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        2022年商店柜臺租賃合同(14篇)

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            隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,關于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
            商店柜臺租賃合同篇一
            承租柜臺方:____(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
            擔保方:____。
            為了進一步搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮________柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
            一、 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。
            二、 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
            三、 租金標準及支付方式、支付時間
            1.租金標準:__________________________。
            2.支付方式:__________________________。
            3.支付時間:__________________________。
            第四條 承租方的權利、義務
            1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。
            2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。?
            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
            4.承租方必須合法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
            6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,應承擔修復或賠償責任。
            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
            第五條 出租方的權利、義務
            1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
            2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
            3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
            ①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
            ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
            ③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
            ④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
            第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
            第七條 擔保方的權利、義務
            1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
            第八條 本合同自簽訂之日起生效。 合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            商店柜臺租賃合同篇二
            出租柜臺方:____商店(商場),以下簡稱出租方;承租柜臺方:____(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
            擔保方:____。
            為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
            第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。
            第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
            第三條租金標準及支付方式、支付時間
            1.租金標準:__________________________。
            2.支付方式:__________________________。
            3.支付時間:__________________________。
            第四條承租方的權利、義務1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。
            2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
            4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。
            承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
            6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
            第五條出租方的權利、義務
            1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
            2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
            3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
            第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
            第七條擔保方的權利、義務
            1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。
            擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。
            擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
            第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
            合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。
            補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關公證。
            合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
            出租方:____(蓋章)。
            代表人:____(簽章)。
            開戶銀行:____。
            帳號:____。
            電話:____。
            承租方:____(蓋章)。
            代表人:____(簽章)。
            開戶銀行:____。
            帳號:____。
            電話:____。
            擔保方:____(蓋章)。
            商店柜臺租賃合同篇三
            合同編號:__________
            出租人:________簽訂地點:__________
            承租人:________簽訂時間:____年__月__日
            第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。
            ┃序號│名稱│位置│質(zhì)量│柜臺長度│占用面積(不含柜臺)│用途│配套設施┃
            第二條租賃期限:從____年____月____日出租人將柜臺交付承租人使用,到____年____月____日收回。
            第三條租金及交付的時間、方式
            租金每月(大寫)________________元。
            租金每個____月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于____交清,以后交付方式以此類推。
            第四條租賃柜臺的用途是:_________________________________________________________
            第五條租賃柜臺的維修
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
            由承租人維修的,修理費由____人負擔。
            第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:________________________________________
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
            第八條合同解除的條件:__________________________________________________________
            第九條違約責任:_________________________________________________________________________________________________
            第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
            (一)提交________仲裁委員會仲裁;
            (二)依法向人民法院起訴。
            第十一條其他約定事項:__________________________________________________________________________________________________________________________________
