隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇一
    購貨單位：(以下簡稱甲方)供貨單位：(以下簡稱乙方)
    為了增強甲乙雙方的責任感，加強經濟核算，提高經濟效益，確保雙方實現各自的經濟目的，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
    第一條材料品牌名稱
    規(guī)格數量
    單價交付時間
    合計人民幣金額(大寫)
    第二條產品的質量標準，按下列第項執(zhí)行：
    (1)按國家標準執(zhí)行;
    (2)無國家標準而有部頒標準的，按部頒標準執(zhí)行;
    (3)無國家和部頒標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行;
    (4)沒有上述標準的，或雖有上述標準，但需方有特殊要求的，按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。產品標準名稱和編號
    第三條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點
    1.產品的交貨單位：
    2.交貨方法，按下列第項執(zhí)行：
    1、乙方在收到甲方首批傳真訂單(或電話、短信通知)____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。
    九、雙方的權利和義務：
    1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執(zhí)行。
    2、如乙方提供的貨物包裝或產品規(guī)格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。
    3、乙方必須向甲方提供生產企業(yè)資質證明、營業(yè)執(zhí)照及相關的手續(xù)。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業(yè)或企業(yè)標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續(xù)。
    4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發(fā)現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)。
    5、因乙方產品內在質量問題，引發(fā)甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用(包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等)，此責任不因甲方已進行質量監(jiān)測而免除。
    6、如乙方未按照本合同第六條規(guī)定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金_________元。
    7、雙方都應保守對方的商業(yè)機密。
    十、補充協議：___________________________________.
    十一、特別聲明條款：_____________________________.
    十二、合同有效期：________年____月____日起至20________年____月____日止。
    十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
    十四、合同簽訂地：
    甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
    法人代表：法人代表：
    委托代理人：委托代理人：
    電話：電話：
    傳真：傳真：
    開戶行：開戶行：
    賬號：賬號：
    日期：________年____月____日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇二
    發(fā)包方(甲方)：?
    承包方(乙方)：_________
    按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
    第一條 工程概況
    1.1 工程名稱：
    1.2工程地點：
    1.3承包范圍：
    1.4承包方式：
    1.5工期：本工程工期定為，工期計算以實際開工 期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經雙方簽字為準。大約自____年__月__日開工，大約于___月___日竣工。
    1.6工程質量：__
    1.7合同價款(人民幣大寫)： ，小寫 ￥ 58000 元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后結算。
    第二條 甲方義務
    2.1 開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承擔相應費用。
    2.2指派________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
    2.3負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
    2.4如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。
    2.5協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
    2.6按約定依時支付工程款和結算工程款。
    第三條 乙方義務
    3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
    3.2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
    3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。
    3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
    3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
    3.7因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。
    3.8施工期間，乙方每天的工作時間為：上午分至分; 下午點分至
    第四條 關于工期的約定
    4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
    4.2因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。
    4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。
    4.4因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達8小時，施工工期相應順延 天。
    第五條 關于工程質量及驗收的約定
    5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb 502 0-xx年，由乙方免費上門保修，具體保修細節(jié)見保修單。
    5.2 乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。
    5. 3 其他：
    5.4. 本工程需要購買保險時，應另訂協議，或在預算中體現。
    5.5 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 2 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。合同附件及經雙方協商達成一致的其它協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    5.6本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同全部履行完成后自動終止。
    甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
    法定代表人： 法定代表人：
    代理人： 代理人：
    單位地址： 單位地址：
    電話： 電話：
    傳真： 傳真：
    郵編： 郵編：
    開戶銀行 開戶銀行：
    戶名： 戶名：
    年月日年月日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇三
    根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。
    發(fā)包方：_______________聯絡方式：______
    承包方：_____________________
    身份證：_____________________聯絡方式：__________________
    家庭住址：___________________家庭固定電話：_______________
    第一條工程概況
    1.裝潢施工地點：
    2.住房結構：鋼筋混凝土房型____房____廳____套，建筑面積約____平方米。
    3.承包方式：清包工。
    4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、家具打造，清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。。
    5.總價款：￥約____元，大寫：____________元整。
    以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。如甲方決定對該房屋初定裝修工程項目進行變更，包含增加或刪減，該總價款不做變更。
    6.工期：自____年____月____日開工，至____年____月_____日竣工，工期_約____天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
    第二條關于乙方職責的約定
    1.乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出賠償。
    2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理。
    3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。
    第三條關于材料供應的約定
    1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。
    2.甲方負責采購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。
    3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作。
    4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。
    5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    第四條關于工程質量及驗收的約定
    1.本工程執(zhí)行08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
    2.本工程由甲方聘請設計師進行設計，提供設計施工圖紙及特別要求。乙方負責按有關行業(yè)規(guī)定進行施工。
    3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。
    5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。
    6.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。
    7.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。。
    8.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
    9.工程保修期三年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結束后，乙方負責長期為甲方提供維修服務，直至甲方重新進行該房屋的裝修工程。
    第五條關于安全生產和防火的約定
    1.甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
    2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出協商，經確認后施工。
    3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。
    第六條關于工程價款及結算的約定：
    第七條其它事項
    1.甲方工作：
    甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
    做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。
    2.乙方工作：
    參加甲方召集的現場交底。
    全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。
    第八條違約責任
    1.由于甲方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天甲方向乙方支付50元違約金。甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
    2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天乙方向甲方支付50元違約金。
    3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責并承擔責任。
    4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。
    5.工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
    5.工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
    第九條糾紛處理方式
    因工程質量雙方發(fā)生爭議時，雙方應盡量協商?；蛉魠f商不成時，可以按照本協議約定向：
    ___________仲裁委員會申請仲裁
    ___________人民法院提起訴訟。
    第十條協議的變更和解除
    1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。
    2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協議協議，解除本協議。
    3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。
    第十一條附則
    1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖__套，由乙方當場負責安裝交付使用。
    2.本協議簽訂后，工程不得轉包。
    3.本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。
    甲方：______乙方：______
    住址：______________住址：______________
    電話：______________電話：______________
    郵編：______________郵編：______________
    簽訂日期：__________
    簽訂地點：
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇四
    裝飾裝修工程施工合同
    發(fā)包方（甲方）
    承包方（乙方）
    按照《民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
    1、 1、工程概況
    1. 1. 1 工程名稱：
    1. 1. 2 工程地點：
    1. 1. 3 承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
    1. 1. 4 承包方式：
    □包工包料； □包工部分包料； □包工不包料
    1. 1. 5 工期：
    開工日期：200年月日
    竣工日期：200年月日
    總日歷天數：天
    1. 1. 6 工程質量：
    1. 1. 7 合同價款（人民幣大寫）：
    （含稅）
    2、 2、 雙方工作
    2.1 甲方工作
    2.1.1 甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現場交底。
    2.1.2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
    2.1.3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
    2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
    2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
    2.1.6 委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
    2.1.7 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。
    2.1.8 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
    2.1.9 協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
    2.1.10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應責任。
    2.1.11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。
    2.2乙方工作
    2.2.1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
    2.2.2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
    2.2.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
    2.2.4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    2.2.5 甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
    2.2.6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
    2.2.7 依據《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第四百七十二條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
