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介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇一
相城區(qū)作為蘇州市區(qū)的北大門，自xx年建區(qū)以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持了較快的發(fā)展勢頭，城市建設(shè)日新月異，“水城、花城、商城和最佳生態(tài)休閑人居城”的城市建設(shè)理念已深入人心，相城區(qū)正實(shí)現(xiàn)從偏僻農(nóng)村向現(xiàn)代都市的華麗轉(zhuǎn)變。與人民群眾日常生活密切相關(guān)的城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場也隨著經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)步，得到了前所未有的發(fā)展。
一、市場建設(shè)基本情況
(一)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況
相城區(qū)目前有大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場1只，總面積85800平方米,攤位600只,門面300間，另有棚頂和室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場42只，其中棚頂市場9只，占農(nóng)貿(mào)市場總數(shù)的，室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場33只,占農(nóng)貿(mào)市場總數(shù)的。這些市場中縣城以上零售農(nóng)貿(mào)市場1只，鎮(zhèn)級零售農(nóng)貿(mào)市場10只，村級(社區(qū))農(nóng)貿(mào)市場31只。這42只農(nóng)貿(mào)市場共計(jì)經(jīng)營面積為91280平方米，共設(shè)計(jì)攤位數(shù)為2422只，共有各類門面房477間。
隨著城市發(fā)展,人口不斷增長，區(qū)、鎮(zhèn)二級政府加大了對農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)投入，特別是自xx年以來，相城區(qū)加大了對城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場升級改造的力度。xx年以前完成了對鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場的第一輪升級改造，基本解決了鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場從棚頂敞開式市場到室內(nèi)市場的巨大轉(zhuǎn)變，而且各個市場的場內(nèi)經(jīng)營面積和攤位布局得到了較大提升和優(yōu)化。xx年起相城區(qū)率先對村級農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級改造，計(jì)劃用三年時間通過新建和改建的方法升級改造村級農(nóng)貿(mào)市場34只，截止xx年8月相城區(qū)已完成了32只村級農(nóng)貿(mào)市場的升級改造任務(wù)。這些村級農(nóng)貿(mào)市場通過升級改造，硬件條件得到了優(yōu)化，超過50%的棚頂式市場升級為室內(nèi)市場，場內(nèi)攤位布局更趨合理，同時明確了市場主辦方的責(zé)任，調(diào)整了市場管理員隊(duì)伍，使市場管理水平得到了很大提升，著實(shí)方便了城鄉(xiāng)群眾日常生活需求。
由于農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)資金投入較大，且投入產(chǎn)出回報(bào)率低，加上農(nóng)貿(mào)市場作為公眾聚集場所，對管理者的管理能力要求較高，導(dǎo)致社會力量不愿意參與到農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)中來，因此相城區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場主辦者主要以鎮(zhèn)村二級集體為主，相城區(qū)43家市場中，只有1家是私人投資建設(shè)。
通過幾年來對城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場升級改造，鎮(zhèn)一級農(nóng)貿(mào)市場的消防、食品安全、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)和市場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等各項(xiàng)管理制度得到了完善，尤其是市場信用分類監(jiān)管工作得到了較好落實(shí)。每個鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場都在建造或改造過程中按照要求配備了消防栓和滅火器等消防器材，都有專門的食品檢測室，配備了食品安全檢測儀器，落實(shí)了專門的責(zé)任人。目前相城區(qū)11家鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場都是星級文明誠信市場，陸慕農(nóng)貿(mào)市場還獲得了五星級農(nóng)貿(mào)市場的榮譽(yù)稱號。
二、市場運(yùn)行基本情況
(一)從業(yè)人員
批發(fā)市場共有從業(yè)人員1200名，其中農(nóng)民1180名，占總數(shù)的。農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)經(jīng)營戶從業(yè)人員共有2295名,其中農(nóng)民1767名,下崗工人228名，其他300名，占比分別為77%、10%和13%。農(nóng)民是農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)從業(yè)人員的主體，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來越多的失地農(nóng)民在沒有更好生存技能的情況下，在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)尋找就業(yè)謀生機(jī)會。鄉(xiāng)村農(nóng)貿(mào)市場在方便群眾生活的同時，更為一部分失地農(nóng)民提供了生活保障，起到了為政府解決就業(yè)難題，維護(hù)社會穩(wěn)定的作用。
(二)經(jīng)營規(guī)模
通過多年的不斷升級改造，相城區(qū)亦出現(xiàn)了一批規(guī)模型的農(nóng)貿(mào)市場。從市場成交額看，xx年相城區(qū)年成交額超過億元的市場有4只，占總數(shù)的，分別是生態(tài)園批發(fā)市場，陸慕市場、渭塘市場和黃埭市場;年成交額5000萬元至1億元之間的市場有5只，占總數(shù)的。從農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積大小看，經(jīng)營面積5000平方米(含)以上的有5只，占總數(shù)的12%;經(jīng)營面積在3000平方米以上5000平方米以下的市場有5只，占總數(shù)的12%。從市場經(jīng)營從業(yè)人員看，生態(tài)園批發(fā)市場有1200名經(jīng)營從業(yè)人員，農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)從業(yè)人員超過100人的市場有6只，占總數(shù)的。
隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，人口集聚增長效益，還將培育出一批規(guī)模型的農(nóng)貿(mào)市場，從而進(jìn)一步帶動市場周邊的商業(yè)發(fā)展。
(三)肉、菜、魚重點(diǎn)商品銷售情況
xx年豬肉、蔬菜、水產(chǎn)三類重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品年成交量情況。xx年生態(tài)園批發(fā)市場豬肉銷售總量為20700噸，其中產(chǎn)自本省外市的為2700噸，占總量的13%，產(chǎn)自外省的為18000噸，占總量的87%;蔬菜年成交量為12700噸，其中本省外市的為37000噸，占總量的29%，產(chǎn)自外省的為9000噸，占總量的71%;魚年成交量為1200噸，其中產(chǎn)自本市的為100噸，占總量的,本省外市的為200噸，占總量的,外省的為900噸,占總量的75%。
xx年相城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場共銷售豬肉15829噸，其中從批發(fā)市場進(jìn)貨總量為13407噸，占銷售總量的,通過屠宰場途徑進(jìn)貨量為1387噸，占銷售總量的,其他途徑進(jìn)貨為1035噸,占銷售總量的;xx年農(nóng)貿(mào)市場蔬菜進(jìn)貨總量為23639噸,其中從批發(fā)市場進(jìn)貨量為18086噸,占銷售總量的,場地掛鉤為1693噸,占銷售總量的,其他途徑進(jìn)貨量為3880噸,占銷售總量的;魚進(jìn)貨總量為9564噸，其中批發(fā)市場進(jìn)貨量為6850噸,占銷售總量的,場地掛鉤為1686噸,占銷售總量的,其他途徑進(jìn)貨量為928噸,占銷售總量的。
從數(shù)據(jù)中我們可以看出,批發(fā)市場是農(nóng)貿(mào)市場肉、菜、魚等重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品的主要貨源,農(nóng)貿(mào)市場與生產(chǎn)基地直接掛鉤的量比重不高,而且隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),農(nóng)民自產(chǎn)自銷的情況將更加萎縮。
三、當(dāng)前市場建設(shè)與管理存在的不足
盡管相城區(qū)建區(qū)以來農(nóng)貿(mào)市場的數(shù)量和規(guī)模得到了較大發(fā)展，在滿足人民群眾日常生活需要方面發(fā)揮了不可替代的作用，但我們應(yīng)當(dāng)看到當(dāng)前農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理中還存在一些問題，而且有些問題必須引起政府重視。
農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)城市建設(shè)規(guī)劃同步，堅(jiān)持規(guī)劃先行。沒有經(jīng)過規(guī)劃，必然導(dǎo)致建設(shè)的無序。相城區(qū)目前還沒有關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)布局的專題規(guī)劃方案，一些地方出現(xiàn)了農(nóng)貿(mào)市場總量過剩，發(fā)展過快，有些是重復(fù)建設(shè)的情況。就目前場內(nèi)攤位和門店的經(jīng)營情況看，居住人口沒有多大變化，但市場在成倍增長，加上各類超市、大賣場的急速開設(shè)擴(kuò)張，必然形成僧多粥少的局面，表面上是方便了消費(fèi)者，但對開設(shè)市場的主辦方造成了土地資源和經(jīng)費(fèi)浪費(fèi)等諸多不利因素，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益不能協(xié)調(diào)發(fā)展。隨著攤位和門店的空閑數(shù)量增多，管理成本也隨之增大，目前有一部分農(nóng)貿(mào)市場存在大而空、中看不中用的情況，市場內(nèi)攤位空置率達(dá)到50%以上，不僅造成極大浪費(fèi)，群眾有意見，而且還為市場后序運(yùn)作帶來一系列難題。
(二)現(xiàn)有市場布局與城市發(fā)展不相協(xié)調(diào)
1.農(nóng)貿(mào)市場與居民生活區(qū)不配套。在相城區(qū)許多居住區(qū)離現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場距離較遠(yuǎn)，群眾買菜不方便。這一情況導(dǎo)致在一些小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了不少無照經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的車庫店和馬路流動攤，不僅影響城市形象，而且還帶來了食品安全隱患。
2.盲目追求建設(shè)規(guī)模。近年來建設(shè)的一些農(nóng)貿(mào)市場越造越大，市場使用率低，華而不實(shí)。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)不應(yīng)過分追求規(guī)模，而應(yīng)充分考慮便民性，堅(jiān)持規(guī)模適中，布局合理，經(jīng)營項(xiàng)目齊全，倡導(dǎo)市場內(nèi)適度競爭。
相城區(qū)42只農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行企業(yè)化登記的農(nóng)貿(mào)市場共有17家，占總數(shù)的。其中鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場都是經(jīng)過合法審批的，權(quán)證手續(xù)齊全，因此11家鎮(zhèn)級以上農(nóng)貿(mào)市場都有營業(yè)執(zhí)照，但不少村級農(nóng)貿(mào)市場因?yàn)闅v史形成，事前沒有取得合法用地審批手續(xù)，不具備辦理營業(yè)執(zhí)照所必須的產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，無法辦理營業(yè)執(zhí)照，給今后市場管理帶來了難題。
大部分村級農(nóng)貿(mào)市場由于規(guī)模較小，無法給市場主辦方帶來明顯的經(jīng)濟(jì)效益，甚至是只有投入不見回報(bào)，導(dǎo)致一些市場主辦方對市場采取放任不管的態(tài)度，部分村級農(nóng)貿(mào)市場都沒有配備專職市場管理人員，存在物業(yè)管理、食品安全檢測議器等方面的空白，整個市場處于臟、差、亂的狀況，極易產(chǎn)生食品安全等事故。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，相城區(qū)各類農(nóng)貿(mào)市場的管理力量不強(qiáng)，42只農(nóng)貿(mào)市場共有管理人員137名，平均每個市場只有名,管理人員存在“一高”和“二低”的情況，即表現(xiàn)在年齡偏高，文化素質(zhì)和工資待遇偏低的情況，導(dǎo)致這支管理隊(duì)伍有人員流動性大的特點(diǎn)。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇二
