生活當(dāng)中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇一
買方：________________
技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)
水份：10%(最大)
1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。
2、價格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗，如果此二份樣的化驗結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。
由買方以書面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______買方：_____________
代表簽字：________代表簽字：________
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇二
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇三
乙方 (承租方) ：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
第二條 租賃面積、位置
由 在 租用土 畝。
第三條 租賃期限
租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
租地租金為 元/畝，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。
第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。
第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇四
附乙方身份證復(fù)印件：
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇五
乙方(承租人)：
鑒于：
1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第一條租賃范圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。
3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。
第二條租賃期限
土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至xx。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內(nèi))乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。
第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。
第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償;
1.違反第三條之規(guī)定者。
2.積欠租金額達(dá)二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
電話：電話：
二0xx年一月一日 二0xx年一月一日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇六
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其位于____的___畝土地(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)_____。
二、出租期限
出租期限為____年，即自____年__月__日起至__年__月_日。
三、出租價格
出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元，第二個五年每年每畝__元，第三個五年每年每畝__元，最后五年每年每畝__元人民幣?？們r格為__年每畝合計__元人民幣。甲方在訂立合同后，在乙方承包期內(nèi)，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格。
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金支付出租費的方式。土地承包費分四次付清，即每五年一次性付五年的土地承包費，第四次一次性付五年的土地承包費。即從____年至____年第一個五年的土地承包費在合同訂立后，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費在____年一次性付清。
五、交付時間
甲方應(yīng)于____年__月__日前將出租土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
(三)甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
(四)在合同承包期內(nèi)，對涉及到林業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各項優(yōu)惠政策和林業(yè)項目，由乙方享有，甲方不得以任何理由干預(yù)。
(五)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
(六)乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途。
(七)乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
(八)乙方必須管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。
七、合同的變更或解除
(一)國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
(二)乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。
八、違約責(zé)任
任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為___元，賠償數(shù)額依具體情況確定。
九、爭議條款
(一)提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
(二)提請 仲裁委員會仲裁;
(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)發(fā)包方備案后生效。
十一、其他條款
(一)本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同一式五份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證單位和縣自然資源管理部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 法定代表人及身份證號：
住 址： 住址：
簽約日期： 年月日
鑒證單位(簽章)：
鑒證日期 年 月 日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇七
承租方(以下簡稱乙方)__________________
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
備注：( )
第四條 租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )
按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫： )
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫： )
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達(dá)一個月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇八
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。
設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
甲方代表：
年月日
附件：(略)
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇九
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條;租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
第六條;合同終止。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補(bǔ)償費等。合同終止。
第七條;合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇十
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
甲方簽章： 乙方簽章：
電話：_____________電話：_____________
_____年____月____日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇一
買方：________________
技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)
水份：10%(最大)
1、單價：人民幣____噸，開票干基單價(_____+10%)_____元/噸。
2、價格調(diào)整：品位高于65%，按1%以10元/噸的比例獎勵，低于64．5，按每1%以10噸的比例懲罰，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨。
品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時雙方代表共同取樣，每天制成一個均樣，一分三份，雙方各留一份，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗，如果此二份樣的化驗結(jié)果之差異在0、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn)，如果其差異超過0．5%，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項下的結(jié)算依據(jù)。
在雙方簽定合同之日起3個工作日內(nèi)，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ)。
由買方以書面形式指定提貨人自提。
雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭議時應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。
如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項合同義務(wù)，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償。
本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，通過傳真簽署同等有效。
賣方：_______買方：_____________
代表簽字：________代表簽字：________
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇二
根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：___________________________________________________________________________________________。
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇三
乙方 (承租方) ：
為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。
第一條 耕地的使用管理
為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理、統(tǒng)一、嚴(yán)格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農(nóng)田，在國家的基本農(nóng)田保護(hù)制度下，允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，乙方不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。
第二條 租賃面積、位置
由 在 租用土 畝。
第三條 租賃期限
租賃時間共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。
第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式
租地租金為 元/畝，20xx年 月 日支付20xx年 月 日至20xx年 月 日的租金，次年 月 日之前付下一年的租金。
第五條 如土地被國家、政府征用，普通青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表基礎(chǔ)設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。
第六條 土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方承擔(dān)，土地內(nèi)的所有設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)清理干凈。
第七條 合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇四
附乙方身份證復(fù)印件：
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西
南北共有塊。
第二條;租賃用途。
該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物，否則甲方有權(quán)收回土地。在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自年月日至年月日止。共計年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受。
第五條;合同終止。
在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失。合同終止。
第七條;本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽字：乙方家庭成員簽字：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
公證人簽字：
年月日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇五
乙方(承租人)：
鑒于：
1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第一條租賃范圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證)。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。
3.甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。
