(wù)審計和年檢;按時核對帳目;正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務(wù)成果，具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作。
公寓樓管理的心得體會篇五
6月xx年級，記得當時看的書是山東大學出版社出版，展?jié)骶幍摹豆芾韺W》，這也算是本人管理學的啟蒙教材吧。
由于本科就讀的是行政專業(yè)，后來就陸陸續(xù)續(xù)學習了多門相關(guān)課程，也閱讀了不少的管理學專著和教材。下面就管理學的教學和教材兩個方面談?wù)勎业囊稽c點不成熟的想法吧。
一、 關(guān)于教學
(一)教學方式
可以說本學期的課程中，管理學是最能夠吸引我并給我留下深刻印象的課程，其他一些課程的教學方式和本科時并無顯著差別，舊調(diào)重彈的痕跡相當嚴重。我想研究生的教學首先是要找準定位，要分析教學受眾——即學生的心理，采取生動活潑、寓教于樂的方式，這樣才能產(chǎn)生良好的課堂氣氛和教學效果。照本宣科不行，海闊天空也不行，要理論聯(lián)系實際，原理結(jié)合案例。當然，這最終考驗的是任課老師的教學態(tài)度和教學水平。
(二)教學內(nèi)容
研究生群體的心理是比較特殊的，特別是像我們這些剛剛跨入研究生階段的新生。我們這個群體，絕大部分年齡在22——25歲之間，絕大部分經(jīng)歷的是從學校到學校的人生軌跡，這是特別渴望自我實現(xiàn)的一群人，也是特別需要有效引導的一群人。因而在管理學的教學內(nèi)容上，有兩塊領(lǐng)域特別重要：一是對自我心態(tài)的管理，一是對職業(yè)生涯的管理。這是研究生最為關(guān)注也最感興趣的內(nèi)容。俗話說：心態(tài)決定一切。研一的學生剛剛進行完角色的轉(zhuǎn)換，不可能很快很容易就調(diào)整好自己的心態(tài)，對學習、生活、感情、社團活動、社會實踐等彼此之間的關(guān)系和地位還不能通盤考慮、合理取舍。另外，大部分人對自己兩年半后的發(fā)展取向認識不完全明晰，存在明顯的搖擺、猶豫、觀望心態(tài)。因而進行有針對性的心態(tài)調(diào)適和職業(yè)規(guī)劃教育是很有必要的。管理學學科在這些方面有著得天獨厚的優(yōu)勢，當然也有著義不容辭的責任。
二、關(guān)于教材
目前市面上管理學的教材汗牛充棟，當然也是良莠不齊，并且雷同現(xiàn)象比較嚴重。從我們學生的角度而言，希望能夠看到一本“更加寫實、更加親切”的教材。在我看來，現(xiàn)在管理學的教材往往太注重學術(shù)性、理論性、權(quán)威性，顯得嚴肅有余、活潑不足，很像是一幅老者的面孔，而不是朝氣蓬勃、睿智風趣的青年形象，然而學生總是更喜歡后者的。莘莘學子是教材的最終評價者，這個市場的份量無疑也是無窮的。
具體而言，教材的編寫可考慮在宏觀布局上遵循計劃、組織、領(lǐng)導、控制四大板塊，在微觀結(jié)構(gòu)上，可設(shè)置基本原理、典型案例、個人體驗、學生感懷等幾個欄目。基本原理要是權(quán)威、經(jīng)久不衰的;典型案例要是新鮮、眾所周知的;個人體驗主要結(jié)合作者學習、生活、工作經(jīng)歷，闡述與原理和案例相關(guān)的想法和故事等，要有一定的啟發(fā)性;學生感懷主要收集管理學學生的真實語錄、作業(yè)等，要有可信性，如可讓學生做一些關(guān)于職業(yè)規(guī)劃或生活習慣的swot分析，然后收錄其中，這樣很容易引起學生共鳴。
人每天都生活在管理之中：分配時間、調(diào)整心態(tài)、作出決定、與人交往，大事小事，概莫能外，然能做到卓有成效之管理者，實乃罕見。
公寓樓管理的心得體會篇六
學生公寓是學生在校學習、生活、休息的重要場所，是學校精神文明建設(shè)的重要陣地，是集中體現(xiàn)校風、校紀、校貌的重要窗口。
為把學生公寓建設(shè)成為安全、文明、整潔、舒適，有朝氣的學生之家，使公寓管理逐步走向制度化、規(guī)范化和科學化，以促進學生的全面發(fā)展，特制定本制度。
1、在班主任和生活老師的教育、管理下，不斷提高生活自理能力
2、遵守作息時間，按時進宿舍，按時離開宿舍，按時起床，按時就寢，熄燈后保持安靜；
3、按指定的床鋪就寢，調(diào)換床鋪要經(jīng)過班主任、生活老師同意
6、進入他人宿舍和使用他人物品，應(yīng)經(jīng)過允許；
7、不打騷擾電話、不打聊天電話、不發(fā)無聊短信；
10、各類零食（含生日蛋糕、方便面、油脂類食品）、私人電器謝絕進宿舍；
11、愛護宿舍公物，如有損壞照價賠償，故意損壞加倍賠償；
16、生活垃圾裝入垃圾袋，堆放到垃圾處理場；
對于違反《學生公寓管理制度》的同學，由生活老師和班主任給予批評教育，對于多次違反宿舍紀律、經(jīng)教育無效的，通報家長并給予紀律處分。
公寓樓管理的心得體會篇七
第一條為加強我校精神文明建設(shè)，強化教師宿舍區(qū)域的文明管理，為廣大教師創(chuàng)設(shè)良好的生活環(huán)境，根據(jù)學校實際情況，特制定本制度。
第二章細則
第二條教職工宿舍分配對象、申請程序
(一)入住對象：本校招聘的教職工及教育局安排的人員，向?qū)W校申請獲準后，均可入住我校教師宿舍。
(二)入住者的房間由學?？倓?wù)處統(tǒng)一安排，如需調(diào)換房間，須向總務(wù)處申請，征得總務(wù)處同意方可調(diào)換，其他空房間不準擅自占用。
第三條宿舍實行有償入住方式進行管理
(二)入住人員請自覺愛護房間內(nèi)的公共財物，如有損壞，照價賠償;如有維修情況，請聯(lián)系后勤部周電工。
第四條入住者每人配鑰匙一片，須經(jīng)妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)借，防止財產(chǎn)被盜等盜竊事故發(fā)生。
第五條保持宿舍內(nèi)外整潔、衛(wèi)生，不得在宿舍墻廊內(nèi)外亂貼、亂畫。
第六條加強安全防范和自我保護意識，做好防火、防盜等安全防范工作。
第七條在宿舍樓內(nèi)禁止存放各種有毒、易燃、易爆物品，禁止焚燒廢棄物，禁止酗酒、賭博，禁止大聲喧嘩以及其他各種有礙他人學習休息的活動。
第八條規(guī)范宿舍樓用水、用電行為，除正常使用電視機、收錄機、電風扇外，禁止使用電爐、熱得快等大功率電器;不準私拉亂接電線，節(jié)約用水。
第九條凡入住宿舍樓教師應(yīng)自覺遵守社會公德和學院有關(guān)規(guī)章制度，注意樹立良好的自我形象。
第十條教職員工要按時就寢。為保證員工正常有序開展工作，防止盜竊事件發(fā)生，入住者不得隨便攜帶非直屬人員入校，晚上外出要在12:00前回校，12:00后大門將關(guān)閉，門衛(wèi)將不再給予放行。
第十一條因調(diào)動、辭職等需要搬離教師宿舍，應(yīng)提前一周告知學?？倓?wù)處，在一周內(nèi)搬離和騰空原入住宿舍，并退還宿舍鑰匙等物品。
第十二條為保證入住教職員工的居住質(zhì)量，宿舍內(nèi)水電及生活設(shè)施齊備，公寓內(nèi)安排宿管員進行管理，走道、樓梯等公共區(qū)每天安排保潔人員打掃衛(wèi)生。
第十三條教師宿舍納入學校衛(wèi)生環(huán)境檢查范圍，總務(wù)處將不定期進行檢查。
公寓樓管理的心得體會篇八
