為了確保我們的努力取得實效，就不得不需要事先制定方案，方案是書面計劃，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
策劃方案框架篇一
在xx開業(yè)典禮之際，為消費者打造的全方位足浴服務場所將隆重的掀開帷幕，秉承至高的服務理念開拓xx市場，其次實現(xiàn)xx在行業(yè)界的品牌知名度，開辟xx在行業(yè)內(nèi)的新天地。
活動時間：20xx年 12 月 日
活動地點：
本次活動的對象主要針對中高端消費群體，活動過程中有開業(yè)體驗式的消費者將成為會館的會員及潛在消費群體。
為展現(xiàn)xx的企業(yè)資質(zhì)，會場規(guī)模將大氣、有視覺沖擊力。形式將新奇多樣，層出不窮。
1、前期媒體宣傳
開業(yè)活動前期，通過xxxx禮儀文化傳播有限公司的合作媒體———《金頁導航》，做一期為其一個月的免費宣傳，圖文并茂的詳細介紹美容美體會館的地理位置、服務環(huán)境及配套設(shè)施等情況，從而達到在足浴行業(yè)的一個廣泛宣傳作用。
2、后期現(xiàn)場推廣
通過慶典前發(fā)出的給媒體朋友、客戶及商界友人的邀請函，活動期間，這些人的到達為本店更廣范圍的推廣起到了很好的效果，這時加上現(xiàn)場演藝活動的進行，吸引了大批群眾，在此期間對其派發(fā)開業(yè)優(yōu)惠券或折扣卡，來吸引人流量，這樣也起到了推廣的作用。
1、參與部門及人員
保衛(wèi)部：負責現(xiàn)場的停車、秩序的維護、和突發(fā)事件的處理工作。
演出部：按照事先定制好的節(jié)目單的順序進行演藝，負責演出順利有序的進行。
禮儀部：負責來賓的導位及剪彩的服務工作。
舞美部：負責音響等設(shè)備的調(diào)試，保障演出的順利進行。
后勤部：現(xiàn)場的工作人員，負責督導各個部門人員的工作情況及協(xié)調(diào)工作。
2、活動現(xiàn)場的搭建及裝飾
場外：空飄氣球帶著條幅在空中飄飄欲飛；吉祥物熱情向你招手；樓體外打出“開業(yè)大吉”醒目標和優(yōu)惠項目的大條幅，以及供應商和祝賀單位的條幅；進門處由漂亮的花簇圍成的門洞以及門前柱狀由花簇藤蔓而上，其次設(shè)置一個高精度噴繪的店慶告示牌；禮儀小姐發(fā)放公司店慶紀念品；整體呈現(xiàn)出一種喜氣洋洋的氣氛。營造出簡潔又有品位的節(jié)日氛圍，消費者從門前一過，就會被這種氣氛所吸引。
場內(nèi)：服務員穿戴整齊，面帶微笑，熱情洋溢；總臺服務細致耐心；地面光可鑒人；桌椅一塵不染；公司各種宣傳資料隨手覽閱；音樂如高山流水；綠色盆景賞心悅目；顧客從進店時刻起，即能享受到一流的服務和視、聽、觸、嗅覺的全方位感官享受。進餐完畢，還可以參與抽獎，并贈送紀念品。讓顧客自始至終享受到xx一流的服務，留下美好的記憶。
3、 （1）升旗儀式
（2）隆重的開業(yè)儀式祝詞（到場的來賓及單位、相關(guān)領(lǐng)導祝詞）。
（3）開業(yè)儀式正式開始，相關(guān)領(lǐng)導進行剪裁（禮儀小姐身著典雅禮服協(xié)助領(lǐng)導到位）。
（4）伴隨著剪彩儀式的進行，軍樂隊開始演奏優(yōu)美的迎賓曲。
（5）剪裁結(jié)束開始煙火釋放儀式。
六、 演出流程安排
9：30所有工作人員到場（甲方和慶典公司）。
9：40現(xiàn)場鑼鼓隊演奏迎賓曲。接待組接待來賓并負責發(fā)放胸花，演奏間隙播放歡快的音樂。
9：55女歌手（開門紅）
10：00主持人開場詞
10：03領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：06領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：09領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：12領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：15主持人邀請領(lǐng)導上臺剪彩。
10：18主持人邀請領(lǐng)導上臺宣布開業(yè)慶典正式開始，領(lǐng)導剪彩（同時樂隊響起鞭炮齊鳴，彩花彈打向天空）
10：20男歌手演唱
10：25印度舞表演
10：30二人轉(zhuǎn)表演
10：45主持人與觀眾互動
10：55女歌手演唱
11：00民族舞蹈
11：05男歌手·舞蹈表演
11：10主持人與觀眾互動
11：20現(xiàn)代舞蹈表演
11：25二人轉(zhuǎn)表演
11：40男歌手演唱
11：45主持人宣布xx開業(yè)典禮圓滿結(jié)束。
策劃方案框架篇二
一
通為期三年的電器火災綜合治理工作，實現(xiàn)電氣產(chǎn)品質(zhì)量明顯提高，建設(shè)工程電氣設(shè)計、施工質(zhì)量明顯提升，社會單位電器使用安全水平明顯提高，全鎮(zhèn)電器火災事故顯著減少。
1、全面開展電器產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量綜合治理。加大對電器產(chǎn)品批發(fā)銷售領(lǐng)域的綜合治理，嚴厲打擊來源不明和不合格商品違法行為。
2、全面開展建設(shè)工程領(lǐng)域電器綜合治理。規(guī)范工程電器設(shè)計，落實電器工程質(zhì)量負責制，依法追究因電氣施工質(zhì)量問題導致火災事故的施工、監(jiān)理單位的責任。
3、全面開展電器產(chǎn)品使用領(lǐng)域綜合治理。嚴查社會單位用電安全管理制度不完善不落實問題；嚴查社會單位電氣線路鋪設(shè)不規(guī)范用電負荷超額、電源插座數(shù)量不足、使用三無產(chǎn)品等問題；嚴查社會單位未配備專業(yè)電工、未按規(guī)定定期檢測電氣線路和設(shè)備等問題。深入鎮(zhèn)村單位排查電氣線路是否符合國家有關(guān)規(guī)定，電表箱設(shè)置是否符合規(guī)范，線路連接是否符合標準；檢查是否存在私拉亂接電線使用三無產(chǎn)品等問題。督促落實用電安全管理制度，電工必須持證上崗，定期開展用電安全檢查，加強用電安全常識宣傳。加強電氣相關(guān)從業(yè)人員監(jiān)管，做到持證上崗。
分四個階段進行。
1、動員部署階段。層層召開會議，制定工作方案，組織相關(guān)單位責任人開展一次集中培訓，明確治理標準、排查重點、整治方法和要求等相關(guān)內(nèi)容。
2、自查自糾階段。各單位組織人員對電器產(chǎn)品及其線路是否符合法律、法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范要求進行排查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)行整改。
3、建章立制階段。各單位健全用電安全管理制度，完善建筑電氣防火性能、電氣系統(tǒng)維護保養(yǎng)及電器檢測等方面要求。
