隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
    服務(wù)合同糾紛篇一
    一、甲方義務(wù)與責(zé)任
    甲方必須誠(chéng)實(shí)、信用、認(rèn)真、負(fù)責(zé)，做到教書育人的目的。
    甲方需在不耽誤學(xué)業(yè)的情況，利用個(gè)人業(yè)余時(shí)間擔(dān)負(fù)家教工作。
    甲方必須按規(guī)定時(shí)間到達(dá)，不得無故、擅自早退。若甲方家教時(shí)間與上課時(shí)間相抵觸，需爭(zhēng)取乙方同意才能去上課。
    甲方必須在其家教范圍內(nèi)完成對(duì)乙方子女教書育人的活動(dòng)，不得擅自進(jìn)行其他與學(xué)習(xí)無關(guān)的活動(dòng)，如打游戲等。
    二、乙方義務(wù)與任務(wù)
    乙方有義務(wù)配合甲方共同教育學(xué)生，并配合必要的參考資料及有關(guān)學(xué)習(xí)資料。
    乙方可以監(jiān)督甲方家教，必要時(shí)進(jìn)行考核。
    乙方必須及時(shí)付給甲方按本協(xié)議商定的報(bào)酬。
    對(duì)上述甲方職責(zé)中，甲方如有不遵守，乙方可以適當(dāng)采取措施，如：提醒、減工資，嚴(yán)重者可以開除甲方。
    三、計(jì)酬與付款
    計(jì)酬方式：_________________________________。
    付款形式：_________________________________。
    家教時(shí)間：_________________________________。
    甲方(蓋章)：_________乙方(簽字)：_________
    聯(lián)系方式：_____________聯(lián)系方式：_____________
    _________年____月____日_________年____月____日
    服務(wù)合同糾紛篇二
    委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：業(yè)主管理委員會(huì)/房地產(chǎn)開發(fā)公司
    受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：物業(yè)管理公司
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典入建設(shè)部第33號(hào)令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)（物業(yè)名稱）實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。
    第一條物業(yè)基本情況
    座落位置：市區(qū)路（街道）號(hào)；占地面積：平方米；建筑面積：平方米；其中住宅平方米；物業(yè)類型：（住宅區(qū)或組團(tuán)、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或混合）。
    第二條委托管理事項(xiàng)
    1.房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    2.房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、中水系統(tǒng)等）的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)。
    3.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場(chǎng)）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    4.本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場(chǎng)、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、）的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。
    5.公共環(huán)境（包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。
    6.交通、車輛行駛及停泊。
    7.配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作，（但不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任）。
    8.社區(qū)文化娛樂活動(dòng)。
    9.物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料；
    10.法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng)；
    第三條合同期限
    本合同期限為年。自年月日起至年月日止。
    第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1.與物業(yè)管理公司議定年度管理計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告；
    2.對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每年全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；
    3.委托乙方對(duì)違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金、對(duì)無故不繳、交有關(guān)費(fèi)用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取停水、停電、。等催繳催改措施；
    4.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房平方米，由乙方按每月每平方米元標(biāo)準(zhǔn)出租經(jīng)營(yíng)，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補(bǔ)貼本物業(yè)維護(hù)管理費(fèi)用。
    5.甲方在合同生效之日起日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房平方米（其中辦公用房平方米，員工宿舍平方米，其它用房平方米），由乙方按下列第項(xiàng)使用：
    ①無償使用。
    ②按每月每平方米建筑面積元的標(biāo)準(zhǔn)租用。
    6.甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料、住用戶資料、。），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回；
    7.不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；
    8.負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；
    9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
    10.法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
    第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，自主開展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益。
    2.遵照國(guó)家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容。服務(wù)深度，測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供測(cè)算依據(jù)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
    服務(wù)合同糾紛篇三
    甲方：___________________
    聯(lián)系人：_________________
    乙方：___________________
    聯(lián)系人：_________________ ?甲、乙雙方本著平等，自愿，誠(chéng)實(shí)，信任的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租用乙方互聯(lián)網(wǎng)專線，乙方向甲方提供專線接入internet服務(wù)等有關(guān)合作，達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條 租用說明
    甲方租用乙方的互聯(lián)網(wǎng)專線接入服務(wù)（“服務(wù)”是指甲方以專線形式接入乙方的互聯(lián)網(wǎng)端口），接入的地點(diǎn)詳見業(yè)務(wù)定單。
    第二條 租用種類，數(shù)量
    甲方租用乙方_________互聯(lián)網(wǎng)專線電路，數(shù)量為_________條，速率為_________，ip地址數(shù)量_________個(gè)。
    第三條 租用期限
    本協(xié)議生效后，乙方為甲方所提供的服務(wù)的開通日為甲方所租用電路的起始日，由于乙方對(duì)甲方給予優(yōu)惠價(jià)格，甲方至少租用期限為從起始日計(jì)算_________年。
    第四條 服務(wù)條款
    1.甲方與乙方的互聯(lián)網(wǎng)電路維護(hù)界面以_________光電收發(fā)器_________為界；
    2.乙方應(yīng)保證甲方租用電路的正常使用。對(duì)于電路故障，經(jīng)確認(rèn)如屬于乙方責(zé)任內(nèi)故障，乙方將在自接到甲方申告后，按《中華人民共和國(guó)電信條例》第33條關(guān)于電信障礙處理辦法進(jìn)行處理；
    3.電路障礙經(jīng)確認(rèn)，屬于甲方維護(hù)界面內(nèi)，由甲方自行解決；
    4.乙方將為甲方提供關(guān)于電路的技術(shù)咨詢工作。
    第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
    1.甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定不使用未獲得行業(yè)管理部門入網(wǎng)許可證的終端設(shè)備，否則所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)全部責(zé)任；
    2.甲方不得利用租用的服務(wù)從事危害國(guó)家安全，泄露_____等違法犯罪活動(dòng)，不得查閱，制作，復(fù)制，發(fā)布和傳播淫穢色情和妨礙社會(huì)治安的信息。
    第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
    1.乙方負(fù)責(zé)在甲方租用的電路使用期限內(nèi)保證服務(wù)的暢通和日常維護(hù)；
    2.甲方在租用乙方的電路上所從事的業(yè)務(wù)應(yīng)遵守國(guó)家互聯(lián)網(wǎng)的有關(guān)規(guī)定和法規(guī)，否則，乙方有權(quán)停止提供該項(xiàng)服務(wù)。
    第七條 開通與中斷補(bǔ)償
    1.甲方租用的電路，因乙方責(zé)任造成的中斷，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)沒有處理好的，乙方對(duì)甲方應(yīng)予以補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)姆绞綖檠娱L(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，即在甲方服務(wù)期滿后，乙方向甲方提供服務(wù)中斷時(shí)間的兩倍作為補(bǔ)償服務(wù)時(shí)間；
    2.如果乙方因測(cè)試電路等人為原因中斷服務(wù)，乙方必須事先通知甲方，并征得甲方同意。因甲方提出測(cè)試電路要求，以及網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容割接引起的線路中斷不包含在中斷補(bǔ)償范圍內(nèi)。
    第八條 違約責(zé)任
    1.本協(xié)議為商業(yè)機(jī)密，不得外傳；
    2.協(xié)議期間，甲、乙雙方任一方不得隨意退出協(xié)議。如有一方違約，守約方有權(quán)要求賠償損失；
    3.因不可抗拒力影響，不能履約的任一方應(yīng)提前15—30天通知對(duì)方；
    4.合作過程中，協(xié)議中未盡事宜須經(jīng)雙方友好協(xié)商解決或增補(bǔ)條款；
    5.任何一方未履行本協(xié)議各項(xiàng)的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如甲方違約賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失光纖工程建設(shè)費(fèi)_________元人民幣。
    第九條 甲方支付費(fèi)用及支付時(shí)間
    1.協(xié)議約定，甲方按_________方式向乙方繳納互聯(lián)網(wǎng)使用費(fèi)。費(fèi)用按_________計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格（年，季度，月）_________元，給予的優(yōu)惠價(jià)格（年，季度，月）_________元。電路竣工用戶簽字確認(rèn)后，乙方開始向甲方收取費(fèi)用，電路竣工七日內(nèi)甲方需交納首月網(wǎng)費(fèi)；甲方按期交納接入服務(wù)預(yù)付款，為本協(xié)議生效的先決條件；
    3.甲方向乙方交納網(wǎng)絡(luò)調(diào)試費(fèi)_________元；
    4.乙方電路結(jié)算月是指上月___日至本月____日，不足___天按___月_____；超過___天，不足___個(gè)月按全月_____；
    5.如甲方逾期不交納費(fèi)用，乙方有權(quán)對(duì)甲方電路做停機(jī)處理，同時(shí)在甲方欠費(fèi)期間不辦理任何業(yè)務(wù)，并且照常收取費(fèi)用。由此產(chǎn)生的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任；
    6.對(duì)于現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票用戶，乙方應(yīng)在每月25日前將甲方租用乙方本月電路月租費(fèi)的付款通知傳真甲方。甲方于次月1日之前將本月租用費(fèi)支付至乙方指定帳戶；對(duì)于轉(zhuǎn)帳托收用戶，乙方將在次月自動(dòng)托收。交納租用費(fèi)逾期超過五天的，乙方有權(quán)停止向甲方提供服務(wù)并追回欠費(fèi)；
    7.甲方租用乙方的服務(wù)費(fèi)用按本協(xié)議有關(guān)條款執(zhí)行，如我國(guó)現(xiàn)行電信資費(fèi)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變更或調(diào)整，則需經(jīng)雙方另行商定價(jià)格，并進(jìn)行書面確認(rèn)后按商定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
    第十條 雙方未盡事宜可另簽補(bǔ)充協(xié)議書，與本協(xié)議有一樣的法律效力。
    第十一條 本合同__式___份，甲方__份，乙方___份簽字蓋章生效。
    第十二條 如雙方發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)盡量友好協(xié)商解決。
    甲方（蓋章）：________________________
    法人（簽字）：________________________
    委托人：______________________________
    地址：________________________________
    電話：________________________________
    _________________年_______月________日
    簽訂地點(diǎn)：____________________________
    乙方（蓋章）：________________________
    法人（簽字）：________________________
    委托人：______________________________
    地址：________________________________
    電話：________________________________
    _________________年_______月________日
    簽訂地點(diǎn)：____________________________
    服務(wù)合同糾紛篇四
    甲方：__________________乙方：__________________
    鑒于甲方擁有____________技術(shù)，鑒于乙方對(duì)甲方________技術(shù)的了解，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù)，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等自愿、互利有償和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。
    1、甲方所提供技術(shù)的內(nèi)容、要求和工業(yè)化開發(fā)程度：__________技術(shù)，根據(jù)甲、乙雙方簽訂的銷售合同要求來實(shí)施，在小試生產(chǎn)的技術(shù)成果。
    2、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：基本標(biāo)準(zhǔn)上的技術(shù)協(xié)調(diào)及產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)。
    3、技術(shù)指導(dǎo)的人員由甲方派出，差旅費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)有乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進(jìn)一步明確。
    4、提交期限、地點(diǎn)和方式
    (1)如雙方未約定履行期限，甲方可以隨時(shí)履行，乙方也可以隨時(shí)要求對(duì)方履行但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
    (2)可以在乙方所在地履行。
    (3)以的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、新品開發(fā)測(cè)試分析，利用甲方擁有的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)等方式來完成。
    5、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法：按照產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)
    6、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù)。
