自我提升是個(gè)人成長不可或缺的一部分，我們需要不斷學(xué)習(xí)和積累知識(shí)。寫總結(jié)之前，先梳理一下過去一段時(shí)間的工作和學(xué)習(xí)經(jīng)歷，做好準(zhǔn)備。通過閱讀這些總結(jié)范文，你可以學(xué)習(xí)到許多寫總結(jié)的技巧和方法。
銷售車位心得篇一
近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，車位已經(jīng)成為了城市中的緊缺資源。因此，銷售車位也成為了一項(xiàng)熱門生意。我作為一名銷售車位多年的從業(yè)人員，積累了不少心得體會(huì)。下面我將通過以下五個(gè)方面來分享我的經(jīng)驗(yàn)。
首先，了解市場需求是銷售車位的關(guān)鍵。在銷售車位之前，我們需要對市場需求進(jìn)行深入的調(diào)研。了解周邊地區(qū)是否有停車位供不應(yīng)求的情況。同時(shí)，還需要了解當(dāng)?shù)卣邔ν＼噯栴}的規(guī)定以及未來的規(guī)劃，以便能夠預(yù)測市場的需求。只有了解了市場需求，我們才能有針對性地制定銷售策略，提高銷售效果。
其次，加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作是銷售車位的關(guān)鍵。銷售車位不只是單純的銷售商品，也需要與城市規(guī)劃、交通管理等相關(guān)部門進(jìn)行合作。合作的過程中，我們需要尊重各個(gè)部門的規(guī)定和要求，并積極主動(dòng)地與他們進(jìn)行溝通和協(xié)商。只有與相關(guān)部門良好合作，我們才能夠順利地銷售車位，同時(shí)也可以提前知曉相關(guān)政策的變化，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第三，提供個(gè)性化的銷售服務(wù)是銷售車位的關(guān)鍵。每個(gè)購買者的需求都是不同的，我們需要根據(jù)不同的需求提供不同的服務(wù)。例如，有的購買者可能更加注重車位的價(jià)格，我們可以根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力提供不同價(jià)位的車位選擇。有的購買者可能更加注重車位的地理位置，我們可以為他們提供靠近工作地點(diǎn)或居住區(qū)的車位。只有提供個(gè)性化的銷售服務(wù)，我們才能夠滿足不同購買者的需求，提高銷售額。
第四，提供全方位的售后服務(wù)是銷售車位的關(guān)鍵。售后服務(wù)是客戶購買車位后的重要環(huán)節(jié)，我們不能因?yàn)橐呀?jīng)完成了銷售就忽略了這個(gè)環(huán)節(jié)。我們需要及時(shí)解答客戶的疑問，幫助客戶解決使用中遇到的問題。同時(shí)，我們還可以定期進(jìn)行客戶回訪，了解他們的使用情況和需求，不斷提升我們的服務(wù)質(zhì)量。只有提供全方位的售后服務(wù)，我們才能夠獲得客戶的認(rèn)可和口碑推廣。
最后，保持專業(yè)的態(tài)度是銷售車位的關(guān)鍵。銷售車位雖然是一項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)，但我們不能僅僅將其看成是一種盈利的手段。我們應(yīng)該將客戶的需求放在心中，以服務(wù)為中心，而不是以盈利為中心。我們要保持專業(yè)的態(tài)度，與客戶進(jìn)行真誠的溝通，幫助他們找到最合適的車位。只有保持專業(yè)的態(tài)度，我們才能夠建立起長久穩(wěn)固的客戶關(guān)系，實(shí)現(xiàn)銷售車位的良性循環(huán)。
總結(jié)起來，銷售車位是一項(xiàng)具有挑戰(zhàn)的工作。只有了解市場需求、加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作、提供個(gè)性化的銷售服務(wù)、提供全方位的售后服務(wù)以及保持專業(yè)的態(tài)度，我們才能夠在這個(gè)競爭激烈的市場中取得成功。希望我這些心得體會(huì)能夠?qū)︿N售車位的從業(yè)人員提供一些幫助。
銷售車位心得篇二
隨著城市發(fā)展的進(jìn)一步擴(kuò)張和人們生活水平的提高，私家車的普及程度也愈發(fā)明顯。人們購買私家車的同時(shí)，也必然面臨著解決停車問題的困擾。這一現(xiàn)象也為車位銷售市場提供了巨大的商機(jī)。作為車位銷售人員，我通過多年的工作積累了一些心得體會(huì)，愿意和大家分享。
首先，了解市場需求是成功銷售車位的關(guān)鍵。在城市中心或繁華商業(yè)區(qū)，由于車位資源有限，需求量比較大。而在住宅區(qū)或郊區(qū)，由于停車場較多，需求相對較少。為了接觸到潛在客戶，我們需要通過市場調(diào)查和數(shù)據(jù)分析來了解市場需求，并針對不同區(qū)域和客戶群體制定相應(yīng)的銷售策略。例如，在城市中心區(qū)域，我們可以通過開展車位資源整合項(xiàng)目，滿足群眾對車位的需求，提高銷售額和市場占有率。
其次，了解客戶需求是成功銷售車位的必要條件。每一個(gè)潛在客戶都有自己獨(dú)特的需求和考慮因素。有的客戶更注重車位的交通便利性，有的客戶更關(guān)注車位的安全性。作為銷售人員，我們需要善于傾聽客戶的需求，深入了解他們的購車意愿和對車位的具體要求。只有通過了解客戶需求，我們才能提供有針對性的解決方案，有效地促成交易。
再次，了解產(chǎn)品優(yōu)勢是成功銷售車位的重要手段。車位銷售市場競爭激烈，區(qū)別產(chǎn)品并找到自己的競爭優(yōu)勢是非常重要的。我們的車位項(xiàng)目擁有地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善、交通便捷等優(yōu)勢。我們在銷售過程中，要善于展示這些優(yōu)勢，以吸引潛在客戶的興趣。例如，我們可以積極宣傳項(xiàng)目所在區(qū)域的發(fā)展前景，加強(qiáng)對配套設(shè)施的介紹，提供相關(guān)交通分析報(bào)告，向客戶全面展示項(xiàng)目的潛在價(jià)值。
此外，與客戶建立良好的關(guān)系亦是成功銷售車位的重要環(huán)節(jié)。人際關(guān)系是銷售過程中不可忽視的因素。通過與客戶建立良好的關(guān)系，我們不僅可以增強(qiáng)客戶對我們的信任，還可以留下良好的口碑和較高的回頭率。我們需要善于傾聽客戶的意見和建議，并及時(shí)回應(yīng)他們的問題和需求。我們還可以通過定期組織客戶交流會(huì)、客戶招待會(huì)等形式，增進(jìn)與客戶之間的互動(dòng)與了解。
最后，及時(shí)跟進(jìn)是成功銷售車位的關(guān)鍵步驟。銷售并不是一蹴而就的過程，往往需要較長的周期和多次的跟進(jìn)。一旦接觸到潛在客戶，我們需要及時(shí)跟進(jìn)，與客戶保持溝通和聯(lián)系，掌握客戶的購車進(jìn)度和意愿變化。通過跟進(jìn)工作，我們可以及時(shí)解決客戶的問題，提供更多的購車信息和建議，并最終促成交易。同時(shí)，我們還可以通過跟進(jìn)工作，收集客戶的反饋意見，為后續(xù)銷售工作提供參考和改進(jìn)的方向。
總之，車位銷售工作需要我們既了解市場需求，又了解客戶需求，同時(shí)善于展示產(chǎn)品優(yōu)勢，與客戶建立良好的關(guān)系，并及時(shí)跟進(jìn)工作。只有做到這些，我們才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，取得突出的銷售業(yè)績。我相信，通過不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我們能夠不斷提升自我，成為優(yōu)秀的車位銷售人員。
銷售車位心得篇三
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫)。
(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
______年______月____日______年______月____日
銷售車位心得篇四
第一段：引言（120字）
車位銷售是一個(gè)競爭激烈的行業(yè)，但也是一個(gè)充滿機(jī)遇的市場。經(jīng)過一段時(shí)間的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，我深有感觸地認(rèn)識(shí)到，在車位銷售中，只有不斷提升自己的銷售技巧和專業(yè)知識(shí)，才能在這個(gè)行業(yè)中脫穎而出。下面將就我在車位銷售中的體會(huì)和心得進(jìn)行分享。
第二段：建立信任的重要性（240字）
在車位銷售中，建立信任是關(guān)鍵。沒有信任，客戶是不會(huì)輕易購買車位的。所以，我在第一次接觸客戶時(shí)，總會(huì)以誠懇的態(tài)度與客戶交流，傾聽他們的需求，并提供專業(yè)的建議。同時(shí)，我也會(huì)詳細(xì)介紹我所代理的車位項(xiàng)目的優(yōu)勢和特點(diǎn)，讓客戶對產(chǎn)品有較為清晰的認(rèn)知。通過建立信任，我能夠讓客戶相信我是一個(gè)可靠的銷售人員，并最終幫助他們做出購買決策。
第三段：個(gè)性化銷售的技巧（240字）
每個(gè)客戶都是獨(dú)特的個(gè)體，他們對車位的需求和關(guān)注點(diǎn)也各不相同。因此，我經(jīng)常采用個(gè)性化銷售的方法來滿足客戶的需求。首先，我會(huì)仔細(xì)了解客戶的背景、經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及未來的使用計(jì)劃，然后根據(jù)客戶的情況提供相應(yīng)的方案和解決方案。其次，我會(huì)針對客戶的問題和疑慮進(jìn)行詳細(xì)的解答和說明，以便客戶對產(chǎn)品有更全面的了解。通過個(gè)性化銷售的技巧，我能夠更好地滿足客戶的需求，提高銷售成功率。
第四段：與團(tuán)隊(duì)合作的重要性（240字）
作為一名車位銷售人員，與團(tuán)隊(duì)的合作是非常重要的。團(tuán)隊(duì)的力量可以幫助我更好地完成銷售任務(wù)，并且可以互相分享經(jīng)驗(yàn)和技巧。在團(tuán)隊(duì)中，我經(jīng)常與其他銷售人員進(jìn)行溝通和交流，學(xué)習(xí)他們的成功經(jīng)驗(yàn)，在團(tuán)隊(duì)的支持下不斷提升自己的銷售能力。同時(shí)，我也會(huì)與其他部門密切合作，例如與市場部門分享銷售的市場動(dòng)態(tài)，以及與售后服務(wù)部門協(xié)調(diào)解決客戶的問題和投訴。通過與團(tuán)隊(duì)的合作，我能夠得到更全面的支持和幫助，提高自己的銷售績效。
第五段：持續(xù)學(xué)習(xí)的重要性（360字）
在車位銷售行業(yè)，持續(xù)學(xué)習(xí)是必不可少的。市場環(huán)境在不斷變化，客戶的需求也在不斷更新，只有不斷學(xué)習(xí)與適應(yīng)，才能保持競爭力。因此，我會(huì)定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，了解行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)和銷售技巧。此外，我也會(huì)積極閱讀相關(guān)行業(yè)和銷售方面的書籍和文章，增加自己的專業(yè)知識(shí)和見識(shí)。通過持續(xù)學(xué)習(xí)，我能夠更好地適應(yīng)市場變化，提供更專業(yè)的服務(wù)并與客戶保持良好的溝通。
總結(jié)（120字）
車位銷售是一個(gè)需要不斷進(jìn)步和學(xué)習(xí)的行業(yè)，建立信任、采用個(gè)性化銷售、與團(tuán)隊(duì)合作以及持續(xù)學(xué)習(xí)是取得銷售成功的關(guān)鍵。只有不斷提升自己的能力和知識(shí)，才能在激烈的競爭中脫穎而出，并為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)。
銷售車位心得篇五
地址：
電話：?
乙方：
地址：?
電話：
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫)。
(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：??
代表：
年月日?
