在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇一
1、技術(shù)咨詢合同，是指當(dāng)事人一方為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等所訂立的合同。
2、技術(shù)咨詢合同具有以下特征：
第一，主體構(gòu)成的特定性。合同主體的一方，即受托人，是具有特定技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ψ稍儐?wèn)題給出答案、提出建議、拿出方案的專門機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT人才。
第二，標(biāo)的內(nèi)容的綜合性。技術(shù)咨詢合同不同于技術(shù)服務(wù)合同，技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的主要是解決具體的技術(shù)性問(wèn)題。技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是科技咨詢課題。
第三，成果的決策參考性。受托人提供的咨詢報(bào)告或意見，是委托人決策的依據(jù)和參考。
3、技術(shù)服務(wù)合同，是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。
4、技術(shù)服務(wù)合同具有以下特征：第一，合同標(biāo)的是解決特定技術(shù)問(wèn)題的項(xiàng)目。第二，履行方式是完成約定的專業(yè)技術(shù)工作。第三，工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo)。第四，有關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí)的傳遞不涉及專利和技術(shù)秘密成果的權(quán)屬問(wèn)題。
二、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
(一)技術(shù)咨詢合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的主要義務(wù)有：按照合同的約定闡明咨詢的問(wèn)題，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);按期接受受托人的工作成果，并支付報(bào)酬。
2、受托人的主要義務(wù)為：按照合同約定的期限完成咨詢報(bào)告或者解答問(wèn)題;提出的咨詢報(bào)告應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的要求。
(二)技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的主要義務(wù)有：按照約定提供工作條件，完成配合事項(xiàng);接受工作成果并支付報(bào)酬。
2、受托人的主要義務(wù)有：按約完成服務(wù)項(xiàng)目，解決技術(shù)問(wèn)題，并保證工作質(zhì)量;傳授解決技術(shù)問(wèn)題的知識(shí)。
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)付費(fèi)休閑健身服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立合同如下：
1.辦卡種類、費(fèi)用及支付方式
辦卡種類□時(shí)效卡□計(jì)次卡□計(jì)時(shí)卡□儲(chǔ)值卡x金額（人民幣）
支付時(shí)間支付方式□現(xiàn)金□銀行卡□支票□備注
2.使用權(quán)限□該卡記名，僅限甲方本人使用；甲方將卡轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，□不需□需支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)x元。
□該卡不記名，可由任何符合條件的持卡人使用?！跗渌?BR> 該卡□能□不能與乙方其他優(yōu)惠促銷活動(dòng)同時(shí)使用。
3.有效期限
（1）記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲(chǔ)值卡不設(shè)有效期限；不記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲(chǔ)值卡有效期限自x起為（不少于三年），自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日；有效期限屆滿后卡內(nèi)仍有剩余的金額、次數(shù)或時(shí)間的，乙方應(yīng)當(dāng)提供激活、換卡等配套服務(wù)。
（2）時(shí)效卡：甲方自x起成為乙方會(huì)員，會(huì)員資格的有效期限為x；甲方擁有在有效期限內(nèi)按照乙方承諾不限次享受約定服務(wù)的權(quán)利，有效期限屆滿后會(huì)員資格自動(dòng)終止，不產(chǎn)生卡內(nèi)余額。
乙方在非法定節(jié)假日暫停營(yíng)業(yè)超過(guò)24小時(shí)或甲方按照約定辦理暫停服務(wù)手續(xù)的，有效期限相應(yīng)順延。
4.使用范圍□僅限單店使用，名稱、地址：xxx。
□連鎖門店通用，通用門店名稱、地址：xxx。
乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容1.卡內(nèi)包含項(xiàng)目：□器械健身□有氧團(tuán)體課程□游泳□洗浴□2.另收費(fèi)項(xiàng)目：（以店內(nèi)公示項(xiàng)目和價(jià)格為準(zhǔn)）。
甲方健康狀況及既往病史。
重要事項(xiàng)告知方式乙方向甲方告知調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間、暫停營(yíng)業(yè)等重要事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)采用店堂告示及□書式□電子郵件□傳真□短信方式。
其他約定
消費(fèi)者因出國(guó)等自身原因提出退卡的解決辦法：
甲方印章：乙方印章：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：
時(shí)間：時(shí)間
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇三
使 用 說(shuō) 明
1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容。
2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
3、本示范文本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。
4、本示范文本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條"前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止"的規(guī)定確定。
5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。
6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)： ，證書編號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 （物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
座落位置： 區(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 弄 號(hào)
四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 總建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；
（三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；
（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)；
（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；
（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；
（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：
（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三
（二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四；
（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；
（四）公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六；
（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
（六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八；
第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。
第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
（一）住 宅：
高層 元/月 平方米； 多層 元/月 平方米；
別墅 元/月 平方米； 物業(yè)： 元/月 平方米；
（二）辦公樓： 元/月 平方米
（三）商業(yè)用房： 元/月 平方米
（四）
（五）
（六）
上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)（元/月 平方米）如下：
一、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
6、
二、非住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
6、
第八條 自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。
已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第九條 前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
（一）包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
（二）酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第 種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
1、每 （月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按 %的比例提取酬金；
2、每 （月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取 元的酬金。
（三）
第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）按（年/季/月）交納，業(yè)主應(yīng)在 （每次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
（一） ；
（二） 。
第十二條 停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：
（一）停車場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
（二）停車場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
（三）停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：
（一）健身房：
（二）牌室：
（三）網(wǎng)球場(chǎng)：
（四）游泳池：
（五）其他：
上述經(jīng)營(yíng)管理收入按下列約定分配：
1、
2、
3、
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。
第十五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)屬本合同第九條第二項(xiàng)或者第 項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：
（一）年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第 種方式處理：
1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；
2、直接納入專項(xiàng)維修資金；
3、
（二）年度結(jié)算虧不足部分，按以下第 種方式處理：
1、由業(yè)主追加補(bǔ)足；
2、
第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：
（一）業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
（二）專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；
（三）業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造；
（四）按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項(xiàng)維修資金。
第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
（一）在物業(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時(shí)公約》 中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項(xiàng)；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為予以勸阻、制止；
（三）授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，依照《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定進(jìn)行勸阻、制止；
（四）完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等；
（五）審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；
（六）
第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
（一）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；
（二）根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益；
（三）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題；
（四）及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每 個(gè)月公布一次專項(xiàng)維修資金和按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支帳目；
（五）結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告；
（六）
第十九條 在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（一）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
（二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
（三）因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和
物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
（四）因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
（五）
（六）
第二十條 甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十一條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以違約事項(xiàng)涉及并收取的服務(wù)費(fèi)為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付
的違約金。
第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方倍返還。
第二十三條 甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第二十四條 甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)依法解除本合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十五條 經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)（按首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)計(jì)算規(guī)定確定）2/3以上通過(guò)解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同。
甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十六條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內(nèi)辦理交接手續(xù)。
第二十七條 本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
（一）
（二）
（三）
（四）
（五）
第二十八條 本合同中下列詞語(yǔ)的定義是：
（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。
（二）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。
（三）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購(gòu)買人。
（四）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。
（五）共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、 、 、 等部位。
（六）共用設(shè)施設(shè)備，是指：1、一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 、 、 等設(shè)備；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場(chǎng)庫(kù)、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房） 、 、 等設(shè)施。
（七）公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
（八）專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。
第二十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十一條 本合同正本連同附件共頁(yè)，一式 份，甲乙雙方各執(zhí)份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
第三十二條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。
（一）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（二）向 人民法院提起訴訟。
第三十四條 本合同為期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同期限未滿，若業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止。
第三十五條 本合同期限屆滿前月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十六條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法定代表人：法定代表人：
年 月 日 年 月 日
附件一：物業(yè)構(gòu)成（略）
附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖（略）
附件三：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修服務(wù)（略）
附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)(略)
附件五： 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)(略)
附件六：公共區(qū)域秩序的維護(hù)服務(wù)(略)
附件七：物業(yè)使用禁止性行為的管理(略)
附件八：綜合管理服務(wù)(略)
附件九：物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書(略)
甲方：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)： ，證書編號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置： 區(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 弄 號(hào)）的前期物業(yè)管理服務(wù)，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下：
甲方已于 年 月 日會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了查驗(yàn)：
1、
2、
3、
4、
經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗(yàn)收。
經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問(wèn)題如下：
1、
2、
3、
4、
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問(wèn)題確定解決辦法如下：
1、
2、
3、
4、
甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：
1、規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
4、
甲方簽章： 乙方簽章：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇四
甲 方: 深圳市華謹(jǐn)財(cái)稅咨詢有限公司 乙 方:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《代理記賬管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：
代理記帳、代理報(bào)稅、財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)，服務(wù)期限為壹年。
（注：甲方負(fù)責(zé)代帳、報(bào)稅，指導(dǎo)乙方抄稅，認(rèn)證發(fā)票；發(fā)票由乙方領(lǐng)購(gòu)、保管和開具。)
1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理記帳費(fèi)___元/月, 每 個(gè)月預(yù)付一次。記帳費(fèi)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)量的變化,雙方友好協(xié)商,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整. 付款時(shí)間：
2、本年度辦公費(fèi)、資料費(fèi)_ _元/年。
3、收費(fèi)方式：現(xiàn)金（單據(jù)交接時(shí)付款）、銀行轉(zhuǎn)帳兩種方式。
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳分行福永支行 戶名：孫再華 帳戶：62284 8012 02679 00013
1、甲方遵守獨(dú)立、客觀、公正的原則，依法代理乙方合同期內(nèi)規(guī)定的工作事項(xiàng)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。
2、為確保乙方商業(yè)秘密，甲方辦公室實(shí)行封閉式管理，除工商、稅務(wù)部門外，未經(jīng)同意不得入內(nèi)。
3、乙方每月5號(hào)前必須將上月原始資料、有效票據(jù)交給甲方，并保證資料的真實(shí)、合法、完整、有效。如乙方不能按時(shí)將原始資料交給甲方，延誤每月15號(hào)前做帳報(bào)稅，造成稅務(wù)部門罰款均由乙方承擔(dān)。
4、乙方按第二條以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式付給甲方。乙方連續(xù)超過(guò)三個(gè)月未付清，甲方有權(quán)終止本合同，停止一切服務(wù)。因停止代帳服務(wù)造成稅務(wù)及有關(guān)部門罰款，一切損失由乙方承擔(dān)。
5、甲方收到乙方完整、合法有效的原始資料后，因甲方過(guò)錯(cuò)延誤做帳、報(bào)稅或錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)稅種，造成稅務(wù)部門的罰款及由此造成的后果由甲方承擔(dān)。
6、甲方系正版在線財(cái)務(wù)軟件做帳，帳本年終一次性打印，帳本和報(bào)稅資料年度終了交給乙方。甲方提供給乙方的記帳憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表、帳本等資料完整、合法。
7、如因乙方所屬稅務(wù)局需要，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的財(cái)務(wù)資料和稅務(wù)資料，并配合處理相關(guān)事宜。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效；合同期滿乙方未提出異議，本合同繼續(xù)生效。
2、如雙方合作不滿意，任何一方需提前一個(gè)季度（三個(gè)月）提出解除要求，便于雙方會(huì)計(jì)做好各項(xiàng)資料交接事宜，乙方如有未付款項(xiàng)一并結(jié)清。并處以1個(gè)月代帳費(fèi)作為違約金，合同解除以資料交接單雙方簽字為準(zhǔn)。
本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍存在分歧，甲、乙雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方：深圳市華謹(jǐn)財(cái)稅咨詢有限公司 乙方：
代表: 代表:
年 月 日
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇五
需方：________________
供方：________________
本合同中的定義適用于本合同的全部條款及本合同的全部附件以及需方招標(biāo)文件和供方投標(biāo)文件。
1．1合同：載明需方和供方就本次招標(biāo)內(nèi)容所達(dá)成的一致意思表示的書面合同。
1．2需方：_________。
1．3供方：_________。
1．4合同價(jià)款：根據(jù)合同規(guī)定，供方完全履行合同義務(wù)之后需方應(yīng)付給供方的總價(jià)款。
1．5服務(wù)：根據(jù)合同規(guī)定，供方向需方提供的以《_________》（以下簡(jiǎn)稱《_________》）數(shù)據(jù)采編錄入和維護(hù)為主要內(nèi)容的服務(wù)。
1．6服務(wù)成果：供方根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向需方交付并歸需方所有的《_________》數(shù)據(jù)及作為該數(shù)據(jù)載體的采集加工應(yīng)用軟件。
1．7交付：供方向需方提供合同項(xiàng)下的服務(wù)和服務(wù)成果。
1．8日：指日歷日數(shù)。
2．1服務(wù)范圍：供方的服務(wù)范圍為《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的采集、核實(shí)、分類、翻譯、翻譯校對(duì)、錄入錄入檢驗(yàn)和數(shù)據(jù)更新維護(hù)。
2．2服務(wù)規(guī)格和要求
2．2．1數(shù)據(jù)內(nèi)容：
（1）數(shù)據(jù)采集對(duì)象：我國(guó)現(xiàn)已出口和具有出口潛力的所有產(chǎn)品和相關(guān)企業(yè)。
（2）采集內(nèi)容：企業(yè)基本信息和企業(yè)具有代表性的主要產(chǎn)品信息，具體包括：
（a）企業(yè)信息：企業(yè)名稱、企業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)（生產(chǎn)廠家、貿(mào)易公司、生產(chǎn)貿(mào)易兼營(yíng)）、企業(yè)代碼（國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授予）、企業(yè)通訊地址、郵政編碼、銷售（出口）負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、傳真、電子信箱、企業(yè)網(wǎng)址、成立時(shí)間、雇員人數(shù)、注冊(cè)資本、進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)、企業(yè)上年出口額、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、境外辦事機(jī)構(gòu)名稱、所屬母公司名稱；
（b）產(chǎn)品信息：產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品介紹、注冊(cè)商標(biāo)、國(guó)際認(rèn)證（iso／ul／ce／gs／ansi／ieee／bsi／dni／itu／其他）、已出口地區(qū)、型號(hào)、年供貨量、產(chǎn)品圖片。
（c）企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、企業(yè)通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系電話和企業(yè)代碼數(shù)據(jù)項(xiàng)為不可缺少的必備數(shù)據(jù)。
2．2．2數(shù)據(jù)要求：
（1）入庫(kù)數(shù)據(jù)數(shù)量：三年合同期內(nèi)供方須完成入庫(kù)的最小數(shù)據(jù)量為_________條，覆蓋企業(yè)大于_________家。
（2）入庫(kù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求：
（a）必備項(xiàng)數(shù)據(jù)完整率為100％；其他數(shù)據(jù)項(xiàng)完整率＞50％；
（b）入庫(kù)數(shù)據(jù)的隨機(jī)抽樣誤差率須滿足下列要求：必備項(xiàng)數(shù)據(jù)信息誤差率＜5％；其他數(shù)據(jù)項(xiàng)信息誤差率<10％；文字錯(cuò)誤＜萬(wàn)分之五。
（3）數(shù)據(jù)入庫(kù)時(shí)間要求：供方在收到出口商品數(shù)據(jù)登記表后，應(yīng)在7日內(nèi)及時(shí)分類、翻譯和錄入完畢。
2．2．3數(shù)據(jù)庫(kù)文字：
（1）《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)信息的文字為中、英文兩種；
（2）企業(yè)英文名稱應(yīng)按在工商行政管理部門登記注冊(cè)的英文翻譯，沒(méi)有英文注冊(cè)名的企業(yè)名稱按該企業(yè)習(xí)慣翻譯。企業(yè)未能提供英文名稱，按照先標(biāo)準(zhǔn)、后專業(yè)的原則進(jìn)行翻譯；
（3）英文翻譯錯(cuò)誤＜1％；
2．2．4數(shù)據(jù)信息維護(hù)：
（1）數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)須反映出口商品最新信息，更新期為12個(gè)月內(nèi)。所有出口商品數(shù)據(jù)每12個(gè)月必須至少核對(duì)、更新一次，保證數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)始終為動(dòng)態(tài)最新版本數(shù)據(jù)。每條數(shù)據(jù)要注明核對(duì)、更新的時(shí)間。
（2）供方在收到需更新的數(shù)據(jù)內(nèi)容后，須在7天內(nèi)完成新數(shù)據(jù)的分類、翻譯和錄入。數(shù)據(jù)維護(hù)從數(shù)據(jù)入庫(kù)開始，維護(hù)期為自合同生效之日起3年。
（3）維護(hù)、更新數(shù)據(jù)采取電子郵件、電話、傳真、信函等多種形式，并有工作記錄。
2．2．5產(chǎn)品資料登記表
（1）第一次入庫(kù)數(shù)據(jù)應(yīng)有對(duì)應(yīng)的加蓋企業(yè)公章的產(chǎn)品資料登記表，數(shù)據(jù)跟表格須一一對(duì)應(yīng)，登記表原件歸檔備查；
（2）供方負(fù)責(zé)產(chǎn)品資料登記表的印制工作并承擔(dān)印刷費(fèi)用，其印制的產(chǎn)品資料登記表的內(nèi)容、格式和印刷質(zhì)量須符合需方要求，未經(jīng)需方同意供方自行不得改動(dòng)。
（3）供方應(yīng)按照需方要求的采集方向發(fā)放產(chǎn)品資料登記表。
3．1合同期限：本合同服務(wù)期限從合同簽字生效之日起_________年。
3．2實(shí)施進(jìn)度：
3．2．1入庫(kù)數(shù)據(jù)量進(jìn)度要求為：___________________；
3．2．2合同生效后6個(gè)月內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞6萬(wàn)條；
3．2．3合同生效后1年內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞20萬(wàn)條；
