四、案例分析題
1. 甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在某市郊區(qū)開(kāi)發(fā)了一幢樓房，價(jià)格比較低。王某選中了其中一套房屋，雙方簽訂了購(gòu)房合同并于2010年5月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書(shū)。王某有事需外出一年，為了方便房屋的維護(hù)，王某在2010年7月18日將房屋鑰匙交給甲公司下屬的物業(yè)處保管。10月份以后，該市的樓價(jià)大幅上漲，房子供不應(yīng)求。lo月15日，甲公司售樓人員李某從物業(yè)處取走了王某房屋鑰匙，打開(kāi)房門讓購(gòu)房者參觀選購(gòu)。該房屋被張某看中，李某以甲公司名義與張某簽訂了購(gòu)房合同，雙方于10月28日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。
王某于2011年7月回國(guó)后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購(gòu)房合同要求張某搬出房屋，遭到張某的拒絕。王某找到甲公司交涉，甲公司負(fù)責(zé)人表示“一房二賣”的確是自己的工作人員所為，向王某道歉并表示愿意按照合同約定返還王某的全部購(gòu)房款及利息，但拒絕王某要求返還房屋的請(qǐng)求。根據(jù)上述案例，請(qǐng)回答：
(1)甲公司與王某的購(gòu)房合同是否有效?為什么?
(2)甲公司與張某的購(gòu)房合同是否有效?為什么?
(3)該房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)?為什么?
(4)甲公司應(yīng)對(duì)王某承擔(dān)什么法律責(zé)任?為什么?
2. 甲公司于2010年2月26日向全國(guó)12家A設(shè)備供貨商發(fā)出關(guān)于以招標(biāo)方式購(gòu)買A設(shè)備的信息，并對(duì)A設(shè)備的基本性能、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和供貨時(shí)間作了原則性要求。乙公司等l2家供貨商于4月15日參加了甲公司購(gòu)買A設(shè)備的招標(biāo)會(huì)，并于當(dāng)日投標(biāo)。乙公司投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容如下：(1)向甲公司提供A設(shè)備3臺(tái)，每臺(tái)價(jià)格64萬(wàn)元。(2)所提供設(shè)備的產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量、性能及主要技術(shù)參數(shù)。
(3)乙公司于2010年6月10日前將3臺(tái)A設(shè)備運(yùn)到甲公司所在地。(4)甲公司開(kāi)箱驗(yàn)貨后認(rèn)為符合要求，則當(dāng)即一次性支付80%的貨款。(5)剩余20%的貨款在甲方試用設(shè)備期滿后，于6月25日一次結(jié)清。(6)任何一方違約均按總標(biāo)的額的15%支付違約金。(7)若乙公司中標(biāo)后因未能按期供貨而給甲方造成損失的，每日按總標(biāo)的額的5%支付賠償金。
4月22日乙公司收到中標(biāo)通知，甲公司希望乙公司如期履行投標(biāo)書(shū)約定的權(quán)利和義務(wù)。6月10日乙公司將2臺(tái)A設(shè)備運(yùn)往甲公司，甲公司按實(shí)收設(shè)備價(jià)格的80%開(kāi)出銀行匯票支付貨款，乙公司提出應(yīng)按3臺(tái)設(shè)備價(jià)格的80%支付，甲公司予以拒絕。6月13日乙公司將剩余1臺(tái)A設(shè)備運(yùn)往甲公司，并要求甲公司一次結(jié)清所有余款，并由甲公司負(fù)擔(dān)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)。甲公司認(rèn)為乙公司關(guān)于付清全部設(shè)備款項(xiàng)的要求不合理，至于運(yùn)費(fèi)問(wèn)題因事先投標(biāo)書(shū)中未說(shuō)明由哪一方負(fù)擔(dān)，可以協(xié)商。
全部設(shè)備試用合格后，甲公司于6月25日補(bǔ)付3臺(tái)設(shè)備20%的余款時(shí)，要求乙公司同時(shí)向甲公司支付因延期交貨的違約金。乙公司認(rèn)為甲公司屬無(wú)理要求，乙公司雖有一臺(tái)設(shè)備延期交貨，但未給甲公司造成任何損失。
根據(jù)以上資料，分析回答下列問(wèn)題：
(1)合同訂立過(guò)程中，要約和承諾兩個(gè)階段分別在什么時(shí)間生效，要約人、承諾人分別是哪一方?
(2)6月10日甲公司拒絕乙公司的要求是否合理?
(3)甲公司要求乙公司支付違約金的理由是否成立?
(4)如雙方不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，運(yùn)費(fèi)應(yīng)由哪一方負(fù)擔(dān)?
3. 2011年1月10日，湖南甲公司與江蘇無(wú)錫乙制衣廠簽訂了一批布匹買賣合同。合同約定，甲公司賣給乙制衣廠布匹10萬(wàn)米，乙制衣廠收到布匹后5 日內(nèi)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后10日內(nèi)付款，總價(jià)款30萬(wàn)元。2011年2月5日，甲公司在自己的住所地將貨物交給乙制衣廠指定的承運(yùn)人。2月7日，在運(yùn)輸途中，乙制衣廠將該10萬(wàn)米布匹中的4萬(wàn)米以每米3.5元的價(jià)格賣給某服裝個(gè)體戶丙。丙依合同約定立即支付定金2萬(wàn)元。2月10日，乙制衣廠和丙到車站提貨。丙見(jiàn)到布匹上有霉點(diǎn)，拒絕取貨，并要求乙制衣廠雙倍返還定金。乙制衣廠收到布匹后，一直未向湖南甲公司付款。甲公司打電話催問(wèn)，乙制衣廠稱，由于路上遇雨，全部布匹已受潮并開(kāi)始發(fā)霉，故拒絕付款，并要求甲公司派人處理這些布匹。甲公司經(jīng)理張某于4月15日到達(dá)乙制衣廠查看布匹，確認(rèn)是因路上遇多年未遇的特大暴雨而受潮發(fā)霉。但張某認(rèn)為，貨物既已發(fā)出，甲公司即不再承擔(dān)責(zé)任，故乙制衣廠仍應(yīng)依約付款。雙方協(xié)商不成，甲公司遂起訴至無(wú)錫市某法院，要求乙制衣廠支付貨款，并承擔(dān)張某到無(wú)錫查看布匹的一切費(fèi)用。江蘇乙制衣廠則要求甲公司立刻處理這10萬(wàn)米布匹，并支付保管費(fèi)用。在審理案件時(shí)，法院認(rèn)為多年未遇的特大暴雨構(gòu)成不可抗力。
問(wèn)題：
(1)甲公司是否應(yīng)該承擔(dān)貨交承運(yùn)人以后貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?
