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工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇一
1.1室內(nèi)
1.1.1布局（門對門問題）
在項(xiàng)目交付后，改造問題比較多的是，門對門，主要有廁所對臥室，以及臥室門直接與大門聯(lián)通對應(yīng)等，這種情況在房屋交付后，一般都會改造，幾乎都是敲掉后重新隔離房間設(shè)立門口位置。
其實(shí)如果在前期設(shè)計(jì)中，能夠遵循一下通常的風(fēng)俗和忌諱，提前避免掉此類問題，也就節(jié)省了后期的改造。
1.1.2廚房（防止油煙回流和串煙問題）
廚房要考慮垂直煙道設(shè)計(jì)，應(yīng)有防止油煙回流和串煙措施，避免垂直煙道和煤氣管交叉。
出屋頂口高度適中，最好不低于80cm,另外高層還要考慮安裝無動力風(fēng)帽。
1.1.3衛(wèi)生間（門口未做擋水坎問題）
有些時候衛(wèi)生間不考慮擋水坎的設(shè)計(jì)，是顯得高檔時尚，那是基于衛(wèi)生間內(nèi)的功能也很強(qiáng)大，如果沒有這個基礎(chǔ)保障，普通型衛(wèi)生間沒有擋水坎，在后期使用衛(wèi)生間積水一定會流出，造成一定的麻煩和損失。
1.1.4壁櫥（壁櫥返潮問題）
在壁櫥裝修中，一定要考慮防潮處理，否則在后期使用中，時間長了一定會出現(xiàn)霉味，以及復(fù)合板壁柜腐爛的問題。
1.2室外
1.2.1消防樓梯
消防樓樓梯轉(zhuǎn)角位置，要留有足夠的空間，樓梯轉(zhuǎn)角處欄桿空隙盡量小于0.2米，確保安全。消防樓梯的地面最好能夠進(jìn)行防滑處理。
1.2.2電梯機(jī)房
1）電梯設(shè)備的維修、維?？臻g要預(yù)留出來，否則后期改造非常困難，且影響巨大，甚至?xí)绊懡Y(jié)構(gòu)及設(shè)備的安全性。
2）電梯設(shè)備性能方面要考慮通風(fēng)和降溫，否則后期會出現(xiàn)電梯困人現(xiàn)象非常多；
3）電梯設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音問題，前期務(wù)必要考慮，否則后期改造就相當(dāng)費(fèi)勁。
4）電梯機(jī)房門，要考慮電梯設(shè)備的進(jìn)出，如果后期進(jìn)行電梯設(shè)備的維修或更換，就需要對電梯機(jī)房進(jìn)行拆除性改造了。
5）電梯井底坑排水問題考慮，電梯井底坑的排水務(wù)必考慮，集水坑以及排水泵，盡量考慮10l/s排水量。
6）電梯井底部還要考慮防水和防滲漏處理，排水口位置盡量考慮防倒灌措施。
7）這個問題也是常見的問題，后期改造雖然不麻煩，但是改造成本還是蠻大的，就是電梯機(jī)房門口沒有設(shè)計(jì)遮雨檐，出現(xiàn)的問題是電梯門容易腐爛，機(jī)房門口下雨漏水，特別是采用木質(zhì)門的，時間久了還容易老化腐爛。后期改造中，雖然僅僅安裝一個遮雨棚，但是要比在建設(shè)初期就增加了的，成本貴上兩倍以上。
既然說到遮雨棚這個事情，順便也把我們在后期改造遇到這些問題較多的就是別墅類了，特別是一些別墅在前期建造時，可能是為了美觀，門口很多就不考慮遮雨棚的事情，造成了后期使用中的麻煩，比如：別墅大門口，在下大雨時、陽光暴曬時，不但對單門設(shè)備的損壞，更是讓業(yè)主在使用中的體驗(yàn)感很差。一些單元門也是類似問題情況。
1.2.3屋面
屋面排水系統(tǒng)的排水溝，擋水坎，不但是滲漏問題的隱患，也是后期管理維護(hù)的障礙，即使前期施工沒有考慮，后期也要考慮。
1.2.4公共區(qū)域配套
1）一些小區(qū)配套商鋪的車位，以及行車道鋪裝石材，我們在改造中還是比較多的遇見，路面石材碾壓壞掉的，后期全部改造成了混凝土瀝青路面。
2）小區(qū)內(nèi)綠化配套有花池的，花池內(nèi)壁前期沒有考慮防水層，后期造成花池邊花崗巖鋪裝面泛堿現(xiàn)象嚴(yán)重，甚至出現(xiàn)泛堿污染問題類事情。此種情況的后期改造增加防水的現(xiàn)象比較多。
3）車庫出入口坡道，作為南方地區(qū)，還是比較多沒有防滑道設(shè)計(jì)，導(dǎo)致在梅雨季節(jié)，或在雨天出現(xiàn)車輛的剮蹭事情增多，后期改造的增加坡道防滑。
1.2.5樓面、地面、屋面、墻身
1）一些高檔建筑配置有發(fā)電機(jī)房，在后期改造方面，比較多的是，發(fā)電機(jī)房的隔音問題，后期改造主要針對墻體隔音和門窗隔音的改造。
2）屋頂固定吊件考慮，這個是絕對的安全考慮，特別是后期管理部門，對外墻進(jìn)行保潔，或者維修等，我司在改造中遇到一些固定吊件荷載根本無法確保安全，這些在后期改造中工程量很大，風(fēng)險(xiǎn)也很大，一些改造后還可能會造成屋面漏水問題的發(fā)生。最好在前期的設(shè)計(jì)及建設(shè)中提前預(yù)留。
3）室外空調(diào)基座，這些在我司后期改造中也比較多，且非常麻煩，成本還較高，主要問題有，防水、防滲漏、空調(diào)主機(jī)的散熱通風(fēng)、室外空調(diào)機(jī)的安裝維修等。
改造防止雨水留存，以及冷凝水的導(dǎo)流；有些室外空調(diào)基座深度過深，導(dǎo)致后期空調(diào)散熱問題等，空調(diào)機(jī)座的空間問題幾乎都是死問題，后期幾乎無法改造。
2.1廚房排煙
煙道排煙口太小，排煙不暢，造成業(yè)主油煙反串問題，后期改造中，一般是在煙道的頂部或底部增加排煙風(fēng)機(jī)，這樣改造的難度還是蠻大的，很多時候無法改造。
一些小區(qū)配套有商業(yè)，特別是做餐飲的商業(yè)，排煙問題后期改造的也比較多，比如，煙道過長，拐彎較多，導(dǎo)致煙道排煙受阻，甚至是排煙困難，后期改造一定會遇到美觀和排煙的矛盾問題，甚至一些根本無法改造的死問題。
2.2消防系統(tǒng)
2.2.1消防水管穿墻保護(hù)問題
消防系統(tǒng)后期改造及維修比較多的是，消防水管穿墻、樓板未進(jìn)行套套保護(hù)以及相應(yīng)的防護(hù)措施，導(dǎo)致后期穿墻位置的金屬水管修飾，甚至漏水問題。
2.2.2室外消防箱體腐蝕問題
室外露天消防箱體，很容易腐蝕，露天消防箱體容易雨淋的，就容易生銹，修飾，導(dǎo)致后期要不增加保護(hù)棚子，這樣就會影響美觀和整體協(xié)調(diào)感，或?qū)ο老浣?jīng)常涂刷耐腐蝕油漆，即使這樣，隔幾年仍然要更換消防箱體，否則消防檢查一定會讓管理單位吃到罰單，如果出現(xiàn)事故的話后果會更嚴(yán)重。
2.2.3伸縮縫位置問題
消防管道在穿越伸縮縫的地方盡量考慮加上伸縮節(jié)，一般不出問題，一旦出問題就是嚴(yán)重問題。
2.2.4北方地區(qū)消防栓問題
北方地區(qū)消防栓務(wù)必考慮到冬季時節(jié)的溫度氣候問題，否則會在冬季的時候凍死，春季解凍時壞掉。
2.3.排水系統(tǒng)
2.3.1廚衛(wèi)角閥問題
這個問題是最影響品牌信譽(yù)度的，也是經(jīng)常出現(xiàn)的小問題卻是大影響，就是廚衛(wèi)小角閥，特別是一些施工單位前期施工中，為了節(jié)省成本，對角閥不考慮冷熱問題，造成很大一部分剛過質(zhì)保期，就出現(xiàn)熱水管漏水，此時的冷水管一般還沒事。
2.3.2空調(diào)冷凝水問題
一些小區(qū)，有些還是很高檔的小區(qū)，對于整個小區(qū)的空調(diào)冷凝水處理沒有考慮，導(dǎo)致后期使用中滴水問題常見，在后期改造中，就需要把這些冷凝排水管連接到小區(qū)整個排水系統(tǒng)中，比如，引至雨水排水系統(tǒng)管道中。
2.3.3水泵問題
在小區(qū)水系統(tǒng)（包括給排水，以及消防水）設(shè)計(jì)及施工，前期應(yīng)該考慮應(yīng)急處理及維修等問題，也許一些小區(qū)為了節(jié)省成本，所有都是單臺泵的考慮，即使核心泵也是如此，導(dǎo)致如果水泵出現(xiàn)問題，進(jìn)行停機(jī)維修，就需要停掉整個系統(tǒng)，影響面也會很大，后期改造增加水泵，買個泵簡單，人工也不復(fù)雜，即使事情很麻煩，電和控制，以及更改原來的圖紙，就沒有那么簡單了，甚至因?yàn)檫@些根本就無法改造。
另外屋頂消防水泵需要考慮雨棚及遮陽罩，否則日久的日曬雨淋，容易給水泵造成一定使用壽命減損，這些在后期改造中容易造成屋頂防水的破壞，否則生根不牢也會存在大風(fēng)天氣被吹飛的危險(xiǎn)。
2.3.4控電柜問題
這個問題很多年前就存在，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，以及工藝技術(shù)的進(jìn)步，認(rèn)為是應(yīng)該早已解決了，直到今天很大部分的小區(qū)仍然存在，不過大部分的工業(yè)解決已經(jīng)非常完美了，無論是設(shè)計(jì)施工，產(chǎn)品實(shí)際的品質(zhì)，以及留給后期維護(hù)管理等，就是控電柜設(shè)計(jì)施工問題，
特別是水泵控電柜，現(xiàn)在仍有很大一部分控電柜，安裝水房內(nèi)的水泵旁邊，直接裸地固定（就是沒有基座）。另外考慮基座材質(zhì)考慮，大部分考慮的基座材質(zhì)都是金屬材質(zhì)，雖然安裝簡單還美觀，后期維護(hù)不如鋼筋水泥基座，因?yàn)榻饘俨馁|(zhì)容易生銹，如果潮濕嚴(yán)重，還存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。
這些在后期改造的可能性不大，但是改造的風(fēng)險(xiǎn)極大，影響也很大。
2.3.5水泵房問題
這里雖然說的是水泵房，也將我司在維護(hù)、改造的一些室內(nèi)泳池順便說一下，就是水泵房，以及室內(nèi)泳池，因?yàn)槌睔饧巴L(fēng)問題，給后期管理單位造成很大的管理麻煩和管理成本。所以前期在考慮水泵房好和游泳池排風(fēng)除濕方面應(yīng)該予以仔細(xì)計(jì)算，能夠考慮后期使用中最大量可能的情況下上浮20%左右的量，這些在后期改造是很簡單，就是在美觀和整體度上有所欠缺似的。
水泵房內(nèi)設(shè)備的周邊考慮設(shè)置排水溝，可以避免潮濕、或進(jìn)水、或溢水導(dǎo)致滿屋地面都是水，即存在安全隱患，還容易出現(xiàn)事故。
如果是地下室或地下室機(jī)房，一定要考慮強(qiáng)排水，排水量不小于15l/s。
后期改造簡單，就是改造之前的事故代價有點(diǎn)大。
2.3.6一些別墅也存在排水問題
我先說一些別墅存在的排水問題；
1）樓頂排水溝未安裝排水管造成積水；
2）單元窗外的花槽未做排水處理，導(dǎo)致下雨水的長期積水；
3）一些聯(lián)排別墅每棟相連邊間側(cè)面小樓臺很多未考慮地漏，導(dǎo)致下雨長期積水；
4）頂層地面有反梁位置未設(shè)置地漏，導(dǎo)致積水；
以上這些問題在我司后期改造中是經(jīng)常遇到的問題，都是因?yàn)榍捌谠O(shè)計(jì)和施工問題導(dǎo)致，加上業(yè)主接收時的非專業(yè)性，只有在出現(xiàn)問題時才發(fā)現(xiàn)問題的存在。
2.4污水系統(tǒng)
污水系統(tǒng)我既然放到單獨(dú)的一節(jié)，就是因?yàn)檫@個在后期改造中問題還是蠻多的，也是因?yàn)楹笃诘墓芾韱挝挥龅搅藰O大的問題麻煩，甚至引起了不必要的誤解麻煩。
2.4.1生活污水和雨水問題
這個問題就是生活污水和雨水前期設(shè)計(jì)和施工混到一起，后期改造要求將雨水和污水系統(tǒng)分開，避免雨水流入到污水管道。
2.4.2污水坑
污水坑管理，很多小區(qū)的污水坑在后期管理中才發(fā)現(xiàn)前期設(shè)計(jì)和施工，造成了后期管理單位必須進(jìn)行改造。
污水坑排水泵設(shè)置，最好考慮一備一用，同時考慮將將污水坑的高水位報(bào)警信號傳到小區(qū)的中控中心（就是由24小時值班的），避免因?yàn)闆]有備用泵，污水排水泵壞掉后，無法及時排掉污水，以及因?yàn)樽詣优潘玫目刂菩盘枆牡?，?dǎo)致污水外溢問題。
后期改造就是增加備用污水泵，以及控制線路和報(bào)警信號線路的改造施工，穿墻打洞是必然的，美觀度和整體只能是盡量，無法保證前期鑲嵌一體的感覺。甚至一些根本無法改造，也只能增加人工，犧牲不必要的成本。
污水坑底部在前期設(shè)計(jì)和施工時，要考慮一定的坡度與污水泵處，另外還要考慮污水坑底部墊層和導(dǎo)流槽，避免造成污水管網(wǎng)的堵塞問題。污水坑有效容積不宜小于最大一臺污水泵5分鐘的出水量，還要考慮污水泵每小時的開關(guān)次數(shù)最好不要超過5次，考慮機(jī)電設(shè)備的自身性能及使用。
當(dāng)污水及排水管穿過建筑剪力墻時，如果沒有考慮沉降及伸縮處理，一定存在斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，所以這種情況如果在前期設(shè)計(jì)和施工中完成，后期就不存在改造了，這種情況一般都是在發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)事故后，才開始后期改造的。
水泵及類似設(shè)備的控制問題，我先講一個小事例，在一個地市級高檔寫字樓，最初對于智能化控制這塊還算是先進(jìn)，不過當(dāng)交付給后期的管理單位，接收人員把智能化控制在后期管理中全部換成人工控制，給出的原因是怕智能化控制了，不需要人工控制，就失業(yè)了。
大家先不要驚訝，這還不是個例，在我司一些項(xiàng)目的改造中，出現(xiàn)了一些類似問題案例，所以單純的智能化并不是理想化的管理，目前好的控制管理模式是手動和自動并存，同時設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換系統(tǒng)。
在我們后期這方面的改造大致有這樣兩種，一種是配置自動化控制，一種增加手自動控制管理。
2.4.3井蓋問題
這個不應(yīng)該的問題，也發(fā)生后期改造，填埋井，和重新挖井的情況。
井口盡量避開小區(qū)單元門口，人行道路以及車行道路，另外井蓋的材料盡量考慮那些耐用且有足夠強(qiáng)度的井蓋（最好還是鋼材板材質(zhì)）。也可以考慮根據(jù)不同用途井采用不同材料，小區(qū)一般有水表井、雨水井、污水井、集水坑、化糞池、強(qiáng)弱電檢查井等。
2.4.4中水系統(tǒng)
先說一個建議，中水盡量考慮僅用于綠化，不要考慮衛(wèi)生間用水，結(jié)合我司在后期改造項(xiàng)目中，后期管理單位反映，因?yàn)橹兴愇?，以及中水容易給衛(wèi)生間潔具不容清洗的問題存在。
中水另一個問題及時味道處理不好容易出現(xiàn)異味問題，所以有效的除臭措施很關(guān)鍵。
2.5電氣系統(tǒng)
先說一個后期管理方面的經(jīng)驗(yàn)，針對公共照明這塊，先準(zhǔn)備好平面圖，將公共照明全部清晰標(biāo)注到圖紙上（比如：公共樓道、消防樓道、地下車庫、室外景觀照明等公共場合），針對不同的照明需求在圖紙上也注明清楚，然后建立一套表格，將位置、燈具、功能性使用時間，以及控制方法等參數(shù)，體現(xiàn)出來；然后根據(jù)表格和圖紙，計(jì)算出耗電時間，以及可能的調(diào)整哪些參數(shù)，可以節(jié)省出成本以及可能的降低耗能。
然后依據(jù)以上編制一套管理方案，依據(jù)編制的管理方案設(shè)定一定的管理表格，然后結(jié)合管理制度對管理表格進(jìn)行簡化，簡化后再進(jìn)一步精簡，形成一條有效切實(shí)可行的管理。
其它都可以以此類推，對于后期的管理單位絕對可以提高管理，且又可以降低管理成本和耗能。
2.5.1電氣系統(tǒng)的安全性
電氣系統(tǒng)最為重要的就是其安全性考慮，且務(wù)必要考慮。
根部考慮，中控開關(guān)的漏電保護(hù)、過流保護(hù)、短路保護(hù)、以及漏電保護(hù)盡量小于15ma。然后就是前段防止觸電的安全措施考慮，采用的手段可以設(shè)備等。
在這里說一個住宅套內(nèi)電氣配置的常識知識，因?yàn)樵谖宜竞笃诟脑熘羞€能遇到這些低級錯誤造成的問題。
1）每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座等，應(yīng)與照明系統(tǒng)分路控制；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座也最好采用分路開關(guān)控制；
2）電源插座數(shù)量考慮，最少配置；
臥室和廚房：一個單相三線和一個單相二線的插座兩組；
起居室（廳）：一個單相三線和一個單相二線的插座三組；
衛(wèi)生間：防濺水型一個單相三線和一個單相二線和組合插座一組，現(xiàn)在智能馬桶蓋，所以馬桶旁邊也需要一個插座；
洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械、空調(diào)等位置，專用單相三線插座各配置一個。
2.5.2發(fā)電機(jī)
發(fā)電機(jī)的主要作用是提供電能源，一般考慮是在緊急及應(yīng)急狀況下啟用，現(xiàn)在一些特殊系統(tǒng)需要發(fā)電機(jī)提供應(yīng)急電，特別是消防系統(tǒng)更是需要發(fā)電機(jī)提供及時電源。
需要發(fā)電提供應(yīng)急電源的智能化系統(tǒng)，安防系統(tǒng)（周界防范、停車管理系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等）、消防系統(tǒng)、公共設(shè)備系統(tǒng)（電梯、消防及監(jiān)控中心），公共照明系統(tǒng)（小區(qū)路燈、樓內(nèi)照明、設(shè)備用房照明）等。
發(fā)電機(jī)房：
根據(jù)在之前發(fā)電機(jī)房維修改造經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)如下：
1）儲油箱房間應(yīng)該設(shè)置防爆燈；
2）發(fā)電機(jī)應(yīng)配備兩套蓄電池（一用一備），如果發(fā)電機(jī)沒有設(shè)置充電器模塊，還需配置浮充充電器，發(fā)電機(jī)的自動轉(zhuǎn)換柜還需配置自動和手動轉(zhuǎn)換功能；
3）發(fā)電機(jī)油箱的進(jìn)油口應(yīng)該設(shè)置在方便油罐車出入位置；
4）發(fā)電機(jī)的排煙及噪音設(shè)置及措施應(yīng)該以業(yè)主為中心設(shè)置；
5）發(fā)電機(jī)下面考慮設(shè)置廢滑油收集油槽；
6）北方地區(qū)考慮發(fā)電機(jī)潤滑油的溫度問題，所以需要配置輔助加熱設(shè)備；
2.5.3高低壓配電室及配電箱
高低壓配電室
1）配電室內(nèi)過線槽配置，盡量考慮后期增加線纜的預(yù)留量，否則后期改造的難度及影響是非常大的，一些配電室?guī)缀鯖]辦法改造，只能在旁邊增加過線槽，整體美觀度無法保證，造成配電室的混亂，也給后期管理者心理上的不安全感。
2）變壓器和配電柜之間，我司在后期改造中遇到一些需要在其之間增加安全防護(hù)欄；
3）供電局遠(yuǎn)程限電器報(bào)警信號考慮能夠放到24小時值班的總監(jiān)控中心，以便出現(xiàn)報(bào)警時，可以隨時執(zhí)行對應(yīng)的應(yīng)急處置方案，避免造成不必要的被動情況發(fā)生；
配電箱：
1）所涉室外配電箱（柜）盡量考慮加鎖，以及避免按鈕的裸露設(shè)計(jì)；
2）室外安裝的配電柜盡量考慮隱蔽安裝，地面安裝時考慮增加基座，以及防雨水考慮；
以上這些都是在后期改造中經(jīng)常遇到的前期設(shè)計(jì)和施工問題。
2.6智能化系統(tǒng)
小區(qū)智能化系統(tǒng)是改造最多，且也是最常出問題的，一個原因是技術(shù)的更新?lián)Q代，另一個原因是新技術(shù)淘汰老舊技術(shù)，比如：大門口的出入道閘系統(tǒng)，隨著技術(shù)的更新?lián)Q代，目前幾乎大部分小區(qū)都換成了車牌自動識別系統(tǒng)管理了。
出問題最多的就是單元門門禁系統(tǒng)、大門出入道閘及門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、周界系統(tǒng)等，這些也是業(yè)主進(jìn)場投訴，鑒于這些系統(tǒng)含有一定技術(shù)性，所以小區(qū)管理單位在很多的時候即使出問題解決起來也很困難，如此可能情況形成死循環(huán)，業(yè)主投訴，沒有及時解決，導(dǎo)致業(yè)主再投訴，問題依舊，業(yè)主繼續(xù)投訴，致使小區(qū)管理單位實(shí)在沒辦法了，集中性處理一次。其實(shí)在集中一次性處理中，本身也含有一定的隱患問題存在。
所以智能化系統(tǒng)如果用好了，將會幫助管理部門提升一定的管理輔助，提高一定的管理手段，為管理單位帶來一定的技術(shù)性紅利，降低成本，否則也是問題最多的一個系統(tǒng)。
很多采用外包第三方的辦法，目前也算是此種情況下較好的一個辦法。
2.7空調(diào)
會所等公共區(qū)域空間空調(diào)，考慮節(jié)約能源，噪音影響等，所以選配設(shè)備時應(yīng)將其考慮在內(nèi)，另外在選擇分體獨(dú)立，還是選擇中央空調(diào)時，要根據(jù)空間及使用功能進(jìn)行鑒別考慮。