乙方：
代表：
年月日
銷售車位心得篇六
車位銷售是一個(gè)市場需求量大的行業(yè)，但也要避免盲目跟風(fēng)。首先，我們要充分認(rèn)識(shí)市場，了解車位銷售的潛力和競爭情況。通過分析市場數(shù)據(jù)和調(diào)研，我們可以找到購買車位的主要人群和他們的需求，從而制定相應(yīng)的銷售策略。
其次，我們要深入了解客戶的需求，將心比心地為客戶著想。有的客戶可能是購買車位作為投資，有的客戶可能是購買車位作為自己使用。對于不同的客戶，我們要根據(jù)他們的需求，提供不同的解決方案。只有充分了解客戶需求，我們才能更好地滿足他們的需求，提高銷售業(yè)績。
二、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提高專業(yè)水平
車位銷售是一個(gè)需要團(tuán)隊(duì)協(xié)作的工作。在銷售過程中，我們需要與開發(fā)商、營銷團(tuán)隊(duì)、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行密切配合。只有通過團(tuán)隊(duì)合作，才能提供完整的車位銷售服務(wù)，給客戶提供更好的體驗(yàn)。
同時(shí)，我們還要不斷提升自己的專業(yè)水平。銷售車位需要了解土地規(guī)劃、開發(fā)商背景、周邊配套設(shè)施等各個(gè)方面的信息。我們要通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備和專業(yè)能力，做到能夠給客戶提供全面、準(zhǔn)確的信息，為他們做出明智的選擇。
三、注重服務(wù)體驗(yàn)，樹立良好口碑
車位銷售不僅僅是賣出一個(gè)車位，更是提供一個(gè)全面的服務(wù)體驗(yàn)。我們要注重從客戶咨詢到簽約交付的整個(gè)流程，不僅要解答客戶的問題，還要主動(dòng)提供一些有效建議和幫助。我們要給客戶一種賓至如歸的感覺，樹立良好的口碑。
此外，我們還要及時(shí)跟進(jìn)客戶的售后問題，解決他們的困擾。我們要保持與客戶的良好溝通，了解他們的需求和反饋，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)我們的服務(wù)。只有不斷提升服務(wù)體驗(yàn)，才能樹立起良好的品牌形象，贏得更多的信任和支持。
四、建立持久關(guān)系，實(shí)現(xiàn)長期合作
車位銷售是一個(gè)長期的過程，我們不能只關(guān)注眼前的銷售業(yè)績，而忽視了客戶的長期價(jià)值。我們應(yīng)該通過提供高品質(zhì)的服務(wù)，與客戶建立起持久的關(guān)系。我們要關(guān)注客戶的發(fā)展和變化，及時(shí)為他們提供幫助和支持。
同時(shí)，我們也要與同行進(jìn)行良好的合作。車位銷售是一個(gè)相對較小的市場，市場競爭較大。通過與同行建立良好的合作關(guān)系，可以分享資源、開拓新的市場，共同提高銷售業(yè)績。只有與客戶和同行建立起良好的合作關(guān)系，才能實(shí)現(xiàn)長期的穩(wěn)定發(fā)展。
五、積極適應(yīng)變革，迎接新機(jī)遇
車位銷售是一個(gè)處在不斷變化中的行業(yè)，我們要積極適應(yīng)變革，勇于創(chuàng)新。隨著城市化的進(jìn)一步發(fā)展和人們對于交通便利的需求增加，車位銷售行業(yè)也將面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我們要及時(shí)關(guān)注市場的變化，抓住新機(jī)遇，開辟新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。
同時(shí)，我們也要不斷改進(jìn)自己的銷售方法和策略。我們可以通過技術(shù)手段，提高業(yè)務(wù)流程的效率和準(zhǔn)確性，提供更好的服務(wù)。我們也可以通過與線上線下結(jié)合、運(yùn)用新媒體等方式，擴(kuò)大我們的銷售渠道和覆蓋面。只有不斷創(chuàng)新，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
總結(jié)起來，車位銷售需要我們?nèi)媪私馐袌龊涂蛻粜枨?，加?qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提高專業(yè)水平，注重服務(wù)體驗(yàn)，樹立良好口碑，建立持久關(guān)系，實(shí)現(xiàn)長期合作，并積極適應(yīng)變革，迎接新機(jī)遇。只有這樣，我們才能在車位銷售行業(yè)中脫穎而出，取得更大的成功。
銷售車位心得篇七
為適應(yīng)本小區(qū)車輛(汽車）日益增多，車管難度和停車矛盾日趨加劇的新情況，切實(shí)維護(hù)交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實(shí)際，特制定如下管理辦法：
一車輛管理
1，本小區(qū)車輛管理試行“一車一卡一車位”方式，由車主自動(dòng)電子讀卡進(jìn)出。電子讀卡證為藍(lán)色。
2，本小區(qū)業(yè)主/租戶車主，需憑有效證件及時(shí)到門衛(wèi)室領(lǐng)取電子進(jìn)出id卡（每張10元，車主如有遺失或損壞id卡者，可到物業(yè)管理處補(bǔ)辦，每張收取工本費(fèi)10元，補(bǔ)辦新卡后，原卡作廢。
3，嚴(yán)謹(jǐn)貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)，運(yùn)送裝修材料，搬運(yùn)家具的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來車輛進(jìn)入小區(qū)需憑有效證件領(lǐng)取《臨時(shí)停車證》，停放在安保人員制定的臨時(shí)停車位（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車輛除外。
4，車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時(shí)速不得超過5公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過3公里，以確保行人和車輛安全。
5，車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感的電子報(bào)警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜。
6，出租車原則上不得進(jìn)入小區(qū)，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意并進(jìn)行登記才能進(jìn)入。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。
二車位管理
1，小區(qū)路面臨時(shí)車位僅提供業(yè)主/租戶使用，有車主向物業(yè)管理處提出申請，簽訂車位場地臨時(shí)租賃協(xié)議，在物業(yè)管理處指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛，租賃協(xié)議原則上一年一簽，每年720元，同時(shí)領(lǐng)取車輛進(jìn)出id卡。
2，車位的選擇和安排以就近為原則，并按業(yè)主或租戶提出停車申請的先后時(shí)間商定。
3?，車輛停放必須對號入位，業(yè)主或租戶出停泊自己申請登記之車輛外，不得將車位移作它用，不得轉(zhuǎn)讓和合用。
4，車輛停放時(shí)，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。
5，車輛需停放在停車位內(nèi)，小區(qū)交通主干道兩側(cè)、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。
6，對沒有辦理車位手續(xù)的`業(yè)主或租戶以及來小區(qū)走訪親友的車輛，進(jìn)入小區(qū)超過四個(gè)小時(shí)的實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)。
7，對于在小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車妨礙業(yè)主進(jìn)出、占壓草坪、停泊主干道、轉(zhuǎn)彎口或侵占他人車位者，物業(yè)公司將采取相應(yīng)措施，后果由車主自負(fù)。
8，路面臨時(shí)車位由物業(yè)管理處勘察規(guī)定，車位劃線、制作鐵架和定位
9，對已申請路面停車位而在一周之內(nèi)未交費(fèi)的車主，視為自動(dòng)放棄車位，物業(yè)另行安排，業(yè)主和租戶如需退租，應(yīng)退回電子進(jìn)出id卡及收費(fèi)單據(jù)，有物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況退費(fèi)。
10，購買固定車位的業(yè)主須嚴(yán)格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。隔欄、大門等影響小區(qū)環(huán)境的構(gòu)筑物。
銷售車位心得篇八
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫)。
(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
銷售車位心得篇九
乙方：_________(身份證號：_________)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購買本協(xié)議所涉及的車輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車輛、所有隨車文件，包括：機(jī)動(dòng)車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養(yǎng)路費(fèi)證明及保險(xiǎn)費(fèi)證明等。
第二條：在甲方收到上述車款后，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條：在辦理車輛移交時(shí)，甲方需向乙方說明本協(xié)議所涉車輛的真實(shí)情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費(fèi)和罰金。
第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車輛給乙方，乙方將自己承擔(dān)該車輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責(zé)任。
第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建議乙方將過戶交易票金額開為實(shí)際購車金額,由此出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。注明此車無涉水，無事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售車位心得篇十
__年即將悄然離去，__年步入了我們的視野，回顧__年工作歷程。整體來說有酸甜苦辣。回憶起我__年6月24日進(jìn)的公司一直到現(xiàn)在，已經(jīng)工作有了1年多。今年整個(gè)的工作狀態(tài)步入進(jìn)了正軌，并且對于我所從事的這個(gè)行業(yè)防偽標(biāo)簽有了一更加全面的了解，成功合作的客戶也是日積月累，同時(shí)每次成功合作一個(gè)客戶都是對我工作上的認(rèn)可，并且體現(xiàn)了我在職位上的工作價(jià)值。但是整體來說我自己還是有很多需要改進(jìn)。以下是我今年總結(jié)工作不足之處：
第一：溝通技巧不具備。每天接觸不同客戶而我跟他們溝通的時(shí)候說話不夠簡潔，說話比較繁瑣。語言組織表達(dá)能力是需要加強(qiáng)改進(jìn)。
第二：針對已經(jīng)合作的客戶的后續(xù)服務(wù)不到位。看著自己成功客戶量慢慢多起來，雖然大的客戶少之又少，但是自己還是在盡心盡力的維護(hù)每一位意向比較好的客戶，并且達(dá)到從意向客戶到真正客戶為目的?？蛻綦m然已經(jīng)簽下來了，之前感覺萬事大吉了，其實(shí)這種想法是非常的不成熟，后來經(jīng)過幾個(gè)月的工作，再加上戴總和胡經(jīng)理都有跟我們開會(huì)中重點(diǎn)講到老客戶的維護(hù)好與壞的問題。確實(shí)感覺到一個(gè)新客戶開拓比較難，但是對于已經(jīng)成功合作的客戶其實(shí)是比較簡單的，比如我有20個(gè)老客戶，只要很好的維護(hù)好了的話，在以后的翻單過程當(dāng)中肯定會(huì)第一時(shí)間想到通贏防偽的小周。那么這樣不僅繼續(xù)給公司創(chuàng)造利潤，也是對自己一個(gè)工作上的認(rèn)可。因此這點(diǎn)我得把目光放長遠(yuǎn)。
第三：客戶報(bào)表沒有做很好的整理。對于我們這個(gè)行業(yè)來說有旺季和淡季，對于淡季或者臨近放假的時(shí)候問候客戶這些應(yīng)該做一個(gè)很好的報(bào)表歸納，而我這方面做的不夠好。確實(shí)報(bào)表就是每天辛苦勞作的種子，日積月累，需要自己用心的去經(jīng)營，否則怎么結(jié)出勝利的果實(shí)呢。領(lǐng)導(dǎo)只有通過明了的報(bào)表才能夠知道我今天的工作狀態(tài)和收獲如何，然后有針對性的加以指正和引導(dǎo)。而我自己也每天做好完整而又詳細(xì)的報(bào)表也可以每天給自己訂一個(gè)清晰而又有指導(dǎo)性的工作總結(jié)以及來日的工作計(jì)劃，這樣工作起來更加有針對性和目的性。那么也更加如魚得水。
第四：開拓新客戶量少。今年我合作成功的客戶主要是通過電話銷售和網(wǎng)絡(luò)客服等渠道找到客戶，而自己真正找的客戶很少，這點(diǎn)值得自己好好的深思一下，有一些大部分原因是為了不錯(cuò)過任何一個(gè)主動(dòng)聯(lián)系我司的意向強(qiáng)烈客戶，因此大部分的時(shí)間花在了聯(lián)系電話銷售客戶上，而忽略了自己聯(lián)系上的意向客戶。而自己今年開拓的新客戶量不多，這點(diǎn)在明年要很好的改進(jìn)，并且明年訂好一個(gè)計(jì)劃，讓自己的時(shí)間分配的合理。達(dá)到兩不誤的效果。
第五：當(dāng)遇到不懂的專業(yè)或者業(yè)務(wù)知識(shí)時(shí)候，不善于主動(dòng)請教領(lǐng)導(dǎo)，并且未在當(dāng)天把不懂的變成自己的知識(shí)給吸收。
綜合以上幾點(diǎn)是我在今年的工作中不足之處表現(xiàn)，我會(huì)在今后的工作當(dāng)中加以改進(jìn)，有句話說的話：聰明的人不會(huì)在同一個(gè)地方摔倒兩次。當(dāng)然誰都愿意做一個(gè)聰明的人，所以同樣的錯(cuò)誤我不會(huì)再犯，并且爭取做到更好。望公司領(lǐng)導(dǎo)和同事共同監(jiān)督我。一個(gè)人有錯(cuò)誤不怕，怕的是不知道改正，而我就要做一個(gè)知錯(cuò)就改，并且從中把缺點(diǎn)變成自己的優(yōu)點(diǎn)。
今年整整的一年變化不大，主要工作職責(zé)是電話銷售，顧名思義就是通過電話達(dá)成交易的銷售。而我在這一年里也主要是在公司通過網(wǎng)絡(luò)、電話來獲得跟客戶的溝通，工作上聽上去每天坐在辦公室里，打幾個(gè)電話或者qq、客服等聯(lián)系到客戶，這樣很簡單，但是實(shí)際上工作量還是有的，每天要跟不同的客戶打交道，并且第一時(shí)間通過自身的語言來留給客戶一個(gè)非常好的印象。為了讓客戶對我們公司的產(chǎn)品質(zhì)量更加信賴，除了公司的報(bào)價(jià)外，更重要的是一個(gè)服務(wù)。要讓客戶感覺到通贏防偽公司是一個(gè)大企業(yè)有很好的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并且就好比是在享受的過程一樣，把談生意的'氛圍轉(zhuǎn)化為一種朋友之間的友好交流溝通。并且讓意向強(qiáng)烈的客戶第一時(shí)間能夠想到，想到跟通贏防偽公司合作等等這些都是與自己付出辛苦的努力是息息相關(guān)，并且作為銷售人員來說第一時(shí)間要有非常敏銳的嗅覺感覺到客戶的需求。對于意向強(qiáng)烈的客戶而言除了很好的電話問候、短信問候、qq問候外還需要有一份工作的熱情感染到客戶，讓客戶從自己的行為中感覺到我的真誠。那么相信客戶量也會(huì)慢慢積累起來。
銷售車位心得篇十一
本人是一名電話銷售員，在工作中總結(jié)了一點(diǎn)成功心得，在這里和大家一起共勉一下，希望對大家以后的工作能有所幫助。
1、首先一定要跟目標(biāo)客戶闡述清楚產(chǎn)品所有的賣點(diǎn)及特色，一定要讓客戶明白在短短幾分鐘的對話中你在跟客戶推薦的是什么產(chǎn)品，你跟客戶賣的到底是什么東西，所以要成為一名出色的電話銷售之前一定要練就一口流利的普通話!這樣才能讓客戶聽懂你說什么!