(2)假設(shè)雙方約定由湖南甲公司辦理托運(yùn)手續(xù)，并負(fù)擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用，則布匹遇雨受潮發(fā)霉的損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?為什么?
(3)如法院判決乙制衣廠向甲公司支付貨款，該判決是否正確?為什么?
4. 云南的甲廠與廣西的乙商場(chǎng)于2011年6月訂立奶粉買賣合同，約定7月25日由甲廠在廣西的火車站交貨。7月14日由于南方洪水災(zāi)害，交通暫時(shí)中斷，甲廠未將此情勢(shì)通知乙商場(chǎng)，乙商場(chǎng)亦未查詢。8月1日交通恢復(fù)后，甲廠立即裝運(yùn)，8月9日運(yùn)抵廣西的火車站，甲廠押運(yùn)人通知乙商場(chǎng)取貨。
乙商場(chǎng)拒不受領(lǐng)，在與甲廠押運(yùn)人的談判中，要求降價(jià)，甲廠不能接受。甲廠押運(yùn)人只好租用民房一間進(jìn)行保管，同時(shí)繼續(xù)與乙商場(chǎng)交涉。8月15日，由于廣西也突降暴雨，沖垮民房，奶粉滅失1/3，另外2/3也因浸水而只能降價(jià)處理。
(1)甲乙間的合同關(guān)系是否解除?為什么?
(2)甲廠未將交通中斷的事實(shí)通知乙商場(chǎng)，若乙商場(chǎng)因此受到損害，甲廠是否應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償?
(3)乙商場(chǎng)不受領(lǐng)是否違反買賣合同?為什么?
(4)甲廠因部分奶粉滅失以及降價(jià)而遭受的損失，可否要求乙商場(chǎng)予以賠償?為什么?
5. 文某是天際貿(mào)易公司的業(yè)務(wù)科長(zhǎng)。2010年6月因其個(gè)人的債務(wù)需要用錢，找到周某，說(shuō)是因公司的業(yè)務(wù)需要借款5萬(wàn)元，周某同意借款，但要求文某提供擔(dān)保。文某找到他的小學(xué)同學(xué)段某，說(shuō)是因天際貿(mào)易公司的一筆業(yè)務(wù)很緊急，由于資金不足需向周某臨時(shí)借款5萬(wàn)元，7月就可以償還，請(qǐng)求段某為借款作擔(dān)保。段某由于與文某以前是同學(xué)關(guān)系，而天際貿(mào)易公司實(shí)力雄厚，遂同意作擔(dān)保。段某是當(dāng)?shù)赜忻膫€(gè)體戶，資金充裕，周某見(jiàn)段某是保證人，遂同意借款。周某與文某簽了5萬(wàn)元借款合同，在借款人一欄，文某填上了天際貿(mào)易公司，并簽了自己的名字，沒(méi)有蓋公司公章。在保證人一欄，段某也簽上了自己的名字。文某拿到款后，即用以償還其個(gè)人債務(wù)?，F(xiàn)借款期滿，文某無(wú)力償還借款，周某要求保證人段某還款，段某則認(rèn)為自己是因被欺詐而擔(dān)保的，拒絕代為償還。問(wèn)：
(1)本案涉及哪幾種民事法律關(guān)系?
(2)本案應(yīng)如何處理?
6. 周某準(zhǔn)備和朋友合開(kāi)一個(gè)貿(mào)易公司，但手頭資金不夠，于是向吳某借款3萬(wàn)元，向鄭某借款20萬(wàn)元。周某的姐姐丁曾向周某借款l6萬(wàn)元，而丁擁有對(duì)王某的債權(quán)16萬(wàn)元?，F(xiàn)在四筆債務(wù)均已屆清償期。丁跟王某協(xié)商，將自己對(duì)周某的債務(wù)轉(zhuǎn)由王某承擔(dān)，王某不必再向丁還錢。周某認(rèn)為這樣很方便，也表示同意。吳某和鄭某催促周某還款，周某總是借口推脫，想等吳某和鄭某的訴訟時(shí)效超過(guò)之后，再讓王某還錢。吳某和周某爭(zhēng)執(zhí)過(guò)程中將周某打傷，周某住院花費(fèi)了3萬(wàn)元。
根據(jù)以上案情，回答下列問(wèn)題：
(1)丁和王某之間的約定是否有效?如果周某不同意，則該債務(wù)讓與是否有效?為什么?
(2)如果丁和王某約定轉(zhuǎn)讓債務(wù)之后，王某拒絕向周某還款，則周某可否要求丁還款?若周某起訴，當(dāng)事人的訴訟地位如何?
