合同是商業(yè)活動中的一種約定,有助于明確雙方責任和義務。在合同中應當明確雙方權利和義務的具體內容。在編寫合同時,可以參考范文中的條款和用語,根據實際情況進行適當的調整和修改。
項目工程合同結算單篇一
甲方單位名稱: (公章)
乙方單位名稱:(公章)
甲方為承包 國(地區(qū)) 工程項目所需人民幣周轉資金,經乙方審查,同意在建設銀行總行 號文件核定的貸款指標范圍內發(fā)放貸款。雙方除遵守(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,協商同意下列各項內容,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 乙方同意根據批準的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫) 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單,作為付款時的審核依據,并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款,期限 年 個月。甲方保證從簽訂合同之日起至 年 月 日止,還清全部本息。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內,按年息的×% 計算。超過還款期限,逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收 50% 利息。貸款利息每季計收一次。
第五條 乙方提供貸款的項目,如果甲方中止對外施工合同,應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時,應由甲方的擔保單位負責從 (單位) 資金中清償。
第七條 本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。
甲方單位名稱: (公章)
負 責 人: (簽章)
甲方的擔保單位名稱:(公章)
負 責 人: (簽章)
乙方單位名稱:(公章)
負 責 人: (簽章)
項目工程合同結算單篇二
地址:__________地址:__________
郵編:__________郵編:__________
聯絡電話:__________聯絡電話:__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程項目:__________工程地點:____省____市_____
2、工程承包方式,雙方商定采取下列第____種承包方式;
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(附具體明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料;
3、工程總價款:_____元,大寫(人民幣):____元,該總價款已包括甲方應當向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等,具體內容詳見《裝修工程價格明細》附件。(但不包括甲方物品的運輸費和搬運費)
承包范圍:按施工圖紙、施工方案進行施工。
第二條工程質量
1、以施工圖紙、施工方案和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(詳見規(guī)范單雙方簽字確認)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一》(詳見規(guī)范單雙方簽字確認)等雙方制訂的施工及驗收規(guī)范并依據本合同的有關規(guī)定為質量評定驗收標準。乙方承諾本工程質量應達到雙方質量評定優(yōu)良標準,并應符合甲方要求的品質(甲方在現場要另更改設計方案除外)。但雙方自以為雙方驗收標準未達成一致,產生糾紛的按國家驗收標準為準。
2、本工程由_甲__方設計施工圖紙及施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用(若在外地乙方工人由此所產生的工資和差旅費)由甲方承擔,工期順延。
由于乙方原因(自然災害和運輸過程中發(fā)生事故除外)造成質量與事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前以書面形式與乙方聯系。雙方協商確認后,方能進行該項目的施工。因工程量增加會影響竣工日期的,竣工日期由甲、乙雙方另行協商確定。凡甲方項目負責人私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方負責給乙方造成的一切后果的相關費用。
4、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,申請由相關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責承擔,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程中支出的相關費用由甲方負責承擔。
第三條工程付款方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款:
(2)工程完工并經甲方驗收合格6個月內,甲方收到乙方的請款單及發(fā)票之日起三個工作日內(但由于乙方發(fā)票沒及時交于甲方,付款日期相應順延)支付工程總款余下的10%,計人民幣____元。
第四條甲方權利與義務
1、甲方負責辦理商場審批手續(xù)。
2、商場的裝修保證金若超過或同等于人民幣10000元,由甲方負責繳納,如因乙方原因導致甲方所繳納的保證金不能完全退回的金額由由乙方補于甲方扣除的金額;若裝修保證金在人民幣10000元以內則由乙方負責繳納,如因甲方原因導致乙方所繳納的保證金不能退回的金額,甲方應補于乙方由此扣除的金額。
3、甲方應提前將施工圖紙、施工方案提交給乙方并進行技術交底,如施工圖或施工方案需要變更,甲方應書面通知乙方,由雙方進行協商并達成書面補充協議。如甲方提供部分村料,乙方應提前通知甲方將甲方材料送達到指定地點,如甲方未按期送達,造成工期延誤和由此所產生的一切費用則由甲方承擔支付給乙方。
第五條乙方權利與義務
1、收到甲方訂單后,現場進行復尺。若發(fā)現現場情況有與圖紙不符情形,應及時通知甲方,并與甲方協商修改施工圖紙及施工方案。
2、乙方指派_______為乙方駐工地代表,負責合同內的施工技術。按施工圖紙、施工方案要求組織施工,在確保質量的前提下按期完成施工任務,解決應由乙方負責的各項事宜。
3、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。在施工中嚴格遵守施工規(guī)范,安全操作規(guī)程組織施工,同時執(zhí)行好防火、環(huán)保等規(guī)定。嚴格按施工圖紙和施工方案進行施工,同時做好質量檢查記錄,參加竣工驗收。
4、施工中應遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現場周圍的建筑及設備管線、古樹名木不受損壞,并承擔相應費用。做好施工現場的安全保衛(wèi)和垃圾清運工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,并承擔相應費用。
5、施工中未經甲方書面同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,并在甲方的協助下負責到有關部門辦理應審批手續(xù)。
6、工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,但甲方投入使用便為驗收合格。
7、乙方承諾和保證具有本合同規(guī)定的裝修裝飾及從事相關活動的資質、人力和經驗,具有法律規(guī)定的承攬本裝修工程的相應資質,包括但不限于有關建筑裝修工程設計與施工資質、消防設施工程設計與施工資質等資質。
8、乙方將根據其所具有的相應裝飾裝修資質及豐富經驗,對甲方提供的施工圖紙、施工方案進行確認,并保證施工圖紙、施工方案符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火、安全設計規(guī)范。因施工圖紙或施工方案,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。(但必須是在施工期間內)
9、因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負責并承擔。乙方負責聯系通訊費。
10、因乙方的原因,導致甲、乙雙方或任何第三方人員或財產受損,乙方應承擔由此產生的一切責任,但是必須是在施工期間內。
第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;
(1)經雙方確認變更設計,導致工程量增加的;
(2)不可抗力、自然災害和運輸過程中發(fā)生事故;
(3)甲方書面同意工期順延的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條違約責任
1、任何一方違反本合同約定,應向另一方支付違約金_____萬元。如因違約行為導致另一方遭受損失,違約方應予以足額賠償。
2、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方應負責返工,工期不予順延,因此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。
3、甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔法律責任。乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔賠償責任。由于乙方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同總價千分之三的違約金;逾期超過20天的,甲方有權解除本合同,且乙方應當另行向甲方支付違約金人民幣萬元。由于甲方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,甲方支付乙方由此每天所產生的一切費用;由于甲方原因,工程施工到90%而不施工安裝,甲方要支付此工程總款的0%給乙方。
第九條竣工驗收及移交
1、關于驗收標準,合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明的約定,合同中沒有約定的按國家工程質量合格標準進行驗收。
2、甲方對工程驗收合格應向乙方出具書面工程驗收合格單,但投入使用便視為驗收合格,對于未驗收合格的乙方應立即對甲方提出的工程缺陷進行改善,因此造成竣工日期延誤的,乙方應依照本合同承擔相應違約賠償責任。
第十條工程保修
1、工程自甲方驗收合格后,乙方負責保修________年。但電器按出廠保修時間為準,超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保修期間對工程進行維修所產生的費用(除人為因素造成損壞),包括但不限于材料費用、人工費用、交通費用等,由乙方自行承擔。保修期過后,乙方負責提供成本價維修。
2、保修期內,乙方應于收到甲方維修通知后6個工作日內解決維修問題。
第十一條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面證明資料,雙方認可后協商提前解除武裝或延期履行。
第十二條合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):_________
委托代理人(簽字):__________委托代理人(簽字):________
_____年____月____日________年____月___日
項目工程合同結算單篇三
甲方(聘方):
地址:
電話:
乙方(受聘人):
住址:
電話:
鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事_________項目的專家指導工作,根據《中華人民共和國民法典》和有關規(guī)定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本勞務協議,以資共同遵守。
第一條、合同期限
1、合同有效期:自______年______月______日至______年______月______日止,合同期滿聘用關系自然終止。乙方的工作時間為彈性工作時間,但需保持通訊暢通。甲方提前通知乙方講課地點,乙方無特殊原因,須按時出席。
2、本合同期滿前______個月,經雙方協商同意,可以續(xù)訂合同。
3、本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂合同的,應在合同期滿前______個月書面通知對方。
第二條、工作崗位
1、甲方根據工作需要及乙方的崗位意向,與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方兼職擔任專家顧問崗位及職責。
2、甲方根據工作需要及乙方的工作能力和表現,可以與乙方協商調整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。
第三條、工作條件、勞動保護
1、甲方根據乙方工作崗位的實際情況,實行靈活的工作方式,不限制乙方每天工作時間,但乙方需保證講課內容的質量。
2、甲方為乙方提供開展工作所需要的產品光盤、推廣資料。
3、甲方可根據工作需要組織乙方進行必要的業(yè)務培訓。
第四條、工作報酬、獎勵
1、乙方的報酬為每月的月薪______元(人民幣)由甲方在次月的______日前支付。如因工作需要,而發(fā)生的差旅費、招待費等,按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方依法應繳納的個人所得稅,甲方依法代為扣繳。
第五條、保密責任
1、乙方兼職期間的保密義務,乙方除了履行職務的需要之外,承諾承擔下列保密義務:
(1)乙方在兼職期間,必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度,履行與其工作崗位相應的保密職責。
(2)未經甲方同意不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的商業(yè)秘密。
(3)未經甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息。
(4)乙方承諾,在甲方兼職期間,非經甲方事先同意,不在與甲方生產、經營同類產品或提供同類服務的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等擔任任何職務,包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經理、職員、代理人、顧問等,并不自營與甲方類似的產品或服務,不為他人類似經營提供任何建議。
2、乙方離職之后的保密義務雙方同意,乙方離職之后仍對其在甲方兼職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔如同兼職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務,而無論乙方因何種原因離職。
第六條、合同的變更、終止和解除
1、本合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、本合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,本合同即自行終止。在本合同期滿______個月前,經雙方協商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
3、經本合同雙方當事人協商一致,合同可以解除。
第七條、違約責任
1、甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失,都要承擔經濟責任。
2、具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會,根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。
第八條、爭議解決
因履行本合同發(fā)生勞動爭議,雙方可協商解決,協商不成可向__________________仲裁委員會申請仲裁。
第九條、其它事項
1、本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,經甲、乙雙方簽字后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方(蓋章)
代表(簽字)
______年______月______日
乙方(簽字)
代表(簽字)
______年______月______日
項目工程合同結算單篇四
項目名稱:
發(fā)包人:
承包人:
年 月 日
合同書
發(fā)包人:
承包人:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 有關事項協商一致,共同達成如下協議:
一、工程概況及承包范圍