2、做電話銷售，無論做什么產(chǎn)品都會(huì)有一些附帶可以由tele-sales隨機(jī)應(yīng)便靈活掌控的優(yōu)惠或增值服務(wù)，就拿我以前做的喜來登的貴賓卡來說，我們在賣貴賓卡的同時(shí)也會(huì)同時(shí)送出免費(fèi)房;現(xiàn)金抵扣卷;紅酒卷和蛋糕卷!但是出單的多少關(guān)鍵在于二點(diǎn)，第一點(diǎn)肯定是你要打電話打得多啦，天道酬勤這句話是一點(diǎn)也不會(huì)錯(cuò)的，打電話的質(zhì)量肯定是要靠數(shù)量來補(bǔ)充的，第二點(diǎn)就是要靈活運(yùn)用貴賓卡附送的這些優(yōu)惠也就是前面提到的增值服務(wù)!
紅酒卷和蛋糕卷)以便下次打電話跟進(jìn)的時(shí)候好留一手;這一招也叫兵不厭詐!等第二次有時(shí)間跟陳總通電話的時(shí)候就送出其中的一項(xiàng)優(yōu)惠作為誘餌，如果不行再送其它二項(xiàng)并且一定要再三強(qiáng)調(diào)這些優(yōu)惠是我們亞太區(qū)總裁在這里特批才有的，一定不要讓客戶覺得這些優(yōu)惠很容易得到!
3、要堅(jiān)持，水滴石穿，非一日之功，冰凍三尺;非一日之寒!無論做什么事想要成功，肯定是離不開毅力與堅(jiān)持的!
心理健康教育在現(xiàn)代社會(huì)的教育中越來越重要。如何開展心理健康教育，開展成功與否，是學(xué)校教育的重要一環(huán)，下面就我在心理教育方面的幾點(diǎn)心得：
一、抓認(rèn)識(shí)提高，明確心理健康教育的重要性。
社會(huì)日新月異的急速發(fā)展和變革，各種不良思潮和矛盾使在校青少年學(xué)生受到了極大的影響。由于青少年學(xué)生正值成長發(fā)展過程中，缺乏科學(xué)的辨別能力和社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，加上小學(xué)生的獨(dú)立意識(shí)較差，所以小學(xué)生很少易發(fā)生心理行為偏差。近年來，小學(xué)生常出現(xiàn)妒忌、自卑、孤僻等不健康心理行為，究其原因，我們不難發(fā)現(xiàn)，他們存在心理偏差，是由于在學(xué)習(xí)和生活中碰到問題和困難時(shí)，缺乏解決矛盾，應(yīng)對挫折和處理危機(jī)的能力。
作為教育工作者我們對此不能置之不理，不能只注重分?jǐn)?shù)而不管學(xué)生是否具有健康的心理和健全的人格，我們要培養(yǎng)的是人才而不是廢才，更不是害群之馬，因此，我們?nèi)Ｉ舷滦纬晒沧R(shí)：要下足功夫，正視心理健康教育，促使學(xué)生的健康發(fā)展，健全他們的人格，為21世紀(jì)培養(yǎng)合格的人才。
二、抓學(xué)科滲透，扎實(shí)推進(jìn)心理健康教育。
課堂是學(xué)校進(jìn)行教育活動(dòng)的主要場所，課堂教學(xué)不僅是科學(xué)知識(shí)傳授的過程，也是學(xué)生心理發(fā)展的過程。我們嚴(yán)格按照上級要求，開設(shè)上好心理健康課的同時(shí)，要求教師在各科備課時(shí)注意挖掘心理健康教育的教育因素。
思品課，抓好心理疏導(dǎo)的教育;語文課，以教材中大量的優(yōu)秀文字形象，從這些人物身上體會(huì)和感悟良好的心理素質(zhì);數(shù)學(xué)課中研究重點(diǎn)是觀察、注意、思維、記憶等心理活動(dòng);英語課則要求創(chuàng)設(shè)寬松、和諧的課堂氣氛，增強(qiáng)學(xué)生學(xué)習(xí)信心，使之敢于表現(xiàn)自我，增強(qiáng)學(xué)生群體交往意識(shí)，發(fā)展能力和個(gè)性;音樂、美術(shù)等以培養(yǎng)學(xué)生良好的情感體驗(yàn)，給人以美的熏陶方面的心理健康教育。
在各學(xué)科教學(xué)過程中滲透有關(guān)的知識(shí)，可以使學(xué)生處處都感受到真、善、美的教育，提高自身的心理素質(zhì)，且作為教育的主體，教師不僅在知識(shí)上影響著學(xué)生，而且教師的人格也會(huì)在教學(xué)的師生互動(dòng)過程中起潛移默化的作用，這就構(gòu)成了心理健康教育的一個(gè)重要內(nèi)容。
三、抓課題研究，從細(xì)處著手抓好心理健康教育。
探索了一系列針對小學(xué)生的關(guān)愛教育的內(nèi)容及途徑，探索并形成了優(yōu)化學(xué)生情感體驗(yàn)、人格發(fā)展的一系列的方式方法。主要是在教師以身示范下，對小學(xué)生開展“關(guān)愛自己、關(guān)愛他人、關(guān)愛社會(huì)”三個(gè)方面的教育。
通過開展主題活動(dòng)，抓陶冶、抓體驗(yàn)、抓滲透等展開教育，我們明顯感覺到學(xué)生的心理素質(zhì)、道德情感得到不同程度的提高、優(yōu)化。在校內(nèi)、班級中師生之間、同學(xué)之間互相關(guān)愛、團(tuán)結(jié)幫助蔚然成風(fēng)，在各種學(xué)習(xí)活動(dòng)中，學(xué)生合群，積極參與，團(tuán)結(jié)協(xié)作，自尊自信，創(chuàng)新精神等得以充分體現(xiàn)。
在家中，社會(huì)上，學(xué)生都能從小事做起主動(dòng)關(guān)心、愛護(hù)、幫助他人，富有同情心。多次主題隊(duì)活動(dòng)的開展，使學(xué)生受到教育的同時(shí)，自身的能力不斷得到提高，心理素質(zhì)明顯加強(qiáng)。
四、抓家庭教育，引導(dǎo)學(xué)生家長關(guān)心子女的心理健康。
由于學(xué)生家長與學(xué)生固有的血緣關(guān)系，感情和倫理道德上的內(nèi)在聯(lián)系，家庭教育直接影響著學(xué)校教育的效果，也是學(xué)校教育所不能代替的一種力量。父母在關(guān)心子女的生理健康的同時(shí)，還應(yīng)關(guān)心他們的心理健康。
有些父母認(rèn)為孩子長得壯，不生病就是健康，這是不全面的認(rèn)識(shí)。事實(shí)上，有一些青少年身上存在心理障礙，如說謊、無理取鬧、妒忌、自卑、不合群等行為。
然而，認(rèn)識(shí)的片面性，不少家長對于孩子的心理健康不夠重視，甚至采取違背心理保健的教育方法，這是不利于他們的心理健康發(fā)展的，在發(fā)現(xiàn)他們心理有缺陷時(shí)我們就及時(shí)與家長聯(lián)系做到及時(shí)矯正，并在學(xué)校上對家長開展如何對子女進(jìn)行心理健康教育的講座，引導(dǎo)家長科學(xué)地教育孩子，從而培養(yǎng)孩子關(guān)心社會(huì)、關(guān)心他人，培養(yǎng)他們的責(zé)任感、獨(dú)立性和自制力，養(yǎng)成樂觀進(jìn)取的精神。
總之，要使學(xué)生的心理得以健康發(fā)展，學(xué)校及教育工作者必須掌握好心理知識(shí)，遵循學(xué)生心理發(fā)展的規(guī)律，在實(shí)踐中靈活運(yùn)用心理教育規(guī)律，探索學(xué)生的心理發(fā)展，總結(jié)心理教育的經(jīng)驗(yàn)，與家庭、社會(huì)緊密聯(lián)系，才能取得良好的成效。
對客戶要長久，要真誠，不要將個(gè)人情緒帶到工作中。
對客戶來講，他看重你的可能是你的產(chǎn)品、可能是你的品牌，可能是你的價(jià)格，可能是你的服務(wù)等等，當(dāng)然最后是否選擇你，還有很多其他因素.對客戶要長期的跟蹤，長期的保持一個(gè)非常良好的、互利互惠的關(guān)系，不要過于急功近利，過于看重眼前利益，拿下項(xiàng)目，大家都好;拿不下，對不起，拜拜，這樣的人很難有什么大的作為!
對渠道，我們要以誠相待，以理服人!因?yàn)榭蛻衾锩嫘涡紊娜硕加?，有真心對你的，有存心來騙的，要有一雙慧眼。但是我覺得對客戶重要的是真誠，真誠的告訴他們你的優(yōu)勢、你的劣勢，你能提供給他們的支持、服務(wù)，哪些是你做不到的，不要怕客戶知道你的缺點(diǎn)，因?yàn)槟悴徽f他也會(huì)從別人那里了解到!因此對客戶要真誠的合作，容忍客戶的.“小心眼”、“小把戲”，相信絕大多數(shù)客戶是好的，是真心和你合作的，“欲取之，先予之”，經(jīng)過真誠的溝通和交流，客戶一定會(huì)成為你的忠實(shí)伙伴的!
