2024年監(jiān)理工程師考試備考正在進(jìn)行中，為了方便考生及時(shí)有效的備考，下面為您精心整理了2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總，歡迎大家的參考。如想獲取更多監(jiān)理工程師考試的備考資料，請(qǐng)關(guān)注的更新。
1.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇一
抵押的概念：
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者從變賣抵押物的價(jià)款中優(yōu)先受償。
①抵押人可以為債務(wù)人，也可以是第三人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人；
②抵押可以用自己的財(cái)產(chǎn)，也可以用別人的財(cái)產(chǎn)。
2.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇二
可以抵押的財(cái)產(chǎn)：
（1）建筑物和其他土地附著物。
（2）建設(shè)用地使用權(quán)。
（3）海域使用權(quán)。
（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
（6）交通運(yùn)輸工具。
（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
3.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇三
不得抵押的財(cái)產(chǎn)：
（1）土地所有權(quán)。
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。
（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。
（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
4.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇四
抵押的效力：
抵押擔(dān)保的范圍=主債權(quán)+利息+違約金+損害賠償金+實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
抵押人（房屋所有者）有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人（銀行）同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
5.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇五
同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多重抵押的處理：
（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；
（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
1.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇一
抵押的概念：
抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者從變賣抵押物的價(jià)款中優(yōu)先受償。
①抵押人可以為債務(wù)人，也可以是第三人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人；
②抵押可以用自己的財(cái)產(chǎn)，也可以用別人的財(cái)產(chǎn)。
2.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇二
可以抵押的財(cái)產(chǎn)：
（1）建筑物和其他土地附著物。
（2）建設(shè)用地使用權(quán)。
（3）海域使用權(quán)。
（4）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。
（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
（6）交通運(yùn)輸工具。
（7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
3.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇三
不得抵押的財(cái)產(chǎn)：
（1）土地所有權(quán)。
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
（3）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。
（4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。
（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
（6）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
4.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇四
抵押的效力：
抵押擔(dān)保的范圍=主債權(quán)+利息+違約金+損害賠償金+實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用
抵押人（房屋所有者）有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人（銀行）同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。
轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
5.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識(shí)點(diǎn)歸納匯總 篇五
同一財(cái)產(chǎn)設(shè)定多重抵押的處理：
（1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
（2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；
（3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。