1.項目名稱:
2.項目地點:
3.資金來源:
4.施工承包范圍:包括但不限于本項目施工設計圖紙(含設計變更)及預算中所規(guī)定內容。
二、合同工期
工期: (日歷天)內完成并移交全部工程,自合同簽訂之日起計算,直至竣工驗收合格之日止。
三、施工質量及檢驗
1.施工材料及設備需進場檢驗合格后方可使用,否則,一律不得使用于本工程。
2.工程質量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準。
四、合同價與支付方式
1.合同暫定工程量見附件1,合同含稅價暫定為: 人民幣(大寫) ,其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內。雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔并按國家規(guī)定繳納。合同為含稅單價計價方式,包工包料,并按約定單價進行套用。。
3.關于變更估價的約定:因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的,變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有相同清單項目的,按合同該清單項目價格進行計算;
(2)合同中只有類似清單項目的,參照該類似清單項目價格進行計算;
(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法:按現行計價規(guī)定及定額計算,其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預算書里面當期的《玉林市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《玉林市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的參照南寧市建設工程造價信息;玉林市及南寧市建設工程造價信息均沒有相應價格信息的,經發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定。
4.關于合同價款支付:
(2)工程竣工驗收合格,經雙方確認工程量及結算總價后 個工作日內支付實際結算總價的100%。
(3)支付工程款前,承包人需在付款前開具本工程結算價全額的稅率為 的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同,則按竣工結算辦理。
五、爭議處理
1.關于工程造價引起的糾紛,任何一方可向玉林市建設工程造價管理站或自治區(qū)造價站進行申請?zhí)幚?,且應遵照?zhí)行其處理意見。
2.因合同及合同有關事項產生的爭議,合同當事人可向項目所在地、有管轄權的人民法院起訴。
六、詞語含義
本合同中詞語含義與《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
七、合同組成文件及補充協議
1.下列文件可視為本合同文件的組成部分:
(1)技術標準和要求;
(2)已標價工程量清單及單價;
(3)圖紙;
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。
2.合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分。
八、合同份數
本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。
附件:
附件1:工程量清單
(以下無正文內容)
發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話:電話:
項目工程合同結算單篇五
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
依據以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字
第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內容:按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)________________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條 建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實施過程中,雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條 本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條 監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內,向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容,在約定的時間內,按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內,監(jiān)理方可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產權屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協商并簽訂補充協議。
12.在本合同約定的期限內,如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經濟損失,監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條 發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協調工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內,就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經濟損失。
第十條 監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協助發(fā)包方簽訂工程建設合同。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內,設計變更現場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協調工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條 發(fā)包方的權利
1.有權依據本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。
第十二條 監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照合同條款約定的方法計取,發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協議或合同條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協商解決。無異議,按約定支付。
第十三條 違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條 特殊條款
雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
年月日
項目工程合同結算單篇六
甲方:
乙方:
根據有關規(guī)定,在平等、互利、自愿合作的前提下,經甲、乙雙方共同協商,甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項目,以單包的形式承包給乙方,為了保證甲、乙雙方的利益,雙方訂立如下協議:
一、工程管理:
乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員,所有人員的日常工作都是在公司的統一管理下進行的,為加快工程進度,保證工程質量,發(fā)揮分項專業(yè)工種的管理作用,乙方在合同及協議規(guī)定的范圍內接受甲方的檢查、監(jiān)督,一切必須服從甲方的統一管理(項目管理制度附后)。
二、工程的基本情況
工程名稱:______居民安置小區(qū)道路工程
施工地點:______居民安置小區(qū)
三、承包的形式:
為保證甲、乙雙方的共同利益,本工程由乙方實行合同內容全部承包,乙方按照甲方的要求,達到質量、進度要求。
四、工程承包的具體內容:
1、道路工程整平及碾壓;
2、道路工程按設計寬度,10㎝碎石基層,20㎝厚30砼面層;
3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;
4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;
5、道路邊雨水管300,污水管400,預制鋼筋砼管道安裝;
6、道路施工后養(yǎng)護由乙方負責,道路伸縮切縫由甲方負責;
7、人行道平整(不含墊層、面磚);
8、其它未列項目如實際發(fā)生由甲、乙雙方協商解決。
五、工程價款: 元( 元整)。
六、施工工期
乙方同甲方訂立施工協議后,應按照甲方的施工工期,嚴密組織施工,組織精干的施工人員及管理人員,確保工程按時完成,如因乙方不能按甲方要求完工,所造成的一切經濟損失及后果全部由乙方承擔。
擬定開工時間為:根據項目部要求
擬定竣工時間為:按項目部規(guī)定
七、工程質量
1、該工程的質量等級為合格。
2、乙方應精心組織施工,精心管理,采取嚴格的質量控制措施,確保合同規(guī)定的工程質量等級,甲方有權隨時對工程質量進行檢查,對達不到質量標準的部位提出整改意見,必要時可對乙方進行經濟處罰,乙方應積極配合,如工程質量連續(xù)出現不達標的情況,以及靠整改來達到質量等級的,甲方有權收回承包權,所造成的一切經濟損失及后果由乙方承擔。
八、施工安全
乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工,同甲方簽訂專門安全合同,并落實到每個人,乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底,杜絕一切安全事故,如果乙方在安全管理工作中出現疏忽,不聽甲方安全管理,造成安全事故,一切經濟法律責任全部由乙方承擔,甲方概不負責,甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費用乙方自負)
九、文明施工管理
文明施工管理是體現一個公司綜合管理能力的標志,文明施工管理工作的好壞,直接影響公司的形象,乙方應按照文明施工的有關規(guī)定進行管理,做到工完、場清、料盡,施工現場文明整潔,保證達到文明樣板工地。
十、計劃生育管理
乙方必須按照國家計劃生育管理的有關規(guī)定,對施工人員進行計劃生育管理,所有施工的工人,必須持有關當地計生部門的《流動人口計生證》,對不符合計劃生育規(guī)定的人員不得使用,并接受有關部門的檢查,對乙方不按規(guī)定使用未辦計劃生育證人員,造成的一切經濟損失由乙方承擔。
十一、治安管理
乙方對施工人員必須進行治安教育,對施工人員的身份證進行審查,并將復印件每人一份報甲方備查,對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用,并接受當地公安部門的檢查,如乙方人員未按要求進行管理,或在施工過程中打架斗毆所出現的一切后果,由乙方承擔一切經濟及法律責任。
十二、工程款結算辦法
1、按預算造價簽訂合同總價包干形式。
2、預算總價未計價按現場簽證辦理調價計入結算總價中。
十三、工程款的支付辦法
乙方工程竣工驗收合格一次性結清,中途不付任何費用。
十四、甲方的權利及義務
1、甲方應對乙方進行施工技術交底、管理交底。
2、甲方應履行合同中的條款。
3、甲方隨時有權按合同規(guī)定對乙方進行監(jiān)督、檢查。
十五、乙方的權利和義務
1、乙方應遵守合同條款。
2、乙方應按合同規(guī)定進行管理。
3、乙方有權對甲方提出建議。
4、甲方如不遵守合同,乙方有權上訴。
十六、其它規(guī)定
如因乙方原因中途退場,或不履行合同,甲方不給乙方結算工程款,一切由乙方承擔。在施工過程中,為了達到管理的方便、及時有效,乙方第一責任人必須住在施工現場。
十七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,工程完工,尾款付清后自行失效。
十八、其它未盡事項,甲、乙雙方協商解決,并簽訂補充協議。
十九、履行本合同如發(fā)生爭議請利川市仲裁委員會仲裁。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目工程合同結算單篇七
甲方(委托人):
乙方(居間人):
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國民法典》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就 省 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的 %.
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付 元整;在正常施工的兩個月內,應支付 ;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按 %的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔 差 等 費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至________年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:
合同簽訂日:
項目工程合同結算單篇八
甲方:
乙方:
乙方為甲方承建的防盜報警、電視監(jiān)控系統工程項目,一年免費維護期已界滿。為保證系統設備的良好運行和使用特定立此協議。
一、服務項目的名稱:
服務項目的地址:
二、服務范圍:
(一)系統中設備的故障排除;
(二)系統中設備損壞后的維修和更換;
(三)系統線纜檢查和維護;
(四)系統改造和升級的建議;
(五)用戶操作人員的培訓;
(六)每季度一次對系統設備進行保養(yǎng)和檢查。
三、結算方式:
(一)年服務費為人民幣 元整,為全年乙方提供服務的維修檢查費;
(二)服務費一年結算一次,甲方在一年服務期滿后支付給乙方;
四、季度維護方式:
甲方通知 乙方定期巡視
五、甲方的責任與義務:
(二)在乙方實施服務過程中,甲方有義務與乙方積極配合并提供方便
(三)在乙方服務完畢后,甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章
(四)甲方應嚴格按照協議進行結算。
六、乙方的責任和義務:
(一)乙方應在接到故障通知后的四十八小時內到達現場,檢查并排除故障
(三)服務過程中,乙方應隨時接受甲方的監(jiān)督
(四)服務過程中,乙方應遵守甲方單位的有關規(guī)定
(五)服務過程中,若甲方財產被乙方人為損壞且確認后,無論大小由乙方按現值賠償
(六)服務后由乙方詳細填寫維修單。維修單應包括項目名稱、故障時間、故障現象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。
七、違約與終止:
(三)甲方不能按照協議結算,乙方有權終止協議;
(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約,需雙方協商解決,并有備忘錄備查
(五)協議終止時需有書面材料通知對方。
八、其它:
(一)本協議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協商解決
(二)本協議有效期至
(三)本協議一式兩份,具有同等效力,自簽定之日生效。
項目工程合同結算單篇九
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
依據以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字
第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內容:按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)________________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條通知與聯系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實施過程中,雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內,向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容,在約定的時間內,按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內,監(jiān)理方可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產權屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協商并簽訂補充協議。
