在現(xiàn)在社會,報告的用途越來越大,要注意報告在寫作時具有一定的格式。那么報告應(yīng)該怎么制定才合適呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的報告文章怎么寫,我們一起來了解一下吧。
月度銷售報告篇一
首先,我想從自已做為一名普通的銷售人員在跟進客戶方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷售技巧說起,也許我們在很多時候也會常說以下幾點,問題是在于能將它投入到真正的行動去的人太少,所以有個很簡單的事實,成功的是少數(shù)人。因為他們都是始終如一的去做,將它變成一種習慣。
1:房地產(chǎn)銷售技巧最基本的就是在接待當中,始終要保持熱情。銷售工作就是與人打交道,需要專業(yè)的溝通技巧,這使銷售成為充滿挑戰(zhàn)性的工作。對待客戶要一視同仁,不能嫌貧愛富,不分等級的去認真對待每一位客戶,我們的熱情接待使他對我們的樓盤也充滿了好感,那么我們的目的也就達到了。
2:接待客戶的時候不要自己滔滔不絕的說話,好的銷售人員必然是個好聽眾,通過聆聽來了解客戶的需求,是必要條件;同時也應(yīng)該是個心理學(xué)家,通過客戶的言行舉止來判斷他們內(nèi)心的想法,是重要條件;更應(yīng)該是個談判專家,在綜合了各方面的因素后,要看準時機,一針見血的,點中要害,這是成交的關(guān)鍵因素。
3:機會是留給有準備的人:在接待客戶的時候,我們的個人主觀判斷不要過于強烈,像“一看這個客戶就知道不會買房”“這客戶太刁,沒誠意”等主觀意識太強,導(dǎo)致一些客戶流失,對一些意向客戶溝通的不夠好,使得這些客戶到別的樓盤成交,對客戶不夠耐心,溝通的不夠好,對客戶沒有及時的追蹤導(dǎo)致失去客戶等等。還是那句老話,機會只留給有準備的人。
4:做好客戶的登記,及進行回訪跟蹤。不要在電話里講很長時間,電話里都說了,客戶就覺得沒有必要過來了。
5:經(jīng)常性約客戶過來看看房,了解我們的樓盤。針對客戶的一些要求,為客戶選擇幾個房型,使客戶的選擇性大一些。多從客戶的角度想問題,這樣可以針對性的進行化解,為客戶提供最適合他的房子,讓客戶覺得你是真的為他著想,可以放心的購房。
6:提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的問題就能游刃有余,樹立自己的專業(yè)性,同時也讓客戶更加的信任自己,這樣對我們的樓盤也更有信心??蛻粝蚰阕稍儤潜P特點、戶型、價格等等的時候,一問三不知,客戶就根本不會買你推薦的樓盤。
7:學(xué)會運用房地產(chǎn)銷售技巧。對待意向客戶,他猶豫不決,這樣同事之間可以互相制造購買氛圍,適當?shù)谋瓶蛻舯M快下定。凡事心急人不急沉著應(yīng)戰(zhàn)也許客戶就要成交了,但是由于一些小小的原因,會讓他遲遲不肯簽約,這個時候是千萬不能著急的,因為你表現(xiàn)出越急躁的態(tài)度,客戶越是表示懷疑。你可以很親切地問一下客戶還有什么需要解決的問題,然后再細心地和他溝通,直到最后簽約。當然,在解釋的時候,所要表現(xiàn)出來的態(tài)度就是沉著,冷靜,并且沒有太過于期待客戶能夠成交。
8:與客戶維系一種良好的關(guān)系,多為客戶著想一下也是一種房地產(chǎn)銷售技巧,這樣的話,你們可以成為朋友,他的親朋好友都可能是你的下個客戶。
9:如果這次沒成功,立即約好下次見面的日期。我們的銷售并不能夠做到百發(fā)百中,每次新客戶過來都能成交。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟形勢是不會出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。假設(shè)這次沒有能夠現(xiàn)場定房成功,那么在客戶要離開的時候,不妨試著與他約定下次來現(xiàn)場的日期,這樣你可以更加了解客戶的需求,也可以幫助你確定客戶的意向程度。
10:記住客戶的姓名??赡芸蛻舯容^多,不一定能夠記得所有的客戶姓名,但是,如果在你的客戶第二次來到現(xiàn)場的時候,你能夠立刻報出他的姓名,客戶會覺得你很重視他,也能表現(xiàn)出你的專業(yè)態(tài)度。不妨去強化記憶一下,實際上在每次接待完客戶以后多想想接待過程,再加上平時的回訪工作,你是可以記得的,至少是他的姓氏!
以上就是我的房地產(chǎn)銷售技巧,我以后要這樣做,不能紙上談兵,引用一句話:能說不能做,不是真本領(lǐng)!
(一)
通過為期三天的房地產(chǎn)銷售人員基礎(chǔ)知識”和“華成天地墅園項目資料分析”的現(xiàn)場培訓(xùn),使我們銷售部所有員工受益匪淺。
這次培訓(xùn)結(jié)合理論與實踐,為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實的基礎(chǔ)。
作為一名基層銷售人員,應(yīng)具備自信、韌性、喜愛、感恩、傾聽、綜合知識和舉一反三——自我總結(jié)——自我反省等的基本素質(zhì),并且在日常工作中注意提高業(yè)務(wù)水平,增強銷售技能,培養(yǎng)敏銳的觀察力,研究調(diào)查房產(chǎn)市場,從而了解在激烈的市場競爭中,服務(wù)是一個全過程。盡可能細化信息,注意平時工作中客戶資源的積累、維護、溝通交流以及信息的收集、整理、反饋。
我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好,促使我們在工作中進一步的學(xué)習提高,同時了解學(xué)習是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習,才能進一步充實自我,完善自我,不會固步自封。同時,可以從學(xué)習中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點,對今后工作的進一步開展打下良好基礎(chǔ)。同時,也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問的課程。絕不僅僅只是簡單的“售”的動作,而是需要更多的準備、醞釀工作,在銷售過程中與客戶的交流、溝通、協(xié)商、了解,(更需要我們有飽滿的工作熱情和扎實的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)),以及銷售后后續(xù)的資料整理歸檔,與客戶的事后聯(lián)絡(luò)交流等一系列不可缺少的所有程序。
通過這次系統(tǒng)培訓(xùn),使我們在獲得更完整的房產(chǎn)知識、銷售技巧的同時,也更加堅定了我們對所銷售樓盤的信心,以及對自身完成銷售工作的信心,有助于完成今后一系列銷售任務(wù)。
