意大利的房地產(chǎn)市場(chǎng)近年來(lái)異軍突起，伴隨著當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的繁榮發(fā)展，華人移民數(shù)量的增多，國(guó)內(nèi)外企業(yè)紛紛投資進(jìn)駐意大利。下面就給大家介紹下意大利購(gòu)房移民的條件和材料，歡迎閱讀！
        
    一、移民條件評(píng)估
    通常我們辦理移民都會(huì)找一家專(zhuān)業(yè)的移民中介公司，幫助我們完成整個(gè)移民過(guò)程。所以第一步就是找到中介，會(huì)有專(zhuān)業(yè)的移民顧問(wèn)根據(jù)意大利最新移民法規(guī)，結(jié)合我們的實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，然后為我們量身定制專(zhuān)屬購(gòu)房方案。目前申請(qǐng)意大利買(mǎi)房移民要滿(mǎn)足以下條件：
    1、年齡滿(mǎn)18周歲；
    2、每年要有不低于3.1萬(wàn)歐元的非工資性收入要求；
    3、購(gòu)買(mǎi)當(dāng)?shù)卣付ǖ牟坏陀?0萬(wàn)歐的房產(chǎn)；
    4、身體健康，無(wú)犯罪記錄。
    二、準(zhǔn)備入境申請(qǐng)考察房產(chǎn)簽證所需的材料
    當(dāng)自己的專(zhuān)屬購(gòu)房方案成立后，就必須提供購(gòu)房所需要的文件材料遞交給相關(guān)部門(mén)審核，來(lái)獲得申根簽證。主要的申請(qǐng)材料如下：
    1、個(gè)人身份證明：身份證、出生證明、結(jié)婚證、房產(chǎn)證等；
    2、非工資性收入證明：除每月工資收入以外，包括基金、債券、股票等各種渠道的收入來(lái)源，每年不得低于3.1萬(wàn)歐元；
    3、其它材料：意大利正規(guī)注冊(cè)的房產(chǎn)公司開(kāi)具的邀請(qǐng)信（考察房產(chǎn)用）、普通旅游簽證材料、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)證明以及之前在申根國(guó)范圍內(nèi)有過(guò)居留記錄的證明。
    三、房產(chǎn)實(shí)地考察
    申請(qǐng)人獲得申根簽證后，就可以去意大利實(shí)地考察，移民中介也會(huì)陪同，申請(qǐng)人可以對(duì)當(dāng)?shù)馗黝?lèi)房產(chǎn)類(lèi)型進(jìn)行詳細(xì)的實(shí)地考察。目前可以購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型有以下幾類(lèi)：
    1、公寓：最常見(jiàn)的房產(chǎn)了嘻，一般房屋樓頂都是平層，會(huì)有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)。意大利有許多位于郊區(qū)或鄉(xiāng)村的公寓十分搶手，因?yàn)樯瞽h(huán)境好，價(jià)格也會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。
    2、獨(dú)棟房產(chǎn)：靠近城市，這類(lèi)房屋一般位于意大利小鎮(zhèn)，從外觀看面積不大，都是由磚頭或石塊做成的建筑。但內(nèi)部是別有洞天，基本都會(huì)帶寬敞的庭院、陽(yáng)臺(tái)或屋頂露臺(tái)。
    3、湖邊別墅：例如的科莫湖邊的別墅，風(fēng)景十分優(yōu)美，交通和基礎(chǔ)設(shè)施也更加齊全和便利，但價(jià)格自然會(huì)高更多。