如果選擇中央空調(diào)，考慮選擇多機(jī)頭螺桿制冷機(jī)，使用效率低時，可以采用一個機(jī)頭制冷，送風(fēng)口可以進(jìn)行人工調(diào)節(jié)控制。
如果沒有這些考慮，在后期使用中改造的可能性還是存在的，我司也經(jīng)常遇到這些，其中特別是噪音影響業(yè)主導(dǎo)致的改造。
2.8電梯
電梯后期改造的可能性幾乎是零，因?yàn)樯婕暗匠杀咎?，只能是在原電梯的基礎(chǔ)上進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)加強(qiáng)，以及使用效率提升了。
根據(jù)我司遇到案例及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，選擇電梯時，盡量多考慮電梯品牌、市場占有率、技術(shù)先進(jìn)（但一定是成熟技術(shù)）、型號通用等。
電梯轎廂考慮荷載及空間時，如果是高層，應(yīng)考慮一下大件家具等情況。
2.9其它
2.91檢修口
檢修口是后期改造中，增加和修改蠻多的地方，很多地方應(yīng)該留檢修口的位置，前期施工都么有，后期管理維護(hù)麻煩很大，后期必須改造增加檢修口。
還有一部分是檢修口有，就是無法啟用，比如：檢修口被遮蓋、其它地方影響等等。
后期改造危險(xiǎn)和麻煩并存，屬于量小而工大，問題較多的事情。
2.9.2隔油池及化糞池
一些有商鋪配套的小區(qū)，餐飲商鋪前期未考慮隔油池，后期很容易造成排污管網(wǎng)堵塞問題，后期增加改造，存在一定的位置問題，且改造起來有很大的阻力。
化糞池，位置和密封很重要，還有就是井蓋設(shè)計(jì)的后期管理也一定要仔細(xì)考慮，后期改造阻力和麻煩巨大，施工中的矛盾問題也會很多。
3.1出入口、道路
關(guān)于大門出入口在后期改造中；
1）住宅與公建配套用房的出入口應(yīng)該分開設(shè)置，后期給管理單位造成一定的管理問題；
2）小區(qū)大門口設(shè)置最好不要超過3個，在40萬平方米以上小區(qū)可以考慮四個，也要根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮，否則容易造成后期管理壓力，特別是管理成本；
3）高檔住宅小區(qū)，最好分別設(shè)置業(yè)主和訪客通道；
4）在小區(qū)人行出入口設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)，商業(yè)區(qū)域設(shè)置產(chǎn)品廣告信息欄，同時考慮信息欄的防雨；
5）小區(qū)盡量考慮引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)置，在小區(qū)入口位置設(shè)置小區(qū)總平面圖。
3.2值班崗?fù)?BR> 一些小區(qū)最初在設(shè)計(jì)崗?fù)た赡軆H考慮了崗?fù)さ乃囆g(shù)和審美，沒有考慮到后期管理單位的使用，導(dǎo)致后期管理單位對崗?fù)じ脑焐蠋缀踅y(tǒng)一要求；
1）值班崗?fù)ぴO(shè)置上要視線通透；
2）條件允許的要求崗?fù)?nèi)盡量能有獨(dú)立的衛(wèi)生間；
3）盡量考慮崗?fù)づ渲每照{(diào)；
4）如果可以考慮崗?fù)し胖迷诔鋈肟谥虚g位置，以便降低管理成本；
5）如果條件允許考慮，崗?fù)げ捎没炷翝仓?，外墻立柱的結(jié)構(gòu)；
在后期改造中，主要有兩種方式，一種是條件允許的，采用混凝土澆筑及外墻柱結(jié)構(gòu)方式，條件不允許的，可以采用一體化崗?fù)?，功能要求的基本可以?shí)現(xiàn)。
3.3停車場管理
道閘管理系統(tǒng)目前幾乎都改造成了車牌識別，在之前也講了。
這里說一下對于車庫及停車場在后期改造的案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；
1）車庫（停車場）出入口應(yīng)設(shè)有減速坡、防滑坡槽；
2）地下車庫出入口應(yīng)設(shè)有防止路面水進(jìn)入車庫的坡道、排水溝以及防洪閘；
3）還有就是出入口道閘系統(tǒng)設(shè)置安全島，避免車輛可能發(fā)生對道閘系統(tǒng)沖撞；
4）車庫出入口車道雨棚鋼架與地面的距離，在前期及施工前最好計(jì)算一下最低要求，一般低于1.8米的，后期都會改造，最后前期就能夠按照2.2米的高度施工，同時在入口位置設(shè)置明顯的限高標(biāo)識；
5）地庫出入口位置設(shè)置排水溝，或者能夠設(shè)置高反坡度，避免大雨天雨水流入地庫；
6）地庫地面最容易出現(xiàn)起塵和反沙現(xiàn)象，前期能夠考慮此問題時，可以采用c25標(biāo)號水泥，或采用其它耐磨地面材料；
7）小區(qū)道路及車庫及停車場停車位標(biāo)線，盡量采用熱涂方式。熱涂方式的立體感強(qiáng)，美觀，使用的時間久，還可以節(jié)省一定的成本；
8）地下停車庫有明裝的水管路、燃?xì)夤艿?，?wù)必加裝防撞欄桿；
3.4小區(qū)道路
1）小區(qū)道路不宜采用細(xì)瀝青或粗材質(zhì)的磚石鋪設(shè)路面，噪音大、還不利于后期的維護(hù)，我司在改造中一般會在瀝青混凝土中摻入橡膠類改性劑，這樣噪音小，還不易脫落；
2）公共區(qū)域出入口、人行道地面考慮采用防滑材質(zhì)；
3）小區(qū)道路地磚盡量采用高標(biāo)號的水泥，一般在后期改造中出現(xiàn)地磚松動，很大可能都是在前期施工中采用了低標(biāo)號水泥造成；
4）小區(qū)人行道所使用的木地板，一般在小區(qū)使用幾年后一定會改成水泥或其它材質(zhì)的地面，否則木地板容易腐爛，還不容易維護(hù)，即使維護(hù)成本也會很高；
5）公共區(qū)域踏步、坡道位置考慮老人、小孩，以及行動不便人員，后期改造中，其實(shí)就是增加這些設(shè)施。
3.5公共設(shè)施
1）硬地水景應(yīng)從池結(jié)構(gòu)上和防水工藝上采取徹底的防水措施，防止?jié)B漏。池體結(jié)構(gòu)部分完工后進(jìn)行滿水實(shí)驗(yàn)，在實(shí)驗(yàn)合格后再進(jìn)行下一道工序施工。
2）水景的安全考慮，根據(jù)水景的實(shí)際情況，考慮一些存在可能安全隱患的，一定加相應(yīng)的安全措施，比如增加水池或河道護(hù)欄等考慮，事故的成本巨大；
3）水景的河道或水池，親水區(qū)域盡量不要選擇鐵藝，可以考慮防銹蝕材料，或船舶等級的材料；
4）小區(qū)觀賞小品低于2米的部位，盡量不要設(shè)計(jì)尖、刺、利刃等形狀，后期改造就是砸掉。
5）一些小區(qū)有水景碼頭，之前采用的木質(zhì)材質(zhì)，后期肯定改造，所以前在選擇時如果可能盡量考慮防水、防腐處理，或其它相應(yīng)材質(zhì)材料；
6）小區(qū)兒童游樂場所，材質(zhì)選材上務(wù)必考慮安全性；
以上也是想著聊著，想到哪里就聊到哪里了，也都是我司在戰(zhàn)略合作單位維護(hù)、維修、改造、裝飾等工程中所遇到的，一些問題如果能夠在前期就考慮到，其實(shí)后期不需花錢改造的。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇二
項(xiàng)目施工過程中，總會遇到各種各樣的裝修通病，很多一線施工人員已身經(jīng)百戰(zhàn)，面對這些“病”也自有應(yīng)對，與其去浪費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力去彌補(bǔ)錯誤，整改維修，最好的辦法是從開始便把工程做好做對，一勞永逸。
主要原因是外墻抹灰與墻體粘接不牢造成,在施工中要注意以下幾點(diǎn):
1、對墻體表面進(jìn)行清掃,掃去浮層,同時要提前三天濕水,確保墻體的濕水深度。以免產(chǎn)生因墻體干燥造成砂漿中的水分喪失,致使砂漿與基層的粘結(jié)力差,產(chǎn)生空鼓;
2、控制砂漿配合比,確保砂漿的工作性能,提高砂漿的保水性和易性以利施工;
3、嚴(yán)格按要求分層施工,分層厚度不能過大。分層過大,造成砂漿水分蒸發(fā)過程中產(chǎn)生收縮裂縫,且各層抹灰間不能跟得太緊,應(yīng)待前一層凝結(jié)后,方可再抹下一層;
4、根據(jù)砂漿失水情況,應(yīng)適當(dāng)加以養(yǎng)護(hù);根據(jù)基層墻體的情況,正確選用界材料,保證砂漿與基層的粘結(jié)力。
主要原因是底層顏色不一致,未進(jìn)行均勻覆蓋,配色前后有差異及施工過程跟得太緊、太急造成。因此在施工過程中要嚴(yán)格按要求配色,保證前后配色一致,刮膩?zhàn)討?yīng)分遍施工,不能一次成活,確保底層顏色一致,在涂刷過程中,要根據(jù)涂料的性質(zhì)進(jìn)行滾涂,不能走得太快,太快容易造成覆蓋不均,太慢容易流墜,因此必須根據(jù)涂料的性質(zhì),選擇合適的涂刷速度,且速度要均勻。
主要原因是面磚不規(guī)則,施工工序不到位造成的。在施工前,應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行選磚,規(guī)格懸殊大且翹曲的不能使用,同時,施工前應(yīng)進(jìn)行排磚,對基層進(jìn)行清理,同時要拉水平及豎向的基準(zhǔn)線,以便在施工過程中控制面磚的平整度和拼縫的水平及豎向偏差;
防治措施:
①卷材與基層、卷材與卷材間粘結(jié)牢固。鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材表面干燥,無潮濕情況,鋪貼時應(yīng)將卷材下面空氣排凈,加適當(dāng)壓力使其粘牢。
②要保證卷材搭接寬度和粘結(jié)力。各種卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。為保證搭接尺寸,一般在己鋪卷材上彈出搭接寬度粉線作為標(biāo)準(zhǔn)。
防治措施:
①、直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然后在孔眼中各插入一較細(xì)的針管,其中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體,另一支灌入純10號建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即可。
②、直徑100~300mm的鼓起勇氣泡,可采用"開西瓜"治理,先鏟除鼓泡處的保護(hù)砂,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出氣體,擦干水分,清除舊膠結(jié)材料,再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大50~60mm),壓入卷材下,最后粘貼覆蓋好卷材,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重新做保護(hù)層。
③、直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一做法進(jìn)行基層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結(jié)材料后,依次粘貼好舊卷材,上鋪一層新卷材,周邊用熨平壓實(shí),重新做保護(hù)層。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇三
1、工程概況
①鋼結(jié)構(gòu)加工基地設(shè)備基礎(chǔ)位于主廠房內(nèi)外，其中主廠房外有兩條龍門吊，廠房內(nèi)有三條平板小車，5條半龍門吊以及其他設(shè)備基礎(chǔ)。
②根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)定位，結(jié)合地勘報(bào)告，以及平整后的場地，2#龍門吊基礎(chǔ)、1#龍門吊北邊基礎(chǔ)、1#平板小車基礎(chǔ)和3#平板小車基礎(chǔ)所在場地為四類土(紅砂巖)，其它設(shè)備基礎(chǔ)為軟弱回填土。
③龍門吊及平板小車基礎(chǔ)須預(yù)埋螺桿，螺桿數(shù)量巨大，加之工期緊張，導(dǎo)致施工困難。
④本工程含主廠房內(nèi)外所有地坪。
2、施工條件
①該工程多為條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)，西北角和東北角為四類土(紅砂巖)，西南角原場地為淤泥土，后平整場地時回填，整個場地土質(zhì)不一，標(biāo)高不一，使現(xiàn)場基礎(chǔ)施工控制及施工道路規(guī)劃及材料轉(zhuǎn)運(yùn)難度加大，同時導(dǎo)致機(jī)械臺班數(shù)量大增。
②該工程工期主要集中在春夏雨季，澆筑混凝土后要注意澆水養(yǎng)護(hù)，同時在雨水來臨前做好混凝土的保護(hù)工作(例如滿鋪薄膜)，以確?；炷临|(zhì)量。
3、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)
①現(xiàn)場的臨時用水、電由北面的食品廠項(xiàng)目部處用φ20pvc管和電纜綁扎在6m高鋼管腳手架上通過鵬程大道引入，在場內(nèi)按所定路線將2m長φ48鋼管每隔5m距離打入土中，露出0.3m長鋼管用扣件與6m長鋼管連接制成腳手架，將φ20pvc管和電纜沿腳手架頂部牽至配電室和供水點(diǎn)(見鋼結(jié)構(gòu)加工基地施工平面布置圖)。
②等西面變壓器安裝好后，將電纜沿井字形腳手架(在場內(nèi)按所定路線將2m長φ48鋼管每隔5m距離打入土中，露出0.3m長鋼管用扣件與6m長鋼管連接制成井字形線架)向南引入配電室，再分散到各配電柜(見施工平面布置圖)。
③施工用水用φ65焊管從接進(jìn)，再用1寸鍍鋅鋼管分散到各施工用水。
本工程定位以西北角鵬程路中心線與圣水路中心線交點(diǎn)為參照坐標(biāo)點(diǎn)(_=3336418.883，y=501405.389)，根據(jù)這個坐標(biāo)點(diǎn)找出建筑物的控制坐標(biāo)，設(shè)置施工測量控制網(wǎng)，然后利用建筑物的測量控制網(wǎng)來確定設(shè)備基礎(chǔ)的定位。本工程設(shè)計(jì)±0為絕對標(biāo)高+25.7m。
在施工北面和東面的基礎(chǔ)時(主要是3#平板小車基礎(chǔ)、2#龍門吊基礎(chǔ)和2#龍門吊地坪)，先必須破除該處四類土(原地面平均標(biāo)高為+0.700m)至基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高，然后再將破除的紅砂巖轉(zhuǎn)運(yùn)至場地北面堆放，運(yùn)距500m。1#龍門吊地坪、半龍門吊及2#平板小車基礎(chǔ)處為軟弱回填土，且該處原土層為雜填土(參地勘報(bào)告)，故該處應(yīng)先進(jìn)行地基處理方能施工。
1、根據(jù)地堪報(bào)告顯示，本工程東北角土質(zhì)為紅砂巖，必須先破除，而西北角和東南角土為回填土，土質(zhì)較差，此處原為農(nóng)田，地下水很豐富，地基承載力差，須先進(jìn)行地基處理，機(jī)械臺班及人工見簽證。
2、對四類土(紅砂巖)先用帶破碎錘的反鏟挖掘機(jī)破除至基礎(chǔ)墊層底，然后再用1m3反鏟挖掘機(jī)挖掘，并用30噸大型渣土運(yùn)輸車運(yùn)至場地北面堆
放。在廠房內(nèi)的所有設(shè)備基礎(chǔ)，現(xiàn)進(jìn)行地基處理，沿基礎(chǔ)邊線外擴(kuò)500mm開挖，并超挖500mm深，超挖部分用片石(狗頭石)夯填至墊層底面并灌水泥砂漿。對1#龍門吊地坪和室內(nèi)地坪，先挖去上層回填土，再夯填片石，然后再滿鋪瓜米石，夯實(shí)、整平，最后再澆筑砼地坪。
3、測量放線根據(jù)建筑物測量控制網(wǎng)和基礎(chǔ)平面定位圖，放出基礎(chǔ)軸線，并做好標(biāo)記，經(jīng)較核無誤后，再按第2條進(jìn)行基礎(chǔ)開挖，開挖完成進(jìn)行地基礎(chǔ)處理后方可進(jìn)入下道工序施工。
4、鋼筋模板安裝工程在地基處理完成澆筑墊層后，按測量控制網(wǎng)和基礎(chǔ)平面定位圖將基礎(chǔ)邊線用墨線彈在墊層上，然后鋼筋工將已加工好的鋼筋按墨線的定位將鋼筋綁扎起來，待鋼筋綁扎完成后，木工將已拼裝好的模板按墨線的定位安裝完成。具體如下：
①模板工程墊層砼施工完成后用墨線彈出基礎(chǔ)邊線做模板定位，木模的配制根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖直接按尺寸列出模板規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行配制。
a、模板安裝：根據(jù)邊線先立一側(cè)模板，臨時用支撐撐住，用線錘校正模板垂直度(≤3mm)，然后釘木枋撐固，然后安裝另一側(cè)模板，沿基礎(chǔ)邊線在模板與土體之間加上木枋撐固，同時模板內(nèi)側(cè)也加上木枋撐固。安裝模板時上下豎向拼縫要互相錯開，先立兩端，再立中間。
b、模板加固：對可以采用對拉的模板工程采用φ12的螺栓對拉，拉結(jié)間距≤800mm。對不便采取對拉的模板，用鋼管和卡子沿模板四周環(huán)形加固，上下兩道鋼管的間距≤600mm
c、模板拆除：模板拆除后，分類堆放，并清理現(xiàn)場扣件，梁?？ā?BR> d、本工程因設(shè)備尺寸規(guī)格不一，以上模板、木支撐均為一次攤銷。
②鋼筋工程
a、材質(zhì)檢測：鋼筋進(jìn)場后，由實(shí)驗(yàn)員通知監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場見證、取樣。然后由監(jiān)理單位監(jiān)督試驗(yàn)員送至指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)。材質(zhì)檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下道工序施工，對所有焊接均需嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣。
b、鋼筋下料前先由鋼筋工長根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，放出大樣，然后經(jīng)主工長審核，須簽字后交鋼筋班下料制作，如鋼筋有腐蝕現(xiàn)象，需進(jìn)行除繡處理。鋼筋綁扎必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行。本工程基梁鋼筋墊層采用強(qiáng)度大，硬度高的砂漿塊作墊層。
③預(yù)埋工程本設(shè)備基礎(chǔ)工程多為龍門吊及半龍門吊，預(yù)埋螺栓及鐵件數(shù)量巨大。預(yù)埋螺栓時，先在綁扎牢靠的鋼筋上焊上有標(biāo)高標(biāo)記的小鋼筋頭，然后用帶顏色的絲線把標(biāo)高記號連接起來，然后利用這根線來控制預(yù)埋螺栓的標(biāo)高。在標(biāo)高控制好后，利用鉛球來控制預(yù)埋螺栓的垂直度。待標(biāo)高和垂直度控制好后，用4根小鋼筋成上下兩個_型將螺栓焊死在綁扎好的鋼筋上。
④混凝土工程
a、墊層混凝土澆筑：地基處理完成后，進(jìn)行混凝土澆筑?；炷琳駬v采用平板式振搗器振搗，混凝土振搗密實(shí)后，以鋼筋棍上標(biāo)高及水平標(biāo)高小棉線為準(zhǔn)檢查平整度，高的鏟掉，凹的補(bǔ)平，用水平刮杠刮平，表面再用木抹子搓平，最后用鐵抹子壓光。
b、對設(shè)備基礎(chǔ)澆筑混凝土?xí)r，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的外形特點(diǎn)，對龍門吊、半龍門吊及平板小車采取分段澆筑的方法，對其它設(shè)備基礎(chǔ)采取分層澆筑的方法，一次不能澆筑完成時，應(yīng)在施工斷面按間距200mm安插800mm長ф16螺紋鋼。
c、對龍門吊地坪及室內(nèi)地坪，按橫向距離6米一檔澆筑。澆筑前，先在兩側(cè)安裝20槽鋼，待標(biāo)高調(diào)整完成后，加固槽鋼，并在槽鋼內(nèi)側(cè)滿鋪白色泡沫板。對龍門吊地坪和室內(nèi)地坪還須養(yǎng)護(hù)7天，龍門吊地坪還須切割。
d、砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)需要間歇時，間歇時間不應(yīng)超過基層砼的初凝時間。砼在澆筑過程中，應(yīng)按規(guī)范要求，按軸線部位做砼立方體150×150×150㎜試壓塊，在標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)至28天。
本工程混凝土采用有色建安構(gòu)件廠商品砼混凝土，輸送車輸送，混凝土一次連續(xù)澆筑完畢，運(yùn)距20km。
5、擬用于本工程項(xiàng)目的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃
6、擬用于本工程項(xiàng)目的主要物資計(jì)劃
7、勞動力計(jì)劃
8、施工材料、設(shè)備運(yùn)輸
①所需施工材料從新下陸處運(yùn)至施工現(xiàn)場。
②砼采用構(gòu)件廠商品砼。
③以上的運(yùn)距均為20km。
1、現(xiàn)場規(guī)劃
①在建筑物西面擬建廠房入口處面設(shè)五牌一圖和進(jìn)場大門、門樓詳見施工平面布置圖。
②為方便樁基混凝土的施工及現(xiàn)場材料的運(yùn)輸，將建筑物西面的擬建道路硬化，并在建筑物內(nèi)修兩條臨時施工道路(尺寸見施工平面布置圖)，
處理方法同擬建道路，在壓實(shí)后的場地上鋪500厚土夾石壓實(shí)，再鋪50厚碎石壓實(shí)，在挖承臺地梁土方時，需將主進(jìn)道路挖斷，為確保承臺地梁混凝土的正常施工，將原修建的主進(jìn)出道路向南平移16米，詳見施工平面布置圖。
③因工程占地面積較大，而且四周將修筑圍墻，為方便材料及人員的管理，在露天原料車間處將材料及人員活動空間進(jìn)行圍擋，圍擋范圍尺寸為88m_22m，根據(jù)現(xiàn)場需要和5s條令要求，圍擋材料用彩鋼板，各區(qū)域尺寸如下：鋼筋棚尺寸6m_12m，木工棚尺寸6m_9m，活動板房占地面積5m_27m，攪拌站占地面積25m_30m。
④圍擋區(qū)域內(nèi)非道路部分及攪拌站處在壓實(shí)后的場地上鋪100厚碎石，并在鋼筋棚、木工棚、辦公室處用水泥砂漿抹平，抹平范圍處各出臨時建筑100。
⑤現(xiàn)場設(shè)白班和夜班糾察各兩名，負(fù)責(zé)看護(hù)現(xiàn)場材料、設(shè)備以及辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。
⑥為確保黃金山鋼結(jié)構(gòu)基地的順利施工，須采取嚴(yán)密的安全措施及完善的現(xiàn)場制度，為此我項(xiàng)目部采取以下安全措施：
a、所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場須戴好安全帽;
b、不準(zhǔn)打赤膊、穿拖鞋、打赤腳;
c、不準(zhǔn)酒后作業(yè)、疲勞作業(yè);
d、所有機(jī)械、電路必須專人操作;
e、機(jī)械搭設(shè)必須防護(hù)棚、線路必須架空，必須使用橡皮纜線。所有線路，通風(fēng)管線路必須清晰有條理，不能雜亂無章，所有用電必須符合規(guī)范;
f、孔內(nèi)有人施工時，孔上必須有人監(jiān)督防護(hù);
g、孔周圍應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)欄桿或當(dāng)日施工完畢后應(yīng)將井口進(jìn)行覆蓋;
h、設(shè)置鼓風(fēng)機(jī)，向孔內(nèi)輸送潔凈空氣，排除有害氣體。
詳見鋼結(jié)構(gòu)加工基地基礎(chǔ)施工進(jìn)度
見附圖《施工平面布置圖》
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇四
1熟悉被拆建筑物(構(gòu)筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，必須強(qiáng)調(diào)是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。
2學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。
3調(diào)查周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、危房情況等。
4編制拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)。+
5向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。+
現(xiàn)場準(zhǔn)備，包括：
1清除被拆建筑物倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。
2疏通運(yùn)輸?shù)缆?，拆除施工中臨時水、電源、設(shè)備。
3切斷被拆建筑物的水、電、煤氣、暖氣、管道等。
4檢查周圍危舊房。必要時進(jìn)行臨時加固。+
5向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。
機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備：拆除的機(jī)器工具、起重運(yùn)輸機(jī)械和爆破拆除所需的全部爆破器材，以及爆破材料危險(xiǎn)品臨時庫房。+
組織和勞動力準(zhǔn)備：成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、組織勞動力。
拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)+施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)拆除工程施工準(zhǔn)備和施工全過程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。必須由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的主管領(lǐng)導(dǎo)，組織有關(guān)技術(shù)、生產(chǎn)、安全、材料、機(jī)械、勞資、保衛(wèi)等部門人員討論編制，報(bào)上級主管部門審批。
1.拆除工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則+從實(shí)際出發(fā)，在確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小的拆除方案，進(jìn)行科學(xué)的組織，以實(shí)現(xiàn)安全、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。
2.拆除工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)+主要依據(jù)是：被拆除建筑物的竣工圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)，施工現(xiàn)場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、地方有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定，與甲方簽訂的經(jīng)濟(jì)合同(包括進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)要求)，國家和地方有關(guān)爆破工程安全保衛(wèi)的規(guī)定，以及本單位的技術(shù)裝備條件。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇五
20xx年元月份我來到***項(xiàng)目部從事質(zhì)安部主任工作以來，在業(yè)主、監(jiān)理、公司及項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)工作方針，履行自己的安全生產(chǎn)職責(zé)。一年來,在分局質(zhì)安部及業(yè)主、監(jiān)理的指導(dǎo)下、在項(xiàng)目部班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部室的大力支持下，在大家的幫助下，我履行工作職責(zé)，帶領(lǐng)部室全員，積極圍繞質(zhì)量安全責(zé)任目標(biāo)開展工作，現(xiàn)將一年來的工作情況匯報(bào)如下：
作為一名基層的質(zhì)量安全管理人員，我深知，必須要有堅(jiān)定的政治立場，飽滿的工作熱情、事業(yè)心和責(zé)任感。在平時工作中，我始終以一個共產(chǎn)黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，加強(qiáng)思想政治理論的學(xué)習(xí)，業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，在政治思想上始終與項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)保持高度一致，保持清醒的頭腦，虛心接受監(jiān)督，廉潔自律，以黨員的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，警示告誡自己的行為，做一個合格的共產(chǎn)黨員。在工作中自我加壓，認(rèn)真分析、解決工作中存在的問題和不足，牢固樹立自己愛崗敬業(yè)工作作風(fēng)。
(一)認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任。
落實(shí)安全責(zé)任是做好安全工作的關(guān)鍵所在。20xx年本項(xiàng)目具有施工難度大、任務(wù)重、施工場地狹窄、地質(zhì)條件復(fù)雜等諸多困難，我與項(xiàng)目部共同努力，精心組織，協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)了零死亡事故，零傷亡事故，零火災(zāi)、機(jī)械設(shè)備、交通事故，零環(huán)境污染事故，零職業(yè)病，零中毒事故，圓滿的完成了20xx年年度安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)。
(二)組織開展活動
我認(rèn)真貫徹公司、分局及業(yè)主各項(xiàng)文件要求，組織項(xiàng)目部大力開展“百日安全”、“安規(guī)月”、“安全生產(chǎn)月”、“安全大反思、大討論”、“枯期安全季”等活動，項(xiàng)目部在今年開展的“百日安全”活動中被業(yè)主評選為“先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號，在年度考評中安全環(huán)保部被評為“先進(jìn)集體”，我個人也在“百日安全”、“安全生產(chǎn)月”活動中及二季度、三季度、年度考評中被評選為“先進(jìn)個人”。
(三)抓好安全教育
身為安全環(huán)保部主任，在認(rèn)真執(zhí)行安全管理規(guī)章制度的同時，也充分認(rèn)識到安全教育工作的重要性。不但按照項(xiàng)目部安全培訓(xùn)計(jì)劃定期開展安全教育培訓(xùn)活動，我還在日常安全巡視過程中對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全知識灌輸、通過參加作業(yè)班組“班前5分鐘”活動開展安全知識教育、利用休息時間在施工人員宿舍通過交談的方式對施工人員進(jìn)行安全意思教育，在今年共計(jì)組織入場安全教育xx場次，培訓(xùn)人員xxx人次，安全學(xué)習(xí)會議xx場次，參加人員xxx人次，各項(xiàng)專項(xiàng)安全技術(shù)培訓(xùn)xx次，參加人數(shù)xxx人次。
(四)認(rèn)真落實(shí)安全檢查制度
在工作中，我具有高度安全生產(chǎn)責(zé)任心，堅(jiān)持每日對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，根據(jù)工地實(shí)際情況定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即督促整改，深入施工一線，對現(xiàn)場施工安全細(xì)節(jié)進(jìn)行隱患排查、整改。今年共組織綜合性安全檢查xx次，專項(xiàng)檢查xx次，堅(jiān)持每日進(jìn)行安全巡視，在各項(xiàng)檢查、巡查中共計(jì)發(fā)現(xiàn)安全隱患xxx條，下發(fā)整改通知xx份，整改完成xxx條，x條因工作完成而不需整改，整改回執(zhí)xx份。通過項(xiàng)目部全體人員的共同努力本標(biāo)段順利完成年度安全責(zé)任目標(biāo)，未發(fā)生因工作失職造成的人員傷亡事故、其它責(zé)任事故或質(zhì)量缺陷。
過去的一年，雖然我本人較好地履行了職責(zé)，但我深感還存在差距和不足，還有不少的問題亟待解決，需要在今后的工作中努力克服和改進(jìn)：一是不能將自己的意思很好的傳達(dá)給他人，溝通方式有待改進(jìn)。二是工作方面考核不夠，制度執(zhí)行方面還不夠嚴(yán)格，在以后的工作中我將會注重實(shí)現(xiàn)制度管人，促使自己的工作水平有更大的提高。三是性格急躁，說話時不能很好的控制自己的情緒。在以后工作中我會努力克服心浮氣躁、發(fā)揚(yáng)長處，改進(jìn)不足，爭取更大的成績。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇六
1全面了解拆除工程的圖紙和資料。
2制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
3對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
4為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。
5拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。
6做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。
7當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。
8在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。
9項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。
10根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
1做好墻體拆除工程施工現(xiàn)場的圍護(hù)。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌,采取可靠防護(hù)措施,實(shí)行封閉施工。
2嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉天然氣。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對稱順序進(jìn)行,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時,應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。
3在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關(guān)部門報(bào)告。
4進(jìn)行拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。
5人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。
6拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。
7拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行施工。
8制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。
9清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
10拆除工程施工時，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
11拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運(yùn)出場。
1拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。
2在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。
3從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。
4拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。
5拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1）拆除工程施工合同及安全管理協(xié)議書；
2）拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案；
3）安全技術(shù)交底；
4）腳手架及安全防護(hù)設(shè)施檢查驗(yàn)收記錄；
5）勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書；
6）施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7）拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報(bào)告。
1清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
2對地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識。對水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
3拆除工程施工時，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
4拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運(yùn)出場。
5施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動火管理制度。施工作業(yè)動火時，必須履行動火審批手續(xù)，領(lǐng)取動火證后，方可在指定時間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。
6拆除建筑時，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴(yán)禁明火作業(yè)。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇七
關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知
建市規(guī)[2019]1號
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(管)委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建設(shè)工程主要參與方的合法權(quán)益，我部制定了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行中遇到的問題，請及時函告我部建筑市場監(jiān)管司。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2019年1月3日
建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法
第一條 為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動中違法行為的認(rèn)定、查處和管理，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制發(fā)包與承包活動中的違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建筑工程主要參與方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)，以及《全國人大法工委關(guān)于對建筑施工企業(yè)母公司承接工程后交由子公司實(shí)施是否屬于轉(zhuǎn)包以及行政處罰兩年追訴期認(rèn)定法律適用問題的意見》(法工辦發(fā)〔2017〕223號)，結(jié)合建筑活動實(shí)踐，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建筑工程，是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程。
