合同是具有法律效力的協(xié)議，約束關(guān)系雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同中應(yīng)該注明各方的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方的權(quán)益能夠得到保障。以下是小編為大家收集的合同范本，供大家參考。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇一
    1. 合作的基本原則
    2. 合作的目的
    3. 合作的方式
    4. 供地方的權(quán)利與義務(wù)
    5. 非供地方的39;權(quán)利與義務(wù)
    6. 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)方式
    7. 利益分配方式
    8. 房屋銷售
    9. 物業(yè)管理
    10. 違約責(zé)任1
    1. 本協(xié)議的變更和終止1
    2. 其他必要內(nèi)容合作開發(fā)合同格式范本合作開發(fā)合同合作人：公司(以下簡稱甲方)合作人： (以下簡稱乙方)
    第一條 甲、乙雙方為增加友誼、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的基礎(chǔ)上，訂立本合同。
    第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍甲方有名下的北側(cè)臨街 平方米土地。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。
    第三條 合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。
    第四條 出資額及出資方式、期限
    第五條 利潤分配及債務(wù)承擔(dān)
    第六條 合伙人的權(quán)利
    1、甲方權(quán)利：
    2、乙方權(quán)利：
    第七條 合伙人的義務(wù)
    1、甲方義務(wù)：
    2、乙方義務(wù)
    第八條 合伙的終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。
    第九條 違約責(zé)任
    第十條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇二
    為加快城市建設(shè)和促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，確保雙方合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及瑞麗市的相關(guān)規(guī)定，本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目合作相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵照執(zhí)行。
    第一章協(xié)議主體
    第一條本協(xié)議在下述當(dāng)事人之間簽訂，即：
    甲方：
    地址：
    法定代表人：
    郵編：聯(lián)系電話：
    傳真：電子郵件：
    乙方：
    地址：
    法定代表人：
    郵編：聯(lián)系電話：
    傳真：電子郵件：
    第二條雙方確認(rèn)各方所提供的地址、傳真等信息真實(shí)準(zhǔn)確，保證與本協(xié)議相關(guān)的履約資料、履約信息等能夠得到及時(shí)準(zhǔn)確地傳遞或通知。
    第二章項(xiàng)目的宗旨和目標(biāo)
    第三條項(xiàng)目(下稱本項(xiàng)目)的宗旨是，通過對(duì)甲方號(hào)宗地的開發(fā)，加快甲方城市建設(shè)及經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙方互惠共贏。
    第四條本項(xiàng)目的目標(biāo)是，在甲方號(hào)宗地上建成一個(gè)高尚大型商住區(qū)，徹底改善經(jīng)商及居住環(huán)境。
    第三章項(xiàng)目合作概述
    第五條本項(xiàng)目位于瑞麗市瑞江路處，宗地號(hào)為號(hào)，面積約30.61畝。甲方保證對(duì)號(hào)宗地享有合法的土地租用40年使用權(quán)。
    第六條本項(xiàng)目由甲方以享有租用土地使用權(quán)的號(hào)宗地作為出資，乙方投入各項(xiàng)建設(shè)資金、技術(shù)、勞務(wù)等共同開發(fā)，共享開發(fā)收益，共擔(dān)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)。
    第七條本項(xiàng)目計(jì)劃開發(fā)商住樓總計(jì)面積m2，項(xiàng)目根據(jù)政府規(guī)劃的容積率具體實(shí)施。
    本項(xiàng)目計(jì)劃投資總額萬元，乙方應(yīng)保證資金到位，確保項(xiàng)目資金使用。
    第四章項(xiàng)目實(shí)施
    第八條甲方承諾，在2011年月日前將符合開發(fā)條件的相應(yīng)土地交乙方開發(fā)建設(shè)，若有變化，雙方及時(shí)通知。
    第九條乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，及時(shí)籌措、投入本項(xiàng)目建設(shè)所需資金，確保項(xiàng)目資金充足。
    第十條在簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，雙方各自派遣若干人員組成項(xiàng)目“聯(lián)合管理委員會(huì)”，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系和對(duì)外關(guān)系，對(duì)合作中的重大事項(xiàng)作出決策，具體運(yùn)作開發(fā)項(xiàng)目。
    第十一條甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方名下的立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建、建筑許可等手續(xù)和證件，相關(guān)費(fèi)用由甲、乙方合作成立的房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)。
    第五章項(xiàng)目建設(shè)
    第十二條雙方同意合作建設(shè)的商住樓為框架結(jié)構(gòu)。
    商住樓具體位置、分布、結(jié)構(gòu)根據(jù)政府規(guī)劃雙方協(xié)商后實(shí)施。
    第十三條雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理好規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等事宜。有關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)經(jīng)雙方共同確認(rèn)后方可實(shí)施。
    樓房配套應(yīng)具備水、電、氣、通訊等各項(xiàng)設(shè)施。具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。
    第十四條項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、安裝等各項(xiàng)事宜由乙方負(fù)責(zé)選任相關(guān)單位，經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
    第十五條雙方確定，作為甲方收益分配給甲方的房屋的設(shè)計(jì)、施工等，甲方有權(quán)委托監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理。
    對(duì)上述房屋建設(shè)施工、裝修、安裝材料的選購和使用，乙方應(yīng)盡量滿足甲方的要求，甲方有權(quán)提出合理化建議。
    乙方拒絕聽取甲方合理化建議的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工。
    第十六條雙方確定項(xiàng)目建設(shè)期限為為24個(gè)月，自項(xiàng)目規(guī)劃許可辦理完畢之日起開始計(jì)算。
    第六章收益分配
    第十七條雙方對(duì)所建設(shè)的房屋都有收益分配權(quán)，對(duì)分配的房屋享有所有權(quán)。
    根據(jù)規(guī)劃，雙方擬建設(shè)的房屋總面積為m2，其中，甲方的收益分配比例為所建房屋總面積的%。為確實(shí)保障甲方的權(quán)益，根據(jù)實(shí)際情況，實(shí)際建設(shè)的房屋總面積上浮或下浮不超過20%時(shí)，甲方收益分配的`房屋總面積即不再增加或減少，實(shí)際建設(shè)的房屋總面積上浮或下浮超過20%時(shí)，甲方收益分配的房屋總面積也應(yīng)當(dāng)增加或減少，具體雙方另行協(xié)商確定。
    對(duì)交付乙方房屋的具體標(biāo)準(zhǔn)，由雙方另行協(xié)商確定。
    第十八條除甲方收益分配以外的房屋，全部歸乙方作為收益分配。甲方不得再上述要求之外對(duì)收益分配再行主張權(quán)利。
    第十九條除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后，雙方收益分配的房屋均可依法上市交易。
    第七章聲明
    第二十條甲方保證此項(xiàng)目的合作事宜已經(jīng)經(jīng)過本集體民主議定，并保證，在項(xiàng)目實(shí)施過程中本集體的任何成員或其他任何個(gè)人均不提出不同意見或采取任何干擾項(xiàng)目實(shí)施的措施。
    甲方本集體任何人或單位以及之外的任何人，不管以何種理由干涉項(xiàng)目建設(shè)的，甲方均有排除妨礙的責(zé)任。
    第二十一條乙方保證具有合作開發(fā)本項(xiàng)目的合法的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的資格。
    第二十二條為體現(xiàn)合作誠意，保障協(xié)議正常履行，乙方應(yīng)在2011年月日前將不少于萬元的項(xiàng)目啟動(dòng)資金負(fù)責(zé)到位。
    第二十三條甲方保證乙方是本項(xiàng)目的唯一合作開發(fā)方，保證不再與第三方就合作事宜另行談判和簽訂協(xié)議。
    第二十四條本協(xié)議生效后，當(dāng)事人不得因名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。
    第二十五條未經(jīng)甲方同意，本協(xié)議乙方的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。
    第二十六條雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)協(xié)議履行進(jìn)展、項(xiàng)目進(jìn)度、情勢的變化等情況履行通知、協(xié)助等義務(wù)。
    第八章違約責(zé)任
    第二十七條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)全面地履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，如一方未按約定履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
    違約方的違約行為致使項(xiàng)目無法按計(jì)劃實(shí)施，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方由此受到的全部經(jīng)濟(jì)損失。
    第二十八條甲方的違約責(zé)任：
    3、因甲方的違約行為致使項(xiàng)目不能實(shí)現(xiàn)開發(fā)目的的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，賠償相關(guān)損失。
    第二十九條乙方的違約責(zé)任：
    1、乙方未按照本協(xié)議規(guī)定擅自進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)的，甲方有權(quán)解除協(xié)議;
    第三十條雙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)出資或承擔(dān)費(fèi)用的，除繼續(xù)按照約定履行外，還應(yīng)按未到位部分的日萬分之三支付給對(duì)方違約金。
    第三十一條本協(xié)議未對(duì)其他違約情形規(guī)定具體違約責(zé)任的，不影響該違約方按照有關(guān)法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
    違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目的的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。
    第九章履約管理
    第三十二條本項(xiàng)目的“聯(lián)合管理委員會(huì)”對(duì)本協(xié)議的履行情況進(jìn)行嚴(yán)格管理，及時(shí)制作《確認(rèn)書》、《備忘錄》等法律文書記錄履約情況，及時(shí)傳遞履約信息，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和化解雙方潛在的矛盾和糾紛。
    第十章附件及效力
    第三十三條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中形成的下列文件均為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有相同的效力：
    1、政府有關(guān)部門的批準(zhǔn)書、頒發(fā)的證件及附圖;
    2、經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)等圖紙和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);
    3、授權(quán)代表簽署的《承諾函》、《確認(rèn)書》、《備忘錄》、《催告函》等;
    4、甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議;
    5、其他經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的法律文件。
    上述附件有關(guān)內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，視為對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充。
    第十一章協(xié)議生效及其它