            ┃出租人(章):│出租人(章):│鑒(公)證意見:┃
            ┃住所:│住所:│┃
            ┃法定代表人(簽名):│法定代表人(簽名):│┃
            ┃居民身份證號碼:│居民身份證號碼:│┃
            ┃委托代理人(簽名):│委托代理人(簽名):│┃
            ┃電話:│電話:│┃
            ┃開戶銀行:│開戶銀行:│鑒(公)證機關(章)┃
            ┃賬號:│賬號:│經(jīng)辦人:┃
            ┃郵政編碼:│郵政編碼:│年月日┃
            監(jiān)制部門:印制單位:
            商店柜臺租賃合同篇四
            出租人:(以下簡稱甲方)______________________ 簽訂地點:_________________________
            承租人:(以下簡稱乙方)_______________________簽訂時間:__________年______月______日
            第一條 出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。
            序號
            名稱
            位置
            質(zhì)量
            柜臺長度
            占用面積(不含柜臺)
            用途
            配套設施
            (注:空格如不夠用,可以另接)
            第二條 租賃期限:從 _______ 年_________ 月________ 日出租人將柜臺交付承租人使用,到________ 年________月_________ 日收回。
            第三條 租金及交付的時間、方式
            租金每月(大寫)_____元。
            租金每____個月交一次,第一次租金于合同生效后_____天內(nèi)交給出租人,第二次租金于_____交清,以后交付方式以此類推。
            第四條 租賃柜臺的用途是:_______________________
            第五條 租賃柜臺的維修 由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后____日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。由承租人維修的,修理費由____人負擔。
            第六條 出租人(是.否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:________________________________
            第七條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
            第八條 合同解除的條件:________________
            第九條 違約責任:__________________________________
            第十條 合同爭議的解決方式: 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第___種方式解決:
            (一)提交___仲裁委員會仲裁;
            (二)依法向人民法院起訴。
            第十一條 其他約定事項:______
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            商店柜臺租賃合同篇五
            年柜臺租賃合同范本訂立合同各方: 出租柜臺方:商店(商場),以下簡稱出租方; 承租柜臺方:(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。擔保方:。 為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
            第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點。
            第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_。
            第三條 租金標準及支付方式、支付時間
            1.租金標準:__。
            2.支付方式:__。
            3.支付時間:__。
            第四條 承租方的權利、義務
            1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。
            2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
            4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的`商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
            6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
            第五條 出租方的權利、義務
            1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
            2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
            3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
            ①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
            ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
            ③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
            ④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
            第六條 納稅 出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
            第七條 擔保方的權利、義務
            1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
            第八條 本合同自簽訂之日起生效 合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            第九條 本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關公證。合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。出租方:(蓋章)。 代表人:(簽章)。 開戶銀行:。 帳號:。 電話:。承租方:(蓋章)。 代表人:(簽章)。 開戶銀行:。 帳號:。 電話:。擔保方:(蓋章)。 代表人:(簽章)。 開戶銀行:。 帳號:。 電話:。訂立合同地點: 訂立合同時間:
            商店柜臺租賃合同篇六
            出租人(以下稱甲方):_______________________
            承租人(以下稱乙方):_______________________
            根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條甲方將____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺坐落于________________。
            第二條租賃期共____年零____個月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用,至____年____月____日收回。
            第三條租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。
            第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回柜臺:
            1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
            2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
            3.嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
            4.給甲方造成嚴重不良影響的;
            5.拖欠租金累計達____個月的`。
            第五條甲方權利和義務
            1.甲方權利:
            ①組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關管理制度,并有權要求乙方遵守;
            ②有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關執(zhí)法部門;
            ③有權要求乙方更換違紀人員。
            2.甲方義務:
            ①嚴格執(zhí)行《--市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
            ②不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;
            ③對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
            ④對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。
            第六條乙方的權利和義務。
            1.乙方的權利
            ①在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權;
            ②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
            ③有權抵制甲方的各種不合理要求,并可向有關部門反映。
            2.乙方義務
            ①嚴格執(zhí)行《--市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽;
            ②嚴格依法經(jīng)營,明碼標價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務,不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;
