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        2022年新房屋買賣合同書(15篇)

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            合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?
            新房屋買賣合同書篇一
            (本人)(法定代表人)姓名:國籍:(身份證)郵政編碼:聯(lián)系電話:
            買方(以下簡稱乙方):
            (本人)(法定代表人)姓名:國籍:(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼):
            地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:
            第一條房屋的基本情況。
            甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;
            位于第層,共(套)(間),房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米),房屋用途為;
            該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;
            (房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。
            第二條房屋面積的特殊約定。
            本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。
            如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
            第三條價(jià)格。
            按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米_______元,總金額為(幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。
            第五條付款方式。
            乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房款(幣)___億___千___百__拾___萬___千____百___拾___元整,并應(yīng)于本合同生效之日起將該房屋全部價(jià)款付給甲方。
            具體付款方式可由雙方另行約定。
            第六條交付期限。
            甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起____日內(nèi),將該房屋付給乙方。
            第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
            乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。
            自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,月利息按______計(jì)算。
            逾期超過____天后,即視為乙方不履行本合同。
            屆時(shí),甲方有權(quán)按下述第種約定,追究乙方的違約責(zé)任。
            1.終止合同,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。
            甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
            2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
            3.___________________________________________。
            第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
            除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約利息。
            按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;
            自第個(gè)月起,月利息則按利率計(jì)算。
            逾期超過個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第種約定,追究甲方的違約責(zé)任。
            1.終止合同,甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。
            乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
            2.甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
            3.________________________________________________。
            第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
            在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。
            如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的%賠償乙方損失。
            第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。
            交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
            第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;
            其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
            第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
            第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
            本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
            本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
            第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
            協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
            (甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴。)
            第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
            第十六條本合同連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,各執(zhí)一份,均具有同等效力。
            甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
            ________年____月____日________年____月____日
            新房屋買賣合同書篇二
            賣方:_______________________
            買方:_______________________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn),達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條房產(chǎn)狀況
            乙方同意購買甲方所有的位于_____________________的房屋,該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號_______,建筑面積為_______平方米,小房建筑面積為_______平方米。
            該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán),土地使用證號為______________。
            第二條抵押情況
            甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán),無任何權(quán)屬糾紛,保證能順利辦理過戶手續(xù),否則,乙方有權(quán)解除合同,并由甲方雙倍返還定金。
            第三條價(jià)格條款
            甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,以上合計(jì)總價(jià)款為_______人民幣
            第四條定金條款
            乙方于_______年_______月_______日已向甲方支付的定金_______元人民幣,在乙方支付首付款時(shí)充抵首付款。
            第五條付款方式及期限
            甲、乙雙方共同與濟(jì)南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心《_______市存量房交易資金托管協(xié)議》,本合同簽訂后日內(nèi),乙方將首付款_______萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款,由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。如果銀行實(shí)際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款,乙方應(yīng)在天內(nèi)一次性補(bǔ)足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成,確認(rèn)乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后,再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。
            乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),乙方?jīng)]有按照本合同第五條的約定支付首付款,逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過_______天,甲方有權(quán)單方面解除合同,并不退還定金。
            乙方逾期支付尾款超過天,乙方應(yīng)以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。
            第六條稅、費(fèi)分擔(dān)
            甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)用,按法律規(guī)定應(yīng)該由賣方承擔(dān)的由甲方承擔(dān),應(yīng)該由買方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。
            該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金,雙方約定,該費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
            如果一方?jīng)]有按照上述約定繳納相關(guān)稅、費(fèi),另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?,并由違約方承擔(dān)元的違約金。
            第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記
            全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi),甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。如果甲方逾期不協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記,乙方有權(quán)單方面解除合同,并由甲方雙倍返還定金。
            第八條房屋交付
            甲方于_______年_______月_______日將該房屋騰空交付乙方入住,并協(xié)助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費(fèi)卡更名后交付給乙方,甲方保證在交付房屋時(shí)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。
            甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之支付違約金。