    7、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲、乙方商定在生產(chǎn)過程中對(duì)現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù)，所有權(quán)仍然歸甲方所有，但乙方在合作期限內(nèi)有權(quán)免費(fèi)繼續(xù)使用。
    8、其他約定：甲方在與乙方就該技術(shù)進(jìn)行合作時(shí)，并不限制甲方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作。
    9、違約責(zé)任：乙方如果未經(jīng)過甲方同意泄露甲方產(chǎn)品技術(shù)等信息，要支付______違約金。
    10、爭(zhēng)議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商解決不成的一致同意提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
    11、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執(zhí)一份。
    12、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。
    甲方：__________________乙方：__________________
    簽章：__________________簽章：__________________
    簽約日期：______年______月______日
    服務(wù)合同糾紛篇五
    委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    居間人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人就委托居間人居間促成位于的轉(zhuǎn)讓一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以資共同遵守。
    第一條 委托事項(xiàng)
    甲方擬購(gòu)買位于 宗土地，現(xiàn)特委托乙方作為居間人促成該宗土地權(quán)屬的成功交易。
    第二條 土地慨況
    土地座落：
    土地面積：
    第三條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
    1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成該宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓一事的相關(guān)配合工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。
    2、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。
    3、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)向第三方交納信譽(yù)保證金。
    第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
    1、乙方應(yīng)盡全力促成該宗土地使用權(quán)屬的成功交易。
    2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
    3乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
    第五條 為確保成功促成該宗土地成功交易后，居間人能夠按照合同約定取得居間報(bào)酬，合同簽訂后 日內(nèi)甲方應(yīng)向第三方重慶學(xué)苑律師所交納人民幣元作為信譽(yù)保證金，并委托該所 律師作為該信譽(yù)保證金的托管人。
    乙方成功甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額，居間報(bào)酬超過甲方交納的信譽(yù)保證金的，超過部分在三日內(nèi)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所無息返回給甲方，剩余部分繼續(xù)由重慶學(xué)苑律師事務(wù)所代為保管，并按約定支付時(shí)間向乙方支付居間報(bào)酬。
    第六條 居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間
    1、居間報(bào)酬
    雙方經(jīng)協(xié)商確定，該項(xiàng)居間服務(wù)的報(bào)酬按照甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂的土地出讓合同金額 ﹪的標(biāo)準(zhǔn)收取。
    甲方、甲方股東或甲方關(guān)聯(lián)公司與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，即視為乙方已經(jīng)按約完成居間服務(wù)。之后，無論土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議各方是否再變更、終止合同，甲方均應(yīng)按照合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。
    2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為：
    2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報(bào)酬;
    2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。
    第七條 居間活動(dòng)的費(fèi)用
    乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。
    第八條 其他約定條款
    1、乙方未促成甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，甲方不支付任何居間報(bào)酬，亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。
    2、定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
    3本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向重慶市江北區(qū)人民法院提起訴訟。
    4本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。、
    甲方：乙方： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
    服務(wù)合同糾紛篇六
    甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    前期顧問委托服務(wù)合同
    合同正文
    委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 受托方： 濟(jì)寧市雅居房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司 (以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
    甲乙雙方本著平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)就甲方開發(fā)的項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)合作問題，達(dá)成如下共識(shí)：雙方愿以戰(zhàn)略合作伙伴的方式，針對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行前期顧問階段的合作：
    雙方基于充分合作共識(shí)，特簽訂此顧問委托合同。
    第一條：委托物業(yè)的基本情景
    甲方委托乙方進(jìn)行顧問服務(wù)的物業(yè)為“ l ”，本物業(yè)位于 。
    項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e： 。 注:本項(xiàng)目案名為暫定名，經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，以政府規(guī)劃部門最終審批為準(zhǔn)。 規(guī)劃意向： 。 項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)： 。
    第二條：經(jīng)甲乙雙方聲明與保證
    1.甲方向乙方保證與承諾，在簽署本合同及合同有效期內(nèi)，做為中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律本事，如甲方經(jīng)過乙方協(xié)助取得該土地的使用權(quán)，甲方承諾委托由乙方進(jìn)行其獨(dú)家全案招商運(yùn)營(yíng)顧問。
    2.乙方向甲方承諾與保證，在簽署本合同及合同有效期內(nèi)，做為中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律本事。
    第三條：前期顧問工作資料與方式
    (一) 前期顧問服務(wù)期限、資料、工作范圍：
    乙方供給從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權(quán)后終止服務(wù)。
    1. 項(xiàng)目概念性規(guī)劃
    工作資料：市場(chǎng)研究，項(xiàng)目概念定位，市場(chǎng)定位，客群定位，商業(yè)總體定位，定位的可行性研究。
    2. 項(xiàng)目規(guī)劃診斷及調(diào)整提議及建筑產(chǎn)品細(xì)節(jié)策劃
    工作資料：項(xiàng)目的產(chǎn)品定位提議，項(xiàng)目的產(chǎn)品組合，產(chǎn)品落位，動(dòng)線規(guī)劃提議，綠化與景觀提議，產(chǎn)品外立面意向提議;
    3. 項(xiàng)目的業(yè)態(tài)定位：
    工作資料1：
    業(yè)態(tài)定位——要根據(jù)市場(chǎng)、消費(fèi)、客群、競(jìng)爭(zhēng)這四大屬性，分別解決我們的商業(yè)業(yè)態(tài)中的服務(wù)檔次與品質(zhì)(在市場(chǎng)中的品牌地位)、服務(wù)項(xiàng)目、業(yè)態(tài)比例(體量與配比)。
    工作資料2：
    業(yè)態(tài)落位——主力店與次主力店落位，業(yè)態(tài)布局與分割，空間規(guī)劃與動(dòng)線規(guī)劃。
    (二) 前期顧問工作方式：
    1. 組織人力駐場(chǎng)——我們將派駐專業(yè)人員在顧問階段必要的時(shí)候駐場(chǎng)工作，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，數(shù)據(jù)分析，與甲方的相關(guān)合作方溝通項(xiàng)目需求，整理
    2. 動(dòng)態(tài)資料;
    3. 出具項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告——根據(jù)駐場(chǎng)人員的成果，由總部統(tǒng)疇安排，進(jìn)行報(bào)告的編制，并定期提交結(jié)果供甲方審核;
    4. 配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業(yè)人員配合甲方與政府、土地所有者等相關(guān)方面進(jìn)行協(xié)作;。
    第四條：顧問費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
    收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目策劃顧問收費(fèi)為每月 7 萬元(rmb70，000)即簽訂本合同之日起3日內(nèi)把首月費(fèi)用打入乙方賬戶，以后甲方每月10日前定期將顧問費(fèi)打入乙方賬戶。
    第五條：甲方的職責(zé)
    1. 根據(jù)乙方需要，甲方有義務(wù)向乙方供給項(xiàng)目相關(guān)資料。
    2. 甲方有義務(wù)全面支持乙方在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃及市場(chǎng)推廣方面的工作，并給予必要的知情透露。
    第六條：乙方的職責(zé)
    1. 在顧問服務(wù)過程中，應(yīng)著力于所服務(wù)項(xiàng)目為甲方塑造品牌形象，提高項(xiàng)目未來的市場(chǎng)價(jià)值和知名度，增加甲方的無形資產(chǎn)，為甲方贏取最大的收益。
    2. 在合同約定的時(shí)光內(nèi)，負(fù)責(zé)合同所規(guī)定的服務(wù)資料的保質(zhì)保量完成。
    第七條 合同的終止和變更
    1.如甲方未取得該地塊的使用權(quán)，本合同自動(dòng)終止。在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。
    2. 經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
    第八條 違約職責(zé)
    1.乙方除自然力、政府政策變動(dòng)、甲方項(xiàng)目進(jìn)程等不可抗力之因素外，應(yīng)按合同約定之要求，按時(shí)、保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，并且甲方有權(quán)終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。
    2.合同經(jīng)雙方簽字后，如甲方無故單方面中途終止執(zhí)行合同的部分或全部資料，則視為甲方違約，由此給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并承擔(dān)10萬的違約金，乙方有權(quán)終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。
    3. 上述“一切經(jīng)濟(jì)損失”由雙方共同認(rèn)可，且經(jīng)過仲裁機(jī)構(gòu)、提起訟訴的法律機(jī)關(guān)所承認(rèn)的評(píng)詁機(jī)構(gòu)進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)損失評(píng)詁為準(zhǔn)。
    4. 如甲方未能按合同約定時(shí)光付款，使乙方不能及時(shí)開展各項(xiàng)工作，所以而給甲方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔(dān)任何損失或職責(zé)。
    5. 滯納金：若甲方未按合同規(guī)定的時(shí)光一周內(nèi)付款，則須自合同約定的付款時(shí)光算起，每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
    第九條 其它事項(xiàng)
    1。 因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，如果在爭(zhēng)議產(chǎn)生后，雙方未能以協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，或凡因本合同或與本合同相關(guān)的任何問題引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
    2。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
    服務(wù)合同糾紛篇七
    甲方：___________________________
    地址：___________________________
    電話：___________________________
    緊急聯(lián)絡(luò)方式：___________________
    乙方：___________________________
    地址：___________________________
    電話：___________________________
    緊急聯(lián)絡(luò)方式：___________________
    甲乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方計(jì)算機(jī)的維護(hù)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂協(xié)議如下：
    一、合作的內(nèi)容
    甲方自愿將本單位的計(jì)算機(jī)交給乙方維護(hù)，具體配置見配置清單。協(xié)議期間由乙方提供上門服務(wù)。用戶級(jí)別為：_________會(huì)員，_________次月檢，_________次季檢，_________次年檢，維護(hù)費(fèi)用為rmb_________元/年，大寫_________。協(xié)議規(guī)定有效期為_________個(gè)月。甲方共計(jì)有計(jì)算機(jī)_________臺(tái)交給乙方維護(hù)，甲方自協(xié)議簽署后_________日內(nèi)如滿意乙方所提供的服務(wù)，則可參照第九條的付費(fèi)方式支付上述服務(wù)費(fèi)用給乙方。
    二、服務(wù)項(xiàng)目
    1.電腦各類故障檢修：無法啟動(dòng)、不能進(jìn)入系統(tǒng)、運(yùn)行速度減慢、常死機(jī)、電子郵件設(shè)置、操作系統(tǒng)重裝等。
    2.各類外設(shè)維護(hù)： modem、打印機(jī)、掃描儀等。
    3.系統(tǒng)軟件安裝： win7、win8、win10等。
    4.常用軟件安裝及維護(hù)office 20__、wps等。
    5.電腦升級(jí)：采用最佳的升級(jí)方案，用最少的花費(fèi)做到最好的性能。
    6.各類硬件驅(qū)動(dòng)程序安裝：顯卡、聲卡、網(wǎng)卡等。
    7.查殺電腦病毒：各類電腦病毒(分區(qū)病毒、文件病毒、郵件病毒)查殺。
    8.數(shù)據(jù)備份：同機(jī)備份、異地備份、光盤備份等。
    9.網(wǎng)絡(luò)維護(hù)及安裝：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備設(shè)置檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器維護(hù)、水晶頭打線，winnt、win20__server。
    三、硬件維護(hù)的范圍：電腦硬件維護(hù)及故障檢測(cè)
    1.服務(wù)費(fèi)不包含電腦部件(如顯示器、光驅(qū)、軟驅(qū)及板卡等)修理費(fèi)用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。
    2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購(gòu)，不另收服務(wù)費(fèi)，保修期內(nèi)由廠家提供。
    3.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內(nèi)，乙方免費(fèi)送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細(xì)地址、聯(lián)絡(luò)方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時(shí)間。廠家在城區(qū)內(nèi)不加收服務(wù)費(fèi)，在城區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。