            ③遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽;
            ④愛護柜臺及其他設施,不得損失,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
            第七條合同的變更或解除
            ________________________________________________________________________
            第八條雙方違約責任
            ________________________________________________________________________
            商店柜臺租賃合同篇七
            柜臺租賃合同協(xié)議書
            出租人:________________簽訂地點:____________________
            承租人:________________簽訂時間:_______年____月____日
            第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用,承租人按約定從事經(jīng)營活動。
            序號
            名稱
            位置
            質(zhì)量
            柜臺長度
            占用面積
            (不含柜臺)
            用途
            配套設施
            第二條租賃期限:從______年______月______日出租人將柜臺交付承租人使用,到______年______月______日收回。
            第三條租金及交付的時間、方式
            租金每月(大寫)_________________元。
            租金每個________月交一次,第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人,第二次租金于________交清,以后交付方式以此類推。
            第四條租賃柜臺的用途是:________________________
            第五條租賃柜臺的維修
            由出租人維修的,出租人在接到承租人通知后________日內(nèi)維修好。如出租人未盡維修義務,承租人可自行維修,維修費用由出租人負擔。
            由承租人維修的,修理費由________人負擔。
            第六條出租人(是/否)允許承租人對柜臺進行改善或增設他物。合同期滿,柜臺的改善或增設他物的處理是:_____________
            第七條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺。出租人同意轉(zhuǎn)租的,轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限,因第三人造成損失的,承租人應當賠償損失。
            第八條合同解除的條件:_______________________________
            第九條違約責任:______________________________________
            第十條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第________種方式解決:
            (一)提交________________仲裁委員會仲裁;
            (二)依法向人民法院起訴。
            第十一條其他約定事項:___________________________________
            出租人
            出租人(章)
            住所:
            法定代表人(簽名):
            居民身份證號碼:
            委托代理人(簽名):
            電話:
            開戶銀行:
            賬號:
            郵政編碼:
            承租人
            承租人(章)
            住所:
            法定代表人(簽名):
            居民身份證號碼:
            委托代理人(簽名):
            電話:
            開戶銀行:
            賬號:
            郵政編碼:
            鑒(公)證意見:
            鑒(公)證機關(章)
            經(jīng)辦人
            年月日
            監(jiān)制部門:_________________印制單位:_________________
            商店柜臺租賃合同篇八
            甲方:____________________
            乙方:____________________
            經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商,甲方將_______________節(jié)柜臺租賃于乙方,租賃期3年,年租金__________萬元。
            乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等,附目錄,以目錄為準。
            一、租金
            自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起,租賃房屋合同生效,具有法律生效責任,雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起,乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃,同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有權收回所租賃房屋,合同失效終止。
            二、乙方的責任
            自租賃甲方柜臺起,具有柜臺使用權,乙方需裝修柜臺,如改變柜臺內(nèi)部格局,須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局,裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃,須經(jīng)甲方檢查柜臺,如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞,須按市價進行補償。
            1、 乙方租賃甲方柜臺期間,乙方須認真守法經(jīng)商,要遵守消防、藥監(jiān),衛(wèi)生,防疫,社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序,經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔,甲方不負任何責任。
            2、 乙方租賃甲方柜臺期間,甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì),如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻,和損失由甲方承擔。
            3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時,乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。
            4、待乙方租房合同期滿后,如不再繼續(xù)租賃,將柜臺交付給甲方時要完好。
            5、在乙方租賃甲方柜臺期間,房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔,取暖費由乙方按實用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時,甲方有權要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛,如乙方拒絕交費,甲方有權收回柜臺,余下租金不退。
            因甲方原因造成乙方損失,由甲方負責。
            6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。
            三、甲方的責任
            1、甲方在乙方租房合同簽字時起,甲方負責乙方的經(jīng)營(在不違背有關法律條文下)與人員管理,甲方負責店員招聘與管理,店員薪酬由乙方打入甲方賬戶,由甲方統(tǒng)一支付,甲方保證乙方店員按時到崗工作,發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜,甲方有權收回門市房,余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失,由甲方負責。
            2,甲方負責乙方銷售藥品的收款事項,后由甲方按____________________方式交付乙方,不收取服務費。
            四、其他
            1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間,如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞,甲方不追究乙方的責任,余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。
            2、如在乙方經(jīng)營期間,租賃合同沒到期,遇到國家,有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時,乙方需無條件的停止經(jīng)營,甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。
            此合同甲、乙雙方簽字后生效,一式__________份。
            甲方:______________ 簽字
            乙方:______________ 簽字
            商店柜臺租賃合同篇九
            招租方:(以下簡稱;甲方)
            承租方;(以下簡稱;乙方)
            為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺及場地的經(jīng)濟效益。經(jīng)雙方協(xié)商甲方將超市內(nèi)的空場地租給乙方經(jīng)營,特訂立本合同。
            第一條;租賃場地的面積及座落的地點:.
            第二條;租賃場地的期限和經(jīng)營范圍:自________年____月____日至________年____月____日止。經(jīng)營范圍;.