    2.2.8 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
    2.2.9 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
    2.2.10 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
    2.2.11 乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
    2.2.12 參加竣工驗收，編制工程結算。
    3、 3、工期
    3.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
    3.2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
    3.3 由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
    3.4 甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
    3.5 甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
    3.6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
    3.7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
    3.8 由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
    3.9 乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
    3.10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
    4、 4、工程質量檢查及驗收
    4. 4. 1 工程質量評定驗收標準的依據：
    （1）施工圖紙、作法說明、設計變更；
    (2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（gb50210-20__）；
    (3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20__）；
    (4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
    4. 4. 2 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
    ⒋3 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
    4. 4. 4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
    4. 4. 5 施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
    4. 4. 6 甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質量負責，若發(fā)生質量問題，由責任方承擔。
    4. 4. 7 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
    4.8 工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
    4.9 驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
    5、材料設備的供應
    5. 5. 1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。
    5.2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。
    5.3 由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
    5.4 甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
    5.5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
    ⒌ 6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
    ⒌ 7 乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。
    5.8 5.8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
    否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
    6、工程變更
    6.1 甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
    6.2 所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有
    權拒絕變更。
    6.3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
    方承擔，并相應順延工期。
    6.4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
    6.5 乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
    6.6 乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：
    ⑴ 合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
    ⑵ 合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。
    ⑶ 合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。
    6.7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
    6.8 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
    6.9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為 %
    7、工程價款及結算
    7.1 雙方商定本合同價款采用第 種：
    ⑴ 固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；
    ⑵ 固定價格加 %包干風險系數計算，包干風險包括
    ⑶ 實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結算。
    7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
    撥付工程式款時間
    （工程進度）
    占合同價款比例
    （%）
    金 額
    （萬元）
    備 注
    7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。
    7.4 設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
    7.5 結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。
    8、索賠
    8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。
    8.2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。
    8.3 索賠程序
    ⑴ 索賠事件發(fā)生7天內，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；
    ⑵ 索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
    ⑶ 被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。
    9、安全生產和防火
    ⒐ 1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
    ⒐ 2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
    ⒐ 3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
    ⒐ 4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
    10、違約責任
    10.1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
    10.2 由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。
    10.3 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。
    10.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
    11、保修
    11.1 本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
    11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目。
    11.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
    11.4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。
    11.5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
    12、爭議
    12.1 本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。
    12.2 協商不成可通過 進行調解；
    12.3 當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
    □ 向仲裁委員會申請仲裁；
    □ 向深圳市（區(qū)）人民法院起訴。
    13、合同解除和終止
    13.1 有下列情形之一的，可以解除合同：
    ⑴ 甲乙雙方協商一致；
    ⑵ 因不可抗力致使合同無法履行；
    ⑶ 因一方違約致使合同無法履行；
    13. 2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
    14、附則
    14.1 本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份。均具同等法律效力。
    14. 2 附件
    ⑴ 施工圖紙或作法說明
    ⑵ 工程項目一覽表
    ⑶ 工程項目預算書
    ⑷ 甲方供應材料設備清單
    15、補充條款
    發(fā) 包 人： 承 包 人 ：
    發(fā)包人代表： 承包人代表：
    地 址： 地 址 ：
    電 話： 電 話：
    郵 編： 郵 編 ：
    開 戶 銀 行： 開 戶 銀 行：
    帳 號 ： 帳 號 ：
    年 月 日 年 月 日
    附件（4）
    工程甲方供應材料設備清單
    序 號
    材料或設備
    名 稱
    規(guī) 格
    型 號
    單 位
    數 量
    數
    量
    單 價
    供 應
    時 間
    送 達
    地 點
    備 注
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇五
    合同編號：_______________
    ______年___月___日
    發(fā)包人（甲方）：（全稱）__________________________________________________
    承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________
    依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。
    第一條、工程概況
    1、工程名稱：__________________________
    2、工程地點：__________________________
    3、工程內容：__________________________
    4、承包范圍：__________________________
    5、承包方式：__________________________
    6、工程結構：__________________________
    7、裝飾裝修施工面積：__________________________
    8、工程期限____日（以實際工作日計算）；
    開工日期：______年___月___日；
    竣工日期：______年___月___日。
    第二條、工程價款
    本工程價款總計：
    人民幣_________________________元，
    ￥____________________________元。
    報價單根據市場經濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
    第三條、工程的設計
    1、圖紙及技術文件的提供方式
    由甲方于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
    由乙方于開工_______日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于_______日內審批完畢并交還乙方。
    由甲方委托的專業(yè)設計公司于開工_______日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。
    2、設計變更
    甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工_______日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。
    由于設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理并承擔相應損失。
    已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。
    設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續(xù)，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。
    涉及設計變更的，設計圖紙?zhí)峁┓綉o出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。
    第四條、材料的提供
    1、本工程所需，按報價單規(guī)定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場，采購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
    2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
    3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
    4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
    5、乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
    第五條、工程價款及支付方式
    1、預付款為工程總價的______%，支付時間為______。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后3日內仍不能支付，乙方可延期開工。
    2、工程進度款______。
    3、乙方應在每月______日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量并檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據。
    4、工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。
    5、乙方未經監(jiān)理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。
    6、經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。
    7、工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格后按雙方約定的方式結清。
    第六條、工程工期的順延
    以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：
    （1）甲方未能按合同約定提供開工條件的。
    （2）工程量增加、設計變更的。
    （3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。
    （4）甲方未按時供應合同約定的材料和設備的。
    （5）7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
    （6）甲方未按時支付工程款的。
    （7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。
    （8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
    出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。
    第七條、工程質量及驗收
    1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
    2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，手續(xù)以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。
    3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，并辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，并承擔乙方的看管及相關費用。
    第八條、工程監(jiān)理
    監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯系方式_______________；監(jiān)理工程師的職責______________________。
    第九條、安全生產和防火
    1、因甲方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
