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        2022年美食城臨街門面出租合同免費(3篇)

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            隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
            美食城臨街門面出租合同篇一
            承租方: (乙方)
            甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家有關(guān)規(guī)定,本著互惠互利,完全自愿和協(xié)商一致的原則,訂立以下合同:
            一、租賃地址:
            二、租賃期限:自公歷年月日至年月日。
            三、租賃費用:兩間第一年共計人民幣元整,以后隨行可調(diào)整。
            四、交款方式:按年交,每年一次性交清當(dāng)年的租賃費。
            五、雙方權(quán)利和義務(wù)協(xié)議:
            1、租賃期乙方應(yīng)交甲方押金元,抵押金不計利息,合同期滿后,乙方無違約的情況下,甲方如數(shù)退還乙方。乙方在租賃期間,不得將門市玻璃門、卷閘門,上下水管道,壁掛爐,如有損壞,乙方將維修如初,如不維修如初押金打死。
            2、租賃期間,水、電、地暖、閉路、電話、網(wǎng)費等由乙方交費。
            3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。如乙方中途有事需給其他人倒出,應(yīng)得到甲方同意。
            4、乙方在租賃期間,根據(jù)租賃經(jīng)營需要對房屋、門面裝潢,應(yīng)征得甲方同意,費用自理,租賃期滿無償歸甲方所有。
            5、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
            甲 方:
            乙 方:
            年 月 日
            美食城臨街門面出租合同篇二
            門面出租或稱商鋪出租,是暫時將門面使用權(quán)經(jīng)過合法途徑交與個人、團(tuán)體或單位使用,從中收取租金的行為方式,門面(商鋪)出租不涉及到門面(商鋪)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或歸屬問題。承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。
            1、門面出租合同定義
            門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。
            2、門面出租合同合同樣本
            門面出租合同圖片
            門面房租賃合同
            出租方(下稱甲方):_________________
            承租方(下稱乙方):_________________
            根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:_________________
            (一)租賃門面描述
            1、甲方將其擁有的坐落于______該門面建筑面積共__________平米。
            (二)租賃房屋用途
            1、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。
            2、乙方向甲方承諾:_________________在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
            (三)租賃期限本合同租賃期為:_________________年
            (四)租金及支付方式
            1、第一年租金為三個月支付一次,具體為:_________________
            2、在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān)。
            (五)甲方的權(quán)利與義務(wù)
            1、甲方應(yīng)在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
            2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
            3、租賃期滿,乙方未續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
            (六)乙方的權(quán)利與義務(wù)
            1、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
            2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。
            3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
            4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,犯罪活動。
            5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
            (七)合同的變更和解除
            1、乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同;
            (1)未按約定期限交付租金,超過半年以上的。
            (2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
            2、甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:_________________
            (1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
            (2)乙方承租期間,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的。
            (3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
            (4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的。
            3、在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:_________________
            (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。
            (2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的。
            (3)在租賃期間,乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
            (4)因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
            (八)其他約定
            1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力;
            2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
            3、本合同到期續(xù)約的,需提前三個月通知。
            本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份
            甲方:_________________
            身份證號:_________________
            聯(lián)系電話:_________________
            簽訂日期:_________________年月日
            乙方:_________________
            身份證號:_________________
            聯(lián)系電話:_________________
            簽訂日期:_________________年月日
            店面房屋出租合同也和一般的合同是一樣的,合同中要署名雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容,還有一個非常重要的就是規(guī)定好轉(zhuǎn)讓店面的金額是多少,以及規(guī)定好違約責(zé)任,違約金等等。規(guī)定好之后在合同最后簽上自己的名字。這樣合同就算是訂立完成了。
            美食城臨街門面出租合同篇三
            出租方(以下稱甲方):________________________________
            承租方(以下稱乙方):________________________________
            甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:
            第一條 房屋坐落地址
            甲方出租的商鋪坐落地址:______號,建筑面積______平方米。
            第二條 租賃期限
            租期_____年,自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。
            承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:
            1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
            2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;
            3.承租人拖欠租金累計達(dá)30天的,并賠償違約金______元。
            合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
            第三條 租金和租金交納期限:
            1.每年租金為為人民幣______元整(¥ 元)。
            2.從第二年起,租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元,第三年為 ______元,第四年為 ______元,………)。
            3.(或)?為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分________期付款,付款期限及金額約定如下:
            第一期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
            第二期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
            第三期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
            第四期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
            第五期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
            第六期:租金為______,付款時間為____年____月____日。
            ………
            (或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
            4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
            第四條 租賃期間房屋修繕
            出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
            第五條 各項費用的繳納
            1.物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
            2.水電費:由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。
            4.維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。
            5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。
            第六條 出租方與承租方的變更:
            1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
            2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
            第七條 違約金和違約責(zé)任
            1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金______元。
            2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 ______元。
            3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
            第八條 免責(zé)條件
            若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。
            第九條 爭議的解決方式
            本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
            第十條 本合同如有未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
            第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_________元。
            本合同共______頁,1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,均有同等法律效力。
            出租方(蓋章): ___________?承租方(蓋章): ___________
            法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
            聯(lián)系電話:__________________?聯(lián)系電話:__________________
            聯(lián)系地址:__________________?聯(lián)系地址:__________________
            身份證號碼:________________?身份證號碼:________________
            _______年________月________日