為了貫徹落實(shí)省委巡視組關(guān)于“城區(qū)菜市場整治”的指示精神，結(jié)合wx實(shí)際，特制訂本方案。
菜市場建設(shè)、菜藍(lán)子供給事關(guān)國計(jì)民生，按照努力建設(shè)社會主義和諧社會的總要求，將菜市場平面管理工作作為解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題的一項(xiàng)重要舉措，認(rèn)識上要有新的提高，工作上要有新的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)效上要有新的突破，從關(guān)注民生的角度加強(qiáng)和落實(shí)菜市場平面管理工作，從改善民生的角度提高菜市場建設(shè)和管理服務(wù)水平，以群眾的滿意度作為菜市場平面管理工作的立足點(diǎn)和落腳點(diǎn)。
從wx的實(shí)際情況出發(fā)，菜市場平面管理工作擬完成以下六項(xiàng)目標(biāo)。
2. 制訂行業(yè)經(jīng)營規(guī)范，推進(jìn)市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。從源頭上治理出店經(jīng)營、占道經(jīng)營行為。應(yīng)在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂各行業(yè)經(jīng)營要素標(biāo)準(zhǔn)，明確市場開辦者、經(jīng)營者、管理者之間的責(zé)任，并由政府協(xié)調(diào)商務(wù)、工商、市場、城管、規(guī)劃、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)法單位的執(zhí)法合力，強(qiáng)制達(dá)標(biāo)，對經(jīng)營要素不達(dá)標(biāo)的堅(jiān)決予以取締。根據(jù)外地市場管理經(jīng)驗(yàn)，可以試行入市主體由市場中心進(jìn)行前置審批的作法。
3. 規(guī)劃建設(shè)一批有區(qū)域輻射力的專業(yè)市場。請市政府批準(zhǔn)市場中心擬建的外灘菜農(nóng)市場，對自產(chǎn)自銷的菜農(nóng)給予經(jīng)營場地，解決城區(qū)主要占道源。同時吸取老城區(qū)教訓(xùn)，在新城區(qū)規(guī)劃建設(shè)1-2個蔬菜批發(fā)市場，5-8個集貿(mào)市場。應(yīng)當(dāng)抓住當(dāng)前全國建設(shè)社會主義新農(nóng)村，湖北兩型社會試驗(yàn)區(qū)，大別山革命老區(qū)改革發(fā)展振興計(jì)劃，四萬億拉動內(nèi)需計(jì)劃，中央資金向農(nóng)村政策傾斜的有利時機(jī)，爭取引進(jìn)一、兩個大的市場項(xiàng)目落戶wx。
4、開展社區(qū)菜市場試點(diǎn)，著手解決老城區(qū)菜市場缺失問題。
5、落實(shí)菜市場管理辦法和扶持政策。
6、健全依法行政機(jī)制，形成強(qiáng)大的管理合力，依法管理城市，提高管理水平。
7、城區(qū)菜市場環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營秩序、食品安全、公共安全、管理水平、群眾滿意度有明顯的提高。
8、取締城區(qū)主干道菜農(nóng)占道經(jīng)營。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇三
第一章
總則
第一條
為扎實(shí)做好青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建工作，規(guī)范創(chuàng)建行為，逐步建立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)管理長效評價機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范管理，引導(dǎo)行業(yè)健康快速發(fā)展，提升行業(yè)經(jīng)營管理水平，切實(shí)維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，特制定本辦法。
第二條
本辦法所稱的農(nóng)貿(mào)市場，是指有固定場地和相應(yīng)設(shè)施，有若干入場經(jīng)營者，集中、公開交易各類農(nóng)副產(chǎn)品和食品零售交易的商品市場（以下簡稱市場）。
第三條
本辦法適用范圍為：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、高新區(qū)、城陽區(qū)。
即墨區(qū)參照執(zhí)行。
第四條
青島市星級市場創(chuàng)建設(shè)定為：三星級、四星級、五星級三個等級。最終評定星級市場數(shù)量不少于40個。
第五條
市工商局是青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建的主管部門，負(fù)責(zé)星級市場評定工作并對星級市場創(chuàng)建工作給予業(yè)務(wù)上的監(jiān)督、指導(dǎo)和政策支持。
第六條
星級市場創(chuàng)建遵循“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則。星級市場創(chuàng)建辦法、創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)、評定程序和評定結(jié)果向社會公布，接受社會監(jiān)督。
-1 數(shù)據(jù)庫；負(fù)責(zé)向星級市場發(fā)放《星級評定證書》和牌匾，建立并維護(hù)參評市場的星級檔案。
第三章
參評條件和評審程序
第十一條
參評條件
3.依法擁有3年以上有效期的經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議；
4.鼓勵連續(xù)經(jīng)營的市場升級改造。升級改造市場于5月31日前竣工開業(yè)，并于5月31日前提報(bào)參評申請的可參與評定。
5.市場總經(jīng)營面積800平方米以上（市場內(nèi)有超市的，如超市面積超過200平方米，則該超市面積整體不計(jì)入市場總經(jīng)營面積）；市場內(nèi)經(jīng)營攤位總數(shù)（含營業(yè)房）50個以上，攤位面積每個不小于6平方米。
市場經(jīng)營面積小于1500平方米的評定星級原則上不高于三星級。
第十二條
評審程序
創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)
以《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》、《活禽經(jīng)營市場高致病性禽流感防控管理辦法》、《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》等為依據(jù)，制定《青島市2018年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》，基礎(chǔ)分為220分，加分項(xiàng)60分、減分項(xiàng)40分。已經(jīng)被評定為三星、四星、五星級的農(nóng)貿(mào)市場，連續(xù)參加星級創(chuàng)建的，在標(biāo)準(zhǔn)扣分的基礎(chǔ)上按照1:1.2、1:1.4、1:1.6的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（如：按照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)扣1分的，則三星級市場按照1.2分扣分，四星級市場按照1.4分扣分，五星級市場按照1.6分扣分），以此促使星級市場加強(qiáng)管理。
三星級市場年度現(xiàn)場測評得分不得低于180分；四星級市場年度現(xiàn)場測評得分不得低于200分；五星級市場年度現(xiàn)場測評得分不得低于230分。依據(jù)年度現(xiàn)場測評得分由高到低確定參評市場排名。
第十五條
星級評定方法和有效期限
星級評定以《青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建辦法》和《青島市2018年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，采用文件材料評審、現(xiàn)場測評和專家委員會審定相結(jié)合的方式綜合評定。
星級市場評定當(dāng)年有效。
-5 3.市星級市場創(chuàng)建工作辦公室按照年度現(xiàn)場測評得分和專家評審會評審得分7：3的比重計(jì)算市場年度綜合得分。參考市場滿意度調(diào)查結(jié)果，確定參評市場最終排名，由市星級市場評審專家委員會審定候選市場名單。
4.候選市場名單公示。星級市場候選名單通過媒體向社會公示，公示期5天，接受社會監(jiān)督。
5.確定星級市場名單。市工商局根據(jù)評審專家委員會審定情況和候選名單公示情況，確定最終評定結(jié)果。
第十九條
市場發(fā)生下列情況之一的，取消當(dāng)年度星級市場參評資格：
1.發(fā)生食品安全責(zé)任事故的；
6.其他違反誠信經(jīng)營，被群眾投訴且被查實(shí)，造成一定影響的。
第五章
動態(tài)管理
-7 第二十五條
星級市場發(fā)生下列問題之一的，應(yīng)當(dāng)撤銷其星級市場稱號：
5.市場發(fā)生重大安全事故或惡性刑事案件的； 6.發(fā)生其他嚴(yán)重問題影響市場秩序的。
第二十六條
被降低星級市場稱號的，自被降星之日起一年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場創(chuàng)建；被撤銷星級市場稱號的，自被撤銷之日起二年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場創(chuàng)建。
第二十七條
星級市場被降級、撤銷星級的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)直接或委托所在地的市場監(jiān)管部門調(diào)換或收回星級市場牌匾。
第六章
獎勵標(biāo)準(zhǔn)
第二十八條
-9 第三十一條
專家委員會、評審小組和第三方測評機(jī)構(gòu)必須公平、公正的對參評市場的創(chuàng)建工作做出正確考評測評，不得徇私舞弊、弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消第三方測評機(jī)構(gòu)測評資格，追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第三十二條
星級市場要嚴(yán)格按照本辦法和《青島市2018年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》、《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》等要求，加強(qiáng)市場規(guī)范化管理。
第八章
附則
第三十三條
本辦法適用于青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建，由青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
第三十四條
本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，適應(yīng)于青島市2018年星級市場創(chuàng)建。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇四
房屋租賃合同書
出租資產(chǎn)名稱：出租單位名稱: 承租單位名稱: 合同簽訂日期：
房屋租賃合同
合同編號： 簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
租賃房屋及其附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途及現(xiàn)狀 1.租賃房屋坐落于阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬國農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積 約 15500平方米，鋼混 結(jié)構(gòu)，該租賃房屋用途為 商業(yè)，乙方必須按照房屋設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋，否則造成租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.甲方按房屋現(xiàn)狀交付乙方，乙方確認(rèn)已在簽署本合同之前對租賃房屋進(jìn)行了實(shí)地踏勘，同意按現(xiàn)狀接收房屋。
第二條 租賃期限
月 日至 年 月 日）。每12個月為一個租賃年度（本合同中“年”除日期外均指租賃年度）。
第三條 租金、租金的支付及相關(guān)政策
1.出租房屋首年租金人民幣 元（大寫： 元），租金每五年遞增 5%。
2.首年租金于合同簽訂后 7 日內(nèi)支付全年租金，其以后每年租金于每個租賃年度第 1 個月內(nèi)支付全年租金，租金全部交入甲方指定賬戶（開戶行： 徽商銀行阜陽阜合產(chǎn)業(yè)園支行，單位： 安徽省阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資有限公司，賬號： 208***07119）?？畹郊追劫~戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。
3.租金的優(yōu)惠減免政策： 前3年免租，第4、第5年租金減半。采取先交后返方式，乙方通過甲方考核后，返還相應(yīng)租金。
第四條 履約保證金
乙方首次租賃時，須在中標(biāo)公示期結(jié)束后三日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后，競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，人民幣 200萬 元（大寫： 貳佰萬 元）。本合同終止且無乙方責(zé)任后，該履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。
第五條 租賃房屋交付和收回
1.甲方于合同簽訂生效后 / 日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。甲方應(yīng)保證租賃場地交付乙方之前的水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用予以結(jié)清。
行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用在履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方對房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第六條 租賃期間費(fèi)用承擔(dān)