            第三條;租金標準及支付方式:
            1,每年租金:____萬____千____百____拾____元。保證金:____元整
            2,支付方式:第一次在合同簽訂之日支付全年租金及保證金后在每年到期前三個月交全年租金,合同期滿后乙方未違反規(guī)定保證金全額退還。
            第四條;乙方的權利,義務。
            1,乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干涉。
            2,乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
            3,乙方對于租用的場地只有使用權,沒有所有權。不得以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓。
            4,乙方不得利用柜臺及場地從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營活動,也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。
            5,乙方不得以甲方名義從事經(jīng)營活動,商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購,代銷業(yè)務。
            6,乙方所售商品必須按(工商商品管理條例)所規(guī)定,如果與顧客發(fā)生糾紛乙方自己解決,影響甲方損失的還要承擔經(jīng)濟賠償。
            7,乙方必須愛護柜臺及設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺及設備必須承擔修復或賠償責任。
            8,乙方必須遵守甲方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)營,禮貌待客。遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
            9,乙方租期內(nèi)的商品保衛(wèi),防損工作自己承擔。
            第五條;甲方的權利,義務。
            1,甲方有權要求乙方按時交付租金。
            2,甲方有權要求乙方上報各種報表,對乙方的經(jīng)營活動是否合法,遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
            3,乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:
            (1)擅自改變柜臺及場地的使用性質(zhì)。
            (2)擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓柜臺及場地或利用柜臺及場地從事非法經(jīng)營活動。
            (3)逾期交納租金,經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。
            (4)乙方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4,甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。
            5,甲方必須給予乙方同本超市柜臺平等的一切經(jīng)營條件。為乙方的經(jīng)營提供方便。
            第六條;稅,費。
            1,甲方必須按有關稅收規(guī)定和正常費用按期交付。
            2,甲方經(jīng)營商品的柜臺與乙方經(jīng)營的特殊性故甲方只提供場地,乙方所需柜臺裝飾及正照全部自理。
            3,乙方經(jīng)營期間稅費自己承擔。
            4,甲方提供正常照明用電,如乙方要求用電增加或其他電器所產(chǎn)生的電費乙方支付給甲方。
            第七條;補充內(nèi)容____________:
            第八條;本合同簽訂之日起生效,合同期滿,停租或乙方遷走時本合同自動作廢。
            第九條;合同正本一式份,訂立合同雙方各執(zhí)一份。副本份送部門各一份備案。
            甲方;乙方;
            電話;電話;
            訂立合同地點;
            訂立合同時間:________年____月____日
            商店柜臺租賃合同篇十
            出租柜臺方(以下簡稱出租方):______________________________
            地址:____________郵碼:____________電話:____________
            法定代表人:____________職務:____________
            承租柜臺方(以下簡稱承租方):_______________________________
            地址:____________郵碼:____________電話:____________
            法定代表人:____________職務:____________
            擔保方:____________________________________
            為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
            第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點
            _________________________________________________________。
            第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍
            _________________________________________________________。
            第三條租金標準及支付方式、支付時間
            1.租金標準:________________________。
            2.支付方式:________________________。
            3.支付時間:________________________。
            第四條承租方的權利、義務
            1.承租方在經(jīng)濟范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。
            2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
            4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
            6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
            第五條出租方的權利、義務
            1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
            2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
            3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:
            ①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);
            ②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;