12.在本合同約定的期限內,如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經濟損失,監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協調工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內,就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經濟損失。
第十條監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協助發(fā)包方簽訂工程建設合同。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內,設計變更現場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協調工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條發(fā)包方的權利
1.有權依據本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。
第十二條監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照合同條款約定的方法計取,發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協議或合同條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協商解決。無異議,按約定支付。
第十三條違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條特殊條款
雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
年月日
項目工程合同結算單篇十
隨著社會經濟的.不斷發(fā)展,工程項目管理工作重要性日益凸顯,各類管理方法、手段不斷完善,以保護工程項目的順利實施。其中合同管理是貫穿工程項目整體的重要管理工作,是工程項目管理的法律保障,對工程項目的建設和管理起到重要作用。本文主要探討當前國內工程項目合同管理中存在的問題,并提出個人的幾點完善建議,供相關人士參考。
工程項目管理;合同管理;建議
隨著市場經濟發(fā)展程度越來越高,合同在經濟生活中的地位愈發(fā)重要,合同是法律對企業(yè)、個人經濟行為的規(guī)范,能夠保障工程項目管理工作的公平、公正的展開。然而在我國現行的法律中對工程項目合同管理的相關規(guī)定還需要更多的完善,以適應社會經濟的發(fā)展,也就需要更多的思考和探討。在工程項目領域中,合同管理涉及面廣,對建設單位和施工單位都存在約束力,可以說做好合同管理工作對提高工程項目的經濟效益有重大影響。
1.工程項目合同管理缺乏配套法律法規(guī)
國內工程項目管理體系還處于完善時期,其中工程項目合同管理體系并不健全,缺乏相應的合同管理法律法規(guī)的制定和使用,一些針對工程項目合同管理的法律只是散見于一般合同法之中。因為缺乏配套的法律法規(guī),使得該體系得不到足夠的法律支撐,因此造成了工程項目合同管理體系的落后局面。盡管我國陸續(xù)針對建筑工程頒布了一些法律,諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設計合同條例》等,這些法律中的管理規(guī)定都相對籠統,對其中的具體問題缺乏闡述和規(guī)定,因此在工程項目合同管理中出現的一些問題,也無法從中尋找適當的管理依據,這使得工程項目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。
2.合同雙方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視
現代工程項目領域中,合同各方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視,存在法律意識薄弱的問題,這就造成合同履行中產生一些錯誤認識和行為。首先,因各方法律意識淡薄,制定出的合同條款可能有失公正,給其中一方帶來不公平。其次,合同各方對法律的認識不到位,為規(guī)避監(jiān)管,利用自制合同范本進行簽約,等到工程完成后再補簽合同,一旦施工中出現問題將會給各方帶來嚴重損失。此外,在工程項目領域,“陰陽合同”時常出現,形成違法合同,嚴重違背了國家法律,為合同履行埋下隱患,給相關利益人帶來嚴重損失[2]。
3.缺乏工程項目管理專業(yè)人才
工程項目管理中的合同管理需要專業(yè)人才實施管理工作,然而由于合同管理工作涉及內容廣,需要管理人員集建筑、管理、法律等知識于一身,熟識法律法規(guī),因此對人才素質要求很高。現行高校教育是按專業(yè)培養(yǎng)人才,市場上復合型人才嚴重缺乏,導致施工企業(yè)中的技術人員多為單一專業(yè)技術人才,缺乏工程項目綜合管理能力,只有少數有經驗、有閱歷的技術人員才能掌握合同管理的核心內容。更有一些單位為了節(jié)省成本,不咨詢、不邀請專業(yè)機構進行工程合同管理,只是簡單地從項目中抽調一些人員組成管理小組,進行簡單培訓就上崗,以至于日后發(fā)生合同糾紛無人能解。
4.合同管理方式落后
現代工程項目管理工作大多是粗放型的管理方式,導致合同管理工作面臨重重困難。實踐中,一些工程項目在日常管理中缺少對合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督,合同管理人員不重視歸檔管理,對合同內容不熟悉,導致合同在工程項目實施過程中履行缺失,甚至影響工程建設的質量和效率。
1.完善工程項目合同管理的法律法規(guī)
工程項目管理離不開法律法規(guī)的支持,在依法治國政策下,建筑行業(yè)必須依托法律制度的完善來提升行業(yè)質量,進一步健全合同管理體系,促進合同管理工作水平的提升。我國合同管理法律法規(guī)的制定需要從國內建筑市場實際出發(fā),滿足合同各方的實際需求,這將是一項長期任務。合同管理法律法規(guī)的制定需要從全面考慮,不可忽視任意環(huán)節(jié),只有這樣才能保障國內建筑市場的健康、持續(xù)發(fā)展。
2.提高合同雙方的法律意識
針對合同各方對法律約束力的不重視問題,需要相關部門進行合同管理法律意識的宣傳教育,加強合同各方的合同意識,避免出現顯失公平的問題合同。施工企業(yè)也要定期對合同管理工作人員進行教育培訓,按照法律規(guī)定合法簽訂合同,減少因主觀原因而引發(fā)的合同糾紛,避免出現“陰陽合同”和投機取巧等行為[3]。
3.重視人才培養(yǎng),提升合同管理人員素質
合同管理需要專業(yè)人才的支持,只有選擇具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平,因此要加強合同管理人才隊伍的建設。目前,可結合我國在建筑市場領域推行的執(zhí)業(yè)工程師資格考試制度,對合同管理領域人才的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格進行保證,確保合同管理工作人員持證上崗,具備合同管理能力。
4.確立合同管理原則,增強合同管理手段
合同管理方式落后是制約合同管理水平提高的重要原因,在實踐中因為沒有遵守合同管理原則,導致合同管理存在漏洞的現象有很多,因此應該積極提出合同管理手段,改善合同管理現狀??梢岳脵n案管理方式,整理合同文件,通過歸檔管理加強合同管理人員對合同的掌控,促進合同的順利履行。合同檔案管理并不是單一的整理和記錄,應由專業(yè)人員負責,利用計算機設備,及時將工程項目中涉及合同管理的內容進行錄入,提高合同管理的效率。
科學和規(guī)范的合同管理有利于確保工程項目的進度和質量,有利于工程項目的成本控制,要想獲得更高的經濟效益,就必須重視合同管理工作。國家需要加強法律法規(guī)的建設,施工企業(yè)應該培養(yǎng)專業(yè)合同管理人才,重視實施先進的合同管理手段,促進工程項目合同管理工作水平的提升。
[1]王玉芳.我國建設工程施工合同管理問題研究[d].天津商業(yè)大學,20xx.
[2]劉權.陜西省高速公路工程項目合同管理存在的問題及對策[d].長安大學,20xx.
[3]張妍.工程項目管理中合同管理常見的問題分析[d].石家莊鐵道大學,20xx.
項目工程合同結算單篇十一
3、負責了解和核實工程形象進度,對形象進度與實際不符及時向領導匯報;
4、負責項目部需要辦的其他計量管理工作;
5、協助預算員計算工程量;
6、協助預算員指導項目部辦理對外經濟文件(包括簽證等);
7、協助預算員與項目部之間的`溝通、協調;
8、注重業(yè)務學習,努力提高自身業(yè)務水平;
9、其他應做的工作。
項目工程合同結算單篇十二
合同編號:
委托方:_____________________
受托方:_____________________
委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理,為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。
1.工程名稱:________________________________
2.立項批文:________________________________
3.建設地點:________________________________
4.建設規(guī)模:________________________________
1.受托方權力與義務
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務,承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批復,組織項目方案論證,可行研究,充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規(guī)劃設計要求,編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算,組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準。
(5)負責協助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶,根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金,并按規(guī)定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設,如有超出三控制范圍的高速意見和重大設計變更,報委托方審批執(zhí)行。
(9)嚴格按批準的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質量。
(10)定期向委托方匯報工程進度,接受委找方的監(jiān)督和管理。
(1
1)組織各單項工程的質量驗必,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表,經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜,同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(1
2)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門,對該項目行使業(yè)主職責。
(2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續(xù),協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書、可行研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金,并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計劃,稽查工程質量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協調解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。
(8)負責組織竣工結算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。
1.受托方應將本項目方案、論證、可行研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內。
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。
3.規(guī)劃、____市管理和其他管理政策各種繳費,經雙方與有關部門交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時支付。
1.受托方通過采取科學管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設計和施工方案,在達到設計要求,滿足使用功能和三控二保的前提下,委托方給予受托方________獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內容,未經委托方批準擅變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內容等),超出委托方審批的規(guī)模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。
1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協議未盡事宜,雙方通過協商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。
委托方(公章):__________________
受托方(公章):__________________
法定代表人:______________________
委托代表人:______________________
電話:____________________________
地址:____________________________
賬戶:____________________________
法定代表人:______________________
委托代表人:______________________
電話:____________________________
地址:____________________________
賬戶:____________________________
________年____月____日
項目工程合同結算單篇十三
一、負責起草合同文件分包招標文件,參加標書合同評審,作好相關記錄。
二、負責合同及相關的文件資料的'管理、傳遞、追溯。
三、負責合同條文的修改,按程序進行評審、會簽、分發(fā)。
四、工程竣工后,負責收回合同及相關文件資料交資料室歸檔。
項目工程合同結算單篇十四
在市場經濟的今天,工程施工的經濟業(yè)務活動,主要是通過合同形式進行的,水利工程項目也不例外?,F今,市場競爭激烈、投標報價偏低、利潤率低,一個項目的經營盈虧和施工合同管理有密切關系,加強合同管理是爭取項目工程盈利的最佳途徑;放松合同管理,就很難取得工程盈利,而是往往會造成工程虧損。筆者作為水利工程施工單位職員,以本人在項目施工合同管理中的經歷,總結其中的經驗、教訓。
項目合同管理,是指對項目合同的編制、簽訂、實施、變更、索賠和終止等的管理活動。對于施工單位來說,項目合同主要有:1)與發(fā)包人簽訂的施工合同,包括協議書、專用合同條款、通用合同條款等;2)與分包商簽訂的'分包合同,包括勞務分包合同、材料采購合同等;3)施工過程中形成的洽商記錄、變更簽證等。施工合同和分包合同必須以書面形式訂立。施工過程中的各種原因產生的洽商、變更內容,其作為合同的組成部分,也應以書面形式簽認。
根據《招標投標法》第46條規(guī)定,招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同(水利工程項目常稱“協議書”)。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
對于施工單位來說,參加了投標,就表示接受招標文件的規(guī)定,就算有些規(guī)定不合理也須接受,而協議書一般采用協商方式,只要其內容不背離招投標文件的實質性內容,都可對細節(jié)內容進行談判、約定(需用說明的是,現階段有的招標文件中已明確了“協議書”的格式內容,這種情況可通過形成“補充協議書”來約定)。