            第九條戶口遷出
            甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的,每逾期一天,按總房價(jià)款的萬分之_______支付違約金。
            第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等情況清單
            甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的,按不符部分的□約定價(jià)值□評估價(jià)值□市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
            第十一條違約責(zé)任
            1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后,若乙方中途毀約,應(yīng)書面通知甲方,乙方應(yīng)在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。甲應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。
            2、若甲方中途毀約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將已付款返還給乙方同時(shí)支付乙方本房產(chǎn)成交價(jià)格的作為違約金。
            第十二條本合同一式份,由雙方簽字后生效。
            賣方:_____________________買方:_____________________
            _______年_______月_______日_______年_______月_______日
            新房屋買賣合同書篇三
            賣方:_________________________________________
            買方:_________________________________________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商,就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。
            一、基本情況:
            1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
            2、土地使用權(quán)限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。
            3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。
            二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用:
            1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元,總價(jià)人民幣_(tái)______________________________元。
            2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
            3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元。
            三、付款方式、期限及交房期:
            1、廠房總價(jià)分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元。
            ________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用,同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元
            其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清,在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。
            2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個(gè)月不付款,甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證,或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。
            四、其他規(guī)定:
            1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。
            2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),但必須通知管理方,受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。
            3、廠房內(nèi)土地屬批租,廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,未經(jīng)有關(guān)部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
            4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。
            5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。
            6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協(xié)助辦理,增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
            7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,與本合同具有同等法律效力。
            8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,甲方無權(quán)干涉。
            9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
            五、本合同主體及責(zé)任:
            1、甲方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________
            2、乙方:____________法定代表人:______________委托代理人:____________
            六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執(zhí)一份,房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
            甲方:________________乙方:________________
            代表:_________代表:__________
            電話:_____________電話:_____________
            簽約地址:__________簽約地址:__________
            簽約日期:__________簽約日期:__________
            新房屋買賣合同書篇四
            賣方(以下簡稱甲方):__________________身份證號碼:______________________________
            買方(以下簡稱乙方):__________________身份證號碼:______________________________
            為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:
            第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于____________________________________的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積__________平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為: .甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。
            第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)______________元整(¥__________元)(以下金額均為人民幣),此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。
            第三條 付款方式:乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方_____萬元整(¥__________元),剩余房款__________元整(¥__________元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。
            第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起_____日內(nèi)騰房給乙方。
            第五條 乙方支付甲方_____萬元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。
            第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。
            第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            第八條 違約責(zé)任
            (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金__________元。
            (二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金__________元。
            (三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過戶外,必須按日支付違約金__________元。
            (四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方_____萬元整(¥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的_____%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。
            第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。
            第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
            甲方(簽章):_____________________乙方(簽章):_____________________
            ___________年_________月_______日___________年_________月_______日
            新房屋買賣合同書篇五
            二手房買賣合同范本
            賣方:_______________(簡稱甲方)?身份證號碼:_____________________
            買方:_______________(簡稱乙方)?身份證號碼:_____________________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
            第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)
            第二條?上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,作為購房定金。
            第三條?付款時(shí)間與辦法:
            1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
            2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
            第四條?甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
            第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
            第六條?違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
            第七條?本合同主體
            1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
            2.乙方是____________,代表人是____________.
