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        設(shè)備監(jiān)理師考試輔導(dǎo):索賠審核概述

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        當(dāng)承包商提請(qǐng)索賠時(shí),索賠審核是業(yè)主或設(shè)備監(jiān)理工程師就承包商索賠請(qǐng)求和依據(jù),進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)的行為。
            索賠審核主要工作包括:
            (1)查明索賠事由
            (2)甄別證據(jù)真?zhèn)?BR>    (3)核定實(shí)際損失
            業(yè)主或設(shè)備監(jiān)理工程師對(duì)承包商實(shí)際損失的認(rèn)定,不僅需要認(rèn)真仔細(xì),而且更需要熟悉損失賠償?shù)挠?jì)算規(guī)則和方法,做到既不復(fù)算也不漏算。對(duì)于事實(shí)材料缺乏,僅憑理性推斷的損失,業(yè)主或監(jiān)理工程師可要求承包商遞交補(bǔ)充材料,承包商未能提供的,應(yīng)排除在實(shí)際損失之外。
            (4)比照索賠依據(jù)
            業(yè)主或設(shè)備監(jiān)理工程師應(yīng)將承包商的索賠請(qǐng)求和提交的相關(guān)證據(jù),與設(shè)備工程合同的條款逐一比對(duì),排除業(yè)主免責(zé)賠償部分。如果合同條款沒(méi)有相關(guān)規(guī)定,而有關(guān)法律或商業(yè)慣例也未規(guī)定應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)的損失,業(yè)主可以拒絕賠償。
            (5)綜合分析認(rèn)定
            在以上審核工作的基礎(chǔ)上,業(yè)主或設(shè)備監(jiān)理工程師按照客觀事實(shí)情況,根據(jù)合法有效依據(jù),在充分考慮承包商合法利益前提下,作出同意賠償、同意部分賠償或拒絕賠償?shù)臎Q定,并在合理的時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知承包商。拒絕賠償?shù)?,?yīng)詳細(xì)說(shuō)明理由。