合同內容應包括勞動雙方的基本信息、工作內容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
2023年總包合同定義優(yōu)質篇一
簽約時間：
乙方(施工方)：
簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益， 根據 《xxx合同法》 、 《xxx消費者權益保護法》 、 xxx令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 、 杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》 以及其他有關法律、 法規(guī)規(guī)定的原則， 結合本工程的具體情況， 雙方達成如下協(xié)議， 共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住 。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位 。
2.裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。
3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》
5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
6.本工程由設計。
7.工期：
工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。
二、工程價款及結算方式：
1.總價款： (大寫) 元(其中：設計費元， 管理費(%) 元，稅金(%) 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后， 甲方支付總價款的%，計 元。年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4.指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨便改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用。對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管理堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更：
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)。甲方應予書面承認。
6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應覆行合同所規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理
(1)提交杭州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項
十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
簽約時間：
乙方(施工方)：
年月日：
2023年總包合同定義優(yōu)質篇二
乙方：
1、工程名稱：
2、施工內容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶 所有施工機具。
約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)樁截 面積(按設計圖紙計算)。
按第一款施工內容，綜合清包總價
1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費
2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。
3、工程款以現金支付：
乙方在施工過程中，必須按國家現行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏 差與乙方無關。甲方應派施工員現場放線，乙方協(xié)助。
1、保證施工場地三通一平;
2、保證水電供應滿足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時間;
4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯系。
1、設計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質量及進度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場地整潔，做到文明施工。
在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施 工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場管 理，聽從指揮，接受相關單位的監(jiān)督和管理。
2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期 順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效， 工程款余款付清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
2023年總包合同定義優(yōu)質篇三
乙方：(發(fā)包人);單位：
廠房;
沭陽縣官墩鄉(xiāng);
_____年_____月____日(具體時以發(fā)包人通知單為準);
按每平方米43元計算;
2、乙方配備現場施工用電至電箱;
3、乙方配合甲方專職人員，負責現場協(xié)調，安全文明施工;
5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;
如重大設計變更，因氣候影像較大，停電，時間則相應順延;
質量等級，合格，乙方必須按甲方的技術方案和規(guī)程進行施工;
1、杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔;
2、杜絕設備、火災事故;
3、安全生產、文明施工;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023年總包合同定義優(yōu)質篇四
乙方：
一、工程名稱及施工內容
1、工程名稱：
2、施工內容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
二、工程地點：
三、工程承包方式
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶 所有施工機具。
四、工程總量
約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)×樁截 面積(按設計圖紙計算)。
五、協(xié)議價款
1、按第一款施工內容，綜合清包總價
六、付款方式
1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費
2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。
3、工程款以現金支付：
七、工程質量
乙方在施工過程中，必須按國家現行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏 差與乙方無關。甲方應派施工員現場放線，乙方協(xié)助。
八、甲方責任
1、保證施工場地三通一平;
2、保證水電供應滿足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時間;
4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯系。
九、乙方責任
1、設計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質量及進度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場地整潔，做到文明施工。
十、安全
在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施 工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
十一、補充條款
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場管 理，聽從指揮，接受相關單位的監(jiān)督和管理。
2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期 順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效， 工程款余款付清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年總包合同定義優(yōu)質篇五
乙方(承包人)：_________
根據《xxx招投標法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標文件(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認的設計文件(同投標文件)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統(tǒng)集成)。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據《xxx合同法》、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》(征求意見稿)及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分工程概況