            第八條?本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
            第九條?本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
            第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
            第十一條?本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
            第十二條?雙方約定的其他事項(xiàng):
            出賣方(甲方)_________________?購買方(乙方)__________________
            身份證號碼:?__________________?身份證號碼:?___________________
            地?址:___________________?地?址:____________________
            電?話:___________________?電?話:____________________
            鑒證方:
            鑒證日期:_______年____月____日
            新房屋買賣合同書篇六
            甲方:______
            乙方:______
            依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
            第一條:房屋基本情況
            乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_________________
            ______________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號,建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
            第二條:付款方式
            2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
            3.辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))
            4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方。
            第三條:房屋過戶
            甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。
            第四條:雙方責(zé)任
            2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。
            3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。
            5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。
            6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
            第五條:合同變更
            1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對方,征得對方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
            2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
            第六條:違約責(zé)任
            本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
            第七條:合同爭議的解決
            本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
            第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
            第九條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
            第十條:其他約定
            甲方: ___________
            乙方: ___________
            ____年____月____日
            新房屋買賣合同書篇七
            乙方:__________________________
            丙方:__________________________
            甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋一事,達(dá)成如下協(xié)議:
            一、房屋概況
            出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,建筑面積約_______平方米,該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押,在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款
            二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元,在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,在乙方總出價(jià)_______萬元的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。
            三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。
            四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,乙方按該協(xié)議書的約定,將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。
            五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。
            六、在甲方辦好土地證后,丙方代為辦理房屋過戶手續(xù),乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。七、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,甲、乙雙方辦理房屋交接手續(xù),自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起,租金由乙方收取,甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元,并向乙方支付已收取的租金甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方。
            八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,否則,甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。
            九、稅費(fèi)
            1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,交易完成后按實(shí)際結(jié)算。
            2.交易完成后,甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi)。
            十、甲乙雙方及代理方責(zé)任
            1.甲方確保房源可靠、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。
            2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,并提供交易所需的相關(guān)證明資料。
            3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方。
            十一、違約責(zé)任
            1.乙方違約,已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有。如甲方違約,甲方應(yīng)賠償乙方_______元,賠償代理方代理費(fèi)元。乙方已交付的定金元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。
            2.在簽訂《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
            十二、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份。
            甲方:______乙方:______簽訂時(shí)間:______
            新房屋買賣合同書篇八
            轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):_________________
            姓名身份證號:_________________
            受讓方(以下簡稱乙方):_________________
            身份證號:_________________
            現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款,以資共同遵守:_________________
            一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況:該房屋位于_________________,建筑面積近130平方米(包括臥室4間、客廳1間、衛(wèi)生間1間、廚房1間、陽臺(tái)1間)。按原狀交付,未曾裝修。
            二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_________,大寫(人民幣)_________________。
            三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款(人民幣)_________________,大寫(人民幣)_________________。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。
            四、房屋交付:甲方應(yīng)于本協(xié)議書生效之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。
            五、甲方的承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。
            六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。
            七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。
            八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。
            甲方:_________________乙方:_________________
            見證方:_________________
            簽訂日期:_________________