    第三十四條本協(xié)議未規(guī)定的事宜，根據(jù)該項(xiàng)目的具體進(jìn)展情況和雙方確定的進(jìn)度計(jì)劃，由雙方及時(shí)協(xié)商補(bǔ)充。
    第三十五條本協(xié)議如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，由雙方另行簽訂書面仲裁協(xié)議予以仲裁解決，或者在本協(xié)議履行地的人民法院提起訴訟。
    第三十六條本協(xié)議自雙方代表人簽字之日起生效。
    第三十七條本協(xié)議書共計(jì)7頁、41條，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，備用一份，具有同等效力。
    甲方(簽章)：乙方(簽章)：
    法定代表人：法定代表人：
    日期：20年月日日期：20年月日
    簽約地點(diǎn)：
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    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇三
    甲方：
    乙方：
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展 軟件的推廣應(yīng)用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：
    一、定義：
    除非本合同的條款或者內(nèi)容中另有規(guī)定，下列名詞具有如下意義：
    1、軟件產(chǎn)品：指已進(jìn)行商品化工作的、公開發(fā)表過的、且甲方作為權(quán)利人能夠進(jìn)行授權(quán)銷售并能夠提供技術(shù)支持和服務(wù)的軟件。
    2、代理銷售：指軟件權(quán)利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產(chǎn)品的權(quán)利，代理銷售包括代銷或經(jīng)銷。
    3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指依據(jù)中國有關(guān)法律和國際條約規(guī)定權(quán)利人所享有的專利權(quán)、版權(quán)(著作權(quán))、商標(biāo)權(quán)、商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密權(quán)。
    4、技術(shù)支持：應(yīng)軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應(yīng)用過程中產(chǎn)生的各種技術(shù)問題;應(yīng)乙方要求，為乙方培訓(xùn)銷售、技術(shù)人員，使上述人員掌握技術(shù)支持、銷售等服務(wù)中所需要的技術(shù)知識(shí)。
    6、補(bǔ)充協(xié)議及附件：指主合同的補(bǔ)救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。
    二、授權(quán)銷售代理的產(chǎn)品
    本合同有效期間，甲方作為權(quán)利人合法授權(quán)乙方代理銷售的軟件產(chǎn)品為： 軟件，軟件版本： 。
    三、合同期限及授權(quán)銷售地區(qū)
    1、本合同期限為年 月 日至 年 月 日止。
    2、甲方授權(quán)乙方為上述產(chǎn)品的獨(dú)家總銷售代理商，銷售區(qū)域?yàn)槿珖?BR>    四、關(guān)于甲方
    甲方是獨(dú)立法人，擁有 軟件的完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方向乙方出具公司相關(guān)資料。
    五、關(guān)于乙方
    1、乙方是具有獨(dú)立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等文件資料。
    2、乙方具有完成日常業(yè)務(wù)所需的計(jì)算機(jī)知識(shí)、網(wǎng)絡(luò)知識(shí)及基本的實(shí)施維護(hù)能力，從應(yīng)用技術(shù)角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。
    六、雙方的權(quán)利和責(zé)任
    (一) 甲方的權(quán)利和責(zé)任
    1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產(chǎn)品。
    2、甲方支持乙方開展 軟件產(chǎn)品的市場宣傳和銷售工作。
    3、甲方提供乙方所需的技術(shù)支持工作以及乙方在產(chǎn)品銷售中所需的支持工作。
    4、經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲方有權(quán)對(duì) 軟件產(chǎn)品的產(chǎn)品策略、市場策略和價(jià)格策略作必要的調(diào)整。
    5、甲方有權(quán)要求乙方共同維護(hù)市場秩序。若乙方確實(shí)違反合同規(guī)定，破壞秩序，甲方有權(quán)做出直至取消乙方的授權(quán)銷售代理商權(quán)利的處罰決定。
    6、甲方保證軟件產(chǎn)品知識(shí)產(chǎn)權(quán)狀況的真實(shí)性，并對(duì)客戶軟件使用中遇到的故障，進(jìn)行完善的售后服務(wù)和終身維護(hù)。否則，因此發(fā)生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔(dān)。
    7、甲方應(yīng)在公司網(wǎng)站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯(lián)系方式。為客戶提供產(chǎn)品維護(hù)、升級(jí)和在線疑難解答。
    8、甲方致力為乙方提供最佳經(jīng)營環(huán)境并承諾自身不涉足授權(quán)銷售區(qū)域的經(jīng)銷和零售，在乙方作為甲方產(chǎn)品銷售代理商的合作期間，甲方不應(yīng)建立第二家經(jīng)銷代理商。
    9、為了保護(hù)乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區(qū)域的客戶是否已經(jīng)與乙方進(jìn)行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的買主供應(yīng)本協(xié)議所規(guī)定的商品。如有詢價(jià)，當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關(guān)銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應(yīng)在收到貨款后三日內(nèi)按所達(dá)成交易的發(fā)票金額給予乙方 %的傭金。
    (二) 乙方的權(quán)利和責(zé)任
    1、乙方在合同簽訂時(shí)應(yīng)向甲方提供工商部門年檢過的乙方法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本及法人代表、總經(jīng)理身份證的復(fù)印件。如有變更，請隨時(shí)提交書面變更說明及變更后的相關(guān)證件。
    2、乙方在取得甲方的軟件產(chǎn)品銷售授權(quán)后，即可在授權(quán)指定的時(shí)間和地區(qū)范圍內(nèi)作為甲方的軟件總銷售代理商開展業(yè)務(wù)工作及渠道開發(fā)。乙方可在所轄地區(qū)發(fā)展地區(qū)分代理商，乙方應(yīng)對(duì)該分代理商的活動(dòng)負(fù)全部責(zé)任。乙方有權(quán)在廣告和信函上表明其為甲方的授權(quán)經(jīng)銷商。
    3、乙方為甲方銷售的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對(duì)軟件系統(tǒng)進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償(賠償金不少于人民幣十萬)。
    4、乙方可以免費(fèi)得到甲方軟件的宣傳資料、銷售及技術(shù)服務(wù)資料。
    5、乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，不得銷售產(chǎn)品的非法渠道版本。乙方在向用戶提供產(chǎn)品的時(shí)候，須保證一份甲方產(chǎn)品只提供給一個(gè)用戶，并保證產(chǎn)品提供給最終用戶。乙方未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。乙方亦不能生產(chǎn)或銷售與甲方產(chǎn)品具有競爭性的軟件產(chǎn)品。
    6、乙方在銷售及推廣甲方產(chǎn)品過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)的法律規(guī)定，維護(hù)甲方的利益和形象。乙方負(fù)責(zé)軟件的銷售推廣、軟件安裝和調(diào)試工作，以誠懇熱情的態(tài)度對(duì)待客戶，注意維護(hù)甲乙雙方的利益和形象，及時(shí)處理客戶提出的產(chǎn)品使用問題和意見，其中屬于技術(shù)程序原因的應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，由甲方提供技術(shù)支持和咨詢。
    7、乙方在銷售軟件過程中，實(shí)際銷售價(jià)格不得低于甲方規(guī)定的底價(jià)，即 元/套。如確需變動(dòng)，必須取得甲方的同意。
    8、乙方需向甲方提交完整的最終客戶資料(包括最終客戶的名稱、聯(lián)系方式、聯(lián)系人、使用日期等內(nèi)容)，否則，甲方不負(fù)責(zé)其售后服務(wù)、系統(tǒng)升級(jí)或技術(shù)支持工作。
    9、乙方應(yīng)誠信守法經(jīng)營，對(duì)自己的經(jīng)營活動(dòng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。
    七、保密原則
    甲乙雙方應(yīng)對(duì)履行協(xié)議過程中所涉及的銷售、市場、庫存、價(jià)格、代理規(guī)則等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
    八、價(jià)格、返利政策
    1、《 》軟件的公開價(jià)格為： 元/套。甲方向乙方供貨的銷售價(jià)格為公開價(jià)格的 折，即 元/套。
    2、返利政策：
    若乙方一年內(nèi)的銷售量沒有達(dá)到 套，則甲方將不提供返利給乙方作為獎(jiǎng)勵(lì)傭金;
    九、訂貨、付款及貨運(yùn)
    1、乙方向甲方訂貨時(shí)，須填寫“天元科技軟件產(chǎn)品訂貨單”(附件一)，負(fù)責(zé)人簽字或蓋章后，加蓋公司公章，傳真給甲方市場部。
    2、甲方收到訂貨單后，在款到后 日內(nèi)將貨物發(fā)出。乙方應(yīng)盡快將付款憑證復(fù)印件傳真至甲方，以便盡快安排發(fā)貨。
    3、貨物運(yùn)輸方式和貨物到達(dá)地以乙方訂貨單要求的為準(zhǔn)。
    4、甲方承擔(dān)乙方所訂軟件產(chǎn)品的運(yùn)費(fèi)。
    十、產(chǎn)品退換
    2、如產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中造成包裝損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)退換并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
    十一、財(cái)務(wù)結(jié)算
    1、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況自行確定軟件銷售價(jià)格，但該價(jià)格不得低于產(chǎn)品底價(jià)。
    2、軟件實(shí)際銷售價(jià)格高于產(chǎn)品底價(jià)部分的金額作為乙方代理銷售的傭金。
    十二、合同的解除與終止
    雙方協(xié)商一致可以解除本合同。另外，本合同在下列情形下也可以解除，但提出解除的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方：
    1、因合同一方經(jīng)營狀況出現(xiàn)重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期間或被清算，另一方可以解除本協(xié)議。
    2、因合同一方未履行合同義務(wù)或違約，另一方經(jīng)書面告知給予一定期限仍不履行或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方合同預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或無繼續(xù)履行必要，另一方有權(quán)解除本合同。
    合同解除或合同到期自然終止，雙方仍應(yīng)履行未完畢之合同義務(wù)，并安排售出產(chǎn)品的售后服務(wù)事項(xiàng)。
    十三、違約責(zé)任
    1、甲方若直接將產(chǎn)品銷售給客戶，未經(jīng)通知乙方并支付傭金，則屬于違約行為， 應(yīng)向乙方支付二十倍于該銷售金額的款項(xiàng)作為違約金，以賠償乙方商業(yè)宣傳推廣費(fèi)用。
    2、甲方若在本合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意即發(fā)展其它銷售代理商，則應(yīng)向乙方支付違約金萬元。
    3、乙方若違反協(xié)議約定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的軟件市場零售價(jià)的金額賠償給甲方。
    4、乙方若違反協(xié)議約定，侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于五十萬元的經(jīng)濟(jì)索賠。
    5、無本合同或法律規(guī)定之正當(dāng)理由，任何一方不得單方解除本合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。
    6、若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另需承擔(dān)其它違約責(zé)任。
    7、因一方履約不當(dāng)給第三方造成損失的，應(yīng)自行承擔(dān)賠償責(zé)任。
    十四、爭議解決
    甲、乙雙方之間因履行本合同或因本合同任何條款的解釋與適用而發(fā)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
    十五、其它
    1、凡涉及本代理合同補(bǔ)充、變更、解除等事宜，雙方均可進(jìn)行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。
    2、產(chǎn)品訂購單等雙方業(yè)務(wù)往來形成的傳真件與本合同具有同等法律效力。
    3、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。
