合同是經(jīng)濟(jì)合作和交易的重要法律文件，有助于確保合作的可靠性和可預(yù)測(cè)性。編寫(xiě)合同的時(shí)候要用簡(jiǎn)明清晰的語(yǔ)言，避免術(shù)語(yǔ)和詞匯的混淆。在簽訂合同前，我們可以參考一些相關(guān)的合同案例，了解具體操作和注意事項(xiàng)。
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇一
    承租人（乙方）：__________
    甲方將坐落在__________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
    一、租期：______年____月____日—______年____月____日。租金為_(kāi)___元整。（____元）
    第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為_(kāi)___萬(wàn)元（____元）
    二、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
    三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
    四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
    五、店里的裝修損壞必須要賠。
    六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
    七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方（公章）：_______乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    淘寶店鋪?zhàn)赓U合同
    商場(chǎng)租賃合同范本
    商鋪店鋪?zhàn)赓U合同范本
    實(shí)用店鋪?zhàn)赓U合同范本
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇二
    身份證號(hào)碼：__________
    乙方（承租方）：__________
    身份證號(hào)碼：__________
    就____商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方同意將____號(hào)商鋪，其套內(nèi)____平方米，建筑面積____平方米租賃給乙方。
    二、租賃期限：自____年____月____日起于____年____月____日。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前45日書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書(shū)面申請(qǐng)，（及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得以任何理由終止、不營(yíng)業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。
    三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
    四、租金：
    （1）第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計(jì)年租金____元/年。
    （2）租金支付方式：____元，（大寫(xiě)________）。
    （3）租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________）。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
    五、履約保證金
    （1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金），數(shù)額小寫(xiě)：（大寫(xiě)）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無(wú)任何違約行為，且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。
    （2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納20__元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《___商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書(shū)》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。
    六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。
    七、工商、稅費(fèi)：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。
    八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)（與甲方無(wú)關(guān)）。
    九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。
    十、滯納金及違約責(zé)任：
    （1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
    （2）乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
    十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
    （1）乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng)、類(lèi)、品牌商品。在本合同有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌，需提前15日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管提出申請(qǐng)，得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
    （2）乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
    （3）乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無(wú)條件服從。
    （3）未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
    （5）本商場(chǎng)的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_(kāi)__大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_(kāi)__融科物業(yè)管理（北京）有限公司重慶分公司，商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為：甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司。
    （6）乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
    （7）乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租商鋪。
    （8）因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。
    十二、裝修或改建
    （1）乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
    （2）乙方提前終止合同（包括到期）應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪（包括設(shè)施、地板）恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒(méi)收全部保證金。
    十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方（甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)），否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無(wú)條件撤出，沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場(chǎng)，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
    十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方和委托代理（物業(yè)公司商管）提出書(shū)面申請(qǐng)，物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人（第三方）所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
    十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。
    十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
    十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
    十九、爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
    二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
    二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
    二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
    甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇三
    乙方：____________________
    風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)，實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：
    1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。
    2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件（最好經(jīng)過(guò)公證）。
    3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
    第一條甲方保證所出租的店面符合國(guó)家對(duì)租賃店面的有關(guān)規(guī)定。
    第二條店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
    2、出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。
    3、該店面現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
    該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
    第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
    第四條租賃期限、用途及租賃保證金
    1、該店面租賃期共______。自___年_____月____日起至_____年____月_____日止。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途
    訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
    在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
    2、乙方向甲方承諾，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。
    3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租店面，乙方應(yīng)如期交還。
    乙方如要求續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
    4、合同簽訂之日，乙方向甲方交租賃保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______圓整），如乙方在合同簽訂時(shí)按時(shí)繳納租金，乙方有權(quán)在交第二季度租金時(shí)，將以上租賃保證金_______元折抵為租金。即第二季度租金乙方再向甲方補(bǔ)繳人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式
    租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
    在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
    縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
    第五條租金及支付方式
    1、該店面每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。