1.租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方依法交納。 2.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。房屋及對應(yīng)室外區(qū)域一切物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等由乙方承擔(dān)，委托人可協(xié)調(diào)相關(guān)部門。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時處于安全適用狀態(tài)，房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，其他由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍的，乙方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方阻攔甲方維修的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過程中的日常維護(hù)、安全管理由乙方負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方須對房屋進(jìn)行室內(nèi)外精裝修，總體裝修費(fèi)用不得低于人民幣 1000 萬元，以審計(jì)決算為準(zhǔn)；裝修方案應(yīng)于中標(biāo)之日起一個月內(nèi)完成，并經(jīng)甲方同意后方可施工，2018年底前完成裝修并正式對外運(yùn)營。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，可以以甲方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。對于乙方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場價賠償，具體方式由甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行維修或購臵新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)租及出租經(jīng)營要求
1.租賃期內(nèi)，乙方與招商經(jīng)營戶簽訂的租賃合同，需報(bào)甲方備案。乙方合同期內(nèi)不得擅自撤資或整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并立即收回房屋，乙方對房屋的裝修裝飾歸甲方所有且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。同時，乙方與招商經(jīng)營戶簽訂的租賃合同自行終止，相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2.房屋的出租經(jīng)營要求： 禁止經(jīng)營黃沙、水泥、洗浴、汽配維修、機(jī)械加工、廢舊物資回收、危險化工類以及產(chǎn)生煙塵、噪音、刺激性氣體等污染、擾民的業(yè)態(tài)。
3.一層范圍內(nèi)需獨(dú)立出不少于4000㎡的區(qū)域用于農(nóng)貿(mào)市場攤位式經(jīng)營，農(nóng)貿(mào)市場區(qū)域設(shè)計(jì)裝修須符合阜陽市《阜城農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理規(guī)范》有關(guān)要求，整體運(yùn)營管理須符合阜陽市文明城市創(chuàng)建相關(guān)要求；正式營業(yè)后，甲方按照上述要求定期進(jìn)行檢查，不符合要求的，乙方應(yīng)予以整改。
第九條 子公司注冊
1.乙方須在中標(biāo)后 1 個月內(nèi)注冊成立子公司，注冊地點(diǎn)在阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，注冊資金在2000萬以上，后續(xù)有關(guān)活動以子公司名義開展，乙方及其子公司共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。
第十條 合同解除
3.因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險房屋的。 因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第1、2項(xiàng)解除合同，對該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補(bǔ)償由乙方享有。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同： 1.未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后20日內(nèi)仍未交付的； 2.交付的房屋危及人身安全的。
3.擅自裝修、裝飾、拆改變動房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；
因上述情形解除租賃合同，乙方在租賃房屋內(nèi)添臵的裝修裝飾資產(chǎn)無償歸屬甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方終止合同的通知到達(dá)乙方時，本合同立即終止。
第十一條 合同期滿
合同到期前，乙方若愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)先交納該房屋下一輪招租評估低價三個月租金之和的房屋騰空保證金，并向甲方遞交競租承諾函，方可在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未能中標(biāo)，應(yīng)及時清場搬離，歸還甲方房屋；乙方如不按時歸還房屋，甲方有權(quán)沒收該房屋騰空保證金。
第十二條 違約責(zé)任
按 1000元/天 向甲方支付違約金。
2.乙方有本合同第十條第三款第2、3、4、5項(xiàng)約定情形之一的，除甲方有權(quán)解除合同外，須向甲方支付當(dāng)年1個月租金作為違約金；若對方遭受的損失數(shù)額超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償該超過部分。
3.乙方在第三條第3款租金優(yōu)惠減免期間未通過甲方考核的，須進(jìn)行整改，甲方在乙方完成整改前，可暫不執(zhí)行租金優(yōu)惠政策。
5.乙方未按照第七條第2款約定按時完成裝修并對外營業(yè)的，每逾期一天，須按照 1萬元/天 向甲方支付違約金（不可抗力因素除外）。
6.乙方有本合同第十條第三款第6項(xiàng)約定情形的，除甲方有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)補(bǔ)交齊所有的費(fèi)用、滯納金、罰款等款項(xiàng)，否則，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面申請，乙方的裝修裝飾、改造的資產(chǎn)應(yīng)無償歸甲方所有。甲方同意后，乙方應(yīng)向甲方支付 當(dāng)年一個月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
8.乙方未在第五條第2款約定期限內(nèi)返還承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，除應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時間段內(nèi)的租金外，每逾期一天，乙方應(yīng)按 1000元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。
9.乙方未按照第八條第3款有關(guān)要求通過甲方考核的，無特殊原因須在3日內(nèi)完成整改。逾期未完成整改，造成較壞影響的，乙方需向甲方支付違約金；逾期未完成整改，造成惡劣影響的，甲方有權(quán)終止合同。
10.本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十三條 爭議解決方式
1.租賃期內(nèi)，乙方對承租房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)以不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全為準(zhǔn)，裝修施工前，乙方必須向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并須經(jīng)甲方書面同意后方可施工。
2.租賃期內(nèi)及乙方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致甲方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2.本次拍租會《 競租須知》、《出租要求》。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇五
20xx年入秋以來，部分農(nóng)產(chǎn)品降價滯銷現(xiàn)象在多地發(fā)生，農(nóng)民利益受到傷害，“三農(nóng)”問題再次凸顯，為此，筆者深入晉城市域內(nèi)的4縣（市）6個專業(yè)村進(jìn)行了專題調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)如告下。
沁水縣鄭莊鎮(zhèn)南大村，是一個蘋果專業(yè)村，共有324戶，9o7口人，耕地3600畝，其中新老果園140o畝，占總面積的38%，有成年蘋果樹5萬余株，平均單株產(chǎn)量40斤，200個經(jīng)營戶可年產(chǎn)蘋果200多萬斤，去年蘋果每斤平均售價元，戶均年收入萬元。今年平均斤售價2元左右。全村要減收100多萬元。其中最大的專業(yè)經(jīng)營戶郭虎保種植蘋果12畝，總產(chǎn)蘋果6萬余斤，平均畝產(chǎn)5000斤，雖比去年增產(chǎn)，但收入反比去年下降，至今仍有很多蘋果銷售不了。
沁水縣固縣鄉(xiāng)安上村，是一個蔬菜專業(yè)村，共有304戶930人，總耕地2750畝。其中蔬菜種植面積1500畝，占耕地面積的55%。200多棟蔬菜大棚，生產(chǎn)的小瓜、茄子、青椒、西紅柿等售價與去年基本持平，但南瓜、豆角、茄子、紅白蘿卜、白菜、大蔥等大田菜售價均比去年略有下降。
陵川縣西河底鄉(xiāng)嶺東村，是一個玉米專業(yè)村。全村150戶600余人，耕地1200畝，共種植玉米1000畝。平均畝產(chǎn)達(dá)千斤，今年總產(chǎn)100萬斤，去年每斤售價元，今年元，因此全村少收入40萬元以上。其中最大的種植戶畢五保承包100畝，共產(chǎn)玉米10萬斤，雖比去年增產(chǎn)，卻比去年減收4萬多元。
高平市寺莊鎮(zhèn)南峪村，是一個黃梨專業(yè)村，全村126戶507人，共有耕地1000畝，共種植黃梨和酥梨樹3000余棵，梨的總產(chǎn)約30萬斤，去年市場梨價每斤約2元，最差的也不下元，今年市場每斤梨價元，差的元，平均每斤降價元，全村損失10多萬元，且銷路不暢。典型戶崔國章有梨樹100多棵，產(chǎn)梨1萬多斤，因降價比去年少收6千多元。
澤州縣周村鎮(zhèn)葦町村是周村鎮(zhèn)第二大村，包括4個自然村，12個村民小組，共有1178戶3027人，總耕地4800畝，農(nóng)作物種植多元化，有小麥、玉米、谷子、大豆，油菜、葵花等，20xx年底人均純收入為9130元。20xx年小麥每斤收購價為元，和2014年基本持平。玉米收購價為每斤元，比20xx年價格下降元。谷子每斤2元左右比去年下降一半。高粱每斤下降元，大豆基本持平，油菜籽每斤下降元，生豬價經(jīng)常波動，最近毛重每斤為8元左右。雞蛋基本持平。羊價毛重每斤去年售12－13元，今年一斤9元左右。牛肉毛重每斤仍是13－15元。獺兔皮前幾年一張70-80元，今年一張最多20元也沒有人過問。在周村鎮(zhèn)現(xiàn)在種一畝玉米需投資化肥200元，種子150元，犁地60元，種地30元，機(jī)收60元，共需400－500元。玉米平均畝產(chǎn)1000斤，每斤售元，毛收入一畝800元，除去成本400元，純收入還不如養(yǎng)一箱蜂高。
農(nóng)產(chǎn)品降價滯銷并非我市獨(dú)有，據(jù)媒體披露，在其他一些地區(qū)乃至全國也普遍發(fā)生。可以說今年是多年以來農(nóng)產(chǎn)品價格波動最為劇烈的一年。今年3月，陜西省禮泉縣出現(xiàn)近百萬斤貢梨滯銷；4月浙江溫州蒼南遭遇大面積番茄滯銷；5月安徽長豐遭遇草莓滯銷，全縣損失超過億元；同月，福建南安百萬斤楊梅滯銷。陜西涇陽縣的圣女果出現(xiàn)賣難。5月以來，被媒體公開報(bào)道的西瓜滯銷現(xiàn)象就出現(xiàn)在廣西、安徽、江蘇、河南、山東、河北、遼寧等多地。陜西周至縣竹峪鎮(zhèn)蘭梅塬村是遠(yuǎn)近聞名的油桃生產(chǎn)基地，6月中旬，油桃成熟了，卻沒有客商來收購，果農(nóng)們無奈之下將滯銷的油桃倒進(jìn)村頭的河道里。還有很多桃子爛在了樹上。早熟葡萄，受前期水果價位下降的影響，產(chǎn)地銷售價也下降了很多。今年農(nóng)產(chǎn)品價低賣難導(dǎo)致農(nóng)戶收入下降，嚴(yán)重傷害了農(nóng)戶種植的積極性，也使農(nóng)民成了市場疲軟的最大受害者。
今年農(nóng)產(chǎn)品的降價滯銷，既是全國性普遍現(xiàn)象，又有區(qū)域性季節(jié)性特點(diǎn)，在有些地區(qū)不太明顯，在有些地區(qū)格外嚴(yán)重。在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，這種波動也屬正常。
這種現(xiàn)象的發(fā)生既有客觀上的原因，又有主觀上的原因，是兩種原因交互作用的結(jié)果。從客觀上看，一是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品流通仍受氣候條件制約，比如晉城今年風(fēng)調(diào)雨順，玉米谷子豐收，導(dǎo)致這兩種產(chǎn)品因供應(yīng)過多而降價。又如陜西省周至縣竹峪鎮(zhèn)蘭梅塬村生產(chǎn)的油桃，就因?yàn)楫?dāng)?shù)剡B續(xù)多天降雨，導(dǎo)致油桃無法采摘而爛到了地里。二是受經(jīng)濟(jì)下行的影響，不少企業(yè)經(jīng)營困難，職工收入減少，購買力相對下降，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商對銷售市場缺乏樂觀的預(yù)期，收購積極性下降，出現(xiàn)壓價收購行為。三是國際市場大宗農(nóng)產(chǎn)品價格暴跌，導(dǎo)致部分農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口過多，沖擊了國內(nèi)市場。
從主觀上看，一是政府有關(guān)部門未能及時準(zhǔn)確發(fā)布市場需求信息，農(nóng)民盲目跟風(fēng)種植所致。二是農(nóng)產(chǎn)品種植存在品種單一，質(zhì)量不高，品牌不響問題，市場競爭力太低。三是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷的中間環(huán)節(jié)太多，綠色通道不暢，過路費(fèi)太高，拉高了終端農(nóng)產(chǎn)品銷售的價格，抑制了消費(fèi)。
