如今，海外房產(chǎn)投資成為很多高凈值人士的投資首選，在全球多個買房移民項目中，意大利買房移民是一個優(yōu)選項目。下面就給大家介紹下意大利買房移民項目，歡迎閱讀！
【篇一】意大利買房移民的項目介紹
據(jù)悉意大利外交部協(xié)同內(nèi)政部等其他8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，該法令在意大利官方公報上公布，其中第13條，就“選擇居住簽證”提出了明確的說法。
該簽證適用于有意在意大利定居，有能力自主維生，而不必做任何工作的外國人。申請人僅需提供文件證明其擁有住所，可在意大利選擇定居，擁有充裕、穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經(jīng)濟資源。這項政策大大方便有意向在意大利投資不動產(chǎn)的簽證申請人。
一、申請條件
1、無犯罪記錄
2、年滿18周歲
3、非歐盟公民
4、申請人在意大利購買用于居住的房產(chǎn)(人均不少于22平方米，預計總價30萬歐)
5、有穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經(jīng)濟資源(申請人每年提供不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明;如配偶同時申請，該收入在原基礎上增加20%;如未成年子女同時申請，該收入在原基礎上增加5%);
二、政策優(yōu)勢
1、僅需4~6個月即可完成全部審批，全家一步到位獲得居留卡;
2、無年齡、學歷、語言、從商背景等要求，無需解釋資金來源;
3、無移民監(jiān)，僅需每半年登陸一次即可，對中國境內(nèi)事業(yè)生活無影響;
4、房產(chǎn)投資，保值增值。意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權，房產(chǎn)市場升值空間可觀;獲得永居后，房產(chǎn)即可出售;首套房產(chǎn)無需繳納每年持有稅，長期持有成本低。
【篇二】擴展閱讀：意大利移民的出境指南
（一）意對出境商品無任何價值限制，但應遵守目的地國的有關規(guī)定。
凡居住在非歐盟國家旅客在意購買的商品享有減免增殖稅優(yōu)惠，但需滿足以下條件：
1.商品價格在155歐元以上（含增殖稅）；
2.商品僅供個人或家庭使用，并攜帶在旅客的個人行李中；
3.商品發(fā)票上寫明商品的名稱、旅客的個人資料及其護照或其他旅行證件的詳細情況；
4.商品在購買之日起三個月內(nèi)離開歐盟區(qū)；
5.旅客應將申請減免稅的商品及發(fā)票一并送至歐盟海關出境辦公室，該辦公室會在發(fā)票上加蓋海關簽證，以證明該商品將出境；
6.經(jīng)加蓋海關簽證的發(fā)票在商品購買之日起4個月內(nèi)退還給零售商；
7.退稅時需本人當場簽字領取現(xiàn)金。
（二）減免增殖稅的商品不一定由旅客隨身攜帶出境，也可通過航空公司托運至目的地。在這種情況下，運輸公司會給旅客開具一份航空運輸證明。
辦妥托運手續(xù)后，海關出境辦公室在核實以下情況均屬實的條件下，才會加蓋海關簽證：
1.航空運輸證明與商家開具的發(fā)票對商品的描述一致；
2.商品的寄件人與收件人一致；
3.航空運輸證明與商家開具的發(fā)票上注明的旅客本人的身份資料（護照或其他同等效力的證件）一致。
由于退稅手續(xù)繁雜，現(xiàn)在有專門的公司負責辦理減免增殖稅業(yè)務，可即時辦理，退還現(xiàn)金，旅客則不必親自將發(fā)票退還商家。當然這些公司將從退還給旅客的增殖稅里抽取一定比例的傭金。另外在貼有退稅服務的商店購買商品可直接要求商家開具退稅單，這樣就可以直接在海關簽字領取現(xiàn)金。
處罰：若旅客攜帶的消費品超過意規(guī)定的限制，需向海關申報；超出免稅份額的物品需繳納關稅。如果超額攜帶物品的旅客試圖欺騙海關逃稅，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被勒令補交稅款；如果逃稅額超過4，000歐元或逃稅的物品為外國生產(chǎn)的煙草，該旅客還將被控以走私罪名，處以逃稅額2至10倍的罰款。罰沒物品可由旅客贖回，除需支付與物品價值相等的回購款外，還需補交關稅及罰金。
