尋求在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士在開(kāi)始搜索之前必須考慮許多因素，包括地點(diǎn)，房產(chǎn)大小，房產(chǎn)類(lèi)型，可用租期以及與房產(chǎn)相關(guān)的額外運(yùn)營(yíng)成本。以下是整理的法國(guó)移民租房注意事項(xiàng)，歡迎閱讀！
【篇一】法國(guó)移民租房注意事項(xiàng)
1、在法國(guó)選擇租賃物業(yè)
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時(shí)住所，同時(shí)尋找更永久的出租房產(chǎn)。對(duì)于那些希望在搬到法國(guó)之前獲得房產(chǎn)的人，以書(shū)面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時(shí)，一定要先到一個(gè)地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類(lèi)型的房產(chǎn)支付的平均租金價(jià)格。
2、在法國(guó)簽訂租約
當(dāng)移民人士找到合適的房產(chǎn)時(shí)，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告。本報(bào)告的費(fèi)用通常由房東和租戶共同承擔(dān)。
法國(guó)的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個(gè)月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細(xì)閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費(fèi)用，超過(guò)住宿的月租費(fèi)。
租戶需要支付租金押金，對(duì)于沒(méi)有家具的房產(chǎn)，租金不得超過(guò)一個(gè)月的租金。但是，在法國(guó)，家具租賃所需的押金沒(méi)有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，可能需要支付額外的代理費(fèi)。無(wú)論是由房東還是房客支付，都可以進(jìn)行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會(huì)支付這些費(fèi)用。
3、法國(guó)的公用事業(yè)費(fèi)用
在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士會(huì)發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務(wù)也涉及到成本。一般來(lái)說(shuō)，租房者負(fù)責(zé)做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個(gè)好的房東，甚至一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)協(xié)助這些流程，但是外籍人士進(jìn)行他們的研究并參與這個(gè)過(guò)程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個(gè)人需求的交易。
【篇二】法國(guó)移民的購(gòu)房技巧
1.購(gòu)房之前問(wèn)候稅金
在法國(guó)，大城市不一樣，商業(yè)街不一樣，稅金就不一樣。一樣60平的房子，有的才400歐一年，有的則要3000歐。居民必須交納的有定居稅，等同于一個(gè)月的租金，以外也有電視稅，大約200歐元一年。公寓樓絕大多數(shù)都是有另一項(xiàng)附加費(fèi)，水包和廢棄物費(fèi)，有的包暖氣片，60平的房子，如何還要個(gè)100歐一個(gè)月，假如包暖氣片的則能做到200歐一月。獨(dú)棟別墅的一個(gè)優(yōu)勢(shì)便是沒(méi)有此項(xiàng)花費(fèi)，數(shù)最多有一個(gè)廢棄物費(fèi)，自然稅金和采暖費(fèi)自身交。
2.找一個(gè)可靠的中介公司
真實(shí)的好樓盤(pán)，不容易直到把信息登到在網(wǎng)上或是貼到櫥窗展示上，乃至你肯定不會(huì)直到第三天，絕大多數(shù)狀況下當(dāng)日或是第二天就賣(mài)出了，要想從房地產(chǎn)業(yè)掙錢(qián)，尋找一個(gè)想要幫你的房產(chǎn)中介公司就看起來(lái)至關(guān)重要。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)必須交納7%－10%的公證費(fèi)，非自身住的房子，也有所得稅（三分之一）。自然，假如你尋找的房子小于市場(chǎng)價(jià)許多，這一點(diǎn)花費(fèi)壓根算不得什么（這也不是哪些尤其不好辦的事情，關(guān)鍵所在尋找一個(gè)想要將你放到VIP名冊(cè)的房產(chǎn)中介公司，小于市場(chǎng)價(jià)的好樓盤(pán)她們?nèi)歉鶕?jù)關(guān)聯(lián)賣(mài)出）。例如，根據(jù)一個(gè)好中介公司，我們可以搶到一個(gè)一等好的商業(yè)街，沒(méi)有一切大缺點(diǎn)，超近距輕軌站（100-兩百米，卻沒(méi)有噪聲），算上所有再次裝修費(fèi)用和公證費(fèi)介紹費(fèi)，才等同于市場(chǎng)價(jià)70%的房子。