    2、店面租金支付方式如下：乙方按季度向甲方繳納租金，一個(gè)季度共計(jì)繳納人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。自簽訂合同之日起開(kāi)始繳納。
    甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
    第六條水電費(fèi)繳納方式及其優(yōu)惠
    乙方使用水電按月繳納，以使用量和北京市居民生活用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)。甲方承諾租賃期的第一季度的水電費(fèi)，對(duì)乙方優(yōu)惠百分之二十（小寫(xiě)20%）。之后，按正常標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
    第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用、稅金及義務(wù)
    1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及義務(wù)：
    （1）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該店面有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
    （2）甲方在乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店期間，負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（并辦理年檢）、稅務(wù)登記執(zhí)照并交納相關(guān)稅金和費(fèi)用，負(fù)責(zé)辦理衛(wèi)生許可證并交納相關(guān)費(fèi)用。
    （3）甲方承諾并保證乙方經(jīng)營(yíng)美發(fā)店的一切設(shè)備，均由甲方免費(fèi)提供，并保證設(shè)備的正常、安全使用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題造成人身?yè)p害的（包括乙方本人、工作人員和消費(fèi)者），由甲方負(fù)責(zé)賠償。
    （4）甲方需保證乙方的經(jīng)營(yíng)安全，同時(shí)負(fù)責(zé)乙方在非營(yíng)業(yè)期間美發(fā)店內(nèi)電器、工具的安全，如發(fā)生電器、美發(fā)工具被盜、燒毀等情形時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)為乙方重新購(gòu)買(mǎi)新的電器、美發(fā)工具。
    （5）甲方保證在乙方租賃期間，不經(jīng)乙方同意，不擅自使用、挪用出租物品（包括店面、桌椅、電器和美發(fā)工具等）。
    2、乙方交納以下費(fèi)用及義務(wù)：
    （1）乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
    （2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：明確修繕責(zé)任
    如果在使用過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)維修，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。
    為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
    此外，承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
    第八條店面修繕與使用
    1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租店面的使用安全。該店面及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全，乙方可隨時(shí)通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失。
    甲方提出進(jìn)行維修，須提前____日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
    乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
    對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
    2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成店面及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)。
    第九條店面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
    1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的店面，但甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的店面所有人和乙方繼續(xù)有效。
    2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
    3、甲方出售店面，須在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    第十條合同的變更、解除與終止
    1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
    2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    （1）不能提供店面或所提供店面不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
    （2）甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
    3、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租店面；
    （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面。
    （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)。
    （3）損壞承租店面，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
    （4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。
    （5）利用承租店面存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
    （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
    （7）拖欠房租累計(jì)達(dá)____個(gè)月以上。
    4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
    5、租賃期滿合同自然終止。
    6、合同期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)整，政府征用土地或城市規(guī)劃等原因，需要拆遷租賃店面的，店面的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，安置費(fèi)歸甲方所有，對(duì)經(jīng)營(yíng)者的損失補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)
    承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。
    如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書(shū)面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
    第十一條店面交付及收回的驗(yàn)收
    1、甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
    2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于發(fā)現(xiàn)故障時(shí)向?qū)Ψ街鲝垺?BR>    3、乙方應(yīng)于店面租賃期滿后，將承租店面及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
    4、乙方交還甲方店面應(yīng)當(dāng)保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
    風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任
    在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
    例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
    第十二條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
    1、甲方因不能提供本合同約定的店面而解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
    3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
    4、甲方違反本合同約定，提前收回店面的，應(yīng)按約向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整），若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
    5、甲方因店面權(quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
    6、租賃期間，甲方不得再將出租的店面再次出租給第三人，否則，乙方可單方解除合同，且甲方除應(yīng)退還乙方的租賃保證金及其利息和剩余租金外，還應(yīng)按約定支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整），同時(shí)應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
    第十三條乙方違約責(zé)任
    1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該店面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)__________________________元整）。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
    （1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
    （2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)店面結(jié)構(gòu)或損壞店面；
    （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進(jìn)行違法活動(dòng)的；
    （4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。
    2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途毫無(wú)理由擅自退租的'，甲方不退還乙方租賃保證金和剩余租金；如乙方因經(jīng)營(yíng)虧損，不得已導(dǎo)致退租的，甲方應(yīng)退還乙方的租賃保證金，但不退還剩余租金。
    3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
    第十四條免責(zé)條件
    1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
    2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
    3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
    4、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
    第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇四
    出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人及身份證號(hào)：
    承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人及身份證號(hào)：
    根據(jù)《_合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門(mén)面事宜訂立本合同。
    第一條
    甲方出租的門(mén)面坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門(mén)東3號(hào)，建筑面積102m2。
    第二條
    租期自20--年10月1日至20--年9月30日。
    第三條
    租金和租金交納期及條件：
    年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。
    第四條
    水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
