建筑施工中，普通民用建筑在裝修階段往往采用卷揚高車作為垂直運輸設備，它經(jīng)濟實用，簡便易行。對于簡易建筑施工合同你了解多少呢？為大家提供《簡單建筑施工合同范本》，歡迎閱讀。
    1.簡單建筑施工合同范本
    建設單位：(以下簡稱甲方)
    施工單位：(以下簡稱乙方)
    依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把儋州市天湖花園住宅小區(qū)經(jīng)濟適用房工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
    一、工程項目
    1、工程名稱：xxx經(jīng)濟適用房。
    2、工程地址：xx中興大道。
    3、工程范圍：按設計圖紙要求所有內容達到竣工驗收，交房使用標準。除樁基礎外的2棟樓的土建、水電安裝工程;地上11+1層2棟，框剪結構，含電梯和公共部分裝修，毛坯房和電梯標準(參照松濤花園5#、6#樓)含基礎挖運土方，外運土方等全部內容;
    4、總建筑面積約13864㎡(以施工圖紙為準)。
    5、給排水做到外墻1.5米，室內給水，到入戶水表后安裝一個閥門;
    6、承包方式：一次性固定單價合同，包括一切不可預見費用;
    7、承包單價：1750元/每平方米，工程款預計：2426萬(含稅金);
    8、強弱電工程;設計包括的強、弱電，配電箱、配電柜、入戶進入端子箱等均由乙方負責。弱電部分只預埋不穿線。
    9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等按設計及規(guī)范要求標準施工;公共部分電梯間及樓梯間地面為防滑地磚、墻面為白色仿瓷涂料;入戶門價格必須達到每樘1000元;品牌由甲方確定。
    二、施工準備
    1、甲方
    (1)負責做好水通、電通和道路通;
    (2)組織有關人員進行施工技術交底;
    (3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關部門事宜。
    2、乙方
    (1)負責紅線內的臨時設施、水、電接入及運料道路;
    (2)現(xiàn)有板房使用，按原價折給乙方所有，從合同生效開始辦理交接手續(xù);
    (3)組織施工人員和材料、機械進場;
    (4)負責編制施工組織設計、施工方案及內業(yè)資料,確保達到交工驗收標準;
    (5)委派為現(xiàn)場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關部門事宜。
    三、工程期限
    本工程經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期300天(日歷日)。(如臺風、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因，需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應順延)開工日期，以甲方確認的開工時間為準，共計10個月時間，總工期300天。
    四、本工程竣工質量為一次性合格工程
    1、乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工;
    2、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定;
    (1)凡用于本工程的材料必須保質保量，并由甲方駐工地代表認可同意后方可用于工程施工;
    (2)隱蔽工程必須經(jīng)甲方駐工地代表檢查驗收合格后，方可進行下道工序的施工;
    (3)乙方在施工中發(fā)生質量問題應及時報告甲方代表，經(jīng)整改并報甲方同意,方可進入下一道工序施工;
    (4)工程竣工后：乙方應按規(guī)定進行保修、保修時間自通過驗收之日起為一年。
    五、安全生產(chǎn)與文明施工
    1、施工現(xiàn)場安全管理按照誰施工誰負責的原則，由施工方全面負責,必須按《海南省建設工程施工安全管理條例》和海南省建設工程安全施工操作規(guī)程等有關規(guī)定進行施工，并且與公司簽訂安全管理責任協(xié)議。
    2、如因違反安全操作規(guī)程和相關的安全管理條例而造成安全事故，一切責任由乙方負責。
    3、乙方應按規(guī)定采取嚴格的安全措施、做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工中發(fā)生的安全事故及其所造成的經(jīng)濟損失，全部由乙方負責。
    4、乙方在施工過程中，必須聽從甲方工地負責人指揮，配合施工，碰到問題，隨時商量解決。
    六、工程價款支付及結算
    本工程為固定單價包干合同：承包總價暫定為人民幣(含稅金)2426萬元;承包人自行墊資完成11+1層2棟主體框架到第6層時(五層頂樓板)，發(fā)包人按承包人總造價的的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付;承包人完成11+1層2棟到封頂時
    發(fā)包方按承包人總造價的25%(2426×25%=606萬)，支付工程進度款給承包人，且在次月5日前支付;工程完工驗收合格7日內支付總工程量的25%(2426×25%=606萬)工程款給承包人
    且在次月5日前支付;工程結算審計完成后，發(fā)包人在10個工作日內支付至審計總造價的97%給承包人;剩余3%作為保修金，在工程竣工驗收合格滿一年后10天內付清(不計利息)。
    七、爭議解決雙方在履行過程中發(fā)生合同爭議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院訴訟解決。
    八、其它約定
    1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后三日內乙方交納保證金到甲方指定賬戶后生效。
    2、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂后三日內，乙方支付壹仟萬保證金到甲方(松濤管理局)指定賬戶后合同生效。退保證金的時間，按支付工程款的時間每次退還25%。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    2.簡單建筑施工合同范本
    委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)
    承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)
    經(jīng)友好協(xié)商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進行建筑施工，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
    一、主要要求：
    (一)工程項目名稱：_____________
    (二)承攬施工內容：______________
    (三)施工地點：__________________________
    (四)樓層高度：一層_______米，二層_______米，三層_______米，四層_______米，五層_______米
    (五)預算總造價：_______________
    (六)技術資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲________________