(3)鄭某此時(shí)向法院提起代位訴訟，應(yīng)當(dāng)以誰(shuí)的名義，以誰(shuí)為被告?鄭某最多可要求還款多少萬(wàn)元?說(shuō)明理由。
(4)若鄭某勝訴，其為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等5000元，則此費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?為什么?鄭某可否要求王某直接向自己清償債務(wù)?
(5)若周某要求吳某支付住院費(fèi)3萬(wàn)元，吳某提出與自己對(duì)周某的3萬(wàn)元債權(quán)相抵銷.是否合法?為什么?
7. 寧某是一家水泥廠的負(fù)責(zé)人，其于2009年8月與建材經(jīng)銷商安某簽訂了一份合同，合同中約定，安某由寧某的工廠購(gòu)入水泥5000噸，分5次交付，每次交付1000噸，每噸800元，總價(jià)款400萬(wàn)元，并約定于寧某交付最后一批貨物之前安某付清余款。合同訂立后，安某向?qū)幠愁A(yù)付了2萬(wàn)元。寧某在向安某交付了4000噸水泥時(shí)，發(fā)現(xiàn)安某經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，遂停止向其運(yùn)送貨物。并提出安某或者先交付剩余貨款，或者安某提供擔(dān)保，否則就解除合同。最終雙方達(dá)成協(xié)議，由李某以其公司的一批木材(價(jià)值80萬(wàn)元)作為抵押。寧某將剩余的1000噸水泥運(yùn)送至安某處。后經(jīng)寧某多次催要貨款，安某均以寧某交付貨物中的500噸存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付剩下的貨款。后寧某得知安某的一個(gè)客戶方某至今仍拖欠安某80萬(wàn)元貨款，遂要求方某代為還款。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)如果寧某交付的水泥中有500噸存在質(zhì)量問(wèn)題，則寧某、安某之間的合同效力如何?安某是否可以此作為其拒付貨款的理由?為什么?
(2)如果李某為某公司分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，其擔(dān)保行為效力及后果如何?為什么?
(3)寧某可否以安某的名義要求方某支付80萬(wàn)元貨款?為什么?
(4)寧某要求安某提前支付貨款或提供擔(dān)保的做法正確嗎?為什么?
(5)如果李某公司的木材因天氣潮濕部分霉變，經(jīng)估價(jià)只值40萬(wàn)元，寧某該怎么辦?
8. 老高是小高的叔叔，曾經(jīng)對(duì)小高說(shuō)過(guò)在小高結(jié)婚時(shí)贈(zèng)送其一輛轎車。2008年，小高和張某結(jié)婚，老高從A車行購(gòu)買了一輛B公司生產(chǎn)的轎車給小高作為新婚禮物。2010年12月，小高和張某在駕車出游的路上因?yàn)閯x車失靈而發(fā)生車禍，當(dāng)救護(hù)車趕到時(shí)，發(fā)現(xiàn)小高一息尚存，張某已經(jīng)死亡，小高在送往醫(yī)院的途中死亡。小高有一哥哥丙，張某是獨(dú)生子女，兩人婚后尚無(wú)子女，雙方父母都已經(jīng)去世。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)老高許諾贈(zèng)與小高轎車的合同從何時(shí)成立?老高是否可以反悔?為什么?
(2)該轎車屬于小高的還是小高與張某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)?為什么?
(3)如果丙提起訴訟，應(yīng)當(dāng)以誰(shuí)為被告?訴訟時(shí)效為多長(zhǎng)?
(4)老高對(duì)于此次車禍應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?為什么?
9. 農(nóng)民曾某飼養(yǎng)了幾頭耕牛用來(lái)耕作。本村村民呂某家里耕地較多，正值農(nóng)忙時(shí)節(jié)，耕牛生病不能耕地，于是找到曾某要求租用，但曾某告訴呂某說(shuō)其養(yǎng)的牛脾氣不好，常愛(ài)傷人，因此可以降低租金，呂某表示同意，于是以每年260元租金將愛(ài)傷人的耕牛租走，租期為2年。在呂某租用8天后，該牛走失。于是曾某與呂某商定若呂某不能在2個(gè)月內(nèi)將牛找回，則賠償曾某3000元損失，并支付尚未交付的租金260元。幾天后，呂某找到了耕牛，在牽回家的途中。碰到鄰村村民趙某要以3500元的價(jià)格買牛，呂某于是將耕牛以3500元的價(jià)格賣給了趙某。呂某回家后，謊稱牛未找到，并支付曾某3260元。過(guò)了幾天，突然有人找呂某說(shuō)其耕牛在走失期間傷了人，要求其賠償，但呂某稱耕牛不是自己的拒絕賠償。曾某在得知呂某將耕牛賣與趙某后非常生氣，要求趙某歸還耕牛。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)該租賃合同于何時(shí)成立?
(2)耕牛走失后曾某與呂某的協(xié)議屬于什么性質(zhì)，其效力如何?
(3)曾某是否可以要求趙某歸還耕牛，為什么?
(4)曾某能否要求呂某歸還呂某因賣掉耕牛所得利益?為什么?
(5)耕牛傷人應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?
(6)若租賃合同未采用書(shū)面形式，其效力如何?
10.2010年7月，彭某乘坐長(zhǎng)途客運(yùn)公司的長(zhǎng)途客車去外地與朱某訂立一份委托合同。但當(dāng)客車行駛到某高速公路路面時(shí)，由于雨天路滑，司機(jī)操控不當(dāng)，大客車沖斷護(hù)欄翻下深溝。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題;
(1)馮某為該客車上一位乘客，雖在車禍中并未受傷，但其攜帶的一幅珍貴字畫(huà)(價(jià)值3萬(wàn)元)由于翻車而損壞，客運(yùn)公司應(yīng)否賠償王某攜帶的字畫(huà)毀損的損失，為什么?
