7月的結束，讓我們迎來秋季的同時，也預示著距離2015年政法干警招考公告發(fā)布的日子越來越近，備考工作也到了最后的關鍵時期，做好此時的備考至關重要，而作為專業(yè)綜合考察內(nèi)容之一的中國法制史，想要取得好成績，首先要掌握相關考點，為此，小編特意為廣大考生整理了中國法制史中關于宋朝民事立法之契約制度的知識，以助考生對這部分的內(nèi)容有一個更深刻的了解。
     宋朝時期，由于商品經(jīng)濟的發(fā)展，“義利并重”的思想逐漸取代了“貴義賤利”的主張，民事法律關系與契約法律制度也相應地發(fā)生了變化。宋初統(tǒng)治階級注重對所有權的保護，規(guī)定“墾田即為永業(yè)”，“滿五年，田主無自陳者，給佃者為永業(yè)”。太祖開寶二年（公元969年）進一步規(guī)定紅契制度和稅契制度。即用官府加蓋紅印的契據(jù)確認土地所有權，以收取契約稅的形式保護土地交易的合法性。宋代所有權已有動產(chǎn)所有權（物主權）與不動產(chǎn)所有權（業(yè)主權）之分?！端涡探y(tǒng)》對動產(chǎn)中的宿藏物、闌遺物（遺失物）、漂流物、無主物、生產(chǎn)蕃息等所有權都作了明確的規(guī)定。同時對不動產(chǎn)的田宅所有權的轉移，包括租佃、典、押等形式，也都規(guī)定要書面立契，并取得官府的承認。即所謂“皆得本司文牒，然后聽之”。否則，所有權問題發(fā)生糾紛，法律不予保護。
     1.買賣契約。宋代買賣契約分為絕賣和賒賣二種。絕賣為一般買賣，賒賣則采取預付方式，而后收取物的價值。這些重要的交易活動，都須訂立書面契約，取得官府承認，才能視為合法有效。
     2.租賃契約。宋時對房宅的租賃稱為“租”、“賃”、“借”；對人畜車馬的租賃稱為“庸”、“雇”。以房屋租賃為例，宋代法律規(guī)定很詳細：“假每人戶賃房，免五日為修移之限，以第六日起掠（收房租）。并分舍屋間椽、地段、錢數(shù)，分月掠、日掠數(shù)，立限送納?！?BR>     3.租佃契約。宋朝在地主與佃農(nóng)簽訂租佃土地契約中，明確規(guī)定納租與納稅的條款，或按收成比例收租，或?qū)嵭卸~租，不問收獲多少，同時要向國家繳納田賦。若佃戶過期不交者，地主可于每年十月初一至正月三十日向官府投訴，由官府代為索取。
     4.典賣契約。宋代典賣又稱“活賣”，田宅所有人（出典人）將其財產(chǎn)交予買方（典權人），買方以低于賣價的典價獲得對該財產(chǎn)的使用收益權，出典人（賣方）獲得典價，同時約定期限，按期回贖。如到期無力回贖，買方得到田宅所有權。
     5.借貸契約。宋朝法律也對借與貸作了區(qū)分。借指使用借貸，而貸為消費借貸。當時把不付息的使用借貸稱為負債，把付息的消費借貸稱為出舉。但雙方均須訂立被官府加印的典賣契約。并規(guī)定，“（出舉者）不得還利為本”，不得超過規(guī)定實行高利貸盤剝。