總結(jié)可以使我們更好地認(rèn)識(shí)自己，發(fā)現(xiàn)自己的優(yōu)點(diǎn)和不足。在總結(jié)中，我們應(yīng)該注意整體性和系統(tǒng)性。這些范文雖然僅供參考，但是它們展示了一個(gè)良好總結(jié)的形式和內(nèi)容，值得我們借鑒和學(xué)習(xí)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇一
業(yè)主發(fā)言稿 在這個(gè)特殊而美好的日子，我們帶著海一樣的熱情相聚在某某某市方圓大酒店，參加某某某商業(yè)廣場(chǎng)的業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，感謝某某某的領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)機(jī)會(huì)，我非常高興，也榮幸能在此說(shuō)說(shuō)我的感受，同時(shí)，也代表各位業(yè)主表達(dá)下我們的心聲。
國(guó)際比賽，某某某是第一個(gè)，到那時(shí)，我們某某某可就是國(guó)際化城市了，想想這么多機(jī)會(huì)，某某某的財(cái)富機(jī)會(huì)太多了，我作為一個(gè)某某某人，對(duì)某某某有很大的信心！哦，呵呵，我扯遠(yuǎn)了啊，但我說(shuō)的可都是實(shí)際，還是說(shuō)說(shuō)某某某廣場(chǎng)，某某某廣場(chǎng)老板留下 4、5、6 樓自己經(jīng)營(yíng)，這在其他的地方?jīng)]有的，特別是對(duì) 4、5、6 層 ktv、快捷式酒店、桑拿中心，這些搞的都是某某某最大的，以后的發(fā)展肯定不錯(cuò)，我就想在這個(gè)地方投資，我投資五百多萬(wàn)，在某某某商業(yè)廣場(chǎng)投資了五間鋪面，這個(gè)地方以后的升值潛力絕對(duì)是大的，也絕對(duì)是不吃虧的，不管是自己經(jīng)營(yíng)，向外出租都不會(huì)吃虧的。所以，我很相信某某某廣場(chǎng)的未來(lái)，也很相信自己的眼光，也相信某某某的未來(lái)必定是無(wú)限光明，一片大好！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿
業(yè)主代表大會(huì)發(fā)言稿
業(yè)主委員會(huì)主任發(fā)言稿
業(yè)主交房發(fā)言稿篇二
20xx年8月3日
各位業(yè)主：
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會(huì)委托在換屆選舉大會(huì)上向大
家報(bào)告工作，按常規(guī)應(yīng)有全面，系統(tǒng)的文字報(bào)告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開(kāi)換屆選舉大會(huì)準(zhǔn)備，由于很多原因拖到現(xiàn)在。原有準(zhǔn)備材料已不適宜，加之近三年來(lái)業(yè)委會(huì)工作處于不正常狀態(tài)，今天根據(jù)我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會(huì)鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會(huì)工作報(bào)告。從另一個(gè)角度佐正過(guò)來(lái)業(yè)委會(huì)工作，以其達(dá)到各位業(yè)主理解之目的！
：1，20xx年元月關(guān)于水電費(fèi)收取價(jià)格建議；2，20xx年3月關(guān)于電信小區(qū)整改事項(xiàng)報(bào)告；3，20xx年5月請(qǐng)求調(diào)整公交車(chē)線路，增設(shè)上下點(diǎn)聯(lián)系函；4，20xx年5月關(guān)于啟明星“二期工程”情況報(bào)告；5，20xx年4月關(guān)于水，電費(fèi)分?jǐn)?，物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼報(bào)告；6，20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報(bào)告，7，20xx年11月未張貼，實(shí)施的兩個(gè)公告，8，20xx年11月強(qiáng)烈要求公司黨委答復(fù)業(yè)主的五個(gè)問(wèn)題。
以上文案資料說(shuō)明，過(guò)來(lái)業(yè)委會(huì)為園區(qū)建設(shè)，替業(yè)主說(shuō)話，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說(shuō)上一屆委員會(huì)什么事都沒(méi)做，我認(rèn)為這不公平，更不是事實(shí)。
電信花園建園十年，前些年總體平穩(wěn)，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區(qū)權(quán)益大事大非問(wèn)題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權(quán)，突出表現(xiàn)有：老同志張正凡，陳列明，江樹(shù)漢，陳勝建，劉峰泉.還有任重武，黎迪賢，王淑群和我們的老書(shū)記王立明等，中堅(jiān)力量李榮慶，姚東亮，李華階，劉桂秋，萬(wàn)樹(shù)香，霍一平等大多數(shù)業(yè)主敢擔(dān)當(dāng)，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學(xué)習(xí)。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對(duì)我們不利但二審將繼續(xù)抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會(huì)及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對(duì)他們的辛勤勞動(dòng)表示感謝！另外我要說(shuō)的是：也有極少數(shù)業(yè)主對(duì)園區(qū)大事莫不關(guān)心，事不關(guān)己高高掛起，有的談起來(lái)是英雄，做起來(lái)是狗熊。有的講起來(lái)比誰(shuí)都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無(wú)聊，喜歡說(shuō)三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費(fèi)力不討好，別人說(shuō)你官癮大，還把自已的名字也寫(xiě)到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會(huì)主任徐和平說(shuō)幾句話，前些年他為園區(qū)建設(shè)操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無(wú)意中了解開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門(mén)將組織人員要強(qiáng)拆我北面圍墻，他擔(dān)心矛盾升級(jí)，及時(shí)通報(bào)有關(guān)信息，事后被傳訊，訓(xùn)戒，當(dāng)時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有人說(shuō)話，業(yè)主又不知情，有的還求全責(zé)備，他受了不少委屈，說(shuō)實(shí)話我工作43年與很多人共事，我認(rèn)為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關(guān)起門(mén)來(lái)是一大家，每個(gè)業(yè)主有責(zé)任有義務(wù)建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會(huì)即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規(guī)建筑要處理的問(wèn)題；2、房屋維修基金要申請(qǐng)建立獨(dú)力帳戶，收益銀行利息問(wèn)題；3、電信花園國(guó)土、房產(chǎn)大證及各戶維修基金存折落實(shí)并集中保管問(wèn)題等。
1、選舉方案說(shuō)明：這次換屆選舉是應(yīng)廣大業(yè)主強(qiáng)烈要
（2），業(yè)委會(huì)推選候選人實(shí)行差額選舉。在此，對(duì)提出寶貴建議;關(guān)心關(guān)注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇三
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝晨光房地產(chǎn)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)晨光杰座的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套地段好、品質(zhì)優(yōu)越、又要價(jià)位適中的房子是很費(fèi)神的事，相信我們每一位都深有體會(huì)，今天我們有幸走到一起來(lái)選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來(lái)，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務(wù)，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，以至于更好的`為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車(chē)及電動(dòng)車(chē)停車(chē)位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時(shí)，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問(wèn)。
4、也請(qǐng)廣大業(yè)主自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定，爭(zhēng)做遵章守法、關(guān)心小區(qū)建設(shè)的的好業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇四
各位業(yè)主,各位領(lǐng)導(dǎo)：
大家上午好!
今天，是一個(gè)很重要的日子，我們?cè)谶@里召開(kāi)新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)選舉大會(huì)，這對(duì)于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對(duì)于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進(jìn)作用。為此，我謹(jǐn)代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會(huì)籌備以來(lái)，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會(huì)的幫助和指導(dǎo)。
業(yè)主委員會(huì)的成立，標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標(biāo)志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了正規(guī)化、規(guī)范化的.一個(gè)新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對(duì)物業(yè)管理中存在的問(wèn)題與看法及時(shí)反映給我們，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)各方面的建設(shè)，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂(lè)業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇五
尊敬的各位業(yè)主、各位來(lái)賓：
大家上午好！在這秋風(fēng)送爽，天高云淡的金秋時(shí)節(jié)里，我懷著非常激動(dòng)的心情，與大家歡聚一堂，參加xxx二期工程開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。在此我衷心感謝xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在中秋佳節(jié)之際，為xxx的業(yè)主們，提供這次歡聚的機(jī)會(huì)，同時(shí)也祝愿每一位業(yè)主及各位來(lái)賓中秋佳節(jié)快樂(lè)！
買(mǎi)房子是人生中的大事兒，也是一件非常累人的事兒，因?yàn)?，要買(mǎi)到一套品質(zhì)優(yōu)良，價(jià)位適中的房子不是簡(jiǎn)單的事兒，相信每一位業(yè)主及來(lái)賓都有深深的體會(huì)。
xxx二期工程剛開(kāi)工我就非常關(guān)注，經(jīng)常到工地實(shí)地查看，通過(guò)多方面的比較，最終我決定選擇了天河灣。我之所以選擇天河灣，一是，xx公司信譽(yù)至上，工程質(zhì)優(yōu)，實(shí)力雄厚，服務(wù)優(yōu)良。二是，天河灣是鳳城地區(qū)首創(chuàng)地中海風(fēng)格的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，整體和諧統(tǒng)一。園林設(shè)計(jì)、智能化管理、人車(chē)分流等在鳳城地區(qū)均是首創(chuàng)。同時(shí)天河灣的戶型設(shè)計(jì)，科學(xué)合理，價(jià)格實(shí)惠。讓我更有信心選擇天河灣的理由是：市政府對(duì)城區(qū)南移的規(guī)劃，未來(lái)的河南將成為鳳城的發(fā)展核心?？梢哉f(shuō)天河灣天時(shí)、地利、人和皆備，是居家生活理想之地，如果失去這次機(jī)會(huì)我將抱憾終生。為此，在xxx二期樓盤(pán)預(yù)售的前夜，我決定一夜不眠，半夜出發(fā)去排隊(duì)，可傾盆大雨阻礙我的行程，但阻礙不了我購(gòu)房的心緒。我焦急的等待著，1點(diǎn)多鐘雨終于停了，我迫不及待地沖出家門(mén)，飛奔到天河灣售樓處，一看：哇！我第一號(hào)！喜悅的心情無(wú)以言表。我坐在冰涼的基石上，忍受著黑夜的恐怖和蚊蟲(chóng)的叮咬，迫切地等待著黎明的到來(lái)。當(dāng)售樓處工作人員得知此事后，被我的真情所打動(dòng)，讓我隨便挑選樓號(hào)，最終我如愿以償?shù)刭I(mǎi)到了稱心如意的房子。在這里我對(duì)xxx售樓處的所有工作人員表示衷心的感謝！
人們常說(shuō)：千里有緣來(lái)相會(huì)。因?yàn)橛芯壩覀冞x擇了xxx，因?yàn)橛芯壩覀冊(cè)趚xx相聚，作為xxx大家庭的每一位成員，我們要愛(ài)護(hù)珍惜我們的家園，希望小區(qū)的業(yè)主們?cè)诮窈蟮纳钪?，鄰里和睦相處，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，爭(zhēng)創(chuàng)文明小區(qū)，讓我們衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司事業(yè)蒸蒸日上！祝大家身體健康、萬(wàn)事如意，祝業(yè)主們中上大獎(jiǎng)、去歐洲旅游！
謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主、各位來(lái)賓：
今天對(duì)我們明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主來(lái)講是一個(gè)非常值得紀(jì)念的日子，也是一個(gè)值得為之高興，為之歡呼的日子。因?yàn)槲覀兪状螛I(yè)主大會(huì)順利召開(kāi)了?？上部少R，成功著實(shí)來(lái)之不易。
在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主向?yàn)闃I(yè)委會(huì)的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計(jì)報(bào)酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會(huì)籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意！向?yàn)闃I(yè)委會(huì)成立給予無(wú)私指導(dǎo)和真誠(chéng)支持的浦口區(qū)住建局、泰山街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及其工作人員致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會(huì)的成立所做的貢獻(xiàn)，我們所有的業(yè)主是不會(huì)忘記的'，必將載入我們小區(qū)發(fā)展的歷史史冊(cè)。
“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是我們成立業(yè)委會(huì)的目的，也是我們?nèi)w業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號(hào)，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠我們的業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)，一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，支持業(yè)委會(huì)的工作，就沒(méi)有什么事情可以難倒我們。在此，我們?nèi)w業(yè)主希望業(yè)委會(huì)能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì)工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、路燈不亮、停車(chē)問(wèn)題等作為業(yè)委會(huì)工作的重點(diǎn)。我們希望業(yè)委會(huì)依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)于小區(qū)和小區(qū)全體業(yè)主。
最后我們希望業(yè)委會(huì)在浦口區(qū)住建局、泰山街道辦事處及社區(qū)居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，能夠緊緊依靠廣大業(yè)主并在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把明發(fā)濱江新城三期（南片）建設(shè)成為一個(gè)“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)?！?BR> 本次結(jié)束了，謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇七
各位朋友：
大家好！
首先請(qǐng)?jiān)试S我代表星河城的全體業(yè)主感謝開(kāi)發(fā)商為我們帶來(lái)了這樣一個(gè)健康的宜居家園，今天的開(kāi)盤(pán)儀式又給了我們一次彼此交流和增進(jìn)感情的機(jī)會(huì)。
當(dāng)初選擇星河城，就是看中了開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)摯信譽(yù)和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設(shè)成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對(duì)星河城含有一份特殊的感情，對(duì)于星河城生活更是充滿了無(wú)限的憧憬，之前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)想到現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設(shè)計(jì)了獨(dú)一無(wú)二的中式園林，這一切都令我無(wú)限欣喜，當(dāng)即決定再來(lái)一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過(guò)程中，我們還特意找了個(gè)有名的驗(yàn)房師到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，星河城果然不負(fù)眾望，所有細(xì)節(jié)都通過(guò)了審視，能夠在此居住，我們大家都覺(jué)得非常幸運(yùn)。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動(dòng)來(lái)增進(jìn)我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會(huì)、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國(guó)際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風(fēng)采，更覺(jué)得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時(shí)時(shí)刻刻想到我們，點(diǎn)點(diǎn)滴滴來(lái)尊重我們的業(yè)主身份，對(duì)于這點(diǎn)，我們一直都深受感動(dòng)！
作為星河城的業(yè)主，我們會(huì)繼續(xù)關(guān)注和支持我們共同的家園，同時(shí)我們也相信璽萌會(huì)不負(fù)期望！最后，我謹(jǐn)代表全體業(yè)主預(yù)祝星河城越來(lái)越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿 “鄰里一家親”活動(dòng)業(yè)主代表發(fā)言稿 親愛(ài)的朋友，親愛(ài)的芳鄰“ 大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動(dòng)，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，共同度過(guò)愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買(mǎi)房時(shí)一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，真正做到“鄰里一家親”。因?yàn)椤斑h(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時(shí)間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對(duì)吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請(qǐng)xxxx開(kāi)發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請(qǐng)物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營(yíng)造一個(gè)美麗、漂亮的家園。