4、集中整治階段。各單位要按照綜合治理要求，組成檢查組依法開展整治，分階段集中查處違法生產(chǎn)、銷售假冒偽劣電器產(chǎn)品行為，集中處理違法責任人，集中整改重大電氣安全隱患。
1、高度重視，落實責任。各單位各部門要嚴格落實電氣防火安全責任制，嚴密責任鏈條，織密責任網(wǎng)絡(luò)，穩(wěn)步推進綜合治理。
2、廣泛宣傳，全民參入。通過各種形式開展安全用電的宣傳，普及安全用電常識。鼓勵群眾舉報電氣安全隱患，形成全民關(guān)注參入電氣火災防治的濃厚氛圍。
3、強化考核，確保成效。鎮(zhèn)黨委將電氣火災綜合治理納入全年綜合治理考核，對因工作落實不到位導致重大安全事故的單位實行一票否決。
策劃方案框架篇三
1、貴公司提供廚房、餐廳、廚具設(shè)備，有條件者并提供廚房員工宿舍;
2、貴公司免費提供水、電、燃料費用或根據(jù)廠方實際情況另定。
3、根據(jù)廠方實際情況制定伙食標準，其余費用均由我公司承擔（包括員工工資、福利、保險等）
上海永膳餐飲管理有限公司（021-35903737）是經(jīng)工商注冊的專業(yè)化承包及管理企事業(yè)單位、機關(guān)、學校、醫(yī)院職工食堂的餐飲的連鎖機構(gòu)企業(yè)。為適應企事單位后勤社會化管理市場的需要，我們在致力于傳統(tǒng)食堂承包的基礎(chǔ)上嫁接現(xiàn)代管理手段，先后在華東、華南地區(qū)初步形成了以上海、蘇州為中心的管理輻射網(wǎng)絡(luò)，分別在南京、常州、鎮(zhèn)江、嘉興、丹陽、杭州設(shè)有辦事處，并與全國100多家公司企業(yè)簽定了供餐合同，實現(xiàn)了統(tǒng)一管理、連鎖經(jīng)營.
"顧客滿意"是我企業(yè)的生命根源，本著"衛(wèi)生第一、規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務、科學營養(yǎng)"的宗旨，堅持誠信經(jīng)營理念，為各企事業(yè)單位員工提供舒適整潔的就餐環(huán)境、精致可口的菜食點心和熱情周到的優(yōu)質(zhì)服務。
公司下設(shè)總經(jīng)辦、人力資源部、開發(fā)部、財務部、廚政部、培訓中心、配送中心7機構(gòu)。其中大專以上學歷9人、中等專業(yè)學歷15人；從事餐飲食品行業(yè)十五年以上2人、八年以上5人，五年以上6人。平均年齡32歲，具有學歷較高、經(jīng)驗豐富、年齡結(jié)構(gòu)合理化的特點。公司一貫堅持"以人為本"的經(jīng)營思想，以"凝聚一流人才，創(chuàng)一流企業(yè)"為宗旨，注重人才培訓及人才儲備工作，煉就公司高級管理人才，云集各方精英.公司以人力資源優(yōu)勢為先，樹立品牌形象，不斷拓寬市場，建立人才信息庫，并借鑒先進管理經(jīng)驗，開拓一條順應市場、迎合顧客個性化服務的經(jīng)營之路。
不管最終商定何種承包合作方式，本公司將運用在餐飲服務上的先進管理經(jīng)驗、管理制度、專業(yè)的管理和技術(shù)人才，確實為您減少后勤工作上的管理麻煩,使您和您的員工在膳食方面無后顧之憂，全心全意投入生產(chǎn)工作和開拓創(chuàng)新。
策劃方案框架篇四
很多商場店家總是不會錯過每個節(jié)日去提高自己的銷售量，那在情人節(jié)里面可以準備一些什么樣的促銷活動呢？應該要如何去進行策劃是比較好的呢？
一、活動背景
5月14日情人節(jié)就要到了，為消費者創(chuàng)造一個既浪漫又溫馨的節(jié)目，是每一家酒店都在努力的工作，多年來，也一直是送玫瑰、送巧克力布置一下場地來向消費者傳送這個節(jié)目的訊息。
根據(jù)我們山莊自身的經(jīng)營特色，根據(jù)常消費熟客的消費習慣。今年，我們制定出以下情人節(jié)推廣計劃，供總辦審閱。
二、活動主題
東莞山莊****情人節(jié)粉紅之旅
玫瑰、粉紅、物語
三、活動時間
5月14日
四、活動地點
主要地點：麗駿會大廳
次要地點：客房
桑拿房
五、活動方法
1、通過浪漫的場景布置，為消費者創(chuàng)造一個溫馨，旖旎的愛的殿堂;
2、設(shè)立“情人留言板”，供情侶在上面寫上愛的摯言。
3、通過彩色熒光棒掛在身上的方式，區(qū)分單身和有情人之間的身份，單身客人可參加大廳舉辦的“情侶對對碰”活動（另附活動方案）
4、客房、桑拿房設(shè)立“粉紅情侶套房”，巧妙布置，并贈送玖瑰花、巧克力、香檳酒及雙份早餐。
5、灑吧推出情侶雞尾灑內(nèi)容。
六、氛圍營造：
：
1、大門口用松枝、鮮花、粉紅色雪紗扎成心形拱門。
2、進大門橫梁上注明活動主題。
3、二樓玻璃墻處設(shè)立4×2米“情侶留言板”。
4、大廳內(nèi)用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。
客房、桑拿房：用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。
七、廣告方法：
1、宣傳單：10000份，自行派發(fā)。
2、短信發(fā)布：3000元。
3、內(nèi)部廣告發(fā)布：（含噴畫、電腦屏幕）。
4、廣告文字：
a、擁有你，我此生有幸。
珍惜你，我畢生力行。（廣告詞）
b、春信綻放，玫瑰花開，愛情來了，你的故事開始了;
情人節(jié)到了，在東莞山莊準備一份珍愛的禮物，然后溫柔地攜上你的的她或他，就在這個浪漫的日子開始相約。（短信）
c、5月14日情人節(jié)，“粉紅情侶套房”188元，恭祝您情人節(jié)快樂！
5月14日東莞山莊單身貴族“情侶對對碰，”party恭候您的光臨！
玫瑰花雨，美酒燭光，麗駿會情人節(jié)粉紅之旅，等待您的參與！
八、促銷計劃：
1、客房設(shè)八間“粉紅情侶套房，”每間每晚228元，并贈送玫瑰8支，巧克力一盒，香檳酒一支。
2、桑拿房設(shè)八間“粉紅情侶套房，”每間每晚218元，并贈送玫瑰花8支，巧克力一盒香檳酒一支。
3、大廳推出“情侶雞尾酒”套餐。
4、大廳“單身貴族”“情侶對對碰”活動。
九、活動安排
1、營銷部：5月10日前推出活動廣告
5月13日前做好情人節(jié)氛圍營造工作
2、娛樂部：5月10日前結(jié)合營銷計劃，制定好情人節(jié)活動細則：
5月13日前做好情人節(jié)氛圍營造工作
3、桑拿、客房部：5月13日做好粉紅情侶套房的布置工作
4、工程部：結(jié)合活動計劃，做好用光、用電工作的安排及特殊道具的制作。
十、費用預算：
1、仿真玫瑰花：6000朵×0、3元=1800元
2、玫瑰花：500朵×1、00元=500元
3、巧克力：100盒×20元=xx元
4、粉紅色雪紗：100碼×5、0元=500元
5、宣傳單：10000張×0、25元=2500元
策劃方案框架篇五
一、賽事目的
●為xx基金產(chǎn)品與服務推廣提供一個良好的平臺；
●挖掘天使基金的潛在客戶，提升天使基金的知名度。
二、賽事簡介
1、組織機構(gòu)
主辦單位：xx基金
承辦單位：xx高爾夫管理有限公司
贊助單位：xx基金/其他贊助伙伴
2、賽事構(gòu)成
