一、判斷題(共20題，題號1-20，每題0．5分，共10分。請判斷下列說法的正確或錯誤，并在答題卡上相應(yīng)位置涂黑，認(rèn)為正確的涂"√"，認(rèn)為錯誤的涂"×"。答題錯誤倒扣0．5分，本題總得分最多扣至0分) 1、建設(shè)用地的無限性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。（　?。?。
    答案：×
    解析：建設(shè)用地的再生性是指建設(shè)用地能夠從現(xiàn)有的建設(shè)用地即存量建設(shè)用地中經(jīng)過再開發(fā)重新獲得。
    2、農(nóng)村集體所有的土地有可能通過征收而發(fā)生土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移。（　　）。
    答案：√
    3、土地管理具有自然屬性和社會屬性的兩重性。從人與人在勞動過程中必然要結(jié)成一定的社會關(guān)系的角度考察，它要服從社會發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)其自然屬性。（　　）。
    答案：×
    解析：土地管理具有自然屬性和社會屬性的兩重性。從人與人在勞動過程中必然要結(jié)成一定的社會關(guān)系的角度考察，它要服從社會發(fā)展規(guī)律，體現(xiàn)其社會屬性。
    4、對申請人提出的土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理的申請，國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查，并在收到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見。（　　）。
    答案：√
    5、土地利用總體規(guī)劃評審的內(nèi)容中，由本級土地管理部門組織規(guī)劃成果評審小組，對各項成果進(jìn)行檢查評審。（　?。?。
    答案：×
    解析：土地利用總體規(guī)劃評審的內(nèi)容中，由上級土地管理部門組織規(guī)劃成果評審小組，對各項成果進(jìn)行檢查評審。
    6、劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。（　?。?。
    答案：√
    解析：劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的依據(jù)是土地利用總體規(guī)劃。
    7、建設(shè)用地政策由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。（　　）。
    答案：√
    解析：建設(shè)用地政策由國務(wù)院土地行政主管部門根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。
    8、2005年3 月，A村村民將其住房出賣后，2005年7 月，申請宅基地，有關(guān)部門應(yīng)予批準(zhǔn)。（　?。?BR>    答案：×
    解析：村民因住房出賣、出租而使用宅基地達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或沒有宅基地的，不得申請宅基地。
    9、目前中國城市土地市場在土地市場體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。（　?。?BR>    答案：√
    解析：目前中國城市土地市場在土地市場體系中占據(jù)主導(dǎo)地位。
    10、土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場調(diào)查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調(diào)查，每年采集一次。（　?。?。
    答案：×
    解析：土地交易樣本數(shù)據(jù)通過市場調(diào)查采集，采集的渠道主要是土地交易市場、土地交易登記部門和實際的市場調(diào)查，每季度采集一次。
    11、土地執(zhí)法監(jiān)察的對象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。（　?。?。
    答案：√
    解析：土地執(zhí)法監(jiān)察的對象是與土地發(fā)生法律關(guān)系的土地管理者、土地所有者和土地使用者。
    12、目前憲法第十條第三款規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征用。（　　）。
    答案：×
    解析：目前憲法規(guī)定，國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。
    13、國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。（　?。?BR>    答案：√
    解析：國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。
    14、《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。（　?。?。
    答案：√
    解析：《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定，征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。
    15、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。（　?。?。
    答案：×
    解析：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格明顯低于市場價格的，市、縣人民政府有優(yōu)先購買權(quán)。
    16、土地復(fù)墾，實行“誰使用、誰復(fù)墾”的原則。（　　）。
    答案：×