            ③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;
            ④承租方嚴重違反店堂紀律和有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
            第六條納稅
            出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
            第七條擔保方的權利、義務
            1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,有權要求承租方償付代交租金。
            第八條本合同自簽訂之日起生效
            合同期滿、停租或承租方遷走時,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            第九條本合同正本一式____份,訂立合同各方各執(zhí)一份。
            出租方:____________(蓋章)
            代表人:____________
            ____年____月____日
            承租方:____________(蓋章)
            代表人:____________
            ____年____月____日
            簽訂日期____年____月____日
            商店柜臺租賃合同篇十一
            出租柜臺方:___________商店(商場),以下簡稱出租方;
            承租柜臺方:___________(個體工商戶或單位),以下簡稱承租方。
            擔保方:____。
            為了搞活經(jīng)濟,充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益,經(jīng)雙方協(xié)商,由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營,特訂立本合同。
            第一條租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點____________。
            第二條租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________________。
            第三條租金標準及支付方式、支付時間
            1.租金標準:__________________________。
            2.支付方式:__________________________。
            3.支付時間:__________________________。
            第四條承租方的權利、義務
            1.承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,不受出租方干預。
            2.承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
            3.承租方對于租用的柜臺只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。
            4.承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。
            5.承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動,必須亮證經(jīng)營。
            承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,不準開展預收款式的預售或代購、代銷業(yè)務。
            6.承租方必須愛護柜臺設備,在租賃期間如損壞所租賃柜臺設備,必須承擔修復或賠償責任。
            7.承租方必須遵守出租方的店堂紀律,端正經(jīng)營態(tài)度,文明經(jīng)商,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)則,維護店容衛(wèi)生。
            第五條出租方的權利、義務
            1.出租方有權要求承租方按期交付租金。
            2.出租方有權要求承租方上報各種報表,有權對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。
            3.承租方有下列情形之一時,出租方有權解除合同:①擅自改變柜臺的使用性質(zhì);②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動;③逾期交納租金,經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者;④承租方嚴重違反店堂紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。
            4.出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。
            5.出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件,為承租方的經(jīng)營活動提供方便。
            第六條納稅出租方、承租方必須按有關稅收規(guī)定,按期交付各自所依法負擔的納稅金額。
            第七條擔保方的權利、義務
            1.擔保方有權對承租方的經(jīng)營情況進行了解,有權要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度,要求承租方按期向出租方交納租金。
            2.承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時,出租方有權要求擔保方代為交納租金。
            擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。
            擔保方代其交納后,有權要求承租方償付代交租金。
            第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時,應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。
            合同中如有未盡事宜,應由訂立合同各方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。
            補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關公證。
            合同正本一式__份,訂立合同各方各執(zhí)一份;副本__份,送__等部門各一份備案。
            出租方:________________(蓋章)。
            代表人:________________(簽章)。
            承租方:________________(蓋章)。
            代表人:________________(簽章)。
            擔保方:________________(蓋章)。
            代表人:________________(簽章)。
            訂立合同地點:________________
            訂立合同時間:________________
            商店柜臺租賃合同篇十二
            出租人(以下稱甲方):_______________________
            承租人(以下稱乙方):_______________________