1.工程概況
工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程
工程地點：___________________________
工程內容
2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項目或設備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、www/e-mail服務器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統(tǒng)工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分工程承包范圍
2.工程承包范圍
承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成
合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
特別說明
1)在本次智能化系統(tǒng)建設中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3)合同中有不可預見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。
4.組成合同的文件
本合同
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術解決方案書
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設備清單及報價
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案
中標通知書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
第四部分詞語定義
5.詞語定義
甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分施工組織計劃及工期
6.施工組織計劃及工期
根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。
進度計劃
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經甲方確認后方可施工。
2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。
7.開工及延期開工
承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
8.暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
9.工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1)發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙;
2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件;
3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
5)設計變更和工程量增加;
6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
7)由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤;
8)不可抗力;
9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10.工程竣工
承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第六部分雙方一般權利和義務
11.工程師權利與義務
如實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發(fā)包人委派的職權：_________
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________
工程師應按合同約定行使職權，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發(fā)包人委派的職權：_________(其職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
除本合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
12.工程師的委派和指令
工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
13.項目經理
項目經理的姓名：_________職務：_________
承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
項目經理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
14.甲方責任
甲方責任：
6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;
10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。
甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。
15.乙方(承包人)工作
乙方責任：
1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;
2)向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表;
5)工程器材進場未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。
承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。
第七部分質量和檢驗
16.工程質量
工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規(guī)范為準。
雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
17.檢查和返工
承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
18.隱蔽工程和中間驗收
工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
19.重新檢驗
如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。
第八部分安全施工
20.安全施工與檢查
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21.安全防護
承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第九部分付款方式及工程量計算
23.付款方式
本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。
工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。
24.工程量的計量
承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分工程變更
25.工程設計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
26.其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。
27.確定變更價款
承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。
工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。
工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。
工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分竣工驗收
28.竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。
發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。
發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條款至款辦理。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。
工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。
29.質量保修
本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。
保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。
第十二部分違約、索賠和爭議
30.違約
2)本合同第23條提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
3)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。