(2)尚某在車禍中身受重傷，花去治療費(fèi)2萬(wàn)余元，但是因其與司機(jī)熟識(shí)，客車售票員讓其免費(fèi)乘車。當(dāng)其請(qǐng)求賠償時(shí)，客運(yùn)公司以尚某不是客運(yùn)合同當(dāng)事人為由，拒絕對(duì)其賠償能否得到支持，為什么?
(3)孫某也在事故中受傷，但其是在客車中途停車時(shí)，趁售票員不注意偷偷上車的，并且在車禍發(fā)生之前，售票員多次要求無(wú)票乘客買票。但趙某仍未購(gòu)買車票。請(qǐng)問(wèn)其能否向客運(yùn)公司要求賠償醫(yī)療費(fèi)，為什么?
(4)如果乘客林某在車禍發(fā)生之前，隨身攜帶的錢包被盜，并且經(jīng)尋找未果，則該損失可否要求客運(yùn)公司賠償?
(5)李某在車禍發(fā)生之時(shí)，不聽(tīng)售票員勸阻執(zhí)意跳車，結(jié)果死亡，請(qǐng)問(wèn)其家屬要求客運(yùn)公司承擔(dān)死亡賠償金能否得到支持?為什么?
(6)張某在乘車時(shí)，按照規(guī)定為其行李支付了托運(yùn)費(fèi)用，但車禍處理后一直找不到張某，客運(yùn)公司應(yīng)該怎么辦?
(7)彭某由于車禍的發(fā)生，未能及時(shí)到達(dá)目的地與朱某訂立合同，賠償朱某車費(fèi)等損失共計(jì)2400元。彭某承擔(dān)的是什么責(zé)任?
11.田某向常某借款200萬(wàn)元，借款期限為2年，田某以自己擁有的宇通公司的價(jià)值150萬(wàn)元的股份出質(zhì)給常某作為擔(dān)保。田某和常某于2009年5月6日簽訂了借款合同和質(zhì)押合同，并于5月8日進(jìn)行了質(zhì)押登記。田某又請(qǐng)趙某為該借款合同提供保證，保證合同約定趙某承擔(dān)一般保證責(zé)任。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)常某對(duì)田某持有的股份所享有的質(zhì)權(quán)何時(shí)生效?
(2)趙某應(yīng)對(duì)多少萬(wàn)元承擔(dān)保證責(zé)任?
(3)如果2010年，田某和常某在沒(méi)有告知趙某的情況下，約定將其中30萬(wàn)元的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給白某，則趙某是否還承擔(dān)保證責(zé)任?
(4)還款期限已到，田某沒(méi)有按期還款，常某起訴趙某要求承擔(dān)保證責(zé)任，是否可以得到法院的支持?為什么?
(5)若常某表示放棄對(duì)田某的股票的質(zhì)權(quán)，則是否可以要求趙某承擔(dān)保證責(zé)任?為什么?
12.甲欠乙5000元，乙多次催促，甲仍拖延不還。后乙告訴甲必須在半個(gè)月內(nèi)還，否則起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品九成新的電冰箱和彩電各一臺(tái)以300元的價(jià)格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)乙對(duì)甲低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為可提起什么訴訟?
(2)法律對(duì)乙提出請(qǐng)求的范圍和提起期限有何要求?當(dāng)事人的訴訟地位如何?
(3)如乙在其提起的訴訟中勝訴，乙為此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?
(4)若丙不知情，乙是否還可以提起訴訟?
(5)若甲是將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，乙是否可以提起訴訟?
13.大華家具廠想購(gòu)買某種家具加工材料，得知朝陽(yáng)木材廠有貨，遂讓其員工乙持公司介紹信前往朝陽(yáng)木材廠洽談業(yè)務(wù)。員工乙找到朝陽(yáng)木材廠，朝陽(yáng)木木材廠向其出示了打印的有關(guān)材料價(jià)格。由于打印員的疏忽，價(jià)格打印錯(cuò)誤，但雙方都未發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題。大華家具廠根據(jù)合同規(guī)定向朝陽(yáng)木材廠支付貨款時(shí)，雙方就價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，朝陽(yáng)木材廠遂拒絕交貨。合同簽訂8個(gè)月后，朝陽(yáng)木材廠準(zhǔn)備起訴大華家具廠。請(qǐng)問(wèn)：
(1)該合同是什么性質(zhì)的民事行為?
(2)如果該合同是可撤銷民事行為，朝陽(yáng)木材廠是否還有權(quán)主張撤銷權(quán)?為什么?
(3)如該合同被撤銷則其法律后果是什么?
14.甲對(duì)乙享有30萬(wàn)元的債權(quán)，一直催討未果。后甲因?qū)Ρ?fù)有債務(wù)，即以該30萬(wàn)元債權(quán)與丙達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將該轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知了乙。當(dāng)丙向乙主張債權(quán)時(shí)，乙以該債權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)自己同意為由予以拒絕。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙除對(duì)丁享有20萬(wàn)元到期債權(quán)外，沒(méi)有任何其他財(cái)產(chǎn)可供清償，而且乙一直未向丁主張債權(quán)，也沒(méi)有要求丁清償債務(wù)之意。
根據(jù)上述案情，請(qǐng)回答：
(1)甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效?為什么?其后果如何?
(2)乙的債權(quán)人可以通過(guò)何種合同保全措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)?為什么?