另外，做銷售很重要的一點(diǎn)是不要將個(gè)人的情緒帶到工作中。這個(gè)情緒指消極、悲觀、憤怒的情緒。因?yàn)橐粋€(gè)人在家庭、單位、組織甚至大街上都能碰上不愉快的事情，但是要自己能夠很快的排遣不良的情緒，千萬不要帶到工作中，這樣對你沒有任何好處。 總之要不斷的總結(jié)和學(xué)習(xí)，將不好的改正，將好的保持下來，積累經(jīng)驗(yàn)，取長補(bǔ)短。
一、銷售計(jì)劃
銷售工作的基本法則是，制定銷售計(jì)劃和按計(jì)劃銷售。銷售計(jì)劃管理既包括如何制定一個(gè)切實(shí)可行的銷售目標(biāo)，也包括實(shí)施這一目標(biāo)的方法。每個(gè)人都有各自的特點(diǎn)，都有各自的方法，關(guān)鍵是要找到最適合自身的一套方式和方法。
二、客戶關(guān)系管理
對客戶管理有方，客戶就會(huì)有銷售熱情，會(huì)積極地配合。如果對客戶沒有進(jìn)行有效的管理，或者客戶關(guān)系管理粗糙，結(jié)果，既無法調(diào)動(dòng)客戶的銷售熱情，也無法有效地控制銷售風(fēng)險(xiǎn)。所以必須想盡方法維護(hù)好客戶關(guān)系，關(guān)注客戶的各個(gè)細(xì)節(jié)，隨時(shí)讓客戶感覺到你與他同在。
三、團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力
發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的整體效應(yīng)很重要。充滿凝聚力的團(tuán)隊(duì)，她的戰(zhàn)斗力是最強(qiáng)大的，勢不可擋。所以每一個(gè)人，不管自己是哪個(gè)部門或哪塊業(yè)務(wù)，都必須時(shí)刻記得自己是團(tuán)隊(duì)中的一分子，是積極向上的一分子，記得我的行動(dòng)離不開團(tuán)隊(duì)，我的行動(dòng)會(huì)影響到團(tuán)隊(duì)。
團(tuán)隊(duì)為了不斷鞏固和增強(qiáng)其戰(zhàn)斗力，也會(huì)義不容辭地支持每一位銷售人員的積極行動(dòng)。共同努力，共同進(jìn)步，共同收獲。
對于老客戶，和固定客戶，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時(shí)間有條件的情況下，送一些小禮物或宴請客戶，好穩(wěn)定與客戶關(guān)系。二;在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種媒體獲得更多新客戶信息。三;要有好業(yè)績就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開拓視野，豐富知識(shí)，采取多樣化形式，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能向結(jié)合。四;今年對自己有以下要求1：每周要增加幾個(gè)以上的新客戶，還要有?到?個(gè)潛在客戶。
2：一周一小結(jié)，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤，及時(shí)改正下次不要再犯。
3：見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求，再做好準(zhǔn)備工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶。
4：對客戶不能有隱瞞和欺騙，這樣不會(huì)有忠誠的客戶。在有些問題上你和客戶是一直的。
5：要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，多看書，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料，與同行們交流，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。
6：對所有客戶的工作態(tài)度都要一樣，但不能太低三下氣。給客戶一好印象，為公司樹立更好的形象。
7：客戶遇到問題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意，讓客戶相信我們的工作實(shí)力，才能更好的完成任務(wù)。
8：自信是非常重要的。要經(jīng)常對自己說你是最好的，你是獨(dú)一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。
9：和公司其他員工要有良好的溝通，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，多交流，多探討，才能不斷增長業(yè)務(wù)技能。
10：為了今年的銷售任務(wù)每月我要努力完成?到?萬元的任務(wù)額，為公司創(chuàng)造更多利潤。 以上就是我這一年的工作計(jì)劃，工作中總會(huì)有各種各樣的困難，我會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)請示，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻(xiàn)。
業(yè)務(wù)員首要任務(wù)是銷售，如果沒有銷售，產(chǎn)品就沒有希望，企業(yè)也沒有希望。同時(shí)，業(yè)務(wù)員的工作還有開發(fā)市場的能力，只有銷售也是沒有希望的，因?yàn)槟沅N售出去的是產(chǎn)品或服務(wù)，而只有不斷開發(fā)市場，才能夠建立起長期的市場地位，贏得長期的市場份額，為企業(yè)的銷售渠道建立了重要的無形資產(chǎn)，為自己贏得了穩(wěn)定的業(yè)績。
一個(gè)優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員至少應(yīng)具備的條件
一、自信心
信心是人辦事的動(dòng)力，信心是一種力量，只要你對自己有信心，每天工作開始的時(shí)候，都要鼓勵(lì)自己，我是最優(yōu)秀的!我是最棒的!信心會(huì)使你更有活力，要相信公司，相信公司提供給消費(fèi)者的是最優(yōu)秀的產(chǎn)品，要相信自己所銷售的產(chǎn)品是同類中的最優(yōu)秀的，相信公司為你提供了能夠?qū)崿F(xiàn)自己價(jià)值的機(jī)會(huì)，相信你是能夠做好自己的銷售工作的。要能夠看到公司和自己產(chǎn)品的優(yōu)勢，并把這些熟記于心，要和對手競爭，就要有自己的優(yōu)勢，就要用一種必勝的信念去面對客戶和消費(fèi)者。
在推銷產(chǎn)品之前要把自己給推銷出去，對自己要有信心，只有把自己推銷給客戶了，才能把你的產(chǎn)品推銷給客戶。
二、誠心
凡是要有誠心，心態(tài)是決定一個(gè)人做事能否成功的基本要求，作為一個(gè)業(yè)務(wù)人員，必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對待客戶，對待同事，只有這樣，別人才會(huì)尊重你，把你當(dāng)作朋友。業(yè)務(wù)代表是公司的形象，企業(yè)素質(zhì)的體現(xiàn)，是連接企業(yè)與社會(huì)，與消費(fèi)者，與經(jīng)銷商的樞紐，你的言行舉止會(huì)直接關(guān)系到公司的形象無能你從事哪方面的業(yè)務(wù)都要有一顆真摯的誠心去面對你的客護(hù)，你的同事，你的朋友。
三、有心人
“處處留心皆學(xué)問”，要養(yǎng)成勤于思考的習(xí)慣，要善于總結(jié)銷售經(jīng)驗(yàn)。每天都要對自己的工作檢討一遍，看看那些地方做的好，為什么?做的不好，為什么?多問自己幾個(gè)為什么?才能發(fā)現(xiàn)工作中的不足，促使自己不斷改進(jìn)工作方法，只有提升能力，才可抓住機(jī)會(huì)。
機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，同時(shí)也是留給有心的人，作為業(yè)務(wù)員，客戶的每一點(diǎn)變化，都要去了解，努力把握每一個(gè)細(xì)節(jié)，做個(gè)有心人，不斷的提高自己，去開創(chuàng)更精彩的人生。
四、意志力
剛做業(yè)務(wù)其實(shí)很辛苦的，每天要拜訪很多的客戶，每天都要寫很多的報(bào)表，有人說：銷售工作的一半是用腳跑出來的，一半是動(dòng)腦子的得來的銷售，要不斷的去拜訪客戶，去協(xié)調(diào)客戶，甚至跟蹤消費(fèi)者提供服務(wù)，銷售工作絕不是一帆風(fēng)順，會(huì)遇到很多困難，但要有解決的耐心，要有百折不撓的精神，要有堅(jiān)強(qiáng)的意志力。只有這樣你才能做好銷售工作。
五、良好的心理素質(zhì)
不管你干那行都要具有良好的心理素質(zhì)，才能夠面對挫折、不氣餒。我們做業(yè)務(wù)要面對的每一個(gè)客戶都有不同的性格，自己受到打擊要能夠保持平靜的心態(tài)，要多分析客戶，不斷調(diào)整自己的心態(tài)，改進(jìn)工作方法，使自己能夠去面對一切責(zé)難。只有這樣，才能夠克服困難，同時(shí)，也不能因一時(shí)的順利而得意忘形，要有一個(gè)平常心來面對工作。面對你的事業(yè)。
六、要有執(zhí)行力
一個(gè)優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員必須要服從上級領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真的去執(zhí)行公司的指令，有的業(yè)務(wù)員喜歡自搞一套，公司的指令當(dāng)耳邊風(fēng)，自以為他是最好的，領(lǐng)導(dǎo)說話他不聽，這樣是做不好的業(yè)務(wù)的，盡管你的領(lǐng)導(dǎo)能力不如你，但他畢竟是你的領(lǐng)導(dǎo)，公司請他做你的領(lǐng)導(dǎo)肯定有比你強(qiáng)的地方，比你優(yōu)秀的管理能力，因此我們做好一個(gè)優(yōu)秀業(yè)務(wù)員就得執(zhí)行公司的指令，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。一定要聽從指揮棒!不要自己瞎搞一套，最終吃眼前虧的是自己;說到了也就要義不容辭地去執(zhí)行!
七、團(tuán)隊(duì)合作心
銷售靠合作，業(yè)務(wù)員離不開業(yè)務(wù)部的英明決策，離不開銷售處的運(yùn)籌帷幄，離不開大區(qū)的科學(xué)規(guī)劃，離不開各部門的支持配合，甚至離不開老天的恩典;但是仍需要銷售人員的辛勤付出，“山不讓塵乃成其高，海不辭盈方有其闊”，即使是一磚一瓦之力，至少敬業(yè)是銷售人員必須具備的職業(yè)品質(zhì)，個(gè)人英雄主義的業(yè)務(wù)員是做不好銷售的。
八、要不斷的學(xué)習(xí)
業(yè)務(wù)員要和各種各樣的人打交道，不同的人所關(guān)注的話題和內(nèi)容是不一樣的，我們要具備廣博的知識(shí)，才能與對方有共同話題，才能談的投機(jī)。因此，業(yè)務(wù)員要閱讀各種書籍，無論什么樣的書，只要有空閑，就要去閱讀它，必須要養(yǎng)成不斷學(xué)習(xí)的習(xí)慣。還得要向你身邊的人學(xué)習(xí)，要不斷向你的同事請教，養(yǎng)成機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)的能力，堅(jiān)持每個(gè)月看一本好書。
一個(gè)業(yè)務(wù)員要養(yǎng)成勤思考，勤總結(jié)，要做到日總結(jié)，周總結(jié)，月總結(jié)，年總結(jié)的習(xí)慣，你每天面對的客戶不同，就要用不同的方式去談判，只有你不斷的去思考，去總結(jié)，才能與客戶達(dá)到最滿意的交易。
作為一個(gè)業(yè)務(wù)員，只有用謙卑的心態(tài)，積極的心態(tài)去面對每一天的工作，努力的虛心學(xué)習(xí)，達(dá)到成功的目的一定屬于你的...