    1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
    2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;
    3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。
    4.在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。
    第五條
    1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)。
    2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
    3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
    4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。
    第六條
    本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
    本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。
    本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇五
    出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的 鋪位租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
    第一條 租賃地點(diǎn)與鋪位面積
    租賃地點(diǎn)： 。
    租賃面積： 平方米，其中底層鋪面建筑面積 平方米，二樓 平方米。
    第二條 租賃期限
    租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條 保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
    1.乙方須在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納保證金為人民幣 元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計(jì)息)。
    2.乙方應(yīng)在每月 號(hào)前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
    從 年 月 日起至 年 月 日，當(dāng)月租金：人民幣 元。
    設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧?元。
    3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
    4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門(mén)規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月1號(hào)前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
    第四條 甲方責(zé)任
    1.甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
    2.甲方負(fù)責(zé)制定《 商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的.其它管理制度。
    3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對(duì)商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。
    4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
    第五條 乙方責(zé)任
    1.乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定《 商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見(jiàn)附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
    2.乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門(mén)辦理《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門(mén)辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)。
    3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
    5.乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
    6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
    7.乙方如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
    8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營(yíng)服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品。
    9.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
    1. 年 月 日該小區(qū)開(kāi)張之日乙方務(wù)必開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過(guò)七天，否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
    第六條 合同的變更與解除
    1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
    2.在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的 %退還給乙方(不計(jì)息)，其余 %保證金無(wú)償歸甲方。
    3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額。
    第七條 違約責(zé)任
    1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
    2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在 天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
    3.租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
    4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
    5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
    6.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過(guò) 天;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
    7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
    第八條 其它
    1.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá) 天以上，方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動(dòng)終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
    2.合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。
    3.本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    4.本合同由 律師事務(wù)所見(jiàn)證。一式三份，甲方、乙方和見(jiàn)證律師各執(zhí)一份。
    第九條 爭(zhēng)議的解決
    本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 市人民法院提起訴訟。
    附件：(略)
    甲方：
    乙方：
    簽字日期：
    簽字日期：
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇六
    身份證號(hào)碼：__________
    乙方（承租方）：__________
    身份證號(hào)碼：__________
    就____商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)有關(guān)事宜，本著誠(chéng)實(shí)守信、合作共贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：
    一、甲方同意將____號(hào)商鋪，其套內(nèi)____平方米，建筑面積____平方米租賃給乙方。
    二、租賃期限：自____年____月____日起于____年____月____日。租賃期內(nèi)，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前于租賃期滿前45日書(shū)面通知甲方，雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書(shū)面申請(qǐng)，（及乙方在租賃期內(nèi)任何時(shí)期不得以任何理由終止、不營(yíng)業(yè)或分租、轉(zhuǎn)租，否則視同違約，除自動(dòng)放棄優(yōu)先承租權(quán)外，甲方不退還乙方履約保證金及租金），甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。
    三、合同期滿或因乙方原因中止合同，乙方須無(wú)條件立即撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。
    四、租金：
    （1）第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月/平方米（套內(nèi)面積），合計(jì)年租金____元/年。
    （2）租金支付方式：____元，（大寫(xiě)________）。
    （3）租賃期在一年以上，三年內(nèi)，雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________）。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元（大寫(xiě)：________）必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。
    五、履約保證金
    （1）租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金（一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金），數(shù)額小寫(xiě)：（大寫(xiě)）；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過(guò)程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場(chǎng)管理制度、導(dǎo)致商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場(chǎng)商譽(yù)等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分，如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足，甲方有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無(wú)任何違約行為，且沒(méi)有拖商場(chǎng)物業(yè)公司的任何費(fèi)用，履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。
    （2）商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場(chǎng)前應(yīng)向商場(chǎng)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理單位甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè)公司商管繳納20__元/戶(hù)經(jīng)營(yíng)保證金，并簽字遵守《___商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書(shū)》，乙方如違反經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營(yíng)保證金不計(jì)利息。
    六、其它費(fèi)用：租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按規(guī)定按期繳納，不得拖欠，甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營(yíng)管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。