    4、本合同共 頁，合同頁面右側(cè)加蓋騎縫章。
    甲方：
    乙方：
    法定代表人：
    法定代表人：
    業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
    業(yè)務(wù)聯(lián)系人：
    地址：
    地址：
    郵編：
    郵編：
    電話：
    電話：
    傳真：
    傳真：
    日期：
    日期
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇四
    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就合作投資建設(shè)開發(fā)甲方位于xx省xx市**路**號(hào)土地事宜達(dá)成以下合同書。
    區(qū)，該項(xiàng)目暫定名稱為_____（以下簡稱為“**小區(qū)”或“合作項(xiàng)目”），**小區(qū)的容積率及建筑面積以規(guī)劃部門最終審批核準(zhǔn)的批復(fù)文件為準(zhǔn)。
    **小區(qū)擬定建設(shè)開發(fā)期限為自雙方合作的項(xiàng)目公司取得國有商住性質(zhì)的土地使用權(quán)證書后_____個(gè)月。
    **小區(qū)擬定投資總額約為___萬元人民幣（以下簡稱“項(xiàng)目投資總額”）。
    并將合作項(xiàng)目的《國有土地證》原件交乙方保管。
    目的《國有土地使用證》。
    目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：a階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)（因國家法律政策原因?qū)е碌倪t延可相應(yīng)順延，其他情況不得順延）。
    費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段甲方目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
    4-3、【c階段】
    甲方的目標(biāo)任務(wù)：將將項(xiàng)目用地整理至“三通一平”的用地狀態(tài)。
    目標(biāo)任務(wù)完成時(shí)間：b階段目標(biāo)任務(wù)完成后____日內(nèi)。
    費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)完成本階段目標(biāo)任務(wù)所需支付的全部費(fèi)用。
    4-4、甲方的其他合同義務(wù)
    本合同履行過程中，甲方還須承擔(dān)如下合同義務(wù)，甲方履行如下合同義務(wù)時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用均由項(xiàng)目公司承擔(dān)：
    4-4-1、在mm小區(qū)建設(shè)開發(fā)階段，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合作項(xiàng)目建設(shè)過程中的四鄰關(guān)系，保證合作項(xiàng)目的正常開發(fā)。
    4-4-2、負(fù)責(zé)解決合作項(xiàng)目施工過程中的用水用電事宜，保證合作項(xiàng)目正常實(shí)施。
    4-4-3、協(xié)助乙方辦理合作項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建、建審、開工、銷售等開發(fā)過程中所需的相關(guān)手續(xù)、資料。
    4-4-4、負(fù)責(zé)辦理其他合作項(xiàng)目開發(fā)期間必須以甲方名義辦理的相關(guān)事務(wù)。
    4-4-6、其他甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致確定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理的事務(wù)。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇五
    4.1甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。
    4.2甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。
    4.3甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。
    4.4甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。
    4.5甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：
    （1）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣。
    （2）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）
    （3）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）
    （4）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況、以及折價(jià)的金額）
    （5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣。
    4.6乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：
    （1）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣。
    （2）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）
    （3）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）
    （4）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額）
    （5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣。
    4.7甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個(gè)月。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇六
    3.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)調(diào)，共同擬定一個(gè)比較周密、合理的研究開發(fā)計(jì)劃，包括實(shí)施研究開發(fā)工作的總體計(jì)劃、年度計(jì)劃、季度計(jì)劃等，明確約定每一階段所要解決的技術(shù)問題、完成的研究內(nèi)容、達(dá)到的目標(biāo)以及完成的期限等內(nèi)容。
    3.2甲乙雙方擬定的研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)包括如下主要內(nèi)容：
    （2）現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)和條件以及目前存在的主要問題；
    （3）研究開發(fā)本項(xiàng)目的主要任務(wù)；
    （4）研究開發(fā)本項(xiàng)目的攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容；
    （5）研究開發(fā)本項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；
    （6）研究開發(fā)本項(xiàng)目的試驗(yàn)方法、技術(shù)路線和開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等。
    3.3甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后兩個(gè)月內(nèi)完成研究開發(fā)計(jì)劃的擬定工作。
    3.4甲乙雙方應(yīng)按照共同擬定的研究開發(fā)計(jì)劃，按期完成合作開發(fā)技術(shù)成果。
    3.5合同一方未按研究開發(fā)計(jì)劃實(shí)施其承擔(dān)的研究開發(fā)工作的，另一方有權(quán)督促其實(shí)施計(jì)劃并采取補(bǔ)救措施。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇七
    4.1　甲乙雙方應(yīng)約定以各自的資金、設(shè)備、材料、場地、試驗(yàn)條件、技術(shù)情報(bào)資料、專利權(quán)、非專利技術(shù)成果等方式對(duì)合作研究開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行投資。
    4.2　甲乙雙方應(yīng)約定各自在合作研究開發(fā)項(xiàng)目中的投資比例。
    4.3　甲乙雙方約定以實(shí)物或技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額。在技術(shù)投資折價(jià)時(shí)，要防止以次充好，以免作價(jià)過高。
    4.4　甲乙雙方約定以技術(shù)投資的，應(yīng)當(dāng)確保用來投資的技術(shù)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)由提供技術(shù)投資的一方承擔(dān)責(zé)任。
    4.5　甲方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：
    （1）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣。
    （2）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：（寫明甲方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）
    （3）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：（寫明甲方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）
    （4）甲方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：（寫明甲方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)?、專利?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況、以及折價(jià)的金額）
    （5）甲方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣。
    4.6　乙方按約定以如下資金、實(shí)物、場地或技術(shù)進(jìn)行投資：
    （1）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的金額為：__________萬元人民幣。
    （2）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)物為：（寫明乙方用來投資的設(shè)備、材料等實(shí)物的名稱以及相應(yīng)折價(jià)的金額）
    （3）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的場地為：（寫明乙方用來投資的場地的位置、面積、條件等，以及折價(jià)的金額）
    （4）乙方投資于合作研究開發(fā)項(xiàng)目的技術(shù)為：（寫明乙方用來投資的技術(shù)名稱、內(nèi)容等，涉及專利技術(shù)的，應(yīng)具體標(biāo)明該專利技術(shù)的專利申請日、申請?zhí)枴＠?hào)、專利權(quán)人、專利權(quán)的有效期限、實(shí)施許可的情況，以及折價(jià)的金額）
    （5）乙方的上述投資經(jīng)折價(jià)后總金額為：__________萬元人民幣。
    4.7　甲乙雙方可以約定各自投資的方式和期限，可以是一次投資，也可以是分期投資；一次投資的，應(yīng)約定投資期限最遲不得超過本合同生效后__________個(gè)月。分期投資的，應(yīng)具體約定每期投資的最遲期限。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇八
    乙方：___________________
    立本協(xié)議當(dāng)事人
    甲方：_____________________________
    法定代表人：
    住所地：
    乙方________________________________________。
    根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、公平合理及互利互惠原則，就合作開發(fā)”房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致并達(dá)成如下協(xié)議：
    目錄
    第一章、總則
    第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工
    第三章、費(fèi)用的分擔(dān)
    第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度
    第五章、房屋、利潤分配
    第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式
    第七章、土地使用權(quán)情況：
    第八章、工程前期：
    第九章、工程營造：
    第十章、房屋銷售：
    第十一章、竣工材料報(bào)批：
    第十二章、工程保修：
    第十三章物業(yè)管理
    第十四章本協(xié)議的變更和終止
    第十五章、違約責(zé)任
    第十六章、合同管理
    第十七章、其他約定事項(xiàng)
    第一章、總則
    1.1根據(jù)《___________________總體規(guī)劃(-2025)》的規(guī)劃用途和__________新區(qū)建設(shè)的需要______人民政府需收回甲、乙共同出資掛在甲方名下的位于__________大道南側(cè)的國有土地使用權(quán)面積5040平方米。__________國土資源局用位于________________工業(yè)園區(qū)秧一路西南側(cè)、秧____________平方米(包含公攤道路3527.8平方米)
    1.2項(xiàng)目部是本協(xié)議約定合作項(xiàng)目(以下簡稱合作項(xiàng)目)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)、決策和管理。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。