銷售不僅是買賣，更是一種交際。純粹的銷售，在現(xiàn)今這個(gè)社會(huì)是不存在的，畢竟人活在這個(gè)社會(huì)，就會(huì)有各種情感。在與客戶溝通中，應(yīng)盡可能保持一種良好的朋友關(guān)系，只有立足于平等的地位上，客戶才會(huì)信任你，甚至是主動(dòng)幫你完成這個(gè)項(xiàng)目。
銷售車位心得篇十二
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
甲方有座落于
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議：
1、車位價(jià)款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進(jìn)行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時(shí)，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用，與甲方無關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
銷售車位心得篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx項(xiàng)目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下：
乙方有償購買甲方出讓的xx停車位一個(gè)。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣xx整（即）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
銷售車位心得篇一
近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，車位已經(jīng)成為了城市中的緊缺資源。因此，銷售車位也成為了一項(xiàng)熱門生意。我作為一名銷售車位多年的從業(yè)人員，積累了不少心得體會(huì)。下面我將通過以下五個(gè)方面來分享我的經(jīng)驗(yàn)。
首先，了解市場需求是銷售車位的關(guān)鍵。在銷售車位之前，我們需要對市場需求進(jìn)行深入的調(diào)研。了解周邊地區(qū)是否有停車位供不應(yīng)求的情況。同時(shí)，還需要了解當(dāng)?shù)卣邔ν＼噯栴}的規(guī)定以及未來的規(guī)劃，以便能夠預(yù)測市場的需求。只有了解了市場需求，我們才能有針對性地制定銷售策略，提高銷售效果。
其次，加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作是銷售車位的關(guān)鍵。銷售車位不只是單純的銷售商品，也需要與城市規(guī)劃、交通管理等相關(guān)部門進(jìn)行合作。合作的過程中，我們需要尊重各個(gè)部門的規(guī)定和要求，并積極主動(dòng)地與他們進(jìn)行溝通和協(xié)商。只有與相關(guān)部門良好合作，我們才能夠順利地銷售車位，同時(shí)也可以提前知曉相關(guān)政策的變化，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
第三，提供個(gè)性化的銷售服務(wù)是銷售車位的關(guān)鍵。每個(gè)購買者的需求都是不同的，我們需要根據(jù)不同的需求提供不同的服務(wù)。例如，有的購買者可能更加注重車位的價(jià)格，我們可以根據(jù)他們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力提供不同價(jià)位的車位選擇。有的購買者可能更加注重車位的地理位置，我們可以為他們提供靠近工作地點(diǎn)或居住區(qū)的車位。只有提供個(gè)性化的銷售服務(wù)，我們才能夠滿足不同購買者的需求，提高銷售額。
第四，提供全方位的售后服務(wù)是銷售車位的關(guān)鍵。售后服務(wù)是客戶購買車位后的重要環(huán)節(jié)，我們不能因?yàn)橐呀?jīng)完成了銷售就忽略了這個(gè)環(huán)節(jié)。我們需要及時(shí)解答客戶的疑問，幫助客戶解決使用中遇到的問題。同時(shí)，我們還可以定期進(jìn)行客戶回訪，了解他們的使用情況和需求，不斷提升我們的服務(wù)質(zhì)量。只有提供全方位的售后服務(wù)，我們才能夠獲得客戶的認(rèn)可和口碑推廣。
最后，保持專業(yè)的態(tài)度是銷售車位的關(guān)鍵。銷售車位雖然是一項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)，但我們不能僅僅將其看成是一種盈利的手段。我們應(yīng)該將客戶的需求放在心中，以服務(wù)為中心，而不是以盈利為中心。我們要保持專業(yè)的態(tài)度，與客戶進(jìn)行真誠的溝通，幫助他們找到最合適的車位。只有保持專業(yè)的態(tài)度，我們才能夠建立起長久穩(wěn)固的客戶關(guān)系，實(shí)現(xiàn)銷售車位的良性循環(huán)。
總結(jié)起來，銷售車位是一項(xiàng)具有挑戰(zhàn)的工作。只有了解市場需求、加強(qiáng)與相關(guān)部門的合作、提供個(gè)性化的銷售服務(wù)、提供全方位的售后服務(wù)以及保持專業(yè)的態(tài)度，我們才能夠在這個(gè)競爭激烈的市場中取得成功。希望我這些心得體會(huì)能夠?qū)︿N售車位的從業(yè)人員提供一些幫助。
銷售車位心得篇二
隨著城市發(fā)展的進(jìn)一步擴(kuò)張和人們生活水平的提高，私家車的普及程度也愈發(fā)明顯。人們購買私家車的同時(shí)，也必然面臨著解決停車問題的困擾。這一現(xiàn)象也為車位銷售市場提供了巨大的商機(jī)。作為車位銷售人員，我通過多年的工作積累了一些心得體會(huì)，愿意和大家分享。
首先，了解市場需求是成功銷售車位的關(guān)鍵。在城市中心或繁華商業(yè)區(qū)，由于車位資源有限，需求量比較大。而在住宅區(qū)或郊區(qū)，由于停車場較多，需求相對較少。為了接觸到潛在客戶，我們需要通過市場調(diào)查和數(shù)據(jù)分析來了解市場需求，并針對不同區(qū)域和客戶群體制定相應(yīng)的銷售策略。例如，在城市中心區(qū)域，我們可以通過開展車位資源整合項(xiàng)目，滿足群眾對車位的需求，提高銷售額和市場占有率。
其次，了解客戶需求是成功銷售車位的必要條件。每一個(gè)潛在客戶都有自己獨(dú)特的需求和考慮因素。有的客戶更注重車位的交通便利性，有的客戶更關(guān)注車位的安全性。作為銷售人員，我們需要善于傾聽客戶的需求，深入了解他們的購車意愿和對車位的具體要求。只有通過了解客戶需求，我們才能提供有針對性的解決方案，有效地促成交易。
再次，了解產(chǎn)品優(yōu)勢是成功銷售車位的重要手段。車位銷售市場競爭激烈，區(qū)別產(chǎn)品并找到自己的競爭優(yōu)勢是非常重要的。我們的車位項(xiàng)目擁有地理位置優(yōu)越、配套設(shè)施完善、交通便捷等優(yōu)勢。我們在銷售過程中，要善于展示這些優(yōu)勢，以吸引潛在客戶的興趣。例如，我們可以積極宣傳項(xiàng)目所在區(qū)域的發(fā)展前景，加強(qiáng)對配套設(shè)施的介紹，提供相關(guān)交通分析報(bào)告，向客戶全面展示項(xiàng)目的潛在價(jià)值。
此外，與客戶建立良好的關(guān)系亦是成功銷售車位的重要環(huán)節(jié)。人際關(guān)系是銷售過程中不可忽視的因素。通過與客戶建立良好的關(guān)系，我們不僅可以增強(qiáng)客戶對我們的信任，還可以留下良好的口碑和較高的回頭率。我們需要善于傾聽客戶的意見和建議，并及時(shí)回應(yīng)他們的問題和需求。我們還可以通過定期組織客戶交流會(huì)、客戶招待會(huì)等形式，增進(jìn)與客戶之間的互動(dòng)與了解。
最后，及時(shí)跟進(jìn)是成功銷售車位的關(guān)鍵步驟。銷售并不是一蹴而就的過程，往往需要較長的周期和多次的跟進(jìn)。一旦接觸到潛在客戶，我們需要及時(shí)跟進(jìn)，與客戶保持溝通和聯(lián)系，掌握客戶的購車進(jìn)度和意愿變化。通過跟進(jìn)工作，我們可以及時(shí)解決客戶的問題，提供更多的購車信息和建議，并最終促成交易。同時(shí)，我們還可以通過跟進(jìn)工作，收集客戶的反饋意見，為后續(xù)銷售工作提供參考和改進(jìn)的方向。
總之，車位銷售工作需要我們既了解市場需求，又了解客戶需求，同時(shí)善于展示產(chǎn)品優(yōu)勢，與客戶建立良好的關(guān)系，并及時(shí)跟進(jìn)工作。只有做到這些，我們才能在激烈的市場競爭中脫穎而出，取得突出的銷售業(yè)績。我相信，通過不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐，我們能夠不斷提升自我，成為優(yōu)秀的車位銷售人員。
銷售車位心得篇三
為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣_(tái)_________元整(大寫)。
(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
______年______月____日______年______月____日
銷售車位心得篇四
第一段：引言（120字）
車位銷售是一個(gè)競爭激烈的行業(yè)，但也是一個(gè)充滿機(jī)遇的市場。經(jīng)過一段時(shí)間的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，我深有感觸地認(rèn)識(shí)到，在車位銷售中，只有不斷提升自己的銷售技巧和專業(yè)知識(shí)，才能在這個(gè)行業(yè)中脫穎而出。下面將就我在車位銷售中的體會(huì)和心得進(jìn)行分享。
第二段：建立信任的重要性（240字）
在車位銷售中，建立信任是關(guān)鍵。沒有信任，客戶是不會(huì)輕易購買車位的。所以，我在第一次接觸客戶時(shí)，總會(huì)以誠懇的態(tài)度與客戶交流，傾聽他們的需求，并提供專業(yè)的建議。同時(shí)，我也會(huì)詳細(xì)介紹我所代理的車位項(xiàng)目的優(yōu)勢和特點(diǎn)，讓客戶對產(chǎn)品有較為清晰的認(rèn)知。通過建立信任，我能夠讓客戶相信我是一個(gè)可靠的銷售人員，并最終幫助他們做出購買決策。
第三段：個(gè)性化銷售的技巧（240字）
每個(gè)客戶都是獨(dú)特的個(gè)體，他們對車位的需求和關(guān)注點(diǎn)也各不相同。因此，我經(jīng)常采用個(gè)性化銷售的方法來滿足客戶的需求。首先，我會(huì)仔細(xì)了解客戶的背景、經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及未來的使用計(jì)劃，然后根據(jù)客戶的情況提供相應(yīng)的方案和解決方案。其次，我會(huì)針對客戶的問題和疑慮進(jìn)行詳細(xì)的解答和說明，以便客戶對產(chǎn)品有更全面的了解。通過個(gè)性化銷售的技巧，我能夠更好地滿足客戶的需求，提高銷售成功率。
第四段：與團(tuán)隊(duì)合作的重要性（240字）
作為一名車位銷售人員，與團(tuán)隊(duì)的合作是非常重要的。團(tuán)隊(duì)的力量可以幫助我更好地完成銷售任務(wù)，并且可以互相分享經(jīng)驗(yàn)和技巧。在團(tuán)隊(duì)中，我經(jīng)常與其他銷售人員進(jìn)行溝通和交流，學(xué)習(xí)他們的成功經(jīng)驗(yàn)，在團(tuán)隊(duì)的支持下不斷提升自己的銷售能力。同時(shí)，我也會(huì)與其他部門密切合作，例如與市場部門分享銷售的市場動(dòng)態(tài)，以及與售后服務(wù)部門協(xié)調(diào)解決客戶的問題和投訴。通過與團(tuán)隊(duì)的合作，我能夠得到更全面的支持和幫助，提高自己的銷售績效。
第五段：持續(xù)學(xué)習(xí)的重要性（360字）
在車位銷售行業(yè)，持續(xù)學(xué)習(xí)是必不可少的。市場環(huán)境在不斷變化，客戶的需求也在不斷更新，只有不斷學(xué)習(xí)與適應(yīng)，才能保持競爭力。因此，我會(huì)定期參加培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，了解行業(yè)的最新動(dòng)態(tài)和銷售技巧。此外，我也會(huì)積極閱讀相關(guān)行業(yè)和銷售方面的書籍和文章，增加自己的專業(yè)知識(shí)和見識(shí)。通過持續(xù)學(xué)習(xí)，我能夠更好地適應(yīng)市場變化，提供更專業(yè)的服務(wù)并與客戶保持良好的溝通。
總結(jié)（120字）
車位銷售是一個(gè)需要不斷進(jìn)步和學(xué)習(xí)的行業(yè)，建立信任、采用個(gè)性化銷售、與團(tuán)隊(duì)合作以及持續(xù)學(xué)習(xí)是取得銷售成功的關(guān)鍵。只有不斷提升自己的能力和知識(shí)，才能在激烈的競爭中脫穎而出，并為客戶提供更優(yōu)質(zhì)的銷售服務(wù)。
銷售車位心得篇五
地址：
電話：?
乙方：
地址：?
電話：
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫)。
(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方：??
代表：
年月日?
