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        綠化花卉基地項(xiàng)目建議書(shū)

        字號(hào):

        防 城 港 市 林 業(yè) 局
             防城港市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司
             XX年二月
            一、 總 論
            1、項(xiàng)目名稱(chēng):防城港市綠化花卉基地項(xiàng)目
            2、項(xiàng)目主管單位:防城港市林業(yè)局
             負(fù)責(zé)人;王 正
            3、項(xiàng)目實(shí)施單位:防城港市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司
             法人代表:黃 進(jìn)
            4、項(xiàng)目性質(zhì):擴(kuò)建、改建
            5、建設(shè)地點(diǎn):防城區(qū)華石鎮(zhèn)(市中心苗圃)
            6、生產(chǎn)規(guī)模:每年培育500萬(wàn)株名優(yōu)綠化苗木,100萬(wàn)株(盆)花卉、盆景等。
            7、主要建設(shè)內(nèi)容:建設(shè)育苗大棚15個(gè)及有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施等。
            8、建設(shè)年限:建設(shè)期為一年。
            9、投資規(guī)模及資金籌措:
            (1)投資規(guī)模:項(xiàng)目總投資400萬(wàn)元,其中固定資產(chǎn)投資200萬(wàn)元,流動(dòng)資金200萬(wàn)元。
            (2)資金籌措:實(shí)施單位自籌資金200萬(wàn)元,申請(qǐng)國(guó)債資金200萬(wàn)元。
            10、結(jié)論與建議:
             項(xiàng)目投資不大,經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益都顯著,年利潤(rùn)率為65%。主管單位和實(shí)施單位均有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力,此項(xiàng)目的實(shí)施,可增加我市經(jīng)濟(jì)收入,促進(jìn)我市林業(yè)事業(yè)的跨越發(fā)展。
            二、 項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性
            1、項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況
             項(xiàng)目實(shí)施單位(防城港市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司)系主管單位(防城港市林業(yè)局)下屬?lài)?guó)有企業(yè),創(chuàng)建于1995年,現(xiàn)有固定資產(chǎn)6000萬(wàn)元。目前主要從事種植速生豐產(chǎn)林和林產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)利用。公司現(xiàn)有員工36人,其中:中、高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員占50%。
            2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性
             目前,項(xiàng)目實(shí)施單位已承包防城港市林木良種繁育中心苗圃的部分場(chǎng)地40畝和場(chǎng)地原有少部分的育苗設(shè)施。為充分利用場(chǎng)地資源,發(fā)展我市的花卉、盆景,綠化苗木產(chǎn)業(yè),必須對(duì)原有的場(chǎng)地和育苗設(shè)施進(jìn)行擴(kuò)建和改建。
            三、市場(chǎng)調(diào)查分析與需求預(yù)測(cè)
             本項(xiàng)目的產(chǎn)品是花卉,綠化苗木和盆景等,隨著社會(huì)的發(fā)展,人類(lèi)社會(huì)的進(jìn)步,人民生活水平的提高,人們對(duì)生活環(huán)境的要求越來(lái)越高,就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前,全國(guó)上下大搞城市美化運(yùn)動(dòng),包括各類(lèi)道路綠化、廣場(chǎng)綠化、公園綠化、植物園建立、各種類(lèi)型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等??傊?,該項(xiàng)目的市場(chǎng)前景很好,產(chǎn)品是供不應(yīng)求的。特別是名優(yōu)綠化苗木、盆景更是如此。本項(xiàng)目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項(xiàng)目,產(chǎn)品主要銷(xiāo)往市內(nèi)外、區(qū)內(nèi)外和國(guó)內(nèi)外的有關(guān)單位和個(gè)人。
            四、項(xiàng)目建設(shè)條件
            1、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
             項(xiàng)目區(qū)總?cè)丝?5萬(wàn)人,其中農(nóng)業(yè)人口39萬(wàn)人,占總?cè)丝诘?70%,勞動(dòng)力20萬(wàn)人。
             項(xiàng)目區(qū)XX年工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值505218萬(wàn)元,其中工業(yè)總產(chǎn)值 262542萬(wàn)元,占工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值的52%。人均產(chǎn)值6800元,農(nóng)民人均純收入2500元。
            2、勞力資源條件
             項(xiàng)目區(qū)內(nèi)共有勞動(dòng)力10萬(wàn)人,農(nóng)村有約三分之一的勞動(dòng)力富余,林業(yè)系統(tǒng)管理人員171人,其中工程技術(shù)人員145人,具有高級(jí)職稱(chēng)4人,中級(jí)職稱(chēng)65人,初級(jí)職稱(chēng)76人,可滿(mǎn)足項(xiàng)目的技術(shù)及生產(chǎn)管理所需。
            3、基礎(chǔ)設(shè)施條件
             項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便,有各種等級(jí)公路1000公里,其中有欽防高速公路、南防鐵路、防東二級(jí)公路。
            五、項(xiàng)目建設(shè)方案
            1、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想
             以保護(hù)森林資源為前提,以營(yíng)林為基礎(chǔ),以科技為保障,以效益為中心,以工業(yè)為龍頭,為林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu),壯大林業(yè)綜合實(shí)力,形成林業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì),為防城港市經(jīng)濟(jì)繁榮作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
            2、建設(shè)期為一年,XX年為建設(shè)期,XX年開(kāi)始為投產(chǎn)期。
            3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
            (1)建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成
             項(xiàng)目建設(shè)總面積40000平方米,基地內(nèi)擴(kuò)建15個(gè)育苗大棚及有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施。綠化花卉基地計(jì)劃年生產(chǎn)500萬(wàn)株綠化苗和100萬(wàn)株(盆)花卉、盆景。
            (2)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
             ①項(xiàng)目保護(hù)與管護(hù)設(shè)備
             購(gòu)置有關(guān)辦公設(shè)備,為項(xiàng)目組織實(shí)施、計(jì)劃財(cái)務(wù)管理、項(xiàng)目監(jiān)測(cè)質(zhì)量、效益評(píng)價(jià)提供服務(wù)場(chǎng)所,同時(shí)建設(shè)500m2的簡(jiǎn)易房為管護(hù)站,作為工作人員的臨時(shí)住所和其它物資的存放地方,另建一個(gè)瞭望臺(tái)作為值班用。
             ②信息管理系統(tǒng)建設(shè)
             以項(xiàng)目主管單位和實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ),結(jié)合項(xiàng)目建設(shè),購(gòu)置兩套計(jì)算機(jī)系統(tǒng)建立一套加工生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng),為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。
             ③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
             其它設(shè)施如通訊設(shè)備,輸變電線路,機(jī)械貨物裝卸車(chē)等,可結(jié)合現(xiàn)有設(shè)施,并根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)增加。
            (3)項(xiàng)目技術(shù)措施
             基地選擇在防城區(qū)華石鎮(zhèn)(市中心苗圃?xún)?nèi)),總面積在40000m2左右,項(xiàng)目建設(shè)所需的場(chǎng)地要寬敞,光線充足,通氣良好。采用國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的苗木、盆景培育技術(shù)和設(shè)備。
            六、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)
            1、經(jīng)營(yíng)管理形式
             本項(xiàng)目由防城港市林業(yè)局統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控,防城港市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目建成后,由市林業(yè)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施和經(jīng)營(yíng)管理。
            2、機(jī)構(gòu)設(shè)置
             本項(xiàng)目建成后,下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、銷(xiāo)售部、采購(gòu)部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門(mén)運(yùn)作。
            3、人員設(shè)置
             本項(xiàng)目建成后,設(shè)主任1名,負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)管理工作,副主任2名,協(xié)助工作。下屬各部門(mén)設(shè)主任各1名,員工若干名。
            七、投資概算與資金籌措
            1、投資概算
             項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動(dòng)資金總計(jì)400萬(wàn)元,其中項(xiàng)目建設(shè)資金200萬(wàn)元,流動(dòng)資金200萬(wàn)元(詳見(jiàn)附表1)。
            2、資金籌措
             項(xiàng)目實(shí)施單位自籌投入資本金200萬(wàn)元,占總投資的50%,申請(qǐng)國(guó)債資金200萬(wàn)元,占總投資的50%。
            3、資金使用計(jì)劃
             項(xiàng)目建設(shè)投資200萬(wàn)元,一年建成。流動(dòng)資金200萬(wàn)元,投產(chǎn)后第一年開(kāi)始使用。
            八、效益分析
            1、經(jīng)濟(jì)效益分析與評(píng)價(jià)
             項(xiàng)目投產(chǎn)后每年可生產(chǎn)500萬(wàn)株綠化苗木和100萬(wàn)株(盆)花卉、盆景。年總收入為1600萬(wàn)元,總成本為560萬(wàn)元,盈利1040萬(wàn)元,利潤(rùn)率為65%(詳見(jiàn)附表2),投產(chǎn)后一年就可以收回成本,其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著,該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。
            2、社會(huì)效益分析:
            (1)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,可為區(qū)內(nèi)外及國(guó)內(nèi)外提供名優(yōu)綠化苗木、花卉盆景等。
            (2)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中和投產(chǎn)后,均需要一定的勞動(dòng)力,為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村富余勞動(dòng)力和下崗職工提供就業(yè)機(jī)會(huì)。
            (3)項(xiàng)目建成后,可增加地方經(jīng)濟(jì)收入,促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
             總之,項(xiàng)目建成后,有很高的經(jīng)濟(jì)效益,其社會(huì)效益也十分顯著。
             附表1:
             項(xiàng) 目投 資 概 算 表
             序號(hào)
             名 稱(chēng)
            概算金額(萬(wàn)元)
             備注
             一
            場(chǎng)地費(fèi)
             50
             二
            基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
             100
             三
             信息、技術(shù)、培訓(xùn)
             40
             四
            不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)
             10
             五
            生產(chǎn)流動(dòng)資金
             200
            合 計(jì)
             400
            
            
             附表2:
             項(xiàng)目投產(chǎn)后年總成本及收益估算表
             項(xiàng) 目
             金額(萬(wàn)元)
             備 注
             年總成本
            原料成本
             250
            勞務(wù)費(fèi)
             230
            工資及福利
             40
            攤銷(xiāo)費(fèi)
             30
            其他費(fèi)用
             10
            小 計(jì)
             560
             年總收入
             1600
             年利潤(rùn)
             1040
             利潤(rùn)率
             65%