從我個人認為:目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快,競爭日趨激烈,營銷不僅要在產(chǎn)品硬件上下功夫,更要注重軟服務(wù)。從杭州的樓市來看,賣得好的樓盤都是“找得到理由的”,而不再是前幾年一味的普遍上漲,只有產(chǎn)品做得好、定位比較準確、營銷和服務(wù)都比較到位的房產(chǎn)品,才能最終贏得消費者的認同。
目前房地產(chǎn)銷售已經(jīng)從產(chǎn)品競爭上升到服務(wù)競爭的階段,而我們的樓盤又是別墅類產(chǎn)品,定位為高檔房產(chǎn)品,所以更應(yīng)該把基礎(chǔ)工作做到位,軟服務(wù)就更需要銷售員有全面的素質(zhì)。通過學(xué)習,我又把房產(chǎn)銷售的整個流程進行了全面梳理,加深了對本公司產(chǎn)品的理解,認為自身在售樓部的形象很重要,只有通過學(xué)習,才能進一步提高自己的素質(zhì),才能積累更多的客戶。作為一線銷售管理人員,不斷學(xué)習才能充分發(fā)揮銷售人員的主觀能動性。
其次是做銷售用心很重要。銷售就如醫(yī)生要先診斷才能開處方一樣,銷售人員要先用心了解客戶的需求后才能再談銷售,而不是一見客戶就推銷自己的產(chǎn)品。此外,只有把客戶看成長久的客戶,成功率才會增大,客戶應(yīng)該成為自己的終身客戶。最后,銷售人員要主動幫助客戶,客戶才會信任你,主動來找你。
通過對天地墅園項目的分析和互動,我們對自己的房產(chǎn)品加深了解,同時又發(fā)現(xiàn)了一些問題,需要在日后的工作中去一一落實和解決。
這次培訓(xùn)為我們項目開盤做好了充分準備,使我們更有動力和信心,因為我們是一個團隊,就更應(yīng)該有團隊的協(xié)作精神,為公司日后的業(yè)績增長貢獻力量。
(二)
華成置業(yè)銷售部 張琳
三天的培訓(xùn)時間一晃而過,課堂上培訓(xùn)老師用豐富的理論、鮮明的觀點和詳實的案例,全方位多角度地詮釋了怎樣做一名出色的房產(chǎn)銷售員的方法和技巧。對調(diào)整我們銷售部員工的工作狀態(tài)、改善心態(tài)和提高業(yè)務(wù)能力起到了積極的作用。我深刻體會到做一名優(yōu)秀而且出色的銷售員應(yīng)當把職業(yè)當作事業(yè)來對待。
首先,重視學(xué)習,提高水平。新形勢下房產(chǎn)工作要求必須具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì),與時俱進。平時主動學(xué)習新知識,掌握新本領(lǐng),充分利用報刊、網(wǎng)絡(luò)、電視等媒介,了解房產(chǎn)信息,開闊視野,只有把“看家本領(lǐng)”學(xué)得更精,才能更好地干好工作。
其次,愛崗敬業(yè),團結(jié)互助。日常工作中要保持團隊精神與凝聚力,發(fā)揮整個部門的整體效能,“三個臭皮匠,頂個諸葛亮”,同事之間從我做起,互相幫助,能力互補,發(fā)揚同舟共濟的團隊精神。感恩客戶,成功的銷售,源于對自身產(chǎn)品的自信和職業(yè)的喜愛。
再次,善于傾聽,感恩客戶。交流是成功的基礎(chǔ),是建立感情的基本信息途徑。積極的傾聽,不僅能獲得更多的信息,獲取對方的信任,還能準確理解對方的意圖,了解客戶的需求,適當?shù)叵蚩蛻敉扑]所需房源,銷售目標才能實現(xiàn)。
總之,通過這次培訓(xùn)學(xué)習活動,使我充分認識到適時充電的重要性。我要以這次學(xué)習為契機,全方位提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì),以嶄新的姿態(tài)去迎接新的挑戰(zhàn),為華成·天地墅園的業(yè)績增長貢獻力量。
月度銷售報告篇二
酒店每月經(jīng)營分析報告
x酒店x月份經(jīng)營分析報告
一、營業(yè)收入
1、酒店財務(wù)部提供數(shù)據(jù)(單位:萬元):
2、分析原因(要求:由酒店總辦牽頭銷售部、營業(yè)部門作出分析,要求簡單、清晰,每個分析不能超過三個小點,特殊的可以另行報告) a、完成指標--采取哪些有效措施:
b、未完成指標--具體原因分析:
c、與去年同期相比(含同期月份及截止同期月份的累計)--上升及下降原因分析:
d、未完成指標--下一步準備采取哪些措施(以下措施下個月要分析成果):
e、尚需要酒店管理公司及集團其他部門配合的工作:
x酒店x月份經(jīng)營分析報告 二、直接營業(yè)成本(毛利率)
1、酒店財務(wù)部提供數(shù)據(jù)(單位:百分比):
項目 毛利率
7月份
本月指標 本月完成 本年指標 本年累計完成 去年同期
差異
2、分析(要求:由酒店總辦牽頭營業(yè)部門作出分析,要求簡單、清晰,每個分析不能超過三個小點,特殊的可以另行報告) a、完成指標--采取哪些有效措施:
b、未完成指標--具體原因分析:
c、與去年同期相比(含同期月份及截止同期月份的累計)--上升及下降原因分析:
d、未完成指標的--下一步準備采取哪些措施(以下措施下個月要分析成果):
e、尚需要酒店管理公司及集團其他部門配合的工作:
x酒店x月份經(jīng)營分析報告 三、稅金
項目 稅款
7月份
本月指本月完標
成
本月完成本年指率
標
本年累計完本年累計完去年同期累成
成率
計
增長率
1、酒店財務(wù)部提供數(shù)據(jù)(單位:萬元): 2、分析(要求:由財務(wù)部進行分析) a、已完成指標采取過哪些有效措施:
b、未完成指標原因分析:
c、與去年同期相比(含同期及年累計)上升及下降原因分析:
d、在未完成指標的情況下,下一步準備采取哪些措施(以下將作為下個月分析重點):
e、尚需要酒店管理公司及集團其他部門配合的工作:
x酒店x月份經(jīng)營分析報告 四、能源
月度銷售報告篇三
4月份經(jīng)營分析報告
第一:會館月度運營簡要分析
2、對指標完成產(chǎn)生主要影響的因素
天氣影響因素:
本月多以雨天氣為主,客戶自動到店人數(shù)明顯減少; 營銷拓展力度因素:
銷售人員缺乏足夠的新的開拓資源的辦法,缺乏銷售拓展力度,守株待兔的思想多些,主動能動的跟蹤不足,戶外拓展的目標不強,效果不佳。 其它因素:
? 上月主要業(yè)績來源為健身中心,主要以老帶新及續(xù)卡會員為主,上月累計資源已耗盡; ? 下月是周年慶,很多意向客戶處于觀望期;
第二、各部門運營情況分析 1、健身部門
a) 營業(yè)收入情況:
本月總業(yè)績?yōu)?4853。5元;
b)業(yè)績收入類:
? 業(yè)績消耗分析:
本月消耗和上月同期相比是差不多的,但是本月銷售卻遭遇到了問題,主要體現(xiàn)在來訪顧客較少,新客戶開拓不力,健身部由于新入職2名教練,4月一直在做體測和場地開發(fā),沒有能成交,游泳部在3月做了差不多2萬左右的業(yè)績后又回歸平庸,本月只完成了公司制定任務(wù)的60%,離預(yù)期還有很大差距。望在下月進行有效跟單,將4月未成交顧客成交進來。
c)部門管理
? 營銷部:
上述為截止到30日的一個業(yè)績分布,當資源缺少時,營銷部缺乏足夠的新的開拓資源的辦法,守株待兔的思想多些,主動能動的跟蹤還是不夠,戶外拓展的目標不強,效果不佳。 ? 教練部:
本月健身這一塊,2個新入職教練屬于熟悉和拓展會員,傳輸私教理念,初現(xiàn)效果,但沒有開單,通過跟蹤和開發(fā)新的訓(xùn)練方式,進一步得到會員認可,5月有望有好的成果。教練部將在五月開拓新的有氧課程,分別是踏板、搏擊課程,給會館帶來新的運動理念和元素,豐富會員在我會館持續(xù)鍛煉的熱情。 ? 人員管理:
本月健身中心月底離職一名營銷柯多燕、一名泳池教練余敦清。入職2名營銷顧問,一名前臺接待,正在試用期考核中,下月希望健身部招聘一名女教練,豐富我們的私教部門。
2、大堂
一、營收情況
1、接待散客:22人次;接待會員:1680人次 2、現(xiàn)金收入:48894元;消耗收入:4337。5元
二、團隊建設(shè)
1、本月離職員工1名(吧員),新入職員工2名(收銀),現(xiàn)在職員工共計8名; 2、本月周例會3次,午會8次,做以會議紀要抄送領(lǐng)導(dǎo); 3、本月員工面談4名,并做以面談記錄; 4、本月未進行員工活動。
三、重點工作事項
1、完成建管站、英語角、喬登美語等接待服務(wù)工作;
2、進行新進自來散客接待及意向客戶電話短信拜訪邀約售卡工作;
3、配合行政部進行部門缺失人員招聘工作;
4、進行新入職員工應(yīng)知應(yīng)會及技能培訓(xùn)及實工作; 5、進行周年慶抽獎及相關(guān)活動實流程及表格繪制的工作; 6、對周年慶相關(guān)活動進行員工培訓(xùn);
7、完成部門日常工作紀律及員工服務(wù)標準監(jiān)管工作。
3、藝術(shù)中心
b) 到店人數(shù):本月到店參觀人數(shù)16人,體驗人數(shù)7人,招生5人,3人進行了續(xù)費;
四月:散客接待人數(shù):16人、會員接待人數(shù):198人。 三月:散客接待人數(shù):68人、會員接待人數(shù):199人。 增減率:散客增加:減少76。47% 會員增加了:1% c) 營業(yè)分析:
? 本月鋼琴3人體驗,實際招生3人,2人進行續(xù)費,1人準備繼續(xù)試聽聲樂;街舞班4人體驗,實際招收3人;繪畫班招生1人,1人進行續(xù)費;
? 本月由于天氣等原因,沒有進行宣傳單頁的派發(fā),所以本月新客到店參觀人數(shù)有所減少,下月將加強管理。
4、塔西緹spa
營業(yè)收入情況:本月份公司規(guī)定任務(wù)8萬,截止30日已經(jīng)銷售完成12420元,完成任務(wù)的15。5%。 到店人數(shù):本月到店人數(shù)122人,總消耗30206。2,卡消耗跟上月差不多,4月無時尚卡劃卡,總消耗就顯得比上月少了很多。 未完成任務(wù)的因素分析:
1、本月初三天假期,雨天較多,老顧客到店頻率少,消耗下降。 2、本月因雨天較多,出去派單較少,導(dǎo)致新客到店量也非常少。
3、本月新客體驗人數(shù)比上月減少很多,老顧客到店人次增加了,主要是減肥套餐的顧客到店勤。 4、本月兩個成卡新客都是由店長完成,顧問不得力,接待顧客不能推動消耗,銷售意識和銷售能力很差。以上情況反應(yīng)在不主動給顧客打電話溝通,要求電話的也只是短信,要求顧問每周給顧客至少一次電話,兩次信息,每周檢查時都沒有很好完成,分別找兩人談話,一人表示在我的要求下,消耗推薦比上月多了,另外一人表示愿意改進工作繼續(xù)試用一個月。
5、本月跟美療師談心較多,美療師都比上月有所進步,積極有所提高,并從中選取兩個重點培養(yǎng)對象,為內(nèi)部提拔做準備。
6、本月工作重點主要是拔罐減肥和刷刷瘦的理論知識培訓(xùn)考核,還有實考核,美療師都已經(jīng)通過。
7、本月另外一個工作重點是為5月活動做準備,月底已經(jīng)開始對顧客陸續(xù)進行邀約。
5、營銷策劃部
1。 跟進五一周年慶活動,整合各部促銷活動,落實活動細節(jié),完成對外廣宣等工作;
2。 3。 4。 5。 確定巴西燒烤贊助周年活動使用的用禮品餐劵;
確定福清商郭秘書長贊助港澳游免費卷做周年活動獎品; 確定與融科物業(yè)確定上五月周年活動廣告位; 完成執(zhí)行喬登美語100人活動;
6。 寶澤寶馬活動,因費用問題,對方暫不考慮; 5、行政后期分析
1。 2。 3。 4。
做新人入職培訓(xùn)、行政部門及其他部門的培訓(xùn)(課件準備及監(jiān)督檢查); 招聘面試工作:根據(jù)3月各部門提供的人力需求報表,進行招聘。 3月份報表制作(包含考勤、績效考核、社保、派遣、薪資異動);
年終獎考核的實施及修改及發(fā)放(全年考核平均分、考勤比率、崗位級別定標準、年終獎計算方法等)。
5。 2014年普金天城會館包干計劃方案。(會館組織架構(gòu)及職能說明書修改、會館管理權(quán)限制度
及審批管理流程、品質(zhì)目標及薪酬福利機制、提成激勵制度及2014年大工程實施計劃等); 6。 會館公眾責任險已合同評審并且準備繼續(xù)與太平洋公司合作。
7。 公司工裝換新,目前已與供應(yīng)商初步洽談,面料及款式方面的選定; 8。 大理石保養(yǎng)及外墻請洗的實施并且工程驗收; 9。 健身部門私人教練手冊編輯;
10。 基層工會組織的建設(shè)申報工作及體育場地普查登記;
第三:下月重點工作計劃
? 營銷計劃:
? 借助周年慶活動造勢,走進社區(qū)擴大會館知名度。
? 四個主題的會館體驗活動,讓客戶切身體驗會館[都市心靈之所"的休閑愜意。強調(diào)會館休閑藝術(shù)功能。宣傳會館健身、spa、藝術(shù)中心、咖啡茶藝四大業(yè)態(tài)及項目 。 ? 聚焦人氣增加新客戶資源,借助活動契機完成銷售任務(wù)。 ? 做好世界杯的活動方案,為下月世界杯活動做預(yù)熱。 ? 營運計劃:
1、 加強各部門日常運營管理,提升服務(wù)意識及服務(wù)質(zhì)量; 2、 豐富健身中心的運動項目,落實動感單車場地及采購問題; 3、 加強會館硬件維護及整改工作,重點落實大倉庫房改造等問題; 4、 加強品質(zhì)監(jiān)督管理,加大處罰力度;
月度銷售報告篇四
-年已過,在此實習期間,我通過努力的工作,也有了一點的收獲,借此對自己的工作做一下總結(jié),目的在于吸取教訓(xùn),提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把今后的工作做到更好。
我是-年x月x日來到貴公司工作的。作為一名新員工,我是沒有汽車銷售經(jīng)驗的,僅憑對銷售工作的熱情和喜愛,而缺乏對本行業(yè)銷售經(jīng)驗和專業(yè)知識,為了迅速融入到這個行業(yè)中來,到公司之后,一切從零開始,一邊學(xué)習專業(yè)知識,一邊摸索市場,遇到銷售和專業(yè)方面的難點和問題,我會及時請教部門經(jīng)理和其他有經(jīng)驗的同事,一起尋求解決問題的方案,在此,我非常感謝部門經(jīng)理和同事對我的幫助!
