2024年監(jiān)理工程師考試備考正在進行中，為了方便考生及時有效的備考，下面為您精心整理了2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納匯總，歡迎大家的參考。如想獲取更多監(jiān)理工程師考試的備考資料，請關注的更新。
    
    1.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納匯總 篇一
    抵押的概念：
    抵押是指債務人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的擔保方式。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價或者從變賣抵押物的價款中優(yōu)先受償。
    ①抵押人可以為債務人，也可以是第三人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人；
    ②抵押可以用自己的財產(chǎn)，也可以用別人的財產(chǎn)。
    2.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納匯總 篇二
    可以抵押的財產(chǎn)：
    （1）建筑物和其他土地附著物。
    （2）建設用地使用權(quán)。
    （3）海域使用權(quán)。
    （4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品。
    （5）正在建造的建筑物、船舶、航空器。
    （6）交通運輸工具。
    （7）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
    3.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納匯總 篇三
    不得抵押的財產(chǎn)：
    （1）土地所有權(quán)。
    （2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外。
    （3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施。
    （4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)。
    （5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。
    （6）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。
    4.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納匯總 篇四
    抵押的效力：
    抵押擔保的范圍=主債權(quán)+利息+違約金+損害賠償金+實現(xiàn)抵押權(quán)的費用
    抵押人（房屋所有者）有義務妥善保管抵押物并保證其價值。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人（銀行）同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務或者提存。
    轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務消滅抵押權(quán)的除外。
    5.2024年監(jiān)理工程師考試《合同管理》知識點歸納匯總 篇五
    同一財產(chǎn)設定多重抵押的處理：
    （1）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；
    （2）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；
    （3）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。