意大利采用的是買房送身份的方式，不過和其他一些歐洲買房移民國(guó)家有所不同，意大利移民的條件要求較為特別。以下是整理的意大利移民購房的六大問題，歡迎閱讀！
【篇一】意大利移民購房的六大問題
1、意大利抵押貸款有哪些不同類型？
你可能聽說過最常見的“固定利率”、“可變利率”和“混合利率”。和其他國(guó)家一樣，意大利也有同樣的類型。人們主要選擇第一個(gè)選擇。原因在于與可變利率的差距相對(duì)較小，因?yàn)橛袡C(jī)會(huì)確保整個(gè)貸款期限內(nèi)每月開支的確定性，而正如我們所說，貸款期限內(nèi)每月開支的比率歷來較低。
2、你能在不知道你將在意大利購買哪些房產(chǎn)的情況下開始申請(qǐng)貸款嗎？
當(dāng)然。可以在不提供文件的情況下提出請(qǐng)求，但有明確的選擇。
3、按揭可以一次付清而不罰款嗎？如果有罰款，要付多少錢？
是的，當(dāng)然。你可以用部分付款來解決部分按揭，或者用一次性付款來解決全部按揭，沒有罰款。
4、人們經(jīng)常在意大利買房子來度過退休年齡。但是，貸款有年齡限制嗎？
考慮到申請(qǐng)貸款的非意大利公民攤銷的最長(zhǎng)時(shí)間為20年，借款人在抵押合同結(jié)束時(shí)不能超過80歲，因此，在提出請(qǐng)求時(shí)不能超過60歲。
5、可以用不同于歐元的貨幣結(jié)算貸款嗎？
最近發(fā)布的一項(xiàng)規(guī)定現(xiàn)在允許收入不是歐元的借款人要求將其付款轉(zhuǎn)換成本國(guó)貨幣。但不幸的是，目前幾乎沒有銀行對(duì)此發(fā)表正式聲明。
6、目前，銀行按揭的平均利率是多少？
現(xiàn)在的資金成本是歷史最低的，所以你可以找到非常好的貸款。假定每家銀行都可以自由征收它認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊淤M(fèi)，那么可以說，市場(chǎng)根據(jù)貸款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可變比率平均在1.5%-2.0%左右。
【篇二】意大利移民的教育優(yōu)勢(shì)
意大利的教育被劃分為幼兒園園、小學(xué)、初級(jí)中學(xué)、高級(jí)中學(xué)和大學(xué)五個(gè)主要階段。按照意大利相關(guān)法律，小學(xué)和初中屬于義務(wù)教育階段，完全免費(fèi)。通常情況下，意大利的小學(xué)教育為5年，中學(xué)教育為8年，分為第一階段（初級(jí)中學(xué)）和第二階段（高級(jí)中學(xué)）。意大利擁有高水準(zhǔn)的公共教育，超過了大多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家，如英國(guó)及德國(guó)的水平。不過，意大利私立學(xué)校占公共教育總體的比例在歐洲并不算高：私立幼兒學(xué)校占同類學(xué)校總數(shù)的一半，私立小學(xué)占小學(xué)總數(shù)的9%，私立初中占10%，非國(guó)立各類高中占近30%。
1.注冊(cè)自由門檻低
意大利各大學(xué)均有獨(dú)立的行政權(quán)，實(shí)行自由注冊(cè)入學(xué)制度。大學(xué)入學(xué)條件要求低，學(xué)生只要有高中文憑和同等學(xué)歷，均可在意大利任何一所大學(xué)注冊(cè)入學(xué)。有些大學(xué)可以為低收入家庭減免部分注冊(cè)費(fèi)，成績(jī)優(yōu)異的意大利移民子女更將有資格申請(qǐng)大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金。
2.學(xué)校背景源遠(yuǎn)流長(zhǎng)
眾所周知，意大利的大學(xué)在歐洲大學(xué)中的位置尤為重要，因?yàn)橐獯罄菤W洲首開現(xiàn)代教育大學(xué)之先行者！意大利的大學(xué)教育制度對(duì)歐洲和世界的大學(xué)的教育制度產(chǎn)生過＂＂影響。像其他歐洲大學(xué)一樣，意大利的大學(xué)十分古老，但又充滿活力。意大利的波羅尼亞大學(xué)、羅馬大學(xué)、米蘭工業(yè)大學(xué)等學(xué)府均是世界一流大學(xué)。
3.教學(xué)性價(jià)比更高