各位來(lái)賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，我是重慶鑫盾實(shí)業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機(jī)會(huì)，讓我們土星商務(wù)樓的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。公司以金融擔(dān)保、實(shí)業(yè)投資為契機(jī)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)為支柱，以電力設(shè)備研發(fā)及經(jīng)營(yíng)、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設(shè)等建筑建工配套服務(wù)為核心，使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強(qiáng)力競(jìng)合格局。
今天我們有幸走到一起來(lái)選擇土星商務(wù)樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車(chē)位，降低停車(chē)價(jià)格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門(mén)前亂停車(chē)現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
業(yè)主疑問(wèn)。
廣西壇隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 業(yè)主代表發(fā)言稿
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。
買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。今天我們有幸走到一起來(lái)選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計(jì)上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車(chē)分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡(jiǎn)潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂(lè)趣。同時(shí)我們也看到，隨著濱河公園的開(kāi)發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對(duì)于壇隆公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話
業(yè)主代表講話
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝寶山萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)寶山萬(wàn)達(dá)的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)品質(zhì)優(yōu)越，又要放眼未來(lái)發(fā)展的好地方是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。今天我們有幸走到一起來(lái)選擇寶山萬(wàn)達(dá)是我們的緣分，更重要的是寶山萬(wàn)達(dá)優(yōu)越的品質(zhì)、北上海有利的環(huán)境和未來(lái)的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設(shè)計(jì)上，寶山萬(wàn)達(dá)。。。（此處寫(xiě)寶山萬(wàn)達(dá)招標(biāo)購(gòu)置的標(biāo)語(yǔ)，自己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)）什么樣的設(shè)計(jì)，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設(shè)施已經(jīng)基本齊全，無(wú)論公交地鐵都能方便到達(dá)，同時(shí)我們也看到，隨著北上海的建設(shè)腳步的加快，寶山萬(wàn)達(dá)的低端會(huì)逐步形成規(guī)模，未來(lái)的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來(lái)，都是萬(wàn)達(dá)品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬(wàn)達(dá)置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個(gè)業(yè)主走到一起來(lái)共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來(lái)共同努力，我對(duì)寶山萬(wàn)達(dá)有信心，對(duì)在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來(lái)，對(duì)于寶山萬(wàn)達(dá)對(duì)業(yè)主們做的一切努力和服務(wù)，我代表各位業(yè)主們向?qū)毶饺f(wàn)達(dá)表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬(wàn)達(dá)愉快的工作生活，最后，今天能認(rèn)識(shí)大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇八
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，各位業(yè)主：
大家好！
今天，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)教職員工入住新居，舉家歡慶的大喜日子，在此，我首先代表蘭州萬(wàn)城物業(yè)集團(tuán)向農(nóng)大校領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)我公司的支持和信任表示感謝！同時(shí)，對(duì)廣大業(yè)主的到來(lái)表示真誠(chéng)的握手，對(duì)喜遷新居表示衷心的祝福。
農(nóng)大新建教師公寓樓的落成，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)給教職員工謀來(lái)的福祉，是校領(lǐng)導(dǎo)給教職員工送出的一份大禮包，我們倍感珍惜，此刻，我們也深深的感受到了身上肩負(fù)的責(zé)任和使命。長(zhǎng)期以來(lái)，萬(wàn)城物業(yè)人始終以為顧客創(chuàng)造舒適、安全、文明的人居環(huán)境為已任，以持續(xù)超越我們的顧客不斷增長(zhǎng)的期望為服務(wù)宗旨，打造了一個(gè)又一個(gè)精品物業(yè)項(xiàng)目。為了搞好教師公寓樓小區(qū)的`物業(yè)管理工作，我公司將精心安排，選調(diào)管理能力強(qiáng)及具備一定素質(zhì)的工作人員，發(fā)揮公司綜合服務(wù)優(yōu)勢(shì)，在業(yè)主的支持配合下，盡職盡責(zé)努力做好此物業(yè)項(xiàng)目的全部工作，讓您“放心、省心、舒心、開(kāi)心、安心?！蔽覀円簿帉?xiě)了《業(yè)主手冊(cè)》，希望對(duì)您能有所幫助，您有什么困難和要求，請(qǐng)及時(shí)跟我們聯(lián)系，我們一直守候在您的身邊，24小時(shí)為您提供服務(wù)幫助。
和諧的社會(huì)靠創(chuàng)建，幸福的家園靠營(yíng)造，優(yōu)美的小區(qū)靠共建，在今后的日子里，讓我們攜手并肩共同努力，力爭(zhēng)把農(nóng)大教師公寓樓小區(qū)打造成為一個(gè)安全、整潔、舒適、便捷、溫馨的幸福家園，用我們熱忱優(yōu)質(zhì)的服務(wù)持續(xù)為小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造更大的價(jià)值！
最后，給大家送上一副對(duì)聯(lián)：上聯(lián)是“遷入新宅吉祥如意，下聯(lián)是“搬進(jìn)高樓福壽安康，”橫批是“幸福人家”。祝您入住大吉，合家歡樂(lè)，事事順心！
謝謝大家!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇九
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開(kāi)發(fā)商宣傳手冊(cè)中的一句話：“雖然我們來(lái)自于各個(gè)不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因?yàn)榻窈笪覀儗⑸钤谕黄{(lán)天下的一個(gè)小區(qū)中。
今天，我們這個(gè)自發(fā)組織的會(huì)議，不是一個(gè)非法的聚會(huì)，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個(gè)會(huì)議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標(biāo)只有一個(gè)：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，安居樂(lè)業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個(gè)規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點(diǎn)理解，少一點(diǎn)埋怨。希望本次會(huì)議的召開(kāi)為日后籌備組順利做下一步工作起一個(gè)良好的開(kāi)端。
首先談一下為什么要舉行這個(gè)會(huì)議和舉行這個(gè)會(huì)議的目的。
因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)管理?xiàng)l例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)》中的有關(guān)規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達(dá)到了組織召開(kāi)“業(yè)主大會(huì)”和成立“業(yè)主委員會(huì)”的所有“法定條件”。我們組織這個(gè)“東輝緣業(yè)主大會(huì)籌備會(huì)”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_(kāi)“業(yè)主大會(huì)”和成立“業(yè)主委員會(huì)”。
1、為什么要成立業(yè)主大會(huì)？
有了業(yè)主大會(huì)之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員;決定物業(yè)管理費(fèi)水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會(huì)所、停車(chē)嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)，上述權(quán)利均無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第11條）
2、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)的關(guān)系？
業(yè)主大會(huì)是一個(gè)決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)獨(dú)立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會(huì)被部分人所控制。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12、15條）
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)上享有那些權(quán)利？
下列重大事項(xiàng)必須全體業(yè)主投票并需整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的重大事項(xiàng)決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主無(wú)權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項(xiàng)。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12、15條）
4、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對(duì)立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條）
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)組織招標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個(gè)投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒(méi)有時(shí)間參加業(yè)主大會(huì)怎么辦？
召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的`時(shí)候，業(yè)主可以直接到會(huì)場(chǎng)參與大會(huì)討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)，還可以以書(shū)面意見(jiàn)的形式就大會(huì)議題發(fā)表意見(jiàn)，進(jìn)行表決。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12條）
8、業(yè)主大會(huì)與居民委員會(huì)之間的關(guān)系？
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開(kāi)展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)以及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會(huì)，并認(rèn)真聽(tīng)取居民委員會(huì)的建議。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第14、20條）
9、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)從哪里來(lái)？業(yè)主委員會(huì)委員是否有報(bào)酬？
業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)通常包括基本辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復(fù)印制作費(fèi)用、辦事人員、業(yè)委會(huì)委員的基本工作補(bǔ)貼（如交通、手機(jī)）。
工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會(huì)委員的報(bào)酬的承擔(dān)方式由業(yè)主大會(huì)決定，一般有2種情況：
1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定。
2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)，約定該工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會(huì)委員的報(bào)酬由物業(yè)管理公司承擔(dān)。（詳見(jiàn)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》第35條）
接下來(lái)談一下為什么要成立業(yè)主委員會(huì)和其職責(zé)（包括業(yè)主大會(huì)的職責(zé)）。
為什么我們要成立業(yè)委會(huì)，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費(fèi)共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個(gè)團(tuán)隊(duì)，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會(huì)。第二實(shí)踐操作，開(kāi)發(fā)商有興趣和每個(gè)業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因?yàn)槿思覜](méi)有時(shí)間和我們一個(gè)一個(gè)談，那么怎么辦？找代表，找居委會(huì)不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會(huì)。如果大家都是平等的，沒(méi)有任何威脅、沒(méi)有任何騙局的情況下誰(shuí)不愿意和諧社會(huì)，所以成立業(yè)委會(huì)也是和開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個(gè)溝通橋梁。第三點(diǎn)，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會(huì)，只有業(yè)委會(huì)我們?cè)谘芯亢蛯?shí)踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實(shí)現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實(shí)現(xiàn)，社會(huì)的民主肯定會(huì)進(jìn)步，社區(qū)民主一小步，中國(guó)民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會(huì)？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會(huì)，肯定是因?yàn)闃I(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了———有10—20個(gè)以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺(jué)得自已對(duì)這傷害已忍無(wú)可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢(shì)均力敵的，這就注定了利益對(duì)立的雙方為了維護(hù)或保住己方利益，必都會(huì)盡己方所能想方設(shè)法不讓對(duì)方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險(xiǎn)阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會(huì)的原始動(dòng)機(jī)，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜砸训念I(lǐng)導(dǎo)，而是為了實(shí)現(xiàn)"打勝對(duì)立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標(biāo)的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標(biāo)志物。而且，這個(gè)標(biāo)志物的建筑過(guò)程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導(dǎo)核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
還有成立業(yè)主委員會(huì)有幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：
1、可以設(shè)立一個(gè)固定的辦公地點(diǎn)，請(qǐng)專人負(fù)責(zé)與物業(yè)方的交涉;
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴(yán)重對(duì)立時(shí)有一法人身份的組織可以與他們對(duì)簿公堂，否則我們只會(huì)是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會(huì)象現(xiàn)在這樣毫無(wú)顧忌。
4、業(yè)主委員會(huì)至少可以宣傳和公開(kāi)小區(qū)建設(shè)的信息，收集業(yè)主意見(jiàn)和問(wèn)題。不會(huì)象現(xiàn)在這樣很多人想維護(hù)自己的權(quán)益卻如無(wú)頭蒼蠅一樣，無(wú)人指點(diǎn)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會(huì)各界朋友：
大家上午好，今天，我能夠代表禹州市中遠(yuǎn)環(huán)衛(wèi)有限公司在這個(gè)隆重的奠基儀式上發(fā)言感到非常榮幸。首先，請(qǐng)?jiān)试S我代表我們的何后安董事長(zhǎng)及公司全體同仁對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各界朋友百忙之中蒞臨本項(xiàng)目開(kāi)工奠基儀式表示熱烈歡迎，同時(shí)，向關(guān)心、支持本項(xiàng)目建設(shè)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)各界人士和禹州市人民表示衷心的感謝!
禹州市位于河南省中原城市群地帶，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)勁、發(fā)展?jié)摿薮?、前景廣闊誘人的.魅力城市。走進(jìn)禹州以來(lái)，我們深深地感到貴地各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和政府部門(mén)，對(duì)招商引資有著濃重的真誠(chéng)厚誼，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)給予了特別的親情關(guān)愛(ài)，這更加堅(jiān)定了我們投資這片熱土的決心。本項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，貴政府尤其是發(fā)改委部門(mén)高效快捷的工作效率，透明誠(chéng)信的合作態(tài)度，寬松優(yōu)惠的環(huán)境條件，使我們心感愉悅踏實(shí)，增強(qiáng)了我們建設(shè)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的信心。我相信，我們有能力有信心建設(shè)好管理好運(yùn)營(yíng)好這個(gè)項(xiàng)目，我們的合作一定會(huì)愉快、成功!
最后，我感謝項(xiàng)目開(kāi)工奠基儀式籌備組委會(huì)對(duì)我們的邀請(qǐng)，感謝他們?yōu)檫@次儀式的準(zhǔn)備工作所付出的辛勤勞動(dòng)和心血，感謝他們對(duì)我們的盛情厚誼。
預(yù)祝奠基儀式圓滿成功，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會(huì)各界朋友工作愉快，身體健康!