乙方：
代表：
年月日
銷售車位心得篇六
車位銷售是一個(gè)市場需求量大的行業(yè)，但也要避免盲目跟風(fēng)。首先，我們要充分認(rèn)識(shí)市場，了解車位銷售的潛力和競爭情況。通過分析市場數(shù)據(jù)和調(diào)研，我們可以找到購買車位的主要人群和他們的需求，從而制定相應(yīng)的銷售策略。
其次，我們要深入了解客戶的需求，將心比心地為客戶著想。有的客戶可能是購買車位作為投資，有的客戶可能是購買車位作為自己使用。對于不同的客戶，我們要根據(jù)他們的需求，提供不同的解決方案。只有充分了解客戶需求，我們才能更好地滿足他們的需求，提高銷售業(yè)績。
二、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提高專業(yè)水平
車位銷售是一個(gè)需要團(tuán)隊(duì)協(xié)作的工作。在銷售過程中，我們需要與開發(fā)商、營銷團(tuán)隊(duì)、物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)等等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行密切配合。只有通過團(tuán)隊(duì)合作，才能提供完整的車位銷售服務(wù)，給客戶提供更好的體驗(yàn)。
同時(shí)，我們還要不斷提升自己的專業(yè)水平。銷售車位需要了解土地規(guī)劃、開發(fā)商背景、周邊配套設(shè)施等各個(gè)方面的信息。我們要通過學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備和專業(yè)能力，做到能夠給客戶提供全面、準(zhǔn)確的信息，為他們做出明智的選擇。
三、注重服務(wù)體驗(yàn)，樹立良好口碑
車位銷售不僅僅是賣出一個(gè)車位，更是提供一個(gè)全面的服務(wù)體驗(yàn)。我們要注重從客戶咨詢到簽約交付的整個(gè)流程，不僅要解答客戶的問題，還要主動(dòng)提供一些有效建議和幫助。我們要給客戶一種賓至如歸的感覺，樹立良好的口碑。
此外，我們還要及時(shí)跟進(jìn)客戶的售后問題，解決他們的困擾。我們要保持與客戶的良好溝通，了解他們的需求和反饋，及時(shí)調(diào)整和改進(jìn)我們的服務(wù)。只有不斷提升服務(wù)體驗(yàn)，才能樹立起良好的品牌形象，贏得更多的信任和支持。
四、建立持久關(guān)系，實(shí)現(xiàn)長期合作
車位銷售是一個(gè)長期的過程，我們不能只關(guān)注眼前的銷售業(yè)績，而忽視了客戶的長期價(jià)值。我們應(yīng)該通過提供高品質(zhì)的服務(wù)，與客戶建立起持久的關(guān)系。我們要關(guān)注客戶的發(fā)展和變化，及時(shí)為他們提供幫助和支持。
同時(shí)，我們也要與同行進(jìn)行良好的合作。車位銷售是一個(gè)相對較小的市場，市場競爭較大。通過與同行建立良好的合作關(guān)系，可以分享資源、開拓新的市場，共同提高銷售業(yè)績。只有與客戶和同行建立起良好的合作關(guān)系，才能實(shí)現(xiàn)長期的穩(wěn)定發(fā)展。
五、積極適應(yīng)變革，迎接新機(jī)遇
車位銷售是一個(gè)處在不斷變化中的行業(yè)，我們要積極適應(yīng)變革，勇于創(chuàng)新。隨著城市化的進(jìn)一步發(fā)展和人們對于交通便利的需求增加，車位銷售行業(yè)也將面臨新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。我們要及時(shí)關(guān)注市場的變化，抓住新機(jī)遇，開辟新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域。
同時(shí)，我們也要不斷改進(jìn)自己的銷售方法和策略。我們可以通過技術(shù)手段，提高業(yè)務(wù)流程的效率和準(zhǔn)確性，提供更好的服務(wù)。我們也可以通過與線上線下結(jié)合、運(yùn)用新媒體等方式，擴(kuò)大我們的銷售渠道和覆蓋面。只有不斷創(chuàng)新，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。
總結(jié)起來，車位銷售需要我們?nèi)媪私馐袌龊涂蛻粜枨?，加?qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，提高專業(yè)水平，注重服務(wù)體驗(yàn)，樹立良好口碑，建立持久關(guān)系，實(shí)現(xiàn)長期合作，并積極適應(yīng)變革，迎接新機(jī)遇。只有這樣，我們才能在車位銷售行業(yè)中脫穎而出，取得更大的成功。
銷售車位心得篇七
為適應(yīng)本小區(qū)車輛(汽車）日益增多，車管難度和停車矛盾日趨加劇的新情況，切實(shí)維護(hù)交通秩序，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法規(guī)和小區(qū)實(shí)際，特制定如下管理辦法：
一車輛管理
1，本小區(qū)車輛管理試行“一車一卡一車位”方式，由車主自動(dòng)電子讀卡進(jìn)出。電子讀卡證為藍(lán)色。
2，本小區(qū)業(yè)主/租戶車主，需憑有效證件及時(shí)到門衛(wèi)室領(lǐng)取電子進(jìn)出id卡（每張10元，車主如有遺失或損壞id卡者，可到物業(yè)管理處補(bǔ)辦，每張收取工本費(fèi)10元，補(bǔ)辦新卡后，原卡作廢。
3，嚴(yán)謹(jǐn)貨車、大客車進(jìn)入小區(qū)，運(yùn)送裝修材料，搬運(yùn)家具的貨車經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來車輛進(jìn)入小區(qū)需憑有效證件領(lǐng)取《臨時(shí)停車證》，停放在安保人員制定的臨時(shí)停車位（執(zhí)行任務(wù)的警、消、救、環(huán)、殯等特種車輛除外。
4，車輛駛?cè)胄^(qū)后須減速行駛，時(shí)速不得超過5公里，轉(zhuǎn)彎處不得超過3公里，以確保行人和車輛安全。
5，車輛在小區(qū)內(nèi)禁鳴喇叭，盡量不使用對響聲過于敏感的電子報(bào)警器，以確保小區(qū)環(huán)境安靜。
6，出租車原則上不得進(jìn)入小區(qū)，如遇老、弱、病等特殊情況，需經(jīng)安保人員同意并進(jìn)行登記才能進(jìn)入。凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛嚴(yán)禁進(jìn)入小區(qū)。
二車位管理
1，小區(qū)路面臨時(shí)車位僅提供業(yè)主/租戶使用，有車主向物業(yè)管理處提出申請，簽訂車位場地臨時(shí)租賃協(xié)議，在物業(yè)管理處指定的區(qū)域內(nèi)停放車輛，租賃協(xié)議原則上一年一簽，每年720元，同時(shí)領(lǐng)取車輛進(jìn)出id卡。
2，車位的選擇和安排以就近為原則，并按業(yè)主或租戶提出停車申請的先后時(shí)間商定。
3?，車輛停放必須對號入位，業(yè)主或租戶出停泊自己申請登記之車輛外，不得將車位移作它用，不得轉(zhuǎn)讓和合用。
4，車輛停放時(shí)，請注意關(guān)好車門車窗，勿在車內(nèi)存放貴重物品，物業(yè)對車輛及車內(nèi)物品無保管義務(wù)。
5，車輛需停放在停車位內(nèi)，小區(qū)交通主干道兩側(cè)、車庫門前人行橫道上、消防通道、綠化園地及其他非停車位禁止停車。
6，對沒有辦理車位手續(xù)的`業(yè)主或租戶以及來小區(qū)走訪親友的車輛，進(jìn)入小區(qū)超過四個(gè)小時(shí)的實(shí)行計(jì)時(shí)收費(fèi)。
7，對于在小區(qū)內(nèi)不按規(guī)定停車妨礙業(yè)主進(jìn)出、占壓草坪、停泊主干道、轉(zhuǎn)彎口或侵占他人車位者，物業(yè)公司將采取相應(yīng)措施，后果由車主自負(fù)。
8，路面臨時(shí)車位由物業(yè)管理處勘察規(guī)定，車位劃線、制作鐵架和定位
9，對已申請路面停車位而在一周之內(nèi)未交費(fèi)的車主，視為自動(dòng)放棄車位，物業(yè)另行安排，業(yè)主和租戶如需退租，應(yīng)退回電子進(jìn)出id卡及收費(fèi)單據(jù)，有物業(yè)根據(jù)實(shí)際情況退費(fèi)。
10，購買固定車位的業(yè)主須嚴(yán)格遵守有關(guān)合同規(guī)定，停車位不得移作它用，不得改變車位的使用性質(zhì)及外立面，不得增加外阜。隔欄、大門等影響小區(qū)環(huán)境的構(gòu)筑物。
銷售車位心得篇八
地址：_________
電話：_________
乙方：_________
地址：_________
電話：_________
為了方便乙方在停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方自愿向甲方購買編號為汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價(jià)為人民幣元整(大寫)。
(此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
三、車位的銷售特征為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約三天內(nèi)一次性付清汽車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣元，憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車位使用卡，取得使用權(quán)。
如在約定時(shí)間內(nèi)未付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同金額%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施，若有損壞或由此產(chǎn)生事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成他人的損失并承擔(dān)后果。
日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時(shí)不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定，無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出具體規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方汽車位時(shí)，乙方必須無條件配合。
九、甲方有權(quán)先期委托物業(yè)管理公司對地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，視為認(rèn)可甲方之委托車位的管理方式。
十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利，涉及相關(guān)手續(xù)的變更，乙方須書面告知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)維修專項(xiàng)基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效。
十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
代表：_________
_________年_________月_________日
乙方：_________
代表：_________
_________年_________月_________日
銷售車位心得篇九
乙方：_________(身份證號：_________)
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方向乙方出奧迪牌二手車達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：乙方同意以人民幣總金額：_________向甲方購買本協(xié)議所涉及的車輛所有權(quán)及其附屬利益。雙方簽署協(xié)議后，甲方應(yīng)向乙方移交本協(xié)議所涉及的車輛、所有隨車文件，包括：機(jī)動(dòng)車登記證、車輛行駛證、購置附加稅證明、養(yǎng)路費(fèi)證明及保險(xiǎn)費(fèi)證明等。
第二條：在甲方收到上述車款后，應(yīng)將本協(xié)議所涉及之車輛完整的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)歸屬乙方，甲方放棄本協(xié)議所涉及之車輛的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。
第三條：在辦理車輛移交時(shí)，甲方需向乙方說明本協(xié)議所涉車輛的真實(shí)情況和記錄，包括：積欠的交通違章罰款、車輛年檢注冊費(fèi)和罰金。
第四條：乙方在簽定協(xié)議后，甲方交付車輛給乙方，乙方將自己承擔(dān)該車輛移交以后而產(chǎn)生的交通事故、車輛違章、糾紛及車輛損壞的責(zé)任。
第五條：雙方同意本協(xié)議若有糾紛則受協(xié)議簽定地人民法院管轄。
備注：過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，建議乙方將過戶交易票金額開為實(shí)際購車金額,由此出現(xiàn)的任何問題與甲方無關(guān)。注明此車無涉水，無事故。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
銷售車位心得篇十
__年即將悄然離去，__年步入了我們的視野，回顧__年工作歷程。整體來說有酸甜苦辣。回憶起我__年6月24日進(jìn)的公司一直到現(xiàn)在，已經(jīng)工作有了1年多。今年整個(gè)的工作狀態(tài)步入進(jìn)了正軌，并且對于我所從事的這個(gè)行業(yè)防偽標(biāo)簽有了一更加全面的了解，成功合作的客戶也是日積月累，同時(shí)每次成功合作一個(gè)客戶都是對我工作上的認(rèn)可，并且體現(xiàn)了我在職位上的工作價(jià)值。但是整體來說我自己還是有很多需要改進(jìn)。以下是我今年總結(jié)工作不足之處：
第一：溝通技巧不具備。每天接觸不同客戶而我跟他們溝通的時(shí)候說話不夠簡潔，說話比較繁瑣。語言組織表達(dá)能力是需要加強(qiáng)改進(jìn)。
第二：針對已經(jīng)合作的客戶的后續(xù)服務(wù)不到位。看著自己成功客戶量慢慢多起來，雖然大的客戶少之又少，但是自己還是在盡心盡力的維護(hù)每一位意向比較好的客戶，并且達(dá)到從意向客戶到真正客戶為目的?？蛻綦m然已經(jīng)簽下來了，之前感覺萬事大吉了，其實(shí)這種想法是非常的不成熟，后來經(jīng)過幾個(gè)月的工作，再加上戴總和胡經(jīng)理都有跟我們開會(huì)中重點(diǎn)講到老客戶的維護(hù)好與壞的問題。確實(shí)感覺到一個(gè)新客戶開拓比較難，但是對于已經(jīng)成功合作的客戶其實(shí)是比較簡單的，比如我有20個(gè)老客戶，只要很好的維護(hù)好了的話，在以后的翻單過程當(dāng)中肯定會(huì)第一時(shí)間想到通贏防偽的小周。那么這樣不僅繼續(xù)給公司創(chuàng)造利潤，也是對自己一個(gè)工作上的認(rèn)可。因此這點(diǎn)我得把目光放長遠(yuǎn)。
第三：客戶報(bào)表沒有做很好的整理。對于我們這個(gè)行業(yè)來說有旺季和淡季，對于淡季或者臨近放假的時(shí)候問候客戶這些應(yīng)該做一個(gè)很好的報(bào)表歸納，而我這方面做的不夠好。確實(shí)報(bào)表就是每天辛苦勞作的種子，日積月累，需要自己用心的去經(jīng)營，否則怎么結(jié)出勝利的果實(shí)呢。領(lǐng)導(dǎo)只有通過明了的報(bào)表才能夠知道我今天的工作狀態(tài)和收獲如何，然后有針對性的加以指正和引導(dǎo)。而我自己也每天做好完整而又詳細(xì)的報(bào)表也可以每天給自己訂一個(gè)清晰而又有指導(dǎo)性的工作總結(jié)以及來日的工作計(jì)劃，這樣工作起來更加有針對性和目的性。那么也更加如魚得水。
第四：開拓新客戶量少。今年我合作成功的客戶主要是通過電話銷售和網(wǎng)絡(luò)客服等渠道找到客戶，而自己真正找的客戶很少，這點(diǎn)值得自己好好的深思一下，有一些大部分原因是為了不錯(cuò)過任何一個(gè)主動(dòng)聯(lián)系我司的意向強(qiáng)烈客戶，因此大部分的時(shí)間花在了聯(lián)系電話銷售客戶上，而忽略了自己聯(lián)系上的意向客戶。而自己今年開拓的新客戶量不多，這點(diǎn)在明年要很好的改進(jìn)，并且明年訂好一個(gè)計(jì)劃，讓自己的時(shí)間分配的合理。達(dá)到兩不誤的效果。
第五：當(dāng)遇到不懂的專業(yè)或者業(yè)務(wù)知識(shí)時(shí)候，不善于主動(dòng)請教領(lǐng)導(dǎo)，并且未在當(dāng)天把不懂的變成自己的知識(shí)給吸收。
綜合以上幾點(diǎn)是我在今年的工作中不足之處表現(xiàn)，我會(huì)在今后的工作當(dāng)中加以改進(jìn)，有句話說的話：聰明的人不會(huì)在同一個(gè)地方摔倒兩次。當(dāng)然誰都愿意做一個(gè)聰明的人，所以同樣的錯(cuò)誤我不會(huì)再犯，并且爭取做到更好。望公司領(lǐng)導(dǎo)和同事共同監(jiān)督我。一個(gè)人有錯(cuò)誤不怕，怕的是不知道改正，而我就要做一個(gè)知錯(cuò)就改，并且從中把缺點(diǎn)變成自己的優(yōu)點(diǎn)。
今年整整的一年變化不大，主要工作職責(zé)是電話銷售，顧名思義就是通過電話達(dá)成交易的銷售。而我在這一年里也主要是在公司通過網(wǎng)絡(luò)、電話來獲得跟客戶的溝通，工作上聽上去每天坐在辦公室里，打幾個(gè)電話或者qq、客服等聯(lián)系到客戶，這樣很簡單，但是實(shí)際上工作量還是有的，每天要跟不同的客戶打交道，并且第一時(shí)間通過自身的語言來留給客戶一個(gè)非常好的印象。為了讓客戶對我們公司的產(chǎn)品質(zhì)量更加信賴，除了公司的報(bào)價(jià)外，更重要的是一個(gè)服務(wù)。要讓客戶感覺到通贏防偽公司是一個(gè)大企業(yè)有很好的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，并且就好比是在享受的過程一樣，把談生意的'氛圍轉(zhuǎn)化為一種朋友之間的友好交流溝通。并且讓意向強(qiáng)烈的客戶第一時(shí)間能夠想到，想到跟通贏防偽公司合作等等這些都是與自己付出辛苦的努力是息息相關(guān)，并且作為銷售人員來說第一時(shí)間要有非常敏銳的嗅覺感覺到客戶的需求。對于意向強(qiáng)烈的客戶而言除了很好的電話問候、短信問候、qq問候外還需要有一份工作的熱情感染到客戶，讓客戶從自己的行為中感覺到我的真誠。那么相信客戶量也會(huì)慢慢積累起來。
銷售車位心得篇十一
本人是一名電話銷售員，在工作中總結(jié)了一點(diǎn)成功心得，在這里和大家一起共勉一下，希望對大家以后的工作能有所幫助。
1、首先一定要跟目標(biāo)客戶闡述清楚產(chǎn)品所有的賣點(diǎn)及特色，一定要讓客戶明白在短短幾分鐘的對話中你在跟客戶推薦的是什么產(chǎn)品，你跟客戶賣的到底是什么東西，所以要成為一名出色的電話銷售之前一定要練就一口流利的普通話!這樣才能讓客戶聽懂你說什么!
