作為熱門的移民國家澳洲每年都能吸引大量的華人移居至此，然而，還是有很多申請人可能不清楚移民與入籍的關(guān)系。以下是整理的澳洲移民的六大常見誤區(qū)，歡迎閱讀！
【篇一】澳洲移民的六大常見誤區(qū)
1、只有入籍澳洲才能享受當(dāng)?shù)馗＠麊幔?BR> 獲得澳洲永久居留簽證后，即可成為澳洲永久居民（PR）。除選舉權(quán)和被選舉權(quán)外，你可享有澳洲公民所享受的所有福利待遇。
包括全民免費醫(yī)療、12年免費義務(wù)制教育、養(yǎng)老金等等。而這些福利與您是否選擇入籍是沒有關(guān)系的。
2、移民澳洲后就要失去中國戶口嗎？
申請人在獲得澳洲永久居民身份后，仍然為中國公民，其原有戶籍或戶口不受影響。
如果申請人之后再申請加入澳洲國籍，才會有可能失去中國國籍。請大家要記住永居與入籍是不一樣的。
3、在澳洲買了房就能拿到當(dāng)?shù)厣矸輪幔?BR> 您可以在澳洲購房，但這并不是獲得澳洲身份的條件，澳洲從來沒有購房移民政策。
4、移民澳洲后需要立即過去定居嗎？
移民成功后并不要求馬上過去定居，但一般會要求在半年至10個月內(nèi)到移民國家登陸，這個會寫在你的批簽信上。
5、申請澳洲移民就必須要面試嗎？
如果符合澳洲移民條件，并且已經(jīng)準(zhǔn)備好全套的資料，那么商業(yè)移民的免面試率會較高，技術(shù)移民及雇主擔(dān)保移民則一般不需要面試，但可能需要接受電話訪問。
6、移民澳洲必須先考雅思嗎？
澳洲商業(yè)投資移民對申請人無英語要求，只有技術(shù)移民和雇主擔(dān)保移民才有語言要求。
技術(shù)移民還會根據(jù)不同的類別和職位而對申請人有不同的語言要求。
【篇二】澳大利亞移民投資房產(chǎn)的優(yōu)勢
1、產(chǎn)權(quán)對比
在中國，房屋產(chǎn)權(quán)被分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個部分。房屋所有權(quán)是個人的，而土地卻是國家的，只能租賃獲得土地使用權(quán)，最長租賃期限為70年。商用房的租賃期限就更短，僅為40年。租賃權(quán)到期后，則需要續(xù)約。
而澳大利亞是私有制經(jīng)濟(jì)，包括土地使用權(quán)。也就是說，你買了這個房，也就買下了這塊地，子子孫孫可以永遠(yuǎn)享有該土地的所有權(quán)，完全不用擔(dān)心40年還是70年的問題。此外，澳洲房產(chǎn)在現(xiàn)房交割時就獲得產(chǎn)權(quán)，而中國通?，F(xiàn)房交割后一年或者更久才獲得產(chǎn)權(quán)。
2、遺產(chǎn)稅對比
與美國等其他發(fā)達(dá)國家相比，澳洲房屋的價格說不上很便宜，但是持有成本卻很低。而且也沒有遺產(chǎn)稅，子女完全可以自由繼承，只需要繳納少量的印花稅即可，所以房產(chǎn)價值基本不會縮水。
3、法律完善
澳洲有公開、有效和透明的法律體系，以及倍受尊重的司法和執(zhí)法系統(tǒng)，普通消費者的利益能夠得到全面保護(hù)。澳洲對房屋買賣流程進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范。所有的首付款均由律師代為保管在信托賬戶里，并由政府監(jiān)管，未經(jīng)購房者允許，開發(fā)商不得擅自挪用。
注：這筆首付款并非白白放在信托賬戶里，它還是有利息的。
如果開發(fā)商違約不按時交房，購房者有權(quán)聘請專業(yè)律師來保護(hù)自己的財產(chǎn)，屆時所有的首付款將會全額退還給購買者。澳洲政府限度的保障了消費者的權(quán)益，防止了首付款的損失。所以澳洲的購房者完全不用擔(dān)心開發(fā)商卷款逃跑和爛尾樓的出現(xiàn)。
4、帶精裝修
與國內(nèi)的毛坯房不同的是，澳洲的房子交房時都是裝修好的。部分項目連烤箱、洗碗機(jī)等這些小家電都配齊了，真正的拎包既入，省心又省錢。
5、帶車位
