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        2022年裝修施工合同下載(十二篇)

        字號(hào):

            隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
            裝修施工合同下載篇一
            承包方(乙方):
            按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議。
            第1條、工程概況
            1.1工程名稱: 凱盛餐廳及廚師宿舍裝修工程
            1.2工程地點(diǎn):
            1.3包干施工。
            1.4承包方式:包工包料包
            1.5工期: 2019 年 5月5 日開工, 2019 年7 月25 日完工。
            1.6工程質(zhì)量:合格
            1.7合同價(jià)款(人民幣大寫): 參拾萬 元整(¥:300000.00 元整)包干,含開發(fā)票。
            第2條、甲方乙方權(quán)利和責(zé)任
            2.1指派___為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
            2.2指派___為乙方駐工地代表,接受甲方指令,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
            第3條、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
            3.1甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收。
            3.2乙方采購(gòu)的材料需符合環(huán)保的要求。
            3.3如在施工過程中,由于乙方的原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生,由乙方負(fù)全責(zé)。
            3.4工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。
            3.5乙方自工程驗(yàn)收之日起(以交付使用日期為準(zhǔn))提供壹年免費(fèi)工程保修期。所有裝修內(nèi)容在免費(fèi)保修期內(nèi),如有故障或缺陷,乙方需負(fù)責(zé)維修。但人為損壞、天災(zāi)等不可抗力因素不在保修范圍內(nèi)。保修期內(nèi),乙方在接到甲方通知之后必須在48至72小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修。
            第4條、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
            4.1雙方商定本合同價(jià)款采用:
            (1)固定總價(jià)。
            4.2本合同生效后,甲方分三次,按下表約定支付工程款。
            撥款分三次進(jìn)行:
            第一次:合同簽定后一周內(nèi)付工程備料款,即人民幣:壹拾伍萬元整(¥: 150000.00 元整)。
            第二次:工程開工一個(gè)月后付工程備料款,即人民幣:捌萬元整(¥: 80000.00元整)。
            第三次:工程全部完成并通過驗(yàn)收合格后付工程結(jié)算款,即人民幣:伍萬伍仟元整(¥ :55000.00 元整)。
            第四次:余款壹萬伍仟元整(¥ :15000.00 元整)在保修期到期即2019年7月30日一星期內(nèi)乙方提供全部有效票據(jù)結(jié)清。
            第5條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
            5.1本工程乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,乙方采購(gòu)的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
            5.2凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。
            第6條、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
            6.1乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》、《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電安全規(guī)范》(gb50194-93)和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
            6.2由于乙方在施工生產(chǎn)過程中發(fā)生的安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
            第7條、違約責(zé)任
            7.1未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
            7.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
            第8條、爭(zhēng)議或糾紛處理
            8.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
            8.2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向人民法院起訴)。
            第9條、附則
            12.1本合同共二份,甲方乙方各一份同等法律效力。
            12.2本合同履行完成后自動(dòng)終止。
            甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
            年 月 日 年 月 日
            裝修施工合同下載篇二
            合同編號(hào):
            工程名稱: 工程地址: 工 程 面 積:
            發(fā)包方(甲方): 承包方(乙方):
            裝修工程施工合同協(xié)議條款
            甲方:乙方:
            裝修施工合同經(jīng)甲方對(duì)乙方所作 裝修方案評(píng)審和預(yù)算報(bào)價(jià)的審核,確定由乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的施工任務(wù),為此,按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》,國(guó)家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的(gf-91-0201)-“建設(shè)工程施工合同示范文本”,并結(jié)合北京市有關(guān)規(guī)定及本工程具體情況,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,擬訂以下合同條款。
            1.1 本合同工程承包造價(jià)為¥金額大寫:人民幣 。
            1.2 雙方按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定,在合同生效后,甲方按下列方式向乙方預(yù)付或支 付工程款,甲方不按時(shí)撥付工程款,從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的同期銀行存款利息,并承擔(dān)違約
            1.3 具體付款方式如下:
            1.4 在工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)撥付工程尾款,如甲方不能支付工程尾款,乙方有權(quán)留置部分或全部工程予以妥善保護(hù),由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用,并承擔(dān)違約責(zé)任,該工程視同進(jìn)入工程保修期。
            2.1 乙方將按照合約指定之?dāng)?shù)量、圖紙及工作范圍施工,監(jiān)督及按期完成。
            2.2 工程進(jìn)行期間,如更改設(shè)計(jì),數(shù)量及物料,新加或刪減之工程項(xiàng)目將作為后加,乙方將依照主合同之項(xiàng)目單價(jià),提出后加單供甲方確認(rèn)增加或減少金額;該款項(xiàng)確認(rèn)后,甲方將按屆時(shí)已支付合同款項(xiàng)占合同總金額的比例三個(gè)工作日內(nèi)支付部分變更款項(xiàng)給乙方,余款隨原合同日期和比例進(jìn)行支付。
            2.3 甲方必須簽署“改動(dòng)工程合約”或“工程備忘”以確認(rèn)增加或減少之工程項(xiàng)目,同時(shí)必須按照主合同指定之付款辦法支付工程變更價(jià)款。影響工期之項(xiàng)目,完工日期將會(huì)順延;
            2.4 甲方在收到后加單之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認(rèn),無正當(dāng)理由而不簽認(rèn),自后加單送達(dá)之日起10天自行生效,由此延誤的工期相應(yīng)順延。
            3.1 雙方議定此工程工期為天,開工日期以大廈各項(xiàng)報(bào)批程序完畢正式進(jìn)入工地施工及收到預(yù)付款最遲之日起計(jì)算。
            3.2 對(duì)以下原因造成竣工日期推遲,責(zé)任方提供證明或甲方直接判斷確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:
            1) 經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量變化及設(shè)計(jì)變更;
            2) 施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少于8小時(shí); 3) 不可抗力;
            4) 甲方付款時(shí)間晚于本合同第2.0項(xiàng)所規(guī)定的日期;
            5) 因大廈物業(yè)管理公司無理干涉或其工作效率低下而導(dǎo)致的延誤; 6) 由于大廈指定承包商或業(yè)主指定承包商延誤;
            7) 因施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生停電、供水的中斷或電梯的停運(yùn)對(duì)乙方產(chǎn)生施工延誤; 8) 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。
            非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方每延期竣工一天,應(yīng)交付的違約金額為合同總價(jià)款的千分之三;乙方每提前竣工一天,甲方應(yīng)支付乙方的提前竣工獎(jiǎng)為人民幣 。
            4.1 承包方式:包工包料(僅限報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目) 。
            4.2 承包范圍:乙方負(fù)責(zé)此工程的裝修、機(jī)電(詳見報(bào)價(jià)單),但未包括以下之項(xiàng)目:(如發(fā)生下列項(xiàng)目,費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))
            5.1 甲方有責(zé)任派員監(jiān)督整個(gè)工程的全過程,并委派專人負(fù)責(zé)。
            5.2 甲方在工程監(jiān)督過程中單方提出修改合同中所涉及項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、材質(zhì)等合同外要求或增項(xiàng)時(shí),須以書面形式提前3天通知乙方,待雙方洽商認(rèn)證后方可施工。
            5.3 開工前期準(zhǔn)備即與大廈物業(yè)等部門、消防局等的交涉報(bào)批由甲方負(fù)責(zé),所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方協(xié)助出具施工資質(zhì)證明。
            乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故,由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用;
            7.1 工程驗(yàn)收依據(jù):以國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范及施工圖為依據(jù);
            7.2 有關(guān)返工:工程如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之處,甲方有權(quán)要求乙方返工,所有返工費(fèi)用,由乙方擔(dān)負(fù),因返工造成甲方延期入駐,仍按乙方延誤工期作相應(yīng)處罰。如甲方對(duì)質(zhì)量有高于規(guī)范的要求,須事先與乙方書面約定,否則乙方不擔(dān)負(fù)返工費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。
            7.3 在工程具備竣工驗(yàn)收條件后,乙方即以書面方式向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)按約定日期組織驗(yàn)收,甲方在約定日期5天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收,視為工程已驗(yàn)收合格,且甲方承認(rèn)按期完工。其間發(fā)生的看管和有關(guān)損失,由甲方承擔(dān)。
            7.4 竣工工程的交接:竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認(rèn)證竣工日期,簽署驗(yàn)收意見,辦理結(jié)算手續(xù)。甲方結(jié)清尾款并簽竣工單之日起三日內(nèi)乙方向甲方移交完畢;如甲方不經(jīng)驗(yàn)收便行入駐,視同驗(yàn)收合格。
            7.5 保修辦法:工程竣工經(jīng)驗(yàn)收后,乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年,耗品(燈管、燈泡等)三個(gè)月。
            8.1 在工程開工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認(rèn),以后所采購(gòu)材料將以材料樣板為準(zhǔn);
            8.2 如果甲方提出改變材料種類,乙方將提出變更價(jià)款供甲方確認(rèn)。
            甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括支付違約金,賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止,或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
            9.1 甲乙雙方不得借故拖欠各種款項(xiàng),如拖期不付,每天須以工程總造價(jià)的千分之三作為違約金付給對(duì)方。
            9.2 本合同一經(jīng)簽定即行生效,甲乙雙方均不得擅自違約,否則,除賠償對(duì)方因毀約所受損失外,還須向?qū)Ψ嚼U納工程總造價(jià)的15%作為毀約賠償。
            甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),可以通過協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決:
            第一種爭(zhēng)議解決方式:向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
            第二種爭(zhēng)議解決方式:向雙方約定按第人民法院起訴。種爭(zhēng)議解決方式解決。本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存;附報(bào)價(jià)單和施工圖紙甲乙各一份。 本合同訂立時(shí)間:200 年 月
            發(fā)包方 (公章)
            地址: 法定代表人: 委托代理人:
            電 話: 開戶銀行: 帳 號(hào): 郵政編碼:
            承包方 (公章)地址:
            法定代表人: 委托代理人:
            電 話: 010-84252521
            開戶銀行: 帳 號(hào):
            郵政編碼: 100011
            裝修施工合同下載篇三
            依據(jù)【民法典】以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見,為明確雙方在履行過程中的權(quán)力、義務(wù)和責(zé)任,就乙方承攬甲方工程等事宜,制定本合同,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
            工程名稱:
            工程地點(diǎn):德安縣楊橋工業(yè)園
            工程內(nèi)容:貼地面墻面磚、防水、衛(wèi)生間地面墻面磚蹲坑安裝門、樓梯踏步等。
            1、工程造價(jià)按600*600地面磚每平方米15元,地腳線每米3元,樓梯踏步每步40元包括三角,衛(wèi)生間每個(gè)800元,公衛(wèi)按地面平方350元/平方。灶臺(tái)每組80元,廚房墻面磚每平方20元。
            2、工程完成后付總工程款的80%,剩余工程款驗(yàn)收合格后兩個(gè)月內(nèi)付清。
            1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方要求施工。
            2、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按有關(guān)規(guī)定和本合同規(guī)定。經(jīng)甲方和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn),工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
            3、甲方可以隨時(shí)對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,乙方施工不符合雙方約定的要求或有關(guān)技術(shù)規(guī)定,甲方可要求乙方停工。
            1、乙方必須加強(qiáng)施工人員安全管理,在施工過程中必須嚴(yán)格按照安全規(guī)范施工,如出現(xiàn)安全事故由甲乙雙方共同承擔(dān)。
            按本合同約定支付工程結(jié)算,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)指揮,派出技術(shù)人員對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查;
            服從甲方現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全、按期完成本合同約定胡全部工作內(nèi)容并交付使用,如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象,經(jīng)檢查后是乙方技術(shù)問題,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
            如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成可以向人民法院提起訴訟。
            未盡事宜,雙方協(xié)商一致可以訂立補(bǔ)充條款合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
            本合同自雙方簽字或蓋章后生效,本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份。
            甲方:????????????????????????? 乙方:
            聯(lián)系方式:????????????????????? 聯(lián)系方式:
            年?? 月??? 日
            裝修施工合同下載篇四
            發(fā)包人(全稱):____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