2、做電話銷售，無論做什么產(chǎn)品都會(huì)有一些附帶可以由tele-sales隨機(jī)應(yīng)便靈活掌控的優(yōu)惠或增值服務(wù)，就拿我以前做的喜來登的貴賓卡來說，我們在賣貴賓卡的同時(shí)也會(huì)同時(shí)送出免費(fèi)房;現(xiàn)金抵扣卷;紅酒卷和蛋糕卷!但是出單的多少關(guān)鍵在于二點(diǎn)，第一點(diǎn)肯定是你要打電話打得多啦，天道酬勤這句話是一點(diǎn)也不會(huì)錯(cuò)的，打電話的質(zhì)量肯定是要靠數(shù)量來補(bǔ)充的，第二點(diǎn)就是要靈活運(yùn)用貴賓卡附送的這些優(yōu)惠也就是前面提到的增值服務(wù)!
紅酒卷和蛋糕卷)以便下次打電話跟進(jìn)的時(shí)候好留一手;這一招也叫兵不厭詐!等第二次有時(shí)間跟陳總通電話的時(shí)候就送出其中的一項(xiàng)優(yōu)惠作為誘餌，如果不行再送其它二項(xiàng)并且一定要再三強(qiáng)調(diào)這些優(yōu)惠是我們亞太區(qū)總裁在這里特批才有的，一定不要讓客戶覺得這些優(yōu)惠很容易得到!
3、要堅(jiān)持，水滴石穿，非一日之功，冰凍三尺;非一日之寒!無論做什么事想要成功，肯定是離不開毅力與堅(jiān)持的!
心理健康教育在現(xiàn)代社會(huì)的教育中越來越重要。如何開展心理健康教育，開展成功與否，是學(xué)校教育的重要一環(huán)，下面就我在心理教育方面的幾點(diǎn)心得：
一、抓認(rèn)識(shí)提高，明確心理健康教育的重要性。
社會(huì)日新月異的急速發(fā)展和變革，各種不良思潮和矛盾使在校青少年學(xué)生受到了極大的影響。由于青少年學(xué)生正值成長發(fā)展過程中，缺乏科學(xué)的辨別能力和社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，加上小學(xué)生的獨(dú)立意識(shí)較差，所以小學(xué)生很少易發(fā)生心理行為偏差。近年來，小學(xué)生常出現(xiàn)妒忌、自卑、孤僻等不健康心理行為，究其原因，我們不難發(fā)現(xiàn)，他們存在心理偏差，是由于在學(xué)習(xí)和生活中碰到問題和困難時(shí)，缺乏解決矛盾，應(yīng)對挫折和處理危機(jī)的能力。
作為教育工作者我們對此不能置之不理，不能只注重分?jǐn)?shù)而不管學(xué)生是否具有健康的心理和健全的人格，我們要培養(yǎng)的是人才而不是廢才，更不是害群之馬，因此，我們?nèi)Ｉ舷滦纬晒沧R(shí)：要下足功夫，正視心理健康教育，促使學(xué)生的健康發(fā)展，健全他們的人格，為21世紀(jì)培養(yǎng)合格的人才。
二、抓學(xué)科滲透，扎實(shí)推進(jìn)心理健康教育。
課堂是學(xué)校進(jìn)行教育活動(dòng)的主要場所，課堂教學(xué)不僅是科學(xué)知識(shí)傳授的過程，也是學(xué)生心理發(fā)展的過程。我們嚴(yán)格按照上級要求，開設(shè)上好心理健康課的同時(shí)，要求教師在各科備課時(shí)注意挖掘心理健康教育的教育因素。
思品課，抓好心理疏導(dǎo)的教育;語文課，以教材中大量的優(yōu)秀文字形象，從這些人物身上體會(huì)和感悟良好的心理素質(zhì);數(shù)學(xué)課中研究重點(diǎn)是觀察、注意、思維、記憶等心理活動(dòng);英語課則要求創(chuàng)設(shè)寬松、和諧的課堂氣氛，增強(qiáng)學(xué)生學(xué)習(xí)信心，使之敢于表現(xiàn)自我，增強(qiáng)學(xué)生群體交往意識(shí)，發(fā)展能力和個(gè)性;音樂、美術(shù)等以培養(yǎng)學(xué)生良好的情感體驗(yàn)，給人以美的熏陶方面的心理健康教育。
在各學(xué)科教學(xué)過程中滲透有關(guān)的知識(shí)，可以使學(xué)生處處都感受到真、善、美的教育，提高自身的心理素質(zhì)，且作為教育的主體，教師不僅在知識(shí)上影響著學(xué)生，而且教師的人格也會(huì)在教學(xué)的師生互動(dòng)過程中起潛移默化的作用，這就構(gòu)成了心理健康教育的一個(gè)重要內(nèi)容。
三、抓課題研究，從細(xì)處著手抓好心理健康教育。
探索了一系列針對小學(xué)生的關(guān)愛教育的內(nèi)容及途徑，探索并形成了優(yōu)化學(xué)生情感體驗(yàn)、人格發(fā)展的一系列的方式方法。主要是在教師以身示范下，對小學(xué)生開展“關(guān)愛自己、關(guān)愛他人、關(guān)愛社會(huì)”三個(gè)方面的教育。
通過開展主題活動(dòng)，抓陶冶、抓體驗(yàn)、抓滲透等展開教育，我們明顯感覺到學(xué)生的心理素質(zhì)、道德情感得到不同程度的提高、優(yōu)化。在校內(nèi)、班級中師生之間、同學(xué)之間互相關(guān)愛、團(tuán)結(jié)幫助蔚然成風(fēng)，在各種學(xué)習(xí)活動(dòng)中，學(xué)生合群，積極參與，團(tuán)結(jié)協(xié)作，自尊自信，創(chuàng)新精神等得以充分體現(xiàn)。
在家中，社會(huì)上，學(xué)生都能從小事做起主動(dòng)關(guān)心、愛護(hù)、幫助他人，富有同情心。多次主題隊(duì)活動(dòng)的開展，使學(xué)生受到教育的同時(shí)，自身的能力不斷得到提高，心理素質(zhì)明顯加強(qiáng)。
四、抓家庭教育，引導(dǎo)學(xué)生家長關(guān)心子女的心理健康。
由于學(xué)生家長與學(xué)生固有的血緣關(guān)系，感情和倫理道德上的內(nèi)在聯(lián)系，家庭教育直接影響著學(xué)校教育的效果，也是學(xué)校教育所不能代替的一種力量。父母在關(guān)心子女的生理健康的同時(shí)，還應(yīng)關(guān)心他們的心理健康。
有些父母認(rèn)為孩子長得壯，不生病就是健康，這是不全面的認(rèn)識(shí)。事實(shí)上，有一些青少年身上存在心理障礙，如說謊、無理取鬧、妒忌、自卑、不合群等行為。
然而，認(rèn)識(shí)的片面性，不少家長對于孩子的心理健康不夠重視，甚至采取違背心理保健的教育方法，這是不利于他們的心理健康發(fā)展的，在發(fā)現(xiàn)他們心理有缺陷時(shí)我們就及時(shí)與家長聯(lián)系做到及時(shí)矯正，并在學(xué)校上對家長開展如何對子女進(jìn)行心理健康教育的講座，引導(dǎo)家長科學(xué)地教育孩子，從而培養(yǎng)孩子關(guān)心社會(huì)、關(guān)心他人，培養(yǎng)他們的責(zé)任感、獨(dú)立性和自制力，養(yǎng)成樂觀進(jìn)取的精神。
總之，要使學(xué)生的心理得以健康發(fā)展，學(xué)校及教育工作者必須掌握好心理知識(shí)，遵循學(xué)生心理發(fā)展的規(guī)律，在實(shí)踐中靈活運(yùn)用心理教育規(guī)律，探索學(xué)生的心理發(fā)展，總結(jié)心理教育的經(jīng)驗(yàn)，與家庭、社會(huì)緊密聯(lián)系，才能取得良好的成效。
對客戶要長久，要真誠，不要將個(gè)人情緒帶到工作中。
對客戶來講，他看重你的可能是你的產(chǎn)品、可能是你的品牌，可能是你的價(jià)格，可能是你的服務(wù)等等，當(dāng)然最后是否選擇你，還有很多其他因素.對客戶要長期的跟蹤，長期的保持一個(gè)非常良好的、互利互惠的關(guān)系，不要過于急功近利，過于看重眼前利益，拿下項(xiàng)目，大家都好;拿不下，對不起，拜拜，這樣的人很難有什么大的作為!
對渠道，我們要以誠相待，以理服人!因?yàn)榭蛻衾锩嫘涡紊娜硕加?，有真心對你的，有存心來騙的，要有一雙慧眼。但是我覺得對客戶重要的是真誠，真誠的告訴他們你的優(yōu)勢、你的劣勢，你能提供給他們的支持、服務(wù)，哪些是你做不到的，不要怕客戶知道你的缺點(diǎn)，因?yàn)槟悴徽f他也會(huì)從別人那里了解到!因此對客戶要真誠的合作，容忍客戶的.“小心眼”、“小把戲”，相信絕大多數(shù)客戶是好的，是真心和你合作的，“欲取之，先予之”，經(jīng)過真誠的溝通和交流，客戶一定會(huì)成為你的忠實(shí)伙伴的!
