司法考試頻道為大家推出【2017年司法考試課程！】考生可點(diǎn)擊以下入口進(jìn)入免費(fèi)試聽頁面！足不出戶就可以邊聽課邊學(xué)習(xí)，為大家的取證夢想助力!
    【手機(jī)用戶】→點(diǎn)擊進(jìn)入免費(fèi)試聽>>
    【電腦用戶】→點(diǎn)擊進(jìn)入免費(fèi)試聽>>
    一、選擇題
    1.公民甲死后留有遺產(chǎn)房屋1間和存款若干，法定繼承人為其子乙，甲生前立有遺囑，將其存款贈(zèng)予侄女丙。乙和丙被告知3個(gè)月后參與甲的遺產(chǎn)分割。但直到遺產(chǎn)分割時(shí)，乙與丙均未作出是否接受遺產(chǎn)的意思表示。下列選項(xiàng)哪項(xiàng)正確?
    A 乙、丙未作表示，視為放棄接受遺產(chǎn)
    B 乙未作表示視為接受繼承，丙未作表示視為放棄受遺贈(zèng)
    C 乙應(yīng)視為放棄繼承，丙應(yīng)視為接受遺贈(zèng)
    D 乙、丙均應(yīng)視為接受遺產(chǎn)
    【答案】：B
    【解析】：
    考查點(diǎn)為繼承開始后繼承人、受遺贈(zèng)人未作表示的后果。依《繼承法》第25條規(guī)定，受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后2個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。所以丙作為受遺贈(zèng)人，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未作出表示視為放棄遺贈(zèng)。
    請注意區(qū)分法律對繼承人和受遺贈(zèng)人的不同規(guī)定。同時(shí)在民法的考查中特別要注意法律對當(dāng)事人未作出表示的意思效果進(jìn)行推定的規(guī)則，這是特別容易混淆和司法考試容易考查的知識點(diǎn)。
    2.在下列何種情彤中，乙構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?
    A 甲欠乙500元，丙在甲不知情的情況下自愿代為償還
    B 甲大學(xué)新建校區(qū)，當(dāng)?shù)鼐用褚业姆课荽蠓?BR>    C 甲以拾得的100元還了欠乙的債務(wù)
    D 甲雇人耕田，雇工誤耕了乙的數(shù)畝待耕之田
    【答案】：D
    【解析】：
    《民法通則》第92條規(guī)定：沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。本題中，A項(xiàng)屬于代為清償問題，有明確法律依據(jù)。C項(xiàng)雖然為拾得，但不適用返還原物之訴，因此清償債務(wù)也是有合法依據(jù)的。B項(xiàng)乙的房屋大幅升值并沒有導(dǎo)致他人受損失，屬于市場因素所致，也不是不當(dāng)?shù)美?。D項(xiàng)乙取得田地被耕的利益，并致甲田地未耕的損失沒有法律上的依據(jù)，屬于不當(dāng)?shù)美?。因此，本題的答案為D項(xiàng)。
    3.甲繼承其祖父留給他的一幢房屋，甲自己有比較寬敞的住房，因此這幢私房一直閑置。后經(jīng)人介紹，甲將這幢私房出租給公民乙使用，雙方簽訂了租賃合同，規(guī)定租賃期限為2年。在此期間，公民甲的朋友丙擬與他人成立一家公司，急需辦公用房，遂與甲商量欲購買其已出租給乙的那幢私房。甲同意將該房賣給丙，雙方簽訂合同并辦理了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。丙與他人合辦的公司注冊成立后，命乙即刻從該房中搬出，而乙則以租賃期限未滿為由，拒絕搬出。則甲與乙簽訂的該房屋的租賃合同對該房屋的所有權(quán)人丙：
    A 無效
    B 雙方有異議，必須重新修改合同，對丙才產(chǎn)生效力
    C 繼續(xù)有效
    D 雙方無異議，則繼續(xù)有效
    【答案】：C
    【解析】：
    依《合同法》第229條的規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。此即買賣不破租賃。本題中甲與乙簽訂的租賃合同對丙繼續(xù)有效，故C項(xiàng)正確。
    4.丁某與某房地產(chǎn)公司簽訂一份購房合同，約定首期付款20萬元，其余24萬元每月付5000元，4年付清，丁某在首期付款后，一直忠實(shí)履行合同義務(wù)，按月付款，但在連續(xù)付款2年后，因經(jīng)濟(jì)不景氣，單位大幅減少其薪水，故第二年起至今已連續(xù)1年未支付價(jià)款，累計(jì)已拖欠6萬元，則：
    A 房產(chǎn)公司有權(quán)要求丁某支付所拖欠的6萬元價(jià)款