①比賽時間：20xx年11月25日（待定，賽事準備時間15-20天即可）
②比賽地點：待定（深圳各大高爾夫球會均可，報價可咨詢xx高爾夫）
③參賽人員：
xx基金準打球客戶
承辦單位協(xié)助邀請打球客戶
贊助單位邀請打球客戶
④比賽項目：18洞一回合個人比桿賽
3、獎項設(shè)置
總桿獎（前3名）分別有獎品和獎杯
凈桿獎（前3名）分別有獎品和獎杯
最近旗桿獎（1名）分別有獎品和獎杯
最遠距離獎（1名）分別有獎品和獎杯
bb獎（1名）獎品
幸運獎（現(xiàn)場抽獎若干名）
獎品（中獎率50%以上）
4、比賽形式及方法
采取一輪18洞個人比桿賽的方式，根據(jù)每位選手的總桿數(shù)排定個人名次，總桿數(shù)少者名次列前。如果出現(xiàn)平分則采取最后一洞成績起倒計數(shù)的方式?jīng)Q定名次，桿數(shù)少者名次列前，以此類推。
5、比賽規(guī)則
①比賽采用中國高爾夫協(xié)會審定的“高爾夫規(guī)則”以及大會審定的當?shù)匾?guī)則。
男子使用藍tee開球，女子及60歲以上男子使用紅tee開球。
②會員根據(jù)自己的差點，參加相應差點組的比賽。
a組：差點指數(shù)在0–12.4
b組：差點指數(shù)在12.5–20.4
c組：差點指數(shù)在20.5–30.4
參賽會員必須持有俱樂部認可的差點證明；或各高爾夫球協(xié)會認可的差點證明；或全國各地高爾夫球會提供的差點證明；或提供五張以上平時打球的記分卡。
會員第一次參加比賽，但尚未建立個人差點檔案，會員該場比賽只計算總桿成績。在該場比賽后，由賽事組委會根據(jù)會員的比賽成績，并給予會員一個俱樂部差點，作為會員參加下一場的比賽的臨時差點。
6、主辦/承辦雙方責任
xx基金提供活動經(jīng)費并對活動進行全程監(jiān)督；
xx高爾夫俱樂部有限公司：負責賽事的籌備和組織，報名和媒體報道。
三、賽事流程和頒獎晚宴流程
舉辦地點：
時間：
邀請人員：
天使基金領(lǐng)導
打球客戶
贊助單位重要領(lǐng)導
媒體記者
主持人
時間安排：
10：00-11：30選手報道
11：30-12：30自助午餐
12：30-13：00開球儀式
13：00-17：30比賽
17：30-18：00更衣
18：00-20：00頒獎晚宴
開球儀式
當參賽選手基本到齊，到開球時間后，主持人可宣布比賽開始。
1、主持人介紹賽事組織機構(gòu)，xx基金主要領(lǐng)導做開球致辭；
2、開球貴賓開出彩球營造氣氛；
3、各組參賽選手在發(fā)球臺處背景板前集體拍照合影留念；
4、按照賽前提前分好的組及下場次序出發(fā)；
計分比賽
1、參賽選手按照比賽次序依次下場比賽。
2、賽事工作人員督查比賽現(xiàn)場安全、引導維護賽事現(xiàn)場秩序。
3、賽事接近尾聲時，賽事工作人員核查統(tǒng)計參賽選手的比賽分數(shù)，并及時公布成績。
四：頒獎晚宴方案
18：00-18：20主持人宣布晚宴開始，領(lǐng)導致辭
18：20-18：25總桿、凈桿季軍頒獎
18：25-18：30總桿、凈桿亞軍頒獎
18：30-18：35總桿、凈桿冠軍頒獎
18：35-18：40最近旗桿獎
18：40-18：45最遠距離獎
18：45-18：50bb獎
18：50-20：00頒獎晚宴，隨機抽取幸運獎，背景投影儀播放賽事花絮。
策劃方案框架篇六
采用css sprite將背景圖片，圖標圖片集成在一張圖片內(nèi)。
優(yōu)點：減少用戶代理對服務器的請求次數(shù)；加快用戶載入頁面時間。
css && js 統(tǒng)一使用yuicompressor進行代碼壓縮處理。
優(yōu)點：加快服務器結(jié)束線程的時間；加快用戶載入頁面時間。
單個數(shù)據(jù)對象小于25k。
優(yōu)點：部分用戶代理（如iphone），無法載入25k以上的數(shù)據(jù)對象。
外部廣告圖片，宣傳圖片盡量防止在本站圖片緩存服務器上。
優(yōu)點：減少用戶的dns查詢，加快頁面載入速度。
色彩不超過256色的圖片，不采用jpg格式存儲。
優(yōu)點：減少文件大小，加快頁面載入速度。
使用png8格式的png圖片代替gif格式圖片。
優(yōu)點：具備比gif更高的壓縮比，有利于網(wǎng)絡(luò)傳塑，加快頁面載入速度。
jpg圖片采用interlaced模式存儲。
優(yōu)點：色彩復雜的圖片大小更小，可讓圖片呈漸進狀態(tài)顯示，直至清晰。增強用戶體驗。
設(shè)計稿圖片盡量減少一些漸變效果的使用
優(yōu)點：減少jpg圖片的數(shù)量，加快用戶載入頁面時間。
如果出現(xiàn)ajax 方式，采用ajax緩存
可考慮
負載均衡
優(yōu)點：減小web服務器壓力。
gzip壓縮輸出
優(yōu)點：減小輸出的用戶數(shù)據(jù)大小，加快頁面載入時間。
圖片與web服務器分離
優(yōu)點：減小web服務器壓力。
增加squid緩存
優(yōu)點：避免2次刷新帶來的重復請求。減少服務器壓力。
架構(gòu)svn測試服務器并與公網(wǎng)服務器的同步
優(yōu)點：避免公網(wǎng)頁面出現(xiàn)錯誤，增強用戶體驗。
策劃方案框架篇七
1、公司簡介
主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。
2、公司現(xiàn)狀
在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。
3、股東實力
股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。
4、歷史業(yè)績
對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。
5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。
6、董事會決議
對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。
1、項目的基本情況
位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。
2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
3、證件狀況文件
項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。
4、資金投入
自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等
6、建造的過程和保證
項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。
1、地方宏觀經(jīng)濟分析
房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。
2、房地產(chǎn)市場的分析