    4.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內(nèi)，乙方可為甲方修理，修理費(fèi)用按實(shí)際修理費(fèi)收取，不另收取服務(wù)費(fèi)。如果修理時(shí)間超過5天，乙方可以提供替用配件(顯示器除外)給甲方免費(fèi)使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。
    5.所有品牌電腦(如_________等)及外設(shè)(打印機(jī)、掃描儀等)，如果未過保修期，乙方只提供軟件及檢測(cè)(不開機(jī)箱)服務(wù)，若檢測(cè)結(jié)果是硬件損壞則只能由相應(yīng)的服務(wù)商提供服務(wù)，若代理商要求送修則乙方提供將整機(jī)送修服務(wù)，代理商在城區(qū)內(nèi)不另收服務(wù)費(fèi)，在城區(qū)外需加收相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。
    四、軟件維護(hù)：電腦各類系統(tǒng)軟件、工具應(yīng)用軟件安裝維護(hù)
    乙方在維護(hù)甲方電腦時(shí)，為其安裝的任何軟件，版權(quán)均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不提供任何軟件的版權(quán)，甲方如需安裝正版軟件，可以委托乙方代購(gòu)。如甲方需要查殺電腦病毒服務(wù)，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護(hù)數(shù)據(jù)的前提下，乙方工程師有權(quán)決定解決問題的方案。
    五、不涉及的服務(wù)
    1.系統(tǒng)設(shè)備清單所列之外的設(shè)備。
    2.非乙方原因造成的數(shù)據(jù)丟失或硬件損壞(如硬件老化等)。
    3.乙方不承擔(dān)甲方使用盜版軟件或其它原因所造成的后果及損失。
    4.乙方所承諾提供服務(wù)地點(diǎn)以外的地方。
    5.任何由于可證明的產(chǎn)品(軟件、硬件)自身的固有缺陷而引起的軟、硬件故障或錯(cuò)誤。
    六、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間
    甲方報(bào)障時(shí)請(qǐng)預(yù)約時(shí)間，乙方承諾從報(bào)障時(shí)計(jì)_________分鐘內(nèi)安排工程師上門，具體時(shí)間由甲方和乙方約定，上門前乙方進(jìn)行電話確認(rèn)。乙方承諾服務(wù)時(shí)間：_________×_________小時(shí)。下列情況，甲方可以將主機(jī)交給上門工程師搬回乙方維護(hù)，承諾在48小時(shí)內(nèi)預(yù)約送回。
    1.甲方不希望上門工程師在現(xiàn)場(chǎng)操作。
    2.故障情況在現(xiàn)場(chǎng)無法解決。
    3.故障情況解決所需的時(shí)間較長(zhǎng)而甲方不能相陪。
    七、隱私及安全
    乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于私隱方面的所有法律法規(guī)，為甲方絕對(duì)保密任何有關(guān)甲方的資料。非乙方過錯(cuò)在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔(dān)責(zé)任;如果因?yàn)橐曳降脑蛟斐捎布p壞，甲乙雙方協(xié)商賠償金額，以該硬件折舊價(jià)格為協(xié)商基準(zhǔn)，但乙方不承擔(dān)由于維修造成的間接損失，包括甲方重要的數(shù)據(jù)、資料丟失等。甲方應(yīng)當(dāng)自行備份數(shù)據(jù)、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對(duì)甲方資料、數(shù)據(jù)丟失承擔(dān)責(zé)任。乙方對(duì)所做的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，不承擔(dān)由服務(wù)引起的間接損失。
    八、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護(hù)，則乙方只負(fù)責(zé)協(xié)議商定的電腦。
    在協(xié)議簽訂后，乙方有權(quán)記錄電腦的特征(如編號(hào)等)和在電腦上做標(biāo)記用以識(shí)別電腦，在確認(rèn)甲方電腦的型號(hào)和編號(hào)以后，由甲方電腦管理者簽字確認(rèn)。
    九、付費(fèi)方式
    經(jīng)甲乙雙方商議后，采用如下方式支付服務(wù)費(fèi)：
    1.一次性付清：甲方于________年______月______日前付清全年服務(wù)費(fèi)用，另可享受________折優(yōu)惠(標(biāo)準(zhǔn)用戶例外)或贈(zèng)送_______天服務(wù)。
    2.分期付清：甲方于________年______月______日前付清50%服務(wù)費(fèi)用， 余款在________年_____月_____日前付清。
    3.滯納金：如甲方在協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)未付清應(yīng)付款項(xiàng)，則乙方可按日計(jì)提應(yīng)付款項(xiàng)的5‰，向甲方追繳滯納金。
    乙方指定賬戶：________________________
    戶名：________________________________
    賬號(hào)：________________________________
    開戶行：______________________________
    十、合同的解除
    自合同簽訂日期起至________年______月______日止，合約期滿則自行解除。如果甲方續(xù)簽合同，則另簽合同。甲方要求的屬于服務(wù)范圍內(nèi)的請(qǐng)求如遭遇拒絕2次以上，或乙方未能提供令甲方滿意的維護(hù)且經(jīng)甲方書面提示_______次后仍未能改正，或者乙方人員與甲方發(fā)生劇烈沖突，經(jīng)雙方協(xié)商難以調(diào)解的，甲方可以要求解除和約，退還的費(fèi)用中扣除已經(jīng)服務(wù)的次數(shù)所需的費(fèi)用。
    十一、合同的終止
    本協(xié)議在下列任意一種情況下終止：
    1.合同簽訂的有效期滿后。
    2.如果甲方未按合同規(guī)定向乙方付款，乙方有權(quán)單方面提前終止合同。
    3.如果甲方未按本合同規(guī)定向乙方付款，乙方向甲方發(fā)出書面通知(除非未付款是因乙方而造成)，甲方在收到乙方書面通知的10天后仍未付款的。
    4.在一方因違約收到另一方的書面通知后的15天內(nèi)未能予以違約賠償?shù)摹?BR>    十二、聲明及保證
    甲方：
    1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    乙方：
    1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
    2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
    3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
    4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
    十三、保密
    雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。
    一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
    十四、不可抗力
    本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。
    如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
    十五、通知
    1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
    2.各方通訊地址如下：________________________。
    3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
    十六、爭(zhēng)議的處理
    1.本合同受________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
    2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
    (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
    (2)依法向人民法院起訴。
    十七、解釋
    本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
    十八、補(bǔ)充與附件
    本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
    十九、合同效力
    本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為______年，自_______年______月______日至_______年______月______日。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力;合同副本_______份，送_______留存一份。
    甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________
    授權(quán)代表人(簽字)：_________ 授權(quán)代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    簽訂地點(diǎn)：___________________ 簽訂地點(diǎn)：___________________
    (以下空白，不構(gòu)成本協(xié)議的任何條款)
    服務(wù)合同糾紛篇八
    甲方： 地址： 電話： 傳真：
    乙方： 地址： 電話： 傳真：
    鑒于甲方委托乙方對(duì)用于 的計(jì)算機(jī)信息化系統(tǒng)軟件進(jìn)行售后服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：
    一、 服務(wù)項(xiàng)目清單
    單位：套(如果產(chǎn)品不限制站點(diǎn)數(shù)，請(qǐng)?jiān)谡军c(diǎn)數(shù)一欄中填上“不限”)
    二、 保修期內(nèi)甲方享有如下免費(fèi)的基本保修服務(wù)：
    1、軟件的操作使用培訓(xùn);
    2、軟件的安裝與調(diào)試;
    3、軟件的運(yùn)行維護(hù)服務(wù);
    4、電話、傳真、互聯(lián)網(wǎng)遠(yuǎn)程支持等服務(wù);
    5、軟件產(chǎn)品的保修服務(wù)。
    三、 乙方提供的收費(fèi)服務(wù)的內(nèi)容：(包含但不限于下列項(xiàng))
    1、軟件系統(tǒng)原本不存在的功能的增加;
    2、軟件系統(tǒng)中原來存在的功能的變更(特指源代碼級(jí)變更);
    3、由于用戶惡意操作、病毒、非乙方提供的硬件設(shè)備的故障導(dǎo)致的軟件系統(tǒng)故障。
    四、 簽約與續(xù)約
    甲方可提前續(xù)簽本合同中的基本保修服務(wù)項(xiàng)目，繼續(xù)在下一個(gè)年度享有保修期內(nèi)應(yīng)有的免費(fèi)服務(wù)和其他收費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目。在非保修期內(nèi)，甲方可根據(jù)相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，享受完全的種類服務(wù)項(xiàng)目。
    五、 付款方式
    款項(xiàng)應(yīng)在服務(wù)期前(按服務(wù)期收費(fèi))或服務(wù)生效時(shí)(按次收費(fèi))一次付清。
    六、 保密義務(wù)
    在本合同的履行期中，任何一方可以獲得與本項(xiàng)目相關(guān)的對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，對(duì)此雙方應(yīng)該謹(jǐn)慎的進(jìn)行披露和接受。
    獲取對(duì)方商業(yè)秘密的一方僅可將該商業(yè)秘密用于履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，且只能由相關(guān)的工程技術(shù)人員使用。獲取對(duì)方商業(yè)秘密的一方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)有效的方式保護(hù)所獲取的商業(yè)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)使用、傳播或公開商業(yè)秘密。
    上述保密義務(wù)不適用以下情況：
    1.獲取該信息一方在對(duì)方披露之前，已經(jīng)知曉該信息;
    2.獲取該信息一方可以通過合法渠道獲取該信息;
    3.獲取該信息一方從第三人處合法獲取，并且不承擔(dān)保密義務(wù);
    4.向第三人披露過的，且第三人不承擔(dān)保密義務(wù);
    5.獨(dú)立開發(fā)或獲取的信息;
    6.法律強(qiáng)制披露;
    7.經(jīng)披露方書面許可。
    七、 本合同一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即開始生效。
    八、 綜合條款
    1. 如本合同附件中的條款或本合同簽署之前所簽署的任何文件與本合同的條款相沖突或不一致，以本合同為準(zhǔn)。
    2. 任何一方可以根據(jù)其經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外披露本合同的存在或其性質(zhì)，但本合同的具體條款屬于保密范圍，未經(jīng)對(duì)方的同意，不得向第三方披露。但以下情況除外
    2.1法院或政府有關(guān)部門的要求;
    2.2法律規(guī)定;
    2.3一方向?yàn)樽约悍?wù)的會(huì)計(jì)、銀行、其他的金融機(jī)構(gòu)及其顧問(采取保密措施)披露;
    2.4當(dāng)事人實(shí)施收購(gòu)、兼并或相類似的行為(采取保密措施)。
    九、 解決糾紛方式
    雙方當(dāng)事人在履行本合同中出現(xiàn)分歧時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓大原則，相互協(xié)商解決，若協(xié)商不成功，任何一方可將此爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁機(jī)關(guān)仲裁或者向人民法院提起訴訟，除爭(zhēng)議事項(xiàng)或爭(zhēng)議事項(xiàng)所涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。
    甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
    代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
    _________年________月_______日 _________年________月_______日
    服務(wù)合同糾紛篇九
    第一章訂立合同雙方
    甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址：
    乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址：
    第一條：就乙方向甲方提供長(zhǎng)期保潔服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。
    第二章承包范圍和清掃周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)
    第二條：保潔范圍：。
    第三條：保潔周期及清潔標(biāo)準(zhǔn)：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)所有固定配臵的物品每天擦洗一至二遍;窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵、無污垢、垃圾日產(chǎn)日清。(保潔服務(wù)范圍、周期及標(biāo)準(zhǔn)見附表一)。
    第三章承包方式和期限
    第四條：乙方以包工包料的方式承包。清掃衛(wèi)生所需各種清洗機(jī)械，清掃工具及各種清潔劑等全部由乙方承擔(dān)。
    第五條：乙方應(yīng)自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。第六條：本協(xié)議自20__年4月1日至20__年3月31日止。
    第四章雙方的責(zé)任及義務(wù)
    第七條：甲方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
    1、對(duì)乙方清掃保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫(kù)房。
    3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修或更換。
    5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓(xùn);協(xié)助辦理出入證、做工證等。6、按時(shí)支付承包費(fèi)用。
    第八條：乙方承擔(dān)以下責(zé)任和義務(wù)
    1、乙方負(fù)責(zé)指派保潔人員從事本合同項(xiàng)下的清潔工作，保潔人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬。
    2.乙方應(yīng)配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的權(quán)利。必要情況下，為清潔人員提供有效的防護(hù)措施，在合同期內(nèi)，保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
    3、保證清潔質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意，隨時(shí)接受甲方監(jiān)督檢查(按附表二即衛(wèi)生質(zhì)量檢查表進(jìn)行監(jiān)督檢查)。
    4、負(fù)責(zé)對(duì)衛(wèi)生保潔人員進(jìn)行政審，搞好崗位培訓(xùn)，提高保潔人員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時(shí)，應(yīng)提前征求甲方意見，保持清潔人員相對(duì)穩(wěn)定。
    5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務(wù)，不發(fā)生違紀(jì)行為，不在樓內(nèi)會(huì)客，不與工作人員亂拉關(guān)系。