1. 甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在某市郊區(qū)開(kāi)發(fā)了一幢樓房，價(jià)格比較低。王某選中了其中一套房屋，雙方簽訂了購(gòu)房合同并于2010年5月1日辦理了付款交房的手續(xù)，并且約定1年之內(nèi)辦理所有權(quán)證書(shū)。王某有事需外出一年，為了方便房屋的維護(hù)，王某在2010年7月18日將房屋鑰匙交給甲公司下屬的物業(yè)處保管。10月份以后，該市的樓價(jià)大幅上漲，房子供不應(yīng)求。lo月15日，甲公司售樓人員李某從物業(yè)處取走了王某房屋鑰匙，打開(kāi)房門讓購(gòu)房者參觀選購(gòu)。該房屋被張某看中，李某以甲公司名義與張某簽訂了購(gòu)房合同，雙方于10月28日辦理了交房付款手續(xù)，并于次日辦理了過(guò)戶登記手續(xù)。
王某于2011年7月回國(guó)后發(fā)現(xiàn)本屬于自己的房屋已被他人居住，十分氣憤，手持購(gòu)房合同要求張某搬出房屋，遭到張某的拒絕。王某找到甲公司交涉，甲公司負(fù)責(zé)人表示“一房二賣”的確是自己的工作人員所為，向王某道歉并表示愿意按照合同約定返還王某的全部購(gòu)房款及利息，但拒絕王某要求返還房屋的請(qǐng)求。根據(jù)上述案例，請(qǐng)回答：
(1)甲公司與王某的購(gòu)房合同是否有效?為什么?
(2)甲公司與張某的購(gòu)房合同是否有效?為什么?
(3)該房屋的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)歸誰(shuí)?為什么?
(4)甲公司應(yīng)對(duì)王某承擔(dān)什么法律責(zé)任?為什么?
2. 甲公司于2010年2月26日向全國(guó)12家A設(shè)備供貨商發(fā)出關(guān)于以招標(biāo)方式購(gòu)買A設(shè)備的信息，并對(duì)A設(shè)備的基本性能、質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和供貨時(shí)間作了原則性要求。乙公司等l2家供貨商于4月15日參加了甲公司購(gòu)買A設(shè)備的招標(biāo)會(huì)，并于當(dāng)日投標(biāo)。乙公司投標(biāo)書(shū)的主要內(nèi)容如下：(1)向甲公司提供A設(shè)備3臺(tái)，每臺(tái)價(jià)格64萬(wàn)元。(2)所提供設(shè)備的產(chǎn)地、規(guī)格、質(zhì)量、性能及主要技術(shù)參數(shù)。
(3)乙公司于2010年6月10日前將3臺(tái)A設(shè)備運(yùn)到甲公司所在地。(4)甲公司開(kāi)箱驗(yàn)貨后認(rèn)為符合要求，則當(dāng)即一次性支付80%的貨款。(5)剩余20%的貨款在甲方試用設(shè)備期滿后，于6月25日一次結(jié)清。(6)任何一方違約均按總標(biāo)的額的15%支付違約金。(7)若乙公司中標(biāo)后因未能按期供貨而給甲方造成損失的，每日按總標(biāo)的額的5%支付賠償金。
4月22日乙公司收到中標(biāo)通知，甲公司希望乙公司如期履行投標(biāo)書(shū)約定的權(quán)利和義務(wù)。6月10日乙公司將2臺(tái)A設(shè)備運(yùn)往甲公司，甲公司按實(shí)收設(shè)備價(jià)格的80%開(kāi)出銀行匯票支付貨款，乙公司提出應(yīng)按3臺(tái)設(shè)備價(jià)格的80%支付，甲公司予以拒絕。6月13日乙公司將剩余1臺(tái)A設(shè)備運(yùn)往甲公司，并要求甲公司一次結(jié)清所有余款，并由甲公司負(fù)擔(dān)設(shè)備的運(yùn)費(fèi)。甲公司認(rèn)為乙公司關(guān)于付清全部設(shè)備款項(xiàng)的要求不合理，至于運(yùn)費(fèi)問(wèn)題因事先投標(biāo)書(shū)中未說(shuō)明由哪一方負(fù)擔(dān)，可以協(xié)商。
全部設(shè)備試用合格后，甲公司于6月25日補(bǔ)付3臺(tái)設(shè)備20%的余款時(shí)，要求乙公司同時(shí)向甲公司支付因延期交貨的違約金。乙公司認(rèn)為甲公司屬無(wú)理要求，乙公司雖有一臺(tái)設(shè)備延期交貨，但未給甲公司造成任何損失。
根據(jù)以上資料，分析回答下列問(wèn)題：
(1)合同訂立過(guò)程中，要約和承諾兩個(gè)階段分別在什么時(shí)間生效，要約人、承諾人分別是哪一方?
(2)6月10日甲公司拒絕乙公司的要求是否合理?
(3)甲公司要求乙公司支付違約金的理由是否成立?
(4)如雙方不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，運(yùn)費(fèi)應(yīng)由哪一方負(fù)擔(dān)?
3. 2011年1月10日，湖南甲公司與江蘇無(wú)錫乙制衣廠簽訂了一批布匹買賣合同。合同約定，甲公司賣給乙制衣廠布匹10萬(wàn)米，乙制衣廠收到布匹后5 日內(nèi)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后10日內(nèi)付款，總價(jià)款30萬(wàn)元。2011年2月5日，甲公司在自己的住所地將貨物交給乙制衣廠指定的承運(yùn)人。2月7日，在運(yùn)輸途中，乙制衣廠將該10萬(wàn)米布匹中的4萬(wàn)米以每米3.5元的價(jià)格賣給某服裝個(gè)體戶丙。丙依合同約定立即支付定金2萬(wàn)元。2月10日，乙制衣廠和丙到車站提貨。丙見(jiàn)到布匹上有霉點(diǎn)，拒絕取貨，并要求乙制衣廠雙倍返還定金。乙制衣廠收到布匹后，一直未向湖南甲公司付款。甲公司打電話催問(wèn)，乙制衣廠稱，由于路上遇雨，全部布匹已受潮并開(kāi)始發(fā)霉，故拒絕付款，并要求甲公司派人處理這些布匹。甲公司經(jīng)理張某于4月15日到達(dá)乙制衣廠查看布匹，確認(rèn)是因路上遇多年未遇的特大暴雨而受潮發(fā)霉。但張某認(rèn)為，貨物既已發(fā)出，甲公司即不再承擔(dān)責(zé)任，故乙制衣廠仍應(yīng)依約付款。雙方協(xié)商不成，甲公司遂起訴至無(wú)錫市某法院，要求乙制衣廠支付貨款，并承擔(dān)張某到無(wú)錫查看布匹的一切費(fèi)用。江蘇乙制衣廠則要求甲公司立刻處理這10萬(wàn)米布匹，并支付保管費(fèi)用。在審理案件時(shí)，法院認(rèn)為多年未遇的特大暴雨構(gòu)成不可抗力。
問(wèn)題：
(1)甲公司是否應(yīng)該承擔(dān)貨交承運(yùn)人以后貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)?
(2)假設(shè)雙方約定由湖南甲公司辦理托運(yùn)手續(xù)，并負(fù)擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用，則布匹遇雨受潮發(fā)霉的損失應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?為什么?
(3)如法院判決乙制衣廠向甲公司支付貨款，該判決是否正確?為什么?
4. 云南的甲廠與廣西的乙商場(chǎng)于2011年6月訂立奶粉買賣合同，約定7月25日由甲廠在廣西的火車站交貨。7月14日由于南方洪水災(zāi)害，交通暫時(shí)中斷，甲廠未將此情勢(shì)通知乙商場(chǎng)，乙商場(chǎng)亦未查詢。8月1日交通恢復(fù)后，甲廠立即裝運(yùn)，8月9日運(yùn)抵廣西的火車站，甲廠押運(yùn)人通知乙商場(chǎng)取貨。
乙商場(chǎng)拒不受領(lǐng)，在與甲廠押運(yùn)人的談判中，要求降價(jià)，甲廠不能接受。甲廠押運(yùn)人只好租用民房一間進(jìn)行保管，同時(shí)繼續(xù)與乙商場(chǎng)交涉。8月15日，由于廣西也突降暴雨，沖垮民房，奶粉滅失1/3，另外2/3也因浸水而只能降價(jià)處理。
(1)甲乙間的合同關(guān)系是否解除?為什么?
(2)甲廠未將交通中斷的事實(shí)通知乙商場(chǎng)，若乙商場(chǎng)因此受到損害，甲廠是否應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償?
(3)乙商場(chǎng)不受領(lǐng)是否違反買賣合同?為什么?
(4)甲廠因部分奶粉滅失以及降價(jià)而遭受的損失，可否要求乙商場(chǎng)予以賠償?為什么?
5. 文某是天際貿(mào)易公司的業(yè)務(wù)科長(zhǎng)。2010年6月因其個(gè)人的債務(wù)需要用錢，找到周某，說(shuō)是因公司的業(yè)務(wù)需要借款5萬(wàn)元，周某同意借款，但要求文某提供擔(dān)保。文某找到他的小學(xué)同學(xué)段某，說(shuō)是因天際貿(mào)易公司的一筆業(yè)務(wù)很緊急，由于資金不足需向周某臨時(shí)借款5萬(wàn)元，7月就可以償還，請(qǐng)求段某為借款作擔(dān)保。段某由于與文某以前是同學(xué)關(guān)系，而天際貿(mào)易公司實(shí)力雄厚，遂同意作擔(dān)保。段某是當(dāng)?shù)赜忻膫€(gè)體戶，資金充裕，周某見(jiàn)段某是保證人，遂同意借款。周某與文某簽了5萬(wàn)元借款合同，在借款人一欄，文某填上了天際貿(mào)易公司，并簽了自己的名字，沒(méi)有蓋公司公章。在保證人一欄，段某也簽上了自己的名字。文某拿到款后，即用以償還其個(gè)人債務(wù)?，F(xiàn)借款期滿，文某無(wú)力償還借款，周某要求保證人段某還款，段某則認(rèn)為自己是因被欺詐而擔(dān)保的，拒絕代為償還。問(wèn)：
(1)本案涉及哪幾種民事法律關(guān)系?
(2)本案應(yīng)如何處理?
6. 周某準(zhǔn)備和朋友合開(kāi)一個(gè)貿(mào)易公司，但手頭資金不夠，于是向吳某借款3萬(wàn)元，向鄭某借款20萬(wàn)元。周某的姐姐丁曾向周某借款l6萬(wàn)元，而丁擁有對(duì)王某的債權(quán)16萬(wàn)元?，F(xiàn)在四筆債務(wù)均已屆清償期。丁跟王某協(xié)商，將自己對(duì)周某的債務(wù)轉(zhuǎn)由王某承擔(dān)，王某不必再向丁還錢。周某認(rèn)為這樣很方便，也表示同意。吳某和鄭某催促周某還款，周某總是借口推脫，想等吳某和鄭某的訴訟時(shí)效超過(guò)之后，再讓王某還錢。吳某和周某爭(zhēng)執(zhí)過(guò)程中將周某打傷，周某住院花費(fèi)了3萬(wàn)元。
根據(jù)以上案情，回答下列問(wèn)題：
(1)丁和王某之間的約定是否有效?如果周某不同意，則該債務(wù)讓與是否有效?為什么?
(2)如果丁和王某約定轉(zhuǎn)讓債務(wù)之后，王某拒絕向周某還款，則周某可否要求丁還款?若周某起訴，當(dāng)事人的訴訟地位如何?