    2、因乙方違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
    第十條、其他事項
    1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。
    2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續(xù)。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。
    3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。
    第十一條、維修約定
    1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
    2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
    3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。
    第十二條、違約責任
    1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。
    2、甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款__________________‰的違約金。
    3、由于乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的____________‰支付違約金。
    4、由于乙方責任導致工程質量和室內環(huán)境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
    第十三條、爭議解決
    爭議解決方式：
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；
    協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
    （1）依法向________________________人民法院提請訴訟。
    （2）提交_______________________________委員會_____。
    第十四條、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    第十五條、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。
    甲方（簽章）：
    委托代理人：
    聯系電話：
    _______年____月____日
    乙方（簽章）：
    法定代表人：
    聯系電話：
    _______年____月____日
    附件：
    1、施工圖紙共_____張
    2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
    3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
    4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
    5、其他：本合同共_____頁
    （附件）
    ____________________________工程裝修預算書
    序號
    項目名稱
    單位
    數量
    合計
    材料及共計說明（包括備注）
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    發(fā)包方（簽字）____________
    ________年____月____日
    承包方（簽字）____________
    ________年____月____日
    （附件）
    ____________方提供裝飾裝修材料明細表
    金額單位：________元
    材料名稱
    單位
    品種
    規(guī)格
    數量
    單價
    金額
    供應時間
    供應至的地點
    發(fā)包方（簽字）____________
    ________年____月____日
    承包方（簽字）____________
    ________年____月____日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇六
    合同編號：_______________
    ______年___月___日
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
    承包方(以下簡稱乙方)：
    風險提示：發(fā)包人的相對義務
    根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。
    且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
    若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
    依照《中華人民共和國》、《中華人民共和國》及其有關法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就__________裝修工程等事項，協商一致，達成以下共識：
    按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。
    一、工程概況
    1、工程名稱：_______________________。
    2、工程地點：________________________。
    3、承包范圍：_________________________。
    4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
    風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定
    當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：
    工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;
    因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;
    工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
    5、工期：本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。
    6、工程質量：
    7、合同價(人民幣大寫)：
    __________________元整。
    二、甲方義務
    1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。
    全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。
    對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
    2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
    三、乙方義務
    1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
    2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。
    嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
    參加竣工驗收，編制工程結算。
    4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。
    做好施工現場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關系。
    5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。
    6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
    如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
    風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責
    承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監(jiān)理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
    發(fā)包人提供的材料和工程設備的規(guī)格、數量或質量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
    四、材料的提供
    1、由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。
    甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
    乙方驗收后應負責妥善保管。
    2、由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。
    如質量不符合要求或規(guī)格有差異的，應禁止使用;
    如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
    五、關于工程質量的約定
    風險提示：工程質量未符合標準的歸責
    因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
    因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
    1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
    2、本工程由_____方設計施工方案。
    3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
    4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
    六、關于工程價款及結算的約定
    1、進場施工前后三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款項____________元于工程完工后三個月支付。
    2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
    3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核后確認)，其余人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。
    4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;
    合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整后作為結算單價;
    合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。
    5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
    凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
    七、工程竣工
    乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。
    如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
    如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
    八、工程驗收
    甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。
    事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。
    若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
    九、有關安全生產和防火約定
    甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
    乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
    如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;
    屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
    風險提示：明確違約責任
    在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
    十、違約責任
    1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。
    不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。
    必須由甲方簽字確認方可延長工期。
    2、由于施工現場不能滿足要求施工，經甲方簽字確認后，工期可以相應順延。
    3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應順延。
    4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。
    十
    一、爭議的解決
    本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;
    協商或調解解決不成的，按下列第______________種方式解決：
    (1)依法向________________________人民法院提請訴訟。
    (2)提交__________________________委員會仲裁。
    十二、合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
    十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;
    副本____份，甲方______份，乙方______份。
    甲方(簽章)：
    委托人：
    聯系電話：
    _______年____月____日
    乙方(簽章)：
    法定代表人：
    聯系電話：
    _______年____月____日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇七
    室內裝飾裝修工程施工合同書
    發(fā)包人(甲方)： 身份證號：
    住所： 電話：
    委托代理人： 電話：
    承包人(乙方)：
    注冊地址：
    營業(yè)執(zhí)照號：
    法定代表人： 電話：
    委托代理人： 電話：
    工程設計負責人： 電話：
    現場施工負責人： 電話：
    依照《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議：
    第一條 工程概況
    1.1工程地址： 區(qū) 路 號 房。
    住房結構 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽臺，套內建筑面積 平方米。戶外面積 平方米。
    1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委托人。
    1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。
    1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式。
    (1)乙方包工、包料;
    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
    (3)乙方包工、甲方包料;
    (4)乙方以每平方 元單價包干方式。
    1.5工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期 天(節(jié)假日及物業(yè)管理部門不允許施工日應順延)。
    1.6合同價款：工程造價為人民幣(大寫)： 元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意后，按實際工程量結算。
    第二條 工程監(jiān)理
    若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責、權限等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。
    第三條 施工圖紙
    雙方商定施工圖紙采取下列第 種方式提供：
    (1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;
    (2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
    第四條 甲方義務
    4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不采取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。
    4.2負責向物業(yè)管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù)，并支付有關費用。如在整個施工過程中，由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費用被物業(yè)管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。
    4.3將物業(yè)管理部門關于居室裝飾裝修的有關規(guī)定書面告知乙方。
    4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。
    4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。
    4.6負責協調因施工而發(fā)生的鄰里之間的糾紛。
    4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建筑的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。
    4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等工作。
    4.9參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責對乙方采購的材料進場驗收和工程竣工驗收。
    4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。
    第五條 乙方義務
    5.1乙方應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和建設行政部門核發(fā)的資質證書。