3．2．4合同生效后2年內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞100萬(wàn)條；
3．2．5合同生效后3年內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞120萬(wàn)條，企業(yè)數(shù)＞50萬(wàn)家。
轉(zhuǎn)讓和分包的程序
4．1經(jīng)需方書面同意，供方可部分轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓和分包不能解除供方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。
4．2供方應(yīng)就其簽訂的所有分包合同報(bào)經(jīng)需方審核同意后生效。
4．3供方與第三方簽訂分包合同時(shí)，必須在合同中說(shuō)明供方與需方通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式簽訂本合同的事實(shí)，接受分包的第三方必須在分包合同中承諾就分包項(xiàng)目與供方共同向需方承擔(dān)連帶責(zé)任。
5．1供方責(zé)任
5．1．1為保證合同履行質(zhì)量，供方須切實(shí)履行投標(biāo)文件的各項(xiàng)承諾，保證數(shù)據(jù)采集、核實(shí)、翻譯、分類、錄入和維護(hù)的程序和工作質(zhì)量。
5．1．2供方應(yīng)履行投標(biāo)文件的承諾，建立和完善系統(tǒng)的內(nèi)部質(zhì)量保證體系，并提供相關(guān)文件給需方并接受需方的檢查。
5．1．3供方應(yīng)履行投標(biāo)文件的承諾，保證項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量和素質(zhì)滿足履行合同要求并隨時(shí)接受需方的檢查。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知需方。
5．1．4供方應(yīng)履行投標(biāo)文件的承諾，配置必要的軟件和硬件設(shè)備保證合同有效實(shí)施。在計(jì)算機(jī)軟硬件的配置上，供方應(yīng)接受需方指導(dǎo)。
5．1．5鑒于服務(wù)性質(zhì)的特殊性，供方將對(duì)所提供的服務(wù)按照合同規(guī)定的功能要求不斷調(diào)整，以達(dá)到優(yōu)化目的，并在數(shù)據(jù)的采集方法上接受需方的指導(dǎo)。
5．2合同的'監(jiān)控
5．2．1合同的監(jiān)控
5．2．2本項(xiàng)目合同執(zhí)行監(jiān)控權(quán)屬需方。
5．2．3同期內(nèi)需方有權(quán)隨時(shí)采用各種方式對(duì)合同實(shí)施的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。
5．2．4有權(quán)隨時(shí)對(duì)下述內(nèi)容實(shí)施各種方式的抽檢：
（1）錄入數(shù)據(jù)是否與原始數(shù)據(jù)登記表內(nèi)容相符；
（2）錄入的數(shù)據(jù)量是否與收到的數(shù)據(jù)登記表數(shù)量相符；
（3）數(shù)據(jù)錄入進(jìn)度；
（4）入庫(kù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；
（5）數(shù)據(jù)是否及時(shí)更新等。
5．2．5供方須積極配合需方的抽檢工作，不得以任何理由拒絕檢查或在檢查中弄虛作假。
5．2．6如首次抽檢不合格，需方將在10日內(nèi)進(jìn)行再次抽檢；如再檢不合格，需方則有權(quán)根據(jù)有關(guān)條款對(duì)供方追究違約責(zé)任。
6．1技術(shù)資料
6．1．1供方在向需方提交本合同項(xiàng)下的服務(wù)和服務(wù)成果時(shí)，必須同時(shí)向需方提交相關(guān)的技術(shù)資料。
7．1驗(yàn)收內(nèi)容和方法
7．1．1供方完成相應(yīng)的工作后，應(yīng)按本條規(guī)定的期限通知需方驗(yàn)收，需方及其下設(shè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同內(nèi)容的驗(yàn)收。
7．1．2第一次驗(yàn)收：合同生效后3個(gè)月。驗(yàn)收內(nèi)容為數(shù)據(jù)采集、翻譯、錄入前期工作進(jìn)展情況。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前向需方提交下述文件：
（1）硬件和人員配置說(shuō)明書；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序詳細(xì)說(shuō)明；
（3）數(shù)據(jù)分類方法說(shuō)明和分類操作實(shí)施細(xì)則；
（4）數(shù)據(jù)翻譯校對(duì)的方法和程序的詳細(xì)說(shuō)明；
（5）數(shù)據(jù)錄入方法、程序和錄入數(shù)據(jù)校驗(yàn)方法、程序說(shuō)明；
（6）供方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．3第二次到第五次驗(yàn)收內(nèi)容為：
（1）入庫(kù)出口商品數(shù)據(jù)量是否滿足合同要求；
（2）入庫(kù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量是否滿足合同的要求；
（3）數(shù)據(jù)更新是否滿足合同的要求；
（4）人員配置的合理性以及項(xiàng)目管理的科學(xué)性和有效性等。
7．1．4第二次驗(yàn)收為合同生效后6個(gè)月。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前10日向需方提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和已購(gòu)買的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）數(shù)據(jù)維護(hù)、更新操作實(shí)施細(xì)則；
（4）硬件和系統(tǒng)軟件維護(hù)管理細(xì)則；
（5）供方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．5第三次驗(yàn)收為合同生效后1年。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前10日向需方并提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和增購(gòu)的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）1年內(nèi)數(shù)據(jù)維護(hù)更新記錄和說(shuō)明；
（4）1年內(nèi)的項(xiàng)目管理說(shuō)明；
（5）需方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．6第四次驗(yàn)收為合同生效后2年，驗(yàn)收前供方應(yīng)應(yīng)提前10日向需方提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和增購(gòu)的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）2年內(nèi)數(shù)據(jù)維護(hù)更新記錄和說(shuō)明；
（4）2年內(nèi)的項(xiàng)目管理說(shuō)明；
（5）供方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．7驗(yàn)收為合同生效后3年。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前10日向需方提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和增購(gòu)的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）3年內(nèi)數(shù)據(jù)維護(hù)更新記錄和說(shuō)明；
（4）3年內(nèi)的項(xiàng)目管理說(shuō)明；
（5）供方通過(guò)iso9001認(rèn)證證明；
（6）需方認(rèn)為有必要提交的其它文件和資料。
7．1．8從第二次驗(yàn)收開始，需方將對(duì)數(shù)據(jù)采集、加工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行考核，并對(duì)檔案保存情況、數(shù)據(jù)加工各工序運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行抽樣檢查，重點(diǎn)是對(duì)庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。
具體檢查方案如下：
（1）數(shù)據(jù)量核查：現(xiàn)場(chǎng)檢查數(shù)據(jù)庫(kù)記錄并與原始數(shù)據(jù)登記表格進(jìn)行核對(duì)；
（2）驗(yàn)收方法：驗(yàn)收采取隨機(jī)抽樣方法，具體驗(yàn)收方案由需方依據(jù)統(tǒng)計(jì)分析原理確定。
7．1．9對(duì)每次驗(yàn)收，如首次驗(yàn)收不合格，需方將給供方10日時(shí)間準(zhǔn)備二次復(fù)驗(yàn)；如復(fù)驗(yàn)不合格，需方則有權(quán)對(duì)供方追究違約責(zé)任。
8．1合同價(jià)款
8．1．1合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。
8．1．2分項(xiàng)價(jià)格見附件一。
8．2支付方式
8．2．1合同價(jià)款采取分期方式支付。對(duì)前4次合同款支付，計(jì)算公式為：（每次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)總量─已付款的入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×_________元×70％；具體支付為
8．2．2合同生效后3個(gè)月第一次驗(yàn)收合格后支付：_________萬(wàn)條×50％×_________元×70％；
8．2．3合同生效后6個(gè)月第二次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)量－______萬(wàn)條×50％）×________元×70％
8．2．4合同生效后1年第三次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)量－已付款的入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×________元×70％
8．2．5合同生效后2年第四次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)量－已付款的入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×________元×70％
8．2．6第五次即合同結(jié)束時(shí)合同生效后3年第五次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)總量－已付款入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×_________元×70％＋本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)總量×_________元×30％。
8．3最高合同款支付額
根據(jù)合同附件1的規(guī)定，本合同需方支付的總合同款將不高于_________元（_________）。
8．4支付時(shí)間
驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。
9．1延期交付出和處置
9．1．1供方應(yīng)按照合同規(guī)定的期限向需方提供服務(wù)和交付服務(wù)成果。
9．1．2在履行合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)供方因故不能按時(shí)提供服務(wù)和交付服務(wù)成果的情況，供方應(yīng)及時(shí)以書面的形式將不能按時(shí)交付的理由、延誤時(shí)間通知需方。需方如同意延期，可通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)交付出時(shí)間。
9．3除第11．1．1條款規(guī)定外，如果供方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間完成數(shù)據(jù)入庫(kù)，需方有權(quán)從相應(yīng)的支付款中扣除逾期違約金。逾期違約金為每延遲一天扣當(dāng)期應(yīng)支付合同價(jià)款的百分之一。如延誤期超過(guò)30日，需方有權(quán)終止合同。
9．4如第一、二、三、四次驗(yàn)收時(shí)復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格或抽檢時(shí)再檢結(jié)果不合格，需方有權(quán)對(duì)供方處以相應(yīng)合同支付款的5％的罰金，并在10日內(nèi)作再次驗(yàn)收或抽檢。如檢驗(yàn)結(jié)果再次不合格，則需方有權(quán)終止本合同，未付的合同價(jià)款不再支付。
9．5如3年合同期末第五次驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)復(fù)驗(yàn)不合格，需方有權(quán)對(duì)供方處以相應(yīng)合同支付款的5％的罰金，并在10日內(nèi)作再次驗(yàn)收。如檢驗(yàn)結(jié)果再次不合格，需方有權(quán)終止本合同，未付的合同價(jià)款不再支付。
10．1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸需方
10．1．1《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)及其數(shù)據(jù)、軟件、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸需方所有。為履行本合同所購(gòu)買的合法版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)屬需方所有。供方在履行本合同的過(guò)程之中和之后，不得以任何方式擅自使用或提供給第三方使用《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)以及與數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)的信息和資料。供方違反本條的規(guī)定，需方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求供方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款50％的違約金。
10．1．2由于供方的原因造成需方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵害，由供方負(fù)責(zé)賠償與之相關(guān)的一切損失。
10．2知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛
10．2．1無(wú)論需方以何種方式運(yùn)行或以任何介質(zhì)傳播《_________》數(shù)據(jù)，供方都保證需方不會(huì)受到任何第三方提出侵犯專利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。
10．2．2如果任何第三方提出侵權(quán)指控，供方必須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。
10．2．3如果由于第三方的侵權(quán)指控成立而造成需方的損失，供方必須負(fù)責(zé)賠償。
10．2．4需方因處理與第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛而支出的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)和訴訟費(fèi)，由供方負(fù)擔(dān)。
11．1定義
11．1．1本合同項(xiàng)下的不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況，使得本合同一方當(dāng)事人無(wú)法履行合同義務(wù)，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故。
11．1．2不可抗力不包括因一方及其工作人員在履行合同時(shí)的疏忽或故意行為引起的事件。
11．2不可抗力的發(fā)生和對(duì)策
11．2．1如果供、需雙方中任何一方由于不可抗力致使合同履行受阻時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
11．2．2受事故影響
的一方應(yīng)在不可抗力的事故發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在事故發(fā)生后兩周內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件送達(dá)對(duì)方。如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù)120日以上的，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成在合理的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行本合同或解除本合同的協(xié)議。