2)因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準;
3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
31.索賠
當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。
1)索賠事件發(fā)生后7天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與、規(guī)定相同。
承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按上述款確定的時限向承包人提出索賠。
32.爭議
發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
3)仲裁機構要求停止施工;
4)法院要求停止施工。
第十三部分合同解除、生效與終止
33.合同解除
發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;
2)因一方違約致使合同無法履行。
一方依據本條、、款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。
合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
34.合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章后生效。
除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。
合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
第十四部分其他
35.合同文件及解釋順序
1)合同書
2)圖紙
4)招標文件
5)工程質量保修條款
6)標準、規(guī)范及有關技術文件
合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關于爭議的約定處理。
36.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《xxx合同法》、《xxx招投標法》、《建筑法》。
適用標準、規(guī)范
1)適用標準、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》(征求意見稿)、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》及地方現行的工程施工驗收規(guī)范。
2)發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前。
3)所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
37.圖紙
發(fā)包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛档?，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
38.不可抗力
不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;
6)延誤的工期相應順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
39.合同份數
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：____________
2023年總包合同定義優(yōu)質篇六
清包能夠節(jié)約工程投資,直接控制工程質量的重要環(huán)節(jié),從而提高利潤水平,木工清包
合同
是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的木工清包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，本著平等互利、相結合的原則，甲乙雙方經過協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況和承包方式：
1、工程名稱
2、工程地點：
3、工程承包范圍：
3.1、依據甲方提供的圖紙、設計變更及會審紀要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內容甩項，如有發(fā)生將按市場價格的三倍扣除乙方工程款。
3.2.1、模板工程：依據現有施工條件完成施工內容所需的模板工程全部工作內容、材料、機具等;施工主體結構模板的全部制作、安裝、拆除、打眼(含：二層結構預插剛筋眼)、超平、放線、預留空洞(含：電梯顯示屏洞口)、地下室止水帶、放線空的留置安裝、塔吊基礎、工完場清，安全文明施工等工序、做到活完料盡場地清。
3.2.2、乙方自帶手動工具，手動電鋸、電鉆、線繩、加班所用照明燈具、電線等，竣工后甲方的所有輔材入庫碼放。
3.2.3、乙方人員必須保證質量，嚴禁材料浪費。對于亂鋸方木、模板者發(fā)現一次罰款50元。對于墻柱模板的尺寸控制根部距地面不應大于1厘米，如超出1厘米根部的封堵有乙方完成，在混凝土澆注以后出現的脹膜、凸臺有乙方自行清理剔鑿。對于已施工的樓層所用材料必須清理干凈，電井間、外架、室內、不允許有模板和方木，扣件、山型卡、鋼管、對拉絲、如不及時清理按所用工日的三倍計算。此費用有乙方承擔。后澆帶、放線口的留置，支拆如到時甩項，按所用工日的三倍計算，此費用有乙方承擔。施工期間嚴禁拆除外加連墻桿，如施工需要經管理人員同意后，拆除后立即恢復。如到時不積極恢復，公司將派人處理。費用由乙方承擔。
3.2.4、 木工完模后，剩余的對拉絲、雙面膠、殘留混凝土的清理和所用鋼管、扣件、山型卡，對拉絲、模板、方木等所用材料的分類清理堆放，必須有專業(yè)人員把現場清掃干凈，方可交給下一班組，如有垃圾未及時清理影響下班組施工，公司將派專人清掃。每一個工日按三個計算(含管理費一個工日)，零星用工每工日 150元，由此產生的費用從乙方工程款中扣除。 主體結束以后的清理歸類;如到時未按合同要求去做。公司將直接派人，每一個工日按三個計算(含管理費一個工日)，零星用工每工日 150元。在竣工結算時此費用從乙方中工程款扣除。預留孔、打眼必須積極配合，如甩項不打，公司將安排人，費用扣除乙方。
3.2.5、上工地必須戴安全帽，外邊操作系好安全帶，發(fā)現一次不戴安全帶、安全帽者罰款50元，從工程款扣除。
3.2.6、乙方無條件服從公司和甲方的管理，按圖紙施工;不得甩項如有甩項將按市場價格的3倍扣除乙方。
3.2.7、允許偏差按規(guī)范，若偏差超出規(guī)范以上驗收過不去的，每次罰200元，立刻派人處理，情節(jié)嚴重者的甲方造成的一切損失由乙方全面負責。
3.2.8、 乙方進場工人必須是熟練的技術工，服從公司和甲方管理人員的安排。工作中任勞任怨，因無故頂撞甲方公司管理人員的，發(fā)現一次處罰300元，情節(jié)嚴重將對該班組處罰500—1000元。情節(jié)嚴重者送公安機關處理。
第二條、承包方式：本工程實行包人工、包工期，包安全、包質量、包交工 。
第三條 、施工進度、質量及文明施工
1、 嚴格按甲方所提供的施工進度計劃施工，保證在月達到主體節(jié)頂 。(注：因材料、停電、天氣等原因造成的主體不能按期完成，、工期可順延)。質量達到優(yōu)良工程等級標準嚴格按施工圖紙會審紀要及設計變更及現行國家技術規(guī)范、工程驗收標準執(zhí)行。
2、由于乙方人員不足和其他原因造成工期延慢，每拖一天罰款3000元。
3、施工人員施工期間必須按照建筑安全操作規(guī)范及工地的
規(guī)章制度
進行施工，若違章操作、野蠻施工出現工傷事故由乙方承擔一切經濟損失。
4、由于乙方在施工中，工程質量差，進度達不到要求，現場文明施工做不到，甲方有權利令其退場，甲方按乙方完成工程量的50%給于結算。余款作為賠償費用。對于監(jiān)理，業(yè)主的罰款公司將加倍處罰。
第四條 勞動紀律：
a、 乙方除嚴格遵守總承包單位針對本工程制度的有關規(guī)章制度外，由下列情形之一的，將根據情節(jié)輕重，給于清退出場、不予結算或按已完工程結算50%的處理。
1、造成重大安全質量事故的。
2、不能按合同約定履行合同，人員少，質量次，進度不能保證的。
3、無故停工，中途退場的。
4、不服從甲方管理人員指揮，頂撞、侮辱、謾罵、毆打甲方管理人員的。
5、群眾賭博、打架斗毆(含內部)、喝酒鬧事和有盜竊行為的。
五、合同價款：
甲方按建筑面積每平方米工費、管理費和利潤的總價(此價格在施工中不在增加)，竣工以實際建筑面積結算。 在施工期間因乙方存在的問題有乙方自行搞定監(jiān)理。
六、付款辦法及結算方式：
6.1本工程無工程預付款，付款進度與業(yè)主付款同步，工程進度款支付按照施工進度的計劃每月20日前由施工隊填報本月完成工程量，經項目負責人審核后，報項目部結算室進行統(tǒng)一上報，每月根據業(yè)主付款情況按一定比例支付乙方當月工程量款，主體結構完成支付已完工程量的60%，工程竣工驗收合格后支付已完工程量的90%，工程移交給甲方并完成竣工結算審核后30日內付至結算總款的95%，留5%作為質量保修金，工程保修期滿30日內付清余款，工程保修期二年。
6.2承包方應具有一定墊資能力，不得強行索要工程款。
七、工程質量等級：合格，(主體工程為優(yōu)質結構)
八、雙方責任和義務：
1、甲方責任和義務
(1)、乙方自己復印一套完整的施工圖紙(施工圖紙、圖紙會審、變更、技術交底找甲方領取，復印后及時上交)。如有變更圖紙、技術交底，應在第一時間內通知乙方。
(2)、甲方負責施工現場的各項管理工作，給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令限期整改。
(3)、保證原材料及時無誤地供應到現場，(乙方提前上報所需要的材料)。
(4)、甲方派技術員一名，施工控制軸線、標高由甲方施工四個角的主軸，二次放軸線由乙方工長、技術員放線，甲方復驗核查。