謝謝大家。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十一
首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙中來(lái)參加這個(gè)會(huì)議，這是對(duì)我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作已經(jīng)順利展開(kāi)并進(jìn)入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關(guān)，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)。
通過(guò)這幾年的監(jiān)理工作，我們?cè)诓粩嗟乜偨Y(jié)、完善和提高：
第一點(diǎn)是監(jiān)理如何定位，合同中約定，監(jiān)理和業(yè)主的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，這就要求我們要始至終以維護(hù)業(yè)主利益為第一原則；同時(shí)意味著，業(yè)主方每個(gè)負(fù)責(zé)人，都是代表業(yè)主，監(jiān)理方每個(gè)工程師都代表監(jiān)理，監(jiān)理人都應(yīng)對(duì)業(yè)主人所提指示和要求做出相應(yīng)服務(wù)，正像我們公司的服務(wù)理念：用專業(yè)意識(shí)加上專業(yè)水平，得到專業(yè)效果。
第二點(diǎn)是監(jiān)理責(zé)任意識(shí)，包括經(jīng)濟(jì)、法律、專業(yè)等意識(shí)的主動(dòng)服務(wù)精神，這就要求我們要由始至終站在工程高度，堅(jiān)持做到公正、公平、公開(kāi)的原則，今年公司的戰(zhàn)略方針為建設(shè)有中科國(guó)金特色的監(jiān)理工作，包括前期手續(xù)，施工前圖紙會(huì)審，結(jié)構(gòu)封頂前分包隊(duì)伍及材料設(shè)備選定和進(jìn)場(chǎng)，竣工前的驗(yàn)收安排等。正像我們公司的服務(wù)理念：我們著眼于避免問(wèn)題的發(fā)生而不是在發(fā)生問(wèn)題后推諉責(zé)任，項(xiàng)目管理出現(xiàn)任何問(wèn)題我們都有解決的義務(wù)。
第三點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。
一、進(jìn)度做好事前控制，監(jiān)理方在各施工方所報(bào)計(jì)劃基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的完整系統(tǒng)的總控計(jì)劃，以此每月進(jìn)行檢查交圈，同時(shí)向業(yè)主匯報(bào)、提示，最終實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)（關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工作，邏輯關(guān)系）
三、做好質(zhì)量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的'責(zé)任，盡量減少或規(guī)避政府部門(mén)，因質(zhì)量和安全事故所帶來(lái)的停工風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十二
鄰里一家親”活動(dòng)業(yè)主代表發(fā)言稿親愛(ài)的朋友，親愛(ài)的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動(dòng)，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，共同度過(guò)愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買(mǎi)房時(shí)一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，真正做到“鄰里一家親”。因?yàn)椤斑h(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時(shí)間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對(duì)吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請(qǐng)xxxx開(kāi)發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請(qǐng)物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營(yíng)造一個(gè)美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬(wàn)事如意！謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場(chǎng)，虎嘯龍騰，兔來(lái)吉祥，今天是一個(gè)特別的日子，是一個(gè)值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱?jiǎng)P歌，暑九寒天有艷陽(yáng)。今天雖然溫度低的水結(jié)冰，但太陽(yáng)卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對(duì)駕校開(kāi)業(yè)的祝福！
首先對(duì)各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠(chéng)摯的謝意！
我們都是洛陽(yáng)人，“天子駕六”大家都去旅游過(guò)。古書(shū)《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一?！本褪钦f(shuō)古代人們出行根據(jù)不同的人來(lái)乘坐不同的車(chē)?？梢?jiàn)古人出門(mén)也坐車(chē)，只不過(guò)是馬車(chē)，我出門(mén)也坐車(chē)―――架子車(chē)。
以后大家見(jiàn)面不會(huì)再問(wèn)：你吃了嗎？一定會(huì)問(wèn)：學(xué)車(chē)了嗎？
現(xiàn)在我宣布開(kāi)業(yè)典禮正式開(kāi)始！
首先，進(jìn)行第一項(xiàng)，鳴炮奏樂(lè)。
第二項(xiàng)，請(qǐng)公司經(jīng)理介紹企業(yè)情況
話語(yǔ)不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項(xiàng)，請(qǐng)好友講話
親切的話語(yǔ)、真摯的情感、厚重的關(guān)愛(ài)、長(zhǎng)久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓(xùn)大海、青春豪氣走千山，公司必將開(kāi)創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項(xiàng)，請(qǐng)先生上臺(tái)剪彩
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風(fēng)順、二龍騰飛，三羊開(kāi)泰，四季發(fā)財(cái)，王福臨門(mén)，六六大順，七星高照，八方進(jìn)寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬(wàn)事如意。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十四
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。
買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。
今天我們有幸走到一起來(lái)選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計(jì)上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車(chē)分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡(jiǎn)潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂(lè)趣。同時(shí)我們也看到，隨著濱河公園的開(kāi)發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對(duì)于壇隆公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十五
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、女士們、先生們:
大家上午好!
今天應(yīng)邀出席開(kāi)業(yè)慶典的主要領(lǐng)導(dǎo)有：
山東省財(cái)政廳廳長(zhǎng)于國(guó)安
中農(nóng)金融理財(cái)公司總經(jīng)理劉嚴(yán)
山東省金融辦副主任劉曉
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行行長(zhǎng)肖龍滄
掌聲歡迎
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簡(jiǎn)稱農(nóng)行，中華人民共和國(guó)國(guó)有股份制銀行，為傳統(tǒng)四大國(guó)有商業(yè)銀行之一，資產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地銀行排名第三，這一凝聚著50華夏文明和根脈文化的'民族品牌，旗下中農(nóng)金融理財(cái)公司今天濃情登陸齊魯大地，更加彰顯其尊貴魅力，中農(nóng)金融理財(cái)公司的隆重開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著中農(nóng)金融理財(cái)在全國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展，再上了一個(gè)新的臺(tái)階。
現(xiàn)在，我宣布：中農(nóng)金融理財(cái)公司開(kāi)業(yè)慶典儀式正式開(kāi)始!鳴炮
掌聲有請(qǐng)中農(nóng)金融理財(cái)公司總經(jīng)理劉嚴(yán)致歡迎詞
感謝劉總的精彩致辭
下面有請(qǐng)山東省財(cái)政廳廳長(zhǎng)于國(guó)安先生為中農(nóng)金融理財(cái)公司頒發(fā)營(yíng)業(yè)證書(shū)。中農(nóng)金融理財(cái)公司總經(jīng)理劉嚴(yán)上臺(tái)領(lǐng)證。
嘉賓剪彩，也是最激動(dòng)人心的時(shí)刻。承載著各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界朋友期望的中農(nóng)金融理財(cái)公司即將正式開(kāi)業(yè)。下面有請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓共同為中農(nóng)金融理財(cái)公司的開(kāi)業(yè)剪彩!
女士們，先生們，這里是中農(nóng)金融理財(cái)公司開(kāi)業(yè)慶典剪彩儀式現(xiàn)場(chǎng)，喜慶的音樂(lè)，歡樂(lè)的歌聲，繽紛的禮花，烘托出了一個(gè)喜氣洋洋的熱鬧氣氛，這是我們山東的盛事，這是山東市金融行業(yè)的盛典!
讓我們共同慶祝這一盛事，讓我們共享這一美好的時(shí)刻!讓我們共同祝愿并期待中農(nóng)金融理財(cái)公司創(chuàng)造輝煌事業(yè)，擁有燦爛的明天!現(xiàn)在我宣布中農(nóng)金融理財(cái)公司開(kāi)業(yè)慶典圓滿成功!!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十六
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝曹峰置業(yè)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)花好月圓的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。
買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。
今天我們有幸走到一起來(lái)選擇花好月圓是我們的緣分，更重要的是花好月圓優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在上海像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計(jì)上，花好月圓以人為本，在七萬(wàn)平方米的土地上設(shè)制了入口水景廣場(chǎng)、中心花壇水景廣場(chǎng)、濱河水岸區(qū)、親子廣場(chǎng)等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，小區(qū)巴士、747、輕軌更為生活平添了一份樂(lè)趣。同時(shí)我們也看到，隨著中春路的進(jìn)一步拓寬，小區(qū)規(guī)模的形成，花好月圓的明天也將更好。
再次花好月圓為了讓業(yè)主省心，提出了個(gè)性化全裝修房的模式，為我們提供了人性化的生活設(shè)施。
能成為花好月圓的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望曹峰公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對(duì)于曹峰公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向曹峰公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在花好月圓中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十七
（八次維權(quán)成果）
尊敬的來(lái)賓，各位親愛(ài)的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個(gè)共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權(quán)到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權(quán)，由維權(quán)的初期的自發(fā)到維權(quán)后期的有組織，有步驟有目的的維權(quán)，取得了一些列重大進(jìn)展，下面我來(lái)通報(bào)一下維權(quán)成果：
1、物業(yè)費(fèi)從6500元降到1500元，這是我們前期維權(quán)的首要目標(biāo)，經(jīng)歷了第一次、第二次、第三次維權(quán)、在第三次維權(quán)上業(yè)委們抓住無(wú)三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費(fèi)300元，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)和第三次維權(quán)，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進(jìn)出小區(qū)。經(jīng)歷了第一次、第二次維權(quán)，和專門(mén)針對(duì)沙霸堵住小區(qū)門(mén)口而物業(yè)不報(bào)警的第四次維權(quán)才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門(mén)退費(fèi)問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個(gè)月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時(shí)退子母門(mén)的成本費(fèi)，每戶80元。
5、連窗門(mén)退費(fèi)問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個(gè)月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時(shí)退連窗門(mén)的成本費(fèi)，如果愿意裝連窗門(mén)開(kāi)發(fā)商出錢(qián)給裝。
6、自來(lái)水二次加壓收費(fèi)問(wèn)題。原來(lái)收費(fèi)4.5元/噸（1-16樓）第二次維權(quán)會(huì)上提出的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商聲稱按照公式算出來(lái)的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長(zhǎng)當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計(jì)算方法，開(kāi)發(fā)商才答應(yīng)：每臺(tái)水泵加電表，實(shí)用實(shí)收。其中1-6樓市政供水收費(fèi)，無(wú)加壓費(fèi)。
7、電梯使用費(fèi)問(wèn)題。此費(fèi)原來(lái)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權(quán)會(huì)上提出的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商聲稱按照公式算出來(lái)的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長(zhǎng)當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計(jì)算方法，開(kāi)發(fā)商才答應(yīng)：每部電梯加電表，實(shí)用實(shí)收。（初步核算平均10元/戶）
8、物業(yè)費(fèi)問(wèn)題。最早提出的問(wèn)題，經(jīng)歷時(shí)間最長(zhǎng)，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)，......，第八次維權(quán)，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問(wèn)題。第一次維權(quán)住建局楊科長(zhǎng)就聲明早在八月份就給恒和開(kāi)發(fā)商下過(guò)通知，嚴(yán)禁在未達(dá)到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開(kāi)發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來(lái)的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商就明確在交房之日前會(huì)出一個(gè)賠付方案。
11、電梯使用權(quán)歸誰(shuí)問(wèn)題。第二次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產(chǎn)生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權(quán)中，住建局孫科長(zhǎng)就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費(fèi)。
12、小區(qū)內(nèi)商業(yè)開(kāi)口在小區(qū)問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上一直到現(xiàn)在第八次維權(quán)行動(dòng)中開(kāi)發(fā)商都聲稱將會(huì)隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上就提出，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動(dòng)中，請(qǐng)到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上就提出，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動(dòng)中王超答復(fù)：“無(wú)規(guī)劃批復(fù)就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍(lán)圖，確定是違建，開(kāi)發(fā)商才同意配電室下移負(fù)一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見(jiàn)證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