通過不斷的學(xué)習專業(yè)知識,收取同行業(yè)之間的信息和積累市場經(jīng)驗,現(xiàn)在我對市場有了一個大概的了解,逐漸的可以清晰。流利的應(yīng)對客戶所提到的各種問題,對市場的認識也有了一定的掌握。
在不斷的學(xué)習專業(yè)知識和積累經(jīng)驗的同時,自己的能力,業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個較大幅度的提高。
現(xiàn)存的缺點
對于市場的了解還是不夠深入,對專業(yè)知識掌握的還是不夠充分,對一些大的問題不能快速拿出一個很好的解決問題的方法,在與客戶的溝通過程中,缺乏經(jīng)驗。
市場分析
我所負責的區(qū)域為寧夏。西藏。青海。廣西周邊,在銷售過程中,牽涉問題最多的就是價格,客戶對價格非常敏感,怎樣在第一時間獲悉價格還需要我在今后的工作中去學(xué)習和掌握。廣西區(qū)域現(xiàn)在主要從廣東要車,價格和天津港差不多,而且發(fā)車和接車時間要遠比從天津短的多,所以客戶就不回從天津直接拿車,還有最有利的是車到付款。廣西的汽車的總經(jīng)銷商大多在南寧,一些周邊的小城市都從南寧直接定單。現(xiàn)在廣西政府招標要求250000以下,排氣量在2。5以下,這樣對于進口車來說無疑是個噩夢。
從-年月日到20年月日我的總銷量是3臺,越野車一臺,轎車一臺,跑車一臺,總利潤11500元,凈利潤10016元,平均每臺車利潤是3339元。新年到了我也給自己定了新的計劃,年的年銷量達到80臺,利潤達到160000,開發(fā)新客戶10家。我會朝著這個目標去努力的。我有信心!
隨著市場競爭的日益激烈,擺在銷售人員面前的是-平穩(wěn)與磨礪并存,希望與機遇并存,成功與失敗并存的局面,擁有一個積極向上的心態(tài)是非常重要的。
月度銷售報告篇五
俗話說:“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行?!痹?s店實習過程中,我深深的感覺工作環(huán)境和學(xué)校環(huán)境的巨大差異。在學(xué)校的生活無非就是三飽一倒,無憂無慮;當真正走向工作崗位、走向社會等待我的會更多,究竟是什么我根本無法言語。
初來乍到,工作第一天我就很茫然不知所措。由于對新環(huán)境的陌生,公司給我們定了培訓(xùn)計劃和流程,以便我們更快的適應(yīng)新的工作環(huán)境。在培訓(xùn)課堂上能學(xué)到不少對工作有用的實用的方法。對于剛剛步入工作的我來說,首先要對自己的職業(yè)進行規(guī)劃,為自己做一個定位——我是誰,我要到哪里去,我的職責是什么。要樹立一個目標,當然目標人人從小就會樹立,但是我的目標不是那種處于游離狀態(tài)、短期的。我為什么要工作,工作的意義又是什么,是修身——能養(yǎng)活自己,為家里減少負擔,自己不僅得到了鍛煉,并且?guī)ё吡斯ぷ鹘?jīng)驗。其次要迅速的轉(zhuǎn)變角色,要從學(xué)生轉(zhuǎn)變?yōu)閱T工,從以自我為中心轉(zhuǎn)變?yōu)橐运藶橹行模褜W(xué)轉(zhuǎn)變成用。最后要完成自己的目標,正所謂目標是寫在石頭上的,計劃是寫在沙灘上的,無論計劃怎么變,目標不能變。每個人都想成功,我也一樣,但是對我來說成功不如改為成事聽著順耳。在工作中想要成事最不能少的是人,所以要不斷的尋找自己的人脈,人脈就是資源,即:成事=別人+自己的努力,所以在剛進入職場最重要的是人脈的建立。
以上說的都很膚淺,可以說不是自己的工作經(jīng)驗,其實我在培訓(xùn)中學(xué)到了什么總結(jié)開來:
①在工作中要多想自己的錯,不要過多在再三的議論別人。
②要努力要吃苦,不要太自私;
③做人好厚道、平淡、低調(diào),多與“有志之士”交流;
④上司沒有“錯”,少抱怨,多做事;
⑤人在做,天在看,做好自己,與同事和諧相處,建立好自己的人脈;
⑥把每件事做好,人生就會精彩;
⑦工作中理由和借口會給自己的信用打折;
⑧努力學(xué)習,工作不代表放棄學(xué)習,工作了更應(yīng)該學(xué)習。
工作不能紙上談兵,說了那么多算是“虛”。既然在4s店工作,那就要必須知道4s——銷售、零件供應(yīng)、售后服務(wù)、信息反饋。
公司安排我去洗車房和車間實習學(xué)習,在這兩個學(xué)到了不少實際的工作常識,在洗車房實習后,不僅能明確地說出洗車的步驟,還認識了不少車型,比如:威馳、花冠、卡羅拉、銳志、皇冠、rav-4、霸道、陸地巡洋艦、普銳斯、普瑞維亞(大霸王)等。車間,在師傅的指導(dǎo)下了解了豐田汽車車型間的不同,學(xué)會了簡單的保養(yǎng)操作,會使用簡單的維修工具,能夠完成簡單的維修任務(wù)。
這次實習,讓我看到了自己以后在公司要學(xué)的有很多,要做的還有更多,同時對自己有了更深刻的認識,也改變了自己以前的一些觀念和看法,也對自己有了新的規(guī)劃,為自己融入社會鋪下了第一塊墊腳石。同時我也會努力為公司奉獻自己的微薄之力,做好每一件事,為公司的向榮而自豪。
特別感謝公司能給我這么一個絕好的機會,讓我能在此處任職,并且在此感謝在實習期間對我照顧有加的上司,同事。這次實習讓我受益匪淺。
月度銷售報告篇一
首先,我想從自已做為一名普通的銷售人員在跟進客戶方面應(yīng)具備的房地產(chǎn)銷售技巧說起,也許我們在很多時候也會常說以下幾點,問題是在于能將它投入到真正的行動去的人太少,所以有個很簡單的事實,成功的是少數(shù)人。因為他們都是始終如一的去做,將它變成一種習慣。
1:房地產(chǎn)銷售技巧最基本的就是在接待當中,始終要保持熱情。銷售工作就是與人打交道,需要專業(yè)的溝通技巧,這使銷售成為充滿挑戰(zhàn)性的工作。對待客戶要一視同仁,不能嫌貧愛富,不分等級的去認真對待每一位客戶,我們的熱情接待使他對我們的樓盤也充滿了好感,那么我們的目的也就達到了。
2:接待客戶的時候不要自己滔滔不絕的說話,好的銷售人員必然是個好聽眾,通過聆聽來了解客戶的需求,是必要條件;同時也應(yīng)該是個心理學(xué)家,通過客戶的言行舉止來判斷他們內(nèi)心的想法,是重要條件;更應(yīng)該是個談判專家,在綜合了各方面的因素后,要看準時機,一針見血的,點中要害,這是成交的關(guān)鍵因素。
