對于大部分小伙伴而言,既然面臨留學的話,衣食住行就是非常重要的,尤其是其中的住處是尤為重要的.那么對于我們而言,澳洲留學租房與租房途徑會是怎么樣的呢?其租房方式會是怎么樣的呢?其租房渠道又是如何呢?將會為大家一一的帶來介紹,希望能夠為你帶來一些相應的幫助。
    一.澳洲留學租房與租房途徑
    租單間的優(yōu)點是可以不用操心家具、水電等問題,只要看好房子即可拎包入住,非常方便.
    整租
    整租的方式價格要貴一些,不過也有不少留學生會選擇租下一整套房子,再把其中的房間、客廳甚至停車位出租出去,并讓承租的人分攤相應的費用.如設計合理,就能將自己的住宿費用轉變?yōu)橐豁椨?
    澳洲留學租房途徑
    國內中介
    很多留學生都是第一次去澳洲,人生地不熟,找房子比較困難.很多都是通過國內的中介機構幫忙尋找近學區(qū)的homestay(寄宿家庭)暫時居住.但是年齡小的童鞋(不滿18歲)必須住homesteay,年齡大的童鞋我還是建議自己出來住.
    網絡和報紙
    現(xiàn)在網絡非常發(fā)達,其實找房可以自己在網上搞定.在澳洲的童鞋還可以買每周六的澳洲新報,在租房板塊尋找房子,一般周六的信息是的.
    二.租房方式
    學生宿舍
    澳洲各大學基本都配備了學生公寓,但是很難申請得到,要提前幾個月申請,并且還比較貴.但是學校公寓也是距離學校最近,各種宿舍和學?；顒右彩亲疃嗟?可以幫助學生省時間和認識更多的同校國外學生,所以不少學生選擇.
    寄宿家庭Homestay
    寄宿家庭的優(yōu)勢
    ①了解澳大利亞的生活、飲食和休閑方式;
    ②學會和來自不同背景的人交流和相處,想必所有過來人都知道“會社交”的重要性吧;
    ③個人生活技能大大提升,也許不需要自己做飯,但是打掃、整理房間,簡單的快速料理,個人時間管理技能足夠我們走天下.
    整租
    整租是指我們通過澳洲房屋中介租下一整套房子.當然,我們也在租下后將其中空余的房間以分租的形式出租給其他留學生.但是,如果我們人在國內基本是沒有辦法用這個方式租房的.因為中介機構從安全性的角度考慮,他們只會出租給更穩(wěn)定更有支付能力的租戶.例如在澳洲居住有全日制工作收入的人.所以,即使我們在抵達澳洲后,從中介手中take下一套房子也不是一件容易的事情.
    分租
    分租是指我們租用整套房間中的一間臥室,并且共享衛(wèi)生間,客廳及廚房等設施.這種住宿方式通常是價格的,因此也國內學生的歡迎.但是,分租也是風險的一種方式,相對于前面兩種.首先,學生宿舍是由學?；蛩奚峒瘓F統(tǒng)一來進行管理,寄宿家庭有相應的寄宿家庭公司來統(tǒng)一管理,整租是由澳洲當?shù)氐闹薪闄C構統(tǒng)一管理,因此我們面對的都是一個合法的澳洲機構,從而很大程度上幫助我們規(guī)避的風險.而分租的情況就大不相同,很多情況下我們面對的只是房東個人,甚至有可能還不是房東.因此,如果不是要好朋友或親戚幫我們聯(lián)系的分租,這里不建議在國內時候就貿然采用.
    三.租房渠道
    學校論壇:這是個很好的選擇,一般上面發(fā)布的都是學校附近的租房信息,其中包括房東發(fā)布的和同學求合租的,首先這個可以保證租房的地理位置是比較合適的(離學校近).不過大家都造BBS是不會去核實租房信息的真實性,出現(xiàn)詐騙廣告也不是沒有可能的,所以自己留個心眼.
    租房網站/論壇:每個地區(qū)好用的租房網站都不同,這個網上一搜“留學生租房”一般會出現(xiàn),澳洲租房可以直接到澳際網論壇房屋出租看看哦.不過同樣的,有些租房網站也不會審核租房信息真實性,所以也要自己小心.
    中介:這里要注意,找中介費用會比網上租房貴一些,畢竟要中介費(中介費具體不一定,有的會高至15%年租或者是一個月的租金),但是也相對方便省心了,合同也能保證是合法的.
    注意到現(xiàn)場看房:
    首先要明確的是,照片不靠譜!照片不靠譜!照片不靠譜!首先你連照片是不是這件房子的都不能確定,而且除了方面的大致樣子之外,你還得確定水管是不是完好,有沒有漏水、墻壁地面有沒有裂縫、空調熱水器冰箱等是不是能正常工作、有沒有蛇蟲鼠蟻出沒等等.
    那人還在中國,沒法看房怎么辦?一個辦法,找短租(1-3個月),住下來再繼續(xù)找租房,或者覺得住的不錯也可以改簽長期合同.