在意大利政府的教育資金支持下，大多公立大學(xué)免學(xué)費(fèi)。意大利移民子女只需每年繳納注冊(cè)費(fèi)，相較美、英、澳、加等高消費(fèi)留學(xué)大國(guó)，意大利的免學(xué)費(fèi)政策可使留學(xué)生每年節(jié)省不少學(xué)習(xí)費(fèi)用。
意大利的小學(xué)、初中和高中均為九月開學(xué)，采用兩學(xué)期制，每年2月和9月開始新學(xué)期，大學(xué)則為10月開學(xué)。6歲開始可進(jìn)五年制的小學(xué)。全國(guó)約有60%的幼兒園園、90%的中小學(xué)、80%高中及90%以上的大學(xué)屬公立學(xué)校。
【篇三】意大利移民的居留證介紹
作為歐盟公民，你可以帶著護(hù)照或者身份證在意大利想呆多久就呆多久，但是你需要通知當(dāng)?shù)氐闹醒刖炀郑绻阆氪羧齻€(gè)月以上的話，中央警察局會(huì)給你一張?jiān)S可證。
所以，如果你不是住在酒店或者租房，而是已經(jīng)決定永久租房，或者已經(jīng)在意大利買了你夢(mèng)想中的房子，你應(yīng)該可以在搬進(jìn)新房后20天內(nèi)申請(qǐng)?jiān)谀抢锒ň?。不過，你需要向你的房產(chǎn)所在市政廳的總登記處提交一些文件。
首先，你必須為你自己和你的每一個(gè)家庭成員提供一張來自你的原籍國(guó)的有效護(hù)照或身份證，如果你也想讓他們?cè)谝獯罄幼〉脑挕?BR> 其次，你必須提交一份申請(qǐng)表格來申請(qǐng)居住權(quán)或變更居住權(quán)，如果需要，還必須提交一份申請(qǐng)表(一式兩份)來報(bào)告你的駕駛執(zhí)照或車輛登記證上的變更。你可以從你新家所在的市政廳網(wǎng)站下載這些表格，如果你愿意，也可以直接到總登記處索取。
你可以用申請(qǐng)表要求從一處房產(chǎn)換到另一處房產(chǎn)，無論這兩處房產(chǎn)是在意大利的同一個(gè)城鎮(zhèn)還是在意大利的不同城鎮(zhèn)，或者你是從國(guó)外搬到你在意大利的房子。
此外，你必須寫一份聲明，說明你正在換住所。這意味著你需要提供一些額外的信息，比如你的稅號(hào)、你的房產(chǎn)面積(平方米)以及你購買或租賃它的日期。之后，市政廳官員會(huì)檢查你的聲明是否屬實(shí)。
一旦你獲得了居留權(quán)，你就會(huì)拿到居留證。
【篇一】意大利移民購房的六大問題
1、意大利抵押貸款有哪些不同類型？
你可能聽說過最常見的“固定利率”、“可變利率”和“混合利率”。和其他國(guó)家一樣，意大利也有同樣的類型。人們主要選擇第一個(gè)選擇。原因在于與可變利率的差距相對(duì)較小，因?yàn)橛袡C(jī)會(huì)確保整個(gè)貸款期限內(nèi)每月開支的確定性，而正如我們所說，貸款期限內(nèi)每月開支的比率歷來較低。
2、你能在不知道你將在意大利購買哪些房產(chǎn)的情況下開始申請(qǐng)貸款嗎？
當(dāng)然。可以在不提供文件的情況下提出請(qǐng)求，但有明確的選擇。
3、按揭可以一次付清而不罰款嗎？如果有罰款，要付多少錢？
是的，當(dāng)然。你可以用部分付款來解決部分按揭，或者用一次性付款來解決全部按揭，沒有罰款。
4、人們經(jīng)常在意大利買房子來度過退休年齡。但是，貸款有年齡限制嗎？
考慮到申請(qǐng)貸款的非意大利公民攤銷的最長(zhǎng)時(shí)間為20年，借款人在抵押合同結(jié)束時(shí)不能超過80歲，因此，在提出請(qǐng)求時(shí)不能超過60歲。
5、可以用不同于歐元的貨幣結(jié)算貸款嗎？
最近發(fā)布的一項(xiàng)規(guī)定現(xiàn)在允許收入不是歐元的借款人要求將其付款轉(zhuǎn)換成本國(guó)貨幣。但不幸的是，目前幾乎沒有銀行對(duì)此發(fā)表正式聲明。
6、目前，銀行按揭的平均利率是多少？
現(xiàn)在的資金成本是歷史最低的，所以你可以找到非常好的貸款。假定每家銀行都可以自由征收它認(rèn)為適當(dāng)?shù)母郊淤M(fèi)，那么可以說，市場(chǎng)根據(jù)貸款期限提供2.5%至3.5%的固定利率，另一方面，可變比率平均在1.5%-2.0%左右。
【篇二】意大利移民的教育優(yōu)勢(shì)