    B 房產(chǎn)公司有權(quán)要求丁某支付余下的全部價(jià)款，共計(jì)12萬元
    C 房產(chǎn)公司有權(quán)單方解除合同
    D 房產(chǎn)公司有權(quán)要求丁某支付居住該房屋的費(fèi)用
    【答案】：A
    【解析】：
    根據(jù)《合同法》第167條的規(guī)定，分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的1/5的，出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。本案中，買受人丁某未付的到期價(jià)款僅6萬元，尚不足合同總價(jià)款的1/5，出賣人不得要求其付清全部價(jià)款，也無權(quán)解除合同。要求買受人支付標(biāo)的物的使用費(fèi)用是以合同解除為前提的，故房產(chǎn)公司無權(quán)要求丁某支付居住該房屋的費(fèi)用，僅可以要求丁某支付所拖欠的6萬元價(jià)款，故A項(xiàng)正確。
    5.甲委托同村的乙代為帶回一匹馬。但乙在牧區(qū)未遇上好馬，就未買馬，自己帶回良騾一口。甲將騾領(lǐng)回，并付給乙相應(yīng)款項(xiàng)。下列說法中，正確的是：
    A 甲的領(lǐng)騾行為是基于對表見代理的接受
    B 甲的領(lǐng)騾行為是基于對乙無權(quán)代理的追認(rèn)
    C 甲的領(lǐng)騾行為是基于對乙委托代理的承受
    D 甲的領(lǐng)騾行為是基于與乙的買賣關(guān)系的受領(lǐng)
    【答案】：D
    【解析】：
    乙?guī)Щ氐尿呑邮菫樽约河枚皇腔诩椎奈校虼思?、乙之間的行為為買賣合同而不是基于委托代理關(guān)系，故本題答案為D項(xiàng)。
    6.某手表廠為紀(jì)念千禧年特制紀(jì)念手表2000只，每只售價(jià)2萬元。其廣告宣傳主要內(nèi)容為：(1)紀(jì)念表為金表;(2)紀(jì)念表鑲有進(jìn)口鉆石。后經(jīng)證實(shí)，該紀(jì)念表為鍍金表;進(jìn)口鉆石為進(jìn)口人造鉆石，每粒價(jià)格為l元。手表成本約1000元。為此，購買者與該手表廠發(fā)生糾紛。該糾紛應(yīng)如何處理?
    A 按無效合同處理，理由為欺詐
    B 按可撤銷合同處理，理由為欺詐
    C 按可撤銷合同處理，理由為重大誤解
    D 按有效合同處理
    【答案】：B
    【解析】：
    對于因一方欺詐而訂立合同的效力，《合同法》區(qū)分了兩種情形。該法第52條第(1)項(xiàng)規(guī)定：一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益的，應(yīng)為無效。該法第54條第2款規(guī)定：一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思情況下訂立的合同，為可變更、可撤銷合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。本題之情形，并不涉及國家利益之損害，故應(yīng)適用《合同法》第54條之規(guī)定。因此，本題答案為B項(xiàng)。
    7.供方甲與需方乙簽訂了購買上衣2萬件的合同，并規(guī)定違約金為8000元。后因甲原料缺乏，到期沒能按時(shí)交貨，造成需方乙3萬元的損失，依法甲多應(yīng)付給乙：
    A 8000元
    B 3萬元
    C 3.8萬元
    D 2.2萬元
    【答案】：B
    【解析】：
    在甲違約的情況下，乙既可以要求甲支付違約金8000元，也可以要求乙承擔(dān)損害賠償金3萬元，需要注意的是，不論是違約金還是損害賠償金，都具有補(bǔ)償?shù)男再|(zhì)，所以，本題中乙多可以要求甲支付3萬元，來補(bǔ)償其損失。因此，本題應(yīng)選B項(xiàng)。
    8.乙公司以國產(chǎn)牛肉5萬斤偽稱A國進(jìn)口牛肉，與甲公司簽訂購銷合同。后甲公司得知這一事實(shí)，而此時(shí)恰逢A國流行畜病，A國牛肉無人問津，而國產(chǎn)牛肉價(jià)格上漲，甲遂決定履行該合同，而乙公司則希望以高價(jià)將該批十肉實(shí)給其他客戶，下列表述中錯(cuò)誤的是：
    A 甲公司有權(quán)以訂立合同中存在欺詐為由，主張撤銷該合同
    B 乙公司有權(quán)以訂立合同中存在欺詐為由，主張撤銷該合同
    C 甲公司向乙公司催要貨物，則該合同成為確定有效的合同
    D 甲公司向乙公司支付貨款，則該合同成為確定有效的合同
    【答案】：B
    【解析】：