    二、施工時間：
    本合同內容從____年____月____日起執(zhí)行，到樓層蓋頂施工完成后結束。
    三、付款方式
    四、施工、拆除與設計變更：
    1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工。
    2.施工過程中甲方應積極配合乙方現(xiàn)場的.協(xié)調工作。
    3.施工過程中，如因甲方的原因造成的停工，停工期間甲方應承擔乙方施工人員的生活費和誤工費。
    4.施工圖紙發(fā)生技術變更應及時將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工、料損等費用，應由甲方承擔。
    五、工程交驗與保修：
    1.乙方在工程結束后通知甲方兩天內驗收。如逾期不驗收，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過。
    2.驗收時，如發(fā)現(xiàn)甲方責任而造成的質量問題，提出返工或補修意見時，乙方應收取相應人工費、材料費等實際發(fā)生的費用。如乙方造成質量問題，則由乙方免費處理。
    六、工程負責人：
    甲方委派為駐現(xiàn)場負責人，并與乙方委派的為現(xiàn)場負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。
    七、特別說明：
    該項目現(xiàn)場如需要用電源應安排在安全距離范圍內，并做好絕緣處理?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調之事由甲方解決。
    八、其他條款：
    1.委托方在審定承辦涉及內容時，請仔細審核項目中的每一細節(jié)內容，審定后簽字或認可說明，經(jīng)確認后發(fā)生差錯，由委托方承擔所有責任及全部內容。
    2.合同簽定后，如有單方面違約，全部責任將由違約方承擔。任何一方如需要變更本合同或其他特殊要求，應雙方共同協(xié)商一致后。另行簽約補充合同。
    九、爭議解決：
    本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議，雙方應盡力協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權的仲裁機構，進行仲裁或向法院提起申訴。
    1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力。
    2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日
    3.簡單建筑施工合同范本
    發(fā)包人代表(甲方)：承包人代表(乙方)：
    身份證號：身份證號：
    聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
    合同雙方根據(jù)《中華人們共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理方法》以及相關法律再結合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議。
    1、甲方將位于X市X區(qū)X小區(qū)的一件套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有對房屋的所有權)。
    2、開工前，甲方需要清點現(xiàn)場家具等財產(chǎn)并與乙方交底，對不能騰空的設施實行保護措施，否則對于損壞、丟失的財務乙方概不負責。
    3、甲方需要向乙方提供水、電、氣等相關設施并說明注意事項，在使用公共設施時要同鄰居等做好協(xié)調工作。
    4、甲方負責擬定好工程圖紙并向乙方說明具體要求，否則造成不良后果由甲方承擔。
    5、乙方要嚴格按照甲方提供的圖紙及具體要求施工，未經(jīng)同意不得隨意改造，否則承擔一切后果。
    6、乙方要遵守室內裝修的管理規(guī)定，不得污染環(huán)境、不得擾民。
    7、乙方要認真履行合同條約，按時保質保量地完成任務。
    8、施工過程中如果出現(xiàn)變更甲方需要及時與乙方聯(lián)系更改，其中產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商。
    8、總工程的費用為XX元，在工程結束后一個月內沒有質量問題，甲方須一次性付清。
    雙方如果有其他條款可經(jīng)商定后附加在合同后面，仍然有效。
    甲方：(簽字)蓋章乙方：(簽字)蓋章
    簽訂日期：X年X月X日
    4.簡單建筑施工合同范本
    合同編號：發(fā)包方：________________
    承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程名稱：____________
    二、建筑面積(工程形式)：____________
    三、施工地點：________________
    四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。
    五、承包形式：________
    六、工程質量標準：________
    七、工程價款：共計人民幣元。
    八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質保金___元，質保期滿后支付。
    九、質保期：____年。十、雙方的責任義務1、發(fā)包方的.責任義務
    ①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調解決的四鄰關系及糾紛;
    ②監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務
    ①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;
    ③接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求;④負責發(fā)包方提供料物及設備的保護;
    ⑤教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;十一、其他
    1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
    2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
    3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
    發(fā)包方：承包方：
    委托代理人：委托代理人：
    5.簡單建筑施工合同范本
    發(fā)包方：(以下簡稱甲方)
    承包方：(以下簡稱乙方)
    依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
    一、工程概況
    1、工程名稱：
    2、工程地點：寧都縣固村鎮(zhèn)
    3、承包方式:
    4、承包范圍：建筑、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦)等施
    二、施工準備
    1、發(fā)包方：
    (1)工程開工前負責做好施工現(xiàn)場水源、電源和運輸?shù)缆窌惩?