3.選擇獨(dú)棟別墅
以蒙彼里耶為例子，蒙彼里耶的區(qū)3500到5000歐元一平，獨(dú)棟別墅會(huì)相對(duì)性貴些，只是多少公里遠(yuǎn)的比利時(shí)人集聚的差區(qū)才一千歐一平，這類(lèi)地區(qū)再劃算的房子，買(mǎi)來(lái)之后也無(wú)法增值和下手。近郊區(qū)反而全是好去處，全是別墅樓盤(pán)，都會(huì)2400-5000歐一平。
【篇三】法國(guó)移民生活好處
1.懷孕和分娩期間的婦女享受?chē)?guó)家的平等待遇，例如免費(fèi)分娩。
2.法國(guó)的年輕人和老年人可以享受免費(fèi)或半價(jià)交通(鐵路、車(chē)輛、地鐵等)。
3.那些在法國(guó)工作并支付福利的人可以在失業(yè)后享受同樣的失業(yè)福利。例如，那些工作時(shí)間較長(zhǎng)的人在最初幾年也可以享受100%的失業(yè)福利和養(yǎng)老金。
4.兒童從幼兒園到大學(xué)的學(xué)費(fèi)是免費(fèi)的。
5.只要在法國(guó)有居留許可，即使沒(méi)有工作，國(guó)家每月補(bǔ)貼200多歐元作為基本生活收入。
法國(guó)移民的社會(huì)福利的特點(diǎn)是，無(wú)論國(guó)籍如何，在法國(guó)擁有合法居留身份的人都可以享受。國(guó)民教育從小學(xué)到大學(xué)都是免費(fèi)的。如果家庭收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)，他們也可以在每學(xué)期開(kāi)始時(shí)獲得249.07歐元的補(bǔ)貼。
法國(guó)移民的福利主要包括失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老金制度、住房補(bǔ)貼、殘疾補(bǔ)貼、多子女補(bǔ)貼等。
法國(guó)政府每年從國(guó)庫(kù)中拿出的大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。在法國(guó)，再分配的主要特征是所有人共享，包括農(nóng)民和外國(guó)人，他們?cè)礁F，享受的福利越多。只要外國(guó)人在法國(guó)有合法身份，他們就可以作為法國(guó)公民不受任何歧視地享受某些福利。
【篇一】法國(guó)移民租房注意事項(xiàng)
1、在法國(guó)選擇租賃物業(yè)
在入住之前，先查看房產(chǎn)。許多外籍人士住在臨時(shí)住所，同時(shí)尋找更永久的出租房產(chǎn)。對(duì)于那些希望在搬到法國(guó)之前獲得房產(chǎn)的人，以書(shū)面形式與房東或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通信，并保留所有通信的密切記錄。
在尋找出租住宿時(shí)，一定要先到一個(gè)地方參觀一些酒店。這使得外籍人士可以很好地了解他們可以為各種類(lèi)型的房產(chǎn)支付的平均租金價(jià)格。
2、在法國(guó)簽訂租約
當(dāng)移民人士找到合適的房產(chǎn)時(shí)，重要的是要求房東在簽訂租約之前提供房產(chǎn)的狀況報(bào)告。本報(bào)告的費(fèi)用通常由房東和租戶共同承擔(dān)。
法國(guó)的租約一般為一年，但外籍人士可以與房東談判一份為期六個(gè)月的合同。在簽署任何文件之前，外籍人士必須仔細(xì)閱讀其租賃協(xié)議。租約將規(guī)定租客需要支付的任何額外費(fèi)用，超過(guò)住宿的月租費(fèi)。
租戶需要支付租金押金，對(duì)于沒(méi)有家具的房產(chǎn)，租金不得超過(guò)一個(gè)月的租金。但是，在法國(guó)，家具租賃所需的押金沒(méi)有限制。
大多數(shù)外籍人士使用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)，可能需要支付額外的代理費(fèi)。無(wú)論是由房東還是房客支付，都可以進(jìn)行談判。在巴黎等大城市，房產(chǎn)需求量很大，租房者可能會(huì)支付這些費(fèi)用。
3、法國(guó)的公用事業(yè)費(fèi)用