    6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年，并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時(shí)作到“四輕”(說話輕、走路輕、操作輕、開關(guān)門輕)。
    7、實(shí)行崗位責(zé)任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和清潔工具的消毒隔離制度。
    8、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。如因乙方人員過錯(cuò)造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
    9、乙方保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方領(lǐng)導(dǎo)，并受甲方監(jiān)督。10、根據(jù)甲方要求安排工作時(shí)間。
    11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。
    第五章違約責(zé)任及合同的變更
    第九條：若乙方的清掃保潔工作不能達(dá)到本合同附表二《衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警告通知書進(jìn)行書面警告，兩次或以上達(dá)不到90分的，甲方可發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對(duì)每次處以月承包經(jīng)費(fèi)總額的1%-3%罰款。
    第十條：甲乙任何一方若在合同期限內(nèi)有意解除合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，任何一方不得隨意終止合同，否則守約方有權(quán)要求違約方賠償相當(dāng)于兩個(gè)月承包費(fèi)用的違約金。
    第十一條：合同期滿即終止，如需繼續(xù)合作，雙方應(yīng)提前一個(gè)月商定續(xù)簽合同事宜。
    第十二條：甲乙雙方如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方不負(fù)任何責(zé)任。第十三條：雙方需以書面協(xié)議的形式方能對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。
    第六章承包經(jīng)費(fèi)及結(jié)算方式
    第十四條：承包經(jīng)費(fèi)：每月承包經(jīng)費(fèi)為11500元(大寫：壹萬壹仟伍佰元整)。第十五條：付款時(shí)間：按季度付款，甲方在每個(gè)新季度開始后7日內(nèi)向乙方支付上個(gè)季度的承包經(jīng)費(fèi)34500元。比如，第一個(gè)季度的承包費(fèi)應(yīng)在合同期內(nèi)第四個(gè)月開始的7日內(nèi)支付。
    第十六條：付款方式：甲方在收到乙方開具的等額發(fā)票后，以支票或銀行轉(zhuǎn)帳的`形式向乙方付款。
    乙方開戶行：賬號(hào)：
    第七章附則
    第十七條：本協(xié)議未盡事宜及雙方任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。
    第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。
    第十九條：本合同附表二份：1、保潔范圍和周期;2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。
    甲方公章：乙方公章：
    甲方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人：
    甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：
    附表一
    年月年月日日
    辦公區(qū)保潔范圍周期及標(biāo)準(zhǔn)
    北京__潔保潔服務(wù)中心
    附表二
    辦公區(qū)域衛(wèi)生檢查評(píng)分表
    服務(wù)合同糾紛篇十
    服務(wù)合同(聘用服務(wù))
    目錄?第一條?總則
    1.01?定義
    第二條?服務(wù)
    2.01?服務(wù)的范圍
    2.02?服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)
    2.03?估計(jì)的人月數(shù)
    2.04?附加的任務(wù)
    第三條?人員
    3.01?關(guān)鍵人員
    3.02?關(guān)鍵人員的更換
    3.03?組長(zhǎng)
    3.04?身體健康
    第四條?對(duì)服務(wù)承包者的付款
    4.01?對(duì)費(fèi)用的估計(jì)
    4.02?上限金額
    4.03?雇主提供的支持的費(fèi)用
    4.04?應(yīng)急金額的使用
    4.05?付款貨幣
    4.06?付款方式
    4.07?付款程序
    4.08因不滿意進(jìn)展而停止付款
    4.09?漲價(jià)
    4.10?最終付款
    第五條?雇主的義務(wù)
    5.01?由雇主提供的支持
    5.02?雇主給服務(wù)承包者配備的人員
    5.03?對(duì)服務(wù)地點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)入權(quán)
    5.04?雇主的其它義務(wù)
    第六條?服務(wù)承包者的義務(wù)
    6.01?服務(wù)承包者的責(zé)任
    6.02?服務(wù)承包者的義務(wù)
    6.03?檔案
    6.04?信息和進(jìn)展報(bào)告
    6.05?轉(zhuǎn)讓任務(wù)和/或分包合同
    6.06?避免利益沖突
    6.07?保密
    6.08?雇主與服務(wù)承包者之間的關(guān)系
    6.09?賠償
    第七條?通用條款
    7.01?適用法律
    7.02?雇主的財(cái)產(chǎn)權(quán)
    7.03?雇主的控制與批準(zhǔn)
    7.04?_____
    7.05?變化
    7.06?合同條款
    7.07?延誤的通知
    7.08?審計(jì)
    7.09?將先前所有的協(xié)議與談判都結(jié)合起來
    7.10?完成證書
    7.11?保證
    第八條?糾紛、_____和終止合同
    8.01?糾紛
    8.02?_____
    8.03?強(qiáng)制實(shí)施
    8.04?繼續(xù)執(zhí)行的義務(wù)
    8.05?暫停付款
    8.06?終止合同
    8.07?終止程序
    8.08?不可抗拒力
    第九條?防止舞弊
    9.01?舞弊的定義
    9.02?對(duì)舞弊的懲罰
    第十條?執(zhí)行
    10.1?生效
    10.2?開始日期
    10.3?通知與地址
    10.4?修改
    10.5?合同副本聘用服務(wù)
    服務(wù)合同范本
    在[雇主姓名]為一方（以下稱雇主）與[服務(wù)承包者姓名]為另一方（以下稱服務(wù)承包者）之間于一九_(tái)______年______月_______日達(dá)成本合同（連同_______份所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件）。
    鑒于雇主依據(jù)本合同要求服務(wù)承包者提供服務(wù)（以下稱服務(wù)）和服務(wù)承包者同意按在本合同中所規(guī)定的條款和條件提供服務(wù)，
    現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
    第一條?總則
    1.01?定義
    除非上下文另有要求，下列詞匯，一旦用在本合同中，具有下列含義：
    （a）“合同”是指由雇主和服務(wù)承包者簽定的合同，按由雙方簽字的合同格式加以記載，其中包括全部附件和附錄以及以參考資料形式列入的全部文件。
    （b）“服務(wù)承包者”是指其執(zhí)行服務(wù)的建議已被雇主接受的人或公司。
    （c）“雇主”是指其雇用服務(wù)承包者執(zhí)行服務(wù)的一方。
    （e）“一方”是指雇主或服務(wù)承包者，視情況而定，而“雙方”是指他們二者。
    （f）“人月”是指相當(dāng)于一（1）個(gè)日歷月期限的服務(wù)，其以在176個(gè)工作小時(shí)提供這樣的服務(wù)的人為依據(jù)。
    （g）“人員”是指作為雇員由服務(wù)承包者或其分包者所雇用并被分配執(zhí)行服務(wù)或其任何部分的人員。
    （h）“服務(wù)”是指由服務(wù)承包者根據(jù)合同所實(shí)施的工作。
    第二條?服務(wù)
    2.01?服務(wù)的范圍
    服務(wù)承包者將依據(jù)在附件____________中所闡明的職責(zé)范圍（tor）/工作說明（sow）的最終條款和本合同所有其它要求執(zhí)行服務(wù)。
    2.02?服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)
    服務(wù)承包者將利用其專門的技術(shù)完成他在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并依據(jù)在tor/sow里所規(guī)定的或在中華人民共和國(guó)另外普遍適用于合同所要求服務(wù)類型的最高職業(yè)、技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。服務(wù)承包者將認(rèn)真負(fù)責(zé)地履行其義務(wù)并將時(shí)時(shí)刻刻為雇主的利益而工作。為了達(dá)到這些目的，經(jīng)雇主的同意，服務(wù)承包者將應(yīng)提供具有充分素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員并為圓滿完成服務(wù)提供所需的人數(shù)。關(guān)鍵人員的簡(jiǎn)歷作為附件_________的附錄附上并構(gòu)成本合同的一部分。
    2.03?估計(jì)的人月數(shù)
    2.04?附加服務(wù)
    已達(dá)成協(xié)議，雇主可以在本合同項(xiàng)下不斷分配在合同總范圍以內(nèi)的其它有關(guān)工作給服務(wù)承包者去完成。執(zhí)行這種附加服務(wù)的期限和條件應(yīng)經(jīng)雇主和服務(wù)承包者相互達(dá)成一致意見。
    第三條?人員
    3.01?關(guān)鍵人員
    服務(wù)將由在附件_____________中所指定的人員并在所示的各自期限內(nèi)完成。經(jīng)雇主事先同意，服務(wù)承包者可以在適當(dāng)時(shí)對(duì)這樣的期限進(jìn)行調(diào)整，以確保有效地執(zhí)行服務(wù)，不過這樣的調(diào)整將不使在合同項(xiàng)下的付款超過在4.02條所提到的上限金額。
    3.02?關(guān)鍵人員的變更
    除非服務(wù)承包者會(huì)另行書面同意，關(guān)鍵人員將由在附件__________中所列那些人組成，而且將不得改變。
    3.02.1?在有任何關(guān)鍵人員在完成他的服務(wù)合同之前由于超出了服務(wù)承包者所能控制范圍的情況，又未經(jīng)雇主許可而辭職、被解職或被撤走的情況下，服務(wù)承包者將不給雇主造成費(fèi)用而提供一個(gè)資質(zhì)相當(dāng)或更好，且雇主可以接受的人，而且報(bào)酬不超過他所代替的人所得到的報(bào)酬。
    3.02.2?雇主可以以類似的方式給服務(wù)承包者發(fā)出書面指令，說明理由，指示他更換他的任何被雇主發(fā)現(xiàn)不合格、沒有能力或因他故而不希望要的關(guān)鍵人員。
    3.03?組長(zhǎng)
    服務(wù)承包者將保證由一位經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)的組長(zhǎng)在執(zhí)行服務(wù)期間的所有時(shí)間都對(duì)在現(xiàn)作業(yè)負(fù)責(zé)并負(fù)責(zé)服務(wù)承包者與雇主之間的聯(lián)絡(luò)。
    3.04?身體健康
    服務(wù)承包者負(fù)責(zé)確保其所有關(guān)鍵人員都身體健康，能夠提供在合同項(xiàng)下的服務(wù)。
    第四條?對(duì)服務(wù)承包者的付款
    4.01?對(duì)費(fèi)用的估計(jì)
    在附件__________中列出了對(duì)費(fèi)用的估計(jì)。
    在此撥出一項(xiàng)用于應(yīng)急的預(yù)算金額[以文字和數(shù)字表示金額]。
    4.02?上限金額
    在本合同項(xiàng)下的付款將不超過[以文字和數(shù)字表示金額]。
    4.03?由雇主提供的支持的費(fèi)用
    4.04?應(yīng)急金額的使用
    在超過估算的費(fèi)用方面的付款可以從應(yīng)急金額列支，只要這樣的費(fèi)用在發(fā)生之前經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)，而且如果有絕對(duì)必要并符合在合同中所規(guī)定的_____率（如有的話），方可使用應(yīng)急資金。
    4.05?付款貨幣
    除非另經(jīng)雇主同意，全部付款都以人民幣支付。
    4.06?付款方式
    在隨合同所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件_________中規(guī)定了對(duì)服務(wù)承包者要提供的服務(wù)付款的方法和金額以及服務(wù)承包者可以報(bào)銷的開支類型。
    4.07?付款程序
    以下列方式開服務(wù)帳單和付款：
    4.07.1?雇主應(yīng)在本合同簽字后三十（30）天內(nèi)向服務(wù)承包者支付金額為__________的款，作為啟動(dòng)工作的開支，但需要服務(wù)承包者提交一份可接受的、由一家在中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)的銀行出具或確認(rèn)的預(yù)付款擔(dān)保，其金額等于預(yù)付款額。預(yù)付款金額由雇主沖帳，方式是從服務(wù)承包者的付款發(fā)票面額中扣去百分之二十（20％）直到全額收回為止。但是預(yù)付款收回期不應(yīng)超過合同期的一半。
    4.07.2?服務(wù)承包者將向雇主提交所提供服務(wù)的和可報(bào)銷費(fèi)用的月度發(fā)票，附上由雇主合理要求的這類的憑證。付款發(fā)票應(yīng)按要求由雇主授權(quán)的一位官員會(huì)簽和按本合同條款核實(shí)所要求的金額是應(yīng)付的和可付的。雇主應(yīng)在收到付款發(fā)票和憑證后三十（30）天內(nèi)向服務(wù)承包者付款。
    4.07.3?如果任何付款發(fā)票有任何錯(cuò)誤或包含有任何沒有證據(jù)的或不符合條件的費(fèi)用，雇主將從付款發(fā)票上進(jìn)行適當(dāng)?shù)目鄢⑾鄳?yīng)地通知服務(wù)承包者。將對(duì)沒爭(zhēng)議的發(fā)票余額進(jìn)行付款，不得延誤。服務(wù)承包者可以在隨后的付款發(fā)票中附上補(bǔ)充憑證，重新提交任何有爭(zhēng)議的扣除部分。
    4.08?因不滿意進(jìn)展而停止付款
    一旦服務(wù)承包者的工作進(jìn)程以雇主的意見是由于服務(wù)承包者可以控制或合理預(yù)見的情況而落后于所批準(zhǔn)的工作計(jì)劃百分之二十（20％）以上，則雇主可以扣壓對(duì)服務(wù)承包者發(fā)票的全部或部分的付款直到起碼補(bǔ)到那個(gè)進(jìn)度的百分之二十（20％）為止。在因服務(wù)承包者之故使工作出現(xiàn)重大延誤的情況下，對(duì)活動(dòng)計(jì)劃的任何變動(dòng)絕不能包含為彌補(bǔ)延誤給服務(wù)承包者的追加付款而造成的超支。
    4.09?漲價(jià)
    因漲價(jià)而對(duì)_____率進(jìn)行調(diào)整，一年不得多于一次，簽合同后過十二個(gè)月方可進(jìn)行第一次調(diào)整。呈交所有所建議的_____調(diào)整應(yīng)附上說明主要理由的文件和憑證。服務(wù)承包者應(yīng)呈交經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或其它任何相當(dāng)?shù)奈募?，令雇主信服地證明其公司的平均工資增長(zhǎng)至少等于所要求的價(jià)格調(diào)高的百分比。價(jià)格調(diào)高應(yīng)取得雇主的批準(zhǔn)，而且無論如何不得超過由下列公式所計(jì)算出來的調(diào)整率：
    調(diào)整率=協(xié)議調(diào)整率＋[協(xié)議調(diào)整率_________（i－io）/io]，式中：
    i—代表調(diào)整時(shí)的價(jià)格指數(shù)；
    io—代表簽合同前一個(gè)月的價(jià)格指數(shù)。對(duì)任何一個(gè)調(diào)整期_____率的調(diào)整將不超過百分之十（10％）。
    4.10?最終付款
    在服務(wù)完成時(shí)，服務(wù)承包者應(yīng)迅速提供最終帳單。只有在由雇主授權(quán)的官員發(fā)了完成證書并由服務(wù)承包者與其發(fā)票一起呈交了完成證書之后才能進(jìn)行最終的付款。服務(wù)承包者在收到最終付款時(shí)應(yīng)提供簽字的清帳單。
    第五條?雇主的義務(wù)
    5.01?雇主提供的支持
    5.02?雇主給服務(wù)承包者配備的人員
    雇主應(yīng)分配其人員與服務(wù)承包者一起工作。這樣的人員將受服務(wù)承包者指揮和監(jiān)督，不過，他們依然是雇主的雇員，而且他們的工資以及其它費(fèi)用將由雇主承擔(dān)。這樣的人員名單與所安排的期限在合同所附的并構(gòu)成本合同一部分的附件________中進(jìn)行介紹。
    5.03?進(jìn)入服務(wù)地點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利
    雇主要保證使服務(wù)承包者有權(quán)進(jìn)入為有效執(zhí)行服務(wù)而需要進(jìn)入的全部地點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)，只要服務(wù)承包者和其人員滿足所規(guī)定的安全批準(zhǔn)要求。服務(wù)承包者對(duì)這樣的土地或財(cái)產(chǎn)由于這樣的進(jìn)入而造成的任何損失將負(fù)責(zé)任，只要這樣的損失是由于服務(wù)承包者或其人員的有意過失或疏忽所造成的。
    5.04?雇主的其它義務(wù)
    雇主有及時(shí)出證明和按發(fā)票付款的附帶義務(wù)，有義務(wù)合作而不是妨礙服務(wù)的執(zhí)行和不是無理扣壓或退遲在合同中所規(guī)定的批準(zhǔn)或同意。
    第六條?服務(wù)承包者的義務(wù)
    6.01?服務(wù)承包者的責(zé)任
    6.01.1?服務(wù)承包者應(yīng)：
    （a）以正確的判斷和最高的職業(yè)、技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，遵照所有有關(guān)法律和規(guī)定提供服務(wù)，以確保使結(jié)果為雇主帶來最大的好處；