第三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對全國建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的認(rèn)定查處工作實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在其職責(zé)范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的認(rèn)定查處工作。
本辦法所稱的發(fā)包與承包違法行為具體是指違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。
第四條 建設(shè)單位與承包單位應(yīng)嚴(yán)格依法簽訂合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，嚴(yán)禁違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠，確保工程質(zhì)量和施工安全。
第五條 本辦法所稱違法發(fā)包，是指建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人或不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位、肢解發(fā)包、違反法定程序發(fā)包及其他違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包的行為。
第六條 存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：
(一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的;
(二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的;
(三)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的;
(四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;
(五)建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。
第七條 本辦法所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。
第八條 存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)包，但有證據(jù)證明屬于掛靠或者其他違法行為的除外：
(一)承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位(包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨(dú)立法人資格的子公司施工的情形)或個人施工的;
(二)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;
(三)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;
(四)合同約定由承包單位負(fù)責(zé)采購的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;
(五)專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計(jì)取的是除上繳給承包單位“管理費(fèi)”之外的全部工程價款的;
(六)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;
(七)專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外;
(八)專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的;
(九)施工合同主體之間沒有工程款收付關(guān)系，或者承包單位收到款項(xiàng)后又將款項(xiàng)轉(zhuǎn)撥給其他單位和個人，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。
兩個以上的單位組成聯(lián)合體承包工程，在聯(lián)合體分工協(xié)議中約定或者在項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施過程中，聯(lián)合體一方不進(jìn)行施工也未對施工活動進(jìn)行組織管理的，并且向聯(lián)合體其他方收取管理費(fèi)或者其他類似費(fèi)用的，視為聯(lián)合體一方將承包的工程轉(zhuǎn)包給聯(lián)合體其他方。
第九條 本辦法所稱掛靠，是指單位或個人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程的行為。
前款所稱承攬工程，包括參與投標(biāo)、訂立合同、辦理有關(guān)施工手續(xù)、從事施工等活動。
第十條 存在下列情形之一的，屬于掛靠：
(一)沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的;
(二)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用的;
(三)本辦法第八條第一款第(三)至(九)項(xiàng)規(guī)定的情形，有證據(jù)證明屬于掛靠的。
第十一條 本辦法所稱違法分包，是指承包單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個人施工的行為。
第十二條 存在下列情形之一的，屬于違法分包：
承包單位將其承包的工程分包給個人的;
施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的;
(三)施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;
(四)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;
(五)專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的;
(六)專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。
第十三條 任何單位和個人發(fā)現(xiàn)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的，均可向工程所在地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行舉報(bào)。
接到舉報(bào)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法受理、調(diào)查、認(rèn)定和處理，除無法告知舉報(bào)人的情況外，應(yīng)當(dāng)及時將查處結(jié)果告知舉報(bào)人。
第十四條 縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門如接到人民法院、檢察機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門轉(zhuǎn)交或移送的涉及本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程發(fā)包與承包違法行為的建議或相關(guān)案件的線索或證據(jù)，應(yīng)當(dāng)依法受理、調(diào)查、認(rèn)定和處理，并把處理結(jié)果及時反饋給轉(zhuǎn)交或移送機(jī)構(gòu)。
第十五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查，按照本辦法進(jìn)行認(rèn)定，并依法予以行政處罰。
(一)對建設(shè)單位存在本辦法第五條規(guī)定的違法發(fā)包情形的處罰：
1.依據(jù)本辦法第六條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十五條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定進(jìn)行處罰;
2.依據(jù)本辦法第六條(三)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十九條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十四條規(guī)定進(jìn)行處罰;
3.依據(jù)本辦法第六條(四)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十一條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十三條規(guī)定進(jìn)行處罰。
4.依據(jù)本辦法第六條(五)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十五條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定進(jìn)行處罰。
5.建設(shè)單位違法發(fā)包，拒不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的，視為沒有依法確定施工企業(yè)，將其違法行為記入誠信檔案，實(shí)行聯(lián)合懲戒。對全部或部分使用國有資金的項(xiàng)目，同時將建設(shè)單位違法發(fā)包的行為告知其上級主管部門及紀(jì)檢監(jiān)察部門，并建議對建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予相應(yīng)的行政處分。
(二)對認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為的施工單位，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十七條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十二條規(guī)定進(jìn)行處罰。
(三)對認(rèn)定有掛靠行為的施工單位或個人，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十四條、《中華人民共和國建筑法》第六十五條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十條規(guī)定進(jìn)行處罰。
(四)對認(rèn)定有轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定進(jìn)行處罰。
(五)對建設(shè)單位、施工單位給予單位罰款處罰的，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十三條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十九條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十四條規(guī)定，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員進(jìn)行處罰。
(六)對認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位，可依法限制其參加工程投標(biāo)活動、承攬新的工程項(xiàng)目，并對其企業(yè)資質(zhì)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行核查，對達(dá)不到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的限期整改，整改后仍達(dá)不到要求的，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)撤回其資質(zhì)證書。
對2年內(nèi)發(fā)生2次及以上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，應(yīng)當(dāng)依法按照情節(jié)嚴(yán)重情形給予處罰。
(七)因違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量安全事故的，應(yīng)當(dāng)依法按照情節(jié)嚴(yán)重情形給予處罰。
第十六條 對于違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為的行政處罰追溯期限，應(yīng)當(dāng)按照法工辦發(fā)[2017]223號文件的規(guī)定，從存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的建筑工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算;合同工程量未全部完成而解除或終止履行合同的，自合同解除或終止之日起計(jì)算。
第十七條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將查處的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為和處罰結(jié)果記入相關(guān)單位或個人信用檔案，同時向社會公示，并逐級上報(bào)至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公示。
第十八條 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程以外的專業(yè)工程可參照本辦法執(zhí)行。省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可結(jié)合本地實(shí)際，依據(jù)本辦法制定相應(yīng)實(shí)施細(xì)則。
第十九條 本辦法中施工總承包單位、專業(yè)承包單位均指直接承接建設(shè)單位發(fā)包的工程的單位;專業(yè)分包單位是指承接施工總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包專業(yè)工程的單位;承包單位包括施工總承包單位、專業(yè)承包單位和專業(yè)分包單位。
第二十條 本辦法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。
第二十一條 本辦法自2019年1月1日起施行。2014年10月1日起施行的《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》(建市[2014]118號)同時廢止。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇八
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事，大家好！
一、回顧過去的一年，根據(jù)公司的經(jīng)營目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃，在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)和帶領(lǐng)下主要完成了以下的工作：
1、20xx年04月-20xx年07月期間我參與了盈佳大廈精裝房工程的后序裝修工作：
2、20xx年07月—20xx年12月20多日期間完成了
（1）招商諾丁山7棟樓室內(nèi)公共部位及單元門室外干掛理石工程；
（2）招商諾丁山樣板房公園的室內(nèi)外裝修工程完成一部分。
3、從**回來后又參與了**家天下、大**邦二個家裝室內(nèi)裝修工程和南湖大米專賣店室內(nèi)裝修工程。
二、全年工作存在的不足：
作為工程部的一名員工，我的工作內(nèi)容是負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的溝通、管理和協(xié)調(diào)，執(zhí)行和傳達(dá)公司的決策與指導(dǎo)思想，反饋施工隊(duì)伍的思想動態(tài)和意見，因此在公司與施工隊(duì)伍之間也起到了紐帶的作用。
在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和單位同事的密切配合下，在工作中使我的自身素質(zhì)、工作技能和管理能力都充分的得到了鍛煉也有了一定的提高，但在工作中學(xué)到了很多東西的同時也發(fā)現(xiàn)了自身存在的很多缺點(diǎn)和問題：
1.管理能力和管理水平有待提高，不能很好的對施工現(xiàn)場和施工隊(duì)伍進(jìn)行管理掌控；
2.語言表達(dá)能力不足，不能有尺度的進(jìn)行溝通和語言表達(dá)，導(dǎo)致工作中不能很好的進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；
3.考慮事情不周全缺乏大局觀，有些事情不能很好的解決；
4.在領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)裝修工程沒有很好的熟悉圖紙和及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題及時解決；
5.在施工中質(zhì)量監(jiān)督還存在許多不足，質(zhì)量控制不夠嚴(yán)格，質(zhì)量控制重點(diǎn)不突出；質(zhì)量控制的手段單一；
6.在施工過程中進(jìn)度控制管理不是很好，主要體現(xiàn)在進(jìn)度控制計(jì)劃的制定存在很多不合理的地方，進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行過程中控制不是很嚴(yán)格，工程前期規(guī)劃存在考慮不周；
7.在施工中存在安全意識知識淡薄，安全文明施工控制存在不足，應(yīng)加強(qiáng)自身的安全施工知識；
三、20xx年工作計(jì)劃：新的一年中，我將主要從以下幾點(diǎn)做出努力、做好工作。
1、在領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)裝修工程應(yīng)做好內(nèi)部圖紙審查及圖紙會審工作，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題及時解決；
2、做好項(xiàng)目施工方案編制，針對項(xiàng)目工程情況在項(xiàng)目開工前編制好項(xiàng)目施工方案、管理目標(biāo)及控制重點(diǎn)；
3、加強(qiáng)裝修業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，繼續(xù)提高管理水平，積極學(xué)習(xí)他人的先進(jìn)之處，做到揚(yáng)長避短，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，開拓視野，要不斷地創(chuàng)新求進(jìn)，以提高工作效率。
4、在領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)工作應(yīng)積極認(rèn)真完成，要求自己把每一項(xiàng)工作做好做精。在今后工作中，我將努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平。
總之，我將以公司的經(jīng)營理念為坐標(biāo)，將自己所學(xué)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)同公司的具體工作環(huán)境相互融合，業(yè)余時間不斷充實(shí)和提高自己，為公司的發(fā)展盡綿薄之力。以上為本人近一年來粗略的工作小結(jié)，請領(lǐng)導(dǎo)審閱，如有不到之處，請領(lǐng)導(dǎo)指出，以便本人及時改正，從而能更好地工作。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇一
1.1室內(nèi)
1.1.1布局（門對門問題）
在項(xiàng)目交付后，改造問題比較多的是，門對門，主要有廁所對臥室，以及臥室門直接與大門聯(lián)通對應(yīng)等，這種情況在房屋交付后，一般都會改造，幾乎都是敲掉后重新隔離房間設(shè)立門口位置。
其實(shí)如果在前期設(shè)計(jì)中，能夠遵循一下通常的風(fēng)俗和忌諱，提前避免掉此類問題，也就節(jié)省了后期的改造。
1.1.2廚房（防止油煙回流和串煙問題）