    七、工商、稅費(fèi)：乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù)，與甲方無(wú)關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的，所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。
    八、關(guān)于安全：乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營(yíng)安全，關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開(kāi)支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)（與甲方無(wú)關(guān)）。
    九、關(guān)于商場(chǎng)營(yíng)業(yè)作息時(shí)間：應(yīng)與本大廈蘇寧電器商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間同步。甲方及委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。
    十、滯納金及違約責(zé)任：
    （1）若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方或委托代理人（物業(yè)公司商管）有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。
    （2）乙方拖欠租金超過(guò)15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外，有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方履約保證金，并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。
    十一、商鋪用途及經(jīng)營(yíng)管理：
    （1）乙方在租賃期內(nèi)，只能于該商鋪承租經(jīng)營(yíng)、類(lèi)、品牌商品。在本合同有效期內(nèi)，乙方若想更換經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品種類(lèi)、品牌，需提前15日以書(shū)面形式向物業(yè)公司商管提出申請(qǐng)，得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換，不得擅自變更。
    （2）乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營(yíng)品牌。
    （3）乙方如降低經(jīng)營(yíng)品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改，如整改未達(dá)到限期效果，甲方有權(quán)終止合同（在通知終止合同日起，可允許乙方延期1個(gè)月時(shí)間處理余貨），乙方無(wú)條件服從。
    （3）未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書(shū)面同意，乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營(yíng)范圍，以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。
    （5）本商場(chǎng)的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_(kāi)__大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_(kāi)__融科物業(yè)管理（北京）有限公司重慶分公司，商場(chǎng)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為：甲方委托代理人：重慶__物業(yè)管理有限公司。
    （6）乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。
    （7）乙方在租賃期內(nèi)，不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。若無(wú)營(yíng)業(yè)狀態(tài)每月超過(guò)3日，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收乙方的租賃保證金，無(wú)條件收回乙方承租商鋪。
    （8）因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等，物業(yè)公司商管將收取50元/次的變更登記手續(xù)費(fèi)，該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。
    十二、裝修或改建
    （1）乙方對(duì)商鋪的內(nèi)部裝修，應(yīng)遵守經(jīng)營(yíng)管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。
    （2）乙方提前終止合同（包括到期）應(yīng)保持商鋪的完好無(wú)損，否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場(chǎng)，將商鋪（包括設(shè)施、地板）恢復(fù)原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒(méi)收全部保證金。
    十三、未經(jīng)甲方書(shū)面通知同意（并符合甲方提出的條件），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方（甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)），否則甲方有權(quán)終止本合同，乙方無(wú)條件撤出，沒(méi)收經(jīng)營(yíng)保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場(chǎng)，由甲方和委托代理人重新招商租賃。
    十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前30日向甲方和委托代理（物業(yè)公司商管）提出書(shū)面申請(qǐng)，物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)有權(quán)對(duì)接租人（第三方）所經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查，在取得甲方書(shū)面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。
    十五、履約期間如遇不可抗力（戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等）或政府行和有關(guān)職能管理部門(mén)行為致使合同無(wú)法履行，雙方互不追究合同提前終止的'違約責(zé)任。
    十六、本合同只針對(duì)甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利，與商場(chǎng)其它商鋪無(wú)關(guān)，其經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
    十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支付違約金（三個(gè)月租金）。
    十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人，本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映，與商場(chǎng)其它商鋪和第三者無(wú)關(guān)。
    十九、爭(zhēng)議解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。
    二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書(shū)面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。
    二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密，雙方對(duì)本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。
    二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。
    甲方（公章）：________乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇七
    出租人(甲方)：
    承租人(乙方)：
    甲方將坐落在杭州下沙c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：
    一、 租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號(hào)。租金為拐萬(wàn)伍仟元整。(85000元)
    第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬(wàn)元(10000元)
    二、 乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。
    三、 甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。
    四、 乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
    五、 店里的裝修損壞必須要賠。
    六、 本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。
    七、 本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    出租方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
    承 租 方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
    第一條 租賃內(nèi)容
    一、甲方將位于 店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
    二、甲租賃給乙方的房屋面積為 平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
    第二條 租賃期限
    三、租賃期 年， 自 年 月 日起至 年 月 日止。
    第三條 租金及其它費(fèi)用
    四、自合同有效期起，第一年月租金為 元，租賃第二年起月租金為 元。第三年月租金為 元。
    第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
    五、甲方
    (一)對(duì)乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。
    (二) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
    六、乙方
    (一)合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
    (二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
    (三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。
    (四)店鋪交接時(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。
    第五條 付款方式及時(shí)間
    七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬(wàn)元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。
    八、乙方從第二次付款開(kāi)始，每次提前15天交付半年的房租。
    第六條 房屋裝修或改造
    十、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書(shū)面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。
    第七條 續(xù)租
    十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
    十二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。
    第八條 其它
    十三、在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬(wàn)元押金。
    第九條 違約。
    十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
    十五、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過(guò)20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。
    第十條 合同生效、糾紛解決。
    十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
    十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