2、乙方責任和義務：
(1)、乙方施工必須接受甲方審驗，對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育。參加本工程施工的技術人員(工長、施工技術員、質檢員、安全員、取樣員以及特種工、操作人員、架子工、電焊工、電工、等)都必須證件齊全持證上崗。施工人員進場十日內，乙方及時向甲方或公司報施工管理人員、特種工人員和職工花名冊、并辦理務工許可證、臨時戶口暫住證，并承擔由此引起的罰款。
(2)、乙方組建一支過硬的項目管理人員。乙方代表及工種專業(yè)負責人必須在現場跟班作業(yè)，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。
(3)、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工等要求，組織勞動力。農忙季節(jié)施工人員不低于正常施工的80%以上，保證連續(xù)施工不影響正常工期。如乙方原因每延誤一天罰款 200 元。
(4)、因乙方原因造成的工程質量、進度、安全問題由乙方承擔全部責任，包括上級主管部門、業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質量、進度、安全處罰單。
(5)、乙方應嚴格執(zhí)行施工組織設計編制的施工進度計劃和根據工程施工實際情況編制的月進度計劃、周進度計劃，若因乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔全部責任。
(6)、所用鋼管、扣件、山型卡，對拉絲、模板、方木等所用材料，按甲方指定地點分類堆放。
九、本合同書有效期：
本合同雙方簽字蓋章后生效，在乙方完成合同書內的工作內容工程款付清后即截止。本合同書條款項目部必須嚴格執(zhí)行。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商條款與本合同共享法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、工程名稱:
2、工程地點：
3、結構形式：磚混結構
4、以圖紙建筑面積計算，每平方米元。
為了明確責任，按質量完成建筑工程，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等現行法律，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致。簽訂如下協(xié)議共同遵守。
一、承包方式用工期
1、本工程人工費清包工包干：木工工程按實際圖紙面積計算
2、開工日期：工程自月月竣工驗收。
二、支付與結算
木工工程按工程進度分批付工程工資，根據完成量工程款按 %支付工程款，全部完工后其余尾款待工程驗收后結清。
三、工程施工
本工程嚴格按照圖紙設計和相關規(guī)范、國標要求進行施工，不得任意變更設計，必須經甲方簽認后生效。
四、外架搭建主體有清包工木工完成工程。
五、雙方責任：
1、嚴格按照施工圖紙和技術說明進行施工，確保施工質量，按照規(guī)定的時間如期完成交付工程。
2、工程質量不符合合同要求，返工均由乙方承擔所有損失，工程拖延一天向甲方支付工程款的1%作為違約金。
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2023年總包合同定義優(yōu)質篇七
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
第一條：工期
1、本合同工程定于______年______月______日開工；于______年______月______日竣工。合同工期日歷天數為______天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為______天。
第二條：圖紙
圖紙發(fā)包方于______，向承包方提供______套圖紙。
第三條：發(fā)包方、承包方駐工地代表
發(fā)包方工程師姓名：______；項目經理姓名：______。
第四條：發(fā)包人工作
2023年總包合同定義優(yōu)質篇一
簽約時間：
乙方(施工方)：
簽約地點：
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益， 根據 《xxx合同法》 、 《xxx消費者權益保護法》 、 xxx令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 、 杭州市人民政府令第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》 以及其他有關法律、 法規(guī)規(guī)定的原則， 結合本工程的具體情況， 雙方達成如下協(xié)議， 共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住 。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質證書的單位 。
2.裝飾施工地點：區(qū)路(小區(qū))幢號(單元)室。
3.住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《施工內容表》
5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
6.本工程由設計。
7.工期：
工程期限天，從年月日開工，至年月日竣工。
二、工程價款及結算方式：
1.總價款： (大寫) 元(其中：設計費元， 管理費(%) 元，稅金(%) 元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
2.合同簽訂后， 甲方支付總價款的%，計 元。年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。年 月 日前，甲方支付總價款的%，計 元。尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1.甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經房產管理部門核準后，領取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4.指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。
2.指派 為乙方代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
4.未經甲方同意和所在地房產管理部門批準，不得隨便改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業(yè)管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。
5.嚴格執(zhí)行有關施工現場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責采購應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用。對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管理堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更：
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后(詳見附件四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應當符合國家有關標準。
3.由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)(見附件五《工程質量驗收單》)。甲方應予書面承認。
6.工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
八、違約責任
1.本合同簽訂生效后，甲乙雙方應覆行合同所規(guī)定的各項條款(包括經雙方確認的合同附件、預算及圖紙等，)不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經濟損失。
2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
3.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 元。4.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。
九、工程保修
1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
3、由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范圍。
4、本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。
十、糾紛處理
(1)提交杭州仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴;
十一、其它約定事項
十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
簽約時間：
乙方(施工方)：
年月日：
2023年總包合同定義優(yōu)質篇二
乙方：
1、工程名稱：
2、施工內容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶 所有施工機具。
約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)樁截 面積(按設計圖紙計算)。
按第一款施工內容，綜合清包總價