            承包人(全稱):____________裝飾裝修工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
            依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)一致,訂立本合同,供雙方共同遵守。
            第一條、合同當(dāng)事人及參與人:
            甲方:____________有限公司
            乙方:____________裝飾裝修工程有限公司
            土建承包單位:____________建設(shè)工程有限公司
            監(jiān)理單位:____________工程建設(shè)管理咨詢有限公司
            第二條、合同文件組成及其解釋順序
            本合同文件應(yīng)包括:
            1、本合同及其附件
            2、圖紙
            3、工程量報(bào)價(jià)清單
            4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
            5、其他有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的組成部分,并最優(yōu)先解釋適用
            6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件
            上述文件是相互說明、相互解釋的,如出現(xiàn)不一致時(shí),上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋順序。
            第三條、工程承包范圍:
            1、裝飾裝修范圍:公寓內(nèi)裝修,公共部位裝修
            2、裝飾工程:裝飾施工圖紙所示的全部?jī)?nèi)容,具體包括(但不限于)吊頂、墻面、地面等的基層及飾面;衛(wèi)生間防水;各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿;各類固定家具等,具體詳見圖紙、清單。
            3、水暖工程:甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置,下水的管道敷設(shè)完畢,乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn),對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工,但不包括衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣(散熱器)由甲方分包。
            4、電氣工程:各類照明燈具、開關(guān)、插座(包括電視、電話、寬帶)、面板等的購(gòu)裝。不包括弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。
            5、除以上承包范圍外,對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容,在甲方按本合同約定的計(jì)價(jià)規(guī)則支付合理費(fèi)用的前提下,乙方也必須承擔(dān)。
            第四條、乙方職責(zé)
            1、負(fù)責(zé)按甲方要求深化裝修工程施工圖紙,并在工程完工后出具竣工圖紙。
            2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用,包括(但不僅限于)深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批,夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等所有與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
            3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的材料、設(shè)備、購(gòu)配件及必要的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn),并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。
            4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作
            5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作,承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。
            6、承擔(dān)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或根據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的,所有與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線
            等。
            7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖;報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣;整理檔案等。負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目施工以及甲方根據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。
            8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包,如出現(xiàn)并經(jīng)查實(shí),發(fā)包人有權(quán)終止合同并向承包人追究違約責(zé)任。
            第五條 工地視察
            乙方已仔細(xì)考察本合同協(xié)議書項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)地,并充分了解了工地位置、周圍環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況,已充分認(rèn)識(shí)到各種不利因素;乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè),不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng);理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制,特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響;理解必須在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步;理解交叉施工對(duì)工期的影響和相互配合的費(fèi)用;亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制,乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所約定的工程價(jià)款(或結(jié)算依據(jù))的標(biāo)準(zhǔn),已包括上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期,不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書約定,并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方;乙方任何因忽視或誤解上述情況,不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng)。
            第六條、施工工期
            1.開、竣工日期:____年____月____日開工至____年____月____日竣工??偣て跒開___日歷天,工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符,則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn),總工期不變。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時(shí)間、包括政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定,通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi),上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。
            2.無論因何原因,甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí),甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無需增加費(fèi)用。乙方須無償?shù)貙?duì)剩余工作無延誤地遵從甲方指示完成。
            3. 如因甲方原因,導(dǎo)致總工期拖延,乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的,不向甲方要求任何費(fèi)用索償。
            第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
            1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn):
            環(huán)保標(biāo)準(zhǔn);gb50325—________;施工工藝標(biāo)準(zhǔn)gb50327—________;工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)gb50210—________,如國(guó)家、省及--市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定,按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不一致的,以最高要求為準(zhǔn)。所有材料均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。
            乙方承諾所有施工材料滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保材料且符合室內(nèi)裝飾裝修材料10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn):gb18580-________《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》;gb18581-________《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》;
            gb18582-________《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》;gb18583-________《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》;gb18584-________《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》;gb18585-________《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》;gb18586-________《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》;gb6566-________《建筑材料放射性核素釋放限量》。
            上述材料未達(dá)到要求,乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承擔(dān)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支付質(zhì)量違約金,造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承擔(dān)。
            2.隱蔽工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則,上道工序完成后,先由承包商進(jìn)行自檢,認(rèn)為合格后,經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽,驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后,方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
            3.如果甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮,需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的,乙方須按甲方的要求進(jìn)行,并且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后,方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工,而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板,導(dǎo)致工程樣板拆除的,由甲方承擔(dān)該工程樣板的費(fèi)用,但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的,由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
            第八條 工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)則
            1、工程價(jià)款:
            ____________內(nèi)部裝修總價(jià)____________萬元整(¥:____________元),閉口包凈,除設(shè)計(jì)變更外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死,總價(jià)按實(shí)決算。
            2、計(jì)價(jià)規(guī)則:
            1)、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料,樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可使用。
            2)、甲方指定
            的材料其價(jià)格將在甲方對(duì)材料供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上增加10%給乙方。
            3)、施工用電由甲方提供現(xiàn)場(chǎng)接駁位置,到具體用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承擔(dān),乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用,生活用水費(fèi)由甲方承擔(dān)。
            4)、乙方應(yīng)服從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理,在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解,在施工前對(duì)此做好考慮,所需垂直運(yùn)輸、各種配合費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中,甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整(包括另行定價(jià)的后增加項(xiàng)目或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目等)。若因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳,導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用增加由乙方負(fù)責(zé)。
            5)、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不可調(diào)單價(jià),將作為結(jié)算、項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更依據(jù),當(dāng)項(xiàng)目增加及設(shè)計(jì)變更中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行,無可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn),項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整。
            6)、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承擔(dān)的工程材料及設(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方指定的分包工程由該工程施工方承擔(dān)。
            第九條 工程價(jià)款的支付及結(jié)算
            1、本工程預(yù)付款10%,于____年____月____日前支付。
            2、乙方按合同協(xié)議書約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng),每月25日乙方按所完成工程情況,向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料,經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序,15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按約定提交上述資料所引起的付款逾期,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方支付工程款的同時(shí)乙方需提供相應(yīng)金額的發(fā)票。
            工程進(jìn)度款的支付額=當(dāng)月完成工程量-工程量清單中的綜合單價(jià)55%
            3、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意,竣工檔案資料齊全后開始進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款,其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支付。
            4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付,并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。
            5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收達(dá)到國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。所有文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告(含結(jié)算書)應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。
            6、乙方首次提供竣工結(jié)算報(bào)告、資料后,并不等于乙方已提供了合格的竣工結(jié)算報(bào)告及資料,甲方對(duì)上述資料有不同意見時(shí),甲方(或委托代理人)自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改意見。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時(shí)間,應(yīng)自乙方提供給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起,結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。
            第十條 材料及設(shè)備
            1、乙方采購(gòu)的材料及設(shè)備:
            1) 材料設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的,質(zhì)量必須經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證,符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)