    十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
    第十一條 其他
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
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    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇八
    承租人(以下稱(chēng)乙方)：_______________
    甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
    第一條商鋪基本情況
    甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用。
    第二條租期
    租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。
    第三條租金和租金交納期及條件
    1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
    2.支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類(lèi)推。
    3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。
    4.在簽署本合同時(shí)，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無(wú)息退還乙方押金。
    第四條租賃期間商鋪的修繕
    由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
    由乙方維修的，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān)。
    甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________。
    第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
    2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)____度，電表表底數(shù)為_(kāi)____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
    3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
    4.甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。
    第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)
    1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。
    2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。
    3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：
    (1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);
    (2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
    (3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;
    (4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。
    4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
    第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)
    1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù)。
    2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
    3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。
    4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。
    5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu)、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。
    6.乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。
    第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)
    1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。
    2.乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。
    第九條合同的變更與解除
    1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
    2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方。
    第十條續(xù)租
    1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    2.租賃期滿乙方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十一條違約金和違約責(zé)任
    1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。
    2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇九
    出租方：
    承租方：
    出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
    第一條房屋坐落地址
    出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。
    第二條租賃期限
    租期年，自年月日起至年月日止。
    第三條租金和租金交納期限：
    1、每年租金為為人民幣元整(元)。月租金每平方米不得超過(guò)元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)元。
    2、從第二年起，租金每年比上一年度增加元(即第二年為元，第三年為元，第四年為元)。
    3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金額約定如下：
    第一期：租金為，付款時(shí)間為年月日。
    第二期：租金為，付款時(shí)間為年月日。
    第三期：租金為，付款時(shí)間為年月日。
    4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開(kāi)始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
    第四條租賃期間房屋修繕
    出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
    第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
    1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
    2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
    3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
    4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
    第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
    1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。
    2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)。
    3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營(yíng)范圍不符或反向的承租人。
    4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門(mén)前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷(xiāo)。
    5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
    6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。
    第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
    1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。
    2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。
    3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
    4、文明經(jīng)營(yíng)，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷(xiāo)售憑證。
    5、不得銷(xiāo)售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷(xiāo)售無(wú)廠名、廠址的商品以及從事其他違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
    7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣(mài)、出租和涂改租賃經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
    8、自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門(mén)的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
    第八條出租方與承租方的變更：
    1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
    2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向出租方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得出租方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
    第九條違約金和違約責(zé)任
    1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
    2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
    3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
    第十條續(xù)租
    1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書(shū)面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
    2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
    第十一條合同中止
    承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
    1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
    2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
    3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金元。
    第十二條合同的終止
    1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
    2、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;
    3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
    5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
    6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
    第十三條免責(zé)條件
    若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方。
    第十四條爭(zhēng)議處理方式
    1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