            新房屋買賣合同書篇九
            甲方:
            乙方:
            甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
            一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號樓單元室房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。
            二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。
            三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金,即小寫。
            四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款,首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。
            五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。
            六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
            七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
            八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
            九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
            十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái),空調(diào)兩臺(tái),熱水器,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺(tái),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方。
            十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
            十二、附加條款:
            甲方:身份證號:
            住址:電話:
            年月日
            乙方:身份證號:
            住址:電話:
            年月日
            新房屋買賣合同書篇十
            出賣方:______________ 身份證號碼:______________
            買受方:______________ 身份證號碼:______________
            甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等、真實(shí)、自愿、協(xié)商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
            一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋以人民幣_(tái)______萬元整的價(jià)款出售給乙方。
            二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。
            三、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。
            乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。
            等具備過戶條件時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。
            其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
            四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
            甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。
            五、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。
            六、違約責(zé)任
            1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。
            甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。
            逾期超過兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。
            解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
            2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。
            其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。
            逾期超過兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。
            解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
            3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。
            若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
            4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。
            如因重大或不可抗力的客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按本房屋屆時(shí)市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。
            5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?,甲方?yīng)當(dāng)通知乙方。
            如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。
            否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
            七、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件通知乙方,由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。
            八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。
            本房屋屬企業(yè)用房,國家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際所有人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
            九、合同履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
            十、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。
            甲方:______________ 乙方:______________
            聯(lián)系地址:__________聯(lián)系地址:_________
            聯(lián)系電話:__________ 聯(lián)系電話:_________
            新房屋買賣合同書篇十一
            甲方:____________
            乙方:____________
            經(jīng)過友好協(xié)商,在公平、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)____________村____________組原____________國道旁購買的房屋地基以總額____________元(大寫:____________圓整)的價(jià)款賣給馬蹄鎮(zhèn)____________村第____________組的乙方,具體內(nèi)容如下:
            一、房屋地基概況:
            該地基位于馬蹄鎮(zhèn)____________村____________組原____________國道旁, 前面抵原____________國道邊緣,后面抵____________房屋地基;左面與原____________房屋地基為界,右面與____________房屋地基相鄰。
            二、買賣具體相關(guān)事項(xiàng)及要求:
            1、乙方購買過后修建房屋,與左面原____________房屋地基共同一根基礎(chǔ),且第一層與____________房屋無償共壁(共同一堵墻壁),不補(bǔ)償____________地基和墻壁造價(jià);二樓及二樓以上必須與____________房屋共壁,乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給____________共壁一半的造價(jià)。
            2、乙方購買過后修建房屋與右面原____________現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ),且與____________現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁,不補(bǔ)償____________地基和墻壁造價(jià)。
            三、款項(xiàng)支付
            本合同正式簽訂后,乙方以現(xiàn)金方式,一次性支付人民幣_(tái)___________元(大寫:____________圓整)給甲方,以收據(jù)為憑。
            四、雙方權(quán)利義務(wù)
            1.在本合同簽訂之前,由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);
            2. 在本合同簽訂以后,如國家或集體需要占用時(shí)與甲方無關(guān),發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有,只能由乙方商談和決定;
            3.除上述約定意外,甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用;
            五、 違約責(zé)任
            任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣_(tái)___________元(大寫:____________元整);
            六、 附則
            1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,一式二份,均具有同等法律效力;
            2.本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。
            3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向土地房屋所在地法院提起訴訟。