1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費
2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。
3、工程款以現金支付：
乙方在施工過程中，必須按國家現行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏 差與乙方無關。甲方應派施工員現場放線，乙方協(xié)助。
1、保證施工場地三通一平;
2、保證水電供應滿足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時間;
4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯系。
1、設計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質量及進度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場地整潔，做到文明施工。
在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施 工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場管 理，聽從指揮，接受相關單位的監(jiān)督和管理。
2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期 順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效， 工程款余款付清后失效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
2023年總包合同定義優(yōu)質篇三
乙方：(發(fā)包人);單位：
廠房;
沭陽縣官墩鄉(xiāng);
_____年_____月____日(具體時以發(fā)包人通知單為準);
按每平方米43元計算;
2、乙方配備現場施工用電至電箱;
3、乙方配合甲方專職人員，負責現場協(xié)調，安全文明施工;
5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;
如重大設計變更，因氣候影像較大，停電，時間則相應順延;
質量等級，合格，乙方必須按甲方的技術方案和規(guī)程進行施工;
1、杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔;
2、杜絕設備、火災事故;
3、安全生產、文明施工;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
2023年總包合同定義優(yōu)質篇四
乙方：
一、工程名稱及施工內容
1、工程名稱：
2、施工內容：長螺旋鉆孔壓灌樁(商品砼)
二、工程地點：
三、工程承包方式
包工不包料(不含水電、稅金、管理費、不開發(fā)票)，乙方自帶 所有施工機具。
四、工程總量
約根樁，單樁工程結算=(有效樁長米)×樁截 面積(按設計圖紙計算)。
五、協(xié)議價款
1、按第一款施工內容，綜合清包總價
六、付款方式
1、機械進場甲方付給乙方每臺套設備進場費
2、工程款按形象進度支付，施工時乙方借支必要的生活費和生產費，正式開工甲方再付工程款 元;完成工程總量的 甲方付工程款 元;工程完工付工程款 元;其款樁基驗收合格一次性付清(余款最遲不得超過當年春節(jié)前)。
3、工程款以現金支付：
七、工程質量
乙方在施工過程中，必須按國家現行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理 單位的要求進行施工。如在施工過程中，場地有障礙物，致使樁位偏 差與乙方無關。甲方應派施工員現場放線，乙方協(xié)助。
八、甲方責任
1、保證施工場地三通一平;
2、保證水電供應滿足施工要求;
3、保證施工報驗不延誤施工時間;
4、辦理有關施工手續(xù)及對外聯系。
九、乙方責任
1、設計圖紙和施工規(guī)范施工，確保質量及進度;
2、提供樁基施工原始記錄;
3、保證場地整潔，做到文明施工。
十、安全
在施工中，乙方應嚴格遵循國家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關的安全注意事項進行施工，并認真執(zhí)行甲方安全技術交底。如在施 工場地因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負責。
十一、補充條款
1、乙方須配合甲方做好工程簽證工作，乙方須服從甲方現場管 理，聽從指揮，接受相關單位的監(jiān)督和管理。
2、甲方應保證機械進場以后3天內投入施工，如甲方原因造成 乙方不能開工(如材料沒進場、三通一平不到位、或其他原因)工期 順延。如果7天不開工甲方應補助乙方每天 元。
十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效， 工程款余款付清后失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
2023年總包合同定義優(yōu)質篇五
乙方(承包人)：_________
根據《xxx招投標法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》(修訂稿)中相關標準，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經邀請招標，依據乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標文件(包括技術解決方案書、施工組織方案書、設備清單及報價表)，并在雙方研究、討論最后確認的設計文件(同投標文件)的基礎上，確定由乙方對本工程實行總承包(系統(tǒng)集成)。
為明確工程內容及雙方權利、義務，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據《xxx合同法》、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》(征求意見稿)及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合該工程具體情況，甲、乙雙方經充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分工程概況
1.工程概況
工程名稱：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程
工程地點：___________________________
工程內容
2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設包括很多可選項目或設備(可建設、可不建設)，可選項目或設備如需要建設則作為增項工程進行，雙方另外單獨結算，補簽合同，如有爭議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項目或設備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費系統(tǒng)、www/e-mail服務器、背景音樂子系統(tǒng)中節(jié)目定時器/報警信號發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無線遙控器、無線接收器等。
4)還有部分建議自購項目或設備，建議自購項目或設備是本智能化系統(tǒng)工程有機構成部分，不可缺，由甲方負責采購。建議自購項目或設備包括：機房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項目，因為價格、型號、印刷不確定，未包含在總報價中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分工程承包范圍
2.工程承包范圍
承包范圍：工程承包內容同招標文件，設計要求及工程地質情況，詳見本工程施工圖紙及設計說明。
第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成
合同總額(或者稱為工程總造價)即委托乙方建設_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_________萬元(_________元整)。
承包方式：該項目采取由乙方包工、包料、包工期、包質量、包安全文明施工的方式進行總承包。
特別說明
1)在本次智能化系統(tǒng)建設中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價格均由甲方提供，若價格發(fā)生變化，以最終價格為準，補差價(如單價高于合同價，甲方補高出部分差價)。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3)合同中有不可預見因素，若發(fā)生增減項，雙方補簽增、減項合同，一起構成本合同的有效組成部分。
4.組成合同的文件
本合同
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標書
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術解決方案書
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設備清單及報價
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案
中標通知書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
第四部分詞語定義
5.詞語定義
甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
