出租方(以下簡稱甲方)：　　地址:　　電話:
    承租方(以下簡稱乙方):　　地址:　　電話:
    甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致協(xié)議：
    第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及所有權( 市 區(qū) 街 號)的商鋪共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經(jīng)營場所。
    第二條 租金、押金交納期及方式
    1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
    2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 以后每年租金總額上調(diào)百分之八。
    3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )。
    其余租金支付方式： 。
    第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
    1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納;
    2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。
    第四條：出租方與承租方的變更
    1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。
    第五條：乙方的職責
    1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。
    2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。
    3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。
    4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。
    5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。
    6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。
    7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。
    8、 租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
    第六條　甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))
    1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。
    2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。
    3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
    第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。
    第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。
    第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
    第十條　本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
    第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。
    第十二條　本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
    出租方： 承租方：
    甲方經(jīng)辦人：　 乙方經(jīng)辦人：
    甲方開戶銀行及帳號：　　　　 乙方開戶銀行及帳號：
    年　 月　 日　　　　　　　　 年　 月　　日