    本題考查的是因欺詐訂立的合同的效力。乙公司以欺詐手段與甲公司訂立合同，這種合同即為可撤銷合同，撤銷與否取決于甲公司的意志，甲公司可以行使自己的撤銷權(quán)，也可不行使撤銷權(quán)。在題中情形下，只有甲公司才可以行使自己的撤銷權(quán)，而乙公司無撤銷權(quán)可言，故只有B項(xiàng)為正確答案。
    9.甲銀行與乙公司簽訂借款合同，約定甲銀行借款250萬元給乙公司，乙公司以一幢竣工不久的價(jià)值280萬元的綜合服務(wù)樓設(shè)定抵押。借款尚未到期，綜合服務(wù)樓由于嚴(yán)重的施工質(zhì)量問題而垮塌。該樓施工單位為丙建筑工程公司。因綜合服務(wù)樓垮塌，乙公司的生產(chǎn)經(jīng)營狀況惡化，其債權(quán)人丁、戊等均上門討債，并要求乙公司將丙建筑公司所賠付款項(xiàng)在各債權(quán)人之問公平分配。對此，甲銀行表示異議。通過訴訟，丙公司賠償數(shù)額為180萬元，甲銀行債權(quán)已屆清償期。下列表述正確的是：
    A 丙公司賠償款應(yīng)由甲銀行優(yōu)先獲得清償
    B 丙公司賠償款應(yīng)由向乙公司主張權(quán)利的債權(quán)人平均分配
    C 丙公司賠償款應(yīng)由乙公司決定向誰清償
    D 丙公司賠償款應(yīng)由乙公司全體債權(quán)人平均分配
    【答案】：A
    【解析】：
    本題涉及抵押權(quán)的物上代位性問題。依《擔(dān)保法》第58條的規(guī)定，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)?！稉?dān)保法解釋》第80條規(guī)定：在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)人可以就該抵押物的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金優(yōu)先受償。在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)未屆清償期的，抵押權(quán)人可以請求人民法院對保險(xiǎn)金、賠償金或補(bǔ)償金等采取保全措施。因此，本題正確選項(xiàng)為A項(xiàng)。
    10.甲公司向乙公司購買一批奧運(yùn)會(huì)紀(jì)念品，合同約定，乙公司負(fù)責(zé)將該批紀(jì)念品運(yùn)至甲公司所在地交貨，交貨時(shí)付款。合同簽訂后，乙公司將該批紀(jì)念品運(yùn)至甲公司所在地，不料甲公司無人接收，電話也聯(lián)系不上，乙公司只好將該批紀(jì)念品交當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)提存，并囑咐在甲公司付款前不得將紀(jì)念品交付給甲公司。數(shù)月后，甲公司得知情況，派人來取貨，因其拒絕付款或者提供擔(dān)保，被公證機(jī)關(guān)拒絕。公證機(jī)關(guān)拒絕甲公司取貨的行為性質(zhì)為：
    A 違約行為
    B 侵權(quán)行為
    C 代為行使留置權(quán)
    D 代為行使抗辯權(quán)
    【答案】：C
    【解析】：
    本題涉及提存問題?！逗贤ā返?04條第1款規(guī)定：債權(quán)人可以隨時(shí)領(lǐng)取提存物，但債權(quán)人對債務(wù)人負(fù)有到期債務(wù)的，在債權(quán)人未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，提存部門根據(jù)債務(wù)人的要求應(yīng)當(dāng)拒絕其領(lǐng)取提存物。本題中，提存機(jī)關(guān)與甲公司不存在合同關(guān)系，故違約無從談起，A項(xiàng)錯(cuò)誤。提存機(jī)關(guān)依照上述規(guī)定拒絕債權(quán)人提取貨物，其行為不具有違法性，故不構(gòu)成侵權(quán)行為，B項(xiàng)錯(cuò)誤。本題的難點(diǎn)在于C、D選項(xiàng)的判斷。本題中，甲公司與乙公司合同約定，提貨時(shí)付款，二者構(gòu)成同時(shí)履行關(guān)系，在甲公司付款之前，乙公司享有同時(shí)履行抗辯權(quán)?，F(xiàn)乙公司通過提存已經(jīng)履行了其給付義務(wù)，標(biāo)的物的所有權(quán)自債權(quán)人表示受領(lǐng)或者請求交付時(shí)已移轉(zhuǎn)給甲公司，故乙公司已經(jīng)無從行使抗辯權(quán)了，D項(xiàng)錯(cuò)誤。留置權(quán)，是指債權(quán)人占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)得留置該動(dòng)產(chǎn)以其變價(jià)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。乙公司提存標(biāo)的物，在甲公司請求交付時(shí)標(biāo)的物所有權(quán)即移轉(zhuǎn)給甲公司，但該標(biāo)的物仍在提存機(jī)關(guān)占有之下，經(jīng)乙公司委托可由提存機(jī)關(guān)代為行使留置權(quán)，在甲公司未履行債務(wù)或者提供擔(dān)保之前，拒絕其領(lǐng)取提存物，以擔(dān)保自己的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，故C選項(xiàng)正確，其他選項(xiàng)錯(cuò)誤。