15、1號(hào)樓進(jìn)戶門(mén)安裝問(wèn)題。第四次維權(quán)后開(kāi)發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權(quán)會(huì)上王超答應(yīng)安排1號(hào)樓進(jìn)度明細(xì)公示。
16、物業(yè)公示欄何時(shí)建成問(wèn)題。第五次維權(quán)行動(dòng)中物業(yè)科孫科長(zhǎng)讓曾經(jīng)理5天內(nèi)作出，直到現(xiàn)在還沒(méi)做出來(lái)，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃?xì)夤こ炭钤?017.12.29日之前打到電力局和燃?xì)夤举~上，會(huì)在物業(yè)公示欄每半月公示一次進(jìn)度。
18、裝修入住的物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題。第七次維權(quán)會(huì)上住建局牛主任說(shuō)的很清楚沒(méi)達(dá)到交房條件不準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，第八次維權(quán)會(huì)上王超答應(yīng)不收取物業(yè)費(fèi)，已交的物業(yè)費(fèi)在交房之時(shí)轉(zhuǎn)為新的一年物業(yè)費(fèi)。
19、電動(dòng)車(chē)停車(chē)位問(wèn)題。王超答應(yīng)找地方做，同時(shí)配備智能充電樁。
20、1號(hào)樓和2號(hào)樓空中花園隔離墻。王超答復(fù)：拆除掉。
21、3號(hào)樓03/07戶型內(nèi)開(kāi)門(mén)問(wèn)題。王超答應(yīng)03/07戶愿意換內(nèi)開(kāi)門(mén)的開(kāi)發(fā)商免費(fèi)換。
22、契稅、大修基金、收據(jù)換發(fā)票問(wèn)題。第七次維權(quán)會(huì)上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開(kāi)始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開(kāi)發(fā)商代辦的寫(xiě)申請(qǐng)。
23、2號(hào)樓和3號(hào)樓商業(yè)門(mén)面面對(duì)小區(qū)問(wèn)題。王超回復(fù)：大門(mén)處做刷卡進(jìn)出隔離門(mén)。
24、門(mén)禁系統(tǒng)。第七次維權(quán)會(huì)上李總答應(yīng)盡快裝智能可視門(mén)禁系統(tǒng)，進(jìn)出門(mén)禁可以通過(guò)手機(jī)app來(lái)操作。
25、業(yè)主委員會(huì)辦公室。開(kāi)發(fā)商建設(shè)過(guò)程專門(mén)預(yù)留業(yè)主委員會(huì)會(huì)辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開(kāi)發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號(hào)樓配置消防滅火器。第四次維權(quán)協(xié)調(diào)會(huì)解決已安裝到位。
28、個(gè)別業(yè)主房屋的單個(gè)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商找專人對(duì)接，現(xiàn)場(chǎng)解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權(quán)取得的維權(quán)成果，這些成果離不開(kāi)業(yè)主委員會(huì)的直接領(lǐng)導(dǎo)，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場(chǎng)舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會(huì)費(fèi)支援我們的維權(quán)。
在收取會(huì)費(fèi)過(guò)程中由于后期業(yè)主自愿交費(fèi)踴躍，在群中就開(kāi)始發(fā)紅包，有些紅包過(guò)了幾個(gè)業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒(méi)及時(shí)收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會(huì)費(fèi)。會(huì)費(fèi)開(kāi)支由財(cái)務(wù)給大家通報(bào)。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權(quán)的主力，你們才是維權(quán)的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰
2017.12.29
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十八
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)南干渠工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，南干渠項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐業(yè)主代表，負(fù)責(zé)日常工程建設(shè)管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表的相關(guān)工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表責(zé)任制。
1.全面負(fù)責(zé)責(zé)任標(biāo)段的工程建設(shè)監(jiān)督及管理工作，并對(duì)各自責(zé)任標(biāo)段的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度負(fù)直接管理責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，及時(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
3.配合建管中心及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)檢查工作。
4.檢查各責(zé)任標(biāo)段的工程質(zhì)量狀況,計(jì)劃的執(zhí)行情況。
5.會(huì)同質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理對(duì)各責(zé)任標(biāo)段的工程實(shí)體進(jìn)行工序、單元及隱蔽工程驗(yàn)收。
6.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、施工質(zhì)量和進(jìn)度控制等情況做好記錄，并及時(shí)處理和上報(bào)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗(yàn)收工作是否到位，做好記錄并上報(bào)項(xiàng)目部。
8.檢查施工單位質(zhì)檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負(fù)責(zé)組織、召開(kāi)工程建設(shè)“四方協(xié)調(diào)會(huì)”。
1.業(yè)主代表有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對(duì)施工單位進(jìn)行處理，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，隨時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。
2.業(yè)主代表有權(quán)責(zé)令施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患進(jìn)行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，隨時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。
3.業(yè)主代表有權(quán)對(duì)施工單位的質(zhì)檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，若出現(xiàn)人員資質(zhì)不符合要求的情況，要及時(shí)要求監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改，并上報(bào)項(xiàng)目部。
4.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)合同要求、相關(guān)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行判定，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督落實(shí)。
5.業(yè)主代表如對(duì)工程任何部位的工程質(zhì)量有懷疑,可與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理一起對(duì)該部分工程以合理的方式再次進(jìn)行質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)《工程質(zhì)量管理辦法》對(duì)監(jiān)理、施工單位進(jìn)行處罰。
6.業(yè)主代表有權(quán)通過(guò)監(jiān)理單位責(zé)令施工單位清退施工現(xiàn)場(chǎng)不合格或不符合設(shè)計(jì)要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過(guò)監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工不達(dá)標(biāo)的施工單位責(zé)令其進(jìn)行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，要嚴(yán)格把關(guān)，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對(duì)不允進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.業(yè)主代表要對(duì)施工單位機(jī)械、人員等投入情況進(jìn)行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。
4.業(yè)主代表應(yīng)及時(shí)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的問(wèn)題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書(shū)面回復(fù)，及時(shí)將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書(shū)面回復(fù)上報(bào)項(xiàng)目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強(qiáng)烈責(zé)任心，要做到實(shí)事求是，堅(jiān)決杜絕隨意簽認(rèn)行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會(huì)上對(duì)責(zé)任標(biāo)段施工情況以書(shū)面形式進(jìn)行匯報(bào)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇一
業(yè)主發(fā)言稿 在這個(gè)特殊而美好的日子，我們帶著海一樣的熱情相聚在某某某市方圓大酒店，參加某某某商業(yè)廣場(chǎng)的業(yè)主聯(lián)誼會(huì)，感謝某某某的領(lǐng)導(dǎo)給我這個(gè)機(jī)會(huì)，我非常高興，也榮幸能在此說(shuō)說(shuō)我的感受，同時(shí)，也代表各位業(yè)主表達(dá)下我們的心聲。
國(guó)際比賽，某某某是第一個(gè)，到那時(shí)，我們某某某可就是國(guó)際化城市了，想想這么多機(jī)會(huì)，某某某的財(cái)富機(jī)會(huì)太多了，我作為一個(gè)某某某人，對(duì)某某某有很大的信心！哦，呵呵，我扯遠(yuǎn)了啊，但我說(shuō)的可都是實(shí)際，還是說(shuō)說(shuō)某某某廣場(chǎng)，某某某廣場(chǎng)老板留下 4、5、6 樓自己經(jīng)營(yíng)，這在其他的地方?jīng)]有的，特別是對(duì) 4、5、6 層 ktv、快捷式酒店、桑拿中心，這些搞的都是某某某最大的，以后的發(fā)展肯定不錯(cuò)，我就想在這個(gè)地方投資，我投資五百多萬(wàn)，在某某某商業(yè)廣場(chǎng)投資了五間鋪面，這個(gè)地方以后的升值潛力絕對(duì)是大的，也絕對(duì)是不吃虧的，不管是自己經(jīng)營(yíng)，向外出租都不會(huì)吃虧的。所以，我很相信某某某廣場(chǎng)的未來(lái)，也很相信自己的眼光，也相信某某某的未來(lái)必定是無(wú)限光明，一片大好！謝謝大家！
業(yè)主發(fā)言稿
業(yè)主代表大會(huì)發(fā)言稿
業(yè)主委員會(huì)主任發(fā)言稿
業(yè)主交房發(fā)言稿篇二
20xx年8月3日
各位業(yè)主：
大家上午好！
今天受第一屆業(yè)主委員會(huì)委托在換屆選舉大會(huì)上向大
家報(bào)告工作，按常規(guī)應(yīng)有全面，系統(tǒng)的文字報(bào)告材料，因早在20xx年，20xx年就作了召開(kāi)換屆選舉大會(huì)準(zhǔn)備，由于很多原因拖到現(xiàn)在。原有準(zhǔn)備材料已不適宜，加之近三年來(lái)業(yè)委會(huì)工作處于不正常狀態(tài)，今天根據(jù)我近幾天清理的文案資料，抽出部份原件，向大家介紹前些年業(yè)委會(huì)鮮為人知的所作所為，以此作為業(yè)委會(huì)工作報(bào)告。從另一個(gè)角度佐正過(guò)來(lái)業(yè)委會(huì)工作，以其達(dá)到各位業(yè)主理解之目的！
：1，20xx年元月關(guān)于水電費(fèi)收取價(jià)格建議；2，20xx年3月關(guān)于電信小區(qū)整改事項(xiàng)報(bào)告；3，20xx年5月請(qǐng)求調(diào)整公交車(chē)線路，增設(shè)上下點(diǎn)聯(lián)系函；4，20xx年5月關(guān)于啟明星“二期工程”情況報(bào)告；5，20xx年4月關(guān)于水，電費(fèi)分?jǐn)?，物業(yè)費(fèi)補(bǔ)貼報(bào)告；6，20xx年8月向分公司新班子遞交的工作報(bào)告，7，20xx年11月未張貼，實(shí)施的兩個(gè)公告，8，20xx年11月強(qiáng)烈要求公司黨委答復(fù)業(yè)主的五個(gè)問(wèn)題。
以上文案資料說(shuō)明，過(guò)來(lái)業(yè)委會(huì)為園區(qū)建設(shè)，替業(yè)主說(shuō)話，為業(yè)主辦事，還是做了不少工作的。如果按有些人說(shuō)上一屆委員會(huì)什么事都沒(méi)做，我認(rèn)為這不公平，更不是事實(shí)。
電信花園建園十年，前些年總體平穩(wěn)，安居和諧，但近幾年因北面圍墻被推倒、引發(fā)麻煩不斷，在涉及園區(qū)權(quán)益大事大非問(wèn)題上，廣大業(yè)主毫不畏懼，挺身而出，大膽維權(quán)，突出表現(xiàn)有：老同志張正凡，陳列明，江樹(shù)漢，陳勝建，劉峰泉.還有任重武，黎迪賢，王淑群和我們的老書(shū)記王立明等，中堅(jiān)力量李榮慶，姚東亮，李華階，劉桂秋，萬(wàn)樹(shù)香，霍一平等大多數(shù)業(yè)主敢擔(dān)當(dāng)，敢管事，讓我們敬佩。值得我們學(xué)習(xí)。目前，僅管北面圍墻處理之事一審判決對(duì)我們不利但二審將繼續(xù)抗訴申訴，直致公平，正義回歸。在此讓我代表業(yè)委會(huì)及廣大業(yè)主向張正凡，陳列民等老同志表示致敬！對(duì)他們的辛勤勞動(dòng)表示感謝！另外我要說(shuō)的是：也有極少數(shù)業(yè)主對(duì)園區(qū)大事莫不關(guān)心，事不關(guān)己高高掛起，有的談起來(lái)是英雄，做起來(lái)是狗熊。有的講起來(lái)比誰(shuí)都精明，但要他親歷親為就推諉就退縮，有的閑得無(wú)聊，喜歡說(shuō)三道四。例如早些天有人跟我講，譚湘岳你費(fèi)力不討好，別人說(shuō)你官癮大，還把自已的名字也寫(xiě)到上面去了。這里我要替我們業(yè)委會(huì)主任徐和平說(shuō)幾句話，前些年他為園區(qū)建設(shè)操了不少心，盡了不少力，20xx年3月他無(wú)意中了解開(kāi)發(fā)區(qū)有關(guān)部門(mén)將組織人員要強(qiáng)拆我北面圍墻，他擔(dān)心矛盾升級(jí)，及時(shí)通報(bào)有關(guān)信息，事后被傳訊，訓(xùn)戒，當(dāng)時(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有人說(shuō)話，業(yè)主又不知情，有的還求全責(zé)備，他受了不少委屈，說(shuō)實(shí)話我工作43年與很多人共事，我認(rèn)為他是最優(yōu)秀者之一。
各位業(yè)主：電信花園關(guān)起門(mén)來(lái)是一大家，每個(gè)業(yè)主有責(zé)任有義務(wù)建好他，管好他。二屆業(yè)主委員會(huì)即將成立，除前面提到的，我們這一屆未完成的'工作外還有很多事情要做。
1、東面圍墻外違規(guī)建筑要處理的問(wèn)題；2、房屋維修基金要申請(qǐng)建立獨(dú)力帳戶，收益銀行利息問(wèn)題；3、電信花園國(guó)土、房產(chǎn)大證及各戶維修基金存折落實(shí)并集中保管問(wèn)題等。
1、選舉方案說(shuō)明：這次換屆選舉是應(yīng)廣大業(yè)主強(qiáng)烈要
（2），業(yè)委會(huì)推選候選人實(shí)行差額選舉。在此，對(duì)提出寶貴建議;關(guān)心關(guān)注本次選舉的業(yè)主表示感謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇三
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、業(yè)主朋友們：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝晨光房地產(chǎn)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)晨光杰座的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套地段好、品質(zhì)優(yōu)越、又要價(jià)位適中的房子是很費(fèi)神的事，相信我們每一位都深有體會(huì)，今天我們有幸走到一起來(lái)選擇晨光杰座是我們的緣分。既然我們大家走到一起來(lái)，成為這大家庭中的一分子，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的生活環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套和服務(wù)，為我們創(chuàng)造更方便、安全、舒適的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位，以至于更好的`為各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整自行車(chē)及電動(dòng)車(chē)停車(chē)位，制止亂停亂放現(xiàn)象，以至于不影響各位業(yè)主的通行方便為好。
3、建議物業(yè)在接到業(yè)主的需求電話時(shí)，盡可能出面協(xié)調(diào)解決業(yè)主疑問(wèn)。
4、也請(qǐng)廣大業(yè)主自覺(jué)遵守有關(guān)規(guī)定，爭(zhēng)做遵章守法、關(guān)心小區(qū)建設(shè)的的好業(yè)主對(duì)于物業(yè)公司為每一位業(yè)主所做的一切，我代表各位業(yè)主們向物業(yè)公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在晨光杰座小區(qū)愉快生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇四
各位業(yè)主,各位領(lǐng)導(dǎo)：
大家上午好!
