| 項(xiàng)目 | 承租人的會(huì)計(jì)處理 | 出租人的會(huì)計(jì)處理 | |
| 租賃資產(chǎn)的所有權(quán) | 無(wú) | 有 | |
| 租賃固定資產(chǎn)的折舊 | 無(wú) | 屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理 | |
租金 處理 |
分?jǐn)偡椒?/TD> | 按直線法或其他方法分?jǐn)側(cè)胱馄凇?/TD> | |
| 如果存在免租期和出租人的代墊費(fèi)用 | 應(yīng)以扣除了代墊費(fèi)用后的租金余額在包括免租期在內(nèi)的整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)側(cè)敫髌谫M(fèi)用（或收入） | ||
會(huì)計(jì) 分錄 |
1.承租人預(yù)付租金 | 借：預(yù)付賬款 貸：銀行存款 |
借：銀行存款 貸：應(yīng)收賬款 |
| 2.每期認(rèn)定租金費(fèi)用或收益時(shí) | 借：制造費(fèi)用 管理費(fèi)用 銷售費(fèi)用 貸：預(yù)付賬款 銀行存款 |
借：應(yīng)收賬款 銀行存款 貸：租賃收 | |