(3)鄭某此時(shí)向法院提起代位訴訟，應(yīng)當(dāng)以誰(shuí)的名義，以誰(shuí)為被告?鄭某最多可要求還款多少萬(wàn)元?說(shuō)明理由。
(4)若鄭某勝訴，其為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等5000元，則此費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān)?為什么?鄭某可否要求王某直接向自己清償債務(wù)?
(5)若周某要求吳某支付住院費(fèi)3萬(wàn)元，吳某提出與自己對(duì)周某的3萬(wàn)元債權(quán)相抵銷.是否合法?為什么?
7. 寧某是一家水泥廠的負(fù)責(zé)人，其于2009年8月與建材經(jīng)銷商安某簽訂了一份合同，合同中約定，安某由寧某的工廠購(gòu)入水泥5000噸，分5次交付，每次交付1000噸，每噸800元，總價(jià)款400萬(wàn)元，并約定于寧某交付最后一批貨物之前安某付清余款。合同訂立后，安某向?qū)幠愁A(yù)付了2萬(wàn)元。寧某在向安某交付了4000噸水泥時(shí)，發(fā)現(xiàn)安某經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，遂停止向其運(yùn)送貨物。并提出安某或者先交付剩余貨款，或者安某提供擔(dān)保，否則就解除合同。最終雙方達(dá)成協(xié)議，由李某以其公司的一批木材(價(jià)值80萬(wàn)元)作為抵押。寧某將剩余的1000噸水泥運(yùn)送至安某處。后經(jīng)寧某多次催要貨款，安某均以寧某交付貨物中的500噸存在質(zhì)量問(wèn)題為由拒絕支付剩下的貨款。后寧某得知安某的一個(gè)客戶方某至今仍拖欠安某80萬(wàn)元貨款，遂要求方某代為還款。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)如果寧某交付的水泥中有500噸存在質(zhì)量問(wèn)題，則寧某、安某之間的合同效力如何?安某是否可以此作為其拒付貨款的理由?為什么?
(2)如果李某為某公司分支機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，其擔(dān)保行為效力及后果如何?為什么?
(3)寧某可否以安某的名義要求方某支付80萬(wàn)元貨款?為什么?
(4)寧某要求安某提前支付貨款或提供擔(dān)保的做法正確嗎?為什么?
(5)如果李某公司的木材因天氣潮濕部分霉變，經(jīng)估價(jià)只值40萬(wàn)元，寧某該怎么辦?
8. 老高是小高的叔叔，曾經(jīng)對(duì)小高說(shuō)過(guò)在小高結(jié)婚時(shí)贈(zèng)送其一輛轎車。2008年，小高和張某結(jié)婚，老高從A車行購(gòu)買了一輛B公司生產(chǎn)的轎車給小高作為新婚禮物。2010年12月，小高和張某在駕車出游的路上因?yàn)閯x車失靈而發(fā)生車禍，當(dāng)救護(hù)車趕到時(shí)，發(fā)現(xiàn)小高一息尚存，張某已經(jīng)死亡，小高在送往醫(yī)院的途中死亡。小高有一哥哥丙，張某是獨(dú)生子女，兩人婚后尚無(wú)子女，雙方父母都已經(jīng)去世。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)老高許諾贈(zèng)與小高轎車的合同從何時(shí)成立?老高是否可以反悔?為什么?
(2)該轎車屬于小高的還是小高與張某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)?為什么?
(3)如果丙提起訴訟，應(yīng)當(dāng)以誰(shuí)為被告?訴訟時(shí)效為多長(zhǎng)?
(4)老高對(duì)于此次車禍應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任?為什么?
9. 農(nóng)民曾某飼養(yǎng)了幾頭耕牛用來(lái)耕作。本村村民呂某家里耕地較多，正值農(nóng)忙時(shí)節(jié)，耕牛生病不能耕地，于是找到曾某要求租用，但曾某告訴呂某說(shuō)其養(yǎng)的牛脾氣不好，常愛(ài)傷人，因此可以降低租金，呂某表示同意，于是以每年260元租金將愛(ài)傷人的耕牛租走，租期為2年。在呂某租用8天后，該牛走失。于是曾某與呂某商定若呂某不能在2個(gè)月內(nèi)將牛找回，則賠償曾某3000元損失，并支付尚未交付的租金260元。幾天后，呂某找到了耕牛，在牽回家的途中。碰到鄰村村民趙某要以3500元的價(jià)格買牛，呂某于是將耕牛以3500元的價(jià)格賣給了趙某。呂某回家后，謊稱牛未找到，并支付曾某3260元。過(guò)了幾天，突然有人找呂某說(shuō)其耕牛在走失期間傷了人，要求其賠償，但呂某稱耕牛不是自己的拒絕賠償。曾某在得知呂某將耕牛賣與趙某后非常生氣，要求趙某歸還耕牛。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)該租賃合同于何時(shí)成立?
(2)耕牛走失后曾某與呂某的協(xié)議屬于什么性質(zhì)，其效力如何?
(3)曾某是否可以要求趙某歸還耕牛，為什么?
(4)曾某能否要求呂某歸還呂某因賣掉耕牛所得利益?為什么?
(5)耕牛傷人應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)賠償責(zé)任?為什么?
(6)若租賃合同未采用書(shū)面形式，其效力如何?
10.2010年7月，彭某乘坐長(zhǎng)途客運(yùn)公司的長(zhǎng)途客車去外地與朱某訂立一份委托合同。但當(dāng)客車行駛到某高速公路路面時(shí)，由于雨天路滑，司機(jī)操控不當(dāng)，大客車沖斷護(hù)欄翻下深溝。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題;
(1)馮某為該客車上一位乘客，雖在車禍中并未受傷，但其攜帶的一幅珍貴字畫(huà)(價(jià)值3萬(wàn)元)由于翻車而損壞，客運(yùn)公司應(yīng)否賠償王某攜帶的字畫(huà)毀損的損失，為什么?