前幾年晉城圍繞煤炭產(chǎn)業(yè)做事的人收入和購買力很高，一定程度上拉高了農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格，期望值很高的農(nóng)民對今年市場向下波動缺乏思想準(zhǔn)備，因而反應(yīng)強(qiáng)烈。
第一，政府有關(guān)部門今后要多到生產(chǎn)和銷售現(xiàn)場，以及農(nóng)民中間了解情況，少在辦公室聽匯報(bào)，少通過電腦了解相關(guān)信息，要通過多接地氣努力掌握市場動向，及時準(zhǔn)確發(fā)布農(nóng)產(chǎn)品價格信息，正確引導(dǎo)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第二，努力消除農(nóng)產(chǎn)品銷售中間環(huán)節(jié)過多的現(xiàn)象，通過降低過路費(fèi)，減免相關(guān)稅費(fèi)，開辦公益性農(nóng)貿(mào)市場等措施，為農(nóng)民自產(chǎn)自銷創(chuàng)造更好的條件。
第三，推動保險救助機(jī)制建設(shè)，引導(dǎo)農(nóng)民多為農(nóng)產(chǎn)品投保，形成風(fēng)險共擔(dān)、利益共享、長期穩(wěn)定的保險機(jī)制，防止“糧賤傷農(nóng)”、“菜貴傷民”的現(xiàn)象重演。
第四，提高廣大農(nóng)民的市場意識，促使農(nóng)民積極主動地了解掌握市場信息，逐步適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下農(nóng)產(chǎn)品市場不斷變化的形勢。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇六
（征求意見稿）
第一章
總 則
第一條
為認(rèn)真扎實(shí)做好2017年市辦實(shí)事農(nóng)貿(mào)市場星級創(chuàng)建工作，規(guī)范評定行為，逐步建立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)管理長效評價機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范管理，引導(dǎo)行業(yè)健康快速發(fā)展，提升行業(yè)經(jīng)營管理水平，切實(shí)維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法利益，特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的農(nóng)貿(mào)市場，是指有固定場地和相應(yīng)設(shè)施，有若干入場經(jīng)營者，集中、公開交易各類農(nóng)副產(chǎn)品和食品零售交易的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱市場）。
第三條
本辦法適用范圍為：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)。
第四條
青島市2017年星級市場設(shè)定為：三星級、四星級、五星級三個等級。數(shù)量設(shè)定為：三星級市場24個、四星級市場12個、五星級市場6個。最終評定星級市場數(shù)量不少于40個。各星級數(shù)量根據(jù)實(shí)際評定情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
第五條
市工商局為青島市2017年農(nóng)貿(mào)市場星級評定主管部門，負(fù)責(zé)星級市場認(rèn)定工作并對全市市場星級評定工作給予業(yè)務(wù)上的監(jiān)督、指導(dǎo)和政策支持。
第六條
市場星級評定遵循“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則。星級評定標(biāo)準(zhǔn)、評定流程和評定結(jié)果通過媒體向社會公布，并接受群眾監(jiān)督。
第二章
第七條
市工商局設(shè)立青島市2017年市場星級評定管理工作辦公室，辦公室設(shè)在農(nóng)貿(mào)市場和經(jīng)紀(jì)人管理處，負(fù)責(zé)市場星級評定日常工作的組織協(xié)調(diào)和實(shí)施。成立市場星級評定專家委員會，專家委員會由市工商局會同市財(cái)政、商務(wù)、規(guī)劃、城管、食藥、公安消防等部門委派的專家、第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、社會監(jiān)督員等組成，并根據(jù)參評市場情況設(shè)立評審小組。
各區(qū)市場監(jiān)管局設(shè)立相應(yīng)織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)轄區(qū)市場星級創(chuàng)建工作的組織實(shí)施。
第八條
專家委員會負(fù)責(zé)審定星級評定標(biāo)準(zhǔn)、評審小組意見和指導(dǎo)性文件；裁定參評農(nóng)貿(mào)市場評定和申訴結(jié)果；決定星級評定工作中的其他重大事項(xiàng)。
第九條
評審小組為臨時組建，負(fù)責(zé)對參評市場申報(bào)資料文審，負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場評定并給出評審小組初評及終評意見。
第十條
一格式的《星級評定證書》和牌匾，建立并維護(hù)參評市場的星級檔案。
第三章
參評條件和評定程序
第十一條
參評條件：
3、依法擁有3年以上有效期的經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議；
4、申報(bào)前一年內(nèi)無食品安全、責(zé)任安全等事故發(fā)生。 第十二條
評定程序：市場自評申報(bào)—材料初審—材料復(fù)核—現(xiàn)場評定—綜評意見—專家審核—結(jié)果公示—確定名單—結(jié)果反饋—發(fā)放證書、牌匾、綜合獎補(bǔ)資金。
第四章
申報(bào)和評定
第十三條
市場自主申報(bào)。市場主辦單位對照《青島市2017年農(nóng)貿(mào)星級評定標(biāo)準(zhǔn)》開展自查自評，查漏補(bǔ)缺，提升完善，在自查合格基礎(chǔ)上，向所在區(qū)市場星級評定管理工作辦公室領(lǐng)取、填報(bào)《青島市2017年農(nóng)貿(mào)市場星級評定申報(bào)表》，同時提交以下相關(guān)材料或證明。
1、《營業(yè)執(zhí)照》及有關(guān)許可證復(fù)印件；
2、公共聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查驗(yàn)收證明；
5、記錄和反映市場現(xiàn)狀的照片、圖片或視頻資料；
6、其它相關(guān)材料。
第十四條
評定標(biāo)準(zhǔn)和有效期限。以《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》、《活禽經(jīng)營市場高致病性禽流感防控管理辦法》《農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》等為依據(jù)，制定《青島市2017年農(nóng)貿(mào)星級評定標(biāo)準(zhǔn)》，基礎(chǔ)分為200分，加分80分。年終綜評考評得分180分以上的，評定為青島市2017年三星級農(nóng)貿(mào)市場；年終綜評得分200分以上的，評定為青島市2017年四星級農(nóng)貿(mào)市場；年終綜評得分230分以上的，評定為青島市2017年五星級農(nóng)貿(mào)市場；星級市場認(rèn)定當(dāng)年有效。
第十五條
星級評定方法。星級評定以《青島市2017年農(nóng)貿(mào)星級評定標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，采用文件材料評審、現(xiàn)場測評和專家委員會審定相結(jié)合的方式綜合評定。
第十六條
現(xiàn)場測評：6-11月，由市、區(qū)二級考評辦公室、第三方專業(yè)測評機(jī)構(gòu)以明查與暗訪結(jié)合的方式，每月對申請市場開展一次的現(xiàn)場測評打分，并按各占比50%比重測算市場月綜合得分，于次月通過市工商局網(wǎng)站、新聞媒體向社會公示市場月度測評成績。
第十七條
箱，廣泛聽取社會各界對市場創(chuàng)建工作意見，公示市民滿意度調(diào)查結(jié)果，接受社會監(jiān)督。
第十八條
星級認(rèn)定：
1、市市場星級評定管理工作辦公室按照市場每月得分加權(quán)計(jì)算各市場年終總評得分，并匯集市場滿意度調(diào)查結(jié)果報(bào)市市場星級評定專家委員會審定。
2、召開星級市場評審專家委員會會議。應(yīng)于會議前5天書面或電話通知各評審專家成員。
3、評審會程序：介紹市場考核初評情況（五星級市場播放影像資料）；評審專家委員發(fā)表意見或建議，并可向考核驗(yàn)收組人員提問；署名投票表決，確定市場初選名單。
4、結(jié)果公示。初選名單通過媒體向社會公示，公示期5天，接受群眾監(jiān)督。
5、確定名單。市工商局根據(jù)評審專家委員會評審表決情況和公示情況，確定最終評定結(jié)果。
1、發(fā)生食品安全責(zé)任事故的；
2、發(fā)生消防等安全生產(chǎn)責(zé)任事故的；
4、對監(jiān)管部門的整改要求未按期限整改落實(shí)的；
5、被市、區(qū)財(cái)政部門列入負(fù)面清單的；
6、其他違反誠信經(jīng)營，被群眾投訴且被查實(shí)，造成一定影響的。
第五章 動態(tài)管理
第二十條
各級工商（市場監(jiān)管）機(jī)關(guān)要對已認(rèn)定的星級市場實(shí)行動態(tài)管理，定期或不定期組織回訪檢查，防止星級市場管理滑坡。
第二十一條 回訪檢查可采用明查與暗訪相結(jié)合的方式。重點(diǎn)檢查市場的基礎(chǔ)設(shè)施、配套管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生以及上市商品安全管理、品牌經(jīng)營、經(jīng)營者信用等情況。
第二十二條
區(qū)市場監(jiān)管機(jī)關(guān)對星級市場檢查時發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)根據(jù)不同情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取警告、責(zé)令限期整改、通報(bào)批評等措施，促其整改。區(qū)市場監(jiān)管機(jī)關(guān)采取上述措施的，應(yīng)將處理結(jié)果報(bào)市工商局備案。
第二十三條 檢查發(fā)現(xiàn)星級市場因硬件設(shè)施和軟件管理等不符合原星級標(biāo)準(zhǔn)的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)降低或撤銷其星級市場稱號。
第二十四條 星級市場發(fā)生下列問題之一的，應(yīng)當(dāng)降低星級市場稱號。
1、凡被警告、責(zé)令限期整改、通報(bào)批評的星級市場，未按要求整改的；
5、發(fā)生其他較大問題影響市場秩序的。
第二十五條 星級市場發(fā)生下列問題之一的，應(yīng)當(dāng)撤銷其星級市場稱號。
2、被責(zé)令限期整改，但在整改期限內(nèi)拒不改正的；
5、市場發(fā)生重大安全事故或惡性刑事案件的；
6、發(fā)生其他嚴(yán)重問題影響市場秩序的。
第二十六條 被降低星級市場稱號的，自被降星之日起一年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場評定；被撤銷星級市場稱號的，自被撤銷之日起二年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場評定。
第二十七條 星級市場被降低、撤銷星級的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)直接或委托所在地工商（市場監(jiān)管）機(jī)關(guān)調(diào)換或收回星級市場牌匾。
第六章
星級評定獎勵標(biāo)準(zhǔn)
第二十八條
補(bǔ)資金80萬元/處，四星級市場給予綜合獎補(bǔ)資金60萬元/處，三星級市場給予綜合獎補(bǔ)資金40萬元/處。
綜合獎補(bǔ)資金發(fā)放按照財(cái)政有關(guān)規(guī)定劃撥。
獲得星級認(rèn)定的市場取得綜合獎補(bǔ)資金后，要用不低于10%的綜合獎補(bǔ)資金，對市場文明誠信經(jīng)營業(yè)戶等進(jìn)行獎勵。
第七章
監(jiān)督管理
第二十九條
本著“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則，在行業(yè)內(nèi)開展星級評定工作。
第三十條
各級專家委員會、評審小組和第三方測評機(jī)構(gòu)必須公平、公正的對參評市場創(chuàng)建工作做出正確考評測評，不得徇私舞弊、弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第三十一條
各參評市場有責(zé)任據(jù)實(shí)向市場星級評定機(jī)構(gòu)、評審小組、第三方測評機(jī)構(gòu)提供真實(shí)情況和資料，為評審提供工作便利。
第三十二條
參評市場取得星級評定后，要嚴(yán)格按照《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》《青島市農(nóng)貿(mào)市場星級評定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定要求，加強(qiáng)規(guī)范管理。
第七章
第八章
附
則
第三十三條
本辦法最終解釋權(quán)歸青島市工商局。第三十四條
本辦法自發(fā)布之日起30日后實(shí)施。
附件：青島市2017年農(nóng)貿(mào)市場星級評定標(biāo)準(zhǔn)
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇七
劉自參加工作以來，一直和我在一起工作，算是比較了解，簡要說兩點(diǎn)
1、能努力學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論，對黨的認(rèn)識明確，對黨忠誠老實(shí)，特別在最近的科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)中，積極認(rèn)真，思想上已趨近成熟。
2、工作中，也能按照要求完成好自己的工作，我們科在測站的很多遙測設(shè)備也時常出現(xiàn)故障，能積極主動申請去維修，同時本人也很好學(xué)，我們倆一起下去，遇到問題，能積極主動向我請教。
提幾點(diǎn)希望：