            根據(jù)《_____》及有關規(guī)定,為明確甲乙雙方的權利、義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條甲方將____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方,用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺坐落于________________。
            第二條租賃期共____年零____個月,甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用,至____年____月____日收回。
            第三條租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行,國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為________。
            第四條乙方有下列情形之一的,甲方有權隨時終止合同收回柜臺:
            1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;
            2.利用所租柜臺進行非法活動,損害公共利益的;
            3.嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;
            4.給甲方造成嚴重不良影響的;
            5.拖欠租金累計達____個月的。
            第五條甲方權利和義務
            1.甲方權利:
            ①組織乙方來店人員學習有關法律政策,制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章,建立健全各項有關管理制度,并有權要求乙方遵守;
            ②有權監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況,對乙方違反有關規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理,并報告有關執(zhí)法部門;
            ③有權要求乙方更換_____人員。
            2.甲方義務:
            ①嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;
            ②不得擅自提前終止合同,將柜臺轉(zhuǎn)租他人;
            ③對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任;
            ④對乙方人員經(jīng)營提供必要方便,支持乙方的工作。
            第六條乙方的權利和義務。
            1.乙方的權利
            ①在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權;
            ②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償;
            ③有權_____甲方的各種不合理要求,并可向有關部門反映。
            2.乙方義務
            ①嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》,承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志,服從有關部門的管理,自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度,維護甲方利益及聲譽;
            ②嚴格依法經(jīng)營,明碼標價,現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營,不搞批發(fā)業(yè)務,不得出售假冒偽劣商品,不得“雇托”經(jīng)營;
            ③遵守國家物價及有關政策,照章納稅,文明經(jīng)商,做到售出商品包退、包換、包修,保證商品質(zhì)量,講求信譽;
            ④愛護柜臺及其他設施,不得損失,如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償,租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
            第七條合同的變更或解除
            ________________________________________________________________________
            第八條雙方違約責任
            ________________________________________________________________________
            第九條合同爭議的解決方式:
            雙方因履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_____種方式解決:
            1.提交_____________委員會_____;
            2.依法向人民法院起訴。
            第十條其他約定事項
            ________________________________________________________________________
            第十一條本合同未盡事宜,一律按《_____》的有關規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,做出補充規(guī)定,與本合同具有同等效力。
            第十二條本合同期滿前____日雙方如愿延長租賃期,應重新簽訂合同。
            本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同正本一份兩分,甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本____份,送____單位備案。
            出租人(章):承租人(章):
            單位地址:單位地址:
            法定代表人:法定代表人:
            委托代理人:委托代理人:
            電話:電話:
            傳真:傳真:
            開戶銀行:開戶銀行:
            賬號:賬號:
            編碼:編碼:
            鑒(公)證意見:經(jīng)辦人:
            鑒(公)證機關(章)
            年月日
            商店柜臺租賃合同篇十三
            出租方: (以下簡稱甲方)
            承租方: (以下簡稱乙方)
            第一條 出租物坐落
            甲方將坐落于 的 柜臺 出租給乙方進行 的經(jīng)營;經(jīng)有好共同協(xié)商,甲乙雙方達成如下協(xié)議:
            第二條 租賃期限
            自 年 月 日起至 年 月 日止,共 年。
            乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前 日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的,雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方不同意續(xù)租。
            第三條 租金及支付方式
            經(jīng)雙方協(xié)商確定,租金為: 元/年,租金每年繳納一次,乙方應于租期內(nèi)下一年度開始的前一個月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超過 日未支付的,則乙方需按年租金的 向甲方支付違約金。乙方逾期超過 日未支付的,甲方有權利解除合同。
