合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇一
出租方：_____（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇二
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：___________
聯(lián)系電話：___________
承租方（以下簡稱乙方）：________
聯(lián)系電話：___________
第一條 房屋基本情況
該房屋用途為___居_住。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__2013__年__3_月2_9__日至_2013__年___11月__30_日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）500元/月、共計4000元(肆千元整)并一次性付款于甲方。甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。
第六條 維修養(yǎng)護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
第九條 因乙方責任終止合同的約定
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．利用承租房屋進行違法活動的；
5．故意損壞承租房屋
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇三
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：
房屋規(guī)格：
產(chǎn)證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數(shù)為_____，水 ，電 ，煤 ，有線電視費用已經(jīng)支付到______年___月___日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人。
6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
簽約日期：____________
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇四
承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址_____號碼_____
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響
家俱：_____
二、租用期限及其約定：
房屋租金：每月 ____元人民幣；
付款方式：按 ____支付，另付押金 ____ 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 ____元人民幣；
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
乙方無故拖欠房屋租金達 ____ 天；
連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
如：入住時的水電煤字數(shù)。
出租方： ____ 承租方： ____
聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話： ____
簽約日期： ____年 ____ 月 ____日
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇五
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù))
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、補充協(xié)議
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇六
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇七
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
共同承租人： ，身份證號：
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為0.20xx年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元， 0.20xx年共計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人：
簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日
簽約地點：昆明市路號
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇八
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
工料費由_____方承擔;
所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：至年月日
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇九
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
年月日
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇一
出租方：_____（以下簡稱甲方）
承租方：_____（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇二
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：___________
聯(lián)系電話：___________
承租方（以下簡稱乙方）：________
聯(lián)系電話：___________
第一條 房屋基本情況
該房屋用途為___居_住。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__2013__年__3_月2_9__日至_2013__年___11月__30_日止。
第四條 租金
該房屋租金為（人民幣）500元/月、共計4000元(肆千元整)并一次性付款于甲方。甲方于本合同生效之日起將該房屋交付給乙方。
第六條 維修養(yǎng)護責任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
第九條 因乙方責任終止合同的約定
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．利用承租房屋進行違法活動的；
5．故意損壞承租房屋
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇三
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地址：
房屋規(guī)格：
產(chǎn)證表明面積 平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途，且不得在所承租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動)。
3、室內(nèi)附屬設(shè)施：電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數(shù)，付3押1，第一次付款時間為______年___月___日，總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金，人民幣______元為押金。租房終止，甲方房屋驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第二次支付租金時間為______年___月___日，以后租金支付時間依此類推。
4、租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業(yè)等費用由乙方支付。(入住時的水電煤字數(shù)為_____，水 ，電 ，煤 ，有線電視費用已經(jīng)支付到______年___月___日。)
5、乙方承諾，承租房屋居住人數(shù)為____人。
6、租用期間內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，提前收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，押金不退并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(5)連續(xù)三個月不付本條第四款所有費用，或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時。
三、雙方責任及義務(wù)：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業(yè)等費用，并務(wù)必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方，如果沒有賬單，默認為乙方尚未繳納該月該項費用，引致的費用由乙方全額承擔。乙方還必須按照合同規(guī)定及時支付房租，逾期支付的，每天按照應支付金額的千分之五，向甲方支付滯付金。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，視為違約，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;違約方賠償對方一個月房租作為違約金。
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
8、合同生效表明乙方認可房屋的結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備等現(xiàn)狀，如果乙方需要添置新設(shè)備或者對房屋進行裝飾，必須書面告知甲方，得到甲方認可才可進行。而且乙方應該已經(jīng)知道租賃期和續(xù)租約定，無論任何情況，甲方都不會為乙方的這些行為支付任何費用。
四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
簽約日期：____________
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇四
承租方（以下簡稱乙方）_____身份證地址_____號碼_____
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一、租賃地點及設(shè)施：
室內(nèi)附屬設(shè)施：
電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響
家俱：_____
二、租用期限及其約定：
房屋租金：每月 ____元人民幣；
付款方式：按 ____支付，另付押金 ____ 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計 ____元人民幣；
租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
乙方無故拖欠房屋租金達 ____ 天；
連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務(wù)：
無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
如：入住時的水電煤字數(shù)。
出租方： ____ 承租方： ____
聯(lián)系電話： ____ 聯(lián)系電話： ____
簽約日期： ____年 ____ 月 ____日
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇五
一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號 _____ 樓 _____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。
三、租金為人民幣__________元每月。
四、押金
1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣 ______________________ 元整(小寫：_________ 元人民幣)
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
五、乙方租用后應注意以下事項(義務(wù))
1、 乙方應遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔相關(guān)責任。
2、 乙方應注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、 乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
六、甲方責任及義務(wù)：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
七、有關(guān)退租條例
1、 協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)
八、補充協(xié)議
九、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。
甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
本協(xié)議簽訂于： 年 月 日 即日生效
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇六
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇七
承租方(以下簡稱乙方)： ，身份證號：
共同承租人： ，身份證號：
為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
1、甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積0.00平米。房產(chǎn)證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，來源合法。
2、甲方為乙方提供的房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
租賃期為0.20xx年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金
租金按整套房屋計算，每年0.00(大寫0.00)元， 0.20xx年共計租金0.00(大寫0.00)元。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責。
2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。
3、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
4、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)合法使用。
2、合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式即時間
1、合同簽訂后天內(nèi)，乙方一次性向甲方支付0.20xx年租金0.00(大寫0.00)元。
2、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條房屋裝修或改造
乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外)，可移動的設(shè)施由乙方自由處置。
第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權(quán)的行使
1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超過20xx年。
2、在合同租賃期內(nèi)，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系;乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。
第八條合同的變更與解除
1、本合同的某項條款需要變更時，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。
2、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均無權(quán)以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方?jīng)]有履行義務(wù)或者不按時履行義務(wù)而拒絕履行相對的合同義務(wù)。為保證本合同能夠?qū)嶋H履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。
3、雙方在合同有效期內(nèi)，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的，至其他協(xié)議或者合同生效并實際履行以后，導致本合同客觀上已經(jīng)無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。
第九條違約
甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任;其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔賠償責任。
1、合同簽訂后甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金占用費作為違約金，本合同繼續(xù)履行。
2、合同簽訂后乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續(xù)履行。
3、甲、乙雙方于合同有效期內(nèi)，通過簽署其他合同或者協(xié)議，實際上已經(jīng)變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協(xié)議或者合同的約定處理。
第十條合同生效、糾紛解決
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代理人簽字，單位需加蓋印章后生效，具有法律效力。
2、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如30天內(nèi)協(xié)商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。
第十一條其他
1、甲、乙雙方的自然人身份證復印件作為本合同的附件。
2、任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就違約的違約行為采取任何行動，不應視為是對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權(quán)利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權(quán)利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。
3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。
甲方：乙方：
或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人：
簽約日期：0.20xx年0.00月0.00日
簽約地點：昆明市路號
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇八
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
工料費由_____方承擔;
所有權(quán)屬_____方。
第五條租賃雙方的變更
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：至年月日
最新個人房屋出租合同標準版匯總篇九
承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：
為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金_____元/月。
第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條其它費用：合同期間內(nèi)，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。
第六條乙方的責任。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第九條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，沙發(fā)__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等設(shè)施。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：聯(lián)系電話：
承租人：聯(lián)系電話：
年月日