    5.2乙方指派 為本工程項目經理，全權負責合同履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程。
    5.3 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
    5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。
    5.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
    5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業(yè)管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。
    5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批準備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。
    5.8 不得隨意更改燃氣管道、水表前管道和電表前管線。
    第六條 開工前的準備
    開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網絡、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可后，甲乙雙方各持一份。
    第七條 工程變更
    工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。
    因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方2天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。
    第八條 裝飾裝修材料的提供
    8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續(xù)，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。
    8.2甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    8.3乙方提供的材料、設備，應提前 天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規(guī)定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。
    8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325-20__)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規(guī)定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。
    8.5施工中如乙方發(fā)現甲方提供的材料、設備有質量問題、規(guī)格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。
    第九條 工期延誤
    9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
    (1)工程量變化及設計變更;
    (2)不可抗力;
    (3)不能保證雙方約定的作業(yè)時間及甲方同意工期順延的其他情況。
    9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
    9.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    第十條 質量標準
    雙方約定本工程施工質量標準執(zhí)行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(jgj/t304-20__)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標準》。
    第十一條 工程驗收和保修
    11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格后甲乙雙方應簽字確認。甲方2天內不驗收，乙方可自檢后隱蔽并如實填寫驗收單，甲方應予以承認。
    11.2工程竣工后乙方應提供該工程的建筑裝飾、水電安裝、機電設備等各專業(yè)的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。
    11.3工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。如甲方不能在規(guī)定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。
    11.4如甲方要求進行室內環(huán)境質量檢測，應在工程完工7天以后、交付使用以前，由甲方(或委托乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環(huán)境質量檢測資格的機構進行室內環(huán)境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環(huán)境質量驗收合格后，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發(fā)生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大?。?BR>    (1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔;
    (2)甲方提供材料的由甲方完全承擔;
    (3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環(huán)境材料的比例相應承擔。
    11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年，其中水、電隱蔽工程保修期為 年。驗收合格簽字后，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。
    第十二條 工程款支付方式
    12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。
    12.2雙方約定按以下第 種方式支付工程款：
    (1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;
    工程進度付款時間付款比例金額
    對預算、設計方案認可合同簽訂當日 %元
    施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 %元
    工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進場時 %元
    竣工驗收驗收合格當天 %元
    (2)其他支付方式：
    。
    12.3工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單后
    日內如未有異議，即視為同意，并向乙方結清工程余款。
    12.4工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統(tǒng)一發(fā)票。
    第十三條 違約責任
    13.1合同雙方當事人中任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
    13.2未經辦理竣工驗收手續(xù)，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。
    13.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，非違約一方可終止合同，并由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理合同終止手續(xù)，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。
    13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金 元。
    13.5由于乙方的原因致使工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。
    13.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金 元。
    第十四條 合同爭議的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建筑裝飾行業(yè)協會或消費者委員會申請調解，協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
    (1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。
    (2) 向人民法院起訴。
    第十五條 其他約定事項：
    第十六條 附則
    16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同完全履行完畢后終止。
    16.2本合同簽定后本項工程不得轉包。
    16.3本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份。
    16.4合同附件及經雙方簽訂的補充協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    附件：住宅室內裝飾裝修工程保修單
    甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
    委托代理人： 法定代表人：
    委托代理人：
    年 月 日 年 月 日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇八
    發(fā)包方（甲方）
    承包方（乙方）
    按照《民法典》、建設部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：
    1、1、工程概況
    1.1.1工程名稱：
    1.1.2工程地點：
    1.1.3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：
    1.1.4承包方式：
    □包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
    1.1.5工期：
    開工日期：200年月日
    竣工日期：200年月日
    總日歷天數：天
    1.1.6工程質量：
    1.1.7合同價款（人民幣大寫）：
    ￥（含稅）
    2、2、雙方工作
    2.1甲方工作
    2.1.1甲方于開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現場交底。
    2.1.2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。
    2.1.3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
    2.1.4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
    2.1.5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
    2.1.6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
    2.1.7如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經濟損失。
    2.1.8負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。
    2.1.9協調有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。
    2.1.10知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協調關系獲得理解并承擔相應責任。
    2.1.11煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。
    2.2乙方工作
    2.2.1由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底。
    2.2.2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
    2.2.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
    2.2.4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
    2.2.5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。
    2.2.6乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
    2.2.7依據《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》第四百七十二條規(guī)定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。
    2.2.8遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。
    2.2.9施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
    2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家私、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
    2.2.11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
    2.2.12參加竣工驗收，編制工程結算。
    3、3、工期
    3.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
    4.4.4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
    4.4.5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
    4.4.6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應對各自的工程質量負責，若發(fā)生質量問題，由責任方承擔。
    4.4.7工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
    4.8工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
    4.9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
    5、材料設備的供應
    5.5.1甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。
    5.2甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。
    5.3由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
    5.4甲方供應的材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
    5.5甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
    ⒌6凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
    ⒌7乙方采購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。
    5.85.8甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
    否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。
    6、工程變更
    6.1甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
    6.2所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有
    權拒絕變更。
    6.3因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲
    方承擔，并相應順延工期。
    6.4由于設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
    6.5乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
    6.6乙方接到變更通知后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調整合同價款：
    ⑴合同附件工程預算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
    ⑵合同附件工程中預算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。
    ⑶合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。
    6.7乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經甲方批準簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
    6.8對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。
    6.9甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為%
    7、工程價款及結算
    7.1雙方商定本合同價款采用第種：
    ⑴固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；
    ⑵固定價格加%包干風險系數計算，包干風險包括
    ⑶實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6.6條款的約定辦理，工程量按實結算。
    7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分次向乙方支付工程款，尾款一次結清。
    撥付工程式款時間
    （工程進度）
    占合同價款比例
    金額
    （萬元）
    備注
    7.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內，結清尾款。
    7.4設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。