項目經理：指承包人在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質等級證書的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在合同中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。
合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。
追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
費用：指不包含在合同價款之內的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經濟支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總日歷天數(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數。
開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
書面形式：指合同書、信件、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分施工組織計劃及工期
6.施工組織計劃及工期
根據工期定額及使用需要，確定本工程總工期為________日歷天(公歷日)。開工日期：_________年________月_______日(以開工報告為準);竣工日期：_________年_______月________日(一次預埋隨土建;二次預埋及安裝調試隨裝修)。
進度計劃
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內做出工程項目計劃書、工程施工組織計劃書(已提供)，經甲方確認后方可施工。
2)承包人(乙方)應在每月25日前，將當月的工程進度計劃提交工程師，工程師應在_________日內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。
7.開工及延期開工
承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
8.暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在24小時內給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求后24小時內未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
9.工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
1)發(fā)包人未能按合同的約定批準乙方提供的圖紙;
2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件;
3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進度款，致使施工不能正常進行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行;
5)設計變更和工程量增加;
6)一周內非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;
7)由于土建或相關聯施工單位原因導致工期延誤;
8)不可抗力;
9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后3天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
10.工程竣工
承包人必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第六部分雙方一般權利和義務
11.工程師權利與義務
如實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發(fā)包人委派的職權：_________
需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：_________
工程師應按合同約定行使職權，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師：
姓名：_________職務：_________
發(fā)包人委派的職權：_________(其職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。)
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關于爭議的約定處理。
除本合同內有明確約定或經發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
12.工程師的委派和指令
工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后24小時內不予答復的，視為口頭指令已被確認。
承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
13.項目經理
項目經理的姓名：_________職務：_________
承包人依據合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
項目經理按發(fā)包人認可的施工組織方案和工程師依據合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯系時，項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
14.甲方責任
甲方責任：
6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;
9)向乙方(承包人)免費提供器材保管庫房;
10)向乙方(承包人)免費提供施工場地辦公和生活的房屋及設施。
甲方未能履行上述條款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關損失，順延延誤的工期。
15.乙方(承包人)工作
乙方責任：
1)施工前將相關的設計、施工組織方案送甲方審查;
2)向工程師提供月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表;
5)工程器材進場未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負責保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負責出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔維修費用。
承包人未能履行上述條款的各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。
第七部分質量和檢驗
16.工程質量
工程質量應當達到協(xié)議書約定的質量標準(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報驗);質量標準的評定以施工組織方案書中相關標準為依據。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗收時主干路由以甲方提供的基礎為驗收依據，其余以電信部門規(guī)范為準。
雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
17.檢查和返工
承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發(fā)現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
18.隱蔽工程和中間驗收
工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。
工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。
經工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收12小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
19.重新檢驗
如承包人未通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人有權要求重新驗收，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用均由承包方承擔;如承包人通知發(fā)包人驗收隱蔽工程，發(fā)包人未進行驗收，或發(fā)包人已進行驗收而要求重新驗收時，無論有無質量問題，所發(fā)生的費用由發(fā)包人承擔，與此同時發(fā)包人應賠償承包人損失，并相應順延工期。
第八部分安全施工
20.安全施工與檢查
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因導致的安全事故，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21.安全防護
承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔。
實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經工程師認可后實施，由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。
22.事故處理
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第九部分付款方式及工程量計算