    （b）接受對(duì)本合同項(xiàng)下要執(zhí)行服務(wù)的全部責(zé)任，其是服務(wù)承包者對(duì)雇主的義務(wù)；
    （c）以_____而勤奮的態(tài)度進(jìn)行工作并盡其最大努力將可報(bào)銷的費(fèi)用降到最低限度，而不使所提供的服務(wù)質(zhì)量受影響。
    （d）服務(wù)承包者應(yīng)依照并嚴(yán)格遵守任何關(guān)于工人健康和安全、工人福利、傷亡補(bǔ)償、最低工資、勞動(dòng)時(shí)間的法律以及環(huán)境、稅和其它法律。
    6.02?服務(wù)承包者的義務(wù)
    6.02.1?服務(wù)承包者應(yīng)對(duì)其所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。雇主所進(jìn)行的任何審查或批準(zhǔn)將不能卸去服務(wù)承包者的責(zé)任。
    6.02.2?一旦雇主單方面所進(jìn)行的任何重大變化會(huì)對(duì)服務(wù)承包者提供服務(wù)的能力有負(fù)面影響，則服務(wù)承包者可以要求發(fā)一書面免除責(zé)任書，免到這樣的變化會(huì)對(duì)其服務(wù)質(zhì)量造成影響的程度。
    6.03?檔案
    服務(wù)承包者應(yīng)：
    6.03.1?在服務(wù)方面保存準(zhǔn)確而系統(tǒng)的檔案和帳目，在形式和細(xì)節(jié)上要符合通常的習(xí)慣做法并足以準(zhǔn)確地確定所要求的費(fèi)用和開支都是正當(dāng)發(fā)生的并已付了款的。
    6.03.2?允許雇主按要求授權(quán)的代表隨時(shí)檢查其檔案和帳目并審計(jì)之。
    6.04?信息和進(jìn)展報(bào)告
    服務(wù)承包者應(yīng)向雇主提供月度進(jìn)展報(bào)告以及按雇主隨時(shí)提出的合理書面要求的形式和內(nèi)容提供與服務(wù)有關(guān)的其它這類信息。
    6.05?轉(zhuǎn)讓任務(wù)和/或分合同
    6.05.1?除按在最終的tor/sow里所闡述的情況或隨后經(jīng)雇主書面批準(zhǔn)的情況外，服務(wù)承包者不得將在本合同項(xiàng)下要執(zhí)行的服務(wù)的任何部分分配給或分包給其他任何人或公司。
    6.05.2?雇主對(duì)將服務(wù)的任何部分分配他人做或由服務(wù)承包者聘用分包者執(zhí)行服務(wù)的任何部分的任何批準(zhǔn)將不得解除服務(wù)承包者在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。
    6.06?避免利益沖突
    6.07?保密
    除事先經(jīng)雇主書面同意外，服務(wù)承包者和其人員不得在任何時(shí)間將為服務(wù)的目的而透露給他們的任何信息告訴給任何人或單位，不管是服務(wù)承包者，還是其人員，也不得公開在服務(wù)過程中所產(chǎn)生的或作為服務(wù)結(jié)果的任何信息或者使用這樣的信息于執(zhí)行服務(wù)以外的任何其它目的。
    6.08?雇主與服務(wù)承包者之間的關(guān)系
    在合同中所包含的沒有什么東西可以解釋為在雇主與服務(wù)承包者之間建立主與仆或委托人與代理人之間的關(guān)系；其可以理解為服務(wù)承包者的地位就是一個(gè)_____承包者，而不是雇員的地位。
    6.09?賠償
    服務(wù)承包者同意賠償、保護(hù)以及自負(fù)費(fèi)用為雇主與其代理人辯護(hù)，使其免受和不受由服務(wù)承包者和其人員在實(shí)施其服務(wù)中的所作所為，其中包括而不限于使用或侵犯任何版權(quán)和專利，所因起的訴訟、索賠以及責(zé)任。
    第七條?通用條款
    7.01?適用法律
    本合同的適用法律將是中華人民共和國(guó)的法律。服務(wù)承包者和其人員將遵守中華人民共和國(guó)的全部適用法律并將迅速對(duì)要他們注意的任何違反采取改正措施。
    7.02?雇主的財(cái)產(chǎn)權(quán)
    7.02.1?對(duì)檔案和其它文件的
    在執(zhí)行服務(wù)過程中所編纂或準(zhǔn)備的報(bào)告、全部有關(guān)資料以及其它輔助記錄或材料將都是雇主的絕對(duì)財(cái)產(chǎn)，而且不經(jīng)雇主事先的書面批準(zhǔn)，將不得由服務(wù)承包者用于與本合同無關(guān)的目的。
    7.02.2?下列設(shè)備將依然是雇主的財(cái)產(chǎn)：
    （a）由雇主為服務(wù)承包者實(shí)施其服務(wù)而提供的；以及
    （b）為執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)的目的由雇主購(gòu)買的或由服務(wù)承包者代表雇主所購(gòu)買的。
    7.03?雇主的控制與批準(zhǔn)
    雇主將以書面形式任命一位官員監(jiān)督執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)并經(jīng)授權(quán)就所有有關(guān)事宜作出決定和給予批準(zhǔn)。服務(wù)承包者應(yīng)按合同所要求的限度在就本合同項(xiàng)下服務(wù)的有關(guān)重大事宜采取行動(dòng)之前先與雇主或其授權(quán)官員進(jìn)行磋商并取得其批準(zhǔn)。
    7.04?_____
    7.04.1?服務(wù)承包者應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)為執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)所購(gòu)買設(shè)備進(jìn)行_____，以防備其受損失或破壞。
    7.04.2?除了可視情況和要求所投的任何其它職業(yè)責(zé)任_____外，服務(wù)承包者應(yīng)負(fù)責(zé)為其執(zhí)行服務(wù)的人員進(jìn)行人身、健康、事故、旅行以及其它風(fēng)險(xiǎn)投保并維持_____。
    7.05?變化
    雇主可以在任何時(shí)候以向服務(wù)承包者發(fā)書面通知的方式追發(fā)指令，要求額外的服務(wù)，下令刪去本合同所含蓋的服務(wù)或在合同的總范圍內(nèi)進(jìn)行更改和修改。除事先取得雇主的書面批準(zhǔn)外，服務(wù)承包者將不得進(jìn)行任何增補(bǔ)、變動(dòng)、修改以及刪除。
    7.06?合同期限
    對(duì)本合同而言，估計(jì)從服務(wù)開始到完成為止所需要的期限約為___________日歷月。
    7.07?延誤的通知
    服務(wù)承包者在其執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)中遇到延誤的情況下應(yīng)迅速以書面形式將這樣的延誤通知雇主并可要求適當(dāng)延長(zhǎng)完成服務(wù)的時(shí)間。只要能夠確定服務(wù)執(zhí)行延誤的原因不是由于服務(wù)承包者的過失，可以延長(zhǎng)時(shí)間。
    7.08?審計(jì)
    服務(wù)承包者應(yīng)保存對(duì)全部帳目、開支、工資以及費(fèi)用的清晰而有條理的記錄。由服務(wù)承包者提交的月度付款發(fā)票應(yīng)經(jīng)雇主對(duì)照服務(wù)承包者的記錄進(jìn)行審查或核實(shí)。與這樣的審查或核實(shí)相聯(lián)系的開支應(yīng)由雇主負(fù)擔(dān)。
    7.09?所有先前的協(xié)議和談判的統(tǒng)一
    都同意本合同表達(dá)了雙方的全部理解、承諾和特別條款并統(tǒng)一、綜合、以及取代從前的全部談判、理解和協(xié)議，不管是書面的還是口頭的。
    7.10?完成證書
    當(dāng)本合同項(xiàng)下的服務(wù)完成而又令雇主滿意時(shí)，應(yīng)由雇主發(fā)給服務(wù)承包者一完成證書。發(fā)證書不應(yīng)無理扣壓或拖延。
    7.11?保證
    服務(wù)承包者要保證它沒有為取得本合同而給雇主的任何官員或人員任何金錢、禮品或其它好處，而且將不在合同期的任何時(shí)間給或承諾給這樣的人員任何金錢、禮品或其它好處。對(duì)本保證的任何違反在適當(dāng)?shù)那闆r下將構(gòu)成終止本合同的充分依據(jù)。
    第八條?糾紛、_____和終止
    8.01?糾紛
    由執(zhí)行合同或與合同相聯(lián)系而產(chǎn)生的任何糾紛都應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商求得解決。在這樣的協(xié)商開始后三十（30）天內(nèi)尚不能解決，合同雙方應(yīng)將糾紛呈交有關(guān)監(jiān)督機(jī)構(gòu)和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)調(diào)解。如果糾紛在提交監(jiān)督機(jī)構(gòu)和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)后三十（30）天內(nèi)仍然不能解決，其應(yīng)提交_____。
    8.02?_____
    8.02.1?_____應(yīng)以下列方式進(jìn)行：
    （a）在雇主和本國(guó)服務(wù)承包者之間出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況下，應(yīng)向互相同意的在合同中所規(guī)定的本國(guó)_____委員會(huì)申請(qǐng)立案_____；
    （b）在雇主和外國(guó)服務(wù)承包者之間出現(xiàn)爭(zhēng)議的情況下，應(yīng)按在合同中所作的規(guī)定或以另行同意的方式申請(qǐng)立案_____。
    8.02.2?_____裁決是最終的裁決并對(duì)雙方都有約束力，除非在收到_____裁決后六十天內(nèi)向人民法院起訴。
    8.03?強(qiáng)制執(zhí)行
    8.04?繼續(xù)執(zhí)行的義務(wù)
    在雇主與服務(wù)承包者之間出現(xiàn)糾紛期間，后者應(yīng)繼續(xù)認(rèn)真執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)。
    8.05?暫停付款
    如果在下列事件中有任何事件發(fā)生并繼續(xù)下去，雇主可以以向服務(wù)承包者發(fā)書面通知的形式全部或部分地暫停對(duì)服務(wù)承包者的付款：
    （a）在服務(wù)承包者執(zhí)行服務(wù)方面的過失、未能或拒絕以與合同相一致的方式執(zhí)行服務(wù)；
    （b）在接到要求其糾正缺陷的書面通知后的三十（30）天內(nèi)沒有按本合同的規(guī)定去做。
    8.06?終止合同
    8.06.1?在不損害在法律上享有的這種其它權(quán)利和補(bǔ)救措施的情況下，雇主可以在任何時(shí)間終止整個(gè)合同或不斷分步終止合同，情況如下：
    （a）如果在本條8.05款中所提到的條件中有任何條件在接到停止向服務(wù)承包者付款的書面通知后繼續(xù)為期三十（30）天，雇主可以以向服務(wù)承包者發(fā)書面通知的形式終止合同。
    （b）在任何情況下，雇主可以為方便而在服務(wù)承包者接到書面通知后六十天（60）后終止合同。
    8.06.2?由服務(wù)承包者終止合同
    服務(wù)承包者應(yīng)以書面形式向雇主通報(bào)在其能合理控制范圍之外所發(fā)生的任何情況或事件，其會(huì)使他無法執(zhí)行他在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在由雇主以書面形式確認(rèn)所存在這種情況或其未能在自接到這樣的通知起十五（15）天內(nèi)對(duì)通知做出反應(yīng)時(shí)，服務(wù)承包者可以據(jù)此在雇主接到這樣的書面通知三十（30）天后終止合同。
    8.07?終止程序
    8.07.1?一接到終止本合同的通知，服務(wù)承包者應(yīng)立即采取措施以迅速而有序的方式使服務(wù)結(jié)束并使開支減到最低限度。
    8.07.2?在本合同終止時(shí)，除非本合同終止是由服務(wù)承包者的過失所引起的，服務(wù)承包者有權(quán)全部收到對(duì)這樣的終止所花的費(fèi)用和與有序撤銷其服務(wù)相伴隨的合理費(fèi)用的補(bǔ)償。
    8.08?不可抗拒力
    8.08.1?如果任何一方由于不可抗拒力而不能履行在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，而且如果這樣的一方在事件發(fā)生后的十四（14）天之內(nèi)給另一方一書面通知，說明事件發(fā)生的情況，只要無法履約的情況繼續(xù)多久，該方這樣的義務(wù)就停止多久。
    8.08.2?任何一方都不對(duì)由于不可抗拒力的原因或這樣的事件引起的延誤而給另一方所造成的損失承擔(dān)義務(wù)。
    8.08.3?這里所用的“不可抗拒力”一詞應(yīng)指_____、封閉工廠或其它工業(yè)_____、公敵的行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、起義、_____、流行病、滑坡、地震、風(fēng)暴、閃電、水災(zāi)、道路沖毀、國(guó)內(nèi)_____、爆炸以及其它任何類似事件，都不在任何一方的控制范圍內(nèi)，都不是雙方的責(zé)任，而且即使任何一方盡了應(yīng)有的努力，也都無法克復(fù)之。
    第九條?防止?fàn)I私舞弊
    9.01?營(yíng)私舞弊的定義
    服務(wù)承包者必須勤勤懇懇和兢兢業(yè)業(yè)地履行其職責(zé)。它的人員必須時(shí)刻遵守和執(zhí)行本合同的規(guī)定并保持最高標(biāo)準(zhǔn)的公正性和道德規(guī)范。對(duì)任何_____、對(duì)規(guī)定的任何違反、對(duì)任何欺詐、對(duì)任何_____都將進(jìn)行訴訟。為此目的，現(xiàn)將這類犯罪界定如下：
    “_____”是指服務(wù)承包者和/或其人員未認(rèn)真、負(fù)責(zé)并在職業(yè)上盡其所能履行其職責(zé)。
    “違反規(guī)定”是指在執(zhí)行本合同中基本沒有按照任何適用的規(guī)定的要求做，從而構(gòu)成無視或回避這樣的要求。
    “欺詐”是指掩蓋事實(shí)真相，以不正當(dāng)?shù)氖侄斡绊懞贤膱?zhí)行，從而對(duì)雇主造成損害，而且包括與其它方面進(jìn)行勾結(jié)，以圖獲得不公平的好處，進(jìn)而剝奪雇主正當(dāng)執(zhí)行合同的好處。
    “_____”是指建議給、給、接受或索要任何價(jià)值的東西，以影響政府官員或雇主的職工在與執(zhí)行合同有關(guān)的任何事情上的行為。
    9.02?對(duì)營(yíng)私舞弊的懲罰
    9.02.1?一旦服務(wù)承包者和/或其人員未認(rèn)真、負(fù)責(zé)并在職業(yè)上盡其所能履行其職責(zé)，將給予他以書面警告。
    9.02.2?服務(wù)承包者的任何人員犯有如上面所界定的違反規(guī)定罪，將被撤出項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)并被禁止做這類工作，為期三（3）年。
    9.02.3?如果服務(wù)承包者參與任何欺詐活動(dòng)，本合同將失效，而且將禁止服務(wù)承包者以及其犯罪的人員參與競(jìng)爭(zhēng)任何合同，為期五（5）年。
    9.02.4?如果服務(wù)承包者參與任何_____活動(dòng)，本合同將失效，而且將向警察局報(bào)案，依法處理。一經(jīng)判罪，除由人民法院所給的懲罰外，服務(wù)承包者以及其犯罪的人員還將被永遠(yuǎn)禁止參與競(jìng)爭(zhēng)任何將來的合同。
    第十條?執(zhí)行
    10.1?生效
    服務(wù)承包者一收到雇主所發(fā)的進(jìn)行工作的通知，本合同便將生效并對(duì)雙方都有約束力。
    10.2?開始日期
    服務(wù)承包者在收到雇主所發(fā)的進(jìn)行工作的通知后__________天以內(nèi)[不得晚于三十（30）天]開始服務(wù)，而且為自實(shí)際開始之日起的服務(wù)向服務(wù)承包者付款。
    10.3?通知與地址
    本合同條款所要求或聯(lián)系本合同所規(guī)定的全部通知將僅在其按下列地址的所致收件方收到之時(shí)才能生效：
    給雇主的通知要致：_________________
    給服務(wù)承包者的通知要致：__________________
    全部這樣的通知都將采用以中文寫的掛號(hào)信形式。緊急通知也可以用電報(bào)、電傳或傳真發(fā)出，但隨后必須用信加以確認(rèn)。上面所提供的發(fā)通知的地址可以被任何一方改變，方式是向?qū)Ψ桨l(fā)一書面通知。
    10.4?修改
    對(duì)本合同的條款和條件僅可以書面的形式進(jìn)行修改，明確指出如此的修改并編序號(hào)，由雙方簽字。
    10.5?合同副本
    本合同一式兩（2）份進(jìn)行簽字和交換，一（1）份給雇主，一（1）份給服務(wù)承包者，每一份都作為原件。
    本合同以雙方于最前面所寫的日期和地點(diǎn)簽字為證。
    聘用服務(wù)示范格式
    a.示范格式清單
    1）?建議格式
    2）?合同格式
    3）?預(yù)付款擔(dān)保格式
    b.示范格式使用的說明
    在rfp中列出示范格式，以確保服務(wù)承包者承諾的統(tǒng)一性和可以接受性。只有建議格式需要服務(wù)承包者填寫并與建議一起提交，而僅僅要求被選中的服務(wù)承包者填寫合同格式和預(yù)付款擔(dān)保格式。
    聘用服務(wù)建議格式
    致：[雇主名稱和地址]
    關(guān)于：[項(xiàng)目名稱和地點(diǎn)（如果適用）]
    [rfp編號(hào)和標(biāo)題]
    如果我們的建議被接受，我們保證自合同簽字之日算起[數(shù)字]天內(nèi)開始并在[數(shù)字]月/周/日內(nèi)完成在合同中所規(guī)定的全部服務(wù)。
    我們同意自提交建議截止之日起受本建議書的約束，為期[數(shù)字]天。
    茲證明我們沒有并將不會(huì)給任何人任何金錢，以取得幫助，以通過不正當(dāng)影響而得到合同或爭(zhēng)去合同或執(zhí)行合同。不過，所提供的、合理付費(fèi)的合法服務(wù)除外，如果要求我們提供其全部詳細(xì)情況，我們保證這樣做。
    我們理解，你們沒有義務(wù)接受任何建議，也沒有義務(wù)授合同。
    載明日期為19__________年_______月_______日。簽字：___________________[姓名]
    被合法授權(quán)代表[服務(wù)承包者姓名和地址]簽署建議書
    證人簽字：_________________[姓名和地址]
    聘用服務(wù)合同書格式
    在[雇主名稱]，[雇主城市和國(guó)家]（以下稱“雇主”）與[服務(wù)承包者名稱]，[服務(wù)承包者城市和國(guó)家]（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)承包者”）之間于19____年____月____日達(dá)成本合同。
    鑒于雇主希望由服務(wù)承包者執(zhí)行某服務(wù)即[簡(jiǎn)介服務(wù)]（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)”）并接受服務(wù)承包者關(guān)于提供所說的服務(wù)的建議，其金額為[以文字和數(shù)字表示的合同價(jià)]（以下簡(jiǎn)稱合同價(jià)）。
    服務(wù)合同糾紛篇十一
    甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
    乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
    依照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
    第一條 服務(wù)內(nèi)容：
    1 服務(wù)地點(diǎn)：
    1.1 服務(wù)范圍和內(nèi)容： 石材保養(yǎng)、護(hù)理，保養(yǎng)周期為酒店1層每月兩次，2--3層每月一次。(備注：酒店入口處電梯間及易磨損位置每月4—6次;每月按兩次結(jié)算)
    1.2 合同單價(jià)1層： 元/m2/每月兩次。養(yǎng)護(hù)面積 平方米。
    合同單價(jià)2--3層，5元/㎡，每月一次。養(yǎng)護(hù)面積 平米。
    1--3層每月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用： 元，一年12個(gè)月總價(jià)： 元。
    第二條 服務(wù)期限
    本項(xiàng)服務(wù)期限為 年，即自 年 月 日起，至 年 月 日止，分 次進(jìn)行，其中每次保養(yǎng)時(shí)間為 天(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn));
    如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期可相應(yīng)順延;
    因不可抗力導(dǎo)致無法施工;
    甲方同意工期相應(yīng)順延的其他情況。
    第三條 施工要求
    3.1 乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工，所有施工工藝、工作程序、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)均需嚴(yán)格按照施工方案的有關(guān)內(nèi)容要求，該施工方案將作為本合同的一部分，同樣具有法律效力。
    第四條 甲方責(zé)任
    4.1負(fù)責(zé)提供施工所需的水、電及其他必要的條件，保證施工期間的需要并為乙方提供臨時(shí)存放施工設(shè)備的場(chǎng)所;
    4.2協(xié)助乙方辦理施工許可證及其它所需證件;
    4.3按照合同約定組織驗(yàn)收并及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款;
    第五條 乙方責(zé)任
    5.1保證具有實(shí)施本合同的資質(zhì)、必要的人員、設(shè)備及技術(shù)力量;
    5.2擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施;
    5.3規(guī)定取得施工必要的許可證，并按規(guī)定辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù);
    5.4做好材料和設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)和管理;
    5.5確保施工質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付;
    5.6遵守大樓各項(xiàng)規(guī)定，以及環(huán)境、成品保護(hù)和安全施工等規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，服從甲方管理;
    5.7酒店大樓無會(huì)議及活動(dòng)等特殊安排下可進(jìn)行施工。每次施工完畢后做到活完地凈，不影響正常辦公;
    5.8在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，在正常保養(yǎng)下石材如出現(xiàn)病變、損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修理，如因使用不當(dāng)造成石材損壞、病變等，乙方應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并負(fù)責(zé)修理，但只收取相應(yīng)的.成本費(fèi)用;
    5.9未經(jīng)甲方同意，本服務(wù)嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、分包、如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同;
    5.10如在施工過程中乙方的施工質(zhì)量達(dá)不到甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)利提前終止合同，乙方應(yīng)無條件接受;
    5.11乙方必須嚴(yán)格按照石材清潔、護(hù)理有保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督。
    第六條 材料、設(shè)備的供應(yīng)
    6.1 本項(xiàng)施工所需的各項(xiàng)材料、設(shè)備 均由乙方負(fù)責(zé)組織供應(yīng);
    6.2乙方所提供的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo) 準(zhǔn)，不能對(duì)人體、環(huán)境、石材等產(chǎn)生損害;
    6.3乙方應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)，如有損壞照價(jià)賠償;
    6.4乙方在施工過程如出現(xiàn)人身、設(shè)備 、消防、治安等安全責(zé)任事故，一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并賠償因此造成的相應(yīng)損失。
    第七條 付款方式
    7.1 每次地面石材保養(yǎng)完成，在驗(yàn)收合格后七日內(nèi)付清該次石材保養(yǎng)費(fèi)用;
    7.2按每季度結(jié)算一次方式結(jié)算。
    第八條 服務(wù)質(zhì)量
    本合同服務(wù)質(zhì)量經(jīng)雙方研究應(yīng)達(dá)到：乙方提供的施工方案技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
    8.1.養(yǎng)護(hù)處理面：手感舒適、石面平整、光亮、無明顯孔洞及污漬殘留，平均亮度80度左右(以測(cè)光儀為準(zhǔn))
    8.2.水晶處理面：對(duì)石材起到增強(qiáng)耐磨度、潔凈、加光、加硬、防滑的作用;
    8.3.防護(hù)處理面：石材表面應(yīng)防水、油漬、咖啡等各種污漬的滲適，并有效避免白華及水斑、返堿、霉變等的產(chǎn)生，確保石面常期光潔、美觀、耐用;
    8.4.在施工中，如有成品污染、損壞等情況，石材養(yǎng)護(hù)廠家應(yīng)負(fù)責(zé)無條件恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)的負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。
    第九條 完工驗(yàn)收
    9.1 完成驗(yàn)收,應(yīng)以雙方約定的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo) 準(zhǔn)為依據(jù);
    9.2 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合的質(zhì)量要求,需進(jìn)行返工后再進(jìn)行驗(yàn)收;
    第十條 違約責(zé)任
    10.1 乙方不按合同規(guī)定進(jìn)行施工而造成的未達(dá)到甲方要求或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負(fù)責(zé)無償返工;
    10.2因乙方原因不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，乙方應(yīng)向甲方償付逾期違約金，比例為每延期10天按合同總額的0.5%計(jì)算，逾期違約金的支付總額最高不超過合同額的5%。
    第十一條 爭(zhēng)議的解決方式
    因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決時(shí)，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
    第十二條 附則
    本合同一式肆份，甲方和乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽定蓋章之日起生效。除非合同雙方書面一致同意，否則本合同的條款不得修改。若雙方需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，則雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
    甲方： 乙方：
    簽字： 簽字：
    (蓋章) (蓋章)
    日期： 日期：
    服務(wù)合同糾紛篇十二
    甲方：
    乙方：
    為了搞好__國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)外衛(wèi)生，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美的環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方代表共同研究、協(xié)商，甲方同意由乙方承包有關(guān)清潔工作，訂立本合同，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
    一、承包方式：采用包工、包料、包設(shè)備的方式。
    二、清潔范圍：
    __市__國(guó)際購(gòu)物中心內(nèi)公共區(qū)域及甲方提出合理的范圍內(nèi)。
    三、承包價(jià)款：
    __國(guó)際購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 元月整(￥ 元月)。開荒費(fèi)用為： (￥ 元次)
    四、乙方承諾：
    盡職盡責(zé)的清潔服務(wù)，創(chuàng)造潔凈、優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境;維護(hù)__國(guó)際購(gòu)物中心管理處的良好形象。
    五、甲方職責(zé)：
    1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行檢查監(jiān)督，若乙方清潔工作達(dá)不到合同要求，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
    2、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)供給清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉(cāng)庫(kù)一間。
    3、甲方及其員工應(yīng)尊重乙方工作人員及其勞動(dòng)成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護(hù)__國(guó)際購(gòu)物中心的清潔衛(wèi)生。
    4、甲方在__國(guó)際購(gòu)物中心公共場(chǎng)所設(shè)置適量的垃圾桶。
    六、乙方職責(zé)：
    1、乙方須確保合同執(zhí)行有效，向甲方供給熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規(guī)章制度，堅(jiān)持甲方良好的環(huán)境，愛護(hù)甲方的財(cái)物，注意言行舉止以維護(hù)甲方的良好形象。
    2、乙方派駐甲方__國(guó)際購(gòu)物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作;巡檢現(xiàn)場(chǎng)清潔情景;即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。
    3、在一個(gè)月內(nèi)若業(yè)主投訴兩次以上(異常是服務(wù)質(zhì)量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權(quán)提出警告直至在當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)中扣除5%——10%的清潔服務(wù)費(fèi)，若因乙方承包清潔工作達(dá)不到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，而被有關(guān)部門罰款，罰金則由乙方負(fù)責(zé)。
    4、乙方將定期清潔作業(yè)計(jì)劃情景告知甲方，并經(jīng)常將清潔作業(yè)計(jì)劃實(shí)施情景以書面形式報(bào)告。
    5、乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買員工之保險(xiǎn)和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護(hù)甲方一切公共設(shè)施，損壞東西照價(jià)賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。
    6、所有在__國(guó)際購(gòu)物中心工作的清潔員工，乙方供給統(tǒng)一工作服并佩戴乙方公司的企業(yè)牌。
    7、如甲方要求乙方撤換不適宜的清潔工，乙方無條件理解。
    8、根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未到達(dá)85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%，因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償(后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn))。
    七、付款方式：
    甲方須在每月15日前以銀行支票轉(zhuǎn)帳的`形式付清乙方上月之清潔綜合服務(wù)費(fèi)，乙方開戶行及帳號(hào)以合同規(guī)定為準(zhǔn)(注。乙方開戶行： ，銀行帳號(hào)：。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方供給的帳號(hào)及開戶行有誤導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)無法進(jìn)帳，職責(zé)由乙方自行承擔(dān))。
    八、合同期限及續(xù)延：
    1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前 個(gè)月雙方可根據(jù)實(shí)際情景另行協(xié)商續(xù)期或簽訂新合同。
    2、甲方至少應(yīng)在合同期滿前 個(gè)月書面通知乙方是否延續(xù)合約，乙方至少在合同期滿前兩個(gè)月書面通知甲方是否延續(xù)合約。
    九、簽署
    1、合同經(jīng)雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。
    2、合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。
    甲 方： 乙 方：
    法人代表： 法人代表：
    日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
    服務(wù)合同糾紛篇十三
    合同編號(hào)：_________
    簽訂地點(diǎn)：_________
    簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
    甲方：_________(客戶)
    乙方：_________(供應(yīng)商)
    為促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)的迅速發(fā)展，本著互惠互利的原則，由乙方向甲方提供it維護(hù)服務(wù)，it技術(shù)服務(wù)合同范本。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。
    一、服務(wù)項(xiàng)目名稱及費(fèi)用、服務(wù)期限、支付方式
    (1)服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用
    ┌───────┬───────┬───────┬───────┐
    │內(nèi)容│數(shù)量│單價(jià)│金額│
    ├───────┼───────┼───────┼───────┤
    │it維護(hù)││元/月│元│
    ├───────┼───────┴───────┴───────┤
    │合計(jì)│元│
    └───────┴───────────────────────┘
    (2)服務(wù)期限：本合同第2條規(guī)定的服務(wù)(下稱服務(wù))有效期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
    (3)付款方式：在本合同簽署后的2天內(nèi)，甲方應(yīng)以票據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本合同規(guī)定的全部服務(wù)費(fèi)用，計(jì)人民幣_(tái)________元整。乙方銀行賬戶為：_________，賬號(hào)：_________，開戶行：_________。
    (4)如果甲方在規(guī)定日期內(nèi)沒有按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)用的話，則乙方有權(quán)每天以拖欠金額1%的標(biāo)準(zhǔn)加收罰金。
    二、項(xiàng)目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求
    在合同有效期間，乙方應(yīng)為甲方提供計(jì)算機(jī)維護(hù)服務(wù)，該服務(wù)包括以下幾條：
    (一)計(jì)算機(jī)硬件故障診斷、排除
    (1)若不是計(jì)算機(jī)硬件自身的問題，乙方應(yīng)當(dāng)為每個(gè)硬件安裝相應(yīng)的驅(qū)動(dòng)程序;
    (2)對(duì)于計(jì)算機(jī)硬件出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)該作出診斷，并提出合理的解決方案;
    (3)對(duì)甲方的硬件購(gòu)置使用提供合理化意見;
    (4)以工本費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)甲方可以修復(fù)的硬件(顯示器除外);
    (5)每月對(duì)甲方計(jì)算機(jī)硬件做定期的保養(yǎng)，包括：硬件檢修;計(jì)算機(jī)內(nèi)部灰塵清理;計(jì)算機(jī)外部電源線檢查;網(wǎng)絡(luò)設(shè)備檢修;
    (6)軟件故障的及時(shí)排除。
    (二)操作系統(tǒng)的安裝優(yōu)化
    (1)乙方安裝的操作系統(tǒng)、軟件要求盡可能的發(fā)揮甲方電腦硬件性能;
    (2)在硬件沒有故障的前提下，保證甲方每臺(tái)電腦可以正常運(yùn)行;
    (3)乙方為甲方的每臺(tái)電腦都要求有防、殺病毒系統(tǒng)和系統(tǒng)快速備份、恢復(fù)系統(tǒng);