今天，是一個(gè)很重要的日子，我們?cè)谶@里召開(kāi)新源小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)選舉大會(huì)，這對(duì)于新源小區(qū)的規(guī)范化管理，對(duì)于提高小區(qū)的管理水平有著積極的促進(jìn)作用。為此，我謹(jǐn)代表新源房地產(chǎn)公司，向各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同志、各位代表表示衷心的感謝。自業(yè)主委員會(huì)籌備以來(lái)，廣大業(yè)主一直給予了積極的參予，付出了辛勤的努力，更得到縣房管局、社區(qū)居委會(huì)的幫助和指導(dǎo)。
業(yè)主委員會(huì)的成立，標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理的完善和成熟；標(biāo)志著各位業(yè)主參與、監(jiān)督物業(yè)管理工作有了合法的途徑；標(biāo)志著我們小區(qū)物業(yè)管理進(jìn)入了正規(guī)化、規(guī)范化的.一個(gè)新的階段！
最后，希望各位業(yè)主積極參與、監(jiān)督和支持我們的工作，把自己對(duì)物業(yè)管理中存在的問(wèn)題與看法及時(shí)反映給我們，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益。我們將和全體業(yè)主一起，監(jiān)督、配合物業(yè)管理公司，共同提高小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量，搞好小區(qū)各方面的建設(shè)，美化、凈化我們小區(qū)，使我們能夠在小區(qū)內(nèi)安居樂(lè)業(yè)，使我們的房產(chǎn)物業(yè)能夠因小區(qū)管理完善而保值升值。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇五
尊敬的各位業(yè)主、各位來(lái)賓：
大家上午好！在這秋風(fēng)送爽，天高云淡的金秋時(shí)節(jié)里，我懷著非常激動(dòng)的心情，與大家歡聚一堂，參加xxx二期工程開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。在此我衷心感謝xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，在中秋佳節(jié)之際，為xxx的業(yè)主們，提供這次歡聚的機(jī)會(huì)，同時(shí)也祝愿每一位業(yè)主及各位來(lái)賓中秋佳節(jié)快樂(lè)！
買(mǎi)房子是人生中的大事兒，也是一件非常累人的事兒，因?yàn)?，要買(mǎi)到一套品質(zhì)優(yōu)良，價(jià)位適中的房子不是簡(jiǎn)單的事兒，相信每一位業(yè)主及來(lái)賓都有深深的體會(huì)。
xxx二期工程剛開(kāi)工我就非常關(guān)注，經(jīng)常到工地實(shí)地查看，通過(guò)多方面的比較，最終我決定選擇了天河灣。我之所以選擇天河灣，一是，xx公司信譽(yù)至上，工程質(zhì)優(yōu)，實(shí)力雄厚，服務(wù)優(yōu)良。二是，天河灣是鳳城地區(qū)首創(chuàng)地中海風(fēng)格的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，配套設(shè)施完善，整體和諧統(tǒng)一。園林設(shè)計(jì)、智能化管理、人車(chē)分流等在鳳城地區(qū)均是首創(chuàng)。同時(shí)天河灣的戶型設(shè)計(jì)，科學(xué)合理，價(jià)格實(shí)惠。讓我更有信心選擇天河灣的理由是：市政府對(duì)城區(qū)南移的規(guī)劃，未來(lái)的河南將成為鳳城的發(fā)展核心?？梢哉f(shuō)天河灣天時(shí)、地利、人和皆備，是居家生活理想之地，如果失去這次機(jī)會(huì)我將抱憾終生。為此，在xxx二期樓盤(pán)預(yù)售的前夜，我決定一夜不眠，半夜出發(fā)去排隊(duì)，可傾盆大雨阻礙我的行程，但阻礙不了我購(gòu)房的心緒。我焦急的等待著，1點(diǎn)多鐘雨終于停了，我迫不及待地沖出家門(mén)，飛奔到天河灣售樓處，一看：哇！我第一號(hào)！喜悅的心情無(wú)以言表。我坐在冰涼的基石上，忍受著黑夜的恐怖和蚊蟲(chóng)的叮咬，迫切地等待著黎明的到來(lái)。當(dāng)售樓處工作人員得知此事后，被我的真情所打動(dòng)，讓我隨便挑選樓號(hào)，最終我如愿以償?shù)刭I(mǎi)到了稱心如意的房子。在這里我對(duì)xxx售樓處的所有工作人員表示衷心的感謝！
人們常說(shuō)：千里有緣來(lái)相會(huì)。因?yàn)橛芯壩覀冞x擇了xxx，因?yàn)橛芯壩覀冊(cè)趚xx相聚，作為xxx大家庭的每一位成員，我們要愛(ài)護(hù)珍惜我們的家園，希望小區(qū)的業(yè)主們?cè)诮窈蟮纳钪?，鄰里和睦相處，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，爭(zhēng)創(chuàng)文明小區(qū)，讓我們衷心祝愿xxx的明天更加美好！
最后，祝xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司事業(yè)蒸蒸日上！祝大家身體健康、萬(wàn)事如意，祝業(yè)主們中上大獎(jiǎng)、去歐洲旅游！
謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇六
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位業(yè)主、各位來(lái)賓：
今天對(duì)我們明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主來(lái)講是一個(gè)非常值得紀(jì)念的日子，也是一個(gè)值得為之高興，為之歡呼的日子。因?yàn)槲覀兪状螛I(yè)主大會(huì)順利召開(kāi)了?？上部少R，成功著實(shí)來(lái)之不易。
在此，請(qǐng)?jiān)试S我代表明發(fā)濱江新城三期（南片）全體業(yè)主向?yàn)闃I(yè)委會(huì)的成立傾注大量心血，任勞任怨，不計(jì)報(bào)酬，作了大量細(xì)致而繁雜工作的業(yè)主委員會(huì)籌備組的全體工作人員，以及廣大熱心的業(yè)主，致以最崇高的敬意！向?yàn)闃I(yè)委會(huì)成立給予無(wú)私指導(dǎo)和真誠(chéng)支持的浦口區(qū)住建局、泰山街道、社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)及其工作人員致以深深的謝意！你們?yōu)闃I(yè)委會(huì)的成立所做的貢獻(xiàn)，我們所有的業(yè)主是不會(huì)忘記的'，必將載入我們小區(qū)發(fā)展的歷史史冊(cè)。
“建設(shè)美好家園，為全體業(yè)主服務(wù)”是我們成立業(yè)委會(huì)的目的，也是我們?nèi)w業(yè)主的期盼。這不僅僅是一句口號(hào)，而是有著實(shí)實(shí)在在的內(nèi)涵，是要靠我們的業(yè)委會(huì)帶領(lǐng)廣大業(yè)主來(lái)一項(xiàng)項(xiàng)的實(shí)現(xiàn)，一項(xiàng)項(xiàng)的落實(shí)。只要我們廣大業(yè)主團(tuán)結(jié)起來(lái)，支持業(yè)委會(huì)的工作，就沒(méi)有什么事情可以難倒我們。在此，我們?nèi)w業(yè)主希望業(yè)委會(huì)能夠以大多數(shù)業(yè)主的利益作為業(yè)委會(huì)工作的原則，以監(jiān)督物業(yè)服務(wù)作為工作的切入點(diǎn)，以目前廣大業(yè)主關(guān)切的熱點(diǎn)問(wèn)題，如小區(qū)安全、小區(qū)衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)環(huán)境、路燈不亮、停車(chē)問(wèn)題等作為業(yè)委會(huì)工作的重點(diǎn)。我們希望業(yè)委會(huì)依法依規(guī)、輕重緩急、循序漸進(jìn)、先易后難、擱置分歧、平等協(xié)商的工作方式開(kāi)展工作，服務(wù)于小區(qū)和小區(qū)全體業(yè)主。
最后我們希望業(yè)委會(huì)在浦口區(qū)住建局、泰山街道辦事處及社區(qū)居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下，能夠緊緊依靠廣大業(yè)主并在廣大業(yè)主的支持和配合下，克服一切困難，把明發(fā)濱江新城三期（南片）建設(shè)成為一個(gè)“生活環(huán)境優(yōu)雅，秩序管理井然，功能配套齊全，溫馨和睦和諧的高尚社區(qū)?！?BR> 本次結(jié)束了，謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇七
各位朋友：
大家好！
首先請(qǐng)?jiān)试S我代表星河城的全體業(yè)主感謝開(kāi)發(fā)商為我們帶來(lái)了這樣一個(gè)健康的宜居家園，今天的開(kāi)盤(pán)儀式又給了我們一次彼此交流和增進(jìn)感情的機(jī)會(huì)。
當(dāng)初選擇星河城，就是看中了開(kāi)發(fā)商的誠(chéng)摯信譽(yù)和良好的發(fā)展前景，相信星河城必將建設(shè)成為現(xiàn)代宜居生活版圖。我一直對(duì)星河城含有一份特殊的感情，對(duì)于星河城生活更是充滿了無(wú)限的憧憬，之前已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了3期美冠，這次五期的璽萌公館一推出，我就趕到現(xiàn)場(chǎng)，沒(méi)想到現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境比我想象的更好，而且還注入了那么多具有人文氣息的規(guī)劃理念，設(shè)計(jì)了獨(dú)一無(wú)二的中式園林，這一切都令我無(wú)限欣喜，當(dāng)即決定再來(lái)一套。
另外，三期美冠業(yè)主交房過(guò)程中，我們還特意找了個(gè)有名的驗(yàn)房師到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，星河城果然不負(fù)眾望，所有細(xì)節(jié)都通過(guò)了審視，能夠在此居住，我們大家都覺(jué)得非常幸運(yùn)。
更值得一提的是，星河城一直很尊重我們的業(yè)主身份，不斷舉辦一些的社區(qū)活動(dòng)來(lái)增進(jìn)我們之間的感情，像羽毛球比賽，中秋晚會(huì)、圣誕聯(lián)誼等，還不斷參與一些國(guó)際性賽事，如世界小姐、亞洲小姐等，讓我們這些業(yè)主不僅可以近距離感受明星風(fēng)采，更覺(jué)得自己的身份地位和文化品位有了很大程度的提高。這樣時(shí)時(shí)刻刻想到我們，點(diǎn)點(diǎn)滴滴來(lái)尊重我們的業(yè)主身份，對(duì)于這點(diǎn)，我們一直都深受感動(dòng)！
作為星河城的業(yè)主，我們會(huì)繼續(xù)關(guān)注和支持我們共同的家園，同時(shí)我們也相信璽萌會(huì)不負(fù)期望！最后，我謹(jǐn)代表全體業(yè)主預(yù)祝星河城越來(lái)越美好！
謝謝大家！篇二：“鄰里一家親”業(yè)主代表發(fā)言稿 “鄰里一家親”活動(dòng)業(yè)主代表發(fā)言稿 親愛(ài)的朋友，親愛(ài)的芳鄰“ 大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx,很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動(dòng)，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，共同度過(guò)愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xxxx,謝謝你們！
買(mǎi)房時(shí)一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，真正做到“鄰里一家親”。因?yàn)椤斑h(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時(shí)間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對(duì)吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請(qǐng)xxxx開(kāi)發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請(qǐng)物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營(yíng)造一個(gè)美麗、漂亮的家園。
各位來(lái)賓、各位芳鄰：大家好！
今天很高興與各位業(yè)主相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，我是重慶鑫盾實(shí)業(yè)集團(tuán)總經(jīng)理助理張偉，首先很感謝物業(yè)公司為我們提供這次良好的機(jī)會(huì)，讓我們土星商務(wù)樓的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。公司以金融擔(dān)保、實(shí)業(yè)投資為契機(jī)，以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)為支柱，以電力設(shè)備研發(fā)及經(jīng)營(yíng)、電力工程施工、建筑工程施工、市政道路建設(shè)等建筑建工配套服務(wù)為核心，使整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈得以延展，形成了多元化業(yè)態(tài)發(fā)展的強(qiáng)力競(jìng)合格局。
今天我們有幸走到一起來(lái)選擇土星商務(wù)樓是我們的緣分，我想更重要的是土星優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的地位吸引了在座的每一位。既然我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗和諧的辦公環(huán)境共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望物業(yè)公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更方便快捷的環(huán)境。另外我提幾點(diǎn)建議：
1、建議物業(yè)規(guī)整好停車(chē)位，降低停車(chē)價(jià)格，以至于更好的為
各位業(yè)主著想。
2、建議物業(yè)規(guī)整門(mén)前亂停車(chē)現(xiàn)象，亂擺攤現(xiàn)象，以至于不影
響各位業(yè)主的形象。
業(yè)主疑問(wèn)。
廣西壇隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 業(yè)主代表發(fā)言稿
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。
買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。今天我們有幸走到一起來(lái)選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計(jì)上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車(chē)分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡(jiǎn)潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂(lè)趣。同時(shí)我們也看到，隨著濱河公園的開(kāi)發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對(duì)于壇隆公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：篇五：業(yè)主代表講話
業(yè)主代表講話
各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓；
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝寶山萬(wàn)達(dá)集團(tuán)為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)寶山萬(wàn)達(dá)的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，互相交流。
置業(yè)是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)品質(zhì)優(yōu)越，又要放眼未來(lái)發(fā)展的好地方是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。今天我們有幸走到一起來(lái)選擇寶山萬(wàn)達(dá)是我們的緣分，更重要的是寶山萬(wàn)達(dá)優(yōu)越的品質(zhì)、北上海有利的環(huán)境和未來(lái)的發(fā)展前景吸引了在座的每一位。首先在設(shè)計(jì)上，寶山萬(wàn)達(dá)。。。（此處寫(xiě)寶山萬(wàn)達(dá)招標(biāo)購(gòu)置的標(biāo)語(yǔ)，自己的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)）什么樣的設(shè)計(jì)，什么樣的環(huán)境，從不同層次上，滿足了大家置業(yè)的需求。
其次，在外部配套上，周邊的生活設(shè)施已經(jīng)基本齊全，無(wú)論公交地鐵都能方便到達(dá)，同時(shí)我們也看到，隨著北上海的建設(shè)腳步的加快，寶山萬(wàn)達(dá)的低端會(huì)逐步形成規(guī)模，未來(lái)的前景都將是非常美好的。
寶大祥一直一來(lái)，都是萬(wàn)達(dá)品牌的跟隨者。（業(yè)主可以自由發(fā)揮）再次，能選擇寶山萬(wàn)達(dá)置業(yè)，我非常的榮幸，今天我們各個(gè)業(yè)主走到一起來(lái)共襄盛舉，今后大家互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們的美好未來(lái)共同努力，我對(duì)寶山萬(wàn)達(dá)有信心，對(duì)在座的各位有信心，相信在雙方的共同努力下，我們能看到美好的未來(lái)，對(duì)于寶山萬(wàn)達(dá)對(duì)業(yè)主們做的一切努力和服務(wù)，我代表各位業(yè)主們向?qū)毶饺f(wàn)達(dá)表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在寶山萬(wàn)達(dá)愉快的工作生活，最后，今天能認(rèn)識(shí)大家，我感到非常的榮幸和高興。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇八
