多項(xiàng)選擇題
1.宗地圖包括的主要內(nèi)容有( )。
答案( )
A.圖幅號(hào).地籍號(hào)
B.土地等級(jí)
C.相鄰道路.街巷及名稱(chēng)
D.行政境界
E.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
2.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類(lèi)型有( )。
答案( )
A.明裝
B.暗裝
C.分層安裝
D.落地柜式
E.在戶(hù)外安裝
3.下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格彈性的表述中，正確的有( )。
答案( )
A.供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價(jià)格變化的百分比之比
B.較短時(shí)期內(nèi)，供給彈性較小
C.需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比
D.彈性系數(shù)大于等于1時(shí)，稱(chēng)之為富有彈性
E.租賃市場(chǎng)的供給彈性不受時(shí)間影響
4.屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案( )
A.屋面
B.保溫隔熱層
C.找平防水層
D.承重結(jié)構(gòu)層
E.頂棚
5.建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案( )
A.管網(wǎng)平面圖
B.給排水平面圖
C.系統(tǒng)軸測(cè)圖
D.縱斷面圖
E.節(jié)點(diǎn)詳圖
6.商品房銷(xiāo)售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( )。
答案( )
A.應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格
B.標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格
C.起價(jià)的平均價(jià)格
D.表格價(jià)平均價(jià)格
E.成交價(jià)平均價(jià)格
7.下列不計(jì)人宗地面積范圍的有( )。
答案( )
A.無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷.巷道或間隙地
B.市政管轄的 道路.街道.巷道等公共用地
C.公共使用的河灘.水溝.排污溝
D.未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需作市政建設(shè)的用地
E.廠(chǎng)區(qū)綠地及道路用地
8.統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的直接渠道主要有()。
答案( )
A.統(tǒng)計(jì)報(bào)表
B.統(tǒng)計(jì)資料匯編
C.專(zhuān)門(mén)調(diào)查
D.科學(xué)試驗(yàn)
E.統(tǒng)計(jì)推斷
9.下面說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有( )。
答案( )
A.房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體.權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B.一般來(lái)說(shuō)，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有下降的趨勢(shì)
C.居民收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無(wú)關(guān)
D.房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過(guò)在相同時(shí)期買(mǎi)進(jìn)或賣(mài)出房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤(rùn)的行為
E.行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素之一
10.一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值所包含的范圍要視所投保的險(xiǎn)種而定。當(dāng)投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)，出租型房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值通常由( )組成。
答案( )
A.應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r(jià)值
B.房屋重置成本
C.保險(xiǎn)期間維修費(fèi)
D.房屋重建期間租金損失
E.房屋保險(xiǎn)費(fèi)
11.房地產(chǎn)市場(chǎng)高峰期的主要特征有()。
答案( )
A.售價(jià)以比租金快得多的速度增長(zhǎng)
B.新房換手快，交易量大
C.大批開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工
D.房屋空置率上升
E.房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開(kāi)始上升
12.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有( )。
答案( )
A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率
B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的償還之后，尚未償還的貸款本息數(shù)額
C.貸款成數(shù)是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率
D.貸款額度可以超過(guò)按照償還比率計(jì)算出的金額
E.在個(gè)人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會(huì)越短
多項(xiàng)選擇題答案
1： A. C. E.2： A. B. D.3： A. B.4： A. B. D. E.5： B. C. E.6： B. D. E.
7： A. B. C.8： C. D.9： B. C. D.10： B. C. D.11： A. B. C. E.12： C. E.