1、本著全心全意為學生熱情服務(wù)的思想遵紀守法，愛崗敬業(yè)，以'服務(wù)育人，管理育人'為宗旨，結(jié)合公寓'六進'工作，在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學生的住宿情況，負責本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時上班，遲到早退，擅自離崗，無故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務(wù)中心，對屢次違反勞動紀律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報告，及時做出相應(yīng)的處理。
3、每天要對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況，監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者，進行批評教育，對造成公共財產(chǎn)損失的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予罰款，及時向?qū)W生公寓管理與服務(wù)中心匯報，同時通知有關(guān)二級學院或輔導員。
4、對突發(fā)事件，要及時處理并及時向公寓管理與服務(wù)中心及二級分院匯報，并協(xié)助做好相關(guān)工作。
5、經(jīng)常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設(shè)施完好情況，及時關(guān)閉水龍頭、電燈，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設(shè)施及時通知有關(guān)人員，小的維修做到及時，大的維修要及時向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時解決處理。
6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學生，要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件，做好登記，問清原由。
7、每天有重點的檢查學生宿舍衛(wèi)生情況，教育并督促學生搞好宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒收，并對使用者進行批評教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛(wèi)生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書、報等現(xiàn)象。
9、加強自身學習，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽取學生意見或建議，研究改進管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規(guī)章制度和紀律，起到模范帶頭作用。
10、每月對本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進行監(jiān)督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。
11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
公寓樓管理的心得體會篇九
1)進行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術(shù)培訓和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立'質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣'的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質(zhì)量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
1)公司物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認可后，方可進行采購。
采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。
材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在'分項工程的技術(shù)交底'中寫明并進行交底。
有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓樓管理的心得體會篇十
為加強教職工公寓的規(guī)范化管理和教師人身財產(chǎn)安全，營造良好的生活與休息環(huán)境，特制訂本制度。
第一條 入住條件
距離學校2公里之外的單身未婚教職工。已婚職工確需入住需經(jīng)學校研究同意。
第二條 申請入住手續(xù)
本人向?qū)W校申請，經(jīng)學校研究同意繳納50元押金后安排住宿，職工在入住之前要清點好室內(nèi)配置物品及設(shè)施并簽字存檔。
第三條 辦理退宿手續(xù)
本人提出申請，學校派人清點室內(nèi)物品確認無損后發(fā)還押金，如有損壞照價賠償。
第四條 管理規(guī)定
1.本公寓為單身未婚職工公寓，凡履行結(jié)婚登記手續(xù)的職工需在2周內(nèi)搬離該公寓。
2.本公寓為雙人標準間，如有一人搬離，學校有權(quán)調(diào)配職工住宿。
3.職工必須按所分配的房間、床位居住，不得私自隨意調(diào)換房間；宿舍只限職工本人使用，不得轉(zhuǎn)讓他人或帶外來人員住宿。
4.自覺保持宿舍安靜，不得在樓道內(nèi)大聲喧嘩；同事之間應(yīng)和睦相處，不得以任何借口爭吵、打架、酗酒；嚴禁在房間內(nèi)聚眾喝酒、賭博。嚴禁從事違法亂紀的活動。
5.自覺愛護公物，愛護室內(nèi)設(shè)施和用具，不得私自改動和拆毀，不得私自加裝或調(diào)換門鎖，不得在室內(nèi)墻壁上打洞、亂釘、亂寫、亂畫，不得亂拉亂扯電線、網(wǎng)線、繩索等，丟失損壞公物者應(yīng)賠償。
6.嚴格遵守用電制度，宿舍內(nèi)禁止使用電水壺、電褥子、熱得快、電爐子、電暖器等電器。
7.嚴格落實學校的各項要求，晚8：00以前必須返校，22:00熄燈就寢。
8.保持公共場所的衛(wèi)生清潔，嚴禁向公共場所（樓道、樓梯口、窗外等處）亂扔垃圾。走道、走廊等公共場所禁止堆放雜物、擺放灶具或做飯。
9.各樓層負責人要管轄好樓層的安全、衛(wèi)生工作，安排好每天的衛(wèi)生值日。
10.同志之間要相敬互助，和睦相處，提高防盜防火和自我保護意識，發(fā)現(xiàn)異常要同舟共濟，一致對外，并及時報警。
11.妥善保管個人物品，注意防火、防盜，出入要及時關(guān)好門窗。
12.節(jié)約用水用電，按時交納水電等費用。
13. 居住朝陽面和陰面房間的職工，每年寒假開學前對調(diào)一次。
14. 不得將學生帶入公寓。整理的 ，歡迎大家借鑒與參考!