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位嘉賓，各位業(yè)主：
大家好！
今天，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)教職員工入住新居，舉家歡慶的大喜日子，在此，我首先代表蘭州萬(wàn)城物業(yè)集團(tuán)向農(nóng)大校領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主委員會(huì)對(duì)我公司的支持和信任表示感謝！同時(shí)，對(duì)廣大業(yè)主的到來(lái)表示真誠(chéng)的握手，對(duì)喜遷新居表示衷心的祝福。
農(nóng)大新建教師公寓樓的落成，是甘肅農(nóng)業(yè)大學(xué)給教職員工謀來(lái)的福祉，是校領(lǐng)導(dǎo)給教職員工送出的一份大禮包，我們倍感珍惜，此刻，我們也深深的感受到了身上肩負(fù)的責(zé)任和使命。長(zhǎng)期以來(lái)，萬(wàn)城物業(yè)人始終以為顧客創(chuàng)造舒適、安全、文明的人居環(huán)境為已任，以持續(xù)超越我們的顧客不斷增長(zhǎng)的期望為服務(wù)宗旨，打造了一個(gè)又一個(gè)精品物業(yè)項(xiàng)目。為了搞好教師公寓樓小區(qū)的`物業(yè)管理工作，我公司將精心安排，選調(diào)管理能力強(qiáng)及具備一定素質(zhì)的工作人員，發(fā)揮公司綜合服務(wù)優(yōu)勢(shì)，在業(yè)主的支持配合下，盡職盡責(zé)努力做好此物業(yè)項(xiàng)目的全部工作，讓您“放心、省心、舒心、開(kāi)心、安心?！蔽覀円簿帉?xiě)了《業(yè)主手冊(cè)》，希望對(duì)您能有所幫助，您有什么困難和要求，請(qǐng)及時(shí)跟我們聯(lián)系，我們一直守候在您的身邊，24小時(shí)為您提供服務(wù)幫助。
和諧的社會(huì)靠創(chuàng)建，幸福的家園靠營(yíng)造，優(yōu)美的小區(qū)靠共建，在今后的日子里，讓我們攜手并肩共同努力，力爭(zhēng)把農(nóng)大教師公寓樓小區(qū)打造成為一個(gè)安全、整潔、舒適、便捷、溫馨的幸福家園，用我們熱忱優(yōu)質(zhì)的服務(wù)持續(xù)為小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造更大的價(jià)值！
最后，給大家送上一副對(duì)聯(lián)：上聯(lián)是“遷入新宅吉祥如意，下聯(lián)是“搬進(jìn)高樓福壽安康，”橫批是“幸福人家”。祝您入住大吉，合家歡樂(lè)，事事順心！
謝謝大家!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇九
各位業(yè)主、物業(yè)和居委會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)：
您們好！在這春暖花香的季節(jié)里，現(xiàn)套用開(kāi)發(fā)商宣傳手冊(cè)中的一句話：“雖然我們來(lái)自于各個(gè)不同的地方，但卻有緣相聚在——東輝緣”，因?yàn)榻窈笪覀儗⑸钤谕黄{(lán)天下的一個(gè)小區(qū)中。
今天，我們這個(gè)自發(fā)組織的會(huì)議，不是一個(gè)非法的聚會(huì)，而是為了我們小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的一個(gè)會(huì)議。我們只是一群關(guān)心自己的家園，希望她明天更美好的熱情的年輕人。我們的目標(biāo)只有一個(gè)：那就是把我們小區(qū)打造成秩序井然、鳥(niǎo)語(yǔ)花香，安居樂(lè)業(yè)，外人稱羨的人居示范小區(qū)。百人百信，眾口難調(diào)，物業(yè)公司管理這樣一個(gè)規(guī)模小區(qū)的難處和為之做出的努力我們也歷歷在目，希望大家可以多一點(diǎn)理解，少一點(diǎn)埋怨。希望本次會(huì)議的召開(kāi)為日后籌備組順利做下一步工作起一個(gè)良好的開(kāi)端。
首先談一下為什么要舉行這個(gè)會(huì)議和舉行這個(gè)會(huì)議的目的。
因?yàn)榘凑铡段飿I(yè)管理?xiàng)l例》和昆山市發(fā)布的《昆山市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)》中的有關(guān)規(guī)定，我們小區(qū)已經(jīng)達(dá)到了組織召開(kāi)“業(yè)主大會(huì)”和成立“業(yè)主委員會(huì)”的所有“法定條件”。我們組織這個(gè)“東輝緣業(yè)主大會(huì)籌備會(huì)”是為了讓廣大業(yè)主明白我們?yōu)槭裁匆匍_(kāi)“業(yè)主大會(huì)”和成立“業(yè)主委員會(huì)”。
1、為什么要成立業(yè)主大會(huì)？
有了業(yè)主大會(huì)之后，才可以選擇、解聘物業(yè)管理公司;才可以選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員;決定物業(yè)管理費(fèi)水平，監(jiān)督規(guī)范物業(yè)管理公司的行為;獲得小區(qū)物業(yè)規(guī)劃資料，了解會(huì)所、停車(chē)嘗花園的產(chǎn)權(quán)及決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案等等。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)，上述權(quán)利均無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第11條）
2、業(yè)主委員會(huì)和業(yè)主大會(huì)的關(guān)系？
業(yè)主大會(huì)是一個(gè)決策權(quán)力機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)是其執(zhí)行機(jī)構(gòu)，執(zhí)行業(yè)主大會(huì)的決定。如果沒(méi)有業(yè)主大會(huì)的授權(quán)，業(yè)委會(huì)無(wú)權(quán)獨(dú)立作出重大決策，這樣保證了小區(qū)事務(wù)的權(quán)力掌握在全體業(yè)主手中，而不會(huì)被部分人所控制。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12、15條）
3、小區(qū)業(yè)主在業(yè)主大會(huì)上享有那些權(quán)利？
下列重大事項(xiàng)必須全體業(yè)主投票并需整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)2/3以上投票份額同意才有效：（1）制定修改業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則;（2）解聘和選聘物業(yè)管理企業(yè);（3）物業(yè)維修基金的使用和續(xù)籌等方案的決定。
也就是說(shuō)，小區(qū)內(nèi)的重大事項(xiàng)決定權(quán)在全體業(yè)主手中，業(yè)主委員會(huì)或者業(yè)主無(wú)權(quán)代表全體業(yè)主決定重大事項(xiàng)。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12、15條）
4、業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系？
業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)的選聘的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》。業(yè)主大會(huì)和物業(yè)管理公司的關(guān)系并不是對(duì)立、水火不相容的，而是平等、互利、共贏的一種合同關(guān)系。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第35條）
5、如何選聘物業(yè)管理公司？
業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)組織招標(biāo)，通過(guò)招標(biāo)方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司。
6、業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)如何確定？
業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)，按《昆山市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)管理指導(dǎo)意見(jiàn)》中第十九條規(guī)定：業(yè)主大會(huì)投票權(quán)數(shù)按房產(chǎn)證戶數(shù)，每證為一個(gè)投票權(quán)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主人數(shù)較多的，可以幢、單元、樓層等為單位，推選一名業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議。
7、業(yè)主工作繁忙，沒(méi)有時(shí)間參加業(yè)主大會(huì)怎么辦？
召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的`時(shí)候，業(yè)主可以直接到會(huì)場(chǎng)參與大會(huì)討論，也可以委托代理人參加業(yè)主大會(huì)，還可以以書(shū)面意見(jiàn)的形式就大會(huì)議題發(fā)表意見(jiàn)，進(jìn)行表決。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第12條）
8、業(yè)主大會(huì)與居民委員會(huì)之間的關(guān)系？
在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)居民委員會(huì)依法履行自治管理職責(zé)，支持居民委員會(huì)開(kāi)展工作，并接受其指導(dǎo)和監(jiān)督。住宅小區(qū)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)以及業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)作出的決定，應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的居民委員會(huì)，并認(rèn)真聽(tīng)取居民委員會(huì)的建議。（詳見(jiàn)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第14、20條）
9、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)從哪里來(lái)？業(yè)主委員會(huì)委員是否有報(bào)酬？
業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的工作經(jīng)費(fèi)通常包括基本辦公設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用（如辦公桌、檔案柜等）、文件宣傳資料復(fù)印制作費(fèi)用、辦事人員、業(yè)委會(huì)委員的基本工作補(bǔ)貼（如交通、手機(jī)）。
工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會(huì)委員的報(bào)酬的承擔(dān)方式由業(yè)主大會(huì)決定，一般有2種情況：
1、由全體業(yè)主按照房屋建筑面積比例湊集、分擔(dān)，具體的湊集方法在業(yè)主公約或業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則中規(guī)定。
2、與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》時(shí)，約定該工作經(jīng)費(fèi)及業(yè)委會(huì)委員的報(bào)酬由物業(yè)管理公司承擔(dān)。（詳見(jiàn)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》第35條）
接下來(lái)談一下為什么要成立業(yè)主委員會(huì)和其職責(zé)（包括業(yè)主大會(huì)的職責(zé)）。
為什么我們要成立業(yè)委會(huì)，不成立也行，為什么一定要有，第一產(chǎn)權(quán)，能代表全體大多數(shù)共同消費(fèi)共同產(chǎn)權(quán)必須成立一個(gè)團(tuán)隊(duì)，只有這樣才能統(tǒng)一決定和處分我們自己的所有權(quán)，所以要成立業(yè)委會(huì)。第二實(shí)踐操作，開(kāi)發(fā)商有興趣和每個(gè)業(yè)主去談嗎？為什么很多壟斷公司包括電信我們簽合同都是簽格式條款，為什么？因?yàn)槿思覜](méi)有時(shí)間和我們一個(gè)一個(gè)談，那么怎么辦？找代表，找居委會(huì)不行，只能代表產(chǎn)權(quán)的業(yè)委會(huì)。如果大家都是平等的，沒(méi)有任何威脅、沒(méi)有任何騙局的情況下誰(shuí)不愿意和諧社會(huì)，所以成立業(yè)委會(huì)也是和開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司之間的一個(gè)溝通橋梁。第三點(diǎn)，社區(qū)靠什么組織代表，靠業(yè)委會(huì)，只有業(yè)委會(huì)我們?cè)谘芯亢蛯?shí)踐中不斷的成熟和完善，社區(qū)的民主才能實(shí)現(xiàn)。社區(qū)的民主一旦實(shí)現(xiàn)，社會(huì)的民主肯定會(huì)進(jìn)步，社區(qū)民主一小步，中國(guó)民主一大步。
業(yè)主們?yōu)槭裁匆闪I(yè)主委員會(huì)？
1、業(yè)主之所以想成立業(yè)主委員會(huì)，肯定是因?yàn)闃I(yè)主們普遍受到物業(yè)公司的傷害。而且，這傷害的程度已到了———有10—20個(gè)以上的業(yè)主維權(quán)先鋒覺(jué)得自已對(duì)這傷害已忍無(wú)可忍/愿拋頭露面揭竿而起了！
2、松散的小業(yè)主們各自受損的小利益與物業(yè)公司所獲得的巨大既得利益，決然不是勢(shì)均力敵的，這就注定了利益對(duì)立的雙方為了維護(hù)或保住己方利益，必都會(huì)盡己方所能想方設(shè)法不讓對(duì)方獲勝。而且，這還注定了小業(yè)主們維權(quán)之路的艱難險(xiǎn)阻。
3、業(yè)主們需要組建業(yè)主委員會(huì)的原始動(dòng)機(jī)，并不是希望業(yè)委們?nèi)蘸蟪蔀楣芾碜砸训念I(lǐng)導(dǎo)，而是為了實(shí)現(xiàn)"打勝對(duì)立維權(quán)仗"這一業(yè)主們的共同利益目標(biāo)的客觀需要。
4、客觀上，業(yè)主委員會(huì)是一個(gè)業(yè)主們可向物業(yè)合法主張全體業(yè)主權(quán)利的權(quán)力標(biāo)志物。而且，這個(gè)標(biāo)志物的建筑過(guò)程又自然產(chǎn)生了全體業(yè)主這一松散群體們的領(lǐng)導(dǎo)核心形成了業(yè)主維權(quán)的組織凝聚力。
還有成立業(yè)主委員會(huì)有幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)：
1、可以設(shè)立一個(gè)固定的辦公地點(diǎn)，請(qǐng)專人負(fù)責(zé)與物業(yè)方的交涉;
3、我們可能不能換物業(yè)，但至少在與物業(yè)方嚴(yán)重對(duì)立時(shí)有一法人身份的組織可以與他們對(duì)簿公堂，否則我們只會(huì)是散兵游勇，不堪一擊。他們也不會(huì)象現(xiàn)在這樣毫無(wú)顧忌。
4、業(yè)主委員會(huì)至少可以宣傳和公開(kāi)小區(qū)建設(shè)的信息，收集業(yè)主意見(jiàn)和問(wèn)題。不會(huì)象現(xiàn)在這樣很多人想維護(hù)自己的權(quán)益卻如無(wú)頭蒼蠅一樣，無(wú)人指點(diǎn)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會(huì)各界朋友：
大家上午好，今天，我能夠代表禹州市中遠(yuǎn)環(huán)衛(wèi)有限公司在這個(gè)隆重的奠基儀式上發(fā)言感到非常榮幸。首先，請(qǐng)?jiān)试S我代表我們的何后安董事長(zhǎng)及公司全體同仁對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、各界朋友百忙之中蒞臨本項(xiàng)目開(kāi)工奠基儀式表示熱烈歡迎，同時(shí)，向關(guān)心、支持本項(xiàng)目建設(shè)的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、社會(huì)各界人士和禹州市人民表示衷心的感謝!
禹州市位于河南省中原城市群地帶，是一個(gè)經(jīng)濟(jì)活力強(qiáng)勁、發(fā)展?jié)摿薮?、前景廣闊誘人的.魅力城市。走進(jìn)禹州以來(lái)，我們深深地感到貴地各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和政府部門(mén)，對(duì)招商引資有著濃重的真誠(chéng)厚誼，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)給予了特別的親情關(guān)愛(ài)，這更加堅(jiān)定了我們投資這片熱土的決心。本項(xiàng)目運(yùn)作過(guò)程中，貴政府尤其是發(fā)改委部門(mén)高效快捷的工作效率，透明誠(chéng)信的合作態(tài)度，寬松優(yōu)惠的環(huán)境條件，使我們心感愉悅踏實(shí)，增強(qiáng)了我們建設(shè)運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目的信心。我相信，我們有能力有信心建設(shè)好管理好運(yùn)營(yíng)好這個(gè)項(xiàng)目，我們的合作一定會(huì)愉快、成功!