    11.某商場為招攬顧客，“假一賠十”，顧客王某遂購買手機(jī)5部，共價(jià)值15000元，后發(fā)現(xiàn)其所購手機(jī)為假貨，于是向商場索賠，商場認(rèn)為其并非消費(fèi)者，拒絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時(shí)，遂同意賠償人民幣1.5萬元，則：
    A 商場有權(quán)以顯失公平為由撤銷其單方民事行為
    B 商場得以王某脅迫為由主張其單方民事行為無效
    C 商場得以王某乘人之危為由撤銷其單方民事行為
    D 商場應(yīng)予賠償
    【答案】：D
    【解析】：
    本案中商場作出的單方民事行為主體合格，意思表示真實(shí)，且不違反法律及社會(huì)公共利益，理應(yīng)自成立時(shí)生效。因懼怕對方以合法手段解決糾紛而作出的民事行為不是因受脅迫而作出的民事行為，故本題答案為D項(xiàng)。
    12.甲向乙借款10萬元準(zhǔn)備經(jīng)營木材生意，并由其好友丙和丁擔(dān)保。丙以自己的背投式彩電(價(jià)值2萬元)作擔(dān)保與乙簽訂了質(zhì)押合同，并且將彩電搬到了乙的家里。丁以自己的桑塔納轎車(價(jià)值8萬元)作擔(dān)保與乙簽訂了質(zhì)押合同，但乙覺得自己家沒地方放車，就允許丁繼續(xù)開著自己的車。甲的經(jīng)營狀況惡化，到期無力還款，則下列關(guān)于乙如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)的說法正確的是：
    A 乙可以將丙的彩電變賣，就變賣款優(yōu)先受償
    B 乙可以將丁的轎車取回拍賣，就拍賣款優(yōu)先受償
    C 乙可以直接將丙的彩電收歸自己所有
    D 乙可以直接將丁的轎車收歸自己所有
    【答案】：A
    【解析】：
    質(zhì)權(quán)，是指為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有就其占有的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利?！段餀?quán)法》第212條規(guī)定：質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)立。本題中，丙將質(zhì)押標(biāo)的物背投式彩電搬到了乙家中，此時(shí)質(zhì)權(quán)設(shè)立;丁未將質(zhì)押標(biāo)的物汽車交付乙占有，此質(zhì)權(quán)未設(shè)立，故A項(xiàng)正確、B項(xiàng)錯(cuò)誤?！段餀?quán)法》第211條規(guī)定：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。故C、D項(xiàng)錯(cuò)誤。因此，本題答案為A項(xiàng)。
    二、案例分析
    王鋒與劉青結(jié)婚4年后，已生一子王達(dá)。1994年7月5日，王鋒出海打魚遇臺風(fēng)未歸，生死不明。若干年后，其妻劉青向法院申請宣告王鋒死亡，法院依法作出宣告死亡判決。經(jīng)查，王鋒結(jié)婚后與父母分開生活(其父于1996年10月3日死亡)。王鋒因與劉青感情不和且離婚未果而與劉青分居，分居期間王鋒蓋有樓房6間。王鋒遇臺風(fēng)后被人相救，因不想再見劉青而未與家庭聯(lián)系，獨(dú)自到南方某市打工。1997年王鋒與打工妹陳瑩相識并相好，并在該市教堂舉行了婚禮，生有一女王莉。陳瑩為王鋒介紹了一收入頗豐的工作。1998年5月5日王鋒因摸彩票中獎(jiǎng)，獲獎(jiǎng)金30萬元。1998年6月6日王鋒與陳瑩各出10萬元購買了張明的3間私房，但未辦登記過戶手續(xù)。1999年4月8日，王鋒因心臟病發(fā)作死亡，臨終前告訴了陳瑩自己的身世，并口頭遺囑將自己原有的6間房屋由其母謝蘭繼承(有2名醫(yī)生在場)。請回答下列各題
    問題：
    1.劉青向法院申請宣告王鋒死亡，法院應(yīng)予受理的早申請日期是哪一天?