    7.5結清尾款后，乙方按工程結算款額開具發(fā)票。
    8、索賠
    8.1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。
    8.2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。
    8.3索賠程序
    ⑴索賠事件發(fā)生7天內，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；
    ⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
    ⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠已被認可。
    9、安全生產和防火
    ⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
    3.2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。
    3.3由于甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。
    3.4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。
    3.5甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。
    3.6甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。
    3.7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
    3.8由于工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
    3.9乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
    3.10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。
    4、4、工程質量檢查及驗收
    4.4.1工程質量評定驗收標準的依據：
    （1）施工圖紙、作法說明、設計變更；
    （2）《建設裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（gb50210-20__）；
    （3）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-20__）；
    （4）《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；
    4.4.2過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
    ⒋3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
    ⒐2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
    ⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
    ⒐4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
    10、違約責任
    10.1甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
    10.2由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的%支付滯納金。
    10.3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
    10.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
    11、保修
    11.1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
    11.2保修范圍為乙方施工的工程項目。
    11.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
    11.4由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內。
    11.5在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
    12、爭議
    12.1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。
    12.2協商不成可通過進行調解；
    12.3當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
    □向仲裁委員會申請仲裁；
    □向深圳市（區(qū)）人民法院起訴。
    13、合同解除和終止
    13.1有下列情形之一的，可以解除合同：
    ⑴甲乙雙方協商一致；
    ⑵因不可抗力致使合同無法履行；
    ⑶因一方違約致使合同無法履行；
    13.2甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
    14、附則
    14.1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。
    14.2附件
    ⑴施工圖紙或作法說明
    ⑵工程項目一覽表
    ⑶工程項目預算書
    ⑷甲方供應材料設備清單
    15、補充條款
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇九
    發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
    委托代理人（姓名）：_________單位：_________
    住所地址：_________
    聯系電話：_________手機號：_________
    承包方（以下簡稱乙方）：_________
    單位名稱：_________資質等級：_________
    營業(yè)執(zhí)照號：_________
    注冊地址：_________
    法定代理人：_________聯系電話：_________
    委托代表人：_________聯系電話：_________
    本工程設計人：_________聯系電話：_________
    施工隊負責人：_________聯系電話：_________
    依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
    第一條 工程概況
    1、工程地點：_________
    2、施工項目及要求：（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
    3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
    （1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
    （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）：
    （3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
    4、工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日；竣工日期_________年_________月_________日；
    5、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元，金額大寫：_________元（詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單）
    第二條 工程監(jiān)理
    若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
    第三條 施工圖紙
    雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
    1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙）；
    2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份（見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙），設計費元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
    第四條 甲方工作
    1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
    2、提供施工期間的水源、電源；
    3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
    4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；
    5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作；
    6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
    第五條 乙方工作
    1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；
    2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；
    3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
    4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。
    第六條 工程變更
    工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
    第七條 材料供應
    1、按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；
    2、按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
    第八條 工期延誤
    1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
    （1）工程量變化或設計變更；
    （2）不可抗力；
    （3）甲方同意工期順延的其他情況。
    2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
    3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    第九條 質量標準
    雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
    1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。（見附件十一）
    2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
    第十條 工程驗收和保修
    1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
    2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結算單）
    3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修（見附表十：工程保修單）。
    第十一條 工程款支付方式
    1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
    （1）此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
    （2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
    ┌─────┬───────┬────────┐
    │ 支付次數│ 支付時間 │ 支付金額（元）│
    ├─────┼───────┼────────┤
    │ 第一次 │ 開工前三日 │ │
    ├─────┼───────┼────────┤
    │ 第二次 │ 工程進度過半│ │
    ├─────┼───────┼────────┤
    │ 第三次 │ 雙方驗收合格│ │
    └─────┴───────┴────────┘
    （3）其它支付方式：_________
    2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
    3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    第十二條 違約責任
    1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失；
    2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
    3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；
    4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
    5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
    6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
    第十三條 合同爭議的解決方式
    雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
    1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；
    2、向_________人民法院起訴。
    第十四條 幾項具體規(guī)定
    共2頁,當前第1頁12
    1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
    2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
    3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
    第十五條 其它約定條款_________。
    第十六條 附則
    1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
    2、本合同簽訂后工程不得轉包。
    3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
    4、合同履行完后自動終止。
    甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
    _________年____月____日 _________年____月____日
    附件
    附表一： 裝飾裝修工程施工項目確認表
    附表二： 住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
    附表三： 住宅室內裝飾裝修工程報價表
    附表四： 甲方提供裝飾裝修材料明細表
    附表五： 乙方提供裝飾裝修材料明細表
    附表六： 住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙
    附表七： 裝飾裝修工程變更單
    附表八： 工程驗收單
    附表九： 工程結算單
    附表十： 工程保修單
    附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
    1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程；
    2、工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格；
    3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份）。
    共2頁,當前第2頁12
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇十
    發(fā)包人(甲方)：________
    住所：________
    身份證號：________
    電話：________
    承包人(乙方)：________
    住所：________
    施工隊負責人：________
    電話：________
    依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
    第一部分 工程概況
    第1條 工程地點：_________
    第2條 工程內容及做法
    (1)餐廳背景、酒柜、吊頂制作;
    (2)客廳電視背景、裝飾柜、吊頂制作;
    (3)過道吊頂、過道背景制作;
    (4)儲藏柜、側臥衣柜、主臥衣柜、書房書柜、書房寫字臺、側衛(wèi)臺盆柜制作;
    (5)主臥觀景臺制作;
    (6)套內所有窗套、門套的制作;
    (7)衛(wèi)生間、廚房、南北陽臺瓷磚的沾帖;
    (8)室內門、門鎖等的安裝;
    (9)室內水、電、燈等強弱電的布控、安裝;
    (10)室內龍骨、地板的鋪設與安裝;
    (11)室內墻面、家具、窗門套涂料、油漆粉刷(含墻面底漆);
    (12)其他相關業(yè)務。
    (詳細尺寸參照設計圖紙聯系實際而定)
    第3條 工程承包方式：雙方商定采取以下承包方式：
    (1)承包人包工、部分包料(水泥、黃沙等部分輔料)，發(fā)包人提供部分材料(木料、家電、電線、水管、扣板等);
    (2)在承包人提供的有關工程文件(家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表、家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表和施工圖紙)中，應對由發(fā)包人提供的材料的規(guī)格、型號、數量等要素給予明確的規(guī)定。
    (3)承包人要求發(fā)包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在+-5%以內。因超出此誤差范圍而導致發(fā)包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔相關費用。
    (4)由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
    第4條 工程期限_______天;開工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
    第5條 合同價款：本合同工程總人工費為(大寫)：__________________元，優(yōu)惠額度;最終實際人工費總額：________元，大寫：________元人民幣整(發(fā)生變更也不予修正)。
    第二部分 工程監(jiān)理