            要求并具有進(jìn)入--市的準(zhǔn)用證明資料等,提前7天將樣品提供甲方,甲方審批合格后方可使用。
            2) 所用設(shè)備、材料的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。
            3) 任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)施、及設(shè)備,包括乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備,未經(jīng)甲方同意,不得外運(yùn),否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。
            4) 所有乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料及設(shè)備,由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù),費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
            2、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分材料及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定材料設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第3款的約定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的約定執(zhí)行。
            3、甲方采購(gòu)的材料及設(shè)備:
            1) 乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供材料設(shè)備的生產(chǎn)周期,書面提供供貨計(jì)劃。
            2) 甲供材料設(shè)備到場(chǎng)后由甲方、監(jiān)理、乙方及材料設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管,所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中。
            3) 如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的材料設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu),工期不得順延。
            4)對(duì)于不能逐一開箱驗(yàn)收的材料設(shè)備,到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收,施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告,甲方及監(jiān)理確認(rèn)后,由材料設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換,影響工期的順延,但甲方不承擔(dān)額外費(fèi)用。
            第十一條 施工要求
            1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)(經(jīng)理)、專業(yè)工長(zhǎng)名單,并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動(dòng),乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報(bào)告,經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必須以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工組成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符,視為乙方違約分包。
            2、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí),乙方必須在分包工程施工前1
            0日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)分包報(bào)告,詳細(xì)報(bào)告分包商的情況,待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等,甲方可書面要求乙方將該分包商撤換,如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失,應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的,甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正,逾期未改正的,甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)地,并由甲方委托新的施工企業(yè),因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金;甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的,甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
            3、設(shè)計(jì)有防水要求的重要分項(xiàng)或分部工程,如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé),且須經(jīng)甲方的確認(rèn),但甲方的確認(rèn)并不免除乙方的責(zé)任。如出現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況,乙方必須在6個(gè)小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)修復(fù),由此發(fā)生的所有費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承擔(dān)。
            4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包,如乙方私自轉(zhuǎn)包的,甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同,乙方并應(yīng)承擔(dān)施工合同總金額百分之十的違約金,如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失,甲方同時(shí)保留訴訟索賠的權(quán)利。
            5、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒有解決的問題,例如(但不僅限于)相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不一致,各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不一致乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等,乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告,并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量增加、損失等,均由乙方承擔(dān)。
            6、為避免可能出現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾,乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底,并現(xiàn)場(chǎng)放樣,經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工,否則造成的工期延誤或工程量增加、損失,均由乙方承擔(dān)。
            7、乙方必須積極配合甲方指定分包的施工單位施工,包括提供場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。
            8、乙方所須的辦公室、廁所、材料堆放場(chǎng)地、庫(kù)房等,應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé),并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承擔(dān),同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。
            9、乙方(乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位)必須按文明施工的規(guī)定和要求組織施工,做到工完場(chǎng)清,必須每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地點(diǎn),保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,并每三日清理一次或根據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí),應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng),清理好工地直到甲方滿意為止。否則,甲方有權(quán)委托他人清理,所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程(進(jìn)度)款中扣除。
            10、乙方必須按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和材料堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整。
            11、出入工地限制
            1) 乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他成品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù);
            2) 乙方須遵從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停泊的時(shí)間等的要求及限制,辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用;
            3) 乙方的進(jìn)出人員、車輛、材料、設(shè)備必須服從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查;
            4) 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝,佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。
            第十二條 工程技術(shù)檔案
            1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必須與工程進(jìn)度同步,并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(gb50300—________)和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》(db21/1234—________j10241—________)執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定,否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。
            2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料,然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次(月)報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí),向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管,甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員根據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員,在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督指導(dǎo)下整理歸檔。配合單位須支付給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1‰的配合費(fèi)。如確需要,被甲方指
            定的牽頭整理單位和配合單位應(yīng)按約定履行應(yīng)盡的責(zé)任,正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用,按比例正常支付。
            3、乙方同時(shí)必須向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份,主要內(nèi)容包括(但不限于):予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱蔽等等重要分部分項(xiàng)工程的施工過程和工程成品。
            4、隱蔽工程在隱蔽前,必須報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收,否則,不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收,因此而造成的損失由乙方承擔(dān),工期不予延長(zhǎng)。
            第十三條 工程變更
            圖紙內(nèi)容包死,不做變更(主材除外),除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。
            1、工程變更
            在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重大變更,應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí),向乙方發(fā)出變更通知,乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)變更指示進(jìn)行下列變更:
            a) 更改有關(guān)工程設(shè)備及材料品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。
            b) 增加工程需要的附加工作。
            上述變更價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算
            2、設(shè)計(jì)變更計(jì)價(jià)原則:
            對(duì)于設(shè)計(jì)變更部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行,并在最終結(jié)算時(shí)支付(特殊情況如大范圍的變更,甲方可按暫時(shí)核定的工程量,按合同約定進(jìn)度款比例支付進(jìn)度款)。
            1)由于設(shè)計(jì)變更所引起的`工程數(shù)量的增加、減少或材質(zhì)的改變,而有關(guān)工作與合同原來工作相類似,其增減費(fèi)用按合同原來的單價(jià)或采取原來的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算。
            2) 對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生變化,只是品牌發(fā)生變化的,其安裝費(fèi)不變,主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。
            3) 對(duì)沒有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ),則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià),甲方審核確認(rèn)后調(diào)整,乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。
            3、現(xiàn)場(chǎng)變更的聯(lián)絡(luò)單必須經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。
            4、工程量變更應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。
            第十四條 其他約定
            甲方支付乙方的工程款,乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問題,如因上述問題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響,否則,乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方,且甲方保留訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及--市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理,如因乙方管理不利而造成的任何后果,均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。
            第十五條 工程質(zhì)量及其處理
            1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無論任何原因造成的工程質(zhì)量問題,乙方都必須及時(shí)發(fā)現(xiàn),及時(shí)報(bào)告,及時(shí)按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問題,或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn),或未及時(shí)報(bào)告,或未按甲方(或設(shè)計(jì)、或監(jiān)理)的處理方案及時(shí)處理,所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重大質(zhì)量問題,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
            2、對(duì)裝修工程主要質(zhì)量通病的處理和防治要有具體措施,并寫入施工組織設(shè)計(jì)中。對(duì)重要部位和重大質(zhì)量問題要有專題書面處理報(bào)告,并同時(shí)經(jīng)由甲方,監(jiān)理,設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。
            第十六條 竣工驗(yàn)收
            1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí),乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求,對(duì)工程質(zhì)量自檢,達(dá)到國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,并符合本協(xié)議要求后,向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料,包括符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。
            2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的,甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,因此而造成逾期竣工的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收,并不免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。
            3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,并符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn),乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng),達(dá)到甲方要求并滿足辦理移交條件的,甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程,并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方按期移交全部工程,并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料,且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。