    A 1998年7月5日
    B 1998年7月6日
    C 1996年7月5日
    D 1996年7月6日
    【答案】：D
    【解析】：
    本題關(guān)鍵詞是“遇臺風(fēng)未歸，生死不明”，說明是意外事件情況下落不明?！睹穹ㄍ▌t》第23條規(guī)定：公民有下列情形之一的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請宣告他死亡：(1) 下落不明滿4年的;(2) 因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿2年的。戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時(shí)間從戰(zhàn)爭結(jié)束之日起計(jì)算。
    本案中王鋒下落不明是因意外事件導(dǎo)致的，故應(yīng)從事故發(fā)生之日起開始計(jì)算申請宣告死亡的時(shí)間，并且期間為2年。
    又依照《民法通則》第154條第2款的規(guī)定，按照年、月、日計(jì)算期間的，，開始的當(dāng)天不計(jì)入，從下一天開始計(jì)算。本案的2年期間具體為：1994年7月6日～1996年7月5日。如果有人誤選擇C項(xiàng)，則就是因?yàn)闆]有正確領(lǐng)會(huì)《民法通則》第154條第2款規(guī)定的精神。
    又依照《民法通則》第155條的規(guī)定，“屆滿”的包括本數(shù)，所以不能在1996年7月5日就受理死亡申請，早應(yīng)在1 996年7月6日。
    2.設(shè)劉青于早申請日期向法院申請，受理法院依法作出宣告王鋒死亡的判決。此時(shí)，王鋒所建的6問房屋應(yīng)如何繼承?
    A 其中3間房屋歸劉青所有;3間房屋屬王鋒遺產(chǎn)，由王鋒的繼承人繼承
    B 6間房屋由劉青、謝蘭、王達(dá)和王鋒之父繼承
    C 3間房屋由劉青、謝蘭、王達(dá)繼承
    D 6間房屋由劉青、謝蘭、王達(dá)繼承
    【答案】：A,C
    【解析】：
    法院判決宣告王鋒死亡后，根據(jù)《民法通則意見》第36條的規(guī)定，被宣告死亡的人，判決宣告之日起為其死亡的日期。依據(jù)《繼承法》第10條的規(guī)定，遺產(chǎn)按下列順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。王鋒的遺產(chǎn)依照繼承法分割。王鋒在夫妻關(guān)系存續(xù)期間(無論是在分居期間)蓋的樓房6間。首先，確定遺產(chǎn)的范圍。6間房屋是夫妻共有的，所以3間房屋歸劉青所有，3間房屋屬于王鋒遺產(chǎn)，由王鋒的繼承人繼承。D項(xiàng)擴(kuò)大了遺產(chǎn)范圍，錯(cuò)誤。
    其次，確定繼承人范圍。這里要注意“受理法院依法作出宣告王鋒死亡的判決”時(shí)間是哪一天，是否與申請死亡的時(shí)間一樣。根據(jù)《民事訴訟法》第168條的規(guī)定，宣告死亡的公告期間為1年。公告期間屆滿，人民法院應(yīng)作出宣告死亡的判決。所以，法院判決之日早應(yīng)是1997年7月5日，這是王鋒死亡的時(shí)間，也是開始繼承的時(shí)間。這時(shí)，考生會(huì)發(fā)現(xiàn)王鋒之父已先于王鋒而去，所以括號中王鋒之父的死亡時(shí)間是有效信息。因此，繼承人包括劉青、謝蘭、王達(dá)三人，不包括王鋒之父，可以排除B項(xiàng)，而確定A、C項(xiàng)。
    本題比較難，因?yàn)閷τ诖_定王鋒之父是否為繼承人有點(diǎn)“繞”，“繞”在法院作出宣告死亡的判決是在申請死亡宣告之后的1年，而不是與申請死亡同時(shí)，這要求考生掌握知識要系統(tǒng)化。
    3.王鋒彩票中獎(jiǎng)所得30萬元，應(yīng)由誰繼承?