    (1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第十五條通知
    1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：。
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    第十六條解釋
    本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    第十七條補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第十八條合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。
    本合同正本一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
    出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：
    法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日
    簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
    商場(chǎng)租賃合同范本
    商鋪店鋪?zhàn)赓U合同范本
    實(shí)用店鋪?zhàn)赓U合同范本
    商場(chǎng)攤位租賃合同范本
    商場(chǎng)柜臺(tái)租賃合同范本
    商場(chǎng)的柜臺(tái)租賃合同范本
    店鋪?zhàn)赓U簡(jiǎn)單合同
    淘寶店鋪?zhàn)赓U合同
    百貨商場(chǎng)的租賃合同范本
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十
    出租方（下稱(chēng)甲方）：________________
    承租方（下稱(chēng)乙方）：________________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
    甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：
    店鋪名稱(chēng)：_________________________
    店鋪域名：_________________________
    經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：_________________________
    會(huì)員賬號(hào)：_________________________
    創(chuàng)建時(shí)間：_________________________
    乙方對(duì)其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。
    二、租賃期限和費(fèi)用
    （一）租賃期限
    本合同租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同。
    （二）租金及支付方式
    1、先付后用：付_____押一，每月前支付。
    2、一次性繳納____月總計(jì)____元
    甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù)。
    三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
    （一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號(hào)、密碼、身份資料等信息），保證其真實(shí)性，且來(lái)源合法。
    2、甲方在租賃期間不得使用修改會(huì)員賬號(hào)和密碼，以及轉(zhuǎn)移賬戶(hù)資金的行為。
    3、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義，致使干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)。
    4、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪。
    5、租賃期滿，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金。
    （二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方按照本合同約定使用，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
    3、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的'交易規(guī)則的行為。
    4、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借店鋪。
    5、租賃期滿，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號(hào)和密碼等資料）
    6、租賃期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)
    7、租賃期滿，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶(hù)資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營(yíng)。
    四、店鋪押金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付方式
    乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%，合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶(hù)，待合同期滿，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款。
    五、合同的變更和解除
    （一）本合同履行期間，雙方可協(xié)商變更和終止該合同
    （二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同
    1、乙方未按約定期限交付租金，超過(guò)______天以上的
    2、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的
    3、未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的
    4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營(yíng)規(guī)則，造成重大損失的
    （三）本合同履行期間，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同
    1、甲方不交付或者遲延交付租賃的。
    2、乙方承租期間，因甲方直接或者間接介入，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)的。
    3、甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    4、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
    （四）本合同履行期間，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均有同等效力。
    六、違約責(zé)任
    甲乙雙方商定，在租賃期間，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任
    七、訂立合同數(shù)量
    本合同共三頁(yè)（含封面），一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
    以下為簽署項(xiàng)，無(wú)附加正文
    甲方姓名：_____________________
    個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________
    簽署日期：_____________________
    甲方姓名：_____________________
    個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________
    簽署日期：_____________________
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十一
    甲方：
    乙方：
    甲方將本人所在的號(hào)第一層鋪位租給乙方合法經(jīng)營(yíng)之用，甲方租乙方經(jīng)營(yíng)使用期暫定為 年。即由 年 月 日至 年 月 日止。 年 月 日至 年 月 日租金為人民幣( 元整)甲方不能中途收回鋪位，如毀約應(yīng)賠償乙方所有損失。
    期滿后乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月同甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先給乙方續(xù)租。
    雙方簽定協(xié)議后乙方需要交錢(qián)鋪位壓金，期滿后乙方付清租金，水、電費(fèi)等費(fèi)用后，甲方退還全部壓金款給乙方(不計(jì)利息。)
    乙方應(yīng)在每月號(hào)前付清當(dāng)月租金，如超時(shí)違約甲方有權(quán)終止協(xié)議收回鋪位。
    乙方方在租用期間時(shí)租用范圍要建立防火安全責(zé)任，維護(hù)鋪位更有設(shè)施，不能隨意改動(dòng)鋪位內(nèi)設(shè)施如需要改動(dòng)應(yīng)先爭(zhēng)求甲方同意，并遵守有關(guān)部門(mén)法令法規(guī)進(jìn)行。
    乙方經(jīng)營(yíng)期間，如出現(xiàn)改府政策行為或不可抗拒的.原因。致使鋪位不能經(jīng)營(yíng)時(shí)，本協(xié)議自行終止，雙方各自負(fù)費(fèi)。
    租賃期間，乙方所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(工商、銷(xiāo)售稅、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)治安費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)如遇政府征收房屋出租稅則由出租人及甲方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽名生效。
    本協(xié)議壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
    甲方(公章)：_________
    乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日
    _________年____月____日
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十二
    甲方（出租方）
    身份證號(hào)：
    乙方（承租方）
    身份證號(hào)：
    為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。
    第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量?jī)?yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行 ，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。
    第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止，共 個(gè)月。
    第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。
    第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。
    1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書(shū)面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。
    2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。
    第五條，合同期內(nèi)政府對(duì)甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。
    第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營(yíng)業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等 由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。
    第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來(lái)時(shí)修，去時(shí)丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。
    第八條，此商鋪不能改開(kāi)飯店，茶室，租賃期滿解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無(wú)異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。