最后，我感謝項(xiàng)目開(kāi)工奠基儀式籌備組委會(huì)對(duì)我們的邀請(qǐng)，感謝他們?yōu)檫@次儀式的準(zhǔn)備工作所付出的辛勤勞動(dòng)和心血，感謝他們對(duì)我們的盛情厚誼。
預(yù)祝奠基儀式圓滿成功，祝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位嘉賓、社會(huì)各界朋友工作愉快，身體健康!
謝謝大家。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十一
首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)百忙中來(lái)參加這個(gè)會(huì)議，這是對(duì)我們最大的理解和幫助，目前我們現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作已經(jīng)順利展開(kāi)并進(jìn)入良性循環(huán)，這與業(yè)主的英明決策以及充分信任密切相關(guān)，再次感謝各位領(lǐng)導(dǎo)。
通過(guò)這幾年的監(jiān)理工作，我們?cè)诓粩嗟乜偨Y(jié)、完善和提高：
第一點(diǎn)是監(jiān)理如何定位，合同中約定，監(jiān)理和業(yè)主的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，這就要求我們要始至終以維護(hù)業(yè)主利益為第一原則；同時(shí)意味著，業(yè)主方每個(gè)負(fù)責(zé)人，都是代表業(yè)主，監(jiān)理方每個(gè)工程師都代表監(jiān)理，監(jiān)理人都應(yīng)對(duì)業(yè)主人所提指示和要求做出相應(yīng)服務(wù)，正像我們公司的服務(wù)理念：用專業(yè)意識(shí)加上專業(yè)水平，得到專業(yè)效果。
第二點(diǎn)是監(jiān)理責(zé)任意識(shí)，包括經(jīng)濟(jì)、法律、專業(yè)等意識(shí)的主動(dòng)服務(wù)精神，這就要求我們要由始至終站在工程高度，堅(jiān)持做到公正、公平、公開(kāi)的原則，今年公司的戰(zhàn)略方針為建設(shè)有中科國(guó)金特色的監(jiān)理工作，包括前期手續(xù)，施工前圖紙會(huì)審，結(jié)構(gòu)封頂前分包隊(duì)伍及材料設(shè)備選定和進(jìn)場(chǎng)，竣工前的驗(yàn)收安排等。正像我們公司的服務(wù)理念：我們著眼于避免問(wèn)題的發(fā)生而不是在發(fā)生問(wèn)題后推諉責(zé)任，項(xiàng)目管理出現(xiàn)任何問(wèn)題我們都有解決的義務(wù)。
第三點(diǎn)是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。
一、進(jìn)度做好事前控制，監(jiān)理方在各施工方所報(bào)計(jì)劃基礎(chǔ)上，制定相應(yīng)的完整系統(tǒng)的總控計(jì)劃，以此每月進(jìn)行檢查交圈，同時(shí)向業(yè)主匯報(bào)、提示，最終實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)（關(guān)鍵線路，關(guān)鍵工作，邏輯關(guān)系）
三、做好質(zhì)量和安全管理工作，這是監(jiān)理方義不容辭的'責(zé)任，盡量減少或規(guī)避政府部門(mén)，因質(zhì)量和安全事故所帶來(lái)的停工風(fēng)險(xiǎn)。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十二
鄰里一家親”活動(dòng)業(yè)主代表發(fā)言稿親愛(ài)的朋友，親愛(ài)的芳鄰：
大家晚上好！
我是xx棟xx單元xxx，很榮幸我能作為業(yè)主代表在這里發(fā)言。謝謝！今天很高興能與大家相聚在一起，參加這么有意義的活動(dòng)，讓我們業(yè)主朋友們走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)，共同度過(guò)愉快的周末。所以這里我代表所有業(yè)主感謝xx，謝謝你們！
買(mǎi)房時(shí)一件人生中的大事，我們克服了許多困難，經(jīng)過(guò)千挑萬(wàn)選，最后共同選擇了我們滿意、喜歡的xxxx.是緣分讓我們走到了一起，成為了鄰居，朋友。因此我們要珍惜這種緣分，今后要互相幫助，團(tuán)結(jié)友愛(ài)，真正做到“鄰里一家親”。因?yàn)椤斑h(yuǎn)親不如近鄰”是自古就有的真理。
房子是我們一家老小大部分時(shí)間的居所，所以我們業(yè)主肯定是希望住得放心、安心、舒心。對(duì)吧，朋友們？所以在這里我代表所有業(yè)主懇請(qǐng)xxxx開(kāi)發(fā)商保證建筑質(zhì)量，房屋質(zhì)量，造出舒適安全的樓房。也懇請(qǐng)物業(yè)管理合理規(guī)范，給大家營(yíng)造一個(gè)美麗、漂亮的家園。
最后我祝愿各位鄰里，親朋及xxxxxxx工作順利，身體健康，萬(wàn)事如意！謝謝大家！
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十三
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，各位來(lái)賓，女士們，先生們，朋友們：
大家好，今天是20xx年的最后一天，虎年唱罷兔登場(chǎng)，虎嘯龍騰，兔來(lái)吉祥，今天是一個(gè)特別的日子，是一個(gè)值得慶賀慶祝的日子。年末歲首唱?jiǎng)P歌，暑九寒天有艷陽(yáng)。今天雖然溫度低的水結(jié)冰，但太陽(yáng)卻明媚艷麗添暖意，用一種特別的方式送上對(duì)駕校開(kāi)業(yè)的祝福！
首先對(duì)各位的光臨表示最熱烈的歡迎和最誠(chéng)摯的謝意！
我們都是洛陽(yáng)人，“天子駕六”大家都去旅游過(guò)。古書(shū)《王度記》中記載：“天子駕六，諸侯駕五，卿駕四，大夫三，士二，庶人一?！本褪钦f(shuō)古代人們出行根據(jù)不同的人來(lái)乘坐不同的車(chē)?？梢?jiàn)古人出門(mén)也坐車(chē)，只不過(guò)是馬車(chē)，我出門(mén)也坐車(chē)―――架子車(chē)。
以后大家見(jiàn)面不會(huì)再問(wèn)：你吃了嗎？一定會(huì)問(wèn)：學(xué)車(chē)了嗎？
現(xiàn)在我宣布開(kāi)業(yè)典禮正式開(kāi)始！
首先，進(jìn)行第一項(xiàng)，鳴炮奏樂(lè)。
第二項(xiàng)，請(qǐng)公司經(jīng)理介紹企業(yè)情況
話語(yǔ)不多，句句精彩，答謝親友，肺腑之言！
第三項(xiàng)，請(qǐng)好友講話
親切的話語(yǔ)、真摯的情感、厚重的關(guān)愛(ài)、長(zhǎng)久的友誼托起了一輪朝氣磅礴的旭日，白首雄心訓(xùn)大海、青春豪氣走千山，公司必將開(kāi)創(chuàng)行業(yè)新篇章。
第四項(xiàng)，請(qǐng)先生上臺(tái)剪彩
衷心祝愿：公司在今后的事業(yè)中一帆風(fēng)順、二龍騰飛，三羊開(kāi)泰，四季發(fā)財(cái)，王福臨門(mén)，六六大順，七星高照，八方進(jìn)寶，九九同心，十全十美，百事亨通，千事吉祥，萬(wàn)事如意。
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十四
各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓：
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝廣西壇隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)壇隆·新郡的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。
買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。
今天我們有幸走到一起來(lái)選擇壇隆·新郡是我們的緣分，更重要的是壇隆·新郡優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在大新像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計(jì)上，壇隆·新郡秉持以人為本，以人車(chē)分流的大原則規(guī)劃道路交通系統(tǒng)，結(jié)合用地布局和空間組織，形成宜人、安全、優(yōu)美的居住環(huán)境。采用地中海式風(fēng)格建設(shè)，簡(jiǎn)潔大方、線條流暢，現(xiàn)代與清雅兩大層次互為呼應(yīng)，別具一格。從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，漫步江濱路賞兩岸生機(jī)更為生活平添了一份樂(lè)趣。同時(shí)我們也看到，隨著濱河公園的開(kāi)發(fā)打造，小區(qū)規(guī)模的形成，壇隆·新郡的明天也將更好。
能成為壇隆·新郡的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望壇隆公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對(duì)于壇隆公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向壇隆公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在壇隆·新郡中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十五
尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來(lái)賓、女士們、先生們:
大家上午好!
今天應(yīng)邀出席開(kāi)業(yè)慶典的主要領(lǐng)導(dǎo)有：
山東省財(cái)政廳廳長(zhǎng)于國(guó)安
中農(nóng)金融理財(cái)公司總經(jīng)理劉嚴(yán)
山東省金融辦副主任劉曉
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行濟(jì)南分行行長(zhǎng)肖龍滄
掌聲歡迎
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簡(jiǎn)稱農(nóng)行，中華人民共和國(guó)國(guó)有股份制銀行，為傳統(tǒng)四大國(guó)有商業(yè)銀行之一，資產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地銀行排名第三，這一凝聚著50華夏文明和根脈文化的'民族品牌，旗下中農(nóng)金融理財(cái)公司今天濃情登陸齊魯大地，更加彰顯其尊貴魅力，中農(nóng)金融理財(cái)公司的隆重開(kāi)業(yè)，標(biāo)志著中農(nóng)金融理財(cái)在全國(guó)市場(chǎng)的發(fā)展，再上了一個(gè)新的臺(tái)階。
現(xiàn)在，我宣布：中農(nóng)金融理財(cái)公司開(kāi)業(yè)慶典儀式正式開(kāi)始!鳴炮
掌聲有請(qǐng)中農(nóng)金融理財(cái)公司總經(jīng)理劉嚴(yán)致歡迎詞
感謝劉總的精彩致辭
下面有請(qǐng)山東省財(cái)政廳廳長(zhǎng)于國(guó)安先生為中農(nóng)金融理財(cái)公司頒發(fā)營(yíng)業(yè)證書(shū)。中農(nóng)金融理財(cái)公司總經(jīng)理劉嚴(yán)上臺(tái)領(lǐng)證。
嘉賓剪彩，也是最激動(dòng)人心的時(shí)刻。承載著各級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)，以及社會(huì)各界朋友期望的中農(nóng)金融理財(cái)公司即將正式開(kāi)業(yè)。下面有請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓共同為中農(nóng)金融理財(cái)公司的開(kāi)業(yè)剪彩!
女士們，先生們，這里是中農(nóng)金融理財(cái)公司開(kāi)業(yè)慶典剪彩儀式現(xiàn)場(chǎng)，喜慶的音樂(lè)，歡樂(lè)的歌聲，繽紛的禮花，烘托出了一個(gè)喜氣洋洋的熱鬧氣氛，這是我們山東的盛事，這是山東市金融行業(yè)的盛典!
讓我們共同慶祝這一盛事，讓我們共享這一美好的時(shí)刻!讓我們共同祝愿并期待中農(nóng)金融理財(cái)公司創(chuàng)造輝煌事業(yè)，擁有燦爛的明天!現(xiàn)在我宣布中農(nóng)金融理財(cái)公司開(kāi)業(yè)慶典圓滿成功!!