    1.3土地購買、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造、工程款支付、通過媒體推介合作項(xiàng)目、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理。
    1.4本合作項(xiàng)目“__________小區(qū)”所使用的土地系本協(xié)議當(dāng)事人通過置換補(bǔ)差價(jià)的方式取得(本協(xié)議第1.1條中已詳細(xì)說明)，項(xiàng)目用地面積平方米，用途，土地使用年限自年至年止。項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積平方米，其中地上層;地下層(具體以最終的審批手續(xù)為準(zhǔn))。
    1.5本協(xié)議當(dāng)事人共同共有合作項(xiàng)目的土地和根據(jù)經(jīng)審批的施工圖建成的房屋，共同共有的房屋，統(tǒng)一以甲方名義辦理《商品房預(yù)售許可證》并銷售房屋，雙方書面議定房屋銷售價(jià)格并由甲方報(bào)批。
    1.6合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。
    1.7本協(xié)議當(dāng)事人按比例分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi)。
    第二章、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工
    2.1為便于合作項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“項(xiàng)目部”(以下簡稱項(xiàng)目部)，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部、工程部、銷售部、財(cái)務(wù)部等部門。
    2.2項(xiàng)目部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理人。
    項(xiàng)目部的職責(zé)：
    全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜。
    項(xiàng)目部的議事規(guī)則：
    項(xiàng)目部實(shí)行工作例會(huì)制度，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會(huì)議時(shí)，由專職人員負(fù)責(zé)記錄，參加會(huì)議人員對(duì)會(huì)議記錄無異議時(shí)應(yīng)在會(huì)議記錄上簽名。會(huì)議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定。項(xiàng)目部例會(huì)由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的，由副經(jīng)理主持。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的，不同意方簽字寫明自己的不同意見。一般事項(xiàng)由項(xiàng)目部人數(shù)的_____通過為有效;重要事項(xiàng)應(yīng)由項(xiàng)目部人數(shù)的100%通過方為有效。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分，屆時(shí)由工程部另行確定。
    經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作，主持項(xiàng)目部的例會(huì)。
    副經(jīng)理的職責(zé)：協(xié)助總經(jīng)理的工作。
    2.3綜合部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人。綜合部設(shè)經(jīng)理人。
    綜合部的職責(zé)：
    綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
    2.4工程前期部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程前期部設(shè)經(jīng)理人。
    綜合部的職責(zé)：
    綜合部經(jīng)理的職責(zé)：
    2.5工程部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。工程部設(shè)經(jīng)理人。
    工程部的職責(zé)：
    工程部經(jīng)理的職責(zé)：
    2.6銷售部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。銷售部設(shè)經(jīng)理人，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定。
    銷售部的職責(zé)：
    銷售部經(jīng)理的職責(zé)：
    2.7財(cái)務(wù)部由人組成,其中甲方派員人,乙方派員人,丙方派員人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理人。
    財(cái)務(wù)部的職責(zé)
    財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：
    第三章、費(fèi)用的分擔(dān)
    3.1合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用，按各自承擔(dān)50%的比例予以分?jǐn)偂１卷?xiàng)目的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)圍墻以內(nèi)的所有的建筑物、構(gòu)筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用。
    3.2工程款、稅款，按各自承擔(dān)50%的比例予以分?jǐn)?。本?xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)圍墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi)。
    3.3合作項(xiàng)目發(fā)生的土地出讓金、行政性和事業(yè)性收費(fèi)，按各自承擔(dān)50%的比例予以分?jǐn)偂?BR>    3.4項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用、招待費(fèi)用、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，按各自承擔(dān)50%的比例予以分?jǐn)偂?BR>    3.5售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資，按各自承擔(dān)50%的比例予以分?jǐn)偂?BR>    3.6項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ)，節(jié)余作為獎(jiǎng)勵(lì)由各部自行支配。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時(shí)由項(xiàng)目部確定。
    3.7本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等，均按雙方各自50%的比例負(fù)擔(dān)。
    3.8本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按50%比例予以分?jǐn)偂?BR>    3.10項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用按50%比例分?jǐn)?
    第四章、會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)制度
    4.1合作項(xiàng)目所涉的會(huì)計(jì)、稅務(wù)由本項(xiàng)目部下設(shè)的財(cái)務(wù)部統(tǒng)一處理，財(cái)務(wù)部所需全部的文書均以甲方名義進(jìn)行記賬管理。
    4.2合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留兩方代表人的印鑒。資金的支出由兩方代表人簽字并經(jīng)項(xiàng)目部書面決定后，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。
    4.3主管會(huì)計(jì)和出納應(yīng)由、兩人分別擔(dān)任，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時(shí)派員審閱、了解費(fèi)用支出情況。
    4.4財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況。
    4.5通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金，如使用本開發(fā)項(xiàng)目土地進(jìn)行貸款的，貸款得到的金額應(yīng)按各方50%分配作為各方的實(shí)際出資，貸款利息各分?jǐn)?0%。
    第五章房屋和利潤的分配
    5.1房屋分配：全部房屋均按各占50%份額共同共有的原則進(jìn)行分配。
    5.2利潤分配：銷售房屋收入減去各項(xiàng)成本后的利潤按各自50%的比例分配。在本房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的房屋分別銷售了總建筑面積的%和%和%時(shí)，甲、乙雙方共同就本項(xiàng)目已發(fā)生的收支進(jìn)行結(jié)算，除預(yù)留相應(yīng)周轉(zhuǎn)資金外，雙方開始收回實(shí)際投資款和進(jìn)行利潤分配。
    第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式
    6.3土地出讓金的繳納日期按1.1項(xiàng)辦理。
    6.5工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人按各分?jǐn)?0%支付。
    6.6合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納。
    6.7項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納。
    6.8根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期。
    6.9根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期。
    6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時(shí)由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期。
    6.11其他費(fèi)用的支付,屆時(shí)由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。
    6.12以上合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用，當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的日前支付給財(cái)務(wù)部。(注：甲方所繳納的錢款應(yīng)特別注明此合作項(xiàng)目部(下設(shè)財(cái)務(wù))收取)
    第七章、土地使用權(quán)情況
    2.地塊總面積:15904.1平方米(包含公攤道路3527.8平方米)
    3.土地用途：住宅用地
    4.土地出讓年限：70年
    5.容積率：
    6.建筑密度：
    7.綠地率：
    8.規(guī)劃建筑面積：
    第八章、工程前期
    8.1合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦，本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。
    8.2工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：
    1、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告
    2、建設(shè)項(xiàng)目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案;
    3、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位)，簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》;
    4、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批;
    5、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;
    6、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)(或確定建筑設(shè)計(jì)單位)，簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》;
    7、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批;
    8、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》;
    9、與建筑工程施工公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，施工單位則收取工程結(jié)算造價(jià)相應(yīng)管理費(fèi)。
    10、監(jiān)理單位招標(biāo)(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》;
    11、委托質(zhì)檢工作;
    12、申辦開工計(jì)劃和《施工許可證》;
    13、辦理規(guī)劃驗(yàn)線，開發(fā)項(xiàng)目開工。
    8.3辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的日前支付給財(cái)務(wù)部。
    第九章、工程營造
    9.1合作項(xiàng)目工程施工單位的是經(jīng)本協(xié)議雙方協(xié)商一致確定由哪個(gè)公司施工。
    9.2合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。
    9.3《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：