23.付款方式
本工程實行工程總費用包干，無預付款，每月按照經核實的工程實際進度的85%支付工程進度款，竣工驗收后，支付至已完實際工程量的95%，質保期滿后支付剩下的5%款。
工程因甲方原因進行重大調整(重大調整條款雙方另行約定)所產生的追加合同價款或減少的合同價款，應與工程款(進度款)同時調整支付。
24.工程量的計量
承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。
工程師收到承包人報告后3天內未進行計量，從第4天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結果無效。
對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
第十部分工程變更
25.工程設計變更
施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
26.其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。
27.確定變更價款
承包人在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認后調整合同價款。
工程師應在收到變更工程價款報告之日起7天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起7天后視為變更工程價款報告已被確認。
工程師不同意承包人提出的變更價款，按本合同關于爭議的約定處理。
工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
第十一部分竣工驗收
28.竣工驗收
工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告;工程驗收以發(fā)包人確認的工程施工圖紙、設備說明書、項目施工方案及整體調試和驗收計劃、有關變更的書面文件為依據驗收。
發(fā)包人收到竣工驗收報告后5天內組織有關單位驗收，并在驗收后5天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后5天內不組織驗收，或驗收后5天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。
工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗收報告的日期。
發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后5天內不組織驗收，從第6天起承擔工程保管及一切意外責任。
中間交工工程的范圍和竣工時間，由雙方約定，其驗收程序按本條款至款辦理。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。
工程竣工驗收符合合同規(guī)定的驗收標準后，發(fā)包方不得因其他經濟糾紛拒絕付款給承包人。
29.質量保修
本工程保修期自通過竣工驗收之日起計算，保修期為壹年;設備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質保和售后服務說明。
保修責任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負責的器材質量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責任范圍，承包方免費維修。
第十二部分違約、索賠和爭議
30.違約
2)本合同第23條提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;
3)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)發(fā)包人沒有按照合同付款條件及時付款給承包人工程款項，每拖延一日，按照應付款項的萬分之一支付給承包人利息。
2)因承包人原因工程質量達不到合同約定的質量標準;
3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價的萬分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過本合同總金額。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
31.索賠
當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。
1)索賠事件發(fā)生后7天內，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與、規(guī)定相同。
承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經濟損失，發(fā)包人可按上述款確定的時限向承包人提出索賠。
32.爭議
發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
2)調解要求停止施工，且為雙方接受;
3)仲裁機構要求停止施工;
4)法院要求停止施工。
第十三部分合同解除、生效與終止
33.合同解除
發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，停止施工超過7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無法履行;
2)因一方違約致使合同無法履行。
一方依據本條、、款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本合同關于爭議的約定處理。
合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
34.合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章后生效。
除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢后，本合同即告終止。
合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
第十四部分其他
35.合同文件及解釋順序
1)合同書
2)圖紙
4)招標文件
5)工程質量保修條款
6)標準、規(guī)范及有關技術文件
合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本協(xié)議書關于爭議的約定處理。
36.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。
適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《xxx合同法》、《xxx招投標法》、《建筑法》。
適用標準、規(guī)范
1)適用標準、規(guī)范的名稱：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設要點與技術導則》(修訂稿)、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》(征求意見稿)、《智能建筑設計標準》、《建筑通用布線國際標準》、《商用建筑布線標準》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》及地方現行的工程施工驗收規(guī)范。
2)發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前。
3)所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
37.圖紙
發(fā)包人應在簽訂合同時向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開工前一周內向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛档?，承包人應代為復制，復制費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在協(xié)議書中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
承包人未經發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
38.不可抗力
不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及雙方約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。
不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;
3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;
5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔;
6)延誤的工期相應順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
39.合同份數
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開戶銀行：_____________
賬號：_________________
_________年____月____日
簽訂地點：____________
2023年總包合同定義優(yōu)質篇六
清包能夠節(jié)約工程投資,直接控制工程質量的重要環(huán)節(jié),從而提高利潤水平,木工清包
合同
是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的木工清包合同范文，感謝您的閱讀。