房地產(chǎn)市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
3、競爭對手和可比較案例
分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。
4、未來市場預測及影響因素
未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。
1、人員構(gòu)成
公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
2、組織結(jié)構(gòu)
企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進行說明。
3、管理規(guī)范性
管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。
4、重大事項
對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。
一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內(nèi)容。
其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。
1、融資方式
(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)
方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進行抵押借款
這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。
操作步驟：簽訂風險投資協(xié)議書
a、對融資方的債務債權(quán)進行核查確認
b、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。
c、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)
(2)債權(quán)融資方式
方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。
(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關(guān)系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應的比例折算成相應的股份。
(4)房地產(chǎn)信托融資
(5)多種融資方式的組合
在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權(quán)融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負債情況不會有很大的壓力;在中后期階段可以運用股權(quán)、債權(quán)方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。
2、融資期限和價格
融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。
3、風險分析(任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。)
對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。
a、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。
b、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風險。
c、破產(chǎn)風險
d、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險
e、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險。
f、融資者提前回購而付出的資金成本風險。
風險化解方案
a、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算。
b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的?？顚Ｓ谩?BR> c、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。
d、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。
4、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。)
a、股權(quán)方式融資的退出
項目進行中投資方退出;
項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅;
b、債權(quán)方式融資退出
項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制;
項目完成投資方退出，按時還本付息;
5、抵押和保證
在涉及到投資安全的時候，投資者最關(guān)心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。
6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。
長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。
策劃方案框架篇一
在xx開業(yè)典禮之際，為消費者打造的全方位足浴服務場所將隆重的掀開帷幕，秉承至高的服務理念開拓xx市場，其次實現(xiàn)xx在行業(yè)界的品牌知名度，開辟xx在行業(yè)內(nèi)的新天地。
活動時間：20xx年 12 月 日
活動地點：
本次活動的對象主要針對中高端消費群體，活動過程中有開業(yè)體驗式的消費者將成為會館的會員及潛在消費群體。
為展現(xiàn)xx的企業(yè)資質(zhì)，會場規(guī)模將大氣、有視覺沖擊力。形式將新奇多樣，層出不窮。
1、前期媒體宣傳
開業(yè)活動前期，通過xxxx禮儀文化傳播有限公司的合作媒體———《金頁導航》，做一期為其一個月的免費宣傳，圖文并茂的詳細介紹美容美體會館的地理位置、服務環(huán)境及配套設(shè)施等情況，從而達到在足浴行業(yè)的一個廣泛宣傳作用。
2、后期現(xiàn)場推廣
通過慶典前發(fā)出的給媒體朋友、客戶及商界友人的邀請函，活動期間，這些人的到達為本店更廣范圍的推廣起到了很好的效果，這時加上現(xiàn)場演藝活動的進行，吸引了大批群眾，在此期間對其派發(fā)開業(yè)優(yōu)惠券或折扣卡，來吸引人流量，這樣也起到了推廣的作用。
1、參與部門及人員
保衛(wèi)部：負責現(xiàn)場的停車、秩序的維護、和突發(fā)事件的處理工作。