    9.4工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時(shí)由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。
    9.5工程的簽證、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存。
    9.6工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé)。
    第十章、房屋銷售：
    10.1根據(jù)已審批的建筑設(shè)計(jì)圖所確定的房屋,由甲方統(tǒng)一辦理《商品房預(yù)售許可證》，并統(tǒng)一以甲方名義由雙方派員進(jìn)行銷售，甲方則收取建筑商結(jié)算造價(jià)1%的管理費(fèi)。
    10.2以甲方名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，并以甲方名義出具收款收據(jù)。收取的購房款進(jìn)入合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立專用帳戶。
    10.3售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營銷費(fèi)用、購置辦公家具和銷售部人員的工資由雙方平均分?jǐn)偂１緱l約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用。本條約定的營銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。
    10.4房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本。《商品房買賣合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問負(fù)責(zé)。
    10.5本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗。
    10.6本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。
    第十章、竣工驗(yàn)收和竣工材料的報(bào)批：
    11.1工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合。
    第十二章、工程保修：
    12.1房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定。協(xié)商不成的，由出價(jià)最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān)。
    12.2房屋的保修金按工程結(jié)算價(jià)的%計(jì)算，由本協(xié)議雙方平均分?jǐn)?。除工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用。
    12.3保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。
    12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時(shí)一次付清。
    12.5保修期限內(nèi)，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方承擔(dān)了責(zé)任，其有權(quán)向保修單位予以追償。
    第十三章物業(yè)管理
    13.1房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
    13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。
    第十四章本協(xié)議的變更和終止
    14.1經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。
    14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的書面簽字一致同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓。
    14.3購買土地使用權(quán)被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
    14.4因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止。
    第十五章、違約責(zé)任
    15.1任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的‰支付違約金。
    15.2任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的，在對(duì)方書面通知逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益。其已支付的費(fèi)用作為違約金。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償守約方的全部損失。
    15.3財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的，由派出方按實(shí)際支付費(fèi)用的____倍承擔(dān)違約責(zé)任。
    15.4本協(xié)議15.1、15.2和15.3條對(duì)違約責(zé)任有特別約定的按該約定執(zhí)行。針對(duì)沒有特別約定的其它任何一條，任何一方違反的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。
    第十六章、合同管理
    16.1合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對(duì)獨(dú)立、互相制約的原則。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律顧問。
    16.2合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭，所涉各部派員參加。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請的法律顧問負(fù)責(zé)。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使。
    16.3本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。杜絕合同履行在先，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。
    16.4洽談部門在合同簽訂前，應(yīng)審查對(duì)方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資信狀況;驗(yàn)明對(duì)方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格;審查代理人是否具有代理權(quán)、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性;審查對(duì)方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效。在實(shí)施前述行為時(shí)，必要時(shí)應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。
    16.5洽談部門負(fù)責(zé)收集、記錄、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議、往來函件等。
    16.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)組織本部門的人員及時(shí)分析查明原因，提出解決辦法。必要時(shí)應(yīng)咨詢法律顧問，共同提出解決辦法，及時(shí)與對(duì)方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，根據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
    16.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對(duì)收集、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理。
    16.8土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、信函、電報(bào)、電傳、電話記錄、簽證、索賠報(bào)告、合同臺(tái)帳等資料均是合作的主要原始資料，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺(tái)帳，及時(shí)歸擋保存。
    第十七章、其他約定事項(xiàng)
    17.1合作項(xiàng)目完成后，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理。協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按各自50%比例分配。
    17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決。
    17.3本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。
    17.4履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    17.5本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字、蓋章后生效。
    17.6本協(xié)議書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)2份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
    法定代表人(簽字)：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    年月日年月日
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇九
    甲方：
    乙方： 現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于南寧市吳圩鎮(zhèn)祥寧村 屯位于 的礦山合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
    第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀
    乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約2 0 畝，其地理坐標(biāo)為：
    x： y：
    x： y：
    本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為13333.4平方米，折合約 2 0 畝。(詳見宗地圖)。
    第二條、合作開采礦山的權(quán)屬
    礦性質(zhì)為黑碳土，乙方承諾對(duì)此享有絕對(duì)的、合法的礦山權(quán)、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán)，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)保，亦未出租給任何第三方。否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等)。
    第三條、合作開發(fā)方式
    1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開采開發(fā)礦山項(xiàng)目，本項(xiàng)目合作期限為6年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日。
    2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目。
    3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。
    4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備，運(yùn)輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。
    5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
    6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。
    第四條、利潤分配
    上述合作開發(fā)礦山項(xiàng)目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時(shí)，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進(jìn)行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機(jī)費(fèi)用、工人工資，車輛運(yùn)輸費(fèi)用等)后的純利潤分配。
    第五條、項(xiàng)目的開采與經(jīng)營管理
    項(xiàng)目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。
    第六條、協(xié)議的生效及爭議解決
    1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交南寧市仲裁委員會(huì)仲裁。
    3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。
    4、本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
    甲方(簽名及納印或蓋章)： 乙方(簽名及納印或蓋章)：
    代表人(簽名及納印或蓋章)： 代表人(簽名及納印或蓋章)：
    居民身份證地址及號(hào)碼： 居民身份證地址及號(hào)碼：
    聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
    林勇律師的聯(lián)系方式：(0)
    年 月 日 年 月 日
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十
    項(xiàng)目名稱：
    委托單位：
    承擔(dān)單位：
    保證單位：
    起止年限：
    _______年______月_______日訂
    委托開發(fā)合同
    訂立合同各方：
    委托單位______________________，以下簡稱甲方;
    承擔(dān)單位______________________，以下簡稱乙方;