    第6條 若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
    第三部分 施工圖紙
    第7條 發(fā)包人不委托承包人設計施工圖紙，圖紙由甲方自行提供，一式二份，發(fā)包人、承包人各一份。
    第四部分 發(fā)包人義務
    第8條 開工前_______天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
    第9條 提供施工期間的水源、電源;
    第10條 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
    第11條 不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
    第12條 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;
    第13條 參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進暢竣工驗收。
    第五部分 承包人義務。
    第14條 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
    第15條 嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定;
    第16條 保護好發(fā)包人提供的左右材料、家電的安全，并保證原居室室內上、下水管道的暢通;
    第17條 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現暢
    第六部分 工程變更。
    第18條 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(費用不再另行增加)。
    第七部分 材料的提供。
    第19條 由發(fā)包人提供的材料、設備(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)，發(fā)包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
    第20條 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料明細表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。
    第八部分 工期延誤。
    第21條 對以下原因造成竣工日期延誤，經發(fā)包人確認，工期相應順延：
    (1)工程量變化和設計變更;
    (2)不可抗力;
    (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
    第22條 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。
    第23條 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    第24條 因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
    第九部分 質量標準。
    第25條 雙方約定本工程施工質量標準為現行______________________。
    第26條 施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，由發(fā)包人指定、擁有質量認證資質的有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
    第十部分 工程驗收和保修
    第27條 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)___________________________________ ______。承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單。
    第28條 工程竣工后，承包人應通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
    第29條 工程竣工后，承包人負責采購裝飾裝修材料及設備的，應向發(fā)包人提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。
    第30條 在正常使用條件下，本工程保修期為36個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏工程，保修期為60個月。
    第31條 在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次(處)嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發(fā)包人由于此質量問題造成的相關損失，并向發(fā)包人支付工程質量違約賠償，金額為發(fā)生嚴重質量問題的工程的造價150%。嚴重工程質量問題是指在正常使用調價下：防水工程出現2處以上滲漏;煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣(材料質量問題除外);墻面、吊頂等涂料工程出現10cm2以上的涂料表層脫落;吊頂、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落(材料質量問題除外);墻磚超過2處(塊)以上松動、脫落;地磚、地板工程出現2處(塊)以上顯著隆起、凹陷、移位，或松動、脫落(材料質量問題除外);木工工程出現開裂、脫膠(榫)、松動、變形(材料質量問題除外)。
    第十一部分 工程款支付方式
    第32條 雙方約定按以下方式支付工程款：
    (1)合同生效后，發(fā)包人按如下的約定直接向承包人支付工程款：第一次 工人進場后第1周內________,第二次 工人進場后第4周內________, 第三次 工程竣工交付使用當日 ________第四次 交付使用后第6個月內________，條件：無質量問題工程進度定義： 基礎工程基本完成，木、瓦工基本到位，并正常開展工作;水電鋪設完備、吊頂基本完成、門套、櫥柜基本過半;工程全部完工，并交付使用。
    (2)其他支付方式：經由發(fā)包人與承包人協商，可通過債權、債務轉讓抵扣。
    第33條 工程驗收合格后，承包人應向發(fā)包人提出工程結算，并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后15日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽
    第34條 工程款全部結清后，承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    第十二部分 違約責任
    第35條 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
    第36條 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。
    第37條 未辦理驗收手續(xù)、承包人提前使用工程材料的，發(fā)包人有權要求暫停工程、補辦驗收手續(xù)。由此造成的工期延誤、工程返工等責任，由承包人承擔。
    第38條 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
    第39條 由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
    第40條 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發(fā)包人支付違約金________元或工程價款的________%(兩數取高)。
    第十三部分 合同爭議的解決方式
    第41條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
    第十四部分 幾項具體規(guī)定。
    第42條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)______________元(此費用 包括/不包括 在工程價款內)。
    第43條 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙_______把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖_______把，由承包人當場負責安裝交付使用。
    第44條 施工期間，承包人應嚴格管理施工現場，妥善保護原有的住宅結構與設備。未經施工文件和本合同確認，不得對原有的建筑結構或設備進行拆除、改動，由此造成的一切后果，由承包人負責，并不受工程保修期的限制。
    第45條 施工期間，承包人應盡量確保工程不對鄰里、社區(qū)和公眾利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由于承包人管理不善，違規(guī)操作而造成的一切后果，由承包人負責。
    第46條 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午_______點_______分至_______點_______分;下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，并不在施工現場從事與工程無關的活動。未經發(fā)包人許可，承包人不得在施工現場留宿。
    第十五部分 其他約定事項：
    第47條 承包人不從發(fā)包人利益出發(fā)，惡意浪費、偷竊、偷換發(fā)包人提供的相關材料等行為發(fā)生時，一經發(fā)現，發(fā)包人有權要求承包人按照實際損失量的________%給予賠償。結算工程量即實際耗材數量應該在上海市規(guī)定的定額數的正負5%以內，超出部分同樣適用本條款。
    第十六部分 附則
    第48條 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，以最后一位簽字為準，合同履行完畢后終止。
    第49條 本合同簽訂后工程不得轉包。
    第51條 本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
    第51條 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
    甲方：________
    乙方：________
    ________年________月________日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇十一
    湖南省岳陽市住宅室內裝飾裝修工程施工合同
    發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________
    委托代理人(姓名)：_________
    單位：_________
    住所地址：_________
    聯系電話：_________
    手機號：_________
    承包方(以下簡稱乙方)：_________
    單位名稱：_________
    資質等級：_________
    營業(yè)執(zhí)照號：_________
    注冊地址：_________
    法定代理人：_________
    聯系電話：_________
    委托代表人：_________
    聯系電話：_________
    本工程設計人：_________
    聯系電話：_________
    施工隊負責人：_________
    聯系電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
    第一條工程概況
    1、工程地點：_________
    2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)
    3、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：
    (1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);
    (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：
    (3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。
    4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;
    5、合同價款：本合同工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)
    第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。
    第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
    1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);
    2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
    第四條甲方工作
    1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
    2、提供施工期間的水源、電源;
    3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;
    4、如需拆改原建筑的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);
    5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛(wèi)及消防等項工作;
    6、參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。
    第五條乙方工作
    1、施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程;
    2、嚴格執(zhí)行本市有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
    3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
    4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場，交付前應打掃衛(wèi)生一次。
    第六條工程變更工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。
    第七條材料供應
    1、按合同約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
    2、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
    第八條工期延誤
    1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
    (1)工程量變化或設計變更;
    (2)不可抗力;
    (3)甲方同意工期順延的其他情況。
    2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
    3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
    4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
    第九條質量標準雙方約定本工程質量按下列標準執(zhí)行：
    1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附件十一)
    2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑒定，經鑒定工程質量不符合合同約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑒定工程質量符合約定的標準，鑒定過程支出的相關費用由甲方負責。
    第十條工程驗收和保修
    1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);
    2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移手續(xù)(見附表九：工程結算單)
    3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為5年。驗收合格簽字后，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。
    第十一條工程款支付方式
    1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
    (1)此合同簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元;第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證)
    (2)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
    支付次數支付時間支付近額(元)
    第一次開工前三日
    第二次工程進度過半
    第三次雙方驗收合格
    2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后_________日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)并簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。
    3、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    第十二條違約責任
    1、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方因此造成的經濟損失;
    2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;
    3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;
    4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;
    5、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;
    6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。
    第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
    1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;
    2、向_________人民法院起訴。
    第十四條幾項具體規(guī)定
    1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);
    2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
    3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。
    第十五條其它約定條款_________.