    (2)組織有關人員進行施工技術交底;
    (3)委派為現(xiàn)場代表，對工程質量進行監(jiān)督、檢查，負責簽證，核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。
    2、承包方：
    (1)負責施工區(qū)域的臨時設施、水、電、道路接入施工現(xiàn)場;
    (2)組織施工人員和材料、機械進場;
    (3)編制施工組織設計和施工方案;
    (4)委派為現(xiàn)場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。
    三、合同工期
    開工日期：竣工日期：20xx年xx月xx日合同工期總日歷天數(shù)：180日歷天。在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
    1、由于人力不可抗拒的自然災害而停工。
    2、因發(fā)包方有較大的變更，而延期施工。
    3、由于國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內容不能繼續(xù)履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，并按發(fā)包方要求將所屬機械設備和人員撤出現(xiàn)場。
    4、經(jīng)發(fā)包方同意的其他情況。
    5、順延工期應由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。
    四、質量標準工程質量標準：達到國家施工驗收規(guī)范合格標準。
    1、工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準、質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
    2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
    3、承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
    4、工程質量達不到約定標準的部分，發(fā)包方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發(fā)包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
    五、材料供應
    1、該建筑所需的材料由承包方負責采購(供貨單位及價格、數(shù)量須經(jīng)發(fā)包方書面確認)，承包方購回的材料，必須具有出廠合格證，經(jīng)發(fā)包方認可后方可使用,違反者責任由承包方全部負責。
    2、承包方采購材料，經(jīng)發(fā)包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，并追究其違約責任。
    六、安全施工：
    1、嚴格執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)許可證條例》等法律和法規(guī)的規(guī)定。
    2、施工中承包人應按工程建設安全生產(chǎn)相關規(guī)定組織施工，采取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發(fā)生的一切安全事故由承包人負責，與發(fā)包人無關。承包人施工期間應對工地有關作業(yè)人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。
    七、合同價款與結算：總合同價款約150萬元。本工程結算：
    (1)套用江西省2000年工程定額(《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額江西省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎綜合取費，費率為11%;
    (2)定額綜合工日單價執(zhí)行贛建價[2011]8號文件：建筑、安裝、市政、市政設施養(yǎng)護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建筑工程定額綜合工日單價為57元/工日;
    (3)本工程不要求承包方提供建筑業(yè)發(fā)票。
    八、工程款的支付：承包人完成主體工程后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內，付至已完工程價款的75%;承包人完成內、外墻等初裝修后，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后7日內，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質保金，工程質保金在工程竣工驗收合格后1年內無息付清。
    九、竣工驗收
    1、工程竣工后，承包方應在竣工驗收5天前，向發(fā)包方提交竣工驗收報告。
    2、發(fā)包方在收到承包方竣工驗收報告后5天內，組織有關人員進行驗收。發(fā)包方無正當理由不組織驗收并在5天內不提修改意見，亦不批準驗收報告，工期順延?？⒐を炇請蟾媾鷾嗜掌跒榭⒐と掌凇?BR>    十、雙方責任
    1、發(fā)包方責任
    (1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
    (2)向承包方提供建筑物結構及管線資料等資料。
    (3)向承包方提供完整的施工圖紙。
    (4)及時參加驗收
    2、承包方責任
    (1)加強對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守發(fā)包方管理規(guī)定，承包人施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同。
    (2)遵守政府和有關管理部門對施工現(xiàn)場進出口 交通、環(huán)境衛(wèi)生、施工噪音等管理規(guī)定。
    (3)施工現(xiàn)場按發(fā)包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
    (4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保安全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發(fā)包人及第三方人身及財產(chǎn)損害的，承包人承擔相關責任，并賠償發(fā)包人因此遭受的其他損失。
    (5)承包人承擔施工所需水電費。
    (6)采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構筑物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。
    (7)承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)、消防和垃圾清運等工作
    (8)施工中未經(jīng)發(fā)包人及業(yè)主方及有關部門批準，不得改動原建筑結構及各種設備管線。
    十一、違約責任
    1、發(fā)包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
    2、承包人逾期超過60天的，發(fā)包人有權將剩余工程另行發(fā)包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發(fā)包人有權按照合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。
    3、因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人并應賠償發(fā)包人因此遭受的損失。
    4、工程質量經(jīng)驗收不合格,承包方應返工,返工后經(jīng)再次驗收不合格，發(fā)包方將按合同總價的20%追究承包方的違約責任，給發(fā)包人造成其他損失的，發(fā)包人有權向承包人追究賠償責任。
    5、本工程承包方不得轉包，若發(fā)現(xiàn)承包方違約，發(fā)包方有權責令承包方立即退場，并賠償發(fā)包方的一切損失。
    十二、爭議解決方式
    雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：
    本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調解，調解不成時，由發(fā)包人所在地有管轄權的人民法院管轄。
    十三、合同生效
    合同訂立時間：20xx年xx月xx日合同訂立地點：xx售樓部
    本合同一式四份，發(fā)包方執(zhí)二份，承包方執(zhí)二份，經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方簽字后生效，均具有同等法律效力。
    甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
    法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
    _________年____月____日_________年____月____日