公寓樓管理的心得體會篇十一
通過學校管理實踐，使我在學校管理方面受益匪淺，我深刻領(lǐng)會到，作為一名合格的學校管理者，應(yīng)該如何駕馭整個學校。所謂學校管理，是指學校校長采用管理學的知識與技術(shù)，結(jié)合學校人力，通過運用各種資源與策略，達成學校目標，增進學校組織效能，促成學校組織的變革和發(fā)展。學校管理是一項長期艱巨的任務(wù)，需要有一定的策略與指導。一所學校的崛起，核心在于學校校長先進的辦學思想和理念。
辦學理念是學校的靈魂，是指引學校前進的長明燈。
管理學校首先要實現(xiàn)觀念的轉(zhuǎn)變，一切從人出發(fā)，以人為根本，實現(xiàn)學生和教師的共同發(fā)展。學生利益至上，教師利益至上，學校利益至上，對于有效的管理，沒有一定固定的管理模式，首先擺在第一位的必須是務(wù)實、創(chuàng)新，我們要從中間選擇一種最有效、最易實現(xiàn)的理念來學習；其次是校長要經(jīng)常反思自己的言行和管理舉措，不斷警醒、完善自己，同時要主動接受和吸取師生的意見和建議。
管理學校打造屬于自己的特色品牌，迎接市場的挑選與挑戰(zhàn)，學校品牌定位要突出品牌的個性，要貼近教育消費者的感受，以真正的優(yōu)勢為基礎(chǔ)，突出“人無我有，人有我優(yōu)”的特色，突現(xiàn)競爭優(yōu)勢。要不斷向社會提供高質(zhì)量的教育產(chǎn)品，提供何種屬性的產(chǎn)品，但都必須適應(yīng)社會對教育產(chǎn)品需求的不同特點，向社會提供質(zhì)量優(yōu)異、價格合理的教育產(chǎn)品來占領(lǐng)教育市場。
經(jīng)營學校雖然學校的資產(chǎn)經(jīng)營是學校產(chǎn)品經(jīng)營的物質(zhì)保障。發(fā)展教育，離不開必須的資金投入，但這僅僅是營造有利于學生成長的環(huán)境，有利于教師自由探索的學術(shù)氛圍。
學校經(jīng)營管理是一門很深的學問，需要在理論的指導下逐步完善，需要在實踐中不斷地探索，從而達到實踐和理論的有機整合?？傊?，校長能否找到和使用好人才，即識人用人能力的大小決定了一個學校管理者的發(fā)展遠景；也決定了一所學校的身價。
我將在今后的工作中將所學內(nèi)容用于學校的管理，并在實踐中總結(jié)自己的不足。
公寓樓管理的心得體會篇十二
一、認真貫徹黨的路線、方針、政策，堅持工作原則，一視同仁。
二、要關(guān)心、愛護、體貼學生，樹立全心全意為學生服務(wù)的思想，做到不怕臟、不怕累、不怕麻煩。
三、要按時交接-班，堅守崗位，熟悉業(yè)務(wù)，不擅離職守，上班期間不做與工作無關(guān)的私事。
四、堅決執(zhí)行學校和上級部門領(lǐng)導的指示，認真完成上級布置的工作任務(wù)。
五、要指導學生積極做好宿舍衛(wèi)生、安全、紀律教育等宿舍管理和服務(wù)工作，勤檢查、勤評比、勤教育，做到管理育人。
六、公寓管理人員做到值班室24小時有人值守，協(xié)助校園值班人員巡視和查鋪（一樓），其中一次必須在午夜進行，并做好相關(guān)記錄。
七、公寓管-理-員在每天上、放學學生進出公寓大門高峰時，要站立于值班室外，協(xié)助校園值班教師維持秩序。
八、定期做好公寓水、電、床鋪、門窗玻璃等設(shè)施的安全隱患排查，對學生公寓出現(xiàn)需要維修的水、電、木工等現(xiàn)象，應(yīng)將反映情況詳細記錄，并及時報送總務(wù)處進行維修。
九、對進入公寓的外來人員和持請假條進入公寓的`請假學生按要求做好登記記錄。
十、保管好公寓門和各宿舍的鑰匙，在上級檢查時能夠及時開關(guān)門。
十一、協(xié)助公寓保潔員保持公寓一樓的衛(wèi)生良好，重點抓好一樓宿舍的衛(wèi)生和內(nèi)務(wù)整理。
十二、每天檢查各宿舍的衛(wèi)生情況，并進行量化打分，把打分情況做好記錄，一式兩份，一份交德育處，一份留底，每月一匯總，以作文明宿舍評比的依據(jù)。
十三、在周一至周五早6：00—7:00和晚19:40—20：20，及時開關(guān)公寓大門、電源和水源，給公寓送水送電。
十四、搞好“三防”（防火、防盜、防破壞）工作，經(jīng)常巡查公寓樓內(nèi)外安全，遇偶、突發(fā)事件或重大安全事故隱患須妥善處置，并及時向安監(jiān)科、值班教師報告。
對公寓進行24小時電腦監(jiān)控，有情況及時用對講機與帶班領(lǐng)導和老師聯(lián)系。
十五、每學期初協(xié)同公寓管理辦公室調(diào)整好學生宿舍。建立學生入住登記花名冊及分配學生宿舍工作，張貼各個房間學生住宿名單。
1、了解并熟習各班住校生情況，選好樓長、室長協(xié)助自己進行管理。評選“文明寢室”。
2、每天按時開關(guān)宿舍、公寓樓大門（早上6：30開門，晚上10：20關(guān)門，學生上課期間關(guān)門），按時開關(guān)各樓層電燈。（早上6：40—7：20開燈，晚上9：30—10：30開燈，周末及節(jié)假日開燈時間可延長至11：00，高年級可根據(jù)實際情況延長開燈時間）。
3、每天做好樓梯、過道、公區(qū)的清潔衛(wèi)生，隨時保持干凈。
4、每天督促學生做好內(nèi)務(wù)，其標準是地面干凈無渣滓，被褥折疊整齊，物品擺放有序。
5、每天學生上課后，應(yīng)對學生寢室進行檢查，包括有無學生滯留寢室及其原因，學生寢室的清潔衛(wèi)生情況，學生寢室的水電情況等，并做好詳細記載。
6、督促并檢查住校生遵守《住校生管理條例》及其它相關(guān)規(guī)定，嚴禁學生在寢室吸煙、酗酒、打牌，嚴禁學生在寢室滋事，嚴禁男女生互竄寢室。
7、每天學生就寢后，應(yīng)檢查學生就寢情況，對沒有按時回寢室或夜不歸宿的學生應(yīng)做好記錄并上報值周領(lǐng)導。
8、嚴禁校外人員進入寢室滋事，一旦發(fā)現(xiàn)此類事件的苗頭，應(yīng)先關(guān)好大門，保護學生，再向經(jīng)理和值周領(lǐng)導匯報。
9、對學生進行安全教育，制止學生在宿舍內(nèi)和樓層頂端的不安全行為，若發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時排除及時報告。
10、制止學生破壞公物行為，對學生破壞公物應(yīng)及時索賠。
11、做好其它工作。學生在寢室不能離開崗位，制止學生私接電源私安電器，關(guān)懷生病及有困難的學生，按時按要求填報日報表及其它統(tǒng)計數(shù)據(jù)等。
公寓樓管理的心得體會篇十三
第一條公寓樓實行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須24小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
第二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
第四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條公寓樓早6點開門，晚10點關(guān)門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。
第七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
第八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。
第九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
第十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。