廚房要考慮垂直煙道設(shè)計(jì)，應(yīng)有防止油煙回流和串煙措施，避免垂直煙道和煤氣管交叉。
出屋頂口高度適中，最好不低于80cm,另外高層還要考慮安裝無動力風(fēng)帽。
1.1.3衛(wèi)生間（門口未做擋水坎問題）
有些時候衛(wèi)生間不考慮擋水坎的設(shè)計(jì)，是顯得高檔時尚，那是基于衛(wèi)生間內(nèi)的功能也很強(qiáng)大，如果沒有這個基礎(chǔ)保障，普通型衛(wèi)生間沒有擋水坎，在后期使用衛(wèi)生間積水一定會流出，造成一定的麻煩和損失。
1.1.4壁櫥（壁櫥返潮問題）
在壁櫥裝修中，一定要考慮防潮處理，否則在后期使用中，時間長了一定會出現(xiàn)霉味，以及復(fù)合板壁柜腐爛的問題。
1.2室外
1.2.1消防樓梯
消防樓樓梯轉(zhuǎn)角位置，要留有足夠的空間，樓梯轉(zhuǎn)角處欄桿空隙盡量小于0.2米，確保安全。消防樓梯的地面最好能夠進(jìn)行防滑處理。
1.2.2電梯機(jī)房
1）電梯設(shè)備的維修、維?？臻g要預(yù)留出來，否則后期改造非常困難，且影響巨大，甚至?xí)绊懡Y(jié)構(gòu)及設(shè)備的安全性。
2）電梯設(shè)備性能方面要考慮通風(fēng)和降溫，否則后期會出現(xiàn)電梯困人現(xiàn)象非常多；
3）電梯設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的噪音問題，前期務(wù)必要考慮，否則后期改造就相當(dāng)費(fèi)勁。
4）電梯機(jī)房門，要考慮電梯設(shè)備的進(jìn)出，如果后期進(jìn)行電梯設(shè)備的維修或更換，就需要對電梯機(jī)房進(jìn)行拆除性改造了。
5）電梯井底坑排水問題考慮，電梯井底坑的排水務(wù)必考慮，集水坑以及排水泵，盡量考慮10l/s排水量。
6）電梯井底部還要考慮防水和防滲漏處理，排水口位置盡量考慮防倒灌措施。
7）這個問題也是常見的問題，后期改造雖然不麻煩，但是改造成本還是蠻大的，就是電梯機(jī)房門口沒有設(shè)計(jì)遮雨檐，出現(xiàn)的問題是電梯門容易腐爛，機(jī)房門口下雨漏水，特別是采用木質(zhì)門的，時間久了還容易老化腐爛。后期改造中，雖然僅僅安裝一個遮雨棚，但是要比在建設(shè)初期就增加了的，成本貴上兩倍以上。
既然說到遮雨棚這個事情，順便也把我們在后期改造遇到這些問題較多的就是別墅類了，特別是一些別墅在前期建造時，可能是為了美觀，門口很多就不考慮遮雨棚的事情，造成了后期使用中的麻煩，比如：別墅大門口，在下大雨時、陽光暴曬時，不但對單門設(shè)備的損壞，更是讓業(yè)主在使用中的體驗(yàn)感很差。一些單元門也是類似問題情況。
1.2.3屋面
屋面排水系統(tǒng)的排水溝，擋水坎，不但是滲漏問題的隱患，也是后期管理維護(hù)的障礙，即使前期施工沒有考慮，后期也要考慮。
1.2.4公共區(qū)域配套
1）一些小區(qū)配套商鋪的車位，以及行車道鋪裝石材，我們在改造中還是比較多的遇見，路面石材碾壓壞掉的，后期全部改造成了混凝土瀝青路面。
2）小區(qū)內(nèi)綠化配套有花池的，花池內(nèi)壁前期沒有考慮防水層，后期造成花池邊花崗巖鋪裝面泛堿現(xiàn)象嚴(yán)重，甚至出現(xiàn)泛堿污染問題類事情。此種情況的后期改造增加防水的現(xiàn)象比較多。
3）車庫出入口坡道，作為南方地區(qū)，還是比較多沒有防滑道設(shè)計(jì)，導(dǎo)致在梅雨季節(jié)，或在雨天出現(xiàn)車輛的剮蹭事情增多，后期改造的增加坡道防滑。
1.2.5樓面、地面、屋面、墻身
1）一些高檔建筑配置有發(fā)電機(jī)房，在后期改造方面，比較多的是，發(fā)電機(jī)房的隔音問題，后期改造主要針對墻體隔音和門窗隔音的改造。
2）屋頂固定吊件考慮，這個是絕對的安全考慮，特別是后期管理部門，對外墻進(jìn)行保潔，或者維修等，我司在改造中遇到一些固定吊件荷載根本無法確保安全，這些在后期改造中工程量很大，風(fēng)險(xiǎn)也很大，一些改造后還可能會造成屋面漏水問題的發(fā)生。最好在前期的設(shè)計(jì)及建設(shè)中提前預(yù)留。
3）室外空調(diào)基座，這些在我司后期改造中也比較多，且非常麻煩，成本還較高，主要問題有，防水、防滲漏、空調(diào)主機(jī)的散熱通風(fēng)、室外空調(diào)機(jī)的安裝維修等。
改造防止雨水留存，以及冷凝水的導(dǎo)流；有些室外空調(diào)基座深度過深，導(dǎo)致后期空調(diào)散熱問題等，空調(diào)機(jī)座的空間問題幾乎都是死問題，后期幾乎無法改造。
2.1廚房排煙
煙道排煙口太小，排煙不暢，造成業(yè)主油煙反串問題，后期改造中，一般是在煙道的頂部或底部增加排煙風(fēng)機(jī)，這樣改造的難度還是蠻大的，很多時候無法改造。
一些小區(qū)配套有商業(yè)，特別是做餐飲的商業(yè)，排煙問題后期改造的也比較多，比如，煙道過長，拐彎較多，導(dǎo)致煙道排煙受阻，甚至是排煙困難，后期改造一定會遇到美觀和排煙的矛盾問題，甚至一些根本無法改造的死問題。
2.2消防系統(tǒng)
2.2.1消防水管穿墻保護(hù)問題
消防系統(tǒng)后期改造及維修比較多的是，消防水管穿墻、樓板未進(jìn)行套套保護(hù)以及相應(yīng)的防護(hù)措施，導(dǎo)致后期穿墻位置的金屬水管修飾，甚至漏水問題。
2.2.2室外消防箱體腐蝕問題
室外露天消防箱體，很容易腐蝕，露天消防箱體容易雨淋的，就容易生銹，修飾，導(dǎo)致后期要不增加保護(hù)棚子，這樣就會影響美觀和整體協(xié)調(diào)感，或?qū)ο老浣?jīng)常涂刷耐腐蝕油漆，即使這樣，隔幾年仍然要更換消防箱體，否則消防檢查一定會讓管理單位吃到罰單，如果出現(xiàn)事故的話后果會更嚴(yán)重。
2.2.3伸縮縫位置問題
消防管道在穿越伸縮縫的地方盡量考慮加上伸縮節(jié)，一般不出問題，一旦出問題就是嚴(yán)重問題。
2.2.4北方地區(qū)消防栓問題
北方地區(qū)消防栓務(wù)必考慮到冬季時節(jié)的溫度氣候問題，否則會在冬季的時候凍死，春季解凍時壞掉。
2.3.排水系統(tǒng)
2.3.1廚衛(wèi)角閥問題
這個問題是最影響品牌信譽(yù)度的，也是經(jīng)常出現(xiàn)的小問題卻是大影響，就是廚衛(wèi)小角閥，特別是一些施工單位前期施工中，為了節(jié)省成本，對角閥不考慮冷熱問題，造成很大一部分剛過質(zhì)保期，就出現(xiàn)熱水管漏水，此時的冷水管一般還沒事。
2.3.2空調(diào)冷凝水問題
一些小區(qū)，有些還是很高檔的小區(qū)，對于整個小區(qū)的空調(diào)冷凝水處理沒有考慮，導(dǎo)致后期使用中滴水問題常見，在后期改造中，就需要把這些冷凝排水管連接到小區(qū)整個排水系統(tǒng)中，比如，引至雨水排水系統(tǒng)管道中。
2.3.3水泵問題
在小區(qū)水系統(tǒng)（包括給排水，以及消防水）設(shè)計(jì)及施工，前期應(yīng)該考慮應(yīng)急處理及維修等問題，也許一些小區(qū)為了節(jié)省成本，所有都是單臺泵的考慮，即使核心泵也是如此，導(dǎo)致如果水泵出現(xiàn)問題，進(jìn)行停機(jī)維修，就需要停掉整個系統(tǒng)，影響面也會很大，后期改造增加水泵，買個泵簡單，人工也不復(fù)雜，即使事情很麻煩，電和控制，以及更改原來的圖紙，就沒有那么簡單了，甚至因?yàn)檫@些根本就無法改造。
另外屋頂消防水泵需要考慮雨棚及遮陽罩，否則日久的日曬雨淋，容易給水泵造成一定使用壽命減損，這些在后期改造中容易造成屋頂防水的破壞，否則生根不牢也會存在大風(fēng)天氣被吹飛的危險(xiǎn)。
2.3.4控電柜問題
這個問題很多年前就存在，隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展，以及工藝技術(shù)的進(jìn)步，認(rèn)為是應(yīng)該早已解決了，直到今天很大部分的小區(qū)仍然存在，不過大部分的工業(yè)解決已經(jīng)非常完美了，無論是設(shè)計(jì)施工，產(chǎn)品實(shí)際的品質(zhì)，以及留給后期維護(hù)管理等，就是控電柜設(shè)計(jì)施工問題，
特別是水泵控電柜，現(xiàn)在仍有很大一部分控電柜，安裝水房內(nèi)的水泵旁邊，直接裸地固定（就是沒有基座）。另外考慮基座材質(zhì)考慮，大部分考慮的基座材質(zhì)都是金屬材質(zhì)，雖然安裝簡單還美觀，后期維護(hù)不如鋼筋水泥基座，因?yàn)榻饘俨馁|(zhì)容易生銹，如果潮濕嚴(yán)重，還存在一定的安全風(fēng)險(xiǎn)。
這些在后期改造的可能性不大，但是改造的風(fēng)險(xiǎn)極大，影響也很大。
2.3.5水泵房問題
這里雖然說的是水泵房，也將我司在維護(hù)、改造的一些室內(nèi)泳池順便說一下，就是水泵房，以及室內(nèi)泳池，因?yàn)槌睔饧巴L(fēng)問題，給后期管理單位造成很大的管理麻煩和管理成本。所以前期在考慮水泵房好和游泳池排風(fēng)除濕方面應(yīng)該予以仔細(xì)計(jì)算，能夠考慮后期使用中最大量可能的情況下上浮20%左右的量，這些在后期改造是很簡單，就是在美觀和整體度上有所欠缺似的。
水泵房內(nèi)設(shè)備的周邊考慮設(shè)置排水溝，可以避免潮濕、或進(jìn)水、或溢水導(dǎo)致滿屋地面都是水，即存在安全隱患，還容易出現(xiàn)事故。
如果是地下室或地下室機(jī)房，一定要考慮強(qiáng)排水，排水量不小于15l/s。
后期改造簡單，就是改造之前的事故代價有點(diǎn)大。
2.3.6一些別墅也存在排水問題
我先說一些別墅存在的排水問題；
1）樓頂排水溝未安裝排水管造成積水；
2）單元窗外的花槽未做排水處理，導(dǎo)致下雨水的長期積水；
3）一些聯(lián)排別墅每棟相連邊間側(cè)面小樓臺很多未考慮地漏，導(dǎo)致下雨長期積水；
4）頂層地面有反梁位置未設(shè)置地漏，導(dǎo)致積水；
以上這些問題在我司后期改造中是經(jīng)常遇到的問題，都是因?yàn)榍捌谠O(shè)計(jì)和施工問題導(dǎo)致，加上業(yè)主接收時的非專業(yè)性，只有在出現(xiàn)問題時才發(fā)現(xiàn)問題的存在。
2.4污水系統(tǒng)
污水系統(tǒng)我既然放到單獨(dú)的一節(jié)，就是因?yàn)檫@個在后期改造中問題還是蠻多的，也是因?yàn)楹笃诘墓芾韱挝挥龅搅藰O大的問題麻煩，甚至引起了不必要的誤解麻煩。
2.4.1生活污水和雨水問題
這個問題就是生活污水和雨水前期設(shè)計(jì)和施工混到一起，后期改造要求將雨水和污水系統(tǒng)分開，避免雨水流入到污水管道。
2.4.2污水坑
污水坑管理，很多小區(qū)的污水坑在后期管理中才發(fā)現(xiàn)前期設(shè)計(jì)和施工，造成了后期管理單位必須進(jìn)行改造。
污水坑排水泵設(shè)置，最好考慮一備一用，同時考慮將將污水坑的高水位報(bào)警信號傳到小區(qū)的中控中心（就是由24小時值班的），避免因?yàn)闆]有備用泵，污水排水泵壞掉后，無法及時排掉污水，以及因?yàn)樽詣优潘玫目刂菩盘枆牡?，?dǎo)致污水外溢問題。
后期改造就是增加備用污水泵，以及控制線路和報(bào)警信號線路的改造施工，穿墻打洞是必然的，美觀度和整體只能是盡量，無法保證前期鑲嵌一體的感覺。甚至一些根本無法改造，也只能增加人工，犧牲不必要的成本。
污水坑底部在前期設(shè)計(jì)和施工時，要考慮一定的坡度與污水泵處，另外還要考慮污水坑底部墊層和導(dǎo)流槽，避免造成污水管網(wǎng)的堵塞問題。污水坑有效容積不宜小于最大一臺污水泵5分鐘的出水量，還要考慮污水泵每小時的開關(guān)次數(shù)最好不要超過5次，考慮機(jī)電設(shè)備的自身性能及使用。
當(dāng)污水及排水管穿過建筑剪力墻時，如果沒有考慮沉降及伸縮處理，一定存在斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，所以這種情況如果在前期設(shè)計(jì)和施工中完成，后期就不存在改造了，這種情況一般都是在發(fā)生了風(fēng)險(xiǎn)事故后，才開始后期改造的。
水泵及類似設(shè)備的控制問題，我先講一個小事例，在一個地市級高檔寫字樓，最初對于智能化控制這塊還算是先進(jìn)，不過當(dāng)交付給后期的管理單位，接收人員把智能化控制在后期管理中全部換成人工控制，給出的原因是怕智能化控制了，不需要人工控制，就失業(yè)了。
大家先不要驚訝，這還不是個例，在我司一些項(xiàng)目的改造中，出現(xiàn)了一些類似問題案例，所以單純的智能化并不是理想化的管理，目前好的控制管理模式是手動和自動并存，同時設(shè)置手自動轉(zhuǎn)換系統(tǒng)。
在我們后期這方面的改造大致有這樣兩種，一種是配置自動化控制，一種增加手自動控制管理。
2.4.3井蓋問題
這個不應(yīng)該的問題，也發(fā)生后期改造，填埋井，和重新挖井的情況。
井口盡量避開小區(qū)單元門口，人行道路以及車行道路，另外井蓋的材料盡量考慮那些耐用且有足夠強(qiáng)度的井蓋（最好還是鋼材板材質(zhì)）。也可以考慮根據(jù)不同用途井采用不同材料，小區(qū)一般有水表井、雨水井、污水井、集水坑、化糞池、強(qiáng)弱電檢查井等。
2.4.4中水系統(tǒng)
先說一個建議，中水盡量考慮僅用于綠化，不要考慮衛(wèi)生間用水，結(jié)合我司在后期改造項(xiàng)目中，后期管理單位反映，因?yàn)橹兴愇?，以及中水容易給衛(wèi)生間潔具不容清洗的問題存在。
中水另一個問題及時味道處理不好容易出現(xiàn)異味問題，所以有效的除臭措施很關(guān)鍵。
2.5電氣系統(tǒng)
先說一個后期管理方面的經(jīng)驗(yàn)，針對公共照明這塊，先準(zhǔn)備好平面圖，將公共照明全部清晰標(biāo)注到圖紙上（比如：公共樓道、消防樓道、地下車庫、室外景觀照明等公共場合），針對不同的照明需求在圖紙上也注明清楚，然后建立一套表格，將位置、燈具、功能性使用時間，以及控制方法等參數(shù)，體現(xiàn)出來；然后根據(jù)表格和圖紙，計(jì)算出耗電時間，以及可能的調(diào)整哪些參數(shù)，可以節(jié)省出成本以及可能的降低耗能。
然后依據(jù)以上編制一套管理方案，依據(jù)編制的管理方案設(shè)定一定的管理表格，然后結(jié)合管理制度對管理表格進(jìn)行簡化，簡化后再進(jìn)一步精簡，形成一條有效切實(shí)可行的管理。
其它都可以以此類推，對于后期的管理單位絕對可以提高管理，且又可以降低管理成本和耗能。
2.5.1電氣系統(tǒng)的安全性
電氣系統(tǒng)最為重要的就是其安全性考慮，且務(wù)必要考慮。
根部考慮，中控開關(guān)的漏電保護(hù)、過流保護(hù)、短路保護(hù)、以及漏電保護(hù)盡量小于15ma。然后就是前段防止觸電的安全措施考慮，采用的手段可以設(shè)備等。
在這里說一個住宅套內(nèi)電氣配置的常識知識，因?yàn)樵谖宜竞笃诟脑熘羞€能遇到這些低級錯誤造成的問題。
1）每套住宅的空調(diào)電源插座、電源插座等，應(yīng)與照明系統(tǒng)分路控制；廚房電源插座和衛(wèi)生間電源插座也最好采用分路開關(guān)控制；
2）電源插座數(shù)量考慮，最少配置；
臥室和廚房：一個單相三線和一個單相二線的插座兩組；
起居室（廳）：一個單相三線和一個單相二線的插座三組；
衛(wèi)生間：防濺水型一個單相三線和一個單相二線和組合插座一組，現(xiàn)在智能馬桶蓋，所以馬桶旁邊也需要一個插座；
洗衣機(jī)、冰箱、排氣機(jī)械、空調(diào)等位置，專用單相三線插座各配置一個。
2.5.2發(fā)電機(jī)
發(fā)電機(jī)的主要作用是提供電能源，一般考慮是在緊急及應(yīng)急狀況下啟用，現(xiàn)在一些特殊系統(tǒng)需要發(fā)電機(jī)提供應(yīng)急電，特別是消防系統(tǒng)更是需要發(fā)電機(jī)提供及時電源。
需要發(fā)電提供應(yīng)急電源的智能化系統(tǒng)，安防系統(tǒng)（周界防范、停車管理系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)、小區(qū)廣播系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等）、消防系統(tǒng)、公共設(shè)備系統(tǒng)（電梯、消防及監(jiān)控中心），公共照明系統(tǒng)（小區(qū)路燈、樓內(nèi)照明、設(shè)備用房照明）等。
發(fā)電機(jī)房：
根據(jù)在之前發(fā)電機(jī)房維修改造經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)如下：
1）儲油箱房間應(yīng)該設(shè)置防爆燈；
2）發(fā)電機(jī)應(yīng)配備兩套蓄電池（一用一備），如果發(fā)電機(jī)沒有設(shè)置充電器模塊，還需配置浮充充電器，發(fā)電機(jī)的自動轉(zhuǎn)換柜還需配置自動和手動轉(zhuǎn)換功能；
3）發(fā)電機(jī)油箱的進(jìn)油口應(yīng)該設(shè)置在方便油罐車出入位置；
4）發(fā)電機(jī)的排煙及噪音設(shè)置及措施應(yīng)該以業(yè)主為中心設(shè)置；
5）發(fā)電機(jī)下面考慮設(shè)置廢滑油收集油槽；
6）北方地區(qū)考慮發(fā)電機(jī)潤滑油的溫度問題，所以需要配置輔助加熱設(shè)備；
2.5.3高低壓配電室及配電箱
高低壓配電室
1）配電室內(nèi)過線槽配置，盡量考慮后期增加線纜的預(yù)留量，否則后期改造的難度及影響是非常大的，一些配電室?guī)缀鯖]辦法改造，只能在旁邊增加過線槽，整體美觀度無法保證，造成配電室的混亂，也給后期管理者心理上的不安全感。
2）變壓器和配電柜之間，我司在后期改造中遇到一些需要在其之間增加安全防護(hù)欄；
3）供電局遠(yuǎn)程限電器報(bào)警信號考慮能夠放到24小時值班的總監(jiān)控中心，以便出現(xiàn)報(bào)警時，可以隨時執(zhí)行對應(yīng)的應(yīng)急處置方案，避免造成不必要的被動情況發(fā)生；
配電箱：
1）所涉室外配電箱（柜）盡量考慮加鎖，以及避免按鈕的裸露設(shè)計(jì)；
2）室外安裝的配電柜盡量考慮隱蔽安裝，地面安裝時考慮增加基座，以及防雨水考慮；
以上這些都是在后期改造中經(jīng)常遇到的前期設(shè)計(jì)和施工問題。
2.6智能化系統(tǒng)
小區(qū)智能化系統(tǒng)是改造最多，且也是最常出問題的，一個原因是技術(shù)的更新?lián)Q代，另一個原因是新技術(shù)淘汰老舊技術(shù)，比如：大門口的出入道閘系統(tǒng)，隨著技術(shù)的更新?lián)Q代，目前幾乎大部分小區(qū)都換成了車牌自動識別系統(tǒng)管理了。
出問題最多的就是單元門門禁系統(tǒng)、大門出入道閘及門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、周界系統(tǒng)等，這些也是業(yè)主進(jìn)場投訴，鑒于這些系統(tǒng)含有一定技術(shù)性，所以小區(qū)管理單位在很多的時候即使出問題解決起來也很困難，如此可能情況形成死循環(huán)，業(yè)主投訴，沒有及時解決，導(dǎo)致業(yè)主再投訴，問題依舊，業(yè)主繼續(xù)投訴，致使小區(qū)管理單位實(shí)在沒辦法了，集中性處理一次。其實(shí)在集中一次性處理中，本身也含有一定的隱患問題存在。
所以智能化系統(tǒng)如果用好了，將會幫助管理部門提升一定的管理輔助，提高一定的管理手段，為管理單位帶來一定的技術(shù)性紅利，降低成本，否則也是問題最多的一個系統(tǒng)。
很多采用外包第三方的辦法，目前也算是此種情況下較好的一個辦法。
2.7空調(diào)
會所等公共區(qū)域空間空調(diào)，考慮節(jié)約能源，噪音影響等，所以選配設(shè)備時應(yīng)將其考慮在內(nèi)，另外在選擇分體獨(dú)立，還是選擇中央空調(diào)時，要根據(jù)空間及使用功能進(jìn)行鑒別考慮。
如果選擇中央空調(diào)，考慮選擇多機(jī)頭螺桿制冷機(jī)，使用效率低時，可以采用一個機(jī)頭制冷，送風(fēng)口可以進(jìn)行人工調(diào)節(jié)控制。
如果沒有這些考慮，在后期使用中改造的可能性還是存在的，我司也經(jīng)常遇到這些，其中特別是噪音影響業(yè)主導(dǎo)致的改造。
2.8電梯
電梯后期改造的可能性幾乎是零，因?yàn)樯婕暗匠杀咎?，只能是在原電梯的基礎(chǔ)上進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)加強(qiáng)，以及使用效率提升了。
根據(jù)我司遇到案例及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，選擇電梯時，盡量多考慮電梯品牌、市場占有率、技術(shù)先進(jìn)（但一定是成熟技術(shù)）、型號通用等。
電梯轎廂考慮荷載及空間時，如果是高層，應(yīng)考慮一下大件家具等情況。
