劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權是指劃撥國有土地使用者在經(jīng)人民政府批準并依法辦理土地使用權出讓手續(xù)后，將劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為。劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權是目前我國土地使用權類型變更最常見的一種。
    調查人員在接收土地登記人員轉來的劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權變更申請文件后，應現(xiàn)場核實宗地原土地登記情況，調查劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為及過程是否符合法律規(guī)定，調查補辦土地使用權出讓手續(xù)是否齊全，調查出讓金是否在規(guī)定的期限內全部交清，并依據(jù)《國有土地使用權出讓合同》實地調查核實出讓國有土地使用權的面積及用途與出讓合同規(guī)定的面積與用途是否一致，將調查核實結果、《國有土地使用權出讓合同》簽定日期及土地使用權出讓金額、人民政府批準文件名稱、文號及批準日期等填寫到地籍調查表上。
    劃撥國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權時，申請人應提交的權屬來源證明材料有：人民政府批準文件；原《國有土地使用證》；《國有土地使用權出讓合同》；國有土地使用權出讓金繳納憑證；《房屋所有權證》等地上物附著物產(chǎn)權證明；其它證明文件。