11．2．3需方保留在不可抗力發(fā)生而導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生重大變化時(shí)單方面解除和修改本合同的權(quán)利。
供方不得利用在履行本合同過(guò)程中獲得的服務(wù)成果進(jìn)行與需方擬進(jìn)行的《_________》項(xiàng)目?jī)?nèi)容有競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。供方違反本條的規(guī)定，需方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求供方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款50％的違約金。
供方應(yīng)保守在履行本合同中知悉的需方商業(yè)密秘和技術(shù)密秘，不得泄露或不正當(dāng)使用。
14．1適用稅法
本合同履行過(guò)程中所涉及的稅務(wù)，一律適用有關(guān)稅法。
14．2稅費(fèi)承擔(dān)
14．2．1根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)需方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由需方負(fù)擔(dān)。
14．2．2根據(jù)國(guó)家稅法對(duì)供方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由供方負(fù)擔(dān)。
15．1違約終止合同
15．1．1供方如有下列任何一種違約的情況，需方有權(quán)向供方發(fā)出書面通知，終止部分或全部合同，未支付的合同價(jià)款不再支付：
（1）供方未能在合同規(guī)定的期限或需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)提供該期限內(nèi)應(yīng)該提供的服務(wù)和服務(wù)成果；
（2）如供方未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，并在收到需方發(fā)出的違約通知書后30天內(nèi)，或經(jīng)過(guò)需方書面認(rèn)可的延長(zhǎng)期內(nèi)仍未能糾正其過(guò)失。
15．1．2在需方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定終止了全部或部分合同后，需方可以其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法另行委托第三方完成終止的合同或部分合同。供方應(yīng)對(duì)需方因此額外支出的費(fèi)用負(fù)責(zé)。如被終止的是部分合同，供方還應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未被終止的部分。
15．1．3前款所述情況并不影響需方向供方提出索賠要求。
15．2破產(chǎn)終止合同
如果供方破產(chǎn)或因經(jīng)營(yíng)狀況惡化、本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)生重大變化等喪失或可能喪失履行能力時(shí)，需方可在任何時(shí)候以書面形式通知供方終止合同。此終止合同行為將不損害或影響需方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。
15．3合同期滿
合同期滿后，向需方移交與本項(xiàng)目有關(guān)的文檔是供方履行本合同的一部分，供方應(yīng)保證向需方移交完整的資料。文檔不僅包括_____產(chǎn)品資料登記表，還包括與本項(xiàng)目有關(guān)的管理規(guī)章、監(jiān)管記錄、購(gòu)買的資料等。
16．1索賠
16．1．1如需方檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)供方提供的服務(wù)和服務(wù)成果不符合同要求，包括潛在的缺陷，需方有權(quán)向供方提出限期改進(jìn)的要求，也有權(quán)向供方提出索賠要求。
16．1．2如供方未能在需方提出的期限內(nèi)實(shí)施有效的措施進(jìn)行改進(jìn)，需方可自行采取必要的補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān)。
17．1國(guó)家法定計(jì)量
17．1．1除本合同中另有規(guī)定外，合同中的計(jì)量單位均應(yīng)使用國(guó)家法定計(jì)量單位。
18．1通知
本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面的形式（信函、傳真）發(fā)送至對(duì)方。
18．2修改
對(duì)合同條款進(jìn)行任何改動(dòng)，均須由供需雙方簽署書面合同修改方為有效。
19．1友好解決
供需雙方在履行合同時(shí)如有爭(zhēng)端，都應(yīng)盡最大的努力友好協(xié)商解決。
19．2仲裁
19．2．1供需雙方在發(fā)生爭(zhēng)端而友好協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)依法向_________仲裁委員會(huì)提起仲裁。
19．2．2在糾紛解決的過(guò)程中，除受爭(zhēng)端影響的部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
合同印制及生效
20．1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
20．2合同在雙方在本合同簽署頁(yè)上簽字或蓋章之日起生效。
20．3如因任何原因需要修改合同，需按本合同第十八條辦理。
21．1供方承諾在開展本合同所述工作時(shí)，采用需方統(tǒng)一制定的各種標(biāo)志，制作費(fèi)用由供方承擔(dān)。
21．2為保證供方按時(shí)開展工作，需方將督促數(shù)據(jù)合成單位按時(shí)提供滿足供方需要的數(shù)據(jù)錄入界面和數(shù)據(jù)庫(kù)管理程序。
供方（蓋章）：_________需方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇六
甲方：__________________________（委托方）
乙方：______會(huì)計(jì)代理記帳有限公司（受托方）
為了促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拓展代理記帳業(yè)務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》，《會(huì)計(jì)法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就委托辦理會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)訂立以下條款，由雙方共同遵守。
一、時(shí)間范圍
乙方接受甲方委托，對(duì)甲方________年______月至________年______月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行代理記帳。
二、業(yè)務(wù)范圍
乙方為甲方具體代理以下內(nèi)容：
1．建帳；
2．代理記帳（含整理審核原始憑證，填制記帳憑證，登記會(huì)計(jì)帳簿，編制會(huì)計(jì)報(bào)告，裝訂和保管會(huì)計(jì)檔案）；
3．會(huì)計(jì)咨詢，稅務(wù)咨詢；
4．到國(guó)稅，地稅報(bào)稅，銀行交稅；
5．代表甲方參加各種稅務(wù)會(huì)議；
6．協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1．積極配合乙方工作，為乙方提供真實(shí)、完整、合法、有效的原始憑證及其它相關(guān)的會(huì)計(jì)資料，包括各種的發(fā)票的使用情況，銀行存款收支的詳細(xì)情況等。
對(duì)乙方退回的要求進(jìn)行更正，補(bǔ)充的原始憑證，按國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定更正，補(bǔ)充，如果由于甲方提供的會(huì)計(jì)資料不全，不實(shí)而導(dǎo)致稅務(wù)、工商、財(cái)政行政處罰的，由甲方負(fù)責(zé)。
2．安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來(lái)單據(jù)，便于雙方簽收確認(rèn)。
3．做好會(huì)計(jì)資料傳遞過(guò)程中的登記和保管工作。
4．即使準(zhǔn)確地將收到稅務(wù)部門的信函，電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交給乙方，以便由乙方派員參加。
5．按本合同規(guī)定及時(shí)足額地支付代理記賬服務(wù)費(fèi)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1．根據(jù)中華人民共和國(guó)《會(huì)計(jì)法》及其他法律、法規(guī)開展代理記賬業(yè)務(wù)。
2．根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需要，設(shè)計(jì)相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算制度。
3．派出專人定期負(fù)責(zé)原始憑證簽收交接并做好原始憑證簽收工作，設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)資料傳遞程序，指導(dǎo)甲方妥善保管會(huì)計(jì)檔案，并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù)。
4．按有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用手工或財(cái)務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬簿，及時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
5．解釋說(shuō)明甲方提出的有關(guān)會(huì)計(jì)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)核算處理和財(cái)政稅收政策等的原則問(wèn)題。
6．妥善保管甲方的所有會(huì)計(jì)相關(guān)資料，由于乙方原因造成甲方資料損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7．對(duì)工作涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會(huì)計(jì)資料嚴(yán)格保密，不得向甲方以外的第三者透露，出示和傳播。
8．稅務(wù)部門到甲方檢查工作，由乙方參加匯報(bào)。
五、代理記賬收費(fèi)
經(jīng)協(xié)商：乙方代理記賬服務(wù)費(fèi)為每月（大寫）_______________元人民幣，預(yù)收____年____月至___年____月（季度），共計(jì)（大寫）_________________元人民幣。
六、有效期限
本合同由甲乙雙方簽字蓋章生效，并在合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、違約責(zé)任
任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，按中華人民共和國(guó)《合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方未按合同規(guī)定提供會(huì)計(jì)服務(wù)，甲方可以提前終止本合同，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。
八、其它有關(guān)事項(xiàng)
1．甲方應(yīng)留給乙方詳細(xì)、安全的聯(lián)系方式，在報(bào)稅期或稅務(wù)、工商、財(cái)政等部門指定的時(shí)限內(nèi)，需甲方協(xié)助提供資料、公章等而又反復(fù)通知不到甲方，其后果由甲方負(fù)責(zé)。
2．由于乙方原因，未能按時(shí)完成會(huì)計(jì)核算或會(huì)計(jì)核算不實(shí)，造成一定后果的，乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3．對(duì)外提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及其他會(huì)計(jì)、稅務(wù)資料由甲乙雙方共同簽名蓋章，按有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度對(duì)外提供。
4．本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充合同。
甲方：___________________________
法定代表人簽字：_________________
（或授權(quán)人）
_________年_________月_________日
乙方：_______會(huì)計(jì)代理記賬有限公司
法定代表人簽字：_________________
（或授權(quán)人）
_________年_________月_________日
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇一
1、技術(shù)咨詢合同，是指當(dāng)事人一方為另一方就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證、技術(shù)預(yù)測(cè)、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等所訂立的合同。
2、技術(shù)咨詢合同具有以下特征：
第一，主體構(gòu)成的特定性。合同主體的一方，即受托人，是具有特定技術(shù)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)ψ稍儐?wèn)題給出答案、提出建議、拿出方案的專門機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT人才。
第二，標(biāo)的內(nèi)容的綜合性。技術(shù)咨詢合同不同于技術(shù)服務(wù)合同，技術(shù)服務(wù)合同的標(biāo)的主要是解決具體的技術(shù)性問(wèn)題。技術(shù)咨詢合同的標(biāo)的是科技咨詢課題。
第三，成果的決策參考性。受托人提供的咨詢報(bào)告或意見，是委托人決策的依據(jù)和參考。
3、技術(shù)服務(wù)合同，是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問(wèn)題所訂立的合同，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。
4、技術(shù)服務(wù)合同具有以下特征：第一，合同標(biāo)的是解決特定技術(shù)問(wèn)題的項(xiàng)目。第二，履行方式是完成約定的專業(yè)技術(shù)工作。第三，工作成果有具體的質(zhì)量和數(shù)量指標(biāo)。第四，有關(guān)專業(yè)技術(shù)知識(shí)的傳遞不涉及專利和技術(shù)秘密成果的權(quán)屬問(wèn)題。
二、技術(shù)咨詢合同和技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
(一)技術(shù)咨詢合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的主要義務(wù)有：按照合同的約定闡明咨詢的問(wèn)題，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料、數(shù)據(jù);按期接受受托人的工作成果，并支付報(bào)酬。
2、受托人的主要義務(wù)為：按照合同約定的期限完成咨詢報(bào)告或者解答問(wèn)題;提出的咨詢報(bào)告應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的要求。
(二)技術(shù)服務(wù)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)
1、委托人的主要義務(wù)有：按照約定提供工作條件，完成配合事項(xiàng);接受工作成果并支付報(bào)酬。
2、受托人的主要義務(wù)有：按約完成服務(wù)項(xiàng)目，解決技術(shù)問(wèn)題，并保證工作質(zhì)量;傳授解決技術(shù)問(wèn)題的知識(shí)。
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇二
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就預(yù)付費(fèi)休閑健身服務(wù)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立合同如下：
1.辦卡種類、費(fèi)用及支付方式
辦卡種類□時(shí)效卡□計(jì)次卡□計(jì)時(shí)卡□儲(chǔ)值卡x金額（人民幣）
支付時(shí)間支付方式□現(xiàn)金□銀行卡□支票□備注
2.使用權(quán)限□該卡記名，僅限甲方本人使用；甲方將卡轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，□不需□需支付轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)x元。
□該卡不記名，可由任何符合條件的持卡人使用?！跗渌?BR> 該卡□能□不能與乙方其他優(yōu)惠促銷活動(dòng)同時(shí)使用。
3.有效期限
（1）記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲(chǔ)值卡不設(shè)有效期限；不記名的計(jì)次卡、計(jì)時(shí)卡、儲(chǔ)值卡有效期限自x起為（不少于三年），自xxxx年x月x日至xxxx年x月x日；有效期限屆滿后卡內(nèi)仍有剩余的金額、次數(shù)或時(shí)間的，乙方應(yīng)當(dāng)提供激活、換卡等配套服務(wù)。
（2）時(shí)效卡：甲方自x起成為乙方會(huì)員，會(huì)員資格的有效期限為x；甲方擁有在有效期限內(nèi)按照乙方承諾不限次享受約定服務(wù)的權(quán)利，有效期限屆滿后會(huì)員資格自動(dòng)終止，不產(chǎn)生卡內(nèi)余額。
乙方在非法定節(jié)假日暫停營(yíng)業(yè)超過(guò)24小時(shí)或甲方按照約定辦理暫停服務(wù)手續(xù)的，有效期限相應(yīng)順延。
4.使用范圍□僅限單店使用，名稱、地址：xxx。
□連鎖門店通用，通用門店名稱、地址：xxx。
乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容1.卡內(nèi)包含項(xiàng)目：□器械健身□有氧團(tuán)體課程□游泳□洗浴□2.另收費(fèi)項(xiàng)目：（以店內(nèi)公示項(xiàng)目和價(jià)格為準(zhǔn)）。
甲方健康狀況及既往病史。
重要事項(xiàng)告知方式乙方向甲方告知調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間、暫停營(yíng)業(yè)等重要事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)采用店堂告示及□書式□電子郵件□傳真□短信方式。
其他約定
消費(fèi)者因出國(guó)等自身原因提出退卡的解決辦法：
甲方印章：乙方印章：
地點(diǎn)：地點(diǎn)：
時(shí)間：時(shí)間
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇三
使 用 說(shuō) 明
1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)非住宅的物業(yè)管理。合同雙方當(dāng)事人在簽約之前應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容。
2、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
3、本示范文本所稱的甲方為物業(yè)建設(shè)單位，乙方為物業(yè)建設(shè)單位通過(guò)招投標(biāo)的方式或者經(jīng)房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)采用協(xié)議方式選聘的物業(yè)管理企業(yè)。
4、本示范文本的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十六條"前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止"的規(guī)定確定。
5、根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十八條的相關(guān)規(guī)定，本合同為甲方與物業(yè)買受人簽訂的房屋銷售合同的組成部分。
根據(jù)《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，本合同生效之日至出售房屋交付之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出售房屋交付之日的次月至本合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)；房屋銷售合同未約定的，由甲方承擔(dān)。
6、在簽訂合同時(shí)，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
甲方：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)： ，證書編號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就 （物業(yè)名稱）的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。
第一條 本合同所涉及的物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱：
物業(yè)類型：
座落位置： 區(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 弄 號(hào)
四至范圍（規(guī)劃平面圖）： 總建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米。
物業(yè)構(gòu)成見附件一，物業(yè)規(guī)劃平面圖見附件二。
第二條 乙方為本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主、物業(yè)使用人提供下列物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)；
（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)；
（三）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；
（四）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)；
（五）公共秩序的維護(hù)服務(wù)；
（六）物業(yè)使用禁止性行為的管理；
（七）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)；
（八）業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
第三條 物業(yè)專有部分的自用部位、自用設(shè)備損壞時(shí)，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。經(jīng)報(bào)修由乙方維修的，維修費(fèi)用由業(yè)主、物業(yè)使用人承擔(dān)。
第四條 甲方按規(guī)定向乙方提供位于路號(hào)室（建筑面積平方米）的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無(wú)償使用，但不得改變其用途。
第五條 乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下列約定：
（一）物業(yè)共用部位的維護(hù)、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和維護(hù)，詳見附件三
（二）公共綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，詳見附件四；
（三）物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)，詳見附件五；
（四）公共秩序的維護(hù)服務(wù)，詳見附件六；
（五）物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七；
（六）物業(yè)其他公共事務(wù)的管理服務(wù)，詳見附件八；
第六條 甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
甲、乙雙方辦理物業(yè)查驗(yàn)、移交手續(xù)，對(duì)查驗(yàn)、移交中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及相應(yīng)解決辦法應(yīng)采用書面方式予以確認(rèn)。具體內(nèi)容詳見附件九。
第七條 乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
（一）住 宅：
高層 元/月 平方米； 多層 元/月 平方米；
別墅 元/月 平方米； 物業(yè)： 元/月 平方米；
（二）辦公樓： 元/月 平方米
（三）商業(yè)用房： 元/月 平方米
（四）
（五）
（六）
上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)（元/月 平方米）如下：
一、住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
6、
二、非住宅物業(yè)
1、綜合管理服務(wù)費(fèi)：
2、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：
3、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：
4、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
5、公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：
6、
第八條 自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；自物業(yè)交付物業(yè)買受人之日的次月起至本合同終止之日發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方和物業(yè)買受人按照物業(yè)出售合同的約定承擔(dān)。物業(yè)出售合同未約定或者約定不明確的，由甲方承擔(dān)。
已竣工但尚未出售的物業(yè)以及甲方未交付給業(yè)主的物業(yè)，由甲方依照本合同第七條約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
第九條 前期物業(yè)管理期間，乙方按下述第種收費(fèi)形式確定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
（一）包干制。由業(yè)主向乙方支付本合同第七條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān)。
（二）酬金制。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第 種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
1、每 （月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中按 %的比例提取酬金；
2、每 （月/年）在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中提取 元的酬金。
（三）
第十條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)服務(wù)資金）按（年/季/月）交納，業(yè)主應(yīng)在 （每次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行交納義務(wù)。
逾期交納的，違約金的支付約定如下：
第十一條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行酬金制方式計(jì)費(fèi)的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：
（一） ；
（二） 。
第十二條 停車場(chǎng)收費(fèi)分別采取以下方式：
（一）停車場(chǎng)屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應(yīng)按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、露天非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
（二）停車場(chǎng)屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權(quán)，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車費(fèi)。
乙方從停車費(fèi)中按露天車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
（三）停車場(chǎng)車位所有權(quán)或使用權(quán)由業(yè)主購(gòu)置的，車位使用人應(yīng)按露天車位 元/個(gè) 月、車庫(kù)車位 元/個(gè) 月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方交納停車管理服務(wù)費(fèi)。
第十三條 業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。
第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)約定如下：
（一）健身房：
（二）牌室：
（三）網(wǎng)球場(chǎng)：
（四）游泳池：
（五）其他：
上述經(jīng)營(yíng)管理收入按下列約定分配：
1、
2、
3、
本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會(huì)所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營(yíng)管理收費(fèi)由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。
第十五條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)屬本合同第九條第二項(xiàng)或者第 項(xiàng)約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中按實(shí)結(jié)算的部分年終結(jié)余或不足的處理方式：
（一）年度結(jié)算結(jié)余部分，按以下第 種方式處理：
1、轉(zhuǎn)入下年繼續(xù)使用；
2、直接納入專項(xiàng)維修資金；
3、
（二）年度結(jié)算虧不足部分，按以下第 種方式處理：
1、由業(yè)主追加補(bǔ)足；
2、
第十六條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：
（一）業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；
（二）專項(xiàng)維修資金的帳務(wù)由物業(yè)管理企業(yè)代管；
（三）業(yè)主在轉(zhuǎn)讓其物業(yè)時(shí)，其帳戶上的專項(xiàng)維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設(shè)備設(shè)施的維修、更新和改造；
（四）按照政府規(guī)章及相關(guān)規(guī)定使用和管理專項(xiàng)維修資金。
第十七條 甲方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
（一）在物業(yè)銷售前，應(yīng)在其制定的《業(yè)主臨時(shí)公約》 中向業(yè)主明示物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)裝飾裝修管理要求等事項(xiàng)；甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
（二）督促業(yè)主、物業(yè)使用人按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為予以勸阻、制止；
（三）授權(quán)乙方對(duì)業(yè)主、物業(yè)使用人違反《業(yè)主臨時(shí)公約》的行為，依照《業(yè)主臨時(shí)公約》的約定進(jìn)行勸阻、制止；
（四）完善本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的配套設(shè)施和配套工程，包括物業(yè)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、公共垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、垃圾房等；
（五）審查和批準(zhǔn)物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算、決算報(bào)告，監(jiān)督、檢查乙方各項(xiàng)方案和計(jì)劃的實(shí)施；
（六）
第十八條 乙方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)：
（一）設(shè)立專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；
（二）根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益；
（三）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，通過(guò)合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)的問(wèn)題；
（四）及時(shí)向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，每 個(gè)月公布一次專項(xiàng)維修資金和按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目的費(fèi)用收支帳目；
（五）結(jié)合本物業(yè)的實(shí)際情況，編制物業(yè)管理方案、年度管理計(jì)劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃、年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告；
（六）
第十九條 在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
（一）因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
（二）乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
（三）因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和
物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
（四）因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
（五）
（六）
第二十條 甲方違反本合同第六條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。
第二十一條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條、第五條約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)以違約事項(xiàng)涉及并收取的服務(wù)費(fèi)為基數(shù)向相應(yīng)業(yè)主支付
的違約金。
第二十二條 乙方違反本合同的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)的部分，業(yè)主有權(quán)拒絕支付；已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方倍返還。
第二十三條 甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
第二十四條 甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使乙方不能完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)依法解除本合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十五條 經(jīng)全體業(yè)主所持投票權(quán)（按首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的投票權(quán)計(jì)算規(guī)定確定）2/3以上通過(guò)解除本合同的，甲方應(yīng)當(dāng)解除合同。
甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知的合理時(shí)間內(nèi)與甲方或其選聘的物業(yè)管理企業(yè)完成交接手續(xù)。
第二十六條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在日內(nèi)辦理交接手續(xù)。
第二十七條 本合同其他相關(guān)違約責(zé)任的約定：
（一）
（二）
（三）
（四）
（五）
第二十八條 本合同中下列詞語(yǔ)的定義是：
（一）業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。
（二）物業(yè)使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。
（三）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購(gòu)買人。
（四）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面入住通知并已辦理相應(yīng)手續(xù)。物業(yè)買受人依約收到入住通知后在限定期限內(nèi)不辦理相應(yīng)手續(xù)的，視為已交付使用。
（五）共用部位，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的門廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面、 、 、 等部位。
（六）共用設(shè)施設(shè)備，是指：1、一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的供水管道、排水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、電視天線、水箱、水泵、電梯、郵政信箱、避雷裝置、消防器具 、 、 等設(shè)備；2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主和使用人共同使用的道路、綠地、停車場(chǎng)庫(kù)、照明路燈、排水管道、窨井、化糞池、垃圾箱（房） 、 、 等設(shè)施。
（七）公共區(qū)域，是指一幢住宅內(nèi)部，由整幢住宅的業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域以及整幢住宅外、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由全體業(yè)主、使用人共同使用的區(qū)域。
（八）專有部分，是指在構(gòu)造上及利用上具有獨(dú)立性，由業(yè)主獨(dú)立使用、處分的物業(yè)部位。
第二十九條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第三十條 補(bǔ)充協(xié)議及本合同的附件均與本合同具有同等法律效力。
本合同、本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十一條 本合同正本連同附件共頁(yè)，一式 份，甲乙雙方各執(zhí)份，一份向房地產(chǎn)主管部門辦理備案。
第三十二條 本合同履行期間，遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以通過(guò)協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，采取以下第種方式解決。
（一）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
（二）向 人民法院提起訴訟。
第三十四條 本合同為期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同期限未滿，若業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同終止。
第三十五條 本合同期限屆滿前月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議；雙方未能達(dá)成協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期限屆滿后月內(nèi)繼續(xù)履行本合同，甲方應(yīng)在此期間選聘新的物業(yè)管理企業(yè)。
第三十六條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或代管。
第三十七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字/后生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
法定代表人：法定代表人：
年 月 日 年 月 日
附件一：物業(yè)構(gòu)成（略）
附件二：物業(yè)規(guī)劃平面圖（略）
附件三：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修服務(wù)（略）
附件四：公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)(略)
附件五： 物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)(略)
附件六：公共區(qū)域秩序的維護(hù)服務(wù)(略)
附件七：物業(yè)使用禁止性行為的管理(略)
附件八：綜合管理服務(wù)(略)
附件九：物業(yè)承接驗(yàn)收確認(rèn)書(略)
甲方：
法定代表人：
地 址：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
資質(zhì)等級(jí)： ，證書編號(hào)：
地 址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十八條、第二十九條的規(guī)定及其他相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方就乙方承接 （物業(yè)名稱）（座落位置： 區(qū)/縣 鄉(xiāng)/鎮(zhèn) 路 弄 號(hào)）的前期物業(yè)管理服務(wù)，辦理物業(yè)驗(yàn)收手續(xù)等事宜，共同確認(rèn)如下：
甲方已于 年 月 日會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)下述共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了查驗(yàn)：
1、
2、
3、
4、
經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備完好，乙方同意承接驗(yàn)收。
經(jīng)乙方查驗(yàn)、甲方確認(rèn)，上述物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備中存在的問(wèn)題如下：
1、
2、
3、
4、
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就存在的問(wèn)題確定解決辦法如下：
1、
2、
3、
4、
甲方已于 年 月 日，向乙方提供和移交了下列物業(yè)資料（具體清單另附）：
1、規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，附屬配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料；
2、設(shè)施設(shè)備安裝、使用說(shuō)明、產(chǎn)品合格證明和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料；
3、物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件；
4、
甲方簽章： 乙方簽章：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇四
甲 方: 深圳市華謹(jǐn)財(cái)稅咨詢有限公司 乙 方:
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《代理記賬管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下條款：
代理記帳、代理報(bào)稅、財(cái)務(wù)咨詢顧問(wèn)，服務(wù)期限為壹年。
（注：甲方負(fù)責(zé)代帳、報(bào)稅，指導(dǎo)乙方抄稅，認(rèn)證發(fā)票；發(fā)票由乙方領(lǐng)購(gòu)、保管和開具。)
1、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：代理記帳費(fèi)___元/月, 每 個(gè)月預(yù)付一次。記帳費(fèi)在合同期內(nèi)根據(jù)業(yè)務(wù)量的變化,雙方友好協(xié)商,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整. 付款時(shí)間：
2、本年度辦公費(fèi)、資料費(fèi)_ _元/年。
3、收費(fèi)方式：現(xiàn)金（單據(jù)交接時(shí)付款）、銀行轉(zhuǎn)帳兩種方式。
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行深圳分行福永支行 戶名：孫再華 帳戶：62284 8012 02679 00013
1、甲方遵守獨(dú)立、客觀、公正的原則，依法代理乙方合同期內(nèi)規(guī)定的工作事項(xiàng)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。
2、為確保乙方商業(yè)秘密，甲方辦公室實(shí)行封閉式管理，除工商、稅務(wù)部門外，未經(jīng)同意不得入內(nèi)。
3、乙方每月5號(hào)前必須將上月原始資料、有效票據(jù)交給甲方，并保證資料的真實(shí)、合法、完整、有效。如乙方不能按時(shí)將原始資料交給甲方，延誤每月15號(hào)前做帳報(bào)稅，造成稅務(wù)部門罰款均由乙方承擔(dān)。
4、乙方按第二條以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式付給甲方。乙方連續(xù)超過(guò)三個(gè)月未付清，甲方有權(quán)終止本合同，停止一切服務(wù)。因停止代帳服務(wù)造成稅務(wù)及有關(guān)部門罰款，一切損失由乙方承擔(dān)。
5、甲方收到乙方完整、合法有效的原始資料后，因甲方過(guò)錯(cuò)延誤做帳、報(bào)稅或錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)稅種，造成稅務(wù)部門的罰款及由此造成的后果由甲方承擔(dān)。
6、甲方系正版在線財(cái)務(wù)軟件做帳，帳本年終一次性打印，帳本和報(bào)稅資料年度終了交給乙方。甲方提供給乙方的記帳憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表、帳本等資料完整、合法。
7、如因乙方所屬稅務(wù)局需要，甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)的財(cái)務(wù)資料和稅務(wù)資料，并配合處理相關(guān)事宜。
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效；合同期滿乙方未提出異議，本合同繼續(xù)生效。
2、如雙方合作不滿意，任何一方需提前一個(gè)季度（三個(gè)月）提出解除要求，便于雙方會(huì)計(jì)做好各項(xiàng)資料交接事宜，乙方如有未付款項(xiàng)一并結(jié)清。并處以1個(gè)月代帳費(fèi)作為違約金，合同解除以資料交接單雙方簽字為準(zhǔn)。
本合同執(zhí)行過(guò)程中若有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商后仍存在分歧，甲、乙雙方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方：深圳市華謹(jǐn)財(cái)稅咨詢有限公司 乙方：
代表: 代表:
年 月 日
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇五
需方：________________
供方：________________
本合同中的定義適用于本合同的全部條款及本合同的全部附件以及需方招標(biāo)文件和供方投標(biāo)文件。
1．1合同：載明需方和供方就本次招標(biāo)內(nèi)容所達(dá)成的一致意思表示的書面合同。
1．2需方：_________。
1．3供方：_________。
1．4合同價(jià)款：根據(jù)合同規(guī)定，供方完全履行合同義務(wù)之后需方應(yīng)付給供方的總價(jià)款。
1．5服務(wù)：根據(jù)合同規(guī)定，供方向需方提供的以《_________》（以下簡(jiǎn)稱《_________》）數(shù)據(jù)采編錄入和維護(hù)為主要內(nèi)容的服務(wù)。
1．6服務(wù)成果：供方根據(jù)合同規(guī)定應(yīng)向需方交付并歸需方所有的《_________》數(shù)據(jù)及作為該數(shù)據(jù)載體的采集加工應(yīng)用軟件。
1．7交付：供方向需方提供合同項(xiàng)下的服務(wù)和服務(wù)成果。
1．8日：指日歷日數(shù)。
2．1服務(wù)范圍：供方的服務(wù)范圍為《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)的采集、核實(shí)、分類、翻譯、翻譯校對(duì)、錄入錄入檢驗(yàn)和數(shù)據(jù)更新維護(hù)。
2．2服務(wù)規(guī)格和要求
2．2．1數(shù)據(jù)內(nèi)容：
（1）數(shù)據(jù)采集對(duì)象：我國(guó)現(xiàn)已出口和具有出口潛力的所有產(chǎn)品和相關(guān)企業(yè)。
（2）采集內(nèi)容：企業(yè)基本信息和企業(yè)具有代表性的主要產(chǎn)品信息，具體包括：
（a）企業(yè)信息：企業(yè)名稱、企業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)（生產(chǎn)廠家、貿(mào)易公司、生產(chǎn)貿(mào)易兼營(yíng)）、企業(yè)代碼（國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局授予）、企業(yè)通訊地址、郵政編碼、銷售（出口）負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話、傳真、電子信箱、企業(yè)網(wǎng)址、成立時(shí)間、雇員人數(shù)、注冊(cè)資本、進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)、企業(yè)上年出口額、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品、境外辦事機(jī)構(gòu)名稱、所屬母公司名稱；
（b）產(chǎn)品信息：產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品介紹、注冊(cè)商標(biāo)、國(guó)際認(rèn)證（iso／ul／ce／gs／ansi／ieee／bsi／dni／itu／其他）、已出口地區(qū)、型號(hào)、年供貨量、產(chǎn)品圖片。
（c）企業(yè)名稱、產(chǎn)品名稱、企業(yè)通訊地址、郵政編碼、聯(lián)系電話和企業(yè)代碼數(shù)據(jù)項(xiàng)為不可缺少的必備數(shù)據(jù)。
2．2．2數(shù)據(jù)要求：
（1）入庫(kù)數(shù)據(jù)數(shù)量：三年合同期內(nèi)供方須完成入庫(kù)的最小數(shù)據(jù)量為_________條，覆蓋企業(yè)大于_________家。
（2）入庫(kù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量要求：
（a）必備項(xiàng)數(shù)據(jù)完整率為100％；其他數(shù)據(jù)項(xiàng)完整率＞50％；
（b）入庫(kù)數(shù)據(jù)的隨機(jī)抽樣誤差率須滿足下列要求：必備項(xiàng)數(shù)據(jù)信息誤差率＜5％；其他數(shù)據(jù)項(xiàng)信息誤差率<10％；文字錯(cuò)誤＜萬(wàn)分之五。
（3）數(shù)據(jù)入庫(kù)時(shí)間要求：供方在收到出口商品數(shù)據(jù)登記表后，應(yīng)在7日內(nèi)及時(shí)分類、翻譯和錄入完畢。
2．2．3數(shù)據(jù)庫(kù)文字：
（1）《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)信息的文字為中、英文兩種；
（2）企業(yè)英文名稱應(yīng)按在工商行政管理部門登記注冊(cè)的英文翻譯，沒(méi)有英文注冊(cè)名的企業(yè)名稱按該企業(yè)習(xí)慣翻譯。企業(yè)未能提供英文名稱，按照先標(biāo)準(zhǔn)、后專業(yè)的原則進(jìn)行翻譯；
（3）英文翻譯錯(cuò)誤＜1％；
2．2．4數(shù)據(jù)信息維護(hù)：
（1）數(shù)據(jù)庫(kù)數(shù)據(jù)須反映出口商品最新信息，更新期為12個(gè)月內(nèi)。所有出口商品數(shù)據(jù)每12個(gè)月必須至少核對(duì)、更新一次，保證數(shù)據(jù)庫(kù)內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)始終為動(dòng)態(tài)最新版本數(shù)據(jù)。每條數(shù)據(jù)要注明核對(duì)、更新的時(shí)間。
（2）供方在收到需更新的數(shù)據(jù)內(nèi)容后，須在7天內(nèi)完成新數(shù)據(jù)的分類、翻譯和錄入。數(shù)據(jù)維護(hù)從數(shù)據(jù)入庫(kù)開始，維護(hù)期為自合同生效之日起3年。
（3）維護(hù)、更新數(shù)據(jù)采取電子郵件、電話、傳真、信函等多種形式，并有工作記錄。
2．2．5產(chǎn)品資料登記表
（1）第一次入庫(kù)數(shù)據(jù)應(yīng)有對(duì)應(yīng)的加蓋企業(yè)公章的產(chǎn)品資料登記表，數(shù)據(jù)跟表格須一一對(duì)應(yīng)，登記表原件歸檔備查；
（2）供方負(fù)責(zé)產(chǎn)品資料登記表的印制工作并承擔(dān)印刷費(fèi)用，其印制的產(chǎn)品資料登記表的內(nèi)容、格式和印刷質(zhì)量須符合需方要求，未經(jīng)需方同意供方自行不得改動(dòng)。
（3）供方應(yīng)按照需方要求的采集方向發(fā)放產(chǎn)品資料登記表。
3．1合同期限：本合同服務(wù)期限從合同簽字生效之日起_________年。
3．2實(shí)施進(jìn)度：
3．2．1入庫(kù)數(shù)據(jù)量進(jìn)度要求為：___________________；
3．2．2合同生效后6個(gè)月內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞6萬(wàn)條；
3．2．3合同生效后1年內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞20萬(wàn)條；
3．2．4合同生效后2年內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞100萬(wàn)條；
3．2．5合同生效后3年內(nèi)出口商品數(shù)據(jù)入庫(kù)量＞120萬(wàn)條，企業(yè)數(shù)＞50萬(wàn)家。
轉(zhuǎn)讓和分包的程序
4．1經(jīng)需方書面同意，供方可部分轉(zhuǎn)讓和分包其應(yīng)履行的合同義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓和分包不能解除供方履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。
4．2供方應(yīng)就其簽訂的所有分包合同報(bào)經(jīng)需方審核同意后生效。
4．3供方與第三方簽訂分包合同時(shí)，必須在合同中說(shuō)明供方與需方通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式簽訂本合同的事實(shí)，接受分包的第三方必須在分包合同中承諾就分包項(xiàng)目與供方共同向需方承擔(dān)連帶責(zé)任。
5．1供方責(zé)任
5．1．1為保證合同履行質(zhì)量，供方須切實(shí)履行投標(biāo)文件的各項(xiàng)承諾，保證數(shù)據(jù)采集、核實(shí)、翻譯、分類、錄入和維護(hù)的程序和工作質(zhì)量。
5．1．2供方應(yīng)履行投標(biāo)文件的承諾，建立和完善系統(tǒng)的內(nèi)部質(zhì)量保證體系，并提供相關(guān)文件給需方并接受需方的檢查。
5．1．3供方應(yīng)履行投標(biāo)文件的承諾，保證項(xiàng)目實(shí)施團(tuán)隊(duì)人員的數(shù)量和素質(zhì)滿足履行合同要求并隨時(shí)接受需方的檢查。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知需方。
5．1．4供方應(yīng)履行投標(biāo)文件的承諾，配置必要的軟件和硬件設(shè)備保證合同有效實(shí)施。在計(jì)算機(jī)軟硬件的配置上，供方應(yīng)接受需方指導(dǎo)。
5．1．5鑒于服務(wù)性質(zhì)的特殊性，供方將對(duì)所提供的服務(wù)按照合同規(guī)定的功能要求不斷調(diào)整，以達(dá)到優(yōu)化目的，并在數(shù)據(jù)的采集方法上接受需方的指導(dǎo)。
5．2合同的'監(jiān)控
5．2．1合同的監(jiān)控
5．2．2本項(xiàng)目合同執(zhí)行監(jiān)控權(quán)屬需方。
5．2．3同期內(nèi)需方有權(quán)隨時(shí)采用各種方式對(duì)合同實(shí)施的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控。
5．2．4有權(quán)隨時(shí)對(duì)下述內(nèi)容實(shí)施各種方式的抽檢：
（1）錄入數(shù)據(jù)是否與原始數(shù)據(jù)登記表內(nèi)容相符；
（2）錄入的數(shù)據(jù)量是否與收到的數(shù)據(jù)登記表數(shù)量相符；
（3）數(shù)據(jù)錄入進(jìn)度；
（4）入庫(kù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性；
（5）數(shù)據(jù)是否及時(shí)更新等。
5．2．5供方須積極配合需方的抽檢工作，不得以任何理由拒絕檢查或在檢查中弄虛作假。
5．2．6如首次抽檢不合格，需方將在10日內(nèi)進(jìn)行再次抽檢；如再檢不合格，需方則有權(quán)根據(jù)有關(guān)條款對(duì)供方追究違約責(zé)任。
6．1技術(shù)資料
6．1．1供方在向需方提交本合同項(xiàng)下的服務(wù)和服務(wù)成果時(shí)，必須同時(shí)向需方提交相關(guān)的技術(shù)資料。
7．1驗(yàn)收內(nèi)容和方法
7．1．1供方完成相應(yīng)的工作后，應(yīng)按本條規(guī)定的期限通知需方驗(yàn)收，需方及其下設(shè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本合同內(nèi)容的驗(yàn)收。
7．1．2第一次驗(yàn)收：合同生效后3個(gè)月。驗(yàn)收內(nèi)容為數(shù)據(jù)采集、翻譯、錄入前期工作進(jìn)展情況。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前向需方提交下述文件：
（1）硬件和人員配置說(shuō)明書；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序詳細(xì)說(shuō)明；
（3）數(shù)據(jù)分類方法說(shuō)明和分類操作實(shí)施細(xì)則；
（4）數(shù)據(jù)翻譯校對(duì)的方法和程序的詳細(xì)說(shuō)明；
（5）數(shù)據(jù)錄入方法、程序和錄入數(shù)據(jù)校驗(yàn)方法、程序說(shuō)明；
（6）供方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．3第二次到第五次驗(yàn)收內(nèi)容為：
（1）入庫(kù)出口商品數(shù)據(jù)量是否滿足合同要求；
（2）入庫(kù)數(shù)據(jù)的質(zhì)量是否滿足合同的要求；
（3）數(shù)據(jù)更新是否滿足合同的要求；
（4）人員配置的合理性以及項(xiàng)目管理的科學(xué)性和有效性等。
7．1．4第二次驗(yàn)收為合同生效后6個(gè)月。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前10日向需方提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和已購(gòu)買的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）數(shù)據(jù)維護(hù)、更新操作實(shí)施細(xì)則；
（4）硬件和系統(tǒng)軟件維護(hù)管理細(xì)則；
（5）供方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．5第三次驗(yàn)收為合同生效后1年。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前10日向需方并提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和增購(gòu)的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）1年內(nèi)數(shù)據(jù)維護(hù)更新記錄和說(shuō)明；
（4）1年內(nèi)的項(xiàng)目管理說(shuō)明；
（5）需方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．6第四次驗(yàn)收為合同生效后2年，驗(yàn)收前供方應(yīng)應(yīng)提前10日向需方提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和增購(gòu)的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）2年內(nèi)數(shù)據(jù)維護(hù)更新記錄和說(shuō)明；
（4）2年內(nèi)的項(xiàng)目管理說(shuō)明；
（5）供方認(rèn)為有必要提交的其他文件和資料。
7．1．7驗(yàn)收為合同生效后3年。驗(yàn)收前供方應(yīng)提前10日向需方提交下述文件：
（1）庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)的數(shù)量和質(zhì)量說(shuō)明；
（2）數(shù)據(jù)采集渠道、方法和數(shù)據(jù)核實(shí)方法及程序補(bǔ)充說(shuō)明和增購(gòu)的版權(quán)清單及說(shuō)明；
（3）3年內(nèi)數(shù)據(jù)維護(hù)更新記錄和說(shuō)明；
（4）3年內(nèi)的項(xiàng)目管理說(shuō)明；
（5）供方通過(guò)iso9001認(rèn)證證明；
（6）需方認(rèn)為有必要提交的其它文件和資料。
7．1．8從第二次驗(yàn)收開始，需方將對(duì)數(shù)據(jù)采集、加工單位的質(zhì)量管理體系進(jìn)行考核，并對(duì)檔案保存情況、數(shù)據(jù)加工各工序運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行抽樣檢查，重點(diǎn)是對(duì)庫(kù)內(nèi)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查。
具體檢查方案如下：
（1）數(shù)據(jù)量核查：現(xiàn)場(chǎng)檢查數(shù)據(jù)庫(kù)記錄并與原始數(shù)據(jù)登記表格進(jìn)行核對(duì)；
（2）驗(yàn)收方法：驗(yàn)收采取隨機(jī)抽樣方法，具體驗(yàn)收方案由需方依據(jù)統(tǒng)計(jì)分析原理確定。
7．1．9對(duì)每次驗(yàn)收，如首次驗(yàn)收不合格，需方將給供方10日時(shí)間準(zhǔn)備二次復(fù)驗(yàn)；如復(fù)驗(yàn)不合格，需方則有權(quán)對(duì)供方追究違約責(zé)任。
8．1合同價(jià)款
8．1．1合同的總價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥_________）。
8．1．2分項(xiàng)價(jià)格見附件一。
8．2支付方式
8．2．1合同價(jià)款采取分期方式支付。對(duì)前4次合同款支付，計(jì)算公式為：（每次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)總量─已付款的入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×_________元×70％；具體支付為
8．2．2合同生效后3個(gè)月第一次驗(yàn)收合格后支付：_________萬(wàn)條×50％×_________元×70％；
8．2．3合同生效后6個(gè)月第二次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)量－______萬(wàn)條×50％）×________元×70％
8．2．4合同生效后1年第三次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)量－已付款的入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×________元×70％
8．2．5合同生效后2年第四次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)量－已付款的入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×________元×70％
8．2．6第五次即合同結(jié)束時(shí)合同生效后3年第五次驗(yàn)收合格后支付：（本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)總量－已付款入庫(kù)數(shù)據(jù)量）×_________元×70％＋本次驗(yàn)收完成時(shí)已入庫(kù)數(shù)據(jù)總量×_________元×30％。
8．3最高合同款支付額
根據(jù)合同附件1的規(guī)定，本合同需方支付的總合同款將不高于_________元（_________）。
8．4支付時(shí)間
驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付。
9．1延期交付出和處置
9．1．1供方應(yīng)按照合同規(guī)定的期限向需方提供服務(wù)和交付服務(wù)成果。
9．1．2在履行合同的過(guò)程中，如出現(xiàn)供方因故不能按時(shí)提供服務(wù)和交付服務(wù)成果的情況，供方應(yīng)及時(shí)以書面的形式將不能按時(shí)交付的理由、延誤時(shí)間通知需方。需方如同意延期，可通過(guò)修改合同，酌情延長(zhǎng)交付出時(shí)間。