3:機會是留給有準備的人:在接待客戶的時候,我們的個人主觀判斷不要過于強烈,像“一看這個客戶就知道不會買房”“這客戶太刁,沒誠意”等主觀意識太強,導(dǎo)致一些客戶流失,對一些意向客戶溝通的不夠好,使得這些客戶到別的樓盤成交,對客戶不夠耐心,溝通的不夠好,對客戶沒有及時的追蹤導(dǎo)致失去客戶等等。還是那句老話,機會只留給有準備的人。
4:做好客戶的登記,及進行回訪跟蹤。不要在電話里講很長時間,電話里都說了,客戶就覺得沒有必要過來了。
5:經(jīng)常性約客戶過來看看房,了解我們的樓盤。針對客戶的一些要求,為客戶選擇幾個房型,使客戶的選擇性大一些。多從客戶的角度想問題,這樣可以針對性的進行化解,為客戶提供最適合他的房子,讓客戶覺得你是真的為他著想,可以放心的購房。
6:提高自己的業(yè)務(wù)水平,加強房地產(chǎn)相關(guān)知識及最新的動態(tài)。在面對客戶的問題就能游刃有余,樹立自己的專業(yè)性,同時也讓客戶更加的信任自己,這樣對我們的樓盤也更有信心??蛻粝蚰阕稍儤潜P特點、戶型、價格等等的時候,一問三不知,客戶就根本不會買你推薦的樓盤。
7:學(xué)會運用房地產(chǎn)銷售技巧。對待意向客戶,他猶豫不決,這樣同事之間可以互相制造購買氛圍,適當?shù)谋瓶蛻舯M快下定。凡事心急人不急沉著應(yīng)戰(zhàn)也許客戶就要成交了,但是由于一些小小的原因,會讓他遲遲不肯簽約,這個時候是千萬不能著急的,因為你表現(xiàn)出越急躁的態(tài)度,客戶越是表示懷疑。你可以很親切地問一下客戶還有什么需要解決的問題,然后再細心地和他溝通,直到最后簽約。當然,在解釋的時候,所要表現(xiàn)出來的態(tài)度就是沉著,冷靜,并且沒有太過于期待客戶能夠成交。
8:與客戶維系一種良好的關(guān)系,多為客戶著想一下也是一種房地產(chǎn)銷售技巧,這樣的話,你們可以成為朋友,他的親朋好友都可能是你的下個客戶。
9:如果這次沒成功,立即約好下次見面的日期。我們的銷售并不能夠做到百發(fā)百中,每次新客戶過來都能成交。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟形勢是不會出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。假設(shè)這次沒有能夠現(xiàn)場定房成功,那么在客戶要離開的時候,不妨試著與他約定下次來現(xiàn)場的日期,這樣你可以更加了解客戶的需求,也可以幫助你確定客戶的意向程度。
10:記住客戶的姓名??赡芸蛻舯容^多,不一定能夠記得所有的客戶姓名,但是,如果在你的客戶第二次來到現(xiàn)場的時候,你能夠立刻報出他的姓名,客戶會覺得你很重視他,也能表現(xiàn)出你的專業(yè)態(tài)度。不妨去強化記憶一下,實際上在每次接待完客戶以后多想想接待過程,再加上平時的回訪工作,你是可以記得的,至少是他的姓氏!
以上就是我的房地產(chǎn)銷售技巧,我以后要這樣做,不能紙上談兵,引用一句話:能說不能做,不是真本領(lǐng)!
(一)
通過為期三天的房地產(chǎn)銷售人員基礎(chǔ)知識”和“華成天地墅園項目資料分析”的現(xiàn)場培訓(xùn),使我們銷售部所有員工受益匪淺。
這次培訓(xùn)結(jié)合理論與實踐,為我們下一步更好的開展銷售工作打下了良好扎實的基礎(chǔ)。
作為一名基層銷售人員,應(yīng)具備自信、韌性、喜愛、感恩、傾聽、綜合知識和舉一反三——自我總結(jié)——自我反省等的基本素質(zhì),并且在日常工作中注意提高業(yè)務(wù)水平,增強銷售技能,培養(yǎng)敏銳的觀察力,研究調(diào)查房產(chǎn)市場,從而了解在激烈的市場競爭中,服務(wù)是一個全過程。盡可能細化信息,注意平時工作中客戶資源的積累、維護、溝通交流以及信息的收集、整理、反饋。
我本人覺得公司這次組織的培訓(xùn)非常好,促使我們在工作中進一步的學(xué)習提高,同時了解學(xué)習是一件貫穿生命始終的事情。只有不斷地學(xué)習,才能進一步充實自我,完善自我,不會固步自封。同時,可以從學(xué)習中發(fā)現(xiàn)自身的欠缺點,對今后工作的進一步開展打下良好基礎(chǔ)。同時,也更加明白銷售是一門非常有學(xué)問的課程。絕不僅僅只是簡單的“售”的動作,而是需要更多的準備、醞釀工作,在銷售過程中與客戶的交流、溝通、協(xié)商、了解,(更需要我們有飽滿的工作熱情和扎實的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)),以及銷售后后續(xù)的資料整理歸檔,與客戶的事后聯(lián)絡(luò)交流等一系列不可缺少的所有程序。
通過這次系統(tǒng)培訓(xùn),使我們在獲得更完整的房產(chǎn)知識、銷售技巧的同時,也更加堅定了我們對所銷售樓盤的信心,以及對自身完成銷售工作的信心,有助于完成今后一系列銷售任務(wù)。
從我個人認為:目前房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展比較快,競爭日趨激烈,營銷不僅要在產(chǎn)品硬件上下功夫,更要注重軟服務(wù)。從杭州的樓市來看,賣得好的樓盤都是“找得到理由的”,而不再是前幾年一味的普遍上漲,只有產(chǎn)品做得好、定位比較準確、營銷和服務(wù)都比較到位的房產(chǎn)品,才能最終贏得消費者的認同。
目前房地產(chǎn)銷售已經(jīng)從產(chǎn)品競爭上升到服務(wù)競爭的階段,而我們的樓盤又是別墅類產(chǎn)品,定位為高檔房產(chǎn)品,所以更應(yīng)該把基礎(chǔ)工作做到位,軟服務(wù)就更需要銷售員有全面的素質(zhì)。通過學(xué)習,我又把房產(chǎn)銷售的整個流程進行了全面梳理,加深了對本公司產(chǎn)品的理解,認為自身在售樓部的形象很重要,只有通過學(xué)習,才能進一步提高自己的素質(zhì),才能積累更多的客戶。作為一線銷售管理人員,不斷學(xué)習才能充分發(fā)揮銷售人員的主觀能動性。
其次是做銷售用心很重要。銷售就如醫(yī)生要先診斷才能開處方一樣,銷售人員要先用心了解客戶的需求后才能再談銷售,而不是一見客戶就推銷自己的產(chǎn)品。此外,只有把客戶看成長久的客戶,成功率才會增大,客戶應(yīng)該成為自己的終身客戶。最后,銷售人員要主動幫助客戶,客戶才會信任你,主動來找你。