另外，做銷售很重要的一點(diǎn)是不要將個(gè)人的情緒帶到工作中。這個(gè)情緒指消極、悲觀、憤怒的情緒。因?yàn)橐粋€(gè)人在家庭、單位、組織甚至大街上都能碰上不愉快的事情，但是要自己能夠很快的排遣不良的情緒，千萬不要帶到工作中，這樣對你沒有任何好處。 總之要不斷的總結(jié)和學(xué)習(xí)，將不好的改正，將好的保持下來，積累經(jīng)驗(yàn)，取長補(bǔ)短。
一、銷售計(jì)劃
銷售工作的基本法則是，制定銷售計(jì)劃和按計(jì)劃銷售。銷售計(jì)劃管理既包括如何制定一個(gè)切實(shí)可行的銷售目標(biāo)，也包括實(shí)施這一目標(biāo)的方法。每個(gè)人都有各自的特點(diǎn)，都有各自的方法，關(guān)鍵是要找到最適合自身的一套方式和方法。
二、客戶關(guān)系管理
對客戶管理有方，客戶就會(huì)有銷售熱情，會(huì)積極地配合。如果對客戶沒有進(jìn)行有效的管理，或者客戶關(guān)系管理粗糙，結(jié)果，既無法調(diào)動(dòng)客戶的銷售熱情，也無法有效地控制銷售風(fēng)險(xiǎn)。所以必須想盡方法維護(hù)好客戶關(guān)系，關(guān)注客戶的各個(gè)細(xì)節(jié)，隨時(shí)讓客戶感覺到你與他同在。
三、團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力
發(fā)揮團(tuán)隊(duì)的整體效應(yīng)很重要。充滿凝聚力的團(tuán)隊(duì)，她的戰(zhàn)斗力是最強(qiáng)大的，勢不可擋。所以每一個(gè)人，不管自己是哪個(gè)部門或哪塊業(yè)務(wù)，都必須時(shí)刻記得自己是團(tuán)隊(duì)中的一分子，是積極向上的一分子，記得我的行動(dòng)離不開團(tuán)隊(duì)，我的行動(dòng)會(huì)影響到團(tuán)隊(duì)。
團(tuán)隊(duì)為了不斷鞏固和增強(qiáng)其戰(zhàn)斗力，也會(huì)義不容辭地支持每一位銷售人員的積極行動(dòng)。共同努力，共同進(jìn)步，共同收獲。
對于老客戶，和固定客戶，要經(jīng)常保持聯(lián)系，在有時(shí)間有條件的情況下，送一些小禮物或宴請客戶，好穩(wěn)定與客戶關(guān)系。二;在擁有老客戶的同時(shí)還要不斷從各種媒體獲得更多新客戶信息。三;要有好業(yè)績就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，開拓視野，豐富知識(shí)，采取多樣化形式，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能向結(jié)合。四;今年對自己有以下要求1：每周要增加幾個(gè)以上的新客戶，還要有?到?個(gè)潛在客戶。
2：一周一小結(jié)，每月一大結(jié)，看看有哪些工作上的失誤，及時(shí)改正下次不要再犯。
3：見客戶之前要多了解客戶的狀態(tài)和需求，再做好準(zhǔn)備工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶。
4：對客戶不能有隱瞞和欺騙，這樣不會(huì)有忠誠的客戶。在有些問題上你和客戶是一直的。
5：要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí)，多看書，上網(wǎng)查閱相關(guān)資料，與同行們交流，向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。
6：對所有客戶的工作態(tài)度都要一樣，但不能太低三下氣。給客戶一好印象，為公司樹立更好的形象。
7：客戶遇到問題，不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意，讓客戶相信我們的工作實(shí)力，才能更好的完成任務(wù)。
8：自信是非常重要的。要經(jīng)常對自己說你是最好的，你是獨(dú)一無二的。擁有健康樂觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。
9：和公司其他員工要有良好的溝通，有團(tuán)隊(duì)意識(shí)，多交流，多探討，才能不斷增長業(yè)務(wù)技能。
10：為了今年的銷售任務(wù)每月我要努力完成?到?萬元的任務(wù)額，為公司創(chuàng)造更多利潤。 以上就是我這一年的工作計(jì)劃，工作中總會(huì)有各種各樣的困難，我會(huì)向領(lǐng)導(dǎo)請示，向同事探討，共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻(xiàn)。
業(yè)務(wù)員首要任務(wù)是銷售，如果沒有銷售，產(chǎn)品就沒有希望，企業(yè)也沒有希望。同時(shí)，業(yè)務(wù)員的工作還有開發(fā)市場的能力，只有銷售也是沒有希望的，因?yàn)槟沅N售出去的是產(chǎn)品或服務(wù)，而只有不斷開發(fā)市場，才能夠建立起長期的市場地位，贏得長期的市場份額，為企業(yè)的銷售渠道建立了重要的無形資產(chǎn)，為自己贏得了穩(wěn)定的業(yè)績。
一個(gè)優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員至少應(yīng)具備的條件
一、自信心
信心是人辦事的動(dòng)力，信心是一種力量，只要你對自己有信心，每天工作開始的時(shí)候，都要鼓勵(lì)自己，我是最優(yōu)秀的!我是最棒的!信心會(huì)使你更有活力，要相信公司，相信公司提供給消費(fèi)者的是最優(yōu)秀的產(chǎn)品，要相信自己所銷售的產(chǎn)品是同類中的最優(yōu)秀的，相信公司為你提供了能夠?qū)崿F(xiàn)自己價(jià)值的機(jī)會(huì)，相信你是能夠做好自己的銷售工作的。要能夠看到公司和自己產(chǎn)品的優(yōu)勢，并把這些熟記于心，要和對手競爭，就要有自己的優(yōu)勢，就要用一種必勝的信念去面對客戶和消費(fèi)者。
在推銷產(chǎn)品之前要把自己給推銷出去，對自己要有信心，只有把自己推銷給客戶了，才能把你的產(chǎn)品推銷給客戶。
二、誠心
凡是要有誠心，心態(tài)是決定一個(gè)人做事能否成功的基本要求，作為一個(gè)業(yè)務(wù)人員，必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對待客戶，對待同事，只有這樣，別人才會(huì)尊重你，把你當(dāng)作朋友。業(yè)務(wù)代表是公司的形象，企業(yè)素質(zhì)的體現(xiàn)，是連接企業(yè)與社會(huì)，與消費(fèi)者，與經(jīng)銷商的樞紐，你的言行舉止會(huì)直接關(guān)系到公司的形象無能你從事哪方面的業(yè)務(wù)都要有一顆真摯的誠心去面對你的客護(hù)，你的同事，你的朋友。
三、有心人
“處處留心皆學(xué)問”，要養(yǎng)成勤于思考的習(xí)慣，要善于總結(jié)銷售經(jīng)驗(yàn)。每天都要對自己的工作檢討一遍，看看那些地方做的好，為什么?做的不好，為什么?多問自己幾個(gè)為什么?才能發(fā)現(xiàn)工作中的不足，促使自己不斷改進(jìn)工作方法，只有提升能力，才可抓住機(jī)會(huì)。
機(jī)會(huì)是留給有準(zhǔn)備的人，同時(shí)也是留給有心的人，作為業(yè)務(wù)員，客戶的每一點(diǎn)變化，都要去了解，努力把握每一個(gè)細(xì)節(jié)，做個(gè)有心人，不斷的提高自己，去開創(chuàng)更精彩的人生。
四、意志力
剛做業(yè)務(wù)其實(shí)很辛苦的，每天要拜訪很多的客戶，每天都要寫很多的報(bào)表，有人說：銷售工作的一半是用腳跑出來的，一半是動(dòng)腦子的得來的銷售，要不斷的去拜訪客戶，去協(xié)調(diào)客戶，甚至跟蹤消費(fèi)者提供服務(wù)，銷售工作絕不是一帆風(fēng)順，會(huì)遇到很多困難，但要有解決的耐心，要有百折不撓的精神，要有堅(jiān)強(qiáng)的意志力。只有這樣你才能做好銷售工作。
五、良好的心理素質(zhì)
不管你干那行都要具有良好的心理素質(zhì)，才能夠面對挫折、不氣餒。我們做業(yè)務(wù)要面對的每一個(gè)客戶都有不同的性格，自己受到打擊要能夠保持平靜的心態(tài)，要多分析客戶，不斷調(diào)整自己的心態(tài)，改進(jìn)工作方法，使自己能夠去面對一切責(zé)難。只有這樣，才能夠克服困難，同時(shí)，也不能因一時(shí)的順利而得意忘形，要有一個(gè)平常心來面對工作。面對你的事業(yè)。
六、要有執(zhí)行力
一個(gè)優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員必須要服從上級領(lǐng)導(dǎo)的安排，認(rèn)真的去執(zhí)行公司的指令，有的業(yè)務(wù)員喜歡自搞一套，公司的指令當(dāng)耳邊風(fēng)，自以為他是最好的，領(lǐng)導(dǎo)說話他不聽，這樣是做不好的業(yè)務(wù)的，盡管你的領(lǐng)導(dǎo)能力不如你，但他畢竟是你的領(lǐng)導(dǎo)，公司請他做你的領(lǐng)導(dǎo)肯定有比你強(qiáng)的地方，比你優(yōu)秀的管理能力，因此我們做好一個(gè)優(yōu)秀業(yè)務(wù)員就得執(zhí)行公司的指令，服從領(lǐng)導(dǎo)的安排。一定要聽從指揮棒!不要自己瞎搞一套，最終吃眼前虧的是自己;說到了也就要義不容辭地去執(zhí)行!
七、團(tuán)隊(duì)合作心
銷售靠合作，業(yè)務(wù)員離不開業(yè)務(wù)部的英明決策，離不開銷售處的運(yùn)籌帷幄，離不開大區(qū)的科學(xué)規(guī)劃，離不開各部門的支持配合，甚至離不開老天的恩典;但是仍需要銷售人員的辛勤付出，“山不讓塵乃成其高，海不辭盈方有其闊”，即使是一磚一瓦之力，至少敬業(yè)是銷售人員必須具備的職業(yè)品質(zhì)，個(gè)人英雄主義的業(yè)務(wù)員是做不好銷售的。
八、要不斷的學(xué)習(xí)
業(yè)務(wù)員要和各種各樣的人打交道，不同的人所關(guān)注的話題和內(nèi)容是不一樣的，我們要具備廣博的知識(shí)，才能與對方有共同話題，才能談的投機(jī)。因此，業(yè)務(wù)員要閱讀各種書籍，無論什么樣的書，只要有空閑，就要去閱讀它，必須要養(yǎng)成不斷學(xué)習(xí)的習(xí)慣。還得要向你身邊的人學(xué)習(xí)，要不斷向你的同事請教，養(yǎng)成機(jī)會(huì)學(xué)習(xí)的能力，堅(jiān)持每個(gè)月看一本好書。
一個(gè)業(yè)務(wù)員要養(yǎng)成勤思考，勤總結(jié)，要做到日總結(jié)，周總結(jié)，月總結(jié)，年總結(jié)的習(xí)慣，你每天面對的客戶不同，就要用不同的方式去談判，只有你不斷的去思考，去總結(jié)，才能與客戶達(dá)到最滿意的交易。
作為一個(gè)業(yè)務(wù)員，只有用謙卑的心態(tài)，積極的心態(tài)去面對每一天的工作，努力的虛心學(xué)習(xí)，達(dá)到成功的目的一定屬于你的...
銷售不僅是買賣，更是一種交際。純粹的銷售，在現(xiàn)今這個(gè)社會(huì)是不存在的，畢竟人活在這個(gè)社會(huì)，就會(huì)有各種情感。在與客戶溝通中，應(yīng)盡可能保持一種良好的朋友關(guān)系，只有立足于平等的地位上，客戶才會(huì)信任你，甚至是主動(dòng)幫你完成這個(gè)項(xiàng)目。
銷售車位心得篇十二
甲方（出賣方）：
乙方（買受方）：
甲方有座落于
并保證屬于個(gè)人所用的合法財(cái)產(chǎn)，本人具有獨(dú)立的處份權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議：
1、車位價(jià)款人民幣萬元（）整，乙方在簽訂此協(xié)議時(shí)一次性支付。
2、雙方在簽訂協(xié)議時(shí)未辦理過戶手續(xù)，因此乙方要求甲方協(xié)助辦理車位過戶手續(xù)時(shí)甲方負(fù)責(zé)有協(xié)助的義務(wù)。
3、雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù)，但該車位所有權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4、甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進(jìn)行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)（包括直接與間接損失）。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時(shí)，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協(xié)議后，因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用，與甲方無關(guān)。
7、甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助辦理。
8、甲方法定車位手續(xù)證照下來時(shí)應(yīng)第一時(shí)間交由乙方辦理過戶手續(xù)，如因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方的損失由甲方按照相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9、此協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
銷售車位心得篇十三
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的`權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就xx項(xiàng)目停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，簽訂協(xié)議如下：
乙方有償購買甲方出讓的xx停車位一個(gè)。
1、本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣xx整（即）（此價(jià)格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方付清全部車位轉(zhuǎn)讓金。
2、甲方收到乙方車位轉(zhuǎn)讓金后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益（占有、使用、收益、處分的權(quán)利）已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車庫。
本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準(zhǔn)，該車位的交付日期以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。
1、該協(xié)議簽訂后，車位抽簽等相關(guān)事宜，由乙方負(fù)責(zé)，甲方給予必要協(xié)助。
2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和使用年限。
3、自甲方向乙方移交該車位之后所發(fā)生的一切費(fèi)用（管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用）及法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。該車位在使用過程中產(chǎn)生的侵權(quán)行為，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償和修繕責(zé)任。
4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并交納相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。
5、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
雙方承諾合同中所提供的聯(lián)系地址、電話等真實(shí)有效。
本合同其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：