意大利的教育被劃分為幼兒園園、小學(xué)、初級(jí)中學(xué)、高級(jí)中學(xué)和大學(xué)五個(gè)主要階段。按照意大利相關(guān)法律，小學(xué)和初中屬于義務(wù)教育階段，完全免費(fèi)。通常情況下，意大利的小學(xué)教育為5年，中學(xué)教育為8年，分為第一階段（初級(jí)中學(xué)）和第二階段（高級(jí)中學(xué)）。意大利擁有高水準(zhǔn)的公共教育，超過了大多數(shù)發(fā)達(dá)國(guó)家，如英國(guó)及德國(guó)的水平。不過，意大利私立學(xué)校占公共教育總體的比例在歐洲并不算高：私立幼兒學(xué)校占同類學(xué)校總數(shù)的一半，私立小學(xué)占小學(xué)總數(shù)的9%，私立初中占10%，非國(guó)立各類高中占近30%。
1.注冊(cè)自由門檻低
意大利各大學(xué)均有獨(dú)立的行政權(quán)，實(shí)行自由注冊(cè)入學(xué)制度。大學(xué)入學(xué)條件要求低，學(xué)生只要有高中文憑和同等學(xué)歷，均可在意大利任何一所大學(xué)注冊(cè)入學(xué)。有些大學(xué)可以為低收入家庭減免部分注冊(cè)費(fèi)，成績(jī)優(yōu)異的意大利移民子女更將有資格申請(qǐng)大學(xué)獎(jiǎng)學(xué)金。
2.學(xué)校背景源遠(yuǎn)流長(zhǎng)
眾所周知，意大利的大學(xué)在歐洲大學(xué)中的位置尤為重要，因?yàn)橐獯罄菤W洲首開現(xiàn)代教育大學(xué)之先行者！意大利的大學(xué)教育制度對(duì)歐洲和世界的大學(xué)的教育制度產(chǎn)生過＂＂影響。像其他歐洲大學(xué)一樣，意大利的大學(xué)十分古老，但又充滿活力。意大利的波羅尼亞大學(xué)、羅馬大學(xué)、米蘭工業(yè)大學(xué)等學(xué)府均是世界一流大學(xué)。
3.教學(xué)性價(jià)比更高
在意大利政府的教育資金支持下，大多公立大學(xué)免學(xué)費(fèi)。意大利移民子女只需每年繳納注冊(cè)費(fèi)，相較美、英、澳、加等高消費(fèi)留學(xué)大國(guó)，意大利的免學(xué)費(fèi)政策可使留學(xué)生每年節(jié)省不少學(xué)習(xí)費(fèi)用。
意大利的小學(xué)、初中和高中均為九月開學(xué)，采用兩學(xué)期制，每年2月和9月開始新學(xué)期，大學(xué)則為10月開學(xué)。6歲開始可進(jìn)五年制的小學(xué)。全國(guó)約有60%的幼兒園園、90%的中小學(xué)、80%高中及90%以上的大學(xué)屬公立學(xué)校。
【篇三】意大利移民的居留證介紹
作為歐盟公民，你可以帶著護(hù)照或者身份證在意大利想呆多久就呆多久，但是你需要通知當(dāng)?shù)氐闹醒刖炀郑绻阆氪羧齻€(gè)月以上的話，中央警察局會(huì)給你一張?jiān)S可證。
所以，如果你不是住在酒店或者租房，而是已經(jīng)決定永久租房，或者已經(jīng)在意大利買了你夢(mèng)想中的房子，你應(yīng)該可以在搬進(jìn)新房后20天內(nèi)申請(qǐng)?jiān)谀抢锒ň?。不過，你需要向你的房產(chǎn)所在市政廳的總登記處提交一些文件。
首先，你必須為你自己和你的每一個(gè)家庭成員提供一張來自你的原籍國(guó)的有效護(hù)照或身份證，如果你也想讓他們?cè)谝獯罄幼〉脑挕?BR> 其次，你必須提交一份申請(qǐng)表格來申請(qǐng)居住權(quán)或變更居住權(quán)，如果需要，還必須提交一份申請(qǐng)表(一式兩份)來報(bào)告你的駕駛執(zhí)照或車輛登記證上的變更。你可以從你新家所在的市政廳網(wǎng)站下載這些表格，如果你愿意，也可以直接到總登記處索取。
你可以用申請(qǐng)表要求從一處房產(chǎn)換到另一處房產(chǎn)，無論這兩處房產(chǎn)是在意大利的同一個(gè)城鎮(zhèn)還是在意大利的不同城鎮(zhèn)，或者你是從國(guó)外搬到你在意大利的房子。
此外，你必須寫一份聲明，說明你正在換住所。這意味著你需要提供一些額外的信息，比如你的稅號(hào)、你的房產(chǎn)面積(平方米)以及你購買或租賃它的日期。之后，市政廳官員會(huì)檢查你的聲明是否屬實(shí)。
一旦你獲得了居留權(quán)，你就會(huì)拿到居留證。