通過對天地墅園項目的分析和互動,我們對自己的房產(chǎn)品加深了解,同時又發(fā)現(xiàn)了一些問題,需要在日后的工作中去一一落實和解決。
這次培訓(xùn)為我們項目開盤做好了充分準備,使我們更有動力和信心,因為我們是一個團隊,就更應(yīng)該有團隊的協(xié)作精神,為公司日后的業(yè)績增長貢獻力量。
(二)
華成置業(yè)銷售部 張琳
三天的培訓(xùn)時間一晃而過,課堂上培訓(xùn)老師用豐富的理論、鮮明的觀點和詳實的案例,全方位多角度地詮釋了怎樣做一名出色的房產(chǎn)銷售員的方法和技巧。對調(diào)整我們銷售部員工的工作狀態(tài)、改善心態(tài)和提高業(yè)務(wù)能力起到了積極的作用。我深刻體會到做一名優(yōu)秀而且出色的銷售員應(yīng)當把職業(yè)當作事業(yè)來對待。
首先,重視學(xué)習,提高水平。新形勢下房產(chǎn)工作要求必須具備較高的業(yè)務(wù)素質(zhì),與時俱進。平時主動學(xué)習新知識,掌握新本領(lǐng),充分利用報刊、網(wǎng)絡(luò)、電視等媒介,了解房產(chǎn)信息,開闊視野,只有把“看家本領(lǐng)”學(xué)得更精,才能更好地干好工作。
其次,愛崗敬業(yè),團結(jié)互助。日常工作中要保持團隊精神與凝聚力,發(fā)揮整個部門的整體效能,“三個臭皮匠,頂個諸葛亮”,同事之間從我做起,互相幫助,能力互補,發(fā)揚同舟共濟的團隊精神。感恩客戶,成功的銷售,源于對自身產(chǎn)品的自信和職業(yè)的喜愛。
再次,善于傾聽,感恩客戶。交流是成功的基礎(chǔ),是建立感情的基本信息途徑。積極的傾聽,不僅能獲得更多的信息,獲取對方的信任,還能準確理解對方的意圖,了解客戶的需求,適當?shù)叵蚩蛻敉扑]所需房源,銷售目標才能實現(xiàn)。
總之,通過這次培訓(xùn)學(xué)習活動,使我充分認識到適時充電的重要性。我要以這次學(xué)習為契機,全方位提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì),以嶄新的姿態(tài)去迎接新的挑戰(zhàn),為華成·天地墅園的業(yè)績增長貢獻力量。
月度銷售報告篇二
酒店每月經(jīng)營分析報告
x酒店x月份經(jīng)營分析報告
一、營業(yè)收入
1、酒店財務(wù)部提供數(shù)據(jù)(單位:萬元):
2、分析原因(要求:由酒店總辦牽頭銷售部、營業(yè)部門作出分析,要求簡單、清晰,每個分析不能超過三個小點,特殊的可以另行報告) a、完成指標--采取哪些有效措施:
b、未完成指標--具體原因分析:
c、與去年同期相比(含同期月份及截止同期月份的累計)--上升及下降原因分析:
d、未完成指標--下一步準備采取哪些措施(以下措施下個月要分析成果):
e、尚需要酒店管理公司及集團其他部門配合的工作:
x酒店x月份經(jīng)營分析報告 二、直接營業(yè)成本(毛利率)
1、酒店財務(wù)部提供數(shù)據(jù)(單位:百分比):
項目 毛利率
7月份
本月指標 本月完成 本年指標 本年累計完成 去年同期
差異
2、分析(要求:由酒店總辦牽頭營業(yè)部門作出分析,要求簡單、清晰,每個分析不能超過三個小點,特殊的可以另行報告) a、完成指標--采取哪些有效措施:
b、未完成指標--具體原因分析:
c、與去年同期相比(含同期月份及截止同期月份的累計)--上升及下降原因分析:
d、未完成指標的--下一步準備采取哪些措施(以下措施下個月要分析成果):
e、尚需要酒店管理公司及集團其他部門配合的工作:
x酒店x月份經(jīng)營分析報告 三、稅金
項目 稅款
7月份
本月指本月完標
成
本月完成本年指率
標
本年累計完本年累計完去年同期累成
成率
計
增長率
1、酒店財務(wù)部提供數(shù)據(jù)(單位:萬元): 2、分析(要求:由財務(wù)部進行分析) a、已完成指標采取過哪些有效措施:
b、未完成指標原因分析:
c、與去年同期相比(含同期及年累計)上升及下降原因分析:
d、在未完成指標的情況下,下一步準備采取哪些措施(以下將作為下個月分析重點):
e、尚需要酒店管理公司及集團其他部門配合的工作:
x酒店x月份經(jīng)營分析報告 四、能源
月度銷售報告篇三
4月份經(jīng)營分析報告
第一:會館月度運營簡要分析
2、對指標完成產(chǎn)生主要影響的因素
天氣影響因素:
本月多以雨天氣為主,客戶自動到店人數(shù)明顯減少; 營銷拓展力度因素:
銷售人員缺乏足夠的新的開拓資源的辦法,缺乏銷售拓展力度,守株待兔的思想多些,主動能動的跟蹤不足,戶外拓展的目標不強,效果不佳。 其它因素:
? 上月主要業(yè)績來源為健身中心,主要以老帶新及續(xù)卡會員為主,上月累計資源已耗盡; ? 下月是周年慶,很多意向客戶處于觀望期;
第二、各部門運營情況分析 1、健身部門
a) 營業(yè)收入情況:
本月總業(yè)績?yōu)?4853。5元;
b)業(yè)績收入類:
? 業(yè)績消耗分析:
本月消耗和上月同期相比是差不多的,但是本月銷售卻遭遇到了問題,主要體現(xiàn)在來訪顧客較少,新客戶開拓不力,健身部由于新入職2名教練,4月一直在做體測和場地開發(fā),沒有能成交,游泳部在3月做了差不多2萬左右的業(yè)績后又回歸平庸,本月只完成了公司制定任務(wù)的60%,離預(yù)期還有很大差距。望在下月進行有效跟單,將4月未成交顧客成交進來。
c)部門管理
? 營銷部:
上述為截止到30日的一個業(yè)績分布,當資源缺少時,營銷部缺乏足夠的新的開拓資源的辦法,守株待兔的思想多些,主動能動的跟蹤還是不夠,戶外拓展的目標不強,效果不佳。 ? 教練部:
本月健身這一塊,2個新入職教練屬于熟悉和拓展會員,傳輸私教理念,初現(xiàn)效果,但沒有開單,通過跟蹤和開發(fā)新的訓(xùn)練方式,進一步得到會員認可,5月有望有好的成果。教練部將在五月開拓新的有氧課程,分別是踏板、搏擊課程,給會館帶來新的運動理念和元素,豐富會員在我會館持續(xù)鍛煉的熱情。 ? 人員管理:
本月健身中心月底離職一名營銷柯多燕、一名泳池教練余敦清。入職2名營銷顧問,一名前臺接待,正在試用期考核中,下月希望健身部招聘一名女教練,豐富我們的私教部門。
2、大堂
一、營收情況
1、接待散客:22人次;接待會員:1680人次 2、現(xiàn)金收入:48894元;消耗收入:4337。5元
二、團隊建設(shè)
1、本月離職員工1名(吧員),新入職員工2名(收銀),現(xiàn)在職員工共計8名; 2、本月周例會3次,午會8次,做以會議紀要抄送領(lǐng)導(dǎo); 3、本月員工面談4名,并做以面談記錄; 4、本月未進行員工活動。
三、重點工作事項
1、完成建管站、英語角、喬登美語等接待服務(wù)工作;
2、進行新進自來散客接待及意向客戶電話短信拜訪邀約售卡工作;
3、配合行政部進行部門缺失人員招聘工作;
4、進行新入職員工應(yīng)知應(yīng)會及技能培訓(xùn)及實工作; 5、進行周年慶抽獎及相關(guān)活動實流程及表格繪制的工作; 6、對周年慶相關(guān)活動進行員工培訓(xùn);
7、完成部門日常工作紀律及員工服務(wù)標準監(jiān)管工作。
3、藝術(shù)中心
b) 到店人數(shù):本月到店參觀人數(shù)16人,體驗人數(shù)7人,招生5人,3人進行了續(xù)費;
四月:散客接待人數(shù):16人、會員接待人數(shù):198人。 三月:散客接待人數(shù):68人、會員接待人數(shù):199人。 增減率:散客增加:減少76。47% 會員增加了:1% c) 營業(yè)分析:
? 本月鋼琴3人體驗,實際招生3人,2人進行續(xù)費,1人準備繼續(xù)試聽聲樂;街舞班4人體驗,實際招收3人;繪畫班招生1人,1人進行續(xù)費;
? 本月由于天氣等原因,沒有進行宣傳單頁的派發(fā),所以本月新客到店參觀人數(shù)有所減少,下月將加強管理。
4、塔西緹spa
營業(yè)收入情況:本月份公司規(guī)定任務(wù)8萬,截止30日已經(jīng)銷售完成12420元,完成任務(wù)的15。5%。 到店人數(shù):本月到店人數(shù)122人,總消耗30206。2,卡消耗跟上月差不多,4月無時尚卡劃卡,總消耗就顯得比上月少了很多。 未完成任務(wù)的因素分析:
1、本月初三天假期,雨天較多,老顧客到店頻率少,消耗下降。 2、本月因雨天較多,出去派單較少,導(dǎo)致新客到店量也非常少。
3、本月新客體驗人數(shù)比上月減少很多,老顧客到店人次增加了,主要是減肥套餐的顧客到店勤。 4、本月兩個成卡新客都是由店長完成,顧問不得力,接待顧客不能推動消耗,銷售意識和銷售能力很差。以上情況反應(yīng)在不主動給顧客打電話溝通,要求電話的也只是短信,要求顧問每周給顧客至少一次電話,兩次信息,每周檢查時都沒有很好完成,分別找兩人談話,一人表示在我的要求下,消耗推薦比上月多了,另外一人表示愿意改進工作繼續(xù)試用一個月。
5、本月跟美療師談心較多,美療師都比上月有所進步,積極有所提高,并從中選取兩個重點培養(yǎng)對象,為內(nèi)部提拔做準備。
6、本月工作重點主要是拔罐減肥和刷刷瘦的理論知識培訓(xùn)考核,還有實考核,美療師都已經(jīng)通過。
7、本月另外一個工作重點是為5月活動做準備,月底已經(jīng)開始對顧客陸續(xù)進行邀約。
5、營銷策劃部
1。 跟進五一周年慶活動,整合各部促銷活動,落實活動細節(jié),完成對外廣宣等工作;
2。 3。 4。 5。 確定巴西燒烤贊助周年活動使用的用禮品餐劵;
確定福清商郭秘書長贊助港澳游免費卷做周年活動獎品; 確定與融科物業(yè)確定上五月周年活動廣告位; 完成執(zhí)行喬登美語100人活動;
6。 寶澤寶馬活動,因費用問題,對方暫不考慮; 5、行政后期分析
1。 2。 3。 4。
做新人入職培訓(xùn)、行政部門及其他部門的培訓(xùn)(課件準備及監(jiān)督檢查); 招聘面試工作:根據(jù)3月各部門提供的人力需求報表,進行招聘。 3月份報表制作(包含考勤、績效考核、社保、派遣、薪資異動);
年終獎考核的實施及修改及發(fā)放(全年考核平均分、考勤比率、崗位級別定標準、年終獎計算方法等)。
5。 2014年普金天城會館包干計劃方案。(會館組織架構(gòu)及職能說明書修改、會館管理權(quán)限制度
及審批管理流程、品質(zhì)目標及薪酬福利機制、提成激勵制度及2014年大工程實施計劃等); 6。 會館公眾責任險已合同評審并且準備繼續(xù)與太平洋公司合作。
7。 公司工裝換新,目前已與供應(yīng)商初步洽談,面料及款式方面的選定; 8。 大理石保養(yǎng)及外墻請洗的實施并且工程驗收; 9。 健身部門私人教練手冊編輯;
10。 基層工會組織的建設(shè)申報工作及體育場地普查登記;
第三:下月重點工作計劃
? 營銷計劃:
? 借助周年慶活動造勢,走進社區(qū)擴大會館知名度。
? 四個主題的會館體驗活動,讓客戶切身體驗會館[都市心靈之所"的休閑愜意。強調(diào)會館休閑藝術(shù)功能。宣傳會館健身、spa、藝術(shù)中心、咖啡茶藝四大業(yè)態(tài)及項目 。 ? 聚焦人氣增加新客戶資源,借助活動契機完成銷售任務(wù)。 ? 做好世界杯的活動方案,為下月世界杯活動做預(yù)熱。 ? 營運計劃:
1、 加強各部門日常運營管理,提升服務(wù)意識及服務(wù)質(zhì)量; 2、 豐富健身中心的運動項目,落實動感單車場地及采購問題; 3、 加強會館硬件維護及整改工作,重點落實大倉庫房改造等問題; 4、 加強品質(zhì)監(jiān)督管理,加大處罰力度;
月度銷售報告篇四
-年已過,在此實習期間,我通過努力的工作,也有了一點的收獲,借此對自己的工作做一下總結(jié),目的在于吸取教訓(xùn),提高自己,以至于把工作做的更好,自己有信心也有決心把今后的工作做到更好。
我是-年x月x日來到貴公司工作的。作為一名新員工,我是沒有汽車銷售經(jīng)驗的,僅憑對銷售工作的熱情和喜愛,而缺乏對本行業(yè)銷售經(jīng)驗和專業(yè)知識,為了迅速融入到這個行業(yè)中來,到公司之后,一切從零開始,一邊學(xué)習專業(yè)知識,一邊摸索市場,遇到銷售和專業(yè)方面的難點和問題,我會及時請教部門經(jīng)理和其他有經(jīng)驗的同事,一起尋求解決問題的方案,在此,我非常感謝部門經(jīng)理和同事對我的幫助!