演出部：按照事先定制好的節(jié)目單的順序進行演藝，負責演出順利有序的進行。
禮儀部：負責來賓的導位及剪彩的服務工作。
舞美部：負責音響等設(shè)備的調(diào)試，保障演出的順利進行。
后勤部：現(xiàn)場的工作人員，負責督導各個部門人員的工作情況及協(xié)調(diào)工作。
2、活動現(xiàn)場的搭建及裝飾
場外：空飄氣球帶著條幅在空中飄飄欲飛；吉祥物熱情向你招手；樓體外打出“開業(yè)大吉”醒目標和優(yōu)惠項目的大條幅，以及供應商和祝賀單位的條幅；進門處由漂亮的花簇圍成的門洞以及門前柱狀由花簇藤蔓而上，其次設(shè)置一個高精度噴繪的店慶告示牌；禮儀小姐發(fā)放公司店慶紀念品；整體呈現(xiàn)出一種喜氣洋洋的氣氛。營造出簡潔又有品位的節(jié)日氛圍，消費者從門前一過，就會被這種氣氛所吸引。
場內(nèi)：服務員穿戴整齊，面帶微笑，熱情洋溢；總臺服務細致耐心；地面光可鑒人；桌椅一塵不染；公司各種宣傳資料隨手覽閱；音樂如高山流水；綠色盆景賞心悅目；顧客從進店時刻起，即能享受到一流的服務和視、聽、觸、嗅覺的全方位感官享受。進餐完畢，還可以參與抽獎，并贈送紀念品。讓顧客自始至終享受到xx一流的服務，留下美好的記憶。
3、 （1）升旗儀式
（2）隆重的開業(yè)儀式祝詞（到場的來賓及單位、相關(guān)領(lǐng)導祝詞）。
（3）開業(yè)儀式正式開始，相關(guān)領(lǐng)導進行剪裁（禮儀小姐身著典雅禮服協(xié)助領(lǐng)導到位）。
（4）伴隨著剪彩儀式的進行，軍樂隊開始演奏優(yōu)美的迎賓曲。
（5）剪裁結(jié)束開始煙火釋放儀式。
六、 演出流程安排
9：30所有工作人員到場（甲方和慶典公司）。
9：40現(xiàn)場鑼鼓隊演奏迎賓曲。接待組接待來賓并負責發(fā)放胸花，演奏間隙播放歡快的音樂。
9：55女歌手（開門紅）
10：00主持人開場詞
10：03領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：06領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：09領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：12領(lǐng)導講話。（自行安排）
10：15主持人邀請領(lǐng)導上臺剪彩。
10：18主持人邀請領(lǐng)導上臺宣布開業(yè)慶典正式開始，領(lǐng)導剪彩（同時樂隊響起鞭炮齊鳴，彩花彈打向天空）
10：20男歌手演唱
10：25印度舞表演
10：30二人轉(zhuǎn)表演
10：45主持人與觀眾互動
10：55女歌手演唱
11：00民族舞蹈
11：05男歌手·舞蹈表演
11：10主持人與觀眾互動
11：20現(xiàn)代舞蹈表演
11：25二人轉(zhuǎn)表演
11：40男歌手演唱
11：45主持人宣布xx開業(yè)典禮圓滿結(jié)束。
策劃方案框架篇二
一
通為期三年的電器火災綜合治理工作，實現(xiàn)電氣產(chǎn)品質(zhì)量明顯提高，建設(shè)工程電氣設(shè)計、施工質(zhì)量明顯提升，社會單位電器使用安全水平明顯提高，全鎮(zhèn)電器火災事故顯著減少。
1、全面開展電器產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量綜合治理。加大對電器產(chǎn)品批發(fā)銷售領(lǐng)域的綜合治理，嚴厲打擊來源不明和不合格商品違法行為。
2、全面開展建設(shè)工程領(lǐng)域電器綜合治理。規(guī)范工程電器設(shè)計，落實電器工程質(zhì)量負責制，依法追究因電氣施工質(zhì)量問題導致火災事故的施工、監(jiān)理單位的責任。
3、全面開展電器產(chǎn)品使用領(lǐng)域綜合治理。嚴查社會單位用電安全管理制度不完善不落實問題；嚴查社會單位電氣線路鋪設(shè)不規(guī)范用電負荷超額、電源插座數(shù)量不足、使用三無產(chǎn)品等問題；嚴查社會單位未配備專業(yè)電工、未按規(guī)定定期檢測電氣線路和設(shè)備等問題。深入鎮(zhèn)村單位排查電氣線路是否符合國家有關(guān)規(guī)定，電表箱設(shè)置是否符合規(guī)范，線路連接是否符合標準；檢查是否存在私拉亂接電線使用三無產(chǎn)品等問題。督促落實用電安全管理制度，電工必須持證上崗，定期開展用電安全檢查，加強用電安全常識宣傳。加強電氣相關(guān)從業(yè)人員監(jiān)管，做到持證上崗。
分四個階段進行。
1、動員部署階段。層層召開會議，制定工作方案，組織相關(guān)單位責任人開展一次集中培訓，明確治理標準、排查重點、整治方法和要求等相關(guān)內(nèi)容。
2、自查自糾階段。各單位組織人員對電器產(chǎn)品及其線路是否符合法律、法規(guī)、技術(shù)標準、規(guī)范要求進行排查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題經(jīng)行整改。
3、建章立制階段。各單位健全用電安全管理制度，完善建筑電氣防火性能、電氣系統(tǒng)維護保養(yǎng)及電器檢測等方面要求。
4、集中整治階段。各單位要按照綜合治理要求，組成檢查組依法開展整治，分階段集中查處違法生產(chǎn)、銷售假冒偽劣電器產(chǎn)品行為，集中處理違法責任人，集中整改重大電氣安全隱患。
1、高度重視，落實責任。各單位各部門要嚴格落實電氣防火安全責任制，嚴密責任鏈條，織密責任網(wǎng)絡(luò)，穩(wěn)步推進綜合治理。
2、廣泛宣傳，全民參入。通過各種形式開展安全用電的宣傳，普及安全用電常識。鼓勵群眾舉報電氣安全隱患，形成全民關(guān)注參入電氣火災防治的濃厚氛圍。
3、強化考核，確保成效。鎮(zhèn)黨委將電氣火災綜合治理納入全年綜合治理考核，對因工作落實不到位導致重大安全事故的單位實行一票否決。
策劃方案框架篇三
1、貴公司提供廚房、餐廳、廚具設(shè)備，有條件者并提供廚房員工宿舍;
2、貴公司免費提供水、電、燃料費用或根據(jù)廠方實際情況另定。
3、根據(jù)廠方實際情況制定伙食標準，其余費用均由我公司承擔（包括員工工資、福利、保險等）
上海永膳餐飲管理有限公司（021-35903737）是經(jīng)工商注冊的專業(yè)化承包及管理企事業(yè)單位、機關(guān)、學校、醫(yī)院職工食堂的餐飲的連鎖機構(gòu)企業(yè)。為適應企事單位后勤社會化管理市場的需要，我們在致力于傳統(tǒng)食堂承包的基礎(chǔ)上嫁接現(xiàn)代管理手段，先后在華東、華南地區(qū)初步形成了以上海、蘇州為中心的管理輻射網(wǎng)絡(luò)，分別在南京、常州、鎮(zhèn)江、嘉興、丹陽、杭州設(shè)有辦事處，并與全國100多家公司企業(yè)簽定了供餐合同，實現(xiàn)了統(tǒng)一管理、連鎖經(jīng)營.