3、不盲從，現(xiàn)在黨員隊(duì)伍很壯大了，思想境界不可能一樣，要則其善者而從之。對一件事而言，不能隨波逐流（不能認(rèn)為其他人這么做，我也可以這么做），自己要有明辨是非的能力，時刻注意，襟懷坦蕩做人。
其實(shí)，說這么多，只是作為你的介紹人，希望你今后能做的更好，積極努力，超越我們這些老黨員。
我同意劉轉(zhuǎn)入預(yù)備期。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇一
相城區(qū)作為蘇州市區(qū)的北大門，自xx年建區(qū)以來，經(jīng)濟(jì)發(fā)展保持了較快的發(fā)展勢頭，城市建設(shè)日新月異，“水城、花城、商城和最佳生態(tài)休閑人居城”的城市建設(shè)理念已深入人心，相城區(qū)正實(shí)現(xiàn)從偏僻農(nóng)村向現(xiàn)代都市的華麗轉(zhuǎn)變。與人民群眾日常生活密切相關(guān)的城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場也隨著經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)步，得到了前所未有的發(fā)展。
一、市場建設(shè)基本情況
(一)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)情況
相城區(qū)目前有大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場1只，總面積85800平方米,攤位600只,門面300間，另有棚頂和室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場42只，其中棚頂市場9只，占農(nóng)貿(mào)市場總數(shù)的，室內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場33只,占農(nóng)貿(mào)市場總數(shù)的。這些市場中縣城以上零售農(nóng)貿(mào)市場1只，鎮(zhèn)級零售農(nóng)貿(mào)市場10只，村級(社區(qū))農(nóng)貿(mào)市場31只。這42只農(nóng)貿(mào)市場共計(jì)經(jīng)營面積為91280平方米，共設(shè)計(jì)攤位數(shù)為2422只，共有各類門面房477間。
隨著城市發(fā)展,人口不斷增長，區(qū)、鎮(zhèn)二級政府加大了對農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)投入，特別是自xx年以來，相城區(qū)加大了對城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場升級改造的力度。xx年以前完成了對鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場的第一輪升級改造，基本解決了鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場從棚頂敞開式市場到室內(nèi)市場的巨大轉(zhuǎn)變，而且各個市場的場內(nèi)經(jīng)營面積和攤位布局得到了較大提升和優(yōu)化。xx年起相城區(qū)率先對村級農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級改造，計(jì)劃用三年時間通過新建和改建的方法升級改造村級農(nóng)貿(mào)市場34只，截止xx年8月相城區(qū)已完成了32只村級農(nóng)貿(mào)市場的升級改造任務(wù)。這些村級農(nóng)貿(mào)市場通過升級改造，硬件條件得到了優(yōu)化，超過50%的棚頂式市場升級為室內(nèi)市場，場內(nèi)攤位布局更趨合理，同時明確了市場主辦方的責(zé)任，調(diào)整了市場管理員隊(duì)伍，使市場管理水平得到了很大提升，著實(shí)方便了城鄉(xiāng)群眾日常生活需求。
由于農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)資金投入較大，且投入產(chǎn)出回報(bào)率低，加上農(nóng)貿(mào)市場作為公眾聚集場所，對管理者的管理能力要求較高，導(dǎo)致社會力量不愿意參與到農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)中來，因此相城區(qū)的農(nóng)貿(mào)市場主辦者主要以鎮(zhèn)村二級集體為主，相城區(qū)43家市場中，只有1家是私人投資建設(shè)。
通過幾年來對城鄉(xiāng)農(nóng)貿(mào)市場升級改造，鎮(zhèn)一級農(nóng)貿(mào)市場的消防、食品安全、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)和市場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案等各項(xiàng)管理制度得到了完善，尤其是市場信用分類監(jiān)管工作得到了較好落實(shí)。每個鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場都在建造或改造過程中按照要求配備了消防栓和滅火器等消防器材，都有專門的食品檢測室，配備了食品安全檢測儀器，落實(shí)了專門的責(zé)任人。目前相城區(qū)11家鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場都是星級文明誠信市場，陸慕農(nóng)貿(mào)市場還獲得了五星級農(nóng)貿(mào)市場的榮譽(yù)稱號。
二、市場運(yùn)行基本情況
(一)從業(yè)人員
批發(fā)市場共有從業(yè)人員1200名，其中農(nóng)民1180名，占總數(shù)的。農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)經(jīng)營戶從業(yè)人員共有2295名,其中農(nóng)民1767名,下崗工人228名，其他300名，占比分別為77%、10%和13%。農(nóng)民是農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)從業(yè)人員的主體，隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)，越來越多的失地農(nóng)民在沒有更好生存技能的情況下，在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)尋找就業(yè)謀生機(jī)會。鄉(xiāng)村農(nóng)貿(mào)市場在方便群眾生活的同時，更為一部分失地農(nóng)民提供了生活保障，起到了為政府解決就業(yè)難題，維護(hù)社會穩(wěn)定的作用。
(二)經(jīng)營規(guī)模
通過多年的不斷升級改造，相城區(qū)亦出現(xiàn)了一批規(guī)模型的農(nóng)貿(mào)市場。從市場成交額看，xx年相城區(qū)年成交額超過億元的市場有4只，占總數(shù)的，分別是生態(tài)園批發(fā)市場，陸慕市場、渭塘市場和黃埭市場;年成交額5000萬元至1億元之間的市場有5只，占總數(shù)的。從農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積大小看，經(jīng)營面積5000平方米(含)以上的有5只，占總數(shù)的12%;經(jīng)營面積在3000平方米以上5000平方米以下的市場有5只，占總數(shù)的12%。從市場經(jīng)營從業(yè)人員看，生態(tài)園批發(fā)市場有1200名經(jīng)營從業(yè)人員，農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)從業(yè)人員超過100人的市場有6只，占總數(shù)的。
隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，人口集聚增長效益，還將培育出一批規(guī)模型的農(nóng)貿(mào)市場，從而進(jìn)一步帶動市場周邊的商業(yè)發(fā)展。
(三)肉、菜、魚重點(diǎn)商品銷售情況
xx年豬肉、蔬菜、水產(chǎn)三類重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品年成交量情況。xx年生態(tài)園批發(fā)市場豬肉銷售總量為20700噸，其中產(chǎn)自本省外市的為2700噸，占總量的13%，產(chǎn)自外省的為18000噸，占總量的87%;蔬菜年成交量為12700噸，其中本省外市的為37000噸，占總量的29%，產(chǎn)自外省的為9000噸，占總量的71%;魚年成交量為1200噸，其中產(chǎn)自本市的為100噸，占總量的,本省外市的為200噸，占總量的,外省的為900噸,占總量的75%。
xx年相城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場共銷售豬肉15829噸，其中從批發(fā)市場進(jìn)貨總量為13407噸，占銷售總量的,通過屠宰場途徑進(jìn)貨量為1387噸，占銷售總量的,其他途徑進(jìn)貨為1035噸,占銷售總量的;xx年農(nóng)貿(mào)市場蔬菜進(jìn)貨總量為23639噸,其中從批發(fā)市場進(jìn)貨量為18086噸,占銷售總量的,場地掛鉤為1693噸,占銷售總量的,其他途徑進(jìn)貨量為3880噸,占銷售總量的;魚進(jìn)貨總量為9564噸，其中批發(fā)市場進(jìn)貨量為6850噸,占銷售總量的,場地掛鉤為1686噸,占銷售總量的,其他途徑進(jìn)貨量為928噸,占銷售總量的。
從數(shù)據(jù)中我們可以看出,批發(fā)市場是農(nóng)貿(mào)市場肉、菜、魚等重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品的主要貨源,農(nóng)貿(mào)市場與生產(chǎn)基地直接掛鉤的量比重不高,而且隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn),農(nóng)民自產(chǎn)自銷的情況將更加萎縮。
三、當(dāng)前市場建設(shè)與管理存在的不足
盡管相城區(qū)建區(qū)以來農(nóng)貿(mào)市場的數(shù)量和規(guī)模得到了較大發(fā)展，在滿足人民群眾日常生活需要方面發(fā)揮了不可替代的作用，但我們應(yīng)當(dāng)看到當(dāng)前農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理中還存在一些問題，而且有些問題必須引起政府重視。
農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)應(yīng)當(dāng)城市建設(shè)規(guī)劃同步，堅(jiān)持規(guī)劃先行。沒有經(jīng)過規(guī)劃，必然導(dǎo)致建設(shè)的無序。相城區(qū)目前還沒有關(guān)于農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)布局的專題規(guī)劃方案，一些地方出現(xiàn)了農(nóng)貿(mào)市場總量過剩，發(fā)展過快，有些是重復(fù)建設(shè)的情況。就目前場內(nèi)攤位和門店的經(jīng)營情況看，居住人口沒有多大變化，但市場在成倍增長，加上各類超市、大賣場的急速開設(shè)擴(kuò)張，必然形成僧多粥少的局面，表面上是方便了消費(fèi)者，但對開設(shè)市場的主辦方造成了土地資源和經(jīng)費(fèi)浪費(fèi)等諸多不利因素，社會效益和經(jīng)濟(jì)效益不能協(xié)調(diào)發(fā)展。隨著攤位和門店的空閑數(shù)量增多，管理成本也隨之增大，目前有一部分農(nóng)貿(mào)市場存在大而空、中看不中用的情況，市場內(nèi)攤位空置率達(dá)到50%以上，不僅造成極大浪費(fèi)，群眾有意見，而且還為市場后序運(yùn)作帶來一系列難題。
(二)現(xiàn)有市場布局與城市發(fā)展不相協(xié)調(diào)
1.農(nóng)貿(mào)市場與居民生活區(qū)不配套。在相城區(qū)許多居住區(qū)離現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場距離較遠(yuǎn)，群眾買菜不方便。這一情況導(dǎo)致在一些小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了不少無照經(jīng)營農(nóng)副產(chǎn)品的車庫店和馬路流動攤，不僅影響城市形象，而且還帶來了食品安全隱患。
2.盲目追求建設(shè)規(guī)模。近年來建設(shè)的一些農(nóng)貿(mào)市場越造越大，市場使用率低，華而不實(shí)。農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)不應(yīng)過分追求規(guī)模，而應(yīng)充分考慮便民性，堅(jiān)持規(guī)模適中，布局合理，經(jīng)營項(xiàng)目齊全，倡導(dǎo)市場內(nèi)適度競爭。
相城區(qū)42只農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行企業(yè)化登記的農(nóng)貿(mào)市場共有17家，占總數(shù)的。其中鎮(zhèn)級農(nóng)貿(mào)市場都是經(jīng)過合法審批的，權(quán)證手續(xù)齊全，因此11家鎮(zhèn)級以上農(nóng)貿(mào)市場都有營業(yè)執(zhí)照，但不少村級農(nóng)貿(mào)市場因?yàn)闅v史形成，事前沒有取得合法用地審批手續(xù)，不具備辦理營業(yè)執(zhí)照所必須的產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，無法辦理營業(yè)執(zhí)照，給今后市場管理帶來了難題。
大部分村級農(nóng)貿(mào)市場由于規(guī)模較小，無法給市場主辦方帶來明顯的經(jīng)濟(jì)效益，甚至是只有投入不見回報(bào)，導(dǎo)致一些市場主辦方對市場采取放任不管的態(tài)度，部分村級農(nóng)貿(mào)市場都沒有配備專職市場管理人員，存在物業(yè)管理、食品安全檢測議器等方面的空白，整個市場處于臟、差、亂的狀況，極易產(chǎn)生食品安全等事故。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，相城區(qū)各類農(nóng)貿(mào)市場的管理力量不強(qiáng)，42只農(nóng)貿(mào)市場共有管理人員137名，平均每個市場只有名,管理人員存在“一高”和“二低”的情況，即表現(xiàn)在年齡偏高，文化素質(zhì)和工資待遇偏低的情況，導(dǎo)致這支管理隊(duì)伍有人員流動性大的特點(diǎn)。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇二
為了貫徹落實(shí)省委巡視組關(guān)于“城區(qū)菜市場整治”的指示精神，結(jié)合wx實(shí)際，特制訂本方案。