    A 謝蘭、王達(dá)、王莉
    B 謝蘭、劉青、王達(dá)、王莉
    C 謝蘭、劉青、陳瑩、王達(dá)、王莉
    D 謝蘭、陳瑩、王達(dá)、王莉
    【答案】：A
    【解析】：
    首先，陳瑩與王鋒的婚姻違反了《婚姻法》婚姻生效的要件，他們不具有夫妻共同權(quán)利義務(wù)，所以陳瑩不能作為王鋒的妻子來繼承遺產(chǎn)，這樣可以排除C、D項(xiàng)。
    其次，根據(jù)《繼承法》第10條的規(guī)定，遺產(chǎn)按下列順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。在我國子女包括婚生子女和非婚生子女等。所以謝蘭、王達(dá)、王莉繼承遺產(chǎn)沒有問題。
    后，至于劉青，在王鋒自然死亡時(shí)，二人已經(jīng)結(jié)束了婚姻關(guān)系，所以也被排除。
    4.對王鋒與陳瑩共同購買張明私房3問的定性表述中，下列選項(xiàng)中正確的是?
    A 玉鋒、陳瑩與張明之間買賣房屋合同無效，因?yàn)槲崔k理過戶登記手續(xù)
    B 王鋒、陳瑩與張明之間的買賣房屋合同有效
    C 王鋒與陳瑩取得了該3間房屋的所有權(quán)，因?yàn)閺埫饕褜⒎课萁桓?BR>    D 王鋒與陳瑩未取得該3間房屋的所有權(quán)
    【答案】：B,D
    【解析】：
    合同效力不受所有權(quán)變更登記的影響(《合同法解釋(一)》第9條第1款規(guī)定：依照《合同法》第44條第2款的規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù)，或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效，在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的，或者仍未辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。
    首先，王鋒、陳瑩與張明之間的買賣房屋合同沒違反法律規(guī)定，意思表示真實(shí)，應(yīng)認(rèn)定買賣房屋合同有效。
    其次，房屋沒辦理過戶登記手續(xù)，根據(jù)《民法通則》第72條規(guī)定的按照合同或者其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。法律規(guī)定房屋所有權(quán)變動(dòng)以登記為準(zhǔn)。沒辦理過戶手續(xù)，房屋所有權(quán)沒發(fā)生轉(zhuǎn)移，所以應(yīng)該選擇B、D項(xiàng)。
    5.設(shè)王鋒與陳瑩購買張明私房3間辦理了登記過戶手續(xù)。就王、陳二人之間形成的法律關(guān)系的下列表述中哪些是不正確的?
    A 王鋒與陳瑩之間形成合伙關(guān)系
    B 王鋒與陳瑩之間形成共同共有關(guān)系
    C 王鋒與陳瑩之間形成按份共有關(guān)系
    D 王鋒、陳瑩之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系
    【答案】：A,B,D
    【解析】：
    王鋒與陳瑩各出資10萬元購買了張明的3間私房，這屬于按份共有，即兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)按照份額享有所有權(quán)。按份共有與共同共有的大區(qū)別在于：前者能分開份額，各共有人對共有物享有權(quán)利與承擔(dān)義務(wù)的范圍以份額為限;后者由各共有人共同對共有物享有權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。在民法中共同共有的類型通常包括家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)、繼承開始以后遺產(chǎn)分割以前的共同共有財(cái)產(chǎn)等。但是結(jié)合本案，雙方各出資10萬元，所以雙方按1:1的比例按份共有。王鋒與陳瑩之間并沒有成立婚姻關(guān)系，因此不屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)。