"顧客滿意"是我企業(yè)的生命根源，本著"衛(wèi)生第一、規(guī)范管理、優(yōu)質(zhì)服務、科學營養(yǎng)"的宗旨，堅持誠信經(jīng)營理念，為各企事業(yè)單位員工提供舒適整潔的就餐環(huán)境、精致可口的菜食點心和熱情周到的優(yōu)質(zhì)服務。
公司下設(shè)總經(jīng)辦、人力資源部、開發(fā)部、財務部、廚政部、培訓中心、配送中心7機構(gòu)。其中大專以上學歷9人、中等專業(yè)學歷15人；從事餐飲食品行業(yè)十五年以上2人、八年以上5人，五年以上6人。平均年齡32歲，具有學歷較高、經(jīng)驗豐富、年齡結(jié)構(gòu)合理化的特點。公司一貫堅持"以人為本"的經(jīng)營思想，以"凝聚一流人才，創(chuàng)一流企業(yè)"為宗旨，注重人才培訓及人才儲備工作，煉就公司高級管理人才，云集各方精英.公司以人力資源優(yōu)勢為先，樹立品牌形象，不斷拓寬市場，建立人才信息庫，并借鑒先進管理經(jīng)驗，開拓一條順應市場、迎合顧客個性化服務的經(jīng)營之路。
不管最終商定何種承包合作方式，本公司將運用在餐飲服務上的先進管理經(jīng)驗、管理制度、專業(yè)的管理和技術(shù)人才，確實為您減少后勤工作上的管理麻煩,使您和您的員工在膳食方面無后顧之憂，全心全意投入生產(chǎn)工作和開拓創(chuàng)新。
策劃方案框架篇四
很多商場店家總是不會錯過每個節(jié)日去提高自己的銷售量，那在情人節(jié)里面可以準備一些什么樣的促銷活動呢？應該要如何去進行策劃是比較好的呢？
一、活動背景
5月14日情人節(jié)就要到了，為消費者創(chuàng)造一個既浪漫又溫馨的節(jié)目，是每一家酒店都在努力的工作，多年來，也一直是送玫瑰、送巧克力布置一下場地來向消費者傳送這個節(jié)目的訊息。
根據(jù)我們山莊自身的經(jīng)營特色，根據(jù)常消費熟客的消費習慣。今年，我們制定出以下情人節(jié)推廣計劃，供總辦審閱。
二、活動主題
東莞山莊****情人節(jié)粉紅之旅
玫瑰、粉紅、物語
三、活動時間
5月14日
四、活動地點
主要地點：麗駿會大廳
次要地點：客房
桑拿房
五、活動方法
1、通過浪漫的場景布置，為消費者創(chuàng)造一個溫馨，旖旎的愛的殿堂;
2、設(shè)立“情人留言板”，供情侶在上面寫上愛的摯言。
3、通過彩色熒光棒掛在身上的方式，區(qū)分單身和有情人之間的身份，單身客人可參加大廳舉辦的“情侶對對碰”活動（另附活動方案）
4、客房、桑拿房設(shè)立“粉紅情侶套房”，巧妙布置，并贈送玖瑰花、巧克力、香檳酒及雙份早餐。
5、灑吧推出情侶雞尾灑內(nèi)容。
六、氛圍營造：
：
1、大門口用松枝、鮮花、粉紅色雪紗扎成心形拱門。
2、進大門橫梁上注明活動主題。
3、二樓玻璃墻處設(shè)立4×2米“情侶留言板”。
4、大廳內(nèi)用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。
客房、桑拿房：用粉紅色雪紗，玫瑰花，粉紅色汽球點綴。
七、廣告方法：
1、宣傳單：10000份，自行派發(fā)。
2、短信發(fā)布：3000元。
3、內(nèi)部廣告發(fā)布：（含噴畫、電腦屏幕）。
4、廣告文字：
a、擁有你，我此生有幸。
珍惜你，我畢生力行。（廣告詞）
b、春信綻放，玫瑰花開，愛情來了，你的故事開始了;
情人節(jié)到了，在東莞山莊準備一份珍愛的禮物，然后溫柔地攜上你的的她或他，就在這個浪漫的日子開始相約。（短信）
c、5月14日情人節(jié)，“粉紅情侶套房”188元，恭祝您情人節(jié)快樂！
5月14日東莞山莊單身貴族“情侶對對碰，”party恭候您的光臨！
玫瑰花雨，美酒燭光，麗駿會情人節(jié)粉紅之旅，等待您的參與！
八、促銷計劃：
1、客房設(shè)八間“粉紅情侶套房，”每間每晚228元，并贈送玫瑰8支，巧克力一盒，香檳酒一支。
2、桑拿房設(shè)八間“粉紅情侶套房，”每間每晚218元，并贈送玫瑰花8支，巧克力一盒香檳酒一支。
3、大廳推出“情侶雞尾酒”套餐。
4、大廳“單身貴族”“情侶對對碰”活動。
九、活動安排
1、營銷部：5月10日前推出活動廣告
5月13日前做好情人節(jié)氛圍營造工作
2、娛樂部：5月10日前結(jié)合營銷計劃，制定好情人節(jié)活動細則：
5月13日前做好情人節(jié)氛圍營造工作
3、桑拿、客房部：5月13日做好粉紅情侶套房的布置工作
4、工程部：結(jié)合活動計劃，做好用光、用電工作的安排及特殊道具的制作。
十、費用預算：
1、仿真玫瑰花：6000朵×0、3元=1800元
2、玫瑰花：500朵×1、00元=500元
3、巧克力：100盒×20元=xx元
4、粉紅色雪紗：100碼×5、0元=500元
5、宣傳單：10000張×0、25元=2500元
策劃方案框架篇五
一、賽事目的
●為xx基金產(chǎn)品與服務推廣提供一個良好的平臺；
●挖掘天使基金的潛在客戶，提升天使基金的知名度。
二、賽事簡介
1、組織機構(gòu)
主辦單位：xx基金
承辦單位：xx高爾夫管理有限公司
贊助單位：xx基金/其他贊助伙伴
2、賽事構(gòu)成
①比賽時間：20xx年11月25日（待定，賽事準備時間15-20天即可）
②比賽地點：待定（深圳各大高爾夫球會均可，報價可咨詢xx高爾夫）
③參賽人員：
xx基金準打球客戶
承辦單位協(xié)助邀請打球客戶
贊助單位邀請打球客戶
④比賽項目：18洞一回合個人比桿賽
3、獎項設(shè)置
總桿獎（前3名）分別有獎品和獎杯
凈桿獎（前3名）分別有獎品和獎杯
最近旗桿獎（1名）分別有獎品和獎杯
最遠距離獎（1名）分別有獎品和獎杯
bb獎（1名）獎品
幸運獎（現(xiàn)場抽獎若干名）
獎品（中獎率50%以上）
4、比賽形式及方法
采取一輪18洞個人比桿賽的方式，根據(jù)每位選手的總桿數(shù)排定個人名次，總桿數(shù)少者名次列前。如果出現(xiàn)平分則采取最后一洞成績起倒計數(shù)的方式?jīng)Q定名次，桿數(shù)少者名次列前，以此類推。
5、比賽規(guī)則