菜市場建設(shè)、菜藍(lán)子供給事關(guān)國計(jì)民生，按照努力建設(shè)社會主義和諧社會的總要求，將菜市場平面管理工作作為解決人民群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問題的一項(xiàng)重要舉措，認(rèn)識上要有新的提高，工作上要有新的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)效上要有新的突破，從關(guān)注民生的角度加強(qiáng)和落實(shí)菜市場平面管理工作，從改善民生的角度提高菜市場建設(shè)和管理服務(wù)水平，以群眾的滿意度作為菜市場平面管理工作的立足點(diǎn)和落腳點(diǎn)。
從wx的實(shí)際情況出發(fā)，菜市場平面管理工作擬完成以下六項(xiàng)目標(biāo)。
2. 制訂行業(yè)經(jīng)營規(guī)范，推進(jìn)市場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。從源頭上治理出店經(jīng)營、占道經(jīng)營行為。應(yīng)在廣泛調(diào)研的基礎(chǔ)上，制訂各行業(yè)經(jīng)營要素標(biāo)準(zhǔn)，明確市場開辦者、經(jīng)營者、管理者之間的責(zé)任，并由政府協(xié)調(diào)商務(wù)、工商、市場、城管、規(guī)劃、衛(wèi)生等相關(guān)執(zhí)法單位的執(zhí)法合力，強(qiáng)制達(dá)標(biāo)，對經(jīng)營要素不達(dá)標(biāo)的堅(jiān)決予以取締。根據(jù)外地市場管理經(jīng)驗(yàn)，可以試行入市主體由市場中心進(jìn)行前置審批的作法。
3. 規(guī)劃建設(shè)一批有區(qū)域輻射力的專業(yè)市場。請市政府批準(zhǔn)市場中心擬建的外灘菜農(nóng)市場，對自產(chǎn)自銷的菜農(nóng)給予經(jīng)營場地，解決城區(qū)主要占道源。同時吸取老城區(qū)教訓(xùn)，在新城區(qū)規(guī)劃建設(shè)1-2個蔬菜批發(fā)市場，5-8個集貿(mào)市場。應(yīng)當(dāng)抓住當(dāng)前全國建設(shè)社會主義新農(nóng)村，湖北兩型社會試驗(yàn)區(qū)，大別山革命老區(qū)改革發(fā)展振興計(jì)劃，四萬億拉動內(nèi)需計(jì)劃，中央資金向農(nóng)村政策傾斜的有利時機(jī)，爭取引進(jìn)一、兩個大的市場項(xiàng)目落戶wx。
4、開展社區(qū)菜市場試點(diǎn)，著手解決老城區(qū)菜市場缺失問題。
5、落實(shí)菜市場管理辦法和扶持政策。
6、健全依法行政機(jī)制，形成強(qiáng)大的管理合力，依法管理城市，提高管理水平。
7、城區(qū)菜市場環(huán)境衛(wèi)生、經(jīng)營秩序、食品安全、公共安全、管理水平、群眾滿意度有明顯的提高。
8、取締城區(qū)主干道菜農(nóng)占道經(jīng)營。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇三
第一章
總則
第一條
為扎實(shí)做好青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建工作，規(guī)范創(chuàng)建行為，逐步建立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)管理長效評價機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范管理，引導(dǎo)行業(yè)健康快速發(fā)展，提升行業(yè)經(jīng)營管理水平，切實(shí)維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，特制定本辦法。
第二條
本辦法所稱的農(nóng)貿(mào)市場，是指有固定場地和相應(yīng)設(shè)施，有若干入場經(jīng)營者，集中、公開交易各類農(nóng)副產(chǎn)品和食品零售交易的商品市場（以下簡稱市場）。
第三條
本辦法適用范圍為：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、高新區(qū)、城陽區(qū)。
即墨區(qū)參照執(zhí)行。
第四條
青島市星級市場創(chuàng)建設(shè)定為：三星級、四星級、五星級三個等級。最終評定星級市場數(shù)量不少于40個。
第五條
市工商局是青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建的主管部門，負(fù)責(zé)星級市場評定工作并對星級市場創(chuàng)建工作給予業(yè)務(wù)上的監(jiān)督、指導(dǎo)和政策支持。
第六條
星級市場創(chuàng)建遵循“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則。星級市場創(chuàng)建辦法、創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)、評定程序和評定結(jié)果向社會公布，接受社會監(jiān)督。
-1 數(shù)據(jù)庫；負(fù)責(zé)向星級市場發(fā)放《星級評定證書》和牌匾，建立并維護(hù)參評市場的星級檔案。
第三章
參評條件和評審程序
第十一條
參評條件
3.依法擁有3年以上有效期的經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議；
4.鼓勵連續(xù)經(jīng)營的市場升級改造。升級改造市場于5月31日前竣工開業(yè)，并于5月31日前提報(bào)參評申請的可參與評定。
5.市場總經(jīng)營面積800平方米以上（市場內(nèi)有超市的，如超市面積超過200平方米，則該超市面積整體不計(jì)入市場總經(jīng)營面積）；市場內(nèi)經(jīng)營攤位總數(shù)（含營業(yè)房）50個以上，攤位面積每個不小于6平方米。
市場經(jīng)營面積小于1500平方米的評定星級原則上不高于三星級。
第十二條
評審程序
創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)
以《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》、《活禽經(jīng)營市場高致病性禽流感防控管理辦法》、《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》等為依據(jù)，制定《青島市2018年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》，基礎(chǔ)分為220分，加分項(xiàng)60分、減分項(xiàng)40分。已經(jīng)被評定為三星、四星、五星級的農(nóng)貿(mào)市場，連續(xù)參加星級創(chuàng)建的，在標(biāo)準(zhǔn)扣分的基礎(chǔ)上按照1:1.2、1:1.4、1:1.6的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（如：按照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)扣1分的，則三星級市場按照1.2分扣分，四星級市場按照1.4分扣分，五星級市場按照1.6分扣分），以此促使星級市場加強(qiáng)管理。
三星級市場年度現(xiàn)場測評得分不得低于180分；四星級市場年度現(xiàn)場測評得分不得低于200分；五星級市場年度現(xiàn)場測評得分不得低于230分。依據(jù)年度現(xiàn)場測評得分由高到低確定參評市場排名。
第十五條
星級評定方法和有效期限
星級評定以《青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建辦法》和《青島市2018年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，采用文件材料評審、現(xiàn)場測評和專家委員會審定相結(jié)合的方式綜合評定。
星級市場評定當(dāng)年有效。
-5 3.市星級市場創(chuàng)建工作辦公室按照年度現(xiàn)場測評得分和專家評審會評審得分7：3的比重計(jì)算市場年度綜合得分。參考市場滿意度調(diào)查結(jié)果，確定參評市場最終排名，由市星級市場評審專家委員會審定候選市場名單。
4.候選市場名單公示。星級市場候選名單通過媒體向社會公示，公示期5天，接受社會監(jiān)督。
5.確定星級市場名單。市工商局根據(jù)評審專家委員會審定情況和候選名單公示情況，確定最終評定結(jié)果。
第十九條
市場發(fā)生下列情況之一的，取消當(dāng)年度星級市場參評資格：
1.發(fā)生食品安全責(zé)任事故的；
6.其他違反誠信經(jīng)營，被群眾投訴且被查實(shí)，造成一定影響的。
第五章
動態(tài)管理
-7 第二十五條
星級市場發(fā)生下列問題之一的，應(yīng)當(dāng)撤銷其星級市場稱號：
5.市場發(fā)生重大安全事故或惡性刑事案件的； 6.發(fā)生其他嚴(yán)重問題影響市場秩序的。
第二十六條
被降低星級市場稱號的，自被降星之日起一年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場創(chuàng)建；被撤銷星級市場稱號的，自被撤銷之日起二年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場創(chuàng)建。
第二十七條
星級市場被降級、撤銷星級的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)直接或委托所在地的市場監(jiān)管部門調(diào)換或收回星級市場牌匾。
第六章
獎勵標(biāo)準(zhǔn)
第二十八條
-9 第三十一條
專家委員會、評審小組和第三方測評機(jī)構(gòu)必須公平、公正的對參評市場的創(chuàng)建工作做出正確考評測評，不得徇私舞弊、弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消第三方測評機(jī)構(gòu)測評資格，追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第三十二條
星級市場要嚴(yán)格按照本辦法和《青島市2018年星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)》、《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》等要求，加強(qiáng)市場規(guī)范化管理。
第八章
附則
第三十三條
本辦法適用于青島市星級農(nóng)貿(mào)市場創(chuàng)建，由青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。
第三十四條
本辦法自發(fā)布之日起30日后施行，適應(yīng)于青島市2018年星級市場創(chuàng)建。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇四
房屋租賃合同書
出租資產(chǎn)名稱：出租單位名稱: 承租單位名稱: 合同簽訂日期：
房屋租賃合同
合同編號： 簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
租賃房屋及其附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、用途及現(xiàn)狀 1.租賃房屋坐落于阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)萬國農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積 約 15500平方米，鋼混 結(jié)構(gòu)，該租賃房屋用途為 商業(yè)，乙方必須按照房屋設(shè)計(jì)用途使用租賃房屋，否則造成租賃合同不能履約的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
2.甲方按房屋現(xiàn)狀交付乙方，乙方確認(rèn)已在簽署本合同之前對租賃房屋進(jìn)行了實(shí)地踏勘，同意按現(xiàn)狀接收房屋。
第二條 租賃期限
月 日至 年 月 日）。每12個月為一個租賃年度（本合同中“年”除日期外均指租賃年度）。
第三條 租金、租金的支付及相關(guān)政策
1.出租房屋首年租金人民幣 元（大寫： 元），租金每五年遞增 5%。
2.首年租金于合同簽訂后 7 日內(nèi)支付全年租金，其以后每年租金于每個租賃年度第 1 個月內(nèi)支付全年租金，租金全部交入甲方指定賬戶（開戶行： 徽商銀行阜陽阜合產(chǎn)業(yè)園支行，單位： 安徽省阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資有限公司，賬號： 208***07119）?？畹郊追劫~戶后甲方應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。
3.租金的優(yōu)惠減免政策： 前3年免租，第4、第5年租金減半。采取先交后返方式，乙方通過甲方考核后，返還相應(yīng)租金。
第四條 履約保證金
乙方首次租賃時，須在中標(biāo)公示期結(jié)束后三日內(nèi)簽訂合同。合同簽訂后，競租保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，人民幣 200萬 元（大寫： 貳佰萬 元）。本合同終止且無乙方責(zé)任后，該履約保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息退還乙方。
第五條 租賃房屋交付和收回
1.甲方于合同簽訂生效后 / 日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方。甲方應(yīng)保證租賃場地交付乙方之前的水、電、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用予以結(jié)清。
行處理，涉及相關(guān)費(fèi)用在履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。乙方對房屋的裝修裝飾無償歸甲方所有。
3.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及裝潢的最終使用狀態(tài)，不得故意破壞，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
第六條 租賃期間費(fèi)用承擔(dān)