            4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報(bào)告后,應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)給予驗(yàn)收。
            5、工程最后竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期,保修期以此日期為準(zhǔn)開始計(jì)算。
            第十七條 保修
            保修期內(nèi)正常使用條件下,由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任,并承擔(dān)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位,其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好,并通過甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》,作為本合同協(xié)議書附件。
            第十八條 保險(xiǎn)
            由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全,乙方必須自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身傷害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn),并支付一切費(fèi)用。出現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé),并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。
            第十九
            條 違約責(zé)任及合同的解除
            1、甲方責(zé)任:
            對(duì)于乙方提交的報(bào)告等,甲方無正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)及批準(zhǔn),或甲方不按協(xié)議約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無法正常履行的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,相應(yīng)順延工期。
            2、乙方責(zé)任:
            1)除本協(xié)議另有約定外,乙方未按本協(xié)議約定履行自己的義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任;給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承擔(dān)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期,每逾期一日,乙方應(yīng)承擔(dān)本工程造價(jià)1%的違約金,并承擔(dān)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金,乙方無故停工達(dá)三日以上的(含三日),或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包,或未經(jīng)甲方同意分包的,甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書,乙方并應(yīng)無條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場(chǎng),并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算。
            2)在施工過程中,對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定,或乙方未按指令或要求整改,逾期達(dá)五日仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn),或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書,乙方并應(yīng)承擔(dān)協(xié)議書總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算。
            3、合同協(xié)議書的解除
            1)因甲方原因合同協(xié)議書解除,乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方,雙方同意甲方只承擔(dān)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,不賠償乙方預(yù)計(jì)可得利益。
            2)因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書,甲方為完成剩余工作委托其他施工單位繼續(xù)施工,發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用,皆由乙方賠償,甲方在支付其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除,不足部分由乙方補(bǔ)齊。
            3) 因任何原因合同協(xié)議書解除、或終止、或無效,乙方已施工的相應(yīng)工程款,必須待全部工程竣工結(jié)算后方可支付。
            4) 如有特殊情況,工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
            5) 國(guó)家規(guī)定的不可抗力因素,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
            第二十條 爭(zhēng)議的解決
            雙方未盡事宜,協(xié)商解決,可另行簽定補(bǔ)充條款。本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向合同履行地的人民法院起訴。
            第二十一條 合同份數(shù)
            本合同協(xié)議書一式肆份,甲方二份,乙方二份,具有同等的法律效力。
            第二十二條 合同生效
            本合同簽字并加蓋公章起生效。
            附件:
            1、工程量清單報(bào)價(jià)(含報(bào)價(jià)編制說明,甲供材料明細(xì),綜合單價(jià)分析表,乙供材料表)
            2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》
            3、招標(biāo)文件
            4、投標(biāo)文件
            5、施工圖紙(另行成冊(cè))
            6、施工組織設(shè)
            裝修施工合同下載篇五
            甲方:_______
            乙方:_______
            依照《中華人民共和國(guó)民法典》,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就該______________________裝修施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后,訂立本協(xié)議:
            一、 工程概況:
            1、工程地點(diǎn):_______
            2、工程內(nèi)容:室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修施工
            3、工程造價(jià):______________元(大寫)
            二、協(xié)議內(nèi)容:
            1、甲乙雙方均同意解除年日簽定的《號(hào)_____________室裝修施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起,甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。
            2、甲方支付首期款_______元。
            3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款等費(fèi)用合計(jì):
            4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì)方的違約等責(zé)任。
            5、乙方應(yīng)收費(fèi)用待水電完工、下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后3日付清。下水管道疏通、垃圾清運(yùn)完畢后須在2月18日前處理完畢,否則甲方自請(qǐng)他人處理,并拒付垃圾清運(yùn)費(fèi)。
            本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,立即生效。協(xié)議書一式 貳份,由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份。 傳真及掃描件具體等同的法律效力。
            甲 方:_______全權(quán)授權(quán)代表:_______ ___年___月___日
            乙 方:_______全權(quán)授權(quán)代表:_______ ___年___月___日
            裝修施工合同下載篇六
            發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_________
            承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_________
            根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《無錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
            一、概況
            1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
            2、裝飾施工地點(diǎn):_____區(qū)(縣)____路_____弄(村)____號(hào)____樓____室。
            3、住房結(jié)構(gòu):____房型____房____廳___套,施工面積____平方米。
            4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
            5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
            6、總價(jià)款:¥_____元,大寫(人民幣):_____其中:材料費(fèi):___,人工費(fèi):___;管理費(fèi):___,設(shè)計(jì)費(fèi):___;垃圾清運(yùn)費(fèi):__,稅金(3.41%):___;其他費(fèi)用:___.經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
            7、工期:自_____年____月____日開工,至____年____月_____日竣工,工期_____天。
            二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
            1、甲方提供的材料:詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
            2、乙方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
            3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
            4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
            三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
            1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
            2、本工程由____方設(shè)計(jì)施工方案。
            3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
            4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
            5、在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
            6、工程驗(yàn)收:甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。
            7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
            四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:
            甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
            五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
            1、工程款付款方式列下表:(略)
            2、工程結(jié)算:詳見附件六《工程結(jié)算單》。
            3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
            4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
            六、其它事項(xiàng):
            1、甲方工作:
            (1)甲方應(yīng)在開工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
            (2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
            (3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
            2、乙方工作:
            (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。
            (2)指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
            (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
            七、違約責(zé)任:
            1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的_____%支付違約金。
            2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
            3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
            4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
            八、糾紛處理方式:
            1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向無錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。
            2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向無錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)
            九、合同的變更和解除:
            1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_____%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
            2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
            十、其它約定:______.
            十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
            甲方(簽章):______乙方(簽章):______
            委托代理人:_____法定代表人:______
            住址:_________地址:_________
            電話:_________電話:_________
            郵編:_________郵編:_________
            ____年___月___日____年___月___日
            簽訂地點(diǎn):______簽訂地點(diǎn):_______
            裝修施工合同下載篇七
            發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方) :
            承包方(簡(jiǎn)稱乙方) :
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消
            一、 概況:
            1. 甲方裝飾住房系合法用房。
            乙方為本市經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資
            2. 裝飾施工地點(diǎn):____________區(qū)____________路_____號(hào)
            3. 房屋結(jié)構(gòu):____________套,施工面積_____平方
            4. 裝飾施工內(nèi)容:詳見施工清單。
            5. 承包方式:________________(包工包料、清包工、部分承包)。
            6. 總價(jià)款:¥_____________元,大寫(人民幣)_______________________。
            其中:
            材 料 費(fèi):______________________,人 工 費(fèi)_______________________
            管 理 費(fèi):______________________,設(shè) 計(jì) 費(fèi):______________________
            垃圾清運(yùn)費(fèi): ______________________,稅金(3.41%):______________________
            其他費(fèi)用:______________________
            經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
            7.工期:自______年______月_____日開工,至_______年______月______竣工,工
            二、 關(guān)于材料供應(yīng)的約定:
            1. 甲方提供的材料:詳見施工清單。
            本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)
            2. 乙方提供的材料:詳見施工清單。
            3. 乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)
            4. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如
            三、 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
            1. 本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住 宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政部門制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
            2.本工程由施工方方設(shè)計(jì),施工方案.