    保證單位______________________，以下簡稱丙方;
    為了調(diào)動(dòng)科研單位的積極性，確保科研經(jīng)費(fèi)的合理使用，明確甲、乙、丙三方的責(zé)任，促使科研項(xiàng)目早出成果，出好成果，經(jīng)甲、乙、丙三方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
    一、科研項(xiàng)目的主要內(nèi)容
    二、科研項(xiàng)目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀、水平及發(fā)展趨勢(或科研項(xiàng)目的重要意義)
    三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)效益(社會(huì)效益)分析：
    四、科研項(xiàng)目所采用的研究、試驗(yàn)方法和技術(shù)路線(包括工藝流程)
    五、計(jì)劃進(jìn)度(分階段解決的主要技術(shù)問題，達(dá)到的目標(biāo)和完成的時(shí)間)
    六、科研項(xiàng)目的參加單位及分工
    七、所需主要材料，物質(zhì)條件
    八、經(jīng)費(fèi)概算
    九、分期用款(甲方拔給部分)計(jì)劃
    十、有關(guān)單位、專家的評(píng)議意見
    十一、共同條款
    1.乙方對(duì)全年的合同執(zhí)行情況，必須于屆滿一年之前________日內(nèi)，向甲方和丙方提出執(zhí)行情況的正式報(bào)告。科研任務(wù)完成后______日內(nèi)，乙方必須按合同規(guī)定的內(nèi)容向甲方提出執(zhí)行情況的總報(bào)告，并向甲方提交完整的科研技術(shù)資料，同時(shí)抄報(bào)丙方。
    2.甲方審查乙方完成上一年(或上一階段)科研任務(wù)屬實(shí)后，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量撥付下一年(或下一階段)的科研經(jīng)費(fèi)，并按比例下達(dá)所需三材指標(biāo)。
    3.有關(guān)部門如資助乙方科研經(jīng)費(fèi)，其收益分配辦法，由資助方與乙方另簽合同規(guī)定。
    4.科研項(xiàng)目完成并經(jīng)簽定后，乙方對(duì)甲方所撥經(jīng)費(fèi)，采取如下辦法償還：
    (1)乙方共償還甲方撥付科研經(jīng)費(fèi)總額的_______%，共_______元。
    (2)償還日期和分期償還金額：
    ______年_______月償還______元;
    _____年______月償還_____元。
    5.合同執(zhí)行中，甲方非因國家計(jì)劃改變，中途無故撤銷或不履行合同，其所撥經(jīng)費(fèi)不得追回，并得承擔(dān)乙方善后處理所支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方如無故拖延撥付科研經(jīng)費(fèi)，拖延一天，必須按所欠應(yīng)撥經(jīng)費(fèi)的________%。向乙方償付違約金，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
    乙方如無故撤銷或不履行合同，或不能完成本科研任務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，部分或全部退還甲方所撥付的科研經(jīng)費(fèi);乙方如拖延完成科研任務(wù)或償還給甲方科研經(jīng)費(fèi)的時(shí)間，每拖延一天，應(yīng)按甲方撥付科研經(jīng)費(fèi)的____%向甲方償付違約金。
    乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間、數(shù)量向甲方償付科研經(jīng)費(fèi)或違約金，丙方應(yīng)連帶承擔(dān)向甲方償付的責(zé)任。
    6.本合同如有未盡事宜，或需修改某項(xiàng)條款，須經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充或修改，任何一方均不得擅自修改合同。本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同各方的上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)部門協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，提交合同管理機(jī)關(guān)_____或法院裁決。
    7.合同各方對(duì)本科研項(xiàng)目的一切資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得引用科研項(xiàng)目的數(shù)據(jù)、科研成果及其他有關(guān)資料。
    本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，分送……各留存一份。乙方就本科研項(xiàng)目與其他資助科研經(jīng)費(fèi)單位所簽訂的合同，須向甲、丙方交送一份副本留存。
    委托單位：_________________________(公章)
    地址：_____________________
    代表人：_______________________(蓋章)
    聯(lián)系人：______________________
    電話：__________________
    銀行賬戶：______________________
    承擔(dān)單位：______________________(公章)
    地址：_____________________
    代表人：_____________________(蓋章)
    聯(lián)系人：_____________________
    電話：____________________
    銀行賬戶：_______________________
    保證單位：___________________(公章)
    地址：_______________________
    代表人：_____________________(蓋章)
    聯(lián)系人：________________
    電話：__________________
    銀行賬戶：_______________
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十一
    法定代表人或負(fù)責(zé)人:________
    乙方:_______
    法定代表人或負(fù)責(zé)人:________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同。
    1.項(xiàng)目名稱:_____。(注:本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動(dòng)。)
    2.本技術(shù)開發(fā)項(xiàng)目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀,水平及發(fā)展趨勢:__________________。
    3.本研究開發(fā)成果應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平:__________________。
    4.投資總額:____________
    其中甲方投資___________;
    乙方投資___________;
    在總投資額中:甲方占____%;乙方占_____%。
    (注:所謂投資,不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進(jìn)行的物質(zhì)投資,還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進(jìn)行的技術(shù)投資,采取貨幣以外的形式進(jìn)行投資的,應(yīng)當(dāng)折算成相應(yīng)的金額,明確當(dāng)事人在投資中所占的比例)。
    5.雙方的具體分工:
    (1)甲方負(fù)責(zé):_______
    (2)乙方負(fù)責(zé):_______
    (注:當(dāng)事人各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的分工、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作,共同制定研究開發(fā)計(jì)劃,共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題,或按照分工分別承擔(dān)設(shè)計(jì)、工藝、試驗(yàn)、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作,并與其他當(dāng)事人協(xié)作配合,直至完成研究開發(fā)項(xiàng)目。任何一方當(dāng)事人,對(duì)合同約定或全體當(dāng)事人決定必須履行的義務(wù),都必須認(rèn)真履行。)
    6.保密條款:
    雙方當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)_____
    雙方當(dāng)事人在合同完成后____年內(nèi)應(yīng)當(dāng)對(duì)下列技術(shù)資料承擔(dān)保密義務(wù)____
    7.雙方的違約責(zé)任:
    (2)任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的,違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項(xiàng)目投資總額___%的違約金。
    (3)任何一方違反約定的保密義務(wù),違約方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)___的違約金,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償損失。
    8.成果歸屬與分享:
    在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有:
    注1:當(dāng)事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù):
    (一)一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的,另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán):
    (2)合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,可由另一方單獨(dú)申請,或者由其他各方共同申請。
    (3)發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后,放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)取得該項(xiàng)專利的普通實(shí)施許可。
    (4)一方不同意申請專利的,另一方或者其他各方不得申請專利。
    注2:合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法,由當(dāng)事人在合同中約定。合同沒有約定的,視當(dāng)事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。除另有約定外,一方當(dāng)事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益,另一方或其余各方無權(quán)請求分享。
    注3:在實(shí)踐中,合作開發(fā)合同當(dāng)事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種:
    (1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同,而歸一方當(dāng)事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當(dāng)事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟(jì)利益向其它當(dāng)事人作適當(dāng)補(bǔ)償。
    (2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時(shí),應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,由此所取得的經(jīng)濟(jì)利益由各方分享。
    (3)在特殊情況下,當(dāng)事人各方還可以在合同中約定對(duì)技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對(duì)在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實(shí)驗(yàn)室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨(dú)立享有的權(quán)利。
    (4)約定由當(dāng)事人一方享有對(duì)合作開發(fā)成果的獨(dú)占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán),但取得這一權(quán)利的當(dāng)事人應(yīng)向其它各方當(dāng)事人支付約定的價(jià)金。
    9.合作開發(fā)合同的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則:
    在履行本合作開發(fā)合同的過程中,因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的,其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人按如下比例合理分擔(dān):甲方負(fù)擔(dān)___%;乙方負(fù)擔(dān)___%。
    10.合同爭議的解決辦法:__________。
    11.有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋:_________
    本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十二
    甲方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    委托代理人：_________
    身份證號(hào)碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號(hào)：_________
    電子信箱：_________
    乙方：_________
    法定住址：_________
    法定代表人：_________
    職務(wù)：_________