            第四條 押金及保證金
            乙方一次性繳納押金及保證金 元整,需在繳納第一年租金時可以并繳納。押金及保證金用于保證乙方在租賃期間的合法規(guī)范經(jīng)營和相關設施正常使用;租約期滿后,沒有合同糾紛,甲方將在租約期滿后 天內(nèi)將押金及保證金退還乙方。
            第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
            甲方將上述柜臺及附屬設備設施出租給乙方,經(jīng)甲乙雙方實地清點,出租物移交時狀況如下表:
            1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉,其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損,經(jīng)雙方當面清點并實驗,全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內(nèi)妥善使用、保管、保養(yǎng)。對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
            2、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內(nèi)將租賃的柜臺、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時,乙方應將租賃物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方,雙方當面清點,如發(fā)生損壞、丟失等,乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
            第六條 租賃用途
            乙方承諾,承租上述柜臺、場地及其附屬物用于經(jīng)營中藥材(并僅限于經(jīng)營中藥材),不得轉(zhuǎn)租他人(他單位),并遵守國家和本市有關規(guī)定。在租賃期間內(nèi)未征得甲方的書面同意,不得擅自增加或者改變約定的用途,否則甲方有權扣除租賃年租金并解除合同。
            第七條 甲方權利和責任
            1、甲方負責協(xié)助乙方辦理相關的行政審批手續(xù),保證乙方能夠正常經(jīng)營。
            2、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并交由乙方實施。
            2、協(xié)助行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)督、教育。
            3、除有明確約定外,不干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
            4、甲方有權對乙方承租范圍內(nèi)的安全、衛(wèi)生等工作進行檢查和抽查。
            5、乙方承租期間所發(fā)生的正常水、電、暖氣費用由甲方承擔。
            第八條 乙方的權利和責任
            1、乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。甲方不得干涉其經(jīng)營活動,但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,遵守甲方的日常管理制度,并服從甲方的日常管理。
            2、乙方應按期支付租金。
            3、乙方必須合理使用并愛護配套設施,租賃期限內(nèi),如柜臺及附屬設備設施出現(xiàn)毀損的,均由乙方自費維修。
            4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務、藥監(jiān)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。
            5、乙方不得對柜臺及附屬設施等進行改造。
            6、乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防火、防搶等工作,乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負責。
            7、租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。乙方承租期內(nèi)不得將上述承租物轉(zhuǎn)租任何第三人。
            8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經(jīng)營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光或者被主管部門查處,責任由乙方自行承擔;造成甲方損失的,責任由乙方承擔,甲方將追究乙方的全部責任。
            第九條 乙方保證合理使用租賃物的約定
            為保證店面良好工作秩序,乙方不得違反下列約定,否則甲方經(jīng)二次書面通知,乙方仍未整改的,乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,且甲方有權利解除合同。
            1、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,不得亂貼亂掛、設立廣告牌及未經(jīng)甲方同意的宣傳標語。
            2、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質(zhì)等。
            3、消防安全:租賃期間,乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度,積極配合甲方做好消防工作。對于甲方配置的滅火器及相關消防器材,不得用作其它用途。
            第十條 違約責任
            1、租賃期限內(nèi),任何一方違約,由違約方承擔違約賠償責任。
            2、乙方在租賃期限內(nèi),如要求退租的,應提前3個月通知甲方,按違約處理,并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,按約定支付年租金的20%作為違約金。
            第十一條 免責條款
            1、若因政府有關法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時,本合同自動終止且互不承擔責任。
            第十二條 合同的解除
            乙方有下列情形之一的,甲方有權解除協(xié)議,乙方承擔違約責任:
            1、未按照約定的用途使用租賃物,經(jīng)甲方三次通知未改正的。
            2、將場地及設備設施擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人。
            3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
            4、在合同履行過程中,因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的。
            第十三條 合同爭議的解決方式
            本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。
            第十四條 生效
            自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,一式二份,雙方各執(zhí)一份。
            (以下無正文)
            甲方(章): 乙方:
            聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 地址: 地址: 年 月 日 年 月 日