    第十六條附則
    1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后，經房地產管理部門鑒證之日起生效。
    2、本合同簽訂后工程不得轉包。
    3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份。
    4、合同履行完后自動終止。
    甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    附件
    附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表
    附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
    附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價表
    附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表
    附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表
    附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖
    紙附表七：裝飾裝修工程變更單
    附表八：工程驗收單
    附表九：工程結算單
    附表十：工程保修單
    附件十一：岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準
    1、此合同文本適用本市行政區(qū)域內的住宅室內裝飾裝修工程;
    2、工程承包方(乙方)，應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬住宅室內裝飾裝修工程的相應資格;
    3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份;凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂此合同的，應一式三份(甲、乙雙方及市場有關管理部門各執(zhí)一份)。
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇十二
    根據《中華人民共和國民法典》、(建設部第110號令)及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
    第一條工程概況
    1.1、施工地點：______________________________
    1.2、工程裝飾裝修面積：_____________________
    1.3、工程戶型(以房管局登記備案為準)：___________________
    1.4、施工內容及做法：________________________
    1.5、工程期限：
    開工日期______年____月____日;
    竣工日期______年____月____日。
    1.6、工程款：本合同工程造價為人民幣______元，金額大寫：__________。
    若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。
    第二條工程質量標準
    2.1、本工程質量執(zhí)行國家標準gb50096-1999《住宅設計規(guī)范》、gb50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50210-20__《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。
    2.2、裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb50325-20__《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。
    第三條丙方的責任
    3.1、根據甲方的需要，負責組織不少于家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》(合同編號：)，約定具體事宜。
    3.2、根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建筑裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。
    3.3、根據甲方的需要，組織具備資質的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。
    3.4、根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環(huán)境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325—20__《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：______)，約定具體事宜。
    3.5、對檢測驗收室內環(huán)境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。
    3.6、甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。
    3.7、合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款。
    3.8、當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
    第四條甲方責任
    4.1、本合同簽定后日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約賬戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。
    若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約賬戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
    本工程款項特約賬戶為：
    開戶名：__________________
    開戶行：__________________
    帳號：____________________
    4.2、開工前天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件份。
    4.3、向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔相關費用。
    4.4、遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
    4.5、甲方不得有下列行為：
    (1)隨意改動房屋主體和承重結構。
    (2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
    (3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
    (4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
    (5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
    4.6、凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。
    4.7、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
    4.8、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。
    第五條乙方責任
    5.1、根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定;
    5.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。
    5.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。
    5.4、積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
    5.5、嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
    (1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
    (2)遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境;
    (3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;
    (4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;
    (5)保證室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
    (6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。
    5.6、自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于______%，特殊材料損耗率的約定：_______________________。
    乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
    5.7、向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過______%，超出部分由乙方承擔。
    5.8、甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
    第六條工程變更
    6.1、合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，并告知丙方。
    6.2、增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放。
    6.3、合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。
    第七條關于工期的約定
    在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
    7.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。
    7.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。
    7.3、因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。
    7.4、因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。
    7.5、因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。
    第八條關于工程質量、驗收和保修約定
    8.1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
    (1)材料驗收;
    (2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
    (3)竣工驗收(包括室內環(huán)境質量驗收);
    (4)其他約定的項目驗收。
    8.2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起日內組織工程驗收，日內組織室內環(huán)境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環(huán)境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行)，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方(或甲方委托人)在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。
    當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收;因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。
    甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任。
    8.3、甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。
    8.4、由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。
    8.5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。
    8.6、當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請對工程質量進行檢測和鑒定。
    8.7、本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》。
    第九條關于工程款結算與支付的約定
    9.1、款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
    9.2、在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。
    9.3、除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(xù)。
    9.4、本合同工程款在存放于特約賬戶時所產生的利息歸方所有;每批次工程款劃撥手續(xù)費用由方支付。
    第十條關于材料供應的約定
    10.1、本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
    10.2、甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
    10.3、甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    10.4、乙方負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。
    第十一條有關安全施工和防火的約定
    11.1、甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
    11.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
    11.3、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
    第十二條違約責任及獎勵約定
    12.1、一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
    12.2、一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
    12.3、甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。
    12.4、由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之的違約金。
    12.5、丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之的違約金。
    12.6、開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣元。
    第十三條爭議或糾紛處理
    13.1、甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。
    13.2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第種解決方式：
    (1)提請仲裁委員會仲裁;
    (2)依法向人民法院提起訴訟。
    第十四條其它約定
    14.1、乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
    14.2、施工期間，若甲方或丙方發(fā)現乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
    14.3、施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
    14.4、工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。
    14.5、其它補充約定：__________________________
    甲方簽字：_________ 電話：__________ 簽訂日期：________年____月____日
    乙方簽字：_________ 電話：__________ 簽訂日期：________年____月____日
    丙方簽字：_________ 電話：__________ 簽訂日期：________年____月____日
    遼寧省住宅室內裝飾裝修工程施工合同書篇十三
    廣東省室內裝飾裝修工程施工合同
    合同編號：
    甲方（發(fā)包人）：
    乙方（承包人）：
    丙方：?廣東省裝飾行業(yè)協會家居裝飾工程監(jiān)管專業(yè)委員會
    廣東省裝飾行業(yè)協會室內環(huán)境監(jiān)測工作專業(yè)委員會
    說?明
    1、此合同文本適用于廣東省行政區(qū)域內工程款在四萬元以上的室內裝飾裝修工程。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。
    2、本合同乙方應具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有建設主管部門批準的室內裝飾裝修工程的施工資質或行業(yè)協會核發(fā)的相應資格。
    3、本合同丙方主要為甲乙兩方提供的咨詢、組織、協調及監(jiān)督服務。丙方應為廣東省裝飾行業(yè)協會或經廣東省裝飾行業(yè)協會認可的具備法人資格的建筑、裝飾相關行業(yè)協會或其直屬機構。
    4、本合同解釋權歸廣東省裝飾行業(yè)協會。
    廣東省工商行政管理局審查備案
    廣東省裝飾行業(yè)協會編制?粘帖印花稅票處
    根據《_____》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規(guī)，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：
    第一條?工程概況
    1.1?施工地點：。
    1.2?工程裝飾裝修面積：。
    1.3?工程戶型（以房管局登記備案為準）：。
    1.4?施工內容及做法（見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》）。
    1.5?工程承包方式，經商定采取下列第種方式：
    （1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修設備明細表》）；
    （2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發(fā)包人）提供其余部分材料（見附件4、附件5、附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料明細表》及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供設備明細表》）；