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》和相關規(guī)定，結合本工程的具體情況，本著平等互利、相結合的原則，甲乙雙方經過協(xié)商，達成以下合同條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條、工程概況和承包方式：
1、工程名稱
2、工程地點：
3、工程承包范圍：
3.1、依據甲方提供的圖紙、設計變更及會審紀要顯示的全部主體工程。乙方不得以任何理由對圖紙所示內容甩項，如有發(fā)生將按市場價格的三倍扣除乙方工程款。
3.2.1、模板工程：依據現有施工條件完成施工內容所需的模板工程全部工作內容、材料、機具等;施工主體結構模板的全部制作、安裝、拆除、打眼(含：二層結構預插剛筋眼)、超平、放線、預留空洞(含：電梯顯示屏洞口)、地下室止水帶、放線空的留置安裝、塔吊基礎、工完場清，安全文明施工等工序、做到活完料盡場地清。
3.2.2、乙方自帶手動工具，手動電鋸、電鉆、線繩、加班所用照明燈具、電線等，竣工后甲方的所有輔材入庫碼放。
3.2.3、乙方人員必須保證質量，嚴禁材料浪費。對于亂鋸方木、模板者發(fā)現一次罰款50元。對于墻柱模板的尺寸控制根部距地面不應大于1厘米，如超出1厘米根部的封堵有乙方完成，在混凝土澆注以后出現的脹膜、凸臺有乙方自行清理剔鑿。對于已施工的樓層所用材料必須清理干凈，電井間、外架、室內、不允許有模板和方木，扣件、山型卡、鋼管、對拉絲、如不及時清理按所用工日的三倍計算。此費用有乙方承擔。后澆帶、放線口的留置，支拆如到時甩項，按所用工日的三倍計算，此費用有乙方承擔。施工期間嚴禁拆除外加連墻桿，如施工需要經管理人員同意后，拆除后立即恢復。如到時不積極恢復，公司將派人處理。費用由乙方承擔。
3.2.4、 木工完模后，剩余的對拉絲、雙面膠、殘留混凝土的清理和所用鋼管、扣件、山型卡，對拉絲、模板、方木等所用材料的分類清理堆放，必須有專業(yè)人員把現場清掃干凈，方可交給下一班組，如有垃圾未及時清理影響下班組施工，公司將派專人清掃。每一個工日按三個計算(含管理費一個工日)，零星用工每工日 150元，由此產生的費用從乙方工程款中扣除。 主體結束以后的清理歸類;如到時未按合同要求去做。公司將直接派人，每一個工日按三個計算(含管理費一個工日)，零星用工每工日 150元。在竣工結算時此費用從乙方中工程款扣除。預留孔、打眼必須積極配合，如甩項不打，公司將安排人，費用扣除乙方。
3.2.5、上工地必須戴安全帽，外邊操作系好安全帶，發(fā)現一次不戴安全帶、安全帽者罰款50元，從工程款扣除。
3.2.6、乙方無條件服從公司和甲方的管理，按圖紙施工;不得甩項如有甩項將按市場價格的3倍扣除乙方。
3.2.7、允許偏差按規(guī)范，若偏差超出規(guī)范以上驗收過不去的，每次罰200元，立刻派人處理，情節(jié)嚴重者的甲方造成的一切損失由乙方全面負責。
3.2.8、 乙方進場工人必須是熟練的技術工，服從公司和甲方管理人員的安排。工作中任勞任怨，因無故頂撞甲方公司管理人員的，發(fā)現一次處罰300元，情節(jié)嚴重將對該班組處罰500—1000元。情節(jié)嚴重者送公安機關處理。
第二條、承包方式：本工程實行包人工、包工期，包安全、包質量、包交工 。
第三條 、施工進度、質量及文明施工
1、 嚴格按甲方所提供的施工進度計劃施工，保證在月達到主體節(jié)頂 。(注：因材料、停電、天氣等原因造成的主體不能按期完成，、工期可順延)。質量達到優(yōu)良工程等級標準嚴格按施工圖紙會審紀要及設計變更及現行國家技術規(guī)范、工程驗收標準執(zhí)行。
2、由于乙方人員不足和其他原因造成工期延慢，每拖一天罰款3000元。
3、施工人員施工期間必須按照建筑安全操作規(guī)范及工地的
規(guī)章制度
進行施工，若違章操作、野蠻施工出現工傷事故由乙方承擔一切經濟損失。
4、由于乙方在施工中，工程質量差，進度達不到要求，現場文明施工做不到，甲方有權利令其退場，甲方按乙方完成工程量的50%給于結算。余款作為賠償費用。對于監(jiān)理，業(yè)主的罰款公司將加倍處罰。
第四條 勞動紀律：
a、 乙方除嚴格遵守總承包單位針對本工程制度的有關規(guī)章制度外，由下列情形之一的，將根據情節(jié)輕重，給于清退出場、不予結算或按已完工程結算50%的處理。
1、造成重大安全質量事故的。
2、不能按合同約定履行合同，人員少，質量次，進度不能保證的。
3、無故停工，中途退場的。
4、不服從甲方管理人員指揮，頂撞、侮辱、謾罵、毆打甲方管理人員的。
5、群眾賭博、打架斗毆(含內部)、喝酒鬧事和有盜竊行為的。
五、合同價款：
甲方按建筑面積每平方米工費、管理費和利潤的總價(此價格在施工中不在增加)，竣工以實際建筑面積結算。 在施工期間因乙方存在的問題有乙方自行搞定監(jiān)理。
六、付款辦法及結算方式：
6.1本工程無工程預付款，付款進度與業(yè)主付款同步，工程進度款支付按照施工進度的計劃每月20日前由施工隊填報本月完成工程量，經項目負責人審核后，報項目部結算室進行統(tǒng)一上報，每月根據業(yè)主付款情況按一定比例支付乙方當月工程量款，主體結構完成支付已完工程量的60%，工程竣工驗收合格后支付已完工程量的90%，工程移交給甲方并完成竣工結算審核后30日內付至結算總款的95%，留5%作為質量保修金，工程保修期滿30日內付清余款，工程保修期二年。
6.2承包方應具有一定墊資能力，不得強行索要工程款。
七、工程質量等級：合格，(主體工程為優(yōu)質結構)
八、雙方責任和義務：
1、甲方責任和義務
(1)、乙方自己復印一套完整的施工圖紙(施工圖紙、圖紙會審、變更、技術交底找甲方領取，復印后及時上交)。如有變更圖紙、技術交底，應在第一時間內通知乙方。
(2)、甲方負責施工現場的各項管理工作，給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令限期整改。
(3)、保證原材料及時無誤地供應到現場，(乙方提前上報所需要的材料)。
(4)、甲方派技術員一名，施工控制軸線、標高由甲方施工四個角的主軸，二次放軸線由乙方工長、技術員放線，甲方復驗核查。
2、乙方責任和義務：
(1)、乙方施工必須接受甲方審驗，對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的各種管理制度的教育。參加本工程施工的技術人員(工長、施工技術員、質檢員、安全員、取樣員以及特種工、操作人員、架子工、電焊工、電工、等)都必須證件齊全持證上崗。施工人員進場十日內，乙方及時向甲方或公司報施工管理人員、特種工人員和職工花名冊、并辦理務工許可證、臨時戶口暫住證，并承擔由此引起的罰款。
(2)、乙方組建一支過硬的項目管理人員。乙方代表及工種專業(yè)負責人必須在現場跟班作業(yè)，離開工地時應向甲方負責人請假，并另行安排人員負責工地工作。
(3)、乙方應根據甲方在工期、質量、安全、文明施工等要求，組織勞動力。農忙季節(jié)施工人員不低于正常施工的80%以上，保證連續(xù)施工不影響正常工期。如乙方原因每延誤一天罰款 200 元。
(4)、因乙方原因造成的工程質量、進度、安全問題由乙方承擔全部責任，包括上級主管部門、業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質量、進度、安全處罰單。
(5)、乙方應嚴格執(zhí)行施工組織設計編制的施工進度計劃和根據工程施工實際情況編制的月進度計劃、周進度計劃，若因乙方原因造成的工期延誤，由乙方承擔全部責任。
(6)、所用鋼管、扣件、山型卡，對拉絲、模板、方木等所用材料，按甲方指定地點分類堆放。
九、本合同書有效期：
本合同雙方簽字蓋章后生效，在乙方完成合同書內的工作內容工程款付清后即截止。本合同書條款項目部必須嚴格執(zhí)行。
十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商條款與本合同共享法律效力。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、工程名稱:
2、工程地點：
3、結構形式：磚混結構
4、以圖紙建筑面積計算，每平方米元。
為了明確責任，按質量完成建筑工程，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等現行法律，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商一致。簽訂如下協(xié)議共同遵守。
一、承包方式用工期
1、本工程人工費清包工包干：木工工程按實際圖紙面積計算
2、開工日期：工程自月月竣工驗收。
二、支付與結算
木工工程按工程進度分批付工程工資，根據完成量工程款按 %支付工程款，全部完工后其余尾款待工程驗收后結清。
三、工程施工
本工程嚴格按照圖紙設計和相關規(guī)范、國標要求進行施工，不得任意變更設計，必須經甲方簽認后生效。
四、外架搭建主體有清包工木工完成工程。
五、雙方責任：
1、嚴格按照施工圖紙和技術說明進行施工，確保施工質量，按照規(guī)定的時間如期完成交付工程。
2、工程質量不符合合同要求，返工均由乙方承擔所有損失，工程拖延一天向甲方支付工程款的1%作為違約金。
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2023年總包合同定義優(yōu)質篇七
發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
第一條：工期
1、本合同工程定于______年______月______日開工；于______年______月______日竣工。合同工期日歷天數為______天。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為______天。
第二條：圖紙
圖紙發(fā)包方于______，向承包方提供______套圖紙。
第三條：發(fā)包方、承包方駐工地代表
發(fā)包方工程師姓名：______；項目經理姓名：______。
第四條：發(fā)包人工作