    (4)每月為甲方做一次全面的病毒查殺和磁盤掃描、整理，刪除木馬之類危害計(jì)算機(jī)安全軟件，清除計(jì)算機(jī)里涉及迷信、賭博、恐怖等內(nèi)容;
    (5)每半年重新安裝一次系統(tǒng)，合同范本《it技術(shù)服務(wù)合同范本》。
    (三)網(wǎng)絡(luò)的組建、維護(hù)
    (1)對(duì)于甲方已經(jīng)存在的網(wǎng)絡(luò)，乙方有義務(wù)對(duì)其維護(hù)、優(yōu)化，保證網(wǎng)絡(luò)的暢通，并且網(wǎng)絡(luò)速度要和甲方的網(wǎng)絡(luò)接入方式相匹配;
    (2)根據(jù)甲方實(shí)際需要，對(duì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行拆遷、增減不在此合同所指定的范圍。
    (四)網(wǎng)絡(luò)接入主機(jī)的維護(hù)
    (1)為服務(wù)器安全保護(hù)措施;
    (2)對(duì)服務(wù)器做安全檢測(cè)，關(guān)閉掉多余的服務(wù)，刪除木馬等后門程序;
    (3)為甲方安裝一臺(tái)備用服務(wù)器，以便在當(dāng)前服務(wù)器無法工作時(shí)快速接通網(wǎng)絡(luò);
    (4)向甲方傳授安全知識(shí)。
    (五)乙方以優(yōu)惠的價(jià)格為甲方提供不在此合同范圍內(nèi)的服務(wù)，如網(wǎng)站制作、圖片掃描、光盤刻錄、硬件評(píng)測(cè)、_________服務(wù)。
    三、責(zé)任與義務(wù)
    (1)乙方應(yīng)該按照第二條所規(guī)定的條款為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù);
    (2)甲方應(yīng)該對(duì)乙方的工作提供支持;
    (3)非技術(shù)性的工作由甲方自行完成;
    (4)甲方不得擅自刪除、修改系統(tǒng)文件，不得修改、刪除乙方的系統(tǒng)備份文件;
    (5)甲方有責(zé)任禁止客人在自己的計(jì)算機(jī)上瀏覽非政府許可的網(wǎng)站、下載安裝危害計(jì)算機(jī)安全或者網(wǎng)絡(luò)安全的軟件;
    (6)根據(jù)甲方和乙方的距離，甲乙雙方共同商定：乙方在甲方提出正式服務(wù)請(qǐng)求的_________分鐘工作時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方，并開始服務(wù);
    (7)在非工作時(shí)間內(nèi)如發(fā)生嚴(yán)重故障(如服務(wù)器故障)導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)整體不能運(yùn)營(yíng)，乙方應(yīng)于1小時(shí)內(nèi)到達(dá)甲方現(xiàn)場(chǎng)，其他小故障可待工作時(shí)間解決。
    四、違約責(zé)任
    在此合同有效期內(nèi)，任何一方提出終止合同的行為視為違約行為。違約方以此合同總金額的10%作為違約金賠償給對(duì)方，但以下行為不視為違約行為：
    (1)在此合同有效期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓、變賣其計(jì)算機(jī)而無法履行此合同的行為不視做違約行為，但必須結(jié)算應(yīng)該付給乙方的相應(yīng)費(fèi)用;
    (2)乙方由于特殊原因，終止合同不視做違約行為;
    (3)由于無法抗拒的災(zāi)害而導(dǎo)致無法履行此合同不視做違約行為;
    (4)_________。
    五、解決合同糾紛的方式
    執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
    六、續(xù)約
    在此合同期滿后，如果雙方合作愉快，有意繼續(xù)合作的，需重新簽定合同。
    七、雙方協(xié)商的其它條款_________。
    本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
    甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
    經(jīng)辦人(簽字)：_________經(jīng)辦人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    服務(wù)合同糾紛篇十四
    甲方：_________________________
    乙方：_________________________
    本著自愿、公平、互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就在_________網(wǎng)_________站點(diǎn)發(fā)布廣告一事簽署如下合同，以資共同遵守。
    1.甲方為了推廣其形象、產(chǎn)品或服務(wù)，根據(jù)本合同附件中所規(guī)定的_________網(wǎng)廣告價(jià)格及標(biāo)準(zhǔn)，決定在乙方網(wǎng)站上進(jìn)行廣告發(fā)布
    2.甲方的廣告創(chuàng)意需經(jīng)乙方認(rèn)可。甲方并保證有權(quán)發(fā)布該廣告而不侵犯任何第三方的權(quán)利，也不違反任何法律。并對(duì)由此而可能造成的損害和費(fèi)用負(fù)責(zé)。
    3.本合同的附件說明廣告發(fā)布位置，時(shí)光，數(shù)量和要求，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有相同的法律效力。
    4.甲方將按乙方的要求，在廣告發(fā)布開始刊登5個(gè)工作日前向乙方供給所需的全部廣告資料。對(duì)因甲方未能按照本合同之規(guī)定按期供給廣告資料而造成的遲延履行或不能履行，乙方不承擔(dān)任何職責(zé)。
    5.甲方能夠委托乙方為其設(shè)計(jì)信息發(fā)布圖形，在甲方?jīng)Q定采納乙方所設(shè)計(jì)的廣告發(fā)布圖形，并交付設(shè)計(jì)費(fèi)用rmb_________元后，該信息發(fā)布圖形的著作權(quán)歸甲方所有。
    6.在信息發(fā)布期限內(nèi)，如甲方需要更換其發(fā)布圖形文件和鏈接url，須提前_________個(gè)工作日提交給乙方，但這種修改和調(diào)整以每二周一次為限。
    7.未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓本合同下的任何權(quán)利。任何轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓行為將使本合同立刻終止，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何職責(zé)。
    8.合同雙方同意，在每次廣告定單合同履行前_________天內(nèi)由甲方將合同定單上所列金額作為乙方發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告的服務(wù)費(fèi)付至乙方指定的銀行帳戶。
    9.如果甲方不能按本條款及時(shí)付款，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同，并就已經(jīng)履行的廣告投放義務(wù)部分向甲方計(jì)費(fèi)，并追加相應(yīng)的利息。
    10.有限職責(zé)：如果乙方未能根據(jù)本合同附件規(guī)定的時(shí)光發(fā)布甲方廣告，因技術(shù)或其他原因造成此廣告未能按本合同附件的規(guī)定發(fā)布，則乙方對(duì)甲方應(yīng)負(fù)的職責(zé)僅限于：在以后的時(shí)光里以相當(dāng)?shù)奈恢冒l(fā)布該廣告。具體辦法應(yīng)由雙方協(xié)商而確定
    11.合同終止
    (1)當(dāng)甲方信息發(fā)布的時(shí)光等于本合同附件申甲方所購(gòu)買的信息發(fā)布時(shí)光期限時(shí)，本合同終止。
    (2)任何一方破產(chǎn)或與其它公司合并，則本合同自動(dòng)終止。
    (3)見本合同第九條。
    12.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。
    甲方(蓋章)：____________
    授權(quán)代表(簽字)：________
    _________年_______月____日
    乙方(蓋章)：____________
    授權(quán)代表(簽字)：________
    _________年_______月____日
    服務(wù)合同糾紛篇十五
    甲方：__責(zé)任公司
    法定代表人：沙___
    住址：平?jīng)鍪衉__
    乙方：
    性別：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：民族：住址：為了保障本物業(yè)的正常運(yùn)行，營(yíng)造安全文明、和諧舒適的居住生活環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》、《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》、《甘肅省物業(yè)管理暫行辦法》、《平?jīng)鍪形飿I(yè)管理實(shí)施辦法》等國(guó)家法律、地方法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的前提下，在乙方與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《房屋買賣合同》的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。
    第一章物業(yè)基本情況
    第一條本物業(yè)名稱：西景園﹒新港灣;坐落位臵：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)城西路1號(hào)新港灣樓單元室;物業(yè)(房屋)類型：住宅、商房、車庫(kù);建筑面積：平方米。物業(yè)區(qū)域四至：東依公路局家屬院城墻、南至西景園8#、27#樓、北西沿城西路;物業(yè)服務(wù)企業(yè)：平?jīng)鍪信d盛物業(yè)管理有限責(zé)任公司。
    第二條根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和商品房買賣合同，業(yè)主享有以下共有部位、公用設(shè)施設(shè)備的共有權(quán)：
    (一)由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走道、公共樓梯間(電梯間、管道間)、戶外墻面、屋面、計(jì)入公攤的露臺(tái);
    (二)由單幢建筑的全體業(yè)主共有的共用設(shè)施設(shè)備，包括該幢建筑物內(nèi)的各類共有水電管線、信報(bào)箱、電梯、冷暖設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施，避雷設(shè)施
    (三)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用的設(shè)施設(shè)備，
    包括圍墻、各類水電管線及管溝、池井、水泵、照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施、計(jì)入公攤的露天停車場(chǎng)、公用設(shè)施設(shè)備使用的房屋、園林景觀、計(jì)入公攤的花園、道路、垃圾中轉(zhuǎn)站、業(yè)主委員會(huì)用房、傳達(dá)室、警衛(wèi)室等。
    第三條在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，根據(jù)商品房買賣合同，以下部位和設(shè)施設(shè)備為開發(fā)建設(shè)單位所有：
    1、地下車庫(kù);2、不計(jì)入公攤的露臺(tái);3、不計(jì)入公攤的花園;4、不計(jì)入公攤的露天車場(chǎng);5、不計(jì)入公攤的門衛(wèi)及大門;6、建設(shè)單位及物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公樓、設(shè)施設(shè)備;7、開發(fā)建設(shè)單位所持有的其他設(shè)施設(shè)備。
    開發(fā)建設(shè)單位行使以上部位和設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，不得影響購(gòu)房人正常使用物業(yè)。
    第二章物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
    第四條按照物業(yè)管理政策法規(guī)，甲方物業(yè)管理服務(wù)的項(xiàng)目有：1、常規(guī)性的公共服務(wù)。2、針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)(指業(yè)主專有部位的服務(wù)，統(tǒng)一制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主公開，業(yè)主自行選擇)。3、委托性的特約服務(wù)(費(fèi)用雙方協(xié)商確定)。具體管理服務(wù)項(xiàng)目如下：
    (一)共用部位維護(hù)：承擔(dān)房屋建筑本體共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：屋頂、梁、柱、墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設(shè)備機(jī)房。
    (二)共用設(shè)備維護(hù)：承擔(dān)房屋公用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和運(yùn)行服務(wù)，
    包括：建筑本體共用的上水主管道(立管)、污水主管道(立管)、雨水排放主管道、通風(fēng)主道、排煙主道、共用照明、加壓供水設(shè)備、業(yè)主電表箱之外至供電部門接入端頭之間的配電設(shè)施、樓宇共用消防設(shè)施設(shè)備、供暖主管道(立管)、公益性文體設(shè)施。
    (三)公用設(shè)施養(yǎng)護(hù)：承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。包括：道路、通道、室外給排水管道、化糞池、檢查井、泵房、路燈、門房及自行車棚(庫(kù))。
    (四)配套設(shè)施管理：配合相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位對(duì)小區(qū)內(nèi)室外有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)寬帶、液化氣管道進(jìn)行防護(hù)和管理。
    (五)環(huán)境衛(wèi)生保潔：承擔(dān)公共環(huán)境(業(yè)主進(jìn)戶門以外的公共場(chǎng)地、
    建筑物公共部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的清掃、保潔工作。
    (六)環(huán)境綠化美化：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化設(shè)施和綠化景觀養(yǎng)護(hù)管理。
    (七)小區(qū)秩序管理：
    1、承擔(dān)小區(qū)交通、車輛行駛停放等秩序管理;
    2、公共區(qū)域、休閑、健身區(qū)秩序;
    3、小區(qū)噪音控制管理;
    4、戶外廣告發(fā)布管理;
    5、人員、車輛、物品出入秩序管理;
    6、樓道內(nèi)堆放雜物和高空拋棄雜物等管理。
    (八)安全協(xié)助管理：按本物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)小區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行巡邏巡視，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好物業(yè)小區(qū)公用設(shè)施、設(shè)備安全防范管理工作，不含業(yè)主專有部分。
    (九)裝修監(jiān)督管理：依據(jù)雙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議書》、《房屋裝修裝飾施工管理三方協(xié)議書》對(duì)乙方裝修工程進(jìn)行跟蹤管理。
    (十)樓宇外觀管理：業(yè)主在樓宇外安裝空調(diào)、防護(hù)欄、廣告牌、太陽能及其它設(shè)施的監(jiān)督管理。
    (十一)物業(yè)檔案管理：做好小區(qū)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及物業(yè)管理檔案、資料的歸集整理、保存管理工作。
    (十二)小區(qū)車輛停放管理：認(rèn)真做好小區(qū)車輛出入停放管理。
    第三章業(yè)主權(quán)利和義務(wù)
    第五條業(yè)主、物業(yè)使用人和開發(fā)建設(shè)單位按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中享有相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得以放棄權(quán)利而不履行義務(wù)。
    第六條業(yè)主享有下列權(quán)利：
    (一)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，發(fā)表意見，行使表決權(quán);
    (二)推選業(yè)主代表，選舉業(yè)主委員會(huì)成員，享有被選舉權(quán);
    (三)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;
    (四)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，就物業(yè)管理服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;
    (五)提出制定或者修改本臨時(shí)管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;
    (六)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);
    (七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;
    (八)監(jiān)督專項(xiàng)維修資金的管理和使用;
    (九)對(duì)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);
    (十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
    第七條業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù):
    (一)遵守臨時(shí)管理規(guī)約;
    (二)執(zhí)行業(yè)主大會(huì)通過的決定和業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)做出的決定;
    (三)配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定實(shí)施物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng);