    解析：土地復(fù)墾，實行“誰破壞、誰復(fù)墾”的原則。
    17、以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得高于按國家規(guī)定所確定的。（　?。?BR>    答案：×
    解析：以協(xié)議方式出讓國有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的。
    18、復(fù)議機關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動中，行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機關(guān)的印章具有同等法律效力。（　　）。
    答案：√
    解析：復(fù)議機關(guān)可以使用行政復(fù)議專用章。在行政復(fù)議活動中，行政復(fù)議專用章和行政復(fù)議機關(guān)的印章具有同等法律效力。
    19、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起60日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。（　?。?BR>    答案：×
    解析：《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起３０日內(nèi)，持有關(guān)文件到登記機關(guān)所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。
    20、土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。（　　）。
    答案：√
    解析：土地使用稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。二、單項選擇題(共80題，題號21-100，每題1分，共80分。每題有A、B、C、D四個備選答案，其中只有一個最符合題意，請在答題卡上將所選答案對應(yīng)的字母涂黑。選錯不得分、不倒扣分)
    21、人類雖然能移山填海，擴展陸地；或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換，并沒有增加土地面積。這表明了土地的（　?。?BR>    自然特性。
    A．土地面積的有限性
    B．土地位置的固定性
    C．土地質(zhì)量的差異性
    D．土地永續(xù)利用的相對性
    答案：A
    解析：人類雖然能移山填海，擴展陸地；或圍湖造田，增加耕地，但這僅僅是土地用途的轉(zhuǎn)換，并沒有增加土地面積。表明了土地自然特性中的土地面積的有限性。
    22、有人說，對土地的投資是風(fēng)險最小的投資。這表明了土地的（　?。?經(jīng)濟特性。
    A．土地經(jīng)濟供給的稀缺性
    B．土地用途的多樣性
    C．土地用途變更的困難性
    D．土地增值性
    答案：D
    解析：對土地的投資是風(fēng)險最小的投資。這表明了土地的增值性。
    23、建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有( ) 特點。
    A．承載性
    B．非生態(tài)利用性
    C．土地利用的集約性
    D．再生性
    答案：B
    解析：建設(shè)用地可以利用水土條件相對較差、而承載功能符合要求的土地，從而使土地資源的配置更加合理化，以發(fā)揮土地更大的效益。這說明建設(shè)用地具有非生態(tài)利用性特點。
    24、下列不屬于農(nóng)用地主要類別的是（　?。?BR>    A．耕地
    B．園地
    C．林地
    D．建設(shè)用地
    答案：D
    解析：建設(shè)用地同農(nóng)用地、未利用地構(gòu)成我國土地分類的主要類別。
    25、下列關(guān)于土地制度，表述不正確的是（　?。??！?BR>    A．土地制度是指在特定的社會經(jīng)濟條件下土地關(guān)系的總稱，它包括土地所有制、土地使用制和土地管理制度
    B．土地使用制是整個土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)
    C．在整個土地制度中，土地所有制決定著土地使用制
    D．土地使用制不僅是土地所有制的反映和體現(xiàn)，而且也是實現(xiàn)和鞏固土地所有制的一種形式和手段
    答案：B
    解析：土地所有制是指人們在一定社會條件下?lián)碛型恋氐慕?jīng)濟形式。它是整個土地制度的核心，是土地關(guān)系的基礎(chǔ)。
    26、不同的土地所有制，最終也是由（　?。顩r所決定的。
    A．社會制度
    B．土地所有者
    C．土地使用者
    D．生產(chǎn)力
    答案：D
    解析：不同的土地所有制，最終也是由生產(chǎn)力狀況所決定的。
    27、下列不屬于我國城市土地制度基本特征的是（　?。?。
    A．城市土地實行土地公有制
    B．城市土地實行土地國有制度
    C．城市國有土地實行有償無期限使用制度
    D．實行城鄉(xiāng)土地統(tǒng)一管理體制
    答案：C
    解析：城市國有土地實行有償有期限使用制度。
    28、A省B縣2005年共收取新增建設(shè)用地土地有償使用費100萬元，按照規(guī)定，可留給A省B縣人民政府新增建設(shè)用地土地有償使用費( )萬元。
    A．30
    B．40
    C．60
    D．70
    答案：D
    解析：國有土地收益中的新增建設(shè)用地土地有償使用費，30％上繳國家中央財政，70％留給有關(guān)地方人民政府。100萬元X70%=70萬元。
    29、土地管理的方法中，經(jīng)濟杠桿是經(jīng)濟方法的工具。其中，通過(