①比賽采用中國高爾夫協(xié)會審定的“高爾夫規(guī)則”以及大會審定的當?shù)匾?guī)則。
男子使用藍tee開球，女子及60歲以上男子使用紅tee開球。
②會員根據(jù)自己的差點，參加相應差點組的比賽。
a組：差點指數(shù)在0–12.4
b組：差點指數(shù)在12.5–20.4
c組：差點指數(shù)在20.5–30.4
參賽會員必須持有俱樂部認可的差點證明；或各高爾夫球協(xié)會認可的差點證明；或全國各地高爾夫球會提供的差點證明；或提供五張以上平時打球的記分卡。
會員第一次參加比賽，但尚未建立個人差點檔案，會員該場比賽只計算總桿成績。在該場比賽后，由賽事組委會根據(jù)會員的比賽成績，并給予會員一個俱樂部差點，作為會員參加下一場的比賽的臨時差點。
6、主辦/承辦雙方責任
xx基金提供活動經(jīng)費并對活動進行全程監(jiān)督；
xx高爾夫俱樂部有限公司：負責賽事的籌備和組織，報名和媒體報道。
三、賽事流程和頒獎晚宴流程
舉辦地點：
時間：
邀請人員：
天使基金領(lǐng)導
打球客戶
贊助單位重要領(lǐng)導
媒體記者
主持人
時間安排：
10：00-11：30選手報道
11：30-12：30自助午餐
12：30-13：00開球儀式
13：00-17：30比賽
17：30-18：00更衣
18：00-20：00頒獎晚宴
開球儀式
當參賽選手基本到齊，到開球時間后，主持人可宣布比賽開始。
1、主持人介紹賽事組織機構(gòu)，xx基金主要領(lǐng)導做開球致辭；
2、開球貴賓開出彩球營造氣氛；
3、各組參賽選手在發(fā)球臺處背景板前集體拍照合影留念；
4、按照賽前提前分好的組及下場次序出發(fā)；
計分比賽
1、參賽選手按照比賽次序依次下場比賽。
2、賽事工作人員督查比賽現(xiàn)場安全、引導維護賽事現(xiàn)場秩序。
3、賽事接近尾聲時，賽事工作人員核查統(tǒng)計參賽選手的比賽分數(shù)，并及時公布成績。
四：頒獎晚宴方案
18：00-18：20主持人宣布晚宴開始，領(lǐng)導致辭
18：20-18：25總桿、凈桿季軍頒獎
18：25-18：30總桿、凈桿亞軍頒獎
18：30-18：35總桿、凈桿冠軍頒獎
18：35-18：40最近旗桿獎
18：40-18：45最遠距離獎
18：45-18：50bb獎
18：50-20：00頒獎晚宴，隨機抽取幸運獎，背景投影儀播放賽事花絮。
策劃方案框架篇六
采用css sprite將背景圖片，圖標圖片集成在一張圖片內(nèi)。
優(yōu)點：減少用戶代理對服務器的請求次數(shù)；加快用戶載入頁面時間。
css && js 統(tǒng)一使用yuicompressor進行代碼壓縮處理。
優(yōu)點：加快服務器結(jié)束線程的時間；加快用戶載入頁面時間。
單個數(shù)據(jù)對象小于25k。
優(yōu)點：部分用戶代理（如iphone），無法載入25k以上的數(shù)據(jù)對象。
外部廣告圖片，宣傳圖片盡量防止在本站圖片緩存服務器上。
優(yōu)點：減少用戶的dns查詢，加快頁面載入速度。
色彩不超過256色的圖片，不采用jpg格式存儲。
優(yōu)點：減少文件大小，加快頁面載入速度。
使用png8格式的png圖片代替gif格式圖片。
優(yōu)點：具備比gif更高的壓縮比，有利于網(wǎng)絡(luò)傳塑，加快頁面載入速度。
jpg圖片采用interlaced模式存儲。
優(yōu)點：色彩復雜的圖片大小更小，可讓圖片呈漸進狀態(tài)顯示，直至清晰。增強用戶體驗。
設(shè)計稿圖片盡量減少一些漸變效果的使用
優(yōu)點：減少jpg圖片的數(shù)量，加快用戶載入頁面時間。
如果出現(xiàn)ajax 方式，采用ajax緩存
可考慮
負載均衡
優(yōu)點：減小web服務器壓力。
gzip壓縮輸出
優(yōu)點：減小輸出的用戶數(shù)據(jù)大小，加快頁面載入時間。
圖片與web服務器分離
優(yōu)點：減小web服務器壓力。
增加squid緩存
優(yōu)點：避免2次刷新帶來的重復請求。減少服務器壓力。
架構(gòu)svn測試服務器并與公網(wǎng)服務器的同步
優(yōu)點：避免公網(wǎng)頁面出現(xiàn)錯誤，增強用戶體驗。
策劃方案框架篇七
1、公司簡介
主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。
2、公司現(xiàn)狀
在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經(jīng)過審計的財務報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務所，如果未經(jīng)審計也請注明。
3、股東實力
股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔保則更好。
4、歷史業(yè)績
對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認。
5、資信程度
把銀行提供的資信證明，工商、稅務等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽，都可以寫進去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。
6、董事會決議
對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強了融資的可信程度，而不是戲言。
1、項目的基本情況
位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。
2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
3、證件狀況文件
項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。
4、資金投入
自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標客戶群等
6、建造的過程和保證