協議書內容宜細不宜粗。不要忽視這些細節(jié)問題,在簽訂協議書階段,這些問題一般由施工單位、建設單位的合同管理人員談判協商來約定,數天內就能確定下來;而如果把這些細節(jié)問題留到施工階段再來處理,施工單位按程序須先提交至監(jiān)理單位,再由監(jiān)理單位與施工單位進行協商,或組織建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方協商處理,1個細節(jié)問題有可能拖上數月都解決不了。
項目工程合同結算單篇十五
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行門面房裝修。
為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:______
2、建筑面積____平方米。
3、施工內容:
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設個包間及裝修。
4)、乙方根據甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:__年__月__日
5、工程竣工日期:__年___月___日
工程總天數:______天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_______。
第三條:質量要求
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
第四條:付款方式
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
第五條:違約責任
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
第六條:合同的變更
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。
第七條:合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日。
為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:______
2、建筑面積____平方米。
3、施工內容:
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設個包間及裝修。
4)、乙方根據甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:__年__月__日
5、工程竣工日期:__年___月___日
工程總天數:______天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_______。
第三條:質量要求
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
第四條:付款方式
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
第五條:違約責任
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
第六條:合同的變更
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。
第七條:合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
項目工程合同結算單篇十六
1、熟悉施工圖紙及設計、施工文件、經濟、合同法規(guī)法令,充分掌握項目工程承包合同文件的經濟條款和分承包文件。主持編制工程預算,參與編制項目計劃成本。
2、參加圖紙會審,參與對分承包方的考察選擇、評審工作,參與分承包方合同談判,辦理與分承包方、勞務承包方的經濟結算。
3、參與重要材料、半成品的供應合同談判,參與組織每月市場材料設備價格行情調查。
4、負責處理與甲方的經濟合同往來、管理合同條件的`變更資料,編制經濟索賠單,辦理索賠手續(xù)。
5、參與制定總成本和階段成本控制計劃,制定成本控制措施和定期進行成本分析,向項目經理提出成本控制報告。
6、負責本部門文件資料的管理工作,合同管理工作。
7、組織項目竣工后與業(yè)主的工程結算。
8、根據項目計劃成本,負責項目成本考核與分析,實事求是地編制成本考核資料。
9、編制項目目標成本,制定成本控制措施和定期進行成本分析,向項目經理提出成本分析報告。
10、完成領導交辦的其它工作。
項目工程合同結算單篇十七
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任,經雙方協商達成協議,簽訂本合同共同執(zhí)行。
第一條工程名稱:
第二條工程項目批準文號
第三條工程主要內容
1、開挖混凝土地面及接地網溝槽,接地極的安裝
2、樓頂均壓帶的拆除、安裝
3、樓頂避雷針的安裝
4、戶內外接地線的敷設
5、其他詳細內容參見本工程的外包工程審批書。
第四條承包方式:
乙方按合同價承包,包工包料、包進度、包質量。
第四條工程量以預算所列工程量為準。
第五條施工工期:自合同簽訂之日起30天內。
遇有下列情況之一,經雙方協商工期可相應順延:
遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更,工程量增加較大影響了工程進度。
第六條合同總價:
第七條付款方式
工程完工后,經甲方驗收工程合格后,應付款一次性付給乙方。
第八條工程結算依據
1、合同價。
2、甲方工程管理部門簽認可的設計變更。
第九條工程質量
1、嚴格按照有關施工規(guī)范、規(guī)程和標準施工,并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。
2、本工程質量經雙方檢查驗收合格率達100%。
3、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定:
1)由乙方購置的主要材料,必須按有關規(guī)定,提供質量合格證或質量檢驗合格后方可用于施工。
2)凡材料代用或改變,必須經原設計單位同意下達正式通知,甲方代表簽證后方可用于工程,因乙方原因造成材料代用,費用由乙方承擔。
3)隱蔽工程完工后,必須經監(jiān)理人員驗收簽證,乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收并辦理有關簽證手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并做好記錄備查,甲方應予承認。如甲方事后提出檢查,檢查結果不符合要求者,其費用均由乙方負責,檢查符合要求,其檢查費用由甲方負責。
4)乙方在施工中發(fā)生質量事故,應及時報告甲方及設計單位,重大質量事故的處理方案,應經設計、建設單位共同研究方案同意后實施。如乙方對事故的處理未經甲方和設計部門驗收合格,甲方有權拒付工程進度款,由此造成返工浪費,均由乙方自理。
5)工程竣工后,乙方對工程實行保修,自竣工日期算起一年為保修期。
第十條施工及設計變更
1、施工中發(fā)現不合理的地方,乙方應以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方,甲方在2日內提出修改意見和變更文件,經雙方辦理有關手續(xù)后繼續(xù)施工。
3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關問題時,乙方應對在建項目做好安全管理,由此引起工程的有關問題和費用由主管部門仲裁。
第十一條工程竣工驗收
1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請,甲方在接到驗收申請后,應于3日內組織有關人員進行驗收,如因甲方原因不能按期驗收,需提前通知乙方。
工程竣工驗收以國家頒發(fā)的有關施工及驗收規(guī)范、標準、規(guī)程、和設計變更等為依據。
2、工程驗收達不到國家質量合格標準時,乙方負責返修處理,如乙方不能在規(guī)定時間內處理,甲方有權另行委派他人進行處理,其費用在乙方費用中扣除。
3、正式驗收前2日,乙方應向甲方提交所有施工記錄,驗收簽證、竣工圖紙、設計變更、竣工報告等移交手續(xù)。如所需資料不全,甲方有權拒絕驗收。
4、工程竣工3日內,乙方應按規(guī)定向甲方提交符合現場實際的竣工圖及全部施工資料。
第十二條雙方職責
1、甲方責任
1)按合同規(guī)定向乙方撥付工程進度款。
2)審查乙方編制的施工安全技術組織措施、施工方案、進度計劃,并監(jiān)督實施。委派工地代表和監(jiān)理人員負責現場工程質量、進度的監(jiān)理監(jiān)督,并辦理有關簽證。
3)負責及時安排施工停電、施工協調工作。
4)組織工程的竣工驗收
2、乙方責任
1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。
2)負責編制施工安全技術組織措施、施工進度計劃,報甲方審查完善后遵照執(zhí)行。
3)嚴格按照施工設計圖紙和規(guī)范要求,精心組織工程備料和施工,在施工中認真組織自檢、保質保量按期完成施工任務。
4)負責申請施工過程中的停電計劃,負責已完工程的保護管理工作。
5)負責工程驗收前的施工場地清理,并負責拆除臨時設施。
6)負責工程保修期內乙方原因引起的工程質量問題的無償修理。
第十三條安全責任
1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。
2、乙方應認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產的方針、政策、法規(guī)及電力部門有關規(guī)定,嚴格執(zhí)行《安全生產法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設安全施工管理規(guī)定》,以及甲方有關的安全管理規(guī)定,制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴格執(zhí)行。
3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書,明確雙方的安全責任。
4、乙方負責施工“三措”的制定和執(zhí)行,并指定專人擔任現場工作負責人;甲方負責工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批,并向乙方交代現場設備情況。
第十四條違約責任
1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責任與義務而使合同無法履行的,違約方應承擔合同價款10%的違約金。乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求,給甲方造成損失的,賠償相應損失。
2、因乙方原因不能按期完工,每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長,不扣乙方延誤工期費。
第十五條爭議解決的方式
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時,當事人雙方應及時協商,協商不成的,任何一方均可申請雙方上級業(yè)務主管部門進行調解,調解不成的,可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,至工程竣工驗收、尾款結清、保修期滿之日終止。
第十七條本合同未盡事宜雙方協商解決。
第十八條本合同正本2份,副本2份,甲方執(zhí)正本1份、副本1份,乙方執(zhí)正本1份、副本1份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表(簽):法人代表(簽):
項目工程合同結算單篇一
甲方單位名稱: (公章)
乙方單位名稱:(公章)
甲方為承包 國(地區(qū)) 工程項目所需人民幣周轉資金,經乙方審查,同意在建設銀行總行 號文件核定的貸款指標范圍內發(fā)放貸款。雙方除遵守(以下簡稱《貸款辦法》)的規(guī)定外,協商同意下列各項內容,簽訂本合同,共同遵守。
第一條 乙方同意根據批準的貸款申請書,貸給甲方人民幣(大寫) 元。
第二條 乙方憑甲方提送的詳細用款計劃和具體用途清單,作為付款時的審核依據,并作為本合同的附件。
第三條 乙方提供的貸款,期限 年 個月。甲方保證從簽訂合同之日起至 年 月 日止,還清全部本息。并附分次還款具體計劃作為本合同的附件(略)。
第四條 貸款利息在合同規(guī)定還款期內,按年息的×% 計算。超過還款期限,逾期部分加收 20 %利息;貸款被挪作其他用途的,挪用部分加收 50% 利息。貸款利息每季計收一次。
第五條 乙方提供貸款的項目,如果甲方中止對外施工合同,應即通知乙方并還清貸款本息。
第六條 甲方應按期歸還貸款。到期不能如數歸還時,應由甲方的擔保單位負責從 (單位) 資金中清償。
第七條 本合同經甲乙雙方和甲方擔保單位三方簽章后生效,至全部貸款本息還清后失效。合同一式三份,上述三方各執(zhí)一份。
甲方單位名稱: (公章)
負 責 人: (簽章)
甲方的擔保單位名稱:(公章)
負 責 人: (簽章)
乙方單位名稱:(公章)
負 責 人: (簽章)
項目工程合同結算單篇二
地址:__________地址:__________
郵編:__________郵編:__________
聯絡電話:__________聯絡電話:__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,特簽訂本合同。
第一條工程概況
1、工程項目:__________工程地點:____省____市_____
2、工程承包方式,雙方商定采取下列第____種承包方式;
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(附具體明細表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料;
3、工程總價款:_____元,大寫(人民幣):____元,該總價款已包括甲方應當向乙方支付的報酬、費用、保險及任何稅費等,具體內容詳見《裝修工程價格明細》附件。(但不包括甲方物品的運輸費和搬運費)
承包范圍:按施工圖紙、施工方案進行施工。
第二條工程質量
1、以施工圖紙、施工方案和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(詳見規(guī)范單雙方簽字確認)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一》(詳見規(guī)范單雙方簽字確認)等雙方制訂的施工及驗收規(guī)范并依據本合同的有關規(guī)定為質量評定驗收標準。乙方承諾本工程質量應達到雙方質量評定優(yōu)良標準,并應符合甲方要求的品質(甲方在現場要另更改設計方案除外)。但雙方自以為雙方驗收標準未達成一致,產生糾紛的按國家驗收標準為準。
2、本工程由_甲__方設計施工圖紙及施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用(若在外地乙方工人由此所產生的工資和差旅費)由甲方承擔,工期順延。
由于乙方原因(自然災害和運輸過程中發(fā)生事故除外)造成質量與事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前以書面形式與乙方聯系。雙方協商確認后,方能進行該項目的施工。因工程量增加會影響竣工日期的,竣工日期由甲、乙雙方另行協商確定。凡甲方項目負責人私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方負責給乙方造成的一切后果的相關費用。
4、施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,申請由相關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由乙方負責承擔,經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程中支出的相關費用由甲方負責承擔。
第三條工程付款方式
1、雙方約定按下列方式支付工程款:
(2)工程完工并經甲方驗收合格6個月內,甲方收到乙方的請款單及發(fā)票之日起三個工作日內(但由于乙方發(fā)票沒及時交于甲方,付款日期相應順延)支付工程總款余下的10%,計人民幣____元。
第四條甲方權利與義務
1、甲方負責辦理商場審批手續(xù)。
2、商場的裝修保證金若超過或同等于人民幣10000元,由甲方負責繳納,如因乙方原因導致甲方所繳納的保證金不能完全退回的金額由由乙方補于甲方扣除的金額;若裝修保證金在人民幣10000元以內則由乙方負責繳納,如因甲方原因導致乙方所繳納的保證金不能退回的金額,甲方應補于乙方由此扣除的金額。
3、甲方應提前將施工圖紙、施工方案提交給乙方并進行技術交底,如施工圖或施工方案需要變更,甲方應書面通知乙方,由雙方進行協商并達成書面補充協議。如甲方提供部分村料,乙方應提前通知甲方將甲方材料送達到指定地點,如甲方未按期送達,造成工期延誤和由此所產生的一切費用則由甲方承擔支付給乙方。