第二條租賃期限
土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至xx。
第三條租金
1.第一段(年月日至年月日期限內(nèi))乙方每年支付甲方租金貳萬元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車(一輛)乙方免費清洗，如需美容，則美容費用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。
第四條土地用途
1.本宗土地系供洗車場及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險物品。有改裝設(shè)施之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時歸還甲方土地，但需提前一個月告知甲方。
第五條租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。
第六條本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。
第七條乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請求損害賠償;
1.違反第三條之規(guī)定者。
2.積欠租金額達(dá)二個月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
身份證號碼：身份證號碼：
住所：住所：
電話：電話：
二0xx年一月一日 二0xx年一月一日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇六
承租方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、出租面積
甲方將其位于____的___畝土地(地名、四至、土地用途附后)出租給乙方從事(主營項目)_____。
二、出租期限
出租期限為____年，即自____年__月__日起至__年__月_日。
三、出租價格
出租土地的價格為第一個五年每年每畝__元，第二個五年每年每畝__元，第三個五年每年每畝__元，最后五年每年每畝__元人民幣?？們r格為__年每畝合計__元人民幣。甲方在訂立合同后，在乙方承包期內(nèi)，不得以任何理由單方面要求提高出租土地的承包價格。
四、支付方式和時間
乙方采用現(xiàn)金支付出租費的方式。土地承包費分四次付清，即每五年一次性付五年的土地承包費，第四次一次性付五年的土地承包費。即從____年至____年第一個五年的土地承包費在合同訂立后，立即付清;從____年至____年第二個五年的土地承包費在____年一次性付清;從____年至____年第三個五年的土地承包費在____年一次性付清從____年至____年第四個五年的土地承包費在____年一次性付清。
五、交付時間
甲方應(yīng)于____年__月__日前將出租土地交付乙方。
六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定
(一)甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行出租合同義務(wù)而造成甲方不能履約時，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。
(二)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
(三)甲方有權(quán)在出租期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。
(四)在合同承包期內(nèi)，對涉及到林業(yè)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的各項優(yōu)惠政策和林業(yè)項目，由乙方享有，甲方不得以任何理由干預(yù)。
(五)乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付出租土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
(六)乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途。
(七)乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營的前提下，對租用的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。
(八)乙方必須管好用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。
七、合同的變更或解除
(一)國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。
(二)乙方在出租期限內(nèi)將出租合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。
(三)甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前6個月通知另一方。
八、違約責(zé)任
任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為___元，賠償數(shù)額依具體情況確定。
九、爭議條款
(一)提請鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解;
(二)提請 仲裁委員會仲裁;
(三)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、生效條件
本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)發(fā)包方備案后生效。
十一、其他條款
(一)本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
(二)本合同一式五份、甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒證單位和縣自然資源管理部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村管理部門各執(zhí)一份。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 法定代表人及身份證號：
住 址： 住址：
簽約日期： 年月日
鑒證單位(簽章)：
鑒證日期 年 月 日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇七
承租方(以下簡稱乙方)__________________
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場價格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費用。收費標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
備注：( )
第四條 租金
該房屋一年租金為：___________________元(大寫： )
按季度交費，一個季度為：_____________元(大寫： )
房屋轉(zhuǎn)讓金：________________元(大寫： )
備注：房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同，以保證乙方正常經(jīng)營，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。
房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。
第五條 付款方式
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫： )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。
第六條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日__________內(nèi)，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。如有甲方承擔(dān)法律責(zé)任。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
所有需付費的項目和物品等，如水，電，燃?xì)?電話，網(wǎng)絡(luò)，有線電視，供暖設(shè)備等等,均由乙方自己付費。
1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
2.拖欠租金累計達(dá)一個月。
3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的。
4.故意損壞承租房屋的。
第十一條提前終止合同
如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十二條 違約責(zé)任：
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽字)：
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇八
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。
第二條租賃期限
租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設(shè)施費、管理費等
1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2、乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當(dāng)月租金：人民幣______元。
設(shè)施費每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3、當(dāng)月管理費(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4、電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?。次月10號前應(yīng)交清上月的水電費。
第四條甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
2、甲方負(fù)責(zé)制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4、合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條乙方責(zé)任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū)的正常運作。
2、乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身保險。
3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5、乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負(fù)擔(dān)。
6、乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。
7、乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8、乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9、乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。
第六條合同的變更與解除
1、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的，須經(jīng)甲方審核同意，中途轉(zhuǎn)租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其余_____%保證金無償歸甲方。
3、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費用，則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。
2、乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額，如不按期繳納或補(bǔ)足保證金，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3、租金、設(shè)施費、管理費和水電費等乙方應(yīng)繳費用，乙方應(yīng)如期繳交，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，除必須恢復(fù)原狀外，并賠償由此而造成的一切損失。
6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得擅自轉(zhuǎn)租、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
7、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn)，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條其它
1、租賃期內(nèi)，如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的范圍，否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方)，若因災(zāi)害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同期內(nèi)如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶。
3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
甲方代表：
年月日
附件：(略)
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇九
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
第一條;租賃土地的地名面積。
租賃土地的地名叫 。面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條;租賃用途。
糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限。
自 年 月 日至 年 月 日止。共計 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價格優(yōu)先權(quán)。
第四條;租金及支付方法。
每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。
第六條;合同終止。
在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費，地面附著物的賠償費以及青苗補(bǔ)償費等。合同終止。
第七條;合同解除。
到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
土地租賃合同出租方違約賠償 違約合同(10篇)篇十
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
以后應(yīng)提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
甲方簽章： 乙方簽章：
電話：_____________電話：_____________
_____年____月____日