2.9其它
2.91檢修口
檢修口是后期改造中，增加和修改蠻多的地方，很多地方應(yīng)該留檢修口的位置，前期施工都么有，后期管理維護(hù)麻煩很大，后期必須改造增加檢修口。
還有一部分是檢修口有，就是無法啟用，比如：檢修口被遮蓋、其它地方影響等等。
后期改造危險(xiǎn)和麻煩并存，屬于量小而工大，問題較多的事情。
2.9.2隔油池及化糞池
一些有商鋪配套的小區(qū)，餐飲商鋪前期未考慮隔油池，后期很容易造成排污管網(wǎng)堵塞問題，后期增加改造，存在一定的位置問題，且改造起來有很大的阻力。
化糞池，位置和密封很重要，還有就是井蓋設(shè)計(jì)的后期管理也一定要仔細(xì)考慮，后期改造阻力和麻煩巨大，施工中的矛盾問題也會很多。
3.1出入口、道路
關(guān)于大門出入口在后期改造中；
1）住宅與公建配套用房的出入口應(yīng)該分開設(shè)置，后期給管理單位造成一定的管理問題；
2）小區(qū)大門口設(shè)置最好不要超過3個，在40萬平方米以上小區(qū)可以考慮四個，也要根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮，否則容易造成后期管理壓力，特別是管理成本；
3）高檔住宅小區(qū)，最好分別設(shè)置業(yè)主和訪客通道；
4）在小區(qū)人行出入口設(shè)置信息發(fā)布系統(tǒng)，商業(yè)區(qū)域設(shè)置產(chǎn)品廣告信息欄，同時考慮信息欄的防雨；
5）小區(qū)盡量考慮引導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)置，在小區(qū)入口位置設(shè)置小區(qū)總平面圖。
3.2值班崗?fù)?BR> 一些小區(qū)最初在設(shè)計(jì)崗?fù)た赡軆H考慮了崗?fù)さ乃囆g(shù)和審美，沒有考慮到后期管理單位的使用，導(dǎo)致后期管理單位對崗?fù)じ脑焐蠋缀踅y(tǒng)一要求；
1）值班崗?fù)ぴO(shè)置上要視線通透；
2）條件允許的要求崗?fù)?nèi)盡量能有獨(dú)立的衛(wèi)生間；
3）盡量考慮崗?fù)づ渲每照{(diào)；
4）如果可以考慮崗?fù)し胖迷诔鋈肟谥虚g位置，以便降低管理成本；
5）如果條件允許考慮，崗?fù)げ捎没炷翝仓?，外墻立柱的結(jié)構(gòu)；
在后期改造中，主要有兩種方式，一種是條件允許的，采用混凝土澆筑及外墻柱結(jié)構(gòu)方式，條件不允許的，可以采用一體化崗?fù)?，功能要求的基本可以?shí)現(xiàn)。
3.3停車場管理
道閘管理系統(tǒng)目前幾乎都改造成了車牌識別，在之前也講了。
這里說一下對于車庫及停車場在后期改造的案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)；
1）車庫（停車場）出入口應(yīng)設(shè)有減速坡、防滑坡槽；
2）地下車庫出入口應(yīng)設(shè)有防止路面水進(jìn)入車庫的坡道、排水溝以及防洪閘；
3）還有就是出入口道閘系統(tǒng)設(shè)置安全島，避免車輛可能發(fā)生對道閘系統(tǒng)沖撞；
4）車庫出入口車道雨棚鋼架與地面的距離，在前期及施工前最好計(jì)算一下最低要求，一般低于1.8米的，后期都會改造，最后前期就能夠按照2.2米的高度施工，同時在入口位置設(shè)置明顯的限高標(biāo)識；
5）地庫出入口位置設(shè)置排水溝，或者能夠設(shè)置高反坡度，避免大雨天雨水流入地庫；
6）地庫地面最容易出現(xiàn)起塵和反沙現(xiàn)象，前期能夠考慮此問題時，可以采用c25標(biāo)號水泥，或采用其它耐磨地面材料；
7）小區(qū)道路及車庫及停車場停車位標(biāo)線，盡量采用熱涂方式。熱涂方式的立體感強(qiáng)，美觀，使用的時間久，還可以節(jié)省一定的成本；
8）地下停車庫有明裝的水管路、燃?xì)夤艿?，?wù)必加裝防撞欄桿；
3.4小區(qū)道路
1）小區(qū)道路不宜采用細(xì)瀝青或粗材質(zhì)的磚石鋪設(shè)路面，噪音大、還不利于后期的維護(hù)，我司在改造中一般會在瀝青混凝土中摻入橡膠類改性劑，這樣噪音小，還不易脫落；
2）公共區(qū)域出入口、人行道地面考慮采用防滑材質(zhì)；
3）小區(qū)道路地磚盡量采用高標(biāo)號的水泥，一般在后期改造中出現(xiàn)地磚松動，很大可能都是在前期施工中采用了低標(biāo)號水泥造成；
4）小區(qū)人行道所使用的木地板，一般在小區(qū)使用幾年后一定會改成水泥或其它材質(zhì)的地面，否則木地板容易腐爛，還不容易維護(hù)，即使維護(hù)成本也會很高；
5）公共區(qū)域踏步、坡道位置考慮老人、小孩，以及行動不便人員，后期改造中，其實(shí)就是增加這些設(shè)施。
3.5公共設(shè)施
1）硬地水景應(yīng)從池結(jié)構(gòu)上和防水工藝上采取徹底的防水措施，防止?jié)B漏。池體結(jié)構(gòu)部分完工后進(jìn)行滿水實(shí)驗(yàn)，在實(shí)驗(yàn)合格后再進(jìn)行下一道工序施工。
2）水景的安全考慮，根據(jù)水景的實(shí)際情況，考慮一些存在可能安全隱患的，一定加相應(yīng)的安全措施，比如增加水池或河道護(hù)欄等考慮，事故的成本巨大；
3）水景的河道或水池，親水區(qū)域盡量不要選擇鐵藝，可以考慮防銹蝕材料，或船舶等級的材料；
4）小區(qū)觀賞小品低于2米的部位，盡量不要設(shè)計(jì)尖、刺、利刃等形狀，后期改造就是砸掉。
5）一些小區(qū)有水景碼頭，之前采用的木質(zhì)材質(zhì)，后期肯定改造，所以前在選擇時如果可能盡量考慮防水、防腐處理，或其它相應(yīng)材質(zhì)材料；
6）小區(qū)兒童游樂場所，材質(zhì)選材上務(wù)必考慮安全性；
以上也是想著聊著，想到哪里就聊到哪里了，也都是我司在戰(zhàn)略合作單位維護(hù)、維修、改造、裝飾等工程中所遇到的，一些問題如果能夠在前期就考慮到，其實(shí)后期不需花錢改造的。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇二
項(xiàng)目施工過程中，總會遇到各種各樣的裝修通病，很多一線施工人員已身經(jīng)百戰(zhàn)，面對這些“病”也自有應(yīng)對，與其去浪費(fèi)大量的人力、物力、財(cái)力去彌補(bǔ)錯誤，整改維修，最好的辦法是從開始便把工程做好做對，一勞永逸。
主要原因是外墻抹灰與墻體粘接不牢造成,在施工中要注意以下幾點(diǎn):
1、對墻體表面進(jìn)行清掃,掃去浮層,同時要提前三天濕水,確保墻體的濕水深度。以免產(chǎn)生因墻體干燥造成砂漿中的水分喪失,致使砂漿與基層的粘結(jié)力差,產(chǎn)生空鼓;
2、控制砂漿配合比,確保砂漿的工作性能,提高砂漿的保水性和易性以利施工;
3、嚴(yán)格按要求分層施工,分層厚度不能過大。分層過大,造成砂漿水分蒸發(fā)過程中產(chǎn)生收縮裂縫,且各層抹灰間不能跟得太緊,應(yīng)待前一層凝結(jié)后,方可再抹下一層;
4、根據(jù)砂漿失水情況,應(yīng)適當(dāng)加以養(yǎng)護(hù);根據(jù)基層墻體的情況,正確選用界材料,保證砂漿與基層的粘結(jié)力。
主要原因是底層顏色不一致,未進(jìn)行均勻覆蓋,配色前后有差異及施工過程跟得太緊、太急造成。因此在施工過程中要嚴(yán)格按要求配色,保證前后配色一致,刮膩?zhàn)討?yīng)分遍施工,不能一次成活,確保底層顏色一致,在涂刷過程中,要根據(jù)涂料的性質(zhì)進(jìn)行滾涂,不能走得太快,太快容易造成覆蓋不均,太慢容易流墜,因此必須根據(jù)涂料的性質(zhì),選擇合適的涂刷速度,且速度要均勻。
主要原因是面磚不規(guī)則,施工工序不到位造成的。在施工前,應(yīng)嚴(yán)格按要求進(jìn)行選磚,規(guī)格懸殊大且翹曲的不能使用,同時,施工前應(yīng)進(jìn)行排磚,對基層進(jìn)行清理,同時要拉水平及豎向的基準(zhǔn)線,以便在施工過程中控制面磚的平整度和拼縫的水平及豎向偏差;
防治措施:
①卷材與基層、卷材與卷材間粘結(jié)牢固。鋪貼前應(yīng)保證基層和卷材表面干燥,無潮濕情況,鋪貼時應(yīng)將卷材下面空氣排凈,加適當(dāng)壓力使其粘牢。
②要保證卷材搭接寬度和粘結(jié)力。各種卷材搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。為保證搭接尺寸,一般在己鋪卷材上彈出搭接寬度粉線作為標(biāo)準(zhǔn)。
防治措施:
①、直徑100mm以下的中、小鼓泡可用抽氣法治理。先在鼓泡的兩端用鐵鉆子鉆眼,然后在孔眼中各插入一較細(xì)的針管,其中一支抽出鼓泡內(nèi)部的氣體,另一支灌入純10號建筑石油瀝青稀液,邊抽邊灌。灌滿后拔出針管,用力把卷材壓平貼牢,用熱瀝青封閉針眼,并壓上幾塊磚,幾天后再將磚移去即可。
②、直徑100~300mm的鼓起勇氣泡,可采用"開西瓜"治理,先鏟除鼓泡處的保護(hù)砂,用刀將鼓泡按斜十字形割開,放出氣體,擦干水分,清除舊膠結(jié)材料,再用噴燈把卷材內(nèi)部吹干。隨后把舊卷材分片重新粘貼好,再新貼一塊方形卷材(其邊長比開刀范圍大50~60mm),壓入卷材下,最后粘貼覆蓋好卷材,四邊搭接處用鐵熨斗加熱抹壓平整后,重新做保護(hù)層。
③、直徑更大的鼓泡用割補(bǔ)法治理。先用刀把鼓泡卷材割除,按上一做法進(jìn)行基層清理,再用噴燈烘烤舊卷材槎口,并分層剝開,除去舊膠結(jié)材料后,依次粘貼好舊卷材,上鋪一層新卷材,周邊用熨平壓實(shí),重新做保護(hù)層。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇三
1、工程概況
①鋼結(jié)構(gòu)加工基地設(shè)備基礎(chǔ)位于主廠房內(nèi)外，其中主廠房外有兩條龍門吊，廠房內(nèi)有三條平板小車，5條半龍門吊以及其他設(shè)備基礎(chǔ)。
②根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)定位，結(jié)合地勘報(bào)告，以及平整后的場地，2#龍門吊基礎(chǔ)、1#龍門吊北邊基礎(chǔ)、1#平板小車基礎(chǔ)和3#平板小車基礎(chǔ)所在場地為四類土(紅砂巖)，其它設(shè)備基礎(chǔ)為軟弱回填土。
③龍門吊及平板小車基礎(chǔ)須預(yù)埋螺桿，螺桿數(shù)量巨大，加之工期緊張，導(dǎo)致施工困難。
④本工程含主廠房內(nèi)外所有地坪。
2、施工條件
①該工程多為條形基礎(chǔ)和獨(dú)立基礎(chǔ)，西北角和東北角為四類土(紅砂巖)，西南角原場地為淤泥土，后平整場地時回填，整個場地土質(zhì)不一，標(biāo)高不一，使現(xiàn)場基礎(chǔ)施工控制及施工道路規(guī)劃及材料轉(zhuǎn)運(yùn)難度加大，同時導(dǎo)致機(jī)械臺班數(shù)量大增。
②該工程工期主要集中在春夏雨季，澆筑混凝土后要注意澆水養(yǎng)護(hù)，同時在雨水來臨前做好混凝土的保護(hù)工作(例如滿鋪薄膜)，以確?；炷临|(zhì)量。
3、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)
①現(xiàn)場的臨時用水、電由北面的食品廠項(xiàng)目部處用φ20pvc管和電纜綁扎在6m高鋼管腳手架上通過鵬程大道引入，在場內(nèi)按所定路線將2m長φ48鋼管每隔5m距離打入土中，露出0.3m長鋼管用扣件與6m長鋼管連接制成腳手架，將φ20pvc管和電纜沿腳手架頂部牽至配電室和供水點(diǎn)(見鋼結(jié)構(gòu)加工基地施工平面布置圖)。
②等西面變壓器安裝好后，將電纜沿井字形腳手架(在場內(nèi)按所定路線將2m長φ48鋼管每隔5m距離打入土中，露出0.3m長鋼管用扣件與6m長鋼管連接制成井字形線架)向南引入配電室，再分散到各配電柜(見施工平面布置圖)。
③施工用水用φ65焊管從接進(jìn)，再用1寸鍍鋅鋼管分散到各施工用水。
本工程定位以西北角鵬程路中心線與圣水路中心線交點(diǎn)為參照坐標(biāo)點(diǎn)(_=3336418.883，y=501405.389)，根據(jù)這個坐標(biāo)點(diǎn)找出建筑物的控制坐標(biāo)，設(shè)置施工測量控制網(wǎng)，然后利用建筑物的測量控制網(wǎng)來確定設(shè)備基礎(chǔ)的定位。本工程設(shè)計(jì)±0為絕對標(biāo)高+25.7m。
在施工北面和東面的基礎(chǔ)時(主要是3#平板小車基礎(chǔ)、2#龍門吊基礎(chǔ)和2#龍門吊地坪)，先必須破除該處四類土(原地面平均標(biāo)高為+0.700m)至基礎(chǔ)墊層底標(biāo)高，然后再將破除的紅砂巖轉(zhuǎn)運(yùn)至場地北面堆放，運(yùn)距500m。1#龍門吊地坪、半龍門吊及2#平板小車基礎(chǔ)處為軟弱回填土，且該處原土層為雜填土(參地勘報(bào)告)，故該處應(yīng)先進(jìn)行地基處理方能施工。
1、根據(jù)地堪報(bào)告顯示，本工程東北角土質(zhì)為紅砂巖，必須先破除，而西北角和東南角土為回填土，土質(zhì)較差，此處原為農(nóng)田，地下水很豐富，地基承載力差，須先進(jìn)行地基處理，機(jī)械臺班及人工見簽證。
2、對四類土(紅砂巖)先用帶破碎錘的反鏟挖掘機(jī)破除至基礎(chǔ)墊層底，然后再用1m3反鏟挖掘機(jī)挖掘，并用30噸大型渣土運(yùn)輸車運(yùn)至場地北面堆
放。在廠房內(nèi)的所有設(shè)備基礎(chǔ)，現(xiàn)進(jìn)行地基處理，沿基礎(chǔ)邊線外擴(kuò)500mm開挖，并超挖500mm深，超挖部分用片石(狗頭石)夯填至墊層底面并灌水泥砂漿。對1#龍門吊地坪和室內(nèi)地坪，先挖去上層回填土，再夯填片石，然后再滿鋪瓜米石，夯實(shí)、整平，最后再澆筑砼地坪。
3、測量放線根據(jù)建筑物測量控制網(wǎng)和基礎(chǔ)平面定位圖，放出基礎(chǔ)軸線，并做好標(biāo)記，經(jīng)較核無誤后，再按第2條進(jìn)行基礎(chǔ)開挖，開挖完成進(jìn)行地基礎(chǔ)處理后方可進(jìn)入下道工序施工。
4、鋼筋模板安裝工程在地基處理完成澆筑墊層后，按測量控制網(wǎng)和基礎(chǔ)平面定位圖將基礎(chǔ)邊線用墨線彈在墊層上，然后鋼筋工將已加工好的鋼筋按墨線的定位將鋼筋綁扎起來，待鋼筋綁扎完成后，木工將已拼裝好的模板按墨線的定位安裝完成。具體如下：
①模板工程墊層砼施工完成后用墨線彈出基礎(chǔ)邊線做模板定位，木模的配制根據(jù)結(jié)構(gòu)施工圖直接按尺寸列出模板規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行配制。
a、模板安裝：根據(jù)邊線先立一側(cè)模板，臨時用支撐撐住，用線錘校正模板垂直度(≤3mm)，然后釘木枋撐固，然后安裝另一側(cè)模板，沿基礎(chǔ)邊線在模板與土體之間加上木枋撐固，同時模板內(nèi)側(cè)也加上木枋撐固。安裝模板時上下豎向拼縫要互相錯開，先立兩端，再立中間。
b、模板加固：對可以采用對拉的模板工程采用φ12的螺栓對拉，拉結(jié)間距≤800mm。對不便采取對拉的模板，用鋼管和卡子沿模板四周環(huán)形加固，上下兩道鋼管的間距≤600mm
c、模板拆除：模板拆除后，分類堆放，并清理現(xiàn)場扣件，梁?？ā?BR> d、本工程因設(shè)備尺寸規(guī)格不一，以上模板、木支撐均為一次攤銷。
②鋼筋工程
a、材質(zhì)檢測：鋼筋進(jìn)場后，由實(shí)驗(yàn)員通知監(jiān)理單位進(jìn)行現(xiàn)場見證、取樣。然后由監(jiān)理單位監(jiān)督試驗(yàn)員送至指定實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)。材質(zhì)檢驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下道工序施工，對所有焊接均需嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣。
b、鋼筋下料前先由鋼筋工長根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，放出大樣，然后經(jīng)主工長審核，須簽字后交鋼筋班下料制作，如鋼筋有腐蝕現(xiàn)象，需進(jìn)行除繡處理。鋼筋綁扎必須嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行。本工程基梁鋼筋墊層采用強(qiáng)度大，硬度高的砂漿塊作墊層。
③預(yù)埋工程本設(shè)備基礎(chǔ)工程多為龍門吊及半龍門吊，預(yù)埋螺栓及鐵件數(shù)量巨大。預(yù)埋螺栓時，先在綁扎牢靠的鋼筋上焊上有標(biāo)高標(biāo)記的小鋼筋頭，然后用帶顏色的絲線把標(biāo)高記號連接起來，然后利用這根線來控制預(yù)埋螺栓的標(biāo)高。在標(biāo)高控制好后，利用鉛球來控制預(yù)埋螺栓的垂直度。待標(biāo)高和垂直度控制好后，用4根小鋼筋成上下兩個_型將螺栓焊死在綁扎好的鋼筋上。
④混凝土工程
a、墊層混凝土澆筑：地基處理完成后，進(jìn)行混凝土澆筑?；炷琳駬v采用平板式振搗器振搗，混凝土振搗密實(shí)后，以鋼筋棍上標(biāo)高及水平標(biāo)高小棉線為準(zhǔn)檢查平整度，高的鏟掉，凹的補(bǔ)平，用水平刮杠刮平，表面再用木抹子搓平，最后用鐵抹子壓光。
b、對設(shè)備基礎(chǔ)澆筑混凝土?xí)r，根據(jù)設(shè)備基礎(chǔ)的外形特點(diǎn)，對龍門吊、半龍門吊及平板小車采取分段澆筑的方法，對其它設(shè)備基礎(chǔ)采取分層澆筑的方法，一次不能澆筑完成時，應(yīng)在施工斷面按間距200mm安插800mm長ф16螺紋鋼。
c、對龍門吊地坪及室內(nèi)地坪，按橫向距離6米一檔澆筑。澆筑前，先在兩側(cè)安裝20槽鋼，待標(biāo)高調(diào)整完成后，加固槽鋼，并在槽鋼內(nèi)側(cè)滿鋪白色泡沫板。對龍門吊地坪和室內(nèi)地坪還須養(yǎng)護(hù)7天，龍門吊地坪還須切割。
d、砼澆筑應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，當(dāng)需要間歇時，間歇時間不應(yīng)超過基層砼的初凝時間。砼在澆筑過程中，應(yīng)按規(guī)范要求，按軸線部位做砼立方體150×150×150㎜試壓塊，在標(biāo)準(zhǔn)條件養(yǎng)護(hù)至28天。
本工程混凝土采用有色建安構(gòu)件廠商品砼混凝土，輸送車輸送，混凝土一次連續(xù)澆筑完畢，運(yùn)距20km。
5、擬用于本工程項(xiàng)目的主要施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃
6、擬用于本工程項(xiàng)目的主要物資計(jì)劃
7、勞動力計(jì)劃
8、施工材料、設(shè)備運(yùn)輸
①所需施工材料從新下陸處運(yùn)至施工現(xiàn)場。
②砼采用構(gòu)件廠商品砼。
③以上的運(yùn)距均為20km。
1、現(xiàn)場規(guī)劃
①在建筑物西面擬建廠房入口處面設(shè)五牌一圖和進(jìn)場大門、門樓詳見施工平面布置圖。
②為方便樁基混凝土的施工及現(xiàn)場材料的運(yùn)輸，將建筑物西面的擬建道路硬化，并在建筑物內(nèi)修兩條臨時施工道路(尺寸見施工平面布置圖)，
處理方法同擬建道路，在壓實(shí)后的場地上鋪500厚土夾石壓實(shí)，再鋪50厚碎石壓實(shí)，在挖承臺地梁土方時，需將主進(jìn)道路挖斷，為確保承臺地梁混凝土的正常施工，將原修建的主進(jìn)出道路向南平移16米，詳見施工平面布置圖。
③因工程占地面積較大，而且四周將修筑圍墻，為方便材料及人員的管理，在露天原料車間處將材料及人員活動空間進(jìn)行圍擋，圍擋范圍尺寸為88m_22m，根據(jù)現(xiàn)場需要和5s條令要求，圍擋材料用彩鋼板，各區(qū)域尺寸如下：鋼筋棚尺寸6m_12m，木工棚尺寸6m_9m，活動板房占地面積5m_27m，攪拌站占地面積25m_30m。
④圍擋區(qū)域內(nèi)非道路部分及攪拌站處在壓實(shí)后的場地上鋪100厚碎石，并在鋼筋棚、木工棚、辦公室處用水泥砂漿抹平，抹平范圍處各出臨時建筑100。
⑤現(xiàn)場設(shè)白班和夜班糾察各兩名，負(fù)責(zé)看護(hù)現(xiàn)場材料、設(shè)備以及辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。
⑥為確保黃金山鋼結(jié)構(gòu)基地的順利施工，須采取嚴(yán)密的安全措施及完善的現(xiàn)場制度，為此我項(xiàng)目部采取以下安全措施：
a、所有施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場須戴好安全帽;
b、不準(zhǔn)打赤膊、穿拖鞋、打赤腳;
c、不準(zhǔn)酒后作業(yè)、疲勞作業(yè);