項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。
1、地方宏觀經(jīng)濟分析
房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展的指標等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。
2、房地產(chǎn)市場的分析
房地產(chǎn)市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
3、競爭對手和可比較案例
分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。
4、未來市場預測及影響因素
未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。
1、人員構(gòu)成
公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點。如果一個團隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
2、組織結(jié)構(gòu)
企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的人員關(guān)系、公司文化等都可以進行說明。
3、管理規(guī)范性
管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價?？梢杂蓪ｉT的管理顧問公司來評價和說明。
4、重大事項
對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。
一個好的財務計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務計劃準備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、損益表的預測。資金的來源和運用等內(nèi)容。
其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。
1、融資方式
(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合。這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)
方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進行抵押借款
這種投資方式是指投資人將風險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。
操作步驟：簽訂風險投資協(xié)議書
a、對融資方的債務債權(quán)進行核查確認
b、簽訂風險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務。
c、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)
(2)債權(quán)融資方式
方式：投融資雙方簽定借貸合同進行融資，確定相應固定利率和收回貸款的期限。
(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式
投融資雙方開始以借貸關(guān)系進行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應的比例折算成相應的股份。
(4)房地產(chǎn)信托融資
(5)多種融資方式的組合
在不同的時間階段用不同的融資方式。在項目的初級階段主要以股權(quán)融資方式為主，因為對融資方來說這個階段的資產(chǎn)負債情況不會有很大的壓力;在中后期階段可以運用股權(quán)、債權(quán)方式，這個階段融資方對整個項目有了明確的預期，在債務的償還上有明確的預期。
2、融資期限和價格
融資的期限，可承受的融資成本等，都需要解釋清楚。
3、風險分析(任何投資都存在風險，所以應該說明項目存在的主要風險是什么，如何克服這些風險。)
對投資融資雙方有可能的風險存在作出判斷。
a、投資方的投資資金及收益風險在項目無法啟動的情況下將一直獨立承擔投資資金成本，及追加資金成本。
b、投資方不能有效監(jiān)控好管理者的經(jīng)營從而產(chǎn)生新的債務而產(chǎn)生的連帶風險。
c、破產(chǎn)風險
d、融資者對投資者的信用沒有得到確定而產(chǎn)生無法回購的風險
e、融資者為掌控全局經(jīng)營，在回購時利益出讓增加風險。
f、融資者提前回購而付出的資金成本風險。
風險化解方案
a、資方對是否資金進入后可以完成計劃要進行評估和測算。
b、投資方對融資方的項目進程進行監(jiān)控，并按照進程需要分批進行投資款的?？顚Ｓ谩?BR> c、投資方對融資方的相關(guān)項目所簽訂的合同進行核審后，評估其付款和還款能力。
d、資方審核融資方的還款計劃可行性，一旦確定后將按還款計劃回款。
4、退出機制(絕大多數(shù)的投資都不是為了自用，而是是為了獲利，因此都涉及到退出機制問題，所以，需要在此說明投資者可能的退出時間和退出方式。)
a、股權(quán)方式融資的退出
項目進行中投資方退出;
項目完成投資方退出一種方式是融資方按時按預定的回報率加本金額度進行現(xiàn)金回購股份，第二種是融資方按投融資雙方約定的價格及相應的物業(yè)面積的形式回購股份，第三種投資方享受整個項目的分紅;
b、債權(quán)方式融資退出
項目進行中投資方退出，可以用違約今的形式控制;
項目完成投資方退出，按時還本付息;
5、抵押和保證
在涉及到投資安全的時候，投資者最關(guān)心的是如何保障投資的安全。而最有效的安全措施就是抵押，或者信譽卓著的公司的保證。
6、對房地產(chǎn)行業(yè)不熟悉的客戶，需要提供操作的細節(jié)，即如何保證投資項目是可行的。
長篇的融資報告是提供給有融資意向的客戶來認真讀的，而對于在接觸客戶的初期階段，僅需要提供報告摘要就可以了。報告摘要是對融資報告的高度濃縮，因此，言簡意賅就非常重要。