第十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
公寓樓管理的心得體會篇十四
(一)公寓樓崗位
1、學生樓長：1名/樓
2、組長：紀檢組長1名/樓；衛(wèi)生組長1名/樓；樓務(wù)組長1名/樓
3、成員：紀檢組6名/樓衛(wèi)生組9名/樓(4人/間為6名/樓)樓務(wù)組4名/樓
(二)其它崗位
1、維修協(xié)助員8名
2、辦公管理員4名
二、助學金基本金額：
1、學生樓長：180元/月
2、組長：120元/月
3、成員：按學校規(guī)定
4、其他人員：按學校規(guī)定
三、人員產(chǎn)生辦法：
1、所有人員必須符合我校對勤工助學人員所規(guī)定的各項條件；
3、學生樓長從勤工助學人員中采用競選的模式由公寓中心負責進行公開招聘；
4、所有人員必須通過學校統(tǒng)一審核，由公寓中心各公寓樓負責聘用；
5、使用人數(shù)由公寓中心具體分配到各樓；
四、管理模式：
學生公寓中心有一名主任兼職從事公寓中心勤工助學學生的綜合管理與教育，各樓勤工助學人員由樓長按中心統(tǒng)一要求進行考核與管理。學生自管會勤工助學部負責對全體勤工助學人員的監(jiān)督與抽查。公寓中心負責全體勤工助學人員的考核和勤工助學金的領(lǐng)取和發(fā)放工作。
公寓樓管理的心得體會篇十五
第一條 為加強本市房屋安全管理，保障公共安全，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 本市轄區(qū)范圍內(nèi)的城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))的房屋安全管理適用本規(guī)定。
本規(guī)定所稱的房屋安全管理，是指為保障房屋建筑結(jié)構(gòu)使用安全而進行的管理。包括房屋安全鑒定管理、危險房屋治理、房屋應(yīng)急搶險以及白蟻預(yù)防和滅治管理。
房屋消防安全、設(shè)施設(shè)備使用安全以及住宅室內(nèi)裝修等安全管理依照其他法律、法規(guī)、規(guī)章執(zhí)行。
第三條 房屋安全管理應(yīng)當遵循預(yù)防為主、確保安全的原則。
第四條 市國土資源和房屋管理局是房屋安全管理的行政主管部門，負責組織實施本規(guī)定。市國土資源和房屋管理局各區(qū)分局(以下簡稱“區(qū)分局”)具體負責本轄區(qū)內(nèi)的房屋安全監(jiān)督、管理工作。
市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局可以委托房屋安全鑒定、危險房屋治理、白蟻防治等事業(yè)單位，負責房屋安全管理的具體事務(wù)。
建設(shè)、規(guī)劃、財政、工商、市政園林、文化、環(huán)保、市容環(huán)衛(wèi)、城市管理綜合執(zhí)法、消防、電力等部門應(yīng)當按照各自職責，配合做好房屋安全管理工作，協(xié)同實施本規(guī)定。
第五條 建設(shè)、國土房管、規(guī)劃、城市管理綜合執(zhí)法部門應(yīng)當受理對擅自拆改房屋違法行為的投訴，并依職責查處。
建設(shè)行政管理部門負責對擅自拆改房屋的裝飾裝修企業(yè)的查處工作，國土房管行政管理部門予以協(xié)助。
國土房管行政管理部門負責對拆改房屋違反房屋安全管理行為的查處工作。
規(guī)劃行政管理部門負責對拆改房屋違反規(guī)劃管理行為的查處工作。
城市管理綜合執(zhí)法部門負責對拆改房屋構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。
公安部門負責房屋安全管理中抗拒、阻礙房屋安全管理行政執(zhí)法案件的偵查和處理，配合國土房管部門做好房屋安全管理行政執(zhí)法工作。
第六條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當加強對本轄區(qū)內(nèi)房屋安全管理的領(lǐng)導和督促，組織協(xié)調(diào)有關(guān)部門配合做好房屋安全管理。
市、區(qū)人民政府應(yīng)當制定房屋應(yīng)急搶險預(yù)案，建立房屋安全應(yīng)急搶險指揮機構(gòu)，組織指揮房屋應(yīng)急搶險。
第七條 政府應(yīng)當發(fā)揮房屋安全鑒定、白蟻防治等行業(yè)組織在房屋安全管理中的作用，鼓勵和支持行業(yè)組織依法開展工作。
行業(yè)組織應(yīng)當依法協(xié)助市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局做好房屋安全管理工作，進行行業(yè)自律和監(jiān)督。
第八條 市國土資源和房屋管理局應(yīng)當定期組織全市的房屋安全普查，建立房屋安全動態(tài)信息管理系統(tǒng)。
第九條 市、區(qū)人民政府應(yīng)當保障房屋安全普查、代為鑒定、危險房屋搶修代管、應(yīng)急搶險等房屋安全管理專項經(jīng)費。
房屋安全管理專項經(jīng)費由市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局納入部門預(yù)算，報同級財政部門按規(guī)定程序辦理。
第二章 房屋安全責任
第十條 房屋所有人是房屋安全責任人。房屋所有人下落不明或者房屋權(quán)屬不清晰的，代管人是房屋安全責任人;沒有代管人的，房屋使用人是房屋安全責任人。租賃房屋另有約定的除外。
城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責任，適用《__市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。
城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第十一條 房屋安全責任人對房屋建筑結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施使用安全負責。
房屋安全責任人應(yīng)當按規(guī)范要求安裝防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施，保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和整潔，對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查。發(fā)現(xiàn)隱患的，及時依照規(guī)定進行鑒定和治理。
第十二條 屬于文物的房屋，由文化行政管理部門依照《中華人民共和國文物保護法》提出安全管理意見。
第十三條 房屋使用過程中，不得有下列影響房屋安全的行為：
(二)在住宅內(nèi)存放經(jīng)營性酸、堿等強腐蝕性物品和易燃、易爆等危險性物品;
(三)裝飾裝修活動中擅自拆改房屋，影響房屋結(jié)構(gòu)安全和正常使用的行為。
安裝和使用防盜網(wǎng)、空調(diào)支架等附屬設(shè)施不得危及公共安全。
第十四條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當開展房屋安全使用宣傳，并根據(jù)業(yè)主大會的決定或者物業(yè)服務(wù)合同的約定定期檢查其管理房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的安全狀況。
發(fā)現(xiàn)有安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當及時向業(yè)主委員會書面報告，在小區(qū)內(nèi)明顯位置張貼公告，向全體業(yè)主通報;并根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定組織鑒定、維修。