1.租賃期間，房屋和土地的房產(chǎn)稅、土地使用稅由甲方依法交納。 2.租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位交付。房屋及對應(yīng)室外區(qū)域一切物業(yè)管理、垃圾清運(yùn)等由乙方承擔(dān)，委托人可協(xié)調(diào)相關(guān)部門。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.甲方應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時處于安全適用狀態(tài)，房屋主體結(jié)構(gòu)由甲方負(fù)責(zé)維修，其他由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。屬于甲方維修范圍的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后十日內(nèi)組織維修，也可委托乙方代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；屬于乙方維修范圍的，乙方也應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后十日內(nèi)組織維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方阻攔甲方維修的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過程中的日常維護(hù)、安全管理由乙方負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2.乙方須對房屋進(jìn)行室內(nèi)外精裝修，總體裝修費(fèi)用不得低于人民幣 1000 萬元，以審計(jì)決算為準(zhǔn)；裝修方案應(yīng)于中標(biāo)之日起一個月內(nèi)完成，并經(jīng)甲方同意后方可施工，2018年底前完成裝修并正式對外運(yùn)營。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，可以以甲方的名義申報(bào)，但報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)積極予以協(xié)助。對于乙方裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
故障的，由乙方負(fù)責(zé)修理、更換或按市場價賠償，具體方式由甲方?jīng)Q定；乙方拒絕的，甲方有權(quán)自行維修或購臵新物，費(fèi)用自履約保證金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)租及出租經(jīng)營要求
1.租賃期內(nèi)，乙方與招商經(jīng)營戶簽訂的租賃合同，需報(bào)甲方備案。乙方合同期內(nèi)不得擅自撤資或整體轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并立即收回房屋，乙方對房屋的裝修裝飾歸甲方所有且不得向甲方提出任何補(bǔ)償要求。同時，乙方與招商經(jīng)營戶簽訂的租賃合同自行終止，相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
2.房屋的出租經(jīng)營要求： 禁止經(jīng)營黃沙、水泥、洗浴、汽配維修、機(jī)械加工、廢舊物資回收、危險化工類以及產(chǎn)生煙塵、噪音、刺激性氣體等污染、擾民的業(yè)態(tài)。
3.一層范圍內(nèi)需獨(dú)立出不少于4000㎡的區(qū)域用于農(nóng)貿(mào)市場攤位式經(jīng)營，農(nóng)貿(mào)市場區(qū)域設(shè)計(jì)裝修須符合阜陽市《阜城農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)與管理規(guī)范》有關(guān)要求，整體運(yùn)營管理須符合阜陽市文明城市創(chuàng)建相關(guān)要求；正式營業(yè)后，甲方按照上述要求定期進(jìn)行檢查，不符合要求的，乙方應(yīng)予以整改。
第九條 子公司注冊
1.乙方須在中標(biāo)后 1 個月內(nèi)注冊成立子公司，注冊地點(diǎn)在阜陽合肥現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)，注冊資金在2000萬以上，后續(xù)有關(guān)活動以子公司名義開展，乙方及其子公司共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)與責(zé)任。
第十條 合同解除
3.因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險房屋的。 因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第1、2項(xiàng)解除合同，對該房屋裝修、裝飾所獲得的拆遷補(bǔ)償由乙方享有。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同： 1.未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后20日內(nèi)仍未交付的； 2.交付的房屋危及人身安全的。
3.擅自裝修、裝飾、拆改變動房屋或改變其主體結(jié)構(gòu)的；
因上述情形解除租賃合同，乙方在租賃房屋內(nèi)添臵的裝修裝飾資產(chǎn)無償歸屬甲方所有。乙方有上述情形之一的，自甲方終止合同的通知到達(dá)乙方時，本合同立即終止。
第十一條 合同期滿
合同到期前，乙方若愿意繼續(xù)承租的，應(yīng)先交納該房屋下一輪招租評估低價三個月租金之和的房屋騰空保證金，并向甲方遞交競租承諾函，方可在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未能中標(biāo)，應(yīng)及時清場搬離，歸還甲方房屋；乙方如不按時歸還房屋，甲方有權(quán)沒收該房屋騰空保證金。
第十二條 違約責(zé)任
按 1000元/天 向甲方支付違約金。
2.乙方有本合同第十條第三款第2、3、4、5項(xiàng)約定情形之一的，除甲方有權(quán)解除合同外，須向甲方支付當(dāng)年1個月租金作為違約金；若對方遭受的損失數(shù)額超過違約金數(shù)額的，還應(yīng)賠償該超過部分。
3.乙方在第三條第3款租金優(yōu)惠減免期間未通過甲方考核的，須進(jìn)行整改，甲方在乙方完成整改前，可暫不執(zhí)行租金優(yōu)惠政策。
5.乙方未按照第七條第2款約定按時完成裝修并對外營業(yè)的，每逾期一天，須按照 1萬元/天 向甲方支付違約金（不可抗力因素除外）。
6.乙方有本合同第十條第三款第6項(xiàng)約定情形的，除甲方有權(quán)解除合同外，乙方還應(yīng)補(bǔ)交齊所有的費(fèi)用、滯納金、罰款等款項(xiàng)，否則，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除；給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
7.租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面申請，乙方的裝修裝飾、改造的資產(chǎn)應(yīng)無償歸甲方所有。甲方同意后，乙方應(yīng)向甲方支付 當(dāng)年一個月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。
8.乙方未在第五條第2款約定期限內(nèi)返還承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，除應(yīng)按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時間段內(nèi)的租金外，每逾期一天，乙方應(yīng)按 1000元/天標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約賠償金。
9.乙方未按照第八條第3款有關(guān)要求通過甲方考核的，無特殊原因須在3日內(nèi)完成整改。逾期未完成整改，造成較壞影響的，乙方需向甲方支付違約金；逾期未完成整改，造成惡劣影響的，甲方有權(quán)終止合同。
10.本條約定不影響違約方按照本合同其他條款應(yīng)履行的義務(wù)與應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十三條 爭議解決方式
1.租賃期內(nèi)，乙方對承租房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)以不影響房屋主體結(jié)構(gòu)安全為準(zhǔn)，裝修施工前，乙方必須向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及圖紙，并須經(jīng)甲方書面同意后方可施工。
2.租賃期內(nèi)及乙方逾期返還期間，租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備范圍內(nèi)的消防、防盜等工作由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致甲方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
2.本次拍租會《 競租須知》、《出租要求》。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇五
20xx年入秋以來，部分農(nóng)產(chǎn)品降價滯銷現(xiàn)象在多地發(fā)生，農(nóng)民利益受到傷害，“三農(nóng)”問題再次凸顯，為此，筆者深入晉城市域內(nèi)的4縣（市）6個專業(yè)村進(jìn)行了專題調(diào)研，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)如告下。
沁水縣鄭莊鎮(zhèn)南大村，是一個蘋果專業(yè)村，共有324戶，9o7口人，耕地3600畝，其中新老果園140o畝，占總面積的38%，有成年蘋果樹5萬余株，平均單株產(chǎn)量40斤，200個經(jīng)營戶可年產(chǎn)蘋果200多萬斤，去年蘋果每斤平均售價元，戶均年收入萬元。今年平均斤售價2元左右。全村要減收100多萬元。其中最大的專業(yè)經(jīng)營戶郭虎保種植蘋果12畝，總產(chǎn)蘋果6萬余斤，平均畝產(chǎn)5000斤，雖比去年增產(chǎn)，但收入反比去年下降，至今仍有很多蘋果銷售不了。
沁水縣固縣鄉(xiāng)安上村，是一個蔬菜專業(yè)村，共有304戶930人，總耕地2750畝。其中蔬菜種植面積1500畝，占耕地面積的55%。200多棟蔬菜大棚，生產(chǎn)的小瓜、茄子、青椒、西紅柿等售價與去年基本持平，但南瓜、豆角、茄子、紅白蘿卜、白菜、大蔥等大田菜售價均比去年略有下降。
陵川縣西河底鄉(xiāng)嶺東村，是一個玉米專業(yè)村。全村150戶600余人，耕地1200畝，共種植玉米1000畝。平均畝產(chǎn)達(dá)千斤，今年總產(chǎn)100萬斤，去年每斤售價元，今年元，因此全村少收入40萬元以上。其中最大的種植戶畢五保承包100畝，共產(chǎn)玉米10萬斤，雖比去年增產(chǎn)，卻比去年減收4萬多元。
高平市寺莊鎮(zhèn)南峪村，是一個黃梨專業(yè)村，全村126戶507人，共有耕地1000畝，共種植黃梨和酥梨樹3000余棵，梨的總產(chǎn)約30萬斤，去年市場梨價每斤約2元，最差的也不下元，今年市場每斤梨價元，差的元，平均每斤降價元，全村損失10多萬元，且銷路不暢。典型戶崔國章有梨樹100多棵，產(chǎn)梨1萬多斤，因降價比去年少收6千多元。
澤州縣周村鎮(zhèn)葦町村是周村鎮(zhèn)第二大村，包括4個自然村，12個村民小組，共有1178戶3027人，總耕地4800畝，農(nóng)作物種植多元化，有小麥、玉米、谷子、大豆，油菜、葵花等，20xx年底人均純收入為9130元。20xx年小麥每斤收購價為元，和2014年基本持平。玉米收購價為每斤元，比20xx年價格下降元。谷子每斤2元左右比去年下降一半。高粱每斤下降元，大豆基本持平，油菜籽每斤下降元，生豬價經(jīng)常波動，最近毛重每斤為8元左右。雞蛋基本持平。羊價毛重每斤去年售12－13元，今年一斤9元左右。牛肉毛重每斤仍是13－15元。獺兔皮前幾年一張70-80元，今年一張最多20元也沒有人過問。在周村鎮(zhèn)現(xiàn)在種一畝玉米需投資化肥200元，種子150元，犁地60元，種地30元，機(jī)收60元，共需400－500元。玉米平均畝產(chǎn)1000斤，每斤售元，毛收入一畝800元，除去成本400元，純收入還不如養(yǎng)一箱蜂高。
農(nóng)產(chǎn)品降價滯銷并非我市獨(dú)有，據(jù)媒體披露，在其他一些地區(qū)乃至全國也普遍發(fā)生。可以說今年是多年以來農(nóng)產(chǎn)品價格波動最為劇烈的一年。今年3月，陜西省禮泉縣出現(xiàn)近百萬斤貢梨滯銷；4月浙江溫州蒼南遭遇大面積番茄滯銷；5月安徽長豐遭遇草莓滯銷，全縣損失超過億元；同月，福建南安百萬斤楊梅滯銷。陜西涇陽縣的圣女果出現(xiàn)賣難。5月以來，被媒體公開報(bào)道的西瓜滯銷現(xiàn)象就出現(xiàn)在廣西、安徽、江蘇、河南、山東、河北、遼寧等多地。陜西周至縣竹峪鎮(zhèn)蘭梅塬村是遠(yuǎn)近聞名的油桃生產(chǎn)基地，6月中旬，油桃成熟了，卻沒有客商來收購，果農(nóng)們無奈之下將滯銷的油桃倒進(jìn)村頭的河道里。還有很多桃子爛在了樹上。早熟葡萄，受前期水果價位下降的影響，產(chǎn)地銷售價也下降了很多。今年農(nóng)產(chǎn)品價低賣難導(dǎo)致農(nóng)戶收入下降，嚴(yán)重傷害了農(nóng)戶種植的積極性，也使農(nóng)民成了市場疲軟的最大受害者。
今年農(nóng)產(chǎn)品的降價滯銷，既是全國性普遍現(xiàn)象，又有區(qū)域性季節(jié)性特點(diǎn)，在有些地區(qū)不太明顯，在有些地區(qū)格外嚴(yán)重。在市場經(jīng)濟(jì)的環(huán)境下，這種波動也屬正常。
這種現(xiàn)象的發(fā)生既有客觀上的原因，又有主觀上的原因，是兩種原因交互作用的結(jié)果。從客觀上看，一是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品流通仍受氣候條件制約，比如晉城今年風(fēng)調(diào)雨順，玉米谷子豐收，導(dǎo)致這兩種產(chǎn)品因供應(yīng)過多而降價。又如陜西省周至縣竹峪鎮(zhèn)蘭梅塬村生產(chǎn)的油桃，就因?yàn)楫?dāng)?shù)剡B續(xù)多天降雨，導(dǎo)致油桃無法采摘而爛到了地里。二是受經(jīng)濟(jì)下行的影響，不少企業(yè)經(jīng)營困難，職工收入減少，購買力相對下降，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷商對銷售市場缺乏樂觀的預(yù)期，收購積極性下降，出現(xiàn)壓價收購行為。三是國際市場大宗農(nóng)產(chǎn)品價格暴跌，導(dǎo)致部分農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)口過多，沖擊了國內(nèi)市場。
從主觀上看，一是政府有關(guān)部門未能及時準(zhǔn)確發(fā)布市場需求信息，農(nóng)民盲目跟風(fēng)種植所致。二是農(nóng)產(chǎn)品種植存在品種單一，質(zhì)量不高，品牌不響問題，市場競爭力太低。三是農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷的中間環(huán)節(jié)太多，綠色通道不暢，過路費(fèi)太高，拉高了終端農(nóng)產(chǎn)品銷售的價格，抑制了消費(fèi)。