在法國(guó)租賃房產(chǎn)的移民人士會(huì)發(fā)現(xiàn)連接公用事業(yè)服務(wù)也涉及到成本。一般來(lái)說(shuō)，租房者負(fù)責(zé)做出必要的安排，以便連接電力，煤氣，電話，互聯(lián)網(wǎng)和水。一個(gè)好的房東，甚至一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常會(huì)協(xié)助這些流程，但是外籍人士進(jìn)行他們的研究并參與這個(gè)過(guò)程，這樣他們就可以確保他們獲得最適合他們個(gè)人需求的交易。
【篇二】法國(guó)移民的購(gòu)房技巧
1.購(gòu)房之前問(wèn)候稅金
在法國(guó)，大城市不一樣，商業(yè)街不一樣，稅金就不一樣。一樣60平的房子，有的才400歐一年，有的則要3000歐。居民必須交納的有定居稅，等同于一個(gè)月的租金，以外也有電視稅，大約200歐元一年。公寓樓絕大多數(shù)都是有另一項(xiàng)附加費(fèi)，水包和廢棄物費(fèi)，有的包暖氣片，60平的房子，如何還要個(gè)100歐一個(gè)月，假如包暖氣片的則能做到200歐一月。獨(dú)棟別墅的一個(gè)優(yōu)勢(shì)便是沒(méi)有此項(xiàng)花費(fèi)，數(shù)最多有一個(gè)廢棄物費(fèi)，自然稅金和采暖費(fèi)自身交。
2.找一個(gè)可靠的中介公司
真實(shí)的好樓盤(pán)，不容易直到把信息登到在網(wǎng)上或是貼到櫥窗展示上，乃至你肯定不會(huì)直到第三天，絕大多數(shù)狀況下當(dāng)日或是第二天就賣(mài)出了，要想從房地產(chǎn)業(yè)掙錢(qián)，尋找一個(gè)想要幫你的房產(chǎn)中介公司就看起來(lái)至關(guān)重要。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)必須交納7%－10%的公證費(fèi)，非自身住的房子，也有所得稅（三分之一）。自然，假如你尋找的房子小于市場(chǎng)價(jià)許多，這一點(diǎn)花費(fèi)壓根算不得什么（這也不是哪些尤其不好辦的事情，關(guān)鍵所在尋找一個(gè)想要將你放到VIP名冊(cè)的房產(chǎn)中介公司，小于市場(chǎng)價(jià)的好樓盤(pán)她們?nèi)歉鶕?jù)關(guān)聯(lián)賣(mài)出）。例如，根據(jù)一個(gè)好中介公司，我們可以搶到一個(gè)一等好的商業(yè)街，沒(méi)有一切大缺點(diǎn)，超近距輕軌站（100-兩百米，卻沒(méi)有噪聲），算上所有再次裝修費(fèi)用和公證費(fèi)介紹費(fèi)，才等同于市場(chǎng)價(jià)70%的房子。
3.選擇獨(dú)棟別墅
以蒙彼里耶為例子，蒙彼里耶的區(qū)3500到5000歐元一平，獨(dú)棟別墅會(huì)相對(duì)性貴些，只是多少公里遠(yuǎn)的比利時(shí)人集聚的差區(qū)才一千歐一平，這類(lèi)地區(qū)再劃算的房子，買(mǎi)來(lái)之后也無(wú)法增值和下手。近郊區(qū)反而全是好去處，全是別墅樓盤(pán)，都會(huì)2400-5000歐一平。
【篇三】法國(guó)移民生活好處
1.懷孕和分娩期間的婦女享受?chē)?guó)家的平等待遇，例如免費(fèi)分娩。
2.法國(guó)的年輕人和老年人可以享受免費(fèi)或半價(jià)交通(鐵路、車(chē)輛、地鐵等)。
3.那些在法國(guó)工作并支付福利的人可以在失業(yè)后享受同樣的失業(yè)福利。例如，那些工作時(shí)間較長(zhǎng)的人在最初幾年也可以享受100%的失業(yè)福利和養(yǎng)老金。
4.兒童從幼兒園到大學(xué)的學(xué)費(fèi)是免費(fèi)的。
5.只要在法國(guó)有居留許可，即使沒(méi)有工作，國(guó)家每月補(bǔ)貼200多歐元作為基本生活收入。
法國(guó)移民的社會(huì)福利的特點(diǎn)是，無(wú)論國(guó)籍如何，在法國(guó)擁有合法居留身份的人都可以享受。國(guó)民教育從小學(xué)到大學(xué)都是免費(fèi)的。如果家庭收入低于一定標(biāo)準(zhǔn)，他們也可以在每學(xué)期開(kāi)始時(shí)獲得249.07歐元的補(bǔ)貼。
法國(guó)移民的福利主要包括失業(yè)救濟(jì)、疾病保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、養(yǎng)老金制度、住房補(bǔ)貼、殘疾補(bǔ)貼、多子女補(bǔ)貼等。
法國(guó)政府每年從國(guó)庫(kù)中拿出的大量資金用于各種福利補(bǔ)貼。在法國(guó)，再分配的主要特征是所有人共享，包括農(nóng)民和外國(guó)人，他們?cè)礁F，享受的福利越多。只要外國(guó)人在法國(guó)有合法身份，他們就可以作為法國(guó)公民不受任何歧視地享受某些福利。