    )可以實行土地有償使用，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟上得以實現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾，指導(dǎo)土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，鼓勵對土地的投入，提高土地利用的集約度。
    A．地租地價杠桿
    B．財政杠桿
    C．稅收杠桿
    D．金融杠桿
    答案：A
    解析：土地管理的方法中，經(jīng)濟杠桿是經(jīng)濟方法的工具，在調(diào)節(jié)經(jīng)濟利益、實現(xiàn)管理目標(biāo)方面發(fā)揮著重要作用。常用的經(jīng)濟杠桿有：地租地價杠桿、財政杠桿、金融杠桿和稅收杠桿。其中，通過地租地價杠桿可以實行土地有償使用，使土地所有權(quán)在經(jīng)濟上得以實現(xiàn)調(diào)節(jié)土地供需矛盾，指導(dǎo)土地的合理分配和利用，優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，鼓勵對土地的投入，提高土地利用的集約度。
    30、1990年，國務(wù)院頒布的重要行政法規(guī)（　?。?，使城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。
    A．《土地管理法》
    B．《城市房地產(chǎn)管理法》
    C．《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
    D．《國家建設(shè)征用土地條例》
    答案：C
    解析：1990年，頒布了《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，城鎮(zhèn)土地有償使用走上法制化的軌道。31、地籍按（　?。┓诸悾煞譃檗r(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。
    A．功能
    B．所記載的對象
    C．建立的時序
    D．表現(xiàn)形式
    答案：B
    解析：地籍按記載的對象分為農(nóng)村地籍和城鎮(zhèn)地籍。
    32、地籍管理的核心是（　　）。
    A．土地行政管理
    B．土地權(quán)屬管理
    C．土地規(guī)范管理
    D．土地法制管理
    答案：B
    解析：土地權(quán)屬管理是地籍管理的核心。
    33、2006年10月10日，李某到A縣土地管理部門申請土地登記，經(jīng)審查，A縣土地管理部門認(rèn)為應(yīng)暫緩登記，按照規(guī)定，A縣土地管理部門應(yīng)當(dāng)在( )前將作出暫緩登記決定的理由書面通知李某。
    A．2006年10月25日
    B．2006年11月10日
    C．2006年11月25日
    D．2006年12月10日
    答案：A
    解析：土地管理部門作出不予受理土地登記申請或者暫緩登記決定的，應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起十五日內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人。
    34、中國人民解放軍某部隊與駐地A省B市C縣D村發(fā)生土地權(quán)屬爭議，且涉及土地面積較大。按照土地權(quán)屬爭議調(diào)處的受理范圍和管轄規(guī)定，該爭議應(yīng)由( ) 調(diào)查處理。
    A．C縣人民政府國土資源行政主管部門
    B．B市國土資源行政主管部門
    C．A省國土資源行政主管部門
    D．國土資源部
    答案：C
    解析：爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的。屬于省、自治區(qū)、直轄市國土資源行政主管部門受理的土地權(quán)屬爭議案件。
    35、按（　　）劃分，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
    A．時限不同
    B．規(guī)劃范圍大小
    C．規(guī)劃性質(zhì)
    D．規(guī)劃形式
    答案：C
    解析：按規(guī)劃性質(zhì)，土地規(guī)劃可分為土地利用總體規(guī)劃、土地利用專項規(guī)劃和土地利用詳細(xì)規(guī)劃。
    36、土地用途管制制度是《（　　）法》確定的加強土地資源管理的基本制度。
    A．《土地管理法》
    B．《城市房地產(chǎn)管理法》
    C．《草原法》
    D．《城市規(guī)劃法》
    答案：A
    解析：土地用途管制制度是《土地管理法》確定的加強土地資源管理的基本制度。
    37、山東省濟南市的城市土地利用總體規(guī)劃，最后要報（　　）批準(zhǔn)。
    A．全國人大
    B．國務(wù)院
    C．山東省人民政府
    D．濟南市人民政府
    答案：B
    解析：省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務(wù)院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃，經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院批準(zhǔn)。
    38、B省C市D縣擬將對已批準(zhǔn)的D縣縣城土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行修改，須經(jīng)（　?。┡鷾?zhǔn)。
    A．國務(wù)院
    B．B省人民政府
    C．C市人民政府
    D．D縣人民政府
    答案：B
    解析：根據(jù)《土地管理法》第二十六條的規(guī)定，“經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)的，不得改變土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地用途”。