【篇一】意大利買房移民的項目介紹
據(jù)悉意大利外交部協(xié)同內(nèi)政部等其他8個部委，共同頒布“入境簽證類型和獲取條件”的850號法令，該法令在意大利官方公報上公布，其中第13條，就“選擇居住簽證”提出了明確的說法。
該簽證適用于有意在意大利定居，有能力自主維生，而不必做任何工作的外國人。申請人僅需提供文件證明其擁有住所，可在意大利選擇定居，擁有充裕、穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經(jīng)濟資源。這項政策大大方便有意向在意大利投資不動產(chǎn)的簽證申請人。
一、申請條件
1、無犯罪記錄
2、年滿18周歲
3、非歐盟公民
4、申請人在意大利購買用于居住的房產(chǎn)(人均不少于22平方米，預計總價30萬歐)
5、有穩(wěn)定且持續(xù)不斷的自主經(jīng)濟資源(申請人每年提供不低于3.1萬歐元的非工資性收入證明;如配偶同時申請，該收入在原基礎上增加20%;如未成年子女同時申請，該收入在原基礎上增加5%);
二、政策優(yōu)勢
1、僅需4~6個月即可完成全部審批，全家一步到位獲得居留卡;
2、無年齡、學歷、語言、從商背景等要求，無需解釋資金來源;
3、無移民監(jiān)，僅需每半年登陸一次即可，對中國境內(nèi)事業(yè)生活無影響;
4、房產(chǎn)投資，保值增值。意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權，房產(chǎn)市場升值空間可觀;獲得永居后，房產(chǎn)即可出售;首套房產(chǎn)無需繳納每年持有稅，長期持有成本低。
【篇二】擴展閱讀：意大利移民的出境指南
（一）意對出境商品無任何價值限制，但應遵守目的地國的有關規(guī)定。
凡居住在非歐盟國家旅客在意購買的商品享有減免增殖稅優(yōu)惠，但需滿足以下條件：
1.商品價格在155歐元以上（含增殖稅）；
2.商品僅供個人或家庭使用，并攜帶在旅客的個人行李中；
3.商品發(fā)票上寫明商品的名稱、旅客的個人資料及其護照或其他旅行證件的詳細情況；
4.商品在購買之日起三個月內(nèi)離開歐盟區(qū)；
5.旅客應將申請減免稅的商品及發(fā)票一并送至歐盟海關出境辦公室，該辦公室會在發(fā)票上加蓋海關簽證，以證明該商品將出境；
6.經(jīng)加蓋海關簽證的發(fā)票在商品購買之日起4個月內(nèi)退還給零售商；
7.退稅時需本人當場簽字領取現(xiàn)金。
（二）減免增殖稅的商品不一定由旅客隨身攜帶出境，也可通過航空公司托運至目的地。在這種情況下，運輸公司會給旅客開具一份航空運輸證明。
辦妥托運手續(xù)后，海關出境辦公室在核實以下情況均屬實的條件下，才會加蓋海關簽證：
1.航空運輸證明與商家開具的發(fā)票對商品的描述一致；
2.商品的寄件人與收件人一致；
3.航空運輸證明與商家開具的發(fā)票上注明的旅客本人的身份資料（護照或其他同等效力的證件）一致。
由于退稅手續(xù)繁雜，現(xiàn)在有專門的公司負責辦理減免增殖稅業(yè)務，可即時辦理，退還現(xiàn)金，旅客則不必親自將發(fā)票退還商家。當然這些公司將從退還給旅客的增殖稅里抽取一定比例的傭金。另外在貼有退稅服務的商店購買商品可直接要求商家開具退稅單，這樣就可以直接在海關簽字領取現(xiàn)金。
處罰：若旅客攜帶的消費品超過意規(guī)定的限制，需向海關申報；超出免稅份額的物品需繳納關稅。如果超額攜帶物品的旅客試圖欺騙海關逃稅，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將被勒令補交稅款；如果逃稅額超過4，000歐元或逃稅的物品為外國生產(chǎn)的煙草，該旅客還將被控以走私罪名，處以逃稅額2至10倍的罰款。罰沒物品可由旅客贖回，除需支付與物品價值相等的回購款外，還需補交關稅及罰金。