    (四)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、電梯費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)及其它約定的費(fèi)用;
    (五)遵守本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等方面的規(guī)章制度;
    (六)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則處理相鄰關(guān)系，互助友愛，和睦相處;
    (七)出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約;
    (八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
    第四章物業(yè)使用和維護(hù)
    第八條業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定使用物業(yè)：
    (一)業(yè)主對(duì)物業(yè)的專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但不得侵害他人的合法權(quán)益;
    (二)自覺維護(hù)物業(yè)的整潔、美觀和共用部位、通道的暢通及共用設(shè)備、公共設(shè)施的完好;
    (三)安裝空調(diào)，應(yīng)當(dāng)按照房屋設(shè)計(jì)預(yù)留的位臵安裝，未預(yù)留位臵的，按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定的位臵安裝，并按要求做好噪音及冷凝水的處理。造成建筑外觀損壞的，由業(yè)主或物業(yè)使用人恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任;
    (四)業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改;
    (五)業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定;
    (六)業(yè)主飼養(yǎng)寵物，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，實(shí)時(shí)清理寵物糞便;乘坐電梯的，應(yīng)當(dāng)避開乘梯的高峰時(shí)間;溜寵物時(shí)應(yīng)拴鏈并避開人群;
    (七)當(dāng)物業(yè)的專有部分出現(xiàn)影響他人正常使用的情況時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，消除隱患;
    (八)機(jī)動(dòng)車在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)行駛應(yīng)避讓行人，嚴(yán)禁鳴笛;車輛出入應(yīng)按規(guī)定出示相應(yīng)證件或登記。
    服務(wù)合同糾紛篇十六
    甲方：乙方：為了更好的為物業(yè)項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱：該項(xiàng)目)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙 雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。
    一、 甲方為一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)， 乙方為該項(xiàng)目原物業(yè)管理承包人。 現(xiàn)在該項(xiàng)目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取 得該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格， 并與業(yè)主單位簽訂了該項(xiàng)目物業(yè) 服務(wù)合同(見附件) 。
    二、為保持該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面 積、地點(diǎn)與該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同為一致。 即本協(xié)議承包期限為________年， 從________年____月____日起至________年____月____日止。該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時(shí)， 本承包協(xié)議也同時(shí)解除和終止。
    三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價(jià)格為 元年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中， 該費(fèi)用未及時(shí)到賬或到賬不足的， 乙方同意先期墊付， 或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。
    四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項(xiàng)目安全防范和清潔保潔工作 (具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)) ; 甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項(xiàng)目物 業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第
    五、 六條約定款項(xiàng)以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。 在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任 和義務(wù)后， 甲方于每次月 10____日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方， 但屬乙方應(yīng)付未付款項(xiàng)的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。
    五、甲方于每個(gè)物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個(gè)月計(jì)提該項(xiàng)目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五 計(jì)。同時(shí)按該同等比例 每月均攤扣留款項(xiàng)作為乙方履約保證金， 在本協(xié)議正常解除或終止時(shí)， 如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計(jì)息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。
    六、 乙方同意甲方對(duì)該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計(jì)提并負(fù)責(zé)繳納相 關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之 五點(diǎn)七計(jì)， 如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變， 以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。
    七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè) 務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計(jì)人民幣 1500 元， 乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。
    八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作 相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排 和管理， 乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動(dòng)報(bào)酬和有關(guān)福利費(fèi)用等， 同時(shí)報(bào)于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。
    九、 乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo) 和監(jiān)督，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。 乙方及其選派工作人員在該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù) 中如發(fā)生人員和財(cái)產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)?，均由乙方全部承?dān)責(zé)任。
    十、 在該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)期間， 乙方應(yīng)主動(dòng)維護(hù)甲方信譽(yù)和形象， 對(duì)甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見， 乙方及其選派工作人 員應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰;對(duì) 情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有 權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。十
    一、該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物 料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān);業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用， 本協(xié)議期滿時(shí) 應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位， 如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照 價(jià)賠償;乙方如需甲方臨時(shí)提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo) 準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。十
    二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé) 賠償。十
    三、其他事項(xiàng)：
    1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項(xiàng)目物業(yè)管理和服務(wù)工作， 乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包 關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動(dòng)關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時(shí)應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān) 相應(yīng)責(zé)任和后果。
    2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動(dòng)合同并提供社會(huì)保險(xiǎn)， 相關(guān)費(fèi)用由乙方及其選派工作人員承擔(dān)， 甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。
    3、為完善管理，乙方應(yīng)主動(dòng)購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保其選 派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險(xiǎn)賠付。十
    四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充 約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國(guó)家法律政策 相抵觸的，以國(guó)家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解 決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。十
    五、 如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議， 甲、 乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的， 任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十
    六、 本協(xié)議一式三份， 甲、 乙方雙方各執(zhí)一份， 業(yè)主單位備案一份， 自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。甲方： 系電話：________年____月____日乙方：代表人： 聯(lián)系電話：地址：________年____月____日 代表人： 聯(lián) 地址：業(yè)主單位： 代表人： 聯(lián)系電話： 地址：________年____月____日協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____區(qū)
    服務(wù)合同糾紛篇十七
    第一章總則
    第一條本合同當(dāng)事人
    委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________
    名稱：______________________________________
    法定代表人：________________________________
    注冊(cè)地址：__________________________________
    聯(lián)系電話：__________________________________
    受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________
    名稱：______________________________________
    法定代表人：________________________________
    注冊(cè)地址：__________________________________
    聯(lián)系電話：__________________________________
    根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，通過招投標(biāo)方式(或協(xié)議選聘方式)，甲方將___________(物業(yè)名稱)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，訂立本合同。
    第二條物業(yè)基本情況
    物業(yè)類型：_______________________________
    座落：___________________________________
    四至：___________________________________
    占地面積：_______________________________
    總建筑面積：_____________________________
    委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見附件一。
    第二章物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
    第三條制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施;管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等;建立物業(yè)管理的各項(xiàng)制度;_________________________。
    第四條房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、___、________________、________________、________________等。
    第五條共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、______________、___、________________、________________等。
    第六條公共設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、(停車場(chǎng)、庫(kù))、_____、________________、________________、________________等。
    第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。
    第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、______________、________________、________________。
    第九條維持公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查______________、________________、______。
    第十條維持物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對(duì)車輛停放進(jìn)行管理。
    第十一條消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)，________________。
    第十二條電梯的運(yùn)行和日常維護(hù)管理。
    第十三條房屋裝飾裝修管理服務(wù)。
    第十四條其他委托事項(xiàng)
    1.________________;
    2.________________;
    3.________________。
    第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求
    第十五條服務(wù)質(zhì)量要求：
    1.房屋外觀：________________;
    2.設(shè)備運(yùn)行：________________;
    3.房屋及設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)：________________;
    4.急修：________________;
    5.小修：________________;
    6.綠化維護(hù)：________________;
    7.環(huán)境衛(wèi)生：________________;
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日