第十五條 進行地下設(shè)施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動，可能危及周邊房屋安全的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)當采取有效的安全保護措施。
已發(fā)生危及房屋安全的情況的，建設(shè)、施工等單位應(yīng)及時修復，排除危險。
第十六條 房屋安全責任人以及物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當建立房屋安全管理檔案，做好房屋安全檢查、維修記錄。
第十七條 房屋安全責任人、房屋使用人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等有關(guān)單位和個人應(yīng)當積極配合市國土資源和房屋管理局及各區(qū)分局組織的'房屋安全普查或者房屋安全檢查等活動。
第十八條 單位和個人可以向市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局舉報危害房屋安全的行為，反映存在重大安全隱患的房屋;市國土資源和房屋管理局或者各區(qū)分局應(yīng)當及時處理，并將處理結(jié)果答復舉報人或者反映人。
第三章 房屋安全鑒定管理
第一節(jié) 房屋安全鑒定委托
第十九條 有下列情形之一的，房屋安全責任人應(yīng)當及時委托原設(shè)計單位或者房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：
(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;
(二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;
(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(四)需要拆改房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;
公寓樓管理的心得體會篇十六
1)進行質(zhì)量意識的教育：增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由項目總工程師負責組織有關(guān)部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中去，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理部總工程師及項目副經(jīng)理負責組織教育；參與施工的各級人員由項目技術(shù)負責人負責組織進行教育；施工操作人員由各班組班長組織教育，現(xiàn)場專業(yè)施工員要對班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。
2)加強對班組的培訓：班組是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標，因此要著重對班組進行技術(shù)培訓和質(zhì)量教育，幫助班組提高管理水平。項目對班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓或培訓不合格的班組不允許進場施工。項目將責成班組建立責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。全員樹立質(zhì)優(yōu)我優(yōu)，質(zhì)劣我劣的質(zhì)量思想，并貫徹到操作崗位，建立嚴格的質(zhì)量考核制度。
3)通過全方位、深層次的質(zhì)量意識教育，使每位管理人員和操作工人在思想意識上樹立明確、深刻質(zhì)量理念：百年大計，質(zhì)量第一；對用戶負責，讓用戶滿意；預(yù)防為主，檢查上道工序服務(wù)下道工序。
2對材料供應(yīng)商的選擇和物資的進場管理
1)公司物資部負責物資統(tǒng)一采購、供應(yīng)與管理，并根據(jù)iso-9001質(zhì)量標準和公司《物資采購手冊》，對本工程所需采購的物資進行嚴格的質(zhì)量檢驗和控制，采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準，選擇材料供應(yīng)商。
2)選擇合格的供應(yīng)商：采購物資時，須在確定合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，采購的各種材料、半成品按照合同及國家地方的有關(guān)規(guī)范要求，具有生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品合格證、檢測報告和使用說明書，對材料、設(shè)備有疑問的禁止進貨。
3)材料滿足規(guī)范要求：本工程所選用的材料、半成品，嚴格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進行執(zhí)行，且合同中有特殊要求的裝飾材料，按合同條款執(zhí)行。選定的材料，必須經(jīng)業(yè)主書面認可后，方可進行采購。
3加強計量檢測
采購物資，根據(jù)國家、地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批準的質(zhì)量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質(zhì)量有懷疑時，則加倍抽樣或全數(shù)檢驗。并把鑒定合格的書面資料上報業(yè)主、監(jiān)理，并保證需復試的材料、材料半成品的各種技術(shù)指標符合要求。
4材料檢查驗收
材料、材料半成品進入施工現(xiàn)場后，嚴格按照合同上的規(guī)定及有關(guān)規(guī)范的要求由材料員、專業(yè)施工員、專職質(zhì)量檢查員共同進行檢查驗收，不合格的材料半成品絕不使用在工程上，即按照iso9001標準的程序文件要求進行處置。材料、材料半成品由項目經(jīng)理部相關(guān)人員共同檢查驗收合格，并報監(jiān)理檢查驗收合格后，方可使用在工程上。
5材料的放置
運至施工現(xiàn)場的各種材料、材料半成品要根據(jù)其特點及合同規(guī)定的要求進行碼放，并安排專人看管。施工過程中，貴重材料、半成品的搬運，下發(fā)書面的搬運作業(yè)指導書進行交底，一般材料及半成品的搬運在分項工程的技術(shù)交底中寫明并進行交底。
6特殊材料管理
有特殊要求的裝飾材料由項目經(jīng)理部、監(jiān)理、業(yè)主代表共同驗收，驗收合格后，方可使用在工程上，保證驗收的一次通過合格率達到100%。
公寓樓管理的心得體會篇十七
按照山東省高校學生公寓標準化的要求，結(jié)合我院學生公寓的現(xiàn)狀和條件，為了在衛(wèi)生方面實現(xiàn)公寓潔凈、美化的目標要求，現(xiàn)對學生公寓衛(wèi)生工作制定本管理制度。
一、? 學生公寓衛(wèi)生保潔制度：
（一）學生公寓設(shè)立衛(wèi)生保潔組。由管-理-員兼任組長，兩名保潔工全面負責學生公寓樓衛(wèi)生保潔工作。
（二）保潔人員要認真執(zhí)行公寓樓衛(wèi)生打掃標準，每天保質(zhì)保量完成打掃，拖擦樓道、走廊、樓梯；及時清理房間垃圾，沖刷洗刷間、廁所等兩次以上，即上午一次、下午一次。每周擦洗門窗玻璃、墻裙、樓梯扶手、窗臺等一次，直到潔凈、光亮、無灰塵污跡。