在澳洲，除了極少數(shù)的迷你工作室以外，其余住房無論是幾居室，公寓還是別墅，全都配備有車位，有的還不止一個。不用額外花錢買，也不用耗費腦筋與物業(yè)爭論地下停車位到底該不該出售。每天下班，輕松駛?cè)?，不再為找車位浪費時間。再加上市中心的私人停車位都很搶手，有些租戶自己不用就順帶出租自己公寓的車位，又是一筆額外的穩(wěn)定收入。
6、無公攤面積
澳洲房子售價都是整套的價格，不按每平米單價計算。不過面積作為一個指標(biāo)也是可以查到的，但只是使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。因此，澳洲房子看面積的數(shù)字顯小，住進(jìn)去顯大。
擴(kuò)展閱讀：澳洲移民的優(yōu)勢
1、政策上方便
澳洲投資移民優(yōu)勢的一點就是在綠卡的獲取上有一定的保障。有的投資者在國內(nèi)國外都有自己的生意，如果是長期居住在國外的話，那么國內(nèi)的份額肯定要舍棄掉。但是移民澳洲的話，只要您擁有了四年的臨時居民的簽證之后，主申請人就不用再長期居住在澳洲，只需要配偶以投資移民的身份在那邊居住一年就能夠獲得綠卡。
2、世界上社會福利的國家之一
澳大利亞是發(fā)達(dá)國家中福利的移民國家，有相當(dāng)完善的社會福利網(wǎng)覆蓋全國6個州。澳大利亞社會福利和保障津貼種類多而齊全，凡獲得澳大利亞綠卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。
3、澳洲移民申請時間短
還有一點經(jīng)常困擾著移民申請人的就是申請的時間總是特別漫長，甚至有時候申請都會變成打水漂，沒有結(jié)果了。但是如果是申請澳洲移民的話，在申請的時間上就短了很多。一般來說一年之內(nèi)就可以被安排面試，而面試之后就可以馬上知道簽證是否通過。
4、教育質(zhì)量屬世界一流水平
盡管最近全球經(jīng)濟(jì)普遍不景氣，澳大利亞的國際教育行業(yè)仍保持強勁的增長勢頭。
澳洲的教育水平很高。澳洲政策對澳洲的教育進(jìn)行直接把關(guān)，各層次的教育均可以做到嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。目前，澳洲各學(xué)校均可以保持較高的教育水準(zhǔn)。許多學(xué)校對于學(xué)生的選拔都比較嚴(yán)格，招收學(xué)生時需要經(jīng)過政府的嚴(yán)格審核。澳洲政府建立了嚴(yán)格的教育監(jiān)督機(jī)制，學(xué)子們可以獲得更高品質(zhì)的教育權(quán)益，其教學(xué)質(zhì)量高，受到了社會的廣泛認(rèn)同。
5、申請過程簡單
在申請移民澳洲的時候，只要您能夠把所需要的材料說清楚的話，一般不用提供證據(jù)。這樣一來申請的過程就快速很多。而且申請人的范圍比較廣，不管您是投資者還是企業(yè)的股東甚至是個體經(jīng)營者都能夠進(jìn)行申請。
6、全球最宜居國家之一
澳洲東南沿海是澳洲人口主要分布帶，這里四季溫和終年綠意盎然。此前，經(jīng)合組織（OECD）對其34個成員國的362個地區(qū)進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，堪培拉為世界居住城市，澳洲的悉尼、墨爾本和珀斯也進(jìn)入排行榜前十。以國家為單位，澳洲也居于34個國家之首。
澳洲的氣候非常好，有著優(yōu)越的自然環(huán)境。澳洲人口主要分布在東南沿海，這里一年四季都綠油一片，春意盎然。這里的居民不需要使用空調(diào)，冬季也不需要供暖，一年四季都有著新鮮的蔬菜和水果，海鮮類產(chǎn)品就更是數(shù)不勝數(shù)了。得天獨厚的自然環(huán)境使得澳洲成為了大家理想的旅游勝地。
7、安全的投資環(huán)境
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著中國對人民幣境外直接清算工作的推進(jìn)，未來幾年內(nèi)美元與人民幣之間勢必有一場大的較量，而澳大利亞因其地緣政治優(yōu)勢，正逐漸成為外資的“避風(fēng)港”，美元與人民幣博弈所造成的沖擊不會影響到澳大利亞。
8、奉行多元文化政策
