項目　　承租人的會計處理　　出租人的會計處理
    租賃資產(chǎn)的所有權　　無　　有
    租賃固定資產(chǎn)的折舊　　無　　屬正常固定資產(chǎn)的折舊處理
    租金
    處理
    分攤方法　　按直線法或其他方法分攤?cè)胱馄凇?BR>    如果存在免租期和出租人的代墊費用　　應以扣除了代墊費用后的租金余額在包括免租期在內(nèi)的整個租期內(nèi)分攤?cè)敫髌谫M用（或收入）
    會計
    分錄
    1.承租人預付租金　　借：預付賬款　
    　 貸：銀行存款　　借：銀行存款
    　 貸：應收賬款
    2.每期認定租金費用或收益時　　借：制造費用
    　 管理費用
    　銷售費用
    　貸：預付賬款　
    　銀行存款　　借：應收賬款
    　 銀行存款
    　貸：租賃收