    委托代理人：_________
    身份證號(hào)碼：_________
    通訊地址：_________
    郵政編碼：_________
    聯(lián)系人：_________
    電話：_________
    傳真：_________
    帳號(hào)：_________
    電子信箱：_________
    根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條開發(fā)項(xiàng)目
    項(xiàng)目名稱：_________
    地址：_________
    第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)
    1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
    2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。
    第三條項(xiàng)目規(guī)模
    在本協(xié)議所述地塊上：
    (1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
    (2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
    第四條合作方式
    1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
    2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
    3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
    4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
    第五條付款方式
    在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。
    (2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
    第六條前期工作安排
    合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
    (1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
    (2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
    (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
    (4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
    (5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
    第七條承包發(fā)包工作安排
    合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
    第八條工程管理
    1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
    2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
    第九條物業(yè)交付
    1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
    2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
    第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
    1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的`產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
    2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
    第十一條財(cái)務(wù)管理
    1、成本核算范圍：_________
    2、決算編制：_________
    3、財(cái)產(chǎn)清償：_________
    4、利潤分配：_________
    第十二條保證
    1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
    2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十三
    范本模板房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同【范本】合同編號(hào)：_________甲方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________乙方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
    第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：_________地址：_________
    第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)
    1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
    2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。
    第三條項(xiàng)目規(guī)模在本協(xié)議所述地塊上：
    (1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
    (2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
    第四條合作方式
    1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
    2、項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
    3、合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)，建筑安裝總造價(jià)及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
    4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元;乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
    第五條付款方式在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時(shí)間付款。
    (2)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計(jì)_________萬元。
    第六條前期工作安排合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項(xiàng)：
    第三者的利益限制。
    (2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
    (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
    (4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
    (5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
    第七條承包發(fā)包工作安排合作項(xiàng)目由
    第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
    第八條工程管理
    1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
    2、管理辦公室安前述
    第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
    第九條物業(yè)交付
    1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
    2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
    第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
    1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送_________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
    2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
    第十一條財(cái)務(wù)管理
    1、成本核算范圍：_________
    2、決算編制：_________
    3、財(cái)產(chǎn)清償：_________
    4、利潤分配：_________
    第十二條保證
    1、該項(xiàng)目資金在_________行開戶管理。
    2、_________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng)_________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細(xì)清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時(shí)，_________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    第十三條房屋的維修及管理：_________
    第十四條違約責(zé)任：_________
    第十五條聲明及保證甲方：
    1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：
    1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。
    3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
    第十七條通知
    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2、各方通訊地址如下：_________。
    3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
    第十八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
    第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。
    第二十條爭議的處理
    1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    第二十一條不可抗力
    1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的.履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
    4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。
    第二十二條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第二十三條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    第二十四條合同的效力
    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
    2、有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十四
    乙方：________
    根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確責(zé)任,恪守信用,特簽訂本合同,共同遵守。
    第一條開發(fā)項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：________地址：________
    第二條項(xiàng)目用地性質(zhì)
    1.合作開發(fā)項(xiàng)目占地________平方米,土地性質(zhì)為：________土地,用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
    2.該片土地使用權(quán)為：________,土地使用權(quán)人為：________。
    第三條項(xiàng)目規(guī)模
    在本協(xié)議所述地塊上：
    (1)擬建________工程,規(guī)劃占地________平方米,位于地塊________端。
    (2)擬建________工程,規(guī)劃占地________平方米,位于地塊________端。
    第四條合作方式
    1.________方提供用地,________提供全部建設(shè)資金。
    2.項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配,甲方分得________,乙方分得________,產(chǎn)權(quán)為分得物業(yè)各方所有。
    3.合作開發(fā)項(xiàng)目總投資為________萬元人民幣,該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用和辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù)的費(fèi)用以及建筑安裝總造價(jià)和各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。
    4.總投資資金籌措：甲方出資________萬元,分________次出資,每次出資________萬元,預(yù)收款________萬元;乙方出資________萬元,分________次出資,每次出資________萬元。
    第五條付款方式
    本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由________方按下列時(shí)間付款。
    (2)在本協(xié)議簽署后________日內(nèi),________方向________方支付總投資的________%,內(nèi)含定金________萬元,合計(jì)________萬元。
    第六條前期工作安排
    合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),包括但不限于以下各項(xiàng)：