澳大利亞奉行多元文化，來自不同國家不同民族的人在澳大利亞共同生活，更有有超過50萬人口華人生活在澳洲，是的亞裔社區(qū)，無論在經(jīng)濟(jì)還是政治方面，華人在澳洲社會中有著相當(dāng)重要地位。
【篇一】澳洲移民的六大常見誤區(qū)
1、只有入籍澳洲才能享受當(dāng)?shù)馗＠麊幔?BR> 獲得澳洲永久居留簽證后，即可成為澳洲永久居民（PR）。除選舉權(quán)和被選舉權(quán)外，你可享有澳洲公民所享受的所有福利待遇。
包括全民免費醫(yī)療、12年免費義務(wù)制教育、養(yǎng)老金等等。而這些福利與您是否選擇入籍是沒有關(guān)系的。
2、移民澳洲后就要失去中國戶口嗎？
申請人在獲得澳洲永久居民身份后，仍然為中國公民，其原有戶籍或戶口不受影響。
如果申請人之后再申請加入澳洲國籍，才會有可能失去中國國籍。請大家要記住永居與入籍是不一樣的。
3、在澳洲買了房就能拿到當(dāng)?shù)厣矸輪幔?BR> 您可以在澳洲購房，但這并不是獲得澳洲身份的條件，澳洲從來沒有購房移民政策。
4、移民澳洲后需要立即過去定居嗎？
移民成功后并不要求馬上過去定居，但一般會要求在半年至10個月內(nèi)到移民國家登陸，這個會寫在你的批簽信上。
5、申請澳洲移民就必須要面試嗎？
如果符合澳洲移民條件，并且已經(jīng)準(zhǔn)備好全套的資料，那么商業(yè)移民的免面試率會較高，技術(shù)移民及雇主擔(dān)保移民則一般不需要面試，但可能需要接受電話訪問。
6、移民澳洲必須先考雅思嗎？
澳洲商業(yè)投資移民對申請人無英語要求，只有技術(shù)移民和雇主擔(dān)保移民才有語言要求。
技術(shù)移民還會根據(jù)不同的類別和職位而對申請人有不同的語言要求。
【篇二】澳大利亞移民投資房產(chǎn)的優(yōu)勢
1、產(chǎn)權(quán)對比
在中國，房屋產(chǎn)權(quán)被分為房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩個部分。房屋所有權(quán)是個人的，而土地卻是國家的，只能租賃獲得土地使用權(quán)，最長租賃期限為70年。商用房的租賃期限就更短，僅為40年。租賃權(quán)到期后，則需要續(xù)約。
而澳大利亞是私有制經(jīng)濟(jì)，包括土地使用權(quán)。也就是說，你買了這個房，也就買下了這塊地，子子孫孫可以永遠(yuǎn)享有該土地的所有權(quán)，完全不用擔(dān)心40年還是70年的問題。此外，澳洲房產(chǎn)在現(xiàn)房交割時就獲得產(chǎn)權(quán)，而中國通?，F(xiàn)房交割后一年或者更久才獲得產(chǎn)權(quán)。
2、遺產(chǎn)稅對比
與美國等其他發(fā)達(dá)國家相比，澳洲房屋的價格說不上很便宜，但是持有成本卻很低。而且也沒有遺產(chǎn)稅，子女完全可以自由繼承，只需要繳納少量的印花稅即可，所以房產(chǎn)價值基本不會縮水。
3、法律完善
澳洲有公開、有效和透明的法律體系，以及倍受尊重的司法和執(zhí)法系統(tǒng)，普通消費者的利益能夠得到全面保護(hù)。澳洲對房屋買賣流程進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范。所有的首付款均由律師代為保管在信托賬戶里，并由政府監(jiān)管，未經(jīng)購房者允許，開發(fā)商不得擅自挪用。
注：這筆首付款并非白白放在信托賬戶里，它還是有利息的。
如果開發(fā)商違約不按時交房，購房者有權(quán)聘請專業(yè)律師來保護(hù)自己的財產(chǎn)，屆時所有的首付款將會全額退還給購買者。澳洲政府限度的保障了消費者的權(quán)益，防止了首付款的損失。所以澳洲的購房者完全不用擔(dān)心開發(fā)商卷款逃跑和爛尾樓的出現(xiàn)。
4、帶精裝修
與國內(nèi)的毛坯房不同的是，澳洲的房子交房時都是裝修好的。部分項目連烤箱、洗碗機(jī)等這些小家電都配齊了，真正的拎包既入，省心又省錢。
5、帶車位