    第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。
    第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金 元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒(méi)違約甲方將押金一次退還乙方。
    第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按 元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
    第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
    訂立合同人簽字：
    甲方：
    乙方：
    年 月 日
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十三
    甲方：
    乙方：
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
    一、場(chǎng)地租賃情況
    1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
    4、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
    二、甲方權(quán)利和義務(wù)
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
    4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
    三、乙方權(quán)利和義務(wù)
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時(shí)向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
    四、其它事宜
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
    甲方：
    乙方：
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十四
    根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、租賃門(mén)面描述
    1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_________平方米。
    2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。
    二、租賃房屋用途
    1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。
    2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
    三、租賃期限
    本合同租賃期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    四、租金及支付方式
    1、第一年租金為_(kāi)________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體為：
    2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
    3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
    五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
    2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
    3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
    4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后30日內(nèi)搬離。
    六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。
    2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
    3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
    4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
    5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
    七、續(xù)租
    租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。
    八、合同的變更和解除
    1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;
    (1)未按約定期限交付租金，超過(guò)____天以上的。
    (2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
    (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
    (4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
    2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
    (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
    (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。
    (3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
    (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
    3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
    (1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書(shū)面變更或解除本合同。
    (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
    (3)在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。
    (4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
    九、違約責(zé)任及賠償
    1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。
    2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
    十、其他約定
    3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
    本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十五
    店鋪?zhàn)赓U合同第一條出租方(甲方):_。
    承租人(乙方):_。
    目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
    一、甲方房屋地址
    甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
    二、房屋使用性質(zhì)
    租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)______。
    三.租賃期間
    雙方約定的租賃期限為_(kāi)___。
    四.存款
    1.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě))，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書(shū)面簽收定金。
    2.如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開(kāi)始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；
    不及物動(dòng)詞有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。
    2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)限制。
    五.有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:
    1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；
    2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
    六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過(guò)六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動(dòng)失效。
    七、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:
    1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。
    2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    八、其他人
    1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
    2.房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時(shí)第三人應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。
    3.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。
    甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十六
    承租人(乙方):
    一、甲方房屋地址
    甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
    二、房屋使用性質(zhì)
    租賃房屋的使用性質(zhì)為_(kāi)______。
    三、租賃期間
    雙方約定的租賃期限為_(kāi)___。
    四、存款
    1、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元(大寫(xiě))，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書(shū)面簽收定金。
    2、如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開(kāi)始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。
    五、有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:
    1、甲方未遵守本合同第二條和第五條；
    2、甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
    六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過(guò)六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動(dòng)失效。
    七、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:
    1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。
    2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
    八、其他
    1、雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
    2、房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時(shí)第三人應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。
    3、甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。
    甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
    法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十七
    承租方（乙方）________身份證號(hào)__________________
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就事宜達(dá)成如下協(xié)議；
    1、甲方同意將一樓超市無(wú)購(gòu)物通道西側(cè)______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。