            甲方:____________(簽字)
            乙方:____________(簽字)
            證人:____________(簽字)
            ____________年____________月____________日
            新房屋買賣合同書篇十二
            賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
            買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
            為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
            第一條甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
            第二條該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。
            第三條由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
            第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
            第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
            第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
            甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
            代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
            地址:_________ 地址:_________
            電話:_________ 電話:________
            _________年____月____日 _________年____月____日
            新房屋買賣合同書篇十三
            賣方(甲方):__________?身份證號碼:__________?(甲方):______?身份證號碼:______________
            買方(乙方):__________?身份證號碼:__________?(乙方):______?身份證號碼:______________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
            第一條?房屋的基本情況:甲方房屋坐落于?,房屋為?結(jié)構(gòu),房產(chǎn)證登記面積?平方米,土地使用權(quán)取得方式:出讓,房屋權(quán)屬證書號為?。
            第二條?價(jià)格:甲乙雙方商定成交總金額為人民幣?元(大寫?元整)。
            第三條?付款方式:乙方于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣?元(大寫?元整),在房屋過戶手續(xù)前一日支付?(大寫?元整),在過戶手續(xù)辦理完畢之日起兩個(gè)月之內(nèi)結(jié)清余款?元(大寫?元整)。
            第四條?乙方在三個(gè)月內(nèi)未結(jié)清余款,甲方有權(quán)收回房產(chǎn),甲方不退還已交房款(含定金),在此期間,房產(chǎn)所有權(quán)屬于甲方。
            第五條?甲方應(yīng)于所有房款結(jié)清后兩日內(nèi),將該房屋交付乙方。
            第六條?甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂之日起?日內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。
            第七條?簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施(詳見附件)不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,與乙方無關(guān)。
            第八條?因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家有關(guān)規(guī)定由?交納。
            第九條?違約責(zé)任:自合同簽訂之日起,乙方中途毀約,乙方不得向甲方索還定金。甲方中途毀約,甲方應(yīng)在悔約之日起?日內(nèi)將訂金?元(大寫?元整)雙倍返還乙方。甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,甲方向乙方支付房地產(chǎn)價(jià)款千分之?的滯納金。
            第十條?本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
            第十一條?本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由?乙?方向所在地人民法院起訴。
            第十二條?本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
            甲?方:?乙?方:
            年?月?日?年?月?日
            房屋的買賣協(xié)議不管是什么形式的,像上面的公積金買賣協(xié)議,或者是普通的協(xié)議書,都應(yīng)該要知道買賣協(xié)議的重要性,里面的額條文內(nèi)容一定要閱讀清楚,買房以及買方都需要在簽訂之前好好的進(jìn)行協(xié)商,不內(nèi)容隨意篡改里面的內(nèi)容,雙方出現(xiàn)爭執(zhí)的可以進(jìn)行法院的方式解決。
            新房屋買賣合同書篇十四
            售房人:___________(以下簡稱甲方)
            身份證號碼:___________
            購房人:___________(以下簡稱乙方)
            身份證號碼:___________
            中介方:_____________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱丙方)
            需求編號:___________
            甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。
            第一條 房屋基本情況
            1、甲方自愿將座落在區(qū)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房,對該房屋現(xiàn)狀無異議,愿意購買該房屋。甲方保證房屋在合同簽訂后的狀況和看房時(shí)狀況一致。
            2、該房屋的基本情況如下:
            房屋性質(zhì):所有權(quán)人:出證日期:房型:
            建筑/計(jì)租面積:樓層:總層數(shù):使用性質(zhì):
            附屬設(shè)施:
            第二條 成交價(jià)格
            甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為:人民幣元(大寫),該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格,而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)該房屋在權(quán)屬過戶時(shí)所產(chǎn)生的營業(yè)稅由承擔(dān)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。
            第三條 信息服務(wù)費(fèi)及支付
            甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí),甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi):人民幣元(大寫),乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi):人民幣元(大寫).
            第四條 付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)
            1、乙方向丙方的交款約定:
            2、乙方于年月日交付定金人民幣_(tái)__________元(大寫);
            售房人:___________
            購房人:___________
            中介方:_____________
            簽于:_____________
            新房屋買賣合同書篇十五
            甲方:_________________
            乙方:_________________
            雙方同意就下列房屋的買賣事項(xiàng),本著平等、自愿的原則,訂立本協(xié)議:_________________
            一、甲方自愿向乙方回購在年月日出售給乙方的坐落于。上述房屋建筑面積平方米。
            二、甲乙雙方議定甲方回購上述商品房的成交價(jià)格為人民幣(大寫) ________________ , 小寫________________元。
            三、回購期限:_________________甲方回購上述商品房的時(shí)限為年月日之前。
            四、違約責(zé)任:_________________經(jīng)雙方協(xié)商決定在回購上述商品房的時(shí)限內(nèi)甲方無法履行回購的,則視甲方違約,甲方須承擔(dān)違約責(zé)任,一次性向乙方支付房價(jià)總額百分之五的違約金,同時(shí)按照違約天數(shù)每天支付房價(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。違約五日后(即年月日)則視為甲方自動(dòng)放棄回購權(quán)利,并不得再次主張回購權(quán)利。
            五、甲方在回購期限內(nèi)全款回購的,如房屋所有權(quán)證(所有權(quán)為)的回購過程中由于二次交易所產(chǎn)生的一切稅費(fèi),由甲方全部承擔(dān)。
            六、甲方在回購期限內(nèi)回購的,乙方務(wù)必在15個(gè)工作日內(nèi)無條件協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬的過戶手續(xù),直至過戶完成。七、如甲方在回購時(shí)限未履行全款回購,視為主動(dòng)放棄回購權(quán)利,乙方可自行出讓、拍賣,回購時(shí)限起二年內(nèi)乙方出讓、拍賣所得總價(jià)不足原甲方出賣給乙方成交價(jià)格總額的部分,或因甲方不配合乙方出讓、拍賣造成的一切經(jīng)濟(jì)損失包括本協(xié)議第四條約定的違約金及管理費(fèi),由擔(dān)保方承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證代償。
            八、本合同一式叁份,甲、乙雙方及擔(dān)保方各持一份。
            九、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。
            甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________
            甲方身份證:_________________乙方身份證:_________________
            擔(dān)保方:_________________證明方:_________________(蓋章)