            3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān), 工期順延。
            4. 由于乙方原因照成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
            5. 在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)
            6.工程驗(yàn)收。
            甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按約
            7. 工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)
            四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定:
            甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故要求,主要包括電器線路、煤氣管道、自來水和其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
            五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:
            2.工程結(jié)算:按工程結(jié)算單
            工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方能簽訂《工程保修單》,保
            3. 雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù)。
            六、其他事項(xiàng):
            1. 甲方工作:
            (1) 甲方應(yīng)在開工前3天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做
            (2) 做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工 作。
            (3) 如確實(shí)需要拆原改建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè) 管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
            2. 乙方工作:
            (1) 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
            (2) 指派陳東雷為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工、
            (3) 未經(jīng)甲方同意和所在的房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建
            七、違約責(zé)任:
            1. 由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損
            2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的____%向甲方支付違約金。
            3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
            4. 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包 括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
            八、糾紛處理方式:
            1. 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議,憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票,可向
            上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。
            2. 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合 同約定向
            ——市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
            ——人民法院提起訴訟。
            九、合同的變更和解除:
            1. 合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見證)生效后,
            雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款_____%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
            2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同 意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
            十、其他約定:
            十一、本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
            甲方(簽章): 乙方(簽章):
            委托代理人: 代 理 人:
            住 址: 住 址:
            電 話: 電 話:
            郵 編: 郵 編:
            裝修施工合同下載篇八
            甲方:
            乙方:
            甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》,本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則,簽定如下補(bǔ)充協(xié)議:
            一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容:
            1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
            2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷,及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失,均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍;不屬于乙方責(zé)任(例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等),但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的,乙方必須積極配合維修,費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān),但費(fèi)用收取不能高于市場(chǎng)綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。
            二.工程質(zhì)量保修期:
            雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收,完善整改意見并正式移交甲方,在移交給業(yè)主之日起計(jì)算,保修期限為貳年。
            三.保修金支付:
            本工程將保留按合同結(jié)算總價(jià)的5%作為工程保修金,保修期滿后,物業(yè)管理單位及甲方對(duì)工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù);支付保修金同時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。
            四.保修要求條款:
            1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突,對(duì)業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄,按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。
            2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個(gè)月,作為維修高峰期,期間必須派足夠的固定維修人員(具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際需要另行確定)在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的維修辦公室,并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記,以便出現(xiàn)業(yè)主招修時(shí)快速反應(yīng)、即時(shí)處理。
            3、維修高峰期過后,總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人,維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時(shí)內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,履行保修義務(wù),保證維修的質(zhì)量及效果。
            4、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
            5、接到維修通知后,施工單位必須實(shí)行第一時(shí)間先檢查維修,后論責(zé)任的服務(wù)原則
            6、乙方未能及時(shí)按規(guī)定進(jìn)場(chǎng)維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的,甲方有權(quán)自行另請(qǐng)其它施工單位代為維修并確定價(jià)格,由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15%作為甲方管理費(fèi),以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除,但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金,否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金,此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
            7.由乙方的施工質(zhì)量原因,導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。
            8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作,乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付,否則甲方加15%的罰款從保修金中直接扣除,并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金,否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50%作為違約金,此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
            9.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的相關(guān)規(guī)定,立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,乙方實(shí)施保修施工。
            10.在維修高峰期過后,施工單位建立回訪制度,即每2個(gè)月內(nèi)派專人與物業(yè)管理處、甲方一起,進(jìn)行一次對(duì)業(yè)主的上門回訪,及時(shí)了解業(yè)主的使用情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)登記處理,從而提高客戶滿意度?;卦L時(shí)要制定填寫《工程回訪登記表》(表格參考下表),填寫完畢后同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進(jìn)行回訪,則一次罰款¥1000元。
            11、對(duì)每一次維修完畢后,施工單位必須填寫《工程維修記錄表》,同時(shí)交一份給業(yè)主及管理處保留備案。
            五.建立快速反應(yīng)的聯(lián)絡(luò)保證措施:
            1、在業(yè)主入伙交樓驗(yàn)收及入伙后的維修高峰期間,施工單位必須在現(xiàn)場(chǎng)組建專門的交樓維修辦公室,并必須指定維修總負(fù)責(zé)人,與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接,全力協(xié)助甲方驗(yàn)收交樓工作,維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。設(shè)立維修辦公室聯(lián)絡(luò)專線,維修聯(lián)絡(luò)專線必須保證24小時(shí)有專人接聽,對(duì)反饋的維修信息做好記錄,并及時(shí)反饋給維修負(fù)責(zé)人,確??焖侔才啪S修。若因特殊原因要更換負(fù)責(zé)人,施工單位必須提前一周通知甲方及物業(yè)并征得甲方、物業(yè)同意,在安排好相關(guān)工作的移交及接管人員之后方可更換。
            以上規(guī)定內(nèi)容中,施工單位違反任何一點(diǎn)規(guī)定,甲方每次將處以¥500-20__元的罰款。
            維修期間若維修負(fù)責(zé)人對(duì)該項(xiàng)工作不稱職,維修配合工作不能令甲方及物業(yè)、業(yè)主滿意,甲方有權(quán)要求在一周內(nèi)無條件更換更合適的負(fù)責(zé)人,以確保維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。若施工單位采取拖延、不配合的態(tài)度與方式,甲方將處以¥5000元的罰款,并必須在一周內(nèi)更換合適負(fù)責(zé)人。
            維修總負(fù)責(zé)人:聯(lián)系方式:
            2、在維修高峰期過后,施工單位必須指定維修總負(fù)責(zé)人,與甲方、物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)接,全力協(xié)助甲方維修服務(wù)工作,維修總負(fù)責(zé)人手機(jī)等通訊方式必須保持24小時(shí)通暢。否則將每次處以¥500元的罰款。
            3.維修總負(fù)責(zé)人必須在維修工作開始前2個(gè)月確定。
            六.維修人員作業(yè)管理制度要求及處罰措施
            1、乙方人員維修時(shí)出入小區(qū)時(shí)需佩戴管理處簽發(fā)的出入證或經(jīng)管理處確認(rèn)。違反一次處罰¥100元。
            2、乙方人員入戶維修前,應(yīng)事先征得業(yè)主同意,不得擅自入內(nèi)。違反一次處罰¥500元。
            3、乙方人員入戶維修時(shí),須著工服穿鞋套,在返修過程中,必須作好施工作業(yè)點(diǎn)周邊的成品保護(hù),必要時(shí)使用地墊,若因作業(yè)不善造成設(shè)施、裝修、家具的損壞須由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。并處每次每項(xiàng)¥500元的處罰。
            4、乙方人員在業(yè)主家中不得隨意在非施工作業(yè)區(qū)域內(nèi)走動(dòng);不得大聲喧嘩、翻看報(bào)刊雜志、電視;不允許亂扔垃圾、吐痰;不允許在業(yè)主家中吃拿東西、抽煙或無故逗留等。違反其中一項(xiàng)一次處罰¥500元。
            5、乙方從甲方或管理處領(lǐng)用鑰匙,必須按甲方或管理處規(guī)定及時(shí)歸還。違反一次處罰¥100元。
            6、乙方在離開維修現(xiàn)場(chǎng)或在空置房返修完畢后,須及時(shí)將返修現(xiàn)場(chǎng)清理干凈,關(guān)好門窗、水電開關(guān)等,嚴(yán)禁將空置房作為倉(cāng)庫(kù)使用。出現(xiàn)任何不良事件,而導(dǎo)致業(yè)主索賠,均由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并處一項(xiàng)一次¥1000元至¥5000元的罰款。
            7、甲方對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)人員有違規(guī)或不服從管理的,甲方有權(quán)要求其限時(shí)整改,若乙方不能按照甲方要求進(jìn)行整改的,可要求其退場(chǎng)并將另外委托其他專業(yè)公司完成修繕工作,同時(shí)一切費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。
            8、因工作需要乙方參加的會(huì)議,乙方相關(guān)人員在接到通知后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加。未能準(zhǔn)時(shí)出席或未征得甲方同意缺席的,遲到一次罰款¥500元;無故缺席一次罰款¥1000元。
            七.其他獎(jiǎng)懲制度:
            1、集中交付及維修高峰期間,根據(jù)施工單位的維修服務(wù)質(zhì)量情況(從維修質(zhì)量、速度、服務(wù)配合、客戶評(píng)價(jià)等方面體現(xiàn)),結(jié)合《工程回訪登記表》及《工程維修記錄表》體現(xiàn)的綜合維修質(zhì)量、業(yè)主評(píng)價(jià)等方面情況,返修工作滿意度總體在90%以上的單位,給予¥3000元的獎(jiǎng)金;對(duì)于綜合評(píng)價(jià)差,業(yè)主對(duì)維修工作出現(xiàn)過2次以上合理投訴的單位,給予¥3000元的罰款。
            2、交付期間由業(yè)主提出的有效質(zhì)量問題相關(guān)責(zé)任單位每條扣款¥50元,出現(xiàn)二次返修的按¥500元/條向甲方繳納違約金且甲方有權(quán)安排其他人進(jìn)行處理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
            3、施工單位在工程交付前指定返修負(fù)責(zé)人,必須組織足夠數(shù)量的返修工人,報(bào)甲方返修辦備案,并保證返修辦對(duì)返修人員的優(yōu)先使用權(quán)。各單位須按照甲方要求人數(shù)派駐返修工人,每少一工日罰款¥200元,累計(jì)超過10個(gè)工日通報(bào)批評(píng)。各單位如需將派駐的返修管理人員和返修工人另作安排或減少人數(shù),必須先征得返修辦同意后方可進(jìn)行。
            4、各施工單位負(fù)責(zé)本單位返修人員的管理,因返修人員不服從返修辦及物業(yè)的管理造成業(yè)主及甲方的損失由各施工單位承擔(dān)。返修辦將視違規(guī)行為產(chǎn)生的后果嚴(yán)重程度處以¥100-5000元的罰款并現(xiàn)場(chǎng)開具《施工單位人員行為過失處罰通知單》,如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收的行為,甲方有權(quán)直接處理,產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的款項(xiàng)中扣除。
            5、集中交付及維修高峰期間由甲方、物業(yè)維修部每2星期評(píng)出5佳返修人員,5佳人員先由各施工單位維修辦推薦,甲方、物業(yè)維修部依據(jù)該工人維修記錄、客戶返修滿意度和工作量綜合質(zhì)量,對(duì)滿意度較高的人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。每人每次¥100元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì),并建議各單位將該員工作為后續(xù)保修人員留用,同時(shí)滿意度較差的人員不得從事保修工作。
            6、集中交付及維修高峰期間,除維修總負(fù)責(zé)人外,各施工單位必須指定各班組管理人員,管理人員由處辦理管理人員證件,可以穿便裝,返修辦依據(jù)管理人員所管轄人員的總體返修滿意度對(duì)管理人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。1個(gè)月評(píng)定一次,對(duì)總體維修滿意度較高的,每次獎(jiǎng)勵(lì)¥500元;對(duì)總體維修滿意度較差的,每次罰款¥1000元,并必須更換該管理人員。
            7、日常保修期間每月評(píng)出返修5佳人員,5佳人員評(píng)定依據(jù)客戶返修滿意度和工作量綜合分。對(duì)總體維修滿意度較高的,每人每次獎(jiǎng)勵(lì)¥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)總體維修滿意度較差的,每次罰款¥500元。
            8、日常保修期間各單位必須指定管理人員,每月進(jìn)行一次評(píng)定,對(duì)總體維修滿意度較高的,每人每次獎(jiǎng)勵(lì)¥100元并通報(bào)各單位以示獎(jiǎng)勵(lì);對(duì)總體維修滿意度較差的,每次罰款¥500元。
            (注:所有罰款與獎(jiǎng)勵(lì)均由甲方或物業(yè)發(fā)出《罰款通知單》、《獎(jiǎng)勵(lì)通知單》
            八.本維修協(xié)議一式六份,甲方肆份,乙方二份,與裝修合同同具法律效力。
            甲方:
            乙方:
            裝修施工合同下載篇九
            合同編號(hào):
            發(fā)包人(簡(jiǎn)稱甲方):
            承包人(簡(jiǎn)稱乙方):
            依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
            第一條工程概況和造價(jià)
            1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱裝飾)的住房系合法擁有。
            甲方承諾有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。
            乙方為經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況。
            2.裝飾施工地址區(qū)(縣)路弄(村)號(hào)樓室。
            3.住房結(jié)構(gòu)房型房廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積平方米。
            4.裝飾施工內(nèi)容:見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
            5.承包方式(包工包料、清包、部分承包)。
            6.總價(jià)款¥元,人民幣(大寫)元。
            其中:材料費(fèi)元,人工費(fèi)元,
            拆除費(fèi)元,清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)元,
            其他費(fèi)用元,管理費(fèi)元,
            稅金(3.41%)元。
            "管理費(fèi)"為上述費(fèi)用的總和(稅金除外)的%。
            "總價(jià)款"是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒有項(xiàng)目變更的情況下不超過預(yù)算價(jià)的5%。
            合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、材料,這部份的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。
            7.工期:
            自年月日開工,至年月日竣工,工期天。
            第二條材料供應(yīng)
            1.甲方提供的材料、設(shè)備:見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
            甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),由乙方負(fù)責(zé)保管,保管費(fèi)由雙方約定。由于保管不當(dāng)造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
            2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
            3.乙方提供的材料、設(shè)備:見附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。
            乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。
            4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。
            5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。
            第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收
            1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
            2.本工程由方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式份。
            3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
            4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
            5.在施工過程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行施工,因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。
            6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不通過,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
            7.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。
            8.工程竣工驗(yàn)收通過,甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內(nèi)容協(xié)商約定為年,乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收通過簽字或蓋章之日算起。
            9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。
            第四條安全生產(chǎn)和防火
            1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
            2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線和設(shè)施。
            第五條工程價(jià)款及結(jié)算
            1.雙方約定按下列第種方式支付工程款:
            (1)工程款付款按下表支付:
            工程款付款時(shí)間表
            (2)工程款付款雙方協(xié)商約定:
            2.甲方付款乙方應(yīng)開具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。
            3.工程結(jié)算:見附件六《工程結(jié)算單》。
            第六條施工配合
            1.甲方工作:
            (1)在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。
            (2)甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
            (3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
            (4)工程開工前,甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí),甲方提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。
            (5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒收,乙方應(yīng)對(duì)被沒收部分進(jìn)行全額賠償。
            (6)甲方應(yīng)告知施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。
            2.乙方工作:
            (1)在開工前檢查水、電、燃?xì)?、管道、?地)面、墻面,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
            (2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。
            (3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現(xiàn)場(chǎng)交底。
            (4)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。
            (5)指派為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
            3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。
            第七條違約責(zé)任
            1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
            2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償給甲方元。
            3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
            4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。
            5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
            6.由于甲方原因造成延期開工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方元。
            7.甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方元。
            8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方元,工期順延。
            9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
            第八條糾紛處理方式
            1.本合同在履行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向上海市消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
            2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
            (1)向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
            (2)向人民法院提起訴訟。
            第九條合同的變更和解除
            1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價(jià)款%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
            2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款%賠償,解除本合同。
            第十條其它約定
            1.
            2.
            3.
            4.
            5.
            第十一條附則
            1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
            2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
            3.本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
            第十二條合同附件
            附件一:裝飾施工內(nèi)容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求);
            附件二:甲方提供材料、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注);
            附件三:工程主材料報(bào)價(jià)單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià));
            附件四:工程項(xiàng)目變更單(變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額);
            附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單(日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名);
            附件六:工程結(jié)算單(工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額);
            附件七:工程保修單(公司名稱、聯(lián)系電話、用戶姓名、聯(lián)系電話、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限)。
            合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列示范合同附件內(nèi)容。
            甲方(簽章):乙方(簽章):
            法定代表人:
            委托代理人:委托代理人:
            住址:地址:
            電話:電話:
            郵編:郵編:
            簽訂日期:年月日
            簽訂地點(diǎn):
            裝修施工合同下載篇十
            甲方:
            乙方:
            依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的特點(diǎn),在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本合同,供合同雙方遵照?qǐng)?zhí)行。
            二、 工程范圍:辦公室裝修圖紙中所含的全部?jī)?nèi)容。 承包方式:包工包料(其中地板磚、墻磚、辦公室的石材為甲方供材)、包工期、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工。
            四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,能充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)效果。 施工工期: 日歷天,自 年 月 日開工至 年 月 日完工。(實(shí)際開工期以甲乙雙方共同簽認(rèn)的日期為準(zhǔn))
            五、 工程總價(jià):合同固定總價(jià)為 元整 (人民幣)。 結(jié)算方式:
            1、 發(fā)包范圍內(nèi)如無甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更,決算不再調(diào)整,如發(fā)生設(shè)計(jì)變更,單項(xiàng)變更少于500元(包含基數(shù))決算也不再調(diào)整。
            2、 甲方視項(xiàng)目實(shí)際需要有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。施工期間,工程師簽署的設(shè)計(jì)變更是合同文件的補(bǔ)充和完善,乙方不得拒絕。工程變更的增減費(fèi)用,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)價(jià)格,進(jìn)入結(jié)算。
            3、 在實(shí)際施工過程中,由于乙方疏忽,對(duì)圖紙尺寸、標(biāo)高等明顯錯(cuò)誤而未發(fā)現(xiàn),造成影響實(shí)際使用功能或違背設(shè)計(jì)意圖或違反強(qiáng)制性規(guī)定的,由此引起的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),且工期不予順延。
            4、 施工用水、電由乙方自理。
            5、 施工過程中設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單變更等均需甲方代表簽字并蓋章確認(rèn)后生效。
            六、 工程款支付:
            1、本工程無預(yù)付款。
            2、水電及墻體、天棚完成后(不包括裝飾面)付至合同價(jià)款的30%。
            3、裝飾工程全部完成付至合同價(jià)款的80%。
            4、工程驗(yàn)收合格,交付竣工資料后,竣工結(jié)算完成后的15個(gè)工作日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的95%。
            5、余款5%作為質(zhì)量保證金在工程沒有質(zhì)量問題,質(zhì)保期滿后15個(gè)工作日內(nèi)支付。
            6、在每次付款前,乙方應(yīng)提供等額的正式稅務(wù)發(fā)票,若不提供者甲方有權(quán)拒絕付款。
            7、發(fā)包人收到承包人付款申請(qǐng)7日內(nèi),未依據(jù)承包人工程進(jìn)度履行付款義務(wù),發(fā)包人應(yīng)按本次應(yīng)付金額每日千分之一的延誤違約金支付承包人(延誤違約款計(jì)取從承包人遞交付款申請(qǐng)第8日期計(jì)算);若發(fā)包人延誤付款超過14日致使承包人無法施工,承包人可徑行停止施工至款項(xiàng)到位,并相應(yīng)延長(zhǎng)承包人施工工期。
            8、在施工過程中如施工質(zhì)量不符合要求,甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。
            七、 材料選用
            1、關(guān)于乙方自購(gòu)材料的約定:
            ① 施工單位應(yīng)報(bào)送詳盡的施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工。施工組織中應(yīng)明確工程內(nèi)容和用料、具體的施工工藝。施工的項(xiàng)目要明確、尺寸要準(zhǔn)確,用材有說明(包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌)。
            ② 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,禁止使用。如已使用,對(duì)工程返工等造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍想甲方支付違約金。
            2、甲方供應(yīng)的材料(地板磚及墻磚、石材)乙方要妥善保管,如有丟失應(yīng)雙倍賠償。
            八、 工程質(zhì)量:
            1、工程質(zhì)量保修,按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定執(zhí)行,本工程質(zhì)量保修期兩年;
            2、乙方必須按設(shè)計(jì)意圖及施工圖紙和現(xiàn)行工程規(guī)范施工,甲方及監(jiān)理按現(xiàn)行工程規(guī)范驗(yàn)收,確保工程達(dá)到合格。若因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格,承包人應(yīng)無條件返修至合格,并承擔(dān)由此造成的損失;
            3、在施工隱蔽工程驗(yàn)收中,需甲方代表驗(yàn)收簽字確認(rèn)后,才能進(jìn)行下道工序;
            4、所有材料應(yīng)有合格證、質(zhì)保單并且符合施工圖紙和規(guī)范要求,并由甲方、監(jiān)理單位驗(yàn)收認(rèn)定。若使用劣質(zhì)建材施工,甲方和監(jiān)理單位有權(quán)制止使用,責(zé)令停工、返工。如發(fā)現(xiàn)乙方二次使用劣質(zhì)建材,甲方有權(quán)解除合同。由此造成的損失和經(jīng)濟(jì)處罰均由乙方承擔(dān)。無論甲方或監(jiān)理單位是否發(fā)現(xiàn)和制止,由于使用劣質(zhì)建材施工所引起的一切后果均由乙方負(fù)責(zé);
            5、乙方保證精心組織施工,在施工工程中,如乙方未按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范進(jìn)行施工而造成返工重做的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)且工期不予順延;
            6、在國(guó)家規(guī)定的保修期外,因乙方偷工減料或使用不合格材料而造成工程質(zhì)量不合格時(shí),甲方有權(quán)無限期追溯;
            7、為確保工程質(zhì)量,未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程不得使用,如確因工程需要使用的,須經(jīng)甲方簽證,若有損壞由甲方負(fù)責(zé)。
            九、 安全文明施工:
            1、乙方應(yīng)在施工過程中采取嚴(yán)密的安全文明施工保證措施,并對(duì)工人加強(qiáng)安全文明教育,因乙方違章作業(yè)或因乙方采取的安全文明施工保證措施不力而造成的地方執(zhí)法部門罰款、人身傷亡事故或傷害他人事故等責(zé)任,均由乙方承擔(dān);乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元(從履約保證金中扣除);由此造成的工期延誤不予順延且乙方不得要求計(jì)取安全施工增加費(fèi)。
            2、施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、噪音標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)定,施工中因違反規(guī)定而造成的罰款和發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),由此造成的工期延誤不予順延。
            十、 合同解除:
            乙方必須按合同中承諾的工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)文明的要求組織施工,否則甲方有權(quán)處罰,停工整頓,直至解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān)。
            在合同實(shí)施中,如乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)文明施工投入和管理不符合本工程需要,造成現(xiàn)場(chǎng)管理、工程質(zhì)量、進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)達(dá)不到預(yù)定計(jì)劃、相關(guān)規(guī)范、地方標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求其調(diào)整充實(shí)力量乙方必須接受。當(dāng)上述措施仍無無效時(shí),監(jiān)理或甲方有權(quán)隨時(shí)要求停工整頓直至終止合同,由此引起的工期及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
            如乙方將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,則由甲方全額扣罰履約保證金并終止合同,由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
            由于上述原因,當(dāng)甲方要求解除合同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方解除合同的通知后7日內(nèi)將所有施工機(jī)械和人員清楚出場(chǎng),否則乙方應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付違約金人民幣伍仟元整。
            十一、其他:
            1、 乙方承諾主要工種采用廣東高級(jí)技工,確保達(dá)到設(shè)計(jì)要求和效果。
            2、 工程未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
            3、 由于甲方及其它配合方原因造成的工期延誤,乙方有權(quán)要求工期順延,但不得要求經(jīng)濟(jì)賠償。包括:
            ① 甲方定材料在乙方提出要求5日內(nèi)為確定并確已影響到工程進(jìn)度;
            ② 甲方在乙方提交隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告24小時(shí)內(nèi)未予驗(yàn)收(視為驗(yàn)收合格);
            ③ 工地連續(xù)停水、停電8小時(shí)以上;
            4、 甲方對(duì)乙方提交的報(bào)告、申請(qǐng)等應(yīng)予簽收,不得無故拒簽。
            5、 工程驗(yàn)收合格乙方提交工程決算后,甲方應(yīng)在30日內(nèi)審核完畢,并在完成決算后15日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。
            6、 乙方應(yīng)當(dāng)保證乙方推薦并購(gòu)買的材料符合環(huán)保要求,否則,甲方有權(quán)要求更換;若已完工程不符合環(huán)保要求,造成室內(nèi)空氣質(zhì)量不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方修改或重作,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失并向甲方支付違約金壹萬元。
            7、 由于乙方原因,引起工程質(zhì)量問題,由此造成的所有經(jīng)濟(jì)損失(包括對(duì)業(yè)主造成的所有損失)和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān);在施工中,因工程質(zhì)量問題雙方意見不一致而造成停工,屬乙方責(zé)任的均不計(jì)為誤工,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解、仲裁,盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。
            8、 決算時(shí)預(yù)留結(jié)算總價(jià)的5%作為保證金。工程已竣工交付使用但結(jié)算尚未完成期間的維修和賠償費(fèi)用在結(jié)算款中直接扣除,如需維修,乙方應(yīng)在接到書面通知三天內(nèi)組織整改,逾期由甲方組織整改,費(fèi)用按實(shí)在維修金中直接扣除。
            9、 在竣工驗(yàn)收前一周內(nèi)乙方向甲方提供竣工圖和竣工資料各肆套;乙方提供的竣工圖保證與實(shí)際相符,否則由此造成的損失均由乙方承擔(dān)。
            10、 乙方在合同簽訂前必須向甲方提供詳細(xì)正確的施工總進(jìn)度計(jì)劃。
            11、乙方應(yīng)積極做好場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的保護(hù)工作,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
            本工程竣工驗(yàn)收交付使用前不得使用,甲方擅自使用,視為驗(yàn)收合格,但雙方對(duì)提前使用有明確約定時(shí)除外。
            12、一方不得違約,如違約,違約方向另一方賠償經(jīng)濟(jì)損失,并承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力;雙方簽字蓋章后生效;未盡事宜,另行協(xié)商。
            甲 方(公章): 乙 方(公章):
            代表人(簽字): 代表人(簽字):
            電 話: 電 話:
            年 月 日 年 月 日
            裝修施工合同下載篇十一
            委托方:(簡(jiǎn)稱甲方)
            地址:
            施工方:(簡(jiǎn)稱乙方):
            地址:
            茲有____________工程,經(jīng)雙方確定設(shè)計(jì)、預(yù)算,決定由乙方施工,結(jié)合本工程的實(shí)際情況,為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,本著相互協(xié)作,確保施工項(xiàng)目順利完成的原則,經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商簽定合同。
            一、工程名稱:
            二、工程地點(diǎn):
            三、工程造價(jià):預(yù)算價(jià)(人民幣)
            四、工程承建范圍:
            所有項(xiàng)目以甲乙雙方確定的預(yù)算書中內(nèi)容為準(zhǔn)。
            承包形式:⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷業(yè)主自購(gòu)
            五、付款方式:
            1. 合同簽定當(dāng)天,甲方應(yīng)支付乙方工程款人民幣_(tái)__________;
            2.乙方水電驗(yàn)收后,甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣_(tái)__________;
            3.工程完成80%指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成,甲方應(yīng)付乙方工程款人民幣_(tái)_______;
            4.竣工驗(yàn)收后____天內(nèi),如無工程質(zhì)量遺留問題,甲方將本工程總造價(jià)的余額一次性支付給乙方。
            5.工程款全部結(jié)清后,乙方向甲方開具收據(jù)為工程主要憑證。
            六、工程期限:
            1. 雙方商定總工程為_____天(不含節(jié)假日)。開工日期為_____年____月___日,竣工日期為_____年_____月_____日。
            2. 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期順延;
            ⑴工程質(zhì)量變化或設(shè)計(jì)變更;
            ⑵不可抗力;
            ⑶甲方同意工期順延的其他情況。
            七、甲乙雙方職責(zé):
            甲方職責(zé):
            1. 對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理;