    2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
    4、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。
    1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
    2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
    3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品宣傳事宜。
    4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
    1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
    2、按時(shí)向甲方繳納租金。
    3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過(guò)期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)投訴或遇職能部門(mén)檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
    4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
    5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
    1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
    2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。
    3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
    此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
    出租方（蓋章）_________ 承租方（蓋章）__________
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十八
    甲方(出租人)：
    乙方(承租人)：
    聯(lián)系電話： 身份證編號(hào)： 乙方就租賃甲方商鋪從事建材商品經(jīng)營(yíng)一事，雙方平等商定以下合同條款，以資共同遵守：
    第一條 租賃商鋪位于___建材市場(chǎng)，房屋 間，面積 平方米，未裝修，安有卷簾門(mén)個(gè)，三相電表1塊。租期自20_年5月1日起至20_年4月30日止共12個(gè)月。租金 元/平方米/月，物業(yè)費(fèi) 0.6元/平方米/月，保證金1000元/間/年。簽訂合同時(shí)乙方一次性交清租金 元， 物業(yè)費(fèi) 元，保證金 元，合計(jì) 元。
    租賃期滿續(xù)租的，以上費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可再執(zhí)行一年。不續(xù)租的，應(yīng)在租期滿一個(gè)月前通知甲方。
    第二條 租期內(nèi)乙方用電按0.85元/度，在每月25--30日向甲方繳納，國(guó)家調(diào)整電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按同等幅度浮動(dòng)。
    第三條 保證金用于以下情況：
    1、合同履行期間或終止后90日內(nèi)，因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠，經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中補(bǔ)償顧客，不足部分由乙方追補(bǔ)。
    2、因乙方違約被甲方解除合同的，保證金不予退還。
    3、在合同有效期內(nèi)，乙方未盡商鋪房及配套設(shè)施的保護(hù)義務(wù)致使損壞且未修繕的，甲方有權(quán)從保證金中支付修繕費(fèi)用，不足部分乙方負(fù)責(zé)彌補(bǔ)。
    4、乙方違反本市場(chǎng)管理規(guī)定不能及時(shí)繳納罰款的，甲方有權(quán)先行從保證金中扣除。甲方按上述約定使用保證金后及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)將保證金補(bǔ)足。合同終止后，甲方確認(rèn)乙方無(wú)上述所列情況或?qū)⑶闆r妥善處理時(shí)，保證金余額退還乙方。
    第四條乙方應(yīng)于合同終止之日或解除后3日內(nèi)將承租房及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要予以收回，一切損失由乙方承擔(dān)。
    第五條 甲方對(duì)市場(chǎng)實(shí)行統(tǒng)一管理，行使以下管理職權(quán)：
    1、依法制訂市場(chǎng)管理方面的并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。
    2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、、整頓。
    3、召開(kāi)商戶(hù)大會(huì)，選舉商戶(hù)理事會(huì)，安排市場(chǎng)形象宣傳、促銷(xiāo)等活動(dòng)。
    4、管理市場(chǎng)衛(wèi)生、綠化、車(chē)輛停放，督促和監(jiān)督商戶(hù)認(rèn)真落實(shí)。
    5、調(diào)解商戶(hù)、商客糾紛。
    第六條 乙方在市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行以下義務(wù)：
    1、合法經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商，禮貌待客，保持門(mén)店周?chē)l(wèi)生，愛(ài)護(hù)門(mén)店周?chē)ú?、?shù)木。
    2、自覺(jué)遵守市場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方和理事會(huì)及組長(zhǎng)的監(jiān)督管理。
    3、嚴(yán)格落實(shí)防火責(zé)任，做到勤檢查，人走斷電。門(mén)市裝修要按消防部門(mén)的要求辦理。發(fā)生火災(zāi)事故，責(zé)任自負(fù)，給甲方或第三方造成損失應(yīng)進(jìn)行賠償。
    4、租賃期間發(fā)生失竊，責(zé)任自負(fù)。
    5、愛(ài)護(hù)所租房屋及配套設(shè)施，在租賃期間如有損壞，承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
    6、承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
    7、將所租房轉(zhuǎn)讓給第三人或與其他承租人交換承租房的，應(yīng)先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。
    8、商鋪房外墻面的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用。
    9、積極參與市場(chǎng)宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
    10、每日按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，按時(shí)點(diǎn)亮招牌燈。
    第七條 乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)解除合同。因解除合同造成的損失由乙方承擔(dān)。
    1、在租期內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門(mén)依法關(guān)閉的。
    2、未按照約定用途使用承租房，經(jīng)甲方通知未改正的。
    3、利用承租房加工、銷(xiāo)售假冒偽劣商品或存危險(xiǎn)物品的。
    5、未經(jīng)甲方同意將承租房擅自轉(zhuǎn)給第三人或和其他租戶(hù)交換的。
    6、不按時(shí)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)的(每月不超過(guò)3次，以甲方考勤登記為準(zhǔn))。
    7、違反甲方制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重的。
    8、拒不服從甲方、商戶(hù)理事會(huì)、商戶(hù)組長(zhǎng)管理的。
    9、不按期補(bǔ)足保證金、租金的。
    10、詆毀其他商戶(hù)或商品經(jīng)調(diào)查屬實(shí)的。
    11、商戶(hù)小孩在市場(chǎng)玩耍、嬉鬧影響安全和市場(chǎng)衛(wèi)生，經(jīng)勸阻不改的。
    第八條 特別約定：
    1、入冬后甲方暫收乙方掃雪費(fèi)200元，按要求時(shí)間、范圍完成掃雪任務(wù)的，每次退回50元，不能按要求完成任務(wù)的，每次扣掃雪費(fèi)50元。余款在次年2月20日退還。
    2、乙方保證在20_年 月日前對(duì)經(jīng)營(yíng)門(mén)市進(jìn)行整改，確保租賃本商鋪經(jīng)營(yíng)的商品不與自己在建設(shè)大街門(mén)市的商品同類(lèi)。不能按期完成整改，乙方自愿按15元/平方米/月的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方補(bǔ)交本合同租期的租金。
    第九條 合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充均應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
    因本合同及補(bǔ)充合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，通過(guò)訴訟程序解決。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方(蓋章)簽字之日起生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同篇十九
    承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
    第一條：店鋪基本情況
    甲方店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號(hào)。
    第二條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：
    經(jīng)營(yíng)范圍為：玻璃專(zhuān)賣(mài)。
    第三條：租賃期限
    本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。
    租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在期滿前一個(gè)月通知甲方并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協(xié)商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關(guān)系終止。
    第四條：租金
    該店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧乓记及墼ú缓?、電、物業(yè)管理等其他費(fèi)用）。乙方每半年向甲方予付下一個(gè)半年租金，付款時(shí)間分別為每年9月26日和3月26日，如超過(guò)一個(gè)月未付，則甲方可按乙方應(yīng)付租金的5%收取滯納金。
    第五條：為防止經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生，簽訂本合同時(shí)，乙方同時(shí)向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。
    第六條：甲方的權(quán)利、義務(wù)
    1、按期向乙方收取租金。
    2、交給乙方店鋪時(shí)應(yīng)保證通電、通水；玻璃門(mén)、窗完好；無(wú)明顯墻體開(kāi)裂及管道脫落、滲漏現(xiàn)象。
    3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔(dān)。
    第七條：乙方的權(quán)利、義務(wù)
    必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)和政策，安全消防規(guī)則和城市市容管理、康盛小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，否則，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
    第八條：爭(zhēng)議的解決方式
    本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意按下述兩種方式之一解決。
    第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    甲方：__________乙方：__________
    地址：__________地址：__________
    身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________
    電話：__________電話：__________
    ____年___月___日____年___月___日