第五條乙方權利與義務
1、收到甲方訂單后,現場進行復尺。若發(fā)現現場情況有與圖紙不符情形,應及時通知甲方,并與甲方協商修改施工圖紙及施工方案。
2、乙方指派_______為乙方駐工地代表,負責合同內的施工技術。按施工圖紙、施工方案要求組織施工,在確保質量的前提下按期完成施工任務,解決應由乙方負責的各項事宜。
3、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。在施工中嚴格遵守施工規(guī)范,安全操作規(guī)程組織施工,同時執(zhí)行好防火、環(huán)保等規(guī)定。嚴格按施工圖紙和施工方案進行施工,同時做好質量檢查記錄,參加竣工驗收。
4、施工中應遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現場周圍的建筑及設備管線、古樹名木不受損壞,并承擔相應費用。做好施工現場的安全保衛(wèi)和垃圾清運工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系,并承擔相應費用。
5、施工中未經甲方書面同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線,并在甲方的協助下負責到有關部門辦理應審批手續(xù)。
6、工程竣工未移交甲方之前,乙方負責對現場的一切設施和工程成品進行保護,但甲方投入使用便為驗收合格。
7、乙方承諾和保證具有本合同規(guī)定的裝修裝飾及從事相關活動的資質、人力和經驗,具有法律規(guī)定的承攬本裝修工程的相應資質,包括但不限于有關建筑裝修工程設計與施工資質、消防設施工程設計與施工資質等資質。
8、乙方將根據其所具有的相應裝飾裝修資質及豐富經驗,對甲方提供的施工圖紙、施工方案進行確認,并保證施工圖紙、施工方案符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火、安全設計規(guī)范。因施工圖紙或施工方案,違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。(但必須是在施工期間內)
9、因工程施工使用水、電、氣等費用由甲方負責并承擔。乙方負責聯系通訊費。
10、因乙方的原因,導致甲、乙雙方或任何第三方人員或財產受損,乙方應承擔由此產生的一切責任,但是必須是在施工期間內。
第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;
(1)經雙方確認變更設計,導致工程量增加的;
(2)不可抗力、自然災害和運輸過程中發(fā)生事故;
(3)甲方書面同意工期順延的其他情況。
3、因乙方責任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第八條違約責任
1、任何一方違反本合同約定,應向另一方支付違約金_____萬元。如因違約行為導致另一方遭受損失,違約方應予以足額賠償。
2、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方應負責返工,工期不予順延,因此給甲方造成的損失,乙方應負責賠償。
3、甲方未辦理有關手續(xù),強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔法律責任。乙方擅自拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔賠償責任。由于乙方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同總價千分之三的違約金;逾期超過20天的,甲方有權解除本合同,且乙方應當另行向甲方支付違約金人民幣萬元。由于甲方原因,工程逾期竣工,每逾期一天,甲方支付乙方由此每天所產生的一切費用;由于甲方原因,工程施工到90%而不施工安裝,甲方要支付此工程總款的0%給乙方。
第九條竣工驗收及移交
1、關于驗收標準,合同和施工說明有約定的按照合同與施工說明的約定,合同中沒有約定的按國家工程質量合格標準進行驗收。
2、甲方對工程驗收合格應向乙方出具書面工程驗收合格單,但投入使用便視為驗收合格,對于未驗收合格的乙方應立即對甲方提出的工程缺陷進行改善,因此造成竣工日期延誤的,乙方應依照本合同承擔相應違約賠償責任。
第十條工程保修
1、工程自甲方驗收合格后,乙方負責保修________年。但電器按出廠保修時間為準,超出出廠時間并收取更換或維修的費用。乙方在其保修期間對工程進行維修所產生的費用(除人為因素造成損壞),包括但不限于材料費用、人工費用、交通費用等,由乙方自行承擔。保修期過后,乙方負責提供成本價維修。
2、保修期內,乙方應于收到甲方維修通知后6個工作日內解決維修問題。
第十一條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面證明資料,雙方認可后協商提前解除武裝或延期履行。
第十二條合同效力本合同自甲、乙法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):_________
委托代理人(簽字):__________委托代理人(簽字):________
_____年____月____日________年____月___日
項目工程合同結算單篇三
甲方(聘方):
地址:
電話:
乙方(受聘人):
住址:
電話:
鑒于甲方工作需要,聘請乙方從事_________項目的專家指導工作,根據《中華人民共和國民法典》和有關規(guī)定,甲乙雙方經平等協商一致,自愿簽訂本勞務協議,以資共同遵守。
第一條、合同期限
1、合同有效期:自______年______月______日至______年______月______日止,合同期滿聘用關系自然終止。乙方的工作時間為彈性工作時間,但需保持通訊暢通。甲方提前通知乙方講課地點,乙方無特殊原因,須按時出席。
2、本合同期滿前______個月,經雙方協商同意,可以續(xù)訂合同。
3、本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂合同的,應在合同期滿前______個月書面通知對方。
第二條、工作崗位
1、甲方根據工作需要及乙方的崗位意向,與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方兼職擔任專家顧問崗位及職責。
2、甲方根據工作需要及乙方的工作能力和表現,可以與乙方協商調整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同。
第三條、工作條件、勞動保護
1、甲方根據乙方工作崗位的實際情況,實行靈活的工作方式,不限制乙方每天工作時間,但乙方需保證講課內容的質量。
2、甲方為乙方提供開展工作所需要的產品光盤、推廣資料。
3、甲方可根據工作需要組織乙方進行必要的業(yè)務培訓。
第四條、工作報酬、獎勵
1、乙方的報酬為每月的月薪______元(人民幣)由甲方在次月的______日前支付。如因工作需要,而發(fā)生的差旅費、招待費等,按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方依法應繳納的個人所得稅,甲方依法代為扣繳。
第五條、保密責任
1、乙方兼職期間的保密義務,乙方除了履行職務的需要之外,承諾承擔下列保密義務:
(1)乙方在兼職期間,必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度,履行與其工作崗位相應的保密職責。
(2)未經甲方同意不得刺探與本職工作或本身業(yè)務無關的商業(yè)秘密。
(3)未經甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息。
(4)乙方承諾,在甲方兼職期間,非經甲方事先同意,不在與甲方生產、經營同類產品或提供同類服務的其他企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體等擔任任何職務,包括股東、合伙人、董事、監(jiān)事、經理、職員、代理人、顧問等,并不自營與甲方類似的產品或服務,不為他人類似經營提供任何建議。
2、乙方離職之后的保密義務雙方同意,乙方離職之后仍對其在甲方兼職期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔如同兼職期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務,而無論乙方因何種原因離職。
第六條、合同的變更、終止和解除
1、本合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、本合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時,本合同即自行終止。在本合同期滿______個月前,經雙方協商同意,可以續(xù)訂聘用合同。
3、經本合同雙方當事人協商一致,合同可以解除。
第七條、違約責任
1、甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經濟損失,都要承擔經濟責任。
2、具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會,根據違約者的責任大小和給對方造成經濟損失的情況確定。
第八條、爭議解決
因履行本合同發(fā)生勞動爭議,雙方可協商解決,協商不成可向__________________仲裁委員會申請仲裁。
第九條、其它事項
1、本合同一式______份,甲方______份,乙方______份,經甲、乙雙方簽字后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
甲方(蓋章)
代表(簽字)
______年______月______日
乙方(簽字)
代表(簽字)
______年______月______日
項目工程合同結算單篇四
項目名稱:
發(fā)包人:
承包人:
年 月 日
合同書
發(fā)包人:
承包人:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就 有關事項協商一致,共同達成如下協議:
一、工程概況及承包范圍
1.項目名稱:
2.項目地點:
3.資金來源:
4.施工承包范圍:包括但不限于本項目施工設計圖紙(含設計變更)及預算中所規(guī)定內容。
二、合同工期
工期: (日歷天)內完成并移交全部工程,自合同簽訂之日起計算,直至竣工驗收合格之日止。
三、施工質量及檢驗
1.施工材料及設備需進場檢驗合格后方可使用,否則,一律不得使用于本工程。
2.工程質量符合國家施工驗收規(guī)范合格標準。
四、合同價與支付方式
1.合同暫定工程量見附件1,合同含稅價暫定為: 人民幣(大寫) ,其中安全文明施工費已按規(guī)定計算并列入合同價內。雙方涉及的規(guī)費、稅金由各自承擔并按國家規(guī)定繳納。合同為含稅單價計價方式,包工包料,并按約定單價進行套用。。
3.關于變更估價的約定:因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的,變更合同價款按下列方法進行:
(1)合同中已有相同清單項目的,按合同該清單項目價格進行計算;
(2)合同中只有類似清單項目的,參照該類似清單項目價格進行計算;
(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法:按現行計價規(guī)定及定額計算,其中材料價格按發(fā)包人發(fā)出的預算書里面當期的《玉林市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《玉林市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的參照南寧市建設工程造價信息;玉林市及南寧市建設工程造價信息均沒有相應價格信息的,經發(fā)包人或玉林市造價管理站詢價后確定。
4.關于合同價款支付:
(2)工程竣工驗收合格,經雙方確認工程量及結算總價后 個工作日內支付實際結算總價的100%。
(3)支付工程款前,承包人需在付款前開具本工程結算價全額的稅率為 的增值稅專用發(fā)票(含稅)給發(fā)包人。承包人與發(fā)包人雙方若提前終止合同,則按竣工結算辦理。
五、爭議處理
1.關于工程造價引起的糾紛,任何一方可向玉林市建設工程造價管理站或自治區(qū)造價站進行申請?zhí)幚?,且應遵照?zhí)行其處理意見。
2.因合同及合同有關事項產生的爭議,合同當事人可向項目所在地、有管轄權的人民法院起訴。
六、詞語含義
本合同中詞語含義與《建設工程施工合同(示范文本)》(gf-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
七、合同組成文件及補充協議
1.下列文件可視為本合同文件的組成部分:
(1)技術標準和要求;
(2)已標價工程量清單及單價;
(3)圖紙;
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。
2.合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分。
八、合同份數
本合同一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí) 份,承包人執(zhí) 份。
附件:
附件1:工程量清單
(以下無正文內容)
發(fā)包人(蓋章):承包人(蓋章):
法定代表人或委托代理人: 法定代表人或委托代理人:
地址: 地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
電話:電話:
項目工程合同結算單篇五
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
依據以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條 本合同適用的語言文字為漢語文字
第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內容:按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)________________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條 建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條 通知與聯系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實施過程中,雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條 本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條 監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內,向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容,在約定的時間內,按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內,監(jiān)理方可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產權屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協商并簽訂補充協議。
12.在本合同約定的期限內,如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經濟損失,監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條 發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協調工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內,就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經濟損失。
第十條 監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協助發(fā)包方簽訂工程建設合同。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內,設計變更現場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協調工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條 發(fā)包方的權利
1.有權依據本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。
