備考是一種經(jīng)歷，也是一種體驗(yàn)。每天進(jìn)步一點(diǎn)點(diǎn)，基礎(chǔ)扎實(shí)一點(diǎn)點(diǎn)，通過考試就會(huì)更容易一點(diǎn)點(diǎn)。為您提供注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師每日一練，通過做題，能夠鞏固所學(xué)知識(shí)并靈活運(yùn)用，考試時(shí)會(huì)更得心應(yīng)手，快來練習(xí)吧！
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：職業(yè)道德（10.27）
單選題
下列各項(xiàng)中，不屬于反映資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)的因素的是（）。
A、職業(yè)理想
B、職業(yè)態(tài)度
C、職業(yè)良知
D、從業(yè)時(shí)間
【答案】
D
【解析】
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員職業(yè)道德素質(zhì)主要是由其職業(yè)理想、職業(yè)態(tài)度、職業(yè)責(zé)任、職業(yè)勝任能力、職業(yè)良知、職業(yè)榮譽(yù)和職業(yè)紀(jì)律等要素綜合反映出來的道德品質(zhì)。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：購(gòu)買商品（10.27）
單選題
某企業(yè)2008年度有關(guān)資料如下：①應(yīng)付賬款項(xiàng)目：年初數(shù)100萬元，年末數(shù)120萬元；②應(yīng)付票據(jù)項(xiàng)目：年初數(shù)40萬元，年末數(shù)20萬元；③預(yù)付款項(xiàng)項(xiàng)目：年初數(shù)80萬元，年末數(shù)90萬元；④存貨項(xiàng)目的年初數(shù)為100萬元，年末數(shù)為80萬元，沒有計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備；⑤營(yíng)業(yè)成本4000萬元；⑥應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）600萬元；其他有關(guān)資料：用固定資產(chǎn)償還應(yīng)付賬款10萬元，生產(chǎn)成本中直接工資項(xiàng)目含有本期發(fā)生的生產(chǎn)工人工資費(fèi)用100萬元，本期制造費(fèi)用發(fā)生額為60萬元（其中消耗的物料為5萬元）。則該企業(yè)“購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金”項(xiàng)目應(yīng)填列的金額為（）萬元。
A、4425
B、4435
C、4600
D、4455
【答案】
A
【解析】
購(gòu)買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金＝（4000600）＋（100－120）＋（40－20）＋（90－80）＋（80－100）－（10＋100＋55）＝4425萬元。（參見教材200-201頁(yè)）
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練：資本化（10.27）
單選題
某寫字樓年凈收益為420萬元，未來三年內(nèi)仍然維持該水平，預(yù)計(jì)三年后該寫字樓為現(xiàn)在價(jià)格的1.3倍，采用報(bào)酬資本化法，報(bào)酬率為13%。該寫字樓現(xiàn)在的價(jià)格為（）萬元。
A、992
B、3306
C、10014
D、12723
【答案】
C
【解析】
在收益期內(nèi)，采用將收益期折現(xiàn)的方法，收益期結(jié)束后轉(zhuǎn)售，分兩階段評(píng)估價(jià)格。
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》每日一練：信息收集（10.27）
多選題
在實(shí)務(wù)中，評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)項(xiàng)目的復(fù)雜程度來安排信息收集的工作量，但基本需要遵循的程序包括（）。
A、補(bǔ)充和追蹤信息
B、政治體制與穩(wěn)定性
C、明確目標(biāo)需求，制定信息收集計(jì)劃
D、實(shí)施信息收集計(jì)劃
E、信息整理和分類
【答案】
ACDE
【解析】
政治體制與穩(wěn)定性屬于宏觀分析中的政治與法律因素。