通過不斷的學(xué)習專業(yè)知識,收取同行業(yè)之間的信息和積累市場經(jīng)驗,現(xiàn)在我對市場有了一個大概的了解,逐漸的可以清晰。流利的應(yīng)對客戶所提到的各種問題,對市場的認識也有了一定的掌握。
在不斷的學(xué)習專業(yè)知識和積累經(jīng)驗的同時,自己的能力,業(yè)務(wù)水平都比以前有了一個較大幅度的提高。
現(xiàn)存的缺點
對于市場的了解還是不夠深入,對專業(yè)知識掌握的還是不夠充分,對一些大的問題不能快速拿出一個很好的解決問題的方法,在與客戶的溝通過程中,缺乏經(jīng)驗。
市場分析
我所負責的區(qū)域為寧夏。西藏。青海。廣西周邊,在銷售過程中,牽涉問題最多的就是價格,客戶對價格非常敏感,怎樣在第一時間獲悉價格還需要我在今后的工作中去學(xué)習和掌握。廣西區(qū)域現(xiàn)在主要從廣東要車,價格和天津港差不多,而且發(fā)車和接車時間要遠比從天津短的多,所以客戶就不回從天津直接拿車,還有最有利的是車到付款。廣西的汽車的總經(jīng)銷商大多在南寧,一些周邊的小城市都從南寧直接定單。現(xiàn)在廣西政府招標要求250000以下,排氣量在2。5以下,這樣對于進口車來說無疑是個噩夢。
從-年月日到20年月日我的總銷量是3臺,越野車一臺,轎車一臺,跑車一臺,總利潤11500元,凈利潤10016元,平均每臺車利潤是3339元。新年到了我也給自己定了新的計劃,年的年銷量達到80臺,利潤達到160000,開發(fā)新客戶10家。我會朝著這個目標去努力的。我有信心!
隨著市場競爭的日益激烈,擺在銷售人員面前的是-平穩(wěn)與磨礪并存,希望與機遇并存,成功與失敗并存的局面,擁有一個積極向上的心態(tài)是非常重要的。
月度銷售報告篇五
俗話說:“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行?!痹?s店實習過程中,我深深的感覺工作環(huán)境和學(xué)校環(huán)境的巨大差異。在學(xué)校的生活無非就是三飽一倒,無憂無慮;當真正走向工作崗位、走向社會等待我的會更多,究竟是什么我根本無法言語。
初來乍到,工作第一天我就很茫然不知所措。由于對新環(huán)境的陌生,公司給我們定了培訓(xùn)計劃和流程,以便我們更快的適應(yīng)新的工作環(huán)境。在培訓(xùn)課堂上能學(xué)到不少對工作有用的實用的方法。對于剛剛步入工作的我來說,首先要對自己的職業(yè)進行規(guī)劃,為自己做一個定位——我是誰,我要到哪里去,我的職責是什么。要樹立一個目標,當然目標人人從小就會樹立,但是我的目標不是那種處于游離狀態(tài)、短期的。我為什么要工作,工作的意義又是什么,是修身——能養(yǎng)活自己,為家里減少負擔,自己不僅得到了鍛煉,并且?guī)ё吡斯ぷ鹘?jīng)驗。其次要迅速的轉(zhuǎn)變角色,要從學(xué)生轉(zhuǎn)變?yōu)閱T工,從以自我為中心轉(zhuǎn)變?yōu)橐运藶橹行模褜W(xué)轉(zhuǎn)變成用。最后要完成自己的目標,正所謂目標是寫在石頭上的,計劃是寫在沙灘上的,無論計劃怎么變,目標不能變。每個人都想成功,我也一樣,但是對我來說成功不如改為成事聽著順耳。在工作中想要成事最不能少的是人,所以要不斷的尋找自己的人脈,人脈就是資源,即:成事=別人+自己的努力,所以在剛進入職場最重要的是人脈的建立。
以上說的都很膚淺,可以說不是自己的工作經(jīng)驗,其實我在培訓(xùn)中學(xué)到了什么總結(jié)開來:
①在工作中要多想自己的錯,不要過多在再三的議論別人。
②要努力要吃苦,不要太自私;
③做人好厚道、平淡、低調(diào),多與“有志之士”交流;
④上司沒有“錯”,少抱怨,多做事;
⑤人在做,天在看,做好自己,與同事和諧相處,建立好自己的人脈;
⑥把每件事做好,人生就會精彩;
⑦工作中理由和借口會給自己的信用打折;
⑧努力學(xué)習,工作不代表放棄學(xué)習,工作了更應(yīng)該學(xué)習。
工作不能紙上談兵,說了那么多算是“虛”。既然在4s店工作,那就要必須知道4s——銷售、零件供應(yīng)、售后服務(wù)、信息反饋。
公司安排我去洗車房和車間實習學(xué)習,在這兩個學(xué)到了不少實際的工作常識,在洗車房實習后,不僅能明確地說出洗車的步驟,還認識了不少車型,比如:威馳、花冠、卡羅拉、銳志、皇冠、rav-4、霸道、陸地巡洋艦、普銳斯、普瑞維亞(大霸王)等。車間,在師傅的指導(dǎo)下了解了豐田汽車車型間的不同,學(xué)會了簡單的保養(yǎng)操作,會使用簡單的維修工具,能夠完成簡單的維修任務(wù)。
這次實習,讓我看到了自己以后在公司要學(xué)的有很多,要做的還有更多,同時對自己有了更深刻的認識,也改變了自己以前的一些觀念和看法,也對自己有了新的規(guī)劃,為自己融入社會鋪下了第一塊墊腳石。同時我也會努力為公司奉獻自己的微薄之力,做好每一件事,為公司的向榮而自豪。
特別感謝公司能給我這么一個絕好的機會,讓我能在此處任職,并且在此感謝在實習期間對我照顧有加的上司,同事。這次實習讓我受益匪淺。