（三）要時刻保持樓內(nèi)環(huán)境清潔，經(jīng)常教導學生注意衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，不在宿舍內(nèi)啟火做飯、就餐，不在墻壁及公共設(shè)施上張貼廣告、亂寫、亂畫、亂釘；不隨地吐痰，亂仍廢棄物、垃圾，亂潑污水，大小便要入池，不得將垃圾等廢棄物倒進水池便坑內(nèi)。
（四）節(jié)約用水，不得使用常流水沖洗拖把，做到隨用隨開，不用即關(guān)水龍頭，對損壞的水龍頭要及時更換，避免泡、冒、滴、漏浪費水源。
（五）管-理-員要對本樓的衛(wèi)生負責，加強督導、檢查，指導保潔人員要搞好公寓樓內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。
二、 學生宿舍衛(wèi)生保潔制度：
（一）宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生由住宿學生負責。每個宿舍設(shè)一名舍長，住宿學生輪流值日打掃室內(nèi)衛(wèi)生，舍長對本宿舍衛(wèi)生負領(lǐng)導責任。
（二）每個宿舍要在舍長的帶領(lǐng)下，按照《學生宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標準》每天進行認真的打掃、整理，作到床面平整，物品擺放有序，室內(nèi)干凈清潔、空氣清新無異味。
（三）宿舍內(nèi)的垃圾，不得亂放、亂倒，要按照要求、收集送到指定的地方，并做到當日垃圾當日送達垃圾箱（或樓內(nèi)垃圾通道）內(nèi)。
（四）宿舍衛(wèi)生間要重點打掃，便坑要隨時沖刷，減少異味，勿向便坑倒（扔）廢棄物，以防止堵塞，影響使用。
（五）對統(tǒng)一配置的衛(wèi)生工具，要保持完好能正常使用，若有損壞要及時購置補充。
三、 衛(wèi)生檢查考核制度：
（一）學院“愛衛(wèi)會”每月組織一次衛(wèi)生大檢查。
（二）宿管部門，作為學生公寓衛(wèi)生管理的職能部門，要求每天機動抽查，一周組織一次大檢查，一月一次全面普查，特殊情況，隨時檢查。
（三）公寓管-理-員天天進行衛(wèi)生檢查。
（四）每月綜合考評一次，評選衛(wèi)生先進公寓和衛(wèi)生達標宿舍給予獎勵。
為加強學生公寓管理，明確責任意識，確保學生能有一個安全舒適的就寢環(huán)境，特制定本制度。
一、?學生公寓實行封閉式管理。封閉時間為早飯時間至晚自修時間；夜間學生公寓熄燈前10分鐘至次日凌晨起床。公寓值班室晝夜由公寓管-理-員專人值班。
二、公寓管-理-員每天應(yīng)對公寓責任區(qū)域內(nèi)進行定時或不定時的巡查和抽查。對發(fā)現(xiàn)的.安全隱患問題必須及時處置，并做好書面記錄。
三、公寓管-理-員對外來人員必須主動詢問。對外來人員履行登記手續(xù)后方可允許進入學生公寓。離開公寓時必須登記離開時間。外來人員未經(jīng)允許一律不得進入學生公寓。
四、學生夜間休息時間一律禁止外來人員進出公寓。
五、公寓樓封閉期間，學生出入公寓區(qū)域必須持班主任開具的請假條，并主動出示《學生證》，經(jīng)批準后履行登記手續(xù)，方可出入。
六、未經(jīng)允許，學生一律不得進出異性公寓。
職工公寓樓管理制度
第一條 公寓樓實行封閉管理，設(shè)管-理-員一名，必須24小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
第二條 公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
第三條 單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
第四條 禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
第五條 浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午5：30——8：30，非公司人員不予接待。
第六條 公寓樓早6點開門，晚10點關(guān)門；住宿職工在晚10點前必須回到宿舍。
第七條 非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
第八條 非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。
第九條 單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
第十條 公寓管-理-員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
第十一條 公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。
第十二條 客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
第十三條 本制度從二o一一年十月一日起執(zhí)行。
一、嚴格執(zhí)行學院的各項規(guī)章制度，不擅自離崗、串崗，按時交接-班，服從安排。
二、認真學習《江蘇省高校文明宿舍（公寓）評比標準》的內(nèi)容，向?qū)W生宣傳創(chuàng)建知識。
三、深入到學生宿舍開展思想工作，每天走訪宿舍與學生談話，了解學生的困難，及時幫助解決并形成記錄。
四、教育學生遵守宿舍區(qū)各項規(guī)章制度，杜絕明火和使用違章電器、私拉亂接、私自調(diào)換宿舍和床位、故意破壞公物、夜不歸宿、賭博、打架等現(xiàn)象發(fā)生。?突發(fā)事件要及時處理、及時上報，如因宿舍管-理-員相互推諉發(fā)生問題，將同時追究兩人的責任。
五、參照省“文明宿舍”評比標準中的宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生要求指導督促學生做好宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生。開展創(chuàng)建文明宿舍、文明樓層、文明樓幢的評比活動。
六、及時?將學生在宿舍的表現(xiàn)情況告知相關(guān)輔導員。
七、做好公寓樓公物損壞情況記錄，及時報修。
八、維護公寓樓內(nèi)正常生活秩序，發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)有事故苗頭與不安全隱患及時報公寓辦和保衛(wèi)處。
九、堅持誰在崗誰負責的原則，值好每一班。
公寓樓管理的心得體會篇十八
一條公寓樓實行封閉管理，設(shè)管理員一名，必須小時在崗，負責對公寓樓內(nèi)設(shè)施、人員進行維護、管理、監(jiān)督。
二條公寓樓保潔人員負責清掃樓內(nèi)走廊、樓梯、衛(wèi)生間和客房的衛(wèi)生，每天一次，保證樓內(nèi)干凈整潔，不留死角。
三條單身公寓室內(nèi)衛(wèi)生由職工自行清掃，要保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，窗明地凈，空氣新鮮，被褥整潔，物品擺放有序，設(shè)施完好無損。
四條禁止在公寓內(nèi)使用電爐、電飯鍋等高耗電電器取暖、飲食，杜絕長流水、長明燈、私拉亂接現(xiàn)象。
五條浴室每周開放兩次，時間為周五、日下午，非公司人員不予接待。
六條公寓樓早點開門，晚點關(guān)門；住宿職工在晚點前必須回到宿舍。
七條非公司人員進入公寓樓必須說明來意并進行登記。
八條非公司人員不許留宿過夜，在特殊情況下，必須經(jīng)公司綜合管理部經(jīng)理批準方可留宿。
九條單身公寓樓任何人不得聚眾賭博或從事其他非法活動。
十條公寓管理員及相關(guān)人員要做好防火、防盜工作。
十一條公司客房不對外開放，只接待上級單位、相關(guān)業(yè)務(wù)單位來客，必須經(jīng)行政副總經(jīng)理批準后方可接待入住。
十二條客房由綜合管理部登記管理，專職保潔人員負責清潔客房衛(wèi)生、整理床上用品等。
十三條本制度從20xx年xx月xx日起執(zhí)行。
公寓樓管理的心得體會篇十九
1、學生申請住公寓房,必須預(yù)先持本學期學費收據(jù)到宿管處登記辦卡后,才能入住,已辦外宿證的學生不給予入住。
2、因各公寓的住宿標準不一樣,故在安排學生住公寓房時,允許學生自己挑選。
3、安排學生住公寓房,必須優(yōu)先照顧有電腦的.學生。
4、在安置公寓房床位時,必須住滿規(guī)定人數(shù)方可重開一間。不允許少安人數(shù)。
5、各公寓樓的水電采取電腦控制系統(tǒng)進行計量收費。學生入住時應(yīng)先預(yù)存一定數(shù)量的電費后才能開通電。
6、每棟公寓樓每天指派一人到電控中心查詢寢室用電情況,并將快用完電費的寢室及時公布通知學生本人到電控中心交費。拒絕不交費者,停供水電。
7、每學期結(jié)束時,各公寓房學生憑管理員的證明,到電控中心辦理“多退少補”手續(xù)。
8、公寓房的公用財產(chǎn)由住入的學生集體負責維護保管,丟失或損壞照價賠償。
9、各公寓房的電腦電源線擺設(shè)安全有序,嚴禁亂接電源線和使用高強度電熱器。
10、各公寓的電腦,必須在每晚12時停止使用,保持宿舍安靜。
11、各公寓房的學生必須嚴格執(zhí)行宿舍管理各項制度,對違規(guī)違紀者給予教育和處罰。
公寓樓管理的心得體會篇二十
第一條為了加強房屋安全管理，保障房屋居住和使用安全，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《江蘇省工程建設(shè)管理條例》、《城市危險房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部第4號令)等法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)各類房屋的安全管理。
本辦法所稱房屋是指已建成并投入使用的各類房屋及附屬設(shè)施。
本辦法所稱房屋改造系指對原有房屋進行加層、擴(搭)建、拆改房屋主體結(jié)構(gòu)以及改變使用功能等改造活動。
本辦法所稱危險房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
本辦法所稱房屋安全管理，系指對房屋結(jié)構(gòu)安全進行管理，從而減少房屋安全隱患，保障房屋使用安全。
第三條房屋安全管理應(yīng)當遵循預(yù)防為主、防治結(jié)合的原則。
第四條市房產(chǎn)行政主管部門是本市房屋安全管理的行政主管部門。
市房屋安全管理鑒定中心具體負責房屋的安全鑒定和房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審定工作，統(tǒng)一使用“__市房屋安全鑒定專用章”。
建設(shè)、規(guī)劃、公安、安全生產(chǎn)監(jiān)督等部門應(yīng)按各自職責，協(xié)同做好房屋安全管理工作。
第二章房屋安全鑒定
第五條房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)對房屋安全性能有疑慮時，可以向房屋安全管理鑒定機構(gòu)提出房屋安全鑒定申請。
遭受火災(zāi)、洪水、碰撞等自然、人為因素損害的和未按正常建設(shè)程序建造的房屋應(yīng)當進行房屋安全鑒定。
第六條從事房屋租賃、買賣、抵押、交換等活動，法律、法規(guī)對房屋安全有要求的，當事人應(yīng)申請房屋安全鑒定;房屋產(chǎn)權(quán)人出售危險房屋的，應(yīng)當告知對方當事人，雙方當事人應(yīng)當在合同中對危險房屋的治理作出約定。
第七條房屋安全鑒定按下列程序進行：
(一)受理申請，制訂鑒定方案;
(二)初始調(diào)查，摸清房屋的歷史、現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)情況;
(三)現(xiàn)場查勘，詳細檢查、測試、紀錄各種數(shù)據(jù)和狀況;
(四)復核驗算，進行結(jié)構(gòu)和構(gòu)件計算、整理技術(shù)資料;
(六)簽發(fā)文書，使用統(tǒng)一術(shù)語，簽發(fā)鑒定文書，整理匯總鑒定資料，歸檔備查。
第八條鑒定機構(gòu)受理申請后，應(yīng)及時派2名以上鑒定人員至現(xiàn)場查勘。一般項目在15個工作日內(nèi)、復雜項目在30個工作日內(nèi)提出鑒定意見及采取安全措施建議。
第九條經(jīng)鑒定屬危險房屋的，鑒定機構(gòu)必須及時發(fā)出危險房屋通知書;屬非危險房屋的，應(yīng)在鑒定文書上注明在正常使用條件下的有效時限，一般不超過一年。
第十條房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)配備相應(yīng)專業(yè)技術(shù)人員，專門從事房屋安全鑒定工作。
第十一條房屋安全鑒定機構(gòu)按市物價部門核定的收費標準收取相關(guān)費用。
第三章房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批
第十二條房屋改造應(yīng)保證房屋的原有安全性能，并符合城市規(guī)劃、抗震、消防、市容環(huán)境衛(wèi)生等有關(guān)方面的規(guī)定。
不得因改造房屋影響毗鄰房屋的安全和正常使用。
在住宅改造中，不得將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。
第十三條有下列情況之一的房屋，不得進行改造：
(一)嚴重損壞未經(jīng)維修處理的房屋;
(二)有險情或存在危險隱患未經(jīng)加固處理的房屋;
(三)整幢危險房屋。
第十四條房屋改造有下列行為之一的，房屋所有權(quán)人或使用人(以下稱改造申請人)必須提出相關(guān)設(shè)計方案，報市房產(chǎn)行政主管部門進行結(jié)構(gòu)安全審批：
(一)在墻體上開門、開窗、開洞口，拆改墻體;
(二)擴大原有門、窗洞口;
(三)明顯增加樓面靜荷載，降低室內(nèi)地面;
(四)在樓面上開設(shè)洞口或擴大洞口尺寸;
(五)拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的;
(六)改變使用功能的;
(七)對原有房屋進行加層、擴(搭)建的;
(八)其它涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的項目。
第十五條申請房屋改造的結(jié)構(gòu)安全審批應(yīng)提供以下材料：
(一)《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審批申請表》;
(二)房屋所有權(quán)證(非所有權(quán)人申請的，還應(yīng)提交所有權(quán)人同意其改造的證明);
(三)由房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋改造結(jié)構(gòu)安全審定書》;
(四)拆改異產(chǎn)毗連房屋相關(guān)連承重墻體的，應(yīng)提供上、下住戶表示同意改造的書面證明。
第十六條房屋改造申請人對房屋進行改造，必須嚴格按審定的改造設(shè)計方案進行施工，不得擅自改變和損壞房屋結(jié)構(gòu)。
第四章危險房屋治理
第十七條房屋所有權(quán)人和使用人應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，特別是大型建筑物，應(yīng)指定專人經(jīng)常進行安全檢查。
在暴風、雨雪季節(jié)，或遇其他災(zāi)害時，房屋所有權(quán)人、使用人應(yīng)在當?shù)厝嗣裾y(tǒng)一領(lǐng)導下，作好排險解危的各項工作。
第十八條房屋所有權(quán)人或使用人對經(jīng)鑒定的危險房屋或存在危險隱患的房屋，必須按照下列類別處理：
(一)觀察使用，適用于采取適當安全措施后，尚能短期使用，但要繼續(xù)觀察的房屋;
(二)處理使用，適用于采取適當技術(shù)措施后，可達到解除危險的房屋;
(四)整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，需立即拆除的房屋。
第十九條異產(chǎn)毗連危險房屋的各所有權(quán)人，應(yīng)共同履行治理責任，所需費用按各自所占房屋建筑面積的比例分攤。
第二十條房屋所有權(quán)人或使用人發(fā)現(xiàn)白蟻蟻情，應(yīng)按規(guī)定向白蟻防治機構(gòu)報告，及時進行治理。
第二十一條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當將房屋改造中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主，發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者使用人有損壞房屋承重結(jié)構(gòu)等行為時，應(yīng)當及時勸阻，并向房產(chǎn)行政主管部門報告。
第五章罰則
第二十二條有下列情況之一的，房屋安全鑒定機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任：
(一)因故意把非危險房屋鑒定為危險房屋造成損失的;
(二)因過失把危險房屋鑒定為非危險房屋，并在有效時限內(nèi)發(fā)生事故的;
(三)因拖延鑒定時間又不作出采取安全措施建議而發(fā)生事故的。
房屋安全鑒定機構(gòu)工作人員不如實對房屋安全性能、改造方案的使用安全出具結(jié)論的，給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十三條因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人、使用人、物業(yè)管理企業(yè)、行為人應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任：
(一)有險不查、不報或損壞不修的;
(二)經(jīng)鑒定為危險房屋或存在危險隱患而未采取有效解危措施繼續(xù)使用的;
(三)擅自改變房屋使用性質(zhì)和用途的;
(四)行為人由于施工、堆物、碰撞等行為危及房屋安全的。
第二十四條違反本辦法規(guī)定，在改造過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由市房產(chǎn)行政主管部門責令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。
造成損失的，依法承擔賠償責任;造成重大責任事故、危及公共安全構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十五條違反本辦法規(guī)定，在住宅改造過程中有下列行為之一的，由房產(chǎn)行政主管部門責令改正，并處罰款：
(二)未經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對改造企業(yè)處1千元以上1萬以下的罰款。
第二十六條房屋所有權(quán)人或使用人因改造損壞毗連房屋的，應(yīng)負責修復或賠償。
第二十七條負責房屋安全管理的國家機關(guān)工作人員徇私舞弊、濫用職權(quán)或者玩忽職守的，依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
第二十八條當事人對行政管理部門作出的具體行政行為不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第六章附則
第二十九條各轄市可根據(jù)本地實際情況參照本辦法執(zhí)行。
第三十條本辦法自__年11月1日起施行。1991年4月24日__市人民政府發(fā)布的第2號令《__市市區(qū)危險房屋管理實施細則》同時廢止。
公寓樓管理的心得體會篇二十一
1、本著全心全意為學生熱情服務(wù)的思想遵紀守法，愛崗敬業(yè)，以服務(wù)育人，管理育人為宗旨，結(jié)合公寓六進工作，在后勤集團總公司及學生公寓管理與服務(wù)中心的領(lǐng)導下，以高度的責任心，全面掌握本樓學生的住宿情況，負責本樓的管理、服務(wù)、安全工作，處理本樓的日常事務(wù)，保證各項規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行。
2、按照目標管理的要求，除做好自身工作外，對安全值班員，清潔員的工作進行認證考勤、考核、檢查、督促、評估，對不按時上班，遲到早退，擅自離崗，無故曠工，不守紀律，不負責任的工作人員，要嚴格進行批評教育并上報公寓管理與服務(wù)中心，對屢次違反勞動紀律的，向公寓管理與服務(wù)中心主任報告，及時做出相應(yīng)的處理。
3、每天要對公共區(qū)域衛(wèi)生檢查2次以上，與值班員、清潔員共同檢查宿舍管理制度實施情況，監(jiān)督樓內(nèi)衛(wèi)生及保潔工作，巡查安全情況，做好防盜、防火工作，對違反校規(guī)或不遵守宿舍管理者，進行批評教育，對造成公共財產(chǎn)損失的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定給予罰款，及時向?qū)W生公寓管理與服務(wù)中心匯報，同時通知有關(guān)二級學院或輔導員。
4、對突發(fā)事件，要及時處理并及時向公寓管理與服務(wù)中心及二級分院匯報，并協(xié)助做好相關(guān)工作。
5、經(jīng)常檢查學生宿舍家具、水、電、暖等設(shè)施完好情況，及時關(guān)閉水龍頭、電燈，節(jié)約用水、用電，發(fā)現(xiàn)失靈、損壞的設(shè)施及時通知有關(guān)人員，小的維修做到及時，大的維修要及時向公寓管理與服務(wù)中心辦公室反映，并協(xié)助及時解決處理。
6、每天察看值班紀錄、維修記錄、大件物品登記記錄及會客登記本，對值班員、清潔員反映的情況，要及時處理或向公寓管理與服務(wù)中心辦公室匯報。發(fā)現(xiàn)有私調(diào)宿舍的學生，要責令其搬回原宿舍。對外來人員要認真核對證件，做好登記，問清原由。
7、每天有重點的檢查學生宿舍衛(wèi)生情況，教育并督促學生搞好宿舍衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)違章使用電器，床上掛簾等情況，要堅決予以沒收，并對使用者進行批評教育。
8、管理好值班室的各種公共物品，并負責檢查值班室的衛(wèi)生、安全，禁止閑雜人員在值班室閑聊、值班員干私活，看電視、看書、報等現(xiàn)象。
9、加強自身學習，不斷提高自身素質(zhì)，虛心聽取學生意見或建議，研究改進管理工作，并提出好的改革建議，帶頭遵守各項規(guī)章制度和紀律，起到模范帶頭作用。
10、每月對本區(qū)各樓范圍內(nèi)值班員、清潔員的工作進行監(jiān)督檢查考勤、評估，并上報公寓管理與服務(wù)中心辦公室，各樓值班記錄本每月交舊領(lǐng)新。
11、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。