            商店柜臺租賃合同篇十四
            出租方:_______________(簡稱甲方)
            承租方:_______________(簡稱乙方)
            因工程需要,乙方向甲方租用工業(yè)控制機柜臺,用于工地,安裝高度(標高),經(jīng)雙方協(xié)商達成以下合同條款,雙方共同遵照執(zhí)行。
            一、租用工程名稱:______________________
            二、租用地點:______________________
            三、租用期限:______________________
            四、收費標準:______________________
            1、租金:每月租金____________元,(大寫:______________________),機操人員工資每月____________元(大寫:______________________);合計金額____________元(大寫:______________________)。
            2、工業(yè)控制機柜一次性進出場費共計____________元(大寫:______________________)包干(已包含工業(yè)控制機柜安裝、拆除、修理、日常維護費,標準段及超高段標準節(jié)的所有進出場費及辦理工業(yè)控制機柜使用有關的安監(jiān)等相關手續(xù)費等所有費用)。
            3、超高標準節(jié)(標準節(jié)高度2.8米/節(jié))每節(jié)租金____________元/天,附著__________元/道(附著長度單根超過七米,每增加一米加收____________元)。
            4、由甲方負責配備兩名機操人員。工業(yè)控制機柜指揮人員由乙方配備,也可委托甲方配備,工資由乙方支付。乙方不得要求機操人員疲勞操作,如需增加機操人員,乙方按每月____________元/人向甲方支付機操人員工資。
            5、費用計算方法:設備進場以乙方通知時間為準,從安裝調(diào)試達到正常使用狀態(tài)之日起計算,不足一月(按實際使用天數(shù)計算臺班費)。如因乙方原因推遲工業(yè)控制機柜使用時間,仍從工業(yè)控制機柜達到正常使用狀態(tài)之日起計算租金。
            五、付款方式:
            1、租賃費付款方式:租賃費每季度結算一次,在下一季度7日內(nèi)付清。余款在工業(yè)控制機柜報停后一個月內(nèi)付清,如未按時付清,每天按租賃費總額的1%收取滯納金。
            2、合同簽訂甲方進場進行地腳螺栓的安裝時,乙方向甲方支付定金____________元(大寫:______________________)。工業(yè)控制機柜標塔段全部進場并開始安裝后一次性付清進出場費,否則甲方可停止安裝,并由乙方承擔所產(chǎn)生的一經(jīng)濟損失。
            3、如因該工地現(xiàn)場條件限制,必須采用特殊方案安拆工業(yè)控制機柜,另增收技術措施費和大型機械臺班及人工費,甲方按實際發(fā)生費用向乙方收取。
            4、支付款項時甲方須提供足額租賃發(fā)票,產(chǎn)生的稅額部分由甲乙雙方各承擔50%。
            六、甲方責任:
            1、甲方提供的機械設備應完整可靠,應具設備本身所應具備的工作能力,并每天給足保養(yǎng)時間1小時,超出使用和維修時間則應扣減租金及賠付乙方相應損失;工業(yè)控制機柜高度必須滿足乙方施工需要,如因甲方工業(yè)控制機柜高度不足(主要指超過標準塔高后標準節(jié)的配置不及時)影響乙方工作進度等則應賠償乙方相應損失。
            2、工業(yè)控制機柜上崗人員必須服從施工現(xiàn)場乙方管理人員的安排和調(diào)度、指揮、遵守乙方現(xiàn)場的一切規(guī)章制度,每天正常上班時間應隨叫隨到,保證工業(yè)控制機柜正常運轉(zhuǎn)。
            3、負責工業(yè)控制機柜的修理、保養(yǎng),但時間需征得乙方認可。設備發(fā)生一般故障,甲方應在當天內(nèi)全力搶修并排除故障,若機構出現(xiàn)故障,維修時間不超過3天。每月維修時間不得累計超過3天,若超過3天甲方將自動扣減租期及賠償乙方相關損失。
            4、負責向乙方提供工業(yè)控制機柜基礎圖紙和預埋地腳螺桿。
            5、負責工業(yè)控制機柜的安全操作,提供的機組人員應遵守《工業(yè)控制機柜十不吊》及乙方現(xiàn)場的勞動紀律,服從乙方現(xiàn)場的合理安排。在施工中,如果乙方施工人員違章指揮,甲方操作人員有權拒絕吊裝;在正常操作范圍內(nèi),如因甲方操作人員操作不當所造成的安全事故由甲方承擔經(jīng)濟損失及責任。
            七、乙方責任
            1、負責按合同約定向甲方支付租賃費,如乙方未按時向甲方支付租賃費,甲方有權停機或撤機,乙方無權阻攔,由此所造成的一切損失由乙方負責并終止此合同。
            2、負責按甲方提供的工業(yè)控制機柜基礎圖澆筑工業(yè)控制機柜基礎,如在基礎砼澆筑時造成甲方預埋地腳螺栓出現(xiàn)偏位或澆筑砼質(zhì)量差,由此所造成的損失由乙方負責。
            3、乙方必須保證施工現(xiàn)場電壓在360v~400v之間。如因電壓不穩(wěn)造成工業(yè)控制機柜電器部件損壞或停機所造成的損失由乙方負責。施工現(xiàn)場應在距工業(yè)控制機柜基礎5米內(nèi)配備專用配電箱及電纜線。
            4、乙方保證施工現(xiàn)場的“三通一平”,向甲方提供工業(yè)控制機柜安裝和拆除條件,在雙方商定的時間內(nèi)派人配合,共同完成工業(yè)控制機柜的安拆作業(yè)。因乙方原因造成工業(yè)控制機柜進場后超過三天不能正常安裝、退場時候不能正常拆卸出場致使工業(yè)控制機柜停滯工地,乙方應按拖延天數(shù)向甲方全額支付租賃費用。
            5、乙方應嚴格按國家有關政策和工業(yè)控制機柜“十不吊”標準,嚴格要求使用,不得強制使用,因乙方強制使用所造成的一切安全責任和經(jīng)濟損失由乙方負責承擔,甲方不承擔任何連帶責任。
            6、向甲方提供機組人員食宿場地。
            7、在租賃期內(nèi)由乙方承擔設備及零部件的安全,保證設備不遺失或破壞,否則由乙方承擔相應責任和損失。
            8、未經(jīng)甲方同意不得擅自撤卸工業(yè)控制機柜,如擅自撤卸工業(yè)控制機柜所造成的安全事故或由此造成的機械損壞,乙方應承擔全部責任及經(jīng)濟損失。
            八、本合同在履行中若發(fā)生爭議雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
            九、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,雙方簽字蓋章后生效。乙方結清甲方費用歸還所有設備后,本合同自行終止,否則該合同繼續(xù)生效。
            十、其它未盡事項雙方協(xié)商解決。
            出租方:______________________(蓋章)承租方:______________________(蓋章)
            法定代表人:______________________法定代表人:______________________
            委托代理人:______________________委托代理人:______________________
            開戶行:______________________電話:______________________
            帳號:______________________
            電話:______________________
            維修服務電話:_________________
            合同簽定時間:_________________