為大家整理的《美國投資移民項(xiàng)目選擇 》，供大家參考。
    目前市面上有超過200個EB-5美國投資移民項(xiàng)目，投資者該如何甄別各機(jī)構(gòu)推廣的眼花繚亂的EB-5項(xiàng)目？主要應(yīng)關(guān)注哪幾個因素？
    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在選項(xiàng)目前，首先要了解項(xiàng)目的資質(zhì)背景，是否有可靠的開發(fā)商、承包商、管理團(tuán)隊(duì)運(yùn)作項(xiàng)目，使得項(xiàng)目得以健康發(fā)展。
    其次，要了解項(xiàng)目的投資模式和盈利模式。從投資模式上看，EB-5投資移民中比較常見的模式主要有兩種：股權(quán)投資和借貸投資。如果項(xiàng)目運(yùn)作良好的話，股權(quán)投資的投資回報(bào)率要高于借貸型的項(xiàng)目。從盈利模式上看，要了解項(xiàng)目在5年內(nèi)的發(fā)展或投資期內(nèi)的發(fā)展是否有合理的回報(bào)。5年期后，發(fā)展商或業(yè)主是否有能力返還投資款。項(xiàng)目必須有收入，才有能力在5年后還款或者5年后向銀行按揭才能還款；如果收入不如預(yù)期，只有一個概念項(xiàng)目，銀行審批貸款心態(tài)也會不積極。還要看發(fā)展商的經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目過往是否有成功案例。
    第三，要了解項(xiàng)目是否滿足EB-5所需創(chuàng)造就業(yè)。根據(jù)EB-5的要求，申請人獲得臨時綠卡2年后，只要投資的項(xiàng)目有盈利，且創(chuàng)造10個就業(yè)崗位就即可轉(zhuǎn)為永久綠卡，并在3年后拿回50萬美元。就業(yè)機(jī)會數(shù)，對永久綠卡獲得，這個指標(biāo)是最為關(guān)鍵的。
    選準(zhǔn)EB-5項(xiàng)目后，還有三個“細(xì)節(jié)”需要注意。一是誰作為主申請人？一般而言，在家庭中選擇有穩(wěn)定收入來源且無大的健康問題的人作為主申請人較為理想。主申請人的個人背景越簡單，申請審核會越順利，不容易被拒簽。
    二是資金來源有哪些方式？一般較為常見的資金來源有經(jīng)營公司盈利所得，房產(chǎn)抵押貸款等，工資收入(包括獎金)的話一般對高薪階層較為有利。不過美國EB-5項(xiàng)目對其他如股票、繼承、贈予的資金獲得也是認(rèn)可的，只是需要提供股票收益相關(guān)文件、遺囑、贈予人的財(cái)務(wù)資料等證明。
    三是如何報(bào)稅？美國稅法種類繁多，又經(jīng)常更新，所以新移民首次報(bào)稅前事先咨詢專業(yè)的會計(jì)師，掌握必要的報(bào)稅計(jì)劃。如果申請人與配偶，或子女一同申請移民，則可以以家庭為單位進(jìn)行聯(lián)合報(bào)稅。