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十六
今天很高興與大家相聚在一起，參加一次這么有意義的活動(dòng)，也很感謝曹峰置業(yè)有限公司為我們提供了一次良好的機(jī)會(huì)，讓我們這些購(gòu)買(mǎi)花好月圓的業(yè)主走到一起來(lái)，互相認(rèn)識(shí)。
買(mǎi)房子是我們一生中的大事，也是一件很累人的事，因?yàn)橐I(mǎi)一套品質(zhì)優(yōu)越，又要價(jià)位適中的好房子的是很費(fèi)神的事。相信在座的每一位都深有體會(huì)。
今天我們有幸走到一起來(lái)選擇花好月圓是我們的緣分，更重要的是花好月圓優(yōu)越的品質(zhì)、優(yōu)美的環(huán)境和合理的價(jià)位吸引了在座的每一位。因?yàn)楝F(xiàn)在在上海像擁有如此品質(zhì)與價(jià)位在上海已是屈居可數(shù)的。
首先在設(shè)計(jì)上，花好月圓以人為本，在七萬(wàn)平方米的土地上設(shè)制了入口水景廣場(chǎng)、中心花壇水景廣場(chǎng)、濱河水岸區(qū)、親子廣場(chǎng)等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，從現(xiàn)代與古典的融合中構(gòu)成了一個(gè)和諧有機(jī)的生活環(huán)境，從不同層次上，滿足了我們的對(duì)生活品味的不同需求。
在外部配套上，周邊生活設(shè)施能均滿足日常生活之需求，小區(qū)巴士、747、輕軌更為生活平添了一份樂(lè)趣。同時(shí)我們也看到，隨著中春路的進(jìn)一步拓寬，小區(qū)規(guī)模的形成，花好月圓的明天也將更好。
再次花好月圓為了讓業(yè)主省心，提出了個(gè)性化全裝修房的模式，為我們提供了人性化的生活設(shè)施。
能成為花好月圓的一員，我感到驕傲和自豪。今天我們大家走到一起來(lái)，成為這大家子中的一分子，今后大家將互相幫助，和睦共處，為創(chuàng)造我們美麗的家園共獻(xiàn)一分力。同時(shí)我們也希望曹峰公司能為我們每一位業(yè)主的生活提供更加完善的配套，為我們的創(chuàng)造更佳更美的生活。
對(duì)于曹峰公司對(duì)每一位業(yè)主所作的一切，我代表各位業(yè)主們向曹峰公司表示誠(chéng)摯的感謝，祝愿各位業(yè)主在花好月圓中愉快的生活。最后，能認(rèn)識(shí)大家我感到非常高興，謝謝！
業(yè)主代表：
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十七
（八次維權(quán)成果）
尊敬的來(lái)賓，各位親愛(ài)的鄰居：
晚上好！
今天我們能歡聚一堂，共度元旦佳節(jié)，共敘美好家園，全因我們有一個(gè)共同的心愿--順利入住和諧東錦小區(qū)。
我們小區(qū)從.10.31日的18人的維權(quán)到我們現(xiàn)在300多業(yè)主共同參與的維權(quán)，由維權(quán)的初期的自發(fā)到維權(quán)后期的有組織，有步驟有目的的維權(quán)，取得了一些列重大進(jìn)展，下面我來(lái)通報(bào)一下維權(quán)成果：
1、物業(yè)費(fèi)從6500元降到1500元，這是我們前期維權(quán)的首要目標(biāo)，經(jīng)歷了第一次、第二次、第三次維權(quán)、在第三次維權(quán)上業(yè)委們抓住無(wú)三方協(xié)議為突破口，終于確定裝修押金只收1500元。
2、砸墻費(fèi)300元，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)和第三次維權(quán)，確定不再收取。
3、趕走沙霸，業(yè)主裝修沙子水泥自由進(jìn)出小區(qū)。經(jīng)歷了第一次、第二次維權(quán)，和專門(mén)針對(duì)沙霸堵住小區(qū)門(mén)口而物業(yè)不報(bào)警的第四次維權(quán)才徹底根除沙霸這一毒瘤。
4、子母門(mén)退費(fèi)問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個(gè)月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時(shí)退子母門(mén)的成本費(fèi)，每戶80元。
5、連窗門(mén)退費(fèi)問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商生成查閱規(guī)劃一查兩個(gè)月，直到第八次維權(quán)法人王超定奪：所有住戶在交房之時(shí)退連窗門(mén)的成本費(fèi)，如果愿意裝連窗門(mén)開(kāi)發(fā)商出錢(qián)給裝。
6、自來(lái)水二次加壓收費(fèi)問(wèn)題。原來(lái)收費(fèi)4.5元/噸（1-16樓）第二次維權(quán)會(huì)上提出的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商聲稱按照公式算出來(lái)的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長(zhǎng)當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計(jì)算方法，開(kāi)發(fā)商才答應(yīng)：每臺(tái)水泵加電表，實(shí)用實(shí)收。其中1-6樓市政供水收費(fèi)，無(wú)加壓費(fèi)。
7、電梯使用費(fèi)問(wèn)題。此費(fèi)原來(lái)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)30元/戶（11-20樓），45元/戶（21-31樓），第二次維權(quán)會(huì)上提出的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商聲稱按照公式算出來(lái)的，直到在第五次住建局物業(yè)科孫科長(zhǎng)當(dāng)著曾經(jīng)理的面給他解讀政策和計(jì)算方法，開(kāi)發(fā)商才答應(yīng)：每部電梯加電表，實(shí)用實(shí)收。（初步核算平均10元/戶）
8、物業(yè)費(fèi)問(wèn)題。最早提出的問(wèn)題，經(jīng)歷時(shí)間最長(zhǎng)，經(jīng)歷了第一次維權(quán)，第二次維權(quán)，......，第八次維權(quán)，直到法人王超拍板同意0.8元/平。
9、延期交房問(wèn)題。第一次維權(quán)住建局楊科長(zhǎng)就聲明早在八月份就給恒和開(kāi)發(fā)商下過(guò)通知，嚴(yán)禁在未達(dá)到交房條件而交房的情況的出現(xiàn)。開(kāi)發(fā)商在2017.10.31就表態(tài)交房日期不能從原來(lái)的11.20交房，推遲到.1.31，以及現(xiàn)在定的2018.3.31。
10、延期交房違約金賠付問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商就明確在交房之日前會(huì)出一個(gè)賠付方案。
11、電梯使用權(quán)歸誰(shuí)問(wèn)題。第二次維權(quán)會(huì)上開(kāi)發(fā)商明確表示歸全體業(yè)主，所產(chǎn)生的廣告收入也歸全體業(yè)主所有，在第五次維權(quán)中，住建局孫科長(zhǎng)就明確指出，此部分歸全體業(yè)主所有，但可以和物業(yè)分享收益，沖抵公共物業(yè)費(fèi)。
12、小區(qū)內(nèi)商業(yè)開(kāi)口在小區(qū)問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上一直到現(xiàn)在第八次維權(quán)行動(dòng)中開(kāi)發(fā)商都聲稱將會(huì)隔離商業(yè)和小區(qū)，還小區(qū)封閉中庭。
13、中庭商業(yè)消防樓梯拆除封掉問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上就提出，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動(dòng)中，請(qǐng)到了規(guī)劃局的張工程師現(xiàn)場(chǎng)查勘，確定是違建，一定拆除封閉。
14、中庭配電室拆出問(wèn)題。第一次維權(quán)會(huì)上就提出，當(dāng)時(shí)開(kāi)發(fā)商說(shuō)有規(guī)劃批示，直到第八次維權(quán)行動(dòng)中王超答復(fù)：“無(wú)規(guī)劃批復(fù)就拆除”后，2017.12.25四名業(yè)委和代表親臨規(guī)劃局查閱了原始規(guī)劃藍(lán)圖，確定是違建，開(kāi)發(fā)商才同意配電室下移負(fù)一層。2017.12.28業(yè)委成員和19名業(yè)主代表共同簽字見(jiàn)證了這歷史的.一刻，為小區(qū)的一戶一表的安裝打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
15、1號(hào)樓進(jìn)戶門(mén)安裝問(wèn)題。第四次維權(quán)后開(kāi)發(fā)商都已“在路上”為推諉，第八次維權(quán)會(huì)上王超答應(yīng)安排1號(hào)樓進(jìn)度明細(xì)公示。
16、物業(yè)公示欄何時(shí)建成問(wèn)題。第五次維權(quán)行動(dòng)中物業(yè)科孫科長(zhǎng)讓曾經(jīng)理5天內(nèi)作出，直到現(xiàn)在還沒(méi)做出來(lái)，正在趕制加工中。
17、電力工程款、燃?xì)夤こ炭钤?017.12.29日之前打到電力局和燃?xì)夤举~上，會(huì)在物業(yè)公示欄每半月公示一次進(jìn)度。
18、裝修入住的物業(yè)費(fèi)收取問(wèn)題。第七次維權(quán)會(huì)上住建局牛主任說(shuō)的很清楚沒(méi)達(dá)到交房條件不準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi)，第八次維權(quán)會(huì)上王超答應(yīng)不收取物業(yè)費(fèi)，已交的物業(yè)費(fèi)在交房之時(shí)轉(zhuǎn)為新的一年物業(yè)費(fèi)。
19、電動(dòng)車(chē)停車(chē)位問(wèn)題。王超答應(yīng)找地方做，同時(shí)配備智能充電樁。
20、1號(hào)樓和2號(hào)樓空中花園隔離墻。王超答復(fù)：拆除掉。
21、3號(hào)樓03/07戶型內(nèi)開(kāi)門(mén)問(wèn)題。王超答應(yīng)03/07戶愿意換內(nèi)開(kāi)門(mén)的開(kāi)發(fā)商免費(fèi)換。
22、契稅、大修基金、收據(jù)換發(fā)票問(wèn)題。第七次維權(quán)會(huì)上牛主任明確指示：必須換，從2017.12.21下午就開(kāi)始換，契稅和大修基金愿意退的就退，原因讓開(kāi)發(fā)商代辦的寫(xiě)申請(qǐng)。
23、2號(hào)樓和3號(hào)樓商業(yè)門(mén)面面對(duì)小區(qū)問(wèn)題。王超回復(fù)：大門(mén)處做刷卡進(jìn)出隔離門(mén)。
24、門(mén)禁系統(tǒng)。第七次維權(quán)會(huì)上李總答應(yīng)盡快裝智能可視門(mén)禁系統(tǒng)，進(jìn)出門(mén)禁可以通過(guò)手機(jī)app來(lái)操作。
25、業(yè)主委員會(huì)辦公室。開(kāi)發(fā)商建設(shè)過(guò)程專門(mén)預(yù)留業(yè)主委員會(huì)會(huì)辦公室，比現(xiàn)在的物業(yè)公司面積還大。
26、1-304退房。由于二樓商業(yè)鋼制樓梯影響，304業(yè)主和開(kāi)發(fā)商初步協(xié)商退房。
27、2、3號(hào)樓配置消防滅火器。第四次維權(quán)協(xié)調(diào)會(huì)解決已安裝到位。
28、個(gè)別業(yè)主房屋的單個(gè)問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商找專人對(duì)接，現(xiàn)場(chǎng)解決。
各位業(yè)主，以上就是我們八次維權(quán)取得的維權(quán)成果，這些成果離不開(kāi)業(yè)主委員會(huì)的直接領(lǐng)導(dǎo)，和全體業(yè)主的親臨現(xiàn)場(chǎng)舍身志愿。還有很多業(yè)主人不到，但是心意到，有人多次自愿出會(huì)費(fèi)支援我們的維權(quán)。
在收取會(huì)費(fèi)過(guò)程中由于后期業(yè)主自愿交費(fèi)踴躍，在群中就開(kāi)始發(fā)紅包，有些紅包過(guò)了幾個(gè)業(yè)主之手到了我的手上，有些呢我沒(méi)及時(shí)收到，所以我們業(yè)委商量，暫停了收取會(huì)費(fèi)。會(huì)費(fèi)開(kāi)支由財(cái)務(wù)給大家通報(bào)。
各位業(yè)主，各位鄰居，你們才是維權(quán)的主力，你們才是維權(quán)的主力，再次謝謝各位業(yè)主！
柳俊峰
2017.12.29
業(yè)主交房發(fā)言稿篇十八
為進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)南干渠工程的安全、質(zhì)量和進(jìn)度的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，南干渠項(xiàng)目部在施工現(xiàn)場(chǎng)派駐業(yè)主代表，負(fù)責(zé)日常工程建設(shè)管理及監(jiān)督工作。為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表的相關(guān)工作，特制定南干渠工程現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表責(zé)任制。
1.全面負(fù)責(zé)責(zé)任標(biāo)段的工程建設(shè)監(jiān)督及管理工作，并對(duì)各自責(zé)任標(biāo)段的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度負(fù)直接管理責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量監(jiān)督站、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等各參建方的現(xiàn)場(chǎng)配合工作，及時(shí)反映現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
3.配合建管中心及上級(jí)有關(guān)部門(mén)的各項(xiàng)檢查工作。
4.檢查各責(zé)任標(biāo)段的工程質(zhì)量狀況,計(jì)劃的執(zhí)行情況。
5.會(huì)同質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理對(duì)各責(zé)任標(biāo)段的工程實(shí)體進(jìn)行工序、單元及隱蔽工程驗(yàn)收。
6.對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、施工質(zhì)量和進(jìn)度控制等情況做好記錄，并及時(shí)處理和上報(bào)巡查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工作，檢查其上崗、旁站情況，檢查監(jiān)理人員驗(yàn)收工作是否到位，做好記錄并上報(bào)項(xiàng)目部。
8.檢查施工單位質(zhì)檢員、安全員上崗及管理情況， “三檢制” 執(zhí)行情況，做好記錄。
9.負(fù)責(zé)組織、召開(kāi)工程建設(shè)“四方協(xié)調(diào)會(huì)”。
1.業(yè)主代表有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的各種違章作業(yè)行為立即制止，通知監(jiān)理單位對(duì)施工單位進(jìn)行處理，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，隨時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。
2.業(yè)主代表有權(quán)責(zé)令施工單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)存在的安全隱患進(jìn)行整改，若施工單位拒不整改或拖延整改，業(yè)主代表有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位整改，并及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，隨時(shí)報(bào)告進(jìn)展情況。
3.業(yè)主代表有權(quán)對(duì)施工單位的質(zhì)檢員、安全員、電工等特殊崗位人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，若出現(xiàn)人員資質(zhì)不符合要求的情況，要及時(shí)要求監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改，并上報(bào)項(xiàng)目部。
4.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)合同要求、相關(guān)工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行判定，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)利責(zé)令監(jiān)理工程師督促施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督落實(shí)。
5.業(yè)主代表如對(duì)工程任何部位的工程質(zhì)量有懷疑,可與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理一起對(duì)該部分工程以合理的方式再次進(jìn)行質(zhì)量檢查。若發(fā)現(xiàn)確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)《工程質(zhì)量管理辦法》對(duì)監(jiān)理、施工單位進(jìn)行處罰。
6.業(yè)主代表有權(quán)通過(guò)監(jiān)理單位責(zé)令施工單位清退施工現(xiàn)場(chǎng)不合格或不符合設(shè)計(jì)要求的各種建筑材料。
7.業(yè)主代表有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過(guò)監(jiān)理單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工不達(dá)標(biāo)的施工單位責(zé)令其進(jìn)行整改。
1.業(yè)主代表配合現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，要嚴(yán)格把關(guān)，如不合格或不符合合同及施工圖紙要求的絕對(duì)不允進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。
2.業(yè)主代表要對(duì)施工單位機(jī)械、人員等投入情況進(jìn)行檢查并做好記錄。
3.業(yè)主代表在日常檢查中若發(fā)現(xiàn)安全隱患，工作聯(lián)系單下發(fā)后，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書(shū)面回復(fù)。
4.業(yè)主代表應(yīng)及時(shí)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，在檢查中發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)中存在的問(wèn)題要以“工作聯(lián)系單”的形式下發(fā)到監(jiān)理單位，須督促監(jiān)理單位進(jìn)行書(shū)面回復(fù)，及時(shí)將工作聯(lián)系單和監(jiān)理的書(shū)面回復(fù)上報(bào)項(xiàng)目部備檔。
5.業(yè)主代表在日常工作中必須具備強(qiáng)烈責(zé)任心，要做到實(shí)事求是，堅(jiān)決杜絕隨意簽認(rèn)行為。
6.業(yè)主代表要在每周例會(huì)上對(duì)責(zé)任標(biāo)段施工情況以書(shū)面形式進(jìn)行匯報(bào)。