第十二條 監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照合同條款約定的方法計取,發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協議或合同條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協商解決。無異議,按約定支付。
第十三條 違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條 合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條 特殊條款
雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
年月日
項目工程合同結算單篇六
甲方:
乙方:
根據有關規(guī)定,在平等、互利、自愿合作的前提下,經甲、乙雙方共同協商,甲方將王家灣居民安置小區(qū)道路工程項目,以單包的形式承包給乙方,為了保證甲、乙雙方的利益,雙方訂立如下協議:
一、工程管理:
乙方是甲方所屬的專業(yè)工種人員,所有人員的日常工作都是在公司的統一管理下進行的,為加快工程進度,保證工程質量,發(fā)揮分項專業(yè)工種的管理作用,乙方在合同及協議規(guī)定的范圍內接受甲方的檢查、監(jiān)督,一切必須服從甲方的統一管理(項目管理制度附后)。
二、工程的基本情況
工程名稱:______居民安置小區(qū)道路工程
施工地點:______居民安置小區(qū)
三、承包的形式:
為保證甲、乙雙方的共同利益,本工程由乙方實行合同內容全部承包,乙方按照甲方的要求,達到質量、進度要求。
四、工程承包的具體內容:
1、道路工程整平及碾壓;
2、道路工程按設計寬度,10㎝碎石基層,20㎝厚30砼面層;
3、道路邊雨水管、污水管及檢查井土方開挖;
4、檢查井每隔12米各砌筑一個雨水檢查井和一個污水檢查井;
5、道路邊雨水管300,污水管400,預制鋼筋砼管道安裝;
6、道路施工后養(yǎng)護由乙方負責,道路伸縮切縫由甲方負責;
7、人行道平整(不含墊層、面磚);
8、其它未列項目如實際發(fā)生由甲、乙雙方協商解決。
五、工程價款: 元( 元整)。
六、施工工期
乙方同甲方訂立施工協議后,應按照甲方的施工工期,嚴密組織施工,組織精干的施工人員及管理人員,確保工程按時完成,如因乙方不能按甲方要求完工,所造成的一切經濟損失及后果全部由乙方承擔。
擬定開工時間為:根據項目部要求
擬定竣工時間為:按項目部規(guī)定
七、工程質量
1、該工程的質量等級為合格。
2、乙方應精心組織施工,精心管理,采取嚴格的質量控制措施,確保合同規(guī)定的工程質量等級,甲方有權隨時對工程質量進行檢查,對達不到質量標準的部位提出整改意見,必要時可對乙方進行經濟處罰,乙方應積極配合,如工程質量連續(xù)出現不達標的情況,以及靠整改來達到質量等級的,甲方有權收回承包權,所造成的一切經濟損失及后果由乙方承擔。
八、施工安全
乙方應嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工,同甲方簽訂專門安全合同,并落實到每個人,乙方對所有上崗的工人必須進行安全教育和施工安全交底,杜絕一切安全事故,如果乙方在安全管理工作中出現疏忽,不聽甲方安全管理,造成安全事故,一切經濟法律責任全部由乙方承擔,甲方概不負責,甲方負責給乙方施工人員配備安全用品(安全合同附后)。包括安全帽(費用乙方自負)
九、文明施工管理
文明施工管理是體現一個公司綜合管理能力的標志,文明施工管理工作的好壞,直接影響公司的形象,乙方應按照文明施工的有關規(guī)定進行管理,做到工完、場清、料盡,施工現場文明整潔,保證達到文明樣板工地。
十、計劃生育管理
乙方必須按照國家計劃生育管理的有關規(guī)定,對施工人員進行計劃生育管理,所有施工的工人,必須持有關當地計生部門的《流動人口計生證》,對不符合計劃生育規(guī)定的人員不得使用,并接受有關部門的檢查,對乙方不按規(guī)定使用未辦計劃生育證人員,造成的一切經濟損失由乙方承擔。
十一、治安管理
乙方對施工人員必須進行治安教育,對施工人員的身份證進行審查,并將復印件每人一份報甲方備查,對來歷不明犯罪嫌疑的人員不得使用,并接受當地公安部門的檢查,如乙方人員未按要求進行管理,或在施工過程中打架斗毆所出現的一切后果,由乙方承擔一切經濟及法律責任。
十二、工程款結算辦法
1、按預算造價簽訂合同總價包干形式。
2、預算總價未計價按現場簽證辦理調價計入結算總價中。
十三、工程款的支付辦法
乙方工程竣工驗收合格一次性結清,中途不付任何費用。
十四、甲方的權利及義務
1、甲方應對乙方進行施工技術交底、管理交底。
2、甲方應履行合同中的條款。
3、甲方隨時有權按合同規(guī)定對乙方進行監(jiān)督、檢查。
十五、乙方的權利和義務
1、乙方應遵守合同條款。
2、乙方應按合同規(guī)定進行管理。
3、乙方有權對甲方提出建議。
4、甲方如不遵守合同,乙方有權上訴。
十六、其它規(guī)定
如因乙方原因中途退場,或不履行合同,甲方不給乙方結算工程款,一切由乙方承擔。在施工過程中,為了達到管理的方便、及時有效,乙方第一責任人必須住在施工現場。
十七、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,工程完工,尾款付清后自行失效。
十八、其它未盡事項,甲、乙雙方協商解決,并簽訂補充協議。
十九、履行本合同如發(fā)生爭議請利川市仲裁委員會仲裁。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
項目工程合同結算單篇七
甲方(委托人):
乙方(居間人):
甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據《中華人民共和國民法典》,經雙方充分協商,依平等自愿、等價有償的原則,達成如下協議:
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托,負責就 省 工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談,向甲方提供關于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。
2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同,乙方僅為甲方提供信息,或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的,均視為委托事項未完成。
二、乙方的義務
2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實,乙方無權取得居間報酬,并同意向甲方支付違約金壹百萬元。
3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單,業(yè)主提供的各種材料單價,必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項,無權取得居間報酬,并且賠償甲方因此而遭受的損失。
4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全,并能夠正常施工。否則,視為乙方提供信息不真實,按照本合同第二條第2款執(zhí)行。
5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間,應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同,那么在甲方的工程施工過程中,乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。
6、乙方領取本合同報酬時,須向甲方開具有效的稅務發(fā)票,相關的所得稅由乙方自承擔。
三、甲方義務
1、甲方負責提供資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務,與乙方無關。
3、如果居間成功,則甲方應按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。
四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式
1、本項目居間費用為工程施工合同金額的 %.
2、居間成功后,在甲方正常施工的一個月內,應向乙方支付 元整;在正常施工的兩個月內,應支付 ;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始,根據甲方每月取得的驗工計價款,按 %的比例支付;竣工結算完畢,甲方取得全部工程款后五日內全部結清。3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。
五、居間費用的承擔居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項,乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔 差 等 費用)。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業(yè)秘密。
2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為,否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。
3、乙方違反保密義務的,應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失,乙方應負責賠償。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后,如果至________年____月____日,乙方仍未完成居間任務的,本合同自動終止。
2、如果居間成功,本合同完全履行完畢后終止。
3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
八、爭議解決方式如發(fā)生合同爭議,雙方協商解決;協商不成,雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人或委托代理人:法定代表人或委托代理人:
合同簽訂地:
合同簽訂日:
項目工程合同結算單篇八
甲方:
乙方:
乙方為甲方承建的防盜報警、電視監(jiān)控系統工程項目,一年免費維護期已界滿。為保證系統設備的良好運行和使用特定立此協議。
一、服務項目的名稱:
服務項目的地址:
二、服務范圍:
(一)系統中設備的故障排除;
(二)系統中設備損壞后的維修和更換;
(三)系統線纜檢查和維護;
(四)系統改造和升級的建議;
(五)用戶操作人員的培訓;
(六)每季度一次對系統設備進行保養(yǎng)和檢查。
三、結算方式:
(一)年服務費為人民幣 元整,為全年乙方提供服務的維修檢查費;
(二)服務費一年結算一次,甲方在一年服務期滿后支付給乙方;
四、季度維護方式:
甲方通知 乙方定期巡視
五、甲方的責任與義務:
(二)在乙方實施服務過程中,甲方有義務與乙方積極配合并提供方便
(三)在乙方服務完畢后,甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見并簽字、蓋章
(四)甲方應嚴格按照協議進行結算。
六、乙方的責任和義務:
(一)乙方應在接到故障通知后的四十八小時內到達現場,檢查并排除故障
(三)服務過程中,乙方應隨時接受甲方的監(jiān)督
(四)服務過程中,乙方應遵守甲方單位的有關規(guī)定
(五)服務過程中,若甲方財產被乙方人為損壞且確認后,無論大小由乙方按現值賠償
(六)服務后由乙方詳細填寫維修單。維修單應包括項目名稱、故障時間、故障現象、解決時間、維修人、用戶意見、用戶簽字蓋章等項。
七、違約與終止:
(三)甲方不能按照協議結算,乙方有權終止協議;
(四)由于雙方不可抗拒的自然因素而造成的違約,需雙方協商解決,并有備忘錄備查
(五)協議終止時需有書面材料通知對方。
八、其它:
(一)本協議未盡事宜雙方本著互利互惠的原則協商解決
(二)本協議有效期至
(三)本協議一式兩份,具有同等效力,自簽定之日生效。
項目工程合同結算單篇九
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
依據以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經雙方協商一致,訂立本合同。
第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義
1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。
2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。
3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。
4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。
5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據本合同約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。
6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現場負責人。
7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人。
8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。
9.“月”是根據公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。
10.“本合同”指經雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。
11.“工程建設合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的合同。
12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。
13.“現場”是指建設項目實施的場所。
14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。
第二條本合同適用的語言文字為漢語文字
第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據
第四條發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理合同要求進行項目的建設監(jiān)理
一、工程概況:
二、監(jiān)理范圍:按照合同條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。
三、監(jiān)理內容:按照合同條款中約定的內容承擔監(jiān)理業(yè)務。
四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)________________元,由發(fā)包方按本合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。
第五條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序
一、監(jiān)理委托函或中標函
二、監(jiān)理合同書
三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件
四、合同條款
五、監(jiān)理招標書(或委托書)
六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)
上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
第六條通知與聯系
發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。
在合同實施過程中,雙方的一切聯系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。
第七條本合同書的開始、完成與變更
1.按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
2.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3.監(jiān)理方應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4.如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
6.合同簽約后出現國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條監(jiān)理方的義務和責任