d、所有機(jī)械、電路必須專人操作;
e、機(jī)械搭設(shè)必須防護(hù)棚、線路必須架空，必須使用橡皮纜線。所有線路，通風(fēng)管線路必須清晰有條理，不能雜亂無章，所有用電必須符合規(guī)范;
f、孔內(nèi)有人施工時，孔上必須有人監(jiān)督防護(hù);
g、孔周圍應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)欄桿或當(dāng)日施工完畢后應(yīng)將井口進(jìn)行覆蓋;
h、設(shè)置鼓風(fēng)機(jī)，向孔內(nèi)輸送潔凈空氣，排除有害氣體。
詳見鋼結(jié)構(gòu)加工基地基礎(chǔ)施工進(jìn)度
見附圖《施工平面布置圖》
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇四
1熟悉被拆建筑物(構(gòu)筑物)的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，必須強(qiáng)調(diào)是竣工圖，因在施工過程中可能有變更。
2學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和安全技術(shù)文件。
3調(diào)查周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、危房情況等。
4編制拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)。+
5向進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育。+
現(xiàn)場準(zhǔn)備，包括：
1清除被拆建筑物倒塌范圍內(nèi)的物質(zhì)、設(shè)備。
2疏通運(yùn)輸?shù)缆?，拆除施工中臨時水、電源、設(shè)備。
3切斷被拆建筑物的水、電、煤氣、暖氣、管道等。
4檢查周圍危舊房。必要時進(jìn)行臨時加固。+
5向周圍群眾出安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。
機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備：拆除的機(jī)器工具、起重運(yùn)輸機(jī)械和爆破拆除所需的全部爆破器材，以及爆破材料危險(xiǎn)品臨時庫房。+
組織和勞動力準(zhǔn)備：成立組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)、組織勞動力。
拆除工程的施工組織設(shè)計(jì)+施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)拆除工程施工準(zhǔn)備和施工全過程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。必須由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的主管領(lǐng)導(dǎo)，組織有關(guān)技術(shù)、生產(chǎn)、安全、材料、機(jī)械、勞資、保衛(wèi)等部門人員討論編制，報(bào)上級主管部門審批。
1.拆除工程施工組織設(shè)計(jì)編制原則+從實(shí)際出發(fā)，在確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小的拆除方案，進(jìn)行科學(xué)的組織，以實(shí)現(xiàn)安全、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。
2.拆除工程施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)+主要依據(jù)是：被拆除建筑物的竣工圖(包括結(jié)構(gòu)、建筑、水、電、設(shè)備及外管線)，施工現(xiàn)場勘察得來的資料和信息，拆除工程有關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程和國家、地方有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定，與甲方簽訂的經(jīng)濟(jì)合同(包括進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)要求)，國家和地方有關(guān)爆破工程安全保衛(wèi)的規(guī)定，以及本單位的技術(shù)裝備條件。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇五
20xx年元月份我來到***項(xiàng)目部從事質(zhì)安部主任工作以來，在業(yè)主、監(jiān)理、公司及項(xiàng)目部的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)工作方針，履行自己的安全生產(chǎn)職責(zé)。一年來,在分局質(zhì)安部及業(yè)主、監(jiān)理的指導(dǎo)下、在項(xiàng)目部班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部室的大力支持下，在大家的幫助下，我履行工作職責(zé)，帶領(lǐng)部室全員，積極圍繞質(zhì)量安全責(zé)任目標(biāo)開展工作，現(xiàn)將一年來的工作情況匯報(bào)如下：
作為一名基層的質(zhì)量安全管理人員，我深知，必須要有堅(jiān)定的政治立場，飽滿的工作熱情、事業(yè)心和責(zé)任感。在平時工作中，我始終以一個共產(chǎn)黨員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，加強(qiáng)思想政治理論的學(xué)習(xí)，業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，在政治思想上始終與項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)保持高度一致，保持清醒的頭腦，虛心接受監(jiān)督，廉潔自律，以黨員的標(biāo)準(zhǔn)要求自己，警示告誡自己的行為，做一個合格的共產(chǎn)黨員。在工作中自我加壓，認(rèn)真分析、解決工作中存在的問題和不足，牢固樹立自己愛崗敬業(yè)工作作風(fēng)。
(一)認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任。
落實(shí)安全責(zé)任是做好安全工作的關(guān)鍵所在。20xx年本項(xiàng)目具有施工難度大、任務(wù)重、施工場地狹窄、地質(zhì)條件復(fù)雜等諸多困難，我與項(xiàng)目部共同努力，精心組織，協(xié)調(diào)配合，實(shí)現(xiàn)了零死亡事故，零傷亡事故，零火災(zāi)、機(jī)械設(shè)備、交通事故，零環(huán)境污染事故，零職業(yè)病，零中毒事故，圓滿的完成了20xx年年度安全生產(chǎn)責(zé)任目標(biāo)。
(二)組織開展活動
我認(rèn)真貫徹公司、分局及業(yè)主各項(xiàng)文件要求，組織項(xiàng)目部大力開展“百日安全”、“安規(guī)月”、“安全生產(chǎn)月”、“安全大反思、大討論”、“枯期安全季”等活動，項(xiàng)目部在今年開展的“百日安全”活動中被業(yè)主評選為“先進(jìn)單位”榮譽(yù)稱號，在年度考評中安全環(huán)保部被評為“先進(jìn)集體”，我個人也在“百日安全”、“安全生產(chǎn)月”活動中及二季度、三季度、年度考評中被評選為“先進(jìn)個人”。
(三)抓好安全教育
身為安全環(huán)保部主任，在認(rèn)真執(zhí)行安全管理規(guī)章制度的同時，也充分認(rèn)識到安全教育工作的重要性。不但按照項(xiàng)目部安全培訓(xùn)計(jì)劃定期開展安全教育培訓(xùn)活動，我還在日常安全巡視過程中對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行安全知識灌輸、通過參加作業(yè)班組“班前5分鐘”活動開展安全知識教育、利用休息時間在施工人員宿舍通過交談的方式對施工人員進(jìn)行安全意思教育，在今年共計(jì)組織入場安全教育xx場次，培訓(xùn)人員xxx人次，安全學(xué)習(xí)會議xx場次，參加人員xxx人次，各項(xiàng)專項(xiàng)安全技術(shù)培訓(xùn)xx次，參加人數(shù)xxx人次。
(四)認(rèn)真落實(shí)安全檢查制度
在工作中，我具有高度安全生產(chǎn)責(zé)任心，堅(jiān)持每日對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，根據(jù)工地實(shí)際情況定期開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患立即督促整改，深入施工一線，對現(xiàn)場施工安全細(xì)節(jié)進(jìn)行隱患排查、整改。今年共組織綜合性安全檢查xx次，專項(xiàng)檢查xx次，堅(jiān)持每日進(jìn)行安全巡視，在各項(xiàng)檢查、巡查中共計(jì)發(fā)現(xiàn)安全隱患xxx條，下發(fā)整改通知xx份，整改完成xxx條，x條因工作完成而不需整改，整改回執(zhí)xx份。通過項(xiàng)目部全體人員的共同努力本標(biāo)段順利完成年度安全責(zé)任目標(biāo)，未發(fā)生因工作失職造成的人員傷亡事故、其它責(zé)任事故或質(zhì)量缺陷。
過去的一年，雖然我本人較好地履行了職責(zé)，但我深感還存在差距和不足，還有不少的問題亟待解決，需要在今后的工作中努力克服和改進(jìn)：一是不能將自己的意思很好的傳達(dá)給他人，溝通方式有待改進(jìn)。二是工作方面考核不夠，制度執(zhí)行方面還不夠嚴(yán)格，在以后的工作中我將會注重實(shí)現(xiàn)制度管人，促使自己的工作水平有更大的提高。三是性格急躁，說話時不能很好的控制自己的情緒。在以后工作中我會努力克服心浮氣躁、發(fā)揚(yáng)長處，改進(jìn)不足，爭取更大的成績。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇六
1全面了解拆除工程的圖紙和資料。
2制定安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。
3對拆除施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
4為拆除作業(yè)的作業(yè)辦理意外傷害保險(xiǎn)，為拆除作業(yè)人員準(zhǔn)備齊全安全防護(hù)用品。
5拆除工程施工區(qū)域應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及醒目警示標(biāo)志，圍擋高度不應(yīng)低于1.8m，非施工人員不得進(jìn)入施工區(qū)。
6做好影響拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作。當(dāng)建筑外測有架空線路或電纜線路時，應(yīng)與有關(guān)部門取得聯(lián)系，采取防護(hù)措施，確認(rèn)安全后方可施工。
7當(dāng)拆除工程對周圍相鄰建筑安全可能產(chǎn)生危險(xiǎn)時，必須采取相應(yīng)保護(hù)措施，對建筑內(nèi)的人員進(jìn)行撤離安置。
8在拆除作業(yè)前，施工單位應(yīng)檢查建筑內(nèi)各類管線情況，確認(rèn)全部切斷后方可施工。
9項(xiàng)目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。
10根據(jù)拆除工程施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，應(yīng)制定相應(yīng)的消防安全措施。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防車通道，保證充足的消防水源，配備足夠的滅火器材。
1做好墻體拆除工程施工現(xiàn)場的圍護(hù)。在拆除工程施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌,采取可靠防護(hù)措施,實(shí)行封閉施工。
2嚴(yán)格按國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉天然氣。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對稱順序進(jìn)行,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時,應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。
3在拆除施工作業(yè)過程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時向有關(guān)部門報(bào)告。
4進(jìn)行拆除作業(yè)時，樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場所。
5人工拆除建筑墻體時，嚴(yán)禁采用掏掘或推倒的方法。
6拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。
7拆除管道時，必須在查清殘留物的性質(zhì)，并采取相應(yīng)措施確保安全后，方可進(jìn)行施工。
8制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。
9清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
10拆除工程施工時，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
11拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運(yùn)出場。
1拆除工程開工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、構(gòu)造情況、工程量等編制施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案，應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人和業(yè)主代表簽字批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)原審批人批準(zhǔn)，方可實(shí)施。
2在惡劣的氣候條件下，嚴(yán)禁進(jìn)行拆除作業(yè)。
3從業(yè)人員應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽訂勞動合同，進(jìn)行安全培訓(xùn)，考試合格后方可上崗作業(yè)。
4拆除工程施工前，必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行書面安全技術(shù)交底。
5拆除工程施工必須建立安全技術(shù)檔案，并應(yīng)包括下列內(nèi)容：
1）拆除工程施工合同及安全管理協(xié)議書；
2）拆除工程安全施工組織設(shè)計(jì)或安全專項(xiàng)施工方案；
3）安全技術(shù)交底；
4）腳手架及安全防護(hù)設(shè)施檢查驗(yàn)收記錄；
5）勞務(wù)用工合同及安全管理協(xié)議書；
6）施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》jgj46的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
7）拆除工程施工過程中，當(dāng)發(fā)生重大險(xiǎn)情或生產(chǎn)安全事故時，應(yīng)及時啟動應(yīng)急預(yù)案排除險(xiǎn)情、組織搶救、保護(hù)事故現(xiàn)場，并向有關(guān)部門報(bào)告。
1清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
2對地下的各類管線，施工單位應(yīng)在地面上設(shè)置明顯標(biāo)識。對水、電、氣的檢查井、污水井應(yīng)采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
3拆除工程施工時，應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
4拆除工程完工后，應(yīng)及時將渣土清運(yùn)出場。
5施工現(xiàn)場應(yīng)建立健全動火管理制度。施工作業(yè)動火時，必須履行動火審批手續(xù)，領(lǐng)取動火證后，方可在指定時間、地點(diǎn)作業(yè)。作業(yè)時應(yīng)配備專人監(jiān)護(hù)，作業(yè)后必須確認(rèn)無火源危險(xiǎn)后方可離開作業(yè)地點(diǎn)。
6拆除建筑時，當(dāng)遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴(yán)禁明火作業(yè)。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇七
關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法的通知
建市規(guī)[2019]1號
各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)(管)委，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建設(shè)工程主要參與方的合法權(quán)益，我部制定了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。在執(zhí)行中遇到的問題，請及時函告我部建筑市場監(jiān)管司。
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
2019年1月3日
建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法
第一條 為規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動中違法行為的認(rèn)定、查處和管理，保證工程質(zhì)量和施工安全，有效遏制發(fā)包與承包活動中的違法行為，維護(hù)建筑市場秩序和建筑工程主要參與方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國合同法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》等法律法規(guī)，以及《全國人大法工委關(guān)于對建筑施工企業(yè)母公司承接工程后交由子公司實(shí)施是否屬于轉(zhuǎn)包以及行政處罰兩年追訴期認(rèn)定法律適用問題的意見》(法工辦發(fā)〔2017〕223號)，結(jié)合建筑活動實(shí)踐，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱建筑工程，是指房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程及其附屬設(shè)施和與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝工程。
第三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對全國建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的認(rèn)定查處工作實(shí)施統(tǒng)一監(jiān)督管理。
縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在其職責(zé)范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的認(rèn)定查處工作。
本辦法所稱的發(fā)包與承包違法行為具體是指違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為。
第四條 建設(shè)單位與承包單位應(yīng)嚴(yán)格依法簽訂合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，嚴(yán)禁違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包和掛靠，確保工程質(zhì)量和施工安全。