    (1)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù),獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,土地使用權(quán)人為甲方,土地使用不附帶第三者的利益限制。
    (2)落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。
    (3)完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作,拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。
    (4)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報(bào)裝手續(xù),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的資源供應(yīng)。
    (5)甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,獲得開工證,使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。
    第七條承包發(fā)包工作安排
    合作項(xiàng)目由第三方承包開發(fā)建設(shè),在甲方辦理前期手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
    第八條工程管理
    1.本協(xié)議簽署后,甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排。
    2.管理辦公室按前述第六條、第七條職責(zé)規(guī)定,具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。
    第九條物業(yè)交付
    1.合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用,合作項(xiàng)目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗(yàn)證書》。
    2.合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計(jì)單位的竣工驗(yàn)收。
    第十條產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶
    1.本協(xié)議簽署后應(yīng)報(bào)送________(合作項(xiàng)目主管機(jī)關(guān))審批,以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項(xiàng)目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬,即甲方分得________的產(chǎn)權(quán),乙方分得________的產(chǎn)權(quán)。
    2.按法律及政策規(guī)定,乙方分得物業(yè)時(shí),相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
    第十一條財(cái)務(wù)管理
    1.成本核算范圍：________
    2.決算編制：________
    3.財(cái)產(chǎn)清償：________
    4.利潤分配：________
    第十二條保證
    1.該項(xiàng)目資金在________行開戶管理。
    2.________方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由________擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同,保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí),由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
    3.________方愿以________作抵押品,另附明細(xì)清單作為本合同的附件。________方不履行合同時(shí),________方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
    第十三條房屋的維修及管理：
    ________________________________
    第十四條違約責(zé)任：
    ________________________________
    第十五條聲明及保證
    甲方：
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(________)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    乙方：
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(________)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    第十六條保密
    甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
    第十七條通知
    1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下：________。
    3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起________日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。
    第十八條合同的變更
    本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時(shí),甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后,雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。
    第十九條合同的轉(zhuǎn)讓
    除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。
    第二十條爭議的處理
    1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,提交深圳仲裁委員會(huì)仲裁。
    第二十一條不可抗力
    1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
    2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方,有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
    3.不可抗力事件發(fā)生時(shí),雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。
    4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預(yù)料或即使可預(yù)料但也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震,以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工,政府行為或法律規(guī)定等。
    第二十二條合同的解釋
    本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
    第二十三條補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
    第二十四條合同的效力
    1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
    2.有效期為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
    3.本合同正本一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。
    甲方(蓋章)： ________ 乙方(蓋章)：________
    法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________
    委托代理人(簽字)：________委托代理人(簽字)：________
    開戶銀行：________開戶銀行：________
    賬號(hào)：________賬號(hào)：________
    簽訂地點(diǎn)：________簽訂地點(diǎn)：________
    ________年____月____日________年____月____日
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十五
    網(wǎng)站功能模板委托開發(fā)協(xié)議程序開發(fā)委托合同書甲方(委托方)：乙方(執(zhí)行方)：設(shè)計(jì)工作室為了更好的推廣公司網(wǎng)站，甲方委托乙方進(jìn)行公司網(wǎng)站功能模塊開發(fā)，甲乙雙方秉承相互促進(jìn)，相互信賴的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
    一、委托之事項(xiàng)甲方委托乙方為其公司網(wǎng)站進(jìn)行功能模塊開發(fā)。模塊功能：在網(wǎng)站頁面上實(shí)現(xiàn)鼠標(biāo)虛擬書寫。
    二、費(fèi)用網(wǎng)站功能模塊開發(fā)費(fèi)用總額人民幣 元(大寫 元整)。
    三、付款方式
    1、本合同簽訂后，甲方即向乙方支付網(wǎng)站功能模塊開發(fā)費(fèi)用總額的 40% ;同時(shí)乙方即開展功能模塊開發(fā)工作.
    2、在功能模塊開發(fā)完成后，經(jīng)甲方試用體驗(yàn)合格后，甲方即向乙方支付網(wǎng)站功能模塊開發(fā)費(fèi)用余額。
    四、雙方的.責(zé)任與義務(wù)
    1.甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見;
    2.甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
    3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
    4.乙方需按甲方的要求進(jìn)行網(wǎng)站功能模塊開發(fā)設(shè)計(jì)。
    5.乙方需按合同約定按時(shí)交付網(wǎng)站功能模塊開發(fā)作品。
    五、違約責(zé)任
    1、甲方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，其付的費(fèi)用無權(quán)要求退回
    2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
    合作開發(fā)合同或協(xié)議篇十六
    甲方：乙方： 現(xiàn)甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、互惠互利、合作共贏的原則。就乙方位于____市吳圩鎮(zhèn)祥寧位于 的礦山合作開發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守。
    第一條、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約2 0 畝，其地理坐標(biāo)為：： ：： ：本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為13333.4平方米，折合約 2 0 畝。(詳見宗地圖)。
    第三方。否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等)。
    第三條、合作開發(fā)方式
    1、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開采開發(fā)礦山項(xiàng)目，本項(xiàng)目合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
    2、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn)，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目。
    3、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采。
    4、合作開發(fā)期限內(nèi)，甲方對(duì)礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備，運(yùn)輸車輛所需道路暢通無阻，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決，甲方予以配合。
    5、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖、盜采。
    6、本項(xiàng)目合作期內(nèi)，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖，負(fù)責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
    7、合作開采期內(nèi)，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。
    第四條、利潤分配上述合作開發(fā)礦山項(xiàng)目中，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時(shí)，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式進(jìn)行利潤分配。每月利潤按純利潤分配，即除去開采成本(挖機(jī)費(fèi)用、工人工資，車輛運(yùn)輸費(fèi)用等)后的純利潤分配。
    第五條、項(xiàng)目的.開采與經(jīng)營管理項(xiàng)目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào)、配合作用。
    第六條、協(xié)議的生效及爭議解決
    1、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
    2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，力求息事寧人，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交____市仲裁委員會(huì)仲裁。
    3、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。