1.監(jiān)理方應在合同條款約定的時間內,向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。
2.監(jiān)理方應按照合同條款約定的監(jiān)理范圍和內容,在約定的時間內,按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本合同所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。
3.在監(jiān)理期限內,監(jiān)理方可根據工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調整。更換總監(jiān)理工程師須經發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調整應報發(fā)包方備案。
4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。
5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。
6.現場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。
7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。
8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專題報告。
9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產權屬于發(fā)包方。在本合同終止后,應按照合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。
10.在本合同期限內或合同終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。
11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協商并簽訂補充協議。
12.在本合同約定的期限內,如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經濟損失,監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定承擔相應的經濟責任。
13.監(jiān)理方因不可抗力的原因導致本合同不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。
14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。
第九條發(fā)包方的義務和責任
1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協調工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。
2.發(fā)包方應按合同條款約定的時間、數量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。
3.發(fā)包方應在合同條款約定的時間內,就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。
4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。
5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償的費用應在合同條款中明確。
6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在合同條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統一安排和使用。
7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。
8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協議。
9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經濟損失。
第十條監(jiān)理方的權利
1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。
2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。
3.協助發(fā)包方簽訂工程建設合同。
4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據。
5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。
6.按照合同條款規(guī)定的金額范圍內,設計變更現場的處置權。
7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。
8.組織協調工程建設有關各方關系的主持權。
9.按工程建設合同規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。
10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。
11.對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產和文明施工的監(jiān)督權。
12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設合同工期的簽認權。
13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。
14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。
15.有權要求承包方撤換不稱職的現場施工和管理人員。
16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。
第十一條發(fā)包方的權利
1.有權依據本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。
2.有權選定工程設計單位和承建單位。
3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。
4.有對工程款支付、結算的最終決定權。
5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至合同終止。
6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內的專題報告。
第十二條監(jiān)理費用計算與支付
正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照合同條款約定的方法計取,發(fā)包方應按合同條款約定的期限、方式支付。
監(jiān)理方根據發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協議或合同條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。
發(fā)包方在約定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。
發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協商解決。無異議,按約定支付。
第十三條違約責任
1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內沒有答復,可視為本合同終止。
4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。
第十四條合理化建議
監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產獎按條件約定執(zhí)行。
第十五條發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十六條特殊條款
雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般
發(fā)包方:______________________________
監(jiān)理方:______________________________
年月日
項目工程合同結算單篇十
隨著社會經濟的.不斷發(fā)展,工程項目管理工作重要性日益凸顯,各類管理方法、手段不斷完善,以保護工程項目的順利實施。其中合同管理是貫穿工程項目整體的重要管理工作,是工程項目管理的法律保障,對工程項目的建設和管理起到重要作用。本文主要探討當前國內工程項目合同管理中存在的問題,并提出個人的幾點完善建議,供相關人士參考。
工程項目管理;合同管理;建議
隨著市場經濟發(fā)展程度越來越高,合同在經濟生活中的地位愈發(fā)重要,合同是法律對企業(yè)、個人經濟行為的規(guī)范,能夠保障工程項目管理工作的公平、公正的展開。然而在我國現行的法律中對工程項目合同管理的相關規(guī)定還需要更多的完善,以適應社會經濟的發(fā)展,也就需要更多的思考和探討。在工程項目領域中,合同管理涉及面廣,對建設單位和施工單位都存在約束力,可以說做好合同管理工作對提高工程項目的經濟效益有重大影響。
1.工程項目合同管理缺乏配套法律法規(guī)
國內工程項目管理體系還處于完善時期,其中工程項目合同管理體系并不健全,缺乏相應的合同管理法律法規(guī)的制定和使用,一些針對工程項目合同管理的法律只是散見于一般合同法之中。因為缺乏配套的法律法規(guī),使得該體系得不到足夠的法律支撐,因此造成了工程項目合同管理體系的落后局面。盡管我國陸續(xù)針對建筑工程頒布了一些法律,諸如《建筑工程合同管理辦法》、《建筑工程設計合同條例》等,這些法律中的管理規(guī)定都相對籠統,對其中的具體問題缺乏闡述和規(guī)定,因此在工程項目合同管理中出現的一些問題,也無法從中尋找適當的管理依據,這使得工程項目合同管理缺乏規(guī)范性[1]。
2.合同雙方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視
現代工程項目領域中,合同各方對工程項目合同管理中的法律約束力不重視,存在法律意識薄弱的問題,這就造成合同履行中產生一些錯誤認識和行為。首先,因各方法律意識淡薄,制定出的合同條款可能有失公正,給其中一方帶來不公平。其次,合同各方對法律的認識不到位,為規(guī)避監(jiān)管,利用自制合同范本進行簽約,等到工程完成后再補簽合同,一旦施工中出現問題將會給各方帶來嚴重損失。此外,在工程項目領域,“陰陽合同”時常出現,形成違法合同,嚴重違背了國家法律,為合同履行埋下隱患,給相關利益人帶來嚴重損失[2]。
3.缺乏工程項目管理專業(yè)人才
工程項目管理中的合同管理需要專業(yè)人才實施管理工作,然而由于合同管理工作涉及內容廣,需要管理人員集建筑、管理、法律等知識于一身,熟識法律法規(guī),因此對人才素質要求很高。現行高校教育是按專業(yè)培養(yǎng)人才,市場上復合型人才嚴重缺乏,導致施工企業(yè)中的技術人員多為單一專業(yè)技術人才,缺乏工程項目綜合管理能力,只有少數有經驗、有閱歷的技術人員才能掌握合同管理的核心內容。更有一些單位為了節(jié)省成本,不咨詢、不邀請專業(yè)機構進行工程合同管理,只是簡單地從項目中抽調一些人員組成管理小組,進行簡單培訓就上崗,以至于日后發(fā)生合同糾紛無人能解。
4.合同管理方式落后
現代工程項目管理工作大多是粗放型的管理方式,導致合同管理工作面臨重重困難。實踐中,一些工程項目在日常管理中缺少對合同檔案的管理和合同履行的監(jiān)督,合同管理人員不重視歸檔管理,對合同內容不熟悉,導致合同在工程項目實施過程中履行缺失,甚至影響工程建設的質量和效率。
1.完善工程項目合同管理的法律法規(guī)
工程項目管理離不開法律法規(guī)的支持,在依法治國政策下,建筑行業(yè)必須依托法律制度的完善來提升行業(yè)質量,進一步健全合同管理體系,促進合同管理工作水平的提升。我國合同管理法律法規(guī)的制定需要從國內建筑市場實際出發(fā),滿足合同各方的實際需求,這將是一項長期任務。合同管理法律法規(guī)的制定需要從全面考慮,不可忽視任意環(huán)節(jié),只有這樣才能保障國內建筑市場的健康、持續(xù)發(fā)展。
2.提高合同雙方的法律意識
針對合同各方對法律約束力的不重視問題,需要相關部門進行合同管理法律意識的宣傳教育,加強合同各方的合同意識,避免出現顯失公平的問題合同。施工企業(yè)也要定期對合同管理工作人員進行教育培訓,按照法律規(guī)定合法簽訂合同,減少因主觀原因而引發(fā)的合同糾紛,避免出現“陰陽合同”和投機取巧等行為[3]。
3.重視人才培養(yǎng),提升合同管理人員素質
合同管理需要專業(yè)人才的支持,只有選擇具有高水平的合同管理人才才能提高合同管理的水平,因此要加強合同管理人才隊伍的建設。目前,可結合我國在建筑市場領域推行的執(zhí)業(yè)工程師資格考試制度,對合同管理領域人才的專業(yè)技能和執(zhí)業(yè)資格進行保證,確保合同管理工作人員持證上崗,具備合同管理能力。
4.確立合同管理原則,增強合同管理手段
合同管理方式落后是制約合同管理水平提高的重要原因,在實踐中因為沒有遵守合同管理原則,導致合同管理存在漏洞的現象有很多,因此應該積極提出合同管理手段,改善合同管理現狀??梢岳脵n案管理方式,整理合同文件,通過歸檔管理加強合同管理人員對合同的掌控,促進合同的順利履行。合同檔案管理并不是單一的整理和記錄,應由專業(yè)人員負責,利用計算機設備,及時將工程項目中涉及合同管理的內容進行錄入,提高合同管理的效率。
科學和規(guī)范的合同管理有利于確保工程項目的進度和質量,有利于工程項目的成本控制,要想獲得更高的經濟效益,就必須重視合同管理工作。國家需要加強法律法規(guī)的建設,施工企業(yè)應該培養(yǎng)專業(yè)合同管理人才,重視實施先進的合同管理手段,促進工程項目合同管理工作水平的提升。
[1]王玉芳.我國建設工程施工合同管理問題研究[d].天津商業(yè)大學,20xx.
[2]劉權.陜西省高速公路工程項目合同管理存在的問題及對策[d].長安大學,20xx.
[3]張妍.工程項目管理中合同管理常見的問題分析[d].石家莊鐵道大學,20xx.
項目工程合同結算單篇十一
3、負責了解和核實工程形象進度,對形象進度與實際不符及時向領導匯報;
4、負責項目部需要辦的其他計量管理工作;
5、協助預算員計算工程量;
6、協助預算員指導項目部辦理對外經濟文件(包括簽證等);
7、協助預算員與項目部之間的`溝通、協調;
8、注重業(yè)務學習,努力提高自身業(yè)務水平;
9、其他應做的工作。
項目工程合同結算單篇十二
合同編號:
委托方:_____________________
受托方:_____________________
委托方__________委托受托方________對項目進行建設期全過程管理,為確保該項目建設規(guī)模、標準、投資和建設工期,使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付委托方,特訂閱合同如下,以資共同遵守。
1.工程名稱:________________________________
2.立項批文:________________________________
3.建設地點:________________________________
4.建設規(guī)模:________________________________
1.受托方權力與義務
(1)受托方接受委托方委托承擔本項目建設期法人,代表委托方對本工程項目組織實施進行全過程管理及服務,承擔本項目建設過程中建設單位管理責任與權利。
(2)按項目立項批復,組織項目方案論證,可行研究,充分考慮委托方使用需要、建設功能和有關規(guī)劃設計要求,編制工程初步設計及概算報委托方批準。
(3)負責按照批準的初步設計和概算,組織編制施工圖設計和預算。
(4)編制適合本工程實際的資金及進度計劃,報委托方批準。
(5)負責協助委托方申報規(guī)劃、建管、投資等有關手續(xù),取得投資許可證、施工許可證等開工所需相關證照。
(6)在公開招標原則下,受委托方委托選擇確定勘測、監(jiān)理、設計、施工等相關單位。
(7)負責設立本工程建設所需項目資金專戶,根據審批的年度記劃和工程進度領取建設資金,并按規(guī)定使用。
(8)嚴格按批準和審定的建設規(guī)模、功能、標準和概算組織建設,如有超出三控制范圍的高速意見和重大設計變更,報委托方審批執(zhí)行。
(9)嚴格按批準的進度組織實施,保證項目按合同規(guī)定的期限建成,并確保工程質量。
(10)定期向委托方匯報工程進度,接受委找方的監(jiān)督和管理。