在澳洲，除了極少數(shù)的迷你工作室以外，其余住房無論是幾居室，公寓還是別墅，全都配備有車位，有的還不止一個。不用額外花錢買，也不用耗費腦筋與物業(yè)爭論地下停車位到底該不該出售。每天下班，輕松駛?cè)?，不再為找車位浪費時間。再加上市中心的私人停車位都很搶手，有些租戶自己不用就順帶出租自己公寓的車位，又是一筆額外的穩(wěn)定收入。
6、無公攤面積
澳洲房子售價都是整套的價格，不按每平米單價計算。不過面積作為一個指標(biāo)也是可以查到的，但只是使用面積，沒有建筑面積，也沒有公攤面積。因此，澳洲房子看面積的數(shù)字顯小，住進(jìn)去顯大。
擴(kuò)展閱讀：澳洲移民的優(yōu)勢
1、政策上方便
澳洲投資移民優(yōu)勢的一點就是在綠卡的獲取上有一定的保障。有的投資者在國內(nèi)國外都有自己的生意，如果是長期居住在國外的話，那么國內(nèi)的份額肯定要舍棄掉。但是移民澳洲的話，只要您擁有了四年的臨時居民的簽證之后，主申請人就不用再長期居住在澳洲，只需要配偶以投資移民的身份在那邊居住一年就能夠獲得綠卡。
2、世界上社會福利的國家之一
澳大利亞是發(fā)達(dá)國家中福利的移民國家，有相當(dāng)完善的社會福利網(wǎng)覆蓋全國6個州。澳大利亞社會福利和保障津貼種類多而齊全，凡獲得澳大利亞綠卡身份居民和公民，都可享受其福利待遇。
3、澳洲移民申請時間短
還有一點經(jīng)常困擾著移民申請人的就是申請的時間總是特別漫長，甚至有時候申請都會變成打水漂，沒有結(jié)果了。但是如果是申請澳洲移民的話，在申請的時間上就短了很多。一般來說一年之內(nèi)就可以被安排面試，而面試之后就可以馬上知道簽證是否通過。
4、教育質(zhì)量屬世界一流水平
盡管最近全球經(jīng)濟(jì)普遍不景氣，澳大利亞的國際教育行業(yè)仍保持強勁的增長勢頭。
澳洲的教育水平很高。澳洲政策對澳洲的教育進(jìn)行直接把關(guān)，各層次的教育均可以做到嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范。目前，澳洲各學(xué)校均可以保持較高的教育水準(zhǔn)。許多學(xué)校對于學(xué)生的選拔都比較嚴(yán)格，招收學(xué)生時需要經(jīng)過政府的嚴(yán)格審核。澳洲政府建立了嚴(yán)格的教育監(jiān)督機(jī)制，學(xué)子們可以獲得更高品質(zhì)的教育權(quán)益，其教學(xué)質(zhì)量高，受到了社會的廣泛認(rèn)同。
5、申請過程簡單
在申請移民澳洲的時候，只要您能夠把所需要的材料說清楚的話，一般不用提供證據(jù)。這樣一來申請的過程就快速很多。而且申請人的范圍比較廣，不管您是投資者還是企業(yè)的股東甚至是個體經(jīng)營者都能夠進(jìn)行申請。
6、全球最宜居國家之一
澳洲東南沿海是澳洲人口主要分布帶，這里四季溫和終年綠意盎然。此前，經(jīng)合組織（OECD）對其34個成員國的362個地區(qū)進(jìn)行了調(diào)查，結(jié)果顯示，堪培拉為世界居住城市，澳洲的悉尼、墨爾本和珀斯也進(jìn)入排行榜前十。以國家為單位，澳洲也居于34個國家之首。
澳洲的氣候非常好，有著優(yōu)越的自然環(huán)境。澳洲人口主要分布在東南沿海，這里一年四季都綠油一片，春意盎然。這里的居民不需要使用空調(diào)，冬季也不需要供暖，一年四季都有著新鮮的蔬菜和水果，海鮮類產(chǎn)品就更是數(shù)不勝數(shù)了。得天獨厚的自然環(huán)境使得澳洲成為了大家理想的旅游勝地。
7、安全的投資環(huán)境
業(yè)內(nèi)人士表示，隨著中國對人民幣境外直接清算工作的推進(jìn)，未來幾年內(nèi)美元與人民幣之間勢必有一場大的較量，而澳大利亞因其地緣政治優(yōu)勢，正逐漸成為外資的“避風(fēng)港”，美元與人民幣博弈所造成的沖擊不會影響到澳大利亞。
8、奉行多元文化政策
澳大利亞奉行多元文化，來自不同國家不同民族的人在澳大利亞共同生活，更有有超過50萬人口華人生活在澳洲，是的亞裔社區(qū)，無論在經(jīng)濟(jì)還是政治方面，華人在澳洲社會中有著相當(dāng)重要地位。