前幾年晉城圍繞煤炭產(chǎn)業(yè)做事的人收入和購買力很高，一定程度上拉高了農(nóng)產(chǎn)品的銷售價格，期望值很高的農(nóng)民對今年市場向下波動缺乏思想準(zhǔn)備，因而反應(yīng)強(qiáng)烈。
第一，政府有關(guān)部門今后要多到生產(chǎn)和銷售現(xiàn)場，以及農(nóng)民中間了解情況，少在辦公室聽匯報(bào)，少通過電腦了解相關(guān)信息，要通過多接地氣努力掌握市場動向，及時準(zhǔn)確發(fā)布農(nóng)產(chǎn)品價格信息，正確引導(dǎo)農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
第二，努力消除農(nóng)產(chǎn)品銷售中間環(huán)節(jié)過多的現(xiàn)象，通過降低過路費(fèi)，減免相關(guān)稅費(fèi)，開辦公益性農(nóng)貿(mào)市場等措施，為農(nóng)民自產(chǎn)自銷創(chuàng)造更好的條件。
第三，推動保險救助機(jī)制建設(shè)，引導(dǎo)農(nóng)民多為農(nóng)產(chǎn)品投保，形成風(fēng)險共擔(dān)、利益共享、長期穩(wěn)定的保險機(jī)制，防止“糧賤傷農(nóng)”、“菜貴傷民”的現(xiàn)象重演。
第四，提高廣大農(nóng)民的市場意識，促使農(nóng)民積極主動地了解掌握市場信息，逐步適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件下農(nóng)產(chǎn)品市場不斷變化的形勢。
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇六
（征求意見稿）
第一章
總 則
第一條
為認(rèn)真扎實(shí)做好2017年市辦實(shí)事農(nóng)貿(mào)市場星級創(chuàng)建工作，規(guī)范評定行為，逐步建立農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)管理長效評價機(jī)制，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場規(guī)范管理，引導(dǎo)行業(yè)健康快速發(fā)展，提升行業(yè)經(jīng)營管理水平，切實(shí)維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法利益，特制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的農(nóng)貿(mào)市場，是指有固定場地和相應(yīng)設(shè)施，有若干入場經(jīng)營者，集中、公開交易各類農(nóng)副產(chǎn)品和食品零售交易的農(nóng)貿(mào)市場（以下簡稱市場）。
第三條
本辦法適用范圍為：市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)。
第四條
青島市2017年星級市場設(shè)定為：三星級、四星級、五星級三個等級。數(shù)量設(shè)定為：三星級市場24個、四星級市場12個、五星級市場6個。最終評定星級市場數(shù)量不少于40個。各星級數(shù)量根據(jù)實(shí)際評定情況可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
第五條
市工商局為青島市2017年農(nóng)貿(mào)市場星級評定主管部門，負(fù)責(zé)星級市場認(rèn)定工作并對全市市場星級評定工作給予業(yè)務(wù)上的監(jiān)督、指導(dǎo)和政策支持。
第六條
市場星級評定遵循“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則。星級評定標(biāo)準(zhǔn)、評定流程和評定結(jié)果通過媒體向社會公布，并接受群眾監(jiān)督。
第二章
第七條
市工商局設(shè)立青島市2017年市場星級評定管理工作辦公室，辦公室設(shè)在農(nóng)貿(mào)市場和經(jīng)紀(jì)人管理處，負(fù)責(zé)市場星級評定日常工作的組織協(xié)調(diào)和實(shí)施。成立市場星級評定專家委員會，專家委員會由市工商局會同市財(cái)政、商務(wù)、規(guī)劃、城管、食藥、公安消防等部門委派的專家、第三方機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、社會監(jiān)督員等組成，并根據(jù)參評市場情況設(shè)立評審小組。
各區(qū)市場監(jiān)管局設(shè)立相應(yīng)織機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)轄區(qū)市場星級創(chuàng)建工作的組織實(shí)施。
第八條
專家委員會負(fù)責(zé)審定星級評定標(biāo)準(zhǔn)、評審小組意見和指導(dǎo)性文件；裁定參評農(nóng)貿(mào)市場評定和申訴結(jié)果；決定星級評定工作中的其他重大事項(xiàng)。
第九條
評審小組為臨時組建，負(fù)責(zé)對參評市場申報(bào)資料文審，負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場評定并給出評審小組初評及終評意見。
第十條
一格式的《星級評定證書》和牌匾，建立并維護(hù)參評市場的星級檔案。
第三章
參評條件和評定程序
第十一條
參評條件：
3、依法擁有3年以上有效期的經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議；
4、申報(bào)前一年內(nèi)無食品安全、責(zé)任安全等事故發(fā)生。 第十二條
評定程序：市場自評申報(bào)—材料初審—材料復(fù)核—現(xiàn)場評定—綜評意見—專家審核—結(jié)果公示—確定名單—結(jié)果反饋—發(fā)放證書、牌匾、綜合獎補(bǔ)資金。
第四章
申報(bào)和評定
第十三條
市場自主申報(bào)。市場主辦單位對照《青島市2017年農(nóng)貿(mào)星級評定標(biāo)準(zhǔn)》開展自查自評，查漏補(bǔ)缺，提升完善，在自查合格基礎(chǔ)上，向所在區(qū)市場星級評定管理工作辦公室領(lǐng)取、填報(bào)《青島市2017年農(nóng)貿(mào)市場星級評定申報(bào)表》，同時提交以下相關(guān)材料或證明。
1、《營業(yè)執(zhí)照》及有關(guān)許可證復(fù)印件；
2、公共聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查驗(yàn)收證明；
5、記錄和反映市場現(xiàn)狀的照片、圖片或視頻資料；
6、其它相關(guān)材料。
第十四條
評定標(biāo)準(zhǔn)和有效期限。以《標(biāo)準(zhǔn)化菜市場設(shè)置與管理規(guī)范》、《活禽經(jīng)營市場高致病性禽流感防控管理辦法》《農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》等為依據(jù)，制定《青島市2017年農(nóng)貿(mào)星級評定標(biāo)準(zhǔn)》，基礎(chǔ)分為200分，加分80分。年終綜評考評得分180分以上的，評定為青島市2017年三星級農(nóng)貿(mào)市場；年終綜評得分200分以上的，評定為青島市2017年四星級農(nóng)貿(mào)市場；年終綜評得分230分以上的，評定為青島市2017年五星級農(nóng)貿(mào)市場；星級市場認(rèn)定當(dāng)年有效。
第十五條
星級評定方法。星級評定以《青島市2017年農(nóng)貿(mào)星級評定標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)，采用文件材料評審、現(xiàn)場測評和專家委員會審定相結(jié)合的方式綜合評定。
第十六條
現(xiàn)場測評：6-11月，由市、區(qū)二級考評辦公室、第三方專業(yè)測評機(jī)構(gòu)以明查與暗訪結(jié)合的方式，每月對申請市場開展一次的現(xiàn)場測評打分，并按各占比50%比重測算市場月綜合得分，于次月通過市工商局網(wǎng)站、新聞媒體向社會公示市場月度測評成績。
第十七條
箱，廣泛聽取社會各界對市場創(chuàng)建工作意見，公示市民滿意度調(diào)查結(jié)果，接受社會監(jiān)督。
第十八條
星級認(rèn)定：
1、市市場星級評定管理工作辦公室按照市場每月得分加權(quán)計(jì)算各市場年終總評得分，并匯集市場滿意度調(diào)查結(jié)果報(bào)市市場星級評定專家委員會審定。
2、召開星級市場評審專家委員會會議。應(yīng)于會議前5天書面或電話通知各評審專家成員。
3、評審會程序：介紹市場考核初評情況（五星級市場播放影像資料）；評審專家委員發(fā)表意見或建議，并可向考核驗(yàn)收組人員提問；署名投票表決，確定市場初選名單。
4、結(jié)果公示。初選名單通過媒體向社會公示，公示期5天，接受群眾監(jiān)督。
5、確定名單。市工商局根據(jù)評審專家委員會評審表決情況和公示情況，確定最終評定結(jié)果。
1、發(fā)生食品安全責(zé)任事故的；
2、發(fā)生消防等安全生產(chǎn)責(zé)任事故的；
4、對監(jiān)管部門的整改要求未按期限整改落實(shí)的；
5、被市、區(qū)財(cái)政部門列入負(fù)面清單的；
6、其他違反誠信經(jīng)營，被群眾投訴且被查實(shí)，造成一定影響的。
第五章 動態(tài)管理
第二十條
各級工商（市場監(jiān)管）機(jī)關(guān)要對已認(rèn)定的星級市場實(shí)行動態(tài)管理，定期或不定期組織回訪檢查，防止星級市場管理滑坡。
第二十一條 回訪檢查可采用明查與暗訪相結(jié)合的方式。重點(diǎn)檢查市場的基礎(chǔ)設(shè)施、配套管理服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生以及上市商品安全管理、品牌經(jīng)營、經(jīng)營者信用等情況。
第二十二條
區(qū)市場監(jiān)管機(jī)關(guān)對星級市場檢查時發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)根據(jù)不同情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取警告、責(zé)令限期整改、通報(bào)批評等措施，促其整改。區(qū)市場監(jiān)管機(jī)關(guān)采取上述措施的，應(yīng)將處理結(jié)果報(bào)市工商局備案。
第二十三條 檢查發(fā)現(xiàn)星級市場因硬件設(shè)施和軟件管理等不符合原星級標(biāo)準(zhǔn)的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)降低或撤銷其星級市場稱號。
第二十四條 星級市場發(fā)生下列問題之一的，應(yīng)當(dāng)降低星級市場稱號。
1、凡被警告、責(zé)令限期整改、通報(bào)批評的星級市場，未按要求整改的；
5、發(fā)生其他較大問題影響市場秩序的。
第二十五條 星級市場發(fā)生下列問題之一的，應(yīng)當(dāng)撤銷其星級市場稱號。
2、被責(zé)令限期整改，但在整改期限內(nèi)拒不改正的；
5、市場發(fā)生重大安全事故或惡性刑事案件的；
6、發(fā)生其他嚴(yán)重問題影響市場秩序的。
第二十六條 被降低星級市場稱號的，自被降星之日起一年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場評定；被撤銷星級市場稱號的，自被撤銷之日起二年內(nèi)不予恢復(fù)或參加星級市場評定。
第二十七條 星級市場被降低、撤銷星級的，由原認(rèn)定機(jī)關(guān)直接或委托所在地工商（市場監(jiān)管）機(jī)關(guān)調(diào)換或收回星級市場牌匾。
第六章
星級評定獎勵標(biāo)準(zhǔn)
第二十八條
補(bǔ)資金80萬元/處，四星級市場給予綜合獎補(bǔ)資金60萬元/處，三星級市場給予綜合獎補(bǔ)資金40萬元/處。
綜合獎補(bǔ)資金發(fā)放按照財(cái)政有關(guān)規(guī)定劃撥。
獲得星級認(rèn)定的市場取得綜合獎補(bǔ)資金后，要用不低于10%的綜合獎補(bǔ)資金，對市場文明誠信經(jīng)營業(yè)戶等進(jìn)行獎勵。
第七章
監(jiān)督管理
第二十九條
本著“自愿、公開、公正、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)”的原則，在行業(yè)內(nèi)開展星級評定工作。
第三十條
各級專家委員會、評審小組和第三方測評機(jī)構(gòu)必須公平、公正的對參評市場創(chuàng)建工作做出正確考評測評，不得徇私舞弊、弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將追究有關(guān)人員的責(zé)任。
第三十一條
各參評市場有責(zé)任據(jù)實(shí)向市場星級評定機(jī)構(gòu)、評審小組、第三方測評機(jī)構(gòu)提供真實(shí)情況和資料，為評審提供工作便利。
第三十二條
參評市場取得星級評定后，要嚴(yán)格按照《青島市工商行政管理局農(nóng)貿(mào)市場管理規(guī)定》《青島市農(nóng)貿(mào)市場星級評定標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)定要求，加強(qiáng)規(guī)范管理。
第七章
第八章
附
則
第三十三條
本辦法最終解釋權(quán)歸青島市工商局。第三十四條
本辦法自發(fā)布之日起30日后實(shí)施。
附件：青島市2017年農(nóng)貿(mào)市場星級評定標(biāo)準(zhǔn)
介紹農(nóng)貿(mào)市場發(fā)言稿篇七
劉自參加工作以來，一直和我在一起工作，算是比較了解，簡要說兩點(diǎn)
1、能努力學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論，對黨的認(rèn)識明確，對黨忠誠老實(shí)，特別在最近的科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)中，積極認(rèn)真，思想上已趨近成熟。
2、工作中，也能按照要求完成好自己的工作，我們科在測站的很多遙測設(shè)備也時常出現(xiàn)故障，能積極主動申請去維修，同時本人也很好學(xué)，我們倆一起下去，遇到問題，能積極主動向我請教。
提幾點(diǎn)希望：
3、不盲從，現(xiàn)在黨員隊(duì)伍很壯大了，思想境界不可能一樣，要則其善者而從之。對一件事而言，不能隨波逐流（不能認(rèn)為其他人這么做，我也可以這么做），自己要有明辨是非的能力，時刻注意，襟懷坦蕩做人。
其實(shí)，說這么多，只是作為你的介紹人，希望你今后能做的更好，積極努力，超越我們這些老黨員。
我同意劉轉(zhuǎn)入預(yù)備期。