    （3）乙方（承包人）包工、甲方（發(fā)包人）提供全部材料（見附件6和附件7）。
    1.6?工程期限：
    開工日期年月日；
    竣工日期年月日。
    1.7?工程款：本合同工程造價為人民幣元，金額大寫：（見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》）。
    若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。
    第二條?工程質量標準
    2.1?本工程質量執(zhí)行國家標準gb?50096－1999《住宅設計規(guī)范》、gb?50327－_________《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb?50210－_________《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》等相關國家和行業(yè)標準。
    2.2?裝修室內環(huán)境污染控制應嚴格執(zhí)行gb?50325－_________《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關國家、行業(yè)和地方標準。
    2.3?其它約定標準（在“是”或“否”對應的中打“√”或填寫其它標準）：
    （1）?gb/t?18883－_________《室內空氣質量標準》是否?執(zhí)行；
    （2）_____。
    第三條?丙方的責任
    3.1?根據甲方的需要，負責組織不少于?家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優(yōu)選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托設計合同》（合同編號：?），約定具體事宜。
    3.3?根據甲方的需要，組織具備資質的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》（合同編號：），約定具體事宜。
    3.4?根據甲方的需要，在本工程竣工后，組織具備資質的檢測實驗室對室內環(huán)境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb?50325—?_________《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測_____不高于市場平均價。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環(huán)境檢測委托合同》（合同編號：），約定具體事宜。
    3.5?對檢測驗收室內環(huán)境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。
    3.6?甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑒定。
    3.7?合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結余時，及時同意甲方取走工程結余款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩余的工程款（具體可參見4.1款）。
    3.8?當甲方委托丙方組織相關建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。
    第四條?甲方責任
    4.1?本合同簽定后日內，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約賬戶，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。
    若甲方委托乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存于以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存于以上特約賬戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工后再返還甲方。
    本工程款項特約賬戶為：
    開戶名：
    開戶行：
    帳?號：
    4.2?開工前?天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，并進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明文件?份。
    4.3?向乙方提供施工所需水、電等設備，并說明使用注意事項，水電費用由?方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)，并承擔相關費用。
    4.4?遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，并負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。
    4.5?甲方不得有下列行為：
    （1）隨意改動房屋主體和承重結構。
    （2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
    （3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
    （4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。
    （5）強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
    4.6?凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，再由房管部門批準。
    4.7?施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
    4.8?指派為甲方駐工地代表，負責合同履行和對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。
    第五條?乙方責任
    5.1?根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定；
    5.2?指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。
    5.3?嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。
    5.4?積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委托的工程監(jiān)理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。
    5.5?嚴格執(zhí)行建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定：
    （1）無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。
    （2）遵守物業(yè)管理規(guī)定的施工時間，不得擾民及污染環(huán)境；
    （3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任；
    （4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；
    （5）保證室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；
    （6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業(yè)指定位置，并支付物業(yè)管理所收的相關費用。
    5.6?自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高于%，特殊材料損耗率的約定：。
    乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。
    5.7?向甲方提供項目完善、清楚規(guī)范的報價文本，根據工程實際情況由專業(yè)的報價師或報價系統(tǒng)提供標準報價。甲乙雙方達成一致后，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過％，超出部分由乙方承擔。
    5.8?甲方為_____的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
    第六條?工程變更
    6.1?合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加制作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，并告知丙方。
    6.2?增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次_____納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監(jiān)督發(fā)放（參見4.1款及附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》）。
    6.3?合同簽定后，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致后，調整相應費用，并告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥?%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意后，其對應的費用按原預算的100%在工程完工后返還給甲方。
    第七條?關于工期的約定
    在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，并告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。
    7.1?甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意并告知丙方。
    7.2?因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。
    7.3?因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。
    7.4?因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。
    7.5?因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。
    第八條?關于工程質量、驗收和保修約定
    8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：
    （1）材料驗收；
    （2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；
    （3）竣工驗收（包括室內環(huán)境質量驗收）；
    （4）其他約定的項目驗收。
    8.2?工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，并告知丙方。甲方自接到通知起日內組織工程驗收，日內組織室內環(huán)境質量檢測驗收（根據國家標準，室內環(huán)境質量檢測驗收須于竣工七天以后進行），并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方（或甲方委托人）在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。
    當甲方接受丙方組織工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位進行工程驗收，并協助驗收；因工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監(jiān)理及環(huán)境檢測單位擔負延遲責任。
    甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任（詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》）。
    8.3?甲方委托的工程監(jiān)理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。
    8.4?由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。
    8.5?由于乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。
    8.6?當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請對工程質量進行檢測和鑒定。
    8.7?本工程自驗收合格后三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為?年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為?年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》（詳見附件11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》）。
    第九條?關于工程款結算與支付的約定
    9.1?款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。
    9.2?本合同生效后，丙方根據甲方書面認可分?次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿后，并無發(fā)生任何工程質量問題時一次結清。?批次?撥款時間?付款比例?備注?第一次%如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。?第二次%?9.3?在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求后，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，并在確認或階段驗收達標后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決后三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。
    9.4?除尾款外的工程款結清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》）。
    9.5?本合同工程款在存放于特約賬戶時所產生的利息歸?方所有；每批次工程款劃撥手續(xù)費用由?方支付。
    第十條?關于材料供應的約定
    10.1?本工程使用的建筑裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
    10.2?甲方負責采購供應的材料、設備應按時供應到現場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發(fā)現由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收后交乙方保管。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
    10.3?甲方采購供應的裝飾材料、設備均應用于本合同規(guī)定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
    10.4?乙方負責采購的材料、設備，經組織驗收后，由甲方確認備案，不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。
    第十一條?有關安全施工和防火的約定
    11.1?甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
    11.2?乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規(guī)、規(guī)范。
    11.3?由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
    第十二條?違約責任及獎勵約定
    12.1?一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
    12.2?一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
    12.3?甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金。
    12.4?由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之?的違約金。
    12.5?丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結余款，每延誤一日，應向甲方支付結余款千分之?的違約金。
    12.6?開工后，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣?元。
    第十三條?爭議或糾紛處理
    13.1?甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。
    13.2?本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第?種解決方式：
    （1）提請_____委員會_____；
    （2）依法向人民法院提起訴訟。
    第十四條?其它約定
    14.1?乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償甲方損失。
    14.2?施工期間，若甲方或丙方發(fā)現乙方違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節(jié)嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。
    14.3?施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收后，乙方應將門鑰匙交還給甲方。
    14.4?工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用后，甲方在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任；但乙方可優(yōu)先為甲方提供有償維修服務。
    14.5?其它補充約定：
    （1）。
    （2）。
    第十五條?附則
    15.1?本合同經甲、乙、丙三方簽字（蓋章）后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項后自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款后有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
    15.2?本合同簽定后工程不得轉包。
    15.3?本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方簽字（蓋章）后生效，具同等法律效力。
    甲方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：?年月日
    乙方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：?年月日
    丙方（簽章）：?法定代表人：?委托代理人：