            2. 對(duì) 乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行審核;
            3. 協(xié)助乙方安排施工場(chǎng)地;
            4. 負(fù)責(zé)辦理乙方進(jìn)場(chǎng)前的報(bào)批,報(bào)建及工人進(jìn)場(chǎng)的一切手續(xù);
            5. 按時(shí)支付乙方工程款,確保工程進(jìn)度。
            6. 無償提供施工期間的水源、電源。
            7.甲方在堅(jiān)定合同時(shí)認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案,乙方在按設(shè)計(jì)方案正常施工或已施工完畢的項(xiàng)目,如甲方提出要更改或拆除重做,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方施工人員每人每天80元,材料損失按市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格由甲方補(bǔ)償購(gòu)買。
            乙方職責(zé):
            1. 乙方提供免費(fèi)設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)方案以及圖紙必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》
            2. 必須嚴(yán)格按照?qǐng)?zhí)行安全施工圖施工,確保工程質(zhì)量,按合同或補(bǔ)充協(xié)議所規(guī)定的時(shí)間,如期完工,并保證正常使用。
            3. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成本合同工程。
            4. 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。
            5. 有責(zé)任做好材料、設(shè)備的采購(gòu)、保管工作。
            6. 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
            7. 參加工程驗(yàn)收工作,準(zhǔn)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單。
            8. 嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的合同附件《裝修預(yù)算》所約定的供材方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。
            9.提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標(biāo)準(zhǔn),和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告。
            八、增減項(xiàng)目:
            1. 甲方要求減項(xiàng)的,應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前提出。否則應(yīng)按實(shí)際情況補(bǔ)償乙方材料費(fèi)用及材料搬運(yùn)費(fèi)用,并納入結(jié)算。
            2. 甲方要求增加的項(xiàng)目,應(yīng)在進(jìn)行 此道工序一周前提出,并與乙方簽定項(xiàng)目追加單,工期相應(yīng)順延。
            3.增加項(xiàng)目造價(jià)累計(jì)超過1000元的,應(yīng)納入二期工期款中支付。如已超過二期工程中支付日期,則應(yīng)在簽字項(xiàng)目追加單三日內(nèi)支付,否則乙方可不做此增項(xiàng)。
            4. 如須更改設(shè)計(jì)圖紙的,提出一方應(yīng)在進(jìn)行此項(xiàng)施工五天前提出,并出具相應(yīng)變更圖紙。
            九、違約責(zé)任:
            1. 甲方未按時(shí)支付工程款,如經(jīng)乙方通知三日內(nèi)仍未付款。乙方可自行停工。同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方人工損失,人工按80元/工日計(jì)。工期順延。
            2. 乙方未按本合同或其附件規(guī)定的日期交工,每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民幣,并納入結(jié)算。
            3. 結(jié)算款的尾款必須嚴(yán)格按照付款方式支付,否則乙方將根據(jù)相關(guān)法律要求甲方履行。
            4. 施工過程中所有發(fā)生的安全事故以及造成的損失,均由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
            十、驗(yàn)收及保修;
            1. 驗(yàn)收日期以乙方向甲方提交書面申請(qǐng)6日期為準(zhǔn)。
            2. .在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收;
            ⑴材料驗(yàn)收;
            ⑵隱蔽工程驗(yàn)收;
            ⑶竣工驗(yàn)收;
            3. 工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,提交水電改造圖。
            4. 雙方進(jìn)竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全與清潔。
            5. 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格。此造成的損失由甲方承擔(dān)。
            6. 保修范圍為:乙方施工過程由于手工,用材不合規(guī)范,造成甲方使用不便及損壞的,屬保修范圍。
            7. 保修期為兩年:
            十一、其他說明:
            1. 所有圖紙必須經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后可用作施工,甲乙雙方不得隨意更改。
            2.所謂不可抗力,是指不能預(yù)見、不能克服的客觀情況,包括自然界的原因引起的不可抗力(如風(fēng)暴、地震等)和社會(huì)原因造成的不可抗力(如動(dòng)亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等)。
            3.合同一式兩份,甲乙雙方個(gè)執(zhí)一份,具同等法律效力,經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。如有未盡事宜,甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商另定補(bǔ)充協(xié)議作為合同之附件。
            4. 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
            甲方(公章):_________乙方(公章):_________
            法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
            _________年____月____日_________年____月____日
            裝修施工合同下載篇十二
            發(fā)包方:
            承包方:
            根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
            一、概況
            1、承包方為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并有關(guān)機(jī)關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。
            2、裝飾施工地點(diǎn)3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。
            4、裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
            5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。
            6、總價(jià)款:¥____元,大寫(人民幣):_____其中:
            材 料 費(fèi):______,人工費(fèi):______
            管 理 費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____其 他 費(fèi) 用:______經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。
            7、工期:自___年___月___日開工,至___年___月___日竣工,工期___天。
            二、材料供應(yīng)
            1、發(fā)包方提供的材料:詳見附件二《發(fā)包方提供材料、設(shè)備表》。本工程發(fā)包方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),承包方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,承包方應(yīng)及時(shí)向發(fā)包方書面提出,發(fā)包方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。發(fā)包方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)承包方驗(yàn)收,由承包方負(fù)責(zé)保管,承包方可收取發(fā)包方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由承包方負(fù)責(zé)賠償。
            2、承包方提供的材料:詳見附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。
            3、承包方對(duì)發(fā)包方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾,非經(jīng)發(fā)包方同意,不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
            4、承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由承包方負(fù)責(zé)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給發(fā)包方。
            三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:
            1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
            2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。
            3、發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期順延。
            4、由于承包方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由承包方承擔(dān),工期不變。
            5、在施工過程中,發(fā)包方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與承包方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,發(fā)包方自負(fù),給承包方造成損失的,發(fā)包方應(yīng)予賠償。
            6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由承包方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若發(fā)包方要求復(fù)驗(yàn),承包方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān),工期也予順延。
            7、工程竣工:承包方應(yīng)提前三天通知發(fā)包方驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知承包方,另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,發(fā)包方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)承包方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
            四、安全生產(chǎn):
            發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬發(fā)包方責(zé)任的,發(fā)包方負(fù)責(zé)和賠償;屬于承包方責(zé)任的,承包方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
            五、工程價(jià)款
            1、工程款付款方式列下表:
            2、工程結(jié)算:詳見《工程結(jié)算單》。
            3、工程保修期壹年。雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
            4、雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開具發(fā)票。
            六、其它事項(xiàng)
            1、發(fā)包方工作:
            (1)發(fā)包方應(yīng)在開工前一天,向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份,并向承包方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。
            (2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
            (3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
            2、承包方工作:
            (1)參加發(fā)包方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。
            (2)指派____為承包方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由承包方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為承包方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,承包方應(yīng)及時(shí)書面通知發(fā)包方。
            (3)未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
            七、違約責(zé)任:
            1、由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,發(fā)包方應(yīng)補(bǔ)償承包方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,發(fā)包方付承包方__元;發(fā)包方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。
            2、由于承包方原因逾期竣工的,每逾期一天,承包方按發(fā)包方已付款的___%向發(fā)包方支付違約金。
            3、發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由發(fā)包方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。
            4、承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由承包方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
            八、爭(zhēng)議解決雙方約定,在履行本設(shè)計(jì)協(xié)議過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決,任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議協(xié)商或訴訟期間,承包方應(yīng)繼續(xù)按約定履行義務(wù)。如果承包方停工視為違約,按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。
            九、變更和解除:
            合同經(jīng)雙方簽章生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。
            十、其它約定本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
            發(fā)包方(簽章): 承包方(簽章):
            委托代理人: 法定代表人: