◆以下內(nèi)容為收集整理，供大家學(xué)習(xí)參考?。?/B>
德國留學(xué)租房訣竅相關(guān)介紹。在德國留學(xué)，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂“安居樂業(yè)”嘛。除非你直接住上學(xué)生宿舍(想住上學(xué)生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個(gè)不懂中文的房東，恐怕只能面對(duì)他善意而尷尬的笑容而束手無策了。下面留學(xué)小編整理出一些在德國租房的訣竅，供大家參考。
德國各個(gè)城市每周三和周六都有免費(fèi)的報(bào)紙發(fā)放，報(bào)紙上有非常詳細(xì)的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當(dāng)然也有房屋租賃這方面的消息。
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的房子;暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)和消防等費(fèi)用。電費(fèi)是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價(jià)不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個(gè)月房租的押金。
德國是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個(gè)租房合同的每個(gè)細(xì)節(jié)，民法上都有比較詳細(xì)的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個(gè)月提前通知房東。這就很好地保護(hù)了房東的利益，不至于因?yàn)榉靠屯蝗蝗巳强眨斐山?jīng)濟(jì)損失?？勺鳛榉靠?，我怎么能預(yù)見三個(gè)月以后會(huì)發(fā)生什么事情呢-所以，剛來德國的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時(shí)，能找一個(gè)久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。
入住之前，房東會(huì)帶你在房間里查看一圈，清點(diǎn)一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會(huì)被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因?yàn)樵诘聡?，很可能一層樓都用同一把鑰匙開門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會(huì)把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒門!在德國配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說，在德國租房丟了鑰匙，實(shí)在是遭受了一場(chǎng)洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
德國的房租中有一項(xiàng)很重要的Nebenkost，也就是附加費(fèi)用。這和國內(nèi)有很大的區(qū)別。常見的關(guān)于住房開支分為：
德國留學(xué)租房訣竅相關(guān)介紹。在德國留學(xué)，找一間稱心如意的房子可是一等一的大事，所謂“安居樂業(yè)”嘛。除非你直接住上學(xué)生宿舍(想住上學(xué)生宿舍，可不是一件容易的事情，僧多粥少嘛)，否則在外邊找房子，是一件很辛苦的事情。倘若你德文不好，又碰到一個(gè)不懂中文的房東，恐怕只能面對(duì)他善意而尷尬的笑容而束手無策了。下面留學(xué)小編整理出一些在德國租房的訣竅，供大家參考。
德國各個(gè)城市每周三和周六都有免費(fèi)的報(bào)紙發(fā)放，報(bào)紙上有非常詳細(xì)的各式各樣招工、招商、拍賣、二手貨等信息，當(dāng)然也有房屋租賃這方面的消息。
一般而言，德國的房租分兩種，一種是冷房租(KM)，一種是暖房租(WM)。冷房租一看便知，就是不包括水、電、暖氣、煤氣等費(fèi)用的房子;暖房租是除了房租以外，還包括暖氣、水費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)和消防等費(fèi)用。電費(fèi)是另算的，你必須到電業(yè)局另行登記。冷、暖房租中間差價(jià)不小，所以一定要打聽清楚再租房。除了房租外，還要交相當(dāng)于兩個(gè)月房租的押金。
德國是一個(gè)高度發(fā)達(dá)的資本主義國家，也體現(xiàn)在法制體系的健全上，小到一個(gè)租房合同的每個(gè)細(xì)節(jié)，民法上都有比較詳細(xì)的說明。比如德國法律規(guī)定，如果租房的人要離開房子，必須提前三個(gè)月提前通知房東。這就很好地保護(hù)了房東的利益，不至于因?yàn)榉靠屯蝗蝗巳强眨斐山?jīng)濟(jì)損失?？勺鳛榉靠?，我怎么能預(yù)見三個(gè)月以后會(huì)發(fā)生什么事情呢-所以，剛來德國的留學(xué)生，涉及到一些必須簽字的合同條文時(shí)，能找一個(gè)久居當(dāng)?shù)氐膮⒅\，幫忙看看，以免日后麻煩。
入住之前，房東會(huì)帶你在房間里查看一圈，清點(diǎn)一下家具，檢查一下房間的損壞程度，簽了字后，你就是房間的主人了。倘若以后有損壞，會(huì)被扣押金。值得提醒的是，房東交給你的鑰匙一定要保管好，因?yàn)樵诘聡?，很可能一層樓都用同一把鑰匙開門。一旦鑰匙丟了，房東很可能會(huì)把一層樓的鎖都換掉。
如果你想鑰匙丟了不讓房東知道，自己到大街上配一把就息事寧人，沒門!在德國配鑰匙，你要拿著房東和警察局丟失鑰匙的雙重證明，到專門的店里去配才行。所以有人說，在德國租房丟了鑰匙，實(shí)在是遭受了一場(chǎng)洗劫，是比丟錢包還倒霉的事情。
德國的房租中有一項(xiàng)很重要的Nebenkost，也就是附加費(fèi)用。這和國內(nèi)有很大的區(qū)別。常見的關(guān)于住房開支分為：