(1
1)組織各單項工程的質量驗必,申報項目竣工驗收。工程驗收合格后,向委托方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表,經審批后辦理資產登記。辦理工程移交事宜,同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。
(1
2)負責工程后保修事宜。
2.委托方權力與義務
(1)委托方作為本工程基本建設程序的管理部門,對該項目行使業(yè)主職責。
(2)合同簽訂后,及時向受托方移交前期工作手續(xù),協助受托方做好工程建設過程中涉及有關工作,為受托方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。
(3)審核受托方項目建設書、可行研究、初步設計(概算)、施工圖設計(預算)、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。
(4)負責按批準后的工程進度計劃、資金使用計劃安排建設資金,并督促建設資金按期支付運載受托方項目資金專戶。
(5)參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作。
(6)按照建設進度計劃,稽查工程質量、進度規(guī)模、標準及資金使用情況,及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。
(7)協調解決工程中重大問題,為受托方提供必要的現場辦公場所,幫助受托方辦理施工用水、用電等有關手續(xù)。
(8)負責組織竣工結算驗收,在竣工驗收后及時與受托方辦理接收手續(xù)。
1.受托方應將本項目方案、論證、可行研究、測量、鉆探、工程設計、監(jiān)理、質量、紅線等各種證照辦理費用控制在規(guī)定額度以內。
2.受托方項目管理費按工程結算審計后造價的________計取。
3.規(guī)劃、____市管理和其他管理政策各種繳費,經雙方與有關部門交涉認可后,受托方提前申報,委托方及時支付。
1.受托方通過采取科學管理辦法,提出合理的建議,優(yōu)化設計和施工方案,在達到設計要求,滿足使用功能和三控二保的前提下,委托方給予受托方________獎勵。
2.由于受托方未按合同約定完成管理內容,未經委托方批準擅變更項目建設方案(規(guī)模、標準和內容等),超出委托方審批的規(guī)模、內容、標準造成投資增加或因組織不力致使工期延遲,委托方有權扣減管理費,并由受托方自有資金彌補損失。
1.委托方任命的本工程實施管理協調總代表為_____________,受托方總代表為________________,雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。
2.現場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現場總代表協商制定。
3.本協議未盡事宜,雙方通過協商后另訂。
4.本合同雙方簽字后蓋章后生效。
本協議一式捌份,正本二份,雙方各執(zhí)一份;副本陸份,雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等效力。
委托方(公章):__________________
受托方(公章):__________________
法定代表人:______________________
委托代表人:______________________
電話:____________________________
地址:____________________________
賬戶:____________________________
法定代表人:______________________
委托代表人:______________________
電話:____________________________
地址:____________________________
賬戶:____________________________
________年____月____日
項目工程合同結算單篇十三
一、負責起草合同文件分包招標文件,參加標書合同評審,作好相關記錄。
二、負責合同及相關的文件資料的'管理、傳遞、追溯。
三、負責合同條文的修改,按程序進行評審、會簽、分發(fā)。
四、工程竣工后,負責收回合同及相關文件資料交資料室歸檔。
項目工程合同結算單篇十四
在市場經濟的今天,工程施工的經濟業(yè)務活動,主要是通過合同形式進行的,水利工程項目也不例外?,F今,市場競爭激烈、投標報價偏低、利潤率低,一個項目的經營盈虧和施工合同管理有密切關系,加強合同管理是爭取項目工程盈利的最佳途徑;放松合同管理,就很難取得工程盈利,而是往往會造成工程虧損。筆者作為水利工程施工單位職員,以本人在項目施工合同管理中的經歷,總結其中的經驗、教訓。
項目合同管理,是指對項目合同的編制、簽訂、實施、變更、索賠和終止等的管理活動。對于施工單位來說,項目合同主要有:1)與發(fā)包人簽訂的施工合同,包括協議書、專用合同條款、通用合同條款等;2)與分包商簽訂的'分包合同,包括勞務分包合同、材料采購合同等;3)施工過程中形成的洽商記錄、變更簽證等。施工合同和分包合同必須以書面形式訂立。施工過程中的各種原因產生的洽商、變更內容,其作為合同的組成部分,也應以書面形式簽認。
根據《招標投標法》第46條規(guī)定,招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同(水利工程項目常稱“協議書”)。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
對于施工單位來說,參加了投標,就表示接受招標文件的規(guī)定,就算有些規(guī)定不合理也須接受,而協議書一般采用協商方式,只要其內容不背離招投標文件的實質性內容,都可對細節(jié)內容進行談判、約定(需用說明的是,現階段有的招標文件中已明確了“協議書”的格式內容,這種情況可通過形成“補充協議書”來約定)。
協議書內容宜細不宜粗。不要忽視這些細節(jié)問題,在簽訂協議書階段,這些問題一般由施工單位、建設單位的合同管理人員談判協商來約定,數天內就能確定下來;而如果把這些細節(jié)問題留到施工階段再來處理,施工單位按程序須先提交至監(jiān)理單位,再由監(jiān)理單位與施工單位進行協商,或組織建設單位、監(jiān)理單位、施工單位三方協商處理,1個細節(jié)問題有可能拖上數月都解決不了。
項目工程合同結算單篇十五
委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行委托方(甲方):
承接方(乙方):
工程項目:
甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委托乙方進行門面房裝修。
為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:______
2、建筑面積____平方米。
3、施工內容:
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設個包間及裝修。
4)、乙方根據甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:__年__月__日
5、工程竣工日期:__年___月___日
工程總天數:______天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_______。
第三條:質量要求
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
第四條:付款方式
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
第五條:違約責任
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
第六條:合同的變更
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。
第七條:合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日。
為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以便共同遵守。
第一條:工程概況
1、工程地址:______
2、建筑面積____平方米。
3、施工內容:
1)、對中間隔墻進行拆除,不得影響原有消防及主體結構的承重柱和梁。
2)、對整個大廳進行吊頂、墻裙、地磚、木地板及裝飾線條裝修,不得損壞原有吊頂。
3)、對大廳內增設個包間及裝修。
4)、乙方根據甲方要求對廚房合理規(guī)劃裝修。
5)、對門面廣告牌及吧臺需根據甲意愿進行裝修。
6)、在廚房后修建洗菜池、魚池、遮陽棚等。
7)、完善好店內所有水電設施。
4、工程開工日期:__年__月__日
5、工程竣工日期:__年___月___日
工程總天數:______天
第二條:工程價款
工程價款(金額大寫)_______。
第三條:質量要求
乙方施工,必須嚴格按甲方要求實施。
第四條:付款方式
工程完工待甲方驗收合格后,全額付款。
第五條:違約責任
1、乙方在工程期限內必須完工,否則甲方有權拒付工程款且追究乙方責任。
2、乙方施工若未達到質量要求,甲方有權責令乙方負全責。
第六條:合同的變更
合同經雙方簽字生效后,雙方必需嚴格遵守。
任何一方需變更合同的內容,應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。
第七條:合同生效
1、本合同由雙方蓋章,簽字后生效。
2、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
項目工程合同結算單篇十六
1、熟悉施工圖紙及設計、施工文件、經濟、合同法規(guī)法令,充分掌握項目工程承包合同文件的經濟條款和分承包文件。主持編制工程預算,參與編制項目計劃成本。
2、參加圖紙會審,參與對分承包方的考察選擇、評審工作,參與分承包方合同談判,辦理與分承包方、勞務承包方的經濟結算。
3、參與重要材料、半成品的供應合同談判,參與組織每月市場材料設備價格行情調查。
4、負責處理與甲方的經濟合同往來、管理合同條件的`變更資料,編制經濟索賠單,辦理索賠手續(xù)。
5、參與制定總成本和階段成本控制計劃,制定成本控制措施和定期進行成本分析,向項目經理提出成本控制報告。
6、負責本部門文件資料的管理工作,合同管理工作。
7、組織項目竣工后與業(yè)主的工程結算。
8、根據項目計劃成本,負責項目成本考核與分析,實事求是地編制成本考核資料。
9、編制項目目標成本,制定成本控制措施和定期進行成本分析,向項目經理提出成本分析報告。
10、完成領導交辦的其它工作。
項目工程合同結算單篇十七
發(fā)包方:(簡稱甲方)
承包方:簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,為明確建設單位(甲方)和施工單位(乙方)的義務、責任,經雙方協商達成協議,簽訂本合同共同執(zhí)行。
第一條工程名稱:
第二條工程項目批準文號
第三條工程主要內容
1、開挖混凝土地面及接地網溝槽,接地極的安裝
2、樓頂均壓帶的拆除、安裝
3、樓頂避雷針的安裝
4、戶內外接地線的敷設
5、其他詳細內容參見本工程的外包工程審批書。
第四條承包方式:
乙方按合同價承包,包工包料、包進度、包質量。
第四條工程量以預算所列工程量為準。
第五條施工工期:自合同簽訂之日起30天內。
遇有下列情況之一,經雙方協商工期可相應順延:
遇有人力不可抗拒的自然災害;因重大設計變更,工程量增加較大影響了工程進度。
第六條合同總價:
第七條付款方式
工程完工后,經甲方驗收工程合格后,應付款一次性付給乙方。
第八條工程結算依據
1、合同價。
2、甲方工程管理部門簽認可的設計變更。
第九條工程質量
1、嚴格按照有關施工規(guī)范、規(guī)程和標準施工,并接受甲方代表的監(jiān)理、監(jiān)督。
2、本工程質量經雙方檢查驗收合格率達100%。
3、乙方在施工過程中必須遵守以下規(guī)定:
1)由乙方購置的主要材料,必須按有關規(guī)定,提供質量合格證或質量檢驗合格后方可用于施工。
2)凡材料代用或改變,必須經原設計單位同意下達正式通知,甲方代表簽證后方可用于工程,因乙方原因造成材料代用,費用由乙方承擔。
3)隱蔽工程完工后,必須經監(jiān)理人員驗收簽證,乙方作出隱蔽記錄方能進行下一道工序的施工。主要隱蔽項目乙方應書面提前三日通知甲方和設計單位共同驗收并辦理有關簽證手續(xù)。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并做好記錄備查,甲方應予承認。如甲方事后提出檢查,檢查結果不符合要求者,其費用均由乙方負責,檢查符合要求,其檢查費用由甲方負責。
4)乙方在施工中發(fā)生質量事故,應及時報告甲方及設計單位,重大質量事故的處理方案,應經設計、建設單位共同研究方案同意后實施。如乙方對事故的處理未經甲方和設計部門驗收合格,甲方有權拒付工程進度款,由此造成返工浪費,均由乙方自理。
5)工程竣工后,乙方對工程實行保修,自竣工日期算起一年為保修期。
第十條施工及設計變更
1、施工中發(fā)現不合理的地方,乙方應以書面形式提前通知監(jiān)理人員及甲方,甲方在2日內提出修改意見和變更文件,經雙方辦理有關手續(xù)后繼續(xù)施工。
3、在施工中如遇有中途停緩建及影響工程正常施工的有關問題時,乙方應對在建項目做好安全管理,由此引起工程的有關問題和費用由主管部門仲裁。
第十一條工程竣工驗收
1、乙方應書面提出工程竣工驗收申請,甲方在接到驗收申請后,應于3日內組織有關人員進行驗收,如因甲方原因不能按期驗收,需提前通知乙方。
工程竣工驗收以國家頒發(fā)的有關施工及驗收規(guī)范、標準、規(guī)程、和設計變更等為依據。
2、工程驗收達不到國家質量合格標準時,乙方負責返修處理,如乙方不能在規(guī)定時間內處理,甲方有權另行委派他人進行處理,其費用在乙方費用中扣除。
3、正式驗收前2日,乙方應向甲方提交所有施工記錄,驗收簽證、竣工圖紙、設計變更、竣工報告等移交手續(xù)。如所需資料不全,甲方有權拒絕驗收。
4、工程竣工3日內,乙方應按規(guī)定向甲方提交符合現場實際的竣工圖及全部施工資料。
第十二條雙方職責
1、甲方責任
1)按合同規(guī)定向乙方撥付工程進度款。
2)審查乙方編制的施工安全技術組織措施、施工方案、進度計劃,并監(jiān)督實施。委派工地代表和監(jiān)理人員負責現場工程質量、進度的監(jiān)理監(jiān)督,并辦理有關簽證。
3)負責及時安排施工停電、施工協調工作。
4)組織工程的竣工驗收
2、乙方責任
1)負責施工場地臨時用電、用水管線的架設維護。
2)負責編制施工安全技術組織措施、施工進度計劃,報甲方審查完善后遵照執(zhí)行。
3)嚴格按照施工設計圖紙和規(guī)范要求,精心組織工程備料和施工,在施工中認真組織自檢、保質保量按期完成施工任務。
4)負責申請施工過程中的停電計劃,負責已完工程的保護管理工作。
5)負責工程驗收前的施工場地清理,并負責拆除臨時設施。
6)負責工程保修期內乙方原因引起的工程質量問題的無償修理。
第十三條安全責任
1、乙方對本工程施工中的一切人員、設備安全負全面責任。
2、乙方應認真貫徹執(zhí)行國家有關安全生產的方針、政策、法規(guī)及電力部門有關規(guī)定,嚴格執(zhí)行《安全生產法》、《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設安全施工管理規(guī)定》,以及甲方有關的安全管理規(guī)定,制定工程的安全施工、文明施工的措施并嚴格執(zhí)行。
3、開工前必須由甲、乙雙方簽訂安全責任書,明確雙方的安全責任。
4、乙方負責施工“三措”的制定和執(zhí)行,并指定專人擔任現場工作負責人;甲方負責工作票的簽發(fā)和施工“三措”的審批,并向乙方交代現場設備情況。
第十四條違約責任
1、因甲方或乙方不按合同約定履行自己的責任與義務而使合同無法履行的,違約方應承擔合同價款10%的違約金。乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求,給甲方造成損失的,賠償相應損失。
2、因乙方原因不能按期完工,每延期一天扣乙方施工費200元。因掃障等原因受阻造成工期延長,不扣乙方延誤工期費。
第十五條爭議解決的方式
甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時,當事人雙方應及時協商,協商不成的,任何一方均可申請雙方上級業(yè)務主管部門進行調解,調解不成的,可以向陽泉仲裁委員會申請仲裁。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,至工程竣工驗收、尾款結清、保修期滿之日終止。
第十七條本合同未盡事宜雙方協商解決。
第十八條本合同正本2份,副本2份,甲方執(zhí)正本1份、副本1份,乙方執(zhí)正本1份、副本1份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法人代表(簽):法人代表(簽):