9．3除第11．1．1條款規(guī)定外，如果供方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間完成數(shù)據(jù)入庫(kù)，需方有權(quán)從相應(yīng)的支付款中扣除逾期違約金。逾期違約金為每延遲一天扣當(dāng)期應(yīng)支付合同價(jià)款的百分之一。如延誤期超過(guò)30日，需方有權(quán)終止合同。
9．4如第一、二、三、四次驗(yàn)收時(shí)復(fù)驗(yàn)結(jié)果不合格或抽檢時(shí)再檢結(jié)果不合格，需方有權(quán)對(duì)供方處以相應(yīng)合同支付款的5％的罰金，并在10日內(nèi)作再次驗(yàn)收或抽檢。如檢驗(yàn)結(jié)果再次不合格，則需方有權(quán)終止本合同，未付的合同價(jià)款不再支付。
9．5如3年合同期末第五次驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)復(fù)驗(yàn)不合格，需方有權(quán)對(duì)供方處以相應(yīng)合同支付款的5％的罰金，并在10日內(nèi)作再次驗(yàn)收。如檢驗(yàn)結(jié)果再次不合格，需方有權(quán)終止本合同，未付的合同價(jià)款不再支付。
10．1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸需方
10．1．1《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)及其數(shù)據(jù)、軟件、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸需方所有。為履行本合同所購(gòu)買的合法版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)屬需方所有。供方在履行本合同的過(guò)程之中和之后，不得以任何方式擅自使用或提供給第三方使用《_________》數(shù)據(jù)庫(kù)以及與數(shù)據(jù)庫(kù)相關(guān)的信息和資料。供方違反本條的規(guī)定，需方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求供方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款50％的違約金。
10．1．2由于供方的原因造成需方知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵害，由供方負(fù)責(zé)賠償與之相關(guān)的一切損失。
10．2知識(shí)產(chǎn)權(quán)無(wú)糾紛
10．2．1無(wú)論需方以何種方式運(yùn)行或以任何介質(zhì)傳播《_________》數(shù)據(jù)，供方都保證需方不會(huì)受到任何第三方提出侵犯專利和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。
10．2．2如果任何第三方提出侵權(quán)指控，供方必須與第三方交涉并承擔(dān)可能發(fā)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。
10．2．3如果由于第三方的侵權(quán)指控成立而造成需方的損失，供方必須負(fù)責(zé)賠償。
10．2．4需方因處理與第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛而支出的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)和訴訟費(fèi)，由供方負(fù)擔(dān)。
11．1定義
11．1．1本合同項(xiàng)下的不可抗力是指不能預(yù)見，不能避免且不能克服的客觀情況，使得本合同一方當(dāng)事人無(wú)法履行合同義務(wù)，如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故。
11．1．2不可抗力不包括因一方及其工作人員在履行合同時(shí)的疏忽或故意行為引起的事件。
11．2不可抗力的發(fā)生和對(duì)策
11．2．1如果供、需雙方中任何一方由于不可抗力致使合同履行受阻時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
11．2．2受事故影響
的一方應(yīng)在不可抗力的事故發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在事故發(fā)生后兩周內(nèi)，將有關(guān)部門出具的證明文件送達(dá)對(duì)方。如果不可抗力影響時(shí)間延續(xù)120日以上的，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成在合理的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)履行本合同或解除本合同的協(xié)議。
11．2．3需方保留在不可抗力發(fā)生而導(dǎo)致項(xiàng)目發(fā)生重大變化時(shí)單方面解除和修改本合同的權(quán)利。
供方不得利用在履行本合同過(guò)程中獲得的服務(wù)成果進(jìn)行與需方擬進(jìn)行的《_________》項(xiàng)目?jī)?nèi)容有競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。供方違反本條的規(guī)定，需方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求供方支付相當(dāng)于本合同總價(jià)款50％的違約金。
供方應(yīng)保守在履行本合同中知悉的需方商業(yè)密秘和技術(shù)密秘，不得泄露或不正當(dāng)使用。
14．1適用稅法
本合同履行過(guò)程中所涉及的稅務(wù)，一律適用有關(guān)稅法。
14．2稅費(fèi)承擔(dān)
14．2．1根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法對(duì)需方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由需方負(fù)擔(dān)。
14．2．2根據(jù)國(guó)家稅法對(duì)供方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均由供方負(fù)擔(dān)。
15．1違約終止合同
15．1．1供方如有下列任何一種違約的情況，需方有權(quán)向供方發(fā)出書面通知，終止部分或全部合同，未支付的合同價(jià)款不再支付：
（1）供方未能在合同規(guī)定的期限或需方同意延長(zhǎng)的期限內(nèi)提供該期限內(nèi)應(yīng)該提供的服務(wù)和服務(wù)成果；
（2）如供方未能履行合同規(guī)定的其他義務(wù)，并在收到需方發(fā)出的違約通知書后30天內(nèi)，或經(jīng)過(guò)需方書面認(rèn)可的延長(zhǎng)期內(nèi)仍未能糾正其過(guò)失。
15．1．2在需方根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定終止了全部或部分合同后，需方可以其認(rèn)為適當(dāng)?shù)臈l件和方法另行委托第三方完成終止的合同或部分合同。供方應(yīng)對(duì)需方因此額外支出的費(fèi)用負(fù)責(zé)。如被終止的是部分合同，供方還應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行合同中未被終止的部分。
15．1．3前款所述情況并不影響需方向供方提出索賠要求。
15．2破產(chǎn)終止合同
如果供方破產(chǎn)或因經(jīng)營(yíng)狀況惡化、本項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)發(fā)生重大變化等喪失或可能喪失履行能力時(shí)，需方可在任何時(shí)候以書面形式通知供方終止合同。此終止合同行為將不損害或影響需方已經(jīng)采取或?qū)⒁扇〉难a(bǔ)救措施的權(quán)利。
15．3合同期滿
合同期滿后，向需方移交與本項(xiàng)目有關(guān)的文檔是供方履行本合同的一部分，供方應(yīng)保證向需方移交完整的資料。文檔不僅包括_____產(chǎn)品資料登記表，還包括與本項(xiàng)目有關(guān)的管理規(guī)章、監(jiān)管記錄、購(gòu)買的資料等。
16．1索賠
16．1．1如需方檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)供方提供的服務(wù)和服務(wù)成果不符合同要求，包括潛在的缺陷，需方有權(quán)向供方提出限期改進(jìn)的要求，也有權(quán)向供方提出索賠要求。
16．1．2如供方未能在需方提出的期限內(nèi)實(shí)施有效的措施進(jìn)行改進(jìn)，需方可自行采取必要的補(bǔ)救措施，由此增加的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由供方承擔(dān)。
17．1國(guó)家法定計(jì)量
17．1．1除本合同中另有規(guī)定外，合同中的計(jì)量單位均應(yīng)使用國(guó)家法定計(jì)量單位。
18．1通知
本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面的形式（信函、傳真）發(fā)送至對(duì)方。
18．2修改
對(duì)合同條款進(jìn)行任何改動(dòng)，均須由供需雙方簽署書面合同修改方為有效。
19．1友好解決
供需雙方在履行合同時(shí)如有爭(zhēng)端，都應(yīng)盡最大的努力友好協(xié)商解決。
19．2仲裁
19．2．1供需雙方在發(fā)生爭(zhēng)端而友好協(xié)商不能解決時(shí)，應(yīng)依法向_________仲裁委員會(huì)提起仲裁。
19．2．2在糾紛解決的過(guò)程中，除受爭(zhēng)端影響的部分外，本合同其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
合同印制及生效
20．1合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
20．2合同在雙方在本合同簽署頁(yè)上簽字或蓋章之日起生效。
20．3如因任何原因需要修改合同，需按本合同第十八條辦理。
21．1供方承諾在開展本合同所述工作時(shí)，采用需方統(tǒng)一制定的各種標(biāo)志，制作費(fèi)用由供方承擔(dān)。
21．2為保證供方按時(shí)開展工作，需方將督促數(shù)據(jù)合成單位按時(shí)提供滿足供方需要的數(shù)據(jù)錄入界面和數(shù)據(jù)庫(kù)管理程序。
供方（蓋章）：_________需方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____
服務(wù)合同書 服務(wù)合同終止協(xié)議書篇六
甲方：__________________________（委托方）
乙方：______會(huì)計(jì)代理記帳有限公司（受托方）
為了促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，拓展代理記帳業(yè)務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》，《會(huì)計(jì)法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就委托辦理會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)訂立以下條款，由雙方共同遵守。
一、時(shí)間范圍
乙方接受甲方委托，對(duì)甲方________年______月至________年______月的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行代理記帳。
二、業(yè)務(wù)范圍
乙方為甲方具體代理以下內(nèi)容：
1．建帳；
2．代理記帳（含整理審核原始憑證，填制記帳憑證，登記會(huì)計(jì)帳簿，編制會(huì)計(jì)報(bào)告，裝訂和保管會(huì)計(jì)檔案）；
3．會(huì)計(jì)咨詢，稅務(wù)咨詢；
4．到國(guó)稅，地稅報(bào)稅，銀行交稅；
5．代表甲方參加各種稅務(wù)會(huì)議；
6．協(xié)助甲方接受稅務(wù)檢查。
三、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1．積極配合乙方工作，為乙方提供真實(shí)、完整、合法、有效的原始憑證及其它相關(guān)的會(huì)計(jì)資料，包括各種的發(fā)票的使用情況，銀行存款收支的詳細(xì)情況等。
對(duì)乙方退回的要求進(jìn)行更正，補(bǔ)充的原始憑證，按國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定更正，補(bǔ)充，如果由于甲方提供的會(huì)計(jì)資料不全，不實(shí)而導(dǎo)致稅務(wù)、工商、財(cái)政行政處罰的，由甲方負(fù)責(zé)。
2．安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)金和銀行存款的收付，保管好所有往來(lái)單據(jù)，便于雙方簽收確認(rèn)。
3．做好會(huì)計(jì)資料傳遞過(guò)程中的登記和保管工作。
4．即使準(zhǔn)確地將收到稅務(wù)部門的信函，電話等內(nèi)容轉(zhuǎn)交給乙方，以便由乙方派員參加。
5．按本合同規(guī)定及時(shí)足額地支付代理記賬服務(wù)費(fèi)。
四、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1．根據(jù)中華人民共和國(guó)《會(huì)計(jì)法》及其他法律、法規(guī)開展代理記賬業(yè)務(wù)。
2．根據(jù)甲方的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)和管理需要，設(shè)計(jì)相應(yīng)的會(huì)計(jì)核算制度。
3．派出專人定期負(fù)責(zé)原始憑證簽收交接并做好原始憑證簽收工作，設(shè)計(jì)會(huì)計(jì)資料傳遞程序，指導(dǎo)甲方妥善保管會(huì)計(jì)檔案，并在合同終止時(shí)辦理會(huì)計(jì)工作交接手續(xù)。
4．按有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定審核甲方提供的原始憑證，用手工或財(cái)務(wù)軟件填制記賬憑證，登記會(huì)計(jì)賬簿，及時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
5．解釋說(shuō)明甲方提出的有關(guān)會(huì)計(jì)法律法規(guī)、會(huì)計(jì)核算處理和財(cái)政稅收政策等的原則問(wèn)題。
6．妥善保管甲方的所有會(huì)計(jì)相關(guān)資料，由于乙方原因造成甲方資料損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
7．對(duì)工作涉及的甲方商業(yè)機(jī)密和會(huì)計(jì)資料嚴(yán)格保密，不得向甲方以外的第三者透露，出示和傳播。
8．稅務(wù)部門到甲方檢查工作，由乙方參加匯報(bào)。
五、代理記賬收費(fèi)
經(jīng)協(xié)商：乙方代理記賬服務(wù)費(fèi)為每月（大寫）_______________元人民幣，預(yù)收____年____月至___年____月（季度），共計(jì)（大寫）_________________元人民幣。
六、有效期限
本合同由甲乙雙方簽字蓋章生效，并在合同約定的全部事項(xiàng)完成之前有效。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
七、違約責(zé)任
任何一方如有違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，按中華人民共和國(guó)《合同法》的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方未按合同規(guī)定提供會(huì)計(jì)服務(wù)，甲方可以提前終止本合同，不承擔(dān)合同違約責(zé)任。
八、其它有關(guān)事項(xiàng)
1．甲方應(yīng)留給乙方詳細(xì)、安全的聯(lián)系方式，在報(bào)稅期或稅務(wù)、工商、財(cái)政等部門指定的時(shí)限內(nèi)，需甲方協(xié)助提供資料、公章等而又反復(fù)通知不到甲方，其后果由甲方負(fù)責(zé)。
2．由于乙方原因，未能按時(shí)完成會(huì)計(jì)核算或會(huì)計(jì)核算不實(shí)，造成一定后果的，乙方必須及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3．對(duì)外提供的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及其他會(huì)計(jì)、稅務(wù)資料由甲乙雙方共同簽名蓋章，按有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度對(duì)外提供。
4．本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充合同。
甲方：___________________________
法定代表人簽字：_________________
（或授權(quán)人）
_________年_________月_________日
乙方：_______會(huì)計(jì)代理記賬有限公司
法定代表人簽字：_________________
（或授權(quán)人）
_________年_________月_________日