1.宗地圖包括的主要內(nèi)容有( )。
答案( )
A.圖幅號(hào).地籍號(hào)
B.土地等級(jí)
C.相鄰道路.街巷及名稱(chēng)
D.行政境界
E.宗地內(nèi)房屋和構(gòu)筑物
2.配電箱是建筑物中接受和分配電能的裝置，按照安裝方式劃分的類(lèi)型有( )。
答案( )
A.明裝
B.暗裝
C.分層安裝
D.落地柜式
E.在戶(hù)外安裝
3.下列關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)格彈性的表述中，正確的有( )。
答案( )
A.供給彈性是房地產(chǎn)供給量變化的百分比與其價(jià)格變化的百分比之比
B.較短時(shí)期內(nèi)，供給彈性較小
C.需求的收入彈性是房地產(chǎn)需求量的變化與消費(fèi)者收入量變化之比
D.彈性系數(shù)大于等于1時(shí)，稱(chēng)之為富有彈性
E.租賃市場(chǎng)的供給彈性不受時(shí)間影響
4.屋頂是建筑物頂部的圍護(hù)構(gòu)件，其組成部分一般包括( )。
答案( )
A.屋面
B.保溫隔熱層
C.找平防水層
D.承重結(jié)構(gòu)層
E.頂棚
5.建筑物室內(nèi)給排水施工圖的組成部分主要包括( )。
答案( )
A.管網(wǎng)平面圖
B.給排水平面圖
C.系統(tǒng)軸測(cè)圖
D.縱斷面圖
E.節(jié)點(diǎn)詳圖
6.商品房銷(xiāo)售中出現(xiàn)的平均價(jià)格有( )。
答案( )
A.應(yīng)價(jià)的平均價(jià)格
B.標(biāo)價(jià)的平均價(jià)格
C.起價(jià)的平均價(jià)格
D.表格價(jià)平均價(jià)格
E.成交價(jià)平均價(jià)格
7.下列不計(jì)人宗地面積范圍的有( )。
答案( )
A.無(wú)明確使用權(quán)屬的冷巷.巷道或間隙地
B.市政管轄的 道路.街道.巷道等公共用地
C.公共使用的河灘.水溝.排污溝
D.未劃撥或者屬于原房地產(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)核定需作市政建設(shè)的用地
E.廠(chǎng)區(qū)綠地及道路用地
8.統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的直接渠道主要有()。
答案( )
A.統(tǒng)計(jì)報(bào)表
B.統(tǒng)計(jì)資料匯編
C.專(zhuān)門(mén)調(diào)查
D.科學(xué)試驗(yàn)
E.統(tǒng)計(jì)推斷
9.下面說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有( )。
答案( )
A.房地產(chǎn)的自身因素，是指那些反映房地產(chǎn)本身的物質(zhì)實(shí)體.權(quán)益和區(qū)位狀況的因素
B.一般來(lái)說(shuō)，隨著家庭人口規(guī)模小型化，房地產(chǎn)價(jià)格有下降的趨勢(shì)
C.居民收入對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響程度，與現(xiàn)有的收入水平及邊際消費(fèi)傾向的大小無(wú)關(guān)
D.房地產(chǎn)投機(jī)利用房地產(chǎn)價(jià)格的漲落變化，通過(guò)在相同時(shí)期買(mǎi)進(jìn)或賣(mài)出房地產(chǎn)，從價(jià)差中獲取利潤(rùn)的行為
E.行政隸屬變更是影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素之一
10.一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值所包含的范圍要視所投保的險(xiǎn)種而定。當(dāng)投保火災(zāi)險(xiǎn)時(shí)，出租型房地產(chǎn)的保險(xiǎn)價(jià)值通常由( )組成。
答案( )
A.應(yīng)分?jǐn)偼恋貎r(jià)值
B.房屋重置成本
C.保險(xiǎn)期間維修費(fèi)
D.房屋重建期間租金損失
E.房屋保險(xiǎn)費(fèi)
11.房地產(chǎn)市場(chǎng)高峰期的主要特征有()。
答案( )
A.售價(jià)以比租金快得多的速度增長(zhǎng)
B.新房換手快，交易量大
C.大批開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工
D.房屋空置率上升
E.房屋空置率繼續(xù)下降到該階段后期開(kāi)始上升
12.以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的說(shuō)法中，正確的有( )。
答案( )
A.償還比率通常為借款人的月償還額占借款人家庭年收入的比率
B.貸款余額是指分期付款的貸款，在經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的償還之后，尚未償還的貸款本息數(shù)額
C.貸款成數(shù)是指貸款金額占抵押房地產(chǎn)價(jià)值的比率
D.貸款額度可以超過(guò)按照償還比率計(jì)算出的金額
E.在個(gè)人住房貸款中，住房的壽命越短，貸款期限會(huì)越短
多項(xiàng)選擇題答案
1： A. C. E.2： A. B. D.3： A. B.4： A. B. D. E.5： B. C. E.6： B. D. E.
7： A. B. C.8： C. D.9： B. C. D.10： B. C. D.11： A. B. C. E.12： C. E.