第五條 本辦法所稱違法發(fā)包，是指建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人或不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位、肢解發(fā)包、違反法定程序發(fā)包及其他違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包的行為。
第六條 存在下列情形之一的，屬于違法發(fā)包：
(一)建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人的;
(二)建設(shè)單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)的單位的;
(三)依法應(yīng)當(dāng)招標(biāo)未招標(biāo)或未按照法定招標(biāo)程序發(fā)包的;
(四)建設(shè)單位設(shè)置不合理的招標(biāo)投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的;
(五)建設(shè)單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發(fā)包給不同的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的。
第七條 本辦法所稱轉(zhuǎn)包，是指承包單位承包工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的行為。
第八條 存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為轉(zhuǎn)包，但有證據(jù)證明屬于掛靠或者其他違法行為的除外：
(一)承包單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位(包括母公司承接建筑工程后將所承接工程交由具有獨(dú)立法人資格的子公司施工的情形)或個人施工的;
(二)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;
(三)施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位未派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人等主要管理人員，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人、安全管理負(fù)責(zé)人中一人及以上與施工單位沒有訂立勞動合同且沒有建立勞動工資和社會養(yǎng)老保險(xiǎn)關(guān)系，或派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未對該工程的施工活動進(jìn)行組織管理，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;
(四)合同約定由承包單位負(fù)責(zé)采購的主要建筑材料、構(gòu)配件及工程設(shè)備或租賃的施工機(jī)械設(shè)備，由其他單位或個人采購、租賃，或施工單位不能提供有關(guān)采購、租賃合同及發(fā)票等證明，又不能進(jìn)行合理解釋并提供相應(yīng)證明的;
(五)專業(yè)作業(yè)承包人承包的范圍是承包單位承包的全部工程，專業(yè)作業(yè)承包人計(jì)取的是除上繳給承包單位“管理費(fèi)”之外的全部工程價款的;
(六)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義，直接或變相將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;
(七)專業(yè)工程的發(fā)包單位不是該工程的施工總承包或?qū)I(yè)承包單位的，但建設(shè)單位依約作為發(fā)包單位的除外;
(八)專業(yè)作業(yè)的發(fā)包單位不是該工程承包單位的;
(九)施工合同主體之間沒有工程款收付關(guān)系，或者承包單位收到款項(xiàng)后又將款項(xiàng)轉(zhuǎn)撥給其他單位和個人，又不能進(jìn)行合理解釋并提供材料證明的。
兩個以上的單位組成聯(lián)合體承包工程，在聯(lián)合體分工協(xié)議中約定或者在項(xiàng)目實(shí)際實(shí)施過程中，聯(lián)合體一方不進(jìn)行施工也未對施工活動進(jìn)行組織管理的，并且向聯(lián)合體其他方收取管理費(fèi)或者其他類似費(fèi)用的，視為聯(lián)合體一方將承包的工程轉(zhuǎn)包給聯(lián)合體其他方。
第九條 本辦法所稱掛靠，是指單位或個人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程的行為。
前款所稱承攬工程，包括參與投標(biāo)、訂立合同、辦理有關(guān)施工手續(xù)、從事施工等活動。
第十條 存在下列情形之一的，屬于掛靠：
(一)沒有資質(zhì)的單位或個人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的;
(二)有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級低的借用資質(zhì)等級高的，資質(zhì)等級高的借用資質(zhì)等級低的，相同資質(zhì)等級相互借用的;
(三)本辦法第八條第一款第(三)至(九)項(xiàng)規(guī)定的情形，有證據(jù)證明屬于掛靠的。
第十一條 本辦法所稱違法分包，是指承包單位承包工程后違反法律法規(guī)規(guī)定，把單位工程或分部分項(xiàng)工程分包給其他單位或個人施工的行為。
第十二條 存在下列情形之一的，屬于違法分包：
承包單位將其承包的工程分包給個人的;
施工總承包單位或?qū)I(yè)承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)單位的;
(三)施工總承包單位將施工總承包合同范圍內(nèi)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的，鋼結(jié)構(gòu)工程除外;
(四)專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中非勞務(wù)作業(yè)部分再分包的;
(五)專業(yè)作業(yè)承包人將其承包的勞務(wù)再分包的;
(六)專業(yè)作業(yè)承包人除計(jì)取勞務(wù)作業(yè)費(fèi)用外，還計(jì)取主要建筑材料款和大中型施工機(jī)械設(shè)備、主要周轉(zhuǎn)材料費(fèi)用的。
第十三條 任何單位和個人發(fā)現(xiàn)違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的，均可向工程所在地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行舉報(bào)。
接到舉報(bào)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依法受理、調(diào)查、認(rèn)定和處理，除無法告知舉報(bào)人的情況外，應(yīng)當(dāng)及時將查處結(jié)果告知舉報(bào)人。
第十四條 縣級以上地方人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門如接到人民法院、檢察機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)關(guān)、紀(jì)檢監(jiān)察等部門轉(zhuǎn)交或移送的涉及本行政區(qū)域內(nèi)建筑工程發(fā)包與承包違法行為的建議或相關(guān)案件的線索或證據(jù)，應(yīng)當(dāng)依法受理、調(diào)查、認(rèn)定和處理，并把處理結(jié)果及時反饋給轉(zhuǎn)交或移送機(jī)構(gòu)。
第十五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對本行政區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查，按照本辦法進(jìn)行認(rèn)定，并依法予以行政處罰。
(一)對建設(shè)單位存在本辦法第五條規(guī)定的違法發(fā)包情形的處罰：
1.依據(jù)本辦法第六條(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十五條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十四條規(guī)定進(jìn)行處罰;
2.依據(jù)本辦法第六條(三)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十九條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十四條規(guī)定進(jìn)行處罰;
3.依據(jù)本辦法第六條(四)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十一條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十三條規(guī)定進(jìn)行處罰。
4.依據(jù)本辦法第六條(五)項(xiàng)規(guī)定認(rèn)定的，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十五條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第五十五條規(guī)定進(jìn)行處罰。
5.建設(shè)單位違法發(fā)包，拒不整改或者整改后仍達(dá)不到要求的，視為沒有依法確定施工企業(yè)，將其違法行為記入誠信檔案，實(shí)行聯(lián)合懲戒。對全部或部分使用國有資金的項(xiàng)目，同時將建設(shè)單位違法發(fā)包的行為告知其上級主管部門及紀(jì)檢監(jiān)察部門，并建議對建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予相應(yīng)的行政處分。
(二)對認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包違法行為的施工單位，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十七條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十二條規(guī)定進(jìn)行處罰。
(三)對認(rèn)定有掛靠行為的施工單位或個人，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第五十四條、《中華人民共和國建筑法》第六十五條和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十條規(guī)定進(jìn)行處罰。
(四)對認(rèn)定有轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十六條、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定進(jìn)行處罰。
(五)對建設(shè)單位、施工單位給予單位罰款處罰的，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第七十三條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第四十九條、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第六十四條規(guī)定，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員進(jìn)行處罰。
(六)對認(rèn)定有轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程等違法行為的施工單位，可依法限制其參加工程投標(biāo)活動、承攬新的工程項(xiàng)目，并對其企業(yè)資質(zhì)是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件進(jìn)行核查，對達(dá)不到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的限期整改，整改后仍達(dá)不到要求的，資質(zhì)審批機(jī)關(guān)撤回其資質(zhì)證書。
對2年內(nèi)發(fā)生2次及以上轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、轉(zhuǎn)讓出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的施工單位，應(yīng)當(dāng)依法按照情節(jié)嚴(yán)重情形給予處罰。
(七)因違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量安全事故的，應(yīng)當(dāng)依法按照情節(jié)嚴(yán)重情形給予處罰。
第十六條 對于違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為的行政處罰追溯期限，應(yīng)當(dāng)按照法工辦發(fā)[2017]223號文件的規(guī)定，從存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠的建筑工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算;合同工程量未全部完成而解除或終止履行合同的，自合同解除或終止之日起計(jì)算。
第十七條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)將查處的違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法行為和處罰結(jié)果記入相關(guān)單位或個人信用檔案，同時向社會公示，并逐級上報(bào)至住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公示。
第十八條 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程以外的專業(yè)工程可參照本辦法執(zhí)行。省級人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可結(jié)合本地實(shí)際，依據(jù)本辦法制定相應(yīng)實(shí)施細(xì)則。
第十九條 本辦法中施工總承包單位、專業(yè)承包單位均指直接承接建設(shè)單位發(fā)包的工程的單位;專業(yè)分包單位是指承接施工總承包或?qū)I(yè)承包企業(yè)分包專業(yè)工程的單位;承包單位包括施工總承包單位、專業(yè)承包單位和專業(yè)分包單位。
第二十條 本辦法由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。
第二十一條 本辦法自2019年1月1日起施行。2014年10月1日起施行的《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》(建市[2014]118號)同時廢止。
工地新冠疫情防控應(yīng)急預(yù)案篇八
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事，大家好！
一、回顧過去的一年，根據(jù)公司的經(jīng)營目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃，在公司領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)和帶領(lǐng)下主要完成了以下的工作：
1、20xx年04月-20xx年07月期間我參與了盈佳大廈精裝房工程的后序裝修工作：
2、20xx年07月—20xx年12月20多日期間完成了
（1）招商諾丁山7棟樓室內(nèi)公共部位及單元門室外干掛理石工程；
（2）招商諾丁山樣板房公園的室內(nèi)外裝修工程完成一部分。
3、從**回來后又參與了**家天下、大**邦二個家裝室內(nèi)裝修工程和南湖大米專賣店室內(nèi)裝修工程。
二、全年工作存在的不足：
作為工程部的一名員工，我的工作內(nèi)容是負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的溝通、管理和協(xié)調(diào)，執(zhí)行和傳達(dá)公司的決策與指導(dǎo)思想，反饋施工隊(duì)伍的思想動態(tài)和意見，因此在公司與施工隊(duì)伍之間也起到了紐帶的作用。
在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和單位同事的密切配合下，在工作中使我的自身素質(zhì)、工作技能和管理能力都充分的得到了鍛煉也有了一定的提高，但在工作中學(xué)到了很多東西的同時也發(fā)現(xiàn)了自身存在的很多缺點(diǎn)和問題：
1.管理能力和管理水平有待提高，不能很好的對施工現(xiàn)場和施工隊(duì)伍進(jìn)行管理掌控；
2.語言表達(dá)能力不足，不能有尺度的進(jìn)行溝通和語言表達(dá)，導(dǎo)致工作中不能很好的進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)；
3.考慮事情不周全缺乏大局觀，有些事情不能很好的解決；
4.在領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)裝修工程沒有很好的熟悉圖紙和及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題及時解決；
5.在施工中質(zhì)量監(jiān)督還存在許多不足，質(zhì)量控制不夠嚴(yán)格，質(zhì)量控制重點(diǎn)不突出；質(zhì)量控制的手段單一；
6.在施工過程中進(jìn)度控制管理不是很好，主要體現(xiàn)在進(jìn)度控制計(jì)劃的制定存在很多不合理的地方，進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行過程中控制不是很嚴(yán)格，工程前期規(guī)劃存在考慮不周；
7.在施工中存在安全意識知識淡薄，安全文明施工控制存在不足，應(yīng)加強(qiáng)自身的安全施工知識；
三、20xx年工作計(jì)劃：新的一年中，我將主要從以下幾點(diǎn)做出努力、做好工作。
1、在領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)裝修工程應(yīng)做好內(nèi)部圖紙審查及圖紙會審工作，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問題及時解決；
2、做好項(xiàng)目施工方案編制，針對項(xiàng)目工程情況在項(xiàng)目開工前編制好項(xiàng)目施工方案、管理目標(biāo)及控制重點(diǎn)；
3、加強(qiáng)裝修業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)，繼續(xù)提高管理水平，積極學(xué)習(xí)他人的先進(jìn)之處，做到揚(yáng)長避短，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，開拓視野，要不斷地創(chuàng)新求進(jìn)，以提高工作效率。
4、在領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)工作應(yīng)積極認(rèn)真完成，要求自己把每一項(xiàng)工作做好做精。在今后工作中，我將努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個新水平。
總之，我將以公司的經(jīng)營理念為坐標(biāo)，將自己所學(xué)的專業(yè)知識和工作經(jīng)驗(yàn)同公司的具體工作環(huán)境相互融合，業(yè)余時間不斷充實(shí)和提高自己，為公司的發(fā)展盡綿薄之力。以上為本人近一年來粗略的工作小結(jié)，請領(lǐng)導(dǎo)審閱，如有不到之處，請領(lǐng)導(dǎo)指出，以便本人及時改正，從而能更好地工作。