(2)尚某在車禍中身受重傷，花去治療費(fèi)2萬(wàn)余元，但是因其與司機(jī)熟識(shí)，客車售票員讓其免費(fèi)乘車。當(dāng)其請(qǐng)求賠償時(shí)，客運(yùn)公司以尚某不是客運(yùn)合同當(dāng)事人為由，拒絕對(duì)其賠償能否得到支持，為什么?
(3)孫某也在事故中受傷，但其是在客車中途停車時(shí)，趁售票員不注意偷偷上車的，并且在車禍發(fā)生之前，售票員多次要求無(wú)票乘客買票。但趙某仍未購(gòu)買車票。請(qǐng)問(wèn)其能否向客運(yùn)公司要求賠償醫(yī)療費(fèi)，為什么?
(4)如果乘客林某在車禍發(fā)生之前，隨身攜帶的錢包被盜，并且經(jīng)尋找未果，則該損失可否要求客運(yùn)公司賠償?
(5)李某在車禍發(fā)生之時(shí)，不聽(tīng)售票員勸阻執(zhí)意跳車，結(jié)果死亡，請(qǐng)問(wèn)其家屬要求客運(yùn)公司承擔(dān)死亡賠償金能否得到支持?為什么?
(6)張某在乘車時(shí)，按照規(guī)定為其行李支付了托運(yùn)費(fèi)用，但車禍處理后一直找不到張某，客運(yùn)公司應(yīng)該怎么辦?
(7)彭某由于車禍的發(fā)生，未能及時(shí)到達(dá)目的地與朱某訂立合同，賠償朱某車費(fèi)等損失共計(jì)2400元。彭某承擔(dān)的是什么責(zé)任?
11.田某向常某借款200萬(wàn)元，借款期限為2年，田某以自己擁有的宇通公司的價(jià)值150萬(wàn)元的股份出質(zhì)給常某作為擔(dān)保。田某和常某于2009年5月6日簽訂了借款合同和質(zhì)押合同，并于5月8日進(jìn)行了質(zhì)押登記。田某又請(qǐng)趙某為該借款合同提供保證，保證合同約定趙某承擔(dān)一般保證責(zé)任。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)常某對(duì)田某持有的股份所享有的質(zhì)權(quán)何時(shí)生效?
(2)趙某應(yīng)對(duì)多少萬(wàn)元承擔(dān)保證責(zé)任?
(3)如果2010年，田某和常某在沒(méi)有告知趙某的情況下，約定將其中30萬(wàn)元的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給白某，則趙某是否還承擔(dān)保證責(zé)任?
(4)還款期限已到，田某沒(méi)有按期還款，常某起訴趙某要求承擔(dān)保證責(zé)任，是否可以得到法院的支持?為什么?
(5)若常某表示放棄對(duì)田某的股票的質(zhì)權(quán)，則是否可以要求趙某承擔(dān)保證責(zé)任?為什么?
12.甲欠乙5000元，乙多次催促，甲仍拖延不還。后乙告訴甲必須在半個(gè)月內(nèi)還，否則起訴。甲立即將家中僅有的值錢物品九成新的電冰箱和彩電各一臺(tái)以300元的價(jià)格賣給知情的丙，被乙發(fā)現(xiàn)。
根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：
(1)乙對(duì)甲低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為可提起什么訴訟?
(2)法律對(duì)乙提出請(qǐng)求的范圍和提起期限有何要求?當(dāng)事人的訴訟地位如何?
(3)如乙在其提起的訴訟中勝訴，乙為此支付的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)應(yīng)由誰(shuí)負(fù)擔(dān)?
(4)若丙不知情，乙是否還可以提起訴訟?
(5)若甲是將其財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，乙是否可以提起訴訟?
13.大華家具廠想購(gòu)買某種家具加工材料，得知朝陽(yáng)木材廠有貨，遂讓其員工乙持公司介紹信前往朝陽(yáng)木材廠洽談業(yè)務(wù)。員工乙找到朝陽(yáng)木材廠，朝陽(yáng)木木材廠向其出示了打印的有關(guān)材料價(jià)格。由于打印員的疏忽，價(jià)格打印錯(cuò)誤，但雙方都未發(fā)現(xiàn)這一問(wèn)題。大華家具廠根據(jù)合同規(guī)定向朝陽(yáng)木材廠支付貨款時(shí)，雙方就價(jià)格問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)，朝陽(yáng)木材廠遂拒絕交貨。合同簽訂8個(gè)月后，朝陽(yáng)木材廠準(zhǔn)備起訴大華家具廠。請(qǐng)問(wèn)：
(1)該合同是什么性質(zhì)的民事行為?
(2)如果該合同是可撤銷民事行為，朝陽(yáng)木材廠是否還有權(quán)主張撤銷權(quán)?為什么?
(3)如該合同被撤銷則其法律后果是什么?
14.甲對(duì)乙享有30萬(wàn)元的債權(quán)，一直催討未果。后甲因?qū)Ρ?fù)有債務(wù)，即以該30萬(wàn)元債權(quán)與丙達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將該轉(zhuǎn)讓事實(shí)通知了乙。當(dāng)丙向乙主張債權(quán)時(shí)，乙以該債權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)自己同意為由予以拒絕。經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，乙除對(duì)丁享有20萬(wàn)元到期債權(quán)外，沒(méi)有任何其他財(cái)產(chǎn)可供清償，而且乙一直未向丁主張債權(quán)，也沒(méi)有要求丁清償債務(wù)之意。
根據(jù)上述案情，請(qǐng)回答：
(1)甲與丙之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效?為什么?其后果如何?
(2)乙的債權(quán)人可以通過(guò)何種合同保全措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)?為什么?